Immobilien Brignoles: 58 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Haus eines Herrn und sein Weindomänen in der Provence VERTE

Kauf von Immobilien - Liebe auf den ersten Blick Ein charmanter Pferdehof in ruhiger, unverbauter Lage nur 30 Autominuten von Aix-en-Provence entfernt. Eingebettet in eine friedliche Umgebung, wird dieser wunderschöne Pferdehof Naturliebhaber, Komfort- und Pferdefreunde auf rund 12.000 m² begeistern. Er verfügt über eine jüngere Villa von ca. 110 m² Wohnfläche über zwei Ebenen, sorgfältig gestaltet. Ein unabhängiges Studio von 40 m², umgebaut aus der ehemaligen Garage, vervollständigt das Ensemble und eignet sich ideal zum Empfang, zur Unterbringung einer nahestehenden Person oder für eine saisonale Vermietung. Die Hauptvilla bietet u. a. ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer, lichtdurchflutet, mit Holzofen und Terrassentüren mit zwei Ausrichtungen. Im Erdgeschoss befinden sich eine unabhängige, ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Nord-überdachten Terrasse. Im Obergeschoss entdeckt man drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein elegantes Bad mit Eckbadewanne und Walk-in-Dusche. Für Komfort und Geselligkeit sorgen die Außenbereiche mit einer großen überdachten Terrasse, Blick auf den beheizten Pool, ein schöner Obstgarten und eine große Carport-Anlage für 3 Fahrzeuge (Auto + Van). Unabhängig von der Villa bieten hochwertige Reitereinrichtungen gepflegte Ausstattung. Es gibt eine Stallanlage aus festem Material mit 3 Boxen samt kompletter Ausstattung, 3 große schattige Paddocks, einer davon mit Unterstand und Wasserspünge, eine Trainingsbahn, befestigt und gepflegt, sowie zahlreiche unmittelbare Wanderwege für echtes Reitervergnügen. Diese Immobilie verbindet Ästhetik, Funktionalität und Gelassenheit in einer privilegierten Umgebung, nur 30 Minuten von Aix-en-Provence entfernt. Eine seltene Adresse – ideal für begeisterte Reiter, Familien mit Platzbedarf oder jeden, der eine elegante, inspirierende Oase sucht. Unser Testurteil Horse Immo: Ein einzigartiger Ort, Modernität trifft provenzialische Authentizität – Coup de coeur garantiert! Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - In der Gemeinde Brignoles entdecken Sie in einem ruhigen, residentialen Bereich dieses 96 m2 große, sehr helle und angenehme Villa, nach Süden ausgerichtet mit schöner dominierender Aussicht, perfekt gepflegt, ohne Renovierungsarbeiten erforderlich, ideal für Familien. Das Haus umfasst eine halboffene, vollständig ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer/Eßzimmer (ca. 55 m2), 3 Schlafzimmer jeweils mit Einbauschränken, ein Bad, ein separates WC. Das 800 m2 große, baumbewachsene Grundstück verfügt über eine sehr große, im Süden-Westbereich schattige Terrasse mit Pergola, geschlossener Jacuzzi, die sich über die Doppelgarage von 50 m2 erstreckt und einen angenehmen Bereich für schöne Tage bietet. Unabhängige Doppelgarage mit Waschraum Die Immobilie liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten Diagnostikordner vorhanden, erstellt am 15. April 2025 DPE: C GES: A Preis: 412 000 €

Kauf von Immobilien - In einer Wohnanlage mit 21 Wohneinheiten, ruhiges und bevorzugtes Wohnviertel, im April 2023 fertiggestellt, befindet sich eine T3-Wohnung im 1. Stock mit ca. 63 m², in perfektem Zustand und besteht aus: - Flur mit Einbauschrank - Abstellraum - Bad mit WC - Offene, eingerichtete Küche zum Wohn-/Essbereich - zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon von 19 m², Südausrichtung Die zentrale Heizung erfolgt elektrisch, unterstützt durch eine reversible Klimaanlage sowie Heizkörper in den Schlafzimmern. Die Wohnung ist mit Rollläden ausgestattet und vollständig nach Süden ausgerichtet. Sie wird mit einem Parkplatz in der Hofanlage sowie einer geschlossenen Garage im Untergeschoss verkauft. DPE: A GES: A Geschätzte jährliche Energiekosten zwischen 230 und 311 € Preis gerechtfertigt durch Neuzustand und hochwertige Ausstattung

Kauf von Immobilien - Zeitgenössische Villa mit einer Dachterrasse vom Typ 5, erbaut 2003. Sie befindet sich in der Stadt Brignoles 83170, in einer Wohnumgebung zwischen Flassans-sur-Issole und Brignoles. Im Herzen eines 18-Loch-Golfplatzes von internationaler Klasse entdecken Sie einen der renommiertesten europäischen Plätze. Es ist außerdem mit einem 4-Sterne-Hotel mit 64 Zimmern und Schwimmbad, Tennis, einem Spa mit Fitness, einer Brasserie, einer Bar sowie einem Gebäude für Seminare und Konferenzen auf einer fabelhaft bewaldeten Landschaft von 87 Hektar ausgestattet. Diese Villa wurde auf einem terrassierten Grundstück von 2.050 m² errichtet, das vollständig sonnig ist; alle Zimmer der Villa sind nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und blicken auf den Golfplatz und einen See. Diese angenehme Villa mit einer großzügigen Fläche von 188 m² auf zwei Ebenen bietet hochwertige, hochwertige Ausstattung mit kompletter Hausautomation (Fensterläden, Beleuchtung, Heizung, Videoalarm), Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und thermodynamischem Warmwasserbereiter (Bau 2022). Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer von mehr als 75 m², das zu fünf großen Schiebefenstern führt, die auf eine 150 m² große Terrasse mit einem Schwimmbecken von 10 m x 5 m ausgerichtet sind, zahlreiche Ausstattungen (Toilette, Waschbecken, Dusche, Schrank...), eine offene und voll ausgestattete Küche, eine zentrale Insel und eine Speisekammer. Ein Flur, der zu einer separaten Toilette mit Waschbecken führt, ein großes Hauptschlafzimmer, das auf eine teilweise überdachte Terrasse mit Umkleideraum führt, ein Badezimmer mit Dusche/Bad und WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, verbunden durch ein Duschraum, WC, mit zwei Verbindungstüren, von denen eine auf eine große Terrasse von 130 m² mit ungehindertem Blick auf den Golfplatz führt. Um eine weitere Mastersuite fertigzustellen, großes Schlafzimmer mit Bad, eine private Toilette und viele Schränke, eine große Bucht mit Blick auf den Pool. Im Anbau befinden sich zwei Garagen, die jeweils an den Bau von etwa 20 m² angrenzen, ausgestattet mit elektrischen Fensterläden. Ein unabhängiger Metallunterstand von 20 m², Der gesamte Bau wurde in einem Kriechkeller von 0 m80 bis über 2 m Höhe durchgeführt, von dem einige als Keller oder Schwimmbecken genutzt werden. Ein großer privater Parkplatz am Eingang der Villa. Diese Villa ist ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder für eine hochwertige saisonale Mietinvestition in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Sicherer Wohnsitz Über Miteigentümerschaft in einem Freien Gewerkschaftsverband Kein Eingriff im Gange Halbjahresprognostizierte Ausgaben: 380 Euro Energie- und Klimaleistung Verbrauch: 140 kWh/m²/Jahr Emissionen 4* kg/CO2/m²/Jahr Klasse: C Geschätzte jährliche Energiekosten des Hauses: zwischen 1.820 € und 2.540 € pro Jahr Die durchschnittlichen Energiepreise wurden im Jahr 2023 indexiert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - Barnes Propriétés & Châteaux lädt Sie ein, diese elegante Charaktervilla von ca. 290 m² kennenzulernen, ideal in absoluter Ruhe gelegen, im exklusiven und sicheren Gelände des Golf de Barbaroux. Erbaut im Jahr 2012 in dominierender Stellung auf einem Grundstück von 1.800 m², profitiert sie von Süd exposure und einer bemerkenswerten Aussicht, ohne Gegensicht, auf die Hügel von Saint-Baillon. Das Erdgeschoss von ca. 180 m² öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich, der vollständig nach außen gerichtet ist durch breite Terrassen und verglaste Flächen, von Licht durchflutet. Es besteht aus einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit großzügigen Maßen, einer schönen Deckenhöhe und sichtbaren Balken sowie einer modernen, vollständig ausgestatteten Küche mit einem traumhaften Blick auf den Garten und die umliegende Natur. Der Schlafbereich umfasst zwei Suiten, jeweils mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, sowie zwei zusätzliche Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen. Die untere Ebene von ca. 110 m² ist dem Anreichts-/Nebenräumen vorbehalten und je nach Bedarf gestaltbar: Fitnessraum, Spielzimmer, Heimkino, Werkstatt usw. Der paisagierte Garten beherbergt einen 12 x 5 m Pool, salzwasserbasiert durch Elektrolyse, mit einer elektrischen Abdeckung. Moderne Annehmlichkeiten wie eine Garage, ein automatisches Tor, ein Bewässerungssystem, Glasfaser, sowie eine Heiz- und Kühlung über den Boden sorgen für optimalen Wohnkomfort. Eine seltene Adresse für Golfbegeisterte, Ruhe, Natur und Raffinement, nur 80 km von Monaco, 70 km von Saint-Tropez, 60 km von Aix-en-Provence und 60 km vom Flughafen Nizza entfernt. "Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:" Property präsentiert von Habi

Kauf von Immobilien - Neuheit Nestenn! Im Herzen der Grünen Provence, nur 9 Minuten von der Autobahn und Brignoles mit seinen Geschäften, Schulen, Restaurants und Annehmlichkeiten entfernt, in dem charmanten Dorf Vins-sur-Caramy gelegen, bietet diese durchgehend belichtete Villa mit 4 Zimmern eine Nutzfläche von 127 m². 1996 im provençalischen Stil erbaut, bietet sie einen angenehmen freien Blick auf den Wald von Vins-sur-Caramy. Auf einem bewaldeten Grundstück von 994 m² errichtet, besteht das Haus aus einem kathedralen Wohnzimmer mit offener Küche, das auf eine südlich ausgerichtete Terrasse sowie eine Veranda von 18,05 m² führt, ideal, um draußen zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich, auf einer halboffenen Anordnung verteilt, erschließt drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine unabhängige Toilette. Außen genießen Sie einen beheizten Pool, eine Sommerküche und ein Boccia-Feld. Das Haus verfügt über komfortable Ausstattungen: Doppelverglasung, Glasfaseranschluss, Hauswirtschaftsraum, eine Garage sowie 12 Solarzellen, die beträchtliche Energieeinsparungen ermöglichen. Eine ideale Umgebung, um die Ruhe und den Charme der Provence zu genießen und gleichzeitig nah an den großen Verkehrsachsen und der Dynamik von Brignoles zu bleiben. Für weitere Informationen wenden Sie sich an Ihre Nestenn-Agentur in der Brignoles, 86 Avenue Saint-Jean.

Kauf von Immobilien - Neuheit Nestenn Brignoles !!! Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses charmante Familienhaus mit 132 m2 Wohnfläche, verteilt auf 2 Ebenen, insgesamt: - 4 geräumige Schlafzimmer - eine große, moderne Küche - ein großes Wohnzimmer und Esszimmer für gemütliche Familienmomente - 2 Badezimmer - 2 WC Außen verfügt das Objekt über eine 20 m2 Garage und einen schönen eingezäunten Außenbereich mit einer Holzterrasse und einem teilweise unterirdisch gelegenen Pool, damit man die Sonne genießen kann. In puncto Komfort werden Sie von einer aktuellen Luft/Wasser-Wheizung begeistert sein, die die Warmwasserversorgung und Heizung im ganzen Haus ermöglicht. Dieses Familienhaus in einer Wohngegend eignet sich perfekt für eine Familie, die ein schlüsselfertiges Haus mit schönen Ausstattungen sucht und nach einem echten Rückzugsort sucht. Zögern Sie nicht, Ihre Nestenn Brignoles-Agentur zu kontaktieren, um eine Besichtigung zu organisieren !! Benjamin Lallement (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 943 378 646 - Draguignan.

Kauf von Immobilien - Neue Exklusivität!! Ihr Nestenn Brignoles-Agentur bietet Ihnen exklusiv dieses Wohnhaus mit genehmigtem Bauvorhaben an, das von der Gemeinde für den Bau eines Mehrfamilienhauses genehmigt wurde und sich ideal in einer stark nachgefragten Gegend befindet. Das Objekt wird wie besehen verkauft. Die Arbeiten bleiben Aufgabe des Käufers, um schließlich folgendes Projekt zu realisieren: - ein Studio von 24 m2 - zwei T2-Wohnungen von 34 m2 und 39 m2 - ein T4 von 99 m2 Eine Erweiterung ergänzt zudem das bestehende Objekt mit 2 T4-Wohnungen zu je 90 m2. Jede Wohnung verfügt jeweils über eine Terrasse oder einen Balkon, einen privaten Parkplatz und einen eigenständigen Eingang. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gesichert. Dieses Projekt ist ideal für einen Investor und/oder Entwickler, der ein rentables Vorhaben mit sofortiger Baubeginnmöglichkeit sucht. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und eine Besichtigung dieses Projekts mit hohem Renditepotenzial zu vereinbaren! Benjamin Lallement (Ei) Handelsvertreter - Rsac-Nummer: 943 378 646 - Draguignan.

Kauf von Immobilien - Brignoles - Seltenes Immobilienensemble bestehend aus zwei unabhängigen Häusern

Kauf von Immobilien - Brignoles Einfamilienhaus mit Pool und gestalteter Gartenfläche

Kauf von Immobilien - Brignoles – T4-Haus mit Garage und Garten von 322 m² – Beliebter Wohnviertelbereich Gelegen in einer ruhigen und gefragten Wohnsiedlung in Brignoles erstreckt sich dieses angenehme, durch eine Garage und eine Seite angebundene, terrassierte T4-Haus etwa 90 m² Wohnfläche auf einem 322 m² großen Grundstück und bietet einen Garten, der größer ist als der Durchschnitt in dieser Gegend. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem Flur, der verteilt: - WC-Kabine - eine ca. 12 m² große Küche mit Vorratsraum, offen zur Terrasse - ein heller, durchgehender Wohn-/Essbereich von 27 m² mit Südausrichtung/Südwestlage und direktem Zugang zum Garten Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit: - 3 Schlafzimmern, davon 2 mit Einbauschränken - ein Ankleidezimmer - ein Badezimmer mit WC Die Highlights der Immobilie: - Grundstück 322 m², selten für dieses Haustyp in der Siedlung - Südausrichtung/Südwestlage, sehr hell – angenehter Garten ohne direkte Nachbarn - Klimaanlage (umkehrbar) + Kamin - Doppelverglasung und elektrischen Rollläden - Garage - Funktionales, helles und leicht bewohntes Haus, ideal für Familien, Ersterwerb oder Investition, in der Nähe von Schulen, Geschäften und Annehmlichkeiten von Brignoles. Video AUF ANFRAGE Seltenes Angebot in der Umgebung – schnell entdecken. ? Les Clés du Soleil Brignoles Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Vor den Blicken geschützt, in der Nähe von Brignoles und den Dörfern des Oberen Var, eine von einem lebendigen Park umgebene provenzalische Bastide, in der Wasser seinen Weg zieht. Am Ende eines unauffälligen Pfads entdeckt man den Ort nach und nach. Der Blick wird zuerst von den Trockenstein-Restbeständen geleitet, die den Raum strukturieren, dann von einem weniger häufigen Element: dem Wasser. Aus einer reinen Quelle entspringend, fließt es in Rinnen über den Stein, entlang der Mauern, begleitet die Pfade und belebt den Garten mit andauerndem Murmeln. Die Bastide, zwischen 1978 und 1982 errichtet, fügt sich zutreffend in diese Kulisse ein, mit einer Schlichtheit, die dem Geist provenzalischer Häuser treu bleibt. Ihre Fassaden, mit ocker-gelber Putzoberfläche, sind mit Efeu bedeckt, von hellen Jalousien rhythmisiert. Unter dem Überstand des Daches, getragen von robusten Holzträgern, wird eine schattige Terrasse zu einem eigenständigen Lebensraum. Der Tonboden aus Terrakotta, warm und lebendig, empfängt einfaches und elegantes Mobiliar. Zurückgesetzt verlängert eine Anbau- oder Nebenbau die Innenvolumen: eine Veranda, geöffnet zum Garten, teilt sich in eine Küche und einen Sommersalon, geschützt vom Pinienwald. Sie bildet einen echten zusätzlichen Raum. Die Außenbereiche bilden eine Abfolge von Lebensräumen. Hier ein Gartensessel unter einem schattigen Überstand, dort einige Sitzgelegenheiten, verstreut im Park, zwischen Licht und Frische.

Kauf von Immobilien - Villa mit großem Potenzial Brignoles, Im Herzen der Provence VERTE Familienresidenz Lebensprojekt Berufliche Tätigkeit Im Herzen der Provence Verte, in der Gemeinde Brignoles, freut sich Nicole Peyrot, Ihnen eine seltene Immobilie mit absolut bemerkenswertem Potenzial vorzustellen, sowohl durch ihre geringen als auch durch die vielen Möglichkeiten zur Nutzung. Auf einem wunderschönen Baumbestand von 5.000 m2, vollständig eingezäunt und durch ein automatisches Tor gesichert, mit zwei unabhängigen Zugängen, bietet diese Villa eine Wohnfläche von ca. 204 m2 in einem echten Landschaftspark, verziert durch einen sehr schönen Pool. Eine ideale Konfiguration für mehrere Lebensprojekte Momentan in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, ermöglicht die Immobilie mehrere Szenarien: Hauptwohnsitz mit Vermietung Rendite Familienzusammenführung generationenübergreifendes Wohnen Hauptwohnsitz + Berufstätigkeit Oder Zusammenführung zu einem großen Familienhaus Aufteilung des Hauses Im Gartengeschoss entdecken Sie eine helle erste Wohnung mit: Eine Küche mit großzügigem Volumen, die auf eine große Terrasse führt Drei Schlafzimmer, von denen zwei auch direkten Zugang zur Terrasse haben Ein Bad Ein separates WC Ein Ankleideraum Eine Kellerräume Eine Garage, ebenfalls vom Inneren zugänglich Im Obergeschoss, das vom Boden aus erreichbar ist, da man das Fahrzeug direkt vor der Eingangstür der zweiten Wohnung parken kann. Sie werden die Helligkeit, die Räume und die Aussicht lieben. Sie werden begrüßt von: einem sehr großzügigen Eingangsbereich einem spektakulären Wohnzimmer von 53 m2 einer Küche mit Zugang zur Terrasse und Wintergarten zwei großzügige Schlafzimmer einem Bad einem separaten WC einem Kaminzimmer Möglichkeit, die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche zu entfernen und so einen Wohnbereich von 64,63 m2 zu erhalten Ein projekt, das nach Ihrem Geschmack gestaltet werden kann Renovierungsarbeiten (nach Ihrem Geschmack) sind zu planen, um Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen und eine maßgeschneiderte Immobilie zu schaffen, ganz nach Ihren Wünschen, Bedürfnissen und Lebensstil. Das Dach und die Struktur des Hauses befinden sich in sehr gutem Zustand. Die Raumaufteilung ist sehr kohärent zwischen dem Tag- und dem Nachtbereich auf zwei Ebenen. Absolut sehenswert! Ein privilegierter Lebensraum Diese Immobilie wird Sie überzeugen durch: Ihre grüne Umgebung (Bohrung) Ihr hervorragend bepflanzter Park Ihr idealer Pool für heiße Tage Ihre außergewöhnliche Helligkeit Und das erhebliche Wertsteigerungspotenzial Alarmanlage und Zentralverriegelung Die gezeigten Fotos enthalten sowohl echte Bilder als auch Projektanzeigen, um Ihnen bei Ihrer Visualisierung zu helfen. Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Diese Immobilie richtet sich an alle, die ein Lebensprojekt suchen, eine intelligente Investition und einen privilegierten Lebensraum in der Provence. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Nicole Peyrot Einzelunternehmerin Eingetragenes Rsac Nr. 804 792 497 Käuferprovision: 15 000 € Nettopreis des Verkäufers: 420 000 € Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Peyrot Nicole - Ei - NoRSAC: 804 792 497, Eingetragen beim Handelsregister Draguignan, Expertimo-Netzwerk - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem mandatierten Agenten

Kauf von Immobilien - Eine Oase der Gelassenheit im Herzen des Domaine du Golf de Barbaroux Eingebettet in eine grüne Umgebung, abseits jeder Neugier, besticht dieses ebenerdige Haus durch seine ruhige Atmosphäre und Harmonie mit der umgebenden Natur. Auf einem flachen, voll südlich ausgerichteten Grundstück erbaut, genießt es den Tageslichtreichtum den ganzen Tag über. Die breiten, opernartigen Panoramafenster verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich und öffnen den Garten und den Pool vollständig zu einem eigenständigen Lebensraum. Das Haus entfaltet sich fließend um seine Außenbereiche, jedes Zimmer mit Blick auf den Garten, in einem ständigen Streben nach Licht und wohnlicher Sanftheit. Es profitiert von drei Ausrichtungen und garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung. Der Innenraum bietet eine funktionale und komfortable Organisation: drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, Möglichkeit für ein viertes Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, ein Ankleidezimmer sowie eine Waschküche. Zahlreiche Stauraummöglichkeiten vervollkommnen den täglichen Komfort. Vollständig klimatisiert, bietet die Liegenschaft ganzjährig ein angenehmes Wohnerlebnis. Draußen laden Garten und Pool, vor Blicken geschützt, zu Entspannung in einer intimen und geschützten Atmosphäre ein. Im sehr gefragten Domaine du Golf de Barbaroux gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die Sicherheit, Ruhe und Lebensqualität verbindet. Als Bewohner dieses Domaine kann ich aus eigener Erfahrung berichten: Die Umgebung ist so friedlich wie angenehm, ideal für ein ruhiges Leben im Herzen der Natur, und die Nachbarschaft ist besonders sympathisch. Um Ihnen eine Vorstellung zu geben, habe ich einige Einrichtungsvorschläge für einige leerstehende Räume skizziert. Wenn Sie mehr erfahren möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren; ich helfe Ihnen gerne weiter und organisiere eine Besichtigung. Nicole Peyrot - Einzelunternehmen Immatrikuliert beim Rsac Draguignan, Nr. 804 792 497 Dieses Inserat wird Ihnen von Peyrot Nicole - Ei - NrRSAC: 804 792 497 angeboten, Eingetragen beim Handelsgericht Draguignan, Réseau Expertimo - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler -

Kauf von Immobilien - Nicole Peyrot, Spezialistin für das Domaine du Golf de Barbaroux, freut sich, Ihnen exklusiv eine wahre außergewöhnliche Immobilie zu präsentieren. Ich wohne selbst auf dem Domaine und kenne das Leben dort bestens, seine zahlreichen Vorzüge und alle Besonderheiten. Eine wertvolle lokale Expertise, die den Unterschied macht, um meine Kunden unter den besten Bedingungen zu begleiten. Manche Häuser müssen besucht, andere erlebt werden ... Willkommen auf dem prestigeträchtigen Domaine du Golf de Barbaroux. Privates, sicheres Domaine mit auffallend baumreicher Bepflanzung. Eine ruhige Umgebung, die wenigen Privilegierten vorbehalten ist. Diese zeitgenössische Villa bietet hochwertige Ausstattungen und sorgfältige Oberflächen. Sie verkörpert die perfekte Verbindung aus architektonischer Modernität, absolutem Komfort und einer bevorzugten Lebensqualität. Noch unter Zehnjahresgarantie und mit der Konformität, bietet diese Immobilie totale Gelassenheit für ihre zukünftigen Eigentümer. Eine Architektur, die darauf ausgelegt ist, natürliches Licht an jeder Fassade zu fassen, profitiert die Villa von einer seltenen vierten Ausrichtung, die stimmungsvolle Atmosphären vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang schafft. Jeder Raum geht harmonisch in weitläufige Terrassen über, die eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Mit 195 m2 Wohnfläche bietet dieses Haus eine perfekt strukturierte Aufteilung: Ein spektakulärer Wohnraum von 96 m2, der Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in reibungsloser Fluidez vereint, Eine Hauptsuite von 32,15 m2, echtes privates Refugium, Zwei weitere sehr schöne Schlafzimmer, Ein zweites Bad, zwei separate WCs, ein großes Spiel-/Bibliothekszimmer, Eine bemerkenswerte Garage von 67,02 m2, ideal für mehrere Fahrzeuge und Stauraum. Motorisierte Tür und zwei große Panoramafenster mit Blick auf Pool und Garten. Eine elegante und gärtnerisch gestaltete Außenanlage, ein wunderschöner L-förmiger Pool, perfekt in die Umgebung integriert, lädt zur Entspannung und zu geselligen Momenten ein. Die Terrassen, großzügig und optimal belichtet, ermöglichen das ganze Jahr über das provenzalische Klima zu genießen. Im Domaine du Golf de Barbaroux zu wohnen bedeutet nicht nur in einem geschlossenen und sicheren Domaine zu residieren. Es bedeutet zu wählen: Absolute Ruhe Eine natürliche, geschützte Umgebung Permanente Sicherheit Gepflegte Infrastruktur Eine ruhige und respektvolle Atmosphäre Ob Golfer oder nicht, das Domaine bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität. Man schätzt die Ruhe, die allgegenwärtige Natur, die Geselligkeit zwischen den Bewohnern. Für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz ist diese Villa eine Einladung, in ein privilegiertes Lebensumfeld einzutauchen, in dem Lebensfreude und Geselligkeit sich in einem außergewöhnlichen Domaine vereinen. Energieausweis am 27. Februar 2026 erstellt Primärenergieverbrauch A - Emissionen A Geschätzte jährliche Energiekosten des Haushalts zwischen 700 und 990 €/Jahr Grundsteuer 2025: 2146 € Wohnfläche: 195,19 m2 Gesamtbodenfläche: 262,47 m2 Ich freue mich, Ihnen die Räume zu zeigen und Sie bei einer privaten Besichtigung dieser Immobilie zu begleiten. Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren Nicole Peyrot - Unabhängige Unternehmerin Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Peyrot Nicole - EI - NoRSAC: 804 792 497, Eingetragen beim Handelsgericht Draguignan, Expertimo-Netzwerk - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler

Kauf von Immobilien - Baufreies LICHTEN In einer stark nachgefragten Gegend der Gemeinde Brignoles, im Herzen des renommierten Domaine Du Golf De Barbaroux, entdecken Sie dieses wunderschöne Bauland von 2 667 m2 mit atemberaubendem Blick auf den Golfplatz und die unberührte Natur seiner Umgebung. Eingebettet in ein geschlossenes, sicheres und vertrauliches Domaine, bietet dieses Grundstück einen seltenen, ruhigen und üppig grünen Lebensraum, in dem Natur, Eleganz und Gelassenheit täglich vereint sind. Ein einzigartiger und privilegierter Lebensraum Da ich selbst im Domaine wohne, kann ich bestätigen, dass es sich um einen außergewöhnlichen und magischen Ort handelt, der für seine Ruhe, seine Geselligkeit, sein gepflegtes Landschaftsbild und seine unvergleichliche Lebensqualität geschätzt wird. Ein Lebensstil im Alltag Das Domaine beherbergt auch: - ein 4-Sterne-Hotel - Hotel Mercure - ein Spa, - ein Helikopterlandeplatz - einen renommierten Golfplatz, der eine hochwertige Wohnumgebung bietet und sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz eignet. Dieses Grundstück ist eine seltene Gelegenheit, ein Bauprojekt in einem der schönsten Domaine der Provence Verte zu realisieren. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen diesen außergewöhnlichen Ort vorzustellen. Maklerhonorar vom Verkäufer getragen Nicole Peyrot Unabhängige Handelsmaklerin Immatrikuliert beim Rsac Draguignan 804 792 497 Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Peyrot Nicole - Ei - NoRSAC: 804 792 497, Eingetragen beim Handelsgericht Draguignan, Netz Expertimo - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Mandatar-Agenten -

Kauf von Immobilien - Im Herzen eines charmanten, gerade renovierten Platzes von Brignoles gelegen, profitiert diese charaktervolle Wohnung von einer erstklassigen Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt. Im zweiten und letzten Stock eines kleinen Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen gelegen, überzeugt sie durch den weiten Blick über die Dächer und die ruhige Viertelatmosphäre. Vollständig renoviert mit Sorgfalt verbindet dieses Objekt modernen Komfort mit dem Charme der Vergangenheit. Die eingerichtete und ausgestattete Küche ist ein echtes Highlight mit aktueller Optik und funktionalem Layout, ideal zum Empfangen oder für den Alltag. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist klimatisiert, für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die gesamte Wohnung ist bereit, Ihre Koffer aufzunehmen, mit der Möglichkeit, sie möbliert zu erwerben. Ab sofort verfügbar – planen Sie einfach Ihre Besichtigung. Ein echtes Highlight für eine erste Anschaffung, leicht und ohne Renovierungsarbeiten! Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu arrangieren. Diese seltene Immobilie in einer begehrten Lage wird nicht lange verfügbar sein! Maklerhonorar in Höhe von 3,57% inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Maklerhonorar 140 000. In einer Eigentümergemeinschaft von 3 Einheiten. Durchschnittlicher Anteile der voraussichtlichen Budgetplanung 60 €/Jahr. Es ist kein Verfahren anhängig. DPE in Bearbeitung. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Berater bei Elios Group Immobilier: Sabrina SAUVAIGO Vertreter (Einzelunternehmen) Rsac . Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Lage im historischen Zentrum von Brignoles, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Wunderschönes Gebäude mit 525 m2 Nutzfläche. Im Erdgeschoss: Eine Gewerbefläche von 65 m2 vermietet zu 647€ Kaltmiete (mit Möglichkeit einer privaten Hofnutzung). Eine Wohnung von ca. 110 m2 mit Garage und großem privaten Hof, vermietet zu 820€ Kaltmiete. 1. Etage: T3 70 m2 630€ Kaltmiete, T2 55 m2 510€ Kaltmiete, T1 35 m2 315€ Kaltmiete. 2. Etage: T3 70 m2 580€ Kaltmiete, T2 50 m2 510€ Kaltmiete, T3 70 m2 500€ Kaltmiete. Brutto-Mietrendite 8 %. Die Wohnungen benötigen keine Renovierungsarbeiten. Kunststofffenster (PVC) doppelt verglast. Gewölbte Keller. Ideal für Anleger. Der Verkaufspreis versteht sich inklusive Maklercourtage, zu Lasten des Verkäufers. Kontakt: Jean-Michel Sanchez, Handelsvertreter und Immobilienberater Rsac: Honorare zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2023: zwischen 6.200,00 € und 9.800,00 €. Informationen zu den Risiken dieses Objekts sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Ihr Berater Elios Group – Besse-sur-Issole: Jean-Michel SANCHEZ, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), Rsac. Informationen zu den Risiken dieses Objekts sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - Traumimmobilie: Preisrückgang In einer ruhigen und bevorzugten Umgebung mit einem umzäunten Park von ca. 2,5 Hektar, einem Tor und einem großen Pool, Terrasse mit Grill, Brunnen, Boule-Bahn, Carport und einem Anbau – eine Chalet in schlechtem Zustand – findet man diese charmante Immobilie von 170 m² mit 4 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kamin, einer großen Küche, einem Vorratsraum mit Dusche und Waschbecken. Ideal geeignet, um ein luxuriöses Bed & Breakfast oder Airbnb zu betreiben. Charmantes und authentisches Eigentum garantiert.

Kauf von Immobilien - 3-Zimmer-Wohnung in einer alten, gut etablierter Wohnanlage mit ruhigem Umfeld und einer Mehrheit von Eigenheim-besitzern. Die Anlage ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Die Balkone sowie deren Abdichtung wurden kürzlich erneuert, was zusätzlichen Komfort bietet. Wohnung im zweiten und letzten Stock ohne Aufzug, mit schöner Ausrichtung und angenehmer Umgebung, in der man gut leben kann. Die meisten Fenster wurden dieses Jahr durch weißen PVC-Doppelglas ersetzt, was die Wärme- und Schalldämmung verbessert. Sie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad, einer separaten Toilette, einer Küche mit Loggia sowie einem Wohnzimmer/Essenraum mit Zugang zu einem Balkon. Diese Immobilie erfordert einige Renovierungsarbeiten, bietet aber ein großes Potenzial in einer besonders ruhigen und nachgefragten Wohnanlage. Maklergebühr vom Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 70 Wohnungen. Durchschnittlicher Anteil der Budgetvorgaben ca. 1.900 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. DPE in Bearbeitung. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar. Ihr Berater Elios Group Immobilier: Sabrina SAUVAIGO Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac . Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - Herzstück erobert in Brignoles! In einer begehrten, residentialen Wohngegend von Brignoles gelegen, wird dieses superbeEFachwerk-Einfamilienhaus mit ebenerdigem Grundriss, 2018 erbaut, ca. 98 m², auf einem 600 m² großen Grundstück, Sie mit hochwertigen Ausstattungen und einer uneinsehbaren Umgebung überzeugen. Das Haus bietet einen wunderschönen ca. 55 m² großen Wohnbereich, hell und einladend, der nach außen geöffnet ist und eine angenehme Aussicht auf den Pool bietet. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, moderne Ausstattung und geschmackvoll gewählte Materialien: Bodenfliesen 60x60, graue Pulverbeschichtung (Aluminiumfensterrahmen), Smart-Home, elektrischer Zaun, sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit reversiblem Boden/Heizung Kühlfunktion. Dank leistungsfähiger Ausstattungen hat dieses Haus eine ausgezeichnete Energieeffizienzklasse A, was optimalen Komfort und echte Energieeinsparungen garantiert. Der Außenbereich, bestens gepflegt, ist ein echtes Plus: Travertin-Terrasse, 7 x 3,5 m Optimale Pool-Schale, Bouleplatz, Holzzisterung zur Aufbewahrung, sowie 3 bis 4 Parkplätze innerhalb der Liegenschaft. Dieses Haus vereint Komfort, Moderne und Lebensqualität. Keine Arbeiten zu erwarten, sowohl drinnen als auch draußen: Legen Sie nur Ihre Koffer ab. Eine Besichtigung ist unumgänglich! Provision geht zu Lasten des Verkäufers. DPE in Bearbeitung. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: . Ihr Berater Elios Group Immobilier: Sabrina SAUVAIGO Makler (Einzelunternehmen) RSAC . Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar:

Kauf von Immobilien - Gewerbefonds eines Friseursalons, das seit 2019 betrieben wird, mit treuer und regelmäßiger Kundschaft. Ideal gelegenes Geschäft mit einer schönen Kundschaft, relativ neuer Möblierung und einem sehr sauberen Laden. Das Fonds umfasst das gesamte Mobiliar, professionelles Equipment, notwendige Einrichtungen zur Ausübung der Tätigkeit sowie das vorhandene Personal. Guter Umsatz mit Entwicklungsmöglichkeiten oder Erweiterung um zusätzliche Tätigkeiten, insbesondere eine Barber-Tak. Ihr Berater Elios Group Immobilier: Sabrina SAUVAIGO Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) Rsac . Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Brignoles, entlang einer befahrenen Achse der Innenstadt, Gebäude mit Erdgeschoss plus zwei Etagen von 210,77 m² Wohnfläche + 113,47 m² ungenutzter Dachboden, Keller und eine 70 m² große Dachterrasse. Im Erdgeschoss ein 102,38 m² großes professionelles Büro mit eigenem Eingang, derzeit vermietet für 1000 HC. Im ersten Stock eine 108,38 m² große T3-Wohnung mit Eingangsbereich, Küche, drei Zimmern, Bad und WC, derzeit als Büros genutzt. Im zweiten Stock ein zu optimierender Dachboden mit Zugang zur Terrasse. Hof mit Möglichkeit, mindestens 6 Autos zu parken. Keller im Untergeschoss. Die Vorzüge dieser Immobilie: Größe, drei separate Zugänge zur Liegenschaft, Sanierungspotenzial und Parkplätze. In fußläufiger Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Honorar trägt der Verkäufer. Die Wohnung hat einen hohen Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F, Klimaklasse F. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 4290,00 und 0. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Berater Elios Group Immobilier: Cassilde MATTEI, Immobilienmakler (Einzelunternehmen), RSAC. Die Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website.