Immobilien Cabrières-d’Avignon: 48 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Elegantmas aus dem 19. Jahrhundert mit beheiztem Pool, nahe dem Dorf Gelegen in Cabrières-d’Avignon, eines der begehrtesten Dörfer des Luberon, bietet dieses provençalische Mas aus dem 19. Jahrhundert, das vollständig restauriert wurde, eine seltene Balance zwischen Authentizität, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Auf einem etwa 9.850 m² großen, gepflegten Grundstück befindet sich eine Umgebung, die gleichzeitig diskret und praktisch ist. Der Eingang ist besonders eindrucksvoll, mit einer majestätischen Allee aus Platanen, die sofort den provenzalischen Charakter des Ortes betont. Mit einer nutzbaren Fläche von ca. 304 m² bietet das Haus schöne Räume und bewahrt zahlreiche Original-Bauelemente. Die Restaurierung hat den Charme der Alten Welt bewahrt und zugleich den Komfort einer zeitgemäßen Residenz eingebracht. Insgesamt eignet sich das Anwesen sowohl als Hauptwohnsitz als auch als elegante Ferienvilla oder als hochwertige Investition. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und drei Bäder, davon zwei en suite zu den Hauptschlafzimmern, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Der Garten, sorgfältig angelegt und mit einheimischen Gehölzen bepflanzt, bietet eine ruhige und unberührte Umgebung. Ein 15 Meter langer beheizter Pool bildet das Herz der Außenbereiche und lädt zu langem Verweilen ein. In der Nähe des Dorfes liegt das Mas an einer Seite an, bewahrt jedoch echte Privatsphäre. Hauptmerkmale: - Provenzalisches Natursteinmas vollständig restauriert - Ca. 304 m² Wohnfläche - Fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, davon zwei en suite - Wunderschöne Allee aus Platanen - Gepflegtes, ca. 9.850 m² großes Grundstück - Beheizter 15-Meter-Pool - Hochwertige Ausstattungen, die dem ursprünglichen architektonischen Stil entsprechen Eine seltene Gelegenheit, eine charaktervolle Immobilie im Herzen des Luberon zu erwerben, die Authentizität, Komfort und eine erstklassige Lage vereint.

Kauf von Immobilien - Und wenn Sie ein Projekt leben könnten, das Ihnen entspricht? Denn das ideale Objekt existiert nicht immer… Manchmal muss man es einfach selbst schaffen. Im Herzen von Cabrières-d’Avignon entdecken Sie dieses ca. 98 m2 große Objekt zur vollständigen Renovierung + Steinanhängsel (10 m2). Eine seltene Gelegenheit, eine Wohnung ganz nach Ihrem Image in einem der begehrtesten Dörfer des Luberon zu gestalten. Stellen Sie sich die Möglichkeiten vor… Zwei private Stellplätze. Eine privilegierte Lage, im Zentrum des Dorfes. Ein ideales Projekt, um einen Wohnort zu schaffen, der einzigartig ist. Auf der Suche nach Ihrer ersten Hauptwohnung oder als Investor für ein Projekt mit hohem Wertsteigerungspotenzial. Dieses Objekt bietet enormes Potenzial zur Wertsteigerung. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie dieses Taubenhaus nach Ihren Vorstellungen in eine wohnliche, moderne und optimal gestaltete Unterkunft.

Kauf von Immobilien - HOUSE WITH POOL IN ABSOLUTE QUIET Your Art Immo real estate agency offers this exclusive house on a superb 4,200 m2 wooded plot, quietly located with no nuisances. With a living area of 173 m2, on the ground floor there is a double living-dining room, a kitchen, two bedrooms, and a bathroom. On a half level, you will find a 15 m2 room that can be used as an office or a fourth bedroom. Finally, on the upper floor, a large bedroom of about 20 m2. The plot is beautifully wooded and features a heated 8x4 m swimming pool with a semi-high shelter allowing year-round use. A double garage, a workshop, and a carport complete the building. Details: automatic gate, heated pool, solar thermal panels for hot water, reversible air conditioning, well.

Kauf von Immobilien - Auf den Höhen des Monts du Vaucluse, Mit einem wunderschönen Blick auf den Luberon, in absoluter Ruhe, und nur 5 Gehminuten vom Zentrum von Cabrières d’Avignon entfernt, Dieses angenehme und helle Haus aus dem Jahr 1996 bietet auf 2 Ebenen ca. 162 m² Wohnfläche. Die Eingangshalle führt zu einem südlich ausgerichteten Wohnzimmer, einer eingerichteten Küche, die zu einer überdachten Terrasse mit gemauertem Barbecue, Waschküche, Gäste-WC, einem Dachzimmer mit eigenem Bad führt. Im Obergeschoss teilen sich 3 schöne Dachzimmer ein Bad mit WC. Der Garten, von trockenen Steinmauern eingefasst, ist hübsch angelegt und mit diversen Beeten, Olivenbäumen und Obstbäumen bepflanzt. Schwimmbad 8,5 x 4 mit geplasterter Uferzone, überdachte Terrasse und Technikraum mit Abstellraum. Beim Eingang Parkplätze für Autos sowie eine durch das Haus zugängliche Garage. Beheizung durch Bodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Stock, Terracotta-Boden, Holzfenster mit Doppelverglasung, Anschluß an Glasfaser, Brom-Schwimmbadbehandlung. Eine schöne Bauweise, ideal gelegen in einer grünen Oase, in ruhiger Lage und in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Kauf von Immobilien - Cabrieres D’Avignon Im Herzen dieses schönen Dorfes, das Teil des Naturparks Luberon ist, mit einem eindrucksvollen Blick auf den Montagne du Luberon und bis zu den Alpilles. Dieses charmante, geschichtsträchtige Steinhaus aus dem Jahr 1781 bietet eine nutzbare Fläche von ca. 240 m2, davon 190 m2 Folgendes umfasst: Erdgeschoss: eine Diele, ein Wohnbereich mit Wohnzimmer, Kamin, Essecke und offener Küche mit ca. 70 m2 Nutzfläche, davon ein gewölbter Teil mit großen Öffnungen zum Garten und zum Pool, Gäste-WC Erster Stock: ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad/WC, Ankleide und Balkon mit herrlichem Ausblick, ein zweites Schlafzimmer mit WC-Garderobe, ein Bad/WC, eine Waschküche Zweiter Stock: zwei Schlafzimmer, ein WC-Garderobe und ein Dachboden Dieses komfortable Heim ist mit einer reversiblen Klimaanlage und elektrischen Heizkörpern ausgestattet Außen: ein ganz eingezäunter Garten von 210 m2 mit schönen Trockensteinmauern, ein Pool, eine überdachte Sommeressensfläche mit Grill Eine geräumige Doppelgarage, ein Technikraum für den Pool Das Haus bewahrt sehr schöne Originalelemente, schöne Steinrahmungen, Steinleitungen, gute Bodenbeläge aus alten Ziegeln (Tomettes), eine schöne Treppe, die zu den verschiedenen Ebenen führt etc. Eine seltene bürgerliche Residenz zum Kauf in einem sehr schönen, touristisch wenig geprägten Dorf, das seinen authentischen Charakter bewahrt hat, in dem die meisten Geschäfte, Metzger, Bäcker, Lebensmittelladen, Restaurants das ganze Jahr geöffnet bleiben.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des stark nachgefragten Dorfes Cabrières-d’Avignon gelegen, profitiert diese bemerkenswerte Steinhau property aus dem frühen 19. Jahrhundert von einer außergewöhnlichen Lage. Umgeben von 0,51 Morgen schön gestalteter Gärten im Zentrum des Dorfes bietet die Immobilie hervorragende freie Aussicht auf den Luberon, einen 12 m x 6 m beheizten Swimmingpool und ein außergewöhnliches Gefühl von Privatsphäre, während man nur wenige Schritte von lokalen Geschäften und Einrichtungen entfernt ist. Bestehend aus einem großzügigen Haupthaus, Gästehaus und eigenem Poolhaus verbindet es elegant den Charme der provenzalischen Architektur – Gewölbedecken, freigelegte Balken, Kamine, Steinböden und traditionell Tonziegel – mit modernem Komfort, hochwertiger Ausstattung und hervorragendem Platzangebot für Familie und Freunde. Das Haupthaus ist über drei Ebenen angeordnet. Im Erdgeschoss befinden sich: eleganter Eingangsbereich mit originaler Steintreppe, prachtvolles Gewölbeseszimmer mit Kamin und großen Öffnungen zu den Terrassen, vollständig renovierte Küche/Esszimmer mit einem AGA-Ofen, der ebenfalls zu den Außenbereichen führt, Gäste-WC, Boiler-/Technikraum. Im ersten Obergeschoss befinden sich: Haupt-Suite mit großem Badezimmer und angenehmer Südausblick, zweite Suite mit angrenzendem Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer, derzeit als Kinderzimmer genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich: große Suite mit angrenzendem Badezimmer und WC, Abstellraum mit Alarm- und Belüftungssystem. Das vollständig unabhängige Gästehaus mit zwei separaten Eingängen umfasst im Erdgeschoss: großzügige Suite, heller Wohnbereich, WC. Im ersten Stock: zweite Suite mit außergewöhnlichem Raumvolumen, Duschbad und umfangreicher Lagerfläche – derzeit als Kinder-Schlafsaal genutzt. Das Poolhaus bildet einen dritten, unabhängigen Wohnraum mit vollständig ausgestatteter Sommerküche einschließlich WC, erweitert durch eine große überdachte Pergola, Gästezimmer mit Mezzanine und Dusche, angrenzende Werkstatt. Die gepflegten Grundstücke bestehen aus formalen Gärten und Terrassen über mehrere Ebenen hinweg – eine Abfolge intimer und geselliger Räume. Zwei unabhängige Zufahrten bedienen das Anwesen, darunter ein elektrisches Tor, das Zugang zur Garage, Carport und einem großen Parkplatz ermöglicht. Der 12 m x 6 m große, beheizte Salzwasserpool ist vollständig überdacht und bietet außergewöhnliche Panoramablicke über den Luberon. Ein kleiner Gemüsegarten rundet das Anwesen ab, während mediterrane Bepflanzung – Olivenbäume, Feigenbäume, Reben, Apfelbäume, Mispeln, Palmen und Papier-Mfleum-Baum – dem Estate seinen einzigartigen Charakter verleiht. Zu den Annehmlichkeiten gehören: gas-zentralheizung, reversible Klimaanlage, zwei Kamine, doppelte Verglasung mit Holz- und Schmiedeeisernen Rahmen, Wasserversorgung, zentrale Abwasseranlage, Wasseraufbereiter, unabhängiges Gästehaus, überdachter, beheizter 12 m x 6 m Salzwasserpool, Poolhaus mit Sommerküche, Dusche und Unterkunft, Werkstatt, Weinkeller, mehrere Brunnen, Garage mit elektrischem Tor, Carport für zwei Fahrzeuge, Video-Gegensprechanlage, Alarmanlage, Glasfaser-Internet. Diese herausragende Immobilie verbindet auf eindrucksvolle Weise Privatsphäre und großzügige Proportionen eines Landhauses mit der Bequemlichkeit einer begehrten Dorflage. Mit seinen Gästehäusern, hochwertigen Oberflächen, ungestörten Blicken über den Luberon und unmittelbarer Nähe zu Gordes, Coustellet und l’Isle-sur-la-Sorgue repräsentiert es ein außergewöhnliches Familenhaus, einen eleganten Luberon-Rückzugsort oder eine exzellente saisonale Vermietungsmöglichkeit. Kaufpreisnachweise vom Verkäufer getragen.

Kauf von Immobilien - MAISON DUMON präsentiert Ihnen zum Verkauf: In wenigen Gehminuten vom charmanten Dorf Cabrières-d’Avignon entfernt verbindet diese elegante, vollständig renovierte provenzalische Immobilie Authentizität, zeitgenössischen Komfort und Lebensfreude harmonisch. Auf einem wunderschönen, ca. 3.018 m2 großen, bepflanzten und von Bäumen gesäumten Grundstück mit Südausrichtung gelegen, profitiert sie von einer ruhigen, intimen Umgebung mit herrlichen, freien Blicken auf den Lubéron. Mit ca. 240 m2 Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume und eine Raumaufteilung, die für ein komfortables Familienleben ebenso geeignet ist wie für gesellige Empfänge. Schon beim Betreten überzeugen die Wohnbereiche durch Helligkeit und Offenheit zu den Außenbereichen. Das Wohnzimmer, warm durch seinen Kamin, verbindet sich natürlich mit dem Esszimmer und bietet einen 70 m2 großen Raum, der dank großer Verglasungen weit auf die Terrassen geöffnet ist. Die Küche, modern und perfekt ausgestattet, wird durch eine work/wash-Küche ergänzt, die auch als Hauswirtschaftsraum dient. Der Schlafbereich im Erdgeschoss beherbergt eine schöne Master Suite mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Schlafzimmer, die sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche teilen. Eine separate Toilette vervollständigt diese Etage. Im Obergeschoss dominiert eine elegante, als Leseecke gestaltete Mezzanine den Wohnbereich und vermittelt ein schönes Gefühl von Raum. Zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wovon eines über einen großen Ankleidebereich verfügt, öffnen sich zu einer großen Terrasse mit Panoramablick auf den Garten, den Pool und die ikonischen Landschaften des Lubéron. Draußen, die Gärten sorgfältig in Terrassenstufen gestaltet und von Olivenbäumen durchzogen, verkörpern den ganzen Charme der Provence. Der beheizte 12 x 6 m Pool fügt sich harmonisch in diese grüne Oase ein und wird von einem großzügigen Erholungsbereich mit schattigem Poolhaus begleitet. Ein Gemüsegarten, ein Pizzaofen, eine Außendusche sowie mehrere Terrassen, darunter eine direkt von der Küche zugänglich, laden dazu ein, jeden Moment des Tages in vollen Zügen zu genießen. Die Immobilie besticht durch hochwertige Ausstattungen: Elektroheizung, doppelt verglaste Fenster, Alarmanlage, automatisches Tor, automatische Bewässerung mit Tropfbewässerung, städtisches Wasser, Glasfaser und einen neuesten Warmwasserbereiter. Dieses schlüsselfertige Anwesen vereint alle Merkmale, die man sich von einem Haus in der Provence erhofft: eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zu einem gefragten Dorf, hervorragend gestaltete Außenanlagen, großzügige Räume und außergewöhnliche Ausblicke auf den Lubéron. Eine ideale Adresse für eine Hauptwohnsitz, ein elegantes Ferienhaus oder ein echtes provenzalisches Lebensgefühl. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Luberon gelegen, verkörpert diese Immobilie mit ca. 400 m² Wohnfläche Eleganz und provenzalisches Lebensgefühl. Diskret in einer naturbelassenen Ruheoase von über 2,4 ha gelegen, genießt die Immobilie absolute Privatsphäre und ist dennoch nur wenige Minuten vom Dorf und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Mit einem Panoramablick auf den Luberon betreten Sie das Anwesen durch einen bemerkenswerten Innenhof, der durch einen Brunnen verziert ist. Die Hauptmas erinnert, sorgsam restauriert, mit hochwertigen Materialien und Liebe zum Detail an großzügige Empfangsbereiche, die vom Tageslicht durchflutet werden. Dazu gehören ein großer Bourgogne-Stein-Eingang, ein eleganter Salon mit Kamin, eine vollständig ausgestattete Küche und ein tonnengewöl mainter Speisesaal. Eine Suite im Erdgeschoss sorgt für Komfort und Privatsphäre, während im Obergeschoss mehrere Zimmer mit eigenem Bad eingerichtet sind, darunter eine private Familien-Suite mit eigenem Zugang, die luxuriöse Unterkunft bietet. Gepflegte Gärten, schattige Terrassen und ein beheizter Pool von 12 x 5 m fügen sich harmonisch in die umliegende Landschaft ein. Eine überdachte Sommerküche sowie großzügige Freiterrassen schaffen den idealen Rahmen, um laue Sommerabende zu genießen. Eine 230 m² Steindependance zum Renovieren bietet zusätzliches Potenzial zu diesen Leistungen. Eine hochwertige Immobilie im Herzen der Provence, geeignet als elegante Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Kauf von Immobilien - In einer selten stillen Umgebung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Cabrières d'Avignon entfernt, bietet diese authentische Steinlage ein außergewöhnliches Lebensumfeld und ein einzigartiges Potenzial in einem der begehrtesten Abschnitte der Provence. Errichtet Mitte des 19. Jahrhunderts hat dieses ehemalige Schäferhaus die Noblesse seiner ursprünglichen Architektur bewahrt. Auf einem herrlichen, 7 900 m² großen eingezäunten Grundstück gelegen, profitiert es von einer dominierenden Lage und einem atemberaubenden Blick auf das Lubéron-Gebirge, ein lebendiges Bild, das jeden Moment des Tages begleitet. Hinter der Trockensteinfassade entfaltet sich ein Haus von etwa 210 m², das nach Ihren Wünschen neu gedacht werden kann. Die großzügigen Räume, die Kathedralenhohen Decken, die beiden Kamine, die sichtbaren Steinwände und die zahlreichen Öffnungen bieten eine bemerkenswerte Basis, um eine außergewöhnliche provenzalische Residenz zu schaffen, die Charme des Alten mit zeitgenössischem Komfort verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein charaktervoller runder Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein großzügiges, lichtdurchflutetes kathedralenhohes Wohnzimmer, ein Duschbad, Gäste-WCs sowie mehrere Abstellräume. Das Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmer und Gäste-WCs. Außen ist der Garten eine wahre naturelle Kulisse. Olivenbäume, Kiefern und hundertjährige Eichen fügen sich harmonisch in die Trockensteinmauern ein, bieten absolute Privatsphäre und eine typisch provenzalische Kulisse. Die großzügigen Flächen erlauben, eine prächtige Poolanlage, einen gestalteten Garten oder Veranstaltungsbereiche mit Panoramablick zu gestalten. Besonders selten: Die Immobilie liegt im UD-Gebiet des lokalen Bebauungsplans, was zahlreiche Entwicklungsperspektiven eröffnet, mit der Möglichkeit, das Grundstück zu bauen oder zu teilen, vorbehaltlich der geltenden behördlichen Genehmigungen. Eine außergewöhnliche Chance für ein Familienprojekt oder eine wertvolle Investition. Nur wenige Minuten von Gordes, Ménerbes und den schönsten Dörfern des Lubéron entfernt, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Lage zwischen provenzalischer Authentizität, unberührter Natur und unmittelbarer Nähe zu Geschäften.

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten Lage am Rande von Cabrières-d’Avignon gelegen, nur einen kurzen Spaziergang vom Herzen des Dorfes entfernt, bietet dieses authentische Steinhaus eine seltene Gelegenheit, ein bemerkenswertes Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden des Luberons zu schaffen. Das Haus stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und genießt eine hervorragende Position mit Blick auf die Luberon-Berge. Es steht im Zentrum eines großzügigen Baugrundstücks von 1,95 Morgen (7.900 m²) bebau­ungsfähigem Land, das enormes Potenzial für Renovierung, Erweiterung oder weitere Entwicklung bietet, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Charakter und Authentizität prägen das ursprüngliche Bergerie (traditionelles Bauernhaus), das vermutlich um 1850 errichtet wurde und zu den wenigen verbliebenen Originalobjekten in der Nachbarschaft gehört. Während das Haus nun eine umfassende Renovierung und Modernisierung erfordert, bietet es großzügige Räume und eine geradlinige Grundrissstruktur, auf der zukünftige Eigentümer ihre Vision verwirklichen können. Große Fenster, ungewöhnlich für ein traditionelles Bergerie, sorgen für hervorragendes natürliches Licht im ganzen Haus, während die schöne Trockenmauer-Fassade ein Zeugnis des provenzalischen Erbes des Anwesens bleibt. Die Unterkunft umfasst im Erdgeschoss: Küche-Esszimmer in der Runde mit sichtbaren Natursteinwänden und einer charmanten Stalltür, die nach draußen führt, geräumiges Wohnzimmer mit stattlicher Steinofen, imposanter kathedralenähnlicher Großer Saal mit zweiter Feuerstelle, Duschbad und Gäste-WC, Lagerräume. Das erste Obergeschoss besteht aus: drei Schlafzimmern, Familienbadezimmer, separates WC. Das Haus liegt eingebettet in einem hervorragenden umschlossenen Grundstück mit traditionellen Trockenmauern und Bepflanzung mit alten Olivenbäumen, Kiefern und Eichen, was absolute Privatsphäre garantiert. Vor dem Haus bietet der Garten wunderbare ungestörte Ausblicke über den Luberon, während die stattliche Fassade mit Bögen, Génoises (Dachgesims) und rankenden Trompetenranken erheblich zum unwiderstehlichen Charme des Anwesens beiträgt. Die Panoramaansicht über das Tal ist dauerhaft und spektakulär. Die Liegenschaft befindet sich in Zone UD des örtlichen Bebauungskatasters, was bedeutet, dass Sie abtrennen oder bis zu 30 % der Gesamtgrundstücksfläche (1,95 Morgen bzw. 7.900 m²) bebau­ungsfähig nutzen können. Ausstattungen umfassen: ölbefeuerte Zentralheizung, zwei Feuerstellen, Abwasser- und Wasserversorgung aus dem Netz. Cabrières-d’Avignon gehört zu den begehrtesten Dörfern des Luberons, geschätzt für seinen authentischen Charakter, die hübsche Steingebäude-Ästhetik und die beneidenswerte Lage im renommierten Goldenen Dreieck. Die Geschäfte und Annehmlichkeiten von Coustellet sind nur wenige Minuten entfernt, während Gordes, Ménerbes und die anderen berühmten perched villages der Region alle in einfacher Reichweite liegen. Diese Immobilie bietet eine Kombination aus Authentizität, außergewöhnlicher Aussicht, erheblichem Entwicklungspotenzial und einer äußerst begehrten Lage – eine seltene Gelegenheit, ein wirklich außergewöhnliches provenzalisches Zuhause zu schaffen, sei es als Hauptwohnsitz, als Ferienrefugium oder als langfristiges Investitionsprojekt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website; der Verkäufer zahlt dafür.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon's leading specialist in charming and prestigious properties, is delighted to present this authentic Provençal farmhouse for sale in Cabrières-d'Avignon. Offering approximately 190 sqm of living space, the property sits within nearly 8,000 sqm of beautifully and building landscaped grounds and enjoys breathtaking panoramic views over the Luberon mountain range. With three bedrooms, several outbuildings and a substantial garage ready to be reinvented, this is a rare opportunity to create an exceptional country residence in one of Provence's most desirable locations. THE SETTING Just minutes from the picturesque village of Cabrières-d'Avignon, the property enjoys a peaceful and preserved environment with uninterrupted views across the Luberon. Here, nature, tranquillity and authenticity combine to offer an outstanding quality of life, while the renowned villages of Gordes, Ménerbes and L'Isle-sur-la-Sorgue are all within easy reach. THE GROUNDS Set amidst almost 8,000 sqm of mature grounds planted with olive trees, majestic oaks and Mediterranean vegetation, the farmhouse blends naturally into its Provençal surroundings. One of the property's most remarkable features is its partially buildable land, an increasingly rare asset in this highly sought-after area. Subject to planning consent, it offers exceptional possibilities, whether extending the existing farmhouse, creating elegant guest accommodation, adding further outbuildings or even developing part of the land. Several existing outbuildings—including a traditional stone barn, a spacious garage and an independent converted chalet—further enhance the property's versatility and offer countless opportunities for future projects. THE HOUSE The farmhouse offers approximately 190 sqm of accommodation over two levels and retains all the timeless charm of traditional Provençal architecture, with generous reception rooms, fireplaces, authentic materials and a warm, inviting atmosphere. The ground floor comprises an entrance hall, a separate kitchen, a dining room, two spacious reception rooms, a workshop and a shower room. Upstairs, the landing leads to three bedrooms, a shower room, a bathroom with WC and a separate guest WC. The existing layout provides an excellent foundation for a refined renovation designed to combine contemporary comfort with the character of this historic home. A sensitive restoration will reveal the full beauty of this exceptional property, transforming it into an elegant family estate or a prestigious second home in the heart of Provence. Some homes reveal their beauty instantly. Others gradually leave a lasting impression through their authenticity, their setting and the lifestyle they promise. This farmhouse belongs unmistakably to the latter. Behind its centuries-old stone walls lies the opportunity to create a truly exceptional residence, shaped entirely to your vision, overlooking one of Provence's most iconic landscapes. A rare opportunity where authenticity, an exceptional location and remarkable development potential come together to create a truly outstanding Luberon property. PROPERTY FEATURES Approximately 8,000 sqm of landscaped grounds Stunning panoramic views over the Luberon mountain range Partially buildable plot Oil-fired central heating Borehole Mains water and electricity Mains drainage Fibre-optic internet available Former garage of approximately 100 sqm (roof requiring renovation) Independent converted chalet of approximately 50 sqm Traditional outdoor storage building LOCATION Only a few minutes from the centre of Cabrières-d'Avignon, approximately 15 minutes from Gordes, 40 minutes from Avignon TGV station, and less than one hour from Marseille-Provence International Airport. PROVENCE HOME – Specialists in charming and prestigious properties in the Luberon contacrovence- – +33 (0)

Kauf von Immobilien - Lassen Sie sich von diesem hervorragenden Haus mit 150 m² begeistern, ideal im Herzen des vielgesuchten Dorfes Cabrières-d'Avignon gelegen. Eingebettet in eine privilegierte Umgebung bietet es eine außergewöhnliche Lebensqualität sowie einen atemberaubenden Blick auf den Luberon. Schon beim Eingang entdecken Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der offen zu einer zeitgenössischen, vollständig ausgestatteten Küche führt und so Geselligkeit und Funktionalität verbindet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei wunderschöne Suiten, die allen Komfort eines barrierefreien Lebens bieten und für optimale Privatsphäre sorgen. Im Obergeschoss sorgt ein angenehmes, als Arbeitsbereich eingerichtetes Mezzanin für idealen Ort zum Homeoffice, Lesen oder Entspannen – in einer ruhigen und inspirierenden Atmosphäre. Zur Immobilie gehört außerdem eine eigenständige 30 m² große Nebenwohnung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet: Unterkunft für Ihre Angehörigen, Saison- oder Jahresmiete, Arbeitsbereich oder eigenständiges Studio. Draußen lädt die große Terrasse, die sich rund um den Pool erstreckt, zum Entspannen und geselligen Momenten ein. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Panorama auf das Massiv des Luberon – ein lebendiges Bild, das jeden Moment veredelt und diese Immobilie zu einer seltenen Adresse macht. Ein charaktervolles Haus, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in dem Komfort, Eleganz und Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten von Coustellet entfernt, bekannt für seinen Wochenmarkt, ausgezeichnete Geschäfte und eine große Bandbreite an Annehmlichkeiten, genießt dieses bemerkenswerte, im 19. Jahrhundert erbautes provenzalisches Bauernhaus eine ruhige Lage am Rand eines charmanten Weilers. Auf etwa 2,28 Hektar schön gestalteter Gärten verteilt, bietet die Liegenschaft einen privilegierten Blick über die umliegende provenzalische Landschaft mit weiten Ausblicken zum ikonischen Dorf Gordes. Mit ca. 300 m² Wohnfläche vereint dieses elegante Zuhause den authentischen Charme traditioneller provenzalischer Architektur mit großzügigen, liebevoll gepflegten Innenräumen. Beheizter Swimmingpool, Poolhaus mit Sommerküche, weitläufige Terrassen und zwei Garagen vervollständigen diese einladende Immobilie und eignen sich gleichermaßen gut als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus. Die Unterkunft gliedert sich im Erdgeschoss in: großzügiges Wohnzimmer, lichtdurchflutet, das zu den Terrassen und zum Garten führt; intimes Wohnzimmer mit Steinofen; vollständig ausgestattete Fabre-Küche mit Essecke; Hauswirtschaftsraum; Gäste-WC mit Waschtisch. Im ersten Stock befinden sich: en-suite Bad mit Badewanne, Waschtisch und WC; drei Schlafzimmer; zweites Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschtisch; separates WC; Waschküche. Der zweite Stock beherbergt: zwei weitere Schlafzimmer; Dusche mit Waschtisch und WC; Dachboden als zusätzlicher Stauraum. Über eine schöne Steinbogen-Toröffnung zugänglich, eröffnet die Liegenschaft einen attraktiven Innenhof, der in schön gestaltete Gärten mit provenzalischen Blumen und Sträuchern übergeht. Zwei großzügige Terrassen, eine davon durch eine südlich ausgerichtete Pergola gedeckt, bieten wunderbare Räume zum Essen im Freien und zur Entspannung im Laufe des Tages. Ein beheizter 9 m x 4 m großer Pool liegt im Zentrum der Außenanlagen, begleitet von einem Poolhaus mit voll ausgestatteter Sommerküche, wodurch sich eine einladende Atmosphäre für lange Sommerabende und gesellige Outdoor-Aktivitäten ergibt. Die gestalteten Gärten rahmen weite Blicke über die provenzalische Landschaft bis Gordes ein; zwei Garagen vervollständigen die Liegenschaft. Ausstattung: gasbetriebene Zentralheizung, Steinofen, teils doppelt verglaste Fenster in Holzrahmen, Wasseranschluss, Glasfaser-Internet, Alarmsystem, Außenbeleuchtung, automatische Bewässerung, beheizter Pool 9 m x 4 m, Poolhaus mit Sommerküche, Abstellraum, zwei Garagen. W weniger als eine Stunde vom Bahnhof Avignon TGV und dem Marseille-Provence International Airport entfernt, genießt diese reizvolle Immobilie eine hervorragende Lage im Herzen der Lubéron-Region, nahe Gordes, l’Isle-sur-la-Sorgue und vieler der begehrtesten Dörfer der Region. Ihr authentischer provenzalischer Charakter, großzügige Empfangsbereiche, sorgfältige Instandhaltung und ruhige Umgebung machen sie zu einem außergewöhnlichen Familienhaus und zu einer seltenen Balance aus provenzalischem Lebensgefühl, Komfort und Zugänglichkeit. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: zahlbar durch den Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Haus mit 5 Zimmern und 123 m² Wohnfläche sowie Pool – Cabrières-d’Avignon Gelegen nur 2 Gehminuten vom Zentrum von Cabrières-d’Avignon in einer ruhigen, begehrten Siedlung, bietet dieses renovierte, freistehende Doppelhaus eine angenehme Lebensqualität am Fuße des Luberon. Baujahr 1999 auf einem eingezäunten und gestalteten Grundstück von 485 m². Allgemein in gutem Zustand und ohne erforderliche Arbeiten. Das Haus besteht aus einem hellen, südöstlich ausgerichteten Wohnzimmer, einer unabhängigen Einbauküche, 4 Schlafzimmern, wovon eines eine elterliche Suite im Erdgeschoss ist, sowie 2 Bädern. Im Außenbereich gibt es einen gepflanzten Garten, eine Terrasse und einen gesicherten Pool. Highlights: - 123 m² Wohnfläche - Grundstück 485 m² - 4 Schlafzimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss - 2 Bäder - Pool mit Sicherheitszaun - Klimaanlage - 2 Parkplätze - Ruhige Umgebung - Unmittelbare Nähe zum Dorf, zu Geschäften und Wanderwegen Diese Immobilie eignet sich sowohl für Familien als auch für Käufer, die eine Zweitwohnsitz im Luberon suchen. Energieklasse: C Klimaklasse: A Preis: 605.000 € Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte. Makler und Immobilienprofis bitten wir um Abstand.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Immo Goult bietet Ihnen den Verkauf eines zu Coustellet und seinen Geschäften nur wenige Minuten entfernten Anwesen an, am Rande eines charmanten Weilers mit schönen Blicken auf die umliegende Landschaft. Ein im 19. Jahrhundert gebautes Mas mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 370 m2 wird angeboten. Durch einen Steindurchgang erreicht man einen schönen Gartenhof und anschließend den Park mit 9.276 Pflanzen, die provenzalische Baumarten tragen. Zwei geräumige Terrassen, von denen eine südlich mit einer Pergola liegt, ein Pool und ein angelegter Pool-Haus ergänzen das Haus. Zwei Garagen (42 m2 und 15 m2) runden das Ganze ab. Viel Charme und Authentizität für diese sehr gepflegte Liegenschaft mit großzügigen Repräsentationsbereichen. Absolut keine zwischenmenschliche Sichtbehinderung durch Nachbarn. Familienwohnsitz par excellence!!

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf im Herzen von Cabrières d’Avignon befindet sich dieses Steinhaus im Ortskern in einer privilegierten Lage in einem der begehrtesten Dörfer der Provence, nur wenige Minuten von Gordes entfernt. Hinter der charaktervollen Steinfassade zeigt sich dieses ca. 133 m² große Haus in einer authentischen und raffinierten Atmosphäre, in der provenzalischer Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft. Auf einem Grundstück von 574 m² gelegen, genießt es eine ruhige Umgebung, ermöglicht aber auch einen Fußweg zu Geschäften und zum Dorfleben. Im Erdgeschoss empfängt eine erste Suite mit eigenem Bad und privater Toilette sowie eine Wasch-/Waschküche. Von dem Garten aus direkt zugänglich, bietet eine zweite, unabhängige Suite mit Dusche und Toilette einen idealen Raum, um Familie und Freunde intim zu empfangen. Im Obergeschoss bildet der Hauptwohnraum mit hellem Wohnzimmer und offener, komplett ausgestatteter Küche einen einladenden Raum zum Teilen. Eine Empore überragt das Ganze und kann als Büro oder Leseecke genutzt werden. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei Suiten, jeweils mit eigenem Bad oder Dusche und Toilette. Draußen laden mehrere Bereiche dazu ein, das provenzalische Klima voll zu genießen: ein schöner mediterraner Garten, eine angenehme schattige Terrasse für sommerliche Mahlzeiten sowie ein beheizter 5 x 3 m großer Pool zur Entspannung. Die Aussicht öffnet sich zum Luberon und zur Dorfburg, ein provenzalisches Postkartenmotiv. Hauptwohnsitz mit viel Charme, Familienferienhaus oder charaktervolle Zweitwohnung – diese Immobilie vereint die begehrtesten Attribute und ist ein seltenes Angebot auf dem Markt. Durch unsere exklusive Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer für Luxusimmobilien, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Partnerschaft stärkt unsere lokale Expertise durch das Netzwerk, das in über 50 Ländern präsent ist. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Gemäß der geltenden Rechtslage wird die Dpe-Fläche dieses Objekts auf der Grundlage einer normierten Berechnung der Wohnfläche festgelegt. Diese Berechnung kann von der präzise durch unser Verkaufsteam gemessenen Gesamtfläche abweichen.

Kauf von Immobilien - Inmitten von Cabrières d’Avignon, einem der charmantesten und authentischsten Dörfer des Lubéron, repräsentiert dieses zeitgenössische Bastide das Feinste modernen provençalischen Lebensstils. Makellos nach einer kompromisslos hohen Spezifikation erbaut, ist das Anwesen eine Meisterklasse schlichter Eleganz, eine nahtlose Verbindung traditioneller Steinarchitektur und sleekem zeitgenössischem Komfort, die sofort beim Betreten ins Auge fällt. Tür- und bezugsfertig und ab dem ersten Tag bezugsbereit, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein wirklich besonderes Zuhause in der Provence zu erwerben. Die Unterkunft umfasst im Erdgeschoss: geräumiger Empfangsbereich, stilvolle, komplett ausgestattete maßgefertigte Küche, großzügiges Esszimmer 40 m2, Wohnzimmer, Doppelzimmer mit eigenem Bad, gut ausgestattete Waschküche, separates WC. Jedes Zimmer dieser Etage öffnet sich direkt zur südlich ausgerichteten Terrasse, wodurch die Innenräume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet sind. Das erste Obergeschoss besteht aus: zwei Doppelzimmern, jedes mit eigenem Bad, eines davon verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und einen stattlichen, südlich ausgerichteten Balkon mit herausragender Aussicht über den Lubéron – eine Aussicht, die nie ermüdet. Der Garten ist vollständig von einer wunderschönen Trockensteinmauer umgeben und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Der Pool (13 m x 4 m), der nach dem gleichen hohen Standard wie die Immobilie selbst errichtet wurde, ist ideal positioniert, um die Südseite und die Wärme der provençalischen Sonne optimal zu nutzen. Zwei unabhängige Nebengebäude, ein „Cabanon“ und ein „Atelier“, beide mit Strom und vollständig ausgestattet, bieten außergewöhnliche Flexibilität als zusätzlicher Wohnraum, Gästewohnung oder zusätzliche Schlafzimmer. Elektrische Tore mit Gegensprechanlage vervollständigen das Bild. Ausstattung umfasst: Luft-Wasser-Wheatz-Pumpe zur Versorgung der Fußbodenheizung und vollständig integrierte Klimaanlage mit Luftspray, Bourgogne-Steinbodenfliesen, handgefertigte Holztüren, Aluminium-Fenster mit Zweifachverglasung, Alarmanlage, elektrische Tore mit Gegensprechanlage, Glasfaser-Internet, Hauptwasserversorgung, Hauptabwasser und Wasserenthärtung. Cabrières d’Avignon ist ein typisches provençalisches Dorf, Heimat einer bemerkenswerten mittelalterlichen Burg, die als historisches Monument eingestuft ist, und der ideale Ausgangspunkt, um die umliegende Landschaft mit zahlreichen Wander-, Rad- und Reitwegen direkt vom Dorf aus zu erkunden. Die Marktstädte Apt und Coustellet sind in nächster Nähe erreichbar, ebenso wie die berühmt gewordenen Dörfer Gordes, Goult und Ménerbes. Mit hervorragender Bauqualität, müheloser Innen-Außen-Wohnlichkeit und einer Lage im Herzen des Lubéron ist diese zeitgenössische Bastide eine seltene und wunderbare Entdeckung – eine luxuriöse Zuflucht, die das Wesen des Lebens in der Provence einfängt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Gebühren, die vom Verkäufer getragen werden.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, offers for sale in Cabrières-d'Avignon, within a particularly peaceful and easily accessible residential setting, an elegant villa with an independent guest annex, set on approximately 3,800 sqm of beautifully landscaped and enclosed grounds, enhanced by majestic umbrella pines, an infinity swimming pool and a jacuzzi. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The property enjoys a privileged location in one of the area's most sought-after residential neighbourhoods. Situated at the end of a quiet cul-de-sac, it offers a peaceful lifestyle away from any disturbances while remaining conveniently close to the main transport routes. Its central location provides easy access to all the villages and attractions of the Luberon. EXTERIORS OF THE PROPERTY Nestled in a tranquil and verdant environment, this property will captivate you with its beautiful views over the Luberon and the quality of its outdoor amenities. The property is accessed via an electric gate on the western side, opening onto a spacious parking area and a garage, comfortably accommodating several vehicles. Perfectly maintained, the landscaped grounds of approximately 3,800 sqm are adorned with magnificent umbrella pines and feature a stunning 15 x 5 metre heated infinity swimming pool, ideal for making the most of the Provençal climate. A large covered patio extends naturally from the kitchen, creating an exceptional outdoor entertaining space for summer lunches and evenings. A pétanque court, an outdoor jacuzzi, a wine cellar and a fully habitable independent annex complete this beautifully designed exterior. INTERIORS OF THE PROPERTY Built in 2007 and offering approximately 215 sqm of living space, this contemporary villa enjoys an ideal position at the heart of its grounds, with generous, light-filled interiors throughout. The ground floor centres around a spacious open-plan living area comprising a lounge, dining room and fully fitted and equipped kitchen. This level also includes a utility room, a hallway with built-in storage, a guest WC and a generous principal suite featuring a private jacuzzi. Upstairs, a spacious landing, suitable for use as a home office, leads to two bedrooms, a family bathroom and a separate WC. Originally designed as a pool house, the independent annex has been converted into a comfortable guest accommodation of approximately 42 sqm, comprising a living room with kitchen, one bedroom, a shower room and a separate WC. Impeccably maintained and requiring no renovation work, this property offers excellent amenities and immediate comfort. It is perfectly suited to a family wishing to settle in Provence while enjoying an exceptional environment and high-quality facilities. FEATURES OF THE PROPERTY Geothermal underfloor heating Reversible air conditioning 8 kW photovoltaic solar panels Central vacuum system Water softener Mains drainage Heated swimming pool One indoor jacuzzi and one outdoor jacuzzi Mains water Borehole Automatic irrigation system Fibre-optic internet ACCESS Only 5 minutes from Gordes, 40 minutes from Avignon TGV station and 50 minutes from Marseille Provence International Airport. PROVENCE HOME – Specialists in the sale of charming and prestigious properties in the Luberon contacrovence- | +33 (0)

Kauf von Immobilien - Im Herzen der begehrten Wohngegend von Cabrières-d’Avignon gelegen, wird dieses Haus im provençalischen Stil zum Verkauf angeboten. Nur wenige Minuten vom Dorf entfernt verzaubert die Immobilie mit einem ca. 3.500 m² großen, gestalteten Garten und großzügigen, lichtdurchfluteten Innenräumen. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Kamin – ideal zum Feiern und Entspannen. Die separat gelegene voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem vier Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche, eine Waschküche und ein Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, die optimalen Komfort zum Aufnehmen von Familie und Freunden bieten. Sichtbalken, provençalischer Charme und hohe Decken verleihen der Immobilie eine warme, authentische Atmosphäre. Außerhalb wurde alles so gestaltet, dass man den provençalischen Lebensstil voll genießen kann: Schwimmbad mit Poolhaus inklusive Dusche und WC, Sommerküche, große Terrasse, automatisches Bewässerungssystem und elektrisch betriebene Pforte. Die schön angelegten Gärten bieten Privatsphäre und Gelassenheit in einer typischen mediterranen Umgebung. Eingebettet im Parc naturel régional du Luberon ist Cabrières-d’Avignon ein stark nachgefragtes Dorf, bekannt für seine Authentizität, trockene Steinlandschaften und die Nähe zu den schönsten Dörfern des Luberon wie Gordes, Bonnieux und Ménerbes. Eine ideale Adresse sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Dieses zu renovierende Objekt wird durch unsere Agentur in Bonnieux angeboten. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, einem globalen Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jedem Objekt herausragte internationale Sichtbarkeit. Diese Allianz stärkt unsere lokale Expertise durch das Netzwerk in mehr als 50 Ländern. Details zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website. In Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften wird die Epc-Fläche dieses Objekts anhand einer standardisierten Messgröße der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der tatsächlich von unseren Vertriebsteams exakt gemessenen Gesamtfläche abweichen.

Kauf von Immobilien - Die Immobilienagentur Château bietet Ihnen zum Verkauf im Herzen des Dorfes Cabrières-d’Avignon ein ca. 1.600 m² großes Grundstück mit hohem Potenzial in ruhiger und privilegierter Umgebung an. Es liegt in der Uch-Zone des PLU und ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 40 %, was architektonische Harmonie und eine perfekte Integration in die umliegende Landschaft sicherstellt. Voll erschlossen (Wasser, Strom, Abwasser), vereint es alle Vorteile für ein ruhiges und sofort umsetzbares Vorhaben. Derzeit befindet sich darauf eine ca. 100 m² große Bausubstanz von ordentlicher Qualität, basierend auf Ähnlichkeiten zu einem Wohngebäude. Dieses landwirtschaftliche Gebäude kann problemlos in eine Wohnnutzung über zwei Ebenen umgewandelt werden, mit der Möglichkeit, eine anschließende oder unabhängige Erweiterung zu schaffen. Das schön bepflanzte Grundstück erlaubt zudem die Ausgestaltung hochwertiger Außenbereiche, einschließlich eines Parkplatzbereichs und der Installation eines Pools. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des Lubéron, in einer ruhigen Umgebung, ideal für ein Haupt- oder Zweitwohnsitzprojekt, das Charme und Potenzial vereint. Provision zu Lasten des Verkäufers

Kauf von Immobilien - This substantial village property in the heart of Cabrières-d'Avignon offers generous volumes, high-quality finishes and commanding views over the Luberon from the upper floors. The layout is full of character reception rooms flow naturally into one another, and the bedrooms retain tremendous authenticity. Outside, a walled garden with a plunge pool provides a cool retreat during the Provençal summer. The property has a direct historical connection to the Château de Cabrières-d'Avignon, adding a layer of provenance of exceptional rarity. The accommodation, on the ground floor, comprises: large entrance hall with guest Wc sitting room with fireplace double bedroom bathroom vaulted room currently arranged as a meditation room lovely kitchen with Brazilian marble countertops and a Godin wood-burning stove two storerooms, one of which opens onto the courtyard. The courtyard gives access to the upper floor, the vaulted cellar dated 1639, and the garden and pool. The first floor is composed of: particularly grand living space with double height ceilings, oak parquet flooring, a fireplace insert, and air-conditioning bedroom with traditional terracotta tiles and original mouldings bathroom with views over the Luberon a bedroom adorned with period mouldings reflecting the property's origins, equipped with a bathtub, vanity, and Wc additional bedroom with views over the château, complemented by a shower room with blue cement tiles and WC. The top floor comprises: spectacular studio offering breathtaking views of the Luberon through a panoramic window, as well as a large room used as a library. A bathroom could be installed on this floor if desired. Outside, there is approximately 80m2 of outdoor space comprising a small garden with terrace and a 3m x 2m plunge pool. Amenities include: mains water mains drainage heat pump air-conditioning double glazing fibre-optic internet vaulted cellar three parking spaces (including two covered private carport). Located in the heart of Cabrières-d'Avignon, just a few minutes from Gordes and Coustellet, this is a rare example of a village house of this scale with private parking. Its volumes, architecture and panoramic views from the top-floor studio offer considerable versatility. The property will appeal to artists, large families in search of a primary residence, and those looking for an easy-to-maintain Luberon retreat. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: payable by the seller

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale, in Cabrieres-d’Avignon, a 19th-century farmhouse set in a bucolic environment, within walking distance of local amenities. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The farmhouse is set in a peaceful and green environment, in the heart of the countryside of Cabrieres-d’Avignon, while remaining within easy walking distance of local shops, just 5 minutes away. Main roads and motorway access are easily reachable, ensuring convenient daily travel. EXTERIORS OF THE PROPERTY Located in a quiet residential area, this property stands out for its generous outdoor spaces. Beyond the gate, you will discover a flat, landscaped garden of approximately 2,500 sqm, including a 500 sqm buildable plot. A swimming pool, a garage, a workshop, and a garden shed complete this harmonious outdoor setting. INTERIORS OF THE PROPERTY The farmhouse offers approximately 270 sqm of living space. On the ground floor, a spacious 105 sqm living area includes a lounge, a dining room, and an open-plan kitchen. With a north-south orientation, this space benefits from excellent natural light, enhanced by large bay windows designed to allow PRM (reduced mobility) access. A separate WC and a utility room complete this level. On the first floor, a large landing, which could be used as an office, leads to two bedrooms sharing a connecting shower room and a separate WC. A master suite of approximately 50 sqm, to be completed, is accessible via lift. A second master suite, featuring a bathtub, a separate WC, and its own independent access, allows guests to be welcomed in complete privacy. The top floor, full of authentic charm with its exposed stone walls, hosts a third suite with its own shower room. This property is ideal for a family home or as a charming second residence. FEATURES OF THE PROPERTY Underfloor electric heating Reversible air conditioning Mains drainage Swimming pool Mains water Borehole Fiber optic internet ACCESS Close to L’Isle-sur-la-Sorgue, 45 minutes from Avignon TGV station and 55 minutes from Marseille International Airport. PROVENCE HOME – Sales of charming and prestigious properties contacrovence- – +33 (0)

Kauf von Immobilien - Südostlage und vollständig erschlossen, dieses eindrucksvolle Grundstück von 1387 m2 bietet eine ideale Lage im Zentrum des Ortes, nur wenige Schritte von den Geschäften entfernt. Es ist mit einem elektrischen Tor und einer zu renovierenden Halle von ca. 98 m2 ausgestattet, von der ein Teil aus authentischen Steinmauern besteht. Ideal, um das Haus Ihrer Träume in einer praktischen und sonnigen Umgebung zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung! Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von PHILIPPE Thibaut - - NoRSAC: , Registriert bei Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Kauf von Immobilien - Dieses charmante Steinanwesen aus dem frühen 18. Jahrhundert genießt eine ruhige Lage im Herzen des eleganten Dorfes Cabrières-d’Avignon. Es zählt die Burg des Dorfes zu seinem prestigeträchtigsten Nachbarn. Nur wenige Gehminuten zum Lebensmittelhändler, zur Bäckerei und zur Bierstube; das Anwesen liegt innerhalb alter Steinmauern und bietet völlige Privatsphäre. Das Haus bietet modernen Komfort (Badezimmer und Klimaanlage in jedem Schlafzimmer), präsentiert jedoch in jedem Raum schöne authentische Merkmale wie offene Holzbalken, Steinwände im Innenbereich oder originale Bodenfliesen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer-Suiten, die vom Garten aus unabhängig zugänglich sind. Suite 1 besteht aus: großzügiges 27 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschränken, eigenem Duschbad, separatem WC. Suite 2 besteht aus: Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Badewanne und angrenzendem WC. Ebenfalls in diesem Stockwerk: Waschküche, separates WC, Zugang zu einer kleinen Außenterrasse. Im ersten Stock, erreichbar über alte Steinstufen vom Garten aus, befindet sich: rustikal eingerichtete Küche/Ess-/Wohnbereich mit weiß getünchten Balken, Steinwänden und attraktivem Kamin mit Steinumrandung; Mezzanine zur Lagerung; Ausblick auf Garten und Burg durch das Fenster. Ebenfalls in diesem Stockwerk: Hauptschlafzimmer mit imposant hoher Decke, ensuite Badezimmer mit Badewanne, separates WC; Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Außen bietet der ummauerte Garten mit seinen reifen Bäumen, Oleandern, Reben und weiteren blühenden Pflanzen viel Platz für eine ländliche Unterkunft und verschiedene Bereiche zum Entspannen und Genießen des sonnigen Provence-Wetters – entweder auf der Terrasse am beheizten Pool (5 m x 3 m), dem Rasen oder unter dem Schatten der Outdoor-Küche. Stattliche Maulbeerbäume spenden am Tag natürlichen Schatten, und der Blick fällt auf ursprüngliche Merkmale wie den Abreuvoir (Tränke) und einen Brunnen. Diskrete Außenbeleuchtung sorgt dafür, dass der Garten bis in den Abend hinein für Apéro und Dinner unter Sternen genutzt werden kann. Ausstattung: gasheizung und reversible Klimaanlage in allen Schlafzimmern, Kamin, schmiedeeiserne Fensterrahmen im Gartengeschoss, zentrale Abwasser- und Wasserversorgung, Glasfaser-Internet, Alarmanlage, automatische Bewässerungsanlage, Parkplatz für zwei Autos innerhalb des Grundstücks, durch Tore gesichert. Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine schlüsselfertige jahrhunderte alte Immobilie im historischen Herzen von Cabrières-d’Avignon zu besitzen. Das Haus erfüllt alle Anforderungen für Liebhaber von Ruhe und Authentizität, ist jedoch nur wenige Autominuten von den renommierten Dörfern Gordes, Roussillon und Ménerbes entfernt. Eine Stunde vom Flughafen Marseille und dem TGV von Avignon entfernt – ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Renditeinvestition.

Kauf von Immobilien - Provence Home, die Immobilienagentur des Luberon, bietet Ihnen dieses wunderschöne Steinhaus aus dem XVII. Jahrhundert zum Verkauf an, vollständig renoviert im Einklang mit seiner Authentizität. Idealerweise im Herzen des Dorfes Cabrières-d’Avignon gelegen, in einer ruhigen Gasse, nur wenige Schritte von Geschäften entfernt, bietet diese Immobilie eine ruhige Lebensqualität und zugleich das Dorfleben das ganze Jahr über. Vom Eingang an zeigt das Haus seinen Charakter durch eine schöne Harmonie zwischen historischen Materialien und modernem Komfort. Auf drei Ebenen angelegt und etwa 380 m² Wohnfläche, bietet es großzügige Räume und eine durchdachte Verteilung, um Familie und Freunde zu empfangen. Draußen erweitern mehrere Bereiche die Lebensräume. Ein Carport für drei Fahrzeuge erleichtert das Parken. Der Patio, das wirkliche Herzstück des Hauses, wird von Terrassen und Balkonen begleitet, die unterschiedliche Stimmungen bieten. Ein Garten und ein 3,5 x 3,5 m großer Bassin vervollständigen das Ensemble und sorgen für Frische und Charme. Eine Orangerie von ca. 15 m² sowie eine gewölbte Kellergewölbe verstärken die einzigartige Identität der Immobilie. Das Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich aus Stein, einem Wohnzimmer mit Kamin, einem gewölbten Esszimmer und einer großen, einladenden Küche. Eine Vorratsküche, ein Zimmer und Sanitäranlagen ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss führt ein großzügiges Wohnzimmer drei Schlafzimmer mit Bad Suite. Die oberste Etage bietet zusätzlichen Raum mit Blick auf den Luberon, ideal als Schlafzimmer oder Büro. Auslegung zum Empfangen und zugleich einfacheAlltagstauglichkeit: Diese Immobilie vereint Authentizität, Volumen und Komfort in einer privilegierten Umgebung.

Kauf von Immobilien - Bebaubare Fläche Zu Verkaufen In Cabrières-d’Avignon Ihr Immobilienmakler Art Immo bietet Ihnen dieses baubare Grundstück mit herrlichem Blick auf den Luberon in ruhiger Lage. Mit einer Fläche von über 2100 m² steht Ihnen eine Baubarkeit von 15% für eine maximale Wohnfläche von 250 m² zur Verfügung – absolute Ruhe. Das Grundstück ist erschlossen (Wasser, Elektrizität, Glasfaser und Abwasser). Bauherr frei.

Kauf von Immobilien - Dieses prächtige Steingebäude liegt im Herzen eines begehrten Dorfes im Luberon. Einst die Postkutschenherberge des Dorfes („Relais de Poste“), war dieses majestätische Anwesen Gegenstand eines meisterhaften Renovierungsprojekts, das wunderbare natürliche Materialien, eine Vielzahl moderner Annehmlichkeiten und eine kultivierte Einrichtung integriert. Im Erdgeschoss befinden sich: geräumige Küche mit großer Theke und angrenzendem Essbereich, formeller Speisesaal, Wohnzimmer mit stattlicher Steinkamin und Gewölbedecken, Billardraum, der bei Bedarf auch als ebenerdiges Schlafzimmer genutzt werden könnte, Speisekammer, Technikraum, Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich: besonders groß gestaltete Hauptsuite (50 m²) mit angrenzendem Bad, ausgestattet mit einer schmiedeeisernen Badewanne und einer begehbaren Dusche, sowie steinerne Treppen, die hinab zum Garten führen; zweites Doppelzimmer-Suite mit angrenztem Duschbad; Atelier/Werkstatt; Wohnzimmer/Ankleidezimmer. Der zweite Stock besteht aus: zwei großzügigen Doppelzimmer-Suiten, von denen jede über ein eigenes Bad verfügt; zusätzlicher Raum; Dachboden, der derzeit als Abstellraum genutzt wird (kann problemlos als Schlafzimmer oder Büro dienen). Auf 514 m² Grundstück bietet die Immobilie 250 m² wundervoll gestalteten, eingezäunten Gartens, verziert mit exotischen Palmen und uralten Olivenbäumen, einen schönen Swimmingpool und eine große überdachte Terrasse. Trotz der zentralen Lage im Dorf genießen Haus und Garten höchste Privatsphäre, Ruhe und Intimität. Der traditionelle ‚Bassin-Stil‘ Pool ist beheizt und misst 7 m x 5 m. Von den oberen Etagen aus lassen sich die Ausblicke auf die Luberon-Berge, die umliegenden Dächer und das Château des Dorfes genießen. Die Immobilie ist südlich ausgerichtet und nur wenige Schritte von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Ausstattung umfasst: Wasseranschluss, zentrale Abwasserentsorgung, maßgefertigte holzgerahmte Doppelverglasung, geothermische Fußbodenheizung/-kühlungssystem. Dieses Anwesen zeichnet sich durch seine Authentizität aus und wurde auf außergewöhnlichem Niveau renoviert. Es könnte als leicht zu pflegendes und hervorragend gelegenes Luberon-Retreat, großes Familienheim oder attraktives Mietinvestment genutzt werden.

Kauf von Immobilien - Diese geräumige Immobilie besteht aus einem Haupthaus und separatem Gîte und befindet sich in einer superb ländlichen, ruhigen Lage ohne nahe Nachbarn, fußläufig zum beliebten Dorf Cabrières-d'Avignon. Im Herzen des Luberon, im begehrten Goldenen Dreieck, öffnet sich dieses südwärtige Haus zu einer fabulousen Terrasse mit Blick auf den bewaldeten Garten. Angrenzend an das Haus befindet sich ein Atelier mit Wasser- und Stromanschluss. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich: ein hübsch helles Sitz-/Esszimmer (56 m²) mit polished cement Boden, freigelegten Holzbalken und zwei stattliche französische Fenster mit schmiedeeisernen Rahmen, die zur Terrasse führen. Ein Kamin (mit Einsatz) wird von Wand-zu-Decke-Bücherregalen eingerahmt und ziert das fernen Ende des Wohnzimmers. Angrenzend an den Wohnbereich: Büro- oder Fernsehzimmer mit Einbauschränken, moderne Einbauküche mit Edelstahl-Geräten, Zimbabwe-Granit-Arbeitsplatten und hochgelegenem Frühstücksbar, Backküche/Waschküche mit Warmwasserbereiter und zweitem Kühlschrank. Die Ostflügel bietet: Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Badewanne, Dusche und Waschtisch in Marmor, WC), separates Gäste-WC. Der Westflügel besteht aus zwei weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Duschbad. Wunderschöne Massivholztüren, einige mit Glasfenstern, um mehr Licht hereinzulassen, sind im ganzen Haus verbaut und eine bemerkenswerte Eigenschaft. Das Gîte umfasst: Wohnzimmer und Provence-Themen-Schlafzimmer im Erdgeschoss-Mezzanin mit Duschbad (mit zusätzlicher Waschmaschine) und zusätzlichem Schlafzimmer. Der Garten ist vollständig abgeschirmt, von Mauern und duftenden Elaeagnus-Hecken umgeben. Er ist mit einheimischen Arten wie grünen und weißen Eichen, Oleander, Olivenbäumen und Lavendel bepflanzt und bleibt seinem provenzalischen Charakter treu. Hinter der Küche befindet sich ein Kräutergarten, schattiger Essbereich im Freien, Plancha und Holzlager. Die beeindruckende Vorderterrasse, deren Pergola mit Virginia-Weinlaub Schatten für Outdoor-Essen und Entspannung bietet, heißt Sie an der Haustür willkommen. Von dort aus führen Treppen und Pfade zum Swimmingpool, der durch eine kürzlich installierte elektrische Abdeckung gesichert ist. Mit einer Steinbank hier, einem Brunnen dort, Grasflächen und grüne Verstecke eignet sich der Garten hervorragend für Familienleben, mit vielen Plätzen zum Spielen und Ausruhen (einschließlich eines Holzspielhauses). Ausstattung umfassen: durchgängig getaktete Klimaanlage im Haupthaus, elektrische Radiatoren im Gîte, Doppelverglasung mit Sicherheitsglas, Hauptwasser, automatische Bewässerungssystem, elektrische Tore mit brandneuem Motor, reichlich Parkplätze auf dem Grundstück. Dieses großzügige und schön präsentierte Haus mit seinem Gîte, das unabhängige zusätzliche Unterkünfte bietet, wäre ideal entweder als Familienwohnsitz, Luberon-Retreat oder rentable Vermietungsinvestition. Es genießt Ruhe und Frieden, ist aber gut gelegen, um die berühmt für ihre perched villages bekannten Täler zu besuchen, und ist eine Stunde mit dem Auto vom Avignon TGV und dem Marseille Flughafen entfernt.

Kauf von Immobilien - Dieses elegante Anwesen aus dem frühen 18. Jahrhundert genießt eine privilegierte Lage im historischen Zentrum von Cabrières-d’Avignon; die Fassade wird von einer alten Steintrockenwanne mit funktionsfähigem Brunnen flankiert, ein ikonischer Zeuge des früheren provenzalischen Dorflebens. Das Haus war Wohnsitz von Schriftstellern, Künstlern und Fotografen, zweifellos angetrieben von seinem lichtdurchfluteten Inneren, seinen reizvollen, authentischen architektonischen Merkmalen und der ruhigen Umgebung. Die Dorfbäckerei, der Lebensmittelladen und das Bistro sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Unterkunft auf dem Erdgeschoss umfasst: beeindruckende Eingangshalle mit atemberaubenden Harlequin-Fliesen, die zu einer stattlichen Treppe führen, helle Essecke-Küche mit gemütlichem Kamin und angrenzendem Hauswirtschaftsraum, gewölbter Speisesaal (mit majestätischem Steinkamin) und Wohnzimmer, getrennt durch eine markante Steinbogenöffnung, Waschküche und Gäste-WC. Die eleganten Fenster dieses Stockwerks sind alle nach Süden ausgerichtet und es gibt durchgängig sichtbare Holzbalken an der Decke. Im ersten Stock findet sich: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ausgestattet mit einer Badewanne mit Armlehnenfuß, WC und Ankleide, geräumiges Gästezimmer mit Original-Terrakotta-Bodenfliesen, Gäste-Duschbad, zweites Gästezimmer, Arbeitszimmer oder drittes Gästezimmer mit südlich ausgerichtetem Juliet-Balkon. Natürliches Licht strömt durch das Oberlicht über dem Treppenhaus herein. Die ursprünglichen gemusterten Zementbodenplatten wurden liebevoll wieder zum Leben erweckt und verleihen diesem Stockwerk eine besonders hübsche Optik. Der zweite Stock beherbergt: großzügiger 62 m² großer Loftbereich, derzeit in drei Abschnitte unterteilt (Schlafzimmer, Bibliothek und TV-Raum) mit hohen Kathedralendecken, Oberlichtern und Fenstern nach Süden und Norden, mit Blick auf das Château und den Forêt des Cèdres. Ausstattung: Ölheizung im Zentralbereich und reversible Klimaanlage im zweiten Stock, zwei Kaminen, Hauptentsorgung, Hauptwasser, Glasfaser-Internet, Alarmanlage. Die Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eines der ältesten Häuser im Dorf zu besitzen. Küche und Bäder wurden 2023 vollständig renoviert, in einem Stil, der sich nahtlos in den Rest des Hauses fügt, wobei auffällige provenzalische Merkmale in jedem Raum ein Vergnügen sind. Mit dem Auto erreichbar liegen nahegelegene, berühmte perched villages des Lubéron wie Gordes, Roussillon und Ménerbes; Marseille Flughafen und Avignon TGV sind nur eine Stunde entfernt. Das Haus eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Mietinvestment.

Kauf von Immobilien - Reich an Geschichte und Charakter, vermittelt diese bemerkenswerte Immobilie die Authentizität der Provence mit weiten Ausblicken auf die ikonische Lubéron-Landschaft. Das Haupthaus (ca. 400 m²) umfasst im Erdgeschoss: Majestätische Empfangshalle mit Boden aus Burgunder Stein, geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und traditionell sichtbaren Balken, große, voll ausgestattete Küche mit hohen Decken, Kamin und direktem Zugang zum Garten und Innenhof; Büro mit Zugang nach draußen; Gäste-WC; Keller; herrlich gewölbter Speisesaal mit Zugang zum Innenhof; großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad. Im Obergeschoss finden sich ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Master-Suite mit Kamin, privater Terrasse, eigenem Bad und Empore als Schlafbereich; zwei weitere geräumige Schlafzimmer mit hohen Decken, direktem Zugang zum Innenhof und Badezimmer. Zum Grundstück gehört ein charmantes, ca. 234 m² großes, aus Stein gebautes „Mas“ mit neuem Dach und Dämmung. Vom separaten Eingang zugänglich und mit Scheune bietet es zahlreiche Möglichkeiten zur Umnutzung – Gästewohnung, Saisonvermietung oder ein maßgeschneidertes Projekt. Die bepflanzten Gärten umgeben einen traditionell gestalteten Pool (12 m x 5 m), der sich harmonisch in die Umgebung einfügt und ideal zur Entspannung geeignet ist. Die Sommerküche und der Outdoor-Essbereich genießen weite Sicht und bieten den perfekten Rahmen für Unterhaltung oder einfach sonnige Tage in Komfort. Der Innenhof mit dem ursprünglichen Brunnen und diversen Nebengebäuden ist ein echtes provenzalisches Tableau und bietet zusätzlichen Platz für Outdoor-Essen. Merkmale und Annehmlichkeiten: Wasseranschluss (Stadtwasser), Kanalisationswasser und Brunnen, automatische Bewässerung, Klimaanlage, Glasfaser-Internet, elektrischer Poolabdeckung, elektrisches Tor. Diese außergewöhnliche Immobilie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit für alle, die einen authentischen provençalischen Lebensstil suchen. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, ein Familienheim mit viel Platz oder eine Immobilie mit Potenzial für Gästebereich oder Vermietung suchen – dieses Zuhause bietet endlose Möglichkeiten. Durch seine Top-Lage, atemberaubende Ausblicke und charakterreiche Räume ist es eine seltene Entdeckung, die alle Besucher fesseln wird.

Kauf von Immobilien - In Gehweite zum gefragten Dorf Cabrières-d’Avignon gelegen, bietet diese schön renovierte provenzalische Villa eine herausragende Mischung aus Privatsphäre, Komfort und freiem Blick über die Luberon-Berge. Die Liegenschaft befindet sich auf einem ca. 0,75 Morgen großen, gestalteten Grundstück, das viel natürliches Licht und eine ruhige Umgebung bietet, bleibt aber nah am Dorfleben. Die Villa verfügt über ca. 240 m² Wohnfläche und wurde durchdacht sowohl für Familienleben als auch für Unterhaltung gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich: ein einladender Flur mit Garderobe, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin, ein Esszimmer mit großen Erkern, das zu den Terrassen und dem Garten führt, eine moderne, komplett ausgestattete Küche, eine großzügige Schlafzimmer-Suite mit daran grenzendem Bad, zwei weitere Schlafzimmer, ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne, Hinterküche/Waschküche, WC. Das erste Obergeschoss umfasst: Mezzanin mit Leseecke und schmiedeeiserner Brüstung, die das darunterliegende Wohnzimmer überblickt, zwei weitere Schlafzimmer mit en-suite Bädern, eines davon mit großzügigem Ankleidezimmer. Beide Schlafzimmer gehen auf eine große Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool und den Garten, mit ungestörtem, eindrucksvollem Blick auf die Luberon-Berge. Die gestalteten Gärten breiten sich über malerische Terrassen mit Trockenmauerwerk und alten Olivenbäumen aus und schaffen eine unverwechselbare provenzalische Atmosphäre. Ein beheizter Pool von 12 m x 6 m ist von einer Stein-Terrasse mit schattigem Poolhaus umgeben, ideal für Unterhaltung und Entspannung. Weitere Merkmale: Gemüsegarten, Pizzabande, Pooldusche. Mehrere Terrassen, darunter eine direkt von der Küche aus, ermöglichen ganzjähriges nahtloses Innen-außen-Leben. Ausstattung: elektrische Heizung, zweifach verglaste Fenster, Alarmsystem, automatische Bewässerung, Tropfbewässerung, Hauptwasserversorgung, Glasfaserkabel-Internet, elektrisches Tor. Kombiniert schöne Räume, hervorragende Außenbereiche und eine Top-Lage mit Dorfzugang und prachtvollen Ausblicken, repräsentiert diese schlüsselfertige Villa eine ideale Hauptresidenz, Zweitwohnsitz oder provenzalische Zuflucht im Herzen des Luberon.

Kauf von Immobilien - Located in one of the most sought-after areas of the Luberon, this magnificent renovation project lies at the heart of the Golden Triangle between the iconic villages of Gordes, Roussillon and Ménerbes. This stone farmhouse, with undeniable charm offers immense potential to create a unique place in Provence with breathtaking views over the Luberon and the surrounding countryside. An authentic property that embodies the very essence of Provence. This building, dating from the early 19th century, offers 396m² of floor area and is composed of several distinct spaces: main house on two levels adjoining section currently used as a hangar another section comprising former stables former magnanerie' where silk was produced cellars. Planning permission has already been granted for the restauration of the property, including approximately 209m² of living space, modifications to the facades and openings, as well as a complete renovation of the roof. Set on approximately 5.7 acres, the property extends across generous natural land, offering stunning open views over the Luberon. In the past, the mas allowed a family to live almost autonomously thanks to farming and livestock: wheat and wine were produced, bread was baked on site, and a few animals were raised. The granted building permit also allows for the construction of an 11m x 5m swimming pool, ideal for making the most of the Provence sun and the surrounding setting. Amenities include: connection to electricity and telephone two wells and the possibility of connecting to mains water Canal de Provence. A rare property, offering an authentic setting full of history and character. The project is ideal for either a main home or a holiday home, allowing you to create a unique property in an exceptional location. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - An der Grenze von Cabrières-d’Avignon und Gordes gelegen, genießt diese südlich ausgerichtete Immobilie spektakuläre Luberon-Blicke, insbesondere vom ersten Stock. Cabrières-d’Avignon ist wegen seiner Steinarchitektur und der erstklassigen Lage im Luberon sehr begehrt. Das Ortszentrum mit Boulangerie und Épicerie ist nur etwa fünfzehn Gehminuten entfernt. Das Haus verbindet provençalischen Charme (sichtbare Balken und eine traditionelle Decke im Esszimmer) mit modernem Komfort, bietet eine komplett renovierte Küche und drei Suiten. Ein voll ausgestattetes Poolhaus mit Wasser, Strom und Barbecue schafft einen einladenden Outdoor-Wohnbereich, während die derzeit als Lager genutzte Garage in eine Gîte umgewandelt werden könnte. Die Unterkunft ist im Erdgeschoss wie folgt gegliedert: eine charmante, voll ausgestattete Küche mit Lacanche-Herd, von deren Fenstern aus schöne Blicke zu genießen sind, helle Sitze-/Esszimmer mit Kamin und französischen Türen, die zum schattigen Esshof führen. Die Westseite dieses Stockwerks besteht aus zwei angrenzenden Suiten, die auch unabhängig voneinander von dem äußeren Lager-/Schrankraum zugänglich sind. Eine Abstellnische, Gäste-WC und Technikraum vervollständigen dieses Stockwerk. Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken und wunderschönen Blicken über den Luberon, en suite Bad mit Blick auf Gordes vom Fenster aus. Außen wird die Immobilie von schönen Trockenmauern begrenzt und verfügt über einen schattigen Hof vor dem Hauptwohnbereich. Der 10 m x 5 m große Pool hat ein Poolhaus, das eine überdachte Terrasse mit Steinwaschbecken und eingebautem Barbecue sowie einen Lagerbereich umfasst. Der Poolraum ist mit einem Kühlschrank ausgestattet. Vom Ende der Terrasse aus gelangt man zu einem Waschraum und einem Weinkeller, die die praktischen Räume des Hauses weiter ergänzen. Der Garten, bepflanzt mit regionalen Arten, einschließlich Zypressen, Olivenbäumen und Oleandern, bietet einen großen offenen Bereich am Eingang, der gestaltet werden könnte – ideal für eine Pétanque-Bahn, zum Beispiel. Eine große Garage von 46 m² vervollständigt das Anwesen. Ausstattung: Fußbodenheizung in Küche und Sitze/Esszimmer, elektrische Heizkörper, Doppelverglasung, voll ausgestattetes Poolhaus, Hauptwasseranschluss, DSL-Internet, elektrische Tore, zwei separate Alarmanlagen (Haus und Garage), Carport und große Garage, reichlich Parkmöglichkeiten. Das Anwesen liegt auf einem attraktiven, reifen Grundstück am Rand von Cabrières-d’Avignon in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und Olivenhainen, eingerahmt von den Luberon-Bergen. Eine Stunde vom Flughafen Marseille und dem TGV-Stationen in Avignon entfernt und per Auto leicht erreichbar zu den berühmten auf dem Felsen gelegenen Dörfern des Luberon. Dieses Haus wäre ein schöner Feriensitz mit Potenzial für saisonale Vermietung.

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen zwischen Gordes und Cabrières-d Avignon bietet diese Stein-Bastide eine privilegierte Wohnumgebung, die provençalischen Charme, großzügige Räume und modernen Komfort vereint. Über zwei Ebenen erbaut, zeichnet sich die Immobilie durch die Qualität der Räume, das natürliche Licht, die gefragte Lage und offenen Blick über den Luberon aus. Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, beide von reichlich natürlichem Licht und großzügigen Proportionen; dazu eine voll ausgestattete Küche, eine Speisekammer, ein Hauswirtschaftsraum, eine Vorratskammer und separates Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen, südgerichteten Terrasse, durch eine überdachte Fläche erweitert, die einen angenehmen und funktionalen Außenwohnbereich bietet. Das erste Obergeschoss ist dem Schlafbereich vorbehalten und umfasst drei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche sowie separates WC. Der Poolhaus beherbergt eine eigenständige Suite, einschließlich Schlafzimmer mit Duschbad und WC, ideal für Gäste in vollständiger Privatsphäre. Die Immobilie verfügt außerdem über eine unabhängige Werkstatt von ca. 40 m², ausgestattet mit Küchenzeile und Duschbad mit separatem WC. Dieser vielseitige Raum bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, z. B. als eigenständige Wohnung, Fitnessraum, Büro oder jedes andere persönliche oder berufliche Projekt. Die Außenanlagen überzeugen mit einem landschaftlich gestalteten Garten und einem beheizten Salzwasserpool (10 m x 5 m), der von einer überdachten Terrasse eingefasst wird. Das Grundstück ist mit Lavendel, Zypressen und einer kleinen Olivenanlage am Eingang bepflanzt und schafft so eine besonders einladende Ankunft. Eine stattliche immergrüne Eiche spendet Schatten auf der Terrasse und trägt maßgeblich zur authentischen provenzalischen Atmosphäre der Immobilie bei. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Fußbodenheizung via Wärmepumpe, Isolierverglasung, Aluminiumfensterrahmen, Glasfaser-Internet, Anschluss an das öffentliche Wassernetz, Einzelgarage und Doppelgarage sowie eine Abwasseranlage. Dieses Objekt besticht durch seine ruhige Lage, seinen Blick über den Luberon, seine warme Atmosphäre und sein vielseitiges Nutzungspotenzial. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als hochwertige patrimoniale Investition in einer stark nachgefragten Gegend, in der Nähe von örtlichen Annehmlichkeiten und Hauptverkehrsachsen.

Kauf von Immobilien - In ruhiger Lage gelegen und nur fünf Gehminuten von einem charmanten provenzalischen Dorf entfernt, bietet diese Immobilie einen atemberaubenden Blick auf den Luberon und Weinberge in goldenem Licht. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit einer schönen Fabre-Küche, Esszimmer und Sitzecke, die alle zu den Außenterrassen führen, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC. Das Obergeschoss umfasst: Hauptsuite mit Bad en suite, drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC. Unweit des Haupthauses befindet sich eine reizende Annex mit einem großen Büro und einer Mezzanine, die flexiblen Arbeitsraum oder Atelier für Künstler bietet. Die Gärten verfügen über eine prächtige teilweise überdachte Terrasse, ideal für ganzjährige Outdoor-Veranstaltungen, sowie einen 12 m x 4 m großen Swimmingpool mit einem Diffazur-Autoclean-System. Hinten am Haus öffnet sich der Garten zu einem bebaubaren Grundstück – mit Potenzial, zusätzlichen Raum zu schaffen, die Immobilie zu erweitern oder eine Garage hinzuzufügen. Ausstattung: Fußbodenheizung und -kühlung über eine Wärmepumpe, Klimaanlage, Doppelverglasung, Glasfaser-Internet, elektrische Tore, automatische Bewässerung, zentrale Wasserversorgung, Abwasser, Poolhaus, großer Abstellraum, Carport. Mit seinen schönen Gärten, bebaubarem Land und großzügigen Wohnflächen bietet diese Immobilie eine perfekte Balance zwischen modernem Komfort und Authentizität und verbindet Innen- und Außenbereiche nahtlos.

Kauf von Immobilien - Nur ein kurzer Spaziergang vom charmanten Zentrum von Cabrières-d’Avignon entfernt bietet diese Immobilie eine seltene Kombination: eine ruhige, natürliche Umgebung in Gehweite zu Dorfannehmlichkeiten wie Bäckerei, Restaurant und Lebensmittelladen. Ein wahrer alltäglicher Luxus. Auf einem liebevoll gestalteten Grundstück mit Panoramablick auf den Luberon genießt das Haus einen eigenen privaten Olivenhain, eine hochwertige Bauweise und helle, gut proportionierte Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich: ein geräumiger Wohnbereich mit Holzofen und französischen Türen nach draußen, eine maßgefertigte Fabre-Küche mit angrenzender überdachter Terrasse, eine Master-Suite mit Einbauschränken und eigenem Bad (mit Dusche und Badewanne), ein großes utility room, eine großzügige Garage mit viel Stauraum. Im ersten Stock finden sich drei charmante Schlafzimmer, die sich ein Familien-Duschbad teilen. Jedes der oberen Zimmer bietet besonders schöne Ausblicke in die umliegende Landschaft und auf die Hügel des Luberon. Draußen bietet der gestaltete Garten herrliche Ausblicke auf die Luberon-Gebirge, eine überdachte Essecke sowie ein 8 m x 4 m großes Schwimmbad mit gepflasterten Terrassen und einem zweiten überdachten Sitzbereich – ideal, um der heißen Sommersonne zu entfliehen. Davon ab produziert der reife Olivenhain jedes Jahr über 10 Liter Olivenöl. Ausstattung umfasst: Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe (Kellergeschoss und erstes Stockwerk), Doppelverglasung mit Holzrahmen, fantastische Isolierung (Dachplatten Trilatte), zentrale Abwasserentsorgung, Wasser aus dem Netz, vollständig eingezäktes Grundstück dank Steinmauern. Eine seltene Gelegenheit, die alle begehrten Merkmale des Luberon vereint. Egal, ob Sie eine Hauptwohnung, ein Ferienhaus oder eine langfristige Investition suchen – dieses Haus erfüllt alle Kriterien und wird Liebhaber von Ruhe, Natur und provenzalischer Authentizität sicher ansprechen.

Kauf von Immobilien - Ideally located a few minutes' walk from the charming village of Cabrières-d'Avignon, this elegant Provençal-inspired villa combines the comfort of a recent construction with beautiful, light-filled rooms, all in a privileged residential setting on a lovely wooded plot. With a living area of approximately 160 m², the house offers on the ground floor, a large south-facing living room which opens onto the outside thanks to large sliding glass doors, a separate kitchen opening onto a pleasant covered terrace to the east, a spacious master bedroom, a study, a laundry room and a large garage. Upstairs, three comfortable bedrooms share a shower room and separate WC. Outside, the wooded garden of approximately 1,500 m² is enhanced by the presence of undergrowth, which is rare in a residential area. A large heated swimming pool completes the property, accompanied by a beautiful canopy that could easily be converted into a pool house or separate studio for entertaining family and friends. Located in a building zone, the land offers multiple development possibilities depending on your needs. A rare property offering a sought-after lifestyle in close proximity to the village. Sale price: €850,000, including agency fees payable by the buyer Fees payable by the buyer: 6% TTC of the sale price excluding agency fees Price excluding agency fees: €801,887.

Kauf von Immobilien - In the heart of the Luberon, in the magnificent village of Cabrières-d'Avignon, just 5 minutes from Gordes, discover this superb stone farmhouse ideally located close to nature and amenities. This characterful property offers a privileged living environment, blending authentic charm, light, and modern comfort. The main house offers approximately 156 m2 of living space and comprises a spacious living room, a kitchen with a welcoming dining area, 5 bedrooms, and 3 bathrooms. Facing south, it benefits from high ceilings, large windows opening directly onto the garden, and pleasant natural light throughout the day. A self-contained apartment of approximately 48 m2 completes the property. It includes a living room with a kitchen, a bedroom and a bathroom, offering ideal space for accommodating family, friends or for generating seasonal rental income. Built on a plot of approximately 1,165 m2 entirely enclosed by magnificent stone walls, the property enjoys a rare setting in the heart of the village. For relaxation, you will appreciate the 8 x 4 m swimming pool extended by a pool house and a superb summer kitchen, perfect for enjoying long days in Provence . A double garage of approximately 27 m2 completes the amenities of this farmhouse, offering additional parking and storage space. Come and discover this beautiful property in an exceptional village, within an idyllic setting typical of the Luberon.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale a unique and character-filled property nestled in the heart of a renowned village in the Luberon. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY Located in the very centre of the village, this residence enjoys a high-quality environment just steps from shops and amenities. From the upper floors, the views stretch over the Luberon mountains and the village’s picturesque rooftops, offering a truly local panorama. Its full southern exposure ensures beautiful natural light throughout the year. EXTERIORS OF THE PROPERTY Discreetly hidden behind high stone walls, the home opens onto a stunning, flower-filled courtyard with landscaped areas — a true green haven adorned with Mediterranean plants and a century-old olive tree. A heated 7×5 m pool invites relaxation in this intimate setting. It is extended by a large covered terrace, ideal for hosting guests and enjoying outdoor living in a peaceful, elegant atmosphere. INTERIORS OF THE PROPERTY Spanning three levels and around 400 sqm, the house has been thoughtfully laid out to preserve the spirit of the place. On the ground floor, an entrance hall leads on one side to a large family kitchen with central island and dining area, as well as a pantry, laundry room, and guest WC. On the other side, you’ll find a formal dining room perfect for entertaining, a magnificent vaulted living room with a beautiful stone fireplace, and a billiards room (which can also serve as a ground-floor bedroom or a spacious office). The first floor offers a 50 sqm master suite with bathroom and dressing room, a second bedroom with en-suite shower room and WC, and an artist’s studio ideal for creative work (also suitable as a bedroom). The second floor was recently converted to include two further en-suite bedrooms with shower rooms and WCs, a linen room (convertible into an office or bedroom), and a library — a tranquil space perfect for reading and reflection. Renovated with exceptional care, this property elegantly blends noble materials, modern comfort, and historic charm. It will appeal to lovers of heritage and authenticity, and is perfectly suited to accommodate a large family or guests in complete privacy. PROPERTY FEATURES Heating: geothermal underfloor heating (ground floor and second floor) + radiators (first floor) Mains drainage 7 x 5 m swimming pool heated by geothermal energy Mains water 33 sqm covered terrace Fibre optic internet ACCESS Located in the historic centre of Cabrières-d’Avignon, 45 minutes from Avignon TGV station and 50 minutes from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, charming and prestigious property sales – contacrovence- | +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale a remarkable property that blends authenticity with contemporary comfort. Set in a discreet environment with breathtaking views over the Luberon, this characterful residence stands out for its architecture, generous volumes, stone outbuildings, and exteriors designed for entertaining, all enhanced by a stunning interior courtyard. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY Nestled in a preserved natural setting, the property enjoys total privacy without being isolated. Its open views over the Luberon and close proximity to a lively village with all amenities offer a rare lifestyle secluded yet connected. Local Provençal markets, fine dining, and scenic vineyard walks define daily life, while the property’s central location allows for easy access across the entire Luberon region. EXTERIORS OF THE PROPERTY From the moment you arrive, the charm is palpable: a courtyard with a historic fountain, beautifully maintained pathways, and a structured garden combining Mediterranean flora with shaded sitting areas. The heated 12×5 m swimming pool, perfectly integrated into the landscape, opens onto a vast terrace, extended by a covered summer kitchen and al fresco dining space. A separate 230 sqm stone farmhouse with adjoining barns and a new roof adds further potential to the property ideal for creating a guest house, an artist’s studio, or a hospitality project. INTERIORS OF THE PROPERTY Carefully restored, the main farmhouse offers approx. 360 sqm of living space over two levels. On the ground floor, you’ll find a majestic entrance paved in Burgundy stone, a bright living room with fireplace, a charming fully equipped kitchen, a vaulted dining room full of character, a study, a wine cellar, and a ground-floor suite with dressing room and bathroom. Each space has been thoughtfully designed to balance aesthetics, comfort, and connection to the outdoors. Upstairs, three elegant suites each feature private bathrooms or shower rooms, dressing rooms, and toilets. A spacious family bedroom with its own shower room, WC, and dressing room completes the layout, with independent access from the courtyard. The additional 230 sqm outbuilding remains adaptable and offers the possibility of creating a second independent living space. PROPERTY FEATURES Panoramic view over the Luberon Renovated period home with quality materials Stone outbuilding with new roof Heated 12×5 m pool with electric cover Summer kitchen, terraces, interior courtyard Mains water, well, and water from the canal Automatic irrigation system Reversible air conditioning Fibre optic internet Septic system Automatic gate ACCESS Close to Gordes, Roussillon, and Ménerbes, 25 minutes from the A7 motorway, 40 minutes from Avignon TGV station, and 1 hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, charming and prestigious property sales in the Luberon – contacrovence- – +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the real estate agency of the Luberon, offers for sale, a stunning contemporary home built in 2007, boasting a beautiful view of the Luberon. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY This property is set in a protected forested area, perched above the village, which is within walking distance. Hiking trails and the charming local shops of this picturesque village are just outside your door. The towns of Coustellet and L’Isle-sur-la-Sorgue, known as the 'Venice of Provence,' are only 5 and 15 minutes away by car, respectively. EXTERIOR FEATURES Located in a peaceful residential area, this property impresses with its spaciousness and panoramic views. The beautifully landscaped and fully enclosed garden spans over 1,700 m². From the terrace and the poolside area, you can enjoy breathtaking views of the Luberon. A large pool house, ready to be customized to your taste, with a fully retractable veranda, complete the gorgeous outdoor space. The well-designed entrance to the property offers generous space, including a garage and a carport, with ample parking for multiple vehicles. INTERIOR FEATURES On the ground floor, you will find a vast open-plan living space combining the kitchen and dining area, spanning approximately 70 m², with an impressive ceiling height of nearly 5 meters. The large TV lounge connects seamlessly to this space. On either side of the main living area, there are two separate sleeping quarters, each featuring two bedrooms with either an en-suite shower room or bathroom. One of the bedrooms includes a walk-in closet. Two separate toilets and a laundry room enhance the practicality of this level. Upstairs, a spacious 55 m² game room offers endless possibilities for customization—whether as a luxurious master suite or another functional space of your choosing. Like the rest of the house and its terraces, this area enjoys spectacular views of the Luberon. A winter garden veranda with direct access to the main living area, ideal for a jacuzzi, a large front terrace, and the pool area with its large pool-house, complete perfectly this property. This property is perfect for a family looking to settle in the beautiful village of Cabrières d’Avignon or as a secondary residence with excellent rental potential year-round. PROPERTY FEATURES Heat pump Underfloor heating and cooling system Double glazing Automatic roller shutters 5x10m swimming pool Terrace Mains water supply Mains drainage Automatic irrigation system Fiber optic internet ACCESS Within walking distance of the village, close to Coustellet and its shops, 10 minutes from L’Isle-sur-la-Sorgue, 50 minutes from Avignon’s TGV station, and 1 hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME – Sales of charming and prestigious properties contacrovence- +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the real estate agency of the Luberon, is offering for sale, this charming villa, located near the village center of Cabrières d’Avignon in a very peaceful and easily accessible residential neighborhood. The property boasts a landscaped, enclosed 1,730 sqm plot with a pool. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY The villa is set in a high-quality residential area within walking distance of the village. It offers easy access to hiking trails, including those around the stunning Cedar Forest. Situated at the end of a cul-de-sac, the property enjoys complete tranquility and is bordered by a non-buildable area, ensuring privacy. EXTERIORS OF THE PROPERTY Beyond the electric gate lies a meticulously maintained and landscaped garden. The 1,730 sqm plot features a 12 x 4 m self-cleaning pool with a tiled surround, perfect for cooling off during hot Provençal summers. The property boasts a spacious covered terrace adjoining the kitchen, ideal for family meals and long evenings with friends. The southwest entrance includes a parking area with a carport for two vehicles. Additional outdoor features include a technical room with storage, a peaceful outdoor office with air conditioning, and a charming wooden gazebo near the pool. INTERIORS OF THE PROPERTY This Provençal-style villa, built in 2007 and centrally located on its plot, offers approximately 180 sqm of living space. The house features exposed beams and terracotta flooring, enhancing its charm. On the ground floor, the spacious entrance hall with built-in closets and guest WC opens onto a fully equipped kitchen designed for conviviality, with direct access to the terrace. The floor plan also includes a pantry/laundry room adjacent to the kitchen. The 51 sqm living room is bright, spacious, and features a well-designed library area. Upstairs, four well-appointed bedrooms, each with built-in closets and ensuite bathrooms or shower rooms, provide maximum comfort and privacy. This home is perfect for a large family, with a thoughtful layout that ensures easy living. It is also ideal for entertaining guests in comfort, all while enjoying a privileged and peaceful location. PROPERTY FEATURES Underfloor heating and cooling via heat pump Self-cleaning 12 x 4 m pool with heat pump Mains water Large covered terrace and pergola on the south-facing façade Fiber-optic internet Mains drainage Air-conditioned external office Hardwood floors in bedrooms ACCESS The property is conveniently located near the charming village of Cabrières d’Avignon, a 5-minute drive from Coustellet and its shops, 45 minutes from Avignon TGV station, and 1 hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, sale of charming and prestigious properties – contacrovence- +33 (0)

Kauf von Immobilien - Exlusivity, house built in the 1980’s, perfectly restored and maintained by the current owners. In an ideal location, close to all stores and in a very calm neighborhood. The house proposes four bedrooms and three shower rooms, wc, equipped kitchen, dining room and living room with a fireplace. This house is comfortably oriented southward and benefits from a beautiful view of the Luberon. The garden is immaculately groomed and the gorgeous pool measures 12 x 6m. An ideal pied à terre in the golden triangle.

Kauf von Immobilien - Maison 4 Chambres Et Piscine A Cabrieres D'AVIGNON Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente en exclusivité cette grande maison de famille sur une parcelle de plus de 1800 m2 avec piscine. D'une surface habitable de 186 m2, la maison dispose en rez-de-chaussée d'une très grande pièce de vie incluant salon/salle à manger et cuisine de 89 m2, trois chambres, un bureau et une salle de bain. A l'étage vous trouverez une suite parentale de 30 m2 comprenant salle d'eau et dressing avec une superbe vue sur le Luberon. La parcelle entièrement close propose un coin piscine très agréable avec terrasse et pool-house ainsi qu'un garage. Détails : menuiseries double vitrage, une climatisation réversible, insert à bois, forage, arrosage automatique, tout à l'egout, terrain de pétanque.

Kauf von Immobilien - Maison Dumon schlägt Ihnen im Herzen des Luberon vor, in einem der begehrtesten Dörfer, dieses helle und raffinierte Villa von ca. 189 m² vor, eingebettet auf einem gartenähnlich gestalteten Grundstück von fast 1.500 m², nach Süden ausgerichtet. Sie wurde mit edlen Materialien gebaut und verbindet harmonisch provenzalische Eleganz mit zeitgenössischen Linien. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hochwertiger Küche und zentraler Insel, Esszimmer und Wohnzimmer, die nach außen geöffnet sind. Eine Waschküche vervollständigt die Funktionalität des Ortes. Die Elternsuite verfügt über eine maßgefertigte Ankleide und ein raffiniertes Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es zwei Suiten, jeweils mit privatem Bad, die Komfort und Privatsphäre bieten. Ein unabhängiges Büro von 23 m², ideal für Homeoffice oder einen vielseitigen Raum, vervollständigt das Ensemble. Die Außenbereiche sind eine wahre Oase der Entspannung: beheizter Pool, geräumige Poolhütte, bioklimatisierte überdachte Terrasse, Boule-Platz. Alles wurde in Betracht gezogen, um das provenzalische Klima ganzjährig zu genießen. Hochwertige Ausstattungen: Klimaanlage, Gegensprechanlage, elektrisches Tor, automatische Bewässerung, Gartenbeleuchtung, Ladestation für Elektroauto. Nur wenige Minuten von Geschäften entfernt und in der Nähe der emblematischen Dörfer des Luberon bietet diese seltene Immobilie die Kunst des provenzalischen Lebens in all ihrer Eleganz.

Kauf von Immobilien - ENVIRONMENT: In a sought-after residential area, this house is located at the end of an impasse in absolute peace and quiet, yet just a few minutes from the village center. HOUSE: On one level, this villa welcomes you with its lovely terrace and entrance that opens onto a living room with dining area. The adjoining kitchen offers a small dining room that also opens onto the south-facing terrace. On the night side, there are three bedrooms, a shower room and a bathroom. The beautiful Provençal-style ceilings provide traditional charm and the exposed wooden beams in the living room and the fireplace create a very cozy atmosphere. LAND: 2280 m² of gently sloping, naturally wooded garden to the rear of the house. The land flattens out at the front and houses a lovely raised terrace with swimming pool and solarium. MISCELLANEOUS: Mains water, mains drainage, underfloor heating with recent heat pump, fireplace, double glazing, 8m x 4m swimming pool, electric gate, carport for two cars. COMMENTS: This house is a haven of peace for lovers of nature and tranquillity. Potential for expansion! Don't hesitate to visit!

Kauf von Immobilien - Agence Rosier, an institution in the Luberon and Provence since 1970, offers you exclusively : In the heart of Cabrières d'Avignon, stone village house with interior courtyard and swimming pool. A porte-cochere opens onto a pleasant interior courtyard paved with stones facing south. The house of approximately 200 m² of usable area offers beautiful and bright volumes. The garden level consists of a fully equipped Fabre kitchen, living room with fireplace, Tv lounge and a large living / dining room. Laundry room, boiler room, guest Wc and a refrigerated cellar complete this level. On the first floor, bedroom I en suite with shower room and wc bedroom Ii, complete bathroom, bedroom Iii / office. On the second floor, the master suite with shower room and wc. A second staircase leads to a fifth bedroom with shower room. Swimming pool of 7 x 4 meters with stone-paved beaches. Comfort: Oil central heating system, reversible air conditioning, double glazing, etc. Rare product in the Luberon.

Kauf von Immobilien - Facing the Luberon, a few minutes from hilltop villages, quiet but not isolated, stone property on landscaped grounds of approx. 4000 m². Garden level: Large, bright living room with fireplace, fitted kitchen, dining room and office area utility room, storeroom and guest toilet. This room opens onto a large south-facing terrace and a lovely converted awning. Large garage with storage and boiler room. First floor: A landing leads to three bedrooms, a full bathroom (shower, bath, double washbasin and bidet) and wc. To the rear is an independent apartment with kitchenette, shower room and toilet. Currently used as a laundry/workshop, it could easily become a janitor's apartment. To the south, a 5 x 10-meter heated pool with pool house and guest bedroom with shower room and toilet. A second two-car garage with electric door completes the property.