Immobilien Châtellerault: 19 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Km Immobilier bietet Ihnen exklusiv in Châtellerault, Viertel Minimes, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Krankenhaus, ein unterkellertes Haus aus dem Jahr 1979 mit 156 m² Wohnfläche. Mit durchdachtem ebenerdigem Zugang umfasst es eine Diele, ein 30 m² großes Wohnzimmer/Essen mit Kamin, eine eingerichtete Küche, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Büro, einen 24 m² großen Raum nach Ihren Wünschen gestaltbar, sowie einen Raum mit Wasseranschluss und WC. Holzfenster mit Doppelverglasung, neue Velux-Fenster (2023), Elektroheizung, Elektrodurchlauferhitzer, Kanalisation, Energieeffizienzklasse C. Vollunterkellerung mit Werkstattbereich, Keller und großer 90 m² Garage mit Wasseranschluss. Ungefähr Umfassungsgrundstück von 645 m², halboffen eingefriedet.

Kauf von Immobilien - Nur 8 Kilometer vom Bahnhof Châtellerault entfernt (1h30 mit dem TGV von Paris), sehr schöne Immobilie, bestehend aus einem modernen Haus, 2010 erbaut, mit hochwertigen Materialien und optimierter Aufteilung auf zwei Ebenen und 187 m²: Im Erdgeschoss ein großer Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Wohnzimmer, Esszimmer, Büro (48 m²) führt, mit Holzofen und Zugang zu einer Terrasse (panoramablick auf die Landschaft); eine ausgestattete, moderne Küche, offen zum Wohnbereich, eine Master-Suite mit Zugang zum Park und einem Duschbad, ein WC, eine Waschküche; im Untergeschoss ein großzügiger Aufenthalt (mögliche zusätzliche Schlafzimmer), zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Park, ein Duschbad, ein Bürobereich, ein Keller mit Vorratsraum. Diese Villa besticht durch raffinierte, moderne Dekoration und verfügt außerdem über einen beeindruckenden Park (3,2 Hektar) mit Waldbereich und einer Lichtung mit einer Fontäne aus dem XIV. Jahrhundert sowie einer Quelle am Ende einer Schlucht. An das Haus angrenzende Scheune mit Garagen- und Werkstattbereich. Solarpanels erzeugen jährlich 2300 Euro Einnahmen. Ruhige und angenehme Umgebung. In der Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten. DPE erstellt am 01.07.2024. Erwartete durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardnutzung, basierend auf Energiepreisen vom 01.01.2021: niedriger Betrag 1400 Euro und hoher Betrag 1940 Euro pro Jahr. Informationen zu den Risiken, gegenüber denen sich diese Immobilie präsentiert, finden Sie auf der Website Géorisques:

Kauf von Immobilien - Nur 5 Autominuten oder mit dem Bus vom TGV-Bahnhof und dem Zentrum von Châtellerault entfernt, ein wunderschönes Steinhouse aus dem Baujahr 1971 mit hochwertigen Materialien, das sich über 325 m² und zwei Ebenen erstreckt: Im Erdgeschoss Eingang, Büro, WC, großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Kamin, Ziegelboden und Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Vienne, ein TV-Zimmer mit Kamin-Feuerstelle, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Bad, ein WC, ein Bad und eine große beheizte Veranda, die als Billard- und Spielzimmer im Obergeschoss dient; vom TV-Zimmer aus führt eine Diele zu zwei Schlafzimmern und einem begehbaren Kleiderschrank; eine Diele im Eingangsbereich dient als Bibliothek, ein WC, eine Wäscherei, ein Flur zu zwei großen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite mit Bad und begehbarem Kleiderschrank. Dieses charaktervolle Haus verfügt außerdem über einen eingezäunten, parkähnlichen Garten mit zwei Terrassen (eine mit Blick auf die Vienne), eine Sommerküche, ein Carport, einen Keller, einen Pool und einen Zugang zur Vienne. Ruhige und angenehme Umgebung. DPE erstellt am 07.11.2025. Geschätzter jährlicher durchschnittlicher Energieverbrauch für einen Standardgebrauch, basierend auf Energiepreisen von 2021, 2022, 2023: untere Grenze 5590 Euro und obere Grenze 7610 Euro pro Jahr. Die Informationen über die Risiken, denen sich diese Immobilie ausgesetzt sieht, finden Sie auf der Website Géorisques:

Kauf von Immobilien - In Viennes, 20 Minuten von Châtellerault entfernt, eine renovierte alte Farm mit Garten von fast 7.000 m². Zwei Holztore öffnen sich zu einer Höhle und einem vollständig von Mauern umgebenen Garten. Die Liegenschaft vereint ein Wohnhaus und mehrere Nebengebäude, die in einer rechten Winkelanordnung angeordnet sind. Die Sandsteinfassaden sind von Dächern aus Tonziegeln bedeckt und durch Fenster unterschiedlicher Größen sowie Dachgauben durchbrochen. Das Hauptgebäude, nach Süden ausgerichtet, blickt auf den Garten, während die Nebengebäude die Komposition nach Westen verlängern. Das Ensemble bewahrt den schlichten Charakter alter tourangeoisischer Farms. Zu den Nebengebäuden gehören ein großes Empfangszimmer mit separater Küche, eine Garage, ehemalige Stallungen sowie ein Taubenschlag.

Kauf von Immobilien - Capifrance – Jean-Pierre Gratteau präsentiert dieses schöne zeitgenössische Haus von 160 m², ideal gelegen in einer begehrten Gegend im Osten der Stadt, sehr nahe dem Stadtzentrum und dem TGV-Bahnhof, der Paris-Montparnasse in nur 1 Stunde 30 Minuten verbindet. Vom Betreten an entdecken Sie großzügige Räume und bemerkenswerteders natürliche Licht. Ein großer Eingang empfängt Sie und führt zu einem hellen, luftigen Wohnzimmer sowie einer vollständig ausgestatteten Küche, wodurch ein einladender und funktionaler Wohnbereich entsteht – alles im Gartengeschoss. Die Schlafzimmer im Erdgeschoss bestehen aus zwei Zimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Im Obergeschoss finden Sie vier weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und eine zweite Toilette, die ausreichend Platz für eine große Familie oder für Home-Office bietet. Das Vollkeller ist ein echtes Plus, mit einer großen Garage, einem Waschraum, einem Spielzimmer, einem Heizkesselraum und einem Keller, ausreichend Stauraum und Entwicklungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück in einer ruhigen und begehrten Gegend. Die Vorteile dieses Hauses: Zeitgenössisches 160 m² Haus mit 6 Schlafzimmern, ein großes und sehr helles Wohnzimmer, eine vollständig ausgestattete Küche, ein Vollkeller mit großer Garage, ein Spielzimmer, ein Waschraum, ein Kellerraum und einen Heizkesselraum. Die Immobilie liegt in einer begehrten Wohngegend, nahe dem Stadtzentrum und Geschäften, nur wenige Minuten vom TGV-Bahnhof entfernt (Paris-Montparnasse in 1 Stunde 30 Minuten). Ideal für eine Familie, die Platz, Komfort und eine Top-Lage sucht. Die Maklergebühren trägt der Käufer, 5,40% inklusive Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Georisques. Gouv. Fr. Englischsprachige Personen: Bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Kauf von Immobilien - Im Viertel Brelandière von Châtellerault gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten, Schulen und Hauptverkehrsachsen, wird dieses charmante Familien-Steinhaus aus den 1950er Jahren im Stil von Chauvigny Sie mit Charakter, Helligkeit und ausgezeichnetem Gesamtzustand begeistern. Auf einem Keller gebaut, bietet dieses Haus mit ca. 120 m² Wohnfläche großzügige Räume, Wohnzimmer, einen warmen Speisesaal mit magnificent altem Parkettboden, eine offene Küche, vier Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, zwei Badezimmer und einen Ankleideraum. Viele Renovierungen wurden bereits durchgeführt: PVC-Doppelverglasung, Innenanstrich erneuert, Dachbodenisolierung, komplette Elektroüberholung mit einem jüngsten Verteilerkasten. Außen genießen Sie eine einwandfreie Fassade, eine Terrasse, eine Garage und eine angenehme Parzelle von ca. 559 m². Ein gesundes, helles Haus in idealer Lage in einer dynamischen Gegend, die von der wirtschaftlichen Entwicklung von Châtellerault und der nahegelegenen luftfahrttechnischen Aktivität in THALÈS profitiert. Eine großartige Gelegenheit, schnell zu entdecken! Paris ist 1h20 mit dem TGV entfernt. Maklergebühren werden dem Käufer berechnet, d. h. 5,34 % inklusive Mehrwertsteuer des Nettopreises. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Georisques.gouv.fr. Capifrance Immobiliennetzwerk – Ihr Handelsmakler (RSAC Nr. 912 735 768 – Poitiers Register) Philippe Touzalin, Einzelunternehmer – Ref. 956722

Kauf von Immobilien - Eigentum von charakter und privilegierter Lage mit Blick auf den Fluss und Zugang zum Wasser – 6 Schlafzimmer – Pool. Befindet sich in einer begehrten Wohngegend (grüne Umgebung, nahe Einkaufsmöglichkeiten). Dieses außergewöhnliche Anwesen überzeugt sofort durch großzügige Räume, authentischen provenzalischen Stil und seltene Naturlage am Ufer der Vienne. 1971 im Stil eines provenzalischen Mas errichtet, in den 90er Jahren erweitert, bietet das Haus 325 m2 Wohnfläche, in denen Charme bei jedem Moment wirkt: Steinmauern, sichtbare Holzbalken, Tonböden, Eichenholz-Traversen und antike Massivholztüren, sorgfältig aufgetrieben. Beim Eingang werden Sie von den Räumen und der hohen Decke begeistert sein. Im Erdgeschoss gliedert sich das Haus um einen großzügigen Wohnbereich mit einem 60 m2 großen Wohnzimmer mit offenem Kamin, einem gemütlichen Salon mit Holzofen und einer Veranda, die nach außen öffnet. Ein intimerer Bereich ergänzt dieses Niveau mit einem Arbeitszimmer und zwei Schlafzimmern, davon eines mit Ankleidezimmer, sowie einem Bad und WC. Das Obergeschoss bietet zwei getrennte Schlafbereiche: ein erster Bereich mit zwei Schlafzimmern und einem Ankleidezimmer, ein zweiter Bereich mit Wäscherei, WC, Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer mit Bad und einer Hauptsuite mit eigenem Bad. Außen ist die Umgebung einfach spektakulär: Auf einem Grundstück von 2.450 m2 gelegen, bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf die Vienne, privater Zugang und eine Anlegestelle. Der Infinity-Pool verlängert die Aussicht auf den Fluss und lädt dazu ein, die einzigartige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein Carport, Keller und eine Sommerküche ergänzen dieses seltene Anwesen. Eine Immobilie, in der Volumen, Charakter und Naturlage zu einer außergewöhnlichen Lebensqualität vereinen. Technik: Glasfaser vorhanden Alarmsystem Automatisches Tor Gasheizung Preis vorgeschlagen: 676.000 € inklusive 26.000 € Maklerhonorar, zahlbar vom Käufer Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Rousseau Céline - Ei - NoRSAC:, eingetragen beim Handelsgericht Poitiers, Réseau Expertimo - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler im Auftrag.

Kauf von Immobilien - Capifrance – Jean Pierre Gratteau präsentiert dieses charmante Haus in Châtellerault, ein absolutes Muss. Im Erdgeschoss finden Sie eine große beheizte Veranda, ein einladendes Wohnzimmer mit Ofen, eine Einbauküche, ein Duschbad, eine Toilette und einen Abstellraum, der auch die Wärmepumpe beherbergt. Die erste Etage verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer. Die zweite Etage bietet ein sehr großes zusätzliches Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ideal als Master-Suite oder als Mehrzweckraum. Die Immobilie liegt auf einem umzäunten und gepflegten Grundstück mit Garage und elektrischem Tor. Dieses hoch bewertete Haus, das Komfort, Charakter und Energieeffizienz verbindet, liegt in der Nähe von Geschäften; der TGV-Bahnhof Châtellerault ist Paris Montparnasse nur 1 Stunde 30 Minuten entfernt. Eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend, eine Besichtigung wird dringend empfohlen. Agency fees are payable by the buyer, amounting to 4.72% including Vat of the price excluding fees. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Georisques.Gouv.Fr. English Speakers: bitte beachten Sie, dass Capifrance eine internationale Abteilung hat, die bei Übersetzungen helfen kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Kauf von Immobilien - Coup De Coeur – Châtellerault Bord à Vienne – Schneller Zugang zum Bahnhof – Glasfaser – 4 große Schlafzimmer – Garten – Charme des Alten – DPE C Hier ist ein geräumiges Familienhaus im Herzen von Châtellerault, das den Charme der Vergangenheit mit schnellem Zugang zum Bahnhof und zur Innenstadt verbindet. Es liegt zwischen den Uferanlagen der Vienne und Châteauneuf, zwischen den Brücken Henri IV und Camille de Hogues. Diese Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einem angenehmen, bepflanzten und intimen Garten, eine große eingerichtete und ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, ein großes Badezimmer mit Einbauschrank und WC. Die erste Etage erschließt 2 große Schlafzimmer, eines davon mit kleinem WC. Die zweite Etage umfasst ein viertes Schlafzimmer und den Zugang zum Dachboden. Bonus: ein Keller, ein Büro mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Vienne und die beiden Brücken sowie eine Nebengebäude, das vom Garten aus zugänglich ist. Kein Garagen, aber die Möglichkeit, eine 50 m entfernt zu mieten, Miete ca. 35 €/Monat Dieses Haus bietet schöne Gestaltungsmöglichkeiten und verdient es, Käufer zu finden, die es noch mehr zu seiner Subtilität erheben. Grundsteuer 2025: 1661 € Nettoverkaufspreis: 270 000 € / Provision Käufer: 9 000 € Für eine bessere Reaktionsfähigkeit bevorzugen Sie bitte den Telefonkontakt, ich bin zu Ihrer Bequemlichkeit erreichbar. Dieses Inserat wird Ihnen präsentiert von Rousseau Céline - Ei - NoRSAC: , Eingetragen beim Handelsregister Poitiers Reseau Expertimo - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler

Kauf von Immobilien - Nur 1,5 Stunden von Paris mit dem TGV entfernt, lassen Sie sich von dieser exklusiven, zeitgenössischen Villa überraschen — eine Ruheoase hoch über der Vienne und unweit von Golfplätzen. Entworfen, um Eleganz und Komfort zu vereinen, bietet ihre sorgfältige Architektur und hochwertige Ausstattung einen Wohnraum, der gleichzeitig raffiniert und einladend ist. Auf 2.600 m² vollständig eingezäuntem Garten lädt die Liegenschaft zur Entspannung ein: beheizter Pool, beschattete Terrassen und eine sorgfältig gestaltete Gemüseecke, um Ihre Wünsche zu kultivieren. Innen beeindruckt es mit herrlichen, hellen Lebensräumen, drei Schlafzimmern, einer Master Suite mit Ankleidezimmer und zwei Duschbädern. In jedem Raum finden sich maßgefertigte Oberflächen, durchdacht für den Alltag und den Empfang — Sie werden überrascht sein. In der Nähe von Geschäften und Dienstleistungen, Schulen, Bahnhof Sncf — alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, ohne die Ruhe des Ortes zu beeinträchtigen. Diese seltene Immobilie verdient eine Besichtigung. Kontaktieren Sie mich, um das vollständige Dossier zu erhalten und eine private Besichtigung zu vereinbaren. Ihr neues Leben könnte hier beginnen. Technische Merkmale: - Grundsteuer: 3.198 € - DPE: A - Heizungsart: nicht angegeben - Warmwasser-Verteilung: Geothermie Rechtsverbindliche Hinweise: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden sorgfältig von Zefir aus den zum Zeitpunkt der Veröffentlichung verfügbaren Elementen zusammengestellt. Sie dienen der Orientierung und ergänzen die üblichen diagnostischen sowie technischen und administrativen Prüfungen, die im Rahmen einer Immobilien-transaktion durchgeführt werden. Für offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken konsultieren Sie bitte den Georisques-Service, der diese Daten landesweit zentralisiert. Zefir hat sich zum Ziel gesetzt, Sie während Ihres gesamten Erwerbsprozesses seriös, transparent und gewissenhaft zu begleiten, damit Sie Ihre Entscheidung in vollem Vertrauen treffen können. Bei Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Kauf von Immobilien - Das Anwesen befindet sich in makellosem Zustand, mit dem ganzen Charme der letzten Jahrhundertwende unverändert und bietet modernen Komfort wie ein eigenes Bad und sogar einen Aufzug. Das Schloss wurde für die Bewirtung konzipiert und verfügt über eine Wohnfläche von über 900 m2, und die vielen Empfangsräume sind groß genug, um große Empfänge und kleine Hochzeiten zu beherbergen. Das Schloss selbst verfügt über 15 Doppelzimmer und 10 Badezimmer. Die Wälder wurden sorgfältig bewirtschaftet und werden in Zukunft Einkommen generieren. Mittlerweile beherbergen die Eichen allerlei Wild, darunter auch Vögel und Rehe. Die Reiter werden die schönen Weiden und die vielen Nebengebäude zu schätzen wissen, die als Ställe usw. genutzt werden können. Zwei Häuser auf dem Anwesen können entweder für die Unterbringung des Personals oder für die Ferienvermietung eingerichtet werden. Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial als Luxushotel oder Bed & Breakfast oder jedes andere touristische Projekt. Der nahe gelegene Freizeitpark Futuroscope ist beliebt für Geschäftsseminare. Die Unterkunft befindet sich in idealer Lage, nur 15 Fahrminuten von den blühenden Städten Châtellerault und Poitiers entfernt, die beide über einen umfassenden Service und TGV-Zugverbindungen nach Paris verfügen, das weniger als 1:30 Minuten mit dem Zug entfernt ist.

Kauf von Immobilien - 86100 Antran – Ruhiges Gebiet – Wunderschönes Stein-Anwesen – Wohnfläche ca. 228 m² – Doppelte, alte Kaminöfen – Stein-Terrasse – Garage – Kleines Nebengebäude – Gewölbe-Keller – Wald – Grundstück komplett eingezäunt von 2650 m². Aussergewöhnliches Anwesen in den Höhen von Antran EffiCity, die Agentur, die Ihre Immobilie online bewertet, bietet Ihnen exklusiv eine herausragende Immobilie in der Gemeinde Antran mit einer Wohnfläche von 228 m². Dieses schöne Steinanwesen, hoch gelegen in den Höhen von Antran, bietet einen unvergleichlichen Blick auf die Region. Zum Grundstück gehört ein vollständig eingefriedigter Wald. Sie finden außerdem ein kleines Haus mit eigenem Eingang. Es kann sehr einfach in ein Gästehaus umgewandelt werden. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsbereich (11,5 m²). - Küche (19 m²) mit Zugang zur vorderen Terrasse. - Waschküche (3,5 m²). - Heizungsraum (7 m²). - Getrennte Toiletten. - Esszimmer (29 m²) mit Kamin und Treppe zum Obergeschoss. Ebenfalls Zugang zur vorderen Terrasse. - Empfangsraum (48,5 m²) mit zweiter Kamin und Zugang zur vorderen Terrasse. Erste Etage: - Flur (24 m²) als Büro genutzt. - Master-Schlafzimmer (48,5 m²), ggf. in zwei Schlafzimmer umwandeln. - Bad (14 m²) mit Badewanne, Waschbecken und Bidet. - Getrennte Toiletten. - Ankleidezimmer (7 m²). - Weiteres Schlafzimmer (21 m²). Außenbereich: - Garage (40 m²) mit Zugang zum Wald und zur Vorderseite des Anwesens. - Nebengebäude / Haus mit 2 Zimmern (45 m²). - Gewölbekeller (38 m²). - Heizungsraum (7 m²). - Wald im hinteren Bereich des Grundstücks. Zusätzliche Informationen: - Beheizung und Warmwasser durch Ölheizung. - Zwei Kamine im Erdgeschoss vorhanden. - Abwasser gemäß Kleinkläranlage. - Das Garagen-Dach wurde 2021 erneuert. Ideal in den Höhen von Antran gelegen. Schnell besichtigen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Louis-Eugène Morgan oder per E-Mail an Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisque: georisques.gouv.fr Morgan Louis-Eugène - Ei - ist Handelsvertreter im Immobilienbereich, eingetragen im Handelsregister Poitiers unter der Nummer. Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, Kapital 132.373,05 Euro, eingetragen im RCS Paris 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - Cci Paris Île-de-France - Garantie: Galian Assurances, 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kauf von Immobilien - In der Vienne (86), nur ca. 20 Minuten von Châtellerault (TGV-Bahnhof) entfernt und nahe allen Annehmlichkeiten, bietet Barnes Propriétés & Châteaux Ihnen zum Verkauf dieses authentische Château Ismh mit ca. 600 m² Wohnfläche, umgeben von Wassergräben und 4,3 Hektar Land. Die Ursprünge gehen auf das 15. Jahrhundert zurück und das Schloss wurde anschließend im 17. und 18. Jahrhundert umbaut. Es präsentiert heute einen L-förmigen Grundriss, wobei die beiden Flügel die Nord- und Westseite des Vorhofs einnehmen. Im Osten des Hofes rahmen zwei quadratische Louis XIII-Schützentürme den Eingang, vor dem eine erhöhter Brücke über die Wassergräben führt. Innen verteilt sich das Schloss auf großzügige Empfangszonen und zahlreiche Schlafzimmer in sehr schöner authentischer Ausstattung. Restaurierungsarbeiten sind vorgesehen. Das Schloss ist in seiner Gesamtheit als ergänzendes Inventar der Monuments Historiques eingetragen. Nicht Gegenstand des DPE. Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Gut präsentiert von Jan-Erik ALDERLIESTE. „Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.“

Kauf von Immobilien - Barnes Propriétés et Châteaux bietet diese außergewöhnliche Immobilie im Département Vienne (86) zwischen Châtellerault und Poitiers zum Verkauf an. Der Bahnhof Châtellerault Tgv liegt 15 Fahrminuten von der Unterkunft entfernt und ermöglicht es Ihnen, Paris in 1 Stunde und 30 Minuten zu erreichen. In der Nähe von Futuroscope. Das Anwesen besteht aus einem Herrenhaus aus dem neunzehnten bis zwanzigsten Jahrhundert mit ca. 900 m² Wohnfläche und seinen zahlreichen Nebengebäuden (Nebenhäuser, Wirtschaftsgebäude usw.) inmitten eines fast 150 Hektar großen Anwesens in einer ruhigen Gegend. Völlig kostenlose Domain (Klein- und Großwildjagd). Ein harmonisches, hochwertiges und gepflegtes Ganzes. Das Herrenhaus bietet große Empfänge und etwa fünfzehn Schlafzimmer in den oberen Etagen, so dass sich die ganze Familie treffen kann. Das Anwesen besteht aus 80 ha Land, 60 ha Wald in 2 Waldmassiven und 6 ha Park rund um die Gebäude, die mit hundertjährigen Bäumen bepflanzt und mit einem Tennisplatz verschönert sind. Seltenes Produkt zu verkaufen! Detaillierte Datei verfügbar. Energieklasse: E - Klimaklasse: E / Geschätzte jährliche Kosten: 18840 € und 25550 € (Preisreferenzjahr 2021). Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. Diese Immobilie wird präsentiert von Jan Erik Alderlieste "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:"

Kauf von Immobilien - Ref. 4369: Superb 19th century Chateau for sale A short 5 minute drive from the nearby market town, 10 minutes from a popular tourist destination, 30 minutes from Tgv and Autoroute connections, 10 minutes from a Natural park and 1 hour from Tours and Poitiers .. It's no wonder that this nicely presented 19th century chateau has seen many paying guests, weddings and birthday parties. Time has now come to hand over the running of this charming property to someone new, maybe as a family residence and/or continuing the well established reputation as guest lodgings or maybe something different. Built at the end of the 18th or beginning of the 19th century on the site of an older residence destroyed during the Revolution it is located in the middle of a large park. Built in local tuffeau stone, the castle consists of a main building including a raised ground floor with terrace, a second floor and a recessed attic with a four-sided slate roof. Two towers flank the corners of the south façade. A former holiday centre for children completely renovated and modernized by the current owners in their 20+ years of ownership. The château itself covers circa 650 sqm over its 3 living levels. Providing formal reception rooms and 2 floors of guest rooms. There is also a sizeable basement/garden level as well. -The ground floor : climbing the front stairs to the front terrace invites us to step into the entrance hall, 3.75m high ceiling, full depth front to back harlequin tiled with ornate cornices providing central distribution to the reception rooms. The dining hall (42sqm) with straight cut parquet flooring, ornate plasterwork and views over the front lawns with side access to the service corridor. Across the hall from the dining room are the two lounges, interconnecting and covering a total of 86 sqm with beautiful original herring bone parquet floors, wood panelling, ornate fireplace and cornices and double aspect views to the front and rear. A service corridor separates the dining hall from the kitchen a 29 sqm well equipped room with feature fireplace, exposed beams and views over the lake and direct access to a 50m² conservatory overlooking the pool terrace. The former chapel with its original stained glass window is today an office of 13.5 sqm. The two towers accommodate the formal stairs with beautiful ornate wooden floor and a second service stairs. -The first floor: houses 5 bedrooms, each one with parquet flooring, views either over the lake to the rear or front lawns and private ensuite bathrooms and one with a seperate dressing room. -The second floor: 7 further bedrooms all with ensuite (2 shower rooms and 5 bathrooms). One is a twin bedroom suite. There is attic space above this floor used for storage. Basement/garden level: the raised reception floor permits extra useable space underneath in the basement or garden level. Here the owner has created a separate kitchen and diner for guest use, games room with pool table, bar and table football. There is a laundry and boiler room and another 42 sqm ready to be used and converted if needed. Along with the main château there is a sizeable outbuilding divided into two separate parts. -The first is currently the guardian's residence with open kitchen/diner/lounge on the ground floor and 2 bedrooms and a bathroom upstairs. -The second part is a large villa (290 sqm habitable space) providing entrance hall, open kitchen, a 90m² banquet/reception hall with adjoining storage room. Above are 5 bedrooms and 3 bathrooms (2 with showers and 1 bathroom). Nearly 4.5 hectares (over 11 acres) of private, gated park with shaded parking, woodland (several weeping willows and 100+ year old Redwoods), lawns and a lake of roughly stocked with fish and home to several swans and ducks with a pontoon and path around its edges. The pool measures 15m x 6m with a depth 1.4m and is heated with a secured terrace area surrounding. We have an alfresco dining area with Bbq next to the lake and to the rear of the chateau. A private relaxing environment to enjoy and unwind. Cabinet Le Nail Touraine - Loire Valley M. Tony Wells : Tony Wells, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 444 692 156. We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.

Kauf von Immobilien - Situated in the border region between Touraine, Poitou and Berry, this former 15th-century fortress overlooks the Gartempe valley. It enjoys a unique location in the countryside, in a well-preserved setting, whilst remaining close to amenities just a few minutes away. The château is built in a commanding position on a rocky outcrop. It comprises a 13th-century keep (listed as a historic monument) and a 15th- and 18th-century chateau flanked by several towers. Access to the courtyard is via a porch through the chateau, where we discover a swimming pool and superb views over the valley. You will certainly appreciate the authenticity of this unique property where different eras blend together harmoniously. The main house is a cosy family home offering beautiful, light-filled reception rooms opening onto a balcony terrace overlooking the valley. Exceptional! The sleeping area offers no less than 6 bedrooms and 5 bathrooms. Several outbuildings complete the property, including a guest house, garages, barns and a former chapel. The large convertible attic in the main house, the keep and the annexe house offer very interesting potential for conversion and additional accommodation. The grounds cover approximately 7.6 hectares comprising courtyards, gardens, an orchard, a vegetable garden, meadows and woodland. The property is richly wooded, partly enclosed by walls and crossed by a stream. Ideally located near La Roche-Posay, renowned for its spa, and 30 minutes from Châtellerault, where the Tgv station offers a 1 hour 20 minute connection to Paris Montparnasse. Energy rating: D - Climate rating: D / Estimated annual running costs: €11,304 and €15,294 (reference years for prices: 2021, 2022 and 2023). Detailed information available on request. This property is presented by Jan Erik ALDERLIESTE Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - Barnes Immobilien und Schlösser bietet Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Anwesen im Herzen der poitevine Landschaft, nur 10 Minuten von einer kleinen Stadt mit allen Annehmlichkeiten, 25 Minuten von Châtellerault (Tgv) und 40 Minuten von Poitiers (Tgv und Flughafen) entfernt. Ein seltener Vorteil: Das Anwesen liegt nur 2 Stunden von Paris Gare Montparnasse entfernt, dank mehrerer direkter Züge täglich, die einen einfachen und komfortablen Zugang von der Hauptstadt ermöglichen. Das Anwesen besteht aus einem renovierten Hauptgebäude von 416 m², einem sanierungsbedürftigen Nebengebäude, verschiedenen Nebengebäuden und einem Grundstück von etwa 6,5 Hektar, das mit einem über einen Hektar großen Teich und einem beheizten Pool ausgestattet ist. Das Haus bietet großzügige Empfangsräume, die auf die Außenanlagen öffnen, und im Obergeschoss 2 Hauptschlafzimmer, 2 Badezimmer und 4 Gästeschlafzimmer. Insgesamt ist das Anwesen in gutem Allgemeinzustand und bietet schöne Annehmlichkeiten. Das Nebengebäude würde idealerweise die Unterkunftskapazität ergänzen. Abgeschirmt von Lärm, ohne Nachbarn und am Ende eines Weges, genießt das Anwesen eine einzigartige Lage. Ideales Anwesen, um die ganze Familie in einer angenehmen und ruhigen Umgebung zu versammeln. Energieklasse: D - Klimaklasse: A Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch: 2630 € - 3580 € (Referenzjahr: 2021). Vollständige Unterlagen auf Anfrage. Präsentiert von Jan Erik Alderlieste +33(0)6 „Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Eigentum ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:“.

Kauf von Immobilien - In the centre of Châtellerault (Tgv train station with regular train to and from Paris), this charming old house has been tastefully restored using quality materials and spans 190 m² on three levels: on the ground floor, an entrance hall, a large 35 m² lounge/dining room with access to a terrace and the garden, a separate fitted kitchen, a bedroom and a shower room with toilet on the first floor, a landing leading to two bedrooms, one with a shower room/toilet and the second with access to a 35 m² terrace on the second floor, a bedroom and an attic from the lounge, access to an office on the first floor with access to a terrace. This pleasant, bright house has 350 m² of enclosed garden with a terrace, a barbecue area and an outbuilding that could easily be converted into an office. Close to all amenities (schools, shops, etc.), 15 minutes' walk from the Tgv train station. Fibre optics, double glazing. 1H20 by Tgv from Paris. ECD carried out on 26/3/2025. Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices for 2021, 2022, 2023: Low amount 1930 euros and High amount 2680 euros per year. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - Iad France – Aurélien Dulau schlägt vor: Große Neugierde bei der Gemeinde Archigny zu entdecken. Zwei renovierte Häuser mit Geschmack bieten 273 m² Wohnfläche auf einem bewaldeten Grundstück von 9752 m². Ein ruhiger Ort, ohne unmittelbare Nachbarn, perfekt um Ihre Projekte zu verwirklichen, 15 Minuten von Chauvigny, weniger als 20 Minuten von Châtellerault und den Thermen von La Roche-Posay, weniger als 30 Minuten von Poitiers und dem Futuroscope. In der Nähe finden Sie außerdem eine Schule, Schulbusse für Mittelschule und Gymnasium sowie einen Supermarkt. Details der beiden Häuser: - Erstes Steinhaus mit 120 m²: 1 Wohnzimmer 40 m², 1 Küche 25 m², 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, 2 WCs und ein Hauswirtschaftsraum. Energieeffizienzklasse C - Zweites Haus 160 m²: Es besticht durch einen spektakulären Wohnbereich von 80 m² mit Bar-Ecke, eine schöne Küche mit Glasdach, 3 Schlafzimmer, ein Bad, 1 WC, Hauswirtschaftsraum, ein Kühlraum und ein Keller. Energieeffizienzklasse C Idealpotenzial für: - Ferienwohnung oder Gästezimmer: Eine perfekte Konfiguration, um auch eine Beherbergungstätigkeit zu starten. Der große Park kann auch problemlos Unterkunft im Ungewöhnlichen aufnehmen (Tipis, Jurten usw.). - Familienwohnen: Ideal, um mehrere Generationen zusammen zu beherbergen und dabei die Unabhängigkeit jeder Person zu bewahren. Die Häuser sind mit reversibler Klimaanlage, Holzofen und zentraler Absaugung (Steinhaus), einer Minipool/Jacuzzi, einer Garage, einer Werkstatt und Terrassen für jedes Haus ausgestattet. Eine seltene Immobilie in dieser Region mit vielen Möglichkeiten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung! Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Hinweis zur energetischen Kennzeichnung dieses Objekts: Energieklasse C, Index 133 und Klima Klasse A, Index 5. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brennholzsellung, sind auf der Website Géorisques verfügbar: >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Aurélien Dulau, freiberuflich tätiger Immobilienvermittler (ohne Fondstransaktionen), Handelsvertreter der Sas France, registriert im Rsac Poitiers unter der Nummer 953732161, Inhaber der Immobilienmaklerkarte im Auftrag der Société France Sas.

Kauf von Immobilien - Réf.4841 : In der Nähe von Fontgombault, starkes Haus aus dem 15. Jahrhundert auf seinem Vorsprung, für ein Restaurierungsprojekt. Dieses beeindruckende Haus mit interessanten Nebengebäuden liegt am Rand des Berry und Poitou. Die umliegenden Landschaften wechseln zwischen Wälder und offeneren Flächen mit sanfter Topographie. Das Tal der Creuse liegt im Süden, ganz nah. Austraus Charrierte Klippen mit Schlössern, bewaldete Wiesen und reizvolle kleine Dörfer bilden eine bezaubernde Landschaft. Überall findet man Uferabschnitte zum Angeln oder natürliche Strände zum Schwimmen und Kanufahren. Ebenfalls im Val de Creuse liegt das Fontgombault-Kloster, Sitz einer lebendigen und sehr renommierten Benediktiner-Gemeinschaft, oder auch das Thermalbad Roche-Posay, dessen Wasser dermatologische Erkrankungen am häufigsten lindert. Dort werden die gleichnamigen Kosmetika hergestellt, weltweit bekannt. Auf dem Weg nach Osten gelangt man in die Brenne. Bekannt für seine unberührte Natur und als Naturschutzpark klassifiziert, bietet diese Region zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und Entdeckung. Vogelliebhaber kommen aus der ganzen Welt, um Wasser- und Zugvögel zu beobachten, während Wanderer, Radfahrer und Reiter geschnitzelte Wege zwischen den Teichen genießen. Jäger finden dort ebenfalls ein geeignetes Gelände, im Sinne einer verantwortungsvollen Praxis. Die Brenne, das „Land der tausend Teiche“, ist auch eine Zucht- und Forellenzuchtzone, deren Produkte eng mit der regionalen Gastronomie verknüpft sind. Dazu gehört das Maison Dallais (Restaurant La Promenade), mit Michelin-Stern, das zwanzig Minuten entfernt ist. Weiter westlich liegt Poitiers, eine große regionale Stadt mit Universität und Handel, erreichbar in weniger als einer Stunde, von wo regelmäßig TGVs nach Bordeaux oder in die Hauptstadt abfahren. Am Ende einer Allee präsentiert sich das Schloss als hohes, nach Norden-Süd ausgerichtetes Bauwerk. Die Residenz des 15. Jahrhunderts hat ein Dach mit Binden und Dachziegeln sowie Traufwand. Im Osten eine dreiseitige Erweiterung mit Kapuzinerdach, zwei Ebenen hoch, die an eine Schiffsspitze erinnert. Insgesamt besitzt es einen gewissen Charme. Im Westen dient eine kleine Scheune aus dem 18. Jahrhundert als Heck dieses schönen Schiffes. Die Fassaden des Wohngebäudes werden von Fenstern unterschiedlicher Form und Größe beleuchtet; eines ist fensterverziert. Zahlreiche Bohrlöcher sind an der Südfassade sichtbar. Im Erdgeschoss gelangt man durch alle Hauptfassaden hinein: großer Raum mit monumentalem Kamin, Küche in der Erweiterung mit WC und Waschküche; außerdem ein Raum, der nur durch ein hohes Fenster an der Südfassade zugänglich ist. Im ersten Stock: zwei große Räume, einer mit monumentalem Kamin, und in der Erweiterung zwei Schlafzimmer mit einem gemeinschaftlichen Bad. Im zweiten Stock ein großer Dachboden mit Erkerfenster. Darauf befindet sich ein Dachstuhl in Bootsruderform, der zusätzlichen Wohnraum schaffen könnte. Keller zugänglich vom Erdgeschoss und von außen. Nebengebäude: Das Schloss besitzt vier Nebengebäude: ein XIX. Jahrhundert Scheune gegenüber dem Wohngebäude, Nordseite; eine prachtvolle Scheune mit Lauben, von denen einer Dachfirst kürzlich restauriert wurde; eine Schäferei; eine Höfehaus des Bauern mit zwei Räumen, einer davon mit Kamin. Insgesamt bedürfen diese Nebengebäude Arbeiten. Grundstück: Das Gesamtgrundstück umfasst 4,85 Hektar und präsentiert sich als Plateau, auf dem sich die verschiedenen Gebäude des Anwesens sowie eine hintereinanderliegende Wiese mit einigen schönen Bäumen befinden. Im Süden schließt ein stark geneigtes Gelände an das reizvolle Suin-Tal an, über dem Schloss thront. Cabinet Le Nail Berry – Limousin – M. Christian Mauve: Christian Mauve, Ei, registriert im Spezialregister der Handelsvertreter unter der Nummer 437 693 534. Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail ( ) zu besuchen, um unsere neuesten Anzeigen zu durchsuchen oder mehr über dieses Objekt zu erfahren.

Kauf von Immobilien - Maison de 158m2 tout confort avec jardin clos et arboré de 786m2 avec jolie terrasse plein sud. Excellente construction de 2004 avec de très bonnes prestations. Elle comprent : Trois belles chambres de 13, 11 et 10m2, dont 2 avec placards. Une spacieuse et lumineuse salle de bain de 7.38m2 avec douche, sèche serviette et placards. Un très bel espace de vie lumineux et convivial de 53m2 avec une cuisine ouverte parfaitement équipée donnant sur un très agréable salon et séjour. Une grande buanderie de 13m2 très fonctionnelle. Un charmant bureau de 8.77m2 pouvant servir de chambre. Un agréable toilette avec lave main. Plusieurs placards de rangement. Tout a l'égout Chauffage et eau chaude sanitaire au gaz de ville. Fenêtres et portes Pvc double vitrages. Garage de 28m2 attenant à la maison et donnant sur le jardin. Dpe D limite C 154 kwh/m2/an Diese Anzeige wird Ihnen von Rigaud Sebastien - Ei - NoRSAC: 982 482 846 angeboten, eingetragen zu Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses herrliche Bauernhaus mit außergewöhnlichem Potenzial in einer ruhigen, grünen Umgebung – perfekt für Liebhaber von Stein, großzügigen Räumen und ambitionierten Projekten. Vollständig renoviert im Hauptteil bietet dieses seltene Anwesen zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten durch Nebengebäude und Anbauten. Das Objekt besteht aus einem ca. 202 m² großen, gepflegten Haupthaus sowie einer angrenzenden Scheune von 100 m², die zusätzlichen Raum für zukünftige Umgestaltungen, Werkstatt oder ein professionelles Vorhaben bietet. Zwei weitere unabhängige Gebäude von 90 m² bzw. 50 m² befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück und müssen noch renoviert werden, was viel Spielraum für die Schaffung von Ferienwohnungen, zusätzlichem Wohnraum oder Arbeitsbereichen lässt. Ein Holzgarage sowie verschiedene Nebengebäude vervollständigen dieses Immobilienensemble mit vielseitigen Möglichkeiten. Das Ganze liegt auf einem 5.356 m² großen Grundstück in einem ruhigen, unverbaubaren Umfeld, in dem die Natur eine zentrale Rolle spielt. Das Haupthaus besticht sofort durch seine großzügigen Räume und Helligkeit. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein wunderschönes Wohnzimmer/Esszimmer von 64 m², geräumig und warm, ideal zum Empfang von Familie und Freunden in einem einladenden Rahmen. Die eingerichtete Küche mit einer anschließenden Speisekammer von 19 m² und 15 m² bietet täglichen Komfort und viel Stauraum. Ein erstes Schlafzimmer von 36 m², das auch als Spielzimmer oder Büro genutzt werden kann, sowie separate Toiletten ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur von 19 m² zu den Schlafräumen. Hier finden Sie drei schöne Schlafzimmer von 17 m², 17 m² und 20 m², die großzügige Räume für eine Familie bieten. Ein elegantes Bad mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Ebenfalls vorhanden sind getrennte Toiletten auf dieser Etage. Ein Dachboden von 57 m², derzeit renovierungsbedürftig, bietet erhebliches Potenzial, um einen Wohnraum, eine Suite oder einen Freizeitbereich nach Ihren Wünschen zu schaffen. Technisch profitiert das Haus von einer guten Energieeffizienz mit einem DPE in C. Die Heizung erfolgt durch eine aktuelle Gasheizung sowie einen Holzofen, was Komfort und Energieeinsparungen bietet. Warmwasser wird über einen Warmwasserspeicher erzeugt, und die Abwasserentsorgung erfolgt dezentral. Dieses seltene Objekt bietet ideale Voraussetzungen für eine große Familie, ein Gästehaus-Projekt, eine handwerkliche Tätigkeit oder jeden, der eine authentische Lebensumgebung mit großem Entwicklungspotenzial sucht. Zusätzliche Informationen: Maklerprovision trägt der Verkäufer DPE: Verbrauchskennwert C (137) Ges: C (18) Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie: Sébastien RIGAUDAgent Mandataire Groupement ImmobilierEI Nr. 982 482 846 Poitiers Mail:

Kauf von Immobilien - Sehr schönes Haus mit 247 m2, hervorragender Bauweise, auf einem schön bewaldeten, vollständig umzäunten Grundstück von 5660 m2, mit großen, unabhängigen Garagen von 182 m2. Es besteht aus: Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit jeweils 11 m2, eine separate Einbauküche mit 16 m2, ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin mit 38 m2, ein Badezimmer mit 6 m2, separate Toiletten sowie eine große Eingangshalle. Im Obergeschoss befinden sich drei große Schlafzimmer mit 17, 15 und 19 m2, ein 6 m2 großes Badezimmer, eine separate Toilette und ein 13 m2 großer Treppenabsatz/Flur mit Schränken. Alles in einem ausgebauten Keller mit Garage, Küche, Heizraum, Waschküche und unterirdischem Keller. Pelletkessel mit großem Tank. Alles in die Kanalisation Klassifiziert D Ei Sebastien Rigaud No982 482 846 Poitiers Tel.: 06 02 35 18 88 E-Mail: Vertreter von Groupement Immobilier