Immobilien Finistère: 500 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Am Ende eines charmanten Hohlwegs öffnet sich ein Tor zu einer anderen Zeit. Hinter Steinmauern, niedrigen Mauern und Hecken erstreckt sich ein Langhaus aus Granit mit einer Fassade von knapp 40 Metern. Seine Ursprünge sollen bis ins 16. Jahrhundert zurückreichen. Es liegt auf einem etwa 1,5 Hektar großen Anwesen, abgeschirmt vor neugierigen Blicken. Hier erzählt jedes Detail Geschichte: behauener Granit, steinerne Fenster- und Türrahmungen, Dächer aus dickem Schiefer, originale Schornsteinköpfe und Schleppgauben. Nichts wurde entfernt. Im Norden setzt ein zeitgemäßer Anbau aus Stein und Holz die Geschichte stimmig fort, ohne sie jemals zu verfälschen. Etwa 425 m² verteilen sich auf zwei unabhängige, miteinander verbundene Wohnbereiche. Anders als in vielen Langhäusern ist das Innere lichtdurchflutet: Große Fenster und Licht von beiden Gebäudeseiten begleiten jeden Raum vom Morgen bis zum Abend. Jeder hat hier seinen eigenen Bereich, und man kommt zusammen, wann immer man möchte. Denkbar sind drei Generationen unter einem Dach, eine Familie, die gern Gäste empfängt, oder ein Projekt mit Gästezimmern oder Ferienunterkünften. Draußen fangen die nach Süden und Westen ausgerichteten Gärten und Terrassen das Licht bis zum Abend ein. Weiter entfernt erstrecken sich eine offene Wiese und ein Wald, der das Anwesen im Norden abschirmt. Ein ehemaliger Wirtschaftsschuppen wartet auf seine Sanierung: Werkstatt, Empfangsraum, Gästebereich … alles ist noch offen. Ein außergewöhnlicher Ort, den man eher entdeckt als besichtigt.

Kauf von Immobilien - BREST SAINT-MARC: ALTBAUCHARME, ZEITGEMÄSSER STIL UND MEERBLICK! EXPERTIMO Brest Agence du Moulin Blanc lädt Sie ein, dieses besondere Anwesen im begehrten Viertel Saint-Marc zu entdecken, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Verbindung aus dem Charme eines traditionellen Hauses und einem modernen Anbau bietet rund 150 m² Nutzfläche, davon 136,37 m² Wohnfläche gemäß Energieausweis. Schon beim Betreten des Hauses beeindrucken die großzügigen Räume: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit 38 m² und Holzofen sowie ein 39 m² großer Wohn- und Essbereich mit möblierter und ausgestatteter Küche. Insgesamt stehen 77 m² Wohnbereiche zur Verfügung, die sich weit zur großzügigen Holzterrasse und zum umzäunten Garten öffnen. Im Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafzimmer mit jeweils 16 bis 17,50 m², alle mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit WC sowie ein Flur. Der angenehme Meerblick vom Obergeschoss rundet die Vorzüge dieses Hauses ab. Ein 36 m² großer Keller sowie ein Nebengebäude, das derzeit als Freizeit- und Abstellbereich genutzt wird, vervollständigen das Anwesen. Ein weiteres interessantes Potenzial: Das Grundstück verfügt über einen separaten Zugang, der eine Grundstücksteilung in Betracht ziehen lässt, vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen. Ausstattung: Aluminiumfenster mit thermischer Trennung, motorisierte Rollläden, VMI-Lüftungsanlage, Gasheizung und Holzofen. Die Abwasserentsorgung ist laut Angaben vorschriftsgemäß. Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das Anwesen individuell zu gestalten und sein volles Potenzial zu entfalten. Energieeffizienzklasse C (103), Treibhausgasemissionen C (16). Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 1.180 € und 1.680 €. Ein außergewöhnliches Haus mit großzügigen Räumen, ideal für eine Familie, die Komfort, Charakter und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten sucht. KAUFPREIS INKL. MAKLERGEBÜHREN: 446.000 €. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. EXPERTIMO Brest Agence du Moulin Blanc Thierry & Sébastien Madec – Seit über 20 Jahren Erfahrung für Ihre Immobilienvorhaben. Immobilien mit Vertrauen.

Kauf von Immobilien - Ideal im historischen Zentrum von Pont-Aven gelegen, nur zwei Gehminuten vom Hafen und der Place Julia entfernt, bietet dieses charaktervolle Gebäude mit gemischter Nutzung eine privilegierte und strategisch günstige Lage mit guter Sichtbarkeit und großem gewerblichem Potenzial. Es verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Mit einer Wohnfläche von 265 m² auf drei Etagen bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine 135 m² große Gewerbefläche. Unter einem eleganten Oberlicht im ausgeprägt industriellen Stil ist sie von natürlichem Licht durchflutet und eignet sich ideal für ein Geschäft, ein Künstleratelier, eine Galerie, eine Boutique, ein Restaurant oder ein Büro. Die beiden oberen Etagen sind über einen separaten Eingang zugänglich und der privaten Nutzung vorbehalten. Auf einem Zwischenpodest erwartet Sie ein eingefriedeter Garten mit Terrasse – eine wahre Oase der Ruhe, abgeschirmt von Blicken und jeder Unruhe. Die 130 m² große Maisonettewohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, deren großzügige Deckenhöhe den architektonischen Charme des Gebäudes unterstreicht, ein Duschbad mit WC sowie einen Wohnbereich im obersten Stockwerk, der Sie begeistern wird. Dieser lichtdurchflutete, von beiden Gebäudeseiten belichtete Bereich zeichnet sich durch eine hochwertige, möblierte und ausgestattete Küche aus, die sich ideal für gesellige Stunden eignet. Das Wohnzimmer mit seiner intimen Atmosphäre und eine elegante Büroecke vervollständigen diese Etage. Die erhaltenen historischen Elemente wie Holzvertäfelungen, Stuckornamente und Massivparkett schaffen ein behagliches Wohnambiente. Moderne Ausstattungen sorgen zugleich für ein harmonisches Zusammenspiel von Funktionalität und Eleganz. Kontaktieren Sie jetzt Richard MARLIN, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern – ideal als Kapitalanlage zur Vermietung oder für eine gewerbliche Tätigkeit in Verbindung mit der Nutzung als Hauptwohnsitz. Ihr Immobilienberater bei ikami (Einzelunternehmer) – Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem selbstständigen Immobilienmakler.

Kauf von Immobilien - Im Viertel Kérichen, in der Nähe aller Hochschulen in Brest, befindet sich dieses etwa 33 m² große Studio in strategisch günstiger Lage. Schulen sind nur wenige Schritte entfernt, ebenso Geschäfte, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Immobilie bietet ideale Wohnbedingungen für Studierende oder junge Berufstätige. Anleger sollten schnell handeln: Ein Leerstand ist voraussichtlich nicht zu erwarten! Das Studio liegt im Erdgeschoss, von der Straße zurückgesetzt, in einer Wohnanlage aus den 1960er-Jahren auf einer Betonplatte und bietet eine funktionale, angenehme Wohnfläche. Wohn- und Aufenthaltsbereich mit gut eingerichteter Küchenecke sind zur Grünfläche ausgerichtet. Zum Studio gehören außerdem ein Duschbad, ein WC, ein Ankleidezimmer und ein großer Einbauschrank. Einige Verbesserungs- und Verschönerungsarbeiten ermöglichen es dem zukünftigen Mieter, sich in einem gemütlichen kleinen Zuhause wohlzufühlen. Die begehrte Lage und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten machen den besonderen Wert dieser Immobilie aus. Ob als Kapitalanlage oder als praktischer Zweitwohnsitz in Brest – dieses Studio ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 43. Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Gemeinschaftskosten (voraussichtlicher Haushalt; laufende Kosten, Wasser und Heizung): 470 €, entsprechend 39 € pro Monat. Die Maklerprovision ist vom Käufer zu tragen und beträgt 7,69 % inklusive Mehrwertsteuer des Kaufpreises ohne Provision. CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk – Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 820 665 917 – Handelsregister Brest): Estelle BERHAULT, Einzelunternehmerin – Ref. 963461

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV BEI BARRAINE IMMO – ZUM VERKAUF: 2-Zimmer-Wohnung in Crozon – Ref.: CR00288 Vermietet – Miete: 460 € ohne Nebenkosten und 480 € inklusive Nebenkosten. Entdecken Sie diese 45,07 m² große 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss einer 2009 erbauten Wohnanlage in Crozon. Die Wohnung befindet sich in einem guten Allgemeinzustand und besteht aus einem hellen, nach Süden ausgerichteten Wohnbereich mit eingerichteter und ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad mit WC. Die Wohnung verfügt über PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Rollläden, eine individuelle elektrische Heizung und einen elektrischen Warmwasserspeicher. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Lage ist ideal: Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, die nächstgelegenen Strände sind nur 7 Autominuten entfernt. Eine funktionale und gut gelegene Wohnung, ideal als erste eigene Immobilie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Diese Immobilie wird exklusiv von Barraine IMMO zum Verkauf angeboten. (7,00 % Käuferprovision inklusive MwSt.) Wohnanlage mit 38 Einheiten, davon 29 Wohneinheiten. (Kein laufendes Verfahren.) Jährliches Hausgeld: 1.200,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen: Steinhaus mit vollständig erneuertem Dach, Dachboden und Nebengebäuden in Collorec Sie suchen eine Immobilie, die Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren können? Entdecken Sie dieses Steinhaus mit großem Ausbaupotenzial. Das Haupthaus mit einer Fläche von etwa 48 m² besteht aus einer offenen Küchenecke und einem Wohn- und Essbereich. Außerdem verfügt es über einen Dachboden, der je nach Ihren Plänen und vorbehaltlich der baulichen Machbarkeit zusätzlichen nutzbaren Raum bietet. Das Dach wurde vollständig erneuert – ein wichtiger Vorteil bei dieser Immobilie, deren Renovierung noch fertigzustellen ist. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit 39 m² sowie eine Garage mit 50 m² ergänzen das Anwesen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Lagerfläche, Werkstatt oder zusätzlicher Raum. Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Mobilheim. Weitere Informationen: - Steinhaus, dessen Renovierung noch fertigzustellen ist. - Wohnfläche des Hauses: etwa 48 m². - Angrenzender Hauswirtschaftsraum: 39 m². - Garage: 50 m². - Dachboden. - Dach vollständig erneuert. - Mobilheim auf dem Grundstück. - Derzeit keine Abwasserentsorgung. Diese Immobilie eignet sich für Renovierungsbegeisterte, die ein individuelles Projekt verwirklichen möchten – als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage, vorbehaltlich der baulichen Machbarkeit. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Adeline Potelleret, Immobilière du Pelem Dieses Angebot wird von Potelleret Adeline – EI – angeboten. RSAC-Nummer: 853 646 859, eingetragen bei der Industrie- und Handelskammer von Saint-Brieuc.

Kauf von Immobilien - Dieses Gebäude befindet sich in Plabennec (29860) und überzeugt durch seine ideale Lage in einer dynamischen und attraktiven Stadt. Plabennec ist für seine Lebensqualität und die Nähe zu Brest bekannt und bietet seinen Einwohnern ein angenehmes Umfeld mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen und Grünflächen. Das Gebäude steht auf einem 219 m² großen Grundstück und verfügt über 191 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Friseursalon mit technischem Bereich im Untergeschoss). Das erste Obergeschoss umfasst zwei Wohnungen mit je 33 m² (Wohnräume und WCs 2026 renoviert), das zweite Obergeschoss zwei Wohnungen mit je 20 m², von denen eine 2024 vollständig renoviert wurde. Auch die Gemeinschaftsbereiche wurden 2025 renoviert, um den Komfort zu verbessern. Ein kleiner Garten mit Gartenhaus ergänzt das Angebot und bietet einen angenehmen Außenbereich. Das Gebäude wird als Einheit verkauft; es besteht keine Wohnungseigentümergemeinschaft. Angaben zu Mieten und Mietverträgen sind auf Anfrage erhältlich. Verkaufspreis inklusive Maklergebühren: 438.900 € Verkaufspreis ohne Maklergebühren: 420.000 € Vom Käufer zu zahlende Maklergebühren: 18.900 €, entsprechend 4,5 % des Immobilienwerts ohne Maklergebühren, inklusive Mehrwertsteuer. Kontaktieren Sie Ihre Beraterin bei megAgence: Andrée FLOC'H, Tel.: , E-Mail: - Einzelunternehmen – als Handelsvertreterin beim RSAC Brest unter der Nummer 792271397 registriert

Kauf von Immobilien - BRETAGNE–FINISTÈRE–BREST–STADTZENTRUM Eine hochwertige Immobilie mit außergewöhnlichem Raumangebot Inmitten einer über 2.300 m² großen grünen Oase vereint dieses elegante Familienanwesen großzügige Räume, hochwertige Ausstattung und eine besondere Lebensqualität. Mit hochwertigen Materialien errichtet und sorgfältig verarbeitet, besticht es durch seine Raffinesse und die harmonische Gestaltung seiner Räume. Der angelegte Garten und die liebevoll gestalteten Außenbereiche schaffen einen privilegierten Rahmen, der sowohl Ruhe als auch gesellige Momente ermöglicht. Schon beim Betreten des Hauses zeigen sich eine harmonische Raumaufteilung und schöne Blickachsen. Das Herzstück des Hauses bildet ein bemerkenswerter Empfangsbereich von 125 m², in dem Küche, Essbereich und Wohnzimmer hintereinander angeordnet sind. Diese Abfolge großzügiger Räume ermöglicht fließende Übergänge und bietet einen Blick auf den wunderschönen Garten mit Pool. So entsteht eine zugleich elegante und einladende Atmosphäre. Edle Materialien und die hochwertige Ausstattung unterstreichen den raffinierten Charakter des Anwesens. Die eingerichtete und ausgestattete Küche geht nahtlos in eine diskret integrierte und funktionale Speiseküche über. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein WC, sodass komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich ist. Im Obergeschoss führt ein großzügiger Flur zu fünf Schlafzimmern, von denen drei jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Ein Ankleidezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer, ein weiteres Duschbad und zwei WCs ergänzen diesen großzügig bemessenen Schlafbereich, der so gestaltet ist, dass die Privatsphäre aller Bewohner gewahrt bleibt. Das oberste Geschoss beherbergt ein Spielzimmer und einen Dachboden, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Der besonders umfangreiche Kellerbereich umfasst eine Garage, einen Heizungsraum, eine Waschküche, einen Fitnessraum, einen Weinkeller, Abstellflächen sowie ein Poolhaus. Im Außenbereich zeigt sich einer der größten Vorzüge des Anwesens: ein bemerkenswerter Poolbereich, der zur Entspannung und zum Leben im Freien einlädt. Inmitten eines über 2.300 m² großen grünen Gartens begeistert der 11 x 4 m große Pool mit großzügigen Maßen, die sich sowohl zum Schwimmen als auch zum Entspannen eignen. Er fügt sich harmonisch in die gepflegte Gartenlandschaft ein und geht in eine herrliche Terrasse von etwa 100 m² über. Als offener Empfangsbereich bietet sie Raum für verschiedene gesellige Bereiche – von sommerlichen Sitzgruppen und Liegeflächen bis hin zu gemeinsamen Mahlzeiten mit Familie und Freunden. Ein besonders ansprechender Außenbereich, der dazu einlädt, die schönen Tage in einer ruhigen und privaten Atmosphäre in vollen Zügen zu genießen. Ein großzügig dimensioniertes Familienanwesen, in dem hochwertige Ausstattung, außergewöhnliche Raumverhältnisse, ein herausragender Poolbereich und Meerblick zusammenkommen und einen ebenso eleganten wie privilegierten Lebensrahmen bieten. Nur wenige Minuten vom Hafen Moulin Blanc entfernt. Interessiert Sie diese Immobilie? Wenden Sie sich für weitere Informationen an Ihre Immobilienagentur Beniguet Immobilier! Thomas ULVOAS Ihr Berater bei Beniguet Immobilier // (3,85 % inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer zu tragen.)

Kauf von Immobilien - Haus im neo-bretonischen Stil, bestehend im erhöhten Erdgeschoss aus: einer Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin (Einsatz), einem Schlafzimmer und einem Duschraum. Im Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, darunter eines mit Büro und einem WC. Voll unterkellerte, aufgeteilte Fläche mit Garage. Begrünter Garten. Gesamtfläche von 1.200 m².

Kauf von Immobilien - Exklusiv bei IKAMI! Im Herzen des Ortszentrums von Trégunc, in unmittelbarer Nähe zu sämtlichen Geschäften und Einrichtungen, entdecken Sie dieses vielseitige Immobilienensemble. Es umfasst eine Gewerbefläche, ein Wohnhaus über zwei Etagen, fünf separate Garagen sowie ein bebaubares Grundstück von etwa 850 m². Das Grundstück ist über einen eigenen Zugang erreichbar und liegt in der Zone UHa des lokalen Flächennutzungsplans. Es stellt einen echten Vorzug dar und ist in einer derart zentralen Lage besonders selten. Das Erdgeschoss ist der gewerblichen Nutzung gewidmet und umfasst einen Gastraum mit Barbereich, eine separate Küche sowie einen Wasch- und Abstellraum. Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem angenehmen Wohn- und Esszimmer sowie einem Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Das Dachgeschoss besteht aus einer Galerie, von der aus zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer zugänglich sind. Zum Haus gehört außerdem ein vollständig unterkellertes Geschoss mit einer Garage, einem Heizungsraum und großzügigen Lagerflächen. Im Außenbereich ergänzen fünf separate Garagen von jeweils etwa 18 m² das Angebot. Sie bieten Möglichkeiten zum Parken, zur Lagerung oder für zusätzliche Einnahmen. Dank der vielseitigen Räumlichkeiten, der bevorzugten Lage im Herzen von Trégunc und des großzügig bemessenen, bebaubaren Grundstücks bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Rachel Floch Roudaut freut sich darauf, Ihnen die Immobilie unter den bestmöglichen Bedingungen zu präsentieren. Ihr Immobilienberater von ikami (Einzelunternehmer) – Anzeige verfasst und veröffentlicht durch einen selbstständigen Immobilienmakler.

Kauf von Immobilien - Ref. 4944. Herrenhaus zum Verkauf im Département Finistère In der Nähe von Carhaix-Plouguer, im Herzen der Bretagne, liegt das Anwesen in einer ruhigen, grünen Umgebung, ohne störende Einflüsse und dennoch nicht abgeschieden. Zum Anwesen gehören knapp 5 Hektar Wiesen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Quimper ist 60 km, Lorient 66 km und Saint-Brieuc 76 km entfernt. Dieses bemerkenswerte Herrenhaus geht auf das 14. Jahrhundert zurück. Im 16. und 18. Jahrhundert wurde es für den Grafen von Roquefeuille erweitert und seit 2002 umfassend restauriert. Das Herrenhaus bietet rund 525 m² Wohnfläche und großzügige Räume. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Salons, ein geräumiges Esszimmer und eine separate Küche. Die beiden Obergeschosse umfassen 10 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Duschbad, und bieten so Komfort und Privatsphäre. Die Aufteilung des Anwesens mit zwei voneinander unabhängigen Treppenhäusern eröffnet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: – Einrichtung eines beruflichen Betriebs mit Gästezimmern oder touristischer Unterkunft und einem den Gästen vorbehaltenen Bereich – Wohnen und gleichzeitige Ausübung einer beruflichen Tätigkeit vor Ort – Möglichkeit für zwei Familien, sich das Anwesen zu teilen und dabei unabhängige Bereiche zu bewahren – Entwicklung eines touristischen oder Veranstaltungsprojekts. Zum Anwesen gehört außerdem ein Gebäudekomplex mit 596 m² Nebengebäuden, darunter eine Garage, ein Fitnessraum, eine Fahrradgarage, eine Werkstatt und Lagerflächen. Diese Gebäude bieten zahlreiche Möglichkeiten für verschiedene berufliche, handwerkliche, touristische oder Freizeitaktivitäten. Das Anwesen erstreckt sich über rund 5 ha, die nicht verpachtet sind und überwiegend aus Garten- und Wiesenflächen bestehen. Eine der Wiesen ist derzeit mit Tiny Houses ausgestattet. Dies ermöglicht den Aufbau einer touristischen Vermietung und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Auf dem Anwesen befindet sich ein Brunnen. Ein seltenes Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten Dank seiner Geschichte, seiner großzügigen Räumlichkeiten, seiner Umgebung und der vielfältigen Nebengebäude bietet dieses Herrenhaus eine besonders interessante Gelegenheit für ein familiäres, touristisches oder berufliches Projekt – in ruhiger, geschützter Lage im Herzen der Bretagne. Ein Anwesen mit Charakter, das historischen Charme, großzügige Flächen, Ruhe und echtes Entwicklungspotenzial vereint. Cabinet LE NAIL – Nordbretagne – Frau Anne-Marie NORDVIK: Anne-Marie NORDVIK, EI, eingetragen im Sonderregister für Handelsvertreter in Rennes unter der Nummer 753 048 487. Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail ( ) zu besuchen, um unsere neuesten Angebote anzusehen oder mehr über dieses Anwesen zu erfahren.

Kauf von Immobilien - Haus mit erhöhtem Erdgeschoss: offene Küche mit Zugang zum Wohnzimmer und Pelletofen, Esszimmer, Schlafzimmer und WC. Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Voll unterkellert mit Garage. Garten mit Schuppen.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie im Herzen der ländlichen Bretagne ein seltenes Anwesen voller Charme: ein majestätisches Steinhaus sowie zwei wunderschöne Reetdachhäuser, eingebettet in eine geschützte grüne Umgebung. Auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von etwa 4.300 m² errichtet, besticht dieses authentische Anwesen sofort durch seinen Charakter, seine absolute Ruhe und seine zeitlose Atmosphäre. Vor neugierigen Blicken geschützt, bietet dieser einzigartige Ort ein privilegiertes Wohnumfeld, in dem Natur, Gelassenheit und bretonische Eleganz harmonisch zusammentreffen. Das Anwesen bietet großzügige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: als Familiendomizil, für eine touristische Tätigkeit oder als Gästehaus. Der Wellnessbereich mit Pool und Spa rundet diese außergewöhnliche Umgebung ab und lädt dazu ein, in aller Privatsphäre zu entspannen. Einige Renovierungsarbeiten ermöglichen es, das gesamte Potenzial dieses charaktervollen Anwesens zur Geltung zu bringen und ihm eine neue Geschichte einzuhauchen. Rachel Floch-Roudaut freut sich, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie vorzustellen, die exklusiv bei IKAMI angeboten wird, und Sie dabei bestmöglich zu beraten. Ihr Immobilienberater bei ikami (EI) – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem selbstständigen Handelsvertreter.

Kauf von Immobilien - Exklusiv bei IKAMI: Entdecken Sie diesen landwirtschaftlichen Betrieb mit mehr als 38 Hektar auf den Anhöhen von Concarneau in Melgven. Die derzeit bewirtschafteten landwirtschaftlichen Flächen werden durch einen Teich bewässert und liegen zusammenhängend rund um den Betrieb. Die landwirtschaftlichen Gebäude umfassen vier Hallen mit einer Gesamtfläche von etwa 1.800 m² sowie ein gepflegtes, charmantes Steinhaus mit 87 m². Am Eingang des Betriebs befindet sich ein charmantes, helles Wohnhaus mit 127 m², das 1970 erbaut wurde und sich gut für ein Leben auf einer Ebene eignet. Es besteht aus einer separaten Küche, einem Wohn- und Esszimmer sowie einer Elternsuite im Erdgeschoss. Im Obergeschoss führt der Flur zu einem Duschbad und zwei großzügigen Schlafzimmern mit jeweils etwa 22 m². Die Dachräume wurden zu Ankleidezimmern und Büros ausgebaut. Dieses funktionale und angenehme Wohnhaus verfügt über einen 32 m² großen Keller mit Waschküche und Heizungsraum. Die großzügigen Räume werden Sie begeistern. Eine Immobilie, die auf dem Markt äußerst selten ist. Rachel Floch Roudaut stellt sie Ihnen gerne bestmöglich vor. Ihr Immobilienberater bei ikami (Einzelunternehmen) – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem selbstständigen Makler.

Kauf von Immobilien - Exklusiv bei IKAMI! Entdecken Sie im Herzen von Port-Manec’h, in der Gemeinde Névez, diese Immobilie in außergewöhnlicher Lage, nur 400 Meter von der Küste und den Stränden entfernt, in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Auf einem herrlichen, knapp 2.000 m² großen Grundstück, das vollständig bebaubar ist, bietet diese Immobilie ein seltenes Wohnumfeld und interessantes Entwicklungspotenzial. Eine wahre Oase der Ruhe, in der Geschäfte des täglichen Bedarfs, Küstenwege und Strände zu Fuß erreichbar sind. Zur Immobilie gehört ein elegantes Familienhaus mit ca. 184 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 28 m² große Garage sowie zwei Gartenhäuser. Schon beim Betreten begeistert ein etwa 38 m² großes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich durch das ganze Haus erstreckt und mit einem Kamin mit Holzeinsatz ausgestattet ist. Die separate, moderne und funktionale Küche ist mit einem Hauswirtschaftsraum verbunden, der den Alltag erleichtert. Die Wohnbereiche öffnen sich großzügig zu einer weitläufigen, nach Süden und Westen ausgerichteten Terrasse, die dazu einlädt, den Garten und die grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ein zweites, separates und gemütlicheres Wohnzimmer ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen. Es verfügt über eine ausgebaute Galerie mit einem Schlafzimmer und einem Gäste-WC. Das Erdgeschoss ermöglicht außerdem komfortables Wohnen auf einer Ebene: Ein 14 m² großes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad mit Dusche und Badewanne. Im Obergeschoss führt der Flur zu drei Schlafzimmern, einem Büro und einem Duschbad. Ein angenehmer, nach Süden und Westen ausgerichteter Wintergarten ergänzt die Wohnbereiche und lässt Sie das ganze Jahr über das natürliche Licht genießen. Die bestens gepflegte Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Umgebung, absolute Ruhe, großzügige Räume und das Potenzial des vollständig bebaubaren Grundstücks. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für alle, die die Nähe zum Meer suchen und Wert auf Platz, Ruhe und Lebensqualität legen. Rachel Floch Roudaut freut sich, Ihnen diese Immobilie unter bestmöglichen Bedingungen vorzustellen. Ihr Immobilienberater bei ikami (Einzelunternehmen) – Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem unabhängigen Immobilienmakler.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Anwesen auf einem 1,3 Hektar großen, baumbestandenen Parkgrundstück in einer begehrten und privilegierten Lage im Süden von Trégunc. Ein wahrer Rückzugsort der Ruhe, von dem aus die Strände zu Fuß erreichbar sind – ein seltenes Wohnumfeld zwischen Natur und Küste. Zum Anwesen gehört ein elegantes Familienhaus mit etwa 205 m² Wohnfläche, das auf einem Untergeschoss errichtet wurde und durch eine Garage sowie einen freistehenden Carport ergänzt wird. Schon beim Betreten wird Sie der wunderschöne, etwa 75 m² große, lichtdurchflutete Wohnbereich begeistern. Er umfasst eine offene Küche, die zu einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin führt, sowie einen gemütlichen Erweiterungsbereich. Dieser einladende Bereich öffnet sich zu einer großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den sorgfältig gepflegten Landschaftspark. Das Erdgeschoss ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene und bietet ein charmantes Schlafzimmer mit Kamin und eigenem Duschbad. Im Obergeschoss befindet sich eine etwa 18 m² große Elternsuite mit privater Terrasse, von der aus sich ein kleiner Meerblick und ein weiter Blick auf die Umgebung bieten. Drei schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Etage. Das Anwesen ist bestens gepflegt und zeichnet sich durch absolute Ruhe, keinerlei direkte Einblicke von Nachbarn und die hohe Qualität seiner Umgebung aus. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ideal für Liebhaber von Natur, großzügigem Raumangebot und Meeresnähe. Rachel Floch Roudaut freut sich, Ihnen dieses Anwesen unter bestmöglichen Bedingungen vorzustellen. Ihre Immobilienberaterin bei ikami (Einzelunternehmerin) – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einer selbstständigen Immobilienmaklerin –

Kauf von Immobilien - Exklusiv bei IKAMI! Im Herzen des Viertels Lanriec in Concarneau entdecken Sie dieses hübsche Reihenhaus auf einem etwa 240 m² großen Grundstück. Es liegt ruhig in einem beliebten Wohngebiet. Der Eingangsbereich führt über eine Veranda zu einem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum. Anschließend gelangen Sie in den angenehmen Wohnbereich mit Wohn- und Esszimmer, das zur Küche hin offen ist und Zugang ins Freie bietet. Dank der guten Ausrichtung ist das Haus den ganzen Tag über angenehm hell. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, das komfortables Wohnen auf einer Ebene ermöglicht, sowie ein separates WC. Im Obergeschoss führt der Flur zu zwei Schlafzimmern mit etwa 14 und 9 m² sowie zu einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Das hübsch renovierte Haus hat seinen Charme bewahrt, insbesondere dank der originalen Parkettböden. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Eine angenehme und funktionale Immobilie in ruhiger Umgebung mit viel Tageslicht. Rachel Floch Roudaut stellt Ihnen diese Immobilie gerne unter bestmöglichen Bedingungen vor. Ihr Immobilienberater bei ikami (Einzelunternehmen) – Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem selbstständigen Immobilienmakler.

Kauf von Immobilien - Im Viertel Saint-Pierre, nur wenige Schritte von der Küste und dem berühmten Leuchtturm von Eckmühl entfernt (10 Minuten zu Fuß), entdecken Sie dieses charmante bretonische Steinhaus mit etwa 40 m² und einem Nebengebäude in Holzständerbauweise, ideal für Gäste oder als unabhängiger Wohnbereich. Im Erdgeschoss bietet das Haus einen hellen und gemütlichen Wohnbereich mit offener, ausgestatteter und eingerichteter Küche. Im Obergeschoss ergänzen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC das Angebot. Das Nebengebäude verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnbereich mit Waschküchenbereich sowie ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss bietet ein schöner Schlafbereich von etwa 25 m² einen komfortablen Schlafplatz. Ein kleiner Innenhof lädt ebenfalls dazu ein, den Außenbereich und die schönen Tage zu genießen. Der Strand Plage du Stêr, Pors Carn, die Pointe de la Torche und der Hafen von Kérity sind jeweils in weniger als 10 Minuten erreichbar. Dieses authentische Haus mit viel Charakter verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort. Es eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder für ein Vermietungsprojekt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich gerne! Verkaufspreis: 204.000 € Maklergebühren trägt der Verkäufer. Kontaktieren Sie Ihre SAFTI-Beraterin: Justine LE BORGNE – Einzelunternehmerin – als Handelsvertreterin beim Handels- und Gesellschaftsregister von Quimper unter der Nummer 947677894 eingetragen

Kauf von Immobilien - Eine private Dachterrasse mit Blick auf die Bucht von Brest. Ja, das gibt es. Im obersten Stockwerk einer exklusiven Neubauresidenz mit nur 27 Wohnungen bietet diese hochwertige Wohnung eine Ausrichtung nach Süden und Osten. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer geht in eine offene Küche über und öffnet sich zu einem Südbalkon. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer mit Stauraum, ein Duschbad mit Doppelwaschbecken, ein separates WC und einen Abstellraum – eine durchdachte Raumaufteilung für den täglichen Komfort. Vom Balkon führt eine private Treppe zum besonderen Highlight der Wohnung: einer offenen Dachterrasse mit freiem Blick auf den Himmel, die Bucht von Brest und die Brücke von Plougastel. Mittagessen in der Sonne, Abendessen bei Sonnenuntergang und Abende mit Blick auf die Lichter der Bucht: ein vollwertiger zusätzlicher Lebensraum, ausgestattet mit Wasseranschluss, Beleuchtung und Außensteckdose. Die Residenz liegt inmitten eines fast einen Hektar großen, geschützten Waldparks, der den Bewohnern vorbehalten ist, und bietet einen beheizten Pool, einen Aufzug sowie sichere Stellplätze in der Tiefgarage. Die Ausstattung entspricht dem gehobenen Neubau-Standard. Die prestigeträchtige, zentrale Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Handelshafen und zum Yachthafen Moulin Blanc; das Stadtzentrum ist schnell erreichbar. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind im Angebot enthalten. Für Neubauten fallen reduzierte Notarkosten an. Eine seltene Adresse in Brest, an der die Ruhe eines Parks auf den weiten Blick über die Bucht trifft. Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Exposé zu erhalten. Die Maklerprovision in Höhe von 5,07 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer. Kaufpreis ohne Provision: 590.000 €. In einer Eigentümergemeinschaft mit 66 Einheiten. Es laufen keine Verfahren. Nicht dem Energieausweis unterliegend.

Kauf von Immobilien - Eine Neubauwohnung mit Balkon und Blick auf die Bucht von Brest. Ein besonders attraktives Wohnumfeld. In einer neuen, exklusiven Wohnanlage mit nur 27 Wohnungen erwartet Sie diese attraktive Zweizimmerwohnung mit 54 m² Wohnfläche. Sie bietet eine hochwertige Ausstattung und liegt in einer außergewöhnlichen Umgebung. Die Wohnung verfügt über einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, der auf einen großzügigen, 16 m² großen Balkon führt. Von hier aus genießen Sie einen freien Blick auf die Bucht von Brest. Der Außenbereich lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen, im Freien zu essen oder einfach das Panorama zu bewundern. Der Schlafbereich umfasst ein komfortables Schlafzimmer und ein modernes Duschbad. Der funktionale Grundriss verbindet Eleganz mit Komfort im Alltag. Die Wohnanlage liegt im Herzen eines knapp einen Hektar großen, geschützten Waldparks, der den Bewohnern vorbehalten ist. Ein beheiztes Schwimmbad, ein Aufzug und sichere Stellplätze in der Tiefgarage ergänzen das Angebot dieser überschaubaren Wohnanlage. Die Lage ist besonders gefragt: Der Handelshafen und der Yachthafen Moulin Blanc befinden sich in unmittelbarer Nähe, zugleich ist das Stadtzentrum von Brest schnell erreichbar. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Für den Neubau gelten reduzierte Notargebühren. Eine seltene Adresse in Brest, an der der Komfort einer modernen Wohnung auf die Ruhe eines baumbestandenen Parks und den Blick auf die Bucht trifft. Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und mehr über diese Gelegenheit zu erfahren. Die Maklerprovision in Höhe von 5 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer und ist im Preis enthalten. Kaufpreis ohne Maklerprovision: 340.000 €. Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 66 Einheiten. Es laufen keine Verfahren. Kein Energieausweis erforderlich.

Kauf von Immobilien - Im Viertel Recouvrance in Brest gelegen, eignet sich diese 66 m² große 3-Zimmer-Wohnung sowohl als Kapitalanlage zur Vermietung als auch als Hauptwohnsitz. Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die strategische Lage ermöglicht es, den Alltag zu Fuß zu bewältigen. Das etwa 25 m² große, nach Südwesten ausgerichtete Doppelwohnzimmer bietet einen großzügigen und hellen Wohnbereich. Die Küche wird vor dem Verkauf vollständig neu gestaltet – ein Vorteil für die künftigen Bewohner. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das Duschbad ist mit einer Dusche und einem Waschtischunterschrank ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine individuelle Gasheizung. Ein privater Kellerraum ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümergemeinschaft, die von Brest Avenir Immobilier verwaltet wird. Grundsteuer: 747 €. Kontaktieren Sie mich gern für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Anzahl der Einheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 122. Durchschnittlicher jährlicher Anteil an den Gemeinschaftskosten (voraussichtliches Budget): 840 €, entsprechend 70 € pro Monat. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Wohnung mit hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk – Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 130 537 947 – Registergericht BREST) Benjamin CHOSSON, Einzelunternehmer – Ref. 973994

Kauf von Immobilien - Im Norden des Finistère, im Land des Haut-Léon, verkörpert diese elegante Charakterimmobilie treffend die Seele der bretonischen Residenzen, die die Edelsorten der Materialien, bemerkenswerte Volumen und einen Lebensstil der Sanftheit vereint. 1977 im Geiste eines Herrenhauses erbaut, erstreckt sich das Haus über rund 310 m² und bietet 12 großzügige Räume. Schon beim Eintritt wird der Blick von einer eleganten Wendeltreppe aus exotischem Holz gefesselt, die als wahres Meisterwerk den Ton für ein raffiniertes Interieur angibt. Das Wohnzimmer, warm und authentisch, mit lichtdurchfluteten Räumen, gruppiert sich um einen majestätischen Kamin aus Granit und eine französische Decke, die den zeitlosen Charakter der Räumlichkeiten unterstreicht. Der lichtdurchflutete Speisesaal im Kathedralenstil öffnet sich zu einer eleganten Mezzanine und schafft ein besonders geschätztes Gefühl von Raum und Höhe. Die aus massivem Eichenholz gestaltete Küche wird durch eine Arbeitsplatte und einen keramischen Spritzschutz zusätzlich verschönert, was Ästhetik und Funktionalität vereint. Ein Bibliotheksbüro ergänzt das Erdgeschoss, wo die Böden aus Artois-Stein einen zusätzlichen Hauch von Authentizität verleihen. Gedacht, um Familie und Gäste unabhängig zu empfangen, bietet die Immobilie auch eine Wohnung im Erdgeschoss, die über einen Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Kleiderschränken, ein Duschbad und eine Toilette verfügt. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich auf Parkett vier Schlafzimmer mit Stauraum, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer, zwei Toiletten sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und gewährleistet damit einen geräumigen und perfekt organisierten Lebenskomfort. Ein weitläufiger Keller mit einer Garage für Autos, einer Werkstatt, einem Weinkeller und einem Heizungsraum/Wäscherei ergänzt diese umfassenden Ausstattung. Eingebettet in 2 Hektar öffnet sich die Immobilie durch ein elegantes Schmiedeeisenportal mit Granitsäulen, gefolgt von einem von Bäumen gesäumten Weg. Der landschaftlich gestaltete Garten, geschmückt mit zwei Wasserbecken, einem Brunnen, zwei Carports und Ziersträuchern, verlängert die Ruhe des Ortes. Die eingezäunten Wiesen, durchzogen von einem Bächlein sowie einem Paddock, werden vor allem Naturliebhaber und Pferdefreunde begeistern. Das Haus hat signifikante Arbeiten zur energetischen Renovierung erfahren, die den thermischen Komfort und die Energieeffizienz verstärken und somit den zeitgemäßen Anforderungen entsprechen. Am Rand eines kleinen Dorfes genießt es eine ideale Lage, nur 5 Minuten von den Annehmlichkeiten, 20 Minuten von Brest, 15 Minuten von Morlaix und 20 Minuten von der Küste der Legenden entfernt. Ein seltenes Anwesen, das patrimonialen Charme mit modernisierten Annehmlichkeiten verbindet und einen authentischen Lebensstil im Herzen der Bretagne bietet.

Kauf von Immobilien - Plouigneau, Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert auf 3,7 Hektar, 2 Häuser, Scheunen und Ställe für Pferde. Gelegen 5 Minuten vom Zentrum von Plouigneau entfernt, bietet Ihnen diese 1711 gebaute Immobilie ein Hauptgebäude, das nach Südwesten ausgerichtet ist, mit einem majestätischen Wohnraum, der auf eine Veranda und eine Außen Terrasse ohne jeglichen Sichtkontakt führt. 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein separates Gästehaus mit Wohnküche, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das gesamte Grundstück mit Hof und Weiden umfasst etwa 3,7 Hektar, mit einer landwirtschaftlichen Scheune, einer Carport-Scheune, einem Stall und 6 Pferdeställen. Die Immobilie ist autark in Bezug auf Wasser und die Heizung des Hauptgebäudes erfolgt über Erdwärme. Schönheit und Authentizität der Steine, nutzbares Reitpotential, Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen in Plouigneau, ein Traum für eine seltene Immobilie zum Verkauf. Diese Anzeige wird Ihnen von MONFORT Vincent - SAS - NoRSAC: 394629489, Registriert beim Handelsgericht BREST - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Agenten -

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte vom Strand Plage du Porzic entfernt erwartet Sie dieses Haus in idealer Lage in einer Sackgasse. Es bietet eine ruhige Umgebung und viel Potenzial. Das Familienhaus steht auf einem etwa 350 m² großen Grundstück und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung sowie großzügige Räume. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, eine Küche, ein separates WC und ein angenehmer, lichtdurchfluteter Wohnbereich. Ein Schlafzimmer mit Wasseranschluss ergänzt diese Etage. Praktischerweise gehören außerdem eine Garage und eine Veranda zum Haus. Die Veranda öffnet sich zum Garten und bietet zusätzlichen Raum mit Blick ins Freie. Im Obergeschoss erschließt der Flur drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit WC. Renovierungsarbeiten zur Auffrischung sind einzuplanen. Dieses Haus bietet jedoch eine gute Gelegenheit für alle, die sich in einer gefragten Lage nahe der Küste ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Justine MIGAUD – Tel.: – Handelsvertreterin für die SARL La Pointe de l'Immobilier – RSAC Quimper Nr.

Kauf von Immobilien - Auf der Insel Ouessant, nahe dem Ortszentrum und den Geschäften, liegt dieses 117 m² große Steinhaus auf einem vollständig eingefriedeten Grundstück von 483 m². Das Haupthaus umfasst im Erdgeschoss eine Küche mit offenem Übergang zum Wohn- und Essbereich, ein WC, ein Duschbad und einen weiteren Raum. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein WC und eine Galerie. Hinzu kommt ein Anbau, der als Ferienunterkunft zur saisonalen Vermietung genutzt wird. Er umfasst im Erdgeschoss einen Wohnbereich mit Küche sowie ein Duschbad mit WC und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein WC. Die beiden Häuser haben separate Eingänge und können über das Obergeschoss miteinander verbunden werden. Im Außenbereich befinden sich eine Garage und ein ehemaliges Kinderzimmer. Ideal für einen dauerhaften Umzug auf die Insel, mit der Möglichkeit, die saisonale Vermietung auszubauen, oder als Ferienhaus, in dem die ganze Familie Platz findet und in dieser zeitlosen Umgebung zur Ruhe kommen kann. Kaufpreis inklusive Maklerhonorar: 357.890 € Kaufpreis ohne Maklerhonorar: 340.000 € Vom Käufer zu zahlendes Maklerhonorar: 17.890 €, entsprechend 5,26 % des Kaufpreises ohne Maklerhonorar, inklusive Mehrwertsteuer. Kontaktieren Sie Ihre Beraterin bei megAgence: Andrée FLOC'H – Einzelunternehmerin – eingetragene Immobilienmaklerin beim Handels- und Gesellschaftsregister Brest unter der Nummer 792271397

Kauf von Immobilien - Versteckt in der Landschaft der Monts d'Arrée in der Nähe des charmanten Dorfes La Feuillée bietet dieses wunderschön renovierte neo-bretonische Haus die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit - nur 6 Minuten von Huelgoat und 25 Minuten von Morlaix entfernt. Inmitten eines 5.073 m² großen, vollständig umzäunten Landschaftsgartens ohne unmittelbare Nachbarn gelegen, eignet sich dieses eingezäunte 150 m² große Anwesen ideal als dauerhafter Wohnsitz, Rückzugsort auf dem Land oder als ruhiger Ausgangspunkt für die Arbeit von zu Hause aus. Dieses elegante, freistehende, nach Süden ausgerichtete Haus ist über eine bewachte Einfahrt mit Platz für fünf Fahrzeuge erreichbar, die zu einem kürzlich gebauten Doppelcarport und Lagergebäude führt. Das Äußere wurde sorgfältig gepflegt und verfügt über ein neu gestrichenes Dach, eine frisch gestrichene Fassade und gepflegte Gärten, die das Haus mit Bäumen und natürlicher Schönheit umgeben. Im Inneren wurde das Haus komplett modernisiert, wobei der klassische bretonische Charme beibehalten wurde. Das geräumige, offene Layout umfasst eine voll ausgestattete, neue, hochwertige Küche mit zentraler Insel, die in den Essbereich und in einen geräumigen Wohnbereich mit Holzofen übergeht, der in einem beeindruckenden Granitkamin untergebracht ist. Doppelglas-Innentüren führen zu einem Flur mit Zugang zum hinteren Garten, einem Schlafzimmer mit Doppelbett im Erdgeschoss, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem Abstellraum und einem begehbaren Speisekammer-/Abstellraum. Der Haupteingang erfolgt durch einen neu geschaffenen Hauswirtschaftsraum, der auch einen direkten Zugang zur Küche und zur Garage bietet. Holzböden sind im gesamten Erdgeschoss verlegt, alle Innenwände neu isoliert, drei Sätze dreifach verglaster Fenstertüren führen zu einer nach Süden ausgerichteten Holzterrasse - perfekt zum Unterhalten oder Entspannen in der Sonne. Eine beeindruckende und moderne Treppe führt in den ersten Stock, der auf der gesamten Ebene mit originalem Parkett ausgelegt ist. Es gibt drei weitere großzügige Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Familienduschbad. Eine große, atemberaubende Master-Suite mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche und freistehender Badewanne mit weitreichendem Blick über die Landschaft machen dieses Haus ebenso praktisch wie einladend. Der angelegte Garten bietet Pflegeleichtigkeit und Ruhe, mit Bäumen und Hecken, die auf allen Seiten Privatsphäre gewährleisten. Ein ruhiges Waldgebiet in einer Ecke des Grundstücks fügt einen einzigartigen und ruhigen Raum zum Nachdenken oder zur Erholung hinzu. Zu den zusätzlichen Funktionen gehören:  Glasfaser-Internet (perfekt für die Arbeit von zu Hause aus), Doppel- und Dreifachverglasung, Innenwanddämmung, neue Dachschiefer und ein Vmc-Lüftungssystem im ganzen Haus. Das Hotel liegt 2 Minuten von lokalen Geschäften und Dienstleistungen in La Feuillée und nur 6 Autominuten von Huelgoat mit seinen Seen und Wäldern, Banken, Apotheke, Grundschule und Gymnasium, Arzt, Zahnarzt, Bars und Restaurants, 20 Minuten von den nächsten Hochschulen, dem Bahnhof, Supermärkten und dem Krankenhaus, 50 Minuten von einem internationalen Flughafen und 40 Minuten vom nächsten Fährhafen und den Atlantikstränden entfernt. Dieses Anwesen bietet die seltene Möglichkeit, inmitten der Natur zu leben, ohne Kompromisse bei Komfort oder Zugang eingehen zu müssen. Hauptmerkmale: 5 Schlafzimmer, 3 Bäder (einschließlich en-suite) 150 m² Wohnfläche, 5.073 m² komplett umzäuntes Grundstück 46 m² große offene Küche/Wohnbereich Südterrasse und Garten mit Panoramablick Komplett renoviert: neue Küche, Böden, Bäder und Isolierung, Dach Glasfaser-Internet, Holzofen, Doppelcarport, eingezäuntes und umzäuntes Grundstück, ruhige Lage ohne Nachbarn Ausgezeichnete Lage: 6 Minuten nach Huelgoat, 25 Minuten nach Morlaix, 40 Minuten zur Roscoff-Fähre Ein seltener Fund im zentralen Finistère – bezugsfertig und voller Charme. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um alles, was diese Immobilie zu bieten hat, voll und ganz zu schätzen.

Kauf von Immobilien - Renoviertes Haus mit einem 45 m² großen Wohnbereich mit Küchenzeile und Zugang zu einer Terrasse sowie einem Schlafbereich mit Schlafzimmer, Duschbad und Büro. Im Erdgeschoss: 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Lagerraum. 200 m² große Halle, Carport und Gewächshaus. Das Anwesen befindet sich auf einem 1.928 m² großen Grundstück.

Kauf von Immobilien - Haus – Trégunc – AR d'Immo Entdecken Sie dieses Haus in idealer Lage am Ortsausgang von Trégunc, in Richtung der Strände. Die begehrte Lage ermöglicht es Ihnen, Geschäfte, Schulen und Einrichtungen zu Fuß zu erreichen. Die nächstgelegenen Strände sind nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das 2011 von Ty Breiz erbaute Haus bietet rund 94 m² Wohnfläche (105 m² Grundfläche), 4 Schlafzimmer, Wohnen auf einer Ebene und einen etwa 600 m² großen Garten – ideal für eine Familie, die Komfort und Alltagstauglichkeit sucht. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Ein Eingangsbereich führt in einen angenehmen, etwa 35 m² großen Wohnbereich mit Südwestausrichtung. Dieser umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer sowie eine offene Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Daran schließt sich ein Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur etwa 18 m² großen Garage an. Vom Flur aus erreichen Sie ein Schlafzimmer und ein Duschbad. Im Obergeschoss führt der Flur zu drei Schlafzimmern unter den Dachschrägen mit jeweils 12,37 m², 8,73 m² und 6,17 m² Wohnfläche (14,53 m², 10,52 m² und 10,14 m² Grundfläche), einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Zur Ausstattung: Das Haus wurde in hochwertiger Ty-Breiz-Bauweise errichtet und verfügt über Innenwände aus Gipsziegeln, ein Dach mit Naturschiefer und Edelstahl-Dachhaken, einen asphaltierten Hof sowie eine elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss, ergänzt durch Heizkörper im Obergeschoss. Größere Arbeiten sind nicht erforderlich. Lediglich die Küche und die Einfriedungen können nach Ihren Wünschen modernisiert werden. Ein funktionales Haus in ausgezeichneter Lage – ideal für eine Familie, die ein angenehmes Wohnumfeld zwischen Ortszentrum und Stränden genießen möchte. In der Nähe: Geschäfte: 900 m Schulen: 800 m Strände: 3,4 km Schnellstraße: 8,2 km Concarneau: 10 Minuten Bahnhof Quimper: 30 Minuten Weitere Informationen auf meiner Website: (4,50 % inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer zu tragende Maklerprovision).

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen in BEUZEC-CAP-SIZUN im Département FINISTÈRE (29): ein großes Haus, das sich möglicherweise in zwei voneinander unabhängige Wohneinheiten aufteilen lässt. Die beiden Häuser befinden sich in strategisch günstiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum von BEUZEC, 3 km von den Stränden und Küstenwegen entfernt und vor allem mit schneller Anbindung an DOUARNENEZ (weniger als 15 Minuten mit dem Auto). Das erste, aus den 1930er-Jahren stammende Steinhaus umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Küche. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Treppenabsatz, zwei schöne Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im 2. Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer mit Dachschrägen und ein WC. Das zweite Haus ist ein typisches Penty aus dem Jahr 1882, das vollständig umgestaltet wurde und barrierefrei zugänglich ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, offen gestalteter Raum mit Wohn- und Essbereich sowie einer eingerichteten und ausgestatteten offenen Küche, außerdem ein ebenerdiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC. Das Anwesen liegt auf einem sehr schönen, mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzten Grundstück von etwa 1.500 m² und verfügt über eine Lagerhalle. Es bietet eine echte Gelegenheit und ein sehr interessantes Vermietungspotenzial. Heizung mit Wärmepumpe (Fußbodenheizung und Heizkörper) sowie Holzofen, Anschluss an die Kanalisation, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Dämmung und kontrollierte Wohnraumlüftung in Ordnung, Schieferdach mit Edelstahl-Dachhaken.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bietet dieses nicht erschlossene Grundstück mit 1.068 m² großes Potenzial für die Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Dank seiner Tiefe sind verschiedene Bebauungsmöglichkeiten denkbar, während Sie zugleich eine grüne und friedliche Umgebung genießen. Dieses Grundstück eignet sich ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz und wird alle ansprechen, die Ruhe schätzen. Entdecken Sie es jetzt.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte vom Strand von Corréjou entfernt lädt diese Maisonette dazu ein, das Meer jeden Tag zu genießen. Der helle Wohnbereich erstreckt sich über beide Gebäudeseiten und öffnet sich zu einer nach Osten ausgerichteten Terrasse. Ein WC ergänzt diesen Bereich. Im Obergeschoss bilden zwei Schlafzimmer, eines davon mit Terrasse, und ein Duschbad den Schlafbereich. Im Erdgeschoss bieten die Garage und der dazugehörige Hauswirtschaftsbereich praktischen Stauraum.

Kauf von Immobilien - In einer geschützten Umgebung, direkt neben der bemerkenswerten Kapelle der Trinité, entdecken Sie diesen vollständig renovierten ehemaligen Steinhof. Er verbindet den Charme traditioneller bretonischer Architektur mit dem Komfort eines modernen Wohnhauses. Das Anwesen liegt auf einem etwa 4.700 m² großen, eingefriedeten und baumbestandenen Grundstück und besticht durch seine Authentizität und den gepflegten Gesamteindruck: Steinfassade, Schieferdach, blaue Fensterläden, ein großer Hof und großzügige Außenbereiche. Das Anwesen ist hervorragend instand gehalten und bietet zudem ein Raumangebot und Nebengebäude, die in Küstennähe selten geworden sind. Das Haus verfügt über etwa 160 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss vereint ein heller, etwa 42 m² großer Wohnbereich Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche in einer behaglichen, zeitgemäßen Atmosphäre. Dank einer etwa 16 m² großen Elternsuite mit Duschbad und Ankleidezimmer sowie einem zweiten Duschbad und separaten WC ist auf dieser Ebene komfortables Wohnen auf einer Etage möglich. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein separates WC mit Waschbecken und ein großzügiger Freizeitraum von etwa 25 m², der vielfältig genutzt werden kann: als Büro, Fernsehzimmer, Spielzimmer, Atelier, Lesezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Zu den größten Vorzügen des Anwesens zählt die große, renovierte landwirtschaftliche Halle. Sie umfasst unter anderem einen ausgebauten Freizeitraum von 50 m², eine 16 m² große Spülküche, ein WC, einen Abstellraum sowie einen vollwertigen, unterirdischen Keller. Das Faserzementdach ist in einwandfreiem Zustand. Der Garagenbereich bietet besonders viel Platz für mehrere Fahrzeuge sowie ein Wohnmobil, ein Boot, Sammlerfahrzeuge oder Ausrüstung. Zugleich bleibt reichlich Raum für Lagerung oder eine Werkstatt. Mehrere Gartenhäuser ergänzen das Angebot. Der weitläufige Hof erleichtert das Parken und Rangieren. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Auch die Lage ist ein echter Vorzug. Das Anwesen befindet sich im Weiler La Trinité, unmittelbar neben der als historisches Denkmal klassifizierten Kapelle. Sie ist nur selten für die Öffentlichkeit geöffnet und ihre Glocken läuten nicht. So verleiht sie dem Ort einen bemerkenswerten historischen Charakter, ohne störende Beeinträchtigungen. In der Nähe beginnt eine etwa 9 km lange Rundwanderroute, auf der sich die umliegende Landschaft erkunden lässt. Das Anwesen liegt am Übergang zwischen dem Pays Bigouden und dem Cap Sizun und bietet eine privilegierte Lage zwischen Landschaft und Atlantik. Plozévet überblickt die Bucht von Audierne und bietet mehrere Strände, darunter Kerrest und Le Gored, sowie Zugang zum Fernwanderweg GR®34. Der malerische Hafen von Pors-Poulhan, der die Grenze zwischen dem Pays Bigouden und dem Cap Sizun markiert, liegt nur wenige Kilometer entfernt. Freunde der Aktivitäten im Freien profitieren von einem besonders vielseitigen Gebiet: Wandern, Radfahren, Strände, Schwimmen, Surfen, Segeln, Kajakfahren, Tauchen und Wassersport. Audierne, Pont-Croix, die Pointe du Raz, die Bucht Baie des Trépassés und Quimper sind gut erreichbar. Dank des großzügigen Raumangebots, des Grundstücks und der zahlreichen Nebengebäude eignet sich die Immobilie sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch für Käufer, die viel Platz für Freizeit oder eigene Vorhaben suchen: Wassersport, Wohnmobil, Werkstatt, Autosammlung, künstlerische oder berufliche Tätigkeit. Ein außergewöhnliches, hervorragend instand gehaltenes Anwesen, das Charakter, viel Platz, Ruhe und bemerkenswerte Nebengebäude vereint – unweit der Küste der Bucht von Audierne und am Tor zum Cap Sizun. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk – Ihr selbstständiger Handelsvertreter (RSAC Nr. 379 050 958 – Handelsregister Quimper): Patrick RIVET – Einzelunternehmen – Ref. 973625

Kauf von Immobilien - Discover this rented detached house—a secure, profitable investment! Picture yourself in a detached house filled with natural light, where every detail has been designed for your comfort and well-being. Already occupied by reliable tenants, this property offers immediate rental income and a secure investment. Whether you are a savvy investor or a first-time buyer looking for a stable investment, this property is an excellent opportunity. Enjoy a pleasant living environment while building your property portfolio. Features that make the difference: - Detached house: A standalone home offering privacy and independence, ideal for families or investors. - Tenant in place: A reliable, creditworthy tenant provides immediate rental income. No need to wait to start earning income! - Strong rental return: A turnkey rental investment offering an attractive return from the time of purchase. - Sought-after setting: Located in a popular neighbourhood, this house benefits from a quiet, green environment close to amenities. - Security and peace of mind: With a tenant already in place, you benefit from financial stability and simplified rental management. - Potential for capital appreciation: This well-located property has the potential to increase in value over the medium and long term. This detached house has been designed to combine practicality and style. Its spacious, bright rooms are arranged harmoniously to provide a pleasant and practical living environment. Whether you are a family looking for more space or an investor seeking to offer quality accommodation, this house is sure to appeal with its charm and comfort. Why choose this house? - A profitable investment from the time of purchase, with a tenant already in place. - A detached house offering privacy and space. - A sought-after living environment in a quiet, well-located neighbourhood. - Potential for capital appreciation over the medium and long term. - Simplified rental management with a reliable tenant. - A turnkey property, ready for immediate rental. Don’t miss this opportunity! This rented detached house is a property gem combining security, profitability and quality of life. Whether you are an experienced investor or a private buyer looking to protect your assets, this property is for you. Contact the experts at Vauhallan Immobilier today to view this exceptional property and move forward with your property plans with complete peace of mind. Contact us or email us at Find us at - Fees included: 5% including VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €415,000. Energy performance certificate in progress. Your VAUHALLAN IMMOBILIER adviser: Branch Manager – Nathan CARROY Professional licence 008 696 Professional liability insurance 000 184

Kauf von Immobilien - Exklusivangebot von Julien LOURAU – CAPIFRANCE NÉVEZ – Schönes Familienhaus mit 178 m² auf einem Grundstück von über 2.000 m² In Névez, in bevorzugter Lage zwischen dem Leben im Ortskern und der angenehmen Küstenatmosphäre, bietet dieses schöne, 2013 erbaute Haus ein besonders angenehmes Wohnumfeld. Auf einem wunderschönen Grundstück von über 2.000 m² gelegen, überzeugt es durch großzügige Räume, viel Tageslicht und seine Umgebung. Gleichzeitig sind Geschäfte und die bekannten Strände der Gemeinde bequem erreichbar. Das Ortszentrum liegt nur 300 Meter entfernt. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem, darunter der Lebensmittelladen, die Bäckerei, die Schule, Sportanlagen und öffentliche Verkehrsmittel. Und wenn Sie an die frische Luft möchten, sind die herrlichen Strände von Névez in wenigen Minuten erreichbar. Schon beim Betreten des Hauses fallen die großzügigen Räume auf. Ein schöner Eingangsbereich von etwa 10 m² führt in einen großen, fast 60 m² umfassenden Wohnbereich, das Herzstück des Hauses. Wohnzimmer, Essbereich und eine offene, ausgestattete Küche bilden hier einen einladenden und lichtdurchfluteten Raum, der sich ideal für den Familienalltag und Besuche von Freunden eignet. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten, sodass Sie die schönen Tage bestens genießen können. Das besonders funktionale Erdgeschoss verfügt außerdem über einen komfortablen Schlafbereich mit einer schönen Elternsuite von etwa 23 m², bestehend aus Schlafzimmer und Ankleidezimmer sowie einem Duschbad. Hinzu kommen ein Vorratsraum, ein Hauswirtschaftsraum, ein separates WC und eine große Garage mit 31 m². Im Obergeschoss bietet eine etwa 14 m² große Galerie zusätzlichen Platz, der als Büro, Leseecke oder Entspannungsbereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie zu drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem separaten WC. Eine ideale Raumaufteilung für eine Familie, die sich auch bestens eignet, um Familie und Freunde zu empfangen. Der Außenbereich bietet viel Freiraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die zum Garten ausgerichtete Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien und entspannten Stunden in ruhiger, angenehmer Umgebung ein. Das Haus verfügt zudem über eine umfassende Ausstattung. Es wurde 2013 erbaut und hat ein Schieferdach mit Edelstahl-Dachhaken sowie PVC-Fenster mit Doppelverglasung. Die Heizung erfolgt elektrisch; die Warmwasserbereitung übernimmt ein thermodynamischer Warmwasserspeicher. Für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgen eine zentrale Staubsaugeranlage und zentral gesteuerte elektrische Rollläden. Ein 2.000-Liter-Regenwasserspeicher ergänzt die Ausstattung sinnvoll und stellt Wasser für die Nutzung im Außenbereich bereit. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen und verfügt über einen Energieausweis mit der Energieeffizienzklasse B. Suchen Sie ein geräumiges, komfortables und praktisches Haus mit großzügigen Räumen, einem großen Grundstück und nützlicher Ausstattung, das zugleich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und nur wenige Minuten von der Küste entfernt liegt? Diese Immobilie bietet zahlreiche Vorzüge, um die hohe Lebensqualität in Névez in vollen Zügen zu genießen. Ein großzügiges Familienhaus, durchdacht für komfortables Wohnen – entdecken Sie es am besten schon bald. Wenn Sie mir ein Verkaufsmandat erteilen, werden 1 % meiner Provision an den Verein „L'Abri Côtier“ (Urgence Femmes) in Concarneau gespendet. Die Maklergebühren trägt der Käufer; sie betragen 5,00 % inklusive Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren. CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk – Ihr Handelsvertreter Julien LOURAU, Einzelunternehmer (RSAC Nr. 439 030 735 – Registergericht QUIMPER) – Referenz 972381

Kauf von Immobilien - BARRAINE IMMO - FOR SALE EXCLUSIVELY - Recently Built Family Home in Crozon - Ref: CR00266 In a peaceful and particularly sought-after area of Crozon, discover this attractive contemporary home built in 2009, meticulously maintained and set on fully enclosed, secure grounds. From the moment you enter, you will be impressed by its generous proportions and natural light. The south-facing living area has large openings onto the garden and terrace, creating a welcoming, warm space throughout the year. The separate, fitted and fully equipped kitchen combines comfort and practicality for everyday living. A real advantage, the ground floor allows for single-level living, with a bedroom, a shower room and a separate toilet. Upstairs, the sleeping area comprises three further spacious bedrooms, a second shower room and a separate toilet. For comfort, the home has underfloor heating supplemented by a pellet stove, providing gentle, cost-effective warmth. Further features include a garage with a utility area, a carport and a garden shed offering plenty of storage options. Outside, you can make the most of the enclosed, secure garden, while an electric gate provides everyday convenience and peace of mind. Its sought-after location provides easy access to shops, schools, services and amenities in Crozon town centre. A bright, move-in-ready family home with excellent features in a highly sought-after area. Arrange a viewing soon. (5.25% incl. VAT agency fees payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - Located on the Crozon Peninsula, in a quiet and popular residential development in Telgruc-sur-Mer, this contemporary house, built in 2008, offers a pleasant living environment close to beaches, coastal paths and the seafront. As you enter, you will discover a spacious, bright living area that spans both sides of the house and is designed to make the most of natural light thanks to its south-facing aspect. The lounge and living room open directly onto a welcoming terrace, ideal for outdoor meals or relaxing. The open-plan, fitted and equipped kitchen blends harmoniously into the living space and makes everyday life more sociable. The ground floor allows for single-level living, with a bedroom featuring built-in wardrobes and a separate toilet. Upstairs, the landing leads to three further bedrooms and a bathroom equipped with a shower and toilet. The house’s layout has been designed to provide a practical and comfortable living environment. Outside, the plot of approximately 640 m² includes a pleasant garden in a peaceful, family-friendly setting. An attached garage also completes the property. Set on a cul-de-sac in a residential area, this house offers a particularly privileged living environment. (Agency fees of 5.00% including tax are payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - We are offering this magnificent house for sale in Landévennec, in a peaceful and pleasant setting. With a floor area of 125 m², the property has 8 rooms, including 5 bedrooms, one of which is on the ground floor for easier access. The plot extends to 2,000 m², offering plenty of scope for outdoor landscaping. Built in 1937, the house has been carefully maintained. It includes a fitted and equipped kitchen, a living room with a south-west-facing aspect, and a fireplace insert that creates a warm atmosphere. There is also a bathroom and two toilets for added comfort. Outside, the PVC double-glazed windows provide good insulation, while the electric roller shutters add a modern touch. Heating is electric, with radiators, and hot water is supplied by an electric tank. A double garage and a covered parking area complete the property, along with a 200 m² outbuilding offering further potential. Located just 3 km from the sea and 9 km from shops, this house is ideally situated for enjoying coastal living while benefiting from a peaceful environment. Don't miss this unique opportunity. Contact Agence Barraine IMMO in Crozon for more information and to arrange a viewing. (Agency fees of 6.00% including tax are payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - Wir bieten Ihnen zum Verkauf ein charmantes Haus in ARGOL an, das einen angenehmen und ruhigen Lebensraum bietet. Diese Immobilie mit einer Fläche von 118 m² besteht aus 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen. Das 3492 m² große Grundstück, nach Osten und Westen ausgerichtet, ermöglicht es Ihnen, die Außenräume voll zu genießen. Ideal gelegen, befindet sich dieses Haus nur 3 Minuten von der Grundschule im Bourg entfernt, was den Zugang zur Bildung für Ihre Kinder erleichtert. Zudem liegt das Meer in einer Entfernung von 5 km, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Freuden des Meeres zu genießen. Für Ihre täglichen Bedürfnisse sind mehrere Restaurants, eine Bäckerei, ein Postamt und Ärzte in der Nähe, was einen praktischen und angenehmen Lebensstil garantiert. Diese Immobilie wird von der Agentur Barraine IMMO - Crozon verwaltet, die Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung steht. (3,45 % Gebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - BARRAINE IMMO - FOR SALE: 5-room house in Crozon - Ref: CR00275 Located in a hamlet in the commune of Crozon, this property comprises a contemporary timber-frame section and a stone cottage, creating a distinctive and welcoming home. The main house features a pleasant living area with an open-plan kitchen, with direct access to the terrace and garden, providing a bright and convivial living environment. The sleeping area comprises two bedrooms, one of which has its own shower room. The stone cottage has retained its authentic character and has a shower room on the ground floor. Upstairs, a sloping-ceiling space, accessed via a narrow ladder, can be used for occasional sleeping, relaxation or storage. Outside, the garden offers the chance to enjoy a peaceful, leafy setting. A separate outbuilding, equipped with water and electricity, completes the property. It is versatile and can be adapted to suit a range of uses. Combining authentic character and modernity, this property offers a rare lifestyle in a peaceful setting surrounded by nature. This characterful home is waiting to be discovered on a viewing. (Agency fees of 3.00% including tax payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - BARRAINE IMMO - ZU VERKAUFEN: Moderne Maison im Schutz der Blicke in Camaret-Sur-Mer - Ref: CR00242 In einer ruhigen und grünen Umgebung, in der Nähe der Küste, bietet dieses 2009 erbaute moderne Haus großzügige Räumlichkeiten und ein angenehmes Lebensumfeld auf einem großen, bewaldeten Grundstück. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem geräumigen, hellen Wohn- und Esszimmer mit Holzofen, das offen zu einer ausgestatteten und möblierten Küche ist. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zu einer großen Terrasse, die ideal ist, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Vorratsraum, zwei Schlafzimmer, ein Duschraum sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu zwei Schlafzimmern, von denen jedes über eine eigene Terrasse verfügt und einen kleinen, ungestörten Blick auf die Bucht von Dinan bietet. Ein Badezimmer und eine zweite Toilette vervollständigen diese Ebene. In Bezug auf den Komfort ist das Haus mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet, die teilweise durch Fotovoltaikanlagen gespeist wird und zur Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt. Die Immobilie wird derzeit von Mietern bewohnt. Es ist eine Besichtigung ohne Verzögerung wert! (3,16 % Gebühren inklusive Steuern zu Lasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - Wir bieten Ihnen zum Verkauf dieses charmante Haus, das ideal im Herzen von Lanvéoc gelegen ist, nur 400 Meter von der Küste entfernt. Mit einer Fläche von etwa 140 m² bietet dieses 1967 erbaute Wohnhaus hohe Räume und eine funktionale Aufteilung. Es besteht aus 5 großen Schlafzimmern, darunter eines im Erdgeschoss, ideal für eine Wohnform auf einer Ebene oder um Familie und Freunde zu empfangen. Das Erdgeschoss umfasst eine ausgestattete Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von Süd/Nord doppelt belichtet ist, was eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über garantiert. Auf jeder Ebene steht Ihnen eine separate Toilette zur Verfügung. Das Erdgeschoss ist mit einem Duschraum ausgestattet, während das Obergeschoss ein Badezimmer bietet. Das Heizungssystem basiert auf einem Ölkessel, der sowohl die Heizung als auch die Warmwasserbereitung sicherstellt, mit Gussradiatoren, die in allen Räumen verteilt sind. Außenbereich hat eine kleine Terrasse vorne, die zur Straße führt und nach Ihren Wünschen aufgefrischt werden kann. Auf der Rückseite bietet der Innenhof einen angenehmen Außenbereich, ideal für Familienessen oder entspannende Momente. Große Garage. Die Lage ist ein echtes Plus: Kindergärten und Grundschulen sind in einer Gehminute erreichbar, Geschäfte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Lanvéoc, verbindet Raum, Komfort und Nähe zu Annehmlichkeiten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie die Agentur Barraine IMMO - Crozon. (4,29 % Gebühren inklusive MwSt. zu Lasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - In a characterful hamlet, charming contemporary home built in 1998. On the ground floor, an entrance hall leads to a bright living and dining room opening onto a fitted and equipped kitchen. The rooms open onto a covered terrace, ideal for enjoying the outdoors in every season. There is also a separate WC, a practical back kitchen and a laundry room. Upstairs, a landing leads to three good-sized bedrooms and a shower room with WC. The property stands on an enclosed garden of approximately 860 m², with a timber-framed garden shed, ideal for storage or as a workshop. Located in a peaceful, leafy setting, this well-maintained house requires no major work. Ideal for family living in a quiet setting, as a second home or as a rental investment on the Crozon peninsula. Energy rating: E; climate rating: B. The environmental and risk information report is available at the agency. PRICE: €290,125, including 5.5% agency fees including VAT, payable by the buyer. €275,000 excluding fees. (3.00% agency fees including VAT payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und grünen Umgebung, im Herzen der Halbinsel Crozon, entdecken Sie dieses charmante Haus mit einem angenehmen Blick auf die Brest-Rade. Von den ersten Momenten an begeistert das Haus mit seiner warmen Atmosphäre. Die sichtbaren Balken, die schönen Volumen und das omnipräsente Licht heben den Charakter dieses Gebäudes und seiner Wohnräume hervor. Das Haus ist heute in zwei unabhängige Einheiten organisiert, die Ihnen alle Möglichkeiten bieten. Ob Sie ein großes Familienhaus, eine Hauptresidenz mit Platz für Ihre Lieben oder eine Immobilie suchen, die Mieteinnahmen generiert, diese Eigenschaft passt sich Ihren Wünschen an. Die erste Einheit bietet einen hellen Wohnbereich mit einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, die sich zum Essbereich und Wohnzimmer öffnet. Ein Schlafzimmer mit Duschbad und WC im Erdgeschoss ermöglicht ein bequemes Leben auf einer Ebene. Im Obergeschoss vervollständigen zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer das Gesamtbild. Die zweite Einheit verfügt über ihren eigenen Wohnbereich mit Küche, beheizt von einem Holzofen, sowie eine Mezzanine, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC im Obergeschoss. Die beiden Wohnungen können leicht zusammengelegt werden, um ein einziges Wohnhaus mit großzügigen Räumen zu schaffen. Draußen lädt die Terrasse ein, Mahlzeiten mit der Familie oder Freunden zu teilen, während der Garten einen angenehmen Rahmen bietet, um die umgebende Ruhe voll zu genießen. Der Blick auf die Brest-Rade rundet dieses gesuchte Lebensumfeld ab. Ein Besuch reicht aus, um das gesamte Potenzial zu schätzen. (2,78 % der honorarpflichtigen Gebühren gehen zu Lasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - Le Fret - Funktionales Haus auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein angenehmes Wohnzimmer, eine separate Küchenzeile, eine Waschküche sowie eine Toilette. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus drei Schlafzimmern besteht, darunter eines mit einem Ankleidebereich, sowie einem Duschraum mit Toilette. Mit seinen gut verteilten Volumen und praktischen Räumen eignet sich dieses Haus perfekt für eine Familie. Einige Modernisierungsarbeiten ermöglichen es Ihnen, es nach Ihren Wünschen zu gestalten und sein volles Potenzial zu entfalten. Schnell zu entdecken! (6,75 % Provision inkl. MwSt. zu Lasten des Käufers.)

Kauf von Immobilien - RARE CHARM AND LOCATION: Character home just 5 minutes from the beaches. Located just a 5-minute walk from the beaches of Morgat and Portzic, this superb home dating from the 1900s offers a unique combination of elegance, authentic charm and generous proportions. This bright home comprises a spacious lounge and living room with direct access to a garden with mature trees and a covered terrace, ideal for relaxing. The fitted and equipped kitchen also opens onto a second terrace, perfect for dining outdoors. The property has 6 bedrooms full of character: two have their own shower room, and three feature period fireplaces and washbasins. A bathroom and a full basement with garage complete this rare property. The property sits in a cosy, private 456 m² garden, offering a peaceful, green setting just a short walk from the sea. A rare and charming home, ideal for lovers of traditional stonework and heritage. Contact us now to arrange a viewing and discover its full potential. Energy performance rating: G. ERNT available from the agency. PRICE: €682,500, including 5% agency fees including tax payable by the buyer. €650,000 excluding fees. (5.00% fees including tax payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - BARRAINE IMMO – FOR SALE: 6-Bedroom House with Great Potential – Crozon – Ref. CR00186 Spacious house with great potential – Peace and quiet, shops and schools just a 5-minute walk away! Located in a peaceful and sought-after neighbourhood, just a few minutes’ walk from shops and schools, this house offers exceptional potential for a family home, a rental investment or an additional construction project. It sits on a large, tree-lined 1,421 m² plot that can be divided, offering numerous possibilities. Set above a full basement with a separate entrance, it includes a garage, a bathroom with WC, a summer kitchen and several storage areas. On the first floor, you will find a bright living room with a balcony, a separate kitchen, two bedrooms, a bathroom and a separate WC. The second floor offers a sleeping area with four additional bedrooms and a room with a washbasin, ideal for creating a wash area or a dressing room. The property sits on a plot offering a range of development possibilities thanks to its size and potential divisibility. (Agency fees of 6.50% including tax payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - BARRAINE IMMO - ZU VERKAUFEN: Haus von 140m² - Ref: CR00575 In Crozon, in einer angenehmen Umgebung und in der Nähe der Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses schöne, moderne Haus, das auf einem geschlossenen Grundstück von 586 m² steht. Es bietet großzügige Räume und eine ideale Aufteilung für ein Familienleben. Bereits beim Betreten werden Sie von einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich begeistert sein, der ein Wohnzimmer und einen Essbereich umfasst, die sich zu einer ausgestatteten und möblierten Küche öffnen und so einen geselligen und einladenden Raum schaffen. Das Erdgeschoss bietet außerdem einen Abstellraum, eine Waschküche, ein Büro, ein Schlafzimmer und eine Suite für die Eltern, die über ein eigenes Duschbad und einen Ankleideraum verfügt, wodurch ein echtes Leben auf einer Ebene ermöglicht wird. Im Obergeschoss führt ein Flur zu zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume wurden so gestaltet, dass sie täglichen Komfort und Funktionalität bieten. Im Freien bildet der Garten einen angenehmen Rückzugsort. Ein Portal sichert den Zugang zur Immobilie und eine Garage vervollständigt die Ausstattung dieses Hauses. Geräumig, hell und funktional vereint diese Immobilie alle Vorteile, um ein Familienleben in einer angenehmen und gefragten Umgebung zu ermöglichen. (3,68 % MwSt. inklusive Gebühren, die vom Käufer zu tragen sind.)

Kauf von Immobilien - Discover this charming house for sale in Crozon, just 300 metres from the sea. With 135 m² of living space, the property comprises 8 rooms, including 5 spacious bedrooms, ideal for accommodating your family. The house sits on a generous 1,096 m² plot, providing plenty of outdoor space. On the ground floor, you will find a fitted and equipped kitchen, a south-facing living room, as well as a bedroom and a shower room. The house also has an open fireplace for cosy evenings. Upstairs, there are several bedrooms. Although the property requires some work, the PVC double-glazed windows provide good insulation. A 28 m² garage and a 30 m² outbuilding complete the property. This charming house has been altered and extended over the years. The house has electric heating and the wastewater system needs to be brought up to standard. Located in a quiet neighbourhood, 300 metres from the beach and coastal path, it is ideal for family walks. Don't miss this opportunity. Contact Agence Barraine IMMO in Crozon for more information and to arrange a viewing. (5.00% incl. VAT agency fees payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - BARRAINE IMMO - FOR SALE: Townhouse 600 m from MORGAT beach - Ref: CR00157 Just a 6-minute walk from Morgat beach, the shops and restaurants, and 7 minutes from Bois du Kador and the coastal path, this charming 1950s house has been fully renovated and offers an ideal setting for those who love life by the sea. On the ground floor, you will find a welcoming living room with a pellet stove, as well as a fitted and equipped kitchen. A bedroom completes this floor. Upstairs, a landing leads to two large, bright bedrooms. Outside, a small, private garden is ideal for relaxing in peace and quiet. A large driveway also provides parking for three vehicles. A charming home waiting to be discovered! Energy Performance Certificate: energy rating F, climate rating C. ERNT reports available at the agency. Price: €325,500, including agency fees of 5% (including VAT), payable by the buyer. Price excluding fees: €310,000. (Agency fees of 5.44% including VAT, payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - Located in Saint-Fiacre, in the commune of Crozon, this 1950s house offers approximately 130 m² of living space on an 800 m² plot. The house stands out above all for its generous proportions and spacious living areas. On the ground floor, you will find a large living room with a dining area, ideal for enjoying time with family or friends. A fitted and equipped kitchen completes the living space. This floor also has a bedroom, allowing for single-level living, as well as a shower room and a utility room. Upstairs, the sleeping area comprises two large bedrooms, both with particularly generous proportions. A very large garage completes the property and offers plenty of potential for storage, parking or conversion to suit your needs. Outside, the property has an 800 m² plot, providing ample space to enjoy the warmer months. (Agency fees of 2.50% including VAT are payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - BARRAINE IMMO - FOR SALE EXCLUSIVELY: 5-room house in Crozon, 85 m² - Ref: CR00277 Located in the highly sought-after seaside resort of Crozon-Morgat, this house offers spacious accommodation and excellent potential for adaptation. Just a few steps from the beach. On the main floor, you will find an entrance hall leading to a pleasant, bright living room, a separate kitchen, two bedrooms, a shower room and a separate toilet. The full basement is a real asset, with a garage, a second kitchen, a bedroom with a built-in wardrobe and a toilet. It offers many possible uses: a separate space for hosting family and friends, a professional activity or a rental project. Set in a sought-after location close to the beaches and amenities of Morgat, this house will appeal as both a main residence and a holiday home. Arrange a viewing without delay! (Agency fees of 6.00% including VAT payable by the buyer.)

Kauf von Immobilien - BARRAINE IMMO - FOR SALE: Just 200 m walk from Portzic Beach - Ref: CR00268 Discover this charming house built in the 2000s, set on a pleasant 520 m² plot in a peaceful and sought-after area of the Crozon Peninsula. As you enter, you are welcomed by a lovely, bright living area opening onto the terrace and garden. Its south-west-facing aspect allows it to enjoy sunlight throughout the day. The nautical-inspired decor, wooden accents and numerous windows create a warm and welcoming atmosphere. The open-plan kitchen is functional and sociable, and blends seamlessly into the living space. With approximately 60 m² of living space, the house also offers a shower room and a separate WC on the ground floor, as well as two comfortable bedrooms upstairs. Outside, the garden provides a wonderful place to relax, perfect for dining on the terrace and enjoying sunny days. Its location is a real asset: Portzic Beach is less than a five-minute walk away, while Crozon town centre, its shops and services can be reached in around ten minutes by bicycle. A privileged setting that combines peace and quiet with convenient access to local amenities. A charming home where the sea, natural light and relaxed way of life of the Crozon Peninsula come together. Just a short walk from the beach, all that remains is to unpack your bags (6.00% incl. VAT agency fees payable by the buyer).

Kauf von Immobilien - 29350 Moëlan-sur-Mer -Family villa 350m from the beach In the charming coastal village of Kersolf, just 350 meters from the beach and a boat slip, this bright and functional villa of 133 sqm (extended by 54 sqm) welcomes you for family holidays or rental projects. Sold furnished. On the garden level: - Living room with fireplace insert, opening onto the garden and extended by a lounge-terrace area - Veranda with heated indoor swimming pool, counter-current swimming, jacuzzi, sauna and shower cubicle - Fitted and equipped kitchen opening onto the living room and the pool - Adjoining dining room - Games room (billiards, foosball, exercise bikes) - Double bedroom - Shower room with walk-in shower - Separate WC - Laundry room and boiler room - Enclosed garden, with trees, summer kitchen and barbecue. Upstairs: - 1 double bedroom - 2 twin bedrooms - 2 single bedrooms - 3 bathrooms - 2 separate WCs. Partial sea view from three bedrooms. Five outdoor parking spaces complete the property. Sale possible under a Freehold Deferred Payment Plan: Capital: EUR195,225.00 (Agency fees included) Monthly payments: EUR1,665.00/month over 15 years Energy Performance Certificate (EPC): E Greenhouse Gas Emissions (GHG): B Advantages: - Beach within walking distance - Peaceful and sought-after environment Asking price: EUR495,000 (agency fees payable by the seller) All serious offers will be carefully considered. Estimated annual energy costs as of January 1, 2021, for standard use: between EUR1,310 and EUR1,820. Information available upon request after an initial telephone interview. Proof of sufficient funds is required before viewing. In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to present identification to arrange the viewing. This sale is guaranteed for 12 months. This advertisement was prepared under the editorial responsibility of Anne-Elizabeth de Romans, acting as a registered commercial agent (RSAC test) for PAUL PARKER PROPERTIES, located at 10 rue du Colisée, 75008 PARIS, a brand of SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of EUR40,000, registered with the Nantes Trade and Companies Register under number , Professional Real Estate Transaction and Management License no. CPI 010 388 issued by the Nantes Chamber of Commerce and Industry. Guaranteed by GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, policy no. 28137 J for EUR2,000,000 for T and EUR120,000 for G. Professional liability insurance with MMA Entreprise, policy no. 120.137.405.

Kauf von Immobilien - Dieses zeitgenössische Haus bietet helle, südwestlich ausgerichtete Räume und liegt in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Diben. Auf einer Ebene befinden sich ein Eingangsbereich mit Veranda, ein Wohnzimmer mit Holzofen und direktem Zugang zur Terrasse, eine separate Einbauküche mit Hauswirtschafts- und Vorratsraum, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Garage ist vom Haus aus zugänglich. Das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang. Dort befinden sich ein ausgebauter Flur mit Küchenecke, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und ein separates WC. Der bepflanzte Garten umgibt das Haus. Gartenhaus und Werkstatt. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zum Hafen, zu den Stränden und zum Fernwanderweg GR 34. Dieses Inserat wird Ihnen von MONFORT Vincent – SAS – NoRSAC: 394629489 angeboten. Eingetragen bei der Geschäftsstelle des Handelsgerichts BREST. Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem beauftragten Immobilienmakler.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVANGEBOT! In der Nähe der Strände präsentiere ich Ihnen dieses Haus mit 6 bis 7 Zimmern in sehr gutem Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich ein sehr schöner, durch das Gebäude reichender Wohnbereich von 56 m² mit Wohn- und Esszimmer sowie einer offenen, ausgestatteten Küche, eine angrenzende Vorratsküche, ein Arbeitsbereich, ein WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine vollwertige Elternsuite mit Schlafzimmer, Ankleidezimmer und großem Badezimmer. Im Obergeschoss bietet ein großes Mezzanin, das als Spielzimmer, Fernsehecke oder Bibliothek genutzt werden kann, Zugang zu drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem kleinen Abstellraum. Außerdem gibt es eine direkt an das Haus anschließende Garage, ideal zur Aufbewahrung von Material oder zum Heimwerken! Die Fenster sind aus PVC und doppelt verglast. Heizung und Warmwasser werden über eine Wärmepumpe erzeugt, was die hervorragende Energieeffizienzklasse C und Treibhausgasemissionsklasse A erklärt! Das freistehende Haus steht auf einem etwa 1.800 m² großen Grundstück mit einem großen Parkplatz und einem ebenen, pflegeleichten Garten. Das Haus liegt ideal in der Nähe des Leuchtturms auf der Île Vierge und der herrlichen Strände, zugleich aber auch nahe dem Ortszentrum von Plouguerneau mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen! Wie Sie sehen, ist dieses Haus ideal für eine Familie, die ein großzügiges, bezugsfertiges Haus in Strandnähe sucht! (Fotokredit: Géraldine CABON) Kontakt: TOWERBREST / Grégoire BOREL, selbstständiger Handelsvertreter, RSAC 848 728 317. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung eines unabhängigen Handelsvertreters verfasst. RSAC 848 728 317. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Handelsvertreter –

Kauf von Immobilien - iad France – Yanne Gloaguen bietet Ihnen an: PLOUHINEC – Haus mit Meerblick – Viel Potenzial auf einem 2.103 m² großen Grundstück, davon zwei bebaubare Parzellen. Angenehme Wohngegend, 500 m von der Küste entfernt und in der Nähe von Audierne und Einkaufsmöglichkeiten (2 km). Dieses 1959 erbaute Steinhaus in Plouhinec bietet einen schönen Meerblick, 158 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und eine Ausrichtung nach Süden. Das Erdgeschoss umfasst zwei Eingänge, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, ein separates WC sowie eine Hinterküche mit einem darüberliegenden Dachboden. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschrank/Garderobe, sowie ein kleiner Raum dazwischen. Das zweite Obergeschoss unter dem Dach umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit Abstellraum. Zum Haus gehört ein Garten auf einem 778 m² großen Grundstück mit Gartenhaus. Zwei weitere bebaubare Grundstücke (777 m² und 548 m²) ergänzen das Angebot und bieten eine seltene Gelegenheit: Ein Teil des Grundstücks kann abgetrennt und weiterverkauft oder für den Bau eines zweiten Wohnhauses genutzt werden. Das Haus ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen; ein Glasfaseranschluss ist möglich. Die Maklerprovision trägt der Käufer. Kaufpreis inklusive Provision: 372.000 Euro. Kaufpreis ohne Provision: 360.000 Euro. Käuferprovision inklusive MwSt. (3,33 % des Kaufpreises ohne Provision): 12.000 Euro. Bei der Besichtigung ist gemäß Artikel L.561-5 des französischen Währungs- und Finanzgesetzbuchs ein gültiger Identitätsnachweis vorzulegen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Yanne Gloaguen verfasst, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Verwahrung von Geldern) und Handelsvertreterin der SAS France, eingetragen im Handelsregister von Quimper unter der Nummer 525324364. Sie besitzt eine Immobilienvermittlerkarte, die sie im Auftrag der Gesellschaft France SAS nutzt.

Kauf von Immobilien - Neues 3-Zimmer-Apartment im Rahmen eines Neubauprojekts in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Umgebung, nahe dem Zentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst dieses Apartment: einen Eingangsbereich mit Flur ein helles Wohnzimmer eine Küche ein Schlafzimmer ein Duschbad ein separates WC eine 6 m² große Terrasse Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Verfügbar im 4. Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Neubau-Zweizimmerwohnung im Rahmen eines Neubauprojekts in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Umgebung, nahe dem Ortszentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst diese Wohnung: einen Eingangsbereich ein helles Wohnzimmer eine Küche ein Schlafzimmer ein Duschbad ein WC einen Balkon mit 5,24 m² Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Verfügbar im 4.? Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Investoren, nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Audierne! Entdecken Sie im Herzen des Cap Sizun, im äußersten Westen der Bretagne, dieses charaktervolle Gebäude mit einer außergewöhnlichen Fläche von 1.692,50 m² auf einem großzügigen, als UB ausgewiesenen Grundstück von 6.283 m², auf dem ein Pool möglich ist. Diese seltene Immobilie wurde teilweise renoviert und vereint Charme, Potenzial und Rendite in einer geschützten Naturlandschaft, in unmittelbarer Nähe zum Meer und zu einigen der schönsten Aussichtspunkte der Bretagne. Ein aufstrebendes Gebiet und eine strategische Lage Das Cap Sizun begeistert mit wilden Landschaften, Küstenwegen, naturbelassenen Stränden und authentischen Ortschaften wie Audierne. Die dynamische Region zieht Familien ebenso wie Berufstätige an und bietet ein ruhiges, geselliges und gefragtes Lebensumfeld. Gleichzeitig sind Versorgungseinrichtungen und bedeutende touristische Ziele gut erreichbar. Ein Gebäude mit großem Miet- und Wertsteigerungspotenzial Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine ideale Aufteilung, um der hohen Mietnachfrage in der Region gerecht zu werden: - 2 Zweizimmerwohnungen und 5 Dreizimmerwohnungen im Erdgeschoss - 5 Dreizimmerwohnungen im ersten Obergeschoss - 4 Dreizimmerwohnungen im zweiten Obergeschoss - Möglichkeit, 2 weitere Wohnungen im Dachgeschoss einzurichten Große Fenster sorgen für außergewöhnlich viel Tageslicht und einen freien Meerblick, was die Attraktivität der Immobilie zusätzlich erhöht. Die Vielfalt der Wohnungen spricht eine breite Zielgruppe an: Familien, Paare, Berufstätige oder renditeorientierte Investoren. Seltene Ausstattungsmerkmale zur Steigerung der Rendite - 37 vermietbare Boxen im Untergeschoss - 34 Außenstellplätze - Grundstück, auf dem ein Pool möglich ist - Meerblick Diese Vorzüge ermöglichen voraussichtliche Mieteinnahmen von 184.000 € pro Jahr. Nach Arbeiten, deren Kosten auf 500.000 € geschätzt werden (Kostenvoranschläge liegen vor), wird die Bruttomietrendite – je nach angesetzter Miete – auf etwa 7 % geschätzt. Die Ausstattungsmerkmale sorgen für stabile und sichere Zusatzeinnahmen und erleichtern zugleich die tägliche Verwaltung der Immobilie. Professionelle Mietverwaltung möglich Für eine möglichst sorgenfreie Vermietung kann eine professionelle Mietverwaltung eingerichtet werden: sorgfältige Auswahl der Mieter, Verwaltung der Mieteinnahmen sowie administrative und technische Betreuung. So profitieren Sie von einer schlüsselfertigen Investition ohne den Aufwand der täglichen Verwaltung. Transparenz und Sicherheit Architektenpläne, Lagepläne und Rechnungen für bereits ausgeführte Arbeiten sind verfügbar. So erhalten Sie umfassende Transparenz über den Zustand der Immobilie und die vorgenommenen Verbesserungen. Technische Gutachten wurden erstellt. Versorgungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe Nur wenige Minuten entfernt finden Sie alle für Mieter wichtigen Einrichtungen: Schulen, Geschäfte, Breitband-Internet, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen. Eine außergewöhnliche Immobilie für anspruchsvolle Investoren Diese Immobilie vereint eine strategische Lage, steuerliche Optimierungsmöglichkeiten, eine unkomplizierte Mietverwaltung und eine hohe Rendite. Sie richtet sich an Investoren, die ihr Vermögen in einem zukunftsträchtigen Umfeld sichern und steigern möchten und zugleich von einer attraktiven Rendite sowie langfristigem Wertsteigerungspotenzial profitieren wollen. Kontaktieren Sie uns noch heute, damit wir gemeinsam die passenden Erwerbs- und Verwaltungsstrategien für Ihr Anlegerprofil prüfen können. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten!

Kauf von Immobilien - Neubau-Zweizimmerwohnung im VEFA-Verfahren in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Umgebung, nahe dem Ortszentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst diese Wohnung: einen Eingangsbereich ein helles Wohnzimmer eine Küche ein Schlafzimmer ein Duschbad ein WC einen Balkon mit 5,83 m² Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Verfügbar im 4. Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Neubau-Zweizimmerwohnung im Rahmen eines VEFA-Projekts in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Umgebung, nahe dem Zentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst diese Wohnung: einen Eingangsbereich ein helles Wohnzimmer eine Küche ein Schlafzimmer ein Duschbad ein WC einen Balkon mit 5,09 m² Die Wohnung eignet sich als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie als Kapitalanlage. Verfügbar im 4.? Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Ihr vollständig möbliertes Refugium auf der Île de Sein, gegenüber der wilden Schönheit der Natur Das charmante, 42,5 m² große Haus wird vollständig möbliert verkauft und liegt auf der herrlichen Île de Sein, einem geschützten Ort, an dem Natur und Meer ein immerwährendes Schauspiel bieten. Es ist sofort bezugsfertig und wird all jene begeistern, die Ruhe, Authentizität und einzigartige maritime Landschaften schätzen. Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit einer etwa 11 m² großen, ausgestatteten Küche, die eingerichtet und möbliert ist, damit Sie vom ersten Moment an das entspannte Inselleben genießen können. Im ersten Obergeschoss finden Sie ein funktionales Duschbad sowie ein komfortables Schlafzimmer, das ebenfalls mit Möbeln verkauft wird. Das zweite Obergeschoss bietet ein weiteres Schlafzimmer unter dem Dach, ideal für Familie oder Freunde. Gegenüber dem Haus lädt ein kleiner, abgeschlossener Hof mit 23 m² dazu ein, die Außenbereiche in einer ruhigen und erholsamen Umgebung zu genießen. Da die gesamte Einrichtung Teil des Verkaufs ist, bietet diese Immobilie die seltene Gelegenheit, sofort einen Zweitwohnsitz auf der Île de Sein zu beziehen – ohne Einrichtungsarbeiten oder zusätzliche Ausstattung. Eine Fassadensanierung sollte noch eingeplant werden. So können Sie die Fassade individuell gestalten und zugleich den authentischen Charme des Hauses bewahren. Dieses möbliert angebotene Haus ist eine attraktive Gelegenheit für einen Zweitwohnsitz, ein Projekt zur saisonalen Vermietung oder einen einzigartigen Lebensmittelpunkt zwischen Himmel und Meer.

Kauf von Immobilien - PREISREDUZIERUNG – SELTENE GELEGENHEIT, DIE SIE SICH NICHT ENTGEHEN LASSEN SOLLTEN! Nur wenige Schritte von der legendären Pointe du Raz und der herrlichen Baie des Trépassés entfernt erwartet Sie dieses großzügige Familienhaus mit authentischem Charme, beeindruckenden Raumgrößen und vielfältigem Potenzial. Im Erdgeschoss: ein helles Wohn- und Esszimmer mit 35 m², ideal für gemeinsame Stunden mit der Familie, eine einladende Küche, ein ebenerdiges Schlafzimmer und eine wunderschöne Veranda, in der Sie das ganze Jahr über das bretonische Licht genießen können. Der angrenzende Anbau bietet die Möglichkeit, einen separaten Bereich zu schaffen – ideal, um Angehörige unterzubringen oder Mieteinnahmen zu erzielen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Meerblick, sowie ein Badezimmer – für Komfort und Privatsphäre aller Bewohner. Die großzügigen Räume lassen sich ganz nach Ihren Wünschen nutzen: als Büro, Spielzimmer, Atelier oder Wellnessbereich … Im Außenbereich: ein vollständig eingefriedetes, uneinsehbares Grundstück mit 1.800 m², eine Garage und eine ruhige, begehrte Umgebung. Die Lage: Zwischen eindrucksvollen Klippen, Küstenwegen und unberührten Stränden bietet die Baie des Trépassés eine einzigartige Kulisse, in der unberührte Natur, Meeresbrise und bretonische Authentizität zusammentreffen. Ein beliebter Ort für alle, die das Meer, das Surfen und atemberaubende Ausblicke lieben! Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns bald, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und von der Preissenkung zu profitieren!

Kauf von Immobilien - ZU VERKAUFEN – GESCHÄFTSBETRIEB Geschäftsbetrieb für klassische Damenbekleidung, Dessous und Accessoires. In unmittelbarer Nähe eines Supermarkts und nahe einem Badeort gelegen, im Herzen eines lebendigen Dorfes mit 2.000 Einwohnern. Gewerbefläche von ca. 80 m² in sehr gutem Zustand, bestehend aus: einem Lagerraum, 4 Schaufenstern mit hervorragender Sichtbarkeit und viel Tageslicht, einer strategisch günstigen Lage. Treuer Kundenstamm, bestehend aus: Einheimischen, Touristen, Bewohnern zweier nahegelegener Seniorenheime. Die gesamte gewerbliche Ausstattung und Einrichtung (Kleiderständer, Schaufensterpuppen, Möbel usw.) ist im Verkauf enthalten. Monatliche Miete: 600 € Warenbestand nicht enthalten Eine großartige Gelegenheit, eine nachhaltige Geschäftstätigkeit in einem attraktiven Umfeld aufzubauen.

Kauf von Immobilien - Neubauwohnung mit 3 Zimmern in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Lage, nahe dem Zentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst diese Wohnung: einen Eingangsbereich ein helles Wohnzimmer eine Küche zwei Schlafzimmer ein Badezimmer separate Toiletten einen Abstellraum Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Verfügbar im 4. Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Haus aus den 1950er-Jahren im Herzen des Cap Sizun mit rund 115 m² Wohnfläche. Es verbindet auf charmante Weise den Charakter eines älteren Hauses mit dem Komfort eines funktionalen Familienhauses. Dieses einladende Haus bietet einen angenehmen Wohnbereich mit einer zum Esszimmer offenen Küche von etwa 15 m², ideal für gesellige Stunden, sowie ein gemütliches Wohnzimmer von 14,60 m² mit Holzofen. Ein Eingangsbereich, ein Badezimmer und ein kleiner Wintergarten ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss bieten vier Schlafzimmer großzügige Räume und komfortablen Platz für die ganze Familie. Von den Schlafzimmern im Obergeschoss genießen Sie täglich den Blick auf das Meer und die Hafeneinfahrt von Audierne – ein beruhigendes, privilegiertes Panorama auf die maritime Landschaft des Cap Sizun. Zum Haus gehören außerdem zahlreiche Nebenräume: eine Garage mit vollständig ausgebautem Untergeschoss, ein Hauswirtschaftsraum, ein Anbau sowie Stellplätze für bis zu vier Fahrzeuge vor dem Haus. Im Außenbereich lädt ein rund 100 m² großer Garten zum Verweilen ein. Die wilde Landschaft und die charakteristische Küste des Cap Sizun befinden sich in der Nähe. Ein besonderer Vorzug dieser Immobilie ist das separate Studio mit etwa 13,60 m² und Duschbad. Es eignet sich ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, einer selbstständigen Tätigkeit nachzugehen oder ein Vermietungsprojekt in Betracht zu ziehen. Eine Ölheizung und ein Holzofen, der Anschluss an die Kanalisation sowie ein im Juli 2025 vollständig erneuertes Dach ergänzen die Ausstattung dieses charmanten Hauses, in dem Authentizität und ein zeitgemäßerer Stil harmonisch zusammenfinden.

Kauf von Immobilien - Neubauwohnung mit 3 Zimmern in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Umgebung, nahe dem Ortszentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst diese Wohnung: einen Eingangsbereich mit Einbauschrank ein helles Wohnzimmer eine Küche zwei Schlafzimmer ein Badezimmer ein separates WC einen Abstellraum Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Verfügbar im 4.? Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV – Studio mit Balkon und Meerblick in Audierne In Audierne, in einer Ferienanlage in außergewöhnlicher Lage direkt am Wasser, bietet dieses 35,90 m² große Studio im 1. Obergeschoss einen besonderen Wohnrahmen mit Blick auf den Atlantik und die Bucht von Audierne. Die Wohnung besteht aus: einem Eingangsbereich mit Schlafnische und Einbauschrank, einem Flur mit zwei Einbauschränken, einem Wohnbereich mit Küche, einem Badezimmer, einem separaten WC. Ein 2,8 m² großer Balkon ergänzt das Angebot und lädt dazu ein, die maritime Umgebung zu genießen. Die Anlage mit lokaler Architektur und Schieferdächern besteht aus mehreren Wohnungen in drei ansprechenden Gebäuden. Sie verfügt über einen beheizten Außenpool mit Ausrichtung zum Meer (5 m x 10 m) und eine große Sonnenterrasse. Der Pool ist vom bis zum und vom bis zum geöffnet. Die Lage ist besonders gefragt: 100 m vom Strand Trescadec, 1 km vom Hafen und vom Stadtzentrum von Audierne, 1,5 km vom Yachthafen von Esquibien. Wichtiger Hinweis Diese Immobilie bietet eine ideale Gelegenheit als Kapitalanlage zur Vermietung, als Zweitwohnsitz oder für ein mittelfristiges Vorhaben.

Kauf von Immobilien - Neubau-Dreizimmerwohnung in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Umgebung, nahe dem Ortszentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst diese Wohnung: einen Eingangsbereich ein helles Wohnzimmer eine Küche zwei Schlafzimmer ein Badezimmer separates WC einen Abstellraum Ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Verfügbar im 4. Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Neubau-Zweizimmerwohnung im Rahmen eines Verkaufs vom Plan (VEFA) in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Umgebung, nahe dem Ortszentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst diese Wohnung: einen Eingangsbereich ein helles Wohnzimmer eine Küche ein Schlafzimmer ein Duschbad ein WC einen Balkon mit 5,09 m² Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage. Verfügbar im 4.? Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Neubau-Zweizimmerwohnung im Rahmen eines Verkaufs vom Plan (VEFA) in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Umgebung, nahe dem Ortszentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst diese Wohnung: einen Eingangsbereich ein helles Wohnzimmer eine Küche ein Schlafzimmer mit Einbauschrank ein Duschbad ein WC einen Balkon mit 5,09 m² Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Verfügbar im 4. Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Großzügiges, charaktervolles Haus mit 182 m² – Pont-Croix Im Herzen des charmanten Ortes Pont-Croix entdecken Sie dieses elegante, charaktervolle Haus aus dem Jahr 1890. Mit 182 m² Wohnfläche überzeugt es durch großzügige Räume, bewahrten authentischen Charme und vielfältige Möglichkeiten – sowohl als Familienwohnsitz als auch für ein Gästezimmerprojekt oder als Kapitalanlage. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und umfasst: Ein gemütliches Wohnzimmer Ein einladendes Esszimmer Eine separate Küche Einen Hauswirtschaftsraum Ein Duschbad Fünf geräumige Schlafzimmer Ein Badezimmer Ein Ankleidezimmer Einen Dachboden mit großem Ausbaupotenzial Eine Werkstatt, ideal für Heimwerker, Künstler oder als Arbeitsbereich Das besondere Highlight ist die herrliche Dachterrasse – ein seltener Außenbereich mitten im Ortszentrum. Als echte Erweiterung des Hauses lädt sie dazu ein, die schönen Tage zu genießen, mit Familie oder Freunden gemeinsam zu essen oder eine Gartenlounge beziehungsweise einen Entspannungsbereich einzurichten. Das Haus muss modernisiert werden und bietet damit die Möglichkeit, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und zugleich den Charme des Altbaus hervorzuheben. Die großzügigen Räume, der authentische Charakter und das große Potenzial bilden eine hervorragende Grundlage, um ein einzigartiges Zuhause zu schaffen. Pont-Croix liegt im Herzen des Cap Sizun und trägt das Prädikat „Petite Cité de Caractère®“. Der Ort ist bekannt für sein bemerkenswertes architektonisches Erbe, seine gepflasterten Gassen und seine authentische Atmosphäre. Nur wenige Minuten von den Stränden der Bucht von Audierne und der berühmten Pointe du Raz entfernt, bietet die Gemeinde eine privilegierte Wohnlage zwischen Land und Meer. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden; außerdem gibt es das ganze Jahr über ein reges Gemeindeleben. Dieses charaktervolle Haus wird Liebhaber historischer Bausubstanz ansprechen, die ein charmantes Zuhause mit authentischem Flair, großzügigen Räumen und privilegierter Lage suchen. Eine seltene Gelegenheit in der Region mit großem Potenzial, um ein persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen oder in einem der begehrtesten Orte des Finistère eine touristische Tätigkeit aufzubauen.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses wunderschöne Bauernhofensemble in einer ruhigen Gegend von Pouldergat. Das Haupthaus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort. Eingebettet in eine idyllische Umgebung liegt das Anwesen inmitten eines herrlichen, über 3.000 m² großen, landschaftlich gestalteten Gartens mit Bäumen und Blumen. Betreten wir zunächst das Haupthaus. Im Erdgeschoss: Wohnzimmer mit 20,30 m², Esszimmer mit 22 m², Einbauküche mit 12,5 m², Veranda mit 4 m² und möglicher Erweiterung, Hauswirtschaftsraum mit 4 m² und angrenzender Toilette, Badezimmer mit Dusche mit 4,5 m² sowie ein Schlafzimmer mit 11,7 m². Im Obergeschoss: Flur mit zwei Schlafzimmern. Im Außenbereich: Scheune mit Obergeschoss und 158 m², Anbau mit 52 m², zweite Scheune mit 106 m², dritte, zu restaurierende Scheune mit 40 m², kleine Werkstatt mit 10 m², ein weiteres Gebäude mit 36,6 und 27,3 m² sowie ein Hühnerstall mit 20 m². Das Ganze liegt auf einem 3.000 m² großen Grundstück. Ein seltenes Anwesen auf dem Markt mit unverkennbarem Charme – ideal für eine Familie, die Platz und Natur sucht, für ein Leben im Grünen oder als Mietobjekt, nur wenige Schritte von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Eine Immobilie, die mit ihrem Charakter, ihren großzügigen Räumen und ihrem Potenzial überzeugt. Besichtigen Sie sie bald und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes verzaubern.

Kauf von Immobilien - Sichere Kapitalanlage im Herzen des Cap Sizun! Zwischen Audierne und der Pointe du Raz, nur wenige Schritte vom Strand, dem Hafen und den Geschäften entfernt, bietet sich Ihnen diese seltene Gelegenheit: ein geräumiges, bereits vermietetes Haus mit 181 m², das sofortige Mieteinnahmen von 850 € pro Monat erzielt (dem Mieter wurde zum August 2027 gekündigt). Freuen Sie sich auf ein großzügiges, helles Wohn- und Esszimmer mit 42 m², eine separate Küche, vier Schlafzimmer – darunter eine außergewöhnliche Elternsuite mit 31 m² im obersten Stockwerk – sowie zwei Duschbäder. Das 826 m² große, eingefriedete Grundstück, ein Gartenhaus und eine Garage runden das Angebot ab. Es sind keine Arbeiten erforderlich. Die ideale Lage macht das Haus für Mieter attraktiv. Es bietet eine hervorragende Rendite und langfristig ein großes Wertsteigerungspotenzial. Wanderwege und das Leben am Meer werden Natur- und Freiraumliebhaber stets begeistern. Eine sichere und seltene Kapitalanlage in einer sehr gefragten Gegend. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in Immobilien zu investieren – mit Planungssicherheit und Gelassenheit!

Kauf von Immobilien - Neubau-Dreizimmerwohnung in Le Guilvinec In ruhiger und angenehmer Umgebung, nahe dem Zentrum, dem Hafen und den Geschäften, umfasst diese Wohnung: einen Eingangsbereich mit Einbauschrank ein helles Wohnzimmer eine Küche zwei Schlafzimmer ein Badezimmer ein separates WC einen Abstellraum und einen Balkon Ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Verfügbar im 4. Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliche Immobilie zum individuellen Gestalten am Cap Sizun Im Herzen des Cap Sizun erwartet Sie diese außergewöhnliche Immobilie, in der sich der Charme des Altbaus mit modernem Komfort verbindet. In geschützter Umgebung gelegen, bietet Ihnen dieses charaktervolle Haus, das derzeit renoviert wird, die seltene Gelegenheit, Ihren Wohnraum ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Schon beim Betreten fällt das Licht auf, das dank eines Oberlichts über die gesamte Länge des Hauses und großer, nach draußen führender Fensterflächen jeden Raum durchflutet. Das Erdgeschoss umfasst eine geräumige Küche mit knapp 26 m², ideal für gesellige Stunden. Sie ist offen mit einem einladenden Esszimmer von 13,34 m² und einem Wohnzimmer von 25,16 m² verbunden. Ein Schlafzimmer und ein Duschbad ergänzen diese Etage und ermöglichen komfortables Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei schöne, einladende Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer sowie ein großzügiger Bereich von 25,5 m², der sich je nach Bedarf als Fernsehzimmer, Büro oder Spielbereich gestalten lässt. Das zweite Obergeschoss ist ganz einer prächtigen Elternsuite mit 40,70 m² gewidmet. Ein Duschbad und ein Ankleidezimmer mit jeweils 18 m² sorgen für höchsten Komfort und viel Privatsphäre. Im Außenbereich lädt das 250 m² große Grundstück dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Eine große, direkt angrenzende Garage erleichtert den Alltag. Der Pool, dessen Fertigstellung derzeit noch läuft, verspricht entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die Kosten für die abschließenden Arbeiten werden auf etwa 100.000 € geschätzt. So haben Sie die Freiheit, jedes Detail individuell zu gestalten und aus diesem Haus Ihr ganz persönliches Zuhause zu machen. Die Pläne sind auf Anfrage erhältlich, damit Sie sich dieses besondere Projekt besser vorstellen können. Diese am Markt seltene Immobilie ist eine Gelegenheit, die sich Liebhaber charaktervoller Häuser auf der Suche nach Authentizität und Moderne nicht entgehen lassen sollten. Genießen Sie eine außergewöhnliche Lebensqualität am Ende der Welt, zwischen Land und Meer – an einem Ort, an dem jeder Tag Wohlbefinden und Inspiration verspricht.

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Confort-Meilars, auf halbem Weg zwischen Douarnenez und Audierne, erwartet Sie dieses imposante Gebäude mit rund 600 m² auf einem 1.200 m² großen Grundstück. Dank seiner großzügigen Flächen und seiner Aufteilung bietet das Immobilienensemble vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zahlreiche Optionen zur Umgestaltung. Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger Gastronomiebereich mit einem großen Saal mit offenem Kamin, einer professionellen Küche, einem Kühlraum und einem Vorratsraum. Aufgrund seiner Größe eignet sich dieser Bereich auch für Empfänge oder Veranstaltungen. Ein ehemaliger Lebensmittelladen beziehungsweise Empfangsbereich, der direkt mit dem Saal verbunden ist, ergänzt diesen Gebäudeteil. Ebenfalls auf dieser Ebene wurden zwei separate Wohnungen eingerichtet. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung auf zwei Ebenen mit weitläufigen Wohnbereichen, bis zu sechs Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Dank mehrerer separater Zugänge lässt sich die Raumaufteilung neu gestalten und das Objekt kann je nach Vorhaben in mehrere eigenständige Einheiten aufgeteilt werden. Mit knapp 600 m², vielfältig nutzbaren Räumen und separaten Zugängen bietet dieses außergewöhnliche Objekt großes Potenzial für Nutzung und Weiterentwicklung – ob zu Wohnzwecken, zur Vermietung, für eine gewerbliche Nutzung oder als Unterkunft. Yanis Floch freut sich, Ihnen diese Immobilie unter bestmöglichen Bedingungen vorzustellen. Ihr Immobilienberater bei ikami (Einzelunternehmer) – Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem selbstständigen Immobilienmakler.

Kauf von Immobilien - In unmittelbarer Nähe zum Ortszentrum und seinen Geschäften erwartet Sie dieses sehr schöne Haus mit ca. 79 m². Es wurde 1998 auf einem etwa 590 m² großen Grundstück errichtet, das hübsch bepflanzt ist und eine gute Ausrichtung bietet. Ein Eingangstor führt auf das Grundstück und in den angenehmen Garten. Auf der Südseite lädt eine schöne Terrasse dazu ein, den Außenbereich in vollen Zügen zu genießen, und erweitert auf natürliche Weise die Wohnbereiche des Hauses. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein sehr schöner, heller und einladender Wohnbereich mit offener Küche. Außerdem ist ein Platz für die Installation eines Kaminofens vorgesehen. Ein Schlafzimmer auf einer Ebene, ein separates WC sowie eine angrenzende Garage vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss führt der Flur zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein bezugsfertiges Einfamilienhaus, an dem keine Arbeiten erforderlich sind. Es überzeugt durch seinen funktionalen Grundriss, den nach Süden ausgerichteten Garten und die unmittelbare Nähe zum Ortszentrum und seinen Einrichtungen. Yanis Floch freut sich darauf, Ihnen diese Immobilie bestmöglich zu präsentieren. Ihr Immobilienberater bei ikami (Einzelunternehmer) – Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem selbstständigen Immobilienmakler.

Kauf von Immobilien - Edith ETSAM bietet Ihnen diese Immobilie: Ideal gelegen in Quimper-Süd, an der Route zu den Stränden von Bénodet, empfängt Sie dieses schöne Architektenhaus in einer Umgebung, in der Ruhe, Grün und Privatsphäre herrschen. Sie profitieren hier von einer ruhigen und idyllischen Umgebung, bleiben aber nah am Geschehen: Die Kathedrale und das Zentrum von Quimper liegen ca. 6 km entfernt, das Einkaufszentrum Géant 2 km und Décathlon 3 km. Am Ende einer Sackgasse gelegen, jenseits der Blicke, öffnet sich das Tor zum Grundstück. Bereits beim ersten Blick wirkt der Charme: Grün, Platz und dieses angenehme Gefühl, zu Hause zu sein, fernab von Hektik. Eine erste Parkfläche bietet bequem Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Nach wenigen Schritten entdecken Sie das Haus, eine schöne Architektenbau ca. 194 m², umgeben von einem herrlichen Garten, total eingezäunt, bepflanzt und angelegt mit 2 300 m². Zwei weitere Fahrzeuge können auch nahe dem Carport geparkt werden. Drinnen ist das Licht allgegenwärtig. Große Fensterfronten öffnen das Haus großzügig zur Terrasse und zum Garten und schaffen eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Bereits im Eingangsbereich entdecken Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer von 70 m² mit Kaminofen, ein warmer und einladender Raum, in dem man sich leicht gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden vorstellen kann. Angrenzend fügt sich die offene, eingerichtete und ausgestattete Küche harmonisch in den Wohnbereich ein. Eine Vorrats-/Hauswirtschaftsraum sowie ein Werkstattbereich bieten allen benötigten Komfort für den Alltag. Das Haus bietet auch den echten Vorteil eines ebenerdigen Wohnens. Ein großes Schlafzimmer öffnet sich direkt auf die Terrasse und den Garten. Es verfügt über ein privates Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie über eine großzügige Ankleide. Ein unabhängiges Büro, ebenfalls zur Terrasse ausgerichtet, und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem zu einem Keller im Untergeschoss, der einen eigenen Zugang von außen hat. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich mit drei zusätzlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Dachboden fort, der zusätzlichen Stauraum bietet. Und dann ist da noch der Garten … 2 300 m² Grünfläche, vollständig eingezäunt, bepflanzt und gestalteter Garten, in dem jeder seinen Bereich findet: die Terrasse genießen, Freunde empfangen, Kinder spielen lassen, gärtnern oder einfach die Ruhe genießen. Eine Carport bzw.ein großer Geräteschuppen mit Werkstattbereich ergänzen die Außenbereiche und bieten Platz zum Abstellen von Fahrrädern, Möbeln, Werkzeugen und Gartengeräten. Ein helles, einladendes und großzügiges Haus – ideal für alle, die Raum, Ruhe und Natur suchen, zugleich aber nahe Quimper und an der Route zu den Stränden von Bénodet wohnen möchten. Dieses Haus verdient es, abseits von Fotos entdeckt zu werden. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich – ich freue mich, Ihnen das Objekt persönlich vorzustellen.

Kauf von Immobilien - FRÜHLICH DER MEER GEGENÜBER… EINE VERTRAULICHE ARCHITEKTURSIGNATUR IN LE RELECQ-KERHUON Es gibt Häuser. Es gibt Anwesen. Und dann gibt es diese seltenen Orte, die sich von allen anderen unterscheiden. In Le Relecq-Kerhuon, dem Blick auf die Bucht von Brest, an einer der begehrtesten Lagen Finistères, bietet dieses zeitgenössische Anwesen ein Privileg, das fast unerreichbar geworden ist: direkt an der Frontlinie zu leben, mit dem Meer als einzigem Horizont. Schon bei der Ankunft fällt der Blick sofort auf die Allgegenwart des Wassers. Hier gestaltet jede Saison eine neue Landschaft, jede Gezeitenphase verändert das Licht, jeder Sonnenaufgang wird zu einem täglichen Spektakel. Die Architektur, bewusst zeitlos, wurde darauf ausgelegt, die Perspektiven zu privilegieren. Die riesigen Fensterfronten verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenraum und ermöglichen einen uneingeschränkten Blick auf die panoramische Bucht. Die Liegenschaft organisiert sich um zwei unabhängige Wohnhäuser, die eine bemerkenswerte Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haupthaus, das eigentliche Herz der Liegenschaft, empfängt großzügige Empfangsbereiche, die von Licht durchflutet sind, eine elegante offene Küche sowie zwei herrliche Suiten, von denen jede über eigene Komfortausstattungen verfügt. Ein paar Schritte entfernt ergänzt eine vollständig ausgebautete Dependancen das Ensemble harmonisch. Sie umfasst einen angenehmen Wohnbereich mit offener Küche sowie zwei Schlafzimmer, ideal für Familie, Freunde oder die Entwicklung eines hochwertigen Beherbergungsprojekts, während die Privatsphäre jeder Person gewahrt bleibt. Die Terrassen verlängern die Wohnbereiche natürlich und laden dazu ein, eine außergewöhnliche Umgebung zu genießen, in der das Meer zu einer lebendigen, sich im Licht verändernden Leinwand wird. Diese Immobilie wird eine Kundschaft ansprechen, die vor allem einen außergewöhnlichen Standort, Diskretion, zeitgenössische Architektur und eine Lebensqualität sucht, die heute kaum zu reproduzieren ist. Nur wenige Minuten vom Zentrum Brests, dem TGV-Bahnhof, dem Flughafen Brest-Brest Bretagne, den Yachthäfen und den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt, ermöglicht diese Adresse die Verbindung von Beruf, Lebensqualität und nautischen Freuden. Immobilien mit einer so geographischen Lage, verbunden mit einer derart hochwertigen Ausführung und einer so seltenen Aufnahmefähigkeit, sind heute am bretonischen Immobilienmarkt außergewöhnlich. Besichtigungen finden ausschließlich nach Terminvereinbarung statt, um das vertrauliche Wesen dieser Ausnahmeimmobilie zu wahren.

Kauf von Immobilien - iad France - Nathalie Segalen bietet Ihnen: EXKLUSIV - PLOZÉVET – NEUBAU-EG (PMR) – GESEHÖRIGES GARTENLAND MIT 1000 M² – 2,5 KM ZENTRUM – 5 KM BIS ZUM STRAND In Plozévet, in einer ruhigen, ländlichen Umgebung, entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus mit ebenerden Zugang und 71 m², kürzlich fertiggestellt und mit dem ganzen Komfort eines zeitgenössischen Wohnraums. Schon beim Eingang erwartet Sie ein schöner Wohnbereich von 39 m², der Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche umfasst. Hell und einladend, ist er weit zum Garten hin ausgerichtet und geht natürlich auf eine Holzterrasse über, ideal, um schöne Tage zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Flur sowie einem großen Bad mit WC. Das Ganze verfügt über einen barrierefreien Zugang (PMR) und eine funktionale Anordnung, die ein komfortables Leben auf einer Ebene ermöglicht. Auf einem schönen, umzäunten Grundstück von ca. 1.000 m², nach Süden ausgerichtet, profitiert das Haus von einer grünen, ruhigen Umgebung mit einem angenehmen Raumgefühl. Eine ca. 20 m² große Garage ergänzt das Ensemble und bietet auch einen Hauswirtschaftsbereich. Sie ist mit einer 7,4 kW-Ladestation für E-Fahrzeuge ausgestattet – ein echter Alltagskomfort. Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Bauweise nach RE 2020, ein komfortables und sparsames Haus, bereit, seine künftigen Eigentümer willkommen zu heißen. Eine ländliche Umgebung, dennoch nahe am Zentrum von Plozévet, seinen Geschäften und Annehmlichkeiten, und ca. 5 km vom Strand von Gored und der Küste entfernt. Ein helles, benutzerfreundliches Haus, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in Meeresnähe. Außenanlagen befinden sich in der finalen Phase. Maklerhonorare liegen beim Käufer. Preis inkl. Honorare: 268900 Euro. Preis ohne Honorare: 257000 Euro. Maklercourtage (inkl. MwSt.) vom Käufer getragen (4,63% des Preises ohne Honorare): 11900 Euro. Bei der Besichtigung wird ein gültiger Lichtbildausweis verlangt, gemäß Art. L.561-5 Code monétaire et financier. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Nathalie Segalen, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreterin der SAS France, im RSAC Quimper unter der Nummer 514 240 977 registriert und besitzt die Immobilienakquise-Lizenz der France SAS.

Kauf von Immobilien - Saint-Jean-du-Doigt, historischer Ortskern, Haus aus dem Jahr 1880 mit Hof, vollständig renoviert. Diese typisch bretonische Steinhaus befindet sich in schöner Lage am Fuße des Pfarrbezirks. Im Erdgeschoss bietet es einen großen Wohnbereich mit eingerichteter und ausgestatteter Küchenecke, einem Granitkamin und Zugang zu einer Außenterrasse. Eine rückwärtige Küche mit Waschküche, ein Bürobereich, ein Duschbad und ein separates WC ergänzen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, zwei Schlafzimmer und ein Toilettenraum. Im Außenbereich gibt es einen abgeschlossenen, gepflasterten Hof mit einem Gartenhaus und Zugang zum Bach. Ein echtes Liebhaberobjekt aufgrund seiner Lage und der hochwertigen Renovierung. Der Strand von Saint-Jean und der Fernwanderweg GR 34 sind zu Fuß erreichbar. Dieses Angebot wird Ihnen von MONFORT Vincent – SAS – NoRSAC: 394629489, eingetragen beim Handelsregister des Handelsgerichts von Brest, präsentiert. Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem bevollmächtigten Immobilienmakler.

Kauf von Immobilien - Concarneau: ein Reederhaus aus dem 17. und 18. Jahrhundert mit ummauertem Garten. Das auf einem Grundstück innerhalb des Schutzgebiets „Site patrimonial remarquable“ gelegene Anwesen steht unter Denkmalschutz. Es ist Teil eines bedeutenden früheren Herrensitzes und soll Ende des 17. Jahrhunderts als Wohnsitz eines Reeders aus Concarneau gedient haben. Die Gebäude liegen zurückgesetzt hinter einem ummauerten Garten. Eine steinerne Einfriedungsmauer begrenzt das Anwesen zu den angrenzenden Straßen hin. Im Süden ist ein kürzlich wiederaufgebauter Turm einbezogen. Er flankiert ein Tor, durch das Fahrzeuge und Fußgänger auf das Grundstück gelangen. Die Wohngebäude erstrecken sich über zwei Geschosse mit ausgebautem Dachgeschoss. Sie sind in Ost-West-Richtung ausgerichtet. Im Osten ist das Wohnhaus Teil der historischen Anlage des Hofs, der heute begrünt und landschaftlich gestaltet ist. Im Westen öffnet es sich zu einem zweiten Garten. Das Wohnhaus ist aus Granitbruchstein und Werkstein errichtet und besteht aus zwei älteren Gebäudeteilen, die mit ihren Giebelwänden aneinandergefügt sind. Im Norden nimmt es einen Teil des winkelförmigen Flügels des früheren Adelshauses ein, während es sich im Süden über ein ehemaliges Nebengebäude erstreckt. Die beiden Hauptgebäude sind exakt aufeinander ausgerichtet. Ihre zum Garten gerichteten Fassaden bestehen aus sichtbarem, mit Kalk verfugtem Stein, sind von steingerahmten Fenstern gegliedert und durch Holzläden geschützt. Im Süden ist die Giebelwand mit Kalk verputzt. Das gesamte Gebäude wird von Satteldächern mit Schieferdeckung abgeschlossen, die mit massiven Schornsteinköpfen und in die Dachfläche eingebundenen Gauben mit Giebeln aus Stein versehen sind. An die südliche Giebelwand ist ein neu errichteter Technikraum angebaut. Ein Nebengebäude, das an der östlichen Grundstücksgrenze steht, wird derzeit wiederaufgebaut.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV BEI HORSE IMMO In Plonéour-Lanvern gelegen: Reitzentrum / Reitanlage in Strandnähe Eine umfassend ausgestattete Reitanlage in bevorzugter Umgebung, nur 25 Gehminuten vom Strand entfernt. Ein Weg zum Strand ist direkt vom Anwesen aus zugänglich. Horse Immo bietet diese funktionale und bestens ausgestattete Reitanlage exklusiv an. Sie umfasst mehr als 8 Hektar Grundstücksfläche; weitere 4,5 Hektar können gepachtet werden. DIE REITANLAGEN: Überdachte, beleuchtete Reithalle mit 25 x 50 m und Sandboden aus Audierne Zweite Reithalle mit 20 x 40 m und Zuschauertribüne Beleuchteter Außenreitplatz mit 70 x 45 m und weißem Sand Richterhäuschen 30 Boxen, davon 14 mit Außen- und 16 mit Innen­tränken Überdachte Mistplatte mit 15 x 12 m Getreidelager Sattelkammer Lagerhalle mit 20 x 9 m Lagerhalle mit 14 x 5 m Wasserversorgung über einen Brunnen GEMEINSCHAFTS- UND AUFENTHALTSRÄUME: Das Anwesen verfügt außerdem über Räumlichkeiten für Reiter, Pferdebesitzer und Fachkräfte: Büro Clubhaus WC Dusche und Waschbecken Ein kleines, freistehendes Chalet mit etwa 30 m² und einem Schlafzimmer ergänzt das Angebot. Es kann beispielsweise als zusätzliche Unterkunft, als Unterkunft für einen Mitarbeiter oder als Empfangsbereich genutzt werden. BEVORZUGTE LAGE Das Anwesen liegt auf etwa 8 Hektar; weitere 4,5 Hektar stehen zur Pacht zur Verfügung. Die Lage bietet besonders gute Voraussetzungen für eine Reitsportaktivität. Der Strand ist über einen Weg in etwa 25 Minuten zu Pferd erreichbar. Die Nähe zur Küste eröffnet die seltene Möglichkeit, Ausritte in einer bevorzugten Umgebung anzubieten. EINE BETRIEBSBEREITE ANLAGE Mit 30 Boxen, zwei Reithallen, einem großen beleuchteten Außenreitplatz, Lagerflächen und Gemeinschaftsräumen bietet diese Anlage eine umfassende Grundlage, um einen Reitbetrieb, eine Pferdepension, einen Einstellbetrieb, Reitunterricht oder die Ausbildung und Förderung von Pferden fortzuführen oder weiterzuentwickeln. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, die Kapazität, vollständige Reitinfrastruktur und die Nähe zum Meer vereint. Vollständige Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.

Kauf von Immobilien - In Daoulas, nahe dem Stadtzentrum, eine sofort zu bewohnende Wohlfühloase, vollständig 2023 renoviert, mit kleinem Vorgarten an der Fassade. Sonnenausgerichtet am Morgen, besteht das Haus aus einem etwa 24 m² großen Wohnraum mit integrierter Küche, gut beheizt durch einen Pelletofen, einem Duschbad mit WC und einer kleinen praktischen Waschküche für die Geräte. Im Obergeschoss ein Flur mit Stauraum und zwei stark ausgebauten Schlafzimmern unter guter Isolierung. Die gesamte Fläche ist platzsparend gestaltet. Eine ideale Immobilie für einen ersten Kauf ohne Arbeiten oder eine Vermietung in einer stark nachgefragten Gegend. Kaufpreis inkl. Provisionen: 157 000 Euro Provision zu Lasten des Käufers Provision: 11 000 Euro Kaufpreis ohne Provisionen: 9 167 Euro Energiewert: NA Klimaklasse: NA

Kauf von Immobilien - Liebhaber von Land, Garten und frischer Luft werden von dieser originellen Immobilie begeistert sein! Lage in einem ruhigen Gehöftdorf in der Umgebung von Saint-Derrien, bietet dieses charmante Haus eine privilegierte Umgebung mit fast 4.000 m2 Grundstück, ideal um die Natur zu genießen, zu gärtnern, zu kultivieren oder über eine kleine Tierhaltung nachzudenken. Das Haus, besonders ungewöhnlich und originell, ist auf 3 Ebenen angelegt. Es verfügt über 4 Schlafzimmer, wovon zwei über eigene, private Sanitärbereiche verfügen und so Komfort und Privatsphäre bieten. Außen ergänzt eine Anliegerwohnung das Ensemble. Sie kann als Werkstatt, Garage oder Stauraum dienen. Vorbehaltlich der Zustimmung der zuständigen Behörden könnte sie auch für die Schaffung einer zusätzlichen unabhängigen Wohneinheit genutzt werden. Das große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber, für Kultivierung oder für diejenigen, die Platz für Tierrhaltung wünschen. Ein sehr sympathisches Ganzes mit viel Potenzial, das besonders geeignet ist für Personen, die eine ruhige und natürliche Lebensumgebung suchen. Eine Immobilie zum Entdecken für alle, die Platz, Authentizität und echtes Landleben suchen. Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Hubert Habasque - EI - NoRSAC: 378026702, Eingetragen beim Handelsregister von Brest - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler -

Kauf von Immobilien - KERLOUAN: Farmhouse. House comprising a living room with a masonry heater, opening onto the kitchen, and a utility room. Upstairs: two bedrooms and a bathroom with a shower and bathtub. Outbuildings of 18 m² and 35 m². Barn. All-water septic tank. Fees included: 5.8% including VAT, payable by the buyer. Price excluding fees: €255,000. Energy rating C, climate rating C. Estimated annual energy costs for standard use: between €160.00 and €2,060.00 for 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions).

Kauf von Immobilien - Ideally situated im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, bietet dieses Fischerhaus nach Arbeiten ein großes Potenzial. Im Erdgeschoss setzt es sich aus einer Diele, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer zusammen. Im Obergeschoss führt eine Diele zu zwei ausgebauten Schlafzimmern mit Dachschräge und authentischem Charme. Ein angenehner Garten mit zwei Holzhäuschen vervollständigt dieses Objekt. Es sind Arbeiten vorgesehen, die eine Umgestaltung und individuelle Anpassung nach Ihren Wünschen ermöglichen. Eine attraktive Gelegenheit für eine Hauptwohnung, eine Zweitwohnung oder ein Investitionsprojekt im Herzen der Stadt.

Kauf von Immobilien - €415,000 | 125 m² | 4/5 bedrooms | 658 m² landscaped garden | Garage A beautifully renovated and extended home in South Finistère, offering generous, light-filled living spaces, a landscaped garden and easy access to the spectacular Bay of Audierne and Brittany’s Atlantic coast. Set in the peaceful village of Plogastel-Saint-Germain, this attractive 125 m² home sits in a 658 m² landscaped garden and is ready to move into. With four existing bedrooms, the potential for a fifth, two bright extensions and a ground-floor bedroom, the property offers a particularly flexible layout. It would make an excellent permanent home in Brittany, a spacious family property or a comfortable home for those looking ahead to the possibility of mainly single-level living. The house On the ground floor, the entrance leads to a bedroom, separate WC and a spacious open-plan living and dining area with a fully fitted and equipped kitchen. A wood-burning insert creates a warm focal point in the main living area. The house has been extended to create two particularly attractive additional rooms. The first is currently used as a second sitting room, with large windows bringing in plenty of natural light and providing lovely views over the garden. The second is presently a generous children's playroom. This versatile space could easily become a fifth bedroom, home office, library, guest room or additional sitting room, depending on the new owner's requirements. Large glazed doors connect the living areas directly with the wooden terraces and garden, creating an enjoyable indoor-outdoor living space during the warmer months. Ground-floor living potential An important feature of the property is the existing ground-floor bedroom. There is also the possibility of creating a shower room on this level, making predominantly ground-floor living possible in the future, while keeping the upstairs bedrooms available for children, family and guests. This makes the layout particularly interesting for anyone looking for a home that can adapt to changing needs over the years. Upstairs The first floor provides three further bedrooms, together with useful built-in storage and a large fitted dressing area. The family bathroom includes a walk-in shower, bathtub, double washbasin and WC. There are therefore two WCs in the house, one on each floor. Garden & terraces The house is surrounded by an attractive 658 m² landscaped and mature garden, with established planting and palm trees creating a green and private atmosphere. Several wooden terrace areas provide plenty of space for outdoor dining, entertaining or simply relaxing. The main terrace, accessed directly from the living area, benefits from excellent privacy with no direct overlooking. There is also a children's play area and a garden shed. Garage & parking An attached garage provides additional storage as well as a practical utility/laundry area. There is also off-road parking for two vehicles. Practical information The house was originally built in 1997 and has subsequently been renovated and extended. Previous works include the roof and exterior rendering. Heating is provided by electric radiators and a wood-burning insert. The property is connected to mains drainage. Windows are a mixture of PVC and aluminium. Energy Performance Certificate (DPE): D. Living in South Finistère Plogastel-Saint-Germain offers the advantages of a peaceful Breton village while remaining within easy reach of the Bay of Audierne, the Pays Bigouden and Brittany's Atlantic coastline. The village itself provides useful everyday amenities including two schools, a bakery, grocery shop, post office, bank, hairdresser, bar/tobacconist and garage. The surrounding area is known for its beaches, coastal scenery and traditional Breton towns and villages, making this an attractive location both for year-round living and for anyone planning a new life in Brittany. The property combines the charm and lifestyle of South Brittany with something particularly valuable for an overseas buyer: a comfortable, well-presented home that is ready to move into without the need for an immediate renovation project. Key features - €415,000 - Approx. 125 m² living space - 658 m² landscaped garden - 4 bedrooms + potential 5th bedroom - Ground-floor bedroom - Potential for future ground-floor living - Fully fitted and equipped kitchen - Spacious open-plan living/dining area - Two bright extensions - Wood-burning insert - Walk-in shower + bathtub - 2 WCs - Several wooden terraces - Private main terrace with no direct overlooking - Mature landscaped garden - Attached garage - Utility/laundry and storage area - Off-road parking for 2 vehicles - Mains drainage - DPE energy rating: D - Close to the Bay of Audierne - Easy access to the Atlantic coast - Village amenities nearby - Move-in ready Private sale. We speak French and English. Please feel free to contact us for further information, additional photographs or to arrange a viewing.

Kauf von Immobilien - iad France - Ronan Le Pen schlägt vor: Telgruc-sur-Mer, Meerblickhaus fünf Gehminuten vom Strand entfernt Im ruhigen ländlichen Umfeld von Telgruc-sur-Mer, auf der Crozon-Halbinsel, profitiert dieses Haus mit über 254 m² von einer privilegierten Lage zwischen Land und Meer. Der Strand ist in fünf Gehminuten erreichbar, und das Meer ist vom Wohnzimmer, der Dachterrasse und zwei Schlafzimmern aus sichtbar. Schon vom lichtdurchfluteten Flur aus offenbart das Haus großzügige Räume. Der weitläufige Wohnbereich ist rund um eine offene Küche mit Insel und einen Holzofen organisiert, der eine warme Atmosphäre schafft. Dieses Niveau beherbergt außerdem ein separates WC und eine großzügige Hauptsuite mit begehbarem Ankleidezimmer, heller Duschebene und Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss erwartet Sie eine Mezzanine, drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit italienischer Dusche. Der Vollunterkeller mit großzügiger Raumhöhe beherbergt eine Garage mit elektrischem Tor. Sein Volumen bietet echte Perspektiven: Die Schaffung eines Studios oder zusätzlicher Räume bleibt eine zu prüfende Möglichkeit, vorbehaltlich erforderlicher Genehmigungen. Das ca. 3.000 m² große Grundstück soll in Absprache mit den Verkäufern noch genau definiert werden. Es beherbergt eine circa 70 m² Steindependance, derzeit als Lager genutzt. An der Seite der Immobilie gibt es einen Zugang zum Fußweg, der zur Küste führt, noch in Abstimmung mit den Verkäufern festzulegen. Der Ort mit Geschäften, darunter ein Lebensmittelladen und eine Bäckerei, liegt ca. 2 km entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Eine großzügige Immobilie zwischen Meer und Landschaft, gedacht für Familienleben ebenso wie für ganzjähriges Wohnen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren und vor Ort diese Haus mit Meerblick zu entdecken. Maklerhonorare vom Verkäufer getragen. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Personalausweises gemäß Artikel L.561-5 des Codemonetär et financier verlangt. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Ronan Le Pen, unabhängiger Immobilienvermittler (ohne Treuhandfonds), als Handelsvertreter der SAS France registriert beim RSAC Lorient Nummer 947813614, autorisiert für Immobilien-Durchführung im Auftrag der Gesellschaft France SAS verfasst.

Kauf von Immobilien - Beschreibung der Immobilie: Ideal gelegen am Hafen von Camaret, vereint diese Immobilie ein kommerziell genutztes, in Betrieb befindliches Objekt mit einem zu renovierenden Wohnteil, das großes Potenzial für Investoren oder Projektträger bietet. Erdgeschoss: Derzeit vermietet und als Bar/Pub sowie Pizzabetrieb genutzt, mit einer Terrasse, die einen wunderschönen Blick auf den Hafen bietet. Ebenen umfasst außerdem eine ausgestattete Küche und eine Innenhof, der Zugang zu den Stockwerken ermöglicht. Erstes Obergeschoss: Eine Zwischenebene bedient 4 Räume, die vollständig renoviert werden müssen und viel Gestaltungsspielraum bieten. Zweites Obergeschoss: Ein Raum mit Wohn- bzw. Aufenthaltsbereich, einem Schlafzimmer und einem Bad, ebenfalls zu renovieren. Pluspunkte der Immobilie: Laufender Gewerbemietvertrag mit attraktiver Monatsrate, ideal für Investoren, die sofortige Mieteinnahmen suchen. Zugang zu den Stockwerken über die Bar mit der Möglichkeit, eine eigenständige Überquerungsgang-Brücke zu erwägen. Strategisch im Herzen des Hafens gelegen mit einem atemberaubenden Blick. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, in eine privilegierte Lage zu investieren, mit bereits bestehenden Mieteinnahmen und einem erheblichen Aufwertungspotenzial nach Renovierung.

Kauf von Immobilien - Kommen Sie vorbei und entdecken Sie diese ehemalige horizontalgetriebene Mühle, die in ein Wohnhaus umgebaut wurde, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, geeignet für Ruhe und Entspannung. Die Liegenschaft besteht aus zwei Teilen und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Der erste Teil empfängt Sie in einem schönen, authentischen Wohnraum, der durch den Charme des Alten geprägt und mit einem Holzofen ausgestattet ist. Er umfasst zudem einen Hauswirtschaftsbereich sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Flur, der sich einfach als Arbeitsbereich, Leseecke oder zusätzliches Schlafquartier nutzen lässt, je nach Bedarf. Der zweite Teil des Hauses ist derzeit als Saisonunterkunft ausgebaut, bestehend aus einem angenehmen Wohnbereich mit Ofen, einem Duschbad, separaten WCs und einem Schlafzimmer im Zwischengeschoss. Diese Unterkunft erzielt heute eine gute Vermietung und bietet damit attraktives zusätzliches Potenzial. Eine ungewöhnliche und charmante Immobilie, ideal für Liebhaber von Authentizität, Natur und Projekten mit Vermietungspotenzial. Besichtigung nicht zu verpassen! Justine MIGAUD - Tel: - Gewerbeimmobilienmaklerin für die SARL La Pointe de l'Immobilier - RSAC Quimper Nr.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV – Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Entdecken Sie dieses elegante Anwesen mit Charakter auf einem wunderschönen, eingefriedeten und baumbestandenen Grundstück von 6.179 m². Zum Anwesen gehört außerdem eine 270 m² große Halle, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa als Werkstatt, Lager oder zum Überwintern. Hinzu kommt ein steinernes Nebengebäude mit 90 m² Grundfläche, das vollständig renoviert werden muss. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: - Eingangsveranda - Küche mit 12 m² - Wohn- und Esszimmer mit 36,3 m² - Ein Schlafzimmer mit 23 m² - Hauswirtschaftsraum mit 5,6 m² - Badezimmer mit 8 m² - Ein WC Obergeschoss: - Zwei große Schlafzimmer mit 25 m² und 28 m² - Ein Arbeitszimmer mit 15,6 m² Die Vorzüge: - Dach in gutem Zustand - Ebenfalls gut erhaltene Dachkonstruktion - Holzfenster mit Doppelverglasung - Energieeffizienzklasse E - Neuerer Holzofen - Sehr großer, schöner Innenhof - Halle - Elektrisches Einfahrtstor - Sehr hohe Decken - Eingefriedeter, baumbestandener Garten mit einem Brunnen Die Hauptheizung wird mit Heizöl betrieben. Die Abwasserentsorgung entspricht nicht den geltenden Vorschriften, ist jedoch funktionsfähig. Grundsteuer: 794 € Sie suchen ein Anwesen mit Charakter, das Geschichte und großzügige Räume vereint? Dieses seltene Anwesen verdient Ihre volle Aufmerksamkeit ... Die Maklergebühren trägt der Käufer; sie betragen 6,00 % inklusive Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren. CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk – Ihr selbstständiger Handelsvertreter (RSAC Nr. 901 019 323 – Geschäftsstelle QUIMPER) Paul-Mikael MENTHÉOUR, Einzelunternehmen mit beschränkter Haftung – Ref. 972047

Kauf von Immobilien - Exklusiv bei IKAMI! Im Herzen von Trégunc, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses sehr schöne Haus von ca. 120 m², das auf einem ca. 384 m² großen Grundstück nach Süden ausgerichtet errichtet wurde und den ganzen Tag über viel Licht bietet. Sie werden von einer Diele empfangen, die einerseits zu einem angenehmen Wohn- und Esszimmer mit einem Pelletofen führt und andererseits eine offene Küche zum Wohnraum durch eine Glasverglasung hat. Dieser Bereich wird durch ein Bad und eine Waschküche im Anschluss komplettiert. Im Obergeschoss entdecken Sie drei schöne Schlafzimmer zwischen 13 und 17 m², sowie ein Bad mit WC. Die Dachräume sind ebenfalls ausgebaut worden und bieten ein großzügiges viertes Zimmer von über 20 m², das je nach Bedarf und Plan angepasst werden kann. Hübsche Räume, viel Licht und eine zentrale Lage im Herzen von Trégunc sind die Hauptvorteile dieses Familienhauses, die es ermöglichen, die Geschäfte und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu nutzen. Yanis Floch freut sich, Ihnen diese Immobilie unter besten Bedingungen zu präsentieren.Ihr Immobilienberater IKAMI (EI) – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Maklerbeauftragten –