Immobilien Fréjus: 353 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Extender Immobilier präsentiert Ihnen eine schöne provenzalische Villa von 104m2 auf einem Grundstück von 1600m2 in einer begehrten Gegend von Fréjus Valescure. Das Grundstück ist bepflanzt und eingezäunt in einer sicheren bewaldeten Anlage, die von einem schönen gemeinsamen Pool, einem Park in der Nähe des Meeres, des Bahnhofs und des Stadtzentrums von Saint-Raphaël Fréjus profitiert. Die Villa ist lichtdurchflutet und ebenerdig. Sie besteht aus einem großen Flur, einer auszurüstenden Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und hoher Decke, drei Schlafzimmern, davon zwei mit Einbauschränken, einem Duschbad und einem Gäste-WC. Eine Garage und zwei Ateliers vervollständigen dieses Angebot. Renovierungsarbeiten sind zu planen. Gesonderte Eigentumswohnanlage von 41 Villen mit gemeinschaftlichem Pool. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Valérie Boutemy oder

Kauf von Immobilien - Extender Immobilier präsentiert Ihnen EXKLUSIV eine sehr schöne T2-Wohnung von 48 m² plus 16 m² Terrasse mit schöner Aussicht auf die Gärten, 7 Gehminuten vom Meer in Fréjus Plage entfernt. Diese gehobene Wohnanlage bietet modernes Design, eine erstklassige Lage und eine hervorragende Pflege. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Garderobe, einer großen Toilette, einem hellen und lichtdurchfluteten Wohn- Esszimmer mit offener, halb ausgestatteter Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Die Ausstattungen sind sorgfältig, glatte weiße Wände, große Öffnungen im Wohnzimmer und im Schlafzimmer, die sich auf die Terrasse fortsetzen, elektrische Heizung und Temperatursystem, komplett gefliertes Badezimmer... Eine Garage ergänzt dieses Angebot. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Valérie Boutemy oder

Kauf von Immobilien - Located in a sought-after area of Saint-Aygulf, this 175 m² property set on a landscaped plot of nearly 1,200 m² with a swimming pool stands out for its rare layout and numerous possibilities. Comprising three independent apartments that can easily be combined, it is equally suitable for a large family, a hospitality project, or an investment opportunity. Just a 10-minute walk from the beaches and 5 minutes from the town centre, it offers a practical and pleasant living environment. On the ground floor, a first one-bedroom apartment of approximately 42 m² features an open-plan kitchen and living room, a bedroom with built-in wardrobe, a shower room with WC, and a private terrace. A second independent apartment of approximately 28 m² consists of a main room with kitchen, a bedroom, a shower room with WC, and a ground-level terrace. Upstairs, a three-bedroom apartment of approximately 105 m² enjoys sea views and comprises a living room with an insert fireplace, a separate fitted kitchen opening onto a balcony, three bedrooms including a master suite with private shower room, a bathroom, and a separate WC. The property also benefits from a garage and several parking spaces within the grounds, providing valuable everyday convenience. A functional and adaptable property offering the possibility of bringing several generations together under one roof while preserving everyone's independence. Viewing is highly recommended. Villa for sale through the Sainte-Maxime real estate agency. Thanks to our exclusive partnership with Knight Frank, a global leader in luxury real estate, Janssens Immobilier offers each property exceptional international visibility. This alliance strengthens our local expertise with the power of a network present in more than 50 countries. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website : In accordance with current regulations, the EPC surface area of this property is calculated based on a standardised measurement of the living space. This measurement may differ from the total surface area measured accurately by our sales teams.

Kauf von Immobilien - An der Hängekante eines Hügels, im Herzen einer geschützten Naturlandschaft, verbindet die Villa „Mon Ange“ elegant zeitgenössische Architektur, absoluten Komfort und ein außergewöhnliches Panorama. Neben den 700 Hektar des Naturparks Petites Maures bietet diese zeitgenössische Villa mit 360 m2 eine spektakuläre Aussicht auf das Mittelmeer. Schon bei den ersten Sonnenstrahlen laden die Terrassen dazu ein, ein Frühstück mit Blick auf den unendlichen Horizont zu genießen. Zum Sonnenuntergang schmücken die Lichtersilhoutte des Golfs einen bezaubernden Tableau. An manchen Tagen, wenn Meer und Himmel zu verschmelzen scheinen, taucht Korsika am Horizont auf. Die Insel wirkt überraschend nah und offenbart ein so seltenes wie faszinierendes Schauspiel. Das azurblaue Lebensgefühl Räume, die auf Wohlbefinden ausgerichtet sind Voll klimatisiert und perfekt ausgestattet bietet die Villa hochwertige Leistungen in einem raffinierten und warmen Ambiente. Die breiten, bodentiefen, verspiegelten Fenster verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich und lassen Licht und Landschaft jederzeit hinein. Sie umfasst: 4 Suiten mit eigenem Bad und Meerblick-Terrasse ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, offen zu den Außenräumen eine zeitgenössische, vollständig ausgestattete Küche, ergänzt durch einen angenehmen Patio ein Kino eine Billardhalle ein Fitnessraum, der zu einem fünften Schlafzimmer mit Dusche umgebaut werden kann eine Waschküche eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie mehrere Stellplätze. Außen wurde alles darauf ausgelegt, die mediterrane Milde in vollen Zügen zu genießen: panoramische Terrassen, die zur Kontemplation und zum Teilen einladen meersalz-geeignete beheizte Poolanlage Petanque-Spielfelder Entspannungszonen Jeder Bereich wurde entworfen, um ein Aufenthaltserlebnis zu schaffen, in dem diskreter Luxus, Gelassenheit und Geselligkeit ganz natürlich zusammentreffen. Eine privilegierte Lage zwischen Meer und Natur Idealerweise an der Corniche des Issambres gelegen, zwischen Saint-Raphaël und Sainte-Maxime, profitiert die Villa von einer ausgesprochen gefragten Lage. In unmittelbarer Nähe: des Naturparks Petites Maures (3 Min) die Strände von Issambres und der Kitesurf-Spot von Saint-Aygulf (10 Min) die Strände der Nartelle, das Esterel-Massiv und mehrere renommierte Golfplätze (20 Min) Saint-Tropez erreichbar in weniger als einer Stunde mit den Grünen Booten (Bateaux Verts). Der TGV-Bahnhof Saint-Raphaël liegt nur 15 Minuten entfernt und der internationale Flughafen Nice etwa eine Stunde entfernt, was das ganze Jahr über exzellente Erreichbarkeit bietet. Eine seltene Anschrift Mehr als eine Villa, ist „Mon Ange“ eine Einladung, das Mittelmeer in seiner schönsten Form zu erleben: atemberaubende Panoramen, eine geschützte natürliche Umgebung und das Privileg einer Lebensart, bei der jeder Tag wie Urlaub wirkt.

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Lagen von Saint-Aygulf vereint diese wunderschöne, vollständig renovierte Villa zeitgenössische Eleganz, absoluten Komfort und mediterranes Lebensgefühl harmonisch. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung profitiert die Immobilie von einem angenehmen Meerblick und einem gepflegten, 1 300 m2 großen Garten, der eine grüne Oase der Ruhe und Momente des Teilens im Familien- oder Freundeskreis bietet. Vom Eingang an wirkt der Charme. Der großzügige Empfangsbereich, lichtdurchflutet durch weite Fensterfronten, offenbart wunderschöne Volumen, veredelt durch eine Kathedraldecke, sichtbare Balken und einen Kamin, die dem Ganzen eine warme und raffinierte Atmosphäre verleihen. Von einer Terrasse mit Meerblick aus lädt er dazu ein, die langen Sonnentage an der Riviera in vollen Zügen zu genießen. Die Villa bietet rund 160 m2 Wohnfläche und eine besonders funktionale Aufteilung mit drei schönen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite, die jeweils auf Komfort und Privatsphäre ausgerichtet sind. Eine Waschküche ergänzt die Leistungen dieses sorgfältig renovierten Objekts. Die Garage birgt zudem ein echtes Entwicklungspotenzial und kann problemlos in ein viertes Schlafzimmer, ein unabhängiges Studio oder einen Arbeitsbereich verwandelt werden – ganz nach Ihren Wünschen. Außen wurde alles darauf ausgelegt, das azurbene Lebensgefühl voll auszuschöpfen: Ein Salzwasserpool, Bouleplatz, Spielbereich und mehrere Entspannungszonen bilden eine exklusive Lebensumgebung, in der jeder Moment Urlaubsatmosphäre hat. Der Standort ist ein wesentlicher Vorzug: Nur wenige Minuten zu Stränden und Geschäften, nahe dem Naturpark Les Petites Maures, 15 Fahrminuten vom TGV-Bahnhof Saint-Raphaël und mit schnellem Zugang zur Autobahn und zum internationalen Flughafen Nizza. Wesentliche Vorteile ✓ Meerblick ✓ Vollständig renovierte Villa mit hochwertiger Ausstattung ✓ Elegante, zeitgenössische Architektur ✓ Kathedralenwohnzimmer mit außergewöhnlichen Maßen ✓ Hervorragende Helligkeit ✓ 3 Schlafzimmer: eine Elternsuite und 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad ✓ Möglichkeit zur Schaffung eines vierten Zimmers oder eines unabhängigen Studios ✓ Parzellierbares gepflegtes Grundstück von 1 300 m2 ✓ Salzwasser-Pool ✓ Bouleplatz und Spielbereich ✓ Ruhige, residential Umgebung ✓ Unmittelbare Nähe zu Stränden und Einrichtungen Eine seltene Immobilie, in der Eleganz, Komfort und mediterranes Lebensgefühl aufeinandertreffen. Ein privilegierter Ort, um die Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen – als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Du Cap bietet Ihnen im Herzen von Port Fréjus in einer sicheren Residenz mit Aufzug dieses Duplex von 115 m² an, 98,48 m² Carrez-Loi, gelegen im fünften und letzten Stockwerk, mit Panoramablick auf den Jachthafen und das Mittelmeer. Die Lage ermöglicht es, bequem zu Fuß zum Strand, zu Geschäften, Restaurants sowie zu den Spazierwegen am Promenade zu gelangen, und bietet gleichzeitig eine begehrte Wohnumgebung. Vom Eingang an betonen Volumen und Helligkeit die Perspektive auf Hafen und Meer. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer Terrasse mit uneingeschränktem Blick auf die Boote und das Mittelmeer, und führt die Wohnbereiche natürlich nach außen fort. In der Verlängerung profitiert auch das Büro von diesem Blick auf Hafen und Meer. Es ist ein idealer Bereich für Home-Office oder könnte als drittes Schlafzimmer ausgestattet werden, während dieser privilegierte Blick nach draußen erhalten bleibt. Die unabhängige Küche, die zu einem Balkon führt, vervollständigt diese erste Ebene. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und separatem WC hat ebenfalls direkten Zugang zu diesem Balkon. Die Etage ist über eine Innentreppe oder einen privaten Lift zugänglich und bietet täglichen Nutzungskomfort. Dort befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und Bad mit WC, sowie eine Waschküche und ein Dachboden mit besonders praktischen Staufächern. Eine abgeschlossene Garage von 30 m² vervollständigt dieses Objekt – eine begehrte Leistung in Port Fréjus. Die Wohnung bedarf einer Renovierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten und die Räume den Erwartungen ihrer zukünftigen Besitzer anzupassen. Lage, Konfiguration, Panoramablick und Volumen machen sie zu einer besonders interessanten Basis für ein Haupt- oder Zweitwohnsitzprojekt. (4,71 % Honorare inkl. MwSt. vom Käufer getragen.) Wohnanlage mit 142 Parzellen (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 3860,00 Euro.

Kauf von Immobilien - FREJUS, fußläufig zu Schulen und Geschäften. Sehr schöne Wohnung im obersten Stockwerk einer modernen Wohnanlage mit Pool. Sie besteht aus einem Wohnzimmer/Essenbereich mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick bis zum Meer, einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, 3 Schlafzimmern, davon eines mit eigenem Bad und WC, einem Badezimmer und einem separaten WC. Eine Waschküche, zugänglich von der Nordterrasse, und eine Solaranlage. Garage von 30 m2. Wohnanlage mit 63 Wohneinheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Kosten: 2400,00 Euro.

Kauf von Immobilien - In einem begehrten Wohnviertel, in absoluter Ruhe und in dominierender Lage, entdecken Sie diese 160 m² Villa mit superbem freier Blick auf die Natur und die Bucht von Saint-Raphaël, erbaut auf einem Grundstück von 1 465 m². Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, davon 3 im Erdgeschoss, sowie eine unabhängige 2-Zimmer-Werkswohnung, ideal zum Empfang von Familie und Freunden oder für ein Mietprojekt. Im Obergeschoss ermöglicht Ihnen ein Solarium, eine außergewöhnliche und dominante Aussicht bis zum Meer zu genießen. Das Grundstück ist großzügig und schwimmbeckenfähig; Es verfügt außerdem über eine Garage und mehrere Nebengebäude. In einer Sackgasse gelegen, in einer besonders ruhigen Umgebung, bietet diese Immobilie ein starkes Entwicklungspotenzial und Wertsteigerung.

Kauf von Immobilien - Ideal für ein Familienleben oder sogar eine saisonale Mietinvestition. Diese Provence-Immobilie, die vollständig modernisiert wurde, völlig ruhig gelegen, befindet sich in einer Wohngegend von Fréjus. Über ihre 250 m² erstreckt sich ein Hauptteil im Erdgeschoss, bestehend aus: Eingang und Abstellraum, sehr großzügige Einbauküche, ein schönes Wohn-/Esszimmer, das auf eine Terrasse mit bioklimatischer Pergola eröffnet, ein Elternschlafzimmer mit Bad und Ankleide. Im Obergeschoss verbindet ein Flur zwei schöne Schlafzimmer und ein Bad, jedes Schlafzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse. Im Gartengeschoss profitieren Sie von einem großen Raum von 30 m², dessen Nutzung Sie frei entscheiden können, von einem schönen Weinkeller, von einem Abstellraum, von einem Fitnessraum, von einem Hauswirtschaftsraum mit Bad. Ein zweiter unabhängiger Teil bildet eine 2-Zimmer-Wohnung mit Eingang, Wohnzimmer, offener Küche, Schlafzimmer, Bad, die auf eine eigene Terrasse mit Jacuzzi führt. Der vollständig angelegte Garten verfügt über einen Pool, mehrere Parkmöglichkeiten und eine Garage mit elektrischer Öffnung sowie 3 Außenstellplätze. Keine Arbeiten zu erledigen.

Kauf von Immobilien - Schöne, vollständige Renovierung mit hochwertigen Materialien für diese Villa mit dominierendem, grünem Ausblick in einer begehrten Wohngegend. Das 156 m2 große Haus bietet eine fantastische ebenerdige Hauptschlafsuite, einen großzügigen lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Kamin, eine große offene Küche sowie eine funktionale Waschküche. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Erdgeschoss gibt es zusätzlich einen großen gestalteten Bereich von 50 m2, der als Spielzimmer, Fitnessraum, unabhängige Wohnung oder großes Garagenbereich genutzt werden kann. Die Wahl liegt bei Ihnen! Außen gibt es einen Pool sowie einen angenehmen Wellnessbereich mit Sauna und Jacuzzi, der zur Entspannung einlädt. Eine überdachte Terrasse ermöglicht Außenspeisen, ergänzt durch eine charmante gemütliche Sitzecke. Es besteht die Möglichkeit, ca. 4 Fahrzeuge innerhalb der Immobilie zu parken.

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten Gegend, fußläufig zu Geschäften. Entdecken Sie diese wunderschöne Villa, vollständig ebenerdig erbaut im Jahr 2017, mit hochwertigen Ausstattungen. Bei einer Fläche von 165 m2 gliedert sie sich in ein schönes Wohnzimmer/Essenraum, offengelegt auf eine südlich ausgerichtete Terrasse, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, die auch nach außen führt, eine Nebenküche/Waschküche, drei Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, Bad und separates WC, ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Fahrradgarage, Pool, Boule-Platz und die Möglichkeit, zwei Autos auf dem Grundstück zu parken.

Kauf von Immobilien - Herausragendes Anwesen in Fréjus Valescure, diese seltene Immobilie mit Geschichte ist eine echte Referenz in der Umgebung. Auf mehr als 4.000 m² Grundstück erbaut, genießt sie eine privilegierte Lage, mittig zwischen dem Stadtzentrum von Saint-Raphaël und den renommierten Golfplätzen von Valescure. Die Liegenschaft besteht aus einem Hauptmas mit 3 Zimmern, authenti­scher Ausstrahlung, sowie einer Remise mit vier Schlafzimmern, ideal um Familie und Freunde völlig unabhängig zu empfangen. Eine Garage und eine Werkstatt ergänzen das Ganze. Das Grundstück, wunderschön mit mediterranen Gehölzen bepflanzt, beherbergt einen schönen Pool mit breiten Terrassen, gespeist durch eine Bohrung, und schafft ein friedliches und geschütztes Lebensumfeld. Dieses einzigartige Objekt bietet außerdem ein seltenes Restpotential in der Region, das den Weg für verschiedene Wertsteigerungsprojekte eröffnet, im respektvollen Umgang mit seinem historischen Charakter. Trennung möglich. Eine außergewöhnliche Gelegenheit in Valescure. Kontakt zur IMMOGOLF-Agentur.

Kauf von Immobilien - Sehr schöne Lage. In einer wohnanlage am Meer, fußläufig zu allen Geschäften, entdecken Sie dieses sehr schöne, großzügige Duplex-Apartment mit herrlichem Blick aufs Meer und den Hafen. Auf Eingangsebene finden Sie einen angenehmen, lichtdurchfluteten Kathedralen-Wohnbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer mit Bad und Ankleide, eine separat WC. Im Obergeschoss: eine große Mezzanine von 20 m², ein Schlafzimmer, ein Bad und ein zweites WC. Tiefgaragenstellplatz. Ein sehr schönes Potenzial für dieses Apartment am Meer! Wohnanlage mit 266 Wohneinheiten (Laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 2400,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnlicher Standort dieses Dachgeschoss-Wohnhaus/Villa mit Meerblick. Seltene Gelegenheit: Verkauf eines Immobilienkomplexes mit 5 Einheiten, ideal gelegen in einem der begehrtesten Viertel von Fréjus. Dieses Objekt setzt sich zusammen aus: Eine geräumige T5-Wohnung von 180 m², bestehend aus: Eingangsbereich, helles Wohnzimmer/Speisesaal, unabhängige Küche, drei Schlafzimmer (davon zwei mit Balkon mit atemberaubendem Blick auf den Hafen und das Meer) davon eines en suite mit eigenem Duschbad, ein Badezimmer, drei WCs, eine Loggia und vor allem eine herrliche Südterrasse von ca. 100 m² mit 180°-Panoramablick auf den Hafen und das Meer. Zwei Studios von ca. 34 m² jeweils, im obersten Stockwerk, mit: Wohnbereich und Schlafnische, Bad, eigenständige Toilette, und privater Terrasse mit magischem Blick auf das Meer und die Yachten. Zwei Garagen im Untergeschoss, davon eine große mit zwei hintereinanderliegenden Kellerbereichen. Ideale Lage: nur wenige Schritte zu Sandstränden, Restaurants und Geschäften – alles zu Fuß erreichbar. Wohnanlage mit 40 Einheiten (kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 2998,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Calliope, unser neues Immobilienprojekt in Frejus Plage, einer sonnigen provenzalischen Stadt am Meer. Die Erdgeschosswohnung von Calliope beheimatet ruhige und sorgfältig ausgewählte Geschäfte, die ein ruhiges und freundliches Umfeld schaffen und so eine angenehme Lebensqualität für Einwohner und Besucher fördern. Das erste Stockwerk des Gebäudes ist den Büros vorbehalten. Diese modernen und funktionalen Räume sind ideal für Fachleute, die in einem ruhigen und gut gelegenen Umfeld arbeiten möchten. Durch eine optimierte Konstruktion profitieren diese Büros von außergewöhnlich natürlichem Licht und Terrassen, was eine anregende und angenehme Arbeitsumgebung schafft. Das Projekt umfasst nur 11 exklusive Wohnungen, die jedem Bewohner Privatsphäre und unvergleichlichen Komfort bieten. Jede Wohnung ist großzügig dimensioniert und perfekt ausgerichtet, um im gesamten Tag über wunderbares natürliches Licht zu erhalten. Diese kleine Wohnanlage zeichnet sich durch eine zeitgenössische Architektur aus, die sich nahtlos in eine hochwertige Umgebung einfügt. Das Gebäude hat Erdgeschoss, 2.- und 3.-Stockwerke und beherbergt 11 Wohnungen von T2 bis T5.

Kauf von Immobilien - PREISVERMİNDERUNG! Charmantes, ca. 55 m² großes Doppelhaus in einer Eigentumswohnung ohne Nebenkosten, in ruhiger Lage, auf einem 95 m² großen Grundstück, voll südlich ausgerichtet. Erdgeschoss - Kleine Empfangsterrasse - Wohn-/Küchenbereich - Helles Wohnzimmer - Bad - separates WC - Privater Garten ideal für Entspannungsmomente Obergeschoss - Mansardenzimmer mit Zugang zu einer Terrasse/Solarium ganz Süd Ideale Lage - Geschäfte & Schulen in der Nähe - 5 Minuten zur Innenstadt - 5 Minuten zur Autobahn - 5 Minuten zum Busbahnhof - 10 Minuten zum SNCF-Bahnhof Highlights - Vollständige Süd-Ausrichtung - Eigentumswohnung ohne Nebenkosten - Ruhige Lage - Ideal als Erstausbau oder renditestarke Vermietung A88 Immobilien - IGATE-Auswahl

Kauf von Immobilien - In einer Domaine im Herzen eines geschützten Parks gelegen, profitiert diese provençalische Villa, die der Sonne ausgesetzt ist, von einem seltenen, erhaltenen und besonders begehrten Umfeld. Auf einem Gelände von fast einem Hektar erbaut, bietet sie einen herrlichen Blick auf das Esterel-Gebirge in einer Umgebung, die Ruhe, Natur und Privatsphäre vereint. Der Bereich wird auch Outdoor-Liebhaber durch den vielen Zugang zu Wander- und Spazierwegen innerhalb des Domaine begeistern. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Liegenschaft Raumvolumen, Helligkeit und großes Potenzial für eine Umgestaltung. Beim Eingang, auf der Hauptetage, entdecken Sie ein großes, helles Wohnzimmer-Esszimmer sowie eine vollständig ausgestattete provençalische Küche. Diese Ebene umfasst außerdem ein erstes Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad sowie ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im oberen Stockwerk lässt ein schöner Raum von über 25 m² all Ihren Projekten freien Lauf: zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer, Bibliothek oder Entspannungsbereich. Die Untergeschoss-Ebene beherbergt zwei weitere Schlafzimmer und kann leicht als eigenständiger, vom Rest des Hauses isolierter Bereich eingerichtet werden. Es verfügt über die Einrichtungen eines echten Apartments, mit einer großen offenen Küche zum Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Familie und Freunde in intimer Atmosphäre zu empfangen. Ein unabhängiger Zugang von Süden ist ebenfalls vorhanden. Zusätzlich bietet ein unabhängiges Studio von über 25 m² zusätzlichen Raum, ideal um Gäste zu empfangen, ein Büro zu schaffen oder einen separaten Arbeitsbereich einzurichten. Außentlich bietet die Immobilie eine gemütliche Sommerküche, um Mahlzeiten im Freien zu genießen, ein Carport für zwei Fahrzeuge sowie einen 11 x 4 m großen Pool, perfekt für sonnige Tage. Diese Villa bietet einen privilegierten Lebensraum im Herzen einer geschützten Natur mit vielen Umgestaltungsmöglichkeiten, um alle Lebensprojekte zu realisieren. Weil Eigentumswohnung unterliegt Anzahl gesamter Lose: 276 Beträge der Nebenkosten: zwischen 2200€ und 2500€ pro Jahr Laufendes Verfahren: nein Energieklasse: C (98 kWh/m²/Jahr) – Klima Klasse: C (14 kg CO₂/m²/Jahr) / geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 3 080 € und 4 290 € (Referenzjahr 2025). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Ein idealer Lebensraum oder eine herausragende Kapitalanlage Lassen Sie sich von dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung mit 43 m2 verzaubern, eingebettet in eine sichere gehobene Residenz mitpool. Im stark nachgefragten Bereich Fréjus Plage gelegen, bietet diese Immobilie eine unbezahlbare Lebensqualität, alles ist zu Fuß erreichbar. Die Innenräume: Komfort, Funktionalität und Helligkeit Bereits beim Eingang werden Sie von der optimalen Anordnung und dem schönen Tageslicht, das jeden Raum durchflutet, begeistert: Tagbereich: Großes, gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, ideal, um verbindende Momente zu teilen. Außenbereich: Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer wunderschönen 13 m2 großen Terrasse, einem echten zusätzlichen Wohnraum, um das mediterrane Klima zu genießen. Schlafbereich: Ein komfortables Schlafzimmer mit integriertem Kleiderschrank. Annehmlichkeiten: Flur mit funktionalem Kleiderschrank, modernes Bad und separates WC. Eine privilegierte geografische Lage (alles zu Fuß) Leben Sie den Rhythmus der Côte d’Azur dank einer strategischen Lage nur 350 Meter vom Strand entfernt. Sie profitieren von unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen: Meer und Sandstrände zu Fuß Nahversorgung: Bäcker, Feinkost, Supermarkt Alltägliche Praktikabilität: Apotheke, Klinik und zahlreiche Restaurants Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Außenstellplatz, eine seltene und unverzichtbare Bereicherung in dieser Gegend. Ideal für Investoren oder Zweitwohnsitz: Ob für eine hoch rentable Vermietung (starke saisonale und ganzjährige Nachfrage) oder als eigener Sonnenwohnsitz – diese Immobilie erfüllt alle Kriterien eines sicheren Herzensentferners.

Kauf von Immobilien - Ihre BERSAN Immobilier-Agentur stellt Ihnen im Herzen einer sicheren Residenz, in einer besonders ruhigen und begehrten Umgebung, dieses reizvolle Familienvilla in dominanter Position vor, auf einem schönen Grundstück gelegen, großzügige Räume und ein privilegiertes Lebensumfeld bietend. Auf einem Voll-Untergeschoss erbaut, bietet die Villa ein besonders komfortables Wohnen auf einer Ebene. Sie entdecken ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von über 42 m², das zwei Terrassen, von denen eine ideal nach Süden ausgerichtet ist, umfasst. Die halb-offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und hat ebenfalls direkten Zugang nach außen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und zahlreiche Stauraummöglichkeiten. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus zwei weiteren Schlafzimmern zusammen, von denen eines über einen ausgebauten Spitzboden als Stauraum verfügt, sowie ein Badezimmer und ein separates WC. Im Außenbereich laden die Lebensräume zur Entspannung ein, rund um einen schönen Pool, der perfekt in den Garten integriert ist, in einer unverbauten, unverbaubaren Umgebung. Das total unterkellerte Untergeschoss ist ein echter Vorteil und bietet zahlreiche Lagerräume, Werkstätten oder Gestaltungsräume nach Ihren Bedürfnissen. Was das Parken betrifft, profitiert die Immobilie von einer großen Garage sowie von einem großzügigen Bereich, der Platz für zwei bis drei weitere Fahrzeuge bietet. Die Highlights: Sichere Residenz. Absolute Ruhe. Klimaanlage, Kachelofen. 4 Schlafzimmer. Vollunterkellerung. Schöner Pool. Große Garage und zahlreiche Parkmöglichkeiten. Eine familiengerechte Villa mit vollständiger Ausstattung, ideal für alle, die Platz, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Umgebung suchen. Ihre BERSAN Immobilier-Agentur steht Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung gerne zur Verfügung. Virtuelle LIVE-Besichtigung nach Terminvereinbarung.

Kauf von Immobilien - Ihr Makler BERSAN Immobilier bietet Ihnen diese charmante Familienvilla, ideal gelegen in einer privilegierten Wohnumgebung, am Ende einer Sackgasse und am Rande grünflächenreicher Gebiete. Im Zentrum eines besonders ruhigen und grünem Bereich wird diese auf einem hübschen, schwimmbeckenfreundlichen Grundstück errichtete Villa Liebhaber von Ruhe und Natur begeistern. Bereits beim Eingang entdecken Sie einen angenehmen hellen Wohnbereich, bestehend aus einem großen Wohnzimmer mit Einbauküche, der einen schönen geselligen Bereich bietet und direkten Zugang zum Garten eröffnet. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über eine Waschküche und separate WC. Im Obergeschoss empfängt der Schlafbereich drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, perfekt geeignet für ein Familienleben. Auf der Außenseite genießen Sie einen blickdichten Garten, eine wahre Ruheoase mit schönem Potenzial für eine Umgestaltung, insbesondere mit der Möglichkeit, einen Pool zu errichten. Eine Garage mit Empore und elektrischem Tor vervollständigt dieses Anwesen. Die Villa grenzt nur an die Garage an, wodurch Privatsphäre und Komfort der Bewohner gewahrt bleiben. Eingebettet am Rande der grünen Bereiche der Siedlung profitiert dieses Haus von absoluter Stille, einer privilegierten natürlichen Umgebung und einem großen Entwicklungspotenzial. Eine seltene Chance für Käufer, die Ruhe suchen. Ihre Agentur BERSAN Immobilier steht Ihnen für weitere Informationen oder einfach eine Besichtigung gern zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Ihr BERSAN Immobilier-Team freut sich, Ihnen diese charmante Villa anzubieten, sorgfältig gepflegt und mit einem außergewöhnlichen Lebensraum. Schon bei Ihrer Ankunft werden Sie von der Architektur, den großzügigen Räumen und dem einwandfreien Zustand verführt sein. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen einladenden Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer, das nach außen geöffnet ist, sowie eine schöne unabhängige Küche, die durch eine große, überdachte Terrasse verlängert wird. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der als Büro oder Hauswirtschaftsraum dienen kann, sowie ein Bad mit WC. Im Obergeschoss bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer, wovon zwei direkten Zugang zum Balkon haben, sowie ein Badezimmer mit WC. Außen genießen Sie einen wunderschönen, mit mediterranen Gehölzen bepflanzten Garten, der mit breiten Terrassen ausgestattet ist und bereit ist, ein Schwimmbad aufzunehmen. Eine Garage von fast 30 m² ergänzt das Objekt, mit der Möglichkeit, auf dem Grundstück weitere Fahrzeuge abzustellen. Im Herzen des begehrten Viertels Tour de Mare gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Schulen, vereint diese Villa Charme, Komfort und gute Lage. Ihr BERSAN Immobilier-Team steht Ihnen für alle zusätzlichen Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Eine Live-Video-Besichtigung ist ebenfalls nach Vereinbarung möglich.

Kauf von Immobilien - BERSAN Immobilien präsentiert Ihnen EXKLUSIV diese 4-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Fréjus. Vollständig renoviert bietet diese durchdachte Immobilie gepflegte Ausstattungen und erfordert keine Arbeiten. In einer sicheren und gepflegten Wohnanlage gelegen, genießt sie eine angenehme Lebensqualität. Die Wohnung besteht aus einem hellen, geräumigen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Esszimmer, geöffnet zu einer terrace, die durch breite Panorama-Schiebetüren nach Süden ausgerichtet ist. Die Küche, vollständig ausgestattet und funktionsfähig, fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Der Nachtbereich bietet derzeit zwei Schlafzimmer, ein Bad und zahlreiche Staumöglichkeiten. Die Konfiguration ermöglicht es, bei Bedarf problemlos ein drittes Schlafzimmer durch Umgestaltung des Essbereichs zu schaffen. Für optimalen Komfort ist das Objekt mit Klimaanlage sowie hochwertigen elektrischen Rollläden an allen Öffnungen ausgestattet. Eine Kellerbox sowie ein privater Stellplatz vervollständigen dieses Angebot. Das BERSAN Immobilien-Team steht Ihnen jederzeit für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir können auch eine Live-Virtuelle Besichtigung mit einem unserer Berater organisieren, damit Sie das Objekt so erleben, als wären Sie vor Ort. Wohnanlage mit 150 Wohnungen – davon 65 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 2256,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Ihr BERSAN Immobilienbüro bietet Ihnen EXKLUSIV dieses schöne Immobilienensemble mit 10 Wohneinheiten, frei vermietet, in nur wenigen Minuten von Stränden und Geschäften entfernt. Mit seinem großen Pool, seiner Sauna, gepflegten Außenanlagen und dem erheblichen Erweiterungspotenzial wird diese Immobilie sowohl Investoren als auch jenen, die ein Gästezimmer-Geschäft entwickeln möchten, ansprechen. Die Liegenschaft beherbergt derzeit 10 unabhängige Apartments, jedes mit privater Terrasse: 2 Studios, 6 T2, 1 T4 (Möglichkeit, zwei T2 zu schaffen) und 1 Chalet. Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet, funktional und klimatisiert. Der Dachboden mit einer Fläche von über 300 m² bietet eine Erweiterungsreserve, die die Planung eines zusätzlichen Stockwerks ermöglicht. Auf einem schattigen Grundstück von über 1.600 m² gelegen, bietet die Anlage schöne Gemeinschaftsbereiche: einen beheizten Pool von 14 x 7 m, der durch eine breite Sonnenliegefläche verlängert wird, Sauna, Grillstelle und schattige Zonen zum Genießen. Mehrere Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, bereits saisonal betrieben mit hervorragenden Mietreferenzen, bietet Charme, sofortige Rentabilität und eine strategische Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Für diejenigen, die es wünschen, besteht auch ein starkes Entwicklungspotenzial. Das BERSAN Immobilien-Team steht Ihnen gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Auf Anfrage ist eine Live-Virtualtour verfügbar.