Immobilien Gard: 3.175 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Maisonettehaus in R+1 zu präsentieren, das 2007 erbaut wurde, voll südlich ausgerichtet, klimatisiert und in einem tadellosen Wartungszustand. Das Haus verfügt vollständig über Doppelverglasung, Aluminiumjalousien, zwei Terrassen – eine südlich gelegene 33 m2 Überdachung, eine nördliche – sowie einen 4x8 m2 Falkenkernpools, Chlor-Garantie-Deklaration, einen Wasserenthärter, ein elektrisches Tor mit Gegensprechanlage und liegt in einer extrem ruhigen und beruhigenden Umgebung. Lärmbelästigung ist nicht vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich: 60 m2 Wohnfläche bestehend aus offener Küche zum Esszimmer, Esszimmer, heller, geräumiger Salon, Flur, Gäste-WC und eine Elternsuite von 15 m2 mit eigenem Bad sowie eine Garage, die mit dem Haus kommuniziert. Im oberen Stockwerk finden sich zwei Schlafzimmer je 12,25 m2 mit Stauraum, ein Bad und separate Toiletten. Elektrik in einem sehr guten Zustand, Dach in gutem Zustand, saubere Fassaden, frisches und sehr privates Haus. Die Böden sind helle, schwimmende Parkettböden; die Wände sind sauber, das Haus befindet sich in einem ausgezeichneten allgemeinen Wartungszustand. Steckdosen und Lichtschalter aus Aluminium. Schlüsselfertiges Haus, bezugsfertig. Große Garage von 26,95 m2 mit zusätzlicher Lagergalerie. Grundsteuer 1622 Stromrechnungen ca. 135/Monat Wasserrechnung ca. 500/Jahr, inklusive Pool. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung dieser schönen Immobilie zu kontaktieren. Die Risikoinformationen, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brennholz-/Unterholzpflege, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Großes Einfamilienhaus von 277 m² mit Pool auf einem 1.257 m² großen Grundstück. Auf der Suche nach Raum und Ruhe? Dieses schöne Einfamilienhaus überzeugt durch großzügige Räume, Pool und eine privilegierte Umgebung. Errichtet in den 70er-Jahren auf einem Grundstück von 1.257 m² bietet diese Immobilie eine ideale Konfiguration für eine große Familie mit 8 Zimmern, davon 6 komfortable Schlafzimmer. Die hellen und funktionalen Wohnbereiche ermöglichen je nach Bedarf und Projekten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Über zwei Ebenen verteilt, besticht das Haus durch eine klassische Architektur mit zeitgenössischen Akzenten und eine hervorragende Unabhängigkeit durch völlige Außenständigkeit. Das weitläufige, mit Bäumen bepflanzte Grundstück ist eine wahre Ruheoase und perfekt, um schöne Tage in vollkommener Privatsphäre zu genießen. Eine schöne Nebengebäude, um Freunde, Familie oder eine Vermietung zu empfangen. Die Highlights: - Singelhaushalt ohne Nachbarn an der Seite - 1 Schlafzimmer im Erdgeschoss - Große Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten - Grundstück von 1.257 m² mit Pool - Ruhige und angenehme Umgebung - Elektrische Heizung - Baujahr 70er Jahre - Ideal für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenprojekt Eine seltene Chance für Liebhaber von Raum, Komfort und Gelassenheit. Jetzt entdecken!

Kauf von Immobilien - Wir freuen uns, Ihnen am Grau du Roi diese schöne Familienvilla in R+1 zu präsentieren, erbaut im Jahr 1984. Im Erdgeschoss bietet die Villa einen Eingang, einen hellen, durchgehend großen Wohnbereich bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, eingerichtet und ausgestattet in einwandfreiem Pflegezustand, offen zu einer ca. 38 m² großen Terrasse mit Grillbereich; ein kleines Zimmer, das als Büro genutzt werden kann, sowie ein großes Zimmer, das eventuell als Hauptsuite eingerichtet werden könnte (24 m²), Stauraum, separat zugängliche Toiletten sowie ein Duschbad mit Handtuchwärmer und Umluftsystem. Im Obergeschoss stehen zwei Standardzimmer mit Zugang zu einer ca. 30 m² großen Terrasse, ein Badezimmer, das renoviert werden muss, und drei weitere Zimmer von jeweils über 10 m². Stauraum, Toiletten und erneut renovierungsbedürftiges Badezimmer. Technisch: Doppelverglasung in Holz-/Alu-Fenstern, elektrische Rollläden, 22,4 m² Solarpaneele, zentrale Gasheizung, Kamin, zentrale Staubsaugeranlage; nahe am Meer gelegen. Das Plus dieser Immobilie: ein nutzbarer Kellerbereich von ca. 110 m², der leicht als Musikstudio, Spielzimmer oder Lager genutzt werden kann. Die Wände werden vor dem Verkauf von den Eigentümern gestrichen, das Tragwerk ist in perfektem Zustand, das Haus weist keine Risse oder andere Schäden auf. Die Böden entsprechen den 80er-Jahre-Stilrichtungen, sind aber in hervorragendem Zustand; wie auf den Fotos zu sehen, lässt sich die Dekoration leicht an die Böden anpassen und modern halten. Diese Immobilie wartet auf eine gute Dekoration und richtet sich sowohl an eine Familie als auch an einen Investor, der saisonale Vermietung anstrebt. Die Rendite ist ausgezeichnet. Wenn Sie weitere Informationen zum Objekt wünschen, stellen wir Ihnen diese gerne zur Verfügung und begleiten Sie bei der Besichtigung dieser schönen Immobilie in idealer Lage. Die Einrichtung der unbewohnten Immobilie wurde computergestützt (KI) erstellt, ebenso wie die Anstriche; Farbgebung wurde jedoch nicht verändert und die Merkmale des Gebäudes entsprechen der Realität. Das Gebäude entspricht exakt den Präsentationsfotos. Auf einfache Anfrage stellen wir Ihnen die Fotos auch ohne Dekoration zur Verfügung. (4,00 % Käufercourtage inkl. MwSt.)

Kauf von Immobilien - Pont-Saint-Esprit(30) außergewöhnliches Haus in der Nähe des Stadtzentrums. Auf einem Grundstück von mehr als 600 m² bietet dieses Haus aus dem mittleren 19. Jahrhundert, das im Laufe der Jahre seit den 2000er Jahren umgestaltet wurde, 251 m² Wohnfläche. Das Haus befindet sich heute in einem ausgezeichneten allgemeinen Zustand, 11 Zimmer, davon 6 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WCs. Das Haus verfügt außerdem über eine Garage, ein sehr schönes Weinkeller und eine Sommerküche. Die Glasdachverglasung ermöglicht es Ihnen, den Innenhof und die Terrasse im 2. Stock das ganze Jahr über zu genießen. Entdecken Sie es für eine Familie, die die Nähe zu allen Dienstleistungen der Stadt wünscht. Grundsteuer 2025: 1140. Preis: 439.000 Fai Dpe = C, durchgeführt im 03/2025. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1050 und 1480 pro Jahr. Durchschnittliche Energiekosten spiegeln die Preise von 2021 wider (Abonnements inklusive). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Diagnostika in Bearbeitung. Kontakt: Jean-Louis Bruguier - Verkaufsvermittler @gence Votre Demeure Professionelle Karte N°Adc 126 419 - Cci des Vaucluse. Immobilier Kauf Provence Pont-Saint-Esprit. Provisionspflicht beim Verkäufer. Energieklasse C, Klima Klasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf 2021 Energiepreisen: zwischen 2780,00 und 3760,00. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - Pont-Saint-Esprit (30) in einer ruhigen Gegend, ebenerdiges Villa mit 80 m2 zu verkaufen. Die Villa wurde 1974 auf einem umzäunten Grundstück von 315 m2 erbaut. Nähe zu Schulen, Krankenhaus. Ein sehr hellesWohnzimmer-Küche von 21 m2 mit Klimaanlage, 3 Schlafzimmer, Wäscheraum, Bad und WC. Garage 16 m2 und Terrasse 15 m2. Das Haus eignet sich als Investition oder zukünftiges Wohnprojekt. Einige Modernisierungsarbeiten. Das Haus ist derzeit vermietet für 730 €/Monat, Kündigung zum Verkauf wurde nicht erteilt. Grundsteuer 2025: 1140. Preis: 168.000 Fai. Dpe = D, erstellt im 06/22. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für einen Standardgebrauch: zwischen 1050 und 1480 pro Jahr. Durchschnittliche Energiekosten, indexiert auf das Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Diagnosen in Bearbeitung. Kontakt: Jean-Louis Bruguier - angestellter Makler @gence Votre Demeure Berufliche Karte: Nr. Adc 126 419 - Cci des Vaucluse. Immobilienkauf Provence Pont-Saint-Esprit Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klima-Klasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1050,00 und 1480,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - In einer angenehmen Umgebung gelegen bietet dieses Einfamilienhaus aus den 70er Jahren ein schönes Potenzial für die Umgestaltung durch die Käufer. Das solide Bauwerk verfügt über einen umfangreichen, vollständig unterkellerten Keller (80 m2 mit großer Garage von 33 m2, einem Raum von 25 m2 und seiner Waschküche von 9 m2) und einen Wärmespeicher, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Im ersten Stock stehen Ihnen 90 m2 Wohnfläche mit einer Küche und Terrasse, 4 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette zur Verfügung. Die Unterkunft benötigt Renovierungsarbeiten (Innenanstrich, Verzierungen), aber die Heizungsanlage mit Wärmepumpe und der thermodynamische Warmwasserbereiter sind derzeit sehr leistungsfähig. Im Außenbereich profitieren Sie von einem großzügigen Grundstück, von dem ein baulich nutzbarer Teil interessante Perspektiven bietet. Eine schnelle Besichtigung ist empfehlenswert.

Kauf von Immobilien - Alès (30) Platz Notre Dame Verkauf eines Gebäudes mit 6 vermieteten Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer. Jede Wohnung hat einen Keller. Der Mieter im Erdgeschoss erhält eine Mietminderung für erbrachte Dienstleistungen (Müllabfuhr, Hofreinigung). Wasser-, Strom- und Gaszähler sind separat. Mietinnahmen 2404 €/Monat zuzüglich 190 € Nebenkosten/Monat. Hervorragendes Renditeverhältnis für motivierte Käufer. Grundsteuer 2025: 4950 €. Preis: 230.000 Angebotspreis inklusive Maklergebühren (FAI). DPE = D, erstellt März 2022. Geschätzte jährliche Energieausgaben für einen Standardverbrauch: zwischen 4510 € und 5577 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise basierend auf dem Jahr 2021 (einschließlich Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website; aktuell in Bearbeitung. Ansprechpartner: Jean-Louis Bruguier – Angestellter Makler @gence Votre Demeure Berufskarte Nr. Adc 126 419 – Chambre de Commerce et d’Industrie des Vaucluse. Provisionen inkl. 4,55% MwSt. zugunsten des Käufers. Preis ohne Provisionen 220.000 €. Energieklasse D, Klima klasse D. Durchschnittliche geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung gemäß Energiepreisen von 2021: zwischen 4510,00 € und 5577,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Charmantes Haus aus dem 17. Jahrhundert im Cèze-Tal mit 169 m² Wohnfläche. Dieses Anwesen wurde Anfang der 2000er Jahre hochwertig renoviert, zahlreiche architektonische Elemente wurden hervorgehoben. Das Haus bietet mehrere Schlafzimmer mit eigener Dusche/WC sowie eine geräumige Elternsuite mit Ankleidezimmer. Jeder Raum ist auf Komfort ausgelegt und respektiert die Authentizität der Materialien. Wohzimmer, offene Küche, Esszimmer, 4 Schlafzimmer, Bad, 3 Duschen/WC, Arbeitsbereich. 3 Keller, 62 m² Terrasse ohne Blick auf Nachbarn. Wir bitten um weitere Details. Grundsteuer 2025: 1800 Preis: 398.000 FAI DPE = D, erstellt am 05/2026. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 3786 und 5122 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: in Bearbeitung. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Kontakt: Jean-Louis Bruguier - Angestellter Vermittler bei @gence Votre Demeure Berufskarte: Nr. Adc 126 419 - CCI des Vaucluse Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse D. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für einen Standardverbrauch anhand der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 3786,00 und 5122,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - In einer Wohngegend, flaches Baugrundstück frei von jedem Bauunternehmer, mit der Möglichkeit, nach Genehmigung des Präfekten zwei Villen zu errichten gemäß RNU; Anschließige Erschließung vorhanden

Kauf von Immobilien - Vor den Toren der Provence bietet diese ehemalige Farm 584 m² Wohnfläche auf 4300 m² bewachsenem Grundstück mit Pool, keine Nachbarn in der Nähe. Sie profitiert von einer privilegierten Lage, um die gesamte Region zu erkunden. Autobahnausfahrt 10 km entfernt, Uzès, Orange, Avignon, die Cévennen, der Süden der Ardèche, das Val de Cèze sind in der Nähe. Die nach Süden und Westen ausgerichtete Zone gehört den Eigentümern und umfasst 194 m². Entwickelbar. Großes Wohnzimmer/- Esszimmer, Esszimmer, 3 geräumige Schlafzimmer, davon eines Suite, Bibliothek, Büro, Ankleideraum. Geschmackvoll eingerichtet. Garage/Holzkabine 45 m². Auf der Seite ein unabhängiges Gîte mit 4 Schlafzimmern, Pool, Kapazität bis zu 8 Personen. Langfristig vermietet, 1250 €/Monat. Drei unabhängige Apartments befinden sich im Norden, Osten und Süden auf einem eigenständigen Hof. Jedes der drei Apartments hat eine eigene Eingangstür und Außenbereich. Die Größen betragen 120, 85 und 80 m². Die Vermietung liegt bei 800 €, 780 € bzw. 671 € zzgl. Nebenkosten. Gesamtmiete 3501 €/Monat. Grundsteuer 2022: 5011 €. DPE = D, erstellt 06/2023. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 8.420–11.620 € pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien indexiert auf das Jahr 2021 (Nebenkosten inklusive). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Preis: 997.000 € Maklercourtage inklusive Kontakt: Jean-Louis Bruguier - Angestellter Makler @gence Votre Demeure Berufskarte: Nr. Adc 126 419 - CCI des Vaucluse. Kauf/Verkauf Mas Bastide Immobilien Courtage inkl. 4,95% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Courtage 950.000 €. DPE in Bearbeitung. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - Ein Haus, das gerade erst im modernen Stil renoviert wurde und viel Charme hat, mit zwei Schlafzimmern und privaten Badezimmern. Im Erdgeschoss betritt man einen hübschen Wohnbereich mit brandneuer ausgestatteter Küche, einer Steinwand und sichtbaren Holzträgern. Im ersten Obergeschoss ein großes Zimmer von 18 m² mit Bad und WC. Im zweiten Obergeschoss ein zweites Zimmer von 24 m² mit privatem Bad. Haus ohne Außenbereich oder Parkplatz, aber praktisch und gesellig durch die Nähe zu Geschäften.

Kauf von Immobilien - Das Haupthaus bietet 100 m2 und besteht aus 2 großen Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer Küchen- und Wohnbereich-Fläche von 36 m2 mit Kamin. Eine 22 m2 Veranda mit Blick auf die Natur. Einer 33 m2 großen Garage und vor allem einer angeschlossenen P2-Wohneinheit von 39 m2, aber mit eigenem Eingang, um Familie oder Freunden zu empfangen. Baujahr um die 80er Jahre; es sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um es zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten sowie eine Abwasserinstallation zu planen. Die Ruhe der Bewohner wird durch Doppelverglasung gewährleistet und der Komfort durch zwei reversible Klimaanlagen. Ihnen steht ein Garten von 1663 m2 zur Verfügung, der den Bewohnern einen komfortablen Freizeitbereich bietet. Keine Einsicht von Nachbarn. Kaufpreis: 294.000 €. Was die Grundsteuer betrifft, beträgt sie jährlich 882 €. Kontaktieren Sie jetzt Immobilier Du Sud, wenn Sie eine Besichtigung dieses Hauses organisieren möchten. All dies macht diese Unterkunft zu einem idealen Umfeld für Ihre kleine Familie.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten von Anduze entfernt, im Herzen einer geschützten Naturlandschaft, entdecken Sie dieses authentische Weiler-Mas, das hinten an ein anderes Haus angrenzt und Charme sowie Ruhe bietet. Mit einer Wohnfläche von etwa 115 m2 bietet das Hauptgebäude einen großzügigen Eingangsbereich mit Mezzanine sowie einen schönen, warmen Wohnraum, der aus einer voll ausgestatteten amerikanischen Küche mit Essbereich und einem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin besteht. Der Schlafbereich umfasst eine Master-Suite und ein Schlafzimmer. Gegenüber dem Hauptgebäude befindet sich ein unabhängiges Mazet von etwa 25 m2, das als Schlafzimmer mit Badezimmer und WC eingerichtet ist, ideal für Familie, Freunde oder ein Empfangsprojekt. Das Ganze steht auf einem bewaldeten Grundstück von 4.697 m2. Einige Auffrischungsarbeiten werden das volle Potenzial dieses Objekts offenbaren. Ein friedlicher Ort, perfekt zum Entspannen in der Natur, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten in Anduze entfernt. Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - In der Nähe von Anduze, im Herzen eines charmanten Weilers, entdecken Sie dieses authentische Steinmas mit 265 m2 Wohnfläche, gelegen auf einem Grundstück von 2.615 m2 mit Pool. Diese charaktervolle Bausubstanz bietet im Erdgeschoss eine schöne, mit Steinbögen versehene Eingangshalle, die zu mehreren Kellern und einer Werkstatt führt. Das erste Obergeschoss beherbergt großzügige Wohnbereiche, darunter ein Wohnzimmer-Esszimmer mit Cevennen-Kamin, eine eigenständige Küche, ein Esszimmer, ein Büro sowie drei Schlafzimmer und ein modernes Bad mit WC. Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und zwei große Räume, ehemalige Maulbeerfabriken, mit einer hohen Decke, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein Garage, ein eingezäunter Garten und ein Pool runden dieses charmante Ensemble ab. Das Objekt ist an das zentrale Abwassernetz angeschlossen. Einige Renovierungsarbeiten sind zu planen, was die Möglichkeit bietet, das volle Potenzial dieser authentischen Immobilie zu entfalten. Ruhige und friedliche Umgebung, ideal für Naturliebhaber und Liebhaber des Steins. Möglichkeit, zusätzliches Grundstück zu erwerben. Die Informationen über die Risikobewertung dieses Objekts finden Sie auf der Georisques-Website.

Kauf von Immobilien - In Saint-Privat-des-Vieux, in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel, entdecken Sie diese angenehme Villa mit 202 m2 Wohnfläche auf einem eingezäunten und begrünten Grundstück von 1.687 m2." Perfekt gepflegt und im Laufe der Jahre sorgfältig renoviert, bietet dieses Haus ein komfortables und funktionales Lebensumfeld ohne anstehende Arbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem Poolbereich, eine eingerichtete Küche sowie ein Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, ein Bad mit Dusche und Badewanne und eine separate Toilette. Im Obergeschoss führt eine große Empore zu zwei weiteren Schlafzimmern, einem Bad, einer separaten Toilette und einem mansardierten Raum, der je nach Bedarf als Büro, zusätzliches Schlafzimmer oder Freizeitbereich genutzt werden kann. Im Außenbereich lädt ein angenehmer, unverbauter Garten zum Entspannen ein, mit einem 15 x 7 m großen Pool, einem Boule-Platz und vielen weiteren Aufenthaltsbereichen. Eine Garage mit einer Deckenhöhe von 3 Metern vervollständigt das Ensemble. Ein familienfreundliches Haus mit großzügigem Raumangebot, ideal für diejenigen, die Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten suchen. Die Informationen zu den Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Kauf von Immobilien - Saint-Chaptes, auf einem landwirtschaftlich genutzten Grundstück von 7600 m², sehr schöne Steinkaserne aus dem 16. Jahrhundert. Ideally gelegen, im Dreieck Nimes-Ales-Uzes, stehen Ihnen mehrere Möglichkeiten offen. Das Hauptgebäude von 137 m² umfasst eine Küche, ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer im Erdgeschoss, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer im Obergeschoss und die Möglichkeit, eine elterliche Suite von weiteren 25 m² mit Terrasse zu schaffen. Ebenfalls mit separaten Eingängen und Terrassen, eine Typ-2-Wohnung mit 48 m² im Erdgeschoss und eine Typ-4-Wohnung mit 91 m². Sehr schönes landwirtschaftliches Gelände von 7000 m², ideal belassen, darunter eine Olivenaehre mit etwa dreißig Olivenbäumen. Renovierungsarbeiten sind erforderlich. Kontaktieren Sie uns Penna Immoblier. Jährliche Kosten schätzen sich auf 3710 bis 5070 Euro (Referenzjahr: ). Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques:

Kauf von Immobilien - Im Herzen des alten Dorfes Boucoiran-Et-Nozieres befindet sich dieses 68 m² große Dorfhaus ideal für Sie. Im ersten Stock: ein sehr helles Wohnzimmer mit Blick auf die Dächer, eine ausgestattete Küche (Backofen, Kochplatten, Dunstabzug, Geschirrspüler), ein Badezimmer und getrennte WCs, ein erstes loftiges Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein zweites Schlafzimmer im Erdgeschoss. Klimaanlage in jedem Raum. Um Besichtigung bei Penna Immobilier / Kostenschätzung der jährlichen Kosten: zwischen 660 und 960 Euro (Referenzjahr: 2021). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Dorfes Générargues, charmantes Steinhaus mit Innenhof, ideal für ein zweites Zuhause, einen Rückzugsort in den Cévennen oder eine Investition in Mietobjekte. Mit einer Wohnfläche von 95,85 m2 bietet das Haus angenehme und helle Räume: eine Veranda, eine offene Küche zu einem Wohnbereich, ein Esszimmer mit Balkon und schöner Aussicht auf die Berge, zwei schöne Schlafzimmer sowie eine Terrasse mit unverbautem Ausblick. Der Dachboden von 51 m2 bietet ein gutes Entwicklungspotenzial ganz nach Ihren Wünschen. Im Erdgeschoss vervollständigt ein Raum von 30 m2 mit Waschküche, Dusche und separatem WC das Gesamtbild. Draußen lädt ein angenehmer Innenhof mit Grillbereich dazu ein, die schönen Tage in einer ruhigen und friedlichen Umgebung voll zu genießen. Ein charmantes und potenzialreiches Dorfhaus, das es zu entdecken gilt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - In Cardet, nur wenige Minuten von Anduze entfernt und in der Nähe der Anbindungen nach Nîmes und Montpellier, entdecken Sie dieses charmante Immobilienensemble auf einem Grundstück von 7.298 m², davon ca. 4.000 m² bebaufähig. Im Herzen eines ruhigen Weilers besteht die Liegenschaft aus zwei Häusern mit vielen Möglichkeiten: Hauptwohnsitz, Ferienunterkunft oder Familienprojekt. Das Hauptgebäude mit ca. 163 m² erfordert Renovierungsarbeiten, um die Struktur zu festigen. Ein detailliertes Angebot wird den Kunden vorgelegt. Das Haus bietet schöne Raumhöhen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Schlafzimmer oder Büro. Im Obergeschoss erstreckt sich der Schlafbereich über drei komfortable Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Dachboden bietet ebenfalls drei zusätzliche Räume, die je nach Bedarf gestaltet werden können. Das zweite Objekt, eine unabhängige Ferienunterkunft von 61 m², vollständig renoviert, verfügt über eine ausgezeichnete Energiewertung. Es besteht aus einem angenehmen Wohnbereich mit offener Einbauküche, der zu einer überdachten Terrasse führt, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit WC. Zur Abrundung gibt es einen hübschen Poolbereich von 12 x 6 m mit Sonnenliegefläche und einer Sommerküche, ideal für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Das bebauungsfähige Grundstück von 4.000 m² eröffnet zahlreiche Projekte. Derzeit mit Reben bepflanzt, kann es je nach Bedarf unterschiedliche Nutzungen aufnehmen. Eine schöne Immobilie mit großem Potenzial in schöner Umgebung, jedoch mit Renovierungsbedarf, um ihr ganzes Charakter zu entfalten. Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Webseite Géorisques: .

Kauf von Immobilien - In einer außergewöhnlichen Umgebung, in absoluter Ruhe und geschützt vor neugierigen Blicken, aber dennoch in der Nähe der Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese seltene Immobilie. Auf einem ca. 1,7 ha großen Waldgrundstück gelegen, profitiert sie von einer ganztägigen Südsonne und einem herrlichen 180°-Panoramablick. Errichtet im Jahr 2013, verfügt dieses Holzrahmenhaus über ca. 200 m² Wohnfläche und wird von Nebengebäuden begleitet, die zahlreiche Möglichkeiten bieten. Es besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit Salon und Küche, 6 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, einem Büro, einer Waschküche sowie einem Mezzanin. Ein einzigartiges Objekt, ideal für Naturliebhaber, die Ruhe und Platz suchen. Informationen zu den Risiken, denen dieses Gebäude ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Dorfes, auf einem 580 m² großen, eingezäunten Grundstück mit Salzwasser-Pool wurde diese ehemalige Remise perfect in ein ebenerdiges Haus im industriellen Stil umgewandelt. Sonnig im Süden gelegen, schöner Wohnraum von 57 m² mit offener Küche, die auch zu einem Innenhof mit dem Elternbereich geöffnet ist; Küche ebenfalls offen zum Wohnbereich mit gotischem Dachstuhl und kleiner, originell gestalteter Mezzanin (bei einer Besichtigung zu entdecken), alles ausgerichtet auf eine überdachte Terrasse, den Garten und den Pool. Ebenfalls Richtung Pool ausgerichtet, zwei Schlafzimmer auf der anderen Seite, gemütlicher und zum blumengeschmückten Patio offen, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad sowie gemeinsames Bad. Bewegliche Klimaanlage, Anthrazit-Aluminiumfenster. Modernes und Altes perfekt gemixt für diese Renovierung von 2023. Kontaktieren Sie Penna Immobilier. Jährliche Kosten Schätzung: zwischen 1023 und 1383 Euro (Referenzjahr: ). Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - Immobilie im Stadtzentrum von Sommières mit 3 Wohnungen, einer gemeinsamen Kellerräume und einer Lagerrage im Erdgeschoss, die ebenfalls vermietet ist. Im ersten Stock eine T2-Wohnung (renovierungsbedürftig) von 55 m2 mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Im zweiten Stock ein T2 (renoviert) von 52 m2 mit Küche, Wohnzimmer und Bad. Im dritten Stock eine T3 (renoviert) von 67 m2 mit einem Wohn-/Kochbereich, 2 Schlafzimmern und Bad. Separater Wasser- und Stromzähler für alle Wohnungen sowie für den Gemeinschaftsbereich. Monatliche Nettomieten ohne Nebenkosten: 1 607 €. Das Dach wurde vor 10 Jahren erneuert. Sehr guter Zustand. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Gebäude ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - UZÈS - Ein einstöckiges Haus von ca. 94 m² auf einem abgeschlossenen, schattigen Grundstück von 1.616 m² mit Pool 10 × 4 m und Poolhaus/ Sommerbereich. Helles Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, Küche ausgestattet und Vorratsraum, 2 Schlafzimmer und ein Büro, Bad. Großer, sonniger Terrasse ohne Gegenüber, Carport/Wasser, 2 Autostellplätze, automatisches Tor, umkehrbare Klimaanlage, Glasfaser - Ein komfortables Objekt, ideal zum Genießen!