Immobilien Grenoble: 35 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer der belebtesten Einkaufsstraßen von Grenoble, dem Cours Berriat, bieten wir Ihnen zum Verkauf eine Gewerbefläche von ca. 46 m² im Erdgeschoss eines Gebäudes mit Schaufenster zum Cours Berriat. Die Fläche besteht aus einem Verkaufsraum mit vorhandener Theke beim Eingang, einem Flur, der zu einem Bürobereich und sanitären Einrichtungen führt. Ein Keller im Untergeschoss ergänzt das Objekt. Ausgebaut und gepflegt, bedarf es lediglich eines kurzen Refreshs (Anstriche), bevor es genutzt wird. Es ist frei von jeder Belegung, was eine sofortige Übernahme durch einen Betreiber oder eine Neuvermietung durch einen Investor ermöglicht. Hausgeld: 693 € / Jahr. Grundsteuer: 1.040 € / Jahr. Verwalter: Foncia. Ideal für Lebensmittelhandel, Boutique, Büro mit Publikumsverkehr, Dienstleistungsaktivitäten.

Kauf von Immobilien - AIGLE/JAURÈS, Begeisterungspaket für diese schöne 3-Zi.-Wohnung + Küche von 72 m2 im letzten Stock, Charme der Altbauzeit, Wohnzimmer mit Parkett, Kamin, Blick auf Belledonne, schöne Räume, eingerichtete Küche neuwertig renoviert, schöne Zementfliesen, 2 Schlafzimmer mit Parkett, Stauraum, ein modernisiertes Bad mit WC-Lüfter/Belüftung und ein kleines Badezimmer mit Dachfenster, angrenzend an eines der Schlafzimmer. Doppelt verglast. Wohnung in sehr gutem Zustand. Keller und Fahrradraum. Die Renovierung von Fassade und Dach wurde (Juli 2026) zu Lasten des Verkäufers beschlossen. Schnell zugreifen! Dieses Objekt ist eine Bravis Immobilier Exklusivität. Maklercourtage vom Verkäufer getragen. Wenn Sie mehr Informationen zu diesem Objekt wünschen und es besichtigen möchten, kontaktieren Sie Claire, Immobilienberaterin, eingetragen beim RSAC Grenoble unter der Nr.

Kauf von Immobilien - In einer gepflegten Residenz mit Aufzug, angenehme 4-Zimmer-Wohnung + Küche mit 84,91 m2, die Terrasse und den Parc mit Blick abseits der Nachbarn bietet, herrliche Aussicht auf das Belledonne-Massiv, schönes Wohnzimmer mit großer Fensterschiebe, ausgestattete Küche, 3 Schlafzimmer, ein großes Ankleidezimmer, ein Bad, eine separate Toilette, neuwertige Fenster und Rollläden, sehr gute Isolierung, DPE Klasse C und GES A. Sehr sonnig, keinerlei gegenüberliegende Nachbarn und nur Blick auf Grünflächen, daher sehr ruhig. Nebenkosten decken Warm- und Kaltwasser (eigene Zähler), Fernwärme und Wohngemeinschaftskosten. Keller und Fahrradraum. Garage mietweise verfügbar. Gemeinsame Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude. Schnell zugreifen! En exclusivité chez Bravis Immobilier! Verkäuferprovisionen übernommen. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur zeitnahen Besichtigung kontaktieren Sie Claire, Immobilienberaterin bei Bravis Immobilier.

Kauf von Immobilien - Nur 2 Schritte vom Place Victor Hugo entfernt, attraktives 18 m2 Studio nach Neubau mit eingerichteter Küchenzeile, im Duplex mit Galerie für den Schlafbereich, Dusche und separates WC, Wohnraum nach Süden mit court von 12 m2 (wird vollständig neu gestrichen) sehr ruhig. Die Wohnung wurde kürzlich vollständig renoviert, Heizung mit Klimaanlage (entwickelbar), Doppelverglasung, Isolierung, DPE C und GES A, Sanitär- und Elektroinstallationen erneuert. Das Studio ist vermietungsbereit. Geringe Nebenkosten. Keller. Ideal als Investition im Stadtzentrum, in der Nähe von Tram, Bus und Geschäften sowie dem Bahnhof. Schnell zugreifen! Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von BRAVIS IMMOBILIEN. Maklerprovision Verkäufer. Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Objekt wünschen oder es besichtigen möchten, kontaktieren Sie Claire LUCCHINO, Immobilienberaterin, eingetragen beim RSAC Grenoble unter der Nummer.

Kauf von Immobilien - Les eaux-Claires, Rue Charles Péguy, großes T2 von 56 m2, durchgehend orientiert auf beiden Gebäudeseiten, im 4. Obergeschoss mit Aufzug in einer Eigentümergemeinschaft mit Park, Wohnzimmer von 31 m2 nach Süden zu einer kleinen Terrasse, Blick auf die Vercors, Einbauküche, sehr gut isoliert, elektrische Jalousien, Doppelverglasung, Wärmepumpe, Klimaanlage, DPE C, großes Schlafzimmer mit großem Ankleidezimmer, Bad mit Badewanne, schöne Ausstattung. Sehr sonnig und sehr ruhig. Schöner Bergblick. Keller, Fahrradraum. Große geschlossene Garage möglich. Schnell zugreifen!

Kauf von Immobilien - T4 mit 100 m2 im letzten Stock, 26 m2 Veranden und herrlicher Blick auf die drei Gebirge (Belledonne, Vercors und Bastille). Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage des letzten Stocks, Süd-/Nordausrichtung. Schöne Wohnfläche mit massiv Eichenparkett, das zu einer Veranda führt, große Einbauküche, 3 Schlafzimmer, Bad, separates WC, zahlreiche Staumöbel. Einzelempfänger Gasheizung. Klimaanlage. Aufzug, Fahrradkeller, Kellerraum. Schnell sichern! Diese Immobilie ist eine BRAVIS IMMOBILER Exklusivität. Maklercourtage vom Verkäufer getragen. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, Claire Lucchino, Immobilienberaterin, im RSAC Grenoble eingetragen.

Kauf von Immobilien - Exklusiv angeboten in der 5 RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU - 38 000 Grenoble Bravis Immobilier präsentiert gewerbliche Wände frei von jeglicher Belegung, ideal gelegen im Herzen der Innenstadt von Grenoble, in einem dynamischen, stark frequentierten und nachgefragten Umfeld. Die Immobilie verfügt über eine große Gewerbefläche, ergänzt durch einen großzügigen Keller im Untergeschoss, geeignet zur Lagerung oder je nach Tätigkeit des Mieters zur Nutzung. Eine hervorragende Chance für einen Investor, der ein stabiles und sicheres Mietrenditeziel anstrebt, mit einem vorteilhaften Mietvertrag. TF 2025 : 2533 € Wesentliche Merkmale: Gewerbeflächen frei von jeglicher Belegung Große Handelsfläche Großer Keller/Lagerraum Premiumlage: Innenstadt Grenoble Maklerprovisionen in Verkäuferlast

Kauf von Immobilien - Preis: 198 000 € (Maklerprovision inklusive, Käuferlast)\nSie haben schon immer davon geträumt, Ihre eigene Bäcker-Konditorei zu führen? Hier ist eine außergewöhnliche Gelegenheit, die Zügel von 'Aux Champs de Blé' zu übernehmen, einer ikonischen Bäckerei in Grenoble.\nSchlüsselmerkmale der Immobilie:\nIdeale Lage: Im dynamischen Stadtteil von Grenoble gelegen, profitiert 'Aux Champs de Blé' von einer erstklassigen Lage.\nGewerbemietvertrag: Der seit 1994 bestehende Vertrag wird stillschweigend verlängert, was Stabilität und Sicherheit für Bäckerei-, Konditorei- und Zubehörprodukte bietet.\nGünstige Miete: Die monatliche Miete beträgt 1.150 €, was eine hervorragende Rentabilität sicherstellt.\nUmfassende Ausstattung: Die Bäckerei ist vollständig ausgestattet, um Produktions- und Verkaufsbedürfnisse zu erfüllen.\nStammkunden: 'Aux Champs de Blé' hat über 30 Jahre hinweg eine lokale Kundschaft aufgebaut, die die Qualität der Produkte schätzt.\nVerkaufspreis exklusive Provision: 180 000 €\nDie Eigentümer, nach mehr als 30 Jahren Leidenschaft und Engagement, geben diese Bäckerei im Rahmen eines verdienten Ruhestands ab. Sie können diese Traditionspflege fortführen und gleichzeitig Ihre eigene Note einbringen.\nVerpassen Sie nicht die Chance, Ihren unternehmerischen Traum zu verwirklichen, indem Sie 'Aux Champs de Blé' übernehmen. Für weitere Informationen, zusätzliche Fotos und um eine Besichtigung zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen für Ihre Fragen und Begleitung durch alle Schritte des Verkaufs zur Verfügung.\nDiese Immobilienanzeige wurde unter der Verantwortung von Herrn Deghia, Geschäftsführer der Bravis Immobilier Grenoble, erstellt.

Kauf von Immobilien - Brasserie, Geschäftsübernahme 60 m² Grenoble [SAMMLUNG BRASSERIE - VERKAUF DES GESCHÄFTSENSEMENTS] Bravis Immobilier bietet dieses Geschäft für eine Café-, Bar-Brasserie-Tätigkeit zum Verkauf an, im aktuellen Bar Le COUPE SOIF in Grenoble, die Betriebsgfläche beträgt ca. 60 m² Das Potenzial dieses Unternehmens profitiert von einer guten Wachstumsstrategie. Der Übernahmepreis beträgt 40.000 EUR ohne Maklerprovision Provision zu Lasten des Käufers: 5.000 EUR zzgl. MwSt Für weitere Informationen zu dieser Immobilie wenden Sie sich bitte an die Agentur Bravis Immobilier.

Kauf von Immobilien - Standort Nr. 1 Hohes Potenzial Alle Aktivitäten Bravis Immobilien Unternehmen bietet Ihnen zum Verkauf ein gewerbliches Objekt mit hervorragender Sichtbarkeit im Herzen der Rue de Strasbourg in Grenoble, eine der meistfrequentierten Handelsachsen der Innenstadt. Frei von jeglicher Belegung bietet diese Immobilie dank ihrer funktionalen Konfiguration und der mehrfachen Zugänge vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Stärken der Immobilie Gepflegter Standort im Zentrum Schöne gewerbliche Fassade mit hervorragender Sichtbarkeit Hauptzugang von der Fassade Unabhängiger Zugang durch das Hinterzimmer Eigener Zugang zum Stockwerk über die Gemeinschaftsbereiche Großzügiges Obergeschoss komplett renoviert mit modernen Ausstattungen Großzügige Volumen ermöglichen viele Konfigurationen Helle, leicht zu gestaltende Räumlichkeiten Alle Aktivitäten erlaubt (außer Tätigkeiten, die eine spezifische Zustimmung der Hausordnung erfordern) Dieses Objekt eignet sich sowohl für: Handel, freiberufliche Tätigkeiten, Büros, Showroom, Dienstleistungen, Gastronomie (unter Vorbehalt der notwendigen behördlichen Genehmigungen) oder jedes andere berufliche Vorhaben. Maklercourtage: 35 000 € inkl. MwSt. (7 % HT vom Käufer getragen) Verkaufspreis inkl. MwSt.: 535 000 € Verfügbarkeit: Frei von jeglicher Belegung, sofort verfügbar. Grundsteuer 2025: 2 805 € Bravis Immobilien Unternehmen Möchten Sie Ihre Aktivität an einem strategischen Standort im Zentrum von Grenoble ausbauen? Kontaktieren Sie Bravis Immobilien Unternehmen, um eine Besichtigung zu vereinbaren und das volle Potenzial dieses Objekts zu entdecken.

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Championnet, schönes Studio von 32,87 m2 ca. gemessene Fläche (22,48 m2 Carrez) im letzten Stock eines schönenAltbaus, nach Süden ausgerichtet, sehr sonnig, großer Raum mit offener Küche, eine Schlafnische, ein Duschbad. Einige Arbeiten zur thermischen Isolation umzusetzen, um den DPE zu verbessern. Geringe Nebenkosten. Ideal als Erstausstattung in einem stark nachgefragten Viertel. Schnell zugreifen! Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Besichtigung kontaktieren Sie Claire, Immobilienberaterin, im RSAC Grenoble unter der Nummer.

Kauf von Immobilien - Institut für Schönheit – Ästhetik & WOHLBEFINDEN – MÖGLICHKEIT, auf Gastronomie umzubauen (aktueller Betrieb vorhanden) Idealer Standort mit schöner Ladenzeile, viele Parkmöglichkeiten in der Nähe. Hübscher Empfangsbereich und Verkauf, ohne Berücksichtigung des Körperpflegeraums, des Gesichtsbehandlungsraums, des Haarentfernungsraums, des Hamam, WC, Lager-/Rückraum, reversible Klimaanlage. Miete 1.000 € zzgl. MwSt. Nebenkosten 50 € Vorschuss/Monat Grundsteuer vom Mieter zu tragen Geschäft seit langem erfolgreich betrieben, gesund und mit guten Entwicklungsmöglichkeiten. Provision proviso des Verkäufers

Kauf von Immobilien - Verkauf Geschäftsbetrieb / oder Übertragung des Mietrechts Verkaufspreis: 35 000 Euro und 4 000 Euro Maklercourtage (lastenträger Käufer) im Verkaufspreis enthalten - Übernahmekosten vom Verkäufer getragen. Nettomietzins: 9 600 Euro/Jahr - Mietvertragsunterzeichnung am - Geschäftsmietvertrag 3/6/9 nicht umsatzsteuerpflichtig + Grundsteuer von 960/Jahr Grosse Gelegenheit zum Erwerb. Ideal für die Fortführung der Aktivität oder jede freiberufliche Tätigkeit (ausser Gastronomie)

Kauf von Immobilien - GRENOBLE – In der Nähe von Europole und Grenoble Ecole de Management. Wohnung T2 mit ca. 62,34 m², im 2. Obergeschoss eines geschlossenen und gesicherten Wohnhauses mit Aufzug. Sie setzt sich zusammen aus einer Diele mit Stauflächen, einer eingerichteten Küche, einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, separaten WC und zwei Balkonen. Ein Kellerraum und ein Dachboden vervollständigen dieses Objekt. Die Wohnung besticht durch ihren Altbau-Charme mit Stuck, einer hohen Deckenhöhe von 3 m, Parkettboden und Kamin. Tiefgarage in der Untergeschoss, zusätzlich erhältlich. Exklusivangebot von PHILIPPE Immobilier: . Nebenkosten trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse E, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energies成本 für den Standardgebrauch: zwischen 1760,00 und 2410,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr Ansprechpartner bei PHILIPPE Immobilier: Marine MANHES MASTROMAURO Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 943 642 017

Kauf von Immobilien - GRENOBLE (38000) - Nähe zum Hyperzentrum und zum Parc Paul Mistral - T3 mit 93,56 m² im zweiten Stock von zwölf mit Aufzug. Helles Wohnzimmer von 37 m², ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer (Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen), Badezimmer, Ankleidezimmer und Keller. Balkon von 12 m² nach Süden/Ost ausgerichtet, Holz-Isolierverglasung, zentrale Gasheizung, Renovierung 2018. Sichere Eigentumswohnung mit 25 Wohneinheiten und Hausmeister. Exklusiv von PHILIPPE Immobilier: . Provisionen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentumswohnanlage mit 25 Wohnungen. Durchschnittsanteil des Budgets der Voranschlags 3.000 €/Jahr. Keine laufenden Gerichtsverfahren. Energieeffizienzklasse E, Klima-Klasse B Erwartete jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2.130,00 und 2.910,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr Berater PHILIPPE Immobilier: Florie PHILIPPE Vermittler (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - GRENOBLE - SEKTOR EAUX CLAIRES - SCHULE DER HOUILLE BLANCHE - Familienhaus aus der Zeit Ende des 19. Jahrhunderts, ca. 104 m², davon ca. 93 m² Wohnfläche, auf einem flachen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 329 m² errichtet. Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, 4 Schlafzimmer, Keller, Außen-Lagerraum und Garten. Dach 1995 erneuert, Fassade 2017 saniert, einige Kunststofffenster (PVC) mit Doppelverglasung 2024 ersetzt. Brennwertheizung Gas, 2013 installiert. Ideale Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Exklusivangebot von PHILIPPE Immobilier: . Provision zu Lasten des Verkäufers. Das Objekt weist einen hohen Energiebedarf auf: Energieeffizienzklasse G, Klimaeffizienzklasse F. Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 3490,00 € und 4770,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Ihr Berater bei PHILIPPE Immobilier: Marine MANHES MASTROMAURO Commercial Agent (Einzelunternehmen) RSAC 943 642 017

Kauf von Immobilien - Apartment for sale in Grenoble – 3 rooms, 48m², East-South facing, with a bright living room, modern fitted and furnished kitchen & cellar. Are you looking for a 3-room apartment for sale in Grenoble, bathed in light, in the absolute tranquility of a quiet street, yet with excellent transport links and amenities? Ideal for a rental investment or as your primary residence. Nestled in the heart of the Isère mountains, Grenoble offers a stimulating urban lifestyle where the city's energy blends perfectly with the majestic panoramas of the Vercors, Chartreuse, and Belledonne mountain ranges. Choosing Grenoble means investing in a dynamic, university-oriented metropolis that is constantly looking to the future. Located in a highly strategic area of the metropolitan region, this neighborhood between Gustave Rivet and Albert 1er de Belgique immediately impresses with its remarkable accessibility. A true mobility hub, the location benefits from direct and immediate access to public transport networks (tram and bus), major roads, and cycle paths. Whether you wish to reach Grenoble's city center, the train station, the university campuses, or simply leave the city, all your daily journeys are effortless. The surrounding one-way streets also preserve a tranquility and serenity rarely found in an urban setting. Local shops, services, schools, and amenities are also accessible right at your doorstep. An ultra-connected address on a convenient street. This well-maintained and secure condominium is located on Rue Paul Janet. The building offers enclosed garages/lock-up units for rent or purchase, situated in a completely quiet location. For added convenience, the residence features secure access via badge or telephone, a bicycle storage room, and an elevator. A private cellar is also included with the apartment to meet all your storage needs. Step inside and discover a bright, east-south facing, two-bedroom apartment with a flexible layout and plenty of potential. In the morning, the first rays of sunlight stream into the bedroom and living room. It's the perfect spot to enjoy your first coffee while admiring the morning light. The tour continues with a separate, furnished and equipped kitchen, a second, functional bedroom tucked away from the living area, a bathroom, a separate toilet, and several built-in storage cupboards. The layout offers great flexibility and can be reconfigured to suit your needs (opening up the kitchen, creating a larger living space, etc.). Some updating, particularly in the shower, can be done to unlock the full potential of this cozy space and create a modern, personalized interior. AN IDEAL HOME FOR YOU. Ideal for First-Time Buyers: Shape your first home to your liking while enjoying the benefits of a flexible two-bedroom apartment. Central Base: Enjoy practical, functional, and secure accommodation for your business or leisure trips to Grenoble. Parental Project & Smart Investment: A perfect opportunity for parents looking to house a student child safely, while renting out the second bedroom to a roommate to help finance part of the project. Interested in visiting this 2-bedroom apartment for sale in Grenoble? Contact me at to discuss your project. By Sandjé DAFFOT Number of units in the condominium: 24. Average annual share of expenses (estimated budget) (maintenance, elevator, cellar, building insurance, ALUR reserve fund): €600, or €50 per month. The fees are payable by the seller. ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Kauf von Immobilien - Appartement d'exception quartier Alsace Lorraine ! Dernier étage avec vue panoramique - À deux pas de la gare, niché au dernier étage d'un immeuble emblématique des années 50, découvrez un bien rare et unique : un appartement entièrement rénové en 2023 avec des matériaux nobles, offrant une expérience de vie incomparable. L'ascenseur privatif vous conduit directement à l'intérieur de ce véritable écrin, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures sur les quatre expositions et offrant une vue panoramique à 360° sur la ville et ses horizons. Jedes Detail wurde darauf ausgelegt, Eleganz und Komfort zu verbinden: Massivaholzparkett im Binden-Stil, italienische Küche mit raffiniertem Design und hochwertiger Ausstattung. Der Schlafbereich besteht aus einer prachtvollen Master-Suite, gestaltet als intimer und warmer Raum, sowie einem zusätzlichen Schlafzimmer. Ein Keller ergänzt das Objekt. Ein abschließbarer Parkplatz kann ebenfalls zusätzlich erworben werden. Charges de copropriété : 1100 /an. TF : 2138. Ein außergewöhnliches Apartment, das Charme des Alten, modernen Komfort und Prestigeleistungen vereint. Prix de vente : 495 000 Honoraires à la charge du vendeur Nos honoraires : trenta-/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots d'habitation : 22 Montant de charges d'environ 90 par mois, soit 1080 par an. Date des diagnostics : Classe énergie : C Consommation énergie primaire : 165 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 87 kgeqCO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 et 2130 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Trenta Immobilier, Agence immobilière spécialiste de la transaction sur Voiron et sur le Pays Voironnais. Nous vous accompagnons pour la vente de vos maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels. Nos experts vous aident également dans la recherche et la gestion locative de biens immobiliers. Vous avez besoin d'une estimation ? Contactez notre équipe d'agents immobiliers ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540.00 et 2130.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller TRENTA IMMOBILIER : Co dirigeante - Gérante - Nathalie PANALIER Carte T CPl

Kauf von Immobilien - In Grenoble / Eaux-Claires, gelegen in der Rue Joseph Bouchayer, entdecken Sie dieses T2 hell und durchgehend Nord-Süd von 54 m², in der Etage eines gesicherten Gebäudes aus dem Jahr 1938. Keine Mietpreisregulierung. DIE GEGEND: EIN JUWEL VON EINEM VIERTEL, IN DEM ALLES ZU FUß ERLEDIGT WIRD Kennen Sie wirklich diese Ecke von Eaux-Claires? Oft unbekannt, bietet dieser Teil der Rue Joseph Bouchayer jedoch echtes Dorfleben, ruhig und vertraulich, wo Sie Ihr Auto vergessen können: Geschäfte und Leckereien direkt vor Ihrer Tür: Supermarkt und Casino Shop in 2 Gehminuten für Ihre täglichen Einkäufe. Bäckereien, Snack-Pizzas und lokale Restaurants (Les Délices de Sébastien) in unmittelbarer Nähe, um sich zu verwöhnen, ohne selbst zu kochen. Sport und Wellness direkt im Gebäude: Fitnessstudio nur 20 m entfernt für Ihre individuellen Trainingseinheiten. Yoga des 9 Lunes nur einen Katzensprung entfernt und der Eaux Claires Pétanque Platz mit dem Jardin du 8 Mai 1945 auf demselben Bürgersteig für entspannende Momente. Gesundheit, Familie und Dienstleistungen: Kinderkrippe Les Eaux Claires in der Straße. Verkehr und Parkmöglichkeiten: Ruhige Straße mit einfacher Parkmöglichkeit. Tram C & E (Halt Vallier-Catane & Halt Alliés in 300 m), Radwege vor Ihrer Haustür und schneller Zugang zu den Hauptverkehrswegen. Eine kleine, gesicherte Eigentümergemeinschaft aus dem Jahr 1938: Ausgewogenes Gemeinschaftsleben: eine harmonische Mischung aus Eigentümern und Mietern, die ein gut geführtes, ruhiges und freundliches Gebäude garantieren. Parkplätze und Garagen: Regelmäßige Möglichkeiten, Garagen innerhalb der Eigentümergemeinschaft oder in unmittelbarer Nähe zu erwerben oder zu mieten. Eingeschlossene Nebengebäude: Ein Fahrradraum sowie ein privater Keller und Speicher für maximalen Stauraum. DIE WOHNUNG: Ein entscheidender Vorteil: Kürzlich durchgeführte Renovierungsarbeiten (Farben, Elektrik ...). Einziehen war noch nie so einfach! Ihr Alltag: Morgens bereiten Sie Ihren Kaffee in der ausgestatteten Küche zu und genießen den Balkon, der auf den Innenhof der Eigentümergemeinschaft zeigt, mit Blick auf den Sonnenaufgang über Belledonne und die Chartreuse. Aufteilung: Eingang, der in ein großes, helles Wohnzimmer führt, eine separate, möblierte und ausgestattete Küche mit Balkon, ein ruhiges Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Durchgehend Nord-Süd ist das Licht von morgens bis abends natürlich. Dieses T2 ist für Sie gemacht, da jedes Projekt seine Anforderungen hat, und diese Wohnung erfüllt jede von ihnen präzise: Für Paare / Ersterwerber: Eine gesunde Wohnung mit schönen Räumen (54 m²), ultra-hell, wo alle Einkäufe, Ausflüge und sportlichen Aktivitäten nach der Arbeit zu Fuß erledigt werden. Für ein Ferienhaus: Ein idealer Rückzugsort, sicher, leicht zugänglich von den Hauptverkehrswegen und der Straßenbahn, perfekt, um Grenoble (für die Arbeit und um Familie zu besuchen) und die Berge am Wochenende ohne Stress zu genießen. Um ein studierendes Kind unterzubringen: In einem sicheren, dynamischen Viertel (Fitnessstudio, Geschäfte, Gesundheit) und perfekt an die Universitäten dank Tram C & E in 300 m angebunden. Für Investoren: Eine strategische Immobilie in einem sehr gefragten Mietsegment, mit dem großen Vorteil, in einer Zone ohne Mietpreisregulierung zu liegen, um eine optimale und nachhaltige Rentabilität zu gewährleisten. Bereit, dieses Juwel im Viertel zu entdecken? Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu vereinbaren! von Sandjé DAFFOT Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 16, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Kostenteils (Haushaltsplan) (Wartung und Rücklagen): 768€ oder 64€ pro Monat. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: georisques.gouv.fr. Immobiliennetzwerk CAPIFRANCE - Ihr Handelsvertreter (RSAC Nr. 832 768 980 - Handelsregister GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Einzelunternehmer - Ref.964163

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Véronique Agliata bietet Ihnen: GRENOBLE (38000) – AVENUE ALSACE LORRAINE - T8 mit 230 m² – Aufzug – Balkon – Keller – Estrade - Zwei haustüren Idealerweise an der Avenue Alsace-Lorraine gelegen, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof Grenoble entfernt, entdecken Sie diese prachtvolle Wohnung mit 230 m², im 2. Stock mit Aufzug, in einem charaktervollen Gebäude. Sie werden sofort von ihren großzügigen Räumen, der hohen Deckenlänge, der Helligkeit und dem Charme Altbau verführt sein. Sie besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, fünf Schlafzimmern, einem Büro, einem Ankleidebereich, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche mit Zugang zu einem Balkon, der auf einen Innenhof blickt, einem Badezimmer und separatem WC. Die derzeitige Konfiguration bietet zahlreiche Ausbau-/Umgestaltungsmöglichkeiten. Unter anderem ist es möglich, zwei weitere Bäder sowie Toiletten zu schaffen, um das Objekt an verschiedene Projekte anzupassen. Ein echter Vorteil: Dank der zwei Haustüren kann diese Wohnung in zwei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt werden, sodass die Schaffung eines T3 und eines T5 möglich ist. Eine ideale Gelegenheit für eine große Familie, eine patrimoniale Kapitalanlage oder die Ausübung eines freien Berufs. Eine Kellerabteilung und ein Estrade ergänzen das Objekt. Eine charaktervolle Wohnung, die nur darauf wartet, modernisiert zu werden, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte umgehend! Dieser Immobilienanzeige bezieht sich auf 3 Einheiten in einer Gesamt-Haushaltsgemeinschaft von 37 Einheiten und steht nicht in einem laufenden Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohngesetzes. Monatliche durchschnittliche Nebenkosten, vom Verkäufer angegeben: 294 € pro Monat (3528 € jährlich). Maklerprovision fällt zu Lasten des Verkäufers an. Bei Besichtigung wird ein gültiger Personalausweis vorgelegt werden müssen, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Véronique Agliata, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Fondsvermögen), Handelsvertreter der SAS France, im RSAC Grenoble unter der Nummer 751 379 405 registriert, Inhaber der Immobilienvertriebskarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS erstellt.

Kauf von Immobilien - In 10 Minuten vom Stadtzentrum Grenoble entfernt entdecken Sie dieses prachtvolle Haus der 1930er Jahre, eine wahre Oase der Ruhe, eingebettet in einen parkähnlichen Grünanlage von 2.500 m². Mit 210 m² Verteilung auf drei Ebenen bietet dieses Anwesen sechs geräumige Schlafzimmer und ein seltenes Lebensumfeld in der ganzen Agglomeration. Für Ihren Komfort stehen Ihnen zudem eine Doppelgarage, ein Weinkeller, eine Waschküche und weitere Nebengebäude zur Verfügung. Der Park umfasst einen bebaubaren Teil, ideal für alle Arten von Realisierungen, Atelier, Nebengebäude. Dieses Anwesen verbindet den Charme der Vergangenheit mit einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung, gleichzeitig aber nah an urbanen Annehmlichkeiten. Sie genießen absolute Ruhe mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Eine einzigartige Immobilie auf dem Grenoble-Markt, sie stellt eine seltene Gelegenheit für Menschen dar, die einen ruhigen Lebensort suchen, der dennoch nah an der Stadt ist. Keine Renovierungsarbeiten erforderlich, diese Wohnung ist bereit, Sie willkommen zu heißen. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verlocken! Kontaktieren Sie noch heute Ihren Berater Norman VILARDELL, um eine Besichtigung zu planen. Informationen zu den Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Ihr Immobilienberater ikami (EI) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Mandatsvertreter-Agenten -

Kauf von Immobilien - In der Gemeinde Grenoble finden Sie eine neue Immobilie mit dieser eher großen Wohnung für eine T4. Das Gebäude entspricht den Vorschriften für Barrierefreiheit. Kontaktieren Sie COACH schnell, wenn Sie eine Besichtigung dieser Wohnung organisieren möchten. Das Innere hat insgesamt 100 m² und verfügt über 2 Schlafzimmer, einen Küchenbereich und ein Wohnzimmer von 40 m². Besonders vorteilhaft sind die separate Badewanne und Dusche, die besonders praktisch sind. Die Immobilie bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum im Keller. Die Ruhe des Ortes ist durch doppelt verglaste Fenster garantiert. Der Bau stammt aus dem Jahr 1930, was die Geschichte des Wohnraums beleuchtet. Es handelt sich um eine Wohnung im obersten von 4 Stockwerken, die den Alltag durch den Aufzug erleichtert. Sie profitieren von mindestens einer Garage, die die Sicherheit Ihres Fahrzeugs gewährleistet. Preis: etwa 3.000 € pro Quadratmeter (300.000 Euro). Was die Wohnsteuer betrifft, belaufen sich die Kosten auf 600 €. Die Grundsteuer beträgt 600 € jährlich, was etwa 50 € monatlich entspricht. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Ihr Immobilienberater ikami (EI) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Beauftragten Agenten -

Kauf von Immobilien - Ich schlage Ihnen vor, dieses charmante Studio mit 18 m² zu entdecken. Es liegt ideal im Herzen der Stadt Grenoble neben dem Place Grenette. Eine erstklassige Lage für diese Immobilie, perfekt als Ersterwerb oder als Anlageobjekt. Schon beim Betreten schätzen Sie die Helligkeit und die gemütliche Atmosphäre des Wohnraums, mit seiner optimierten Aufteilung für maximalen Wohnkomfort auf kleinem Raum. Er verfügt über eine vollständig ausgestattete Küchenzeile, bereit, Ihre kulinarischen Momente zu begleiten. Zum Preis von 109 000 Euro bietet dieses Studio eine seltene Gelegenheit auf dem Grenoble-Messtre. Zögern Sie nicht, kommen Sie schnell vorbei zur Besichtigung! SPECIAL INVESTOR Bruttorendite 5 % Studio 18 m² Im Goldenen Quadraten von GRENOBLE Hinter dem Place GRENETTE Verwaltet durch das Objekt LE NAPOLEON Gegenüber dem Stadtgärtenpark Jardin de ville Mietobjekt mit 456 Euro Miete plus 27 Euro Nebenkosten. Ihr Berater Laurent EL SAIR. Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von Laurent El Sair, Ihrem unabhängigen Berater Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - Foch-Ferrié / T3 of 71 m2 on the top floor, just steps from the Caserne de Bonne, situated in a recent, secure residence surrounded by greenery with a recreational park. In very good condition, this apartment offers a fluid and functional layout: an entrance, a beautiful open living area with equipped kitchen, dining room, and living room, extended by large bay windows leading to the terrace. A welcoming and bright space, designed for an easy and comfortable daily life. For your comfort: top floor, terrace, energy rating C, air conditioning, large bay windows, secure residence, condominium parking, 20 m2 handicap-accessible garage offered for an additional price of €20,000. A ready-to-live-in property, habitable immediately. Visit without delay with Eloïse VILARDELL. Your real estate advisor ikami (EI) - Announcement written and published by a Mandataire Agent -

Kauf von Immobilien - GRENOBLE (Boulevard Édouard Rey) - AUSNAHME: 1 200 €/m²! EINE SELTENDE CHANCE, DIE MAN OHNE VERZÖGERUNG NUTZEN SOLLTE Haben Sie genug davon, Miete für Ihre Geschäftstätigkeit zu zahlen? Und wenn Sie endlich Betrieb und Vermögen miteinander verbinden könnten? Wir bieten Ihnen eine 265 m² große, sich in einwandfreiem Zustand befindliche Gewerbefläche, gelegen in einer der dynamischen Lagen von Grenoble. Eine außergewöhnliche Immobilie zu einem unschlagbaren Preis: 330 000 €, also nur 1 200 €/m² – eine wahre Schnäppchenchance auf dem aktuellen Markt. Was diese Immobilie Ihnen bietet: - 3 große, helle und modulare Räume - Großzügige Fläche zur individuellen Gestaltung Ihres Raums (Detailhandel, Kunstgalerie, Büroflächen, Showroom, etc.) - Ausschließlich gewerblicher Nutzung mit sofortigem Betriebs- oder Vermietungspotenzial - Eine Investition mit doppeltem Vorteil: - Nutzen Sie Ihre Tätigkeit in einem angenehmen und funktionalen Umfeld - Bauen Sie sich ein solides und wertsteigerungsfähiges Immobilienvermögen auf Egal ob Unternehmer, Händler oder Investor – diese Immobilie ist für Sie gemacht. Ihre Rendite, die Lage und der Preis machen sie zu einer Chance, die man nicht verstreichen lassen sollte. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren und das volle Potenzial dieser Fläche zu entdecken. Zögern Sie nicht – solche Gelegenheiten bleiben nicht lange verfügbar! Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von Laurent El sair, Ihrem unabhängigen Berater bei Dr. House Immo.

Kauf von Immobilien - Grenoble Stadtzentrum. Moderne Residenz. Sicherer Parkplatz. Energieausweis C. Keine Renovierungsarbeiten nötig. Fünf Kriterien, die selten zusammen zu diesem Preis vorkommen. Das ist Léon. Die Wohnung53,76 m² (Carrez-Gesetz), 1. Etage, Résidence Le Duke, Rue Hoche (2012). Aufzug, Gegensprechanlage, Glasfaser, sicherer Fahrradkeller. Ein helles Wohnzimmer von 27 m², Schlafzimmer mit Holzboden und Einbauschrank, voll ausgestattetes Badezimmer, separates WC, 7 m² Balkon mit Fliesen. Eigentümerprivater geschlossener Parkplatz im Untergeschoss zu diesem Preis in dieser Lage – das ist der Unterschied. Zum Wohnen: Straßenbahn, Bus, Geschäfte, Schulen, Universität und Krankenhaus alles fußläufig erreichbar. Zum Investieren: Fernwärme, keine Heizungskessel, keine Energieschocks. Seriöse Mieter, geringe Fluktuation. Wichtige Fakten53,76 m² · Nebenkosten: 168 €/Monat · Steuern: 1.850 €/Jahr · Energieausweis C/C · Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten. Schlüsselfertige 2-Zimmer-Wohnungen mit Garage und Energieausweis C im Zentrum von Grenoble sind wirklich selten. Kontaktieren Sie mich für die vollständige Akte und eine Besichtigung. Kosten vom Verkäufer zu tragen. In einer Eigentümergemeinschaft mit 43 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am geschätzten Budget 2.000 €/Jahr. Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 740,00 und 1.060,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisiko-Website verfügbar: .

Kauf von Immobilien - iad France - Véronique Agliata bietet Ihnen: DUPEX Dachgeschoss mit Terrasse in GRENOBLE 38000 GRENOBLE - 38000 - WOHNUNG T4 - 107 M2 im Duplex - LETZTES STOCKWERK - TERRASSE - ABSTELLRAUM - LIFT - FAHRRÄUME In weniger als 10 Gehminuten vom Bahnhof SNCF entfernt, unweit der Tramhaltestellen A-B-C, entdecken Sie diese helle Duplex-Wohnung im letzten Stock mit Aufzug, ruhig gelegen und mit schöner Aussicht auf die Massifs. Sie besteht aus einem Eingangsbereich mit viel Stauraum, einem Wohnbereich mit halboffener Küche, der zu einer südlich ausgerichteten Terrasse führt. Ein Zimmer mit großem Balkon. Ein WC mit Handwaschbecken. Im Obergeschoss 2 komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken, wovon eines über einen Anbau mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten verfügt: Kinderbett, großer begehbarer Kleiderschrank oder Ähnliches. Ein Bad mit Dusche. Ein WC. Elektrische Rollläden. Elektrische Einzelheizung. Kaltes Wasser in den Nebenkosten enthalten. Ein Abstellraum vervollständigt den Komfort. Ein sicherer Garage wird zusätzlich verkauft, im Untergeschoss, mit direktem Zugang über den Aufzug. Der vorliegende Inserat betrifft 2 Lose in einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 56 Losen, gegenwärtig kein laufendes Rechtsverfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Havheitskodex. Mittlere monatliche Nebenkosten, vom Verkäufer angegeben: 178 Euro pro Monat (2136 Euro jährlich). Maklercourtage trägt der Verkäufer. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich geforderten Unterholz-/Krautschutzpflicht, finden Sie auf der Georisques-Website: >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Véronique Agliata, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreterin der SAS France, im RSAC Grenoble unter der Nummer 751 379 405 eingetragen, Inhaber der Immobilienvertriebskarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS.

Kauf von Immobilien - iad France - Harunobu Yaegashi schlägt Ihnen vor: Superbe T3 von 62 m² - Grenoble, Place Saint-Bruno Ideal für Erstkäufer, Anleger Im Herzen von Grenoble gelegen, im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen Gebäudes, erbaut 1986, bietet diese durchgehend ausgerichtete Wohnung Ost-West eine angenehme, schlüsselfertige Lebensqualität in unmittelbarer Nähe zu allen Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram A/B, Bus C8/C5, Bahnhof SNCF) und Schulen. Beschreibung: - 1 ruhiges Schlafzimmer - 1 kleines Schlafzimmer/Büro - 1 großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer - 1 offene, gut ausgestattete Küche - 1 Bad/WC - 1 separates WC - Gas-Einzelheizung Die gesamte Wohnung befindet sich in gutem Zustand und wurde größtenteils 2023 sorgfältig renoviert. Gemeinschaftlicher Fahrradraum, Aufzug, Außendämmung Nettorendite > 5% Möglichkeit zur Aufteilung in zwei T2-Wohnungen Eine Besichtigung ist unumgänglich! Diese Immobilienanzeige bezieht sich auf 1 Einheit in einer insgesamt 20 Einheiten umfassenden Eigentumswohnung, für die kein laufendes Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Code de la Construction et de l’Habitation besteht. Monatliche Betriebskosten laut Verkäufer: 160 € pro Monat (1920 € jährlich). Maklercourtage trägt der Verkäufer. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Personalausweises gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier verlangt. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Harunobu Yaegashi, unabhängiger Immobilienvermittler (ohne Verwahrung von Geldern), Handelsvertreter der SAS France, registriert im RSAC Grenoble mit der Nummer 989785662, Inhaber der Immobiliensammlerkarte im Auftrag der France SAS verfasst.

Kauf von Immobilien - GRENOBLE – Mutualiste-Viertel / Estacade RARE IM VERKAUF: 200 m² im Herzen von Grenoble, ruhig gelegen, mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Zwei mögliche Wohnbereiche, Berufstätigkeit, große Familie oder Vermietungsinvestition: dieses Haus passt sich allen Projekten an. Ideal gelegen in einer kleinen, ruhigen Straße mit Platanen, im sehr gefragten Mutualiste-Viertel, bietet es einen privilegierten Lebensraum: alles ist zu Fuß erreichbar – Straßenbahn, Geschäfte, Schulen, Markt der Estacade. Eine seltene Immobilie durch ihre Fläche und Flexibilität Auf drei Ebenen verteilt, besticht dieses ca. 200 m² große Haus durch großzügige Räume und eine sich entwickelnde Konfiguration, die vielfältige Nutzungen ermöglicht. Es kann perfekt geeignet sein für: - eine große Familie auf der Suche nach Platz, - ein Projekt mit unabhängiger Berufstätigkeit, - oder die Schaffung von zwei separaten Wohnungen. Eine Organisation, die darauf ausgelegt ist, sich Ihren Projekten anzupassen Im Erdgeschoss: Garage, Keller sowie einen zweiten Eingang, der eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und ein Büro in Halbstock bedient. Ein idealer Raum für eine unabhängige Tätigkeit oder eine eigenständige Wohnung. Im ersten Stock: das Herz des Hauses mit einem hellen Wohnraum von über 50 m², offener Küche, ergänzt durch einen großen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und separate Toiletten. Im obersten Stockwerk: drei Schlafzimmer, die einen komfortablen und gut getrennten Schlafbereich bieten. Die Merkmale, die den Unterschied machen • ca. 200 m² Wohnfläche • 4 Schlafzimmer, möglich 5 • Großer Wohnbereich von über 50 m² • Zwei unabhängige Eingänge • Garage + Keller • Möglichkeit eines unabhängigen Wohnsitzes oder berufliche Tätigkeit • Sehr gefragtes und lebhaftes Viertel • Tram, Geschäfte, Schulen und Markt in unmittelbarer Nähe • Ruhige Straße im Zentrum Eine seltene Gelegenheit auf dem Grenoble-Markt Immobilien mit so viel Fläche, Modularität und zentrale Lage sind äußerst selten. Dieses Haus ist eine echte Chance für alle, die dauerhaft in Grenoble wohnen oder intelligent investieren möchten. Besichtigung unumgänglich – starke Nachfrage in der Region Solch eine Immobilie zieht schnell Interessenten an, wenn sie richtig positioniert ist. Eine Besichtigung ist unerlässlich, um das volle Potenzial zu schätzen. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung ohne Verzögerung zu organisieren. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Grenoble Mutualiste-Bereich. Vermittlung durch mehrere Makler erlaubt.