Exclusively in the town of Le Moule, two-level house to renovate. Ideally located 5 minutes walk from the L'Autre Bord sports complex and the beach. This house is composed as follows, on the ground floor: A garage, a room used as a games room, and two other spaces that can accommodate bedrooms or offices. Upstairs: A large living room, a shower room, a toilet, three bedrooms, a kitchen and two terraces. All located on a plot of 1082 m². Many development possibilities are offered to you on this plot located a stone's throw from the beach of L'Autre Bord. Do not hesitate, I am available for all requests. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Looking for a heavenly haven of peace? Here is a prestigious villa that will seduce you: Location: Overlooking Trois-Rivières, this contemporary villa is nestled in the heart of a wooded garden, offering panoramic views of the Caribbean Mountains, Les Saintes and Dominica. Living area:165 m2, Total area with terrace:337 m2, plot of 2000 m2. You will discover a spacious living room opening onto the terrace, a pleasant recent fitted kitchen with its pantry, 3 beautiful sea view bedrooms each equipped with a shower room, cupboards or dressing room, 1 guest toilet. -Swimming pool: Imagine yourself lounging in an 8mx4m salt water infinity pool, with the sea as a backdrop. -Covered terrace: Enjoy relaxing moments in the shade, while admiring the breathtaking view. -On the garden level, you have a large garage of about 50 m2 or space to create a large F2. On the leisure side, a bowling alley has been installed. This unique villa, carefully decorated with quality materials, is a real gem. Don't miss out on this exceptional opportunity. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website. Ref:

Nestled in a green setting, this dream villa invites you to experience the exception in the heart of Saint-François, one of the most popular destinations in Guadeloupe. As soon as you arrive, you will be charmed by its elegance and privacy. With 130 m² of bright spaces opening onto a vast 80 m² terrace, this property without vis-à-vis is located on a magnificent plot of 1200 m², decorated with a lush tropical garden sheltered from view. The private swimming pool, lined with deckchairs, becomes the perfect place to relax in complete tranquility. The three air-conditioned suites, each with a bathroom and toilet, open onto the swimming pool and combine modern comfort and refinement. The equipped kitchen, opening onto the terrace, is full of conviviality. It will delight lovers of tropical gastronomy and sharing. The spacious living room, under a cathedral roof, opens to the outdoors, creating a perfect harmony between interior and nature. On the terrace, a shaded dining area and a friendly carbet invite you to share warm moments around a Ti-punch or a gourmet barbecue. In the tropics, the outdoor shower becomes an experience in its own right. To complete this idyllic setting, just a few minutes away, you can enjoy the lively marina, the 18-hole golf course or even let yourself be tempted by an excursion to the surrounding islands or a day of water sports. This charming villa is much more than a property: it is an art of living. A rare opportunity not to be missed. today to visit this pearl of the Caribbean. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Saint Martin, Orient Bay, François Ribaut bietet Ihnen diese Wohnung, die eine privilegierte Lage in der Nähe von Stränden und Restaurants genießt und einen idealen Rahmen für einen erholsamen Urlaub bietet. Die Gegend ist bekannt für ihren tropischen Charme und ihre sanfte Lebensweise und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Draußen verfügt diese Immobilie über einen Parkplatz und befindet sich in einer Residenz mit Swimmingpool und bietet somit einen angenehmen und freundlichen Außenbereich zum Entspannen und Genießen des sonnigen Klimas der Insel. Im Inneren besteht diese charmante 82 m² große Wohnung aus 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Es wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und verfügt über ein praktisches Layout mit einer hohen Decke im Wohnzimmer, die ein Gefühl von Raum und Helligkeit vermittelt. Das Anwesen verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Duschbad, das sich in perfektem Zustand befindet und keine Arbeiten erfordert. Mit gutem saisonalen Vermietungspotenzial bietet diese Wohnung optimalen Komfort für einen erholsamen Urlaub auf der beliebten Insel Saint Martin! Die Immobilie besteht aus 1 Grundstück und befindet sich in einem Miteigentum von 45 Grundstücken (die durchschnittlichen jährlichen laufenden Kosten für Miteigentum betragen 3000 und das Konsortium der Miteigentümer unterliegt nicht dem in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuches genannten Verfahren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verkaufspreis: 450.000 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Kontaktieren Sie Ihren Safti-Berater: François Ribaut - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Basse Terre unter der Nummer 402 346 951

Exklusiv bei Safti Saint Martin, Grand Case, bietet Ihnen François Ribaut dieses Grundstück mit einer Genehmigung für 1 T4-Villa, 2 Studios und 1 T2 an. Alle kleinen Einheiten verfügen über einen individuellen Swimmingpool und die Villa bietet einen schönen Blick auf den Flughafen und die Grand Case Bay. Vollständige Akte auf Anfrage. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Kaufpreis: 495.000 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Kontaktieren Sie Ihren Safti-Berater: François Ribaut - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Basse Terre unter der Nummer 402 346 951

Dampierre, sichere und beliebte Entwicklung, ich biete Ihnen eine hervorragende Familienvilla mit Meerblick 7 Schlafzimmer, 6 Bäder Pool auf einem Grundstück von 1400 m². Selten in der GEGEND Es empfängt Sie sehr eindrucksvoll, dieses große Betongebäude. Ein klimatisiertes Wohnzimmer, das sich auf die Terrasse und den Swimmingpool öffnet, teilt den ersten Nachtteil und den Tagesteil auf. Auf der rechten Seite des Wohnzimmers befinden sich ein klimatisierter Fernsehraum, eine klimatisierte Küche, die sich auf die Terrasse und den Swimmingpool öffnet, sowie die hintere Küche. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein großer, klimatisierter Master mit Blick auf das Meer und den Pool, mit seinem Doppelduschbad, dem Badezimmer, dem Doppelankleidezimmer für Frau und Frau, einem zusätzlichen Schlafzimmer mit Schränken, das ein Büro oder für ein kleines Kind sein kann. Eine schöne moderne Treppe befindet sich auf der Ebene des Masters und verteilt die Schlafzimmer auf der Gartenebene, dies ist der Kinderbereich. Denken Sie daran, es ist ein Familienauto... 3 Schlafzimmer in diesem ersten Block, von denen sich 2 ein Duschbad teilen, das 3. verfügt über ein eigenes Duschbad. Sie sind alle klimatisiert und verfügen über Schränke und blicken alle auf den Garten, in dem Kinder sicher spielen können. Ein entspannendes Wohnzimmer grenzt an die 3 Schlafzimmer. Wir passieren den "technischen" Teil des Hauses, eine erste klimatisierte Waschküche zum Bügeln und Aufbewahren mit Schränken, eine zweite Waschküche mit Waschmaschinen und Trockner und auf der Rückseite einen weiteren Abstellraum. Wir befinden uns auf dieser Ebene immer noch auf der Gartenebene oder am unteren Ende der Villa, wir fahren mit einem Spielzimmer und einem "Entspannungs"-Raum mit Blick auf den Garten fort. Weiter geht es mit einem neuen Schlafbereich, der mehr für Familie und Freunde genutzt wird. 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und einem Büro. Eines der Zimmer wurde genutzt, als es eine Vollzeit-Haushälterin gab. Eine Servicetreppe führt zu unserem anderen Tagesbereich, der Küche, der hinteren Küche, der TV-Lounge usw. Der Poolbereich ist sehr angenehm mit seinen großen offenen und überdachten Terrassen und seiner Terrasse mit Blick auf das Meer. Das Haus ist sehr gut ausgestattet mit einer Gruppe und einer Zisterne. Der Pool kann im Winter beheizt werden. 2 große und hohe Garagen für Marken-SUVs oder Pick-Up. Vollständig von hohen Mauern umschlossen und nicht übersehen. Wie Sie sehen können, ist es ein seltenes Anwesen in der Gegend, vor allem mit der Anzahl der Schlafzimmer. In dieser großen Villa wird jeder seinen Platz haben. Es kann ein großartiges Werkzeug für saisonale Vermietungen sein... In der Nähe von allem, Geschäfte, Unterhaltung, Choisy Klinik, Chu, Schulen, private Montessori-Schulen und meine erste Akademie. Sie kennen mich für den Verkauf von Häusern in perfektem Zustand in privilegierten Gegenden, dieser hier ist immer noch einer davon. Also, kommen Sie und entdecken Sie es, rufen Sie mich an... Laurence Werner, Ihr Immobilienberater Capfirance Specialist Prestige Guadeloupe seit mehr als 11 Jahren Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°793 852 104 - Greffe de Pointe A Pitre) Laurence Werner Einzelunternehmer - Ref.902631

Entdecken Sie dieses Apartment am Strand, ideal gelegen in Cupecoy Lowlands, St. Maarten. Erbaut im Jahr 2004 und in gutem Zustand, verkauft mit Mieter, in der Nähe der Universität und des Meeres. Dieser komfortable Wohnbereich umfasst ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Klimaanlage. Dies ist eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für die Miete. Profitieren Sie von der Abwesenheit von Steuern in Guadeloupe. Mehrere Grundstücke mit Balkon oder Garten... Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! Nettoverkäuferpreis 220.000$ Vom Käufer zu zahlende Gebühren 7% oder 235400$ Referenz der Agentur: 36953

Nur einen Steinwurf von Jarry entfernt, in einer ruhigen und sehr beliebten Wohngegend, bietet dieses herrliche Einfamilienhaus von 160 m² ein ideales Wohnumfeld, das Komfort, Platz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten kombiniert. Das Haus ist geräumig und hell, mit direktem Zugang zum Pool und einer sehr schönen Terrasse mit Blick auf einen schönen Pool und Garten! Fügen Sie eine Doppelhaushälfte mit Schlaf- und Badezimmerbereich hinzu, die sich perfekt für Unterhaltung eignet, während Sie Ihren Wohnraum erhalten. In der Nähe aller Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Transport, Dienstleistungen Eine Immobilie, die es in der Gegend zu entdecken gilt, ideal für eine Familie, ein Zweitwohnsitzprojekt oder eine Mietinvestition. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich jetzt! Die Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 3,70% des Preises ohne Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°499 155 281 - Greffe de Pointe A Pitre) Audrey Bouhanik Einzelunternehmerin - Ref.902107

Wenn Sie von einem himmlischen Zweitwohnsitz in Saint-Martin geträumt haben oder in eine High-End-Wohnung mit hervorragender Mietrentabilität investiert haben, wird diese 105 m2 große Maisonette-3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick zweifellos Ihre Aufmerksamkeit auf sich ziehen. Es befindet sich im 2. und obersten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 9 Apartments und profitiert von direktem und privatem Zugang zum herrlichen Strand von Grand-Case, seinem ruhigen und kristallklaren Wasser sowie all seinen ausgezeichneten Restaurants am Meer. Das Gebäude verfügt über eine Zisterne, einen Aufzug und einen Tiefgaragenstellplatz wird mit der Immobilie verkauft. Diese helle und super gemütliche Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Auf der 1. Ebene befinden sich: eine zum Wohnzimmer hin offene amerikanische Küche mit einem Schlafsofa, eine herrliche 12 m2 große Terrasse mit Blick auf den Strand, ein klimatisiertes 14 m2 großes Schlafzimmer mit Duschbad-WC, ein Gäste-WC. Im Obergeschoss: ein 15 m2 großes, klimatisiertes Schlafzimmer mit Meerblick und eigenem Duschbad und WC. Diese komplett renovierte Unterkunft wurde für den Komfort ihrer Gäste konzipiert und wird derzeit von einem professionellen Concierge-Service betrieben, der einen prognostizierten Umsatz von + 100.000 €/Jahr garantiert. Wenn Sie auf der Suche nach einer außergewöhnlichen Immobilie in dieser Gegend der Insel sind, vereinbaren Sie unverzüglich einen Termin für eine Besichtigung! Miteigentumsgebühren: 600 €/Quartal Grundsteuer: 1357 €/Jahr Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Grundstück von 1175m2 sehr gut proportioniert, fast flach, am Rande des Grundstücks, UCb-Bereich des Plu du Lamentin. Möglichkeit, 500m2 in R+1 + Dachgeschoss zu bauen. Die Umgebung ist wohnlich, ruhig, mit freiem Blick auf die Landschaft. Geeignet für jede Art von Projekt. Seien Sie der Erste, der mich fragt. Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von - Sas - NoRSAC: , Registriert bei Expertimo Network - Anzeige geschrieben und veröffentlicht von einem Agenten -

Anse Marcel ist ein kleines Juwel in den Hügeln mit üppigem Grün und beherbergt nicht nur einen der schönsten Strände der Insel, sondern auch einen herrlichen Yachthafen, ein Einkaufszentrum mit 19 Geschäften, Restaurants und allen Freizeitaktivitäten und Dienstleistungen, die es zu einem High-End-Reiseziel oder einem himmlischen Ort zum Leben das ganze Jahr über machen. Die Residenz Port Caraîbes, eine der beliebtesten in Anse Marcel, verfügt über 3 herrliche Swimmingpools, einen sehr großen tropischen Garten und direkten Zugang zum Strand, der 150 m entfernt ist. Im Erdgeschoss der Residenz lade ich Sie ein, diese charmante 42 m2 große Ein-Zimmer-Wohnung zu entdecken, die aus einer zum Wohnzimmer hin offenen Küche, einem klimatisierten Schlafzimmer mit Einbauschrank, einem Badezimmer-WC, einer 10 m2 großen überdachten Terrasse und einem 15 m2 großen kleinen Garten besteht. Die Wohnung verfügt auch über einen privaten Parkplatz. Diese Immobilie ist aufgrund der sehr hohen Nachfrage in dieser Gegend ideal für saisonale Vermietungen. Es kann auch zu einer Oase für diejenigen werden, die in der idyllischen Umgebung der Bucht von Anse Marcel wohnen möchten. Es wird möbliert und ausgestattet verkauft. Zögern Sie nicht mit einem Besuch! Gebühren für Eigentumswohnungen: 598 €/Quartal Grundsteuer: 1.159 €/Jahr Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 107, Durchschnittlicher jährlicher Betrag des Gebührenanteils (prognostiziertes Budget): 2.392 € oder 199 € pro Monat. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Cathy Lacourbas präsentiert ein Immobilienjuwel inmitten üppiger Vegetation, nur wenige Gehminuten vom karibischen Strand entfernt. Dieses luxuriöse Ferienhaus, einzigartig in seiner Art, besteht aus zwei herrlichen Villen mit Meerblick, einer alten kreolischen Hütte, die mit typischem Charme renoviert wurde, und einer gemütlichen Mini-Villa. Mit seinen 310 m² Wohnfläche, seinen 18 Betten und seinen erstklassigen Dienstleistungen mit Spa ist dieses Anwesen eine seltene Gelegenheit, sei es, um es zu einem Hauptwohnsitz zu machen oder eine florierende touristische Aktivität fortzusetzen. Eine idyllische Umgebung auf 2000 m² Land: Hohe Villa (86 m²) klassifiziert 5: Auf den Höhen gelegen, ohne Vis-à-vis, bietet diese herrliche Villa einen atemberaubenden Meerblick. Die drei Hauptschlafzimmer, von denen zwei Zugang zur Terrasse haben, sind perfekt für einen Traumurlaub. Sie werden auch ein offenes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche, einen oberirdischen Pool und ein Spa genießen, das unter einem Carbet liegt. Diese Villa ist auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Mittlere Villa (152 m²): Diese Villa mit Meerblick ist eine wahre Oase der Ruhe mit Garten und Zierteich und verfügt über drei Hauptschlafzimmer, von denen eines einen unabhängigen Eingang im Obergeschoss hat, einen großen belüfteten Wohnbereich mit Meerblick, eine voll ausgestattete Küche, ein Büro, eine Waschküche und eine schattige Terrasse auf der Rückseite. Es verfügt auch über eine geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge. Renovierte kreolische Hütte (45 m²): Der authentische Charme einer Hütte aus vergangenen Zeiten, kombiniert mit allem modernen Komfort. Es verfügt über ein Wohnzimmer, ein klimatisiertes Schlafzimmer, ein großes Duschbad, eine Küche und eine überdachte Terrasse mit Spa. Mini-Villa (29 m²): Diese kompakte und dennoch stilvolle Mini-Villa bietet ein Schlafzimmer mit Duschbad, eine Küche auf der Terrasse und ein privates Spa. Erstklassige Dienstleistungen für absoluten Komfort und einen ökologischen Ansatz: Hochwertige Bettwäsche von 160 und 180 cm, klimatisierte Zimmer A Ventilatoren Edle Materialien und edle Hölzer Solarer Warmwasserbereiter in jeder Villa 21m³ Regenwasserreserve mit Uv-Aufbereitung und -Filterung im Doppelnetz Die Villen werden möbliert und ausgestattet verkauft (mit Ausnahme der mittleren Villa). DPE Klasse A (9,24 und 8,26 kwh ef. M²/Jahr) Ein einzigartiges Potenzial: Mit einem außergewöhnlichen Meerblick, luxuriösen Einrichtungen und einer idealen Lage in Pointe-Noire ist dieses Anwesen perfekt für einen profitablen touristischen Betrieb oder ein Leben im Herzen eines tropischen Paradieses. Möglichkeit, die Wände und Geschäfte zu verkaufen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Anwesen zu erwerben, das Authentizität, Komfort und Rentabilität vereint. Kontaktieren Sie jetzt Cathy Lacourbas für weitere Informationen! Preis Euro inklusive Maklergebühren in Höhe von 4%, die vom Käufer zu zahlen sind (Nettoverkäuferpreis von Euro) Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 3500 und 3800 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023. Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Cathy Lacourbas oder per E-Mail an bei Vorlage eines Finanzierungsplans. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Cathy Lacourbas verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac basse terre mit Sas Proprietes Privées, mit einem Kapital von 44.920 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388, ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch Galian-Smabtp Police Nr. 28137.J Mandat ref 399099 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. ` (4,00 % Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Cathy Lacourbas (Ei) Handelsvertreterin - Rsac-Nummer: basse terre - . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr

Agnès Le Villain präsentiert Ihnen exklusiv eine prächtige High-End-Villa mit allem Komfort. Auf den Höhen einer begehrten Wohngegend gelegen, bietet diese prächtige Villa ein idyllisches Wohnumfeld, in dem Prestige auf Gelassenheit trifft. Schon beim Betreten des Gartens ist der Wow-Effekt sofort spürbar: Ein atemberaubender Blick auf das Karibische Meer erstreckt sich, so weit das Auge reicht, ohne dass der Blick übersehen wird, und bietet jeden Abend bei Sonnenuntergang ein atemberaubendes Spektakel. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien verleihen diesem Anwesen eine raffinierte und warme Atmosphäre. Die Villa wurde für Komfort und Lebenskunst entworfen und komplett möbliert mit hochwertigen Möbeln verkauft, die die Harmonie der Räume betonen. Die große Terrasse wird mit ihrem Infinity-Pool und Spa zu einem echten Ort der Entspannung, der zum Nachdenken und Wohlbefinden einlädt. Im Inneren wurde jedes Detail so gestaltet, dass es Komfort und Privatsphäre vereint. Die drei Schlafzimmer, echte Suiten, verfügen jeweils über ein eigenes Bad und Meerblick und bieten ein unvergessliches Erwachen mit Blick auf die Wellen. Der tropische Garten, der herrlich angelegt ist, verleiht dieser außergewöhnlichen Residenz einen Hauch von üppiger Natur. Schließlich kann eine große geschlossene Garage zwei Fahrzeuge in völliger Sicherheit beherbergen. Diese Villa ist eine echte seltene Perle, ein absoluter Favorit für Liebhaber von Eleganz und Ruhe. Wenn Sie eine Vorbesichtigung dieser prächtigen Villa wünschen, sind Videos auf Anfrage erhältlich. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Charmantes möbliertes Studio von ca. 36 m² in einer sicheren Residenz mit Swimmingpool und bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. Stärken: Ideale Lage: In der Nähe von Stränden, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Hochwertige Residenz: Sicherer Zugang, Schwimmbad und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Praktisch und funktional: Voll möbliertes Studio, bereit zum Bewohnen oder Mieten. Interessante Investition: Hervorragende Mietrendite in einer sehr beliebten Gegend. Grundsteuer 2024 : 1.049 Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Diese Immobilie bietet einen perfekten Kompromiss zwischen einem Hauptwohnsitz, einem Pied-à-terre oder einer rentablen Mietinvestition. Die Immobilie besteht aus 2 Grundstücken und befindet sich in einem Miteigentum von 56 Grundstücken (die durchschnittlichen jährlichen Miteigentumsgebühren betragen 1200 und das Konsortium der Miteigentümer unterliegt nicht dem in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs genannten Verfahren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verkaufspreis: 155.000 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Conception Valverde (Conchi) - Ei - Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von Pointe-A-Pitre unter der Nummer 843 986 423

Das Hotel liegt in der Gegend von Convenance, in der Nähe aller Annehmlichkeiten in einer ruhigen und sicheren Residenz, finden Sie diese große Wohnung von ca. 120m2 in Maisonette. Erreichbar durch einen separaten Eingang, gelangen Sie auf die erste Ebene, die aus einem großen Wohnzimmer besteht, das zur Küche hin offen ist, einer Master-Suite mit Duschbad (Dusche, Waschbecken, WC), einer Speisekammer, separaten Toiletten und einer Loggia von 14m2. Auf der 2. Ebene finden Sie zwei große Schlafzimmer mit hohen Decken, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Eine Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers steht Ihnen zur Verfügung. Um das Ganze abzurunden, stehen Ihnen zwei Parkplätze und Zugang zum Schwimmbad der Residenz zur Verfügung. Diese Wohnung wartet auf Sie! Die Immobilie besteht aus 3 Grundstücken und befindet sich in einem Miteigentum von 16 Grundstücken (die durchschnittlichen jährlichen Miteigentumsgebühren betragen 2800 und das Konsortium der Miteigentümer unterliegt nicht dem in Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzbuchs genannten Verfahren). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Kaufpreis: 289.000 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Magalie Vincent - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac de unter der Nummer 828 075 051

Absolut zu entdecken, diese charmante 6-Zimmer-Villa von 291 m2 Gesamtfläche mit ihrem majestätischen Garten, mit freiem Blick, auf einem Hügel gelegen, belüftet in einer ruhigen Gegend, in einer privilegierten und sicheren Gegend. Am Ende dieser Sackgasse öffnet sich ein elektrisches Tor zu einer majestätischen Allee aus königlichen Palmen, die zu einem vollständig asphaltierten Parkplatz führt, auf dem Sie mehrere Fahrzeuge parken können. Sie betreten diese Villa, indem Sie ein riesiges, helles Wohnzimmer mit einer großen, voll ausgestatteten amerikanischen Küche mit Speisekammer, einem Wohnzimmer und zwei Schiebetüren für den Zugang zur Kinolounge betreten. Eine hohe Decke, die einen herrlichen Rahmen mit einem Zwischengeschoss freigibt. Durch große Erkerfenster gelangen Sie auf eine große L-förmige Terrasse mit einer Fläche von 114,73 m2 mit Blick auf einen schönen Swimmingpool mit Schwimmbahn, sicher und Design. Diese Atmosphäre ist sehr förderlich, um sich zu entspannen und Gäste zu empfangen. Der Nachtbereich besteht aus einer Master-Suite, die sich auf die Terrasse öffnet, mit eigenem Duschbad und WC. Die beiden anderen Schlafzimmer für die Kinder harmonieren um das Wohnzimmer herum mit Duschbad und WC. Ein schönes geräumiges Zwischengeschoss mit automatisierten Oberlichtern. Dieses Wohnzimmer kann als zusätzliches Schlafzimmer, Büro, Bibliothek oder Spielbereich für Kinder genutzt werden. Im Erdgeschoss entdecken Sie 2 klimatisierte Schlafzimmer mit Duschbad, WC, völlig unabhängig, die Familie, Freunde, Ihre Teenager beherbergen oder wenn Sie eine saisonale Vermietung vornehmen möchten. Ein sicherer Raum vervollständigt die Gartenebene, in dem Fahrräder, Windsurfen oder eine Werkstatt untergebracht werden können... Die Vorteile dieser Villa: Elektrisches Eingangstor, Klimaanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, Jalousien, angeschlossene Wasserzisterne mit Booster. Diese Villa bietet Ihnen einen großartigen Service mit allem Komfort. Das Grundstück ist auf einer Fläche von 1886m2 gebaut, mit Bäumen bepflanzt und eingezäunt. Lage, in der Nähe von Schulen, Jarry, Klinik und allen Geschäften. Fühlen Sie sich gerne bei mir für weitere Fotos. Die Grundsteuer beträgt 3300 Euro Dpeg: der Indikator für den Energieverbrauch: 43 KWh ef/m2.Jahr. D-Index "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar." Der Hygienebericht wird durchgeführt. Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt, Verkaufspreis 810 000€. Diese Mitteilung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Aurélie Martin verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac unter der Nummer 810 084 145 . Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Sas Expertimo - 1 place Alexandre Farnèse, 84000 Avignon, Berufskarte Cpi 024 015, Cci de Vaucluse. - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -

Ideal land for a shopping center, catering to a population of 5,699, including 2,368 households who would benefit from this development. Near the town of Jaula and the hamlet of La Moisse, lies the Lieu-dit Caillou. Demand for relocation to Lamentin is very high, with overflow into the Lieu-dit Caillou. On the opposite side of the land, a construction plan for a nursery and/or elementary school is planned. A few meters away, a small "Carefour Express" is planned. A leisure center and moderately-income or private residential developments are planned. The sale comprises a single, inseparable "Lot No. 1 & Lot No. 2." However, the 37,590 m² are buildable, and the 7,410 m² remain a protected forest area. Preferential sale for the development of a shopping center, economic development, or even a food retail outlet, medical center, or residential development in the rear, to meet urgent consumer demand. Serviced land, existing drinking water and electricity connections, and sewer system in place. "The price indicated in the advertisement is the starting price of the offers. Your consultant (s) offers this property for sale on the Squarimo website. Participation in the Squarimo interactive sale does not entail any additional costs for the buyer or seller. Participation in the interactive sale is subject to prior approval by Squarimo. The offers will be transmitted by to the seller, who remains free to choose from the offers made. An offer made on the Squarimo site is not a commitment to acquire, but an intention to negotiate in good faith based on the terms of the offer" Prix de vente : 5 954 980 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant : Catherine Otam-Virgel , Tél. : , E-mail : catherine.otam- - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Pointe-A-Pitre sous le numéro 388 283 541