Immobilien Haut-Rhin: 263 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - VILLA DES ARCHITEKTEN AM TOR ZU BASEL In einer Sackgasse einer Wohnstraße von Rixheim versteckt sich diese Architektenvilla mit 193 m² und schafft ein Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und vegetativem Atmen. Auf einem 3.400 m² großen Gartengrundstück positioniert, eröffnet sie großzügige Empfangsbereiche, lichtdurchflutet, eine Elternsuite mit privater Terrasse, eine unabhängige Wohnung und ein Poolbereich mit Poolhaus. Eine Adresse, die darauf ausgelegt ist, Familienqualität und unmittelbare Anbindung an das Dreiländereck zu verbinden. EINE ARCHITEKTUR, DIE AUF DIE LANDSCHAFT AUSGERICHTET IST Hinter dem elektrischen Tor offenbart sich die Immobilie als präsent und perfekt in ihre Wohnumgebung integriert. Ausgerichtet auf den natürlichen Hang des Geländes, ordnet die Architektur die Räume über mehrere Ebenen und schafft eine fließende Durchgangszone zwischen Wohnbereichen. Bereits beim Eingang lädt Licht durch breite Öffnungen in den Garten ein. Der ca. 80 m² große Wohnbereich bildet das Herz des Hauses. Die Perspektiven setzen sich zu Terrassen und Außenbereichen in natürlicher Kontinuität fort. Marmor, massives Holzparkett, maßgefertigte Einbauten und sorgfältige Oberflächen schaffen eine warme Atmosphäre, in der jedes Detail zum Gleichgewicht des Ortes beiträgt. Die vollständig ausgestattete Küche fügt sich in diese Organisation ein, die für den Alltag wie für gesellige Momente gedacht ist. Insgesamt drückt sich eine zeitgenössische Eleganz aus, aufmerksam gegenüber Nutzung und Komfort. EIN WOHNORT, DER FÜR EMPFANG UND ZUFFINDEN GEMACHT IST Das Haus umfasst sieben Haupträume, darunter drei Schlafzimmer und eine Elternsuite mit eigenem Balkon. Die verschiedenen Ebenen ermöglichen es jedem, seinen Rhythmus zu wahren, während eine Gesamtkohärenz bestehen bleibt. Eine unabhängige Zwei-Zimmer-Wohnung eröffnet zahlreiche Nutzungsoptionen. Aufnahme von Angehörigen, Bereich für einen jungen Erwachsenen, berufliche Tätigkeit oder Homeoffice – diese Autonomie ist eine wahre Erweiterung der Liegenschaft. Ergänzend fügen sich Nebengebäude harmonisch ins Gesamtbild ein: ein Weinkeller, eine eigenständige Werkstatt, eine großzügige Waschküche sowie eine Garage mit großer Kapazität. Jeder Bereich findet natürlich seine Funktion in einem Haus, das darauf ausgelegt ist, die Entwicklung des Familienlebens zu begleiten. KUNST DES LEBENS DER DREI FRONTIEREN Außerhalb des Geländes bildet der Park eine grüne Umrahmung, die in der Region stark gefragt ist. Die Bäume, geöffneten Blickachsen und verschiedene Ruhebereiche vermitteln ein seltenes Gefühl des Atmens – nur wenige Minuten von städtischer Infrastruktur entfernt. Der beheizte Pool begleitet die Sommertage, während das vollständig ausgestattete Poolhaus Momenten der Geselligkeit verlängert. Die Terrassen bieten im Tagesverlauf verschiedene Ausrichtungen und laden sowohl zu Mahlzeiten im Freien als auch zu ruhigen Momenten vor dem Garten ein. Diese Adresse profitiert von einer privilegierten Lage im Herzen des Dreiländerecks. Der Bahnhof ist zu Fuß erreichbar, die Autobahnen verbinden rasch Mulhouse, Basel oder Deutschland, während der EuroAirport in weniger als einer halben Stunde liegt. Eine Lage, die internationale Mobilität und wohnliche Lebensqualität an einem der begehrtesten Standorte des Südelsass ermöglicht. BESCHLUSS DER AGENTUR Was diese Immobilie auszeichnet, ist das Gleichgewicht zwischen Raum, Privatsphäre und Verbindung. Ein 3.400 m² großer Park- und Poolbereich in einer begehrten Wohnumgebung, zugleich nur wenige Minuten von den Infrastrukturen entfernt, die die Schweiz und Deutschland verbinden – ein Lebensstil, der einzigartig ist. Eine Adresse, gedacht für jene, die Familienleben, Rezeption und internationale Mobilität an einem Ort vereinen möchten. Marion JULLY (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: - .

Kauf von Immobilien - Auf einem ca. 2200 m² großen Grundstück erbaut, bietet diese Immobilie rund 350 m² Wohnfläche (ohne Garagen und Keller) und großzügige Aufenthaltsräume, konzipiert für täglichen Komfort. Die Eingangsebene verfügt über eine Hoffläche, die eine länglich angelegte Doppelgarage, eine weitere Doppelgarage unter der Terrasse, einen ausgebauten Weinkeller, eine Werkstatt, eine Hauswirtschafts-/Waschküche, mehrere Lagerräume sowie einen Wellnessbereich mit Massageraum, Fitnessraum, Sauna und Whirlpool erschließt. Ein ca. 20 m² großes Zimmer, offen zur Terrasse durch eine bodentiefe Verglasung, vervollständigt diese Ebene. Es kann je nach Bedarf genutzt werden: Schlafzimmer, Büro, Empfangsraum oder Garage. Die Hauptetage beherbergt einen ca. 120 m² großen Wohn- bzw. Aufenthaltsbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst und ebenerdig Zugang zu Terrassen und Garten bietet. 3 Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Ankleidezimmer, sowie ein Bad vervollständigen diese Ebene. In der oberen Etage bieten zwei Suiten verschiedene Ausblicke: eine über die Weinberge, die andere mit einer Terrasse, ausgerichtet auf die drei Schlösser von Ribeauvillé. Die Außenanlagen umfassen über 200 m² Terrassenflächen und einen beheizten Überlaufpool von 14 x 3,50 m. Die Heizung erfolgt über eine Geothermie-Wärmepumpe. Eine unabhängige Nebengebäude von ca. 40 m² umfasst einen Wohnbereich mit Kitchenette, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie einen separaten Raum, der derzeit als Büro genutzt wird. Eine Immobilie mit ausgewogenen Volumen, vielseitig nutzbar, in einer begehrten Lage im Herzen des elsässischen Weinbergs.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Rémy Marchand schlägt vor: 124,89 m² Charakterraum Drei hochwertig ausgestattete Wohnungen in einer außergewöhnlichen Eigentumswohnung Im 3. Stock eines eleganten Gebäudekomplexes aus den Jahren 1900 entdecken Sie eine seltene Immobilienanlage mit 124,89 m² Wohnfläche, wo der Charme des Alten auf eine zeitgemäße hochwertige Renovierung trifft. Schon beim Eingang verführt die Architektur mit großzügigen Volumen und hohen Wänden, Kennzeichen von charaktervollen Gebäuden jener Epoche. Die Anlage wurde vollständig neu überdacht und besteht heute aus drei unabhängigen, stilvollen Wohnungen: eine Ein-Zimmer-Wohnung, eine Zwei-Zimmer-Wohnung, eine Drei-Zimmer-Wohnung. Jede Wohnung profitiert von einer vollständigen Renovation, ausgeführt mit hochwertigen Materialien, sorgfältiger Raumaufteilung und vielen maßgefertigten Elementen, die eine elegante und zeitgenössische Atmosphäre schaffen und gleichzeitig den Charakter des Gebäudes bewahren. Darüber hinaus verfügt die Anlage über einen großen privaten Keller sowie über ausbaubare Dachböden, die überfast über den drei Wohnungen liegen und ein zusätzliches besonders attraktives Potenzial bieten. Eine besondere Immobilie, die Prestige, Volumen, Renovierungsqualität und Potenzial vereint – ideal sowohl für einen Investor, der ein Premium-Produkt sucht, als auch für ein langfristiges heritage-Projekt. Die Stärken: 124,89 m² Wohnfläche, 3. Stockwerk, charaktervolle Eigentumswohnung aus den 1900er Jahren, 3 unabhängige Wohnungen, hochwertige und maßgeschneiderte Renovierung, großer privater Keller, breite ausbaubare Dachbodenflächen. Diese Immobilienanzeige bezieht sich auf 4 Einheiten in einer Gesamtanlage von 13 Einheiten und es liegt kein laufendes Gerichtsverfahren vor, gemäß Art. L. 721-1 des Bau- und Wohnungsrechts. Monatliche durchschnittliche Nebenkosten, angegeben vom Verkäufer: 100€ monatlich (1200€ jährlich). Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises verlangt, gemäß Art. L.561-5 des Code Monétaire et Financier. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell verantwortet von M. Rémy Marchand, eigenständiger Immobilienmakler (ohne Verwahrung von Mitteln), Handelsvertreter der SAS France, registriert im RSAC Mulhouse unter der Nummer 912211570, Inhaber der Immobilienakquise-Karte im Auftrag der France SAS.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Valérie Lammer schlägt vor: Stellen Sie sich vor, Sie würden jede Ihrer Mahlzeiten im Kreise von Reben einnehmen, mit einem Panorama-Blick über die elsässische Ebene und die umliegenden Berge. In Saint-Hippolyte, im Herzen des elsässischen Weinbergs, befindet sich dieses familienfreundliche Haus von ca. 198 m² auf einem wunderschönen Grundstück von 17,22 ar in einer seltenen und privilegierten Umgebung. Sein außergewöhnlicher Rahmen, seine Öffnung zu den Landschaften und seine fehlende direkte Nachbarschaft verleihen ihm sofortigen Charme. An der Dorf-Ausfahrt, auf der Weinroute, profitiert es von einem leichten Zugang und einer guten Helligkeit den ganzen Tag dank seiner Dreifach-Ost/Süd/West-Ausrichtung. 1963 auf zwei Ebenen gebaut, besticht dieses 9-Zimmer-Haus durch großzügige Räume, sein Entwicklungspotenzial und die vielen Möglichkeiten, die es für ein Familienprojekt, eine Zweitwohnung oder eine charaktervolle Renovierung bietet. Im Erdgeschoss entdecken Sie: - eine Küche mit Möglichkeit zur Öffnung zum Wohnzimmer, einen großen lichtdurchfluteten Lebensraum, der Terrasse und die umliegenden Landschaften öffnet, - ein Esszimmer mit atemberaubendem Blick auf den Haut-Koenigsbourg, - ein Büro, - zwei Schlafzimmer, - ein Badezimmer, - getrennte Toiletten. Im Obergeschoss: - vier Schlafzimmer, wovon drei über Balkon verfügen, - ein Badezimmer mit Toiletten, - ein ausbaubarer Dachboden mit weiteren guten Entwicklungsperspektiven. Der Keller ergänzt die Gesamtheit perfekt mit: - eine Waschküche/Heizraum, - einem großen Vorratsraum, einer Werkstatt, - einem zweiten Lagerraum, - einer Garage mit Grube. Außen ist das Grundstück ein echter Pluspunkt. Es beherbergt eine Court, mehrere Parkplätze sowie einen angenehmen Obstgarten mit Feigenbaum, mirabellobaum, mehreren Kirsch- und Birnenbäumen, der der Immobilie Charme und Authentizität verleiht. Ein weiterer interessanter Vorteil im Rahmen eines Renovierungsprojekts: Mehrere Kamine sind im Haus vorhanden. Sollten Renovierungsarbeiten vorgesehen sein (DPE F Heizung mit Heizöl), bieten sie vor allem die Gelegenheit, das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten und ein Haus nach Ihrem Bild in einer außergewöhnlichen Umgebung zu schaffen. Ein seltener Besitz für Liebhaber von großen Räumen, Licht und elsässischen Landschaften, wo jede Jahreszeit ein anderes Spektakel bietet. Unverzüglich zu entdecken. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Die Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments wird bei der Besichtigung verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Unkrautbeseitigungspflicht, finden Sie auf der Géorisques-Website: >Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Valérie Lammer, unabhängige Immobilienmaklerin (keine Gelder verwaltend), Handelsvertreterin der SAS France registriert im RSAC COLMAR unter der Nummer 878793561, Inhaberin der Immo-Akquise-Karte im Auftrag der Gesellschaft France SAS verfasst.

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen in Bergheim, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, bietet dieses schöne Bungalow mit 118 m2 Wohnfläche, errichtet auf einem Grundstück von etwa 448 m2, einen komfortablen und funktionalen Lebensraum. Es besteht aus einem geräumigen Eingang, der eine eingerichtete und ausgestattete Küche sowie ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse erschließt. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Ein voll unterkellerter Bereich ergänzt das Ganze und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Stauraum, Parkplätze oder Umgestaltungen. Zudem profitieren Sie von einem ausbaubaren Dachboden, der ein großes Erweiterungspotenzial aufzeigt. Seine privilegierte Lage, die freie Sicht und die Nähe zu den Annehmlichkeiten machen dieses Objekt zu einer Seltenheit in der Region. Die Vorteile: Bungalow 118 m2 Wohnfläche 5 Zimmer 3 Schlafzimmer Eingerichtete und ausgestattete Küche Terrasse Voll unterkellert Ausbaubarer Dachboden Grundstück von etwa 4 ar Freier Blick Gesuchte Lage Unbedingt schnell entdecken! Nathalie KLING

Kauf von Immobilien - Die Ifk-Agentur bietet Ihnen exklusiv eine seltene Immobilie in diesem Gebiet! In Obersaasheim, in einer ruhigen und intimen Umgebung, entdecken Sie dieses geräumige Einfamilienhaus, das vollständig darauf ausgelegt ist, Ihnen ein modernes und funktionales Lebensumfeld zu bieten. Mit rund 205 m² auf einem Grundstück von über 13 Ar wird diese Immobilie Liebhaber von Großzügigkeit und hochwertiger Ausstattung sofort begeistern. Beim Betreten entdecken Sie einen großen Wohnbereich von über 50 m², der eine offene, eingerichtete und komplett ausgestattete Küche sowie einen Essbereich umfasst. Durch den Wohnbereich gelangen Sie in einen hellen Salon mit Empore, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Der Nachtbereich verfügt über drei Schlafzimmer mit integrierten Kleiderschränken sowie ein schönes, mit begehbarer Dusche ausgestattetes Bad. Im Untergeschoss bietet das Haus ein viertes Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, zahlreiche Stauraumflächen, einen Waschbereich sowie ein Weinkeller. Ein echtes zusätzliches Plus: ein annexraum von ca. 55 m², derzeit als Spiel-/Barbereich eingerichtet, mit eigenem Eingang von außen, aber gleichzeitig direkt vom Haus zugänglich. Ein äußerst vielseitiger Raum, ideal als Veranstaltungsraum, Freizeitbereich, Arbeitsbereich oder für jedes andere Projekt nach Ihren Bedürfnissen. Die Immobilie verfügt außerdem über ein motorisiertes Tor, mindestens 5 Parkplätze und eine mehr als 50 m² große Doppelgarage mit zwei motorisierten Türen. Draußen profitieren Sie von einem weitläufig gepflegten Garten mit großem, beheiztem Swimmingpool, ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Die große Terrasse mit Bioklima-Pergola bildet eine echte Verlängerung des Hauses und bietet idealen Platz für Familienessen oder Abende mit Freunden. Ausstattung und Merkmale: • Heizsystem mit Pac-Kühl-/Heizgerät in der gesamten Wohnung; • Split-Klimaanlage in der gesamten Wohnung; • motorisierte Rollläden in den Schlafzimmern; • Thermodynamischer Boiler; • PVC-Doppelfenster; • Außenbeleuchtung mit Erkennung; • Automatische Bewässerungssystem; Dieses Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und den täglichen Komfort. Keine Renovierungsarbeiten nötig, es wartet nur auf Sie! Um alle Leistungen kennenzulernen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie Frau Joey Antoine. Das Haus befindet sich in bevorzugter Lage, nahe Colmar und Deutschland: • 17 min nach Colmar und zur A35 • 8 min nach Breisach am Rhein (Deutschland) • 27 min nach Freiburg im Breisgau (Deutschland) • 50 min nach Basel (Schweiz) Verkaufspreis: 565 000 € Provisionen inklusive, zu Lasten des Verkäufers DPE: B (102 kWh/m²·a) GEG: B (3 kg CO₂/m²·a) Primärenergieverbrauch: 102 kWh/m²·a Endenergieverbrauch: 72 kWh/m²·a Schätzung der jährlichen Energiekosten für standardmäßige Nutzung (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsgeräte): zwischen 1 110 € und 1 560 € Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 Datum der Erstellung des Energieausweises: 13.08.2026 Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch und Elsässisch Agence Ifk 2 Büros zu Ihren Diensten: Horbourg-Wihr: Grand rue 75 Fortschwihr: Route de Colmar 22D ** Schätzung – Transaktionen – Vermietungen – Beratung ** Die Agentur Ifk bietet eine kostenlose Schätzung Ihres Immobilienwertes Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website

Kauf von Immobilien - Standort Urschenheim, ein gemauertes Doppelhaus, durch Garagen mit doppelter Wand getrennt, mit einer Fläche von 130 m² auf einem Grundstück von 385 m². In der Nähe aller Annehmlichkeiten. Eine medizinische Einrichtung, eine Apotheke, eine Bäckerei, ein Restaurant, ein Gewerbegebiet, eine Kindertagesstätte, ein Nachmittagsdienst sowie eine Schule und ein Collège befinden sich in einer Entfernung von zwei Kilometern. Zudem begünstigen die Nähe zu den Autobahnen die Mobilität, da es nur 10 Minuten nach Deutschland ist. Im Erdgeschoss: eine offene, vollständig ausgestattete Küche, ein angenehmer, heller Wohnbereich mit einem Wohnzimmer/Esszimmer und einem Holzofen. Dieser Bereich hat direkten Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse. Außerdem umfasst er eine Waschküche, ein unabhängiges WC mit Handwaschbecken, eine Waschküche sowie einen direkten Zugang zur Garage. Etage: ein Flur bedient drei schöne Zimmer mit Klimaanlage, ein Büro, ein angenehmes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Handtuchwärmer. Ausstatttung: PVC-Fenster. Elektrische Rollläden. Elektrische Fußbodenheizung. Wasserenthärter. Eine Brunnenpumpe. Klimatisiertes Haus. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Verkaufspreis: 345 000 Provisionen Verkäufer Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Michel HERSCHER - EI - Handelsvertreter eingetragen beim RSAC COLMAR unter der Nummer 494 471 709

Kauf von Immobilien - Situé à la Porte du Ried (68320), ce terrain de 700 m² offre un environnement paisible et résidentiel, idéal pour construire la maison de vos rêves. Ce quartier jouit d'une atmosphère calme et verdoynante, tout en étant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, et les transports en commun. De plus, sa proximité avec des espaces naturels et des parcs promet un cadre de vie équilibré entre urbanisme et nature. Manifique terrain viabilisé, libre de constructeur, est parfait pour concrétiser votre projet immobilier sur une parcelle de 700 m². Offrant une surface habitable généreuse, il présente une toile blanche pour dessiner la maison idéale, conforme à vos besoins et vos envies. Profitez de cette opportunité rare pour bâtir votre futur foyer dans un cadre serein et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709

Kauf von Immobilien - New in exclusivity at your Céline JOOST Immobilier agency! Located in a quiet area, set back from the street, this charming 106 m2 (gross) and 90.5 m2 (usable) semi-detached house will enchant you with its brightness and its beautiful volumes! From the entrance, discover a spacious, friendly living area including a 31 m2 living room and a large 13 m2 equipped kitchen with adjacent pantry. A spacious 11.5 m2 laundry room with exterior access and a WC complete the ground floor. Upstairs, the landing serves three comfortable bedrooms and a recent bathroom, equipped with a large Italian shower, a bathtub, a double sink and a WC. The house, built on a crawl space (height 1.60 m), also has an insulated attic offering additional storage spaces. Outside, enjoy a pleasant southwest-facing terrace and a pretty lawned garden, perfect for relaxing moments in total privacy! At the front of the house you will find two garden sheds and you will have the possibility to park up to 4 vehicles. Underfloor heating on the ground floor by a water-water heat pump. An ideal house for a first purchase or for a family, to be discovered without delay! Price: €254,400 including agency fees charged to the buyer (6% VAT included) Excluding fees: €240,000

Kauf von Immobilien - Exklusiv in der Gemeinde Andolsheim bieten wir zum Verkauf dieses Einfamilienhaus zur Renovierung mit einem wunderschönen Garten. Die Immobilie bietet eine Gesamtfläche von 161 m2, verteilt auf 2 Wohnebenen: - Eine Erdgeschosswohnung bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und Esszimmer, einer separaten Küche, einem Bad mit Dusche und WC sowie einem Zugang zum Garten durch eine Nebentür, - Eine erste Etage bestehend aus 2 Schlafzimmern, einer Esstischküche, einem WC, einem Badezimmer und einer sehr schönen Terrasse mit Blick auf den Garten. Die Raumaufteilung ermöglicht eine zweifache Bewohnung (Bi-Familiennutzung). Der Keller ist geräumig und bietet ein beachtliches Lager- und Aufbewahrungsvolumen. Zum Äußeren gehören: - Ein Innenhof, der das Abstellen von 2 Fahrzeugen ermöglicht - Ein garten, der schwimmbar (piscinable) ist, abseits der Straße oder einfach zur Entspannung genutzt werden kann. Heizungsart: Ölheizung aus dem Jahr 2022 Zu erwartende Arbeiten: - energetische Renovierung, - Innenrenovierung. DPE: F (323 kWh/m²/Jahr) GES: F (71 kg CO₂/m²/Jahr) Primärenergieverbrauch: 323 kWh/m²/Jahr Endenergieverbrauch: 315 kWh/m²/Jahr Schätzung der jährlichen Energiekosten des Haushalts bei standardnutzung (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsbetriebe): zwischen 5.140 € und 7.010 € Indexierung der Energiekosten in 2021, 2022, 2023. Datum der Erstellung des Energieausweises: Preis: 299.000 Euro, Maklercourtage inbegriffen, Verkäufer trägt die Kosten. Ifk-Immobilienagentur 2 Niederlassungen zu Ihren Diensten: Horbourg-Wihr: Grand rue 75 Fortschwihr: Route de Colmar 22D ** Schätzung – Transaktionen – Vermietungen – Beratung ** Die Ifk-Agentur bietet eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques

Kauf von Immobilien - Carole Fusser bietet Ihnen in Riedisheim, in einer ruhigen, von der Straße zurückliegenden Lage in einer geschlossenen Wohnanlage aus dem Jahr 2012, eine im Erdgeschoss erhöhte F4-Wohnung mit 81,51 m2 an, bestehend aus einem Flur, der zum Wohnzimmer von 32 m2 führt, einer halb ausgestatteten Küche, einem Zugang zur ca. 20 m2 teilausgestatteten Terrasse, drei Schlafzimmern von 12,65 m2, 12,17 m2 und 9 m2, einem Badezimmer mit Dusche nach italienischem Stil, einer Toilette. Eine Kellerraum, ein Außenstellplatz und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Kauf enthalten. Ausstattung: barrierefreier Zugang, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, ehrenamtliche Hausverwaltung, sicherer Zugang zur Wohnanlage Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der GeoRisiko-Website: Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von CAROLE FUSSER - EI - NO RSAC: 534048137, Eingetragen bei der Handelskammer und Industrie von MULHOUSE - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler

Kauf von Immobilien - Exklusivität der Agentur Ifk: In einem der begehrtesten Viertel von Horbourg-Wihr, in unmittelbarer Nähe von Colmar, in ruhiger Lage und ungestört, entdecken Sie dieses prächtige Architektenhaus mit ca. 173 m² Wohnfläche, erbaut auf einem wunderschönen, umzäunten und baumreichen Grundstück von über 12 Ar. Perfekt gepflegt überzeugt diese Immobilie durch ihre einzigartige Architektur, die Gliederung in Halbstöcken und ihre großzügigen Räume. Die großen Fensterfronten öffnen die Wohnbereiche weit zum Garten hin und schaffen außergewöhnliche Helligkeit sowie eine wirkliche Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss öffnet sich eine Diele zu einer Küche, halb offen zum direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Das geräumige Wohnzimmer von über 40 m², bereichert durch einen Kamin, bildet einen warmen und einladenden Wohnbereich, lichtdurchflutet über den ganzen Tag. Ein Arbeitszimmer, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, vervollständigt diese Ebene. Mit wenigen Anpassungen ließe sich so ein wohnliches Leben auf einer Ebene schaffen. Die erste Halbstock-Ebene bietet zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie einen offenen Bereich, der je nach Bedarf gestaltet werden kann: Arbeitszimmer, TV-Ecke, Bibliothek, Spielzimmer, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer. Die oberste Ebene ist vollständig dem Elternbereich gewidmet. Sie umfasst ein Schlafzimmer mit Balkon nach Süden, Blick auf den Garten, eine Mezzanine und ein Bad, die einen intimen, unabhängigen Raum schaffen. Draußen wirkt der Charme sofort. Der schön bepflanzte, eingezäunte und gepflegte Garten bildet eine grüne Oase. Die Terrasse ist optimal ausgerichtet und lädt an schönen Tagen zum Genießen ein, während der beheizte Pool entspannte Momente in Privatsphäre verspricht. Ein Obstgehölzbereich sowie mehrere Parkplätze ergänzen die Außenanlagen. Die Nebengebäude bieten den erwarteten Komfort einer Immobilie dieser Qualität: Garage, Vinothek, Wirtschafts- bzw. Waschküche und Abstellräume. Die Lage ist ein wesentlicher Vorteil. Sie profitieren von einer besonders begehrten Wohngegend und zugleich von unmittelbarem Zugang zu Nahversorgung. Suchen Sie ein Architektenhaus dieses Prestiges? Kontaktieren Sie Frau Joey Antoine, um über Ihr Vorhaben zu sprechen und diese Immobilie kennenzulernen. Die Gemeinde verfügt über eine Kindertagesstätte und eine Grundschule sowie zahlreiche Geschäfte: Bäckereien, Supermarkt, Restaurants, Friseure und alltägliche Dienste. Die Bewohner profitieren zudem von einem schnellen Zugang zu Colmar und dessen Infrastruktur, nur wenige Minuten entfernt, mit einem vollständigen Angebot an Geschäften, Bildungseinrichtungen, Verwaltungsdienstleistungen, kulturellen und sportlichen Einrichtungen. Gesundheitsdienstleistungen (Ärzte, Zahnärzte, Apotheken und andere medizinische Dienste) sind in Horbourg-Wihr wie auch in den benachbarten Gemeinden vorhanden und garantieren eine schnelle Betreuung und hohen Wohnkomfort. Aufgrund der privilegierten Lage profitiert die Gemeinde zudem von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr und einer leichten Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte, was tägliche Wege erleichtert. Kaufpreis: 670.000 € inklusive Maklerprovision, Verkäufer trägt Kosten Energieausweis: D (190 kWh/m²a) Geg: C (27 kg CO₂/m²a) Primärenergieverbrauch: 190 kWh/m²a Endenergieverbrauch: 176 kWh/m²a Jährliche EnergiekostenSchätzung für standardmäßige Nutzung (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Nebenkosten): zwischen 2.540 € und 3.500 € Durchschnittliche Energiepreise basierend auf 2021, 2022 und 2023 Datum der energetischen Bewertung: 26.01.2026 Ifk-Agentur 2 Agenturen zu Ihren Diensten: Horbourg-Wihr: Grand Rue 75 Fortschwihr: Route de Colmar 22D ** Schätzung – Transaktionen – Vermietungen – Beratung ** Die Ifk-Agentur bietet eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie an Wir sprechen Deutsch, Englisch, Spanisch und elsässischen Dialekt Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website

Kauf von Immobilien - A Sundhoffen, weniger als 10 Minuten von Colmar entfernt, entdecken Sie dieses sehr angenehme Haus in ruhiger Lage, nahe den Promenadenwegen, erbaut auf einem Grundstück von 4.32 ares. Mit einer Bodenfläche von 125 m2 und 114 m2 Wohnfläche bietet dieses sehr warme Familienhaus, gebaut 1996, zwei Wohnebenen und ein Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich: • Wohnzimmer und Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten, uneinsehbaren Terrasse, • Einbauküche mit Zugang zur Terrasse, • 1 Schlafzimmer oder Büro, • 1 WC mit Waschbecken. Im ersten Stock gibt es: • 3 geräumige Schlafzimmer, • 1 Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne, • Ein WC. Zugang von Küche und Wohnzimmer zu einer Terrasse auf der Südseite Der großzügige Keller des Hauses besteht aus einer Garage für 2 Fahrzeuge und einem großen Kellerraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Divers: Heizungsart: Gasheizung, regelmäßig gewartet. Fenster und Türen aus PVC Die Vorteile: • Ruhige Umgebung • Gepflegtes Haus, • Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auch als Büro für Homeoffice genutzt werden kann • Großzügige Außenbereiche • Ideal für eine Familie Verkaufpreis: 319 500 € inkl. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Kabel-Internet Highspeed von Vialis. Energieausweis: D (176 kWh/m²·a) GHG: D (37 kg CO₂/m²·a) Primärenergieverbrauch: 176 kWh/m²·a Endenergieverbrauch: 170 kWh/m²·a Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardverbrauch (Heizung, Warmwasser, Beleuchtung, Hilfsenergie): zwischen 1 890 € und 2 610 € (Durchschnittspreise indexiert auf 2021, 2022, 2023, inkl. Abonnement). Datum der Erstellung des Energieausweises: 20/01/2026 Leben in Sundhoffen: Schulen: Kindergarten, Grundschule. Schulbeförderung für Mittelschule und Gymnasium. Metzgerei, Bäcker, Lebensmittelgeschäft, Tea-Corbetterie-Eisdiele. Apotheke, Krankenschwesterpraxis, Allgemeinmediziner, Zahnarzt. Öffentliche Verkehrsmittel: Trace- und Flexibus von der Trace. Entfernung Colmar: 6–7 Minuten von den Toren Colmars und dem Nord/Süd-Autobahnzugang. Agency Ifk 2 Büros zu Ihrer Verfügung: Horbourg-Wihr: 75 Grand Rue Fortschwihr: 22D Route de Colmar ** Schätzung – Transaktionen – Vermietungen – Beratung ** Die Agentur Ifk bietet eine kostenlose Einschätzung Ihrer Immobilie an Mr. Enis Sadikovic – Handelsvertreter im Handelsregister des Saarbezirks Belfort – SIRET: 849 255 559. Rechtsform: Handelsvertreter (EI) Artikel R 123-237: Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website

Kauf von Immobilien - JETZT WOHNEN, MORGEN WEITERENTWICKELN. Elsässisches Haus aus dem Jahr 1618, sofort beziehbar in Hunawihr (als eines der schönsten Dörfer Frankreichs ausgezeichnet): 143 m², 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, privater Hof und große Nebengebäude. Schlafzimmer, Küche und Sanitärräume renoviert, Doppelverglasung, Massivofen und Garage ca. 100 m². Eine familiengerechte Immobilie, sofort bewohnbar, mit Nebengebäuden, die sofort genutzt oder später erweitert werden können. Im Herzen von Hunawihr, an der Elsässer Weinstraße, vereint dieses ehemalige Gutshaus eine Seltenheit an einem Ort: Ein charaktervolles Haus von ca. 143 m², sofort bewohnbar, vier Schlafzimmer, zwei Bäder, ein abgeschlossener Hof sowie eine Reihe von Nebengebäuden mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der bewohnbare Teil bietet den Charme der Altbauwartung ohne Bauarbeiten vor dem Einzug. Die Schlafzimmer, die Küche und die Bäder sowie alle Räume des bewohnbaren Teils wurden renoviert, die Fenster sind doppelt verglast mit Rollläden, die Außenwände gedämmt und die alten Dielen abgeschliffen und aufgewertet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Diele mit altem Treppenaufgang und elsässischem Massivofen, eine Küche ca. 17 m², ein vielseitig nutzbarer Raum ca. 15 m², ein Bad, ein separates WC und ein Keller ca. 41 m². Im Obergeschoss entdecken Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit sichtbaren Deckenbalken, vier Schlafzimmer, davon drei großzügige (je 15 m²), ein zweites Bad und ein separates WC. Nach Angabe der Eigentümer dient der Massivofen als Hauptheizung, der Erdgas-Kessel wird sehr selten genutzt. Das Haus hat Energieausweistyp F und GES E; die derzeit ungedämmten Dachböden stellen ein identifizierbares Optimierungspotenzial dar, behindern aber keinen sofortigen Bezug. Der Ofen sorgt im Winter für sehr heiße Wärme, eine Dämmung der Dachböden hielt man bisher nicht für notwendig. Ein echtes Alleinstellungsmerkmal sind auch die Nebengebäude: Eine Hauptnebennutzung von ca. 100 m² Grundfläche auf 2 Ebenen samt Dachbodenkonstruktion, ein Empfangsraum ca. 25 m², eine Werkstatt ca. 15 m², ein Abstellraum ca. 28 m², große Dachböden (Haupt- und Nebengebäude) und mehrere Lagerräume. Diese Räume können sofort als Garage, Werkstatt oder Lager genutzt werden und später je nach Projekt, Budget und Genehmigungen weiterentwickelt werden. Der Innenhof ist vollständig privat, abgeschlossen und mit Fahrzeugzugang. Er bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und kann als pflegeleichter, vielseitiger Außenbereich genutzt werden. Er kann auch teilweise bepflanzt oder zu einer Terrasse und einem Erholungsbereich (Garten, poolbar, Jacuzzi...) umgestaltet werden, ohne Parkplätze zu verlieren. Diese Immobilie richtet sich sowohl an eine Familie, die vier Schlafzimmer in einem ruhigen Dorf sucht, als auch an einen Handwerker, Unternehmer, Sammler oder Käufer, der schrittweise ein familiäres, berufliches oder touristisches Projekt entwickeln möchte. Ein Restaurant oder Teehaus könnte ebenfalls eine vielversprechende Aktivität sein, da im Zentrum dieses sehr ruhigen Dorfes derzeit nichts existiert (die letzten Lokale sind in den Ruhestand gegangen). Die Gutachten geben mehrere beruhigende Hinweise für ein altes Haus: Es wurden keine Asbest- oder Bleihitraten gefunden und die interne Gasinstallation entspricht den aktuellen Normen. Kleine elektrische Unregelmäßigkeiten werden im Gutachten erwähnt, sind aber unbedeutend. Verkaufspreis: 329.000 EUR - Provision zu Lasten des Verkäufers. Grundstück: 469 m² - Grundsteuer: 634 EUR. Die angegebenen Flächen dienen Informationszwecken und müssen durch Ablesung bestätigt werden. Für Erhalt der Pläne, vollständige Skizze der Nebengebäude und Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie Raïssa ECKERT oder per E-Mail Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: Verkaufspreis: 329.000 EUR Provision zu Lasten des Verkäufers Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Raïssa ECKERT - EI - Gewerblicher Makler, eingetragen beim RSAC Colmar unter der Nummer 810239129

Kauf von Immobilien - Situé à Algolsheim (68600), cet appartement de 95 m² Avec une grande terrasse de 20 m² ! Il occupe une position avantageuse dans un quartier paisible proche de toutes les commodités. Cette ville offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses installations sportives, tout en étant à proximité de commerces, écoles et transports en commun, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et praticité pour ses habitants. Distribution idéale pour une grande famille : Salon lumineux de 25 m² Cuisine indépendante de 12 m² 4 chambres : - Chambre principale de 17 m² avec accès terrasse - Chambre de 12 m² - Chambre de 10 m² - Chambre de 9 m² Chaque chambre dispose d'une sortie câble internet. 3 terrasses offrant un véritable espace de vie supplémentaire : Terrasse 1 : 20 m² Terrasse 2 : 15 m² Terrasse 3 : 9 m² Le bien comprend également : 1 salle de bain de 7 m² 1 salle d'eau de 3 m² Extérieures et dépendances : Garage privatif de 18 m² Cave de 2,5 m² Parking privé réservé aux résidents Charges de copropriété : 100 /mois Chauffage individuel au gaz Classe énergétique : C Proximité immédiate avec l'Allemagne, appartement dans un état impeccable, rare à la vente. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BLANCK - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 379 949 944

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen F2 im Zentrum von Mulhouse ohne Arbeiten Avenue Salengro In einem charaktervollen Haus im 1. Stock Neben dem Montaigne-Lyzeum . Die Immobilie umfasst 1 Einheit und befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 5 Einheiten (die jährlichen Umlagekosten der Eigentümergemeinschaft betragen durchschnittlich 300, und der Verwaltungsverband der Eigentümer ist nicht Gegenstand eines Verfahrens gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohngesetzes). Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisques-Website verfügbar: Verkaufspreis: 110 000 Provisionen auf Käuferseite Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Marylène COTIC - EI - Handelsvertreterin, eingetragen im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 920468451

Kauf von Immobilien - Situé à Muntzenheim (68320), cette villa de prestige vous séduira par ses prestations haut de gamme de 230 m² sur un terrain de 1080 m² privilégie un cadre résidentiel paisible tout en étant à proximité des commodités locales. Cette charmante commune typiquement alsacienne séduit par son caractère chaleureux et son ambiance conviviale. Vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces, aux écoles et aux espaces verts, idéal pour les familles souhaitant trouver un équilibre entre tranquillité et praticité au quotidien. De plus, sa proximité avec les axes routiers, 10 min de Colmar, 15 min de l'Allemagne, permet des déplacements facilités vers les villes avoisinantes. De plus, cette commune offre un intérêt, pôle médical, pharmacie, restaurant, école, périscolaires, assistante maternelle, boulangerie, garagiste, marché le samedi matin, à 5 min du collège et du supermarché. Rez de chaussée : une belle entrée ,avec placard mural, desservant sur une magnifique pièce de vie de 54 m² lumineuse, une terrasse de 250 m² accessible directement depuis le salon par de grandes baies vitrées coulissantes, équipée d'un store électrique de 5m x 3m, d'une magnifique piscine de 10,5m x 4,5m, chauffée par une pompe à chaleur , une cheminée boit Ruegg traversant salon et cuisine, une cuisine ouverte de 29 m² équipée en haute gamme de marque Schmitt, îlot central, fonctionnelle et pratique, électroménager de marque Liebherr, un accès direct au garage porte sécurisée, carrelé et isolé de 49 m², Wc et lave main. Étage : une Messaline de 22 m²desservant quatre chambres avec grand placard sur mesure, dont une parentale de 25 m², salle d'eau avec douche à l'italienne, un meuble double vasque, du mobilier, un grand dressing, une seconde chambre avec espace sauna Klafs à pierre chaude, une buanderie et WC . Des combles d'environ 100 m² utilisée pour du stockage. Chaudière à gaz à basse consommation neuve. Adoucisseur d'eau. Pompe à eau sur puits. Panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation énergétique Des murs de 43 cm, 20 cm de brique et 20 cm de laines de verre interne plus placo double épaisseur. La maison dispose d'un vide sanitaire avec une hauteur de 1,60m, accessible pour des rangements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 882 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel HERSCHER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 494 471 709

Kauf von Immobilien - Au Bonhomme, im Herzen der elsässischen Vogesen (ca. 600 m Höhe), entdecken Sie dieses Chalet-Stil-Haus von 112 m², eingebettet in eine ruhige Umgebung mit freiem Blick auf die Berge. Schon beim Eingang entfaltet sich der Charme: ein schöner, behaglicher Wohnraum, mit Holz verkleidet, zur Natur geöffnet, schafft eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Hier stellt man sich Abende am Holzofen vor, Wochenenden mit der Familie, Rückkehr von Wanderungen oder Urlaub in Ruhe. Das in einer ruhigen Gegend gelegene Haus kann auch als Hauptwohnsitz dienen, für eine Familie: Nähe zur Dorfschule und Zugang zum Collège d’Orbey dank Schulbus oder interkommunalem Bus. Das Haus bietet 7 Räume, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten: eine ideale Aufteilung für eine Familie, einen Zweitwohnsitz oder einen Feriensitz in den Bergen. Außen profitieren Sie von einem 720 m² großen Grundstück, einer Terrasse, einem Garten, zwei Parkplätzen, einer Werkstatt und einem Holzschuppen. Das Haus ist sofort bewohnbar und verfügt über Glasfaser. Preis: 249 000 € - Provision Verkäufer Energieausweis: D — CO2-Ausstoß: B. Exklusivangebot. Für weitere Auskünfte rufen Sie mich an, Raissa ECKERT, Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Verkaufspreis: 249 000 € Provision Verkäufer Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Raïssa ECKERT - EI - Handelsvertreter, im RSAC Colmar unter der Nr. 810239129

Kauf von Immobilien - Appartement im Stadtzentrum. Nahe dem Tribunal und der CPAM. Kleine Eigentümergemeinschaft, die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit drei Schlafzimmern. Wohnzimmer, Esszimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer sowie ein separates WC. Individuelle Heizungsanlage. Haltestelle für Bus und Tram in der Nähe. Zudem haben Sie Zugang zur Schnellstraße. Ein Dachzimmer im 3. Stock ergänzt die Immobilie. Außerdem gibt es einen Keller. Die Immobilie umfasst 3 Einheiten und befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 12 Einheiten (die jährlichen Durchschnittskosten der Eigentümergemeinschaft betragen 1380 und die Eigentümergemeinschaft ist nicht Gegenstand eines Verfahrens gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnrechts). Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Verkaufspreis: 149.000. Verkäuferprovision zu Lasten des Verkäufers. Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Marylène COTIC - EI - Handelsvertreter, eingetragen im RSAC von Mulhouse unter der Nummer 920468451.

Kauf von Immobilien - Ihr Makler Céline Joost Immobilier bietet Ihnen exklusiv diese wunderschöne F3-Wohnung mit 72,91 m2 Wohnfläche. Befindet sich im 1. Obergeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft. Idealerweise gelegen in Riedisheim, nur wenige Straßen vom Rebberg-Viertel entfernt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, laden wir Sie ein, dieses seltene Objekt zum Verkauf zu entdecken! In einer ruhigen und sehr gepflegten Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur 3 Wohnungen, gelangen Sie über eine komplett renovierte Treppe zum Objekt. Im Innenbereich finden Sie eine Diele, die zu einem hellen Wohnzimmer/Essen mit über 27 m2 Balkon führt, eine getrennte, ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken und ein Bad mit WC. Dank gepflegter Wartung und sehr schöner Ausstattung (Bambusboden, indirektes Licht mit Dimmer im Wohnbereich, neu renoviertes Bad) werden Sie von dieser Wohnung, die Alt und Modern gekonnt verbindet, begeistert sein! Der Clou der Immobilie: ein wunderschöner, vollständig privater Garten hinter dem Gemeinschaftsgebäude, zugänglich über den Innenhof!! Mit ca. 3,50 Ar großzügig, vollständig begrünt und blickdicht, ist dies eine wahre Wohlfühloase! Ein privater Stellplatz unter Carport mit Starkstromanschluss zum Aufladen von Fahrzeugen sowie ein Kellerraum ergänzen das Objekt. Technische Aspekte: zentrale Gasheizung durch Radiatoren, PVC-Doppelverglasung mit Rollläden und Glasfaser installiert. Zur Eigentümergemeinschaft: 3 Haupteinheiten, ehrenamtlicher Hausmeister, und nur 50 € Monatsgebühren. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Besichtigungstermin nach Vereinbarung!

Kauf von Immobilien - Ihre Agentur Céline Joost Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße im Dorf Volgelsheim, 3 km von Biesheim und 5 km von Breisach entfernt. Erbaut im Jahr 1932 auf einem mehr als 11 a großen, vollständig bebauten Grundstück und mit einer Wohnfläche von 151 m2 – Sie finden dort: Im Erdgeschoss leicht erhöht: ein Eingangsfoyer mit Flur, ein großes Wohnzimmer/Esszimmer, eine separate, eingerichtete Küche mit Zugang zu einem Wintergarten zum Innenhof, ein Schlafzimmer und ein Bad mit WC. Im ersten Stock: ein Flur, der drei Schlafzimmer und ein zweites Bad mit WC erschließt. Ein Keller vervollständigt das Anwesen. Außen: eine unabhängige Garage sowie eine Scheune, die derzeit als Werkstatt und Garage genutzt wird. Hinter dem Grundstück und mit freiem Ausblick befindet sich ein Obstgarten von ca. 6 a, der die Möglichkeit bietet, ihn als Ziergarten (schwimmbares Becken) zu belassen oder abzutrennen, um ein baubares Grundstück zu schaffen! Technische Aspekte: Backsteinbau 40 cm mit teilweiser Innenisolierung, Heizung durch Holzofen mit Feuerstelle und Konvektoren, PVC-Doppelfenster, das Haus ist an das Abwassernetz angeschlossen. Eine echte Gelegenheit für dieses Objekt, zum Beispiel für die Realisierung eines Zwei-Familien-Projekts! Es sind Arbeiten zu erledigen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Anzeigennummer: 1534Volg Die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Der Preis dieses Objekts: 263.500 € Fai (davon 5,4 % Maklergebühr zu Lasten des Käufers). Agence Céline Joost Immobilier 1, Rue Clémenceau in Marckolsheim

Kauf von Immobilien - Ideal für Investoren!! Ihr Immobilienbüro Céline Joost Immobilier bietet Ihnen exklusiv diesen Immobiliensatz zur Renovierung an, der aus dem späten 19. Jahrhundert stammt und sich auf den Höhen der Gemeinde Sainte-Croix-aux-Mines befindet, 20 km von Sélestat und Ribeauvillé entfernt. In einer ruhigen, naturnahen Umgebung besteht das Objekt aus 2 aneinander gereihten Häusern, von denen jedes eigenen Zugang zu einem privaten Garten von ca. 7 Ar hat! Das erste Haus hat eine Wohnfläche von 186 m2 und gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: einen Durchgangskorridor mit Außenzugang, der einen großen Raum von 27 m2 Wohnen, eine Küche sowie einen weiteren Rohraum von 21 m2 Wohnen und ein Bad mit WC bedient. Im ersten Obergeschoss: eine Diele mit Flur, ein Wohnzimmer/Essen, eine teilmontierte Küche, 3 Schlafzimmer und ein Bad. Das zweite Haus hat eine Wohnfläche von 71 m2, verteilt auf 2 Ebenen und vollständig renovierungsbedürftig. Außerdem besteht die Möglichkeit, diese Anlage potenziell in 2 Einheiten zu unterteilen, wobei jedes Haus seinen privaten Gartenteil hätte, sowie die Möglichkeit, 2 Baulandflächen unterhalb der Gebäude anzubieten! Dieses Objekt könnte auch hervorragend für ein Bi-Familienprojekt geeignet sein. Technische Merkmale: Heizsystem fehlt in einem der Häuser; elektrische Heizung durch Konvektoren im anderen Objekt; Fenster aus Holz mit einfacher bzw. doppelter Verglasung und teilweise PVC. Zu den geplanten Arbeiten: Innenisolierung, Fensterwechsel, teilweise Elektro-Überarbeitung, Heizsystem, Auffrischung von Böden und Wänden. Großes Potenzial für dieses Objekt, das sich an Bastler richtet, aber die Umsetzung verschiedener Gestaltungsvorhaben ermöglicht! Zögern Sie nicht, uns für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Anzeigenreferenz: 1501SteCroix Die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Der Preis dieses Objekts beträgt 199.000 € FAI (davon 5,9 % Vermittlungsgebühr zu Lasten des Käufers). Agence Céline Joost Immobilier 1, Rue Clémenceau in Marckolsheim

Kauf von Immobilien - Dans une résidence récente de 2010, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 43m2, au rez de chaussée qui se compose comme suit: -Une entrée de 2.45m² avec sol carrelé. -Une salle de bains de 3.51m², carrelée, baignoire, meuble vasque miroir, emplacement machine à laver, VMC -Un Wc séparé de 1.26m², carrelé, lave-main, VMC -Une chambre de 10.10m², parquet au sol, armoire/penderie intégrée -Une belle pièce de vie de 25.54m², carrelée, cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur / congélateur, VMC. Accès terrasse par portes fenêtres. A l'extérieur, vous bénéficiez d'une belle terrasse de 10.10m² exposée Sud/Ouest avec son store motorisé. Une cave individuelle et 2 places de parkings privatives complètent ce bien. L'appartement est équipé de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants manuels, store motorisé sur terrasse, d'un chauffage individuel au Gaz par radiateur et le bien est relié à la fibre internet. Le bien se situe à 350m d'une station de Bus, 2.5Km accès autoroute A35 (Mulhouse-Bale), 3.7Km gare Sncf, 5.7Km aéroport Bâle/Mulhouse, 15Km centre ville de Bâle (CH). Un bien idéal pour un investisseur ou une première acquisition. Situé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Une opportunité à saisir, alliant confort, fonctionnalité et proximité de la frontière Suisse. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une étude financière gratuite est possible également. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1136€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contact your local agent, Armelle Gable, Habsheim, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 608945)