Immobilien L'Ile-d'Yeu: 1 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Neuer Bungalow mit 2 Schlafzimmern in Saint-Jean-de-Monts – Leben an der Küste vom Feinsten Wir sind spezialisiert auf den Bau von Bungalows mit 2-3 Schlafzimmern, Häusern mit 3-5 Schlafzimmern und Villen in der Bretagne, der Normandie und der Vendée. Dieser schöne Bungalow mit 2 Schlafzimmern in Saint-Jean-de-Monts bietet die perfekte Mischung aus modernem Komfort und Küstencharme, ideal für diejenigen, die eine neue Immobilie in der Nähe der atemberaubenden Atlantikstrände suchen. Eigenschaften der Immobilie: Zwei geräumige Schlafzimmer mit viel Tageslicht. Offener Wohnbereich für modernes Wohnen. Schlüsselfertige Lieferung, einschließlich: Neutrale, weiß gestrichene Innenräume. Hochwertiger Bodenbelag im gesamten Haus. Voll ausgestattete Küche mit Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler). Voll ausgestattete Badezimmer mit allen Armaturen. Einfahrt und Weg zur Haustür. Optionale Extras: Fügen Sie Terrassen, Zäune, Hecken oder sogar einen Swimmingpool hinzu, um Ihr Zuhause zu personalisieren. Über Saint-Jean-de-Monts: Saint-Jean-de-Monts liegt an der Küste der Vendée und ist bekannt für seine schönen Sandstrände, die familienfreundliche Atmosphäre und das pulsierende Stadtleben. Strände: Nur wenige Minuten entfernt gehören die Strände zu den besten Frankreichs und bieten goldenen Sand, klares Wasser und viele Wassersportmöglichkeiten. Lokale Annehmlichkeiten: Restaurants, Geschäfte, Bäckereien und ein Wochenmarkt befinden sich in der Nähe. Outdoor-Aktivitäten: Erkunden Sie Wander- und Radwege durch die üppigen Kiefernwälder und Sumpfgebiete. Zugang: Nur 1 Stunde vom internationalen Flughafen Nantes entfernt, was es bequem für internationale Reisen macht. Ausgezeichnete Straßenverbindungen zu großen Städten wie Challans (20 km) und La Roche-sur-Yon (45 km). In der Nähe der Insel Île de Noirmoutier, verbunden durch einen malerischen Damm. Energieeffizientes und sicheres Bauen: Re2020-Standards: Gewährleistet eine hervorragende Isolierung, einen geringen Energieverbrauch und umweltfreundliche Materialien. Ccmi-Vertrag: Bietet feste Preise, gestaffelte Zahlungen und garantierte Fristen. Versicherung abschließen: Beinhaltet eine 10-jährige strukturelle Garantie, die Ihnen absolute Sicherheit bietet. Warum diesen Standort wählen: Saint-Jean-de-Monts ist nicht nur ein schöner Ort zum Leben, sondern bietet auch ein hervorragendes Investitionspotenzial mit einer hohen Nachfrage nach Mietobjekten in dieser begehrten Küstenregion. Vollständiger Support und zusätzliche Dienstleistungen: Wir bieten ein Komplettpaket, einschließlich Landschaftsgestaltung, Zaun- und Poolinstallation sowie Immobilienverwaltungsdienste für diejenigen, die Mieteinnahmen generieren möchten. Verwirklichen Sie Ihr Traumhaus Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Broschüre oder um eine Videotour durch das Anwesen und die Umgebung anzufordern. Dies ist Ihre Gelegenheit, das Beste des Küstenlebens im Herzen der Vendée zu genießen.

Kauf von Immobilien - Im Marais Breton Vendéen, nur wenige Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich auf einem Grundstück von 4400 m² ein großes Bauernhaus, sein Gästehaus und sein Schwimmbad. Das Anwesen ist von Innenhöfen und Kanälen umgeben. Im Süden dient das Wasser als natürlicher Zaun, während Hecken aus Tamarisken die kleine Zufahrtsstraße säumen. Der Zugang erfolgt über ein Doppeltor, das von weißen Säulen eingerahmt wird. Es öffnet sich zu einer grasbewachsenen Auffahrt, die sanft zu dem 232 m² großen Haus führt, nachdem auf einer Seite eine unabhängige Wohnung von ca. 32 m² übrig geblieben ist, an die sich eine Garage von ca. 33 m² anschließt. Die Länge und die einstöckige Bebauung der beiden Gebäude sind typisch für ländliche Dörfer in der Vendée. Auf einem U-förmigen Grundriss zeigt das Bauernhaus eine Silhouette, die der traditionellen Architektur treu bleibt und nun an eine zeitgenössische Lebenskunst angepasst ist. Satteldächer mit geringer Neigung heben sich deutlich durch die orange Farbe ihrer romanischen Ziegel von der Landschaft ab. Unterstrichen werden sie durch einen gearbeiteten Biskuitkuchen. Die Steinmauern sind mit einem weiß getönten Putz bedeckt, der auf den geringsten Sonnenstrahl reagiert. Die graublau gestrichenen Fensterläden erinnern an die Reflexionen des nahen Ozeans, Das Hauptgebäude, das von zwei zusätzlichen Flügeln flankiert wird, umschließt einen weitläufigen Freizeitbereich. Im Zentrum bilden der türkisfarbene Pool und das Spa eine Oase der Entspannung, die durch eine üppige Vegetation vor Wind und neugierigen Blicken geschützt ist. Palmen, Olivenbäume und Sträucher südlicher Arten sorgen für eine fast inselartige Atmosphäre. Um es herum erstreckt sich das Grundstück zu einem weitläufigen Grünteppich von etwa 4400 m², der von alten Bäumen und verschiedenen Sträuchern unterbrochen wird, die dem Ganzen Schatten und Privatsphäre bieten.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in Saint-Jean-de-Monts erhebt sich dieses moderne Haus von 231 m² auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 1.094 m². Entworfen, um Familienkomfort und Leben am Meer zu verbinden, verführt es mit seinen hellen Volumen, großzügigen Terrassen und erstklassigen Dienstleistungen. Ein beheiztes Schwimmbad mit Rollladen rundet diesen Charakter ab. Der Eingang führt zu einem großen Wohnzimmer mit Holzofen und offener Küche, die für Momente der Geselligkeit konzipiert ist. Eine Master-Suite, ein Büro und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss öffnen sich drei Schlafzimmer auf schöne private Terrassen sowie ein Badezimmer und unabhängige Sanitäranlagen, die eine fließende und funktionale Aufteilung bieten. Ein Nebengebäude mit zwei Zimmern bereichert das Potenzial des Ortes: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer im Zwischengeschoss mit Duschbad und WC. Ein idealer Ort, um Familie, Freunde unterzubringen oder eine saisonale Mietnutzung in Betracht zu ziehen. Im Außenbereich laden zwei Terrassen, von denen eine überdacht ist, dazu ein, die sonnigen Tage mit Blick auf den perfekt in den Garten integrierten Swimmingpool zu genießen. Eine große Doppelgarage und mehrere Parkplätze vervollständigen dieses seltene Anwesen, das sich in einer ruhigen Gegend in der Nähe der Strände, Geschäfte und Schulen von Saint-Jean-de-Monts befindet. Dieses atypische Haus ist eine gelungene Allianz zwischen Charakter, Volumen und Lebensqualität und verkörpert ein echtes prestigeträchtiges Anwesen an der Küste der Vendée. ENERGIEKLASSE: B- Klimaklasse: A Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für die Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements) zwischen 1690 und 2340 pro Jahr Kontakt (Ei) : Cécile Duboquet Selbständiger Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac d'Évry unter der Nummer 535 398 234 Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Kauf von Immobilien - Bright House In The Heart Of The Pines In Saint-Jean-De-Monts. An Elegant And Spacious Villa, With Quick Access To The BEACH. Are you dreaming of a quiet house, surrounded by pine trees and close to the ocean? Discover this magnificent villa in Saint-Jean-de-Monts, in Vendée, just a few minutes from the fine sandy beaches. With its generous volumes, 5 bedrooms, and high-quality amenities, it offers a privileged living environment between the sea, nature, and comfort. A Bright House, Open To NATURE. Ideally south-facing, this family home seduces with its natural light and its architecture opening onto the garden. Each space has been designed to welcome family and friends, cousins, and loved ones, in a warm seaside atmosphere, where you live to the rhythm of the sun and the pine trees. QUALITY Fittings For Absolute Comfort. Living Area: - Spacious and welcoming entrance. - Living room bathed in light, extended by large openings onto the terrace and the garden. - Equipped kitchen, functional and open onto the terrace, ideal for sharing moments with family or friends. - Indoor-outdoor harmony, conducive to relaxation and moments of sharing. NIGHTTIME Area: - Five spacious bedrooms, including a master suite with private bathroom and direct access to the terrace. - Modern bathrooms with walk-in shower. - A vast space conducive to relaxation, rest, or teleworking. EQUIPMENT Designed For Daily Life: - Discreet and practical cellar and laundry room. - Plenty of integrated storage. - Garage, ideal for parking a car or vintage motorcycle, bicycles and surfboards. - Easy parking for several vehicles, including a camper van. WHAT I Like: - The modern and refined style of the house. - The generous volumes and brightness. - The advantageous Dpe, the quality of the renovation and the thermal comfort ensured by a latest generation heat pump. - Proximity to beaches, shops, and cycle paths. - Quick access to Nantes, La Rochelle, and Paris (international airport less than an hour away), as well as the ports of Saint-Gilles-Croix-De-Vie and Les Sables-D'olonne. A Unique Place To Live For Nature And Sea LOVERS. This house in Saint-Jean-de-Monts is much more than just a property: it's an invitation to live in harmony with nature and the ocean. Perfect as a primary residence or a vacation home, it combines modernity, comfort, and elegance in the heart of a popular seaside resort on the Atlantic coast. LIVING By The Ocean, In A Spacious House In VENDÉE? It's here, and now. Contact me for a private viewing. (Photos subject to copyright © V&V Graphisme). The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. English Speakers: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Kauf von Immobilien - Packen Sie Ihre Koffer und ziehen Sie an einen wunderbaren Ort, nur 10 Gehminuten vom Meer und Zentrum entfernt! In einer wunderbaren Gegend für aktive Menschen, die Natur und Ruhe genießen, befindet sich ein helles und modernes Haus mit einer geräumigen Garage und Buanderie. Ausreichend Parkplätze für Auto/Wohnmobil/Boot. Das Hotel liegt in einer ruhigen Wohngegend von Notre Dame de Monts an der Atlantikküste, die für ihre wunderschönen Strände und Inseln wie Noirmoutier und Ile d'Yeu bekannt ist. Drei geräumige Schlafzimmer, modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche und separates WC. Wohnzimmer mit offener Küche und drei Gartentüren. Das Haus ist komplett mit Kunststofffenstern und -rahmen ausgestattet und der angelegte Garten ist pflegeleicht. Viel Zeit zum Genießen! Stromverbrauch für zwei Personen: 100 Euro/Monat, Heizung Haus und Wasser.

Kauf von Immobilien - Dieses charmante einstöckige Haus von 71 m², das komplett renoviert wurde, befindet sich in Saint-Jean-de-Monts und bietet ein ruhiges und raffiniertes Wohnumfeld, abseits des hektischen Treibens und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Die jüngste Renovierung wurde sorgfältig durchdacht und verbindet Ästhetik und Funktionalität. Die Südausrichtung, die allgegenwärtige Helligkeit und der moderne Komfort machen es zu einer seltenen Immobilie, die bewohnbar ist. Sobald Sie eintreten, öffnet sich das helle Wohnzimmer auf zwei Terrassen, von denen eine nach Süden ausgerichtet ist und mit einem Whirlpool dekoriert ist, der Sie zum Entspannen in völliger Privatsphäre einlädt. Die offene, moderne und funktionale Küche vervollständigt diesen freundlichen und warmen Raum. Auf der Nachtseite verfügen zwei Schlafzimmer über jeweils ein eigenes Bad, das Komfort und Unabhängigkeit sowohl für Gäste als auch für Bewohner garantiert. Das Grundstück befindet sich auf einem weitläufigen bewaldeten Grundstück von mehr als 2.400 m² und ist komplett eingezäunt und durch ein elektrisches Tor gesichert. Der Außenbereich bietet viele Möglichkeiten zur Entfaltung: Gemüsegarten, Spielplatz, Schwimmbad oder Wellnessbereich mitten in der Natur. Eingebettet in eine grüne Umgebung, weniger als 5 km von den feinen Sandstränden und nur 2 km von den Geschäften des Stadtzentrums entfernt, befindet sich dieses Haus in idealer Lage in Saint-Jean-de-Monts, einer sehr beliebten Stadt an der Küste der Vendée. Es wird sowohl den Erwartungen an einen Hauptwohnsitz als auch denen eines Zweitwohnsitzes gerecht. Es stellt auch eine Gelegenheit für qualitativ hochwertige saisonale Mietinvestitionen in einem dynamischen und sehr gefragten Touristengebiet dar. Ein einzigartiger Ort, an den die Menschen kommen, um Ruhe, Licht und Raum zu suchen? und wo man sich für die Kunst des Lebens aufhält. ENERGIEKLASSE: C - Klimaklasse: A Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021 zwischen 2260 und 3110. Kontakt (Ei) : Cécile Duboquet Selbständiger Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac d'Évry unter der Nummer 535 398 234 Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Kauf von Immobilien - Barnes Propriétés & Châteaux offers you the opportunity to acquire this authentic and unique seaside villa located in Saint Jean de Monts in the Vendee, just a few metres from the beach. The house has been built on a fully enclosed plot of approx. 1600 m² and is accompanied by its outbuildings. It enjoys unspoilt privacy. Built in 1877, this three-storey villa has been completely renovated and offers three terraces on the first floor. The ground floor features a glass-roofed entrance hall followed by a living/dining room, a home cinema, a Tv lounge and a fitted kitchen. The solid wood staircase leads to the first floor. A wide hallway leads to two bedrooms, a dressing room and a shower room with access to the three terraces. The second floor offers two further bedrooms with ocean views and a bathroom. The property is in a perfect state of repair and has been renovated using quality materials. The outbuildings include a garage, an office with shower room and a small gym with shower room. The garden is enclosed and intimate. The terrace on the kitchen side at the rear of the house is nicely laid out. The perfect family home. Complete file on request. Energy class: E Climate class: E Estimated annual energy costs for standard use: between 4510 euros and 6200 euros per year. Prices indexed to 1 January 2021. Excessive energy consumption. This property is presented to you by Jan Erik ALDERLIESTE ‘Information on the risks to which this property is exposed available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - Moderner Bungalow mit 3 Schlafzimmern und Garage in Grues, Vendée Dieser Bungalow mit 3 Schlafzimmern und Garage bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und Küstencharme in der reizvollen Gemeinde Grues in der Vendée. Details zur Immobilie Inneres: Geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, die auf Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Drei geräumige Schlafzimmer, ideal für Familien oder Gäste. Moderne Bäder mit hochwertiger Ausstattung. Angeschlossene Garage für Komfort und zusätzlichen Stauraum. Funktionen: Gebaut nach den neuesten Re2020-Standards und gewährleistet: Hervorragende Isolierung für ganzjährigen Komfort. Energieeffizienz, Reduzierung der Stromrechnungen. Verwendung von nachhaltigen, umweltfreundlichen Materialien. Schlüsselfertig geliefert, was bedeutet, dass Ihr Zuhause vollständig bezugsfertig ist, einschließlich: Neutrale, weiß gestrichene Innenräume. Hochwertiger Bodenbelag im gesamten Haus. Eine voll ausgestattete Küche mit Geräten (Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler). Badezimmer ausgestattet und einsatzbereit. Konstruiert im Rahmen des Ccmi-Vertrags, der sichere Preise, garantierte Fristen und Rechtsschutz bietet. Kommt mit einer 10-jährigen strukturellen Garantie (Do) für absolute Sicherheit. Über Grues Grues ist ein charmantes Dorf in der Vendée, das einen ruhigen ländlichen Lebensstil bietet und gleichzeitig in der Nähe moderner Annehmlichkeiten liegt. Ort: Nur 7 km von der Küste entfernt, wo Sie Sandstrände und einen atemberaubenden Meerblick genießen können. In der Nähe der geschäftigen Stadt La Tranche-sur-Mer, die für ihre lebendige Meeresatmosphäre, Restaurants und Geschäfte bekannt ist. Umgebung: Ideal für Outdoor-Enthusiasten, mit vielen Wander- und Radwegen und Wassersportmöglichkeiten entlang der Küste. Die Vendée ist bekannt für ihr sonniges Klima und ihre malerischen Landschaften, was sie zu einem begehrten Reiseziel macht. Zugang: Ausgezeichnete Straßenanbindung, mit der Autobahn A83 in der Nähe, die einen einfachen Zugang zu Nantes und seinem Flughafen bietet, der nur eine knappe Stunde entfernt ist. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die ein modernes, pflegeleichtes Haus in der Nähe des Meeres suchen, das eine Mischung aus Ruhe und Bequemlichkeit bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.