Immobilien L'Isle-Jourdain: 34 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Nur 15 Minuten von L'Isle-Jourdain und Saint-Lys entfernt, im Herzen einer erhältlichen Naturlandschaft, entwickelt dieses gasconische Gehöft ca. 295 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von mehr als 3000 m2. Ohne direkte Nachbarn und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft und die Gers-Täler bietet die Liegenschaft einen seltenen Lebensrahmen, der Ruhe und Abschalten ermöglicht. Das Haus besticht sofort durch seinen authentischen Charme, der alte Terrakottafliesen, sichtbare Balken, Massivholzparkett und Kamin vereint, während es 2020 modernisiert wurde. Heute verfügt es über eine leistungsstarke Pelletheizung und eine Kläranlage durch Sumpfpflanzen, vollständig in die natürliche Umgebung integriert. Die Wohnbereiche ordnen sich um eine offene Küche rund um den Essbereich, gesellig und funktional. Ein gemütliches Wohnzimmer, das wahre Herz des Hauses, lädt zur Entspannung ein und geht in einen Barbereich über, der direkten Zugang zum Pool bietet – ideal zum Empfangen und Genießen der schönen Tage. Ein vollständig eingerichtetes Musikstudio ergänzt das Ensemble und kann je nach Bedarf problemlos in ein Büro für Homeoffice, Fitnessraum oder kreativen Arbeitsbereich umgewandelt werden. Auf der Nachtseite bietet das Haus vier Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer, die großzügige Räume für ein Familienleben schaffen. Diese einzigartige Liegenschaft verbindet Authentizität, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lebensqualität – ideal für Naturliebhaber und Liebhaber schöner Steine, die einen inspirierenden und geschützten Ort suchen. NUR BEI L’EQUIPE IMMO, Zwischenvermittlung möglich.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliche Umgebung und Leistungen für dieses vollständig renovierte T7-Anwesen mit 323 m2 auf einem Höhenlage-Grundstück von mehr als einem Hektar mit Panoramablick auf die Pyrenäen und die Gers-Täler. Eine großzügige Diele mit Arbeitsplatzbereich öffnet sich zu einem ersten, 52 m2 großen, gemütlichen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit einer hochwertigen eingerichteten Küche, die zu einer 32 m2 großen Glasveranda führt – ideal, um in der Familie oder mit Freunden zu jeder Gelegenheit gut zu speisen. Vier große Schlafzimmer von 16 m2 bis 38 m2 mit Ankleideräumen und drei Travertin-Wädern. Wer gerne Gäste empfängt, wird auch eine 70 m2 große T3-Wohnung mit privater Terrasse und einem direkten Zugang vom Haus oder von außen schätzen – geeignet für verschiedene Projekte. Zur Ausstattung gehören ein Doppelgarage von etwa 120 m2, von der jede ca. 12 Fahrzeuge aufnehmen kann, mit 11 kW-Ladestation – perfekt für Autoliebhaber – und ein großer Tabak-Trockner von 130 m2, der zu einem Empfangsbereich mit Boule-Platz und Barbereich umgebaut und reaktiviert wurde. Was das Anwesen wirklich einzigartig macht, ist die Qualität der Ausstattung und Verarbeitung: ein Salzwasser-Pool 12 x 4 m mit Verstärkungsfolie und hochwertiger Abdeckung, eine luft-/luft-Wärmepumpe mit Fernsteuerung, eine Zweizonen-VENTILATIONSANLAGE, ein Kaminofen, Dielen aus Eiche, Dach und Kalkputz vollständig erneuert, Aluminiumfenster mit Schwing- und Kippflügeln, Hausautomation und Videoüberwachung, thermische Speicher, Filteranlage gemäß Coco-Filtration, 9 kW Photovoltaik-Anlage, das Anwesen komplett eingezäunt. Alle Arbeiten sind noch durch eine zehnjährige Garantie abgedeckt – für Ihre Ruhe und Ihren Komfort. Kurz gesagt: Eine einzigartige, prestigeträchtige Lage mit unverbauter Aussicht und höchstem Standard. Besichtigung nicht zu verzögern!!!

Kauf von Immobilien - In L Isle-Jourdain in einer Wohngegend, erbaut im Jahr 2020, wird dieses schöne ebenerdige Haus mit 111 m2 Sie mit modernen Ausstattungen, Helligkeit und einer ruhigen Umgebung begeistern. Beim Betreten entdecken Sie eine eingerichtete und komplett ausgestattete Küche, offen zu einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der ein geselliges und herzliches Ambiente bietet. Der Schlafbereich besteht aus drei schönen Schlafzimmern mit großen Kleiderschränken, davon eines Suite mit Ankleide, sowie einem großzügigen Badezimmer. Praktisch verfügt das Haus über eine angrenzende Garage mit Waschküche. Draußen genießen Sie eine große Terrasse von ca. 50 m2, ideal für Mahlzeiten im Familien- oder Freundeskreis, alles auf einem ca. 998 m2 großen, ruhigen Grundstück mit freier Aussicht auf die Felder. Zu Ihrem Komfort ist dieses Haus mit einer Wärmepumpe und Solarmodulen ausgestattet, was Energieeffizienz und tägliche Einsparungen vereint. Ein kürzlich gebautes, funktionales Haus, bereit, Ihre Familie aufzunehmen, in einer privilegierten Lebensumgebung. Datum der Energieeffizienzdiagnose: Primärenergieverbrauch: 42 kWh/m2/Jahr Endenergieverbrauch: Nicht angegeben Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 500 € und 750 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie eine seltene Immobilie voller Charakter, ideal gelegen nur 10 Autominuten von der Autobahn und 35 Minuten von Toulouse entfernt. Hoch oben gelegen, bietet dieses Haus eine bevorzugte Lebensqualität, die Charme der Altbauzeit mit modernem Komfort verbindet. Erbaut im Jahr 1736 und vollständig renoviert mit hochwertiger Ausstattung, bietet das Haus 322 m2 living area. Es umfasst 4 großzügige Schlafzimmer von jeweils über 15 m2, ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 52 m2 und ein elegantes Salon von 38 m2. Zudem stehen Ihnen 4 Badezimmer zur Verfügung, perfekt auf Familienkomfort abgestimmt. In puncto Ausstattung wurde an alles gedacht, um eine optimale Lebensqualität zu gewährleisten: Smart-Home, Klimatisierung mit Klimaanlage in Zonen, dreh- und kippbare Fensterrahmen mit elektrischen Rollläden sowie ein leistungsstarkes Videoüberwachungssystem. Außen genießen Sie einen wunderschönen Pool mit Armierungsfolie und verstärktem Schutz, ideal für die warmen Tage. Die Nebengebäude vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen mit 2 Garagen, in denen bis zu 12 Fahrzeuge Platz finden, sowie einem alten Tabakscheunensilo, das vollständig in eine Boule-Spielbahn umgewandelt wurde, für einzigartige gesellige Momente. Ein seltener사 Zustand, der Authentizität, Modernität und gehobene Ausstattung vereint — entdecken Sie ihn ohne Verzögerung.

Kauf von Immobilien - Ländliches Eigentum Anfang des XVII. Jahrhunderts im Herzen einer unberührten Natur und in der Nähe von Toulouse In L’Isle-Jourdain entfaltet dieses im 17. Jahrhundert erbaute Haus 400 m² Charme auf einem Baumpark von über 8.000 m². Diese außergewöhnliche Liegenschaft, ein wahres Zeugnis ungewöhnlicher Immobilien im Gers, bietet eine Wohnfläche von fast 400 m², ergänzt durch einen dezent in den Garten integrierten Pool, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Verbindung von altem Prestige und dem Komfort einer sorgfältigen Renovierung macht diese charaktervolle Immobilie zu einer Hauptwohnung über zwei Etagen und einer unabhängigen T2-Wohnung, ideal zum Empfangen oder für ein Aufnahmeprojekt. Der Innenbereich offenbart eine einzigartige Welt, in der historische Elemente wie patinierte Tonfliesen, massive Deckenbalken und ein ehemaliges Gemüsetoilette in ein Waschbecken-Dialoge treten, begleitet von einer kühnen und farbenfrohen Dekoration. Das Haupthaus ist um großzügige Volumen herum angeordnet und verfügt über zwei elegante Suiten, vier komfortable Schlafzimmer, davon drei im ersten Stock, und ein inspirierendes Arbeitszimmer. Jedes Zimmer zeugt von einer warmen Atmosphäre und einer erhaltenen Architektur. Die Nebenküche der 50 m²-Gewöhnung garantiert völlige Autonomie mit eigenem Zugang, eigenem Schlafzimmer und eigenem Sanitärbereich. Auf der Gartenseite sorgt die völlige Abwesenheit von Sichtkontakt für absolute Privatsphäre im Herzen der Gers-Landschaft. Die Terrasse mit BBQ-Ecke wird zum natürlichen Verlängerung des Wohnraums, während der Pool zur Entspannung einlädt. Leidenschaftliche Reiter werden die sechs Pferdeboxen zu schätzen wissen, ergänzt durch eine Scheune und eine Garage. Obwohl sich das Anwesen in ruhiger Umgebung befindet, profitiert es von einem schnellen Zugang nach Toulouse und zum Flughafen Blagnac, erreichbar in 40 Minuten. Diese Immobilie mit Energieeffizienzklasse C bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Markt für Prestigeimmobilien. Ihre starke Identität und hochwertige Leistungen machen sie zu einer unverzichtbaren Adresse für Liebhaber außergewöhnlicher Orte. Eine Besichtigung ist unumgänglich, um die Gelassenheit der Stätte zu spüren. Zusätzliche Informationen: Holzfenster mit Doppelverglasung Zwei Schlafzimmer mit Duschbad Voll ausgestattete und eingerichtete Küche Zwei Garagen und Scheune Zu gestaltende Nebengebäude Überdachte Terrasse mit Barbecue Glasfaser Holzofen mit Flamme Verte Label (Bois ? Bûches) Elektrische Heizkörper und Konvektoren Warmwasserbereitung durch Durchlauferhitzer ENERGIEKENNZAHL: C / KLIMA-KLASSE: C Durchschnittliche jährliche Energiekosten bei standardtypischer Nutzung, berechnet nach den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.830 und 2.520 Weitere Informationen über die Risiken dieses Objekts sind auf der Géorisques-Website verfügbar > Makler Grégoire CORTY CAPDEVILLE - EI - RSAC 524 888 450 - Mobil: Grégoire CORTY CAPDEVILLE (EI) Makler - RSAC-Nummer: 524888450 - TOULOUSE.

Kauf von Immobilien - Elegante Villa mit Pool, umgeben von ihrem bewaldeten Park in L'Isle-Jourdain Situé à L'Isle-Jourdain, aux portes du Gers et à seulement vingt minutes de Colomiers, cette ancienne ferme rénovée incarne l'alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. Au beau milieu d'un parc arboré de plus de 3,2 hectares, cette propriété d'exception de 227 m² habitables, avec dépendances de 200 m² supplémentaires, offre un cadre de vie idyllique, complété par une belle piscine chauffée et un vaste jardin propice à la sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné par une architecture de caractère où les poutres apparentes et les volumes généreux se dévoilent au fil de la visite. Le rez-de-chaussée accueille un séjour majestueux et baigné de lumière, qui s'ouvre harmonieusement sur une cuisine dînatoire haut de gamme au goût du jour. Ce niveau dispose également de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un insert chaleureux réchauffe les soirées d'hiver, tandis qu'une pompe à chaleur au sol et un système de climatisation garantissent un confort absolu tout au long des saisons. À l'étage, l'esprit chaleureux se poursuit sous les combles mansardés avec une grande mezzanine lumineuse, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. L'extérieur se prolonge sur un environnement verdoyant et sans aucun vis-à-vis. La terrasse accueille une piscine de 6x11 mètres offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Un garage fermé ainsi qu'un vaste hangar complètent les prestations haut de gamme de ce bien, idéal pour les passionnés de mécanique ou de stockage. Bien que l'intimité et le calme absolu règnent en maîtres, les commerces, les écoles et l'accès rapide à la double voie Toulouse-Auch se situent à seulement cinq minutes. Cette propriété de caractère garantit de très bonnes performances énergétiques grâce à ses panneaux photovoltaïques et possède un assainissement neuf. Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique, à découvrir lors d'une prochaine visite. Informations complémentaires : 5 chambres , 2 salles d'eau, 1 salle de bains Cuisine aménagée et équipée Chauffage pompe à chaleur et insert bois Panneaux solaires photovoltaïques Garage fermé Dépendances incluant grange et salle de jeu Classe ENERGIE : C / Classe CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2 300 et 3 180 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques > Agent commercial Grégoire CORTY CAPDEVILLE - EI - RSAC 524 888 450 - mob. Grégoire CORTY CAPDEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524888450 - TOULOUSE.

Kauf von Immobilien - Am Tor zum Gers, nur wenige Minuten vom Zentrum von L’Isle-Jourdain entfernt, wurde dieses ehemalige Hofgebäude aus dem Jahr 1798 vollständig neu gestaltet – mit Eleganz, im Respekt vor Geschichte und Authentizität. Im Herzen der Landschaft, umgeben von endlosen Getreidefeldern, profitiert die Liegenschaft von einer außergewöhnlichen, ruhigen und gut erhaltenen Umgebung. Im Hintergrund recken sich majestätisch die Pyrenäen und bieten über die Jahreszeiten und das wechselnde Licht hinweg ein lebendiges Panorama. Vom Moment der Ankunft an entfaltet sich der Charme. Traditionelle Architektur, noble Materialien und großzügige Räume zeugen von einem Ort, der in der Geschichte verwurzelt ist und durch eine umfassende Renovierung mit Strenge und Intelligenz aufgewertet wurde. Der Fokus auf Energieeffizienz ermöglicht jetzt eine DPE-B-Bewertung – selten für ein Bauwerk dieses Charakters – und gewährleistet modernen thermischen Komfort, ohne Ästhetik zu beeinträchtigen. Hier gibt es keine Arbeiten zu erwarten. Das Haus ist bezugsfertig. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass Authentizität, Funktionalität und die Süße des Wohnens miteinander vereint werden. WOHNENFLÄCHE Mit rund 240 m² Wohnfläche bietet das Haus einen fließenden, großzügigen Grundriss, der sich sowohl für Familienleben als auch für Gastlichkeit eignet. Im Erdgeschoss sind Aufenthaltsbereiche um zwei Wohnzimmer mit unterschiedlicher Atmosphären angeordnet. Eines, intimer, öffnet sich zu einer angenehmen Ostterrasse, schattig und ideal für Sommerlaunen am Morgen. Das andere, nach Westen orientiert, interagiert natürlich mit dem Garten und dem Poolbereich und lädt zu ausgedehnten geselligen Momenten bis zum Sonnenuntergang ein. Der essbereich, vom Licht durchflutet, profitiert von einer hohen Decke und einem warmen Volumen, das durch erhaltene antike Elemente verstärkt wird. Die Präsenz eines Kamins verstärkt den authentischen Charakter des Ortes. Die unabhängige, voll ausgestattete Küche bietet großzügige Räume und einen funktionsorientierten Bereich für den Alltag sowie große Zusammenkünfte. Ihre warme Atmosphäre macht sie zu einem wahren Herzen des Zuhauses. Ebenfalls im Erdgeschoss empfängt ein erstes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, etwas zurückgesetzt, Familie oder Gäste in einer komfortablen, eigenständigen Umgebung. In einem zweiten Hausteil, dem Garten und dem Pool zugewandt, vervollständigen zwei weitere Schlafzimmer und ein modernes Bad diesen Schlafbereich – ideal zum Bewirten oder für eine flexible Familienorganisation. Eine Doppelgarage und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen die praktischen Aspekte der Liegenschaft. OBERGESCHOSS Im oberen Stockwerk befinden sich zwei weitere, sonnige Schlafzimmer sowie ein Bad. Ein Galeriebereich, der zum Wohnzimmer geöffnet ist, verleiht dem Ganzen Volumen und Charakter und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten: Büro, Leseecke, Entspannungsbereich oder Spielzimmer. Schließlich vervollständigt ein großer Dachboden diese Ebene und deutet auf zusätzliches Potenzial für diejenigen hin, die den Wohnraum weiter ausbauen möchten. AUSSENANLAGEN Die Außenanlagen entsprechen dem Innenleben: perfekt gepflegt, darauf ausgelegt, die umliegende Natur vollständig zu genießen. Der gestaltete Garten, gesäumt von stattlichen Bäumen und blühenden Beeten, umgibt das Haus harmonisch. Mehrere Terrassen ermöglichen je nach Sonnenstand Genuss zu jeder Tageszeit. Der Poolbereich, eine echte Wohnfläche für sich, fügt sich nahtlos in seine Umgebung ein und bietet uneingeschränkten Blick auf die umliegende Landschaft. Ein Poolhaus vervollständigt dieses Ensemble – ideal für Sommer-Mittagessen, abendliche Treffen mit Freunden oder einfach, die Lage zu genießen. Lage. In der Nähe von L’Isle-Jourdain gelegen, im Herzen des Gers, profitiert die Immobilie von einer gefragten Lage, die absolute Ruhe, unberührte Natur und schnellen Zugang zu einer lebendigen Stadt mit hervorragenden Einrichtungen vereint. L’Isle-Jourdain gehört zu den beliebtesten Orten im Westen des Großraums Toulouse und wird von Familien aufgrund der außergewöhnlichen Lebensqualität geschätzt. Die Stadt bietet ein seltenes Gleichgewicht zwischen Dorfcharme und umfassenden Annehmlichkeiten, mit vielen Geschäften, Restaurants, Schulen (von der Kindertagesstätte bis zum Gymnasium), medizinischen Einrichtungen und hochwertigen Sportanlagen. Sie ist besonders geeignet für das Familienleben und zeichnet sich durch eine Fülle von Aktivitäten für Kinder und Jugendliche aus. Es gibt einen modernen Skatepark, vielfältige Sporteinrichtungen und die Lac-Erholungsbasis, eine wahre Lebenswelt sowohl im Sommer als auch im Winter. Der Lac de L’Isle-Jourdain ist ein großer Vorzug und bietet Wasserskifahren (Wakeboard), Stand-up-Paddling, beaufsichtigtes Baden, ausgestattete Strände, Gesundheitswege und Spielplätze – ideal für Familienwochenenden oder lange Sommerabende. Die Stadt verfügt zudem über eine Mediathek, ein Kino, kulturelle Einrichtungen und ein besonders dynamisches Gemeinschaftsleben mit einem breiten Angebot an sportlichen, künstlerischen und Bildungsaktivitäten das ganze Jahr über. Viele Veranstaltungen prägen das lokale Leben und tragen zu einer lebhaften und freundlichen Atmosphäre bei, während Authentizität und der ungezwungene Gers-Lebensstil gewahrt bleiben. Die Umgebung besticht durch offene, hügelige Landschaften, Wanderwege und klare Aussicht – eine privilegierte natürliche Wohnumgebung nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie profitiert schließlich von einer strategischen Lage, mit schnellem Zugang nach Toulouse, ca. 30 Minuten entfernt, was eine Balance zwischen ländlichem Wohnen und städtischer Tätigkeit ermöglicht. Der Toulouse-Blagnac International Airport, der viele nationale und europäische Ziele verbindet, ist in weniger als 30 Minuten erreichbar und erhöht die Attraktivität der Liegenschaft für lokale wie auch internationale Kunden. Diese seltene Kombination aus natürlicher Umgebung, dem Dynamismus einer gefragten Familienstadt und der Nähe zu Toulouse macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Anschrift – sei es als Hauptwohnsitz oder als hochwertige Zweitwohnung. REGELUNG: Informationen zu den Risiken, denen sich diese Immobilie aussetzt, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - Eine halbe Stunde vom Flughafen Toulouse bieten wir ein traditionelles Toulousain-Bauernhaus aus dem Jahr 1800 mit mehreren Anbauten, einem Pool, einem Gästehaus und 5000 m2 Grundstück. Die Immobilie liegt am El Camino Real (Route de Saint Jacques) in L’Isle Jourdain. Man hat das Gefühl, auf dem Land zu sein, da der Blick an einem klaren Tag 100 km reicht, aber die Immobilie ist nur 10 Minuten von der Innenstadt mit ihren Geschäften, Schulen und medizinischen Einrichtungen entfernt. Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer, 2 Büros, 2 Küchen, zwei Kamine, ein Waschbereich, zwei komplette Badezimmer und ein zusätzliches WC. Es gibt hübsche Terrassen nach Norden und Süden. Hinter dem Haus befindet sich ein großer (6x12 m) Pool mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Ein Weg führt von dort zu einem modernen Gästehaus von 70 m2. Das Gästehaus verfügt über 1,5 Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Küche und Bad, Wohnzimmer und Waschküche. Schiebetüren führen zu einer riesigen überdachten Terrasse mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Die Werkstatt und Pumpenraum für den Pool befinden sich gegenüber dem Gästehaus entlang des Weges. Zum Grundstück gehören 5000 m2 Land mit Obstbäumen und Hecken. Es gibt 3 Parkplätze und eine Pétanque-Bahn in der Nähe des Haupthauses; 2 oder mehr Autos können in der Nähe des Gästehauses parken. Die Heizung erfolgt über einen Holzkamin mit geschlossener Unterkammer (Polyflamm) sowie elektrische Heizung in den Schlafzimmern. Eine Wärmepumpe liefert Warmwasser. Auf dem renovierten Teil des Daches befinden sich 12 Solarpaneele. Die Immobilie liegt etwa 50 m von zwei weiteren Gebäuden entfernt (ein 125 m2 großes Haus, ein landwirtschaftlicher Schuppen). Ein Teil des Geländes in der Nähe der Immobilie wird genutzt, um organische Obst- und Gemüseanbau zu betreiben. Dieses Haus ist ideal, wenn Sie das gute Leben in den ruhigen sanft hügeligen Landschaften von Südwestfrankreich genießen möchten, mit dem Komfort der Nähe zu Toulouse. L’Isle Jourdain ist eine florierende, fortschrittliche Stadt mit Geschäften und lokalen Betrieben, einem wöchentlichen Markt, guten Schulen, einem See mit Wakeboarden und Angeln, Golf, Tennis, Reitsport, medizinischen Einrichtungen und vor allem einer hilfsbereiten und toleranten Bevölkerung.

Kauf von Immobilien - In 30 Minuten vom Flughafen Toulouse-Blagnac entfernt besitzen wir eine Komplex aus 5 Gebäuden, der einen kleinen Permakultur-Betrieb mit über 100 Obstbäumen sowie ein etabliertes Unterkunftsgewerbe (Airbnb Superhost, Gîtes de France usw.), das bis zu 24 Personen in 4 separaten Bereichen beherbergt. Es gibt einen großen (6 x 12 m) Swimmingpool neben dem Haupthaus und 2 Hektar Land mit schöner Aussicht auf die Landschaft. Das Haupthaus stammt aus ca. 1800 und besteht aus Backstein; die anderen Gebäude sind moderner, ebenfalls Backstein. Nur wenige Meter vom Haupthaus entfernt befindet sich ein modernes, unabhängiges 2,5-Zimmer-Haus mit ca. 70 m²; dazu gehört eine ca. 30 m² große überdachte Terrasse. Daneben liegt eine kleine (30 m²) Werkstatt mit dem Poolfiltersystem. Ein landwirtschaftliches Schuppen von ca. 10 x 27 m befindet sich ca. 20 m weiter. Wenn man vom Haupthaus aus am Boule-Platz vorbeigeht, erreicht man ein weiteres Gebäude aus den 1990er Jahren mit 2 Studios à je 23 m² und einer 75 m² großen Wohnung. Alle drei Objekte verfügen über Badezimmer, Küchen und separaten Eingang. Eine Terrasse umgibt das Gebäude. Die nächsten Nachbarn befinden sich ca. 0,5–1 Kilometer entfernt, freundlich, hilfsbereit und tolerant. Die Liegenschaft ist landwirtschaftlich eingestuft; wir haben die Oberbodenschicht bearbeitet, Bäume, Sträucher und Hecken gepflanzt, eine Quelle angelegt und drei kleine Teiche geschaffen. Unsere Aktivität umfasst auch den Verkauf essbarer Blumen sowie hochwertiges saisonales Obst und Gemüse an lokale Restaurants. Ein Großteil des Landes ist bepflanzt, aber mehrere tausend m² stehen noch als Weideland für ein Pferdchen oder zwei zur Verfügung. Drei Ouessant-Schafe weiden in einem umzäunten Bereich unterschiedlicher Größe. Ein Teil des Daches des Haupthauses wurde vor ca. 9 Jahren erneuert; ein weiterer Teil sollte in den nächsten Jahren überholt werden. Die Dächer der anderen Wohneinheiten sind in Ordnung. Wir haben viele Türen und Fenster renoviert und eine Holzkamin- bzw. Holzfeuerstelle (Polyflamm) für das Haupthaus installiert. Warmwasser im Haupthaus und im großen Gîte wird durch eine Wärmepumpe bereitgestellt. Abgesehen von der Polyflamm erfolgt die Wärmeversorgung der Liegenschaft durch zwei Wärmepumpen und Strom. Unsere Immobilie ist ideal für Sie, wenn Sie nicht nur im Südwesten Frankreichs leben, sondern Ihre Ideen und Energie in ein bereits funktionierendes Geschäft investieren möchten, das Einkommen mit Steuer betreffen und Zugang zu Gesundheitsleistungen bietet. Die Liegenschaft liegt am El Camino Real (Route de Saint Jacques) und ist dennoch nah genug an Toulouse, um das ganze Jahr über Geschäftsreisende anzuziehen. L’Isle Jourdain ist eine lebendige, fortschrittliche Gemeinde mit guten Schulen, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Zugang zu medizinischer Versorgung, einem wöchentlichen Freiluftmarkt und einem Seesportgebiet mit Wakeboard, Tennis, Golf, Angeln und Restaurants.

Kauf von Immobilien - Nur bei L’equipe Immo. Lassen Sie sich von diesem neueren 4-Zimmer-Haus verzaubern, das einen hellen, modernen Lebensraum bietet und stark nach außen orientiert ist, in einer ruhigen Wohngegend 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Das Hauptgebäude mit 97 m² Wohnfläche bietet einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit einem einladenden, funktionalen Grundriss. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, ideal für ein komfortables Familienleben. Zusätzlich profitieren Sie von einem Poolhaus, das aus einem Gästezimmer und einem Duschbad mit insgesamt 13 m² besteht – perfekt, um Familie, Freunde zu empfangen oder eine ergänzende Tätigkeit zu erwägen. Eine Sommerküche stärkt diesen Außenbereich, der der Geselligkeit gewidmet ist. Der sorgfältig angelegte Garten bietet echte Entspannungsatmosphäre mit schönem Pool, Holzdeck und Landschaftsgestaltung, die eine angenehme und intime Umgebung schafft. Eine Doppelgarage vervollständigt das Ensemble und sorgt für Komfort und Alltagstauglichkeit. Eine seltene Immobilie, bei der man wirklich das Gefühl hat, das ganze Jahr Urlaub zu haben.

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer privilegierten Umgebung erstreckt sich dieser vollständig renovierte Gascon-Landhof ca. 350 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 4000 m2 und bietet eine atemberaubende Aussicht auf die umliegenden Täler. Die Liegenschaft wurde 2015 umfassend renoviert, mit besonderer Sorgfalt und unter Beachtung der lokalen Architektentraditionen. Die Materialien und Oberflächen bezeugen eine hochwertige Renovierung, die Authentizität und modernen Komfort vereint. Das Hauptgebäude bietet großzügige Räume, 4 schöne Schlafzimmer und eine warme Atmosphäre, ideal als Familienresidenz. Zwei unabhängige Ferienhäuser ergänzen das Ensemble; sie wurden 2019 im Einklang mit dem Bestand vollständig errichtet: • Ein Ferienhaus für 4/6 Personen • Ein Ferienhaus für 2/4 Personen Diese Räume bieten ein ausgezeichnetes Potenzial für touristische Nutzung oder die Möglichkeit, Familie und Freunde autonom zu empfangen. Draußen bildet der Poolbereich einen echten Lebensraum mit einer großen Sommerküche, die perfekt eingerichtet ist, um die schönen Tage mit dem Panorama der Landschaft zu genießen. Diese seltene Immobilie verbindet Charme, Renovierungsqualität und Vermietungspotenzial in einer naturbelassenen, begehrten Umgebung. Sie liegen 12 Minuten von L’Isle-Jourdain entfernt und nur 30 Minuten vom Flughafen Toulouse-Blagnac.

Kauf von Immobilien - In wenigen Minuten von Isle-Jourdain entfernt, in einem Dorf, in dem man gerne lebt, besichtigen Sie dieses charmante 237 m2 große Haus mit Pool, Poolhaus und einem mehr als 2800 m2 großen, bepflanzten, eingezäunten Grundstück. Das Erdgeschoss besteht aus einem 45 m2 großen Wohnraum, der an eine 25 m2 ausgestattete Küche anschließt, mit zwei Austritten zum 10x5 Pool, seinem Poolhaus und einer überdachten Terrasse, ideal für schöne Momente mit der Familie. Sie verfügen außerdem über 2 zusätzliche Räume mit Tomettenplatten und sichtbaren Holzbalken, die als Esszimmer oder Leseecke genutzt werden können, ein Büro, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Badezimmer, WC und eine Waschküche. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 großen Schlafzimmern von 16 m2 bis 26 m2, einem großen Bad und einem 40 m2 großen Dachboden, ideal zur Aufbewahrung. Das Anwesen verfügt über schöne Ausstattungen wie Klimaanlage, Pelletheizung, solarer Warmwasserbereiter, Pool mit automatischer Filtration, Putzarbeiten 2022 erneuert, Anschluss an die öffentliche Kanalisation und flaches, eingezäuntes Grundstück.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliche Lage im Hyperzentrum von Isle-Jourdain für dieses Haus T6 mit 194 m2, das soeben mit Geschmack vollständig renoviert wurde. Im Erdgeschoss öffnet sich der Eingang zu einer sehr warmen, ausgestatteten Küche mit Forenienziegeln, einem großen Wohnzimmer von fast 50 m2 mit Balken, Sichtstein und Holzofen, zwei großen bodentiefen Fensterfronten, die zu zwei überdachten Terrassen von 57 m2 führen, mit Zugang zu einem beheizten Pool. Eine 22 m2 große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite, eine große 27 m2 Kellerruhe ideal zum Genießen von Wein mit Freunden,Waschküche und WC. Im Obergeschoss führen 4 große Schlafzimmer von 14 bis 21 m2, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, eine überdachte Terrasse zum Verbringen guter Zeiten. Falls mehr Platz benötigt wird, verfügt das Haus über einen 40 m2 großen Dachboden, der sich für mehrere Projekte eignet. Außerdem gibt es 2 große Garagen mit je zwei unabhängigen Zugängen zum Verstauen von Sachen oder Autos. Es verfügt über schöne Annehmlichkeiten wie eine Wärmepumpe, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, überholtes Dach, Warmwasserboiler und ist extrem energiesparend dank hervorragendem DPE (C) und A. Eine seltene Gelegenheit – schnell besichtigen!!!

Kauf von Immobilien - A few minutes south of Isle Jourdain, come and visit this characterful 160 m2 5-room house in a small village where life is good. Built in 1998, this quality house offers on the ground floor a living room with a fitted oak kitchen of 47 m2 opening onto 2 beautiful terraces of 20 and 25 m2 facing south and north, ideal for spending quality time with the family, 4 bedrooms with wardrobes, a bathroom, a shower room, a laundry room, 2 toilets and a double garage of 37 m2. The upper floor consists of a large 42 m2 room which can be used as a guest bedroom, office or games room with the addition of a 30 m2 attic ideal for storing your belongings. It benefits from beautiful features with underfloor heating, double-glazed chestnut woodwork, electric roller shutters, crawl space, connected to the sewer system, access to the school bus just opposite and a quiet, flat plot.

Kauf von Immobilien - Lassen Sie sich von dem Charme und der Authentizität dieses wunderschönen Stadthauses verführen, ideal gelegen in L’Isle-Jourdain. Rund 250 m2 über drei Etagen verteilt bietet dieses seltene Objekt schöne Räume und ein hohes Potenzial – sowohl als Familienwohnsitz als auch für ein Investitionsprojekt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Garage von ca. 60 m2 mit Wasseranschluss sowie ein derzeit vermietetes 80 m2 großes Gewerbeobjekt, das sofort ein Mieteinkommen garantiert. Die Hauptwohnung besteht aus 4 Schlafzimmern, davon 2 unabhängige mit Dusche, ideal für eine Vermietung wie Airbnb oder zur Schaffung eines separaten Wohnraums. Das Wohnzimmer ist herzlich und einladend, es öffnet sich zu einer ausgestatteten Küche und verfügt über einen Kamin – perfekt für gemeinsame Familienmomente. Draußen sorgt ein angenehmer Patio mit eingerichteter Küche dafür, dass Sie die schönen Tage voll auskosten und besondere Momente teilen können. Diese Immobilie mit ihren vielen Vorzügen wird sowohl Familien als auch Investoren ansprechen, die nach einem seltenen und rentablen Produkt suchen.

Kauf von Immobilien - Idealerweise im Herzen von L’Isle-Jourdain gelegen, verzaubert diese authentische Toulouse-Wohnung durch ihr erhaltenes Flair und hochwertige Renovierung. Von der Eingangstür an wird man von wunderschönen sichtbaren Holzbalken, Terra-Cotta-Böden und großzügigen Räumen begeistert. Das 48 m² große Wohnzimmer ist ein wahres Empfangsbereich, warm und einladend. Das Haus bietet 5 Schlafzimmer, darunter eine Suite im Erdgeschoss, ideal für ein Leben auf einer Etage oder zum unabhängigen Empfangen. Außen gibt es zwei intime, sichtgeschützte Terrassen, die sonnige Tage in völliger Ruhe genießen lassen — ein Privileg im Hyperzentrum. Seltenes und wertvolles Highlight: 2 private Garagen, echter Luxus im Stadtzentrum. Eine charaktervolle Immobilie, die Authentizität, Komfort und erstklassige Lage vereint. Eine seltene Gelegenheit in diesem Bereich.

Kauf von Immobilien - Situiert am Ende einer Sackgasse wird dieses 1980er-Jahre gebaute und vollständig renovierte Bungalow-Haus Sie durch seine Funktionalität und Ausstattungen begeistern. Idealerweise in L'Isle-Jourdain gelegen, in unmittelbarer Nähe zum Anschluss an die 2x2-Spur, bietet es eine praktische Lebensqualität, während Ruhe und Privatsphäre gewahrt bleiben. Das Haus besteht aus einem angenehmen Wohnraum mit Ofen, einer unabhängigen Küche sowie drei Schlafzimmern mit Einbauschränken. Außerdem gibt es ein Bad mit Dusche, eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum für den Alltag. Eine intime Veranda ergänzt die Wohnbereiche und bietet ein wahres Refugium, um die Jahreszeiten in aller Ruhe zu genießen. Auf der Seite der Nebengebäude verfügt das Anwesen über eine geschlossene Garage sowie eine zweite Garage im Untergeschoss, die Platz für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Außencarport dient ebenfalls als Unterstellmöglichkeit für ein weiteres Fahrzeug. Alles befindet sich auf einem großen, von Bäumen gesäumten Garten, angenehm und ideal zur Entspannung. Ein seltenes Objekt in der Region, das Erreichbarkeit und Lebensqualität vereint.

Kauf von Immobilien - GERS - L'ISLE JOURDAIN Im Stadtzentrum: schönes Haus mit 9 Hauptzimmern, darunter ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Wohnraum, eine sehr helle Einbauküche, 6 Schlafzimmer, ein Büro. Die meisten Fenster sind doppelt verglast, außer denen des Wohnzimmers. Das Dach wurde 2023 erneuert. Angenehner Baumbestand-Garten von 2000 m² mit elektrischem Tor, einer Quelle. Chlor-Pool von 11 x 5 m mit neuer Folie und elektrischer Rollladen. Sommerküche von 50 m² und Gartenhaus. 14 Solar-PV- Module. In unmittelbarer Nähe von Geschäften, Bahnhof, Schulen und Collège. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung dieses Objekts wenden Sie sich bitte an Eric Mercier: Energieeffizienzklasse: C Klimaklasse: B Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 3416 Euro und 4623 Euro pro Jahr. Preise indexiert zum 1. Januar 2021 Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.

Kauf von Immobilien - In the commune of L'Isle-Jourdain and only 5 minutes by car from the expressway and all amenities, nestled in the heart of a magnificent landscaped park of more than 3.2 hectares, this old farmhouse has been completely redesigned and renovated with great taste, combining authenticity, generous volumes and natural light. With a living area of 227 m2, this exceptional property offers beautiful living spaces with clean and warm lines, enhanced by careful finishings. It consists of 5 bedrooms, 3 elegant bathrooms, ideal for welcoming family and guests in absolute comfort, as well as a large office/games room space on the mezzanine. Outside, the magic works just as much with its large swimming pool perfectly integrated into its environment and its wooded and landscaped park inviting you to relax. The advantages: High-quality architectural renovation Open and very bright volumes 5 bedrooms / 3 bathrooms / mezzanine office 49m2 garage and 113m2 barn Park of more than 3.2 hectares High-end swimming pool Absolute calm, not overlooked A rare and harmonious place to live, where every detail has been designed to combine aesthetics, comfort and nature. To see without delay!

Kauf von Immobilien - Rare on the market, this characterful house benefits from a privileged location in the heart of the city, in the immediate vicinity of shops, schools and all amenities, while offering a true haven of peace away from prying eyes. Behind its discreet facade, remarkable volumes and a configuration full of possibilities are revealed, giving free rein to your design desires to create a unique living space, in your image. The ground floor is organized around a large eat-in kitchen, a true sharing space, an office ideal for teleworking or independent activity, and a living room with a high ceiling and a warm atmosphere, where the beautiful volumes and light create a particularly pleasant living environment. A summer kitchen seamlessly extends the living spaces onto a superb shaded terrace, a true invitation to conviviality, opening onto a private garden complete with a swimming pool. A privileged setting to enjoy sunny days in complete serenity, right in the heart of the city. Upstairs, fully equipped with ducted air conditioning, the sleeping area comprises five comfortable bedrooms, including a master suite with dressing room and shower room, a family bathroom, and a spacious veranda of approximately 30 m2. This additional space offers numerous possibilities: office, playroom, artist's studio, gym, or relaxation area, depending on your needs. This property will appeal to lovers of character homes looking for a property with rare volumes, offering strong development potential and an exceptional living environment where comfort, privacy and city life are combined.

Kauf von Immobilien - Exclusively 5 minutes from Isle Jourdain, come and visit this 180 m2 T5 house with a stone dovecote and a barn at the end of a cul-de-sac on a flat plot of more than 8 hectares. The house is surrounded by fields and on the ground floor it offers a large entrance of 24 m2 which opens onto a living room with a very beautiful stone fireplace of 33 m2 facing south, a large separate fitted kitchen, 3 spacious bedrooms ranging from 14 to 17 m2, two shower rooms, a toilet, a laundry room, a garage as well as an adjoining room of 37 m2 to renovate which could suit several projects. The upper floor opens onto a 4th bedroom, 2 rooms that can be used as an office or dressing room, a toilet and an attic of 60 m2. It has excellent features including ducted heating with heat pump, double glazing, recently redone roof, compliant sanitation and it is very energy efficient as its Dpe is in C and A. If you love wide open spaces and the peace and quiet of the countryside, this is the place for you. A rare find, so visit soon!