Immobilien Le Pré-Saint-Gervais: 7 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Paris 4th - In the heart of Paris, on the Ile de la Cite, on the 3rd floor with elevator of a building of very good standing with janitor, this reception and family apartment enjoys an unobstructed view of the Seine and the Pont Saint-Michel. With a total surface area of 163 m2, it comprises an elegant entrance gallery, a vast living space of over 55 m2 comprising a living room and dining room bathed in light (south-facing), a separate kitchen that can be opened onto the reception area, three bedrooms, two shower rooms with Wc, a storeroom and plenty of storage space. In addition, a 27 m2 studio (included in the total surface area) can be directly attached to the main apartment. It comprises a living room, a separate kitchen, a shower room with Wc and a hallway with storage space. Its exceptional location, just a few minutes from the Maubert market, its generous amount of sunshine and its great potential make this apartment a rare and sought-after address on the Ile de la Cite. Three cellars complete this exceptional property.

Kauf von Immobilien - In 1935, Helena Rubinstein commissioned architect and decorator Louis Sue to design a new building for the former Hesselin mansion. In the heart of one of the finest addresses on the Ile Saint-Louis, we are excited to present this 116.75 m2 three-room apartment for renovation. It is located on the first floor with elevator. In absolute calm, in a luxury condominium with janitor, this apartment benefits from a compact layout with no loss of space. It comprises an entrance hall with guest Wc, a dining kitchen, a spacious living room, two bedrooms with private shower rooms, and a Wc in one of the bedrooms. A service room of 14m2 and a cellar complete this property. Let yourself be seduced by this prestigious address on the banks of the Seine.

Kauf von Immobilien - Paris 4th - Sully Morland - Quai Henri Iv. Exclusive apartment with iconic Parisian views. Rare on the market -Terrace and balconies with views of the Seine and Paris monuments: Pantheon, Eiffel Tower, Notre Dame... 150m2 apartment with balconies and 70m2 terrace offering exceptional views of the Seine and Paris monuments. Located on the 7th and last floor with elevator, it is in perfect condition and comprises: entrance hall, vast 60m2 living room / fitted kitchen with balcony offering unobstructed views of the Seine and Parisian monuments, 4 bedrooms including one suite with bathroom, toilet and dressing room, bordered by a balcony with unobstructed views of the garden, two separate toilets, storage space. Finally, a staircase leads to a panoramic terrace on the roof of the building, offering one of the finest views of the capital: Pantheon, Eiffel Tower, Notre Dame... The unit can be divided (2 entrances). This exceptional apartment comes with a cellar and a parking space, which can be purchased in addition to the price. The apartment is nice and secure within a guarded building. The area: The 4th arrondissement, encompassing the historic Marais district and the eastern part of Île de la Cité, is one of Paris’ most vibrant and culturally significant areas. Known for its medieval streets, elegant hôtels particuliers, and iconic landmarks such as Notre-Dame Cathedral and Hôtel de Ville, it blends history with modern urban life. The district offers a mix of luxury apartments, historic residences, and boutique properties, alongside charming cafés, galleries, and high-end shops. Excellent transport links provide easy access to the rest of Paris. For buyers, the 4th arrondissement offers heritage, prestige, and a lively yet refined urban lifestyle, ideal for those seeking a central Parisian address with both charm and convenience.

Kauf von Immobilien - French Alps - Prestige Chalet with Panoramic Views of Mont Blanc | 364 m2 Total Surface | Pool & Wellness Area | Near Domaine Evasion Ski Lifts Set against the spectacular backdrop of the Aravis, Fiz, and Mont-Blanc mountain ranges, this exceptional chalet offers an exclusive Alpine lifestyle just five minutes from the heart of the village and the renowned Domaine Evasion ski area. Completed in 2015 and built to the highest standards, this elegant 364 m2 property—including 214.9 m2 of refined living space—is nestled in a quiet, privileged setting and designed for year-round comfort and mountain living at its most sophisticated. Layout & Features Ground Floor: - Impressive entrance hall leading to a grand open-plan living room with a fireplace - Spacious high-end kitchen and dining area opening onto a large balcony and two sunlit terraces - Cloakroom, guest toilet, and direct access to a double garage and 3 private parking spaces Upper Floor: - Two expansive en-suite bedrooms with dressing rooms and access to a balcony with breathtaking views - Additional bedroom or study - Independent shower room and guest toilet Garden Level: - Two further bedrooms, each with private en-suite shower rooms - Laundry room - An exclusive 4x8m indoor pool and wellness area with direct access to the outdoor jacuzzi and terrace—designed for alpine relaxation in total privacy Basement: - Dedicated wellness space, ideal for a home spa or fitness room - Wine cellar, technical room, and additional storage Location Benefits - Less than 5 minutes to the Bettex cable car and village amenities - 65 minutes from Geneva International Airport - 65 minutes from Annecy, the Venice of the Alps This is a rare opportunity to own a luxury chalet in the French Alps that seamlessly blends panoramic alpine scenery with contemporary elegance and wellness-focused living. Ideal as a primary residence, second home, or investment in one of the most sought-after mountain regions in Europe. today to arrange a private viewing of this exceptional mountain residence. Experience the elegance of Alpine living—where snow-capped peaks, natural beauty, and refined comfort meet.

Kauf von Immobilien - Charming Chalet with Mont Blanc Views – Saint-Gervais-les-Bains | French Alps Perched on the scenic heights of Saint-Gervais-les-Bains, just 5 minutes from the Bettex ski lifts and the heart of the village, this elegant detached chalet offers a rare opportunity to own a piece of alpine tranquility with breathtaking views of Mont Blanc. Set across three well-appointed levels, this chalet is ideal for those seeking a serene mountain retreat in the French Alps, with proximity to world-class skiing and the charm of a traditional Savoyard village. Property Highlights: Ground Floor: - Welcoming entrance hall with built-in cupboards - Spacious 30 m2 garage - Large cellar for storage or wine collection First Floor: - Fully fitted kitchen - Open dining area and cosy living room ideal for entertaining - One bedroom with nearby bathroom and separate toilet - Access to a terrace and balcony with panoramic Mont Blanc views Second Floor: - Two additional bedrooms - One shower room - Separate toilet Key Features: - Mont Blanc views from terrace and balcony - 5 minutes to ski lifts and village centre - Private garage and ample storage - Authentic alpine architecture - Tranquil setting in a sought-after area of Saint-Gervais-les-Bains This charming mountain home is perfect for those looking to enjoy the prestigious lifestyle of the French Alps, with easy access to the Evasion Mont-Blanc ski area, as well as year-round alpine activities. today to schedule a private visit and discover the full potential of this exceptional chalet in one of the Alps’ most picturesque locations.

Kauf von Immobilien - Duplex with a view of Place des Vosges, located on the top floors with an elevator. This reception apartment offers a stunning view over the Louis-XIII square. The first level, dedicated to receptions, features flattering volumes with views of Place des Vosges and the pavilion's courtyard. The second level, also bright and traversing, showcases a section with period half-timbering, adding a warm atmosphere to this exceptional property. This duplex of 144.94m2 requires refurbishment work. Two cellars are included as annexes. Located in the heart of a jewel of Parisian architecture, this unique place has witnessed numerous historical events, making it one of the most prestigious locations in Paris.

Kauf von Immobilien - Pariser Eleganz In Ihrer Reinsten FORM Diese außergewöhnliche Wohnung vereint historischen Charakter, Raffinesse und modernen Komfort – in einer der exklusivsten Lagen des 6. Arrondissements. Durchflutet von natürlichem Licht und mit Blick auf den berühmten Place Saint-André-des-Arts bietet dieses bezugsfertige Apartment das ideale Pariser Pied-à-Terre. Eingebettet im historischen Herzen von Saint-Germain-des-Prés – umgeben von Kopfsteinpflastergassen, traditionellen Cafés, unabhängigen Buchhandlungen und kulturellen Wahrzeichen – genießt man hier eine einzigartige Lebensqualität. Die Seine, Notre-Dame, die Pont Neuf und die edelsten Adressen des linken Seineufers sind nur wenige Schritte entfernt. Ein lebendiges und zugleich zeitloses Umfeld, das zu den begehrtesten in ganz Paris gehört. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1800, typisch für die Epoche und traditionell ohne Aufzug – ein architektonisches Merkmal, das den authentischen Pariser Charme bewahrt und insbesondere von internationalen Käufern geschätzt wird. Mit 60,4 m² elegant gestalteter Wohnfläche, hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungsdetails handelt es sich um eine seltene und sofort bezugsfertige Gelegenheit. Aufteilung: • Eleganter Eingangsbereich • Großzügiger Wohn- und Empfangsraum – unverbaubarer ikonischer Blick auf den Platz • Offene, voll ausgestattete Premium-Küche • Design-Kamin – warme und raffinierte Atmosphäre • Integriertes Soundsystem • Motorisierter, im Möbel integrierter Fernseher – fährt auf Knopfdruck heraus und verschwindet ebenso diskret • Hochwertiges Schlafsofa (bis zu 4 Personen) • Separates Gäste-WC • Master Suite zum ruhigen Innenhof – Premium-Bettwäsche, maßgefertigte Einbauschränke • Luxuriöses Duschbad aus Marmor mit bodengleicher italienischer Dusche und integrierter Nische Wichtigste Merkmale: – Fläche: 60,4 m² – möbliert, ausgestattet, bezugsfertig – Etage: 2. Stock – ohne Aufzug (typisch für Pariser Gebäude des 19. Jahrhunderts) – Gebäude: Baujahr 1800 – authentischer Pariser Altbaucharme – Licht & Ausblick: Außergewöhnlicher Blick auf die Place Saint-André-des-Arts + absolute Ruhe zum Innenhof – Zustand: Hochwertige Ausstattung – maßgeschneiderte Möbel, edle Materialien – Technik & Komfort: Integriertes Soundsystem – motorisierter Einbaufernseher – Design-Kamin – Nutzung: Luxuriöses Pied-à-Terre oder hochwertige möblierte Vermietung – Heizung: Elektrisch, individuell – Jährliche Nebenkosten: 3.272 € – Grundsteuer: 1.100 € Rendite & Investitionsstrategie: eine Premium-Gelegenheit in einem äußerst stabilen Mikromarkt – Zum Preis von 1.445.000 € präsentiert diese Wohnung ein äußerst attraktives Investmentprofil in einem der stabilsten und begehrtesten Märkte von Paris. – Unter Annahme eines realistischen und marktgerechten Mietniveaus – rund 5.500 € pro Monat bei einer möblierten Vermietung als „Zweitwohnsitz“ – ergibt sich ein Jahresertrag von ca. 66.000 €. Dies entspricht einer Bruttorendite von etwa 4,57 % und einer Nettorendite von rund 4,26 % nach Abzug der Nebenkosten und Grundsteuer. – Die Kombination aus ikonischer Lage, seltenem historischen Charme, makellosem Zustand und bezugsfertigem Format bietet eine hohe Vermögenssicherheit bei gleichzeitig attraktiver Rendite in einem Markt mit starker französischer und internationaler Nachfrage. Eine exzellente Gelegenheit für Investoren, die ein kompaktes, hochwertiges und sofort werthaltiges Objekt suchen. Investoren-Vorteile: • Ultra-prime Lage – Place Saint-André-des-Arts • Bezugsfertiges Objekt – ideal für hochwertige möblierte Vermietung • Hohe Wertstabilität in einem historischen, stark nachgefragten Viertel • Niedrige laufende Kosten – optimierte Rendite • Ganzjährige Nachfrage • Hochwertige Innenausstattung & Technik (Kamin, motorisierter Tv, Soundsystem) Zielgruppen: • Investoren, die ein sicheres, hochwertiges Altbauobjekt suchen • Internationale Käufer auf der Suche nach einem eleganten Pariser Pied-à-Terre • Führungskräfte oder Freiberufler mit Bedarf an einer exklusiven Base in Paris • Family Offices, die Wert auf Substanz, Lage und Vermögenssicherheit legen Für eine private Besichtigung oder ein vollständiges Dossier kontaktieren Sie mich bitte persönlich. Mathieu – Partner bei Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 | Luxusimmobilien – Frankreichweit

Kauf von Immobilien - Ein Seltenes Pied-À-Terre In Einer Der Begehrtesten Strassen Des MARAIS In der exklusiven Rue du Trésor, einer ruhigen, grünen Fußgängerzone nahe der Place des Vosges, befindet sich dieses vollständig renovierte und hochwertig möblierte Studio – eine erstklassige, sofort nutzbare Kapitalanlage im Herzen des 4. Arrondissements. Es liegt im 6. Stock mit Aufzug in einem Gebäude aus dem Jahr 1880 und bietet 27,62 m² Gesamtfläche (21,5 m² Carrez), eine optimale Raumaufteilung, außergewöhnliche Helligkeit (Südausrichtung + drei Dachfenster) sowie hochwertige Materialien. Klimaanlage, Wärmepumpe, maßgefertigte Einbauten, voll ausgestattete Küche und modernes Bad verleihen dem Studio Eleganz, Komfort und Energieeffizienz (Energieklasse C). Ein Objekt, das sofort beziehbar oder vermietbar ist. Raumaufteilung : • Heller Wohn-/Schlafbereich mit Südausrichtung und drei Dachfenstern • Queen-Size-Bett (alternativ Schlafsofa) • Zahlreiche maßgefertigte Einbauschränke • Offene Küche, vollständig ausgestattet • Essbereich • Modernes Bad mit italienischer Dusche, Wc & Handtuchwärmer • Waschmaschine & Trockner • Tv – High-Speed-Internet • Klimaanlage + Wärmepumpe • Vollständig möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet Wesentliche Merkmale : – Fläche : 21,5 m² Carrez – 27,62 m² Gesamtfläche – Lage : 6. Stock mit Aufzug – Gebäude : Baujahr 1880 – Ausrichtung : Süden – 3 Dachfenster – außergewöhnliche Helligkeit – Energieklasse : C – Zustand : komplett renoviert – möbliert – sofort bezugsbereit – Nebenkosten jährlich : 1 000 € – Grundsteuer : 1 675 € – Nutzung : Pied-à-terre / hochwertige möblierte Kapitalanlage Vorteile für Investoren : • Sofort vermietbar – ohne jegliche Renovierung • Top-Lage : Rue du Trésor – Historisches Marais • Hohe Nachfrage nach hochwertigen, möblierten Mietobjekten • Energieeffizient & hochwertig ausgestattet • Besonders wertstabiler Markt Rendite & Investitionsstrategie: ein Premium-Objekt mit starkem Nettorenditepotenzial – Zum Preis von 525.000 € bietet dieses hochwertige Studio eine seltene Investitionschance in einem der stabilsten und begehrtesten Mikromärkte von Paris. – Die vollständige Renovierung, maßgefertigte Ausstattung, die ikonische Lage in der Rue du Trésor sowie die stark nachgefragten Merkmale (6. Stock, Aufzug, Südausrichtung, Klimaanlage, Energieklasse C) machen es zu einem idealen Objekt für hochwertige, möblierte Vermietungen mit hoher Nachfrage. – Je nach gewählter Strategie (Firmenmiete, Zweitwohnsitz oder langfristige Premium-Möblierung) können die jährlichen Einnahmen 24 000 € bis 27 500 € erreichen. – Dank besonders niedriger jährlicher Kosten liegt die Nettorendite nun zwischen 4,06 % und 4,73 % – ein außergewöhnliches Niveau für ein kompaktes Objekt im Marais, verbunden mit sehr hoher Kapital- und Wertbeständigkeit. Ein außergewöhnliches Anlageobjekt, das optimierte Erträge, minimales Risiko und nachhaltige Wertsteigerung vereint – im Herzen einer der exklusivsten Adressen von Paris. Zielgruppen : • Investoren, die ein sicheres, kompaktes und renditestarkes Anlageobjekt suchen • Internationale Käufer, die ein exklusives Pied-à-terre im Herzen von Paris wünschen • Berufstätige, die einen eleganten Rückzugsort im Marais suchen • Family Offices & Premium-Investoren mit Fokus auf hochwertige, wertstabile Immobilien Für eine private Besichtigung oder ein vollständiges Dossier kontaktieren Sie mich bitte persönlich. Mathieu – Partner bei Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 | Luxusimmobilien – Frankreichweit

Kauf von Immobilien - Eine Prestigeträchtige Adresse Zwischen Dem Arc De Triomphe Und Den CHAMPS-ÉLYSÉES In der begehrten Rue Washington, nur wenige Schritte von den Champs-Élysées und dem Arc de Triomphe entfernt, befindet sich diese exklusive, vollständig renovierte und hochwertig möblierte Familienwohnung von 158 m². Die Wohnung liegt im 1. Stock mit Aufzug in einer eleganten Wohnanlage mit gepflegtem Innenhof und Hausmeister. Als bezugsfertiges Premium-Objekt bietet sie großzügige Empfangsbereiche, drei unabhängige Suiten, eine ruhige Atmosphäre dank Dreifach- und Doppelverglasung sowie hochwertige Materialien wie Marmor und Parkett. Die Fassadenrenovierung zum Innenhof hin ist im Gange (Fertigstellung Mai 2026), was den langfristigen Wert des Gebäudes steigert. Eine seltene Gelegenheit im Herzen des 8. Arrondissements – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als erstklassige Kapitalanlage. Aufteilung: • Helles Entrée zum Innenhof • Doppelter Wohnbereich zur Straße:  – Elegantes Esszimmer  – Wohnzimmer mit maßgefertigter Bücherwand und TV-Möbel • Voll ausgestattete offene Küche: Bar, Essbereich, amerikanischer Kühlschrank, Backofen, hochwertige Geräte, viel Stauraum • Hauptsuite zur Straße:  – Schlafzimmer mit Einbauschränken  – Badezimmer mit Doppelwaschbecken  – Separates Wc • Sekundärer Schlafbereich zum Innenhof:  – Privater Flur  – Zwei Suiten mit eigenen Bädern/Duschen und WCs  – Absolute Ruhe – vollkommen autonomer Bereich • Sauberer, trockener Kellerraum von ca. 5 m² Hauptmerkmale: – Wohnfläche: 158 m² – 1. Stock – Aufzug – Adresse: Rue Washington – hoch begehrte Lage – Gebäude: Wohnanlage mit Innenhof & Hausmeister – Fassadenrenovierung (Innenhof): im Gange – Fertigstellung Mai 2026 – Licht & Ausblick: Straße und Innenhof – ruhiges Ambiente – Zustand: Komplett renoviert – möbliert & ausgestattet – Fenster: Dreifach- und Doppelverglasung – Böden: Marmor & Parkett – Schlafzimmer: 3 Suiten – Badezimmer: 3 – WCs: 3 – Heizung & Warmwasser: individuelle Gasheizung – Nebenkosten jährlich: 6.500 € – Grundsteuer: 3.500 € – Energieklasse: D – Keller: ca. 5 m² Vorteile für Investoren: • Vollständig saniertes Objekt – sofort vermietbar • Prestigelage: Rue Washington / Champs-Élysées • 3 Suiten → ideal für Premiumvermietung (Familien, Diplomaten, Geschäftsreisende) • Verstärkte Dämmung durch Dreifach-/Doppelverglasung • Gebäudeaufwertung durch laufende Renovierung • Gepflegte, sichere Wohnanlage mit Hausmeister Zielgruppen: • Familien auf der Suche nach einer hochwertigen, bezugsfertigen Wohnung • Investoren, die ein möbliertes Objekt mit hoher Rendite suchen • Internationale Käufer, die ein exklusives Pariser Pied-à-terre wünschen • Selbständige & Freiberufler mit Bedarf an einem eleganten Arbeits- und Wohnraum • Käufer, die drei völlig unabhängige Suiten wünschen Für eine private Besichtigung oder ein vollständiges Dossier kontaktieren Sie mich bitte persönlich. Mathieu – Partner bei Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 | Luxusimmobilien – Frankreichweit

Kauf von Immobilien - This unique 7,000 m2 property is set in verdant surroundings in the immediate vicinity of renowned golf courses, in one of the most sought-after communities. The large 720 m2 architect-designed house, with its resolutely contemporary style, comprises 3 levels, including 200 m2 of open space on the first floor comprising a large living room, dining room and fully equipped open-plan kitchen. This home offers exceptional volumes and space, and total luminosity thanks to its huge bay windows leading onto the ground-level terrace and swimming pool in the landscaped garden. 5 bedrooms, including 2 huge suites, make up the night space. The house also features a unique Spa with a gym, Jacuzzi and sauna. An artist's studio that can be used as an independent studio completes the property, which offers every convenience: dedicated fiber for maximum broadband, 18 Wifi terminals, a laundry room. Garage possible. A unique property.

Kauf von Immobilien - Exklusivität. Nur wenige Schritte vom Rathaus aus dem 18. Jahrhundert, nahe Geschäften, im 3. Stock mit dem Aufzug eines 2020 errichteten Gebäudes, bieten wir Ihnen eine Wohnung von 73,82 m² mit einer Terrasse von 16 m² an. In ausgezeichnetem Zustand, ruhig mit Blick auf den Innenhof, im Licht getaucht mit seiner doppelten Süd-/Ostausrichtung und ohne Platzverlust, ist es wie folgt zusammengesetzt: - Ein Eingang - Ein Wohnzimmer/Küche, das auf eine große 15 m² große Terrasse mit Vegetation hinausgeht. - Zwei Schlafzimmer - Ein Badezimmer - Separate Toilette - Waschraum Seine Lage, der Außenbereich, die Helligkeit, der ausgezeichnete Zustand, der perfekte Grundriss und die Qualität des Gebäudes machen diese Wohnung zu einer seltenen Immobilie zum Verkauf! Ein Keller vervollständigt diese Eigenschaft.

Kauf von Immobilien - Nur einen Steinwurf von den Champs-Élysées entfernt, dem Place de l'Alma, dem Etoile und dem Trocadero, entdecken Sie dieses charmante T1 von 21,26 m² (Carrez-Gesetz), ideal gelegen im Herzen des Goldenen Dreiecks, in einer schönen und perfekt gepflegten Eigentumswohnung Ideal für ein Pied-à-terre oder eine Mietanlage, befindet sich diese Immobilie in einem luxuriösen Gebäude, an dem bereits mehrere kürzlich durchgeführte und vollständig bezahlte Arbeiten durchgeführt wurden: - Vollständige Neubedeckung - Neuer Kollektivkessel - Teppichverlegung und Streichen der Gemeinschaftsbereiche Die Unterkunft profitiert von gemeinsamer Heizung und warmem Wasser, was optimalen Komfort und eine vereinfachte Verwaltung bietet Verkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe: Metrolinie 9 (Alma-Marceau oder Iéna) und Linie 1 (George V), was einen schnellen Zugang zu ganz Paris ermöglicht Eigentumsgebühren: ca. 150 € pro Monat Grundsteuer: ca. 1.000 € pro Jahr Parkplätze stehen an einer parallelen Straße zur Miete zur Verfügung Eine seltene Immobilie in einem sehr begehrten Gebiet des 8. Arrondissements, die eine prestigeträchtige Adresse, eine ordentliche Eigentumswohnung und neue Arbeiten vereint – eine sichere Adresse und eine langfristige Investition

Kauf von Immobilien - Located in the best part of the avenue Foch, private mansion of 510 sqm with lift, benefitting from about 200 sqm of garden, all facing south, including an entrance, waiting rooms, on the first floor: a large reception room, independent kitchen to be redone. On the next floor, several bedrooms can be created, identical plan for the next floor. The last level can be transformed into a loft or be converted into a terrace. The property includes a car park, the whole property requires renovation.

Kauf von Immobilien - Selten – Im Bezirk Bel-Air, zwischen Place Daumesnil und Saint Mandé, 500 m vom Bois de Vincennes entfernt, freut sich die Vaneau-Gruppe, ein wunderschönes Art-Déco-Herrenhaus mit 269,69 m² Loi Carrez (Grundfläche 305,56 m²) mit einem Garten von 280 m² zu präsentieren. Mit dem Charme des erhaltenen alten (massiver Parkettboden, Kamine) und auf vier Ebenen organisiert, besteht es im Erdgeschoss aus einem Eingang mit Schränken und Kleiderschränken, einem 26,7 m² großen Wohnzimmer mit Südostausrichtung, einem Esszimmer von 18,3 m², einer eigenen Küche mit Ausgang zum Esszimmer, Büro, Duschraum und Toilette. Sie werden die hohen Decken von 3,05 m zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer mit 18,7 m², 16 m² und 15 m², Badezimmer und Toilette. Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer mit jeweils 12,4 m², 12,1 m², 12,1 m² bzw. 10 m², Badezimmer und Toilette. Auf dem Zwischenboden befinden sich ein großer Spieleraum, ein Werkstattbereich, ein Waschraum und ein Keller. Dieses Privathaus verfügt über eine Einfahrt, in der zwei Autos geparkt werden können, sowie einen privaten Garten von 280 m². Es ist Arbeit nötig, um sie in ihren früheren Glanz zurückzuführen. Sie werden den Charme und das gesamte Potenzial dieser außergewöhnlichen Immobilie zu schätzen wissen. Es ist möglich, sie in ihren früheren Glanz zurückzuversetzen, sie in eine Eigentumswohnung oder ein Coliving (ohne kommerzielle Nutzung) umzuwandeln. Es ist möglich, dort einen freien Beruf auszuüben. DPE: G / Ges: G – Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 8750 Euro und 11890 Euro Alur-Gesetz: Anzahl der Grundstücke in der Eigentumswohnung: 6 - Höhe der jährlichen Miteigentümergebühren: 0 Euro - Tantièmes: 505/1000 E der allgemeinen Gemeinschaftsflächen - Grundsteuer: 4112 Euro. Keine Verfahren sind im Gange. Vom Verkäufer gezahlte Vermittlungsgebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Details zu unseren Tarifen: /fr/our-fees-paris-neuilly.

Kauf von Immobilien - Paris 16? Jasmin – Théophile GAUTIER Am 4.? Im ersten Stock mit Aufzug eines kürzlich renovierten Luxusgebäudes verkörpert diese klimatisierte Wohnung von 126 m² mit Balkonen mit Blick auf den Eiffelturm zeitgenössische Pariser Eleganz. Sie wurde komplett von einem Architekten renoviert, mit hochwertigen Dienstleistungen und besonderem Augenmerk auf Volumen, Licht und Perspektiven. Sternenförmiger Grundriss mit Eingang, großem, hellem Wohnzimmer dank großer Öffnungen, die zu einem ersten nach Süden ausgerichteten Balkon führen, ideal für ein Mittagessen im Freien, Ethanol-Kamin, halboffene Speiseküche (Marke Gaggenau), ausgestattet und ausgestattet. Zusätzlich zu diesem 75 m² großen Empfangsbereich gibt es einen Schlafbereich: 2 Schlafzimmer mit maßgefertigtem Stauraum, der zu einem zweiten Balkon, Badezimmer und Duschraum führt. Waschraum. Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer zu schaffen. Keller 1 Parkplatz ist im Gebäude enthalten. Ein zweiter Parkplatz ist ebenfalls möglich. Begehrter Ort, in unmittelbarer Nähe der renommierten Schulen der 16? Stadtteil, Parks, Geschäfte und Verkehrsmittel (M9 Jasmin, M10 Mirabeau, Rer C Javel, Bus)

Kauf von Immobilien - Best price/m2 in Versailles Rive Droite! 4 real rooms, large balcony running south, breathtaking view of wooded park, very quiet residence, very well maintained. Sunny, crossing, 4th and last floor - Ideal family, first purchase, good rental profitability. Surface area 67.09 m2. Call now on O688 831 864. Commercial agent Rsac Paris 489 399 279 Property subject to the legal status of the Co-ownership. Number of lots: 2. Annual co-ownership fees (Average annual amount share of the seller's provisional budget): 3,400 . No proceedings are underway. - Price including VAT and fees to be paid by the seller including VAT - Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - Paris 7, Gros Caillou, in einem oberen Stockwerk, Gebäude von 1930, diese luxuriöse Wohnung mit 186 m², ideal für eine Familie, der Eingang umfasst einen dreifachen Empfangsraum von 86 m², die Küche ist eigenständig, der Schlafbereich umfasst eine Hauptsuite und zwei getrennte Schlafzimmer, zwei Badezimmer in der Nähe der Rue Cler und deren Geschäfte, Diese Wohnung wurde komplett mit hochwertigen Materialien renoviert. In der Nähe von Schulen sowie der Mittel- und Oberschule von La Rochefoucauld. Ein Keller vervollständigt diese Eigenschaft, die Möglichkeit, eine Kiste zu erwerben

Kauf von Immobilien - Sehr schöne Wohnung mit einem großen Zimmer im ersten Stock mit Blick auf eine ruhige Straße mit zwei großen Fenstern und hohen Decken, was ihr eine gute Leuchtkraft verleiht. Es wird vermietet verkauft und die Miete beträgt 1.114 €, wird aber bald vom aktuellen Mieter freigegeben.

Kauf von Immobilien - In the heart of a prestigious 1930s building with a concierge, on the 4th and 5th floors with lift access, this rare, light-filled 205 m² duplex combines spectacular volumes with contemporary elegance. Renovated in 2019 by the architect Murs & Merveilles, it offers a warm and welcoming atmosphere. The living room impresses with its 6-metre-high ceilings, workshop-style glass roofs, airy spaces and south-west exposure. The sumptuous living/dining room and separate kitchen with dining area flow seamlessly into one another. The layout is ideal: A large master suite on the main level, with a dressing room and marble bathroom. Upstairs, a mezzanine office overlooking the cathedral-style living room, three bedrooms, two bathrooms, a laundry room and plenty of built-in storage space. Possibility of creating three separate suites. Triple exposure In addition: A 16 m² service bedroom, renovated by the architect, with lift access (perfect for a teenager, au pair, independent work space or rental). A large 16 m² cellar. Balconies, natural light throughout, double exposure. Quiet, family-friendly Auteuil neighbourhood, at the foot of the metro station, close to schools, shops, and parks. Some finishing touches are needed to restore this property to its former glory. Please let me know if you do not receive this message. Interactive sale: visit and submit an offer online before 11 January 2026 at 11:59 p.m. The price displayed is a starting price (increments of 10,000 minimum). Each buyer remains uncommitted and the seller is free to choose the offer that suits them best. If you have any questions or would like to arrange a viewing, you can also contact me directly on +33 (0) (calls/text messages/WhatsApp messages welcome).

Kauf von Immobilien - Off-Market – Rue du Bac Haussmann Prestige lädt Sie ein, am Ende des Innenhofs dieses diskrete, aber sehr schöne Privathaus mit 330 m² zu entdecken, das auf fünf Ebenen errichtet ist. Die erste besteht aus einem Eingang zu einer Gästetoilette, einem sehr großen Wohnzimmer von +70 m² sowie einer separaten Küche (über ein Glasdach) und ausgestattet. Im ersten Stock, über eine Treppe oder einen Aufzug, finden Sie zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einer separaten Toilette. Im zweiten Stock befindet sich eine riesige Master-Suite mit einem großen Umkleideraum und einem Badezimmer mit Toilette. Begehrter Ort in einer sehr sicheren und lebendigen Gegend, in der Nähe aller Geschäfte von Le Bon Marché, Rue du Bac, Rue du Cherche-Midi... Vom Verkäufer gezahlte Vermittlungsgebühren Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Kauf von Immobilien - Claire-Motte-Garten, Im zweiten Stock eines kürzlich erbauten modernen Luxusgebäudes aus dem Jahr 2004 mit privatem Aufzug befindet sich eine zeitgenössische Vierzimmerwohnung mit einer Fläche von 78,59 m², bestehend: Eingang, Doppelwohnzimmer mit offener eingebauter und ausgestatteter Küche, alle mit Zugang zum Balkon, drei Schlafzimmern, einem Duschraum und einer Toilette. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 15 m², die auf das Grün des Jardin Claire-Motte blicken. Ein geräumiger Keller vervollständigt dieses Anwesen. Kosten: 273 Euro/Monat Miteigentümer von 25 Grundstücken. Käufergebühren Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Georgic-Website verfügbar: Mitbesitz von 65 Grundstücken – darunter 25 Wohngrundstücke. Jahresgebühren: 3273,00 Euro.

Kauf von Immobilien - De Tilly Real Estate bietet Ihnen dieses seltene Pied-à-terre an, das sich im 6. Und letzten Stock mit Aufzug eines herrlichen Haussmann-Gebäudes im Herzen des begehrten Goldenen Dreiecks befindet. In einer ruhigen Fußgängerzone, nur einen Steinwurf von der Avenue Montaigne entfernt, bietet diese helle und komplett renovierte Wohnung eine einzigartige Gelegenheit. Die Wohnung Mit einer Grundfläche von 46 m² (38.88 m² Carrez) wurde diese Immobilie so konzipiert, dass sie Komfort, Ruhe und Funktionalität bietet. Der Eingang verteilt den gesamten Raum, bestehend aus: * Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Wc, * Ein warmes und helles Wohnzimmer mit Kamin und offener Einbauküche, * Ein Bürobereich oder ein zusätzliches Schlafzimmer mit viel maßgefertigtem Stauraum, * Und ein angrenzendes Hauptschlafzimmer, eingebettet in eine ruhige Gegend. Dank der gut verteilten Velux-Fenster profitiert jeder Raum von viel natürlichem Licht, das das Gefühl von Weite und Gelassenheit unterstreicht. Alles in absoluter Ruhe, im Herzen des 8. Arrondissements. Das Gebäude Diese Immobilie befindet sich in einem imposanten Haussmann-Gebäude mit perfekt gepflegten Gemeinschaftsbereichen. Das Vorhandensein eines Aufzugs in die oberste Etage macht es zu einer besonders seltenen und begehrten Immobilie in dieser Gegend. Der Zugang ist durch Digicode und Gegensprechanlage gesichert. Die Nachbarschaft Die Wohnung genießt eine außergewöhnliche Lage, in einer Fußgängerzone und vertraulichen Straße des Goldenen Dreiecks, nur wenige Meter von den Champs-Élysées, der Avenue Montaigne und der Rue du Faubourg Saint-Honoré entfernt. Ein prestigeträchtiges Wohnumfeld, umgeben von Luxusboutiquen, privaten Villen, renommierten Restaurants und sehr gut mit Verkehrsmitteln erreichbar. Kontakt Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie jetzt De Tilly Real Estate und wir helfen Ihnen gerne bei Ihrem Immobilienprojekt in Paris.

Kauf von Immobilien - Prestant Realty exclusively presents this bright, 35.74 sq m (Carrez Law) one-bedroom apartment in the Renaudel district of Montrouge. Ideally located on the first floor of a well-maintained building with a concierge and elevator, this property offers a pleasant and secure living environment. Functional layout: - A welcoming entrance - A bright living room with the possibility of creating a sleeping area - A separate, fully equipped kitchen - A bathroom with toilet. Please note: Some minor renovations are recommended to personalize this property to your taste. Comfort and amenities: - Central heating and hot water (controlled charges) - A cellar for your storage - A secure bicycle storage room - Possibility of renting a parking space in the residence. Close to all shops and perfectly served by public transport (bus lines 68 and 323, metro and tram Chatillon-Montrouge), this property benefits from a vibrant daily environment. Ideal first-time purchase or rental investment with optimization potential! Agency fees: 5% including Vat, payable by the buyer. Price excluding agency fees: 214,285.71