Verkaufen Chalet Restaurant, Brasserie und Bed and Breakfast (Wand und Hintergrund) mit Blick und eine außergewöhnliche geographische Lage, an der Kreuzung von mehreren Straßen (in der Nähe von St. Etienne, Lyon, Vienne und Rhonetal) auf 1200 m Höhe gelegen, von Wanderwegen, Skilanglauf, Mountainbike und Verleih von Skiern, Rodeln und Schneeschuhen. Eine kommerzielle Fläche von 550m 2 einschließlich 8 Zimmer (jedes Zimmer von Bad, Wc) Raum des Restaurants für maximal 80 Plätze und 40 in Terrasse (siehe +) und eine Wohnung der Funktion von 160m 2. Die Einrichtung entspricht den Standards in Bezug auf Sicherheit, Küchen, Hygiene oder Behinderte Standards (Gutachten). Im Wesentlichen touristische und lokale Kundschaft mit einer Öffnungszeit von ca. 8 Monaten.

An der Grenze zum südlichen Burgund, 30 Minuten von Roanne, 1h40 von Lyon, 2h50 von Genf entfernt. In der Region Roanne dominiert diese unglaubliche, von der Renaissance inspirierte Residenz elegant einen prestigeträchtigen Ort mit einem außergewöhnlichen Erbe, in dem die Mauern noch immer die Vergangenheit zu flüstern scheinen. Auf dem Weg nach Santiago de Compostela, im Herzen eines Dorfes, das als "Dorf mit Charakter" bezeichnet wird und auf einem felsigen Gipfel thront, ist jede Straße mit ihrem zeitlosen Charme des Mittelalters wie eine Einladung zur Reise für Liebhaber alter Steine, die vom Gipfel aus einen außergewöhnlichen Blick auf die Monts de La Madeleine bieten. Es ist also von der Seele und den Geheimnissen des Ortes ergriffen, dass man durch das Schieben eines diskreten Tores diese imposante Residenz und ihren runden Turm, der von einem Taubenschlag gekrönt wird, mit ihrem ummauerten Garten und ihrem Swimmingpool von 6 m x 4 m auf einem Grundstück von 680 m² entdeckt, weit außer Sichtweite. Das Haupthaus von ca. 200 m² von bemerkenswerter Authentizität hat sein Fachwerk zur Straßenseite bewahrt. Im Inneren machen das Wohnzimmer, zwei Kamine und eine denkmalgeschützte Wendeltreppe dieses Haus zu einer außergewöhnlichen Immobilie. Es besteht im Erdgeschoss aus einer Küche mit Balken und Steinboden, einem prächtigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das sich zum Garten hin öffnet, mit seinem burgunderfarbenen Steinkamin mit skulpturierten Pfosten und seinen Wänden und Decken mit ihren bemalten Dekorationen, Überreste der Vergangenheit. In Kontinuität öffnet sich auch ein Esszimmer mit altmodischem Charme mit französischen Decken nach draußen. Weiter unten gibt es einen kleinen Raum für das Schwimmbad, einen Heizungsraum, ein Duschbad und eine Toilette. Der Zugang zu den oberen Etagen erfolgt über zwei steinerne Wendeltreppen. Im ersten Stock mit achteckigen Terrakottafliesen befinden sich ein großes und prächtiges Schlafzimmer mit einem Kamin aus geschnitztem Stein, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC und ein Büro mit Kamin. Es gibt viele Gemälde und Ornamente auf dem Kamin Trumeaux. Oben bietet das Dachgeschoss großes Entwicklungspotenzial mit einem außergewöhnlichen Blick vom Taubenschlag. Gaszentralheizung für die Stadt (Baujahr 2016) und Holzofen "Jotul". Glasfaser installiert. Dieses Gebäude im Renaissancestil wurde im sechzehnten Jahrhundert mit eleganten Sprossenfenstern erbaut. Insbesondere können Sie die Eingangstür bewundern, deren Tympanon mit einer Jakobsmuschel verziert ist. König François I. soll in diesem ehemaligen Privathaus Halt gemacht haben. Im Außenbereich wird ein zu renovierendes Nebenhaus von ca. 100 m² mit einem Keller, der als Garage und Keller genutzt wird, viele Familien-, Berufs- oder Tourismusprojekte erfüllen. Kanalisation. Zwischen den Stadtmauern aus dem vierzehnten Jahrhundert, den Fachwerkhäusern, den Herrenhäusern und den schönen Residenzen aus dem siebzehnten und achtzehnten Jahrhundert genießen Sie eine unglaubliche Umgebung und viele Spaziergänge im Herzen der Weinberge der Côte Roannaise.

Nr.: 02-4977. In Cuinzier zwischen Charlieu und Cours la Ville, viel Potenzial, idealer Handwerker, Künstleratelier, Familie, dieses helle Dorfhaus am Straßenrand mit freiem Blick umfasst Wohnzimmer, Küche, 3. Schlafzimmer und Badezimmer sowie Dachboden, der eine ganze Etage mit Fenstern darstellt. Sofort bewohnbar. Werkstatt/Fabrik von 110 m² angrenzend an die Rückseite des Hauses, große Garage. Kanalisation. Freistehendes Grundstück (Straße zum Überqueren gegenüber) mit Terrasse im Schatten einer zweihundertjährigen Linde, Werkstatt von ca. 27 m² auf Betonplatte mit Strom, mehrere Wassertanks, Brunnen, Gemüsegarten. Für eine Gesamtkapazität von 1049 m². Grundschule, Gasthaus, Lebensmittelgeschäft. Gehäuse mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse E. Zentralheizung mit zwei Öl- und Holzkesseln. Kommen Sie und besuchen Sie uns, um sich von der Qualität der Immobilie zu überzeugen. Weitere Informationen: . Information Alur Recht: Status des Verhandlungsführers: Immobilienmakler. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren. (Gideon)

42440 - Noirétable 60 km von Clermont Ferrand - In der Nähe des Dorfes: 5 Minuten mit dem Auto und 20 Minuten zu Fuß - 7 Zimmer - 4 Schlafzimmer - 172.0 m² - Haus mit Terrasse und geräumigem Garten in einer AUSSERGEWÖHNLICHEN Umgebung Wir bieten Ihnen dieses charmante Steinhaus im Herzen von Noirétable an. Mit einer Fläche von 172,0 m² bietet dieses Haus auf zwei Ebenen einen großzügigen und hellen Wohnraum. Die 4 Schlafzimmer ermöglichen es Ihnen, Familie und Freunde in einer warmen und freundlichen Umgebung zu empfangen. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für optimales Licht, ideal, um diese herrliche Umgebung mit Ruhe und Natur voll auszunutzen. Dieses Haus wurde nach 2010 erbaut und profitiert von den aktuellen Standards in Bezug auf Isolierung und Komfort. Bestehend aus einer Eingangshalle, die sich zu einem mehr als 50 m² großen Wohnzimmer mit Kamin öffnet, einer voll ausgestatteten und modernen geschlossenen Küche, gefolgt von einer Waschküche und einer Toilette Im 1. Stock finden Sie 2 schöne Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf Ihr Anwesen, eine Toilette, eine Master-Suite mit dem berühmten Ankleidezimmer, ein ideales Badezimmer. Um den Raum noch besser zu nutzen, bietet die 2. Etage ein riesiges Dachzimmer, das als Spielzimmer oder anderes genutzt werden kann, und ein 4. Schlafzimmer! Die Heizung ist eine elektrische Fußbodenheizung, absoluter Komfort! Auf dem weitläufigen Grundstück von 23022,0 m² können Sie einen geräumigen und bewaldeten Außenbereich genießen, der sich ideal für Momente der Entspannung im Freien eignet. Eine 30 m² große Garage kann mit Genehmigung ok gebaut werden Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein komfortables und funktionales Haus in Noirétable zu erwerben. Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisque: georisques. Govt. Fr Catherine Medina - Ei - ist Handelsvertreterin für Immobilien, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter des Handelsgerichts von Manosque unter der Nummer Sitz des Auftraggebers: effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, eine Gesellschaft mit einem Kapital von 132.373,05 Euro, eingetragen im Pariser Handels- und Gesellschaftsregister 497 617 746 und Inhaber der Berufskarte CPI 002 025 - CCI Paris Idf - Caisse de Garantie: Galian Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Vorschau vor der TV-Ausstrahlung: Seien Sie der Erste, der diese Immobilie entdeckt, bevor sie in Proprio à Tout Prix auf W9 und 6Ter und M6+ ausgestrahlt wird Wohnung 69 Quadratmeter Renoviert in Saint-Genest-Lerpt (Stadtzentrum) niedrige Gebühren ð Ideale Lage: Das Hotel liegt im Stadtzentrum von Saint-Genest-Lerpt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. ð¡ Beschreibung der Immobilie: âoe Fläche: 69 Quadratmeter Etage: 2áμ ohne Aufzug Zustand: Renoviert bis neu âoe Zimmer: Großes helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, 3 Schlafzimmer, modernes Bad und Dusche, separates WC. âoe Ausstattung: Elegantes dunkles Parkett, Doppelverglasung, individuelle Heizung. Besuch 7/7 Alexandre Boudin

Water Gold House, Air Gold House â 260 Quadratmeter auf 940 Quadratmetern Land Entdecken Sie diese zeitgenössische Villa mit klaren Linien, ein ehrgeiziges Architekturprojekt mit 260 Quadratmetern Wohnfläche und einem Nebengebäude von ca. 50 m2 auf einem Grundstück von 940 Quadratmetern. Entworfen, um Licht und Raum zu maximieren, ist dieses Haus mit großzügigen Volumen eine echte Einladung zu Gelassenheit und Wohlbefinden. â ï ̧ Zu erledigende Arbeiten: Die Innen- und Außenaufteilung muss noch fertiggestellt werden, was eine einzigartige Gelegenheit bietet, jedes Detail nach Ihren Wünschen anzupassen. Hauptmerkmale: âoe Wohnfläche: 260 qm Grundstück: 940 qm âoe Große Fenster für optimales Licht âoe Schwimmbad und Terrasse zu vervollständigen Außergewöhnliches Potenzial! Dieses Haus, das Ästhetik und Komfort verbindet, ermöglicht es Ihnen, einen Wohnraum ganz nach Ihrem Bild zu schaffen. Es befindet sich in einer privilegierten Umgebung und bietet eine ruhige Umgebung in der Nähe von Annehmlichkeiten. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen und einen Besuch. Alexandre Boudin

Haus mit Terrasse, Garage und Pandances 10 Minuten von Saint Etienne entfernt. La Tour En Jarez Dorf, ein ruhiges und begehrtes Dorf. Zu verkaufen charmantes Haus von 109,50m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss finden Sie eine Küche, die zum Esszimmer hin offen ist. Auf der Erweiterungsseite befinden sich ein großes Wohnzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Im 1. Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Zugang zum ausbauartigen Dachboden von 34m². Es besteht die Möglichkeit, 2 Kinderzimmer oder eine große Master-Suite zu schaffen. Eine schöne Terrasse von 20m² nach Süden. Perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Diese ist vom Wohn- oder Esszimmer aus zugänglich. Das Haus verfügt über eine Garage von 32m², einen Keller. Sowie 2 Nebengebäude von 12 und 66 m², die als Werkstatt und Lager genutzt werden. Grundsteuer: 224€/ Jahr. Renovierungsarbeiten müssen geplant werden. Bisher wurde keine Schätzung vorgenommen. Wohnen mit übermäßigem Energieverbrauch. DPE F 374 kwh/m²/Jahr GES F 82 kg CO²/m²/AN Schätzungen der stornierten Energiekosten des Hauses zwischen 2540 € und 3480 €. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) Zu besichtigen ohne weitere Verzögerung. Kontakt: Melissa Handelsvertreter (ohne Holdingvermögen), eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter Rsac Saint Etienne 832 414 189

Haus 5 Minuten Charlieu Thibault Reynes / Immobilienverhandler Rsac N° de Roanne / / Minuten De Charlieu Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Haus von 2013 renoviert mit 165 m² Wohnfläche, eingebettet im Herzen eines großen Grundstücks von 17880 m² mit Garage und verschiedenen Unterständen. Im Erdgeschoss genießen Sie eine geräumige Küche von 22 m², die sowohl funktional als auch warm ist und mit einem Holzofen mit Zugang zu einer Waschküche/Speisekammer ausgestattet ist. Das Esszimmer von ca. 16 m² öffnet sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer von ca. 31 m², das mit einem Kamin und einer umschaltbaren Klimaanlage ausgestattet ist, für Ihren Komfort im Sommer und Winter. Ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad von ca. 24 m² vervollständigt diese Ebene und bietet einen intimen und komfortablen Raum. Ein Keller vervollständigt die Ebene. Im Obergeschoss: Entdecken Sie einen Büroraum, zwei schöne Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC für den Komfort der ganzen Familie. Lassen Sie sich draußen von einer schönen Sommerküche verführen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden eignet. Zwei Terrassenbereiche ermöglichen es Ihnen, die schönen Sonnentage zu genießen. Auf dem Gelände befinden sich auch eine große Garage sowie drei offene Schuppen, die viele Abstellmöglichkeiten, Platz für Ihre Fahrzeuge oder sogar für verschiedene Projekte bieten. Nur 5 Minuten vom Stadtzentrum und all seinen Annehmlichkeiten entfernt Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung zwischen 2480 Euro und 3430 Euro für das Referenzjahr 2021.

Ihr Anwesen befindet sich in einem kleinen Weiler eines Dorfes an der Côte Roannaise. 6 Hektar Land, davon 2 im Wald. Das Haus ist ein renoviertes Bauernhaus im "Chalet"-Geist, in dem Holz, Stein und große Öffnungen nebeneinander existieren. Seine Energieeffizienz entspricht den aktuellen Standards dank natürlicher Isolierung und erneuerbarer Energien. Komfort im Herzen der Natur, nur wenige Minuten von den Dienstleistungen entfernt, die Sie benötigen. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-oppposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Englischsprachige: Bitte beachten Sie, dass Capifrance über eine internationale Abteilung verfügt, die Ihnen bei Übersetzungen behilflich sein kann. Um unser Angebot von 20.000 Immobilien zum Verkauf in Frankreich zu sehen, besuchen Sie bitte direkt unsere Capifrance-Website. Wir freuen uns darauf, Ihr Traumhaus zu finden!

Landhaus bestehend aus einer Küche von 21 m2, WC und Wasserstelle im Erdgeschoss, im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Blick auf die Berge und ein Dachboden, der in ein Cocooning-Wohnzimmer umgewandelt werden kann Dieses Haus ist ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine Ferienhaus, Sie können es nach Ihrem Projekt einrichten Es hat einen schönen und großen Keller im Untergeschoss, ein angrenzendes abgeschlossenes Grundstück mit einem Holzschuppen Das + Ein Hangar auf einem Grundstück von 228 m2 mit herrlicher Aussicht für verschiedene Lagerräume. In einem kleinen Dorf von 45 Hab. In der Nähe des Col De La Loge für schöne Familienspaziergänge, zwei Seen in der Nähe (Aubusson und Noiretable) für gesellige Ausflüge 89 bis 20 Minuten zwischen Clermont-Ferrand und Lyon, 950 Millionen Minuten von ALT in der Haut Forez, Geschäfte, Restaurants, Ärzte-Casino in Noiretable in 10 Minuten Diese Doppelhaushälfte auf einer Seite mit Geschmack zu restaurieren, also drei PVC-Fensterläden und drei doppelt verglaste Fenster, Strom zu erneuern, Isolierung zu tun Ein Besuch ist ein Muss!! Die Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 33,33% inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Gouverneur Fr. Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°388 253 585 - Greffe de Saint Etienne) Patricia Goutier Einzelunternehmerin - Ref.893368

An der Grenze zum südlichen Burgund, an der Loire, 25 Minuten von Roanne, 1h30 von Lyon, 2h40 von Genf entfernt. Im Herzen einer alten mittelalterlichen Stadt, die das ganze Jahr über von den Benediktinern gegründet wurde, reich an Geschichte, Land der Köstlichkeiten... Ich lade Sie ein, dieses bemerkenswerte Haus zu entdecken, dessen Ursprünge bis ins vierzehnte Jahrhundert zurückreichen. Im Herzen von Charlieu gelegen, lässt die modernisierte und anonyme Straßenfassade nicht erahnen, was sie hinter ihren Mauern zu bieten hat. Diese schöne Residenz hat die meisten ihrer mittelalterlichen Merkmale bewahrt, insbesondere ihre schöne Galerie mit Blick auf den Innenhof, die von einer Wendeltreppe bedient wird, die in einem Turm installiert ist, und ihr Kragfachwerk im zweiten Stock. Sein mittelalterliches Rahmenwerk, das mit Finesse ausgeführt wurde, ist außergewöhnlich. Eine sorgfältige Renovierung unter der Leitung von zwei Architekten hat es dieser charaktervollen Residenz ermöglicht, ihren ganzen Glanz und aktuellen Komfort wiederzuerlangen, ohne jemals die Seele des Ortes zu verzerren. Es ist eines dieser außergewöhnlichen Anwesen, die für Liebhaber alter Steine Geschichte verströmen. Mit einer Wohnfläche von 183 m² besteht das komfortable Haus im Erdgeschoss aus einem herrlichen Wohnzimmer von 37 m², das der Rezeption gewidmet ist, in dem an der Wand ein monumentaler Kamin lehnt, der sich durch die Kraft seines Volumens und die Schönheit seiner Linien mit einem sehr gepflegten Dekor auszeichnet. Eine prächtige Decke, an der alle Konsolen mit verschiedenen geschnitzten Motiven verziert sind, unterstreicht den Charakter dieses majestätischen Raumes. Vom Wohnzimmer, aber auch vom Eingang mit Abstellschränken aus hat man Zugang zur Einbauküche mit Essbereich, der sich durch ein großes Erkerfenster auf den Innenhof von 53 m² öffnet, der heute mit seiner herrlichen Steinmauer und seinem gut in Stein gemeißelten Ort ein charmanter und intimer Ort ist. In Kontinuität: Waschküche-Keller-WC-Garage. Im ersten Stock, der von der originalen Steintreppe bedient wird, die von der Abnutzung der Zeit gezeichnet ist, befinden sich ein großer Flur/Büro, drei Schlafzimmer, von denen eines über ein eigenes Duschbad und eine Sauna verfügt, ein Badezimmer und eine Toilette. Schöne und seltene alte Terrakottafliesen sind erhalten geblieben. Im zweiten Stock, der über den Turm und die 27 m² große Galerie zugänglich ist, die mit prächtigen geschnitzten Holzmotiven verziert ist und den Innenhof überblickt, können Sie sich auf 89 m² im Dachgeschoss viele Projekte vorstellen. Das Dach und die Fassade wurden saniert. Doppelt verglaste Holzfenster. Stadtgaszentralheizung (Brennwertkessel Bj. 2019) mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Vom Haus aus haben Sie Zugang zu allen Geschäften, Dienstleistungen und Schulen vom Kindergarten bis zum Gymnasium. Zu Fuß können Sie durch die Gassen schlendern, die noch von schönen goldenen Steingebäuden und Fachwerkhäusern gesäumt sind. Sie werden auch die Nähe des Grünen Weges mit der Möglichkeit genießen, Roanne oder Paray Le Monial zu erreichen. Abgesehen von dem Lieblingsaspekt dieses Hauses ist es auch die Wahl eines kulturreichen Ortes in einer Stadt von überschaubarem Maßstab, die zu den 100 schönsten Umwegen in Frankreich gehört und seit dem 12.10.2024 zu den 33 europäischen Stätten gehört, die auf der Liste des UNESCO-Weltkulturerbes stehen.

An der Grenze des südlichen Burgunds - Pays de Charlieu - 3 Stunden 15 Minuten von Paris (tgv), 1 Stunde 15 Minuten von Lyon - Zwischen Roanne (15 Minuten) und Charlieu (10 Minuten) In einer grünen Umgebung entdecken wir durch eine schöne Auffahrt, die von jahrhundertealten Bäumen gesäumt ist, dieses schöne jahrhundertealte, charmante Haus. Eine sorgfältige Renovierung hat die Essenz des Ortes bewahrt, wobei die ursprünglichen Materialien gekonnt hervorgehoben wurden. Es verfügt jetzt über alle Annehmlichkeiten von heute. Im Inneren werden Sie die Ruhe und die Harmonie der Farben lieben. Mit einer Wohnfläche von 255 m² besteht es im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle mit Flur, der auf beiden Seiten zu einer Küche von 15 m² mit einer zentralen Insel führt, einem Esszimmer von 33 m², einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer von 45 m², einem Badezimmer mit Wc, einer Speisekammer, einem Heizungsraum, einem Wäscheraum/Waschküche, Keller mit einem Raum darüber, der als Fitnessraum genutzt wird. Im Obergeschoss verteilt sich ein Treppenabsatz auf 3 warme Schlafzimmer von 11, 12 und 16 m² auf einem hübsch renovierten Parkettboden, ein Büro von 16 m², ein Ankleidezimmer, ein Duschbad mit Wc und ein Spielzimmer oder Schlafsaal mit Dachschrägen von 21 m² (45 m² im Erdgeschoss). Doppelt verglaste Holzfenster. Stadtgas-Zentralheizung (Brennwertkessel Baujahr 2006). Heizkörper aus Gusseisen im Erdgeschoss, Heizkörper aus Aluminiumguss im ersten Stock. Vom Haus aus gibt es einen hübschen umzäunten und bewaldeten Garten mit überdachter Terrasse, Grill und einem kleinen Swimmingpool 4,54 m x 2,20 m nicht zu übersehen. Boccia-Grün. Garage von 12 m², Gartenhaus. Ein Nebengebäude, das 2021 für die Nutzung als Werkstatt von 30 m² renoviert wurde. Ein Carport. Grundstück von 3402 m² eingezäunt und bewaldet mit 2 Brunnen. Automatisiertes Tor mit Bildtelefon. Glasfaser installiert. Eine Oase der Ruhe im Herzen eines friedlichen Dorfes mit wichtigen Geschäften und einer Schule. Busverbindung zum Tgv Le Creusot 5 Minuten entfernt.

Loire - 2 Stunden 40 Minuten von Genf, 1 Stunde 20 Minuten von Lyon, 1 Stunde von St. Etienne, 25 Minuten von der Autobahn A89 entfernt, in der Nähe von Roanne. Naturliebhaber, ihr könntet erliegen! In einer außergewöhnlichen Umgebung, die weit offen für die Natur ist, die in ihrem wilden Zustand geblieben ist und als Naturgebiet klassifiziert ist, wurde dieses schöne Einfamilienhaus im Jahr 2013 fertiggestellt. Von außen finden wir den ganzen Charme unserer schönen alten Häuser mit ihren Steinrahmen, ihrem flachen Ziegeldach und ihren Kupferkanälen, während das Innere schöne zeitgenössische Räume bietet, die in Licht getaucht sind. In dominanter Position steht es elegant und genießt einen atemberaubenden Blick auf einen herrlichen See an der Loire, der dem Ort das ganze Jahr über eine Urlaubsatmosphäre verleiht. Die Natur, die sich im Rhythmus der Jahreszeiten verändern kann, lädt sich mit ihren vielen großen Öffnungen auch nach drinnen ein. Eine majestätische 35 m² große Eingangshalle gibt mit hochwertigen Materialien den Ton an. Die Zimmer sind um eine prächtige Steintreppe herum angeordnet, die von einem handgefertigten schmiedeeisernen Geländer gekrönt wird. Mit einer Wohnfläche von ca. 377 m² besteht es im Erdgeschoss aus einer großen Eingangshalle mit Garderobe, einer Einbauküche von 33 m² mit einer zentralen Insel, einem Wohnzimmer von 79 m², einem Büro oder Schlafzimmer von 17,5 m², einem Duschbad mit Wc, einem separaten Wc, einer großen Waschküche. Im Obergeschoss führt ein riesiger Treppenabsatz zu 5 Schlafzimmern zwischen 16 m² und 20 m², von denen eines über ein Zwischengeschoss (Schlafen möglich), ein Badezimmer, ein Duschbad mit Wc, Im zweiten Stock unter der Traufe befindet sich ein Schlafzimmer im Zwischengeschoss, das mit 2 großen ausbaubaren Dachböden von 53,8 m² und 48,6 m² verbunden ist. Der Architekt war in der Lage, alle Räume brillant zu verteilen, ohne Platz mit sehr wenigen Korridoren zu verschwenden. Ein großer Keller von 150 m² kann für mehrere Autos genutzt werden. Ein unterirdischer Keller von 14 m². Fußbodenheizung durch Wärmepumpe. Tischlerei aus weiß lackiertem Aluminium. Hygiene vor Ort. Das ca. 6000 m² große Grundstück sorgt für große Ruhe. Um die Dekoration zu genießen, bieten verschiedene Terrassen und Balkone ein natürliches Farbuniversum für Familie und Freunde, lehnen Sie sich einfach zurück und bewundern Sie die Landschaft.

Nr.: 03-4896. Selten. Charlieu City Center, 20 Minuten von Roanne entfernt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Gymnasien, schöne Wohnung von 128 m², die 2018 in einem alten Gebäude perfekt renoviert wurde, nach Süden ausgerichtet, mit freiem Blick auf die umliegende Landschaft. Es besteht aus einem Tagesbereich mit einem sehr hellen Wohn- und Essbereich mit doppelter Ausrichtung. Ein Schlafbereich mit drei schönen Schlafzimmern und zwei Badezimmern-WCs, darunter eine Master-Suite. Renoviert mit schöner Ausstattung (Eichenparkett, Stylobate, viele Schränke). Diese Immobilie hat den Charme des Alten und eine gelungene aktuelle Dekoration. Kollektive Zentralheizung mit Stadtgas. 520€ vierteljährliche Nebenkosten (inkl. Heizung). Das Hotel liegt im zweiten Stock einer kleinen Eigentumswohnung mit 5 Grundstücken. Die Gemeinschaftsräume wurden ebenfalls renoviert. Energieklasse: C. Weitere Informationen. Information Alur Recht: Status des Verhandlungsführers: Immobilienmakler. Maklergebühren: 4,72 % TTC-Gebühr acqu&eacute reur. Preis ohne Gebühren: 190 500 €. (Gideon)

Einschließlich WOHNUNG: Untergeschoss: Heizungsraum, Keller, Abstellraum auf 108 m2 Erdgeschoß: Eingang, Fliesenboden, Steintreppe, 9 m2 Esszimmer, Fliesenboden, 20 m2. Wohnzimmer, Fliesenboden, 22 m2. Küche zur Gartenseite, 26 m2. WC, altes Bad, Fliesenboden, 9 m2. Duschbad und WC, Fliesenboden, 6 m2. Ein Schlafzimmer, Fliesenboden, 12,40 m2. Alter Bottichraum, Steinkamin auf der Straßenseite, 52 und ausbaubares Dachgeschoss über 90 m2 ca. 1. Stock: Ein Schlafzimmer auf einem halben Treppenabsatz, Parkettboden, 12 m2. Zwei Schlafzimmer, Parkettboden, von je 20 und 23 m2. Dachboden: Zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, Boden zur Verfügung zu stellen, von 18 und 21 m2. Toilette und Toilette. Nebengebäude: Holzschuppen, Garagenwerkstatt von 54 m2. Zwei Brunnen. Teilweise überdachte Terrasse mit Grill, Blick auf die Loire. Sonstiges: Klärgrube mit PVC-Doppelverglasung. Ölbefeuerte Zentralheizung.automatisches Tor. Grundstück: 3610 m2 eingezäunt und bewaldet. Zugang zum Greenway.

Vorschau vor der TV-Ausstrahlung: Seien Sie der Erste, der diese Immobilie entdeckt, bevor sie in Proprio à Tout Prix auf W9 und 6Ter und M6+ ausgestrahlt wird Am Eingang von Saint Galmier, zwischen Stadt und Land, entdecken Sie unsere neue Residenz für die Majors bestimmt. Lassen Sie sich verführen von seiner architektonischen Qualität, die sowohl provenzalisch konnotiert als auch sowie durch seine angenehme und sichere Umgebung Diese Wohnanlage besteht nur aus einstöckigen Häusern mit Terrassen und privaten Gärten. Dank seiner Gemeinschaftsräume und der angebotenen Dienstleistungen wird das Cosy Village für seine Bewohner ein wahrer Kokon sein. Wir bieten Ihnen eine breite Palette von À-la-carte-Dienstleistungen an, um Sie in Ihrem täglichen Leben, bei der Pflege privater Grünflächen, bei der Reinigung usw. zu unterstützen. Haus von 74 Quadratmetern Wohnzimmer 38.57 Badezimmer 5.30 Uhr WC 1,86 Raum 1 11.01 Schlafzimmer 2 11.96 Weinkeller 2.96 Dgt 2.84 Option Garage 22400 EURO Alexandre Boudin

Dorfhaus Saint Martin d Estreaux Bourg 30 Minuten von Roanne entfernt, Dorfhaus zu renovieren von ca. 36 m². Auf 2 Ebenen. Die Netze sind vorhanden (Schwarzwasser / Abwasser / EDF-Zählerunterstützung) Ein Haus zum Preis einer Garage. Kein Miteigentum, keine Kosten! Idealer Erstkauf oder Mietinvestition. Größere Arbeiten müssen geplant werden. Das Haus ist unbewohnt (Video on Demand). Kein Land. Energiediagnose nicht anwendbar ( Kein Heizmodus Möchten Sie es ohne weitere Verzögerung besuchen? Kontakt: Mélissa Odier: Handelsvertreter (ohne Holdingvermögen), eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter Rsac Saint Etienne 832 414 189

Saint Martin D Estreaux 30 Minuten von ROANNE entfernt Ort "la gare" 42620 Saint Martin D Estreaux : Ein wunderschönes Grundstück in der Natur mit einer Fläche von 5.436 m², eingezäunt. Im Grundbuch unter der Nummer 0A 1333 angegeben. In landwirtschaftlichen Gebieten. Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich ein kleines Haus von ca. 50 m² zu erwerben, das im Zentrum des Dorfes renoviert werden soll (letztes Foto). Schnell zu besuchen! Kontaktieren Sie Mélissa: . Selbständiger Handelsvertreter (ohne Besitz von Geldern), eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter Rsac Saint Etienne 832 414 189

Depot/Lagerraum Saint Etienne Abstellraum von 180m² sowie mehrere Garagen zum Renovieren für eine Gesamtlagerfläche von mehr als 400m². Alles auf einem Grundstück von 3570 m², von denen 1760 m² bebaut werden können (der bebaubare Teil ist flach). Es befindet sich in der beliebten Gegend des Roten Portals. Zwischen Wohngebiet und Innenstadt. Die Autobahn A72 ist nur wenige Minuten auf der Achse Lyon - Clermont Ferrand entfernt. Grenze vor Gericht. Stromzähler im Depot Die Netze sind in der Nähe (Strom, Wasser, Gas, Tae, Glasfaser). Baumöglichkeit bis zu einer maximalen Höhe von 10 Metern. Seltenes Produkt. Ohne weitere Verzögerung zu besuchen. Kontakt: Melissa Handelsvertreter, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter Rsac Saint Etienne 832 414 189

Haus mit Panoramablick Thibault Reynes / Real Estate Negotiator Rsac N° de Roanne / / Min De Cours - 16 Min De Charlieu - 26 Min De Roanne Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Steinhaus mit Charakter, eingebettet auf die Anhöhen, mit Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Mit einer Wohnfläche von 133 m² mit offener Garage und Nebengebäuden vereint diese im Jahr 2022 renovierte Immobilie authentischen Charme und Komfort. Es profitiert von einem bewaldeten Grundstück von 5440 m², das sich perfekt eignet, um die Natur und sonnige Tage zu genießen. Das Haus verfügt über zwei unabhängige Eingänge, einen im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss, so dass Sie verschiedene Projekte (Hauptwohnsitz, Gîte, freier Beruf) in Betracht ziehen können. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche von ca. 19 m², ein helles Wohn-Esszimmer von ca. 20 m², ein großes Badezimmer von ca. 16 m² mit einem Raum, der einem potenziellen Ankleidezimmer gewidmet ist. Unabhängige Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei warme und helle Schlafzimmer von ca. 11 m² und 14 m², ein großer Mehrzweckraum von 28 m², der als Master-Suite, Büro, Spielzimmer oder Werkstatt genutzt werden kann, und ein Flur, der die Möglichkeit bietet, ein Badezimmer oder eine zusätzliche Toilette zu entwickeln. In einer ruhigen und grünen Umgebung, mit ihrer Helligkeit und freiem Blick auf die Landschaft. Dieses Haus ist ein einzigartiger Ort, der in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt und darauf wartet, dass Sie sein nächstes Kapitel schreiben. Neueste Dienstleistungen, Doppelverglasung. Modernisierung der Elektrizität. Isolierung mit Kalk und Materialien der neuen Generation. Klärgrube und Behandlung des Gerüsts. Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung zwischen 1640 Euro und 2250 Euro. Für die Bezugsjahre. Durchführung eines behördlichen Energieaudits.

Renoviertes altes Haus mit Schwimmbad zu verkaufen Rhône Alpes 1H15 Lyon 1H St Etienne 15 mn Marcigny Imposantes renoviertes Haus in einem angelegten Garten von 1799 m² mit Swimmingpool. Dieses große Gebäude wurde von Handwerkern und von hoher Qualität komplett renoviert. Das Leben organisiert sich um die prächtige originale gelbe Steintreppe, die sich im Eingang befindet. Im Erdgeschoss befinden sich die großzügigen Wohnzimmer mit trendiger Einbauküche, hintere Küche, zum großen Esszimmer hin offenes Wohnzimmer. Im ersten Stock befinden sich 3 große Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit italienischer Dusche. Und die schöne Steintreppe erstreckt sich bis zum Dachboden, der bei Platzbedarf leicht umgebaut werden kann... Der Garten ist gut organisiert als Vergnügungsgarten, Poolbereich mit schönen sonnigen Stränden, eine überdachte Terrasse mit Sommerküche und Backofen. Und um diesem schönen Set seinen ganzen Glanz zu verleihen, kann ein Fassadenputz in Betracht gezogen werden. Zusätzlicher Vorteil: Schulbus in der Nähe, Geschäfte, Lebensmittel, Metzgerei... Selten. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 2020 Euro und 2800 Euro für das Bezugsjahr 2021.

20 Minuten von Roanne entfernt, auf den Höhen der Landschaft von Chandon, sehr schöner Bauernhof auf 7 Hektar mit Wohnraum (130 m2) und mehreren Nebengebäuden. Derzeit wird der Hof für Rinder gezüchtet, wobei ein Teil der Futterproduktion übernommen wird. Es kann auch die Zucht von Rindern, Pferden, Ziegen, Schafen oder mehr beinhalten. Das gesamte Land ist eingezäunt, verfügt über eine Wasserreserve und als Bonus befindet sich ein Fluss am Ende der Farm Das Haus befindet sich auf dem Grundstück, in der Mitte des Grundstücks. Es erstreckt sich über zwei Ebenen + das Dachgeschoss, mit einem Teil des Gartens vor dem Haus. Detail des Hauses – 130 m2: + 3 Schlafzimmer – 12 + 15 + 10 m2 + Wohnzimmer mit Balkon – 20 m2 + Eine Essküche – 18 m2 + Separates Duschbad und WC + Dachgeschoss – 70 m2, davon 50 m2 umgebaut werden können Darüber hinaus umfasst das Wohngebäude: + Ein Kühlraum – 4 m2 + Heizungsraum (Öl und Holz) – 15 m2 + Speisekammer – 15 m2 + Ein Keller – 8 m2 + Eine Garage mit automatischem Tor – 25 m2 Was die landwirtschaftlichen Nebengebäude betrifft, so befinden sie sich alle rund um das Haus: Ein großer Hangar, bestehend aus: + Doppelgarage / Werkstatt - 55 m2 + Offener Teil - 170 m2 + Geschlossener Teil - 120 m2 Ein Stall: + Scheune – 280 m2 + Stände – 390 m2 Eine Ziegenfarm von 118 m2 Ein 26 m2 großer Hühnerstall Ein 9 m2 großer Abstellraum Ein landwirtschaftliches Gewächshaus für den Gemüsegarten von 29 m2 auf dem Boden Ein Futterschuppen von 111 m2 116 m2 Futterplatte im Freien. Es ist möglich, weitere 7 ha zu mieten Zusätzliche Daten: Rathaus von Chandon: Rathaus von Charlieu: Departement der Loire: /fr/home Agglomeration: Rathaus von Roanne/Agglomeration: Landwirtschaftskammer Loire: RaphaeldrouetImmobilien BrunocothonayImmobilien Bauernhof Vivrealacampagne Loire Roanne Charlieu Landwirtschaft Die Gebühren werden vom Verkäufer bezahlt. Zu energieeffizientes Wohnen: Klasse F Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Kontakt Raphael Drouet Einzelunternehmer mit beschränkter Haftung, Handelsvertreter (Rsac N°878 556 323 Greffe de Vienne) (Ref. 575107 )

South Brionnais - 10 Minuten von Charlieu entfernt, in der Nähe eines charmanten Dorfes, profitiert dieses alte Bauernhaus von 175m² von einer schönen Lage. Es sollen Arbeiten geplant werden, um die 7 Zimmer zu einem komfortablen Haus zu machen und gleichzeitig den Charme des alten Steins zu erhalten. Es ist möglich, eine unabhängige Wohnung im Haus einzurichten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine große Küche, eine Speisekammer/Heizungsraum, ein Duschbad. Eine schöne Steintreppe führt in den ersten Stock, der aus 3 großen Schlafzimmern und einer Waschküche besteht. Eine Wohnung im Obergeschoss besteht aus einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Duschbad + WC. Die angrenzenden Nebengebäude bestehen aus einer Scheune, 2 Ställen, einem Gewölbekeller, Ställen und einem Nebengebäude. Alles auf einem flachen Grundstück von ca. 2300m², das von einer schönen Lage profitiert. Ölheizung, Abwasserentsorgung in der Kanalisation. Um schnell gesehen zu werden. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°914 036 330 - Greffe de Macon) Dominique Logerot Einzelunternehmer - Ref.871989

Wohnung: Diese Immobilie wird Sie mit ihrem Volumen und ihrer Leuchtkraft verführen. Es besteht aus einem Eingang zu einem offenen Wohn-/Esszimmer, einer Küche, zwei Suiten mit jeweils eigenem Bad und WC. Ein Büro, eine separate Toilette und eine Waschküche. Im Obergeschoss, im Zwischengeschoss, befinden sich eine Bibliothek und ein Spielzimmer, zwei Suiten mit Bad und WC. Nebengebäude, Doppelgarage und Winterlounge. Zu den Tischlerdienstleistungen gehören Doppelverglasung, Wärmepumpe, Kamin und automatisches Tor. &nbsp Für weitere Informationen: Arthur Denis - - Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: SAFER-Service-Angebot.&nbsp Eigentum, das nicht dem Miteigentumsrecht unterliegt. Die Preise verstehen sich zuzüglich SAFER-Interventionskosten. DPE: "B" (107 kWh/m²/Jahr) - THG: "A" (3 kg CO²/m²/Jahr) Die Mission und die Herausforderungen von Safer auf diesem Grundstück - Unterstützung der lokalen Entwicklung Um mehr über die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Safer's-Intervention zu erfahren, klicken Sie bitte unten auf die Schaltfläche "Konsultieren Sie die Tarife der Agentur" oder gehen Sie zu unserem Portal für ländliche Immobilien. Fotos: © Copyright Safer - Verbotene Verwendung ohne Zustimmung des Autors.