Immobilien Loudun Centre, Loudun: 13 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Zwischen Loudun (5 Minuten vom Stadtzentrum) und Richelieu, in einer ruhigen Hameau, gut gelegen im Herzen seines eingezäunten und bepflanzten Grundstücks, bieten wir Ihnen dieses Pavillon von ca. 65 m2 an, teils unterkellert, mit 65 m2 Fläche. Es verfügt über einen schönen Wohnraum mit offener Küche von ca. 37 m2, zwei Schlafzimmer, Bad und WC. Der Boden im Erdgeschoss, derzeit als Garage und Abstellraum genutzt, ermöglicht es, bequem einen schönen Wohnbereich im Erdgeschoss zu schaffen (Wohnzimmer, Küche und SCHLAFZIMMER). Wir mögen sein natürliches Licht, seinen sehr angenehmen Garten und seine zusätzlichen Umbaumöglichkeiten. Ideal für den ersten Kauf!

Kauf von Immobilien - In 5 Minuten von der Innenstadt Loudun und in 20 Minuten von Chinon gelegen, bieten wir Ihnen an einem Hang dieses außergewöhnliche Haus mit 105 m² Nutzfläche und 62 m² Nebengebäuden an. Seine Originalität geht vor allem durch seine prächtige 48 m² Gewölbekeller und den daran anschließenden Gewölbekeller hervor. An einer befahrenen Straße gelegen, wäre es ideal für eine gewerbliche oder touristische Aktivität. Gute Erreichbarkeit, fehlende unmittelbare Nachbarschaft, ein Ort mit POTENZIAL. Parzelle erschlossen: Wasser und Strom! Das Dach der Hauptgebäude in gutem Zustand.

Kauf von Immobilien - Auf einem Grundstück von ca. 10.000 m². Gehöftkörper, geeignet für ein Unternehmen oder ein Projekt mit mehreren Ferienhäusern. Mindestausbaubare Wohnfläche von 300 m² nach Arbeiten. Derzeit ein sofort bewohnbares Hauptwohnhaus mit Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamin (Holzofen), Küche, Büro, Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Wc. Eine Treppenhaus führt ins erste Stockwerk in einen Rohraum, der noch fertiggestellt werden muss. (Fläche: ca. 75 m²). Außenfenster aus Holz mit Doppelverglasung (außer Küche); Heizung und Warmwasser elektrisch. Anbauten: Eingezägte Garage, zu renovierendes Haus, Vordach, Stall, Presse, Melkhalle, mehrere nutzbare Speicher, Brunnen und großer gehauener Keller. Energieausweis: G (487 kWh/m²·a) - Gec: C (18 kg CO2/m²·a) – erstellt am 28.04.2026. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch: 2.840 € bis 3.890 € pro Jahr. Durchschnittspreis der Energien indexiert auf die Jahre 2021-2022-2023 (inkl. Abonnements). Energieaudit erstellt am 27.05.2026. Die Informationen zu den Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Maklercourtage: 5 % inkl. Mwst. Zu Lasten des Käufers. (Dazu: 160.000 € zuzüglich Maklercourtage). Ihr Immobilienmakler: Herr Thierry Latrige unter 06.01.87.93.87. Ergänzendes Dossier auf Anfrage. Honorar (inkl. Maklercourtage)

Kauf von Immobilien - Ideally located in the heart of LOUDUN, this character stone property of 195 m² with a large garage offers you a beautiful fitted kitchen/dining room bathed in light, enhanced by exposed stones and period beams, a spacious living room, 8 bedrooms, 1 shower room with toilet and 1 bathroom with toilet, 4 additional separate WCs, as well as its 2 independent staircases. For comfort, the house benefits from central gas heating and reversible air conditioning (Air/Air PAC). Outside, you will enjoy an enclosed plot with stone walls of 501 m² as well as numerous outbuildings: garages, motorhome space, and a large independent attic to be developed according to your desires and needs. This residence is suitable for many projects: family home, rental investment, or mixed-use activity. A rare property offering space, authenticity, and great potential. Contact us directly for a visit without delay!

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Loudun gelegen, bietet dieses 69 m² große Stadthaus eine hervorragende Möglichkeit für ein Renovierungsprojekt, als Hauptwohnsitz oder als Mietinvestition. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in einen Wohn- und Essbereich mit Küche sowie in ein Badezimmer mit WC. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer. Im zweiten Stock bietet ein Dachboden die Möglichkeit, zusätzliche Zimmer zu gestalten. Diese Immobilie ist berechtigt für das OPAH-RU von Loudun, ein Programm zur Revitalisierung der Innenstadt und zur Verbesserung des Wohnraums, das es ermöglicht, Zuschüsse für Ihre Renovierungsarbeiten zu erhalten. Energieausweis erstellt am: Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 1.320 € und 1.850 €. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: ? Ref: 527Ld - Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte die Agentur Denize.

Kauf von Immobilien - Ideal location in the town center of Loudun and close to shops, this real estate complex offers great potential. It consists of 2 primary residences, including one to renovate. The first dwelling of 126 m² includes on the ground floor: an entrance, a bright living room, a dining room, a kitchen, and a WC. Upstairs: a bathroom with WC, 3 large bedrooms. On the second floor: a attic offering nice possibilities for development. The second dwelling of 73 m², to renovate, includes on the ground floor: an entrance, a living room, a kitchen. On the first floor: a bedroom with a shower room. On the second floor: a second bedroom with a dressing room. The whole opens onto a pleasant communal courtyard with no vis-à-vis, offering calm and privacy in the heart of the city. Each dwelling has its own cellar, and a shared external storage completes this functional ensemble. A rare property with high potential, perfect for a rental investment project, a main residence with an independent apartment, or a large family house! A virtual tour is available on request to view the property remotely. Energy performance (DPE) establishes the estimated annual energy expenses for standard use between €1,120 and €1,570. Ref: 607LD If you need any further information or to arrange a visit, please contact the DENIZE agency in LOUDUN (86).

Kauf von Immobilien - Dieses lichtdurchflutete Apartment befindet sich im 3. Stock einer gesicherten Wohnanlage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Loudun (86) und bietet einen komfortablen und hellen Lebensraum in ausgezeichnetem Zustand. Bereits beim Eintritt werden Sie von einem Flur mit integriertem Kleiderschrank empfangen. Das ca. 20 m² große Wohnzimmer, das von Licht durchflutet wird, öffnet sich direkt zu einem Balkon mit einem angenehmen, unverbauten Blick auf den Park. Die separate Küche ist möbliert und ausgestattet. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, darunter eines mit Zugang zu einem zweiten Balkon, sowie einem Duschraum, einem Flur mit Stauraum und einem praktischen Waschraum. Die Vorteile: privater Keller im Untergeschoss, geschlossener Parkplatz, ruhige und gut gepflegte Wohnanlage. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 108 Einheiten. Keine anhängigen Verfahren. Vorläufige Gemeinschaftskosten für 2025: 2.929 €. Energieausweis erstellt am: geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 2.000 € und 2.740 €. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Ref: 592Lm Für weitere Informationen oder Besichtigung kontaktieren Sie die Agentur jetzt!

Kauf von Immobilien - A FOR SALE in the city center of Loudun, stone house to renovate, offering 4 rooms spread over 2 levels, for a total of about 148 m². The property includes several outbuildings: garage, attic, courtyard, shelter and workshop. Ideal for a renovation project, this house offers strong potential, either for transformation into a single-family home, or for division into several apartments, especially for a student rental investment, thanks to its immediate proximity to Guy Chauvet high school. The property does not have an energy performance certificate (EPC) due to the absence of a heating system. ? Attractive financial aids: The town of Loudun, in collaboration with the Community of Communes of Pays Loudunais, offers a Program for the Improvement of Housing – Urban Renewal (OPAH-RU) aimed at revitalizing the city center and improving housing. This scheme offers grants up to 80% of the project cost, depending on the nature of the project and the occupants' resources. Eligible works include: energy renovation (insulation, heating, windows, etc.), bringing vacant housing back to the market, rehabilitation of degraded housing. ?️ Personalized support The information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Ref: 520LD Contact us for more information and to arrange a viewing.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Schritte vom Zentrum Louduns (86) entfernt, in einem ruhigen und beliebten Viertel, entdecken Sie dieses wunderschöne Steinhaus von 132 m², das geschmackvoll renoviert wurde. Sie werden sofort von seinem einzigartigen Charme begeistert sein, der die Authentizität der Sichtsteinmauern mit dem Komfort moderner Einrichtungen vereint: Aluminiumfenster, Doppelverglasung, Kamin... Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem schönen, hellen Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, die nahtlos in das Wohnzimmer mit Kamin übergeht - perfekt für unvergessliche Momente mit der Familie oder Freunden. Ein großer Raum, der zur Terrasse führt, kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden (Spielzimmer, Büro, Schlafzimmer usw.). Außerdem gibt es eine Waschküche, WCs und einen Heizungsraum. Im Obergeschoss finden Sie 2 große Schlafzimmer, ein Büro und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Im zweiten Stock gibt es ein drittes Schlafzimmer, einen Kleiderraum oder ein Büro sowie einen Dachboden. Genießen Sie im Freien einen idealen Entspannungsbereich mit einem gesicherten Pool von 4x4 m, einer sonnigen Terrasse, die perfekt für Grillabende ist, einer Werkstatt und einer Garage. Der mit Kies belegte Innenhof, der über ein elektrisches Tor zugänglich ist, ermöglicht das bequeme Parken mehrerer Fahrzeuge. Das gesamte Grundstück umfasst 550 m² und liegt in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Schulen, Geschäfte und Dienstleistungen. DPE erstellt am: geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 2750 € und 3970 €. Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Ref: 617Ld - Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte die Agentur noch heute!

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses große charmante Haus im Herzen von Loudun, das eine großzügige Fläche von 189 m² auf 9 Zimmer verteilt. Perfekt für eine große Familie, zeichnet sich dieses Stadtzentrum durch seine Authentizität und sein bemerkenswertes Potenzial aus. Das Innere bietet schöne Räume, die nach Ihren Wünschen neu gestaltet werden können. Sie werden von den hohen Decken, den alten Kaminen und dem Licht, das in jedem Raum vorhanden ist, verzaubert sein. Ideal für Renovierungsliebhaber, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit dar, einen Wohnraum nach Ihrem Bild zu schaffen. Die Immobilie profitiert außerdem von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Schulen und Dienstleistungen in Loudun. Seine privilegierte Lage in einer ruhigen Straße verleiht ihm den ganzen Charme alter Stadthäuser. Warten Sie nicht länger, um diese geschichtsträchtige und vielseitige Immobilie zu besichtigen! Sechs Schlafzimmer, zwei Badezimmer, WC, offene Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, eingezäunter Garten und ein großer unabhängiger Platz. Grundstück ca. 1000 m².

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese elegante Immobilie mit 171 m² im Herzen von Loudun, die eine schöne Harmonie zwischen Authentizität und Komfort bietet. Mit ihren 9 geräumigen und gut geplanten Zimmern sind diese beiden Häuser ideal für eine Familie oder um Ihre Lieben in einer ruhigen und grünen Umgebung zu empfangen. Der sorgfältig gepflegte Garten mit seinen Wegen und mediterranen Pflanzen lädt schon ab den ersten Sonnenstrahlen zur Entspannung ein. Der Charakter des Gebäudes, verbunden mit charmanten Elementen wie Kaminen und sichtbaren Balken, trägt dazu bei, eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Im Zentrum von Loudun und seinen Annehmlichkeiten wird Sie diese Immobilie durch ihre Räume, ihr natürliches Licht und ihre Ruhe begeistern. Ein seltener Fund auf dem Markt, der schnell entdeckt werden sollte, um Ihren nächsten Besichtigungstermin zu organisieren. Erp:

Kauf von Immobilien - Barnes Properties and Castles offers you the opportunity to acquire this beautiful townhouse in the center of Loudun with its walled private garden. Just a stone's throw from the center and shops, the approximately 263 m² house is located on a quiet street and benefits from both a peaceful environment and proximity to all amenities. A large porch opens onto the property, revealing a pretty courtyard/garden and the L-shaped plan of the house. The house underwent transformations in the 19th century, but the origins are much older, as evidenced by the ground-floor fireplaces and the semicircular arcades on the courtyard side. The house has been completely renovated and offers high-quality overall features. It accommodates 5 bedrooms, 2 shower rooms, 1 bathroom, and beautiful reception rooms on the ground floor. There is also a separate two-level office space. The walled garden is very private. It is complemented by a spa, an outdoor shower, and several outbuildings. A property of character and quality, ideal for a large family. The office space could also suit a liberal profession or be converted into an independent guesthouse. Energy class: C - Climate class: C / Estimated annual energy expenditure for standard use: €2,640 - €3,630 (reference year for energy price estimates used: 2021) Well presented by Jan Erik ALDERLIESTE Detailed file available upon request. Price including agency fees: €359,073 Price excluding agency fees: €341,000 Agency fees: 5.3% including tax charged to the buyer Georisques: information on risks to this property is available on the Géorisques site.

Kauf von Immobilien - Barnes Immobilien und Schlösser bietet Ihnen zum Verkauf dieses schöne Herrenhaus aus dem 18. und 19. Jahrhundert an der Grenze zwischen Vienne und Deux-Sèvres, etwa 15 Minuten südlich der Kleinstadt Loudun, die alle Geschäfte bietet. Poitiers und Châtellerault (Tgv-Bahnhof) sind 45 Minuten von der Immobilie entfernt, und Saumur etwa 50 Minuten. Ruhig gelegen, ohne isoliert zu sein. Von schöner Bauqualität und mit einem Schieferdach versehen, entwickelt das Haus etwa 323 m² Wohnfläche und verfügt über ein Gästehaus von etwa 65 m², das renoviert werden muss, sowie einen großen, sehr privaten, baumbestandenen und blühenden Garten von fast 3000 m², ergänzt durch einen Swimmingpool. Ein harmonisches und qualitatives Ensemble, ideal für eine große Familie. Im Erdgeschoss: Empfangshalle im Zentrum des Hauses mit dem Haupttreppenhaus, Esszimmer mit Kamin, ausgestattete Küche und Garderobe mit direktem Zugang zum Schwimmbad, großes Wohnzimmer mit Kamin, zweiter Eingang mit Servicetreppen und ein zweites Wohnzimmer am Ende des Hauses mit Kamin. In den oberen Etagen finden Sie nicht weniger als 5 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer/WC und Ankleideraum. Sie werden die Helligkeit im Inneren, die Raumgröße und vor allem die Qualität der Renovierung zu schätzen wissen. Detaillierte Unterlagen auf Anfrage. Energieklasse: E - Klimaklasse: B / Geschätzte jährliche Betriebskosten: 5560 € und 7522 € (Preisreferenzjahr 2021). Energieintensive Wohnung. Präsentiert von Jan Erik Alderlieste „Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:“