Immobilie Marciac : 53 immobilien zum Verkauf

Contact: Kossel Immo, Karl and Sabine from D-Habitat (professional card Cpi 031 733) Close to the village of Marciac, charming real estate complex in the heart of the Gers countryside, with a lovely view of the Pyrenees , with 4 dwellings of different sizes, numerous bedrooms to accommodate, a large theater , outbuildings with horse boxes, land of more than 3.8ha. Ideal for creating a housing cooperative, an eco-place , or simply for a family reunion where everyone will have their own independent home. Also perfect for renting out a cottage or rooms in a bucolic setting! The Big House (over 300m2): Here we find a large kitchen open to a dining room with insert, a large living room, 9 bedrooms, a large office, a veranda, a covered terrace, a storeroom, a cellar, a laundry room, 5 bathrooms with toilets. Attached to this house, a small swimming pool (liner to be reviewed). Heating by air/water heat pump + wood insert. The Secondary House (approx. 80M2): It includes an entrance hall, living room, kitchen, a large hallway, a dressing room, a bedroom, a bathroom with toilet, and an office. Heating by wood stove and air/water heat pump. Large covered terrace. Note that some rooms of 'The Big House' can be easily and immediately attached to this house. The detached house (approx. 55M2): It includes a living room/kitchen, a bedroom, a bathroom and a covered terrace. Heating by gas boiler / radiators. The studio (approx. 60M2): It is composed of a large, bright living room (currently a treatment room), a kitchenette, a bathroom with toilet and an attic bedroom upstairs. Heating by reversible air conditioning. Note that several rooms, currently used for storage, adjoining this space could allow for an extension. The Theater : With a surface area of approximately 130m2, this room could accommodate cultural activities as well as courses such as yoga, meditation, dance, etc. Heating by rechargeable air conditioning. The outbuildings : Here we find stables (approx. 150M2) with boxes for horses, a chicken coop, a wood shed as well as various uninhabited storage outbuildings which could be either a studio extension or a new home (space with attics). The land : With a total area of 38,674 m2, the land is wooded with a large meadow of approximately 2.3 hectares, ideal for accommodating a few animals. Around the buildings, there are several spaces for creating a vegetable garden. Technical : Well-sized individual sanitation / swimming pool to be revised / Double glazing everywhere except theater / Hot water by cumulus and gas boiler / Possibility of also acquiring an additional chalet and large hangar / Parking spaces outside. Location : By car, 7 minutes from Marciac, a lively village with all amenities, including an organic grocery store, restaurants, shops, a leisure lake, the Jazz in Marciac festival, concerts all year round, a school and a college. 20 minutes from Mirande. and Karl-Kossel Agents (l- a gence-)

Spacious, bright town house offering the ideal setting for enjoying the charm of Marciac while benefiting from private outdoor space. Easy walking distance to shops, cinema, theatre, bars and restaurants. With its great location, this property is well-maintained and thoughtfully designed to ensure a hassle-free living experience, allowing you to enjoy your home without excessive upkeep. Equally, it would make an excellent second home or holiday retreat, offering a peaceful sanctuary yet close to all the action. Additionally, the large summer kitchen presents a fantastic opportunity to create a rental studio for extra income. 175m2 of living space3 comfortable bedrooms upstairsModern fitted kitchen with access to terrace and garden.Convivial 71m2 living/dining room overlooking garden and pool with modern inset fire.2 well-appointed bathrooms with shower and vanity unit.2 toiletsIntimate, walled garden with swimming pool with cover.Fabulous games room / summer kitchen of 56m2, with the possibility of converting it into living accommodation.Large detached garage on the same streetMarciac is well known for its international jazz festival. Every year, this event attracts renowned artists and visitors from all over the world. However, it is lively small town all year round with a weekly market, a good selection of restaurants and regular events at the local Astrada theatre. For those who like the outdoors, there are plenty of walks nearby in the surrounding countryside or a gentle stroll around Marciac's lake. today to arrange a viewing. Energy class C, Climate class A Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 1340.00 and 1880.00 . Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Only 10 min. From Marciac, this lovely former farmhouse is situated in a small, rural hamlet. It comprises two houses with separate entrances, attached by a covered terrace and surrounded by large gardens. The main house has been recently renovated and features 3 bedrooms, 3 bathrooms, a 42m2 open-plan kitchen, dining area and salon. The modern layout creates large, bright, and comfortable rooms. &Nbsp The whole house benefits from beautiful features large windows, exposed beams and framework and fireplaces with woodburning stoves. For those looking to make their mark, there is opportunity for modernisation in an adjoining space. The generous 30m² salon features doors leading directly to the garden, while the traditional fireplace with woodburning stove and its stone door surrounds add character. With all living accommodation on the ground floor and a 120m2 attic space primed for renovation, the possibilities are endless (gîte, apartment, yoga workshop, painting or art space....). The property boasts a garden with flat land of 1244m2, separate patio areas and a covered terrace of 46m² ideal for outdoor entertaining. Planning permission for a swimming pool is in place. The property also includes a garage, garden store and barbecue area and is secured by gates, with full perimeter fencing, Ideal for extended family or business project. &nbsp Heating woodburning stoves and gas central heating Roofs good (replaced 10 years ago) Fosse septique - compliant Including fees of 4.5% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 406 698 . Energy class D, Climate class C Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2030.00 and 2800.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Glückseligkeit 1418 Text auf Französisch Überblick Im Süden des Gers verbirgt sich ein Schatz, der oft übersehen wird: ein Gebiet, in dem noch prächtige alte Anwesen erhalten sind, die von den fragwürdigen Renovierungen der 1970er Jahre erhalten geblieben sind und deren ursprüngliche architektonische Elemente nicht zugunsten vergänglicher Trends geopfert wurden. Dieses Haus ist ein perfektes Beispiel dafür. Versteckt hinter hohen Mauern, wilden Rosenbüschen und üppiger Vegetation, ist es durch große schmiedeeiserne Tore geschützt, die heute offen sind, aber einst geschlossen wurden, als die Besitzer nur im Urlaub anwesend waren, "um nicht zu vergessen, dass sie Franzosen waren". Sie werden majestätische hundertjährige Bäume und gewundene Wege entdecken, die einen Garten voller Poesie durchqueren. Haupthaus Ein wahres Schmuckkästchen für Liebhaber französischer Eleganz. Schon beim Betreten des Gebäudes zeigt sich der Charme: Die doppelt so hohe Halle mit einer Fläche von mehr als 40 m² ist ein Werk für sich. Historische Holzarbeiten, alte Fliesen, große Fenster, eine majestätische Treppe mit schmiedeeisernen und geschnitzten Holzgeländern, raffinierte Zierleisten... Alles hier erinnert an die Raffinesse des neunzehnten Jahrhunderts. Dieser erste Einblick gibt den Ton für eine Residenz an, die die Harmonie der Volumen, die Qualität der Materialien und die französische Lebenskunst zelebriert. Empfangsräume Der Speisesaal, der die Eingangshalle erweitert, beeindruckt durch seine Schönheit. Große Glastüren öffnen sich auf eine weitläufige Terrasse, die von Steinbalustraden gesäumt ist und den Garten überblickt. Man kann sich leicht Sommerabende vorstellen, die Türen weit geöffnet, Musik und Lachen entweichen, während die Kinder im Garten spielen. Der Raum selbst besticht durch seinen Marmorkamin, der mit einer Statue geschmückt ist, abgeschrägte Spiegel und originalen Parkettboden. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein großes, komfortables Wohnzimmer, ebenfalls mit Türen zur Terrasse, und schließlich eine Bibliothek mit raumhohen Einbauregalen und Zugang zur Terrasse. Auf der anderen Seite des Esszimmers finden wir eine große, komfortable Küche mit Kamin und genügend Platz für ein Sofa sowie einen Esstisch mit Stühlen. Dieses Stück ist zwar praktisch, könnte aber einige Aktualisierungen gebrauchen. Dies ist nicht die ursprüngliche Küche, die sich auf der anderen Seite der Empfangshalle befindet, aber sie ist groß, sonnig und funktional. Dahinter befindet sich ein großes Duschbad und eine separate Toilette. Der technische Teil des Hauses befindet sich hinter der großen Halle und wird durch einen separaten Eingang mit einem Gang erschlossen, der es in der Vergangenheit den Bediensteten ermöglichen musste, ihren Geschäften nachzugehen, ohne von den Eigentümern des Hauses gesehen zu werden. Hier finden wir die ursprüngliche Küche mit einem großen offenen Kamin, der noch genutzt werden konnte und viel Arbeitsplatten und Stauraum, eine Garderobe und den Heizraum. Es gibt drei Kessel: einen holzbefeuerten, einen ölbefeuerten und eine Wärmepumpe, die jeweils in Betrieb sind. Der L-förmige hintere Flur hat auch Türen, die zum Hauptsaal, zum Wohnzimmer und zur Bibliothek führen, sowie eine hintere Treppe, die in den ersten Stock und zu den Dachböden führt, in denen die Bediensteten wohnen sollten. Es bietet auch Zugang zu den Kellern, wo Sie genügend Platz für einen umfangreichen Weinkeller haben! Erster Stock Die Haupttreppe in der Eingangshalle führt zu einem breiten offenen Treppenabsatz mit Balustraden auf einer Seite und wunderschönem Parkettboden. Im Gegensatz zu den meisten Immobilien ist hier der Treppenabsatz selbst ein Merkmal und kann tatsächlich als zusätzlicher Raum genutzt werden – ein Bücherregal oder eine Kunstgalerie oder einfach ein großartiger Raum, um schöne Möbel zu präsentieren. Am Ende des Treppenabsatzes trennt eine verglaste Tür die schöne geschwungene schmiedeeiserne Treppe, die vom Erdgeschoss in den ersten und zweiten Stock führt. Auf der linken Seite des Treppenabsatzes befinden sich vier große Schlafzimmer. Jedes Zimmer bietet Gartenblick, Parkett und einen Kamin. Auf der anderen Seite des Flurs befinden sich zwei kleinere Schlafzimmer mit Blick auf den Vorhof und die Nebengebäude sowie ein Büro. Am Ende des Flurs, hinter der Haupttreppe, befindet sich ein großes Familienbadezimmer, und am anderen Ende, neben der hinteren Treppe, befindet sich eine altmodische Toilette mit einem separaten Raum mit einem Waschbecken. Hier ist Platz, um ein kleines Duschbad einzurichten. Wenn man die hintere Treppe hinaufgeht, gelangt man zu den Dachböden, die derzeit als Lager genutzt werden. Hier gibt es einen großen Raum, der umgebaut werden könnte, wenn ein zukünftiger Eigentümer dies wünscht. Nebengebäude Die Nebengebäude sind riesig und völlig unfertig, obwohl die Besitzer im Laufe der Jahre große Partys in einer der Scheunen veranstaltet haben…

Gascogne Haus bestehend aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem Heizraum und einer Garage im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine Toilette, Flure, ein Büro und eine Sauna. Das Grundstück ist ca. 7318 m² groß und verfügt über Nebengebäude und einen Swimmingpool.

5 Minuten von Marciac entfernt, 2 alte Doppelhaushälften (18., 257 m²), mit Nebengebäuden, auf 3,9 angrenzenden Hektar mit einem Brunnen, verfügt über Photovoltaik-Paneele mit jährlicher Rentabilität. Über die Terrasse betreten Sie das erste Haus im Westen Westen. Die Eingangstür öffnet sich zu einem Flur, der zu einer Einbauküche führt, die sich in ein geräumiges Wohnzimmer (50 m²) öffnet. In Kontinuität teilt ein Flur einen Keller (10 m²), eine hintere Küche mit Heizungsraum (16 m² Gartenzugang), dann eine Toilette, ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche (6 m²), ein Büro (11 m²) und ein Schlafzimmer nach Süden (16 m²). Vom Wohnzimmer aus führt Sie eine Treppe nach oben, auf den Treppenabsatz (11m²). Sie profitieren von 2 nach Süden ausgerichteten Schlafzimmern (je 12 m²) mit Balkon, einem Badezimmer mit Dusche, WC und einem Dachboden. Das zweite angrenzende Haus ist ein Bauernhaus aus behauenem Stein mit einem schönen Eichenrahmen. Sie betreten einen Flur (12m²), zu Ihrer Rechten ein Esszimmer mit Wohnzimmer (47m²) mit Steinkamin und ein Schlafzimmer (11m²) nach Süden. Vom Esszimmer aus gelangt man in die Küche nach Norden (10m²) und eine Speisekammer. Über einen Flur gelangt man zu einer Toilette, einem Badezimmer mit Dusche (3,50m²), einer Waschküche (3m²). Die beiden Häuser kommunizieren durch eine Tür, die sich im Büro befindet. Vom Flur aus führt Sie eine schöne Holztreppe in das Dachgeschoss, das Ihnen ein Plateau von ca. 100m² bietet. Neben den Häusern befindet sich ein Nebengebäude (60 m²) im Erdgeschoss mit einem Kühlraum und einem Obergeschoss sowie zwei Schuppen, ideal für die Einrichtung von Ferienhäusern, Handwerkern oder die Einrichtung eines Reitzentrums... Photovoltaikmodule sorgen für eine jährliche Rentabilität von mehr als 2.200 €. Das Dach besteht aus neueren Ziegeln, die Konstruktion ist traditionell. Die Heizung erfolgt über Luft-Wasser-Wärmepumpen und eine reversible Luft-Luft-Klimatisierung sowie eine thermodynamische Warmwasserbereitung für das erste Haus. Für das zweite Westhaus sorgt ein Heizkessel für die Heizung und die Warmwasserbereitung für einen elektrischen Kumulus und einen Schornstein. Die Wärmedämmung besteht aus Glaswolle und die Tischlerei aus PVC-Doppelverglasung. Zwei individuelle Sanitäranlagen. Es liegt in der Nähe aller Geschäfte, aller Annehmlichkeiten. Es ist nach Südosten ausgerichtet, auf einem Grundstück von 39.000 m² mit einem Brunnen. Sie sind 5 Minuten von Marciac, dem College, Schulen, 15 Minuten von einem Golfplatz, 40 Minuten von Tarbes, dem Bahnhof (Tgv), dem Flughafen, der Autobahn, 1 Stunde von Pau vom Golfplatz, dem Flughafen, 1h40 vom Flughafen Toulouse, Spanien und den Skipisten entfernt, vom Meer, 3 Stunden 30 Minuten vom Mittelmeer entfernt.

Dieses vertrauliche Anwesen von etwa 110 Hektar, das vollständig eingezäunt ist und über eine Jagdgenehmigung verfügt, erstreckt sich über ein außergewöhnliches Gebiet, das alte Wälder, natürliche Wiesen und ein weitläufiges Gewässer kombiniert. Das Ganze bietet ein ländliches Bild von seltener Schönheit, sublimiert durch den freien Blick auf die Gerstale. Das Haupthaus wurde kürzlich mit besonderer Sorgfalt saniert und verführt mit der Qualität seiner Oberflächen, seinen wunderschön verarbeiteten Materialien und einer allgegenwärtigen Leuchtkraft. Jedes Zimmer wurde so gestaltet, dass es modernen Komfort in einer eleganten und beruhigenden Atmosphäre bietet. Es bietet: Vier großzügige Zimmer, Zwei moderne Badezimmer, Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Ein einladender Speisesaal, Eine perfekt ausgestattete Küche mit erstklassigem Service. Ein unabhängiges Studio ermöglicht es Ihnen, Familie, Freunde oder Mitarbeiter unter hervorragenden Bedingungen unterzubringen. In der Nähe befindet sich ein Empfangsbereich, der sich ideal für Jagden eignet, mit einer Bar, einer professionellen Küche und einem Raum, der der Zubereitung von Wild gewidmet ist. Mehrere Wirtschaftsgebäude vervollständigen das Anwesen und bieten Möglichkeiten für eine landwirtschaftliche oder reitende Tätigkeit. Das Gebiet, das von einer Vielzahl von Wildtieren (Wildschweine, Hirsche, Damhirsche, Wasservögel) bevölkert wird, verspricht schöne Jagdtage in einer geschützten Umgebung. Ein seltener Ort, an dem absolute Ruhe, grüne Landschaften und atemberaubende Ausblicke auf die Gers-Täler eine echte Einladung zum Aufladen der Batterien und die Kunst des Lebens auf dem Land verbinden. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse C Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 5400,00 und 7380,00 über die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Dream Immo Berater: Anthony Bourragne Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 530 366 236

Idyllisches Landhaus: Eine Oase der Ruhe und Gelassenheit Charakteriges Haus mit atemberaubendem Blick auf die Pyrenäen, unabhängiges Ferienhaus, Swimmingpool, Künstleratelier und absolute Privatsphäre Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem Ruhe herrscht, an dem die Aussicht für sich selbst spricht und an dem jeder Raum so gestaltet zu sein scheint, dass er in vollen Zügen gelebt wird. Eingebettet im Herzen eines großen Grundstücks ohne jegliches Vis-à-vis verfügt dieses charmante Anwesen aus dem Jahr 1850 über 354 m² Wohnfläche, zwischen Authentizität, modernem Komfort und absoluter Diskretion. Das Haupthaus bietet 12 helle Räume, darunter 7 Schlafzimmer geschickt verteilt. Zwei Master-Suiten (eine im Haus, eine im Ferienhaus), 5 Badezimmer, 5 separate Toiletten und lichtdurchflutete Wohnzimmer: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine freundliche und funktionale separate Küche. Im Außenbereich erwartet Sie ein Swimmingpool mit direktem Blick auf die Pyrenäen. Zwei Terrassen (von denen eine überdacht ist), ein inspirierendes Künstleratelier, ein natürlicher Teich und eine seltene Umgebung, ohne jegliches Vis-à-vis. Das unabhängige Ferienhaus mit seinen 3 Schlafzimmern, von denen eines eine Suite ist, bietet eine echte Gelegenheit für Gastfreundschaft oder Vermietungsprojekte. Keine Nachbarn. Kein Blick. Nur Natur, Licht und Aussicht. Das Haus ist mit Zentralheizung ausgestattet und verfügt über einen Glasfaseranschluss. Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Schulen, Geschäfte, Ärzte, Verkehrsmittel) befinden sich in der Nähe. Ein seltener Ort, komplett und bereit, Ihnen viel mehr als nur eine Adresse zu bieten. Inklusive Maklergebühren in Höhe von 5,15%, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 427 000 . Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 4530,00 und 6220,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Dream Immo Berater: Anthony Bourragne Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 530 366 236

Weniger als 10 km südwestlich von Marciac, berühmt für sein internationales Jazzfestival, entdecken Sie dieses tadellos gepflegte Anwesen mit einer Fläche von ca. 130 m² Wohnfläche, das sich in einem hübschen bewaldeten Park von ca. 7800 m² befindet (Möglichkeit von mehr Grundstück). Sobald Sie den Reitweg dieses Anwesens genommen haben, finden Sie das gebaute Haus - robuste Bauweise aus den 1970er Jahren - mit seiner großen und geräumigen belüfteten Garage in der Natur einer traditionellen Garage, Sommerküche und eines Kellers. Was das Erdgeschoss betrifft, so wird Ihnen, sobald Sie durch die Haustür gegangen sind, ein Korridor angeboten, der zu den Wohnzimmern führt, nämlich: eine helle Küche und ihre Terrasse (ausgestattete und möblierte Küche), ein herrliches Wohn-Esszimmer mit Kamin (heller und teilweiser Blick auf die Pyrenäen). Was die Nachträume betrifft, so sind sie nicht zu übertreffen: vier schöne und helle Schlafzimmer mit unabhängigen Eingängen von außen (ideal für die Vermietung während des Jazz), von denen eines derzeit als Büro genutzt wird. Das Ganze ist mit einem Duschbad und einer separaten Toilette ausgestattet. Der ebenfalls tadellos gepflegte Keller besteht aus einer Sommerküche mit Duschbereich und einer geräumigen Garage. Technische Seite: getönte, gerippte Doppelverglasung mit Gittern, Heizung durch eine Daikin Luft/Luft-Wärmepumpe und Klimaanlage, verzogene Böden, neuere Dachbodendämmung, Potenzial für weitere Entwicklungen, neues Badezimmer. Ein ruhiges Haus im goldenen Dreieck Maubourguet - Plaisance - Marciac. Dringend zu besuchen. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die normale Nutzung: zwischen 2099,00 und 2839,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Dream Immo Berater: Anthony Bourragne Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 530 366 236

Nur 20 Kilometer südöstlich von Marciac, in einer geschützten Umgebung ohne jegliches Vis-à-vis, verfügt dieses prächtige Gascogne-Haus nach Südosten über mehr als 300 m² Wohnfläche im Herzen eines weitläufigen Gartens mit Salzwasserpool (12x6), Teich und dominantem Blick auf die Gers-Täler. Schon beim Betreten beeindruckt das Erdgeschoss durch seine Volumen und Helligkeit. Die Wohnfläche von mehr als 80 m², die vom Boden beheizt und mit einem neuen Stûv-Kamin ausgestattet ist, beherbergt ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es eine separate Küche mit zentraler Insel und Kamin, die sich auf eine Terrasse mit Blick auf den Park öffnet, ein Schlafzimmer im Erdgeschoss, das jetzt als Kinoraum genutzt wird, ein Büro, eine separate Toilette sowie direkten Zugang zu einem Fitnessraum mit Panoramablick auf den Park und den Teich. Eine geschlossene Garage und ein Carport (der in eine unabhängige Gîte umgewandelt werden kann) vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss wirkt der Charme immer noch dank eines zum Wohnzimmer offenen Durchgangs, einer Leseecke, vier großzügigen Schlafzimmern, einer zweiten unabhängigen Toilette sowie einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne. Der Außenbereich lädt zum Entspannen ein: Ein großer Innenhof mit sichtbaren Balken grenzt an den Pool, ideal für Momente der Geselligkeit im Schatten. Der sorgfältig angelegte Park verfügt über mehrere Baumarten, einen Brunnen und einen natürlichen Teich. Bei der Ausstattung wurde nichts dem Zufall überlassen: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, Klimatisierung Thermodynamischer Wassertank, Zwei Kamine, darunter ein neuer Stûv-Kamin, Vorteilhafter Vertrag für Stadtgas, Aquatiris Phytoreinigung, Kinoraum, Kellerbereich, Glasfaser installiert. Dieses Anwesen liegt 3 km von Schulen und Geschäften entfernt und kombiniert erstklassige Dienstleistungen, großzügige Volumen und eine außergewöhnliche Umgebung in unmittelbarer Nähe des Marciac Jazz Festivals. Ein wunderschöner, leuchtender Käse aus der Gascogne, den es sofort zu entdecken gilt. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse B, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1770,00 und 2490,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Dream Immo Berater: Anthony Bourragne Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 530 366 236

Das Hotel liegt 3 Minuten vom Stadtzentrum von Miélan entfernt, nach Süden ausgerichtet, Architektenhaus in ausgezeichnetem Zustand von mehr als 100 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von mehr als 3500 m² nach Süden ausgerichtet mit Blick auf die Pyrenäen, ruhig, ohne Vis-à-vis oder angrenzende Nachbarn. Sobald Sie durch die Eingangstür des Hauses gegangen sind, finden Sie auf der rechten Seite einen Flur mit Schranköffnung zu einem extrem hellen Wohn-/Esszimmer mit einem Balkon mit Blick auf die Pyrenäen, seinem vertikalen Einsatz und seinem beeindruckenden Erkerfenster. Sobald Sie das Wohnzimmer passiert haben, wird Ihnen die Küche angeboten, die mit einem Korridor verbunden ist, der auf eine Terrasse mit Grill führt. Auf der Nachtseite befinden sich 3 schöne Schlafzimmer, darunter 2 Master-Suiten. Der Keller ist komplett gefliest und besteht aus einem Abstellraum, einem Werkstattbereich, einer Waschküche, einer Toilette und einer zusätzlichen Master-Suite, die aufgrund ihrer Lage in diesem halbunterirdischen Keller extrem cool ist. Der Garten ist gut bewaldet, ruhig, nicht einsehbar und in zwei Teile unterteilt (eine auf der Obstgartenseite und eine auf der Gartenseite). Eine Immobilie, die Sie ohne Verzögerung besuchen können, weniger als 3 Minuten von allen Geschäften entfernt. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1670,00 und 2300,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Dream Immo Berater: Anthony Bourragne Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 530 366 236

Das Hotel liegt 15 km südwestlich von Marciac, herrliches Bauernhaus von ca. 210 m², begleitet von einem brandneuen Ferienhaus von fast 75 m² mehr. Dieses nach Süden ausgerichtete Anwesen erstreckt sich über fast 2.000 m² mit einem Brunnen und bietet einen herrlichen Blick auf die Gerstäler. Eine Renovierung, die Charme und Modernität verbindet Dieses Gebäude wurde vor kurzem renoviert, wobei hochwertige Materialien und eine optimierte Energieeffizienz im Vordergrund stehen: ? Pelletofen der neuesten Generation ? Wärmepumpe ? Sonnenkollektoren mit Hausautomationsmanagement ? Reversible Klimaanlage ? Thermodynamischer Tank ? Doppelverglasung & verstärkte Isolierung Ein geräumiger und funktionaler Innenraum ? Erdgeschoß: Großes Wohnzimmer mit Zwischengeschoss und Pelletofen der neuesten Generation Ausgestattete amerikanische Küche Waschküche, Abstellraum und Technikraum Badezimmer mit begehbarer Dusche und Badewanne Separates WC & Ankleideraum Zwei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite Crossing Office (Möglichkeit, eine große Master-Suite zu geringeren Kosten zu erstellen) ? Boden: Drei schöne Schlafzimmer Ausbaubarer Dachboden (Möglichkeit, ein Duschbad und eine Toilette hinzuzufügen) Außen- und Nebengebäude Angrenzendes Nebengebäude mit Garage im Untergeschoss, das die Möglichkeit bietet, das Haus zu erweitern oder in eine Gîte umzuwandeln, ideal um das Marciac Jazz Festival zu genießen Schwimmbad und Poolhaus mit Sommerküche Carport & elektrisches Tor Vorhandensein eines Brunnens und eines Bohrlochs Ein Haus, das man sich nicht entgehen lassen sollte! Diese Immobilie kombiniert gascogne Charme und Modernität, wobei einige leichte Oberflächen noch nicht vollständig fertiggestellt sind. Vor den Toren von Marciac und seinem Fest eine Gelegenheit, ohne Verzögerung zu besuchen! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 970,00 und 1360,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Dream Immo Berater: Anthony Bourragne Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 530 366 236

Auf den Höhen von Laguian-Mazous bietet dieses charaktervolle Schloss ein privilegiertes Lebensumfeld zwischen Authentizität und Eleganz. Mit seinem atemberaubenden Panoramablick auf die Pyrenäen, seiner völligen Abwesenheit von Vis-à-vis und seinem 2 Hektar großen Grundstück ist dieses Haus eine echte Oase der Ruhe. Bemerkenswerte Volumina und ein einzigartiger Charme Schon beim Betreten verführen die schönen Bände: Esszimmer (28,65 m²) und Küche (23,2 m²) vereinen Raum und Geselligkeit Majestätisches Wohnzimmer von 38,71 m², ideal für Unterhaltung Schlafzimmer im Erdgeschoss von 30,8 m² mit eigenem Bad (7,6 m²), das eine Master-Suite von 37 m² bildet Im Obergeschoss befinden sich 4 große Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite von 34 m² und eine weitere mit eigenem Bad Zahlreiche zusätzliche Räume: Büro (12,98 m²), geräumige Treppenabsätze und Flure, Waschküche (18,27 m²), Heizraum (28,1 m²) Nebengebäude und außergewöhnliches Potenzial Taubenschlag auf zwei Ebenen (28,36 m² + 20,45 m²) Geräumige Garage (29,56 m²) mit 79,56 m² Fußboden Innenhof von 50 m² und nicht umgebaute Räume, die noch Entwicklungsmöglichkeiten bieten Eine außergewöhnliche Immobilie mit vielen Möglichkeiten Dieses Schloss, das derzeit als Touristenunterkunft genutzt wird, kann zu einem einzigartigen Familienhaus, einem Hotel oder einem Veranstaltungsprojekt werden. Ein Ort voller Geschichte und Potenzial, den es ohne Verzögerung zu entdecken gilt! Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 5409,00 und 7319,00 . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Dream Immo Berater: Anthony Bourragne Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 530 366 236

Exklusiv 10 Minuten von Marciac auf dem Land mit herrlichem Blick auf die Landschaft und die Pyrenäen biete ich Ihnen eine Villa aus dem Jahr 1985 zur Renovierung von 72 m2 an, darunter eine Küche, ein Wohnzimmer von 18 m2, drei Schlafzimmer von 12 m2, ein Duschbad. Eines der Schlafzimmer und die Trennwände des Eingangs könnten abgerissen werden, um einen größeren Aufenthalt zu ermöglichen. Die Stärke dieser Immobilie ist zweifellos ihre ruhige Lage mit einem magischen Aussichtspunkt. Um schnell gesehen zu werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Bruno Mouette, selbständiger Handelsvertreter (Ei Rsac mit Sitz in Auch). Bernadie Immobilier 4 Agenturen in den Regionen Gers, Marciac, Bassoues, Riscle und Aire sur l'Adour. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: 1

Landhaus in der Nähe von Marciac im Gers, von ca. 145m2 Wohnfläche auf einem Grundstück von 1900 m2 in ruhiger Lage mit schönem Blick auf die Täler des Gers und der Pyrenäen. Das Gebäude besteht aus einem schönen Sommerzimmer von 40 m2, das sich nach Süden öffnet und Zugang zu einer kürzlich renovierten Küche von 16 m2 hat, einem Wohnzimmer von 31 m2 mit Kamin und Einsatz und einem Schlafzimmer von 21 m2, dann ein Duschbad, eine Speisekammer und zwei Schlafzimmer mit Duschbad, die von unabhängigem Zugang profitieren und als Gästezimmer genutzt werden können. Vom Sommerzimmer aus zugänglich, ermöglicht ein Dachgeschoss von 120 m2 eine mögliche Erweiterung mit herrlicher Aussicht, schließlich ermöglicht die Scheune von 80 m2 das Parken mehrerer Autos. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Bruno Mouette. Bernadie immobilier, 4 Agenturen in den Regionen Gers, Marciac, Bassoues, Riscle und Aire sur l'Adour. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: 1

Zwei Häuser in der Landschaft des Gers, aber nur 5 Minuten von Marciac entfernt, berühmt für sein Jazzfestival. Die erste Immobilie ist 130 m2 groß und verfügt über 3 Schlafzimmer, Einbauküche, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad und WC. Das zweite angrenzende Anwesen ist ein 115 m2 großes Renovierungsprojekt, das sich ideal als Familienunterkunft oder Ferienvermietung eignen würde. Es gibt auch eine Scheune von 90 m2 und weitere Nebengebäude von 40 m2. Alles in einem ruhigen Garten und einem ein Hektar großen Waldstück mit herrlichem Blick auf die Landschaft. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Debbie Wilson, Ei - Handelsvertreterin der Bernadie Immobilier-Gruppe, eingetragen bei der Rsac von Auch unter der Nummer 492 334 750. Bernadie Immobilier, 5 Agenturen im Gers, Marciac (Zentrum und See), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: 1

Ideal gelegen am Ende der Straße mit dominanter Aussicht, erster Nachbar auf 200 Metern. Landhaus von 110m2 Wohnfläche, schönes Wohnzimmer nach Süden, zwei Schlafzimmer auf einer Ebene, eines mit unabhängigem Zugang, großes Potenzial für die Entwicklung des Wohnbereichs im Dachgeschoss und auf einem Teil der Nebengebäude. Mehr als 200 m2 angrenzende Nebengebäude. Weniger als 5 Minuten von Marciac entfernt. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Marc Lasbats , Ei - Handelsvertreter der Bernadie Immobilier-Gruppe, eingetragen bei der Rsac von Auch unter der Nummer 438 793 879. Bernadie Immobilier, 6 Agenturen in Gers und Umgebung, Marciac, Bassoues, Riscle, Aire sur l'Adour. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: 1

1 km vom Zentrum von Marciac entfernt biete ich Ihnen ein neues Haus von 190 m2 auf einem Grundstück von 5100 m2 an. Es umfasst ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 35 m2, eine Einbauküche von 12 m2, ein Spielzimmer oder Büro von 28 m2, drei Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Duschbad und Waschküche und im Obergeschoss eine TV-Lounge von 27 m2, ein Schlafzimmer von 17 m2 und ein weiteres Dachgeschoss von 7 m2 (20 m2 im Erdgeschoss) und einen überdachten Balkon von 35 m2. An das Haus angebaut befindet sich eine 75 m2 große Markise mit einem Workshop-Bereich. Das Haus wird mit einem zentralen Holzofen und elektrischen Konvektoren als Backup beheizt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine große Terrasse, die durch elektrische Jalousien geschützt ist. Komfort und Platz sind die Schlüsselwörter dieser Immobilie. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Bruno Mouette, Handelsvertreter mit Sitz in Auch Nøn, Bernadie Immobilier 4 Agenturen in Gers Marciac, Bassoues, Riscle und Aire sur l'Adour. 1

Eine beeindruckende Villa im traditionellen Stil aus dem Jahr 2012 mit geräumigem Wohnraum von 400 m2, auf 4800 m2 teils formell und teils bewaldet. Unterkunft 5 geräumige, lichtdurchflutete Schlafzimmer mit Bad, die zwischen 32 und 38 m2 groß sind und sowohl mit einer begehbaren Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet sind, vier dieser Zimmer haben direkten Zugang zum Pool. Küche Frühstücks-Essbereich 40 M2 Lounge mit formellem Essbereich 76M2 Tv Saal 20 m2 Arbeitszimmer/Büro 15 m2 Eingangshalle mit Wc 34 m2 Äußerlich. Ein geschlossener Innenhof und eine Terrasse von 220 m2 mit einem 10 x 5 Zoll großen Pool, der absolute Privatsphäre bietet und gleichzeitig einen hervorragenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Großer Parkplatz mit einem 80 m2 großen Carport mit drei Buchten Ort Die Villa liegt in einer kleinen Gasse hoch auf einem Bergrücken gegenüber den Ruinen des Hugenottenschlosses, das einst die Gegend dominierte, und bietet einen ungestörten Blick auf die Landschaft mit Blick auf die Pyrenäen. Die Gasse ist auch Teil des historischen Pilgerweges, der zur und von der alten romanischen Kirche in kurzer Entfernung führt. Das Anwesen generiert hervorragende B&B-Einnahmen, insbesondere während des jährlichen Internationalen Jazzfestivals in der nahe gelegenen Stadt Marciac. Ideal für ein luxuriöses Einfamilienhaus oder einen Rückzugsort auf dem Land. Investition in Ferienvermietung mit hoher Nachfrage nach Premium-Villen in der Region. Zweites Zuhause für diejenigen, die die Schönheit und den Charme der Gascogne erleben möchten. Anmerkungen Preis 896.000 Euro = 2240 pro m2 Die Villa kann nach Vereinbarung auch ganz oder teilweise möbliert erworben werden.

Schönes Bigourdan-Haus, nur 15 km von Marciac entfernt, berühmt für sein Jazzfestival. Mit einer Wohnfläche von ca. 300 m2 umfasst dieses Gebäude auch ein Grundstück von mehr als 2 Hektar, auf dem sich eine Ultraleichtbahn und ein kleines Wäldchen (nicht angrenzend) befinden. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und Spülküche, ein Büro und ein Schlafzimmer. Die schöne Holztreppe führt zu einem Zwischengeschoss, das zu den verschiedenen Räumen im ersten Stock führt: 3 Schlafzimmer (eines davon mit Duschbad) und ein separates Badezimmer (+WC). Zu dieser Liegenschaft gehört auch ein Nebengebäude, das zuvor als von der Wohnung unabhängige Geschäftsräume genutzt wurde. Sie finden auch mehrere Garagen und Werkstätten mit schönen Bereichen. Die erste Etage dieses Nebengebäudes besteht aus einem Gästeschlafzimmer (Schlafzimmer + Badezimmer mit WC) von ca. 22 m2, einem weiteren Büro und dem Dachgeschoss. Was den Ulmer Teil betrifft, so befindet sich vor der 215 m langen Strecke ein Hangar in sehr gutem Zustand, von dem aus man einen herrlichen Blick auf die Pyrenäenkette hat. Der Swimmingpool, der sich ganz in der Nähe des Hauptgebäudes befindet, ist funktional und verleiht diesem prächtigen Anwesen Charakter. Möglichkeit des Erwerbs eines angrenzenden Ha, von dem ein Teil bebaubar ist, um die Start- und Landebahn um 150 m zu verlängern - Von einem Agenten verfasste und veröffentlichte Anzeige -

5 Minuten von Marciac entfernt, Haus (90 m²), das auf 1,7 ha bewaldetem Grundstück in einer ruhigen Gegend eingerichtet und mit einem Teich verbunden werden soll. Dieses Haus, das eingerichtet werden soll, profitiert von einem bereits geschlossenen Gebäude (45 m²) im Erdgeschoss. Die gleiche Oberfläche kann im Obergeschoss erstellt werden. Eine Platte ist bereits vorhanden, was zunächst mit einem verfügbaren Plan die Möglichkeit bietet, das Haus kostengünstiger fertigzustellen. Die restliche Nutzfläche (90 m²) wird zusätzliches Potenzial darstellen. Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt, die Konstruktion ist traditionell. Die Wartung ist auf dem Grundstück vorhanden, die Wasser- und Stromzähler müssen angeschlossen werden. Die ordnungsgemäße Hygiene wird von einer Klärgrube durchgeführt. Es liegt in der Nähe aller Geschäfte, aller Annehmlichkeiten. Es ist nach Süden ausgerichtet, in einer ruhigen Umgebung, auf einem bewaldeten Grundstück mit einem Teich von guter Größe, der diesem Anwesen von 17.000 m² einen gewissen Charme verleiht. Sie sind, 5 Minuten von Marciac, dem College, Schulen, 15 Minuten von einem Golfplatz, 40 Minuten von Tarbes, dem Bahnhof (Tgv), dem Flughafen, der Autobahn, 1 Stunde von Pau, dem Golfplatz, dem Flughafen, 1h40 vom Flughafen Toulouse, Spanien und den Skipisten entfernt, vom Meer, 3 Stunden 40 Minuten vom Mittelmeer entfernt.

Das Hotel liegt im Gers, 7 Minuten von Marciac entfernt, Gascogne-Haus (210 m²) in einer ruhigen Gegend, mit zwei Häusern, auf einem Grundstück von mehr als 9000m² mit einem Brunnen. Sie werden herzlich von einer wunderschönen Glyzinie begrüßt, die sich anmutig um eine Scheune im Freien wickelt und einen schattigen Platz schafft, der sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignet. Dieses schöne alte Haus ist nicht nur ein einfaches Familienhaus. Mit seinen großzügigen Räumen und seiner einladenden Atmosphäre könnte es problemlos eine große Familie beherbergen oder als Mietbed & Breakfast (ideal für Marcac-Festivalbesucher) oder sogar als Bed & Breakfast dienen. Das weitläufige Grundstück von 9000 m² ist eine leere Leinwand, auf der jeder seiner Kreativität freien Lauf lassen und ein Wohnumfeld im Einklang mit der Natur gestalten kann. Das Haus mit einer Gesamtfläche von 210 m² zeichnet sich durch seine elegante Struktur aus, die in zwei Wohnungen unterteilt ist, die jeweils durch eine andere Tür an der Fassade zugänglich sind. Wenn Sie durch die erste Tür gehen, die sich links von der Fassade befindet, entdecken Sie einen Korridor. Auf der linken Seite befindet sich eine helle, 17 m² große Küche, die durch eine Terrassentür in natürliches Licht getaucht ist und einen malerischen Blick auf den Garten bietet. Gleich nebenan sorgt eine 9 m² große Waschküche für Praktikabilität und Funktionalität. Rechts vom Flur führt eine Tür in ein gemütliches 23 m² großes Wohnzimmer, in dem an kühlen Abenden der Kamin knistert. Am Ende des Flurs, auf der linken Seite, entdecken Sie ein Badezimmer von 9 m² sowie eine Toilette und einen Raum, in dem der Cumulus untergebracht ist. Am Ende des Flurs lädt eine Treppe dazu ein, den ersten Stock zu entdecken, wo drei komfortable Schlafzimmer von 23, 10 und 13 m² auf Sie warten, begleitet von einer zusätzlichen Toilette für weitere Annehmlichkeiten. Die zweite Tür an der Fassade aus Massivholz öffnet sich in eine kleine Eingangshalle, in der eine alte Treppe, ein Zeugnis der Vergangenheit, sofort ins Auge sticht. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, entdecken Sie ein Hauptschlafzimmer von 26 m². Eine angrenzende Tür führt zum Dachboden, ein zusätzlicher Raum, der sich ideal für Stauraum oder kreative Projekte eignet. Wenn Sie die Treppe hinabsteigen, auf der rechten Seite des Eingangs, lädt ein geräumiges Esszimmer von 25 m² zu geselligen Mahlzeiten ein, während Sie im hinteren Teil des Raumes eine Küche von 9 m² genießen. Ein Flur von der Küche führt Sie zu einem zusätzlichen Badezimmer, einer Toilette und einem Raum mit dem Kumulus, der Ihnen den notwendigen Komfort für ein harmonisches tägliches Leben bietet. Gut mit Glasfaser verbunden. Das Dach des Hauses ist geziegelt und die Rahmen sind einfach verglast Die Erzeugung von Warmwasser erfolgt durch eine Cumulus-Wolke. ( zwei Kumuluswolken) Sanitärversorgung durch Klärgrube. Zwei Wasser- und Stromzähler sind vorhanden. 45 Minuten von der Autobahn, 1h30 von den Skipisten und 2 Stunden vom Meer entfernt.

Wenn Sie eine charmante bewaldete Allee hinaufgehen und das alte Tor öffnen, entdecken Sie die majestätische Fassade dieses Gebäudes aus dem späten 19. Jahrhundert. Auf der Nordseite, im Herzen des Innenhofs, öffnet sich das Hauptportal in eine Eingangshalle mit Domdach und einer monumentalen Treppe, die in den ersten Stock führt. Im Erdgeschoss befinden sich die vier großen Wohnzimmer, die sich jeweils auf die Südterrasse öffnen und den Blick auf den Park und den direkten Zugang zum Swimmingpool (seit 5 Jahren nicht mehr genutzt) bieten. Eine Küche, Gemeinschaftsräume, ein Badezimmer, eine Waschküche und der Heizungsraum vervollständigen diese erste Ebene. Die Treppe führt Sie zu einer spektakulären, zwanzig mal vier Meter großen Galerie, die im Zwischengeschoss zur Eingangshalle führt, die zu den 6 Schlafzimmern (4 davon nach Süden ausgerichtet), einem Büro, einem Badezimmer und dem Zugang zum Turm führt. Vom Turm aus, westlich des Gebäudes, gelangt man über eine schmiedeeiserne Wendeltreppe in die vier Ebenen, von den gewölbten Galerien im Untergeschoss bis zum ausgebauten Dachboden. Zu beiden Seiten des Hofes vervollständigen steinerne Nebengebäude (von denen eines für einen großen Empfangsraum geeignet ist) das Gebäude auf einer Fläche von mehr als 650 m² und bieten viele Entwicklungsmöglichkeiten. Diese bemerkenswerte Residenz profitiert von einem mehr als 8 Hektar großen Park mit vielen hundert Jahre alten Bäumen, einem Obstgarten, einer Walnussplantage, riesigen Bambushainen, einer reichen Vegetation... Dieses Anwesen, klassifiziert in D, so wie es ist, ist ziemlich bewohnbar und muss fertiggestellt werden, um es den Standards unserer Zeit anzupassen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie nicht entgehen Ihre Oberfläche, die Qualität ihrer Konstruktion, die Ausstattung ihrer Räume mit ihren Zementfliesen, Parkettböden, Zierleisten, freiliegenden Steinen, ihre Lage, ihr herrlicher Park und ihre vielen Nebengebäude zeichnen sie in der Region besonders aus. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Die Scheunen des Anwesens aus dem Jahr 1662 wurden perfekt renoviert und eingerichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine große, ausgestattete Küche, die zu einem großen und warmen Wohnzimmer hin offen ist, ein Empfangsraum von 90 m², eine Waschküche und der Heizraum. Im Obergeschoss wird das herrliche Sichtgerüst in einer mehr als 50 m² großen Master-Suite hervorgehoben. Im Hauptgebäude befinden sich 5 weitere harmonisch eingerichtete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und einem schönen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem ältesten Teil des Gebäudes verbunden ist. Durch den Erhalt von Parkettböden, Balken, Sichtsteinen, Fachwerk und großen Volumen ist es den Eigentümern gelungen, das Gütesiegel des Alten und den Komfort der Moderne mit einer besonders hochwertigen und qualitativen Restaurierung zu verbinden. Eine schöne angrenzende Scheune von 130 m² und ein Hangar von 560 m² vervollständigen das Anwesen und bieten viele Entwicklungsmöglichkeiten. Diese herrliche Villa befindet sich im Herzen eines 1 Hektar großen, bewaldeten und besonders gepflegten Parks, wo Sie eine charmante überdachte Terrasse von 85 m² mit Sommerküche, einen beheizten Pool von 5 x 12 und einen Petanque-Platz mit einem bemerkenswerten Blick auf die Hügel und die Landschaft des Gers genießen können. Auf der anderen Seite des Hauses schließlich bietet ein Teil des sehr hübschen, nicht angrenzenden Gartens einen herrlichen Blick auf die Pyrenäen! Dieses Anwesen befindet sich auf den Höhen des Kammweges in einem kleinen Dorf, 5 Minuten vom Dorf Plaisance und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: