Immobilien Ménerbes: 61 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Provence Home, the real estate agency of the Luberon, is offering for sale an 18th-century character village house with three bedrooms, courtyard, terrace, pool, and open views of the Luberon. SURROUNDINGS Of The PROPERTY Located in the heart of the village of Ménerbes, listed among the most beautiful villages in France, this house enjoys an ideal location just a short walk from shops, restaurants, and art galleries. You can fully experience village life on foot, in a lively and authentic Provençal atmosphere. The emblematic villages of the Luberon such as Lacoste, Gordes, Bonnieux, and Roussillon are only a few minutes away, offering an exceptional lifestyle combining culture, gastronomy, and nature. OUTDOOR Spaces Of The PROPERTY Facing southwest, the house benefits from beautiful natural light and open views of the Luberon hills. A charming 11 sqm inner courtyard, intimate and flower-filled, invites you to enjoy peaceful meals out of sight. The 9 sqm covered terrace extends the living space and offers a pleasant spot to admire the panoramic views of the village and valley. The pool provides a true area for relaxation. The property also includes a 12 sqm workshop/technical room and a 10 sqm cellar/laundry room. INTERIOR Spaces Of The PROPERTY This 18th-century stone house offers approximately 135 sqm of living space over two levels. The ground floor opens onto a welcoming living area combining lounge, dining room, and fitted kitchen. This level also includes a bedroom, a shower room, a separate toilet, the inner courtyard, and the cellar/laundry room. Upstairs, two bedrooms share a dressing room and a bathroom with toilet, as well as access to a terrace overlooking the Luberon. The whole property perfectly combines the charm of period architecture with modern comfort, in a warm and authentic Provençal atmosphere. FEATURES Of The PROPERTY Heating via electric radiators and wood-burning stove 4x3 m pool Inner courtyard and terrace with view 12 sqm workshop/technical room 10 sqm cellar/laundry room Main sewage system ACCESS 15 minutes from Gordes and 25 minutes from L'Isle-sur-la-Sorgue. 50 minutes from Avignon Tgv station and 1 hour 10 minutes from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, sale of charming and prestige properties – contacrovence- – +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale this characterful 19th-century mill to renovate, with an approximate usable surface area of 500 sqm. Full of history, it is located in Ménerbes, one of the most authentic gems of the Luberon. A true place of memory, this mill saw the birth and childhood of local poet Clovis Hugues, adding a rare heritage dimension to this unique property. EXTERIORS Of The PROPERTY The estate extends over 7.8 hectares of agricultural land, irrigated by a well and canal water, ensuring the fertility and enhancement of the crops. These vast and versatile lands offer numerous possibilities: horse breeding, vineyards, olive groves, a permaculture vegetable garden, or even a lavender field stretching like a blue sea at the foot of the Luberon. The house is supplied by a natural spring, offering rare and precious water autonomy. It can also be connected to the town water supply, available at the edge of the path, for optimal comfort. The property also boasts a spacious 75 sqm terrace and a private 13x4 m swimming pool area with a shaded awning, perfect for enjoying sunny days in complete privacy. INTERIORS Of The MILL The ground floor reveals an entrance hall with an impressive ceiling height, a bright 23 sqm living room, an adjoining kitchen, a 26 sqm dining room, a laundry/utility area, and several bedrooms: • A master suite with bathroom and toilet • A guest bedroom with shower room and toilet • A child's bedroom • An additional bedroom with shower room and toilet, requiring full renovation On the garden level, large outbuildings divided into three separate areas (85 sqm, 110 sqm, and 90 sqm) offer exceptional potential: workshops, stables, storage spaces, or garages. Although a full renovation is required, the property retains exceptional old-world charm, with generous volumes and preserved authenticity. The entire property offers a usable surface of approximately 500 sqm, making it a rare restoration opportunity. AMENITIES Septic tank to be brought up to standard Spring, canal water, well ACCESS Only 5 minutes from the center of Ménerbes, 15 minutes from Gordes, Bonnieux, or Oppède, 40 minutes from Avignon Tgv station, and 1 hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, sales of charming and prestigious properties – contacrovence- +33 (0)

Kauf von Immobilien - Maison De Plain Pied A Vendre A Menerbes Votre agence immobilière Art Immo vous propose à la vente cette maison récente de plain-pied située sur la commune prisée de Ménerbes, classée parmi les plus beaux villages de France. Construite en 2019, cette maison offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, un cellier, une salle d'eau ainsi que deux chambres spacieuses. Vous profiterez d'un terrain piscinable, avec possibilité d'agrandissement, dans un cadre calme et naturel, idéalement situé près de la forêt.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses charmante und seltene Dorfhaus mit ca. 95 m² Wohnfläche und fast 60 m2 Außenbereich mit Panoramablick im Herzen des denkmalgeschützten Dorfes Ménerbes. Mit seinen 2 Schlafzimmern, die jeweils mit Dusche und WC ausgestattet sind, einer Kabine, die als Büro, Ankleidezimmer oder Schlafbereich mit Etagenbetten genutzt werden kann, sowie seinem großen, gut ausgestatteten Wohnzimmer bietet es ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld. Das Haus verfügt über einen angenehmen Pelletofen für Winterabende, eine Klimaanlage für heiße Sommertage und ist mit Doppelverglasung für eine optimale Isolierung ausgestattet. Genießen Sie den Außenbereich mit einer Terrasse, die an die Küche angrenzt, Außenbeleuchtung und einer Plancha, ideal für Sommerabende. Der Glasfaser-Internetzugang ermöglicht es Ihnen, in Verbindung zu bleiben, während die Lage im Dorf Ruhe und Nähe zu Geschäften bietet, mit Zugang und Parkplatz auf der Straße. Das eigentliche Herzstück ist zweifellos der Swimmingpool, der sich perfekt zum Entspannen eignet, während Sie den Sonnenaufgang über den umliegenden Hügeln bewundern. Dieses Anwesen ist eine wahre Oase der Ruhe, die modernen, schicken und rustikalen Komfort für Liebhaber der Natur und des provenzalischen Charmes vereint. Eine ideale Immobilie für einen komfortablen und entspannten Hauptwohnsitz, einen Zweitwohnsitz ohne Instandhaltungseinschränkungen oder eine Mietinvestition mit einem geschätzten potenziellen Einkommen von 30.000 € / Jahr. Kontaktieren Sie mich, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie auf dem Land des charmanten Dorfes Ménerbes, in absoluter Ruhe, diesen außergewöhnlichen Ort: ein alter Höhlenweiler, der sorgfältig renoviert und in ein einzigartiges Anwesen verwandelt wurde, in dem Authentizität und Eleganz zusammenkommen. Das Anwesen befindet sich auf einem terrassierten Grundstück und verfügt über Terrassen mit spektakulärem Blick auf den Luberon, einen idyllischen französischen Garten und einen in den Fels gehauenen Infinity-Pool. All diese Elemente laden zum Entspannen und Nachdenken ein. Im Inneren ist das Anwesen mit seiner bemerkenswerten Höhlenarchitektur in zwei separate Häuser unterteilt, die durch einen überdachten Gang verbunden sind. Das Anwesen kombiniert großzügige Wohnräume und 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet je nach Ihren Plänen eine Reihe von Möglichkeiten: ein großes Einfamilienhaus, in dem jeder seinen eigenen Raum hat, ein Teil davon in eine Gîte umgewandelt usw. Ein einzigartiges Anwesen in einer außergewöhnlichen Umgebung, das Liebhaber von Geschichte, Architektur, Authentizität und Schönheit ansprechen wird.

Kauf von Immobilien - Nur wenige Kilometer von den legendären Dörfern Ménerbes und Lacoste entfernt, profitiert dieses wunderschöne Anwesen von einer herrlichen Lage, einem freien Blick auf den Luberon und einer Fülle von Charakter. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Garage, eine unabhängige Steingîte und ein großzügiger Poolbereich. Die Unterkunft im Erdgeschoss besteht aus: einer maßgeschneiderten Fabre-Essküche mit Granit-Arbeitsplatten und einer Insel, mit französischen Türen, die auf eine nach Süden ausgerichtete Terrasse führen, die von einem atemberaubenden Lady Banks Rose beschattet wird, Wohnzimmer mit offenem Steinkamin, nach Süden ausgerichtetes Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, Gästetoilette, Hauswirtschaftsraum/Speisekammer, Technikraum, in dem sich der Boiler befindet. Fenstertüren bieten Zugang zum Poolbereich und einer überdachten Essterrasse mit Terrakottafliesen. Die erste Etage besteht aus: einer schönen Suite mit Doppelbett und angrenzendem Duschbad, Toilette und Ankleideraum, zwei geräumigen Doppelzimmern, Gästebad und Toilette. Alle Schlafzimmer im ersten Stock bieten einen besonders beeindruckenden Blick auf das Luberon-Tal. Eine unabhängige Gîte, die sich direkt hinter dem Poolbereich befindet, besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küchenzeile und einem Duschbad. Die Gîte verfügt über eine private Terrasse im Schatten eines Maulbeerbaums. Die Gärten der Unterkunft bieten eine idyllische Umgebung mit Blick auf das Tal. Der Swimmingpool (10 m x 4 m, ausgestattet mit einer Unterwasserabdeckung) wird von einer großen Terrassenfläche und einer gut ausgestatteten Sommerküche geschmückt. Dieser durch und durch provenzalische Rückzugsort würde als warmes und einladendes Familienhaus, idyllischer Rückzugsort im Luberon oder als lukrative saisonale Mietinvestition im Herzen des immer begehrten Goldenen Dreiecks des Luberon dienen.

Kauf von Immobilien - Dieses exquisite Bauernhaus aus dem 18. Jahrhundert ist ein unverwechselbares Anwesen, das nur wenige Kilometer vom legendären Luberon-Dorf Ménerbes entfernt liegt. Das Anwesen genießt nicht nur eine unvergleichliche Lage, wunderschöne Innenräume und zeitlos elegantes Dekor, sondern verfügt auch über ein 6,4 Hektar großes, tadellos gepflegtes Grundstück, das das Bauernhaus umfasst. Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen in einer der malerischsten Regionen Frankreichs, das unvergleichliche Privatsphäre und einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Die Unterkunft im Erdgeschoss besteht aus: Eingangshalle mit Steintreppe Garderobe hervorragende offene Küche mit La Cornue-Geräten, mit einem großen Essbereich, perfekt für die Unterhaltung von Familie und Gästen Wohnzimmer nach Süden mit einem hübschen Kamin aus verkleidetem Stein Hauswirtschafts- und Technikraum heller Frühstücksraum mit übergroßen schmiedeeisernen Fenstertüren, die in den Ost- und Westhof führen Master-Suite im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Terrassentüren Der Innenhof. Im ersten Stock befinden sich: ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad, ein beeindruckendes zweites Hauptschlafzimmer mit großem Ankleidebereich, ein großes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche, ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Wenn Sie sich dem Anwesen nähern, bietet eine beeindruckende Auffahrt, die von stattlichen Zypressen und Lavendel gesäumt ist, ein grandioses Gefühl der Ankunft. Ein malerischer, nach Osten ausgerichteter Innenhof, der mit eleganten schmiedeeisernen Türen geschmückt ist, bietet einen ruhigen Ort zum Entspannen mit Blick auf das wunderschön angelegte Gelände. Ein zusätzlicher Innenhof im Westen des Bauernhauses bietet einen intimen Rahmen für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien. Eine Steintreppe von den Innenhöfen führt zum traditionellen Salzwasserpool im Beckenstil (15 x 6 m groß und mit automatischer Abdeckung ausgestattet). Das Anwesen verfügt auch über einen sorgfältig gepflegten Tennisplatz mit Deckenflutlicht. Das umliegende Gelände zeugt von einer sorgfältigen Landschaftsgestaltung, mit Rasenflächen, die von hundertjährigen Olivenbäumen, gepflegten Sträuchern und aromatischen Kräutern akzentuiert werden. Auf dem Gelände befinden sich auch sorgfältig gepflegte Reben, die die Schönheit und den mühelosen provenzalischen Charme dieses bemerkenswerten Anwesens noch unterstreichen. Zu den Annehmlichkeiten gehören: klimatisierter Weinkeller, Fußbodenheizung/-kühlung, Klimaanlage in den Schlafzimmern, Wasserenthärter, Glasfaser-Internet, Wasser, Canal de Provence, Wasser, automatisches Bewässerungssystem mit Sprinklern, Außenbeleuchtung, Bouleplatz, ausgeklügelte Alarmanlage, Zentralstaubsauger. Der Garten ist komplett eingezäunt und verfügt über elektrische Tore. Mit einer nahtlosen Mischung aus historischem Charakter und modernem Luxus verkörpert dieses Luberon-Bauernhaus ein raffiniertes Leben in ruhiger ländlicher Lage, aber nur 5 Minuten vom wohl begehrtesten Dorf des Goldenen Dreiecks des Luberon entfernt.

Kauf von Immobilien - Auf dem Dach des legendären Luberon-Dorfes Menerbes gelegen, verfügt dieses einzigartige Anwesen über ein außergewöhnliches (500 m2) bebaubares Grundstück. Das Anwesen profitiert von absoluter Privatsphäre und Ruhe, ist aber dennoch nur wenige Schritte von den lokalen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés entfernt, die das Dorf zu bieten hat. Genießen Sie einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das umliegende Tal. Das Erdgeschoss besteht aus: einem großen (56 m2) und hellen Wohnzimmer mit Essbereich und Steinkamin gut ausgestattete Küche mit einer Kochinsel Schlafzimmer, das derzeit als Wohnzimmer genutzt wird, mit einem angrenzenden Duschbad und separatem WC. Im ersten Stock befinden sich: Master-Suite mit angrenzendem Bad, WC, und Büro, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Büro und private Terrasse. Jeder Büroraum könnte auf Wunsch als Ankleidezimmer dienen. Das Anwesen verfügt auch über eine völlig unabhängige (150 m2) Wohnung, bestehend aus: geräumiger Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Waschküche, Wohnzimmer mit Kamin, WC, zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, großer zweiter Stock, der umgebaut werden muss. Diese separate Wohnung erfordert Renovierungsarbeiten, bietet aber ein hervorragendes ungenutztes Potenzial. Der sorgfältig angelegte 0,15 Hektar große Garten mit einem gewundenen Pfad vorbei an einem poetischen schmiedeeisernen Pavillon verfügt über eine Vielzahl von Bäumen mit mediterranen und blühenden Pflanzen. Eine geräumige Terrasse neben der Vorderseite des Hauses ist ein idealer Ess- und Unterhaltungsbereich im Freien mit atemberaubendem Blick auf das Dorf. Das Schwimmbad ist von einer großen Liegewiese umgeben. Das Anwesen verfügt über einen authentischen Taubenschlag, der umgewandelt wurde: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, angrenzende Sommerküche. Zu den Annehmlichkeiten gehören: umschaltbare Klimaanlage Kamin Leitungswasser automatische Bewässerung Glasfaser-Internetnetz ist komplett eingezäunt und verfügt über drei private Parkplätze. Es besteht die Möglichkeit, auf Wunsch eine Doppelgarage zu erwerben. Ein außergewöhnliches Anwesen mit viel Charakter und Panoramablick in einem der berühmtesten Dörfer des Luberon, mit dem zusätzlichen Vorteil eines bebaubaren Grundstücks (ein sehr wertvolles Gut) am Rande des Dorfes.

Kauf von Immobilien - Auf dem Dach des legendären Luberon-Dorfes Menerbes gelegen, bietet dieses einzigartige Anwesen einen atemberaubenden 360-Grad-Blick auf das umliegende Tal. Das Anwesen profitiert von absoluter Privatsphäre und Ruhe, befindet sich aber nur wenige Schritte von den lokalen Geschäften, Restaurants, Bars und Cafés entfernt. Das Erdgeschoss besteht aus: einem großen und hellen Wohnzimmer (56 m2) mit Essbereich und Steinkamin einer gut ausgestatteten Küche mit einer Kochinsel, einem Schlafzimmer, das derzeit als kleiner Salon mit angrenzendem Duschbad und separatem WC genutzt wird. Im ersten Stock befinden sich: Master-Suite mit angrenzendem Bad, WC, und Büro, zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, WC, Büro und eine private Terrasse. Auf Wunsch kann jedes Büro zu einem funktionalen Ankleidezimmer werden. Das Anwesen verfügt auch über eine völlig unabhängige (150 m2) Wohnung, bestehend aus: geräumiger Eingangshalle, Küche und Esszimmer, Waschküche, Wohnzimmer mit Kamin, WC, zwei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, großer zweiter Stock, der umgebaut werden muss. Diese separate Wohnung erfordert Renovierungsarbeiten, bietet aber ein hervorragendes ungenutztes Potenzial. Der sorgfältig angelegte 0,15 Hektar große Garten mit einem schönen Weg, der sich zum schmiedeeisernen Pavillon schlängelt, bietet eine Vielzahl von Bäumen und blühenden Pflanzen. Eine geräumige Terrasse neben der Vorderseite des Hauses bietet den idealen Ort für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien mit atemberaubendem Blick auf das darunter liegende Dorf. Das Schwimmbad ist von einer großen Liegewiese umgeben. Das Anwesen verfügt über einen authentischen Taubenschlag, der sich zusammensetzt aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, angrenzender Sommerküche. Zu den Annehmlichkeiten gehören: umschaltbare Klimaanlage, Kamin, Leitungswasser, automatische Bewässerung, Glasfaser-Internet, Kanalisation. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über drei private Parkplätze und eine große Doppelgarage. Ein außergewöhnliches Anwesen mit herrlichem Charakter und Panoramablick in einem der begehrtesten Dörfer, die der Luberon zu bieten hat.

Kauf von Immobilien - Dieses exquisite Anwesen liegt auf dem Gipfel des legendären Luberon-Dorfes Ménerbes und bietet einen atemberaubenden Blick auf das umliegende Tal. Oberhalb der berühmten Zitadelle von Ménerbes gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe und liegt dennoch nur wenige Schritte von den örtlichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Bars entfernt. Es versteht sich von selbst, dass dieses absolut einzigartige Anwesen von einer der exklusivsten Umgebungen profitiert, die das Luberon-Tal zu bieten hat. Das Erdgeschoss besteht aus: einem herrlichen 56 m2 großen Wohn-/Esszimmer, das durch große französische Fenster in natürliches Licht getaucht und mit einem hübschen Steinkamin geschmückt ist, das Esszimmer geht in eine gut ausgestattete Küche über, die mit einem Schlafzimmer mit Inseleinheit (derzeit als "kleiner Salon" genutzt) mit angrenzendem Duschbad und Gästetoilette ausgestattet ist. Die erste Etage besteht aus: Master-Suite mit angrenzendem Badezimmer, Toilette und Büro zweite Suite mit Doppelbett mit angrenzendem Badezimmer, Toilette, Büro und einer privaten Terrasse mit Blick auf den Garten und den Poolbereich. Die Büros in den Suiten im ersten Obergeschoss könnten auf Wunsch als Ankleidezimmer dienen. Der Garten wurde sorgfältig angelegt und beherbergt eine wunderbare Vielfalt an Bäumen und blühenden Pflanzen, die eine ländliche Umgebung gewährleisten. Eine geräumige Terrasse verläuft entlang der Vorderseite des Hauses und bietet einen idealen Ort für Mahlzeiten und Unterhaltung im Freien. Ein Weg schlängelt sich durch den Garten, vorbei an einem schönen Wasserspiel, bis hin zu einem schmiedeeisernen Pavillon, von dem aus man einen besonders schönen Blick auf das Dorf Ménerbes hat. Der 0,15 Hektar große Garten verfügt über einen Swimmingpool (8,5 m x 5,5 m), der von einer großen Sonnenterrasse umgeben ist. Das Anwesen beherbergt auch ein authentisches "Tauben"-Nebengebäude, das aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer angrenzenden Sommerküche besteht. Die erhöhte Lage des Anwesens über Ménerbes bietet einen atemberaubenden und atemberaubenden 360-Grad-Blick auf die umliegende Landschaft. Zu den Annehmlichkeiten gehören: umschaltbare Klimaanlage, funktionierender Kamin, Wasser, automatische Bewässerung, Glasfaser-Internet, Kanalisation. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über drei private Parkplätze. Mit einem wirklich herausragenden Panoramablick, einer herrlich raffinierten Einrichtung, großzügigen Wohnräumen und einer Fülle von Charakter ist dies ein außergewöhnliches Anwesen in einem der begehrtesten Dörfer der Provence.

Kauf von Immobilien - Dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1830 befindet sich auf dem Land des begehrten Dorfes Ménerbes und ist voller Charakter und Geschichte: Es ist der Geburtsort des Schriftstellers und Politikers Clovis Hugues. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 8,6 Hektar großen Grundstück in ruhiger Lage und bietet einen schönen Blick nach Südwesten. Das Haupthaus bietet rund 230 m² Wohnfläche, die komplett renoviert werden können, und bietet ein außergewöhnliches Potenzial, um Ihr provenzalisches Traumhaus zu schaffen. Mehrere Nebengebäude runden das Ensemble ab: drei Garagen, ein Keller und eine große Scheune mit insgesamt rund 200 m² zusätzlicher Fläche, die sich für Lager, Werkstatt oder Weiterentwicklung eignet. Ideal für Liebhaber von altem Stein und Renovierungsprojekten, kombiniert dieses Anwesen Geschichte, Raum und Ruhe, nur wenige Minuten von den schönsten Dörfern des Luberon entfernt. Eine seltene Gelegenheit, eine einzigartige Residenz in der Provence zu schaffen. Zu verkaufen in unserem Büro in Bonnieux. Einzelheiten zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks:

Kauf von Immobilien - Dieses von Architekten entworfene Anwesen von mehr als 700 m² auf 9 Hektar Land besteht aus einem Haupthaus mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem großen Wohnzimmer sowie einem Gästehaus mit 4 Schlafzimmern und 3 Bädern. Es verfügt über einen 12 x 7 m großen Pool, einen Kinoraum, einen Fitnessraum und 3 Bohrlöcher. Das Grundstück ist teilweise bewaldet, mit Weinbergen und mehreren hundert Jahre alten Bäumen, die einen herrlichen Blick auf den Luberon bieten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Kauf von Immobilien - Komfortable Villa in dominanter Lage auf einem Wohnhügel im Dorf Ménerbes. Am Ende einer kleinen unbefestigten Straße befindet sich das automatische Tor, das sich zu einem Clapissette-Parkplatz öffnet, der mit Steinmauern und einer Pergola für 3 Fahrzeuge gesäumt ist. Eine Steintreppe führt hinauf zur herrlichen Terrasse, die sich im Süden des Steinhauses von Gordes befindet. Die Villa mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² wurde vor kurzem komplett renoviert. Wir betreten ein großes und helles Wohnzimmer mit Holzofen und Eckfenstern. Auf der Südostseite befindet sich eine halboffene Küche mit Blick auf den Teil der Terrasse, der mit einer Markise überdacht ist und als Sommerspeisesaal genutzt wird, sowie auf den Grillplatz. Auf der Rückseite eine hintere Küche / Wäscherei. Im Norden verteilt sich ein Flur auf Schlafzimmer I mit Ankleide und Bad + WC, Schlafzimmer II mit Bad und WC und schließlich Schlafzimmer Iii mit Bad und WC. Komfort: gepflegte Dekoration, hochwertige Materialien, elektrische Heizung teilweise auf dem Boden + umschaltbare Klimaanlage, Steinböden, doppelt verglaste Aluminiumtischlerei, Leitungswasser, Bohren in 83 Metern Höhe, Klärgrube. Von der Terrasse nach Süden führt eine gepflasterte Auffahrt durch Lavendel zum beheizten Poolbereich von 10 x 5 m mit automatischer Abdeckung, Außendusche, Technikraum, gepflasterten Stränden und Planenpergola. Der Rest des Landes mit einer Fläche von 1 Hektar ist teilweise mit Rasen, Lorbeerbäumen und Zypressen angelegt, dann ein anderer Teil in der Natur von Buschland mit Kiefern, Weißeichen und Steineichen. Das gesamte Vergnügungsanwesen bietet einen schönen, unverbaubaren Blick auf den Luberon. Diese komfortable Villa in dominanter Lage auf einem Wohnhügel im Dorf Ménerbes ist eine qualitativ ruhige Lage, ohne isoliert zu sein, ideal für einen Zweitwohnsitz und den Betrieb in saisonaler Vermietung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:

Kauf von Immobilien - Maison Dumon bietet Ihnen diese herrliche Bastide im Herzen der Provence, nur wenige Minuten von Ménerbes und Gordes entfernt. Dieses seltene Anwesen kombiniert provenzalische Authentizität mit erstklassigen Dienstleistungen und bietet ein ruhiges und raffiniertes Wohnumfeld, ideal für die Unterbringung einer großen Familie. Ein außergewöhnliches MAS mit großzügigen Volumina Das Anwesen befindet sich auf einem fast 2 Hektar großen Landschaftsgrundstück und ist um einen charmanten Innenhof herum organisiert, der von einer hundertjährigen Maulbeerplatane beschattet wird. Die Hauptbastide mit einer Wohnfläche von ca. 380 m2 zeichnet sich durch ihre 7 geräumigen Schlafzimmer und hellen Wohnzimmer aus. Das Erdgeschoss bietet eine schöne Einbauküche, die zu einem geselligen Esszimmer hin offen ist, und ein Doppelwohnzimmer mit Kamin. Eine 22 m2 große Lounge-Bar, die leicht in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden kann, vervollständigt diesen warmen Raum. Im Obergeschoss führt ein gemütliches Wohnzimmer zu einer majestätischen Master-Suite mit Ankleidezimmer, Bad und Dusche. Drei weitere Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad, vervollständigen diese Ebene. Das Anwesen verfügt auch über drei unabhängige Wohnungen, jede mit einer einzigartigen Atmosphäre und einem einzigartigen Stil, so dass Sie Familie und Freunde bequem unterbringen oder eine Pension in einer prestigeträchtigen Umgebung in Betracht ziehen können. Im Freien für Entspannung und Geselligkeit Die Natur lädt zum Entspannen und Teilen ein: Zwei Swimmingpools: ein altes Schwimmbad mit authentischem Charme und ein 14 Meter langes beheiztes Schwimmbad, das von Rasenflächen und Olivenbäumen umgeben ist. Ein Poolhaus, eine Bowlingbahn und ein riesiges Schachbrett schmücken den Garten. Mehrere Terrassen und schattige Bereiche, um die langen Sommertage voll auszunutzen. Biologisch angebaute Reben und perfekt gepflegte Gärten. Moderne Ausstattung und Komfort Reversible Klimaanlage Glasfaser-Internetzugang Automatische Bewässerung Carport für 5 Fahrzeuge Neueste technische Ausstattung und sorgfältige Wartung Ein idealer Standort Nur 4 km von Ménerbes entfernt und in unmittelbarer Nähe von Gordes gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Anwesen ein seltenes Lebensumfeld zwischen Moderne und Tradition im Herzen des Luberon.

Kauf von Immobilien - Maison Dumon bietet Ihnen dieses prächtige Anwesen mit 132 m2 Wohnfläche in Ménerbes, ideal für ein Renovierungsprojekt. Es bietet drei Schlafzimmer und einen atemberaubenden Blick auf den Luberon und die umliegende Landschaft. Das Anwesen befindet sich nur 150 Meter zu Fuß vom Herzen des Dorfes entfernt. Draußen beherbergt der 2870 m2 große Garten einen schönen Pool und ein unabhängiges Studio. Das Anwesen verfügt über Parkplätze für vier Autos. Diese Immobilie hat ein großes Potenzial und bietet große Möglichkeiten zur Renovierung. Zögern Sie nicht, unsere Agentur für weitere Informationen zu kontaktieren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale a charming single-storey house of approx. 118 sqm, with four bedrooms including one en suite, located in a peaceful, private setting near the hilltop village of Ménerbes. Nestled in a wooded garden, the property offers a serene and sunny lifestyle, ideal as a main residence or a holiday home in the heart of the Luberon's golden triangle. SURROUNDINGS Of The PROPERTY The house lies in a quiet natural area of Ménerbes, not isolated, one of the most beautiful hilltop villages in the Luberon. It enjoys a privileged rural setting while remaining just minutes from everyday amenities and the typical markets of the surrounding villages. OUTDOORS Of The PROPERTY The fenced garden of approx. 3,500 sqm is beautifully landscaped with many Mediterranean species including cypress trees, oleanders, olive trees and lavender. Several terraces allow you to enjoy sunshine throughout the day. A heated 10 × 5 m swimming pool with roller cover, secured by a fence, completes this lovely outdoor area, perfect for relaxing in total privacy. An automatic gate secures access to the property. INDOORS Of The PROPERTY Entirely on one level, the house offers a bright, dual-aspect living area combining a lounge with fireplace, dining room and open-plan kitchen in a warm and welcoming atmosphere. The sleeping area includes four comfortable bedrooms, one of which is en suite with private shower room and Wc. The three other bedrooms share a shower room with WC. This easy-living home, nestled in a green setting, will appeal to the most discerning buyers, whether for a main residence or a holiday home, close to the most beautiful villages of the Luberon. AMENITIES Of The PROPERTY Reversible air conditioning and electric radiators Fenced swimming pool Automatic gate ADSL Private well Non-compliant septic tank Single-storey house No overlooking neighbours Quiet setting ACCESS 5 minutes from the centre of Ménerbes, 15 minutes from Gordes, Bonnieux or Oppède, 40 minutes from Avignon Tgv station and 1 hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, charming and prestige property sales – contacrovence- +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the real estate agency of the Luberon, is offeringt for sale this property, fully renovated by a renowned local architect, featuring high-end amenities and offering an exceptional location with a spectacular view over the surrounding countryside and the Luberon hills. SURROUNDINGS Of The PROPERTY Ideally located in a lush, green setting near the village of Ménerbes, listed among the most beautiful villages in France, this property enjoys absolute tranquility while being only a few minutes from local amenities. Nestled in the heart of the Luberon Regional Natural Park, it offers breathtaking views over the Luberon and the surrounding countryside. EXTERIORS Of The PROPERTY Set on approximately 8,000 sqm of beautifully landscaped grounds with a variety of Mediterranean plants, including around 39 young olive trees, and equipped with a borehole for irrigation, the property features superb outdoor spaces designed for relaxation. A large south-facing terrace with a pergola extends the living area outdoors, providing the perfect setting for al fresco dining and convivial moments. The 12 × 4 m saltwater lap pool blends harmoniously into the landscape, facing the Luberon and inviting you to unwind and take in the view. The entire exterior has been tastefully designed and requires minimal maintenance. INTERIORS Of The PROPERTY With an interior surface area of around 160 sqm, the house has undergone a meticulous renovation in a contemporary style, featuring premium finishes and modern comforts. On the ground floor, a fully equipped modern kitchen opens onto a spacious, light-filled living area with direct access to the terrace. A first suite with private shower room and a separate Wc complete this level. Upstairs, there are four comfortable suites—three with shower rooms and one master suite with a bathroom and an exceptional view of the Luberon. The entire house is air-conditioned and heated by a ducted air system, ensuring optimal comfort year-round. The aluminum joinery adds both elegance and durability. The property is sold fully furnished with refined, minimalist décor. A rare property in Ménerbes, in immaculate condition, offering absolute tranquility, exceptional views, and high-end features—ready to welcome you immediately. FEATURES And AMENITIES Renovation under ten-year builder's warranty 12 × 4 m saltwater lap pool with floating cover and submerged beach Ducted heating and air-conditioning system with AirZone control Technal aluminum joinery Alarm and video surveillance system Carport for 3 vehicles Automatic gate Videophone Borehole for garden irrigation ACCESS Close to the center of L'Isle-sur-la-Sorgue, 30 minutes from the Avignon Tgv station, and 50 minutes from Marseille Provence International Airport. PROVENCE Home – Sale of character and prestige properties contacrovence- / +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale, in the heart of a hamlet, a charming 19th-century stone property of approximately 120 sqm, with a swimming pool and a garage, set on a plot of around 900 sqm, in a peaceful environment at the heart of one of the most beautiful villages in the Luberon. SURROUNDINGS Of The PROPERTY Located in Ménerbes, a village listed among the 'Most Beautiful Villages of France', this property enjoys a natural and authentic setting, typical of Provence. You will enjoy a quiet environment with views over the surrounding nature, close to the village's shops and amenities, while being well connected to the main routes of the Luberon. OUTDOORS Of The PROPERTY Set on a fenced plot of around 900 sqm, the property opens onto a pleasant garden with a 4 × 3 m swimming pool and a large garage accessible via an automatic gate. A large wooden door opens onto an inner courtyard leading to the 2 residential buildings. INTERIORS Of The PROPERTY The main building offers, on the ground floor, a kitchen, a living room with fireplace, a shower room, a Wc, a vaulted cellar and a utility room. Upstairs, you will find three bright bedrooms, a bathroom, a Wc and a dressing room. You will be charmed by the character of the house, the old stones, the exterior staircases, and the terraces lined with wisteria. In this place full of authenticity and history, you will benefit from recent renovations offering today's expected comfort. An annex to the main house consists of 2 ground-floor rooms that can be used as desired. It is an ideal location for a secondary residence, full of character and close to one of the most beautiful villages in the Luberon. PROPERTY FEATURES Stone construction 4 × 3 m swimming pool Fireplace Reversible air conditioning Double glazing Septic tank Well Mains water and electricity ADSL Automatic gate Garage ACCESS Very close to the village of Ménerbes, 45 minutes from Avignon Tgv station and 1 hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME, charming and prestigious properties for sale – contacrovence- | +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the real estate agency of Luberon, is offering for sale this beautiful property from 1978, offering approximately 165 sqm of living space and about 230 sqm of usable space, located in a subdivision with no fees, in Ménerbes, one of the most beautiful perched villages in the Luberon. This rare property combines Provençal charm, generous volumes, and a privileged living environment in the heart of nature. SURROUNDINGS Of The PROPERTY Ideally located, this property benefits from a peaceful and green environment, offering a tranquil living setting while being close to iconic Luberon villages such as Lacoste, Oppède, and Gordes. Ménerbes, classified as one of the most beautiful villages in France, is charming with its authenticity, picturesque streets, and preserved heritage. Shops, restaurants, and Provençal markets are just minutes away, allowing you to fully enjoy the art of living in Provence. EXTERIORS Of The PROPERTY The plot of about 2125 sqm, fully landscaped, offers an enchanting setting. The outdoor space is designed to fully enjoy the Provençal climate, with a beautiful pool of about 12x6 meters, ideal for cooling off during hot summer days. A pool house completes this relaxation area, offering a perfect spot for outdoor meals or convivial moments. A pétanque court adds a typical Provençal touch, perfect for long games of pétanque with friends or family. Two large garages, approximately 22 sqm and 30 sqm, provide covered parking space but can also be converted to suit your needs, whether for a workshop, storage space, or living extension. INTERIORS Of The PROPERTY Upon entering, this house reveals a warm living space, where the charm of the old blends with generous volumes. The entrance leads to a sleeping area comprising two bedrooms, which share a bathroom with a bathtub and shower, as well as a guest Wc. The spacious living room, with an impressive ceiling height of about 6 meters, offers an airy atmosphere. This living space extends into a sunny veranda, creating a true extension of the living room to the outdoors and allowing you to enjoy the exterior space no matter the season. The open-plan kitchen, connected to the living room, has a pantry, providing additional storage space and great practicality for daily use. A mezzanine overlooks the living room, which can be converted into an office, relaxation space, or library, depending on your needs. The house also has a spacious master suite on the ground floor, offering comfort and privacy, with its own bathroom that includes a bathtub and shower, as well as a separate WC. This house offers a unique living environment in the heart of nature, while remaining close to the sought-after villages of the Luberon and their amenities. Its generous volumes, well-maintained exterior space, and numerous development possibilities make it a rare opportunity for sale, ideal for a primary or secondary residence. FEATURES Of The PROPERTY Electric radiators Pool with pool house 2 garages Pétanque court Fiber optic Canal de Provence water Septic tank ACCESS Close to Oppède and Lacoste, 40 minutes from the Avignon Tgv station and 1 hour 10 minutes from the Marseille-Provence international airport. PROVENCE-HOME, sales of charming and prestigious properties – contacrovence- +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the real estate agency of the Luberon, is offering for sale, in a charming and peaceful location, on 1.3 hectares of wooded land, free of any nuisances and 5 minutes by car from the village, a sheepfold built in the 17th and 18th centuries. It offers 170 sqm of restored and well-maintained living space. This is a protected place that exudes authenticity. SURROUNDINGS Ménerbes, ranked among 'the most beautiful villages of France', is located in the Golden Triangle of the Luberon. Without being isolated, the property is set in a bucolic and sought-after location. You will benefit from an exceptional postcard view of the village. OUTDOORS You will discover a delightful traditional-style garden, with a square of culinary herbs, a vast wooded area of 13,000 sqm with century-old oaks and pines, ageless bories, and a Camargue cabin. The pool area, bordered by stone slabs, extends into an open pool house. You will be charmed by the intimacy of the place. INDOORS Full of charm and authenticity, this carefully restored home is decorated in an antique style and features modern equipment. From the entrance, you will appreciate the light and the cross-view, on one side towards the village of Ménerbes and on the other towards the intimate pool area. The house consists, on the ground floor, of several rooms, each with its own function, creating a warm and authentic atmosphere: a living room, a breakfast nook, a dining room, a small library, a lovely well-equipped kitchen with a pantry, a charming small entrance hall, and a beautiful bedroom with a ceiling decorated with a Zuber panoramic wallpaper (Captain Cook's Voyage). The bedroom has a private shower room with WC. On the upper floor, two more en-suite bedrooms, one with a shower, the other with a bathroom, complete this character house offering excellent comfort. An office is accessible via an exterior stone staircase. This bright house, with most doors opening onto the garden, is a rare gem. A true coup de cœur, it combines breathtaking views, comfort, tranquility, and heritage quality for lovers of gardens and authentic Provençal homes. FEATURES Air conditioning / Heat pump Renovated borie Fireplace Alarm system PENA for fire protection Private borehole Septic tank WiFi, fiber ACCESS Close to villages, amenities, and a lively Luberon town, 1 hour from Avignon Tgv station and 1 hour from Marseille-Provence International Airport.

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, is offering for sale this charming 18th-century farmhouse located near the village of Ménerbes, in a bucolic setting surrounded by vineyards. Set on 2 hectares of land, this carefully renovated property with quality materials offers approx. 380 sqm of living space, two swimming pools, and a beautiful main house with independent guest accommodations, ideal for hosting family and friends. OUTDOORS Of The Property A small lane leads to the property and its enclosed courtyard, accessed through a wrought-iron gate. The 2-hectare grounds include approximately 1 hectare of leased vineyard, a landscaped garden, a large parking area with carport, a pétanque court, and two distinct pool areas. The first features a 14-meter heated lap pool with lawned lounging areas and a pool house under a shaded canopy. The second, more intimate, includes an 8 × 4 m old-style pool with a stone-paved sun deck, perfect for peaceful, private relaxation. At the heart of the property lies the courtyard, centered around a magnificent century-old mulberry tree, and also features a charming two-level pigeonnier, a summer kitchen, and a beautiful vaulted wine cellar. INDOORS Of The PROPERTY Facing south, the main house offers approx. 280 sqm of living space, laid out in a welcoming and practical way. The 70 sqm L-shaped living room with fireplace and wood stove opens to the outside and the courtyard. An adjoining wine bar room, a spacious 30 sqm fully equipped kitchen, a laundry room, and three en-suite bedrooms with shower rooms and toilets complete the main living areas. Surrounding the courtyard, three independent guest houses of approx. 30 to 40 sqm each provide additional accommodation for children, friends, or visitors. Fully furnished and equipped, they are adaptable for personal use or occasional hosting. A 90 sqm enclosed barn completes the property. This spacious and welcoming farmhouse perfectly combines the comfort of a large family home with independent living options for guests, in a peaceful Provençal setting. FEATURES Of The PROPERTY Two pools: 14 m heated lap pool + 8 × 4 m traditional-style pool Reversible air conditioning Well and water from the Provence canal Automatic irrigation system Pétanque court Large carport + 95 sqm enclosed garage Vaulted wine cellar, summer kitchen, workshop Compliant septic system Main house + 3 independent guest houses Satellite Tv in each accommodation LOCATION 5 minutes from Ménerbes village center, 20 minutes from a lively Luberon town, 45 minutes from Avignon Tgv station, and 1 hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE-HOME – Properties of charm and prestige contacrovence- | +33 (0)

Kauf von Immobilien - Provence Home, the real estate agency of the Luberon, is offering for sale a 16th-century village house in Ménerbes. SURROUNDINGS Of The PROPERTY The property is located in the historic center of the village of Ménerbes, one of the most beautiful perched villages of the Luberon. EXTERIORS Of The PROPERTY Located in the historic heart of the village of Ménerbes, the house has a non-adjacent but nearby plot of approximately 210sqm with views of the Luberon. INTERIORS Of The PROPERTY Upon entering, you are greeted by a living area comprising a glass veranda, a living room, a dining room, and a kitchen, all bathed in natural light from a large glass veranda on the south facade of the house, offering panoramic views of the surrounding countryside. A toilet and a vaulted cellar of approximately 28sqm complete this level. On the first floor, there are two bedrooms, one of which has its own bathroom. On the top floor, there is a third bedroom and a room currently used for storage that can be converted into a fourth bedroom. All the bedrooms open to the south with panoramic views. This property is ideal for a family or anyone looking to make a seasonal rental investment. PROPERTY Amenities - Electric underfloor heating. - Reversible air conditioning. - Main sewer. - Pool possible. - Town water. - Fiber optic internet. ACCESS Close to the town center of L'Isle-sur-Sorgue, 1 hour from Avignon Tgv station, and 1 hour and 10 minutes from Marseille Provence International Airport.

Kauf von Immobilien - Menerbes Mitten in den Weinbergen der Côtes du Luberon Das Hotel liegt ca. 800 Meter vom Dorf entfernt Dieses Anwesen besteht aus einer Reihe von Gebäuden, die einerseits Folgendes umfassen: Ein Haus aus den 1940er Jahren, das kürzlich restauriert wurde, seine Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 und besteht aus: Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Einbauküche, Toiletten, eine große Garage Im Obergeschoss: ein Flur, eine Bibliothek, 4 geräumige Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Duschbäder, ein Ankleidezimmer Dieses Haus hat eine direkte Verbindung mit einem zu restaurierenden Steinbauernhaus aus dem 19. Jahrhundert, bestehend aus zwei Zimmern im Erdgeschoss, darunter ein alter Stall, dann ein großer Raum von 76 m2, der sich zu einem Innenhof öffnet, im Obergeschoss zwei umzubauende Räume, die ehemalige Seidenraupenfarmen waren Dann ein unabhängiges Labyrinth zur Restaurierung, bestehend aus einem Raum im Erdgeschoss mit Kamin und einem Raum im Obergeschoss Dann ein weiteres separates Nebengebäude, das ursprünglich eine alte Fliesenfabrik war. Die Fläche des Gartens beträgt 5250 m2, es wurde eine Genehmigung für die Entwicklung der zu restaurierenden Teile und den Bau eines Schwimmbades erteilt. Dieses komfortable Haus ist mit einer reversiblen Heizung und Klimaanlage ausgestattet, die durch eine Wärmepumpe kanalisiert wird, einem automatischen Tor, einer Alarmanlage und einer individuellen Sanitäranlage. Es genießt einen schönen Blick auf den Mont Ventoux, die Weinberge und die umliegenden Hügel.

Kauf von Immobilien - Menerbes Mit Blick auf den Mont Ventoux und ruhig gelegen, genießt dieses Dorfhaus aus dem 18. Jahrhundert einen Panoramablick auf die Monts de Vaucluse und den Mont Ventoux und auch auf der Gartenseite einen schönen Blick auf den Luberon Dieses Haus hat eine Nutzfläche von ca. 305 m2, wovon derzeit 156 m2 bewohnbar sind, der Rest soll umgebaut werden. Man betritt im Erdgeschoss eine große Eingangshalle, die ursprünglich die Schmiedewerkstatt war, daneben befindet sich eine große Garage, die umgebaut werden kann Eine Treppe führt in den 1. Stock zu einer kleinen Terrasse, dann gibt es Zugang zu einem Wohnbereich, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer mit einer Fläche von 49 m2, einem Schlafzimmer und einem Duschbad, WC Im 2. Stock: zwei große Schlafzimmer von 21 und 24 m2 mit hohen Decken und herrlicher Aussicht, ein Duschbad und ein Abstellraum Dieses Haus ist elektrisch beheizt. Wir entdecken dann auf zwei Ebenen unter dem Felsen der Zitadelle Höhlenräume, die Zugang zum Garten bieten, sie werden heute als Keller und Lagerraum genutzt, waren aber in der Vergangenheit bewohnbar und könnten wieder umgebaut werden. Der bewaldete Garten auf der Südseite mit einer Fläche von ca. 200 m2 ist herrlich, er blickt auf den Luberon mit einer sehr schönen Aussicht, er profitiert von einem Zugangstor in einer charmanten Fußgängerzone. Dieses atypische Haus hat viel Charme und Charakter und ein riesiges Potenzial. Es hat den Vorteil, dass es direkt im Zentrum der Stadt und absolut ruhig ist.