Immobilien Meschers-sur-Gironde: 59 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In Charente-Maritime, nahe Royan, idyllisch im pittoresken Dorf Meschers verborgen, erwartet Sie ein Traumhaus mit vier Schlafzimmern, einem Pool, einem großzügigen Wohnzimmer, einer riesigen Garage und einem Garten. Kein Auto nötig – alles ist fußläufig erreichbar: Geschäfte, Hafen, Strand, wunderbares Leben! Dieses Bungalow-Haus hat sein Nest in einem ruhigen Viertel gefunden, bleibt aber nur wenige Schritte vom Zentrum dieses lebhaften und gefragten Dorfes entfernt. Die Lage ist eine echte Perle, mit leichtem Zugang zu Boutiquen, Hafen, Strand und der atemberaubenden Steilküste, die den größten Flussm delta Europas überragt. Diese „Villa de Maçon“ bezaubert mit einem imposanten Wohnzimmer, erweitert durch eine komplett ausgestattete offene Küche mit Blick auf den Pool. In der Nachtseite bieten vier Schlafzimmer Platz für Familie und Freunde – stilvoll eingerichtet. Die Heimwerker werden die XXL-Garage lieben, insbesondere mit einem unter dem Holzdach ausgebauten Galetas. Die Veranda neben der Küche ist der ideale Ort für ein Dinner in der Übergangs- oder Zwischensaison. Zu den Hauptvorteilen dieser Immobilie zählen neben der attraktiven Lage auch die perfekte Orientierung, der strahlende Pool, die geräumige Garage und natürlich die beeindruckende Größe des Wohnzimmers. Ein ideales Haus, um ruhigen und sonnigen Ruhestand zu genießen!

Kauf von Immobilien - MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - EXKLUSIVITÄT MONNEREAU! 1,5 km vom Strand der Vergnes entfernt, in einer ruhigen und unverbauten Umgebung gelegen, verfügt dieses ebenerdige Haus von ca. 94 m² über ein angenehmes Grundstück von über 1.000 m². Funktionale Verteilung mit einem großen Wohnzimmer und Kamin, eigenständiger Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem zusätzlichen Bereich mit eigenem Eingang und einem dritten Schlafzimmer im Mezzanin. Hauswirtschaftsraum. Draußen sorgt ein Garage und eine Überdachung für Parkmöglichkeiten, Lagerung oder die Gestaltung eines zusätzlichen Aufenthaltsbereichs. Das Haus benötigt derzeit eine Auffrischung, wodurch zukünftige Bewohner es nach ihrem Geschmack modernisieren können. Die wichtigsten technischen Punkte wurden jedoch bereits verbessert: Dach, verstärkte Isolierung, doppelt verglaste Fenster, PVC-Jalousien, elektrische Heizung mit Infrarot, ergänzt durch den Kamin mit insert. Die unverbundene Lage, der angenehme Garten und das Ausbaupotenzial machen es zu einem interessanten Haus für alle, die Ruhe, Außenbereich und die Möglichkeit suchen, ihren zukünftigen Lebensraum zu personalisieren.

Kauf von Immobilien - In Meschers-sur-Gironde, einem angenehmen Küstenort nur etwa 10 Minuten von Royan entfernt, befindet sich dieses Haus in einer begehrten Lage in der Nähe von Stränden, der Innenstadt und ihren Geschäften. Ruhe, dieses ca. 73 m² große Wohnhaus besteht im Erdgeschoss aus einem hellen Wohnraum, der direkt auf die Terrasse und den Garten führt, einer eingerichteten Küche, einem ersten Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit zwei zusätzlichen Schlafzimmern. Außen profitieren Sie von einem angenehmen Garten, in dem Sie die schönen Tage voll genießen können, alles auf einem ca. 172 m² großen Grundstück, das das Haus und seine Außenbereiche umfasst. Eine Garage ergänzt dieses Objekt und bietet echten Komfort beim Parken oder Verstauen. Ein ideales Haus für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder eine Vermietungsinvestition, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Küste. Schnell ansehen!

Kauf von Immobilien - In Meschers-sur-Gironde, einem angenehmen Küstenort nur 10 Autominuten von Royan entfernt, profitiert dieses Haus von einer begehrten Lage, rund 400 Meter von den Stränden entfernt und in der Nähe des Stadtzentrums sowie der Geschäfte. Innerhalb einer Residence mit Pool und Tennisplatz gelegen, ist dieses etwa 37 m2 große Ferienhaus in einem sehr guten Allgemeinzustand und erfordert keine Arbeiten. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener, eingerichteter Küche, zwei Schlafzimmern sowie einem Bad mit WC. Eine Veranda von etwa 15 m2 verlängert angenehm den Wohnraum und öffnet sich zu einer Holzterrasse und einem privaten Garten. Dieses Haus verfügt außerdem über einen Parkplatz innerhalb der Residence. Ein echter Pluspunkt ergänzt dieses Ensemble: ein separately nutzbares Bauland von ca. 200 m2, das schöne Möglichkeiten für ein zukünftiges Projekt oder zur Unterbringung mehrerer Fahrzeuge bietet. Eine ideale Immobilie für eine Zweitwohnung, eine vermietete Investition oder ein familiäres Projekt in unmittelbarer Nähe der Strände. Schnell ansehen!

Kauf von Immobilien - In Charente-Maritime, in Meschers sur Gironde, liegt diese Immobilie zu Fuß zum Stadtzentrum erreichbar und verfügt über eine Garage sowie einen Gemüsegarten, der von schönen Obstbäumen geschmückt ist. Der Strand befindet sich etwa eine Kilometer achtzig entfernt. Es handelt sich um ein Haus in einem halbprivaten Viertel, gekennzeichnet durch eine geringe Anzahl von Häusern, in der Nähe von Geschäften und dem Yachthafen. Das alte Dorf, typisch mit seinen Höhlen und der Felswand, die ein wunderschönes Mündungsgebiet überragt, bietet aus der Ferne einen Blick auf den majestätischen Leuchtturm der Könige. Die fünf Strände sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar, ebenso wie alle Annehmlichkeiten. Dieses Haus ist sowohl attraktiv als auch funktional. Es ist in jedem Hauptraum mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet, ergänzt durch Konvektoren. Auf der Garten-Seite wäre ein schöner Erholungsraum, der als Elternsuite umgestaltet werden könnte, ideal. Waschraum und Garage, von guter Größe, bieten viel Stauraum und Möglichkeiten zur Erweiterung. Die Küche, offen zum Wohnzimmer, ist eingerichtet und vollständig ausgestattet. Der Garten teilt sich in Gemüsegarten, Obstbäume und Zierpflanzen. Er wird sorgfältig gepflegt und wartet auf Gartenliebhaber. Wir freuen uns darauf, Sie zu einer Besichtigung begrüßen zu dürfen!

Kauf von Immobilien - Im Herzen der begehrten Côte de Beauté, nur drei Kilometer vom Marktplatz von Meschers-sur-Gironde und seinem Strand entfernt, entfaltet sich dieses elegante, nahe aneinandergelegte Charente-Haus mit mehr als 150 m2 Wohnfläche. Auf einem intimen Grundstück von über 600 m2 steht dieses alte Gebäude, das vollständig renoviert wurde, und bietet einen Familienwohnraum mit Pool und vollständig eingezäuntem Garten. Schon beim Eingang zeigt sich eine besonders sorgfältige Renovierung. Die zeitgenössischen Ausstattungen fügen sich harmonisch in die historischen Materialien ein. Die moderne Küche und das helle, geräumige Wohnzimmer schmücken sich mit Stein und Holz und schaffen eine sanfte, beruhigende Atmosphäre. Die Räume lassen sich leicht einrichten und passen sich dem Alltag perfekt an. Im Obergeschoss, erreichbar über eine charmante, eingerichtete Empore, erwartet Sie ein ruhiger Schlafbereich. Drei komfortable Dachzimmer bestechen durch eine besonders sorgfältige Dekoration sowie ein elegantes Badezimmer. Die Renovierung in hervorragender Qualität garantiert eine sofort nutzbare Anlage ohne Arbeiten. Außenvorteil ist die großzügige Terrasse, die absolute Entspannung rund um den Pool ermöglicht – ein Hauptplus für die Geselligkeit vor Ort. Die unmittelbare Umgebung verbindet ländliche Gelassenheit mit urbaner Praktikabilität: Geschäfte, Schulen und die Reize des Gironde-Mündungs-Gebiets liegen nur wenige Minuten entfernt und erleichtern den Alltag erheblich. Der unbestreitbare Charme der traditionellen Fassaden und der Felswände, harmonisch kombiniert mit zeitgenössischen Einrichtungen, verleiht dieser Immobilie einen atypischen und seltenen Charakter im Sektor. ENERGIEKLASSE: C / KLIMA-KLASSE: A. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für einen Standardverbrauch liegen zwischen 1 830 und 2 530 Euro. Durchschnittliche Energiekostenindexierung basierend auf den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Olivier GERARD Immobilienmakler (EI) - RSAC Saintes 529 207 938 Olivier GERARD (EI) Vertriebsmakler - RSAC-Nummer: 529 207 938 - SAINTES.

Kauf von Immobilien - Charente-Maritime. Eine seltene Immobilie, etwas abseits der Royan-Küste, nahe dem Mündungsgebiet und seinen Stränden, eine Architektenvilla in traditioneller Bauweise, mit großzügigen Räumen und exquisinem Niveau, die anspruchsvolle Käufer mit sicherem Geschmack begeistern wird. Diese zeitgenössische Residenz mit mehr als viereinhalbhundert Quadratmetern bewohnbarer Fläche liegt nur wenige Minuten von Saint-Georges de Didonne, Meschers und Talmont entfernt — einem so begehrten typischen Dorf. Sie verfügt über einen sehr selten großen Wohnbereich (155 m2!), in dem sich eine sehr große Familie versammeln könnte, zahlreiche Zimmer mit außergewöhnlichen Abmessungen inklusive Ankleidezimmern und Eltern-Suiten, einen Spielraum, ein Weinzimmer, eine große Waschküche und natürlich eine sehr große Garage von 90 m2, in der mehrere Fahrzeuge Platz finden. Essen und Wohnzimmer blicken auf den gärtnerisch gestalteten Garten mit verschiedenen schattigen oder sonnigen Terrassen dank einer Vegetation aus lokalen oder mediterranen Gehölzen. Übrigens verfügen auch die meisten Schlafzimmer über private Terrassen mit Blick auf die wunderschöne Gironde-Mündung und das im Hintergrund zu erahnende Meer. Selbstverständlich genießt diese außergewöhnliche Immobilie hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung, (Doppel-Wärmepumpe) Geothermie, leistungsfähige Haussteuerung für Fernbedienung, Fernalarm, Einbruchschutz, verschiedene Kameras. Hochmoderne Küche, etc. Und für Berufstätige: Die Autobahn liegt nur wenige Kilometer entfernt, um schnell nach Bordeaux, La Rochelle, Poitiers zu gelangen. Ein außergewöhnliches Anwesen für außergewöhnliche Käufer!

Kauf von Immobilien - Charente-Maritime, Meschers-Klippe, zehn Minuten von Royan, liegt diese Wohnung sehr gut in einem begehrten Viertel im Herzen der Innenstadt von Meschers mit allen Geschäften zu Fuß erreichbar und an der Klippe. Im Erdgeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 4 Wohneinheiten und einer Etage verfügt sie über einen angenehmen, hellen Wohnbereich mit Pellets-Ofen, der zum Garten geöffnet ist, eine Wohnküche, eingerichtet und ausgestattet, zwei geräumige Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche und separatem WC mit Zugang zu einem kleinen eingezäunten Hof. Der Garten ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Keine Arbeiten erforderlich. Ideal als Zweit- oder Hauptwohnsitz sowie für saisonale Vermietungen.

Kauf von Immobilien - Idealerweise in Meschers-sur-Gironde gelegen, charmante Seebad, bekannt für seine fünf Strände, seinen Jachthafen und die berühmten Klippen, profitiert diese Wohnung von einer privilegierten Lage, nur 10 Minuten von Royan entfernt. Sie genießen eine ruhige Umgebung, während Einkaufsmöglichkeiten, Hafen, Strände und Spazierwege zu Fuß erreichbar bleiben. Im ersten und letzten Stock eines kleinen, selbstverwalteten Eigentumsobjekts gelegen, bezaubert diese ca. 102 m2 große Wohnung durch ihre großzügigen Räume, Durchlässigkeit der Helligkeit und ihren hervorragenden Allgemeinzustand. Sie umfasst einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer/Essbereich und offener Küche, ergänzt durch einen Pelletkamin. Der Schlafbereich bietet drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Badewanne und Ankleidezimmer, sowie ein Badezimmer mit Walk-in-Dusche und separaten WC. Außen profitieren Sie von einer ansprechenden Terrasse mit Blick auf den Estuary, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie von einem kleinen, schattigen Garten. Zwei private Parkplätze runden dieses Objekt ab. Mit der Einstufung DPE C, ohne Arbeiten, die erforderlich sind, und mit geringen Eigentümergemeinschaftskosten bietet diese Wohnung zahlreiche Vorzüge als Haupt- oder Zweitwohnsitz oder als hochwertige Investition. Eine seltene Gelegenheit in der Region, ohne zu zögern entdecken!

Kauf von Immobilien - Charente-Maritime, in der Nähe von Royan in Meschers sur Gironde, verkauft ein Haus mit 4 Schlafzimmern, nutzbare Fläche von 164 m2 auf einem Grundstück von 1101 m2, badewanne-tauglich und teilbar. Das Haus liegt in der Nähe der Innenstadt (ca. 1,2 Kilometer), nahe dem Hafen und Stränden, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Dieses Haus besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Balkon/Terrasse führt, einer separaten, eingerichteten und ausgestatteten Küche. Der Schlafbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Die untere Ebene verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad und Toiletten, mehrere große Räume mit einer Gesamtfläche von ca. 82 m2, die noch zu Wohnzwecken, als Garage, Werkstatt oder Ähnliches ausgebaut werden können. Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, bewaldeten und wohnlichen Gegend. Die fünf Strände dieses typischen Seebades werden Sie begeistern, ebenso wie die schöne Küstenlinie, die die Gironde-Estuare überblickt und sich ideal für Spaziergänge und unvergessliche Sonnenuntergänge eignet. Der große eingezäunte und bewaldete Garten erfordert keinerlei weitere Gestaltung. Für einen Hauptwohnsitz sind alle Geschäfte das ganze Jahr über geöffnet. Sie ist sofort bewohnbar und eignet sich für junge Rentner oder Paare, die im Royan-Land arbeiten.

Kauf von Immobilien - In Charente-Maritime, zwischen Saint-Georges-de-Didonne und Meschers-sur-Gironde, liegt eine wahre Friedensoase im Herzen eines ruhigen Weilers. Dieses ebenerdige Haus mit drei Schlafzimmern, einem begrünten Garten und einer großen, unabhängigen Garage wird anspruchsvolle Käufer überzeugen. Es befindet sich etwa zwei Kilometer und achthundert Meter vom wunderschönen Strand von Saint-Georges-de-Didonne entfernt und in der Nähe von Meschers-sur-Gironde; diese Immobilie ist sofort beziehbar. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit Kamin und Einlegekamin, der zu einer großzügigen überdachten Terrasse führt, dem Garten mit Bäumen verschiedener Arten zugewandt. Die separate Küche ist eingerichtet und ausgestattet. Die drei Schlafzimmer verteilen sich um ein Badezimmer mit einer italienischen Dusche. Für Heimwerkerfreunde bietet die Garage Platz für zwei Fahrzeuge und umfasst eine Waschküche, einen Arbeitsbereich und einen Keller. Dieses charmante Haus, das in traditionellem Stil erbaut ist und bei dem keine Arbeiten anfallen, ist eine ideale Option als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition. Schnell besichtigen.

Kauf von Immobilien - Charente-Maritime, ganz nahe bei Royan, im Herzen des charmanten Dorfes Meschers, Strand und Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß, Haus, fünf Schlafzimmer, Wohnzimmer, Durchgangshaus, Garage, Garten, ruhige und residential Lage. Dieses Haus verfügt über die Haupträume auf einer Ebene. Das Wohnzimmer ist durchgehend belichtet und öffnet sich zwischen einer schattigen Terrasse auf der Südseite, dem Blick auf den Garten, und einer Gegenseite mit großem, beheiztem Wintergarten, der auf die Grünfläche zeigt. Die eingerichtete Küche ist getrennt und die drei Schlafzimmer befinden sich auf derselben Ebene, eines davon mit eigenem Duschbad; die Garage ist groß. Sie umfasst eine kleine Werkstatt-Ecke, zwei zusätzliche Schlafzimmer mit WC/Dusche, die renovierungsbedürftig sind. Für Fahrzeuge oder Stauraum gibt es ein großes Carport. Neben der Klimaanlage mit reversibler Funktion wird dieses Haus auch durch einen Kaminofen und Konvektoren beheizt. Es ist sofort bezugsfertig und genießt eine ideale Lage.

Kauf von Immobilien - In Meschers-sur-Gironde, 3 Minuten von Super U und dem Strand des Nonnes entfernt! In Charente-Maritime (17), in der begehrten Gemeinde Meschers-sur-Gironde, präsentiert Ihnen Stéphane THIOLLET dieses angenehme Familienhaus von 157 m², ideal sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Vom Eingang aus entdecken Sie einen schönen, lichtdurchfluteten Wohnraum von 40 m², der durch eine Veranda von 17 m² erweitert wird und ganzjährig ein geselliges Ambiente bietet. Die amerikanische Küche, funktional und vollständig offen, wird durch eine großzügige Vorratsküche ergänzt. Im ebenerdigen Nachtbereich befinden sich ebenfalls 3 Schlafzimmer, darunter eine echte Hauptsuite mit Ankleide und privatem Bad, sowie ein Badezimmer mit Dusche nach italienischem Stil und getrennte WC mit Waschtisch. Das Untergeschoss bietet schöne Möglichkeiten mit einem Schlafzimmer und einem Büro, die über den Garagenzugang unabhängig zugänglich sind – ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder einen Homeoffice-Bereich zu gestalten. Die Extras: Große Wohnfläche von 40 m². Veranda von 17 m². Offene Küche mit großer Vorratsküche. Hauptsuite mit Ankleide und Bad. Südlich ausgerichtete Terrasse. PVC- und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Ofen und elektrische Heizkörper. Regenwassernutzungsbehälter sowie Garage, die das Abstellen von drei Fahrzeugen ermöglicht. Großzügige Parkzone für Wohnmobil, Lastwagen, Bootsanhänger. Die Fachmeinung: Ein sofort bewohnbares, geräumiges und gepflegtes Haus, nur 1,2 km von Einkaufsmöglichkeiten und Stränden entfernt. Seine Anordnung, seine Räume und seine zahlreichen Ausstattungen machen es zu einer seltenen Immobilie, ideal für eine Familie oder um die Küste Royannaise voll zu genießen. Preis: inklusive Maklercourtage, davon 13 750 TTC vom Käufer zu tragen. Kontakt: Stéphane THIOLLET, Immo Angels, O6, vorgestellt durch Stéphane THIOLLET E.I., Kaufmannsvertreter im Handelsregister RSAC Saintes Nr. 843 964 677. Provisionssatz: Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf: Inklusive Provisionen von 3,19% TTC vom Käufer zu tragen. Nettopreis ohne Provisionen 431 250. Energiekennwert Klasse D, Klimaeffizienz Klasse B. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiekosten des Jahres 2021: zwischen 2670,00 und 3690,00. Informationen zu Risikofaktoren finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr IMMO ANGELS-Berater: Stéphane THIOLLET Kaufmann (Einzelunternehmen) RSAC 843 964 677 Saintes (17) RCP Galian

Kauf von Immobilien - Charente-Maritime, Royan Sud, dieses Haus liegt in einem kleinen Weiler 3 Kilometer vom Stadtzentrum von Meschers, von Stränden und Geschäften in einer ruhigen und sympathischen Umgebung. Eine Treppe mit wenigen Stufen führt zum überdachten Eingang dieses Hauses. Es besteht aus einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnraum mit Terrasse, die zum Balkon führt, ein Flur bedient die 3 Schlafzimmer mit Schränken, ein Badezimmer mit Dusche gemäß italienischer Bauart und Toilette. Große Garage mit Werkstattbereich und Wasseranschluss. Das Haus verfügt über ein großes, 1798 m2 großes, bewaldetes Grundstück mit Blick auf die Gironde-Mündung. Das Haus muss renoviert werden, ist aber sofort bewohnbar.

Kauf von Immobilien - 17 Charente Maritime, südlich von Royan, Gewerbeimmobilie mit Wohnung am Anfang der Hauptstraße von Meschers sur Gironde. Mit großen Schaufenstern verfügt dieses Lokal über eine erstklassige Lage am Platz der Kirche dieses charmanten, alten und geselligen Dorfes, das wegen seiner Strände, seines Yachthafens, seiner Troglodyten-Grotten und seiner ganzjährig geöffneten Geschäfte geschätzt wird. Das Lokal ist großzügig bemessen (etwa 107 m2). Derzeit vermietet mit einer Rendite von 1 000 € monatlich; es ist möglich, das Mietrecht zu erwerben. Ebenfalls könnte es in zwei unabhängige Geschäftszellen aufgeteilt werden, um eine bessere Rentabilität zu erzielen. Die Etage ist durch einen breiten Flur mit privatem Zugang von der Straßenseite erreichbar. Im ersten Stock befindet sich eine schöne Wohnfläche (über 100 m2), die vom Händler genutzt werden kann, aber auch nach Renovierung zwei oder drei Wohnungen geschaffen werden könnten, um eine bessere finanzielle Anlage zu ermöglichen. Nach Renovierung ist es eine gute Vermietungsinvestition, aber dieses schöne Steingebäude kann auch für eine kommerzielle Nutzung hergerichtet werden. Schöne Anlage

Kauf von Immobilien - MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Detached house built in 2005, located close to shops in a quiet area. With approximately 85 sq m of living space, it offers a well-proportioned layout: an entrance hall with storage leads to a large, bright 35 sq m living room with a closed fireplace. The separate kitchen is fully equipped. The hallway leads to two bedrooms with built-in storage, as well as a bathroom with a shower. A large, insulated, and heated garage with a loft provides valuable additional space. There is also a garden shed. Set on a well-oriented, wooded plot of approximately 540 sq m, this perfectly maintained house is ideal as a main residence or for holidays.

Kauf von Immobilien - Meschers-Sur-Gironde (17) - Baugrundstück von ca. 733 m², erschlossen (Wasser, Strom und Kanalisation) in einer idealen Umgebung, um Ihr Bauprojekt zu realisieren. Ruhiges und gefragtes Wohnviertel, angenehmes und geschütztes Umfeld. 1,7 km zu den Stränden von Meschers und 1 km zu Geschäften und Einrichtungen. Im Ub-Gebiet, außerhalb der Siedlung, ist dieses Grundstück frei von jedem Bauherrn. Ein hochwertiger Standort, der Ruhe mit Nähe zur Küste verbindet. Ideal für Haupt- oder Zweitwohnsitz. Pläne und weitere Informationen auf Anfrage. Studiengang G1 läuft.

Kauf von Immobilien - Verkaufe Haus in der Nähe von Royan, Meschers-Ort mit ganzjährigen geöffneten Geschäften, Hafen für Fischerei und Yachten sowie fünf Stränden. Im Erdgeschoss ein angenehmes, helles Wohnzimmer mit doppelter Ausrichtung, offene, eingerichtete und ausgestattete Küche, ein Eingang mit Hauswirtschaftsraum und Toilette. Im Obergeschoss ein Flur, der 3 Schlafzimmer, ein Bad und separate Toilette erschließt. Das Haus verfügt über zwei kleine Terrassen mit Gartenhaus vorn und hinten, Blick auf die Landschaft, auf einem kleinen Grundstück. 2 Kilometer vom gemütlichen kleinen Ort und seinen Stränden entfernt, kann dieses Haus ganzjährig oder für den Urlaub genutzt werden.

Kauf von Immobilien - MESCHERS-SUR-GIRONDE (17) - Beautiful, traditionally built villa constructed in 1997 on a fully enclosed and landscaped plot of 5,975 m2, which is entirely buildable. Located just 5 minutes from the beaches in a quiet neighborhood, it offers approximately 205 m2 of living space in excellent condition. The ground floor opens onto an entrance hall with storage space. The various rooms are arranged around a lovely 48 m2 living area featuring a wood-burning stove, creating a warm and inviting atmosphere. There is a separate, fully equipped kitchen, a laundry area, and two bedrooms, including a 36 m2 master suite with an office area and ensuite bathroom. Comfortable single-level living is provided. Upstairs, a large landing leads to two further bedrooms, which open onto a covered balcony overlooking the grounds. A shower room with toilet completes this level. The exterior is a true haven of peace. A large terrace of over 80 m2, part of which is covered. Landscaped garden with numerous fruit trees. Double garage of 54 m2. Motorized gate. Accessible crawl space. Water softener. This property stands out for its quality construction, its spaciousness, and its land reserve in a buildable zone.

Kauf von Immobilien - eXp Collection Immobilien Charente-Maritime International Property Luxury & Residential präsentiert Ihnen: Meschers-sur-Gironde: Charme-Einsteigerhaus am 1000 m zur Nonnes Beach Ganz sorgfältig renoviert, verbindet dieses sofort bezugsfertige 150 m² Haus ideal den ursprünglichen Charme mit zeitgenössischem Komfort. Ruhig gelegen bietet es einen privilegierten Lebensstil zu Fuß am Meer und in der Nähe von Geschäften. Die Wohnbereiche: Tageseite: Ein Eingangsbereich mit Einbauschrank führt zu einem hellen Wohn-/Esszimmer mit einem wunderschönen Godin-Kaminsofen. Im Anschluss lädt eine große Veranda mit viel Licht das ganze Jahr über zum Entspannen ein. Die separierte, neu (2025) eingerichtete und ausgestattete Küche öffnet sich zu einem funktionalen Wirtschafts-/Waschraum. Schlafseite: Ein optimierter Flur mit Stauraum erschließt drei schöne Schlafzimmer, zwei Bäder (eins davon mit WC) und ein separates WC. Anbauten: Eine nicht angebundene 26 m² Garage vervollständigt das Ensemble, das auf einem attraktiven, eingezäunten, bepflanzten und uneinsehbaren Grundstück errichtet ist. Private Besichtigung nach Terminvereinbarung (Telefon, SMS oder WhatsApp). Diskrete Bewertungen, gezielte Verkaufsrecherchen Off Market, bereichsübergreifende Zusammenarbeit. Unser Team von eXp Collection Immobilière Charente-Maritime, spezialisiert auf Charme- und Prestige-Immobilien, ist Mitglied von eXp International, oft beschrieben als die Metaverse-Agentur: ein grenzenloses Netzwerk in über 30 Ländern, mehr als 85.000 Makler, an der Nasdaq notiert (EXPI). Marketingleistung: Verbreitung auf über 80 französischen und internationalen Immobilienportalen. Makler, Agenturen und Immobilienunternehmer „Wenn der Traum Wohnung wird“ Kontaktieren Sie mich noch heute, um Ihre Besichtigung zu organisieren. Honorar inkl. 4% inkl. MwSt. vom Käufer getragen. Preis ohne Maklerhonorar 450.000. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse B, durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 2610,00 und 3570,00. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr eXp Realty-Berater: Jean-Luc Maurice Verkaufsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC La Roche-sur-Yon RCP MA035A20ANPM/O2

Kauf von Immobilien - In Charente-Maritime, nahe Royan, befindet sich das charmante Dorf Meschers, das alle notwendigen Geschäfte sowie Strände und einen zu Fuß erreichbaren Hafen bietet. Dieses jüngst errichtete Haus verfügt über sieben Zimmer, darunter ein geräumiger Wohn-/Essbereich und eine fast offene Küche, vollständig eingerichtet und mit hochwertigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Der durchgangsgehende Wohnraum öffnet sich zum Garten und zum beheizten Pool mit einem Schiebedach. Die vier Schlafzimmer sind gut dimensioniert, eines davon mit industrieller Dekoration. Das Arbeitszimmer kann auch als exzellenter Zusatzraum genutzt werden. Von dem Wohnzimmer aus gelangt man zu einem intimen Patio, ideal für ruhige Familienmahlzeiten. Dieses energetisch gut klassifizierte Haus wurde im typisch Charentais-Stil entworfen und befindet sich in hervorragendem Zustand, bezugsfertig, bei Bedarf ggf. leicht zu aktualisieren. In der Nähe des Zentrums in einer ruhigen, wohnheimähnlichen Gegend erbaut, verfügt es über eine reversible Klimaanlage, einen Holzofen, moderne Konvektoren sowie elektrisch oder holzrollläden, um die örtliche Architektur zu respektieren. Die Garage ist geräumig und besitzt eine Waschküchecke. Diese attraktive Immobilie eignet sich für verschiedene Projekte: Hauptwohnsitz, für lokale Berufstätige oder Rentner, sowie ein potenzielles Vermietungspotenzial, saisonal oder ganzjährig. Es ist ein ideales Ferienhaus, das man schnell besichtigen sollte.

Kauf von Immobilien - In der Nähe des Strandes und 10 Autominuten von Royan entfernt lädt dieses helle, architektonisch gestaltete Haus Sie ein, ein familienfreundliches Lebensumfeld zu genießen – praktisch und angenehm, in der Gemeinde Meschers sur Gironde. Vom Eingang aus besticht die Immobilie durch ihre Raumvolumen, ihr Licht und ihr warmes Ambiente. Der Wohnbereich von über 50 m², offen und einladend, bildet das Herz des Hauses und lädt natürlich dazu ein, Momente mit der Familie und mit Freunden zu genießen. Dieses Haus bietet: - 4 Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss. - Ein großzügiger Wohnbereich von 51 m² mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche. - Eine Terrasse von 100 m², ideal, um schöne Tage zu genießen. - Ein bepflanzter Patio. - Einen Pool, der nahtlos ins Ganze integriert ist. - Ein 650 m² großes Grundstück in ruhiger Umgebung. - Hübsche Ausstattungen: Glasfaser, elektrisches Tor, Gegensprechanlage, Doppelverglasung, Fliegengitter, Wasserenthärter. - Ein DPE (Energieeffizienz) Klasse C, Beleg für gute Isolierung und beherrschten Komfort. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Waschküche, während das Obergeschoss drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zweites Bad und eine Mezzanine verbindet. Das Ganze ergibt ein funktionsgerechtes, wohnliches Haus, das sich perfekt als Hauptwohnsitz in Familie oder als Zweitwohnsitz eignet. Im Außenbereich sorgen Ruhe, Privatsphäre und der Pool für eine echte Urlaubsatmosphäre. Eine außergewöhnliche Immobilie mit sicherem Charme, die es zu entdecken gilt.”}‬

Kauf von Immobilien - Dieses Haus von ca. 84 m² liegt nahe an den Stränden und der Innenstadt, mit den wichtigsten ganzjährig geöffneten Geschäften. Ruhig gelegen in einer gefragten Gegend nahe der schönen Strände von Meschers. Wir betreten den Wohnraum, der eine geräumige Einbauküche zum Kochen, ausgestattet mit Herd/Ofen, beinhaltet, die sich zu einem schönen Wohnzimmer öffnet. Dieses verfügt über einen Kamin mit Kachelofen, eine reversible Klimaanlage und eine große Glastür, die zu einer angenehmen, überdachten Terrasse führt, geschützt durch eine große Markise. Dieser großzügige Wohnbereich hat eine doppelte Ausrichtung und zwei große verlegte Terrassen. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einer Toilette. Je nach Sonnenlage kann man vor dem Haus oder dahinter im Schatten unter großen Bäumen im Garten sitzen. Die Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Eine große Garage von 39 m² mit Zugang durch eine große Vorhalle schützt Ihr Fahrzeug oder Ihr Material. Es ist möglich, diese Immobilie möbliert zum gleichen Preis zu erwerben. Schnell besichtigen!

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Dorfes Meschers gelegen, fußläufig zu Geschäften, dem Markt und den Stränden, schönes Haus, umgeben von seinem Garten. Datiert auf 1860, im Laufe der Jahre renoviert und vergrößert, bietet dieses Haus mit dicken Mauern (Kühlung im Sommer) eine Zentralheizung durch Wärmepumpe (Luft/Wasser), ein überarbeitetes Dach, neu gestrichene Fassaden, doppelt verglaste Fenster, Anschlus an die Kanalisation, Glasfaser ... Ein sehr angenehmes Zuhause! Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangsbereich, Büro/Bibliothek, Wohnzimmer mit Kamin, eingerichtete und ausgestattete Wohnküche mit Zugang zu den Terrassen und dem Garten, Toiletten sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, separate Toilette und Badewanne. Im Garten und rund um das Haus zwei große teilweise überdachte Terrassen mit Grill, ideal zum Mittag- oder Abendessen oder zum ungestörten Sonnenbaden, denn kein gegenüberliegender Blick! Zudem gibt es eine kleine Nebengebäude, ausgebaut zu einer Hauswirtschaftsraum, einen Arbeitszimmer, der im Sommer in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt werden könnte, sowie einen Raum mit Dusche, Rückkehr vom Strand, und Toiletten. Auf der anderen Seite des Hauses, von Obstbäumen beschattet, perfekt zum Entspannen oder Spielen, einen mit Gras bedeckten Bereich mit drei Schuppen zum Verstauen von Werkzeugen, Fahrrädern, eine Sommerküche/Bar zum Teilen von Aperitifs und Festmomente mit Freunden, und ein Spa (7 Plätze) für Entspannungs- und Bademomente zu Hause. Schließlich im hinteren Bereich des Hauses ein Gemüsegarten, um eigenes Gemüse und Kräuter anzubauen, getrennt und in mehrere Fächer unterteilt, ideal, da man sich nicht mehr bücken muss! Die Liegenschaft besitzt einen Brunnen, der den gesamten Garten bewässert, auch im Sommer! Charmante Lage, absolute Ruhe und mitten im Dorfzentrum mit allen Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar. Ein grünes Refugium im Zentrum der Stadt. Für alle Informationen wenden Sie sich bitte an Valérie Houdiard oder per E-Mail. Honorar inkl. 17 000 € brutto inklusive Zuschläge, zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 450 000 €. Grundsteuer: 1 252 €. Die Informationen zu den Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Die angegebenen Flächen dienen nur der Orientierung und haben keinerlei vertragliche Bedeutung.

Kauf von Immobilien - Beliebter Badeort an der Atlantikküste, Meschers-sur-Gironde besticht durch sein lebendiges Ambiente das ganze Jahr über, seinen charmanten Hafen, die dynamische Innenstadt mit allen Geschäften sowie seine fünf abwechslungsreichen Strände, die sich über weite Sandflächen und kleine, intime Buchten abwechseln. Eine begehrte Lebensqualität, nur 10 Minuten von Royan entfernt. Entdecken Sie diese herrliche Immobilie von ca. 195 m2, bestehend aus einem Haupthaus von ca. 135 m2 sowie einer völlig unabhängigen Wohnung von 60 m2, ideal um Familie, Freunde zu empfangen oder für ein Vermietungsprojekt. Sehr angenehm zu wohnen, sonnig und günstig gelegen, profitiert dieses Haus von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe des Hafens und der Innenstadt. Die Strände sind zu Fuß erreichbar und bieten eine seltene und begehrte Lebensqualität, die das ganze Jahr über gut tut. Das Haupthaus wird Sie mit großzügigen Räumen und Licht begeistern. Es bietet ein großes Wohn-Esszimmer mit offener amerikanischer Küche, erweitert durch einen angenehmen Wintergarten, der einen echten zusätzlichen Lebensraum spendet und tagsüber hell erleuchtet ist. Außerdem finden Sie hier zwei große Schlafzimmer, ein Bad sowie eine separate Toilette. Die unabhängige Wohnung verfügt über einen Essbereich mit offener Küche, ein kleines, behagliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette. Ein völlig autonomer und funktionaler Bereich. Im Außenbereich genießen Sie einen wunderschönen, baumbewachsenen, großzügigen und uneinsehbaren Garten in ruhiger, besonders gefragter Umgebung. Die Immobilie verfügt zudem über eine schöne Garage sowie eine Carport, mit der Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge innerhalb des Grundstücks zu parken. Gepflegt, ohne Reparaturbedarf und sofort bewohnbar. Eine Immobilie mit vielen Vorzügen, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, die Liebhaber der Küste und hochwertiger Immobilien begeistern wird. Bis bald zu einer Besichtigung!

Kauf von Immobilien - Charente-Maritime in Meschers. Schöne Charentaise aus Stein, Geschäfte, Strände und Hafen fußläufig. Dieses charmante Haus von ca. 96 m2 Wohnfläche liegt im Herzen der kleinen Stadt Meschers sur Gironde, ganz in der Nähe des Hafens, der Geschäfte, der Strände und der hübschen Uferpromenade in ruhiger Lage. Sehr selten besteht es aus einem Eingang, der zum Wohnzimmer/Esszimmer von ca. 43 m2 führt, mit einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche, einer Vorratskammer mit Wäscheraum, einem Schlafzimmer, einem Bad und einem WC. Der Wohnbereich und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einem schönen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück mit Terrasse und Grill, ohne vis-à-vis. Eine zentrale Treppe führt zur Galerie und zu einem großen Schlafzimmer mit zwei Schlafbereichen, einem Badezimmer und einem WC. Das Grundstück bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und die Anlage eines Pools. Eine Nebengebäude von ca. 60 m2, 4 Zimmer, muss vollständig renoviert werden. Dieses Objekt befindet sich auf einem Grundstück von 452 m2, eingezäunt und uneinsehbar. Modernisierung erforderlich, aber sehr schönes Haus mit Potenzial!

Kauf von Immobilien - Die Agentur Chartreux Immobilier präsentiert Ihnen in Meschers-Sur-Gironde (17132), 8 km südlich von Royan, mit Blick auf den Nonnes-Strand, weniger als 50 Meter vom Sand, auf einem Grundstück von ca. 850 m² erbaut, Villa mit Charakter Meerblick ca. 125 m² Wohnfläche, mit eigenständiger Wohnung Meerblick ca. 37 m² Wohnfläche, Pool und Terrasse. Diese lichtdurchflutete Villa mit klimatisierender Klimaanlage verfügt im Erdgeschoss über einen Wohnraum von über 60 m² (Cheminee) mit offener Küche (Herd, Dunstabzug, Ofen), der sich zur Terrasse und zum Meerblick-Pool öffnet, einen Abstellraum/Waschküche, ein Meerblick-Zimmer mit französischen Fenstern, das zur Terrasse führt, und ein angrenzendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodenlosen WC. Im Obergeschoss führt der Flur zu 2 Meerblick-Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC. Die Villa verfügt außerdem über eine eigenständige Wohnung mit privater Terrasse. Diese Wohnung mit Meerblick umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC und ein System mit „Kleider-Schlafbett“ für zusätzlichen Schlafplatz. Außen verfügt die Liegenschaft über mehrere Meerblick-Terrassen in Gehölz- bzw. Espalierform, eine Überdachung mit Barbecue, einen beheizten Pool. Eine 24 m² große Garage vervollständigt das Ensemble. Als Spezialist für Meerblick steht Ihnen unser Team für weitere Informationen und Besichtigungen dieser Villa, die eine seltene Gelegenheit darstellt, weniger als 50 Meter von einer der schönsten Bucht/Conches des Pays Royannais entfernt, gerne zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Haus, Südküste Royan in Meschers, mitten in der Stadt, nahe Strand und Geschäfte, alles zu Fuß erreichbar, Dorf mit ganzjährig geöffneten Geschäften. Dieses Haus verfügt über eine angenehme Veranda von 14 m2, einen Wohnraum, 2 Schlafzimmer, eine zu gestaltende und auszustattende Küche, 2 Toiletten. Ein vorhandener Bereich ermöglicht die Installation eines Badraums und einer kleinen daran anliegenden Dependance, die mit Toiletten und Bad auszubauen ist und auf dem Grundstück zu Ihrer Verfügung steht. Dieses Objekt ist mit Fenstern mit Doppelverglasung und PVC-Rollläden sowie einer Klimaanlage mit reversible Funktion ausgestattet. Das Grundstück bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Attraktiver Preis für dieses Objekt. Dieses alte und typische Dorf verfügt über ganzjährig geöffnete Geschäfte, einen Fisch- und Jachtanleger sowie fünf Strände. Sie erreichen Royan in ca. 10 Autominuten. Es ist eine Immobilie, die sowohl für eine junge berufstätige Familie als auch für Ruheständler geeignet ist - für Urlaub, Haupt- oder Zweitwohnsitz, als Jahres- oder saisonaler Vermietungsstandort.

Kauf von Immobilien - Renovated house, located in the center of Meschers, walking distance from the beaches, the port and all shops. Its area of approximately 162 m2 consists of:On the ground floor: A large living room of 68.75 m2 with open kitchen fitted and equipped, dining room, sitting area with its wood stove, pantry/ laundry room of 10.50 m2 with separate sink and toilet.Upstairs: Two sleeping areas for this house, the first comprising 3 bedrooms of 17.30 m2 attic, 10.60 m2, 12 m2 with its dressing room of 3.50 m2, a bathroom of 9.90 m2 with bath, shower and double sinks completes this level as well as separate toilet. The second space comprising a room of 15.50 m2 with its bathroom of 2.55 m2 and its toilet (possibility to create an independent access).Outside you will enjoy 2 terraces a first in front of the house of 8 m2 and a second of 30 m2 with wooden shed and Préau on the other side. A private parking allows you to park your vehicle.The house is connected to the sewer, heating provided by electric radiators and a wood stove and for your comfort, it is equipped with a water softener.For any further information, please contact Valérie Houdiard on or by mail:

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses zeitgenössische Haus mit 117 m² + Garage, 1974 erbaut, aber renoviert, um Innenraum in ausgezeichnetem Zustand zu bieten. Auf einem Grundstück von 1000 m² gelegen, verbindet diese Immobilie Eleganz und modernen Komfort. Sie werden von dem 36 m² großen Wohnzimmer begeistert sein, das dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Die Küche, eingerichtet und ausgestattet, offen zum Wohnzimmer, ist ein echter, geselliger Lebensraum. Das Haus verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, 1 Bad und 1 separates WC, zudem ein Studio mit Kitchenette, Dusche und WC – ideal für Heranwachsende oder Gäste. Im Außenbereich beeindrucken zwei Terrassen, eine davon durch eine ausziehbare Carport abgedeckt, perfekt für entspannte Momente mit Familie oder Freunden. Der gestaltete Garten bietet eine idyllische Kulisse zum Auftanken. Für die heißen Tage laden der Pool ein oder man stellt sich das Boccia-Feld vor – purer Entspannungsgenuss. Dieses südlich ausgerichtete Haus bietet freie Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung. Mit einer Garage für 1 Auto und 4 Außenstellplätzen ist diese Immobilie ideal für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einem zeitgenössischen Haus zu leben, das Charme und Modernität vereint. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung! Annehmlichkeiten: Stadtzentrum 1,5 km, Strand 2,5 km, Hafen 2,5 km und Bahnhof 15 Minuten mit dem Auto. Energieeffizienzklasse C, Klima-Klasse A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1270,00 und 1780,00. Informationen zu Risikobereichen dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr Lloyd & Davis-Berater: Valerie GUILLEMONT, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), Rsac 382 890 937 Saintes, Rcp Rds Aig

Kauf von Immobilien - Charente-Maritime Wohnung Royan Süd, in Meschers, zwischen Geschäften und Stränden (alles zu Fuß) drei Zimmer, große Terrasse, vollständig nach Süden ausgerichtet. Diese voll nach Süden ausgerichtete Wohnung mit Waldumfeld liegt nahe an den Stränden, aber auch an den jahrgangsthrough offenen Geschäften der charmanten Seebadstadt Meschers, zehn Autominuten von Royan entfernt. Alles ist fußläufig erreichbar, einschließlich der typischen Klippe zum Flussmulden und den bewohnten Höhlen. Diese schöne Unterkunft verfügt über 3 Zimmer: ein Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küchenzeile, von der ein Teil möglicherweise in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Oben befinden sich wir zwei Räume (Schlafbereich). Die Gesamtheit ist sofort bezugsfertig. Die schattige Terrasse ist groß genug für Mahlzeiten mit der Familie. Die Nähe zu den Stränden und zahlreiche Schlafgelegenheiten machen diese Wohnung zu einer sicheren Kapitalanlage für Urlaub oder Vermietung. Sie könnte auch ein junger Erstkäuferpaar ansprechen. Sie verfügt über einen Parkplatz und einen gut dimensionierten Abstellraum zum Abstellen von Fahrrädern, Motorrad oder anderes. Verkauft möbliert. Bis bald zu einer Besichtigung.

Kauf von Immobilien - Verkauf eines Hauses in der Nähe des Stadtzentrums und der Geschäfte, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Dusche/WC in einem schönen eingezäunten und bepflanzten Grundstück von 366 m2. Dieses Haus liegt im Herzen des Zentrums von Meschers, nahe der Klippe und der Strände, und alle Aktivitäten können zu Fuß oder mit dem Fahrrad unternommen werden. Bei einer Größe von ca. 70 m2 verfügt das Haus über einen großen Eingang mit Kleiderschrank, ein Wohnzimmer, Esszimmer mit großer Schaufensterfront, eine eingerichtete und ausgestattete Küche, 2 Schlafzimmer mit Kleiderschränken, Dusche/WC getrennt mit Fenstern und eine Waschküche. Die Fenster sind aus PVC-Doppelverglasung, die elektrisch betriebenen Rollläden aus Aluminium. Idealerweise gelegen in einem ruhigen Viertel, obwohl im Herzen des Dorfes. Schnell ansehen!

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten vom Hafen und der Uferpromenade entfernt entdecken Sie dieses Haus, das einen privilegierten Lebensraum zwischen Meer und Ruhe bietet. Mit einer Wohnfläche von 189 m² auf einem 600 m² großen Grundstück besticht es durch großzügige Räume und eine funktionale Gestaltung. Schon beim Betreten gelangen Sie in einen hellen Wohnbereich, der aus einem geselligen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Essbereich besteht – ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Bad und WC, sowie ein zweites Bad, was Komfort und Alltagstauglichkeit garantiert. Eine Speisekammer ergänzt das Ensemble. Außen bietet der Garten einen angenehmen Bereich, um schöne Tage in aller Ruhe zu genießen. Gern gewünschte Lage in unmittelbarer Nähe zum Ozean Großzügige Räume 189 m² Wohnfläche Grundstück von 600 m² Perfekt als Hauptwohnsitz (DPE in Bearbeitung) (4,00 % Maklercourtage inkl. MwSt zu Lasten des Käufers)

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses ca. 110 m² große Haus, nur wenige Schritte zu Geschäften und zum Family Fun Park sowie weniger als einem Kilometer vom Stadtzentrum von Meschers entfernt. Dieses kleine Dorf mit seinen Höhlen und seinen 5 Stränden wird Sie das ganze Jahr über verzaubern. Auf einem eingezäunten, bewaldeten Grundstück von 602 m² befindet sich dieses Bungalow-Haus, gebaut im Jahr 2001, mit einer großen Diele und Einbauschränken, einem angenehmen Wohnraum, der zur Terrasse und zum Garten offen ist, sowie einer geräumigen unabhängigen Küche, ausgestattet und eingerichtet. Der Schlafbereich besteht aus 2 Zimmern von je 12,5 m², davon eines mit großem Kleiderschrank. Ein großes Bad mit Fenster, separate Toiletten und eine große Waschküche mit Spüle und Wasserenthärter sowie ein Fenster ergänzen die Ausstattung dieses Hauses. Die Garage wurde geteilt, um ein zusätzliches Zimmer als Schlafgelegenheit und einen kleinen Arbeitsbereich zu schaffen. Gartenhaus aus Holz. Das Ganze ist in gutem Zustand, bedarf aber einer kleinen Auffrischung. Ideal für ein junges Paar im Ruhestand oder aktiv, als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Kauf von Immobilien - Construit en 1978, à 1200 m de la plage et du port de plaisance, et à 600 m des commerces, cette maison allie caractère intemporel et l'esprit 'vacances' au bord de mer. Mit ihren 5 Zimmern, darunter ein Wohnzimmer von 51 m², das zu einer überdachten Terrasse führt, um die Außenbereiche maximal zu genießen, und einem Garten von 548 m², ist dieses Haus eine Einladung zur Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, in dem Sie Dinnerabende mit Freunden oder Familienmomente am Kamin feierlich gestalten können. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche ist ein schöner Raum für Gourmets, während auf der Nachtseite zwei Schlafzimmer, das Bad und die separaten WCs diese Ebene ergänzen. Im Obergeschoss finden Sie eine geräumige Empore, die über das Wohnzimmer hinausragt und Platz für ein Büro, ein Wohnzimmer usw. bietet, gefolgt von einem dritten Schlafzimmer mit Bad und einem zweiten separaten WC für zusätzlichen Komfort. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz auf dem Grundstück erleichtern den Alltag. Der Garten ist der ideale Ort, um Ihre Leidenschaften zu pflegen oder einfach neue Kraft zu schöpfen. Stellen Sie sich Frühstücke auf der Terrasse, Grillabende mit Freunden oder sternklare Nächte unter freiem Himmel vor. Mit einem poolbaren Grundstück wird diese Immobilie zu einer Oase des Friedens. Umgeben von einer ruhigen Umgebung mit Blick auf den Garten und die Terrasse ist dieses Haus eine wahre Wohlfühloase. Der Strand, der Hafen und die wichtigen Annehmlichkeiten sind in Reichweite: lokale Märkte, Schulen, Einkaufszentren und öffentliche Verkehrsmittel. Für Naturliebhaber stehen Wanderwege und Grünflächen ebenfalls schnell zur Verfügung, was dieses Eigentum zu einem praktischen und zugleich ruhigen Wohnort macht. Dieses moderne Haus ist ein Juwel, das man nicht verpassen sollte; seine privilegierte Lage macht es zu einer sicheren Investition und einer einzigartigen Chance, einen Ort zu schaffen, der Ihnen entspricht. Ihr neues Leben beginnt hier! Honorar inklusive 5% MwSt., zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorar 600 000. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse B, Durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2110,00 und 2920,00. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Berater LLOYD & DAVIS: Valerie GUILLEMONT Gewerblich tätige(r) Agent(in) (Einzelunternehmen) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RDS AIG

Kauf von Immobilien - In Charente-Maritime, in der kleinen Badesiedlung Meschers, im Zentrum mit Geschäften, Hafen und Stränden zu Fuß, in der Nähe von Royan, Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern auf einem eingezäunten, bewachsenen Grundstück von ca. 629 m2. Dieses Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 95 m2 und angeschlossener kleiner Abstellraum befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, einen angenehmen Wohnraum mit offener Küche, der zum Garten führt, und ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Bad. Dieses 1960er-Jahre-Haus benötigt einige Renovierungsarbeiten und eine Modernisierung. Das traditionelle Dach wurde 2020 erneuert. Es handelt sich um eine Immobilie mit sehr begehrter Lage, nahe dem Zentrum, Geschäften und dem Markt. Bis bald zu einer Besichtigung!

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses wunderschöne, vor Ort ebenerdige Haus mit 144 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 2005, das idealen Lebensraum für Familien oder Liebhaber von Ruhe bietet. Mit seinen 5 Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer, verbindet diese Immobilie Komfort und Funktionalität. Stellen Sie sich einen hellen Wohnbereich von 49 m² vor, der dank großer Öffnungen lichtdurchflutet ist. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche ist ein echter Trumpf für Kochbegeisterte. Genießen Sie ein Duschbad und zwei WC für optimalen Komfort. Der ruhige Garten und der 30 m² große Wintergarten, nach Süden ausgerichtet, eignen sich perfekt für Mahlzeiten und Entspannungsmomente. Das ca. 1504 m² große Grundstück ist bebaubar und bietet zusätzliches Potenzial, Ihren Außenbereich zu gestalten. Dieses gepflegte Haus verfügt über eine individuelle Beheizung durch Wärmepumpe und erfüllt die PMR-Normen. Die 2 überdachten Innenstellplätze und 6 Außenstellplätze gewährleisten einen praktischen und sicheren Zugang. In der Nähe finden Sie mehrere praktische Annehmlichkeiten, darunter Schulen, Geschäfte, den Yachthafen und Strände – alles nur wenige Minuten entfernt. Alle Gebühren inkl. 2500% inkl. MwSt. zulasten des Käufers. Preis ohne Gebühren 23 000. Energieeffizienzklasse A, Klima Klasse A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für eine Standardnutzung basierend auf Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 982,00 und 1328,00. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr LLOYD & DAVIS Berater: Valerie GUILLEMONT Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 382 890 937 Saintes RCP RDS AIG

Kauf von Immobilien - Südlich von Royan-Meschers, Ortskern zu Fuß erreichbar, Strand und Geschäfte das ganze Jahr über geöffnet in der Nähe. Dieses Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend, in der Nähe des Jachthafens von Meschers sowie der wunderschönen Klippe, die den Gironde-Mündung überblickt. Erdgeschoss: Eingang, ein angenehmer, heller Wohnraum mit Blick auf die Terrasse und den Garten, separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Toilette. Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC. Eine angrenzende Garage vervollständigt dieses Objekt. Ideal als Haupt- oder Zweitwohnung, es wird möbliert verkauft. Sehr schnell besichtigen! Dieses Objekt gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 6 Parteien.

Kauf von Immobilien - Charente-Maritime, in der Nähe von Royan, im Herzen eines Dorfes mit allen Geschäften, fünf Stränden, einem hübschen Hafen und einer schönen Steilküste, die den Flussmgrad überblickt. Einziges, ebenerdiges, sehr neues Haus mit Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Bad, WC, isoliertem und gefliestem Garagenraum. Garten. Es verfügt über eine außergewöhnliche Energieklasse (A), seine Lage ist sehr begehrt, da es sich im Dorfzentrum befindet und die Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind. Diese Immobilie ist schnell verfügbar und eignet sich ideal für einen ruhigen Lebensabend. Sehen Sie sich das Video mit Einrichtungsvorschlägen für dieses Haus an i4R3EVy0

Kauf von Immobilien - Südlich von Royan, nur wenige Minuten von den wunderschönen Stränden der Atlantikküste und von Saint-Georges-de-Didonne entfernt, bieten wir zum Verkauf eine im Erdgeschoss angelegte, sorgfältig gestaltete Wohnung an. Dieser Bereich umfasst einen sonnigen Wohnbereich mit offener, vollständig eingerichteter und ausgestatteter Küche, der zu einer geschützten Terrasse führt – ideal für gesellige Mahlzeiten an schönen Tagen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Schlafzimmer mit Bad und Toilette. Der Eingangsflur wird durch einen großen Kleiderschrank ergänzt. Die Residenz ist neu und sicher und hat nur eine Etage. Im Herzen eines typischen, freundlichen Dorfes gelegen, ist sie zwei Schritte von Geschäften, Strand und der wunderschönen Felsenkante mit ihren Höhlen leicht zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung kann ganzjährig genutzt werden, dank der Nähe zu den Geschäften, und sie bietet auch ein Potenzial für saisonale Vermietung. Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, die sich schnell lohnt.

Kauf von Immobilien - In Meschers-sur-Gironde bietet dieses 94 m² große Apartment ein seltenes Erlebnis: jeden Tag mit Blick auf die Mündung zu leben, als würde die Landschaft in Ihr Zuhause eintreten. Die weitläufige Terrasse, ein wahrer privater Aussichtspunkt, fängt das Licht und die wechselnden Farbnuancen des Wassers ein und verwandelt jeden Moment in eine lebendige Postkarte. Jeden Morgen spiegelt sich der Sonnenaufgang in der Mündung, während der Abend den Himmel in beruhigende Farben taucht und eine einzigartige Kulisse zum Entspannen schafft. Die Ausblicke von der Terrasse bieten zudem eine freie Sicht auf die umliegende Natur und garantieren ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit im Alltag. Vollständig renoviert, erfordert die Immobilie keine Arbeiten: man kann einfach die Koffer abstellen und das Leben genießen. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich geht nahtlos nach außen über und bietet einen fließenden Grundriss und modernen Wohnkomfort. Drei Schlafzimmer ermöglichen es, Familie und Freunde in einer beruhigenden und funktionalen Umgebung unterzubringen. Die Volumen sind großzügig, und jeder Raum profitiert von reichlich natürlichem Licht, was das Gefühl von Raum und Gelassenheit verstärkt. Der Charme wird noch verstärkt durch ein äußerst seltenes Merkmal: eine private Höhle, die unterhalb liegt, ein wahrhaftiges troglodytisches Refugium, wo man gesellige Momente teilen oder einfach nur den Sonnenuntergang in aller Intimität genießen kann. Dieser ungewöhnliche und exklusive Ort macht diese Immobilie zu einem absolut einzigartigen und unvergesslichen Angebot. Ein privater Garten, zwei Stellplätze und eine ruhige Umgebung runden dieses Angebot ab, das nur wenige Schritte von Geschäften und der Küste entfernt ist. Mehr als nur ein Apartment: eine Einladung, die Mündung im Alltag zu erleben, in einem exklusiven und kompromisslosen Rahmen, wo jeder Moment zu einem Moment der Entspannung und des Genusses wird, im Rhythmus der Gezeiten und des wechselnden Lichts.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen in Meschers Sur Gironde, weniger als 100 Meter vom Strand entfernt, ein Haus mit Renovierungsarbeiten von ca. 120 m2, drei Schlafzimmer und Büro. Dieses Haus befindet sich in einer grünen, bewaldeten Umgebung, wo Sie am Abend das Rauschen der Wellen einlullt. Umgeben von Pinien, in unmittelbarer Nähe des Strandes, wird Sie dieses Haus vor allem durch seine erstklassige Lage, aber auch durch seine originelle Architektur für die Gegend verführen. Im Inneren finden Sie im Erdgeschoss einen schönen Eingang, der sich zum Wohnzimmer öffnet, eine geschlossene Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Toilette und eine Speisekammer. Im ersten Stock befindet sich ein Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern führt, die auf einen Balkon führen, einem Büro und einem Badezimmer mit WC. Das weitläufige Gelände ermöglicht es Ihnen, Abendessen mit Familie oder Freunden zu genießen oder sich dank der Doppelbelichtung außer Sichtweite zu sonnen. Dieses Haus kann dank seines Schlafzimmers im Erdgeschoss als Hauptwohnsitz für Berufstätige oder Rentner geeignet sein, zur Vermietung oder als schöner Zweitwohnsitz. Beachten Sie, dass es renoviert mit hochwertigen Materialien gegen eine Preiserhöhung verkauft werden kann. Eine seltene Immobilie in der Gegend, die Sie ohne Verzögerung sehen sollten!

Kauf von Immobilien - Located in Meschers-sur-Gironde, just steps from Vergnes beach, nestled between the ocean and the forest, this elegant semi-detached house offers the privacy of a detached home and is full of charm. It boasts 90 sq m of living space on a 546 sq m enclosed and landscaped plot. It enjoys a privileged and very peaceful setting. The ground floor, opening onto a very large terrace, comprises a living room with a fireplace, a separate kitchen, a bedroom, and a shower room. Upstairs, you will find two attic sleeping areas and a bedroom. With its own separate entrance, a second section of the house offers a garden level with a generous space that could be converted into a 22 sq m independent studio or used to extend the ground floor living area. The south-facing terrace is a true invitation to relaxation. A perfect setting for summer evenings with family or friends. A 34 sq m garage/workshop/laundry room completes this property. On-site parking is a real advantage. Located close to all amenities and just minutes from the seaside resorts of Saint-Georges-de-Didonne and Royan, it's an ideal second home. For more information or to arrange a viewing, please contact Florence Prudhon at or Henri Prudhon at . The stated surface areas are approximate and not contractually binding. Free estimates

Kauf von Immobilien - Dieses helle und sorgfältig gepflegte Haus wird Sie vom Moment des Betretens an verzaubern. Das schöne Wohnzimmer erstreckt sich auf eine 27m2 große beheizte Veranda, die das ganze Jahr über genossen werden kann und einen Blick auf den Garten bietet. Die Veranda verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche und einen geräumigen 12m2 großen Hauswirtschaftsraum mit Waschbereich sowie zusätzlichem Stauraum in einem umgebauten Dachboden, der die gesamte Grundfläche des Hauses umfasst. Der Flur führt zu einem ersten Schlafzimmer von 12m2, das derzeit als TV-Lounge genutzt wird, und dann zu einer Master-Suite, die ein 11m2 großes Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Ankleidezimmer umfasst, insgesamt 12m2. Der Flur bietet auch Zugang zu einem separaten WC und einem Flur, der zu einem weiteren 11m2 großen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit WC führt. Das Haus verfügt außerdem über einen vollwertigen Keller mit einer 82m2 großen Garage, die ausreichend Platz für mehrere Autos, Motorräder und Fahrräder bietet, einen Keller, ein 7m2 großes Büro und ein zusätzliches beheiztes Schlafzimmer von 13,8m2. Darüber hinaus profitiert der Keller von einem über 50m2 großen Kriechkeller, der sich unter der gesamten Hausverbreiterung (Veranda, Vorratsraum und Badezimmer) erstreckt und zusätzlichen Stauraum bietet. Zu den Höhepunkten dieses Hauses gehören der hervorragende Zustand des Daches, gereinigt und wasserdicht gemacht im Jahr 2024 mit aufgesprühter Steinwolle-Dämmung, Doppelverglasung, elektrischen Rollläden, einem Wasserenthärter und einem Umkehrosmose-System, Glasfaser-Internet usw. Verzögern Sie nicht mit einer Besichtigung dieser Immobilie. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Martine Robin unter oder per E-Mail: Kostenlose Kostenschätzungen.

Kauf von Immobilien - In the heart of the port district of Meschers sur Gironde and not far from the sandy beaches, the LG IMMO Saint Georges de Didonne Front de mer agency invites you to discover this building plot in an exclusive location within a sought-after subdivision . This demarcated land of 765m2 serviced with water and electricity offers a buildable surface area of 300m2 and a frontage of approximately 19m. Following the cessation of the current construction, two possibilities are available to you, either rectify and resume the construction of this villa of approximately 200m2 with a view of the port and the estuary upstairs or start again on another project. One of the last opportunities to acquire land in one of the most beautiful areas of Meschers sur Gironde, just a few kilometers from Royan and Saint Georges de Didonne. NON-CONTRACTUAL PHOTOS ILLUSTRATING THE INITIAL PROJECT For more details, do not hesitate to contact Benoit ALRIC at or by email at

Kauf von Immobilien - South of Royan. Meschers a large opulent family house without work about nine hundred and fifty meters from the beaches and shops, ten rooms. A very large garage. 'Landscaped' and wooded garden on two thousand square meters. A large residence for a family located equidistant from the beaches and shops that can be reached on foot or at least by electric bike. A luxury house located a few minutes from Saint-Georges de Didonne or Royan with the great beaches of the Atlantic accessible by the forest. The large garden, of rare surface area (two thousand square meters) is nicely 'landscaped'. At the back, it has a very large and vast garage, part of which can easily be transformed into a guest house at little cost. On the other hand, the house is particularly large for entertaining the whole family, with its two fitted kitchens equipped with top-of-the-range appliances, the large living rooms with dining area, the six beautiful bedrooms and of course the master suite, bathroom, numerous toilets, laundry room, cellar, pantry, etc. It is a luxury property, of traditional construction that can be moved in immediately, without work, intended for a demanding clientele looking for a comfortable property to live in all year round and entertain.

Kauf von Immobilien - Single-storey house of about 130 m2, close to the city center of Meschers, in a quiet area, very close to the beaches. This house is composed of four bedrooms, a large living room with open kitchen of 50 m2 and its adjoining veranda, a shower room and two toilets. You will have a patio with its summer kitchen of about 37 m2 as well as two garages, one of which is double of about 43 m2, both with electric doors. This house has solar panels to reduce your personal electricity consumption. It also has a pellet stove that can be removed to make way for a beautiful fireplace. Some work is to be planned and considered depending on your project. This house is ideal for a family with children.

Kauf von Immobilien - Taking advantage of the town centre of MESCHERS SUR GIRONDE, amenities and beaches, the LG IMMO Agencies offer you this pretty single-storey property built on a plot of 1146m2, fully enclosed, planted with trees and not overlooked. Presented in excellent condition, this house offers character and authenticity from the entrance thanks to its cement tiles, columns and a multitude of details. It offers a separate and equipped kitchen, a large living room, a boudoir and two bedrooms. Two large verandas and two bathrooms with Italian showers. The highlight of this property is a second independent house of 40m2 also comprising two bedrooms and two bathrooms. A privileged place that just a few lines are not enough to describe and which we will have great pleasure in showing you. Key players in the Royannais region and the Estuary sector, our 6 local agencies offer you personalized support for all valuation, sale or acquisition projects. For more information, contact Amélie ALRIC at or by email at

Kauf von Immobilien - Zusammenfassung des Managements von Thierry Patarin. Referenz 2782, bietet Ihnen dieses neue Haus mit einem modernen und komfortablen Wohnumfeld, ideal gelegen in der Nähe des dynamischen Zentrums und des malerischen Hafens von Meschers Sur Gironde. Diese Immobilie profitiert von einer idealen Lage, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Dieses neue Haus ist so konzipiert, dass es ein modernes und funktionales Wohnumfeld bietet. Sobald Sie eintreten, werden Sie von einem hellen Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich verführt, ideal für Momente der Geselligkeit mit Familie oder Freunden. Das erste Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad und eine Toilette und bietet einen Raum des Komforts und der Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Duschbad und eine zweite Toilette runden die Aufteilung dieses Hauses perfekt ab. Eine Garage und ein Abstellraum begleiten diese Immobilie und bieten zusätzlichen Platz für Stauraum und tägliche Nutzung. Dieses neue Haus auf einem Grundstück von 550m2 bietet ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld in einer begehrten Umgebung von Meschers Sur Gironde. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus in Meschers Sur Gironde zu schaffen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Kontakt: / () Referenz 2782. Die besten Transaktionen tragen immer die gleiche Synthèse Gestion-Signatur. Der Verkaufspreis wird inklusive Maklergebühren (F.A.I.) angegeben. Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen. Informationen zur Energieanzeige zu dieser Immobilie: Dpe: In Arbeit. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Nadège Patarin erstellt. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Bewerten, kaufen und verkaufen Sie mit Ihrer Immobilienagentur Synthese Gestion.

Kauf von Immobilien - SYNTHESE GESTION Thierry PATARIN. reference 2780, offers you this new house offering a modern and comfortable living environment, ideally located near the dynamic center and the picturesque port of Meschers Sur Gironde. This charming new house of 100m2 has a functional and contemporary design. A bright entrance opens onto a large living/dining room as well as the open kitchen area, offer a friendly and welcoming room to relax and entertain. The house also has three comfortable bedrooms, a modern shower room, a separate toilet and a storeroom. A garage and a terrace complete this set, offering additional space for storage and outdoor leisure activities. With its quality finishes and its layout designed for everyday comfort, this new house is a rare opportunity on the Meschers Sur Gironde real estate market. Enjoy a peaceful and practical life in a privileged environment. Don't miss this unique opportunity to create the home of your dreams in Meschers Sur Gironde. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to . Contact: thierrnthese- / () reference 2780. The best transactions always bear the same signature SYNTHESE GESTION. The sale price is expressed including agency fees (FAI). Agency fees payable by the purchaser. Energy display information on this property: DPE: IN PROGRESS. This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Nadège PATARIN. Evaluate, buy & sell with your SYNTHESE GESTION Real Estate Agency.

Kauf von Immobilien - Charente-Maritime, near Royan, lies Meschers, a quiet and typical village with five beaches. We offer an apartment located on the first floor (with elevator) including two bedrooms and a beautiful terrace. All shops, the beach and the harbor are within walking distance. This charming apartment is situated in a recent residence with elevator, secure and upscale, which has only one floor, in the heart of the friendly village of Meschers. With a generous area, it is ideal for a main residence, with its two bedrooms and its spacious living room. The open, fully equipped kitchen opens onto a large terrace with a shade sail. Located on the first and top floor, this apartment features a lovely entrance leading to a bright living room, with a well-equipped kitchenette, offering views of the gardens and the large terrace, perfect for summer meals. Built recently, this dwelling has two large bedrooms and is ready to move in, though some light refreshment is to be expected. A garage with attic is included, providing storage space for your car and bikes. This ideal location in the heart of a typical and tranquil village represents a true dream for young retirees.

Kauf von Immobilien - Summary of Thierry Patarin's Management. Reference 2783, offers you this new house offering a modern and comfortable living environment, ideally located near the dynamic center and the picturesque port of Meschers Sur Gironde. This property benefits from an ideal location offering both tranquility and proximity to amenities. This new house is designed to offer a modern and functional living environment. As soon as you enter, you will be seduced by a bright living/dining room, with an open kitchen area, ideal for moments of conviviality with family or friends. The first bedroom has its own private shower room and toilet, offering a space of comfort and privacy. Two other bedrooms, a second shower room and a second toilet perfectly complete the layout of this house. A garage and a storeroom accompany this property, offering additional space for storage and daily functionality. This new house on a plot of 550m2 offers a pleasant and practical living environment in a sought-after environment of Meschers Sur Gironde. Don't miss this unique opportunity to create your dream home in Meschers Sur Gironde. For more information or to arrange a visit, please do not hesitate to contact us. Contact: / () reference 2783. The best transactions always bear the same Synthèse Gestion signature. The sale price is expressed including agency fees (F.A.I.). Agency fees to be paid by the buyer. Energy display information on this property: Dpe: In progress. This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Nadège Patarin. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Value, buy & sell with your Real Estate Agency Synthese Gestion.

Kauf von Immobilien - Approximately sixty-three square meters house to renovate, located about two kilometers from the city center. This unique house consists of two bedrooms, an office, a shower room, a living room, and an open kitchen. Attached to the house, a spacious outbuilding offers the possibility of future expansion. The property also includes a two-level garage and a large landscaped garden. This property requires renovation work and offers the freedom to arrange according to your preferences. Ideal as a primary or secondary residence.

Kauf von Immobilien - In Charente-Maritime, Atlantic coast. Individual land close to the city center of Meschers, ten minutes from Royan, wooded and tree-lined, full sun and outside of a subdivision. Utilities are available at the edge of the land. It is a charming space suitable for the construction of a primary residence, ideal for first-time buyers or retirees. The land is located about 1.5 kilometers from the beaches and the town center, with all shops easily accessible by bike, safely along the new bike path along the street. Meschers is a small friendly village with five beaches and its stunning cliffs. You can build a house here, according to your plans, meeting all current insulation and comfort standards. A must-see location.

Kauf von Immobilien - Heart of the city of Meschers, on the main street, Excellent investment with this real estate complex of three independent houses, two of which are rented on a plot of 1285 m2. The first house of 100 m2 is built on an enclosed and wooded plot of approximately 850 m2 and has two adjoining garages of 24m2 and 27m2 as well as an outbuilding of 30m2 used as a storage room. It is composed of an entrance, a separate fitted kitchen of 11.5m2, a large living room of 30m2 with wood insert, a corridor serving a bathroom of 5.4 m2, a separate toilet, a storeroom of 3m2 and three bedrooms of 11m2. The roof was cleaned and revised in 2023 and has sprayed rock wool insulation. Double glazed PVC openings, PVC casement shutters. The second house of 48m2 with private garden of approximately 80m2 and a tenant in place is composed of a living room of 20m2, including the kitchen area, in a row a second small living room of 8m2 and an office of 7m2, to complete this property there is a bedroom of 10.5m2, a shower room and separate toilets. The third house also rented and with a surface area of 49m2 has a main room of 15.5m2, a kitchen of 12.m2, a bedroom of 12.m2 and a bathroom with laundry area and toilet of 9.5m2. The two rented houses also have two storage rooms of 2.5m2 and 7.5m2 plus a garbage room of 1.25m2. For more information contact Martine Robin or by email:

Kauf von Immobilien - To the south of Royan, a coveted cave in the Falaise, facing the immensity of the sea, is for sale for an unforgettable idleness, embellished of course with its charming two-bedroom apartment, nestled a few steps from the beach, the port and the heart of the village! This haven of peace, in perfect condition, is built in a majestic old stone residence, perched on the cliff, offering a breathtaking view of the ocean and, in the distance, the lighthouse of the kings. It has a spacious living room, adorned with a small fitted kitchen, opening onto a beautiful terrace on one level, where you can enjoy magnificent sunsets. You will also find a shower room, a separate toilet and two bedrooms. Access to the apartment and parking is secure. A few steps away, the cave nestles in the cliff, revealing its enchanting panoramas of the sea... An undeniable rarity and originality! This property is available for all projects: summer getaways, seasonal rentals, or main residence, thanks to its privileged location, close to the city center, shops, the beach, the port, and close to Royan.