Immobilie Montignac : 45 immobilien zum Verkauf

Im Périgord Noir, 2 Kilometer vom Stadtzentrum von Montignac-Lascaux entfernt, befindet sich dieses typische Charakterhaus in einer ruhigen Gegend, ist aber nicht isoliert und bietet einen schönen Blick auf das Dorf. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einer Küche, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad, einer Toilette, einer Waschküche und im Obergeschoss zwei Schlafzimmer im Dachgeschoss, ein viertes Schlafzimmer mit unabhängigem Zugang. Unterhalb des Hauses befindet sich eine Scheune von ca. 20 m², die mit Schiefer bedeckt ist, und an den Enden des Grundstücks ein hervorragendes typisches Backhaus und eine Borie. Auf der anderen Seite der kleinen Straße befindet sich eine Doppelgarage, in der Sie auch Autos abstellen oder parken können. Zentralheizung mit Stadtgas, alte Doppelverglasung. Ideal für ein Ferienhaus für Liebhaber der Authentizität. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Im historischen Viertel von Montignac-Lascaux gelegen, in der Nähe des Marktplatzes und der Kirche, kann dieses schöne Steinhaus, das derzeit für den professionellen Gebrauch bestimmt ist, auch zu einem schönen hellen Zuhause werden. Es erstreckt sich über drei Ebenen und bietet ca. 116 m² Wohnfläche mit zwei unabhängigen Zugängen und der Möglichkeit, in der Nähe zu parken. Wir finden im Erdgeschoss einen Eingangs-/Rezeptionsraum von 16 m² mit WC und einen Raum von 25 m², im Obergeschoss einen großen Raum von 45 m² mit Durchlicht und unter dem Dach einen Raum von ca. 28 m², der in zwei Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Gaszentralheizung für die Stadt, mit klimatisiertem Teil. Doppelverglasung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Im Périgord Noir, weniger als 10 Minuten von Montignac-Lascaux entfernt, in einem ruhigen und geschützten Tal, bietet dieses Weilerhaus ca. 115 m² Wohnfläche mit großzügigem Volumen, darunter ein großes Wohnzimmer, eine neue Küche, 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus ist auf einem großen Keller/Garage von ca. 120 m² gebaut und verfügt auch über einen schönen Dachboden, der teilweise ausgebaut werden kann. Draußen genießen wir 2 schöne Innenhöfe und einen großen hängenden Garten mit Aussicht. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Vor dem 12. September 1940 und der Entdeckung der Höhle von Lascaux war diese ehemalige Adelshöhle das Herz des Anwesens von Lascaux. Obwohl das "Manoir de Lascaux" und die berühmte Höhle nach wie vor eng miteinander verbunden sind, befindet sich das Herrenhaus in einer waldreichen Umgebung in der Nähe des Dorfes Montignac. Die älteste Erwähnung dieses einstigen Adelsheims, das heute "Gutshof" heißt, stammt aus dem Jahr 1400. Das Gebäude ist gut ausgerichtet, es wurde im Laufe der Jahrhunderte mehrmals umgebaut und verwandelt sich heute in eine rustikale Residenz mit mehr als 250 m² auf 3 Ebenen. Etwa zwei Kilometer vom Dorf und allen Annehmlichkeiten entfernt, genießt das Manoir eine ruhige und nicht isolierte Lage. Mehr als 5 Hektar Land in der Natur von Wiesen und Wäldern befinden sich rund um den Umkreis und sorgen für Ruhe und Diskretion. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Im Périgord Noir, in einem ruhigen Weiler nur wenige Kilometer von Montignac-Lascaux entfernt, besteht dieses Anwesen auf fast 9 Hektar in Naturwiese und Wäldern aus einem Haupthaus von ca. 160 m² mit 3 Schlafzimmern mit Duschbad/Bad-WC, einer großen Küche mit Balkon/Terrasse und einem Wohnzimmer mit Kamin einer alten Scheune, die im Obergeschoss in zwei Ferienhäuser von ca. 40 m² umgewandelt wurde, von denen eines noch fertiggestellt werden muss, und eine Werkstatt im Erdgeschoss. Das Haus wird mit einem Holzofen beheizt, der die Heizkörper speist. Dieses Anwesen befindet sich in einem Weiler, in einer Sackgasse, und das Grundstück "öffnet" sich zu einer wunderschönen Landschaft. Dieses Land kann für Pferde geeignet sein. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Im Périgord Noir, nur wenige Kilometer vom Zentrum von Montignac-Lascaux entfernt, verfügt dieses große Einfamilienhaus aus Stein über mehr als 220 m² Wohnfläche auf drei Ebenen mit einer großen Garage. Es profitiert von einer sehr ruhigen Lage, nicht isoliert, und einer guten Ausrichtung. Dieses traditionelle Qualitätsgebäude ermöglicht ein einstöckiges Leben mit Zugang zur Terrasse von den Haupträumen (Wohnzimmer, Küche, Hauptschlafzimmer). Im Erdgeschoss befindet sich eine neue Wohnung, die sich ideal für den Empfang von Familie oder Freunden eignet, kann aber auch saisonal gemietet werden. Das Schwimmbad ist neu. Das Ganze in sehr gutem Präsentationszustand. Die Heizung mit der Wärmepumpe ermöglicht das Heizen oder Kühlen. Bewaldete Flächen, die relativ wenig Pflege erfordern. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Ein wunderschön restauriertes und gepflegtes Steinhaus mit Nebengebäude, Garage und Atelier. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer, eine neue Küche mit Essbereich, ein separates Esszimmer und ein Wc. Im ersten Stock finden Sie ein Familienbadezimmer, ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und zwei weitere Schlafzimmer. Im obersten Stockwerk befindet sich das Dachgeschoss mit separatem Dienstmädchenzimmer und originalen Eichenschränken. Neben dem Haupthaus befindet sich ein schönes Ferienhaus mit einer Garage, einem Gartenzimmer, einem Badezimmer, einem Wc, einer kleinen Küche und zwei Zimmern im Obergeschoss. Der umzäunte Rosengarten ist sonnig, privat und verfügt über ein geräumiges Atelier, ganz im Stil des historischen Steinhauses und der Ferienhaus. Im Haus und in der Gite haben Sie schöne handgefertigte Eichentreppen. Es besteht die Möglichkeit, Möbel zu hinterlassen (z. B. Antike Schränke, Spiegel, Klavier,...). Insgesamt 5/6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer. Geschmack, Raum und Ruhe sind die Schlüsselwörter. Fünf Minuten zu Fuß zu den Geschäften (Bäckerei, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Kneipen, ...). Gesamtfläche 2 a 90 ca. Gesamtfläche Haupthaus: 200m² Gesamtfläche des Ferienhauses: 80 m² Consummation énergétique 233 kWhep m².Jahr, classe D Verkauft vom Eigentümer, also keine Maklergebühr.

Diese Burg, deren ältester Teil aus dem 12. Jahrhundert stammt, befindet sich in einem Tal, das zum UNESCO-Weltkulturerbe gehört, in der Nähe von Brive und seinem Flughafen, Sarlat, Rocamadour, der Schlucht von Padirac und den Höhlen von Lascaux. Das Château verfügt über 25 Zimmer und 8 Zimmer im 700 m² großen Nebengebäude, einen Speisesaal, der Platz für 80 Personen bietet. Ein Flügel des Schlosses, der Seminare und Hochzeiten für 90 bis 250 Personen mit einem zusätzlichen Festzelt beherbergen kann. Ein schöner 25 Meter langer Swimmingpool mit Sommergebäude, Küche, Bar und Grill, Speisesaal von 200 m², der Platz für 80 Personen bietet. Ein Gewölbekeller mit Sauna, Spa und Fitnessraum. Eine ruhige Außenterrasse, die im Sommer geschützt ist. Hier finden Sie einen Trimm-Dich-Pfad mit einem Outdoor-Spa und 2 Tennisplätzen. Die damaligen Ställe sind heute zu einem riesigen Empfangssaal geworden, in dem Bankette, Hochzeiten und Seminare abgehalten werden. Das Schloss von mehr als 3000m² verfügt über 106 Hektar Land und liegt inmitten eines 30 Hektar großen Grundstücks in einem Stück mit Park, Wald und Wiese. Der Hügel direkt dahinter bietet eine unglaubliche Aussicht, Waldspaziergänge sind mit allen Qualitäten gefüllt, um neue Energie zu tanken.

Im Périgord Noir, in der Nähe eines charmanten kleinen typischen Dorfes, ruhig und ruhig und nur wenige Kilometer von Montignac-Lascaux entfernt, Steinanwesen, bestehend aus einem Haus mit ca. 125 m² Wohnfläche, darunter ein sehr schönes Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 55 m², ein verglastes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, von denen eines eine Terrasse mit Blick auf die umliegende Landschaft hat. Das Ferienhaus von 108 m² Wohnfläche umfasst ein großes Wohnzimmer/Küche und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss und 2 weitere Schlafzimmer im Obergeschoss. Salzwasser-Schwimmbad. Grundstück von ca. 2700 m². Ein Muss! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

2 Kilometer vom Zentrum von Montignac-Lascaux entfernt, in einer ruhigen, aber nicht isolierten Umgebung, befindet sich dieses Haus mit Schwimmbad auf mehr als 2000 m² in perfektem Zustand. Dieses sehr helle Haus von ca. 150 m² Wohnfläche wurde vor etwa fünfzehn Jahren im Stil eines überarbeiteten Trockners mit sehr guten Materialien erbaut und bietet eine perfekte Isolierung. Es bietet ein herrliches Wohnzimmer mit großen Erkerfenstern, die auf eine überdachte Terrasse und den Poolbereich führen. Sie finden 4 Schlafzimmer, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet und eine schöne Suite im Obergeschoss mit großem Balkon, 2 Badezimmer/Wasser, Waschküche... Der Pool ist 10x5 plus die romanische Treppe. Garage für ein Auto mit Innenhof. Das Grundstück ist umzäunt, flach und landschaftlich gestaltet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Exklusiv, eines der schönsten Anwesen im Vézère-Tal, im Périgord Noir. Versteckt in einer außergewöhnlichen Umgebung, auf mehr als 20 Hektar ohne unmittelbare Nachbarn, nur wenige Kilometer von einer Kantonshauptstadt entfernt, nehmen Sie einen der beiden privaten Zugänge, eine lange Waldauffahrt, um dieses Anwesen zu entdecken, das aus einer Chartreuse mit Schieferdach, einem alten Keller, der in ein Gästehaus umgewandelt wurde, großen Scheunen, anderen kleinen Nebengebäuden, einem Schwimmbad und einem Tennisplatz besteht. Das Chartreuse verfügt über ca. 330 m² Wohnfläche auf einer Ebene und das Gästehaus über ca. 120 m². Die Gebäude befinden sich in idealer Lage um einen großen Innenhof im Zentrum dieser schönen Landeinheit, die aus Wäldern, Wiesen, einem Obstgarten und einem französischen Garten besteht, in dem eine bemerkenswerte, mehrere hundert Jahre alte Schirmkiefer sitzt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Sehr schönes charaktervolles Anwesen mit Schwimmbad in einem Weiler in der Nähe eines typischen Dorfes mit einem kleinen ländlichen Multiple, Bar, Schule, Bibliothek, zwischen Sarlat und Montignac-Lascaux. Dieses Haus, sehr komfortabel und hell, komplett renoviert von den jetzigen Eigentümern, bietet mehr als 200 m² Wohnfläche, aufgeteilt in sehr schöne Volumen wie im Erdgeschoss, das Wohnzimmer mit Kamin von mehr als 65 m² mit der offenen Küche und seinen Granitarbeitsplatten, Spülküche, Esszimmer, Duschbad, Keller, Werkstatt. Im Obergeschoss befinden sich 3 schöne Schlafzimmer von mehr als 20 m² und ein Büro. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Duschbad/Bad und Stauraum. Das Wohn- und Esszimmer öffnen sich zum blumengeschmückten Innenhof, der von Steinmauern umgeben ist, die den Poolbereich sehr privat machen. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die nicht zu viel Pflege der Außenbereiche wünschen. Die Sanitäranlagen wurden erneuert, die Zentralheizung erfolgt über eine Gastherme, alle Fenster sind doppelt verglast und die Isolierung ist wichtig. Seine Stärken: der Charakter, der Wohnraum, der geringe Pflegeaufwand, die Helligkeit und der Komfort. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Auf Höhen mit schöner Aussicht, im kleinen Dorf Beauregard, 15 Minuten von Montignac-Lascaux entfernt, mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen, ist diese alte Scheune, Teil eines größeren Immobilienkomplexes, der komplett renoviert wurde, jetzt zu einem schönen und großen Ferienhaus geworden, komfortabel, sehr hell. Es bietet auf zwei miteinander verbundenen Ebenen zwei schöne Wohnungen mit jeweils einem großen Wohnzimmer mit Terrasse, jeweils zwei Schlafzimmer (insgesamt 4) und zwei Badezimmer (insgesamt 4). Das Anwesen verfügt über ca. 166 m² Wohnfläche, wird durch eine große Wärmepumpe beheizt. Schönes beheiztes Schwimmbad, von dem aus Sie eine schöne Aussicht genießen können. Ruhige, aber nicht isolierte Lage. Sehr modulare Immobilie mit erheblichem saisonalem Vermietungspotenzial. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

In der Nähe von Montignac, auf dem Land, Grundstück auf ca. 3500 m² Garten, mit jungen Trüffelbäumen. Es umfasst ein Haus von ca. 120 m² Wohnfläche mit 5 Schlafzimmern, in denen Sie auf einer Ebene wohnen können, sowie eine prächtige Steinscheune mit Innenhof. Diese Scheune kann unter Bedingungen umgebaut werden. Das Haus profitiert von einer geothermischen Zentralheizung. Schöne Orientierung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Selten. Im Périgord Noir, nur wenige Schritte von der ursprünglichen Höhle von Lascaux und nur fünf Minuten vom Dorf Montignac und seinen Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten entfernt, in einer wunderschönen Umgebung mit Blick auf die Landschaft, wird dieses prächtige Anwesen aus Stein und Schiefer alle Liebhaber alter Gebäude begeistern. Das Haus (285 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen) zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Steintreppe im Erdgeschoss und zahlreiche Schlafzimmer und Duschbäder auf den oberen Ebenen aus. Das Anwesen verfügt über viele Nebengebäude (Werkstatt mit kleinem Studio im Obergeschoss, geschlossene Garage und Unterstand für mindestens zwei Fahrzeuge, Sommerküche, Brotbackofen, Steinhütte, überdachte Terrasse), einen Swimmingpool und einen sehr schönen Teich, der von ein paar Eiben begrenzt ist. Die Immobilie, die sich in einem sehr guten Zustand befindet, könnte schließlich Gegenstand eines Innenausbaus sein, aber die Lage sowie die Qualität der Konstruktion machen diese Immobilie zu einer einzigartigen Immobilie auf mehr als 8000 m2 umzäuntem Grundstück. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:

Im Vézère-Tal im Périgord Noir gelegen, besteht dieses charaktervolle Anwesen mit herrlichem Blick auf das Tal aus dem Haupthaus, das sehr authentisch ist, mit Schiefer bedeckt ist, und einer schönen Scheune. Das Schieferhaus bietet im Erdgeschoss ein sehr schönes Wohnzimmer von 62 m² mit Kamin, Waschbecken und Steingemüsegarten, ein Wohnzimmer von 25 m², ein Schlafzimmer mit Ankleideraum von 20 m² und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Treppenabsatz, der zu zwei Schlafzimmern von jeweils ca. 20 m² und einem ausbaubaren Dachboden führt. Das Wohnzimmer blickt auf den umzäunten Innenhof mit Swimmingpool. In der Scheune soll ein altes kleines Häuschen von 40 m² aufgefrischt werden. Es gibt den Heizungsraum (Geothermie), einen Schuppen und einen Bruttoraum. Eine Immobilie, die für jeden geeignet ist, der mit 1800 m² Land keine große Instandhaltung des Außenbereichs haben möchte. Kanalisation im Weiler. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:

In der Stadt Montignac-Lascaux, etwa 1,5 Kilometer vom Zentrum entfernt und in der Nähe von Schulen und anderen Annehmlichkeiten, befindet sich dieses schöne zeitgenössische Haus mit quadratischem Turm auf einem Grundstück von ca. 3000 m² mit Swimmingpool und Doppelgarage. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, bietet ca. 150 m² Wohnfläche, überwiegend auf einer Ebene, mit einem großen Wohnzimmer von mehr als 65 m² mit offener Küche, 3 Schlafzimmern im Erdgeschoss mit einem großen Badezimmer (Dusche und Badewanne) und einem Schlafzimmer mit Duschbad im Obergeschoss. Komfortables Haus mit Erdwärmeheizung und Holzofen. Elektrisches Tor an der Umfassungsmauer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques:

Im Périgord Noir, 10 Minuten von Montignac entfernt und in der Nähe des typischen kleinen Dorfes Condat-Sur-Vezere, wurde dieses riesige Périgord-Haus, das vor etwas mehr als 10 Jahren komplett renoviert wurde, heute über ca. 280 m² Wohnfläche verfügt, darunter ein prächtiges Wohnzimmer von 120 m², mit viel Öffnung. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein großes Schlafzimmer mit Duschbad und Ankleideraum. Im Obergeschoss führt ein Treppenabsatz/Flur zu 4 großen Schlafzimmern und zwei Duschbädern. Das Haus ist gut ausgerichtet. Große Süd-West-Terrasse sowie eine schattige Terrasse nach hinten. Das Schwimmbad wird derzeit renoviert. Erdwärmeheizung (Brunnen). Keller. Garten vor dem Haus und bewaldetes Grundstück von ca. 6000 m² auf der Rückseite des Hauses. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards:

Im Herzen des Périgord Noir, in einer Stadt mit allen Geschäften, auf den Höhen, überragt die Stadt und bietet eine herrliche Ausstellung Süd, Geschäfte und Schulen zu Fuß, ein großes traditionelles Haus mit ca. 180 m² Wohnfläche, darunter ausgestattete Küche, Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Büro, Zwischengeschoss,.... - Alles, was wir haben. Unterboden. Grundstück von ca. 900 m² mit Pool.

Im Périgord Noir, zart angelegt auf einem 9,2 Hektar großen, teilweise bewaldeten Gelände, thront dieses prächtige Schloss im Stil des Directoire aus dem Jahr 1860 mit seinem Nebengebäude über dem Vézère-Tal. Das Anwesen liegt nur wenige hundert Meter von den berühmten Höhlen von Lascaux entfernt und grenzt in der Nähe aller Annehmlichkeiten an den Fluss. Das ehemalige Relais-Château und Hotel 4, das 2015 komplett renoviert wurde, befindet sich in bester Lage. Nachdem Sie die Hauptgasse genommen haben, empfängt Sie am Fuße dieses prächtigen Gebäudes eine schöne Steintreppe. Sobald die Stufen erklommen sind, beginnt der Besuch mit der Eingangshalle, wo der Check-in und die Schlüsselübergabe gewährt werden. Auf derselben Ebene werden Ihnen in einer Reihe eine gemütliche Lounge mit Bar, der Frühstücksraum von 50 m² und zwei sehr schöne Speisesäle / Empfangsräume von 130 und 150 m² mit ihrem Holzofen enthüllt. Hier ist es wichtig zu präzisieren, dass eine voll ausgestattete Profiküche mit Platz für 150 Personen ideal in der Nähe positioniert ist. Diese erste Ebene wird durch einen privaten Bereich vervollständigt, in dem Büros eingerichtet sind. Der Zugang zu den beiden oberen Etagen erfolgt mit dem Aufzug. Diese beiden Ebenen sind ganz den 15 Suiten gewidmet, von denen jede so einzigartig ist wie die andere. Jedes Zimmer verfügt über ein Bad und eine Toilette. Mit oder ohne Dachboden, es wird die Wahl gegeben. Um den Besuch dieses Juwels abzurunden, nehmen wir den Aufzug zurück nach unten, um im Erdgeschoss einen weiteren schönen Empfangsraum sowie einen Fitnessraum mit Sauna und Whirlpool zu entdecken, der zweifellos Momente der Entspannung nach schönen Besuchstagen ermöglichen wird. Die 1200 m² des Schlosses wurden besichtigt, und es ist die Gentilhommière, die Dependance des Schlosses, die Fortsetzung des Besuchs. Mit 27 zusätzlichen Suiten und Apartments mit Balkon oder Terrasse, von denen einige mit einer kleinen Küche ausgestattet sind, erhöht dieses Nebengebäude auf 1100 m² die Schlafkapazität der Domaine auf 120 oder sogar 150 Personen. In diesem Zimmer wird auch eine 3-Zimmer-Hausmeisterunterkunft angeboten. Bevor Sie diesen Besuch abschließen, können Sie ein paar Schritte entfernt ein wunderschönes 14 x 7 m großes beheiztes Gasschwimmbad entdecken, das vollständig gesichert ist und sogar über eine Bar verfügt, um Ihren Durst zu löschen. Ein Parkplatz mit 60 Stellplätzen ist ebenfalls vorhanden. Das Geschäft wurde zusätzlich zum Preis von 150.000 verkauft. Dazu gehören alle Möbel sowie die entsprechende Website. ENERGIEKLASSE: D/ Klimaklasse: C Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des laufenden Jahres: 14422 Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website für die betroffenen Gebiete: Yannick Favard EI Rsac 753 556 968 Périgueux E-Mail:

Black Périgord, Dordogne, the Vézère Valley, renowned for its river and its castles, their sumptuous and authentic architecture, magnificent estates in cozy atmospheres in the heart of a particularly vast and inspiring nature. It is to all this that this place and this estate invite you, in the Montignac sector, welcoming you in its stones, in its walls, in its spaces where quality rhymes with warmth and sweetness of life. Without being ostentatious, you rub shoulders with prestige and beauty, delight of the eye, but also of the mind. The property is composed of a main building, the Chateau itself, and numerous outbuildings, including two lodgings, one of which is in the old chapel of the property. The restoration of the whole is very recent and perfectly done, respecting the soul of the place, but also the comfort and utility of the spaces. Stone staircase and fireplaces, beams, moldings, but also modern facilities that give this ensemble a new lease of life, and a harmony between antiquity and modernity of the most beautiful effect: heated indoor swimming pool, spa. The exteriors will delight you just as much, with swimming pools, reception room, springs and pond, in its 67 fenced hectares, composed of meadows and woods. This is a typical place of the Périgord, while being rare by its potential and by its complete restoration. A place out of time and in its time, a place of strolls and rest, a place that will certainly resonate in the heart of a lover of beautiful spaces and beautiful things. Virtual Tour On Request. Castle: Stone staircase to the main entrance door. Entrance hall 15 m2. Living room 50 m2 with French windows opening onto the terrace, fireplace with wood stove. Dining room 23.3 m2 with French doors to terrace, fireplace with wood burning stove. Hallway with access to Wc with wash basin. Kitchen/Dining room 51 m2, fully fitted kitchen with electric Aga. Fireplace with wood burning stove. Doors to covered terrace ideal for summer entertaining with lovely views over the grounds and lake. Second covered area equipped with pizza oven and preparation area. Door to study 19 m2. Door to scullery, preparation area. From scullery there is access to Wc and hallway leading to large cellar, food storage area, stairs to two large storage rooms (approx 71 m2 in total), one of which has a water point and utility room. Ground floor bedroom, 85m2 in total comprising hallway, dressing room, bedroom (doors to terrace), lounge, bathroom comprising bath, shower, twin wash basins and Wc. Stairs down to hot tub room. Stone spiral staircase leading to first floor landing. Access to five newly renovated bedrooms with high quality en-suite bathrooms. Linen cupboard. Stone staircase continues to loft space above the entire bedroom area. Gite (former chapel): 47m2 The former chapel has been renovated into a one bedroom gite comprising kitchen, bathroom and lounge on the ground floor and stairs to the bedroom. Small private terrace Gite 2: 58m2 A spacious recently renovated gite with open plan lounge/kitchen with wood burning stove in the fireplace, bathroom and bedroom on the ground floor. Stairs to second bedroom. Private terrace with small private plunge pool. Reception/Party Room - 186 m2 A purpose built reception room, 155 m2, with a bar and a small stage equipped with musical entertainment equipment. Kitchen 18 m2, shower room 4.65 m2 and cloakroom 8 m2. Sliding doors on two sides leading to terraces. Barn 169 m2 on the ground floor Large barn with potential space on two floors. Currently converted with a secure garage area, workshops and storage. Animal Spaces The old piggery still exists with various areas currently used for storage. Barn Attached To The Chateau 62 m2 A further garage/barn area, with attic of the same size. Swimming Pools The property has three swimming pools - a large outdoor pool set away from the buildings with its own slate roofed pool house. The second pool is indoor, created in the old vaulted wine cellar It is heated and has stunning mood lighting, equipped for year round use with access to the hot tub and sun terrace with views over the valley and lake. The third is reserved for one of the gites. There is a large walnut grove, a lake, truffle oaks and woodland with a variety of forest mushrooms. The property is fully fenced and has a track around the perimeter for access in a four wheel drive or similar, as well as various paths and tracks through the land and woodland. Facilities: The chateau is heated by a new wood/oil boiler as well as five wood burning stoves (lounge, dining room, kitchen/family room, ground floor bedroom and master bedroom) and electric Aga in the kitchen/family room. The ground floor bedroom and kitchen/diner also have reversible air conditioning. Pizza oven on the second covered terrace. Room with sink and dog washing facilities.

For sale near Montignac Lascaux, a chateau used as a hotel, on rural grounds of over 9 hectares, in a dominant position in the Vézère Valley. This 19th-century chateau with outbuildings and a swimming pool offers approximately 2,300 m2 of living space. The castle itself comprises 4 levels (approximately 1300 m2 of living space) and is composed as follows: - garden level: large reception room, jacuzzi, sauna, gym, technical room, toilets. - ground floor: entrance, reception, 3 living rooms, kitchen, toilets. - 1st floor: 7 bedrooms each equipped with bathroom and toilet. - 2nd floor: 8 bedrooms with bathroom and toilet. An elevator serves the different levels. An independent building of approximately 1000 m2 of Sh consists of 27 independent rooms equipped with bathroom and toilet. 16 rooms can be converted into 8 one-bedroom apartments. The ground floor of this building includes technical rooms. Accommodation for caretaker. A 14X6 outdoor swimming pool with pool house and parking complete the property. 'Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website '. Energy Class Dpe: D- 198 Kwh/m2/year Energy Climate Class: A- 13 KgCO2/m2/year. Estimated expenditure for standard use: 14,422.00 euros. Average energy prices indexed for the years 2021 to 2023. Price: 2,920,000.00 euros, fees payable by the seller. This price includes the property with its activities, furniture, and the business. This real estate advertisement was written on the responsibility of Jean-Claude Beauvais Tel: Independent Commercial Real Estate Agent for Sarl Côté France (without holding funds). Commercial agent registered with the Rsac of Bergerac under number, holder of the canvassing card on behalf of Sarl Côté France.

Discover one of the rarest and most exclusive treasures of the Dordogne: a majestic 60-hectare estate where history, prestige, and modern comfort harmoniously come together. Perched in a commanding position, this fully restored château offers breathtaking panoramic views over the Dordogne Valley, a stunning backdrop that enhances every moment. With a total surface area of 2,700 m², this unique property includes not only an exceptional château but also eight independent houses, perfect for hosting family, friends, or privileged guests. Each building has been meticulously renovated, blending authenticity with top-tier amenities. From the moment you arrive, you will be captivated by the magnificent landscaped park, featuring a stunning French formal garden, where nature is sculpted into a spectacle of symmetry and elegance. The château unveils a refined universe designed for ultimate comfort: 23 suites spread across the estate, each with its own private bathroom, offering a luxurious and intimate setting. Among the estate's exceptional features, a wine cellar carved into the rock, with a private terrace overlooking the valley, provides a magical setting for unforgettable tastings. A 500 m² wellness area, including a heated swimming pool and a gym, as well as a private outdoor tennis court, add to the estate's many luxurious offerings. A private cinema room completes this idyllic picture, promising exclusive moments of entertainment. Every corner of this property has been crafted to embody prestige and excellence, offering a rare living environment where refinement intertwines with the natural beauty of the Dordogne. A truly exceptional estate, a unique opportunity. Dare to embrace the extraordinary.