Immobilien Montriond: 58 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen zwischen Montriond und Morzine, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt, von der aus die Skipisten erreichbar sind, bietet dieses moderne Chalet mit ca. 180 m² Wohnfläche hohen Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz (verstärkte Dämmung, Wärmepumpe, Dreifachverglasung usw.). Der Innenbereich ist sorgfältig gestaltet und optimal genutzt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und einen herrlichen Blick auf die Berge. Das Chalet verfügt über einen schönen Wohnbereich mit Zugang zu einer großen Terrasse. Dieser umfasst einen Essbereich, ein Wohnzimmer mit Kamin und eine voll ausgestattete offene Küche. Es gibt vier Schlafzimmer, davon zwei mit jeweils eigenem Badezimmer, sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer im obersten Stockwerk mit Badezimmer und Stauraum. Große Garage. Zusätzlich gibt es eine unabhängige Drei-Zimmer-Wohnung mit ausgezeichnetem Vermietungspotenzial. Das Chalet befindet sich auf einem 875 m² großen Grundstück mit angelegtem Garten und Parkplätzen, davon zwei überdacht. Energieausweis: A Informationen zu möglichen Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website . Die inklusive Mehrwertsteuer ausgewiesenen Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Kauf von Immobilien - LE KAIRN – 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Montriond Im 2. und obersten Stockwerk von Gebäude A der neuen Wohnanlage Le Kairn in Montriond gelegen, bietet dieses Apartment eine Wohnfläche von 52,58 m² sowie einen angenehmen Balkon mit 15,36 m². Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich, einem 13,17 m² großen Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie einem schönen Wohnbereich mit offener Küche von 24,23 m². Der Wohnbereich liegt unter der Dachschräge und profitiert von einer Deckenhöhe von bis zu 3,37 m sowie mehreren Dachfenstern, die dem Raum Licht und Charakter verleihen. Der Wohnbereich öffnet sich zum Balkon und bietet einen echten Außenbereich, um die Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen. Le Kairn ist ein Neubauprojekt mit 31 Wohneinheiten in idealer Lage in Montriond. Die begehrte Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zum Dorf, zum See von Montriond und nach Ardent, von wo aus das Skigebiet Portes du Soleil erreichbar ist. Mit seinem funktionalen Grundriss, der Lage im obersten Stockwerk, dem großzügigen Raum unter dem Dach und dem geräumigen Balkon ist dieses Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit als Zweitwohnsitz oder zur Vermietung in den Bergen. Für weitere Informationen zu diesem Apartment oder zu anderen verfügbaren Wohnungen im Projekt Le Kairn kontaktieren Sie uns bitte. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu tragen. Energieausweis in Bearbeitung. Ihr Berater bei MY HOME IN THE ALPS: Lucy PILCHER Gewerbliche Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - LE KAIRN – Apartment mit 2 Schlafzimmern und Terrasse in Montriond Dieses Apartment mit 3 Zimmern befindet sich im 1. Obergeschoss von Gebäude A der neuen Wohnanlage Le Kairn in Montriond. Es bietet eine Wohnfläche von 69,86 m² sowie eine Terrasse mit 11,10 m². Das Apartment besteht aus einem Eingangsbereich von 9,15 m² und einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von 27,40 m², von dem aus Sie direkt auf die Terrasse gelangen. Außerdem verfügt es über zwei Schlafzimmer mit 11,74 m² und 10 m², ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC – ein echter Vorteil für ein Apartment mit zwei Schlafzimmern. Der Grundriss wurde so gestaltet, dass komfortable und funktionale Räume entstehen und Innen- und Außenbereich gut miteinander verbunden sind. Die Terrasse erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und bietet zusätzlichen Platz, um die Berglandschaft zu genießen. Le Kairn ist ein Neubauprojekt mit 31 Apartments in der Route de l'École in Montriond, in einer gefragten Lage im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil. Mit seinem großzügigen Wohnbereich, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Terrasse eignet sich dieses Apartment ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung. Für weitere Informationen zu diesem Apartment oder zu den anderen verfügbaren Angeboten im Neubauprojekt Le Kairn kontaktieren Sie uns bitte. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer zu tragen. Energieausweis in Bearbeitung. Ihr Ansprechpartner bei MY HOME IN THE ALPS: Lucy PILCHER Gewerbliche Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - LE KAIRN – 3-Zimmer-Wohnung mit Kabinenbereich und Terrasse in Montriond Diese Wohnung befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B der neuen Wohnanlage Le Kairn in Montriond. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von 73,95 m² sowie eine schöne Terrasse mit 11,73 m². Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit 7,44 m², zwei Schlafzimmern mit 11,54 m² und 13,64 m² sowie einem Kabinen-/Modulbereich mit 6,57 m², der sich ideal als zusätzlicher Schlafbereich, Büro oder vielseitig nutzbarer Raum eignet. Außerdem verfügt sie über ein Badezimmer, ein Duschbad, ein separates WC und einen Hauswirtschaftsraum. Der 24,34 m² große Wohnbereich mit offener Küche führt direkt auf die Terrasse. So entsteht ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, und die alpine Umgebung lässt sich in vollen Zügen genießen. Le Kairn ist ein Neubauprojekt mit 31 Wohnungen an der Route de l’École in Montriond, in einer gefragten Lage im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil. Mit zwei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Kabinenbereich, zwei Badezimmern, einem Hauswirtschaftsraum und einer Terrasse bietet diese Wohnung eine besonders interessante Raumaufteilung, um Familie und Gäste zu beherbergen. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung. Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder zu den anderen verfügbaren Angeboten in der Wohnanlage Le Kairn kontaktieren Sie uns bitte. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Energieausweis in Bearbeitung. Ihr Ansprechpartner bei MY HOME IN THE ALPS: Lucy PILCHER Gewerbliche Maklerin (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - LE KAIRN – 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Kabinenbereich und Terrasse in Montriond Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss von Gebäude A der neuen Wohnanlage Le Kairn in Montriond. Sie bietet eine großzügige Wohnfläche von 89,11 m² sowie eine 10,12 m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit 11,53 m², 11,39 m² und 9,05 m² sowie einen 6,23 m² großen Kabinen-/Modulobereich. Dieser bietet zusätzlichen Platz, der sich ideal als Schlafbereich, Büro oder vielseitig nutzbarer Raum eignet. Außerdem gehören ein Badezimmer, ein Duschbad und ein separates WC zur Ausstattung. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige, 30,05 m² große Wohnbereich mit offener Küche. Er bietet viel Platz für geselliges Beisammensein und führt direkt auf die Terrasse, wodurch ein angenehmer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Le Kairn ist ein Neubauprojekt mit 31 Wohnungen. Es liegt an der Route de l'École in Montriond, in einer gefragten Umgebung im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil. Mit drei Schlafzimmern, einem zusätzlichen Kabinenbereich, zwei Sanitärräumen und einer Terrasse eignet sich diese Wohnung besonders für Familien und für den Empfang von Gästen. Sie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage in den Bergen. Für weitere Informationen zu dieser Wohnung oder zu den anderen verfügbaren Angeboten im Projekt Le Kairn kontaktieren Sie uns. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Energieausweis in Bearbeitung. Ihr Berater von MY HOME IN THE ALPS: Lucy PILCHER Gewerbliche Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - LE KAIRN – 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in Montriond Dieses Apartment befindet sich im 2. und obersten Stockwerk von Gebäude A der neuen Wohnanlage Le Kairn in Montriond. Es bietet eine großzügige Wohnfläche von 69,87 m² sowie einen Balkon mit 10,79 m². Das Apartment verfügt über einen schönen Wohnbereich mit offener Küche von 27,40 m² und direktem Zugang zum Balkon. Außerdem umfasst es einen Eingangsbereich von 9,16 m², zwei Schlafzimmer mit 11,74 m² und 10 m², zwei Nassbereiche sowie ein separates WC. Der Grundriss ist besonders komfortabel und funktional. Der Balkon erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet die Möglichkeit, die Berglandschaft in vollen Zügen zu genießen. Die Lage im obersten Stockwerk ist ein weiterer großer Vorteil für eine Wohnung in den Bergen. Le Kairn ist ein neues Bauprojekt mit 31 Apartments an der Route de l’École in Montriond, in einer gefragten Lage im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil. Mit großzügigen Räumen, zwei Schlafzimmern, zwei Nassbereichen, einem Balkon und der Lage im obersten Stockwerk bietet dieses Apartment eine ausgezeichnete Gelegenheit als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung. Für weitere Informationen zu diesem Apartment oder zu den anderen verfügbaren Angeboten in der Wohnanlage Le Kairn kontaktieren Sie uns bitte. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Energieausweis in Erstellung. Ihr Berater von MY HOME IN THE ALPS: Lucy PILCHER Gewerbliche Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - Top-Lage, luxuriöses Neubau-Chalet zum Verkauf. Gelegen auf den begehrten Höhen von L’Élé in Montriond, bietet diese exklusive Kollektion von vier neu erbauten Chalets außergewöhnliche Sonne, atemberaubende Bergblicke und sofortige Verfügbarkeit. Jedes Objekt verfügt über fünf en-suite Schlafzimmer, großzügige Außenbereiche und modernes alpines Design; perfekt als luxuriöses Bergheim oder Investitionsobjekt am Tor zu Portes du Soleil. Chalet-Beschreibung In einer ruhigen und prestigeträchtigen Umgebung auf den Höhen von L’Élé in Montriond gelegen, bieten diese vier neu gebauten Chalets eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zu erwerben. Optimale Sonneneinstrahlung und atemberaubende Panoramablicke auf die umliegenden Gipfel machen jedes Chalet zu einer Kombination aus Komfort, Privatsphäre und zeitgemäßem alpinem Stil. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² pro Chalet wurde jedes Chalet durchdacht gestaltet, um Raum und Licht zu maximieren. Die Objekte verfügen über fünf geräumige En-Suite-Schlafzimmer, die Komfort und Unabhängigkeit für Familie und Gäste gewährleisten. Der Hauptwohnraum ist hell und einladend, mit großen Öffnungen zu Balkonen und einer großzügigen Terrasse, die perfekt positioniert ist, um die Aussicht zu genießen. Die Terrasse ist vorkonfiguriert für die Installation eines Jacuzzis und bietet eine ideale Umgebung zur Entspannung nach einem Tag in den Bergen. Jedes Chalet verfügt außerdem über eine private Garage, was Praktikabilität und Bequemlichkeit erhöht. Gebaut im Jahr 2026 und ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpenanlage bieten diese Häuser sowohl Energieeffizienz als auch ganzjährigen Komfort. Nur eine kurze Distanz zum Skigebiet Portes du Soleil entfernt, ermöglichen sie einfachen Zugang zu Weltklasse-Skifahren, während sie die Ruhe einer Wohngegend genießen. Beispiel Chalet A Erdgeschoss: Garage mit Innentür Flur Skiraum/Schuhraum Hauswirtschaftsraum Doppelzimmer mit Bad en Suite Treppenaufgang zum; Obergeschoss: Offene Küche/Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Wrap-around-Balkon Dachgeschoss: Flur mit Zugang zur großzügigen Terrasse Doppelzimmer mit Bad en Suite und Zugang zur großen Terrasse & Balkon 2 Doppelzimmer mit Bad en Suite & Balkonzugang Unsere Meinung Eine seltene Gelegenheit, ein brandneues Chalet in einer äußerst begehrten Gegend von Montriond zu erwerben. Mit Panoramablick, großzügiger Ausstattung und hochwertiger Innenausstattung bieten diese Objekte die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und alpinem Charme – ideal für persönlichen Gebrauch und Investitionsvermietung.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Montriond-Dorfs gelegen, bietet diese charmante Dreifachwohnung Typ T5 ca. 90 ? Gesamtfläche, davon 60,57 ? nutzbare Wohnfläche, in bevorzugter Lage nahe Annehmlichkeiten und Shuttle-Haltestellen. Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss. Die erste Etage bietet einen hellen Wohnbereich von 25 ? mit offener Küche, Essbereich, gemütlichem Wohnzimmer und Leseecke mit Elektro-Kamin. Ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein unabhängiges WC sowie ein West-Balkon vervollständigen diese Ebene. Der Balkon bietet eine uneingeschränkte Aussicht auf die umliegenden Berge. Im Obergeschoss, unter dem Dach, verfügt das Objekt über weitere drei Schlafzimmer, darunter eine zweite Elternsuite mit Dusche und Waschbecken, ein Bad und ein unabhängiges WC. Diese Konfiguration ermöglicht komfortables Wohnen für Familie und Freunde und bietet ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Zur Wohnung gehört außerdem ein Keller, zwei private Parkplätze sowie eine Gemeinschaftsterrasse. Die Nebenkosten umfassen Heizung der Wohnung sowie Versicherung, Schneeräumung usw. Ein idealer Feriensitz in den Bergen oder eine Vermietungsinvestition, die Raum, Funktionalität und begehrte Lage vereint. Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 12 Wohnungen. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Energieausweis: Endenergiebedarf Klasse G, Klima Klasse G. Geschätzte jährliche Ausgaben für Standardnutzung: zwischen 4770,00 € und 6510,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr MY HOME IN THE ALPS-Berater: Lucy PILCHER Makler (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie unser neues Neubauprojekt ‚Les Chalets du Soleil‘ in Montriond, eine einzigartige Umsetzung, die Moderne und Authentizität vereint. Dieses neue Programm besteht aus 4 Chalets, die sich durch zeitgenössische und elegante Architektur auszeichnen, dabei den montagnären Charme der traditionellen Bauweise bewahrend. Idealerweise im Südhang gelegen, bieten diese Chalets außergewöhnliche Ausblicke auf die umliegenden Berge und profitieren das ganze Jahr über von optimaler Sonneneinstrahlung. Das Chalet B mit einer Fläche von 162 m², erbaut auf 4 Etagen, beginnt im Erdgeschoss mit einem Doppelzimmer en suite, einer Waschküche und einem Skiraum. Es setzt sich dann im 1. Obergeschoss fort mit 3 Doppelzimmern en suite. Im 2. Obergeschoss finden Sie eine offene, eingerichtete Küche zum Wohnbereich mit Kamin, der Zugang zur Terrasse mit Südwest-Ausrichtung ermöglicht. Schließlich ist der letzte Stock mit einem fünften en-suite Schlafzimmer ausgestattet, um Ihnen einen eher intimen Rückzugsort zu bieten. Sie profitieren außerdem von einer Garage, die eine praktische Note hinzufügt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Wohnanlage mit 4 Wohneinheiten ().

Kauf von Immobilien - Mit Le Kairn entscheiden Sie sich für ein residential Leben, das den Charme eines authentischen Dorfes mit den Vorteilen einer neuen Residenz verbindet. Die gut durchdachten Wohnungen, optimale Helligkeit, hochwertige Ausstattungen, private Außenbereiche, Parkplätze und nahegelegene Annehmlichkeiten machen diese Residenz zur idealen Wahl für Ihren Immobilienkauf in Montriond. Das Projekt umfasst Wohnungen von T1 bis T4. Der Preis der Wohnungen variiert von 444 000 Euro für ein Zimmer, einen Schlafbereich, ein Bad und einer Fläche von 54,01 m2 bis 1 087 000 Euro für die größte Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem Duschbad und einem Badezimmer bei einer Fläche von 110,91 m2. Der Preis jeder Wohnung ist « schlüsselfertig » und beinhaltet alle Bodenbeläge, Wandfinishs und vollständig ausgestattete Bäder. Die Auswahl und Installation der Küche liegen im Ermessen des Käufers; wir können Ihnen bei der Auswahl lokaler Küchenlieferanten behilflich sein. Durch die Vielfalt der im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung nach Geschmack aus einer großen Auswahl an Keramiken und Bodenbelägen personalisieren. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine private Terrasse. Die Parkplätze sind im Untergeschoss und im Außenbereich organisiert; geräumige, belüftete Keller im Untergeschoss bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort. Diese Kellerräume können zur Lagerung sportlicher Ausrüstung wie MTB oder Skiern genutzt werden. Außerdem ist ein gemeinsamer, sicherer Fahrradkeller im Außenbereich vorgesehen. Die Wohnung A003 (ca. 87 m2) befindet sich im Erdgeschoss des Chalets A. Sie verfügt über einen Flur mit Stauraum und Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer, davon eines mit Etagenbetten. Das größte Schlafzimmer hat ein privates Duschbad, und es gibt ein weiteres gemeinsames Bad mit Badewanne, Waschküche und WC. Der Wohnraum mit Kochbereich umfasst ca. 28 m2 und führt auf die herrliche private Terrasse von 10 m2. Die Wohnung A003 wird mit einem Parkplatz, einem Privatkeller und einem gemeinsamen Zugang zum Fahrradkeller verkauft. Die Vorteile des Kaufs in der Planphase sind zahlreich: Neuheiten profitieren von reduzierten Notarkosten (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Die Zahlungen erfolgen zudem während der Bauphase fortlaufend entsprechend dem Baufortschritt, sodass Sie die Kosten über einen bestimmten Zeitraum verteilen können. Schließlich sind Neubauten durch zahlreiche Garantien abgedeckt, sowohl finanzieller als auch struktureller Art, sodass Sie von der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis 10 Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind. Selbstverständlich bedeutet der Erwerb einer Neubauimmobilie auch, dass der Bau den neuesten Umwelt- und Wärmedämmstandards entspricht, was zu Energieeinsparungen führt und gleichzeitig umweltfreundlich ist. Das Programm Le Kairn wird ab dem ersten Quartal 2027 fertiggestellt sein. Maklerreferenz: 9690

Kauf von Immobilien - Mit Le Kairn entscheiden Sie sich für ein Wohnumfeld, das den Charme eines authentischen Dorfes mit den Vorzügen einer Neubauwohnanlage verbindet. Die gut geschnittenen Wohnungen, die optimale Helligkeit, die hochwertige Ausstattung, die privaten Außenbereiche, die Parkplätze und die nahegelegenen Einrichtungen machen diese Wohnanlage zur idealen Wahl für Ihren Immobilienkauf in Montriond. Dank der verschiedenen im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack gestalten und aus einer großen Auswahl an Fliesen und Bodenbelägen wählen. Die Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage und im Außenbereich. Die belüfteten Kellerabteile liegen ebenfalls im Untergeschoss und bieten den Bewohnern zusätzlichen Komfort. Sie können zur Aufbewahrung von Sportausrüstung wie Mountainbikes oder Skiern genutzt werden. Zusätzlich ist oberirdisch ein gemeinschaftlicher, ausgestatteter und gesicherter Fahrradraum vorgesehen. Die Wohnung B101 (ca. 74 m²) zum Preis von 639.000 € befindet sich im ersten Stock des Chalets B. Sie verfügt über einen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Waschküche. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, außerdem eine Schlafnische mit Etagenbett und ein weiteres gemeinschaftliches Badezimmer mit Badewanne und WC. Der Wohnbereich mit Küchenbereich ist ca. 24 m² groß und bietet Zugang zum großzügigen 12 m² großen Balkon. Die Wohnung A002 (ca. 82 m²) zum Preis von 669.000 € befindet sich im Erdgeschoss des Chalets A. Sie verfügt über einen Flur mit Stauraum und Gäste-WC sowie drei Schlafzimmer. Das größte Schlafzimmer hat ein eigenes Duschbad. Außerdem gibt es ein gemeinschaftliches Badezimmer mit Badewanne, Waschküchenbereich und WC. Der Wohnbereich mit Küchenbereich ist ca. 28 m² groß und bietet Zugang zur schönen privaten Terrasse von 30 m². Die Wohnung A301 (ca. 80 m²) zum Preis von 969.000 € befindet sich im dritten Stock und ist das Penthouse des Chalets A. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Etagenbett sowie zwei Badezimmer: eines mit Badewanne, Waschküchenbereich und WC, das andere mit Dusche und WC. Der großzügige Wohnbereich ist 32 m² groß und umfasst den Küchenbereich sowie einen Bereich für einen Kamin oder Holzofen. Von hier aus gelangen Sie auf den 15 m² großen Balkon. Die Schlafzimmer haben außerdem Zugang zu einem zusätzlichen gemeinschaftlichen Balkon. Jede Wohnung wird mit einem Parkplatz und einem privaten Kellerabteil verkauft. Außerdem besteht gemeinschaftlicher Zugang zum Fahrradraum. Der Kauf vom Plan bietet zahlreiche Vorteile: Für Neubauten fallen reduzierte Notargebühren an (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Die Zahlungen werden entsprechend dem Baufortschritt während der Bauphase gestaffelt, sodass Sie die Kosten über einen bestimmten Zeitraum verteilen können. Neubauten sind zudem durch zahlreiche finanzielle und bauliche Garantien abgesichert. Damit sind Sie ab der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis zu zehn Jahre nach Fertigstellung umfassend geschützt. Ein Neubau entspricht selbstverständlich auch den neuesten Umwelt- und Dämmstandards. Das sorgt für Energieeinsparungen und schont zugleich die Umwelt. Die Wohnanlage Le Kairn soll ab dem ersten Quartal 2027 fertiggestellt werden. Referenz der Agentur: 9690

Kauf von Immobilien - Situé dans le village recherché de Montriond, à proximité immédiate de la navette, ce bel appartement en duplex entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un environnement intimiste au sein d'une copropriété de seulement trois lots. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres dont deux en suite, une salle de bains et de nombreux rangements. Son agencement modulable permet également de transformer le bureau en espace cabine. Le séjour s'ouvre sur une vaste terrasse privative de 55 m², offrant de belles vues sur les montagnes environnantes et un agréable espace extérieur à vivre en toute saison. Un garage avec accès direct depuis l'intérieur, deux places de stationnement privatives et une borne de recharge électrique complètent ce bien. Le confort est assuré par des équipements de qualité tels que le triple vitrage, le chauffage au sol connecté et une pompe à chaleur. La copropriété à taille humaine permet également de bénéficier de très faibles charges. Une propriété élégante et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard de Montriond, en résidence principale comme en résidence secondaire ou dans le cadre d'un investissement locatif. Copropriété de 13 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

Kauf von Immobilien - Sonderaktion: Notargebühren vom Bauträger bei jeder reservierten Wohnung, die bis Ende März 2026 abgeschlossen wird! Mit der Wahl von Le Kairn entscheiden Sie sich für ein Wohnleben, das den Charme eines authentischen Dorfes mit den Vorteilen einer neuen Residenz verbindet. Die gut durchdachten Wohnungen, optimale Helligkeit, gehobene Ausstattungen, private Außenflächen, Parkmöglichkeiten und die nahegelegenen Annehmlichkeiten machen diese Residenz zu einer idealen Wahl für Ihren Immobilienkauf in Montriond. Das Projekt umfasst Wohnungen von T1 bis T4. Der Preis der Wohnungen variiert von 444 000 Euro für eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Schlafbereich, einem Bad und einer Fläche von 54,01 m² bis 1 087 000 Euro für die größte Wohnung mit drei Schlafzimmern, einer Dusche, einem WC und einer Fläche von 110,91 m². Der Preis jeder Wohnung ist „schlüsselfertig“ und umfasst alle Bodenbeläge, Wandfinishs und voll ausgestattete Bäder. Die Wahl und Installation der Küche liegt im Ermessen des Käufers; wir können Ihnen bei der Auswahl lokaler Küchenausstatter helfen. Durch die Vielzahl der im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack aus einer großen Auswahl an Fliesen und Bodenbelägen individuell gestalten. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine private Terrasse. Die Parkplätze befinden sich im Untergeschoss sowie im Außenbereich, zudem gibt es im Untergeschoss belüftete Keller, was den Bewohnern zusätzlichen Komfort bietet. Diese Kellerräume können zur Lagerung von Sportausrüstung wie Fahrrädern oder Skiern genutzt werden. Außerdem ist ein gemeinsamer, sicheres Fahrradabstellraum im Freien vorgesehen. Die Wohnung A102 (ca. 58 m²) befindet sich im ersten Stock des Chalets A. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer plus eine zusätzliche Schlafnische oder einen zusätzlichen Stauraum, ein gemeinsames Badezimmer mit Dusche und Waschtagsbereich sowie eine separate Toilette. Der Wohnbereich mit offener Küche umfasst ca. 20 m² und Zugang zum ca. 12,5 m² großen Superbalkon. Die Wohnung A102 wird mit einem Parkplatz und einem privaten Keller sowie gemeinsam genutztem Zugang zum Fahrradraum verkauft. Die Vorteile des Kaufs in der Planlage sind vielfältig: Neubausiedlungen profitieren von reduzierten Notargebühren (ca. 2,5% des Kaufpreises statt ca. 7,5%), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Die Zahlungen erfolgen zudem schrittweise während der Bauphase, so dass Sie die Kosten über einen festgelegten Zeitraum verteilen können. Schließlich sind Neubauprojekte durch zahlreiche Garantien geschützt, sowohl finanzieller als auch struktureller Art; Sie sind bereits ab Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis zu 10 Jahre nach Fertigstellung umfassend geschützt. Natürlich bedeutet der Kauf eines Neubaus auch, dass die Bauweise den neuesten Umwelt- und Dämmstandards entspricht, was zu Energieeinsparungen führt und zudem umweltfreundlich ist. Das Programm Le Kairn wird ab dem ersten Quartal 2027 fertiggestellt sein.

Kauf von Immobilien - Wenn Sie Le Kairn wählen, entscheiden Sie sich für ein Wohnleben, das den Charme eines authentischen Dorfes mit den Vorteilen einer Neubauwohnung verbindet. Die gut durchdachten Wohnungen, optimale Helligkeit, hochwertige Ausstattungen, privat nutzbare Außenflächen, Parkplätze und die nahegelegenen Annehmlichkeiten machen diese Residenz zur idealen Wahl für Ihren Immobilienkauf in Montriond. Das Projekt umfasst Wohnungen von T1 bis T4. Der Preis der Wohnungen variiert von 444.000 Euro für eine Schlafkammer, ein Schlafniesche, ein Badezimmer und eine Fläche von 54,01 m2, bis 1.087.000 Euro für die größte Dreizimmerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einem Bad, einer Fläche von 110,91 m2. Der Preis jeder Wohnung ist „schlüsselfertig“ und umfasst alle Bodenbeläge, Malerarbeiten und vollständig ausgestattete Badezimmer. Die Wahl und Installation der Küche liegen im Ermessen des Käufers, und wir können Ihnen bei der Auswahl von örtlichen Küchenlieferanten helfen. Dank der Vielfalt der im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack aus einer großen Auswahl an Fliesen und Bodenbelägen personalisieren. Jede Wohnung verfügt über einen großen Balkon oder eine private Terrasse. Die Parkplätze sind im Untergeschoss und im Außenbereich angeordnet, ebenso wie die belüfteten Kellerräume im Untergeschoss, was den Bewohnern Komfort bietet. Diese Kellerräume können zur Aufbewahrung von Sportausrüstung wie Mountainbikes oder Skiern genutzt werden. Zusätzlich ist ein gemeinsamer, ausgestatteter und gesicherter Fahrradraum im Freien vorgesehen. Die Wohnung B001 (ca. 54 m2), 429.000 €, befindet sich im Erdgeschoss des Chalets B. Sie verfügt über ein Schlafzimmer plus Kabine mit Etagenbetten und ein Duschbad, Waschküche und WC. Der Wohnbereich mit Küchenzeile umfasst etwa 22 m2 und führt zur tollen privaten Terrasse von 13 m2. Die Wohnung B103 (ca. 58 m2), 509.000 €, befindet sich im ersten Stock des Chalets B. Sie verfügt über einen Flur, der zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche, Waschküche und WC führt. Der Wohnbereich mit Küchenzeile umfasst ca. 23 m2 mit Zugang zum Super-Balkon von 12 m2. Die Wohnung A202 (ca. 53 m2), 519.000 €, befindet sich im zweiten Stock des Chalets A. Sie verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Etagenbetten, ein Bad mit Dusche und Waschküche, sowie ein separates WC. Der Wohnbereich mit Küchenzeile umfasst ca. 24 m2 mit Zugang zum Super-Balkon von 15 m2. Die Wohnung A101 (ca. 70 m2), 608.000 €, befindet sich im ersten Stock des Chalets A. Sie verfügt über einen Flur mit Gäste-WC. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, Waschküche und WC. Der offene Wohnbereich beträgt ca. 27 m2 mit Zugang zum Super-Balkon von 11 m2. Die Wohnung A201 (ca. 70 m2), 619.000 €, befindet sich im zweiten Stock des Chalets A. Sie verfügt über einen Flur mit Gäste-WC. Es gibt zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad, sowie ein weiteres Bad mit Badewanne, Waschküche und WC. Der Wohnbereich mit Küchenzeile umfasst ca. 28 m2 und bietet Zugang zum Super-Balkon von 11 m2. Jede Wohnung wird mit einem Parkplatz und einem privaten Keller sowie einem gemeinschaftlichen Zugang zum Fahrradrohr ausgestattet verkauft. Die Vorteile eines Kaufs von Grund auf liegen auf der Hand: Neubauten profitieren von reduzierten Notarkosten (ca. 2,5% des Kaufpreises statt ca. 7,5%), was erheblich spart. Die Zahlungen erfolgen zudem gestaffelt während der Bauphase, sodass Sie die Kosten über einen bestimmten Zeitraum verteilen können. Schließlich sind Neubauten durch zahlreiche Garantien geschützt, finanzieller wie auch struktureller Art, sodass Sie von der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis zu 10 Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind. Natürlich bedeutet der Kauf eines Neubaus auch, dass die Bauweise den neuesten Umwelt- und Isolationsnormen entspricht, was Einsparungen beim Energieverbrauch garantiert und umweltfreundlich ist. Das Programm Le Kairn wird ab dem ersten Quartal 2027 schlüsselfertig übergeben. Agenturenreferenz: 9690

Kauf von Immobilien - Appartement neuf de deux chambres – Montriond – Proche Morzine L’ALPEE est une résidence haut de gamme située au cœur du centre du village de Montriond, composée de deux bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres avec des lignes épurées et des matériaux nobles. L’appartement A102 est situé au premier étage du bâtiment A et sera composé de deux chambres, un grand séjour/cuisine de 25.75 m² et de deux salles de bain et un WC séparé pour une superficie totale de 65.39 m². L’appartement dispose d’un grand balcon de plus de 30 m2. L’appartement bénéficiera des équipements et des finitions de grande qualité. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien. Plans disponibles sur demande ! Situé sur laroute d’accès au lac de Montriond, à proximité directe du centre du village de Montriond, la résidence « L’ALPEE » bénéficie d’un emplacement unique avec vue dominante et dégagée sur la vallée et ses montagnes. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d’Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu’au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L’intérieur de votre appartement est entièrement personnalisable : un large choix d’options et de finitions haut de gamme vous permettra de concevoir un intérieur unique, fidèle à vos envies. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits (2.5%), des dernières normes de construction RE2020 et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA de 20%. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Veuillez noter : les photos sont destinées à démontrer la qualité et le style de construction des projets précédents du promoteur. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : LA-A102 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Kauf von Immobilien - Neue 4-Zimmer-Wohnung – Montriond – In der Nähe von Morzine L’ALPEE ist eine hochwertige Residenz im Herzen des Dorfzentrums von Montriond, bestehend aus zwei Chalet-Stil Gebäuden, die Wohnungen von 1 bis 4 Zimmern mit klaren Linien und edlen Materialien bietet. Die Wohnung A001 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes A und wird aus 4 Zimmern mit Einbauschränken, einem Wohn-/Kochbereich von 27,07 m² sowie vier Bädern und einer separaten Toilette bei einer Gesamtfläche von 117,19 m² bestehen. Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse von mehr als 50 m² sowie einen privaten Garten von 79 m². Die Wohnung wird mit hochwertigen Ausstattungen und Oberflächen ausgestattet sein. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Keller ergänzen dieses Objekt. Pläne auf Anfrage erhältlich! An der Zufahrtsstraße zum Lac de Montriond, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Montriond, profitiert die Residenz „L’ALPEE“ von einer einzigartigen Lage mit dominierendem, freiem Blick über das Tal und seine Berge. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht den Zugang zu den Skigebieten Avoriaz und Portes du Soleil über „Ardent“ sowie ins Zentrum von Morzine und in das Skigebiet Morzine/Les Gets. Das Interieur Ihrer Wohnung ist vollständig individualisierbar: Eine breite Auswahl an Optionen und hochwertigen Oberflächen ermöglicht es Ihnen, ein einzigartiges Innenleben nach Ihren Wünschen zu gestalten. Beim Kauf einer Neuen profitieren Sie von reduzierten Notargebühren (2,5%), den neuesten RE2020-Bauvorschriften und einer zehnjährigen Garantie, die Ihnen langfristige Planungssicherheit für Ihre Investition bietet. Zusätzlich haben Sie beim Erwerb die Möglichkeit, die gesamte Mehrwertsteuer von 20% zurückzuholen. Wir informieren Sie gerne über das potenzielle Mietrendite der Wohnungen. Bitte beachten: Die Fotos dienen dazu, die Qualität und den Stil der Bauprojekte des Vorbauers zu demonstrieren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag. Ref: LA-A001 – Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers – Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website

Kauf von Immobilien - Neue 2-Zimmer-Wohnung im letzten Stock – Montriond – In der Nähe von Morzine L’ALPEE ist eine hochwertige Residenz im Zentrum des Dorfes Montriond, bestehend aus zwei Chalet-ähnlichen Gebäuden, die Wohnungen mit 1 bis 4 Schlafzimmern, klare Linien und edle Materialien bieten. Die Duplex-Wohnung A203 befindet sich im zweiten und letzten Stock des Gebäudes A und wird aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohn-Essbereich/Küche von 28,25 m² sowie zwei Bädern und einer separaten Toilette mit einer Gesamtfläche von 72,72 m² bestehen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 13,76 m². Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung und hochwertigen Oberflächen ausgestattet sein. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Pläne auf Anfrage erhältlich! Gelegen direkt am Zugang zur Montriond-Seenstraße, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum von Montriond, profitiert die Residenz „L’ALPEE“ von einer einzigartigen Lage mit dominierendem, freiem Blick über das Tal und die Berge. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Zugang zu den Skigebieten von Avoriaz und den Portes du Soleil über „Ardent“, sowie ins Dorfzentrum von Morzine und zum Skigebiet Morzine/Les Gets. Der Innenraum Ihrer Wohnung ist vollständig individualisierbar: Eine breite Auswahl an Optionen und hochwertige Oberflächen ermöglichen es Ihnen, ein einzigartiges Interieur zu gestalten, das Ihren Wünschen entspricht. Beim Kauf einer Neubauwohnung profitieren Sie von reduzierten Notargebühren (2,5%), den neuesten RE2020-Bauvorschriften und einer 10-Jahres-Garantie, die Ihnen eine langfristige Planungssicherheit für Ihre Investition bietet. Darüber hinaus haben Sie bei Ihrem Erwerb die Möglichkeit, die gesamte Mehrwertsteuer von 20% zurückzuerhalten. Wir informieren Sie gerne über das Vermietungspotenzial der Wohnungen. Bitte beachten: Die Fotos dienen dazu, die Qualität und den Stil der Bauprojekte des früheren Bauträgers zu demonstrieren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag. Ref: LA-A203 - Verkäufer trägt die Provision - Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website

Kauf von Immobilien - Within the intimate residence Le Kairn, discover this beautiful 3-room apartment of 58 m² located on the 1st floor, offering a calm and bright living environment with an unobstructed view of the mountains. The apartment consists of a spacious and bright living room with large bay windows opening onto a pleasant terrace, ideal for enjoying the panorama in all seasons. The sleeping area includes two comfortable bedrooms, a modern bathroom, and optimized storage for a functional interior. Features: Private terrace Large bay windows providing beautiful brightness Hydraulic underfloor heating Integrated storage Annexes: 2 underground parking spaces Private cellar ideal for skis or sports equipment Shared bike storage Located in a residence made up of 3 chalets and only 31 apartments, this address offers tranquility, comfort, and an exceptional natural setting. Ideal for a primary residence, second home, or rental investment. For more information, please contact your Laforet Morzine real estate agency.

Kauf von Immobilien - Zwei bebaubare Grundstücke Les Plagnettes, Morzine Eine schöne Gelegenheit, zwei angrenzende bebaubare Parzellen zu erwerben, gelegen im ruhigen und sehr begehrten Weiler Les Plagnettes, nur wenige Autominuten vom Zentrum Morzine entfernt. Auf einem der jüngsten Sektoren, der der Urbanisierung des Tals geöffnet wurde, bieten diese Grundstücke die Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Chalet in einer ruhigen und privilegierten Umgebung zu entwerfen und zu bauen, während man gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Dienstleistungen und dem Skigebiet Portes du Soleil bleibt. Die Parzellen haben eine Fläche von ca. 440 m² (Parzelle AD 384) und 456 m² (Parzelle AD 385), insgesamt 896 m². Sie befinden sich überwiegend in einer Baulandzone mit überwiegend wohnwirtschaftlicher Nutzung und bieten ein ausgezeichnetes Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Am Ende einer Sackgasse gelegen, profitieren diese Grundstücke von einer besonders ruhigen Umgebung sowie von herrlichen freiem Blick auf die Pointe de Ressachaux und die umliegenden Berge. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und Nähe zu Morzine. Mountain-Fans wird der fußläufige Zugangspfad zum Fluss in unmittelbarer Nähe gefallen, während Skifahrer die kostenlose Morzine-Shuttle in ca. 10 Gehminuten erreichen können, was einen schnellen Zugang zu den Liftanlagen und dem gesamten Skigebiet Portes du Soleil ermöglicht. Ob Sie nun Ihren Hauptwohnsitz, ein Familienchalet für Ferien oder eine Immobilieninvestition planen, diese Parzellen sind eine ausgezeichnete Gelegenheit in einem der begehrtesten Wohngebiete von Morzine. Baulandfläche wird zunehmend rar in der Nähe von Morzine; dieses Objekt bietet eine einzigartige Chance, ein maßgeschneidertes Projekt in einer außergewöhnlichen Naturumgebung zu realisieren und dabei ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis zu genießen. Ihr MY HOME IN THE ALPS-Berater: Magdalena JERVIS Commercial Agent (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - In dem begehrten Viertel Élé zwischen Morzine und Montriond gelegen, profitiert dieses Architektenchalet von einer ruhigen und vertraulichen Umgebung, bleibt aber gleichzeitig nah am Zentrum von Morzine und den Zugangspunkten zu den Skipisten. Auf einem Grundstück von 2.463 m² gelegen, genießt die Immobilie eine dominante Position mit mehreren außergewöhnlichen Blicken auf das Dorf, die Pisten und die umliegenden Gipfel. Die Südwest-Ausrichtung sorgt für ideale Sonneneinstrahlung und wunderschöne Sonnenuntergänge von den verschiedenen Terrassen aus. Auf 528 m² über vier Ebenen erstreckt sich das Chalet über 7 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer en Suite, das sich im Wohnbereich befindet. Elegant und nach außen geöffnet, verstärkt es den Komfort und den außergewöhnlichen Charakter dieser Immobilie. Der Wohnbereich richtet sich um einen zentralen Kamin. Die Materialien, sorgfältig ausgewählt, verbinden den warmen Charakter eines Alpin-Chalets mit einem hohen Finish-Niveau. Das Ganze öffnet sich großzügig zu großen Terrassen, die zum Empfangen, Sonnenbaden, Skifahren nach dem Abstieg oder Sommerabenden vor den Bergen gedacht sind. Das Erlebnis wird durch einen vollständigen Wellness-Bereich mit Innenpool, Sauna, Hammam, Massagezimmer und Fitnessraum fortgesetzt. Eine Außen-Jacuzzi, diskret auf der Terrasse installiert, ermöglicht das Genießen der Außenwelt. Die Immobilie verfügt außerdem über einen Ski-Raum, eine integrierte Doppelgarage sowie zahlreiche zusätzliche Außenparkplätze. Lage, Volumen, Ausblicke und die Qualität der Leistungen machen dieses Chalet zu einer der bemerkenswertesten Immobilien in Morzine.

Kauf von Immobilien - Im 2. und letzten Stockwerk einer vollständig renovierten Residenz von 2017 gelegen, befindet sich hier eine superbe Wohnung nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Morzine und Montriond entfernt, wo Sie einen Supermarkt, Bars/Restaurants, Sportgeschäft finden... Die Pisten des Portes du Soleil-Gebiets sind somit leicht zugänglich, sei es über Montriond (Ardent) oder Morzine (10 Gehminuten zur Super-Morzine-Télécabine). Kombiniert Komfort und Modernität, wird diese vollständig ausgestattete und möblierte Wohnung mit einem geräumigen Wohnbereich mit offener Küche, Essplatz und Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon verkauft. 3 Schlafzimmer, 3 Duschbäder sowie 2 Galerien ergänzen diese Immobilie – der ideale Wohnort für Urlaube mit Familie oder Freunden. Privater Skischrank mit Schuhtrockner und überdachter Parkplatz inklusive. Agenturreferenz: 9627

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese Wohnung in Montriond, nur wenige Minuten von Morzine entfernt. Renoviert im Jahr 2017, verfügt diese 114,76 m² große Wohnung über 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Duschbad und bietet ein komfortables und praktisches Zuhause als Hauptwohnsitz oder für Familienurlaub. Mit offener Küche zum Wohnzimmer/Sitzbereich, der Zugang zur Terrasse ermöglicht, und komplett möbliert und ausgestattet, können Sie sofort einziehen. In der Nähe von Annehmlichkeiten und dem Stadtzentrum von Morzine und Montriond, fußläufig in 10 Minuten erreichbar, bietet die Wohnung auch einfachen Zugang zu kostenlosen Shuttles. Ein überdachter Parkplatz und ein Skiraum mit Schuhwärmer sind ebenfalls inklusive. Sie können auch von einer attraktiven Vermietungsrendite profitieren, falls Sie sich entscheiden, sie zu vermieten (Zahlen auf Anfrage verfügbar). Agenturreferenz: 9627

Kauf von Immobilien - Wunderbare Bergferienwohnung zu Ihren Ferien in den Bergen, gelegen in Montriond, nahe dem Ortszentrum und allen Annehmlichkeiten! Mit einer Fläche von 108,79 m² wurde diese Wohnung komplett auf Ihren Komfort ausgerichtet, mit einem superb großen Wohnbereich von 44,10 m², der zu einer großen, nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse mit Blick auf den Pleney und seine Skipisten führt. Genießen Sie außerdem 4 gemütliche Zimmer en-suite mit Dusche, WC und einer Kabine. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet und möbliert und bereit, Sie zu empfangen. Die Residenz wurde 2017 umfassend renoviert und bietet Ihnen einen privaten, überdachten Stellplatz (zusätzlich zum Parkplatz der Residenz) sowie einen Skischrank mit Schuhwärmer. Möglichkeit einer interessanten Vermietungserlöse für diese Wohnung in unmittelbarer Nähe der kostenlosen Shuttle-Busse nach Morzine und Montriond (Ardent) und nur 10 Gehminuten vom Zentrum von Morzine und Montriond entfernt. Referenz der Agentur: 9627

Kauf von Immobilien - Appartement Ipé ist eine unentbehrliche Wohnung zum Verkauf in Montriond, nur wenige Minuten von Morzine entfernt. Renoviert im Jahr 2017, umfasst diese ca. 70 m² große Wohnung drei Schlafzimmer und zwei Bäder und bietet einen komfortablen, funktionalen Wohnraum, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Familien- Ferienwohnung. Im Erdgeschoss gelegen, verfügt sie über eine offene Küche mit Aufenthalts- und Essbereich. Sie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft: Einzug sofort möglich. Die Wohnung liegt in der Nähe von Geschäften und den Zentren von Morzine und Montriond, zu Fuß in 10 Minuten erreichbar, und profitiert von einfachem Zugang zu kostenlosen Shuttles. Ein überdachter Parkplatz sowie ein Skiraum mit Skischuhtrocknern sind ebenfalls enthalten. Wenn Sie sich entscheiden, sie zu vermieten, bietet sie ein attraktives Mieteinkommen (Zahlen auf Anfrage erhältlich). Agenturreferenz: 9627

Kauf von Immobilien - Kommen Sie und entdecken Sie unsere wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im schönen Dorf Montriond, nur wenige Schritte von Morzine entfernt, in den Portes du Soleil. Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette, plus einem tollen Wohnzimmer/Essenbereich mit einer ausgestatteten Küche, alles mit Zugang zu einer privaten Terrasse von 30 m², ideal um einen Drink zu genießen und die Kinder sicher spielen zu lassen. Lovoa liegt nur 10 Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten und dem Dorfzentrum von Morzine und Montriond entfernt und ist dank der kostenlosen Shuttlebusse leicht erreichbar. Sie können sehr bequem sämtliche Aktivitäten genießen, die Morzine und die Umgebung bieten: Skifahren, Wandern, MTB, Rennrad, Eislaufbahn, Schwimmbad – ganzjährig. Neben einer idealen Lebensqualität für Familienurlaube kann Ihnen diese Wohnung auch eine interessante Rendite bringen, falls Sie sich entscheiden, sie zu vermieten (Zahlen auf Anfrage verfügbar). Agenturreferenz: 9627

Kauf von Immobilien - Auf dem sonnigen Plateau des Dorfes Montriond gelegen, in einem gepflegten Gebäude, wird Les Pivottes 2 der Ort der Träume sein, um die Berge ganzjährig zu erkunden. Diese Zwei-Zimmer-Wohnung wurde komplett renoviert und ist gleichzeitig hübsch, komfortabel und praktisch! Im Erdgeschoss finden wir einen offenen Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Essbereich, alles sehr hell und mit Zugang zum kleinen Balkon. Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer mit integrierten Schränken, die ein modernes Bad teilen, und praktisch eine kleine Heizzentrale/Waschküche. Ergänzend wird Les Pivottes 2 mit einer privaten Garage direkt daneben, einem nicht zugewiesenen Parkplatz und der Nutzung eines gemeinschaftlichen Gartens verkauft – hier fehlt es an nichts… Was die Lage betrifft, ist Les Pivottes 2 ausgezeichnet positioniert – das Dorf Montriond mit all seinen Annehmlichkeiten ist direkt um die Ecke, und die Wohnung befindet sich an der Bushaltestelle für Skigebiete/See und Zentrum von Morzine, nur wenige Meter entfernt. Insgesamt ist hier alles vorhanden, um sowohl schöne Urlaube zu genießen als auch eine gute Vermietung zu generieren! Agenturenreferenz: 9939

Kauf von Immobilien - L'Alpée ist ein ausgezeichnetes Neubauprojekt, das aus nur 19 Wohnungen besteht, verteilt auf zwei niedrig Baukörper mit Chalet-Stil, ideal gelegen am Skibus-Verlauf und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Dorfes Montriond entfernt. Die Wohnungen werden zu Preisen von 420.000 € für eine Einzimmerwohnung mit einem Badezimmer und einer Größe von 51 m² angeboten, bis 1.045.000 € für das größte Penthouse mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern sowie einer Fläche von 110,8 m². Der Preis jeder Wohnung ist „schlüsselfertig“ und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen sowie komplett ausgestattete Küchen und Bäder. Durch die zahlreichen im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack aus einer großen Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchendesigns personalisieren. Jede Küche ist mit einer Geschirrspülmaschine, einem Ofen, einem Kochfeld, einer Dunstabzugshaube und einem Kühlschrank ausgestattet. Außen wird die Residenz mit Holz, Naturstein und traditionellem Putz verkleidet, hochwertige Materialien, die sich nahtlos in die Umgebung einfügen und wenig Wartung benötigen. Bei den Außenbereichen profitiert jede Wohnung von einem großen Balkon oder einer privaten Terrasse. Eine zugeteilte überdachte Parkplatzzahl wird im Preis jeder Wohnung enthalten sein, außerdem sind Besucherparkplätze vorgesehen. Jede Wohnung verfügt zudem über ihren eigenen Keller, entweder in der Wohnung selbst oder in einem gemeinschaftlichen Lagerraum, und jedes Gebäude wird über einen eigenen separaten Fahrradraum verfügen. Die Vorteile eines Neubauprojekts sind vielfältig: Neubauten profitieren von reduzierten Notarkosten (etwa 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Die Zahlungen werden zudem schrittweise entsprechend dem Baufortschritt gestaffelt, sodass die Kosten über die Zeit verteilt werden können. Schließlich profitieren Neubauten von zahlreichen Garantien, sowohl finanzieller als auch struktureller Art, die Ihnen vom Zeitpunkt der Reservierungsvertragsunterzeichnung bis bis zu 10 Jahre nach der Lieferung umfassenden Schutz bieten. Die Lieferung der Residenz L Alpée ist für Ende 2027 geplant. Verfügbare T3-Wohnungen: Appt A102 (505.000 €) befindet sich im ersten Stock der Residenz. Es umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon ermöglicht eine Badewanne sowie eine separate Toilette. Der offene Küchen-/Wohnbereich ist hell und geräumig und umfasst 25,75 m², verfügt über zwei Fensterfronten und einen großzügigen 30 m² langen Balkon. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 65,39 m². Appt A202 (860.000 €) ist eine wunderschöne Duplex-Wohnung im zweiten Stock der Residenz. Im ersten Stock ist der offene Küchen-/Wohnbereich besonders großzügig mit 33,51 m², Zugang zu einem Balkon von knapp 14 m² über Fensterfronten, außerdem eine Kathedralendecke, offen zur Dachkonstruktion. Das erste Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene mit Zugang zu einem zweiten Balkon von 10 m², sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über ein großes zweites Schlafzimmer, eine großzügige Berghütte-Ecke, sowie ein zweites Badezimmer und eine zusätzliche Toilette. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 107,02 m². Appt A203 (620.000 €) befindet sich im zweiten Stock der Residenz. Es umfasst zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon. Ein zweites Badezimmer, das eine Badewanne ermöglicht, sowie eine separate Toilette ergänzen das Ensemble. Der großzügige offene Küchen-/Wohnbereich misst 28,25 m² und hat Fenstertüren, die auf einen Balkon von ca. 14 m² führen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 72,72 m². Appt B001 (495.000 €) befindet sich im Erdgeschoss der Residenz, es verfügt über zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, beide mit Zugang zur schönen schmalen Terrasse. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit vorgesehenem Platz für eine Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Küche und der Wohnbereich sind offen gestaltet und bieten eine großzügige Fläche von 25,5 m² mit Fenstertüren auf zwei Seiten, die Zugang zur 38 m² großen Terrasse geben. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 64,81 m². Appt B101 (510.000 €) befindet sich im ersten Stock der Residenz. Es umfasst zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad und Zugang zum Balkon, sowie ein zweites Badezimmer, das die Installation einer Badewanne und eine separate Toilette ermöglicht. Der offene Küchen-/Wohnbereich bietet eine attraktive Fläche von 25,54 m² mit Fenstertüren zu einem herrlichen schmalen Balkon von 31,5 m². Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 64,81 m². [Appts. L Alpée, T2]( [Appts. L Alpée, T4]( [Appts. L Alpée, T5]( Referenz der Agentur: 10039

Kauf von Immobilien - L\'Alpée ist ein exzellentes Neubauprojekt, das aus nur 19 Wohnungen besteht, verteilt auf zwei niedrige Chalet-Stil-Anlagen. Ideale Lage am Verlauf des Ski-Shuttles und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Dorfes Montriond entfernt. Die Wohnungen werden zu Preisen von 420 000 € für eine 1-Zimmer-Wohnung mit Bad und einer Fläche von 51 m² angeboten bis 1 045 000 € für die größte Penthouse-Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern sowie einer Fläche von 110,8 m². Der Preis jeder Wohnung ist "schlüsselfertig" und umfasst sämtliche Bodenbeläge, Wandverkleidungen sowie vollständig ausgestattete Küchen und Bäder. Dank der vielen im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihrem Geschmack aus einer breiten Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchendesigns personalisieren. Jede Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Der Außenbereich der Anlage wird mit Holz, Naturstein und traditioneller Fassade verkleidet, hochwertige Materialien, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und wenig Wartung benötigen. Im Hinblick auf die Außenbereiche profitiert jede Wohnung von einem großen Balkon oder einer privaten Terrasse. Ein zugeteilter überdachter Parkplatz ist im Preis jeder Wohnung enthalten, zudem sind auch Besucherparkplätze vorgesehen. Jede Wohnung verfügt zudem über einen eigenen Abstellkeller, der sich entweder innerhalb der Wohnung oder in einem gemeinschaftlichen Lagerrraum befindet, und jedes Gebäude wird über eine separate gemeinschaftliche Fahrradabstellfläche verfügen. Die Vorteile des Off-Plan-Kaufs sind zahlreich: Neubauobjekte profitieren von reduzierten Notariatsgebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7 %), was eine erhebliche Einsparung bedeutet. Die Zahlungen erfolgen zudem schrittweise entsprechend dem Baufortschritt, wodurch sich die Kosten zeitlich staffeln lassen. Schließlich profitieren Neubauprojekte von zahlreichen Garantien, sowohl finanzieller als auch struktureller Art, die vom Unterzeichnungsdatum des Reservierungsvertrags bis zu 10 Jahren nach der Lieferung Schutz bieten. Die Lieferung des Wohnkomplexes L\'Alpée ist für Ende 2027 vorgesehen. Verfügbare T5-Wohnungen: Appt A001 (833.000 €) Im Erdgeschoss des Gebäudes gelegen, umfasst diese Wohnung vier Schlafzimmer und vier Bäder, davon eines mit Badewanne, sowie eine zusätzliche separate Toilette. Der offene Küchen-/Wohnbereich ist großzügig gestaltet mit 27 m² und Zugang zu einer Terrasse von 50 m² sowie einem privaten Garten von ca. 80 m². Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 117,19 m². Appt A201 (995.000 €) Im zweiten Stock gelegen, umfasst diese Wohnung vier Schlafzimmer, davon zwei mit en-suite Bädern. Außerdem gibt es ein zusätzliches Familienbad und zwei separate WCs. Der offene Küchen-/Wohnbereich ist sehr geräumig mit 31,39 m² und verfügt über eine große Fensterfront sowie Terrassentüren, die Zugang zu einem 19 m² großen Balkon ermöglichen. Zwei der Schlafzimmer teilen sich ebenfalls einen zusätzlichen Balkon. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 110,81 m². Appt B202 (925.000 €) Hochwertige Duplex-Wohnung im zweiten Stock der Anlage. Im unteren Bereich ist der offene Küchen-/Wohnbereich großzügig bemessen mit 28,81 m² und Zugang über Terrassentüren zu einem Balkon von fast 14 m². Gleichzeitig sorgt eine hohe Decke für ein offenes Raumgefühl. Drei Schlafzimmer befinden sich hier, darunter eines mit eigenem Duschbad und Zugang zum Hauptbalkon, sowie zwei weitere mit Zugang zu einem zweiten gemeinsamen Balkon von 11,49 m². Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein zweites Bad mit Platz für eine Badewanne, eine separate Toilette und einen großen Garderoben-Schrank. Ein viertes Schlafzimmer befindet sich im Obergeschoss. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 106,33 m². [Appts. L\'Alpée, T2]( [Appts. L\'Alpée, T3]( [Appts. L\'Alpée, T4]( Referenzagentur: 10039

Kauf von Immobilien - L'Alpée ist ein hervorragendes Neubauprojekt mit nur 19 Wohnungen, verteilt auf zwei niedrigheutige Chalet-Stil-Residenzen, ideal gelegen am Verlauf des Skibus und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Dorfes Montriond entfernt. Die Wohnungen werden zu Preisen von 420.000 € für eine 1-Zimmer-Wohnung, ein Bad und einer Fläche von 51 m² angeboten, bis 1.045.000 € für die größte Penthouse-Wohnung mit vier Schlafzimmern und drei Bädern auf 110,8 m². Der Preis jeder Wohnung ist „schlüsselfertig“ und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen sowie vollständig ausgestattete Küchen und Bäder. Dank der zahlreichen im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack aus einer großen Auswahl anFliesen, Bodenbelägen und Küchendesigns personalisieren. Jede Küche ist mit Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank ausgestattet. Außen wird die Residenz mit Holz, Naturstein und traditionellem Putz verkleidet, hochwertige Materialien, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und pflegeleicht sind. Bezüglich der Außenbereiche profitiert jede Wohnung von einem großen Balkon oder einer privaten Terrasse. Zusätzlich ist pro Wohnung ein zugeordneter überdachter Parkplatz im Preis inbegriffen, und auch Besucherparkplätze werden vorgesehen. Jede Wohnung verfügt zudem über ihren eigenen Abstellraum, der entweder in der Wohnung selbst oder in einem gemeinsamen Lagerbereich liegt, und jedes Gebäude wird über einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradraum verfügen. Die Vorteile des Kaufs in Bauphase sind zahlreich: Neubauten profitieren von reduzierten Notargebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Die Zahlungen erfolgen zudem nach Baufortschritt, sodass die Kosten zeitlich gestreckt werden können. Schließlich genießen Neubauten zahlreiche Garantien, sowohl finanzieller als auch struktureller Art, die Ihnen von der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis 10 Jahre nach der Lieferung umfassenden Schutz bieten. Die Lieferung der Residenz L'Alpée ist für Ende 2027 vorgesehen. Verfügbares T4-Apartment: Appt B002 (745.000€) Liegt im Erdgeschoss der Residenz. Es umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Duschbad, alle mit Zugang zur Terrasse, sowie eine „Berghütte“-Ecke. Außerdem gibt es ein zweites Familienbad mit vorgesehenem Platz für eine Badewanne und separate WC. Die Eingangshalle bietet eine große Garderobe. Die Küche und der Wohnbereich sind offen gestaltet und bieten eine schöne Fläche von 28,81 m², mit Fenstertüren auf zwei Seiten, die Zugang zum wunderschönen 52,56 m² großen Balkon ermöglichen. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 96,36 m². Appt B201 (995.000€) Hervorragende Duplex-Wohnung im zweiten Stock der Residenz. Im ersten Stock ist der Küchen-/Wohnbereich offen und sehr großzügig, mit einer Fläche von 33,6 m². Er profitiert von Fenstertüren mit Zugang zu einem Balkon von ca. 14 m² sowie einer offenen Galerie über dem Dachstuhl. Das erste Schlafzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und hat Zugang zu einem zweiten Balkon von 8 m², sowie ein Bad und ein separates WC. Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über zwei weitere Schlafzimmer, eine großzügige Berghütte-Ecke sowie ein zweites Bad und ein separates WC. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 112,96 m². [Appts. L'Alpée, T2]( [Appts. L'Alpée, T3]( [Appts. L'Alpée, T5]( Agenturréferenz: 10039

Kauf von Immobilien - L'Alpée ist ein hervorragendes Neubauprojekt mit nur 19 Wohnungen, verteilt auf zwei niedriggeschossige Chalet-inspirierte Residenzen, ideal gelegen am Verlauf des Skibus und nur wenige Gehminuten von allen Annehmlichkeiten des Dorfes Montriond entfernt. Die Wohnungen werden zu Preisen von 420.000 € für eine 1-Zimmer-Wohnung mit Bad und einer Fläche von 51 m² angeboten, bis 1.045.000 € für das größte Penthouse mit vier Schlafzimmern und drei Bädern sowie einer Fläche von 110,8 m². Der Preis jeder Wohnung ist "schlüsselfertig" und umfasst sämtliche Bodenbeläge, Wandverkleidungen sowie vollständig ausgestattete Küchen und Bäder. Dank der vielen im Kaufpreis enthaltenen Optionen können Sie Ihre Wohnung nach Ihrem Geschmack aus einer großen Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchenstilen personalisieren. Jede Küche ist mit Geschirrspüler, Ofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank ausgestattet. Außen wird die Residenz mit Holz, Naturstein und traditionellem Putz verkleidet, hochwertige Materialien, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und wenig Pflege benötigen. Für den Außenbereich profitiert jede Wohnung von einem großen Balkon oder einer privaten Terrasse. Ein zugewiesener überdachter Parkplatz ist im Preis jeder Wohnung enthalten, zudem werden auch Besucherparkplätze vorgesehen. Jede Wohnung verfügt zudem über ihr eigenes Abteil, entweder innerhalb der Wohnung oder in einem gemeinsam genutzten Lagerraum, und jedes Gebäude wird einen separaten gemeinschaftlichen Fahrradkeller umfassen. Die Vorteile des Kaufs off-plan sind zahlreich: Neuheiten profitieren von reduzierten Notargebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Zahlungen werden zudem schrittweise im Verlauf der Bauarbeiten gestaffelt, sodass die Kosten über die Zeit verteilt werden können. Schließlich profitieren neue Gebäude von zahlreichen Garantien, sowohl finanzieller als auch struktureller Art, die Sie von der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis 10 Jahre nach der Lieferung schützen. Die Übergabe der Residenz L'Alpée ist für Ende 2027 geplant. Verfügbare T2-Wohnungen: Appt A101 - 420.000€ Im ersten Stock der Residenz gelegen, verfügt diese Wohnung über ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne oder Dusche sowie eine separate Toilette. Die Küche und der Wohnbereich bilden einen großzügigen offenen Raum von 24,6 m² mit Terrassentüren, die zu einem Balkon von 19 m² führen. Die Gesamtnutzfläche beträgt 51,3 m². Appt B102 - 405.000€ Ebenfalls im ersten Stock gelegen, bietet diese hell gestaltete Küchen-/Wohnfläche von 24,43 m² einen großen Panoramafenster und Terrassentüren, die zu einem 15 m² großen Balkon führen. Sie umfasst ein ausreichend großes Badezimmer für eine Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Gesamtfläche beträgt 50,97 m². [Appts. L'Alpée, T3]( [Appts. L'Alpée, T4]( [Appts. L'Alpée, T5]( Referenz der Agentur: 10039

Kauf von Immobilien - Eingebettet im friedlichen Weiler La Maison Neuve in Montriond bietet dieses charmante, freistehende Berghäuschen eine seltene Gelegenheit, einen authentischen alpinen Lebensstil zu genießen. Auf einem Grundstück von 707 m² gelegen, nur etwa 400 Meter vom Route d’Avoriaz entfernt, vereint die Immobilie Ruhe, Charakter und vollständige Unabhängigkeit – der perfekte Rückzugsort für Naturliebhaber und Bergbegeisterte. Gelegen im malerischen Weiler La Maison Neuve genießt das reizvolle, freistehende Chalet eine idyllische Lage inmitten der Natur, bleibt dabei aber bequem erreichbar zur Route d’Avoriaz und zum renommierten Portes du Soleil Skigebiet. Auf einem großzügigen 707 m² Grundstück bietet das Chalet einen einzigartigen Off-Grid-Lifestyle, betrieben durch Solarstrom und mit eigenem privaten Abwassersystem, sodass Sie das Bergleben in vollständiger Harmonie mit der natürlichen Umgebung genießen können. Die Gartenniveau-Ebene verfügt über einen einladenden Wohnbereich, zentriert um einen traditionellen Holzofen, der das ganze Jahr über eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Eine funktionale Kitchenette und eine separate Gästetoilette vervollständigen diese Ebene. Im Obergeschoss finden Sie unter dem schönen sichtbaren Holzrahmen zwei charmante Schlafbereiche sowie ein Badezimmer, die komfortable Unterbringung mit alpenländischem Charakter bieten. Zusätzlichen praktischen Stauraum bietet ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein eigens Holzlager, sodass alles Notwendige für ein komfortables Bergleben griffbereit ist. Ob Sie nun einen friedlichen Urlaubsstützpunkt, eine Basis für Wandern und Skifahren oder eine echte Flucht aus dem modernen Leben suchen – dieses Chalet bietet eine seltene Gelegenheit, eine authentische Bergimmobilie in einem der begehrtesten Dörfer des Portes du Soleil zu besitzen. Unsere Meinung Eine wahrhaft einzigartige Bergresidenz voller Charme und Authentizität. Ideal für Käufer, die Ruhe, Natur und ein Off-Grid-Lifestyle suchen – dies ist eine seltene Gelegenheit, ein unabhängiges Chalet in einem der schönsten Weiler von Montriond zu besitzen, nur wenige Minuten von erstklassigem Skifahren und ganzjährig Outdoor-Aktivitäten entfernt.

Kauf von Immobilien - Authentische zu sanierende Hofstelle in Montriond Tragende Entwicklungsmöglichkeiten Gelegen im charmanten Weiler La Plagnette in Montriond bietet dieses ehemalige charaktervolle Gehöft eine außergewöhnliche Chance für Renovierungsfans, die nach einem authentischen Projekt in einer unberührten Alpenumgebung suchen. Auf einem Grundstück von 1 541 m² besteht die Immobilie derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, von denen jede einen eigenen Eingang hat. Die erste Wohnung umfasst Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Die zweite Wohnung verfügt ebenfalls über Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Obwohl die Räume bewohnbar sind, bedarf das Ganze heute Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, um sein volles Potenzial zu entfalten. Im Obergeschoss weist die Immobilie eine beeindruckende zweigeschossige Scheune mit bemerkenswertem Raumvolumen und vielen Gestaltungsmöglichkeiten auf. Dieser Bereich könnte die Schaffung einer großzügigen Familienresidenz, mehrerer Wohneinheiten oder eines maßgeschneiderten Projekts ermöglichen, vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen. Außen profitiert die Immobilie von einem großen, flachen, sonnigen Garten mit schönem Blick auf die umliegenden Berge. Eine eigenständige Doppelgarage ergänzt das Objekt, ebenso wie mehrere Außenstellplätze für bis zu drei Fahrzeuge. Diese Immobilie erfordert eine komplette Renovierung, bietet aber eine hervorragende Basis, um eine charaktervolle Residenz in einer der begehrtesten Gegenden des Tals zu schaffen. Highlights: - Beliebter Weiler La Plagnette in Montriond - Grundstück 1 541 m² - Zwei unabhängige Wohnungen mit separaten Eingängen - Große, zweigeschossige Scheune mit starkem Entwicklungspotenzial - Vollständiges Renovierungsprojekt - Großer, flacher Garten - Eigenständige Doppelgarage - Außenstellplätze für fünf Fahrzeuge - Schöne Aussicht und klare Sicht auf die Berge - Nur wenige Minuten von Morzine und dem Portes du Soleil Domaine - Eine seltene Gelegenheit für Käufer, eine einzigartige Immobilie mit Authentizität, Raum und Wertsteigerungspotenzial zu schaffen. Hinweis: Maklerprovision trägt der Verkäufer. Die Energieeffizienzklasse des Gebäudes ist G, Klimaeffizienzklasse G. Der geschätzte durchschnittliche jährliche Energieverbrauch für einen Standardgebrauch wird auf Basis der Energiepreise von 2021 mit 2 980,00 bis 4 080,00 geschätzt. Informationen zu Risiken des Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Ihr My Home In The Alps-Berater: Lucy PILCHER Handelsvertreter (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - Dieses schöne Duplex-Appartement ist ideal gelegen, nicht weit vom Zentrum des Dorfes Montriond entfernt, nur wenige Minuten vom See und Zugang zum wundervollen Skigebiet Portes du Soleil, über Morzine oder Avoriaz. Sein Wohnbereich im Halbstock ist besonders angenehm. Die Konfiguration ermöglicht die Anordnung einer gemütlichen Sitzecke und eines offenen Wohn-/Essbereichs zur eingerichteten und ausgestatteten Küche. Von Licht durchflutet, wird dieser hübsche Raum von einem gut exponierten Balkon verlängert und bietet einen uneingeschränkten Blick auf die umliegenden Berge. Der Schlafbereich besteht aus drei schönen, hellen Doppelzimmern. Sie teilen sich ein komfortables Badezimmer sowie ein Duschbad und zwei separate Toiletten. Diese Wohnung mit zwei Außenstellplätzen, von denen einer überdacht ist, bildet eine perfekte Hauptresidenz für eine Familie. Sie kann auch eine sehr interessante Vermietungsinvestition sein. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung zwischen 1403,0 € und 1950,0 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Durch eine nach Südwesten ausgerichtete Sonneneinstrahlung, 150 Meter von der Bushaltestelle entfernt, die Morzine, das Dorf Montriond und seinen wunderschönen See bedient, sowie dem Ardent-Lindarets-Skilift, bietet das Chalet einen herrlichen Blick ins Tal. Das Zentrum von Morzine ist 1,4 km zu Fuß entfernt, und das Dorf Montriond 900 Meter. Ein Chalet mit 7 Schlafzimmern und 6 Bädern, das die drei oberen Etagen bewohnt, mit einer kürzlich renovierten 2-Zimmer-Werkswohnung mit 2 Bädern in der unteren Etage. Die Immobilie kann weiterhin als Gästeunterkunft (Gîte) genutzt werden, ideal für Gruppen und Großfamilien, bietet aber auch die Möglichkeit, die ausgezeichnete Lage in einer sehr begehrten Vallée-Region voll zu nutzen, indem man die Aufteilung der ersten und zweiten Etage ändert. Das Erdgeschoss wurde bereits renoviert und verfügt über eine neue Küche, ein Wohnzimmer und ein Büro/TV-Warzimmer, sowie eine neue Vorderterrasse/Veranda und eine sonnige Terrasse mit Jacuzzi an der Seite. Mit überdachten Parkplätzen und einem Aerienbereich sowie praktischen Stauraummöglichkeiten für Ski und Fahrräder. Übersetzt mit (kostenlose Version)

Kauf von Immobilien - Nesteld im Herzen des Dorfes Montriond bietet die Residenz L'ALPEE einen raffinierten Lebensraum in einer privilegierten alpinen Umgebung. Bestehend aus zwei eleganten Chalet-stil Gebäuden bietet diese gehobene Residenz Apartments mit 1 bis 4 Schlafzimmern, die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältige finitionen vereinen. Die Duplex-Wohnung B201 befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss des Gebäudes B und hat eine Gesamtfläche von 112,96 m². Diese geräumige Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern sowie einer Berg-/Küchecke, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche von 33,60 m², zwei Badezimmern und zwei separaten WC. Zwei Balkone von 13,69 m² und 8,02 m² erweitern die Wohnflächen und ermöglichen einen uneingeschränkten Blick auf die umliegenden Berge. Die Wohnung wird mit hochwertiger Ausstattung sowie einem vollständig anpassbaren Interieur dank einer breiten Auswahl an Materialien und Premium-Finishes ausgestattet, um einen einzigartigen Raum zu schaffen, der Ihren Wünschen entspricht. Zwei Tiefgaragenstellplätze in Reihe sowie ein Keller runden dieses Angebot ab. Idealerweise liegt sie an der Straße zum Montriond-See und nahe dem Dorfzentrum; die Residenz genießt eine begehrte Lage mit dominierender Aussicht auf das Tal und die umliegenden Gipfel. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Residenz entfernt und ermöglicht einen schnellen Zugang zu den Pisten von Avoriaz und dem Portes du Soleil-Gebiet über Ardent sowie zum Zentrum von Morzine und zum Skigebiet Morzine/Les Gets. Der Kauf einer Neubauwohnung in L'ALPEE bietet zudem zahlreiche Vorteile wie Notaraufschläge von ca. 2,5 %, Energieeffizienz gemäß den neuesten RE2020-Normen sowie eine zehnjährige Gewährleistung, die langfristig Sicherheit bietet. Unter bestimmten Bedingungen ist auch eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer in Höhe von 20 % möglich. Wir freuen uns, Sie zu begleiten und über das Mietpotenzial sowie Investitionsmöglichkeiten der Residenz zu informieren. Pläne und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Visualisierungen die Qualität und den architektonischen Stil der bisherigen Realisierungen des Bauträgers veranschaulichen. Maklergebühr trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 19 Wohneinheiten. Es liegen keine laufenden Rechtsstreitigkeiten vor. DPE in Bearbeitung. Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des authentischen Dorfes Montriond gelegen, bietet das Duplex-Apartment A202 in der Residenz L'ALPEE einen privilegierten Lebensraum zwischen alpiner Eleganz und zeitgenössischem Komfort. Auf zwei Chalet-ähnlichen Gebäuden verteilt, besticht diese hochwertige Residenz durch raffinierte Architektur, edle Materialien und Ausstattungen, die auf eine anspruchsvolle Kundschaft abzielen, die eine außergewöhnliche Immobilie im Herzen der Alpen sucht. Im zweiten und letzten Stock des Gebäudes A erstreckt sich eine Gesamtnutzfläche von 107,02 m². Es besteht aus zwei Schlafzimmern sowie einer Berg-/Kamin-Ecke, ideal für Familie und Freunde, zwei Badezimmern, zwei separaten Toiletten sowie einem großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche von 33,51 m². Hell und einladend öffnet sich der Wohnbereich zu zwei Balkonen von 13,76 m² bzw. 10,05 m², die uneingeschränkte Ausblicke auf die umliegenden Berge und das Tal bieten. Die Wohnung wird hochwertige Ausstattungen sowie eine vollständig anpassbare Innenausstattung dank einer breiten Material- und Finish-Auswahl erhalten, um einen einzigartigen Raum zu schaffen, der perfekt zu Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil passt. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Keller runden dieses Angebot ab. Die Residenz liegt privilegiert an der Montiond-See-Straße, in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und zu den Annehmlichkeiten. Ein Shuttle in wenigen Metern ermöglicht bequemen Zugang zu den Liftanlagen von Ardent, die nach Avoriaz und zum Skigebiet Portes du Soleil führen, sowie ins Zentrum von Morzine und zum Skigebiet Morzine/Les Gets. Beim Neubau profitieren Sie zudem von reduzierten Notarkosten, den neuesten RE2020-Normen sowie einer zehnjährigen Garantie, die eine zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition bietet. Unter bestimmten Bedingungen ist es außerdem möglich, 20 % der Mehrwertsteuer (TVA) zurückzuerhalten, ein interessanter Vorteil zur Optimierung Ihrer Immobilieninvestition. Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. DPE in Bearbeitung. Die Informationen zu den Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Montriond-Dorfs gelegen bietet die Wohnung A201 innerhalb der Residenz L'ALPEE einen seltenen Lebensrahmen zwischen alpiner Authentizität und zeitgenössischem Komfort. Diese hochwertige Residenz, bestehend aus zwei eleganten Chalet-Stil-Bauten, besticht durch raffinierte Architektur, edle Materialien und Ausstattungen, die darauf ausgelegt sind, den Erwartungen einer Kundschaft zu entsprechen, die eine außergewöhnliche Immobilie in den Alpen sucht. In der zweiten Etage des Gebäudes A erstreckt sich diese Wohnung über eine Gesamtfläche von 110,81 m². Sie umfasst vier komfortable Schlafzimmer, ideal für Familie und Freunde, drei Badezimmer, zwei separate WCs sowie einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von 31,39 m². Heller und gesellig öffnet sich dieser Raum zu zwei Balkonen von 9,72 m² und 19,15 m², die einen uneingeschränkten Blick auf die Berge und das umliegende Tal ermöglichen. Die Wohnung wird mit Premium-Ausstattungen und einer komplett individualisierbaren Innenausstattung durch eine breite Auswahl an hochwertigen Materialien und Oberflächen versehen, um einen einzigartigen Raum zu schaffen, der perfekt zu Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil passt. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum ergänzen dieses Objekt. Die Residenz liegt an einer privilegierten Lage an der Lac-de-Montriond-Route, unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und zu den Annehmlichkeiten. Ein Shuttle, der nur wenige Schritte entfernt ist, ermöglicht einfachen Zugang zu den Skiliften von Ardent mit Zugang zu Avoriaz und dem Portes du Soleil-Gebiet sowie ins Zentrum von Morzine und das Skigebiet Morzine/Les Gets. Beim Kauf einer Neubauimmobilie profitieren Sie außerdem von reduzierten Notarkosten, den neuesten RE2020-Normen sowie einer zehnjährigen Garantie, die zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition bietet. Unter bestimmten Bedingungen ist es außerdem möglich, die Mehrwertsteuer in Höhe von 20 % zurückzuerhalten, ein interessanter Vorteil zur Optimierung Ihrer Immobilieninvestition. Provisionen vom Verkäufer getragen. In einer Eigentümergemeinschaft von 19 Wohnungen. Keine laufenden Verfahren. DPE in Bearbeitung. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des authentischen Dorfes Montriond bietet die Résidence L'ALPEE einen eleganten und privilegierten Lebensraum durch zwei Chalet-ähnliche Gebäude, die alpinen Charme mit zeitgenössischer Architektur verbinden. Diese hochwertige Residenz bietet Wohnungen von 1 bis 4 Schlafzimmern, konzipiert mit hochwertigen Materialien und raffinierten Oberflächen. Die Duplex-Wang A203 befindet sich im zweiten und letzten Stock des Gebäudes A und hat eine Gesamtfläche von 72,72 m². Diese Immobilie besteht aus zwei Schlafzimmern, einem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche von 28,25 m², zwei Badezimmern sowie einem separaten WC. Ein Balkon von 13,76 m² vervollständigt die Wohnung und ermöglicht es, die bergige Umgebung und die freier Sicht vollständig zu genießen. Die Wohnung wird gehobene Ausstattungen sowie eine vollständig individualisierbare Inneneinrichtung dank einer großen Auswahl an Premium-Materialien und -Oberflächen erhalten, um einen einzigartigen Lebensraum zu schaffen, der Ihrem Stil entspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum ergänzen dieses Objekt. Auf der Route zum Montriond-See und in unmittelbarer Nähe des Dorfzentrums gelegen, profitiert die Residenz von einer begehrten Lage mit dominierendem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte von der Residenz entfernt und ermöglicht schnellen Zugang zu den Skiliften von Ardent, die Avoriaz und das Skigebiet Portes du Soleil bedienen, sowie zum Zentrum von Morzine und dem Skigebiet Morzine/Les Gets. Der Kauf einer neuen Wohnung innerhalb von L'ALPEE bietet auch zahlreiche Vorteile, wie reduzierte Notargebühren von ca. 2,5 %, Energieeffizienz gemäß RE2020-Normen sowie eine zehnjährige Garantie, die zusätzliche Sicherheit für Ihre Investition bietet. Unter bestimmten Bedingungen ist auch eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer in Höhe von 20 % möglich. Wir begleiten Sie gerne und informieren Sie über das Vermietungspotenzial und Investitionsmöglichkeiten der Residenz. Bitte beachten Sie, dass die gezeigten Visualisierungen die Qualität und den Architekturstil der bisherigen Realisierungen des Bauträgers veranschaulichen. In einer Eigentümergemeinschaft mit 19 Wohneinheiten. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. DPE in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des authentischen Dorfes Montriond gelegen, in unmittelbarer Nähe zu Morzine, profitiert dieses neue 64,81 m² große Apartment von einer idealen Lage, um den Berg Sommer wie Winter vollständig zu genießen. Das Apartment besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem angenehmen Wohnbereich mit offener Küche. Dank seiner West- und Nordausrichtung erhält es viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre in einer Neubauresidenz mit zeitgenössischer alpiner Architektur. Zerlegt darauf, Komfort und Funktionalität zu bieten, ist diese Immobilie sowohl ein hervorragendes Feriendomizil in den Bergen als auch eine interessante Investitionsmöglichkeit für Vermietungen. Ein überdachter Parkplatz ergänzt das Apartment. Die Lage ist besonders praktisch: Das Zentrum von Montriond und die Annehmlichkeiten sind leicht erreichbar, während Morzine nur wenige Minuten entfernt liegt. Die lokalen Busse ermöglichen es auch, die Skilifte und die verschiedenen Bereiche des Skigebiets Portes du Soleil problemlos zu erreichen. Beim Kauf eines Neuen profitieren Sie zudem von reduzierten Notargebühren, den neuesten Bauvorschriften sowie Garantien beim Kauf einer Neubauwohnung. Unter bestimmten Bedingungen kann es auch möglich sein, die 20 % Mehrwertsteuer zurückzuerhalten, was einen zusätzlichen Vorteil für eine entsprechende Vermietungsinvestition bietet. Eine schöne Gelegenheit, eine neue Zweizimmerwohnung in Montriond zu erwerben, in einem begehrten Umfeld nahe Morzine und den Pisten. HvZ: Die Verkäufer tragen die Gebühren. In einer Eigentümergemeinschaft mit 19 Wohnungen. Keine laufenden Verfahren. DPE wird erstellt. HvZ: Die Verkäufer tragen die Gebühren. In einer Eigentümergemeinschaft mit 19 Wohnungen. Keine laufenden Verfahren. DPE wird erstellt.

Kauf von Immobilien - Sympathisches Studio mit Kabine, gelegen nur wenige Minuten vom Herzen des Dorfes Montriond entfernt. Im Erdgeschoss einer kleinen Residenz bietet die Wohnung einen Außenbereich in Südwest-Ausrichtung. Der Hauptwohnraum, zur Terrasse geöffnet, ist sehr hell und angenehm. Er wird ergänzt durch ein Kabinenzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Eine Garage ermöglicht es, Fahrzeug und Sportausrüstung bequem zu verstauen. Spezielle Erwähnung verdient die kleine Ruhestätte gleich daneben: eine Grünfläche am Ufer des Flusses Dranse, wo man gut picknicken oder sich entspannen kann. Diese Wohnung ist ideal sowohl als Ersterwerb in der Hauptwohnung als auch als Alpenspätherbst. Montriond ist ein typisches Dorf und der perfekte Startpunkt, um das Skigebiet Portes du Soleil über Morzine oder Avoriaz zu erreichen. Im Winter wie im Sommer kann man die vielfältigen Aktivitäten, den wunderschönen See und die zahlreichen Ausgangspunkte für Wanderungen genießen. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch zwischen 760,0 € und 1060,0 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnements inbegriffen). Gut angeboten von Loïc BRON EI, Handelsvertreter (RSAC 940220460)

Kauf von Immobilien - Magnifique duplex de 113 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offrant 3 chambres, un coin montagne/bureau et une superbe terrasse privative de 55 m². Garage, parking et prestations de qualité. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 13 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1472.00 € and 1993.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kauf von Immobilien - Les Chalets du Soleil: Alpine Eleganz, bereit zum Leben in Morzine Im Herzen des renommierten Portes du Soleil-Gebietes bieten Ihnen Les Chalets du Soleil eine seltene Gelegenheit: neue Chalets, vollständig abgeschlossen und sofort bewohnbar. Jeder Tag beginnt mit einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die alpinen Gipfel – ein spektakuläres Schauspiel, das Sie von Ihrer Terrasse aus genießen können. Eine privilegierte Lage In einem ruhigen, begehrten Wohnviertel von Montriond gelegen, profitieren diese 4 Chalets von einer bemerkenswerten Panoramainsicht ins Tal. Die Südwestlage sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung. Unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants und Skiliften – Sie genießen Morzine-Leben, Sommer wie Winter. Ein Lebensstil, der Tradition und Modernität vereint Von bekannten lokalen Handwerkern realisiert, vereinen diese Chalets alpine Authentizität mit hochwertiger zeitgenössischer Ausstattung: - Edle Materialien und sorgfältige Oberflächen - Großzügige Terrassen, um die Natur zu genießen - Eigenes Garage - Prunkvolle Eltern-Suiten - Helle und komfortable Wohnräume Jedes Chalet wurde so konzipiert, dass es absoluten Komfort in einer warmen und eleganten Atmosphäre bietet. Eine sichere Investition Ob Zweitwohnsitz oder Vermietungsinvestment – diese Chalets vereinen alle Vorteile: - Neue Chalets, sofort lieferbar - Reduzierte Notaruskosten - Zehnjahresgarantie - Hervorragende Energieeffizienz - Möglichkeit der Mehrwertsteuer-Rückerstattung unter bestimmten Mietbedingungen Preise ab 1.570.000 € Die Immobilienagentur Les Juliettes, Spezialist für den Morzine-Markt, begleitet Sie bei jedem Schritt Ihres Projekts. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu organisieren und diese außergewöhnlichen Immobilien kennenzulernen.

Kauf von Immobilien - Dieses helle schöne Apartment befindet sich nur einige Minuten vom Herzen des Dorfes Montriond entfernt. Es liegt in einer charmanten Residenz, die 2013 renoviert wurde, und belegt die gesamte zweite Etage sowie ein großes Abstellzimmer am Flur. Der Wohnraum, der auf 3 hübsche Balkone mit Blick auf die umliegenden Berge geöffnet ist, ist sonnenverwöhnt. Er befindet sich derzeit in einer Umgestaltung und wird eine großzügige, offene Küche zum Wohnzimmer bieten. Das Hauptschlafzimmer, sehr angenehm, geht ebenfalls auf einen Balkon. Danach folgen zwei weitere Doppelzimmer, ein Bad und eine separate Toilette. Zwei Parkplätze, von denen einer überdacht ist, vervollständigen das Ensemble. Diese Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie, als alpiner Zweitwohnsitz oder als Mietinvestition. Montriond ist ein typisches Dorf, perfekter Ausgangspunkt, um das Skigebiet Portes du Soleil über Morzine oder Avoriaz zu erreichen. Im Winter wie im Sommer können Sie die vielfältigen Aktivitäten, den wunderschönen See und die zahlreichen Wanderstarts genießen. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch zwischen 1020,0 € und 1430,0 €, jährlich indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Es liegt in einer besonders angenehmen Wohngegend in der Nähe der Ortszentren von Montriond und Morzine. Und noch besser: Dieses Grundstück verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung, die von allen Rechtsmitteln bereinigt ist, für eine 150 m² große Hütte mit 5 Doppelzimmern, 5 Badezimmern, 2 Garagen, über 2 Ebenen. Pläne auf Anfrage verfügbar. Zwischen See, Wasserfällen und Wanderwegen, Pistensportarten (Alpinski, Skilanglauf) und Rodeln bietet dieses Grundstück einen wunderbaren Lebensort für Naturliebhaber zu allen Jahreszeiten. Es liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und Schulen. Entdecken Sie diese privilegierte Lage und stellen Sie sich Ihre zukünftige Haupt- oder Zweitwohnung im Herzen des Portes du Soleil-Domänes vor. Angebotene Immobilie von Loïc Bron Ei, Handelsvertreter (Rsac)

Kauf von Immobilien - DELIVERY DECEMBER 2026! Discover your new residence in the heart of the village of Montriond, comprising three chalet-style buildings offering 1 to 4 bedroom flats, each with its own private outdoor space. Located on the 2nd floor of the residence, this new 2-room apartment with mountain corner features 52.58 m² of living space and comprises an entrance hall with mountain corner leading to a living room including a kitchen area with access to a 15.36 m² balcony, a shower room, a separate toilet and a bedroom. A private underground parking space and a cellar are included in the sale price. DELIVERY DECEMBER 2026! Plans available on request! All the flats have been designed in keeping with traditional Alpine architecture, combining charm and authenticity. Located just a few steps from the centre of the village of Montriond, this new residence gives you access to all amenities and boasts a unique location with uninterrupted views over the valley and its mountains. In summer and winter alike, enjoy the charm and change of scenery of the village of Montriond, located at the heart of the French-Swiss Portes du Soleil ski area. A shuttle bus stop is located nearby, providing access to the Avoriaz and Portes du Soleil ski slopes via "Ardent", as well as to Morzine village centre and the Morzine/Les Gets ski area. The interiors of the flats can be customised, with a wide choice of finishes and quality materials to create an interior that reflects your personal style. When you buy new, you benefit from reduced notary fees, the latest building standards and a 10-year warranty that gives you long-term visibility on your investment. What's more, you can reclaim all the VAT on your purchase. For more information, on , ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday.

Kauf von Immobilien - The mountains provide the setting, and it's up to you to invent the story that goes with it: moments shared on the snowy slopes, walks in the mountain pastures, swimming in the lake and so much more! The village of Montriond is an ideal starting point and your flat nestled on the mountainside within the L'Alpée residence, will ensure quality and comfort. Its functional layout will be perfect for welcoming family and friends. It will feature a beautiful living area with a fully fitted and equipped kitchen, two double bedrooms with en-suite shower rooms, as well as two additional bedrooms sharing a bathroom and separate toilets. The property is completed with two parking spaces in the basement. The shuttle bus stop serving both Morzine and the ski lifts to Avoriaz and the Portes du Soleil area is just a few minutes walk away, as are the shops and restaurants. Delivery end of 2027. Reduced notary fees.

Kauf von Immobilien - Warm and functional, this flat will offer you quality services, with a wide choice of finishes: large living room, with fitted and equipped kitchen, fitted bathroom, large double bedroom, separate WC and plenty of storage space. Superb views from the large balcony. Cellar and parking place in the basement. Located on the 1st floor of the chalet B L'Alpée, less than 100 metres from the shuttle bus stops and a few minute walk from the village centre, this flat will be an ideal holiday home whatever the season: in winter, to take full advantage of the Portes du Soleil ski area and in summer, for mountain biking, walks in the alpine pastures, swimming and picnics at the Lac de Montriond, visits to the Lindarets (village of goats) and the many activities on offer. Delivery end of 2027. Reduced notary fees.

Kauf von Immobilien - Don't miss this building plot, ideally situated in a quiet, sunny area near the centre of the village of Montriond. Its prime location offers a sought-after living environment: close to the lake, waterfalls, and hiking trails in summer, and just a few minutes from the ski lift, in winter. It's the perfect location to imagine your future chalet, as a primary or secondary residence, in the heart of the Portes du Soleil ski area and less than 30 minutes from the shores of Lake Geneva. The generous outdoor space will allow you to create a landscaped garden, a true haven of tranquility for your family and/or pets. The land is sold serviced, with paved access from the main road, ensuring easy installation and immediate comfort.

Kauf von Immobilien - Discover this superb 745 m2 building plot, fully serviced , within a small, harmonious development of 10 plots , guaranteeing a well-maintained and controlled environment. Perfectly flat , it offers ideal conditions for building an exceptional chalet . Located in a quiet and unspoiled area of Montriond, you also benefit from immediate proximity to Morzine , its shops, services, and ski slopes. A rare location that combines tranquility with easy access to the resort's activities. Thanks to its beautiful exposure and configuration, this plot of land allows us to imagine a bright chalet that highlights the surrounding landscapes. A rare opportunity in a highly sought-after area, ideal for a family project or a high-end rental investment .

Kauf von Immobilien - Rare opportunity to acquire a spacious renovated apartment with exceptional parking and multi-use space– L'Élé, Montriond. Located just a short walk from the center of Morzine, the Super Morzine télécabine and Montriond centre, this beautifully presented apartment offers both convenience and comfort in one of the most sought-after areas of the valley. Recently renovated to a high standard and with a new roof, the property combines modern living with practical features that make it ideal for a primary or secondary residence or a rental opportunity, it already has a strong rental history. Property Overview Habitable space: approx. 78.37m²Plus approx 65m² ground floor store and a private mazot.&nbsp Total bedrooms: 3&nbsp Bathrooms: 3 (1 family bathroom + 2 ensuites)Balcony along the length of the property with a larger part for outdoor diningParking space for 4 carsAccommodation The southerly facing apartment is situated on the first floor of Le Ruisseau, a residence named after the stream running alongside it. With only two other apartments above, it offers a quiet and private setting with a beautiful view and plenty of sunshine. Inside the apartment the corridor leads to: A family bathroom with bath, one double bedroom, and two further double bedrooms with ensuite bathrooms.A spacious living room with access to the balconyA separate fitted kitchen with a breakfast bar and access out to the balconyThe property was fully renovated to a high standard three years ago. The ground floor: An impressive 65,51m² of additional non-habitable space, already fitted with plumbing and electricity for a laundry and utility room, bike storage and a boot room. It has already been partitioned off to include a boot room with heated boot warmers. Outdoor Features Three parking spaces, plus the possibility to park a fourth car for visitors.A large communal garden with access around the rear of the building.A private mazot which is dry and makes great storage.Condition and Management The roof was insulated and reconstructed three years ago and is still under guarantee.Managed by a syndic bénévole, ensuring charges are kept low.Heating is supplied by a communal oil boiler and radiators in the apartment.Location You can easily walk to the Super Morzine lift, giving direct access to Avoriaz and the wider Portes du Soleil ski area, while Montriond centre is just a short walk away. Winter: World-class skiing and snowboarding across 600 km of slopes.Summer: Alpine hiking, mountain biking, and swimming at nearby Lac de Montriond.All year round: A vibrant international community, authentic village charm, and excellent connections – just 1h 15m from Geneva Airport.This apartment offers generous living space, multi-use space with potential and a prime location – making it a perfect choice for both personal use and rental investment. Fees to be paid by the seller. In a condominium of 24 lots. No ongoing proceedings. Property with excessive energy consumption : Energy class F, Climate class F Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2050.00 and 2810.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: . This property is offered to you by a commercial agent (Sole proprietorship).

Kauf von Immobilien - La Terrasse des Lindarets is a restaurant ideally located in the heart of the Lindarets village, in the commune of Montriond, between the lake and the center of the Portes du Soleil ski area, near the slopes of Avoriaz. This is a lively destination, popular both in summer and winter. The restaurant is easily accessible from the Avoriaz and Portes du Soleil ski slopes. The restaurant is located at an altitude of 1,480 meters, in a small hamlet that brings together several well-known shops and restaurants. It is popular both in summer — known as “the village of goats” — and in winter as a sunny spot to enjoy a meal thanks to its excellent exposure. The restaurant operates exclusively for lunch service, during the winter season from December 15 to April 15, and the summer season from June 15 to September 15. In excellent condition, it is designed for non-stop service throughout the day. The kitchen is modern, fully equipped, and meets HACCP standards, ensuring optimal working conditions. Its south-facing exposure provides sunlight from morning to evening. Possibility to operate as a festive restaurant. Total capacity of 270 seats: 90 seats indoors and in the veranda 90 seats on a covered terrace, equipped with a parasol system and glass walls, which can be adjusted to suit the weather conditions 90 additional seats on the outdoor terraces The property and business are both for sale. For further information, including financial results and accounting details, please feel free to .

Kauf von Immobilien - Completed in 2023, this brand-new chalet in Montriond, near Morzine, combines contemporary design with outstanding energy efficiency (triple glazing, heat pump, Canadian well, etc.). It enjoys exceptional sunlight throughout the day and offers panoramic views of the mountains. Spread over four levels, the chalet features a spacious living area with a cathedral ceiling, a wood-burning stove, and an open-plan kitchen. It includes six bedrooms, four of which are en-suite. A separate two-bedroom apartment on the garden level offers flexibility for rental opportunities, guest accommodation, or staff housing. Additionally, the chalet's design allows for the possibility of adding an extra bedroom. Set on a 875 m² plot, the property boasts a large terrace, a garden, and three covered parking spaces (garage and carport). For more information or to arrange a visit, please .

Kauf von Immobilien - Exceptional and Extremely Rare Opportunity! This unique property presents one of the last remaining substantial farms available on the highly sought-after market of Morzine/Montriond, within the renowned Portes du Soleil ski area. Offering unparalleled renovation potential, this property is a blank canvas for creating an exceptional residence. Property Details: Main house of 205 sq. m., currently divided into two independent apartments. Stunning barn of 210 sq. m. with impressive ceiling height (over 7.5m). Stable of 64 sq. m. 7 cellars totalling 90 sq. m. Double garage of 30 sq. m. and an authentic Savoyard mazot (traditional wooden hut) of 24 sq. m. All situated on a flat plot of 1,486 sq. m. Incredible Potential This property offers a multitude of possibilities: Create a magnificent, fully renovated residence of over 576 sq. m. with charming outbuildings. Divide it into two large, independent apartments for a family project or rental investment. Les Juliettes is delighted to present this exceptional property and guide you in discovering its unique potential. Please on to arrange a viewing and obtain further information.

Kauf von Immobilien - Introducing this charming 2-bedroom apartment nestled in the picturesque village of Montriond, just a stone's throw away from Morzine in the Portes du Soleil region. Sold fully furnished and equipped, this residence promises convenience and comfort. Situated a mere 10-minute stroll from the amenities and village center of both Morzine and Montriond, accessibility is further enhanced by the complimentary shuttle bus service. Here, you'll have effortless access to a myriad of activities spanning across all seasons, from skiing and hiking to mountain biking and ice skating, ensuring endless adventure and relaxation for both summer and winter enthusiasts alike. Comprising 2 cozy bedrooms, a spacious living/dining area seamlessly integrated with a fully equipped kitchen, and a generous 30m2 terrace, this apartment offers the perfect setting for leisurely moments and family gatherings, with ample space for children to play safely. In addition to serving as an idyllic family holiday retreat, this property presents a lucrative opportunity for rental income, with detailed figures available upon request. Lauryne and Virginie eagerly await to provide you with further information and assist in arranging a visit. For details regarding the property's exposure to risks, please refer to the Georisks website: .

Kauf von Immobilien - Come and discover this spacious 94 m2 apartment in a modern residence built in 2017 in Montriond village. Ideally located just 10 minutes walk from the lively center of Morzine, you will have an  easy access to Morzine ski slopes and Avoriaz, free shuttle bus stop just in front of the residence. In summer, take advantage of the swimming pool and the many activities offered in 'Le parc des Dêreches', a few minutes' walk away. The apartment consists of an entrance hall, a bright living/dining room/kitchen opening onto a south-facing balcony, and 3 comfortable bedrooms. It is equipped with a ski room with shoes dryer  and a covered parking space for your car. Do not hesitate to to organize a visit and find out more.

Kauf von Immobilien - On the 2nd and last floor of a residence completely renovated in 2017, superb apartment located just 10 minutes walk from the center of Morzine and Montriond where you will find a supermarket, bar /restaurants, sports shop... The slopes of the Portes du Soleil area are therefore easily accessible, either by Montriond (Ardent), or Morzine (10 minutes on foot from the Super-Morzine gondola). Combining comfort and modernity, this apartment sold fully equipped and furnished consists of a spacious living room with a fully equipped open kitchen with dining area and living room with access to the balcony. 3 bedrooms, 3 shower rooms and 2 mezzanines complete this property, an ideal living space for holidays with family or friends. Private ski locker with boot dryer and covered parking included. Do not hesitate to for more information or to organize a visit to this apartment.