Immobilien Morzine: 167 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Greniette ist ein Chalet mit 2 Schlafzimmern in Montriond. Das Gebäude war ursprünglich ein traditionelles Mazot, das erweitert wurde, um dieses charmante freistehende Anwesen zu schaffen. Es bietet eine herrliche Aussicht nach Südwesten, einen Garten und private Parkplätze. Eine charaktervolle Immobilie und eine hervorragende Gelegenheit, ein freistehendes Chalet zum Preis einer Wohnung zu erwerben. Das Chalet liegt ideal zwischen Montriond und Morzine, etwas zurückgesetzt von der Hauptstraße an einem sonnigen, sehr gefragten Standort. Wichtigste Merkmale - Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer in Montriond - Kürzlich renoviert, mit neuem Badezimmer und zusätzlichem separatem WC - Sonnige Terrasse und kleiner Garten - Außenstellplätze für zwei Autos - Garage, die derzeit als Skischuhraum genutzt wird, mit sicherem Stauraum für Fahrräder und Skiausrüstung Unsere Einschätzung Eine hervorragende Immobilie zu einem attraktiven Preis. Dieses charaktervolle freistehende Chalet ist der ideale alpine Zweitwohnsitz. Es bietet nachweisbare Mieteinnahmen und ausgezeichnetes Potenzial in diesem sehr gefragten Viertel von Montriond. Lage Nur 10 Gehminuten von der historischen Fußgängerbrücke von Morzine, der „Passerelle“, entfernt, die direkt ins Stadtzentrum und zur Bergbahn Super Morzine führt. Der Hauptsupermarkt (Carrefour), das Schwimmbad von Morzine und der Parc des Dérêches sowie eine große Auswahl an Bars und Restaurants sind bequem erreichbar. Das zwischen Montriond und Morzine gelegene Dorf Montriond bietet ebenfalls beliebte Bars und Restaurants, einen Supermarkt und ein Skigeschäft. Eine Bushaltestelle in der Nähe der Immobilie ermöglicht bequeme Fahrten im gesamten Skigebiet, sowohl nach Morzine als auch nach Montriond.

Kauf von Immobilien - Das Chalet Gourmet ist ein traditionelles savoyisches Bauernhaus aus dem Jahr 1900, das 2007 renoviert wurde und in Montriond liegt. Das Haupthaus verfügt über 6 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und bietet großzügigen, flexibel nutzbaren Wohnraum, wobei ein Großteil des Charakters und Charmes des ursprünglichen Gebäudes erhalten geblieben ist. Wunderschöne freiliegende Holzbalken ziehen sich durch das gesamte Chalet und verleihen den großzügigen Innenräumen Wärme und Authentizität. Zur Ausstattung gehören ein großes Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und Holzofen, ein separates Esszimmer, eine separate Küche und ein Spielzimmer. So entstehen angenehme Bereiche für das Familienleben ebenso wie für gesellige Zusammenkünfte. Zusätzlich zum Haupthaus umfasst das Anwesen eine separate Personalwohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Sie bietet eine praktische, unabhängige Unterkunft für Personal, Gäste oder die Großfamilie. Zum Bauernhaus gehören gepflegte Gärten und private Parkplätze. Darüber hinaus bietet die großzügige Grundstücksfläche die Möglichkeit, oberhalb des bestehenden Anwesens ein zweites Chalet zu errichten, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen. Mit seinem traditionellen savoyischen Charakter, den großzügigen Wohnbereichen und dem praktischen Grundriss eignet sich dieses vielseitige Anwesen sowohl als Familienwohnsitz als auch als Mietinvestition. Wichtige Merkmale - Charaktervolles savoyisches Bauernhaus, 2007 renoviert - 6 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad - Spielzimmer, Sauna und Außen-Whirlpool - Zusätzliche Personalwohnung mit 2 oder 3 Schlafzimmern - Gärten und überdachte private Parkplätze Unsere Einschätzung Ein charmantes savoyisches Bauernhaus, das seinen ursprünglichen Charakter bewahrt und zugleich großzügigen, komfortablen Wohnraum bietet. Die freiliegenden Balken und traditionellen Elemente verleihen dem Anwesen ein ausgeprägtes authentisches Flair. Ergänzt werden sie durch einen Grundriss, der auf entspanntes Familienleben und gesellige Zusammenkünfte ausgelegt ist. Die Personalwohnung, die großzügigen Wohnbereiche und die Außenflächen sorgen für viel Flexibilität. Damit ist das Anwesen eine attraktive Wahl für alle, die ein traditionelles Alpenhaus mit viel Platz für Familie und Gäste suchen. Lage Das Chalet Gourmet liegt nur wenige Minuten mit dem Auto oder zu Fuß vom Ortszentrum von Montriond mit seinen Geschäften, Restaurants und weiteren Angeboten entfernt. Der Lac de Montriond ist vom Chalet aus über den Uferweg in etwa 20 Gehminuten erreichbar. Morzine ist ebenfalls über den Park des Dérêches gut zu erreichen. Eine Haltestelle des Skibusses befindet sich etwa 100 m vom Anwesen entfernt. Morzine und das gesamte Skigebiet Portes du Soleil sind nur wenige Minuten entfernt und bieten im Winter einen bequemen Zugang zum Skifahren sowie im Sommer zu Wander- und Mountainbike-Strecken. Der internationale Flughafen Genf ist mit dem Auto etwa 1 Stunde und 15 Minuten entfernt. Dadurch ist das Chalet das ganze Jahr über bequem für Wochenendaufenthalte oder längere Aufenthalte erreichbar.

Kauf von Immobilien - Im Aulps-Tal, im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil, dem zweitgrößten Skigebiet der Alpen, das sich über Frankreich und die Schweiz erstreckt (die Skigebiete Avoriaz und Les Gets befinden sich in unmittelbarer Nähe), bietet das Dorf Montriond Erholung in einer beeindruckenden Landschaft zwischen See und Bergen. Entdecken Sie diese 81 m² große Neubauwohnung mit 4 Zimmern. Sie befindet sich im obersten Stockwerk einer neuen Wohnanlage. Da sie sich über beide Seiten des Gebäudes erstreckt, ist sie durchgehend mit Tageslicht versorgt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich mit Einbauschrank - Großzügiger, 33 m² großer Wohnbereich mit der Möglichkeit, einen Kamin einzubauen - Zum Wohnbereich offene Küche - 15 m² großer, nach Süden ausgerichteter Balkon - 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem nach Norden ausgerichteten Balkon - Kinderzimmer - Badezimmer - Duschbad 2 Parkplätze und ein Kellerabteil ergänzen dieses Angebot. Hochwertige Ausstattung. Der Bau ist abgeschlossen. Die Wohnung kann besichtigt werden. Weitere Einheiten mit 2 bis 4 Zimmern verfügbar, ab 429.000 Euro.

Kauf von Immobilien - Im Aulps-Tal, im Herzen des Skigebiets Portes du Soleil, dem zweitgrößten Skigebiet der Alpen, das sich über Frankreich und die Schweiz erstreckt (die Skigebiete Avoriaz und Les Gets befinden sich in unmittelbarer Nähe), bietet das Dorf Montriond Erholung in einer beeindruckenden Landschaft zwischen See und Bergen. Entdecken Sie diese 70 m² große Neubauwohnung mit 3 Zimmern. Sie befindet sich im zweiten Stock einer neuen Wohnanlage und ist von viel Tageslicht geprägt. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Eingangsbereich mit Einbauschrank - Wohnbereich mit offener Küche - Komfortabler, nach Süden ausgerichteter Balkon mit 11 m² - 2 Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - 1 Stellplatz und ein Kellerabteil vervollständigen das Angebot. Hochwertige Ausstattung. Der Bau ist abgeschlossen. Die Wohnung kann besichtigt werden. Weitere Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern sind ab 429.000 Euro verfügbar.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese angenehme Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,22 m² nach dem Carrez-Gesetz. Sie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen, freien Blick auf die Berge. Die helle und funktionale Wohnung besticht mit ihren hellen Farbtönen, dem Parkettboden und den sorgfältig gestalteten Bereichen durch eine warme Atmosphäre. Sie besteht aus einem einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essecke, einer ausgestatteten Küche sowie mehreren Schlafbereichen, in denen Familie und Freunde Platz finden. Außerdem verfügt sie über ein Badezimmer, ein separates WC und zahlreiche Staumöglichkeiten. Im Außenbereich lädt eine nach Süden ausgerichtete Terrasse dazu ein, die Sonne und den Blick auf die umliegenden Berge zu genießen. Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Abstellraum. Die Immobilie unterliegt den Vorschriften des Wohnungseigentums. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: Angeboten von Agences de France im Auftrag. Agences de France – SIREN: 899413603 – Inhaber der Maklerkarte T: nicht zum Entgegennehmen von Geldern berechtigt

Kauf von Immobilien - Dents Blanches B102 ist eine kürzlich fertiggestellte Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern, nur 500 Meter vom Zentrum von Morzine entfernt. Sie befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine schöne Terrasse mit Bergblick. Die Wohnung umfasst eine offene Küche mit Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei geräumige Doppelzimmer sowie ein kleineres drittes Schlafzimmer. Außerdem verfügt sie über zwei Duschbäder – eine besonders für Familien und die Vermietung geeignete Aufteilung. Ein privater Kellerraum, ein Skischrank und zwei Außenstellplätze ergänzen das Angebot. B102 ist inzwischen fertiggestellt und bezugsbereit. Die Wohnung bietet alle Vorteile eines Neubaus, ohne dass auf die Fertigstellung gewartet werden muss, darunter zehnjährige Gewährleistungen und reduzierte Notargebühren. Wichtige Merkmale - Kürzlich fertiggestellte Neubauwohnung mit 3 Schlafzimmern - Terrasse mit Bergblick - Zwei Duschbäder - Nur 500 Meter vom Zentrum von Morzine entfernt - Kellerraum, Skischrank und zwei Außenstellplätze - Zehnjährige Gewährleistungen und reduzierte Notargebühren - Möglichkeit, unter bestimmten Voraussetzungen 20 % Mehrwertsteuer zurückzuerhalten Unsere Einschätzung B102 verbindet eine hervorragende Lage in Morzine mit allen Vorteilen einer Neubauwohnung, die sofort verfügbar ist. Die drei separaten Schlafzimmer und zwei Duschbäder nutzen den Raum besonders effizient, während die Terrasse und der Bergblick die Attraktivität zusätzlich erhöhen. Für Käufer, die eine pflegeleichte Zweitwohnung oder eine Anlageimmobilie nahe dem Zentrum suchen, ist dies ein Neubau zu einem besonders attraktiven Preis. Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentumsrecht. Anzahl der Einheiten: 21 Kein laufendes Verfahren Lage Dents Blanches liegt etwa 500 Meter vom Zentrum von Morzine entfernt. Eine Haltestelle des kostenlosen Shuttlebusses befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Die Gondelbahn Super Morzine ist etwa 600 Meter entfernt und in sieben Minuten zu Fuß erreichbar; die Gondelbahn Pleney liegt etwa 1 km entfernt. Mehrere Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Kauf von Immobilien - Dents Blanches A101 ist eine kürzlich fertiggestellte Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern, nur 500 Meter vom Zentrum von Morzine entfernt. Sie liegt im ersten Stock und verfügt über eine schöne Terrasse mit Bergblick. Die Wohnung umfasst eine offene Küche mit Wohnbereich und direktem Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Doppelzimmer und ein kleineres zweites Schlafzimmer sowie ein Duschbad und einen Eingangsbereich mit Stauraum. Außerdem gehören ein privater Kellerraum, ein Skischrank und ein Außenstellplatz zur Wohnung. A101 ist nun fertiggestellt und bezugsbereit. Die Wohnung bietet alle Vorteile eines Neubaus, ohne dass Sie auf die Fertigstellung warten müssen, darunter zehnjährige Baugewährleistungen und reduzierte Notargebühren. Wichtige Merkmale - Kürzlich fertiggestellte Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern - Terrasse mit Bergblick - Nur 500 Meter vom Zentrum von Morzine entfernt - Kellerraum, Skischrank und Außenstellplatz - Zehnjährige Baugewährleistungen und reduzierte Notargebühren - Möglichkeit, unter bestimmten Voraussetzungen 20 % Mehrwertsteuer zurückzuerhalten Unsere Einschätzung A101 verbindet eine hervorragende Lage in Morzine mit allen Vorteilen einer Neubauwohnung, die sofort verfügbar ist. Der Grundriss nutzt den Platz gut aus und umfasst zwei separate Schlafzimmer, einen offenen Wohnbereich und eine Terrasse mit Bergblick. Für Käufer, die eine pflegeleichte Zweitwohnung oder eine Mietinvestition nahe dem Zentrum suchen, ist dies eine Neubauwohnung zu einem besonders attraktiven Preis. Die Immobilie unterliegt dem Wohnungseigentum. Anzahl der Einheiten: 14 Kein laufendes Verfahren Lage Dents Blanches liegt etwa 500 Meter vom Zentrum von Morzine entfernt. Eine Haltestelle des kostenlosen Pendelbusses befindet sich direkt vor der Wohnanlage. Die Gondelbahn Super Morzine ist etwa 600 Meter entfernt und in sieben Minuten zu Fuß erreichbar; die Gondelbahn Pleney liegt etwa 1 km entfernt. Mehrere Bars und Restaurants sind ebenfalls zu Fuß erreichbar.

Kauf von Immobilien - Gelegenheiten dieser Art werden in Morzine immer seltener. Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück von 939 m² und nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt bietet dieses freistehende Chalet die Möglichkeit, einen alpinen Wohnsitz oder eine außergewöhnliche Immobilieninvestition in einem der begehrtesten Ferienorte der französischen Alpen zu schaffen. Derzeit ist die Immobilie in zwei geräumige Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern aufgeteilt. Beide verfügen über helle Wohnbereiche und einen eigenen Zugang und bieten damit große Flexibilität bei der Nutzung. Ob Sie ein großes Familienchalet schaffen, ein Apartment behalten und mit dem anderen Mieteinnahmen erzielen oder eine umfassende Renovierung vornehmen möchten, um das Investitionspotenzial bestmöglich auszuschöpfen – die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Gartengeschoss umfasst eine große Doppelgarage mit hintereinander angeordneten Stellplätzen, einen Heizungsraum und einen zusätzlichen Raum, der derzeit als Fitnessraum genutzt wird. Diese Bereiche bieten im Rahmen einer umfassenden Renovierung weiteres Ausbaupotenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Im Außenbereich verfügt das Chalet über einen großen privaten Garten und zahlreiche Stellplätze. Es ist ganzjährig hervorragend erreichbar und liegt zugleich in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants, Skiliften und weiteren Einrichtungen in Morzine. Immobilien in Morzine, die eine erstklassige Lage, ein großes Grundstück, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Renovierungspotenzial vereinen, sind immer schwieriger zu finden. Dadurch bietet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Highlights: Freistehendes Chalet auf einem 939 m² großen Grundstück Sonnige Ausrichtung mit freiem Blick auf die Berge Zwei unabhängige Apartments mit jeweils zwei Schlafzimmern Große Doppelgarage mit hintereinander angeordneten Stellplätzen Heizungsraum und zusätzlicher Raum (Fitness-/Freizeitraum) Großer privater Garten Private Stellplätze Nur wenige Minuten vom Zentrum von Morzine entfernt Hervorragendes Renovierungspotenzial Ideal als Familienwohnsitz, zur Vermietung oder zur gemischten Eigennutzung und Vermietung

Kauf von Immobilien - 650 Meter vom Skilift Super Morzine und vom Ortszentrum entfernt, an der Strecke des kostenlosen Skibusses und nur 200 Meter vom Supermarkt, profitiert diese Wohnung von einer idealen Lage, um bequem Ski zu fahren und Rad zu fahren und anschließend abends essen oder etwas trinken zu gehen – ganz ohne Auto. Diese Maisonettewohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein Untergeschoss. Sie umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad, ein separates WC, zwei Doppelzimmer sowie ein zweites Duschbad. Das Gebäude verfügt über eine gemeinschaftlich genutzte, ebene Gartenfläche und Außenstellplätze. Ein gemeinschaftlicher Ski- und Fahrradraum steht im Erdgeschoss des Gebäudes ebenfalls zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Charmantes Chalet mit 4 Schlafzimmern zur Renovierung in der Vallée de la Manche, Morzine Nestlé im Herzen der begehrten Vallée de la Manche, einem der lukrativsten Bereiche von Morzine wegen seiner natürlichen und intakten Umgebung, bietet Ascension Immobilier dieses charmante Einfamilienhaus-Chalet mit außergewöhnlichem Renovierungspotenzial in einer einzigartigen Umgebung. Auf einem Grundstück von 708 m² gelegen, verfügt dieses Chalet über eine Gesamtfläche von ca. 110 m² und profitiert von einer dominanten Lage mit einem bemerkenswerten Panoramablick auf den Pléney, die Pisten und die umliegenden Berge. Die Immobilie ist ein echter Ruhepol in ruhiger und grüner Umgebung, bleibt aber nur wenige Minuten vom Zentrum Morzine und allen Annehmlichkeiten entfernt. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Chalet eine funktionale Aufteilung mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage, ein Technikraum mit Heizungsanlage sowie ein großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird und leicht in ein weiteres Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder einen Entspannungsbereich umgewandelt werden kann. Im ersten Stock erwartet Sie eine unabhängige Küche, ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Die Küche, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben alle direkten Zugang zu einem Balkon, der das Chalet umläuft und die hervorragende Aussicht und die natürliche Umgebung vollständig genießen lässt. Hinten erstreckt sich ein schöner Garten, der die Lebensbereiche verlängert und einen wahren Ruhebereich im Herzen der Berge bietet. Die obere Etage besteht aus zwei Unterdachzimmern bzw. Räumen, die unter dem Dachgeschoss eingerichtet sind, sowie einem offenen Bürobereich, der dem Wohnzimmer zugeordnet ist und dem Gesamtstil Volumen, Helligkeit und viel Charme verleiht. Dieses Chalet ist eine seltene Gelegenheit, eine Haupt- oder Zweit-residenz vollständig nach eigenen Wünschen zu gestalten. In der Zone UC gelegen, besteht die Möglichkeit, das Gebäude im hinteren Bereich zu erweitern (vorbehaltlich der Baugenehmigungen), was ein besonders interessantes Entwicklungspotenzial bietet. Darüber hinaus gehören die Grundstücke hinter dem Anwesen zur Naturzone, was eine Erhaltung des Panoramas und das Verbot neuer Bauwerke in Beeinträchtigung der Aussicht oder Umgebung sicherstellt. Dank seiner privilegierten Lage, seinem Erweiterungspotenzial, seinem großzügigen Grundstück und dem außergewöhnlichen Blick auf die umliegenden Gipfel ist dieses Chalet eine seltene Chance für Bergliebhaber, ein Renovierungsprojekt in einer der schönsten Gegenden von Morzine zu realisieren. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen montags bis samstags möglich.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliches Penthouse mit Aussicht auf den Pleney Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschönes Duplex-Penthouse von 127 m² zu erwerben, besonders hell, in der exklusiven Résidence Les Chalets Joux Plane, fertiggestellt 2016. Ideal direkt gegenüber den Pleney-Pisten gelegen, bietet diese außergewöhnliche Wohnung herrliche Panoramablicke auf die Berge, großzügige Wohnräume und eine einzigartige Lage im Herzen von Morzine. Restaurants, Bars, Cafés und Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Das Penthouse verfügt über einen wunderschönen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Essbereich, mit Kathedralenhohen Decken, großen Panoramabalkonen und einer Südausrichtung, die außergewöhnliche Helligkeit bietet. Von den Wohnräumen und Balkonen aus genießen Sie spektakuläre Panoramablicke auf die Berge und direkt auf den Pleney. Die Wohnung umfasst vier schöne Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet komfortabel Platz für 8 bis 10 Personen. Die Aufteilung ermöglicht Privatsphäre und Komfort, egal ob als Familien‑Zweitwohnsitz, Urlaubsziel mit Freunden oder hochwertiges Anlageprojekt zur Vermietung. Für Ski‑Liebhaber ist die Lage herausragend: Die Pisten und Liftanlagen des Pleney liegen sich gegenüber, während die neue Seilbahn zum Plateau von Nyon den Zugang zum Skigebiet weiter verbessert. Die Immobilie verfügt zudem über zwei private Garagen, einen sicheren Stellplatz, ein Kellerabteil und ein Skisafe. Eine wirklich außergewöhnliche Alpenqualität: lichtdurchlässig, großzügig und ideal gelegen, mit Pisten des Pleney vor der Tür und dem Besten von Morzine direkt vor Ort. Eine seltene Gelegenheit in Morzine Es wird zunehmend rar, in Morzine eine Immobilie mit dieser Größe, vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, außergewöhnlichen Ausblicken, sicherem Stellplatz und einer so nahen Lage zu den Pisten und zum Dorfzentrum zu finden. Ob Sie eine familienfreundliche Zweitwohnsitz, eine geräumige Alpin‑Pied‑à‑terre oder eine hochwertige Investition in eines der begehrtesten Skigebiete der französischen Alpen suchen – dieses Penthouse stellt eine seltene Gelegenheit dar. Ein wunderschönes Penthouse, besonders hell und geräumig, mit direktem Blick auf die Pleney-Pisten, im Herzen von Morzine. Provisionen trägt der Verkäufer. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 89 Einheiten. Keine anhängigen Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1910,00 € und 2620,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr MY HOME IN THE ALPS-Beraterin: Magdalena JERVIS Maklerin (Einzelunternehmerin)

Kauf von Immobilien - Nur 15 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt, profitiert dieses große nach Süden/Südwesten ausgerichtete Grundstück von optimaler Sonneneinstrahlung. Diese Lage bietet Ihnen Ruhe und eine unverbaubare Aussicht auf die Berge. Mit einer Fläche von 1142 m² bietet es Platz, ein großes Chalet mit einem Volumen von 450 m² zu beherbergen. Die Chalets Dutruel, renommiert, bieten Ihnen ein Chalet nach Maß entsprechend Ihrem Geschmack an.

Kauf von Immobilien - Nesteld auf den Höhen des Dorfes Morzine bietet L'Estive eine Anlage aus Chalets, bestehend aus Apartments und einzelnen Chalet-Einheiten, vom T2 bis T5. Profitierend von einer privilegierten Lage ermöglichen diese Chalets, die unmittelbare Nähe zu einer Haltestelle des kostenfreien Shuttles zu erreichen, sodass Sie das Dorfzentrum sowie die Seilbahnen bequem erreichen können. Die Architektur von L'Estive verbindet elegant Holz und Stein, in einem eindeutig alpinen Stil. Die Innenräume profitieren von hochwertigen Veredelungen und edlen Materialien, die eine warme und anspruchsvolle Atmosphäre schaffen, zugeschnitten auf Komfort, Authentizität und Lebensart in den Bergen. Dieses große 115 m² große Apartment besteht aus einer offenen Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Bergsicht. Es ist mit 2 Schlafzimmern en suite sowie einem Doppelzimmer, einem Kabinenbereich und einem Badezimmer ausgestattet. Sie erhalten außerdem 2 Garagen und einen Skischrank. Option zur Rückführung der Mehrwertsteuer möglich. Wohnanlage mit 133 Wohneinheiten – davon 49 Wohneinheiten zum Wohnen. (Keine laufenden Verfahren).

Kauf von Immobilien - In den Höhen des Dorfes Morzine gelegen präsentiert L'Estive eine Ensemble aus Chalets, bestehend aus Apartments und einzelnen Chalets, vom T2 bis zum T5. Durch eine privilegierte Lage in der Nähe einer Haltestelle des kostenlosen Shuttles ermöglicht es, einfach ins Dorfzentrum sowie zu den Skiliften zu gelangen. Die Architektur von L'Estive verbindet elegant Holz und Stein in einem alpinen Stil. Die Innenräume überzeugen mit hochwertigen Ausführungen und edlen Materialien, die eine warme und elegante Atmosphäre schaffen – ideal, um Komfort, Authentizität und Lebensgefühl in den Bergen zu vereinen. Das F001-Apartment besteht aus einer offenen Küche, die sich in einen angenehmen Wohn-/Essbereich öffnet und direkten Zugang zu einer Terrasse bietet, die durch einen privaten Garten von 86 m² verlängert wird – perfekt, um die schönen Tage fully zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Skibox runden dieses Objekt ab. Wohnanlage mit 133 Wohnungen – davon 49 Wohneinheiten. (Es liegen keine laufenden Verfahren vor).

Kauf von Immobilien - In der Nähe des Dorfzentrums entdecken Sie dieses große Baugrundstück mit einer Fläche von 754 m² und einem atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge. Süd-/Südwestausrichtung, es genießt eine optimale Sonneneinstrahlung. Seine Fläche ermöglicht die Aufnahme eines Chalet von 300 m². Die Chalets Dutruel, mit gutem Ruf, werden Ihnen ein Chalet nach Maß entsprechend Ihrem Geschmack anbieten.

Kauf von Immobilien - Nur 10 Gehminuten vom Morzine Zentrum entfernt und in der Nähe der Nyoner Seilbahn gelegen, verfügt dieses 426 m² große Grundstück über eine schöne freiere Aussicht auf die Pisten und eine sehr gute Sonneneinstrahlung. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren.

Kauf von Immobilien - In einem der begehrtesten Viertel von Morzine, im Herzen des Portes du Soleil-Gebiets, genießt diese Immobilie eine besonders privilegierte Umgebung, ruhig, sonnig und nur wenige Minuten von der Fußgängerbrücke entfernt, die einen leichten Zugang ins Dorfzentrum ermöglicht. Baujahr 2010, Süd-/West-Ausrichtung, das Chalet bietet ganztägig hervorragende Sonneneinstrahlung sowie beeindruckende freiere Aussicht auf den Pleney, das Morzine-Dorf und die umliegenden Berge. Diese Aussicht gehört zu den wahren Vorzügen der Immobilie und begleitet die Hauptwohnbereiche. Das Chalet umfasst fünf großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Dusch- oder Badezimmer ausgestattet, was hohen Komfort für Familie und Gäste bietet. Die lichtdurchfluteten, warmen Wohnräume sind so gestaltet, dass sie das Umfeld und das Panorama optimal nutzen. Ein Raum mit Sauna und Skiraum sowie eine separate Waschküche vervollständigen das Innenangebot. Außen bieten Terrasse und Garten schöne Flächen, um die Sonne und das alpine Ambiente zu genießen, während der Whirlpool optimal gegenüber den Bergen positioniert ist. Eine seltene Immobilie durch ihre Lage, die bemerkenswerte Ausblicke, privilegierte Ausrichtung und unmittelbare Nähe zum Zentrum von Morzine vereint – in einer der begehrtesten Sektoren des Dorfes.

Kauf von Immobilien - Die Residenz Les Gourmets, eine neue und hochwertige Anlage, ideal im Zentrum von Morzine gelegen, bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen traditioneller alpin Architektur und zeitgenössischen Linien. Die Fassade vereint Holz und Stein und verleiht der Anlage ihren authentischen und eleganten Charakter, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Die Residenz bietet eine Auswahl an Wohnungen von T1 bis T5, alle darauf ausgelegt, Komfort, Helligkeit und Qualität der Lebensräume zu betonen. Breite Balkone oder Terrassen verlängern die Hauptbereiche und ermöglichen einen vollständigen Blick auf Morzine und Avoriaz. Die Wohnung A001 befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes A und wird aus einem Schlafzimmer, einem Aufenthalts-/Wohnbereich mit Kochnische, einem großen Wohn-/Küchenbereich von 28,38 m² und einem Duschraum mit einer Gesamtfläche von 54,65 m² bestehen. Die Wohnung verfügt über eine Terrasse und einen Garten. Die Konzeption der Residenz legt Wert auf hochwertige Ausstattungen: Fußbodenheizung, leistungsstarke Isolierung, große Fensterfronten sowie eine breite Auswahl an Materialien und Ausführungen, die eine Innenpersonalisierung nach Wunsch der künftigen Erwerber ermöglichen. Jede Wohnung profitiert von Annexionen, die im Verkaufspreis inbegriffen sind, wie ein sicheres Tiefgaragenparkplatz, ein Keller/Lagerraum und ein Skiraum, die optimalen Komfort bieten. Durch seine zentrale Lage, unmittelbare Nähe zu Liftanlagen, Geschäften und Restaurants, hat die Residenz Les Gourmets außerdem ein hervorragendes Vermietungspotenzial, sowohl im Winter- als auch im Sommerbetrieb. Neu kaufen bedeutet, von reduzierten Notarkosten (2,5%), den neuesten Bauvorschriften und einer 10-Jahres-Garantie zu profitieren, die langfristige Sicherheit für Ihre Investition bietet. Eine Mehrwertsteuer-Rückerstattung kann im Rahmen eines Vermietungsschemas in Betracht gezogen werden. Liefertermin Ende 2026 Eine seltene Gelegenheit, mitten im Herzen von Morzine mit Panoramablick auf die Station zu erwerben. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33(0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag.

Kauf von Immobilien - NeuProjekt von 3 authentischen Chalets in Morzine ! Im Herzen von Morzine laden wir Sie ein, dieses neue Programm mit drei Chalets kennenzulernen, das im authentischen Bergstil gestaltet ist. Die verwendeten Materialien sind edel wie Stein und Holz, und Sie genießen großzügige, helle und gemütliche Innenräume. Das BEAUREGARD-Hotel wird zu einer Residenz (A) umgewandelt und umfasst Wohnungen von T2 bis T5. Der zweite Gebäudeteil (B) wird ein privates Chalet mit 205 m2 in traditioneller und feiner Architektur sein. Schließlich wird das dritte Chalet (C) nur drei Wohnungen umfassen: ein T2, ein T3-Kabine-Duplex sowie ein T3-Dreifachgeschoss. Die Wohnung A403 im Haupt-Chalet, früher das BEAUREGARD-Hotel, erstreckt sich über zwei Ebenen und 90 m2. Sie besteht aus einem Schlafzimmer en Suite mit Zugang zu einem ersten Balkon, zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken, zwei Badezimmern und zwei Toiletten, davon eine separat. Die Einbauküche ist offen zum Wohnzimmer gestaltet und bietet direkten Zugang zu einem 12 m² großen Balkon. Ebenfalls an die Wohnung angeschlossen ist ein Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum. Eigentumswohnung mit 21 Par­teien (). Jährliche Nebenkosten: 1.828,56 Euro.

Kauf von Immobilien - In den Höhen des Dorfes Morzine gelegen, präsentiert L'Estive Ihnen ein Ensemble von Chalets, bestehend aus Wohnungen und Ein- und Mehrfamilien-Chalets, vom T2 bis T5. Mit privilegierter Lage ermöglichen Ihnen diese Chalets in unmittelbarer Nähe einer Haltestelle des kostenfreien Shuttles, den Ortskern des Dorfes sowie die Seilbahnen bequem zu erreichen. Die Architektur von L'Estive verbindet elegant Holz und Stein in einem eindeutig alpinen Stil. Die Innenräume profitieren von hochwertigen Oberflächen und edlen Materialien und schaffen eine warme, raffinierte Atmosphäre, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Authentizität und Lebensart in den Bergen zu vereinen. Auf zwei Ebenen verteilt und im Gartengeschoss gelegen, besteht das Chalet J002 aus einer offenen Küche im Wohnzimmer/Esszimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die durch einen privatem Garten verlängert wird – ideal, um das Freie zu jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer, darunter eine Elternsuite mit eigenem Duschbad, sowie ein Badezimmer. Zwei Garagen und ein Skischrank ergänzen die Leistungen dieses Objekts. Wohnanlage mit 133 Lose – davon 49 Wohnliegen. (Keine laufenden Verfahren).

Kauf von Immobilien - Exzellente Lage Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Chalet, ideal im Herzen von Morzine gelegen, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung mit direktem Zugang zu den Pleney-Pisten und herrlichen Blicken auf die Berge. Seine hochwertige Verarbeitung und sein elegantes Design machen dieses Chalet zu einer wahren Oase der Ruhe für Bergliebhaber. Auf drei Ebenen gebaut, besteht das Erdgeschoss aus einem einladenden Eingangsbereich, zwei Ensuite-Schlafzimmern und einem angenehmen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Eine vollständig renovierte Garage bietet idealen Stauraum für Fahrräder, Skier und Ihre Sportausrüstung. Im Untergeschoss profitieren Sie von einer offenen, voll ausgestatteten Küche, die sich in einen großzügigen Wohnraum mit Kamin öffnet, Zugang zu einer geschützten Terrasse, einem Jacuzzi und einem intimen Garten mit Blick auf die Berge sowie einem weiteren Ensuite-Schlafzimmer und einem separaten WC. Im Obergeschoss finden Sie ein Doppelzimmer mit Ensuite sowie ein weiteres Familienzimmer mit Ensuite.

Kauf von Immobilien - Preisreduzierung - CHANCE ZUR SICHEREN ANKAUF In der Höhe des Dorfes Morzine gelegen, bietet L'Estive ein Ensemble aus Chalets, bestehend aus Apartments und einzelnen Chalets, vom T2 bis T5. Profitierend von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu einer kostenlosen Shuttle-Haltestelle ermöglichen diese Chalets eine einfache Anbindung ins Dorfzentrum und zu den Skiliften. Die Architektur von L'Estive verbindet elegant Holz und Stein in alpinem Stil. Die Innenräume zeichnen sich durch hochwertige Oberflächen und edle Materialien aus, schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, die Komfort, Authentizität und Lebensgefühl in den Bergen vereint. Diese ca. 49 m² große Wohnung besteht aus einer offenen Küche, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einer Terrasse und einem großen Garten von 89 m², einem Doppelzimmer mit Bad sowie einer Schlafnische, die zusätzlichen Schlafplatz bietet. Eine Tiefgarage sowie ein Abstellraum, ein Skikeller und ein Kellerabteil stehen ebenfalls zur Verfügung. Wohnanlage mit 133 Eigentumswohnungen – davon 49 Wohneinheiten. (Keine laufenden Verfahren).

Kauf von Immobilien - Mit schön freier Aussicht auf das Tal, den Pleney und den Roc d’Enfer bietet dieses Chalet eine sehr sonnige Lage an südwestlich ausgerichteten Pisten, an der Grenze der Dörfer Morzine und Montriond. Es besteht aus einer Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern sowie einem Hauptchalet mit sieben Schlafzimmern und sechs Bädern. Ideal für große Freundesgruppen und Familien. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit eigenem Eingang, Küche, großem Wohnzimmer, zwei Doppelzimmern mit angrenzenden Ensuite-Bädern und Toiletten. Die Gesamtheit führt zu einer großen Balkon-Terrasse mit schöner Sonneneinstrahlung. Eine weitere Terrasse mit Jacuzzi und Essbereich befindet sich auf der Seite des Anwesens. Die beiden oberen Etagen bestehen aus sechs Schlafzimmern und einem Studio, jeweils mit gemeinschaftlichen und angeschlossenen Badezimmern. Optimal gelegen können Sie zu Fuß ins Zentrum von Montriond gelangen, wo Sie eine hervorragende Bar, lokale Lebensmittelgeschäfte und zwei ausgezeichnete Restaurants finden. In der Nähe einer Haltestelle für den kostenfreien Shuttle gelangen Sie außerdem rasch ins Zentrum von Morzine und zu seinen Liftanlagen, sowie zur Ardent-Talbahn und zum Montriond-See. Das Chalet verfügt außerdem über einen Skiraum bzw. Schuhraum, drei Garagen und Außenstellplätze.

Kauf von Immobilien - In dem charmanten Dorf La Côte d\'Arbroz, nur 10 Autominuten von Morzine entfernt, profitiert dieses authentische Chalet von einer privilegierten natürlichen Umgebung. Eingebettet in eine ruhige und grüne Umgebung bietet es optimale Sonneneinstrahlung sowie eine herrliche, freigelegte Aussicht auf die Berge. Von einem renommierten lokalen Architekten realisiert, zeichnet sich dieses 2010 gebaute Chalet durch die Qualität der Materialien und die Sorgfalt in jedem Detail aus. Der wunderschöne Wohnbereich mit einer doppelt hohen Decke und Kamin bietet großzügige Räume und öffnet sich zu einer superb Terrasse. Die Immobilie umfasst fünf Schlafzimmer, drei Bäder und einen Aufzug, der alle Ebenen bedient. Solarpaneele, eine Doppelgarage und ein frei gestaltbarer Bereich nach Ihren Wünschen, beispielsweise als Fitnessraum, Heimkino oder Spielzimmer, vervollständigen dieses Angebot."

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses wunderschöne, neue Chalet mit 317 m², verteilt auf 4 Etagen, in einer ruhigen Gegend von Morzine. Diese außergewöhnliche Immobilie vereintEleganz, Komfort und Modernität und bietet hochwertige Ausstattungsmerkmale. Es besteht aus einer offenen Küche, einem großzügigen Wohnbereich mit Kamin und einer Bar, mit Zugang zu einer großen Terrasse von 30 m². Die 6 Schlafzimmer en suite, darunter ein prächtiges Hauptschlafzimmer, sind so konzipiert, dass sie Komfort und Privatsphäre bieten. Für Entspannung sorgen Jacuzzi und Sauna, ideal zum Relaxen nach einem Tag im Gebirge. Die großzügigen Terrassen und der private Garten laden dazu ein, Momente der Ruhe im Freien zu genießen. Ein privates Kinosaal rundet dieses außergewöhnliche Anwesen ab und verspricht unvergessliche Abende mit Familie oder Freunden. Schließlich gehören eine Garage, mehrere Außenparkplätze sowie ein Ski-/Fahrradabstellraum zum Chalet."} }```? Wait the text has some typos. Also must ensure no other language than German. Also avoid stray newline? The instruction: summary: escape line breaks as . We included in the string and also inserted a line break in

Kauf von Immobilien - Auf den Höhen des Dorfes Morzine gelegen, bietet L'Estive eine Ensemble von Chalets, bestehend aus Apartments und einzelnen Chalets, vom T2 bis zum T5. Profitierend von einer privilegierten Lage, befinden sich diese Chalets in unmittelbarer Nähe einer Haltestelle des kostenlosen Shuttles, sodass Sie das Dorfzentrum sowie die Skilifte leicht erreichen können. Die Architektur von L'Estive verbindet elegant Holz und Stein in einem eindeutig alpinen Stil. Die Innenräume profitieren von hochwertigen Ausführungen und erlesenen Materialien, wodurch eine warme und raffinierte Atmosphäre entsteht, die darauf ausgelegt ist, Komfort, Authentizität und Lebensstil in den Bergen zu verbinden. Lassen Sie sich von dieser 70 m² großen Wohnung verzaubern. Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem privaten Balkon hat, über ein Bad und eine offen in den lichtehellen Wohnbereich integrierte Küche mit Zugang zu einem großen Balkon, der einen freien Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Zwei geschlossene Garagen im Untergeschoss und ein Skikeller sind ebenfalls zusammen mit der Wohnung verfügbar. Wohnanlage mit 133 Wohnungen – davon 49 Wohnräume. (Keine laufenden Verfahren).

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese charmante 50 m² große Maisonette-Wohnung, ideal gelegen am Fuße der Pisten von Morzine in einem ruhigen, friedlichen Viertel. Sie schätzen die unmittelbare Nähe einer kostenfreien Navette-Haltestelle, die Sie schnell ins Stadtzentrum bringt und Ihnen die Annehmlichkeiten und lokalen Aktivitäten erleichtert. Sie besteht aus einer offenen, ausgestatteten Küche, die an einen Wohn-/Essbereich angrenzt und Zugang zu einem Südwest-Balkon mit Blick auf die Pisten bietet. Sie verfügt über ein Doppelzimmer im Erdgeschoss mit Bad und separatem WC. Die Galerie ermöglicht zusätzliche Schlafmöglichkeiten. Möglichkeit, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein WC zu schaffen. Eine Abstellkeller ist im Kauf enthalten, außerdem stehen gemeinschaftliche Parkplätze in der Résidence zur Verfügung. Eigentümergemeinschaft von 210 Anteilen – davon 70 Wohnanteile. (Kein laufendes Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 996,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Ideal im Herzen von Morzine gelegen, profitiert diese authentische Dorfimmobilie von einer privilegierten Lage, die die Ruhe einer friedlichen Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Liftanlagen verbindet. Auf einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück erbaut, selten im Zentrum eines Skigebiets, besteht die Immobilie aus zwei durch eine schöne Terrasse verbundenen Chalets sowie einem traditionellen Mazot, die Gesamtheit bildet eine einzige, einzigartige Residenz. Das Hauptgebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet im Erdgeschoss einen Wohnbereich, einen Sitzbereich mit Kamin sowie eine separierte Einbauküche. Im Obergeschoss profitieren Sie von zwei großen Doppelzimmern, von jeweils mit Waschbecken ausgestattet. Im Untergeschoss gelangen Sie zu einem Schlaf- / Schlafsaal und zu einem großen Badezimmer. Die Nebengebäude bestehen aus zwei großen, komfortablen Schlafzimmern sowie einem Badezimmer und bieten idealen Platz für Familie und Freunde. Sie profitieren von einem schönen, ruhigen Garten. Zahlreiche Stauräume ergänzen das Objekt, darunter ein Kellerraum unter der Terrasse, zwei Lagerräume unter dem Speicher, ein Dachboden sowie ein traditionelles Mazot. Entwicklungspotenzial.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses prachtvolle Chalet von 300 m², erbaut 2017 von renommierten lokalen Handwerkern. Es verbindet harmonisch Charme von Holz und Stein und bietet eine authentische, elegante Umgebung. Ideale Lage: nur 15 Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt und 50 Meter von einer Skibus-Haltestelle, was einen einfachen Zugang zum Portes du Soleil Gebiet ermöglicht. Die Raumaufteilung dieses Chalets wurde sorgfältig geplant, um Platz und Tageslicht optimal zu nutzen und so eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Die zeitgenössische Küche mit zentraler Insel ist offen zu einem Esszimmer und Wohnzimmer, mit doppelter Deckenhöhe und sichtbarer Dachkonstruktion. Es verfügt außerdem über 6 Suiten sowie ein Schlafsaal für 6 Kinder, was großzügigen Raum bietet, um Familie und Freunde zu empfangen. Außerdem können Sie die Außenbereiche genießen – eine Terrasse, ein Garten, ein Jacuzzi und eine Sauna – ideal für Entspannungsmomente. Das Chalet ist mit Smart-Home-Technik ausgestattet und umfasst zudem eine Doppelgarage sowie vier Außenstellplätze. Dieses authentische und komfortable Chalet ist eine ideale Zweitwohnsitz-Residenz mit hochwertigen Materialien, die es zu einer echten Ausnahme machen. Es bietet auch ein hervorragendes Potenzial für Vermietungserträge. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Kauf von Immobilien - Neues Projekt mit 3 authentischen Chalet-Anwesen in Morzine! Im Herzen von Morzine laden wir Sie ein, dieses neue Programm mit drei Chalets zu entdecken, das in einem authentischen Berggeist gestaltet ist. Die verwendeten Materialien sind edel wie Stein und Holz, und Sie haben Zugang zu großzügigen, hellen und gemütlichen Innenräumen. Das Hotel BEAUREGARD wird zu einer Residenz (A) umgebaut, mit Apartments von T2 bis T5. Das zweite Gebäude (B) ist ein privater Chalet mit 205 m2 in traditioneller und raffinierter Architektur. Schließlich wird das dritte Chalet (C) nur 3 Wohnungen umfassen: ein T2, ein T3 Maisonette mit Kabinenaufteilung, sowie ein T3 Triplex. Die Wohnung A304 im Haupt-Chalet, früher das Hotel Le BEAUREGARD, hat eine Fläche von 61,5 m2 und besteht aus zwei Doppelzimmern mit Einbauschränken, von denen eines en suite ist, zwei Duschräume sowie eine separate Toilette. Jedes der zwei Zimmer hat Zugang zu einem ersten Balkon. Die eingerichtete Küche ist offen zum Wohnbereich und bietet direkten Zugang zu einem zweiten Balkon. Beigeordnet ist außerdem ein Abstellraum zur Wohnung. Wohnanlage mit 21 Einheiten.

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen, nur 450 m von der Seilbahn Super Morzine und dem Dorfzentrum entfernt, befindet sich diese duplex-Wohnung in einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Wohneinheiten. Mit herrlicher freier Aussicht auf die umliegenden Berge und Südwest-Ausrichtung genießt sie ganztägig viel Sonne. Der Wohnbereich setzt sich aus einer ausgestatteten Küche zusammen, die zum hellen Wohnzimmer/Essenraum offen ist und Zugang zu einem langen Balkon bietet, ideal, um Panorama und ruhige Umgebung zu genießen. Die beiden unteren Ebenen beherbergen zwei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad, ein Duschbad und einen Schlafbereich mit 4 Einzellbetten sowie ein weiteres Duschbad. Ein Garten und ein Außenstellplatz runden dieses Objekt ab. Wohneinheit in einer 3-Parteien-Verwaltung – davon 3 Wohneinheiten. (). Jahresabrechnung: 250,00 Euro.

Kauf von Immobilien - SENKUNG DES PREISES – CHANCE ZUR SOFORTIGEN ANMIETUNG Eingebettet auf den Höhen des authentischen Dorfes Morzine bietet L'Estive eine_residenz bestehend aus Apartments und Chalets, vom T2 bis zum T5. Profitierend von einer privilegierten Lage liegt die Residenz in unmittelbarer Nähe zu einer kostenfreien Shuttlebahn-Station, wodurch das Zentrum des Dorfes sowie die Skilifte von Super-Morzine leicht erreichbar sind. Eine bequeme und schnelle Anbindung an das Skigebiet, im Winter wie im Sommer. Die Architektur von L'Estive verbindet elegant Holz und Stein in alpinem Stil. Die Innenräume überzeugen mit hochwertigen Oberflächen und edlen Materialien, schaffen eine warme und raffinierte Atmosphäre, konzipiert für Komfort, Authentizität und Lebensgefühl in den Bergen. Dieses Doppelhaus-Chalet erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet 4 Schlafzimmer mit Einbauschränken, davon eines en Suite mit eigenem Bad, 2 Bäder, eine offene Küche zum Wohnzimmer mit Zugang zu schönen Außenbereichen: Terrasse und Garten. Zusätzlich gehören zwei geschlossene Garagen im Untergeschoss sowie ein Skischrank zur Ausstattung. Wohnflächenanteil der Eigentümergemeinschaft: 133 Parzellen – davon 49 Wohnparzellen. (Keine laufenden Verfahren).

Kauf von Immobilien - Idealerweise gelegen, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und 200 Meter von einer Bushaltestelle entfernt, wird diese vollständig renovierte Wohnung durch die Qualität ihrer Ausstattungen, ihre Helligkeit und ihre herrlichen unverbauten Bergblicke überzeugen. Beim Betreten entdecken Sie funktionale und warme Räume. Die Wohnung besteht aus einer schönen Diele mit Stauraum, einer separaten, vollständig ausgestatteten Küche sowie einem angenehmen Wohn-Esszimmer, das auf eine Terrasse führt und sich ideal eignet, um das Panorama zu allen Jahreszeiten zu genießen. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken, ein Bad und eine separate Toilette. Ein schlüsselfertiges Objekt, das Komfort, Modernität und eine erstklassige Lage vereint – perfekt als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil in den Bergen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Diese Wohnung wird möbliert mit Keller und Außenparkplatz verkauft. Wohnanlage von 61 Parzellen – davon 31 Wohnparzellen. (Keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 2580,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Situé au 1er étage du nouveau programme Le Beauregard à Morzine, ce spacieux appartement de 130 m² dispose de trois chambres dont deux en suite avec accès à un balcon ou à la terrasse, d'un coin cabine, d'une salle d'eau et d'une salle de bain. Possibilité de mettre un jacuzzi sur la terrasse de 58m² d'où vous pourrez profiter de la vue environnante sur les montagnes. Cet appartement est vendu avec deux caves et vous avez la possibilité d'opter pour un garage en option. Copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 2670.00 euros.

Kauf von Immobilien - Idealerweise im Herzen von Morzine gelegen und nur wenige Gehminuten von der Super-Morzine Gondelbahn entfernt, wird Sie diese geräumige duplex-Wohnung mit ihren großzügigen Räumen und der funktionalen Gestaltung überzeugen. Sie bietet eine ruhige und angenehme Lebensumgebung, ideal für eine Familie oder zur Vermietung. Die Wohnung erstreckt sich über die ersten beiden Ebenen des Chalets; der lichtdurchflutete Wohnbereich verfügt über eine vollständig ausgestattete offene Küche und ein großes Wohnzimmer-Esszimmer mit Zugang zu einer geschützten Terrasse, ideal, um die schönen Sommertage zu genießen. Die Immobilie besteht aus 4 schönen Schlafzimmern, davon zwei en suite, sowie ein unabhängiges Badezimmer. Ein großzügiger zusätzlichen Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Spielzimmer, Wellnessbereich, Heimkino, Fitnessraum oder Büro nach Wunsch. Die Immobilie gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen, was ein privilegiertes Lebensumfeld und besonders geringe Eigentümerkosten garantiert – ein echter Vorteil im Zentrum von Morzine.

Kauf von Immobilien - NOUVEAU PRIX Située à Morzine, cette maison de 140 m² bénéficie d'un cadre exceptionnel et offre une rare opportunité de rénovation ou d'agrandissement. Le projet permet la création d'un chalet de 220 m² comprenant 6 chambres en suite, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. La maison bénéficie de très belles vues dégagées sur les montagnes, que vous pourrez admirer pleinement depuis la terrasse. Beau terrain de 744m².

Kauf von Immobilien - SENKUNG DES PREISES - SCHÖNE CHANCE ZUM ERGREIFEN Lage: Nur 5 Gehminuten vom Dorfzentrum und vom Skilift Super Morzine entfernt, vereint dieses prachtvolle renovierte, durch ein Doppelhaus begrenzte Bauernhaus Authentizität mit modernem Komfort. Die sorgfältig erhaltenen historischen Baumaterialien verbinden sich harmonisch mit hochwertigen Ausstattungen zu einem einzigartigen, behaglichen Ort. Es besteht aus einem großzügigen Eingangsbereich, 4 schönen Doppelzimmern mit Bad en-suite, 2 Familienzimmern mit Bad en-suite, einem Fernsehzimmer und einem prächtigen Wohnbereich mit Kaminholzofen und Terrasse im oberen Stockwerk. Auf dem RDC befindet sich eine unabhängige Wohnung. Schließlich gehören eine Whirlpool, zwei Garagen, zwei Außenparkplätze sowie ein Keller zur Ausstattung dieses außergewöhnlichen Objekts.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses neue Immobilienprogramm, realisiert von einem lokal renommierten Bauunternehmer, ideal gelegen in einer ruhigen Umgebung von Morzine und dennoch in der Nähe des Zentrums. Diese beiden Halbhäuser verbinden Komfort, Modernität und alpine Authentizität. Jedes Chalet wird 4 Schlafzimmer en suite besitzen, einen Wohnbereich mit großen bodentiefen Fenstern, der viel natürliches Licht bietet, Zugang zu einer großzügigen Terrasse mit herrlicher Aussicht auf die Berge. Beide werden zudem einen Garten haben, um das Draußensein voll genießen zu können, sowie eine Doppelgarage. Die Innenausstattung sowie Küche und Bäder können nach Ihren Wünschen gewählt werden. Reduzierte Notargebühren, Möglichkeit zur Rückforderung der Mehrwertsteuer (TVA). Lieferung im letzten Quartal 2027.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses authentische Chalet mit 350 m², erbaut im Jahr 2018 mit hochwertigen Materialien. Idealerweise gelegen auf den Höhen von Montriond, nur 3 km von Morzine entfernt, 6 Minuten vom Ardent-Gondelbahn, und 80 m von einer Bushaltestelle entfernt, mit anspruchsvollem Zugang zum Portes du Soleil. Dieses Chalet genießt eine außergewöhnliche Panoramablicke auf die Berge sowie optimale Sonneneinstrahlung. Im oberen Level erwartet Sie ein geräumiger und heller Wohnbereich, der durch große Fensterfronten besticht und auf zwei Terrassen geöffnet ist. Dieser Bereich umfasst auch eine ausgestattete Küche mit zentraler Insel sowie ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin. Das RDC und das R+1 beherbergen 6 en-suite Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Terrasse. Im Untergeschoss erwartet Sie ein wahres Wellness-Paradies, bestehend aus einem Naturstein-Hammam für 8 Personen, 2 offenen Duschen, einem Schlafsaal mit 8 Schlafplätzen en suite. Als separate Einheit steht ein authentischer Mazot mit Küche, Dusche und Schlafzimmer für zusätzlichen, vielseitigen Nutzraum zur Verfügung. Eine Doppelgarage mit Galerie, ein Skiraum und ein Fitnessraum vervollständigen das Angebot.

Kauf von Immobilien - Einzigartig in Avoriaz? Nutzen Sie die Gelegenheit, in diesem architektonischen Meisterwerk von 204 m² zu wohnen, das 2021 sorgfältig renoviert wurde. Idealerweise zentral in der Skimetropole Avoriaz gelegen, bietet diese Wohnung mit modernem und originellem Design panomarsiche Blicke auf die Station und das Morzine-Tal. Mit einer Terrasse von 64 m², teilüberdacht und mit einem Whirlpool ausgestattet, können Sie unvergleichliche Entspannungsmomente genießen. Jedes Detail dieser Wohnung wurde sorgfältig durchdacht, mit hochwertiger Verarbeitung und durchdachten Stauraumlösungen. VENUS vollständig möbliert und ohne Mietbindung, sie bietet zudem ein hohes Vermietungspotenzial, wodurch sie eine seltene und wertvolle Investitionsmöglichkeit darstellt. Wohnanlage mit 45 Wohnungen (kein laufendes Verfahren). Jährliche Gebühren: 14.000,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses wunderschöne Chalet in einer stark nachgefragten Gegend des Valais Prodains in Morzine. Eingebettet in eine ruhige und natürliche Umgebung bietet dieses Chalet eine außergewöhnliche Lage direkt an der Piste – Skifahren direkt am Haus. Durch die angrenzenden Grundstücke, die nicht bebaut werden dürfen, genießen Sie absolute Ruhe und private Privatsphäre. Südost- bzw. Südausrichtung ermöglicht freie Aussicht und ungehärtete Blicke auf die umliegenden Berge. Das Chalet verfügt über fünf Schlafzimmer en suite, einen Wohnbereich mit Kamin unter dem Dachstuhl und Verglasungen, der maximale Helligkeit bietet. Sie finden zudem einen Fitnessbereich, einen Velos- und Skiraum, eine Carport-Lösung für zwei Autos sowie einen Garten, um die schönen Tage zu genießen. Das Chalet wird als VEFA verkauft, reduzierte Notarielle Gebühren, Möglichkeit zur Rückforderung der Mehrwertsteuer (TVA).

Kauf von Immobilien - Eine sorgfältig gestaltete Architektur und seine große natürliche Helligkeit, die sich von den morgendlichen bis zum Abend durch die breiten Glasfronten ausstrahlt. Seine dominante Lage verleiht ihm eine unübersehbare Panoramaansicht und ermöglicht es, die umliegenden Berge voll zu genießen. Seine großzügigen Terrassen verlängern die Wohnbereiche und laden zu entspannenden Outdoor-M momenten ein, während man die Ruhe der Höhenlagen und die Schönheit der alpinen Landschaft genießt. Im Erdgeschoss befindet sich eine elegante, voll ausgestattete Küche, offen zu einem geräumigen Wohnzimmer/Salon mit Kamin und großen Glasfronten, mit Zugang zu einer schönen Terrasse. Sie profitieren außerdem von einem Suite-Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zu einer zweiten Terrasse. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelzimmer, davon zwei en suite, ein Badezimmer, ein wunderbares Heimkino, ideal für gemeinsame Abende mit der Familie. Eine Garage, ein Skiraum mit Skischuhtrockner sowie eine Wäscherei runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab.

Kauf von Immobilien - Im Jahr 2025 erbaut, kombiniert dieses zeitgenössische Chalet mit 330 m²敷 elegantes Design und Authentizität. Es liegt nur wenige Minuten vom Zentrum Morzine entfernt, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung und bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Berge. Eine ruhige und privilegierte Umgebung, perfekt, um das Bergleben voll zu genießen. Sie werden sofort von dem wunderbaren Wohnbereich verführt, der von einem zentralen Kamin und einer wunderschönen, geölten Zirbenholz-Stützkonstruktion mit viel Charme geprägt ist. Die voll ausgestattete Küche mit ihrer zentralen Insel eröffnet den Wohn-/Essbereich mit großen bodentiefen Fenstern und sorgt für einen hellen, warmen Lebensraum, ideal für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Der gesamte Bereich öffnet sich auf eine großzügige Terrasse in Südwestlage, ideal, um die Sonne von morgens bis abends zu genießen und die Berge zu bewundern. Im unteren Bereich empfängt das Chalet fünf Schlafzimmer en suite, jedes mit eigenem Bad. Zwei von ihnen bieten außerdem Zugang zu einem Balkon. Im Erdgeschoss finden sich ein weiteres Schlafzimmer en suite sowie ein Raum, der zu einem Hamam umgestaltet werden kann. Diese Ebene umfasst außerdem einen Flur, eine Waschküche, einen Skiraum und eine Doppelgarage, was den Alltag praktisch macht. Zu beachten ist, dass alle Ebenen durch einen Aufzug erschlossen werden, der optimalen Komfort und bequemen Zugang gewährleistet.

Kauf von Immobilien - In nur wenigen Gehminuten vom Zentrum Morzines und vom Pleney-Sessellift gelegen, profitiert dieses Chalet mit 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern von einer sonnigen Lage im Viertel Nants, dort wo die Joux Plane-Strasse in die Station mündet. Ein kostenloser Bus bedient im Winter den Lift Fys sowie das Zentrum von Morzine. Diese ruhige Lage ist ideal für eine Familie, die einen leichten Zugang zum Stadtzentrum wünscht, und stellt außerdem eine ausgezeichnete Investition für die Wochendmietung dar. Das Chalet verfügt über einen hellen, offenen Wohnbereich mit einer großzügigen Küche mit Vorratsraum, der in einen Essbereich übergeht, dann ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen. Von dort gelangt man zu einem Balkon sowie zu einer großen Terrasse mit sehr schöner Aussicht auf den Mont de Nyon und auf der anderen Talseite auf die Ressachaux. Im oberen Stock befinden sich ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und WC, ein zweites Doppelzimmer mit eigenem Bad sowie ein drittes Doppelzimmer mit Galerie, das über ein separates Bad verfügt. Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, sowie ein separates Bad. Der Eingangsbereich bietet einen Skiraum bzw. Schuhraum daneben. Das Chalet verfügt zudem über eine Waschküche und ein Technikraum, der die ELEKTROVERTEILER, Warmwasser-Boiler sowie die mit den Solarpaneelen auf dem Dach installierten Systeme beherbergt. Diese tragen dazu bei, die Stromrechnungen erheblich zu senken. Eine große Garage sowie ein zusätzliches Abstellzimmer vervollständigen das Objekt, außerdem gibt es einen umfangreichen Lagerbereich, der von außen zugänglich ist.

Kauf von Immobilien - LA COTE D'ARBROZ - Das Chalet La Côte ist ein luxuriöses, freistehendes Chalet von außergewöhnlicher Qualität, ehemals ein Bauernhof aus dem Jahr 1820, das 2025 wunderschön renoviert wurde und hochwertige Ausstattungen bietet. Mit sichtbaren Holzbalken und einer nutzbaren Fläche von 303 m², die auf drei Ebenen hervorragend gestaltet ist, vereint diese Immobilie zeitgenössische alpine Architektur, hochwertige Oberflächen und atemberaubende Panorama-Blicke auf die Berge und schafft eine wirklich außergewöhnliche Residenz. Konzipiert für einen modernen alpinen Lebensstil verfügt das Chalet über sechs große Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Der beeindruckende, offene Wohnbereich umgibt einen dekorativen Kamin und eine hochwertige Küche, die den idealen Raum zum Empfang bietet. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören ein Wellnessbereich mit Sauna, eine beheizte Skikammer und ein Fernsehraum. Das Chalet bietet hochwertige Ausstattung, darunter eine Wärmepumpe und eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Günstig sonnig und erhoben gelegen, bietet das Chalet La Côte spektakuläre Ausblicke auf die Berge und ein ausgezeichnetes Vermietungspotenzial dank großzügiger Wohnflächen, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zu den Skipisten. Schlüsselmerkmale - Sechs Schlafzimmer, fünf Badezimmer, ein Kinoraum oder Yoga/Fitnessraum und ein großer separater Wohnraum - Beeindruckender zweigeschossiger Wohnbereich, der sich zu einem großen Süd-Balkon öffnet, auf dem genügend Platz für einen Jacuzzi ist - Wellnessbereich mit Sauna und Dusche - Beheizter Skiraum/Raum für Fahrräder Unsere Bewertung Dieses außergewöhnliche Chalet bietet eine seltene Kombination aus modernem Design, außergewöhnlichem Komfort und einer herrlichen Lage. Ideal sowohl als luxuriöse Familienresidenz als auch als hochwertiges Anlageobjekt für Vermietungen; diese Immobilie bietet großzügige Wohnräume, erstklassige Freizeiteinrichtungen und leichten Autoverkehr zu den Skigebieten Morzine/Avoriaz und Mont Chéry (Les Gets). Lage Das Chalet La Côte befindet sich im Dorf La Côte d’Arbroz, nur 10 Autominuten bzw. 5 km vom Zentrum Morzine entfernt. Eine bei Einheimischen sehr beliebte Bar/Restaurant befindet sich wenige Gehminuten vom Chalet entfernt, wo Sie auch frische Brötchen bestellen können. Das Chalet genießt eine ruhige und sonnige Lage, bleibt dabei aber nahe den Annehmlichkeiten und Outdoor-Aktivitäten der Region, die das ganze Jahr über zugänglich sind.

Kauf von Immobilien - Im sehr hübschen Bereich Vallée de la Manche in Morzine gelegen, nur 1,7 km vom Zentrum entfernt, profitiert dieses Chalet von einer wunderschönen alpinen Umgebung, umgeben von Wäldern und Bergen. Beliebt sowohl bei Eigentümern von Zweitwohnsitzen als auch bei Bewohnern und Gästen. Regelmäßige Busverbindungen bedienen das Tal in beide Richtungen und ermöglichen einen einfachen Zugang zum Zentrum von Morzine sowie zu den Skiliften von Nyon, die sich nur 650 m vom Chalet entfernt befinden. Im Sommer ist das Tal bekannt für seine zahlreichen Wanderwege, abseits des Netzwerks der Liftanlagen. Im Winter wird es für Skitouren sowie eine herausragende Pulka-/Off-Piste-Route, die vom Rücken von Avoriaz hinunterführt, geschätzt. Das Zentrum erreicht man mit dem Auto in 3 Minuten bzw. zu Fuß in 23 Minuten. Baujahr 2014 von einem lokalen, renommierten Handwerker, erstreckt sich das Chalet über drei Ebenen und umfasst 5 Hauptschlafzimmer, 5 Bäder sowie einen TV-Raum, der bei Bedarf auch als sechstes Schlafzimmer mit Etagenbetten genutzt werden kann – ideal für große Gruppen von Freunden oder Familien. Der offene Wohnbereich besticht durch hohe, schräg verlaufende Decken und sichtbarem Fachwerk. Er verfügt über eine offene Küche und einen Essbereich, der in ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin übergeht. Große Schiebetüren öffnen sich zu einem Balkon/Terrasse. Zur Ausstattung gehören zudem ein Whirlpool, ein geräumiger Ski- und Schuhraum mit genügend Platz für Fahrräder und weitere Sportausrüstungen sowie ein Technikraum und eine Waschküche. Seit der Fertigstellung wird das Chalet erfolgreich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als wöchentliche Ferienunterkunft im Winter wie im Sommer betrieben.

Kauf von Immobilien - Die Drei Mazots Eine wirklich außergewöhnliche Liegenschaft im Herzen von Morzine Die Drei Mazots ist eine herausragende Liegenschaft im Zentrum von Morzine, die drei unabhängige Mazots, wunderschön restauriert, vereint. Eine seltene Immobilie mit viel Charakter, die eine einzigartige Kombination aus traditioneller alpiner Architektur, hochwertiger Innenausstattung und privilegierter Lage bietet. Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig durchdacht und schafft elegante, warme und vollständig funktionale Räume. Der Hauptmazot verfügt über einen hellen offenen Wohnbereich mit Holzofen, der direkt zu einer großen sonnigen Terrasse führt. Die Master-Suite besticht durch eine wunderschöne freistehende Kupferbadewanne, ergänzt durch ein Schlafzimmer mit Etagenbetten und ein Bad. Die beiden ursprünglichen Mazots aus dem Jahr 1862 wurden jeweils stilvoll renoviert und verfügen über ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ihre Unabhängigkeit bietet große Flexibilität, sowohl für Familien- und Freundesbesuche als auch für eine Vermietungs- oder Feriennutzung. Außen profitiert die Immobilie von einem privater Terrassengarten mit Jacuzzi-Bereich sowie mehreren Entspannungszonen, um die sonnige Ausrichtung und die Blicke auf Morzine und die Super Morzine-Gondel optimal zu genießen. Die Immobilie verfügt außerdem über drei private Parkplätze, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge und einen großen Skiraum/Schuhraum mit sicheren Vorrichtungen für Fahrräder und Skiausrüstung. Unser Eindruck Eine wahre Herzensangelegenheit und eine Immobilie ohnegleichen in Morzine. Die Kombination aus drei historischen Mazots, einem privaten Garten mit Jacuzzi, drei Parkplätzen und elegant gestalteten Innenräumen ist äußerst selten in der Station. Die Qualität der Renovierung und die Liebe zum Detail verleihen dieser Immobilie eine echte Persönlichkeit und eine Atmosphäre, die man selten bei neueren Bauten findet. Ob als Zweitwohnsitz, Familienhaus oder hochwertiges Anlageobjekt – Die Drei Mazots bietet außergewöhnliche Flexibilität und eine seltene Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Immobilie in Morzine zu erwerben. Lage Auf der sonnigen, begehrten Seite von Morzine gelegen, befindet sich die Immobilie nur wenige Gehminuten von der historischen Fußgängerbrücke, dem Dorfzentrum und der Seilbahn Super Morzine entfernt. Carrefour, der Parc des Dérêches, das Schwimmbad, Restaurants und Geschäfte sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Eine herausragende Lage, die kaum zu verbessern ist. Provisionen trägt der Verkäufer. Energieklasse E, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1.630,00 und 2.280,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Ihr MY HOME IN THE ALPS-Berater: Magdalena JERVIS Geschäftsagent (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - Der Domaine de l\'Ardoise ist ein beeindruckendes Neubauprojekt mit gemischten Residenzen in sonniger Umgebung unweit von Morzine und all dem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Bauphase des Programms umfasst die Errichtung von 7 wunderschönen Chalets, jedes mit eigener privater Terrasse und Garten in einer landschaftlich gestalteten Umgebung. Genauer gesagt gibt es 3 eigenständige Chalets mit 5 Schlafzimmern, jeweils mit privater Garage, sowie 4 schmalen Chalets mit drei oder vier Schlafzimmern. Die Preise der Chalets bewegen sich von 700.000 € für ein Endhaus-Chalet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 88 m2 bis zu 1.330.000 € für eine freistehende Immobilie mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern auf 150 m2. Der Preis jedes Chalets ist "schlüsselfertig" und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen sowie voll ausgestattete Küchen und Bäder. Im Kaufpreis bietet der Bauträger eine große Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchendesign. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Chalet nach Ihren eigenen Vorlieben zu personalisieren. Zusätzlich zu den Küchenelementen erhalten Sie auch Geschirrspüler, Backofen, Induktionsherd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank-Gefrierkombination. Außerdem können Sie aus einer breiten Palette an Arbeitsplatten und Rückwänden wählen. Jedes Chalet verfügt über eine private Terrasse und einen oder mehrere Balkone mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der Berge bei einem Abenddrink oder einem Familientisch zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die möglichst viel Licht hereinlassen und die unglaubliche Aussicht optimal nutzen. Die Außenfassade der Chalets besticht durch eine attraktive Verarbeitung aus Holz und traditionellem Putz, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Verbindungswege und Pfade zwischen den Anwesen und zur Hauptstraße geschaffen werden. Entworfen mit elegantem Stil und hochwertigem Materialeinsatz wird der Domaine de l\'Ardoise, in ruhiger und sonniger Lage, der ideale Ort sein, der traditionellem Stil und modernem Bergleben wunderbar vereint. Praktisch gesehen verfügen 4 der Chalets über eine private Garage. Für die übrigen besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss des Nachbargebäudes für zusätzlich 30.000 € separat zu erwerben. Ein Außenparkplatz in der Straße ist ebenfalls vorgesehen, sowie ein privater Parkplatz zwischen den Chalets. Das Chalet G1 ist ein charmantes, freistehendes Chalet mit drei Schlafzimmern und kleinem Garten. Im Erdgeschoss empfängt der Flur ein Gäste-WC und eine Waschküche. Der offene Wohnbereich von 33 m2 umfasst eine voll ausgestattete Küche. Französische Türen führen vom Wohnzimmer auf die Terrasse und in den kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines mit eigenem Duschbad und zwei, die sich ein Familienbad mit Badewanne und separatem WC teilen. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das Chalet G1 hat eine Gesamtfläche von 88,78 m2. Die Vorteile eines Kaufs in der Planungsphase sind zahlreich: Neubauten genießen reduzierte Notargebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Zahlungen erfolgen außerdem während der Bauzeit entsprechend dem Baufortschritt, sodass Sie die Kosten über einen bestimmten Zeitraum verteilen können. Schließlich sind Neubauten durch eine Reihe von finanziellen und baulichen Garantien geschützt – Sie sind also ab dem Zeitpunkt der Reservierung bis zehn Jahre nach Fertigstellung vollständig abgesichert. Natürlich bedeutet der Kauf eines Neubaus auch, dass das Gebäude den neuesten Umwelt- und Dämmstandards entspricht und damit wenig energieintensiv und umweltfreundlich ist. Die Arbeiten an dem Programm sind im Gange. Agenturreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Befindet sich in der prestigeträchtigen, neuen Residenz L'Aubergade, direkt am Snow Front von Morzine und am Fuße der Pléney-Gondelbahn, bietet dieses superbe T4-Duplex-Penthouse eine absolut außergewöhnliche Lage, die es ermöglicht, den Ort und seine Aktivitäten zu jeder Jahreszeit vollständig zu genießen. In den obersten Etagen der Residenz gelegen, erstreckt sich die Wohnung über eine Gesamtfläche von ca. 81,76 m² und bietet schöne Räume, verteilt über zwei Etagen. Im ersten Stock befinden sich ein Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein separates WC sowie ein geräumiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und offener Küche. Helles und convivialer Raum, dieser Bereich führt direkt auf einen Balkon von ca. 6 m², ideal, um das Bergpanorama zu genießen. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus drei Schlafzimmern zusammen, darunter eines mit eigenem Bad, sowie einem zweiten Bad und Einbauschränken. Die schrägen Volumen verleihen den Charme einer echten Bergwohnung und bieten gleichzeitig zusätzlichen Stauraum. Ausgelegt auf Komfort, Eleganz und Funktionalität, besticht dieses Penthouse durch hochwertige Ausstattungen und eine seltene Lage – direkt an den Skiern, nur wenige Schritte vom Zentrum Morzines entfernt. Eine ideale Immobilie als hochwertige Zweitwohnsitz oder als Investitionsmöglichkeit zur Vermietung an einem der begehrtesten Standorte des Resorts. Notarielle Gebühren reduziert und Möglichkeit der Rückführung der TVA. DPE in Bearbeitung.

Kauf von Immobilien - Ummantelt direkt am Fuße der Piste Retour de Nants, auf der Pleney-Seite in Morzine, bietet es einen wunderbaren Blick über die Stadt und die Dent Blancs im Talgrund. Baujahr 2005 und seitdem in hervorragendem Zustand gepflegt, umfasst das Chalet zwei Doppelzimmer im oberen Stockwerk, die sich ein Badezimmer und separate Toiletten teilen, ein Doppelzimmer mit angrenzender separater Toilette und Bad im Gartenniveau sowie ein Doppelzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und Schiebetüren aus Glas, die zu einem großen Balkon-Terrassenbereich führen, der Zugang zu einer noch geräumigeren Terrasse hinter dem Chalet bietet – ideal zum Sonnenbaden und für Mahlzeiten im Freien. Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss und führt zu einer Garage und zu einem Stauraum, anschließend zu einer Sauna und einem Dusche/WC, sowie zu einem Technikraum, der die Elektron reservoir, die das Chalet mit Warmwasser versorgen, beherbergt. Eine Buslinie bedient den Fys-Skilift und führt ins Stadtzentrum, mit einer Haltestelle direkt gegenüber dem Chalet. Eine hervorragende Familienresidenz, die sich auch sehr gut als Wochenvermietung eignet.

Kauf von Immobilien - In dem ganzjährig beliebten Wintersportort Morzine gelegen, der nahtlosen Zugang zu dem riesigen Skigebiet Portes du Soleil bietet, handelt es sich hier um eine brandneue Residenz mit 1–5 Schlafzimmern in einer ultra zentralen Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist. Von der Residenz aus ist die Super Morzine-Gondel nur 200 m entfernt, während die Pleney-Pisten lediglich 400 m entfernt liegen und die zukünftige direkte Gondel nach Avoriaz perfekt 50 m von der Residenz platziert wird. Diese 2-Zimmer-Wohnung, die noch in diesem Weihnachten fertiggestellt wird, verfügt über eine Innenfläche von 64 m² und eine private Terrasse von 10 m². Von Morzines größtem Developer gebaut, verbindet sie traditionelle Architektur mit Holz und Stein an der Außenfassade. Alle Wohnungen bieten ein modernes Ambiente mit hochwertigen Oberflächen, voll ausgestatteten Küchen, offenen Ausblicken, privaten großzügigen Außenflächen, Parkettboden in Wohnbereichen und Schlafzimmern, Fußbodenheizung sowie Holzverkleidung an der Wohnzimmerwand. Diese wunderbaren Wohnungen kommen zudem mit einem Garagenplatz, Skiraum und privatem Keller für maximalen Komfort. In einer ruhigen Gegend von Morzine, die Ruhe und Frieden bietet, aber dennoch alles zu Fuß erreichbar ist – Skipisten, Restaurants, Geschäfte, Bars, Après-Ski, Palais des Sports oder das Schwimmbadzentrum. Da die zukünftige Gondel nach Avoriaz nur 50 m von der Residenz entfernt ist, stellen Sie dies auch als hervorragende Investitionsmöglichkeit sowie als Zweitwohnsitz dar. Ohne Vermietungspflicht für diejenigen, die nicht vermieten möchten; für diejenigen, die vermieten möchten, wenn sie die Immobilie nicht nutzen, besteht die Möglichkeit, am Ende der Bauzeit 20% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis zurückzufordern. Da es sich zudem um eine Neubau handelt, sind Notargebühren auf 2% reduziert. Für weitere Informationen einschließlich Broschüre, Grundriss und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte .

Kauf von Immobilien - Occupying eine privilegierte Position am sehr gefragten Südhang von Morzine bietet dieses außergewöhnliche bebaubare Grundstück von 895 m² eine seltene Gelegenheit, eine wirklich bemerkenswerte alpine Residenz zu realisieren. Es liegt am Ende einer privaten Sackgasse und ist ausschließlich von prestigeträchtigen Chalets umgeben; das Grundstück profitiert von bemerkenswerter Ruhe und Privatsphäre sowie von wunderschönen Ausblicken auf Morzine und die umliegenden Berge. Die Südausrichtung sorgt für optimalen Sonneneinfall den ganzen Tag über und im Jahresverlauf. Trotz dieser ruhigen und exklusiven Umgebung befinden sich die Seilbahn Super Morzine und das Ortszentrum in etwa 10 Gehminuten, was es ermöglicht, einfach zu den Restaurants, Boutiquen und Liftanlagen von Morzine zu gelangen. Mit der Möglichkeit, ein maßgeschneidertes Luxuschalet mit bis zu 600 m² Wohnfläche zu errichten, inklusive privatem Garten, stellt dieses Grundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, eine ikonische Residenz in einem der begehrtesten Sektoren von Morzine zu schaffen, vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen.

Kauf von Immobilien - In einer wunderbaren Lage im Herzen des ganzjährigen Urlaubsortes Morzine wird ein neues Projekt mit 18 Wohnungen entstehen, davon 2 bis 5 Schlafzimmer, nur 100 m von den Pleney-Pisten und Liften entfernt und nur 6 Gehminuten von der Super Morzine-Gondelbahn entfernt. Die einfache Anbindung an das riesige Portes du Soleil-Gebiet im Winter wie im Sommer sowie alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar, wird diese 2-Zimmer-Wohnung über 73 m2 Innenfläche verfügen, plus einem Balkon von insgesamt 10 m2. Eine feine Entwicklung, die Holz- und Steinfassaden in einer traditionellen alpinen Architektur vereint, die von der Umgebung inspiriert ist; das mehrstufige Dachdesign ermöglicht die Schaffung mehrerer Penthouse-Wohnungen. Da Projekte dieser Zentralität und Nähe zu den Pisten in Morzine seltener werden, werden die Wohnungen dank der bodenhohen Fenster lichtdurchflutet und luftige Innenräume genießen. Mit Parkettboden in allen Schlafzimmern, Holzverkleidung an einer Wand im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, voll ausgestatteten Küchen, Tiefgarage, Skidepot, Keller und gemeinschaftlichem Fitnessstudio ist die Lieferung für das vierte Quartal 2027 vorgesehen. Dank der Lage besteht zwar keine Vermietungspflicht; falls jemand über Vermietung nachdenkt, bitten wir um die Mietsimulation, die wir gerne bereitstellen. Da es sich um brandneue Objekte handelt, reduzieren sich nicht nur die Notargebühren (Kaufnebenkosten) auf 2%, es besteht auch die Möglichkeit, am Ende der Bauphase 20% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis abzuziehen, wenn Sie vermieten. Bitte nach weiteren Informationen fragen. Für weitere Informationen, Grundrisse, Broschüre und Preisliste sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte .

Kauf von Immobilien - An hervorragender Lage, fernab vom Trubel des Zentrums, befindet sich diese brandneue Renovierung eines alten Hotels am Hang mit Blick über das Dorf Morzine darunter. Die Entwicklung umfasst 18 brandneue Immobilien, darunter zwei Chalet-Wohnungen und ein einzelnes Chalet. Auf der sonnigen Seite des Resorts mit Blick auf Pleney und Pointe de Nyon genießen die 2 Schlafzimmer-Wwohnungen eine Fläche von 62–73 m². Nur 400 m vom Super Morzine-Gondelbahnen entfernt und nur 6 Minuten ins Zentrum von Morzine – eine bessere Lage gibt es nicht. Von einem erfahrenen Entwickler gebaut, werden die Außenbereiche traditionelle Architektur nutzen, Lärchenholz und Naturstein kombinieren, und jede Einheit wird ihre eigene private, großzügige Terrasse oder Balkon haben. Innen werden die Wohnungen komplette Küchen mit Bosch-Geräten, Fußbodenheizung, Parkettboden in den Schlafzimmern und Holzverkleidungen in Wohnzimmern und Schlafzimmern besitzen. Jede Immobilie umfasst einen privaten Keller und einen Ski-Schrank. Parkplätze sowohl unterirdisch als auch extern stehen zum zusätzlichen Kauf bereit. Bitte nach weiteren Details fragen. Aufgrund der Renovierungstiefe werden Notargebühren auf 2–2,5 % reduziert, und wer seine Immobilie vermieten möchte, wenn sie nicht genutzt wird, hat die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer in Höhe von 20 % am Ende der Bauphase zurückzufordern. Bitte nach weiteren Details dazu fragen. Da Immobilien in Morzine so schwer zu finden sind und nahe allem liegen, macht dies diese Entwicklung so interessant. Für weitere Informationen, Grundrisse, aktuelle Verfügbarkeit und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, bitte .

Kauf von Immobilien - In einer hervorragenden Lage abseits der Menschenmassen im Zentrum wird diese brandneue Renovierung eines alten Hotels am Hang über dem Ort Morzine unten entstehen. Die Entwicklung umfasst 18 brandneue Eigentumswohnungen, darunter zwei Chalet-Wohnanlagen und ein einzelnes Chalet. Auf der sonnigen Seite des Resorts mit Blick auf Pleney und Pointe de Nyon wird dieses 4-Schlafzimmer-Apartment eine Innenfläche von 129 m² im ersten Stock bieten. Nur 400 m von der Super Morzine-Seilbahn entfernt und lediglich 6 Minuten vom Zentrum Morzine entfernt – eine bessere Lage gibt es nicht. Von einem erfahrenen Entwickler gebaut, werden die Außenbereiche traditionelle Architektur nutzen und Lärchenholz sowie Naturstein harmonisch verbinden; jede Wohnung wird über eine eigene private, geräumige Terrasse oder einen Balkon verfügen. Im Inneren werden die Apartments komplette Küchen mit Bosch-Geräten, Fußbodenheizung, Parkettboden in den Schlafzimmern und Holzverkleidungen in Wohnzimmern und Schlafzimmern haben. Jede Eigentumswohnung umfasst einen privaten Keller und einen Skidepot. Parkmöglichkeiten sowohl im Untergeschoss als auch außerhalb stehen gegen Aufpreis zur Verfügung. Bitte nach weiteren Details fragen. Aufgrund des Renovierungsumfangs sind Notargebühren auf 2–2,5 % reduziert, und für diejenigen, die ihre Immobilie vermieten möchten, wenn sie sie nicht nutzen, besteht die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer am Ende der Bauarbeiten in Höhe von 20 % zurückzufordern. Bitte fragen Sie nach weiteren Details hierzu. Da Immobilien in Morzine zum Verkauf so schwer zu finden sind und sie in der Nähe von allem liegt, macht dies diese Entwicklung so interessant. Für weitere Informationen, Grundrisse, aktuelle Verfügbarkeit und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitte .

Kauf von Immobilien - In einer unglaublich seltenen Lage direkt am Fuß der Pleney-Pisten gelegen, mit dem ESF-Skischul- Treffpunkt direkt nebenan, der ein wirkliches Ski-in und Ski-out-Erlebnis bietet, wird diese brandneue Entwicklung von 20 luxuriösen 2- bis 6-Schlafzimmer-Wohnungen von Morzines größtem Entwicklungsunternehmen errichtet. Umgeben von Skipisten im Winter und grünen Feldern im Sommer ist die blaue Piste, die zum Residence zurückführt, perfekt für Familien. Diese 3 Doppelzimmer-Wohnung im 2. Stock wird eine Innenfläche von 49 m² zuzüglich 5 m² privater Außen-Terrassen genießen. Unter Construction und Lieferung im zweiten Quartal 2026 wird die Residenz selbst mit traditioneller Architektur Lärchenholz und Stein im Äußeren kombinieren. Innen werden die Wohnungen hochwertige Oberflächen, darunter vollständig ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Parkettböden in Wohnbereichen und Schlafzimmern sowie eine eigene großzügige Außenfläche mit spektakulärem Blick in alle Richtungen bieten. Zusätzlich sind Tiefgaragenstellplätze, Skiaufbewahrung und private Kellerräume im Preis enthalten. Eine Residenz, die modernes Wohnen mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten dieses wunderbaren doppeljährlichen Morzine-Dorfes verbindet – der perfekte Ort, um alles zu genießen, was das Dorf zu bieten hat. Ohne Mietverpflichtung, falls der Eigentümer die Immobilie nur für sich behalten möchte; wer sie vermieten möchte, kann am Ende der Bauphase die Mehrwertsteuer von 20% vom Kaufpreis zurückerhalten. Bitte um weitere Informationen. Um die Broschüre, Grundrisse zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte .

Kauf von Immobilien - Charakter-Chalet mit 6 Schlafzimmern im charmanten Weiler Udrezants, einem der ältesten und begehrtesten Bereiche von Morzine. Der Weiler liegt 15 Gehminuten östlich des Zentrums von Morzine. 1930 erbaut erstreckt sich das Chalet über 3 Etagen plus ein Keller im Untergeschoss. Das Wohnzimmer im Erdgeschoss ist ein offener Raum mit Kamin und führt zur Terrasse am Balkon über der Doppelgarage. Oben gibt es 4 Schlafzimmer und in der oberen Etage weitere 2 Schlafzimmer im Dachgeschoss. Kernmerkmale - Ein traditionelles 6-Schlafzimmer-Chalet mit 4 Badezimmern in einem begehrten Weiler nahe dem Zentrum von Morzine - Größere Terrasse mit Blick auf die Pisten des Pleney - Garten hinter dem Haus - Doppelgarage und Abstellkeller - Unabhängiger Mazot Unsere Einschätzung Es ist ein charmantes Chalet im Herzen des Weilers. Obwohl es in gutem Zustand ist und als Ferienunterkunft genutzt wird, würde das Chalet von einer umfassenden Aufwertung profitieren, um seinen Wert zu steigern. Standort Das Chalet befindet sich im Herzen des Weilers Udrezants am Anfang des Tals der Prodains, das zu den Skiliften von Avoriaz führt. Der Weiler ist 15 Gehminuten vom Zentrum von Morzine entfernt, mit Bushaltestellen in der Nähe (250 m, 3 Gehminuten) auf der Route der Ardoisières, die zu den Liften von Avoriaz und zu den Hauptliften von Morzine führt.

Kauf von Immobilien - Domaine de l\'Ardoise ist ein wunderbares neues Programm gemischter Residenzen in einer sonnigen Umgebung, nicht weit von Morzine entfernt und von allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Programms wird die Errichtung von 7 wunderschönen Chalets umfassen, jeder mit eigenerPrivatterrasse und Garten in einer gestalteten Landschaft. Genauer gesagt 3 eigenständige Chalets mit 5 Schlafzimmern, jeweils mit eigener Garage, und 4 verbundene Chalets mit drei oder vier Schlafzimmern. Die Preise der Chalets liegen zwischen 700 000 € für ein dreischlägiges Reihenend-Chalet mit zwei Badezimmern und einer Fläche von 88 m² und bis zu 1 330 000 € für eine freistehende Immobilie mit fünf Schlafzimmern und 4 Badezimmern von 150 m². Der Preis jedes Chalets ist "schlüsselfertig" und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen und voll ausgestattete Küchen sowie Badezimmer. Im Kaufpreis bietet der Entwickler eine große Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchendesigns. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Chalet ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Zusätzlich zu den Küchenelementen erhalten Sie auch Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank-Gefrierkombination. Außerdem können Sie aus einer breiten Palette von Küchenarbeitsplatten und Rückwänden wählen. Jedes Chalet verfügt über eine Privatterrasse und eine oder mehrere Balkone mit Blick auf das Tal, ideal, um die Ruhe der umliegenden Berge bei einem Abendapéritif oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die möglichst viel Licht hereinlassen und die unglaubliche Aussicht optimal nutzen. Die Außenfassade der Chalets bietet eine äußerst attraktive Mischung aus Holz- und traditionellem Putz, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Wege und Pfade zwischen den Immobilien und bis zur Hauptstraße entstehen. Durch ein elegantes Design und hochwertige Materialien wird Domaine de l\'Ardoise, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, der ideale Ort sein, der traditionellen Stil und modernes Bergleben wunderbar vereint! Auf praktischer Seite verfügen 4 der Chalets über eine private Garage. Für die anderen besteht die Möglichkeit, eine separate Garage im Untergeschoss des benachbarten Gebäudes für zusätzliche 30 000 € zu erwerben. Außerdem sind ein Außenparkplatz an der Straße sowie ein privater Parkplatz zwischen den Chalets vorgesehen. Das Chalet F ist eine gut gestaltete Immobilie mit 5 Schlafzimmern/4 Badezimmern und einem Garten. Im Erdgeschoss beherbergt der Eingang ein Gäste-WC, eine Waschküche sowie einen direkten Zugang zur Garage. Der Flur führt auch zum ersten Schlafzimmer mit anschließender Dusche. Der Hauptwohnraum des Chalets besteht aus einem offenen Wohnzimmer, einer fast 40 m² großen voll ausgestatteten Küche mit zwei Terrassentüren, die auf die 20 m² große Terrasse und den Garten blicken. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, davon zwei mit eigenem Bad, und zwei teilen sich ein Familienbad mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Chalet F hat eine Gesamtfläche von 135 m² und verfügt außerdem über eine 21 m² große Garage. Die Vorteile des Kaufs in Planung sind zahlreich: Neubauten profitieren von reduzierten Notarkosten (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Die Zahlungen sind außerdem während der Bauphase entsprechend dem Baufortschritt gestaffelt, sodass Sie die Kosten über einen bestimmten Zeitraum verteilen können. Schließlich sind Neubauten durch eine Reihe von Garantien geschützt – finanzieller und struktureller Art – sodass Sie ab dem Unterzeichnungszeitpunkt des Reservierungsvertrags bis zu 10 Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind. Natürlich bedeutet der Kauf eines Neubaus auch, dass das Objekt den neuesten Umweltstandards und Wärmedämmstandards entspricht, was sicherstellt, dass die Immobilie wenig Energie verbraucht und umweltfreundlich ist. Die Arbeiten am Programm laufen derzeit. Immobilienmaklerreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Domaine de l\'Ardoise ist ein tolles neues Programm gemischter Residenzen, das in einer sonnigen Umgebung liegt, nicht weit von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat.\n\nDie erste Phase des Programms sieht die Schaffung von 7 wunderschönen Chalets vor, von denen jedes eine eigene Terrasse und einen Garten in einer gestalterischen Umgebung hat. Genauer gesagt 3 eigenständige Chalets mit 5 Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Garagenplatz, und 4 Reihenchalets mit drei oder vier Schlafzimmern. Die Preise der Chalets reichen von 700 000 € für ein dreischichtiges Reihenhaus Chalet mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Fläche von 88 m², bis zu 1 330 000 € für eine freistehende Immobilie mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern auf 150 m².\nDer Preis jedes Chalets ist "schlüsselfertig" und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen und voll ausgestattete Küchen sowie Bäder. Im Kaufpreis bietet der Bauträger eine große Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchendesigns. Sie haben also die Möglichkeit, Ihr Chalet ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Zusätzlich zu den Küchenelementen erhalten Sie auch die Spülmaschine, den Backofen, die Induktionsplatte, den Dunstabzug und den Kühlschrank-Gefrierschrank. Sie können außerdem aus einer breiten Palette von Arbeitsplatten und Rückwänden wählen.\n\nJedes Chalet verfügt über eine private Terrasse und eine oder mehrere Balkone mit Blick auf das Tal, perfekt, um die Ruhe der umliegenden Berge bei einem Abendapéro oder einer Familienmahlzeit zu genießen. Die Innenräume sind gut konzipiert, mit großen Fenstern, die so viel Licht wie möglich hineinlassen und den unglaublichen Blick optimal nutzen. Die Außenfassade der Chalets bietet eine äußerst ansprechende Holz- und Putzverkleidung, und die umliegenden Grundstücke werden so gestaltet, dass Stege und Pfade zwischen den Objekten und bis zur Hauptstraße geschaffen werden.\n\nEntworfen mit elegantem Stil und hochwertigen Materialien wird Domaine de l\'Ardoise, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, der ideale Ort sein, der traditionellen Stil perfekt mit modernem Bergleben verbindet!\nAuf der praktischen Seite verfügen 4 der Chalets über eine private Garage. Für die anderen besteht die Möglichkeit, eine Garage im Untergeschoss des Nachbargebäudes für zusätzlich 30.000 € zu erwerben. Eine Außenparkmöglichkeit in der Straße ist ebenfalls vorgesehen, sowie ein privater Parkplatz zwischen den Chalets.\n\nDas Chalet H1 ist ein charmantes, Reihenhaus-Chalet mit drei Schlafzimmern und kleinem Garten. Im Erdgeschoss empfängt der Eingang ein Gäste-WC und eine Waschküche und führt in den offenen Wohnbereich von 33 m² mit voll ausgestatteter Küche. Fensterfronten öffnen sich auf das Wohnzimmer sowie auf eine Terrasse und einen kleinen Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und zwei teilen sich ein Familienbad mit Badewanne und separatem WC. Zwei Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Das Chalet H1 hat eine Gesamtnutzfläche von 88,78 m².\n\nDie Vorteile des Kaufs off-plan sind vielfältig: Neubaukäufe profitieren von reduzierten Notargebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Einsparung bedeutet.\nZahlungen erfolgen außerdem gestaffelt während der Bauphase entsprechend dem Baufortschritt, sodass Sie die Kosten über einen bestimmten Zeitraum verteilen können. Schließlich genießen Neubauprojekte eine Reihe von Garantien, sowohl finanzieller als auch struktureller Natur; Sie sind daher vom Moment der Reservierungsunterzeichnung bis 10 Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt.\nNatürlich bedeutet der Kauf von Neuem auch, dass der Bau den neuesten Umweltstandards und den Dämmnormen entspricht, was sicherstellt, dass die Immobilie wenig Energie verbraucht und umweltfreundlich ist.\n\nDie Arbeiten am Programm laufen.\nAgentur Referenz: 9377

Kauf von Immobilien - Domaine de l'Ardoise ist ein wunderbares neues Programm gemischter Residenzen in einer sonnigen Umgebung in der Nähe von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Programms sieht den Bau von 7 wunderschönen Chalets vor, jedes mit eigener privater Terrasse und Garten in einer landschaftlich gestalteten Umgebung. Genauer gesagt 3 eigenständige Chalets mit 5 Schlafzimmern, jeweils mit privat e Garage, und 4 Reihenhäuser mit drei oder vier Schlafzimmern. Die Preise der Chalets schwanken zwischen 700 000 € für ein Reihenhaus-Chalet mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern mit einer Fläche von 88 m², bis zu 1 330 000 € für eine freistehende Immobilie mit fünf Schlafzimmern und 4 Badezimmern auf einer Fläche von 150 m². Der Preis jedes Chalets ist „Schlüssel bereit“ und umfasst alle Fußböden, Wandverkleidungen und voll ausgestattete Küchen sowie Badezimmer. Im Kaufpreis bietet der Entwickler eine breite Auswahl an Fliesen, Bodenbelägen und Küchenstilen. So haben Sie die Möglichkeit, Ihr Chalet ganz nach Ihrem Geschmack zu personalisieren. Zusätzlich zu den Küchenelementen erhalten Sie auch Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank-gefrierkombination. Sie können außerdem aus einer großen Palette an Arbeitsplatten und Spritzschutz wählen. Jedes Chalet verfügt über eine private Terrasse und eine oder mehrere Balkone mit Blick auf das Tal, ideal um in der Abendstimmung oder bei einem Familienessen die Ruhe der Berge zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die möglichst viel Licht hereinlassen und den unglaublichen Blick optimal nutzen. Die Außenfassade der Chalets kombiniert traditionell gestaltete Holzelemente und Stuck, sehr ansprechend, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Wege und Pfade zwischen den Eigentumswohnungen und bis zur Hauptstraße geschaffen werden. Entworfen mit elegantem Stil und hochwertigem Material, wird das Domaine de l'Ardoise in einer ruhigen, sonnigen Umgebung der ideale Ort sein, um traditionellen Stil und modernes Bergleben perfekt zu verbinden! Auf der praktischen Seite verfügen 4 der Chalets über eine private Garage. Für die anderen besteht die Möglichkeit, eine separate Garage im Untergeschoss des benachbarten Gebäudes für zusätzlich 30 000 € zu erwerben. Ein Außenparkplatz an der Straße ist ebenfalls vorgesehen, ebenso wie ein privater Parkplatz zwischen den Chalets. Das Chalet H2 ist ein charmantes Doppelhaus-Chalet mit vier Schlafzimmern. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit einem Gäste-WC und der ca. 35 m² große, offene Wohnbereich mit vollständig ausgestatteter Küche. Terrassentüren führen vom Wohnzimmer auf den großen Balkon von 11,5 m². Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad und zwei, die sich ein Familienbad mit Badewanne und WC teilen. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Balkon. Im zweiten Stock befindet sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und WC sowie ein Speicherbereich. Das Chalet H2 hat eine Gesamtfläche von 118,16 m². Die Vorteile des Erwerbs off-plan sind vielfältig: Neubauten profitieren von reduzierten Notarsealtern (ca. 2,5% des Kaufpreises statt ca. 7,5%), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Zahlungen werden ebenfalls während der Bauphase entsprechend dem Fortschritt gestaffelt, sodass Sie die Kosten über eine bestimmte Zeit verteilen können. Schließlich sind Neubauten durch eine Reihe von Garantien geschützt, finanzieller und struktureller Art, sodass Sie vom Zeitpunkt der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis 10 Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind. Natürlich bedeutet Kauf einer Neubauwohnung auch, dass das Bauprojekt den neuesten Umweltstandards und Dämmnormen entspricht, was sicherstellt, dass die Immobilie wenig Energie verbraucht und umweltfreundlich ist. Die Bauarbeiten des Programms laufen. Agenturreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - MORZINE Geräumige 101 m² Wohnung, 3 Suiten und 3 Balkone Nur wenige Schritte vom Zentrum Morzine entfernt, entdecken Sie diese großzügige 101 m² Wohnung, im 2. Etage einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur vier Wohnungen. Besonders hell dank zahlreicher Öffnungen und verschiedener Außenbereiche, profitiert die Wohnung von einer ruhigen Umgebung und einer schönen Aussicht auf die Berge, während sie gleichzeitig einen schnellen Zugang ins Zentrum des Ortes und zu den Annehmlichkeiten ermöglicht. Der Eingang führt zu einer großen, unabhängigen, eingerichteten und ausgestatteten Küche mit angenehmem Raumangebot und eigenem Balkon. Wohnzimmer, warm und hell, bietet direkten Zugang zu einem großen, L-förmigen Balkon, der es ermöglicht, die Aussicht und die Berglandschaft voll zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus drei Eltern-Suiten, von denen jede ihr eigenes Badezimmer hat. Mehrere Zimmer verfügen ebenfalls über direkten Balkonzugang, was Licht und Öffnung nach außen bringt. Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Balkone, echte Verlängerungen der Wohnbereiche mit unterschiedlichen Ausrichtungen. Eine Abstellkeller komplettiert das Objekt. Außen gibt es einen freien Parkplatzbereich, der den vier Wohnungen der Eigentümergemeinschaft zugewiesen ist, angelegt auf einem gepflasterten Hof vor dem Gebäude, was das tägliche Parken erleichtert. Die Vorteile: 101 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer-Suiten 3 Badezimmer 3 Balkone Unabhängige, eingerichtete Küche und gute Belichtung Freie Aussicht auf die Berge Ruhige Umgebung Kleine Eigentümergemeinschaft mit 4 Wohnungen Parkplatz vor dem Domizil Unmittelbare Nähe zum Zentrum von Morzine. EXKLUSIV BEI ALPESVENTE Kontaktieren Sie Anais für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Möchten Sie eine Immobilienbewertung oder eine Schätzung Ihres Objekts in Saint Jean d'Aulps erhalten? Kontaktieren Sie ALPESVENTE Morzine ist ein Dorf zwischen Thonon-les-Bains und Les Gets, mit zahlreichen Geschäften und Restaurants. Der Zugang zu den verschiedenen Pisten kann vom Pleney, Super Morzine oder Nyon erfolgen. Anschließend ist es möglich, zu weiteren Stationen zu gelangen, die ebenfalls Teil des französisch-schweizerischen Skigebiets Portes du Soleil sind. Die Stadt bietet herrliche Ausblicke auf die umliegenden Berge, einerseits als kleine Stadt im Zentrum, andererseits als ländlicher Ort. Eine Architektur aus schönen einzelnen Chalets oder Eigentumswohnungen voller Charme. Im Winter wie im Sommer ist das Angebot abwechslungsreich und altersgerecht (Kinderanimation, Sportaktivitäten, Events, Konzerte) etc. Die Geschäfte sind vielfältig und die kostenlosen Shuttlebusse durch das Dorf verkehren regelmäßig. Morzine ist ein wahres Paradies, oft als Herz des Tals von Aulps gesehen, was viele Touristen anzieht. Diese dynamische Stadt bietet Auswahl und Komfort. Der Genfer Flughafen ist etwa 1 Stunde 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Nutzungsdaten zu Informationszwecken Verkäufergebühren. In einer Eigentumswohnung mit 6 Einheiten. Durchschnittlicher Teilbudgetanteil 3.972 /Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse E, Klima-Charl E. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2.750,00 und 3.770,00 für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements...

Kauf von Immobilien - Der Domaine de l'Ardoise ist eine beeindruckende Neubau-Entwicklung von gemischten Wohnformen in sonniger Umgebung, nicht weit von Morzine und all dem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Programms sieht die Schaffung einer Chalet-ähnlichen Residenz vor, in der sieben Wohnungen Platz finden – genauer gesagt zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, zwei Einheiten mit 2 Zimmern und drei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Die Preise der Wohnungen reichen von 380.000 € für eine Einzimmerwohnung mit Schlafbereich in Etagenbetten, Bad und einer Fläche von 49,47 m2 bis 550.000 € für die größte Zwei-Zimmer-Wohnung mit Schlafbereich in Etagenbetten, zwei Bädern und einer Größe von 71,5 m2. Der Preis jeder Wohnung ist "schlüsselbereit" und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen und vollständig ausgestattete Küchen sowie Badezimmer. Zusätzlich zur Küchenausstattung gibt es auch Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Kühlschrank-Gefrierkombination. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der Berge bei einem Abendapéro oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und die unglaubliche Aussicht optimal nutzen. Die Außenfassade der Wohnungen präsentiert eine attraktive Mischung aus Holz, Naturstein und traditionellem Putz, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Übergänge und Pfade zwischen den Objekten und zur Hauptstraße geschaffen werden. Vollendet in elegantem Design mit hochwertigem Materialeinsatz ist der Domaine de l'Ardoise, in einer ruhigen und sonnigen Umgebung gelegen, der perfekte Ort, um traditionellen Stil und modernes Bergleben harmonisch zu vereinen. Praktischerweise wird jede Wohnung mit einem privaten Keller zur Skiaufbewahrung und einem separaten Skischrank verkauft. Ein Gemeinschaftsparkplatz wird am Rand der Residenz verfügbar sein, und private Garagen im Untergeschoss des Gebäudes können gegen Aufpreis von 30.000 € erworben werden. Wohnung 002 befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie verfügt über ein Zimmer, einen Schlafbereich mit Etagenbett und ein Bad mit Dusche/WC. Die Küche und der Wohnbereich sind offen gestaltet und großzügig bemessen mit 23,5 m2. Große Panorama-GL-Tür führt vom Wohnzimmer auf den Balkon. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 48,28 m2. Die Vorteile eines Kaufs in Planung liegen auf der Hand: Neubauten profitieren von reduzierten Notargebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was erhebliche Einsparungen bedeutet. Neubauten sind durch eine Reihe von Gewährleistungen geschützt – finanziell und strukturell – so dass Sie ab dem Moment der Reservierung bis zehn Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind. Selbstverständlich bedeutet der Neubau auch, dass die Konstruktion den neuesten Umweltstandards und Dämmnormen entspricht, wodurch die Immobilie wenig Energie verbraucht und umweltfreundlich ist. Der Bau befindet sich im Endstadium und die Wohnungen stehen kurz vor der schlüsselfertigen Übergabe. Hinweis: Die Fotos zeigen das Musterobjekt. Agentur Referenz: 9377

Kauf von Immobilien - Das Domaine de l\'Ardoise ist ein fantastisches neues Programm separater Wohnanlagen in sonniger Lage, in der Nähe von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Programms sieht die Errichtung einer Chalet-Style-Wohnanlage vor, die sieben Wohnungen beherbergt – genauer zwei 1,5-Zimmer-Einheiten, zwei 2-Zimmer-Einheiten und drei 2,5-Zimmer-Einheiten. Die Preise der Wohnungen reichen von 380.000 € für ein 1-Zimmer-Appartement mit Etagenbett, einem Bad und einer Fläche von 49,47 m² bis 550.000 € für die größte 2-Zimmer-Wohnung mit Etagenbett, zwei Bädern und einer Fläche von 71,5 m². Der Preis jeder Wohnung ist schlüsselfertig und umfasst alle Bodenbeläge, Wandveredelungen und voll ausgestattete Küchen sowie Bäder. Zusätzlich zur Küchenausstattung gehören auch Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Gesch refrigerator-freezer-Kombi. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der Bergwelt bei einem Abendaperitif oder einer Familienmahlzeit zu genießen. Die Innenräume sind durchdacht gestaltet, mit großen Fenstern, die maximum Licht hereinlassen und den unglaublichen Ausblick nutzen. Die Außenfassade der Wohnungen bietet eine attraktive Mischung aus Holz, Naturstein und traditioneller Putzoptik, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Wege und Pfade zwischen den Immobilien und zur Hauptstraße führen. Der Domaine de l\'Ardoise kombiniert elegantes Design mit hochwertigem Materialeinsatz in einer ruhigen, sonnigen Umgebung – der ideale Ort, um traditionellen Stil und modernes Bergleben harmonisch miteinander zu verbinden! Praktisch gesehen wird jede Wohnung mit einem privaten Keller zur Skiausstattung und Fahrräder, sowie einem separaten Skisafe verkauft. Öffentliche Parkplätze befinden sich am Grundstückseingang, und private Garagen im Untergeschoss des Gebäudes sind gegen Aufpreis von 30.000 € erhältlich. Die Wohnung 001 befindet sich Erdgeschoss der Residenz. Sie verfügt über ein Zimmer, eine Berg-Ecke mit Etagenbett und ein Badezimmer mit Dusche/ WC. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und großzügig bemessen mit 22 m². Eine große Fensterfront und eine Terrassentür führen vom Wohnzimmer auf den Balkon. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 49,47 m². Die Vorteile eines Kaufs in der Bauphase sind vielfältig: Neubauten profitieren von reduzierten Notar- bzw. Beurkundungskosten (etwa 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was erhebliche Einsparungen bedeutet. Neubauten sind durch eine Reihe von Finanz- und Bausteinsgarantien geschützt, sodass Sie vom Zeitpunkt der Reservierungsunterzeichnung bis zehn Jahre nach Fertigstellung vollständig abgesichert sind. Natürlich bedeutet der Kauf einer Neubauimmobilie auch, dass die Bauweise den neuesten Umweltstandards und Wärmedämmvorschriften entspricht, was sicherstellt, dass die Immobilie energieeffizient und umweltfreundlich ist. Der Bau befindet sich in der Endphase und die Wohnungen stehen vor der Fertigstellung. Hinweis: Die Fotos zeigen das Musterwohnungspotential. Immobilienreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Das Domaine de l\'Ardoise ist ein attraktives Neubauprojekt gemischter Residenzen in sonniger Umgebung in der Nähe von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Projekts sieht die Errichtung einer Chalet-ähnlichen Residenz mit sieben Wohnungen vor – genauer: zwei Einheiten mit 1,5 Schlafzimmern, zwei Einheiten mit 2 Schlafzimmern und drei 2,5-Schlafzimmer-Einheiten. Die Preise reichen von 380.000 € für eine Wohnung mit einem Doppelstockbettbereich, einem Bad und einer Fläche von 49,47 m2 bis 550.000 € für die größte Zwei-Zimmer-Wohnung mit einem Schlafzimmer mit Stockbetten, zwei Bädern und 71,5 m2. Der Preis jeder Wohnung ist "schlüsselfertig" und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen und vollständig ausgestattete Küchen sowie Bäder. Zusätzlich zur Küchenausstattung gehören auch Geschirrspüler, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzug und Gefrier-/Kühlschrank. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der Berge bei einem Abendapéritif oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und die atemberaubende Aussicht optimal nutzen. Die Außenfassade der Wohnungen bietet eine attraktive Mischung aus Holz, Naturstein und traditioneller Putzoptik, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Gehwege und Pfade zwischen den Eigentumsobjekten und zur Hauptstraße führen. Konstruiert nach elegantem Design mit hochwertigen Materialien ist Domaine de l\'Ardoise in einer ruhigen, sonnigen Lage der ideale Ort, um traditionellen Stil harmonisch mit modernem Bergleben zu verbinden! Praktisch gesehen wird jede Wohnung mit einem eigenen Skikeller und einer separaten Skibox verkauft. Eine gemeinschaftliche Parkplatzfläche liegt am Rand der Residenz, und private Garagen im Untergeschoss der Immobilie sind gegen Aufpreis von 30.000 € erhältlich. Die Wohnung 103 befindet sich im ersten Stock der Residenz. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie eine weitere Kochnische, einen weiteren Duschraum und ein separates WC. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und großzügig bemessen mit 24,92 m2. Eine große Balkontür führt vom Wohnzimmer auf den Balkon. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 61,96 m2. Die Vorteile eines Kaufs in Planung sind zahlreich: Neubaukäufe profitieren von reduzierten Notarkosten (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Neubauten unterliegen einer Reihe von Garantien, sowohl finanzieller als auch statistisch-konstruktiver Art, so dass Sie ab dem Moment der Reservierungsunterzeichnung bis zehn Jahre nach Fertigstellung umfassend geschützt sind. Selbstverständlich bedeutet der Neukauf auch, dass der Bau den neuesten Umweltstandards und der Wärmedämmung entspricht, wodurch die Immobilie energiesparend und umweltfreundlich ist. Der Bau befindet sich in der Endphase und die Wohnungen stehen kurz vor der Übergabe. Bitte beachten: Die Fotos stammen aus der Musterwohnung. Maklerreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Das Domaine de l'Ardoise ist ein tolles Neubauprojekt von gemischt genutzten Residenzen in einer sonnigen Umgebung unweit von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Projekts sieht die Schaffung einer Chalet-artigen Residenz vor, die sieben Wohnungen beherbergt – genauer gesagt zwei 1,5-Zimmer-Einheiten, zwei 2-Zimmer-Einheiten und drei 2,5‑Zimmer-Einheiten. Die Preise der Wohnungen reichen von 380.000 € für eine 1‑Zimmer-Wohnung mit Etagenbetten, einem Bad und einer Fläche von 49,47 m² bis 550.000 € für die größte zweizimmerige Wohnung mit Etagenbetten, zwei Bädern und einer Fläche von 71,5 m². Der Preis jeder Wohnung ist „schlüsselfertig“ und umfasst alle Bodenbeläge, Wandverkleidungen und voll ausgestattete Küchen sowie Bäder. Zusätzlich zu den Küchenelementen sind außerdem Geschirrspüler, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank-Gefrierkombination enthalten. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der umliegenden Berge bei einem Abendapéritif oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht mit großen Fenstern, um möglichst viel Licht hereinzulassen und den unglaublichen Ausblick zu genießen. Die Außenseiten der Wohnungen zeigen eine attraktive Fassade aus Holz, Naturstein und traditionellem Putz, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass Gehwege und Pfade zwischen den Immobilien und bis zur Hauptstraße führen. Mit einem eleganten Design und hochwertigem Materialeinsatz ist das Domaine de l'Ardoise in einer ruhigen, sonnigen Umgebung der ideale Ort, Tradition und modernes Bergleben harmonisch zu vereinen! Praktisch gesehen wird jede Wohnung mit einem privaten Keller zur Skiaufbewahrung und Fahrradkeller verkauft. Zudem gibt es außerhalb der Residenz eine Gemeinschaftsparkfläche, und private Garagen im Untergeschoss der Gebäude können gegen Aufpreis von 30.000 € erworben werden. Die Wohnung 201 befindet sich im zweiten Stock der Residenz. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und separate WC. Die Küche und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und sehr geräumig mit 28,88 m². Eine große Schiebetür und zwei französische Balkontüren führen vom Wohnzimmer auf den Balkon. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 61,83 m². Die Vorteile des Kaufs „off-plan“ sind vielfältig: Neubaukäufe profitieren von reduzierten Notarkosten (etwa 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Einsparung bedeutet. Neue Gebäude sind durch eine Reihe von Garantien abgedeckt, sowohl finanziell als auch strukturell, sodass Sie vom Zeitpunkt der Reservierung bis 10 Jahre nach Abschluss vollständig geschützt sind. Natürlich bedeutet der Kauf neuer Gebäude auch, dass der Bau den neuesten Umweltstandards und Wärmedämmnormen entspricht, wodurch die Immobilie energieeffizient und umweltfreundlich ist. Der Bau befindet sich in der Endphase und die Wohnungen stehen kurz vor der Übergabe. Bitte beachten Sie: Die Fotos zeigen die Musterwohnung. Maklerreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Das Domaine de l\'Ardoise ist ein erstklassiges, neues Residenzenprogramm mit Mixed-Use-Aufteilung, gelegen in einer sonnigen Umgebung in der Nähe von Morzine und allem, was das Dorf zu bieten hat. Die erste Phase des Programms sieht die Schaffung einer Chalet-ähnlichen Residenz vor, in der sieben Wohnungen untergebracht werden – genauer gesagt zwei Einheiten mit 1,5 Zimmern, zwei Einheiten mit 2 Zimmern und drei 2,5-Zimmer-Wohnungen. Die Preise der Wohnungen reichen von 380 000 € für eine 1-Zimmer-Wohnung mit Schlafnieschen, Bad und einer Fläche von 49,47 m² bis 550 000 € für die größte 2-Zimmer-Wohnung mit Schlafnieschen, zwei Bädern und einer Fläche von 71,5 m². Der Preis jeder Wohnung ist "schlüsselfertig" und umfasst sämtliche Bodenbeläge, Wandverkleidungen und vollständig ausgestattete Küchen sowie Badezimmer. Zusätzlich zur Küchenausstattung gehören auch Spülmaschine, Ofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank-Gefrierkombination. Jede Wohnung verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf das Tal – ideal, um die Ruhe der umliegenden Berge bei einem abendlichen Aperitif oder einem Familienessen zu genießen. Die Innenräume sind gut durchdacht, mit großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen und den atemberaubenden Ausblick optimal nutzen. Die Außenseiten der Wohnungen zeigen eine attraktive Mischung aus Holz, Naturstein und traditionellem Putz, und das umliegende Gelände wird so gestaltet, dass gang- und wanderwege zwischen den Parzellen und zur Hauptstraße führen. Entworfen mit elegantem Stil und hochwertigem Materialeinsatz ist das Domaine de l\'Ardoise in einer ruhigen, sonnigen Lage der ideale Ort, um traditionellen Stil und modernes Bergleben harmonisch zu verbinden. Praktisch gesehen wird jede Wohnung mit einem privaten Keller für Skis und Fahrräder sowie einem separaten Skiraum verkauft. Eine gemeinsame Parkfläche wird am Rand der Residenz vorhanden sein, und private Garagen im Untergeschoss des Gebäudes können gegen Aufpreis von 30 000 € erworben werden. Die Wohnung 203 befindet sich im zweiten Obergeschoss der Residenz. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Duschbad, sowie eine weitere Nichtraucher-Ecke, ein weiteres Duschbad und eine separate Toilette. Küche und Wohnzimmer sind offen gestaltet und großzügig bemessen mit 24,92 m². Eine große Schiebetür und eine bodenebene Terrassentür führen vom Wohnzimmer auf den Balkon. Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 65,13 m². Vorteile eines Kaufs in der Planphase sind vielfältig: Neubauten profitieren von reduzierten Notar- bzw. Gebühren (ca. 2,5 % des Kaufpreises statt ca. 7,5 %), was eine erhebliche Ersparnis bedeutet. Neubauten unterliegen einer Reihe von Gewährleistungen, sowohl finanzieller als auch struktureller Natur, wodurch Sie ab dem Zeitpunkt der Unterzeichnung des Reservierungsvertrags bis zehn Jahre nach Fertigstellung vollständig geschützt sind. Natürlich bedeutet der Erwerb eines Neubaus auch, dass das Gebäude den neuesten Umweltstandards und Dichtungsnormen entspricht, was sicherstellt, dass die Immobilie energiesparend und umweltfreundlich ist. Der Bau befindet sich in der Endphase und die Apartments stehen kurz vor der Fertigstellung zur Auslieferung. Hinweis: Die Fotos zeigen das Muster- oder Musterwohnungsbeispiel. Agenturreferenz: 9377

Kauf von Immobilien - Your LYSI Immobilier network is pleased to present this new opportunity. Developer price: Come and discover the properties. Morzine is one of the most sought-after resorts in the Alps. Here you'll discover the authenticity of a mountain village awarded the Flocon Vert label, combined with the atmosphere of a vibrant resort all year round: a variety of shops, restaurants, skiing, mountain biking, hiking, an ice rink, leisure areas, a lake, and a summer toboggan run. An ideal setting for a second home, both summer and winter. Located in the heart of Morzine, this residence offers 21 high-quality apartments, ranging from one-bedroom to four-bedroom units, just 150 meters from the slopes and ski lifts. Its prime location provides immediate access to the vast Portes du Soleil ski area and its 600 km of pistes. Shops and services are within easy walking distance, right at the foot of the residence. Inspired by the region's traditional chalets, this is a high-end residence offering premium amenities: gym, covered parking, private cellars and ski lockers with individual storage for each apartment. The apartments are appealing thanks to their generous size and brightness. Each one benefits from a large balcony allowing you to fully enjoy the sunshine, unobstructed views of the village and an exceptional panorama of the surrounding mountains, including the peaks of Ressachaux and Nantaux. Nadine TIERAN Regional Manager Lake Geneva Basin, Savoie, Haute-Savoie SAS LYSI IMMOBILIER, SIRET - 130 chemin de la Boissonnade 82000 Montauban - Intra-Community VAT number FR, APE code 68.31Z - Professional Card No.: CPI, Tarn-et-Garonne Chamber of Commerce and Industry

Kauf von Immobilien - Von einem örtlichen Architekten entworfen und sorgfältig dekoriert, befindet sich dieses gemütliche Apartment in der Nähe der Pisten und Aktivitäten, die von den Skigebieten Morzine und Avoriaz angeboten werden: Skilifte im Winter und Mountainbiking im Sommer, Schwimmbäder, Eislaufbahnen, Wandern, Restaurants. Ob mit Familie oder Freunden – seine Lage ist ideal, um sowohl den Charme des Dorfes Morzine als auch den einzigartigen Stil Avoriazs zu genießen. Die Bushaltestelle, weniger als 2 Gehminuten entfernt, erschließt den Zugang zu den Haupt-Skiliften des Portes du Soleil-Gebiets. Die Prodains Express-Seilbahn ist am nächsten (weniger als 5 Minuten). Die Raumaufteilung dieses hübschen Apartments legt großen Wert auf Licht: Das Hauptzimmer mit offener Küche ist perfekt eingerichtet und mit einer breiten Verglasung zum Balkon hin geöffnet. Es wird ergänzt durch ein gemütliches Doppelzimmer, das ebenfalls nach außen hin offen ist, ein Badezimmer und separierte Toiletten. Die gebotenen Leistungen sind von hoher Qualität. Ein Kellerraum und ein Skischrank ermöglichen eine einfache Aufbewahrung Ihrer Sportausrüstung. Ein Parkplatz ist ebenfalls inklusive. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung zwischen 810,0 € und 1140,0 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (Abonnements inklusive). Gut angeboten von Loïc BRON EI, Handelsvertreter (RSAC 940220460)

Kauf von Immobilien - Das Chalet Eveleen hat sich nur wenige Minuten vom Zentrum Morzine entfernt per Shuttle versteckt. Es ist der ideale Ort für einen Aufenthalt an der frischen Luft – sowohl im Sommer als auch im Winter! Ein echtes, gemütliches Kokon mit warmer, sorgfältig gestalteter Einrichtung, das 8/10 Gäste aufnehmen kann dank einer sehr funktionalen Raumaufteilung. Es besteht aus: Niveau 0: Eine geräumige Diele, ein Duschbad mit WC, ein Flur, eine Waschküche, ein TV-Zimmer, eine Garage mit Schuhtrockner, Niveau 1: das Wohnzimmer–Esszimmer mit Kamin und kompaktem Einbauküchenbereich, Zugang zur Terrasse zum Garten, ein WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Niveau 2: ein Schlafzimmer mit Balkon und Bad/WC, ein Twin-Schlafzimmer mit Balkon, ein Doppelzimmer mit Balkon, ein Bad mit WC, ein weiteres Twin-Schlafzimmer im Dachgeschoss. Zum Tagesausklang werden sich die Kinder im Untergeschoss im TV-Raum einen Film ansehen, während die Erwachsenen sich am Kamin aufwärmen und im Sommer auf der Terrasse die untergehende Sonne genießen. Honorar trägt der Verkäufer. DPE in Bearbeitung. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques erhältlich: . Ihr MY HOME IN THE ALPS-Berater: Lucy PILCHER Makler (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - In einer unglaublich seltenen Lage direkt am Fuße der Pleney-Pisten gelegen, mit dem ESF-Skischultreffpunkt direkt nebenan, bietet diese Entwicklung von 20 luxuriösen 2- bis 6-Zimmer-Apartments ein wirkliches Ski-in/Ski-out-Erlebnis. Das brandneue Projekt wird vom größten Entwickler Morzines gebaut. Umgeben von Skigebieten im Winter und grünen Feldern im Sommer, ist die blaue Piste, die zum Residenz zurückführt, perfekt für Familien. Dieses 3 Doppelzimmer-Apartment im 2. Stock verfügt über eine interne Fläche von 76 m2 plus 13 m2 privater Außen-terrassen. Unter der Bauleitung und Lieferzeit im zweiten Quartal 2026 wird die Residenz selbst in traditioneller Architektur mit Lärchenholz und Stein an der Außenfassade kombinieren. Innen werden die Apartments hochwertige Ausstattungen genießen, einschließlich voll ausgestatteter Küchen, Fußbodenheizung, Parkettboden in Wohn- und Schlafzimmern sowie eine Eigennutzung des großzügigen privaten Außenraums mit spektakulärem Blick in alle Richtungen. Zusätzlich sind Tiefgarage, Skidepots und private Kellerräume im Preis inbegriffen. Eine Residenz, die modernes Wohnen mit leichter Zugänglichkeit zu allen Annehmlichkeiten dieses wunderbaren dualen Saisonortes Morzine verbindet – der perfekte Ort, um alles zu genießen, was das Dorf zu bieten hat. Ohne Mietpflicht, falls der Eigentümer die Immobilie nur für sich behalten möchte; für diejenigen, die vermieten möchten, ist es möglich, die 20%ige Mehrwertsteuer des Kaufpreises am Ende der Bauphase zurückzufordern. Bitte um weitere Informationen. Um die Broschüre, Grundrisse zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren, bitte .

Kauf von Immobilien - An einer äußerst seltenen Lage direkt am Fuß der Pleney-Pisten gelegen, mit dem ESF-Skischul-Treffpunkt direkt nebenan, bietet dieses Projekt eine wirklich Ski-in/Ski-out-Erfahrung. Diese brandneue Entwicklung von 20 luxuriösen Apartments mit 2–6 Schlafzimmern wird vom größten Entwickler von Morzine gebaut. Umgeben von Skipisten im Winter und grünen Feldern im Sommer ist die blaue Abfahrt, die zum Wohnsitz zurückführt, perfekt für Familien. Dieses 3-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse auf den 4. und 5. Stockwerken bietet eine Innenfläche von 82 m² zuzüglich 15 m² unter 1,8 m Höhe und 7 m² privater Außen-Terrassen. Unter Bau und Lieferung im zweiten Quartal 2026 wird die Residenz selbst mit traditioneller Architektur Lärchenholz und Stein an der Fassade kombinieren. Innen werden die Wohnungen hochwertige Ausstattungen wie voll ausgestattete Küchen, Fußbodenheizung, Parkettboden in Wohn- und Schlafbereichen sowie eigene, großzügige Außenbereiche mit spektakulärer Aussicht in alle Richtungen besitzen. Außerdem gehören Tiefgaragenstellplätze, Skischränke und eigene Kellerräume zum Preis. Eine Residenz, die modernes Wohnen mit einfachem Zugang zu allen Annehmlichkeiten dieses wunderbaren dualen Jahreszeiten-Dorfes Morzine verbindet – der perfekte Ort, um alles zu genießen, was das Dorf zu bieten hat. Ohne Mietverpflichtung, falls der Eigentümer die Immobilie nur für sich behalten möchte; wer vermieten will, kann bei Nichtnutzung 20% Mehrwertsteuer vom Kaufpreis am Ende der Bauzeit zurückfordern. Bitte um weitere Informationen. Um die Broschüre, Grundrisse zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, bitte .

Kauf von Immobilien - In hervorragender Lage im Herzen des ganzjährig beliebten Skigebiets Morzine befindet sich dieses wunderbare neue Projekt mit 18 Wohnungen, davon 2–5 Schlafzimmer, das nur 100 m von den Pleney-Pisten und Liftanlagen entfernt und zudem in nur 6 Gehminuten zur Super Morzine-Gondel liegt. Die hervorragende Anbindung an das große Portes du Soleil-Gebiet sowohl im Winter als auch im Sommer sowie alle fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten sorgen dafür, dass diese 5-Schlafzimmer-Wohnungen sowohl über 149 m² Innenfläche als auch Balkone mit insgesamt 35–73 m² verfügen. Eine verfeinerte Entwicklung, die Holz- und Steinfassaden in einer traditionellen alpinen Architektur vereint, inspiriert von der Umgebung; das mehrfach abgeknickte Dachdesign hat die Schaffung mehrerer Penthouse-Wohnungen ermöglicht. Da Projekte dieser zentralen Lage in der Nähe der Pisten in Morzine seltener werden, ermöglichen die boden-hohen Fenster helle, luftige Innenräume. Mit Parkettboden in allen Schlafzimmern, Holzverkleidung an einer Wand im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung, voll ausgestatteten Küchen, Tiefgarage, Skikammer, Keller und gemeinschaftlichem Fitnessraum ist die Lieferung für das 4. Quartal 2027 geplant. Aufgrund der Lage besteht keine Vermietungspflicht. Falls jemand darüber nachdenkt, die Wohnung zu vermieten, bitten wir um Anfrage zur Mietsimulation – wir stellen sie Ihnen gerne zur Verfügung. Da es sich um eine Neuentwicklung handelt, fallen nicht nur Notargebühren (Kaufnebenkosten) von 2% an; es besteht auch die Möglichkeit, am Ende der Bauphase 20% Mehrwertsteuer zurückzufordern, sofern Sie vermieten. Bitte erfragen Sie weitere Informationen. Für weitere Informationen, Grundrisse, Broschüre und Preisliste sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an.

Kauf von Immobilien - In einer ultra-zentralen Lage innerhalb des hervorragenden Ganzjahres-Resorts Morzine, nur 75 Minuten vom Genfer Flughafen entfernt, ist diese brandneue, kürzlich fertiggestellte, bezugsfertige 4-Schlafzimmer-Duplex-Penthouse-Wohnung mit 136 m2 Wohnfläche und privaten Außenbalkonen von insgesamt 29 m2, die weit offene Aussicht genießt. Mit den Seilbahnen Super Morzine und Pleney, die beide nur einen kurzen 3-minütigen Spaziergang entfernt sind, wurde das Residieren von Morzines größte(r) Entwickler gebaut, der weiterhin hochwertige Oberflächen und moderne Anziehungskraft bietet. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Wohnbereich, einen eigenen Skischrank, eine private Höhle und einen Garagenstellplatz. Da es sich um Neubaustand handelt, gibt es für Vermieter die Möglichkeit, die Mehrwertsteuer von 20% along mit den Anschaffungskosten auf 2% reduziert zurückzufordern. Für weitere Informationen, einschließlich der Grundrisse und zur Vereinbarung eines Besuchs, bitte .

Kauf von Immobilien - MORZINE – LES GRANGES Doppelhaus-Chalet mit 4 Suiten – Bergsicht – 3 Minuten vom Zentrum Gelegen in dem begehrten Viertel Les Granges bietet dieses Chalet eine ruhige Umgebung, eine schöne Ausrichtung und eine uneingeschränkte Aussicht auf die Berge. Nur 3 Minuten vom Zentrum Morzine, 5 Minuten nach Les Gets und in unmittelbarer Nähe des kostenlosen Shuttles bietet es eine privilegierte Lebensqualität – sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Mit 153,64 m² Wohnfläche, 166,52 m² Nutzfläche und 199,19 m² Nutzfläche inkl. Doppelgarage wurde es konzipiert, um Volumen, Licht und Geselligkeit zu priorisieren. Der Wohnbereich von ca. 56 m² vereint Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit Centerislands in einem Raum, der sich durch große, nach Süden ausgerichtete Panoramaverglasungen direkt zur Terrasse und zum Garten öffnet. Das Chalet umfasst vier Suiten, jede mit eigenem Badezimmer oder Dusche, eine offene Mezzanine zum Wohnzimmer, eine Doppelgarage, ein Skiraum, eine Waschküche sowie einen Wellnessbereich mit Sauna. Errichtet nach traditioneller Lärchestruktur und mit einer Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung ausgestattet, erfüllt es die heutigen Ansprüche an Komfort und Energieeffizienz. Da die Baustelle noch läuft, können die zukünftigen Käufer je nach Baufortschritt einige Ausstattungen und Abschlüsse individuell gestalten. Die Vorteile - Gehobenes Wohnviertel - Uneingeschränkte Bergsicht - Zentrum von Morzine 3 Minuten - Kostenloser Shuttle in der Nähe - Wohnbereich fast 56 m² - 4 Suiten mit Dusche oder Bad - Offene Mezzanine zum Wohnzimmer - Doppelgarage - Skiraum, Waschküche und Sauna - Personalisierung der Oberflächen möglich Pläne, vollständige Beschreibung und Vor-Ort-Termine auf einfache Anfrage.

Kauf von Immobilien - Das Chalet Soleil B ist ein schönes, neuwertiges Chalet mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, das einen herrlichen Blick auf das Morzine-Tal und die Pisten des Pleney bietet. Es gehört zu einer kleinen Reihe von vier Reihenhäusern in der Zone L'Élé, einem exklusiven und privaten Bereich nahe dem Zentrum von Montriond, mit einfachem Zugang nach Morzine und in die Skigebiete. Richtung Südwesten ausgerichtet und erhöht gelegen, profitiert das Chalet ganzjährig von optimaler Sonneneinstrahlung und unverbauter Aussicht. Das Chalet wurde so konzipiert, dass Licht und Blick maximiert werden, mit einem zweigeschossigen Wohnbereich im 2. Stock, der zu einer großen Balkon-Terrasse mit Jacuzzi führt. Da es sich um eine Neubau handelt, können Käufer aus einer Bandbreite von Ausführungen wählen, einschließlich Küche und Bäder, Bodenbeläge und Fliesen. Das Projekt ist schlüsselfertig. Die Kaufnebenkosten betragen 2,2% und Käufer haben die Möglichkeit, 20% der Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis zurückzuerlangen, falls sie vermieten; bitte kontaktieren Sie uns für weitere Details. Hauptmerkmale - hochwertiges, neu gebautes Chalet mit 5 Schlafzimmern und Bad - Wohn-/Küchebereich mit zweigeschossigem Blick nach Südwesten - großer Balkon/Terrasse bereit für einen Jacuzzi - Skiraum, Doppelgarage und Außenparkplatz - projektfertig geliefert Unsere Bewertung Es handelt sich um ein klassisch qualitativ hochwertiges Projekt, das viele Kriterien erfüllt – ein Chalet mit 5 Schlafzimmern, alle mit Bad, modern, elegant, ökoeffizient und sehr gut gelegen. In einer ruhigen, verkehrsarmen Straße gelegen, gleich weit entfernt zwischen Morzine und Montriond, ist es eine pflegeleichte Immobilie, die sowohl als Ferien- als auch als Anlageobjekt beliebt sein könnte – genauso wie als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Authentisch, hochwertig, modern und mit ausgezeichnetem Preis-Leistungs-Verhältnis. Lage 20 Gehminuten vom Dorf Morzine und den Skiliften von Super Morzine entfernt. Das Dorf Montriond mit seinen ausgezeichneten Restaurants und dem kleinen Supermarkt für Brot und Croissants ist in weniger als 10 Minuten erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle bedient Montriond (und den Ardent-Skilift) sowie Morzine.

Kauf von Immobilien - SOFORTIGE LIEFERUNG! Entdecken Sie "Les Chalets du Soleil", ein neues, vier zusammenstehendes, hochwertiges Chalet-Projekt im begehrten Viertel Élé in Montriond. Diese exklusive und private Lage bietet einfachen Zugang zu Montriond und Morzine, während Sie einen atemberaubenden Blick auf Morzine und die umliegenden Berge genießen können. Die Südausrichtung auf den Höhen von Montriond sorgt das ganze Jahr über für optimale Sonneneinstrahlung. Diese Chalets werden von einem renommierten lokalen Bauträger geschaffen, mit edlen Materialien wie Stein aus der Region und Holz, was ihnen einen authentischen und langlebigen Charme verleiht. Nach neuesten Normen gebaut, profitieren die Chalets von effizienten Heiz- und Warmwassersystemen, umweltfreundlich. Zum aktuellen Stand des Projekts können Sie die Innenaufteilung personalisieren, um einen Wohnraum ganz nach Ihrem Stil zu gestalten. Jedes Chalet über vier Etagen verfügt über einen großzügigen Wohnbereich von über 46 m² mit Zugang zu einem 19 m² großen Südsüdwest-Balkon. Die Chalets werden auf vier Etagen errichtet und bieten einen offenen Wohnbereich von über 46 m² mit Zugang zu einem Südsüdwest-Balkon von 19 m². Die vier Ebenen umfassen: • 5 Schlafzimmer mit eigenem Bad • Ein Wohnbereich mit offener Küche und hohen Decken • Große Balkone nach Südwesten und Terrasse (Jacuzzi-Möglichkeit) • Eine große Doppelgarage, Außenparkplatz und Skiraum Die Lieferung der Chalets ist für März 2025 vorgesehen. Entsprechend den aktuellen ökologischen Standards garantieren diese Chalets eine optimale thermische und akustische Isolation sowie einen geringen Energieverbrauch dank einer Fußbodenheizung mit individuell messbarer Wärmepumpe. Sie verfügen außerdem über eine zehnjährige Garantie und eine erstattungsfähige Mehrwertsteuer von 20 %. Dieser außergewöhnliche Standort bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein hochwertiges Chalet mit reduzierten Notargebühren zu erwerben (ca. 2,5 %). Die Vorteile des Kaufs eines Neubaus sind: • Reduzierte Notargebühren • Optimale thermische und akustische Isolation für mehr Komfort • Fußbodenheizung mit individueller Wärmepumpe • Geringer Energieverbrauch • Zehnjährige Garantie • Möglichkeit, 20 % der Mehrwertsteuer vom Kaufpreis zurückzuerhalten Entdecken Sie die virtuelle Besichtigung auf unserer Website und lassen Sie sich von diesem Ausnahmeprojekt verzaubern! Für weitere Informationen kontaktieren Sie ASCENSION IMMOBILIEN MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag. Ref: LCS-B - Verkäufer trägt die Gebühren - Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website

Kauf von Immobilien - Kontaktieren Sie uns, um von exklusiven Einführungspreisen zu profitieren! Neu 2-Zimmer-Wohnung mit Bergkamin im Zentrum von Morzine Die Résidence Le Chant des Flocons, ein neues und hochwertiges Ensemble im Zentrum von Morzine Im Zentrum von Morzine bietet Ascension Immobilier die neueste Realisierung eines lokalen, renommierten Bauträgers « Le Chant des Flocons ». Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lage, sonnig und ruhig; diese einzigartige Kreation profitiert von einer dominanten und freigelegten Aussicht auf das Dorf und die nahegelegenen Pisten im Zentrum von Morzine. Die Résidence « Les Chant des Flocons » besteht aus zwei Chalet-Gemeinschaften mit insgesamt 11 Wohnungen. Das Ensemble wahrt die Harmonie des Bergstils mit edlen, warmen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung in einem intimen Umfeld. Die Wohnung 21 befindet sich im zweiten Stock des Chalet A und setzt sich aus zwei Schlafzimmern, einem Bergkamin-Ecke, einem Wohn-/Kochbereich von 25,83 m², einem Badezimmer und einem WC mit einer Gesamtfläche von 66,08 m² zusammen. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon mit 13,38 m², der vom Wohnbereich und von den Schlafzimmern zugänglich ist. Diese Wohnung verfügt über einen privaten Innenparkplatz. Die angebotenen Unterkünfte sind vollständig ausgestattet und beinhalten hochwertige Leistungsmerkmale mit niedrigen Energieverbrauchsstandards entsprechend den neuesten Vorschriften. Vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche, funktionsfähige Badezimmer mit Thermostatarmatur, Waschbeckenmöbel und beleuchteten Spiegel. Die Wahl der Oberflächen entspricht einer hochwertigen Materialpalette, die Ihnen ermöglicht, Ihr Interieur zu verfeinern. Neu kaufen bedeutet, von reduzierten Notargebühren (2,5%), den neuesten Bauvorschriften und einer 10-Jahres-Garantie zu profitieren, die Ihnen eine langfristige Sicht auf Ihre Investition ermöglicht. Eine Mehrwertsteuer-Rückerstattung kann im Rahmen eines Vermietungsschemas erwogen werden. Lieferzeit: 1. / 2. Quartal 2028 PLÄNE AUF ANFRAGE! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag. Ref : LCDF-A21 – Maklercourtage trägt der Verkäufer – Einige der gezeigten Fotos stammen aus früheren Realisierungen des Bauträgers und dienen rein illustrativen Zwecken, um die Qualität und den Stil der Bauwerke zu veranschaulichen; sie haben keinerlei vertragliche Bedeutung. - Um die Angebotsbedingungen zu erfahren, kontaktieren Sie uns. - Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Wunderbares neues Chalet mit 4 Schlafzimmern in der Nähe des Zentrums von Morzine Gelegen in dem begehrten Viertel Granges, nur wenige Minuten vom Zentrum Morzine und den Skiliften entfernt, bietet Ascension Immobilier dieses wunderschöne neue Doppelhaus-Chalet in ruhiger Umgebung, mit Panoramablick auf die Berge und einer Bushaltestelle direkt vor dem Grundstück. Mit ca. 162 m² Wohnfläche verbindet dieses Chalet die Eleganz alpiner Architektur mit den Merkmalen einer zeitgenössischen Bauweise. Aus massivem Lärchenholz mit edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas gefertigt, wurde es so konzipiert, dass die Privatsphäre der Bewohner gewahrt bleibt, während der Komfort eines echten Bergchalets geboten wird. RE2020-konform verfügt es über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die hervorragende energetische Leistungen garantiert. Auf drei Ebenen verteilt, bietet das Chalet eine ideale Aufteilung sowohl für eine Haupt- als auch als Zweitwohnsitz. Die Hauptetage beherbergt einen großzügigen Wohnbereich von ca. 59 m², lichtdurchflutet durch breite Panoramafenster nach Süden. Dieser Bereich umfasst eine offene Küche mit Theke, einen geselligen Essbereich und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse mit herrlichem Blick auf die Berge. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Zugang zum Garten ergänzt diese Ebene. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern en suite, jedes mit eigenem Badezimmer und Ankleidezimmer. Eine angenehme Mezzanine ergänzt diese Etage und kann als Spielbereich, Leseecke oder Büro genutzt werden. Das Kellergeschoss beherbergt einen Eingang mit Skiraum und Waschküche, ein separates WC, eine Sauna sowie eine Doppelgarage, die im ganzen Jahr besonders geschätzt wird. Einer der Hauptvorteile dieses Projekts ist die Möglichkeit, sämtliche Innenausstattungen vollständig zu personalisieren. Dank der Änderungsarbeiten des Käufers (TMA) können Sie die Raumanordnung anpassen und Materialien, Beläge, Küche und Ausstattungen frei auswählen, um ein Chalet ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Nur drei Minuten vom Zentrum Morzine, fünf Minuten von Les Gets entfernt und mit schnellem Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil, genießt dieses Chalet eine privilegierte Lage, die Ruhe, Sonne und unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten vereint. Seine hochwertig ausgestattete Ausstattung, sorgfältige Architektur und das Potenzial zur Personalisierung machen es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Morzine. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag. Réf. 211 – Honoraires à la charge du vendeur – Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - UNTERANGEBOT - Wunderschönes Chalet mit 5 Schlafzimmern und Panoramablick an der Côte d’Arbroz, nahe Morzine In einem der unteren Liegenschaften der Côte d’Arbroz gelegen, nur wenige Autominuten vom Zentrum Morzine entfernt, verkörpert diese Spitzenimmobilie perfekt die Kunst des Lebens in den Bergen. Das Chalet Cerf, Baujahr 2015, profitiert von einer dominierenden, privaten Lage mit atemberaubendem Panoramablick über das gesamte Tal. Ein idealer Rahmen für Naturliebhaber, Ruhe und schöne alpinen Aussichten. Auf mehreren Ebenen bietet das Chalet Cerf fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, ideal geeignet für eine Familie. Die Hauptetage ist dem Wohnbereich vollständig gewidmet: ein gemütliches Wohnzimmer mit Holzofen, ein einladendes Esszimmer und eine moderne, vollständig ausgestattete Küche. Große Fensterfronten öffnen sich zu einem umlaufenden Balkon und einer großzügigen Terrasse, die verschiedene Essbereiche im Innen- oder Außenbereich bietet, sowie ein Whirlpool, der nach einem Tag auf den Pisten perfekt zum Entspannen ist. Die Außenanlagen sind sorgfältig gestaltet und bieten eine großzügige Parkfläche sowie Entspannungszonen mit atemberaubendem Ausblick. Das Ensemble wurde sorgfältig gepflegt und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Betriebsmäßig erfolgreich als Mietobjekt genutzt, profitiert das Chalet von einer soliden Historie und wird vollständig möbliert verkauft, sofort bezugsfertig. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag.

Kauf von Immobilien - Kontaktieren Sie uns, um von exklusiven Einführungspreisen zu profitieren! Neue 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Morzine Die Residenz Le Chant des Flocons, ein neues und hochwertiges Ensemble im Zentrum von Morzine. Im Zentrum von Morzine gelegen, bietet Ascension Immobilier die neueste Realisierung eines lokalen Entwicklers, bekannt als „Le Chant des Flocons“. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lage, sowohl sonnig als auch ruhig; diese einzigartige Kreation profitiert von einer dominanten und freier Blick auf das Dorf und die nahegelegenen Pisten in der Nähe des Zentrums von Morzine. Die Residenz „Les Chant des Flocons“ besteht aus zwei Chalet-Gruppen mit insgesamt 11 Wohnungen. Das Ensemble bewahrt die Harmonie des Bergstils mit noble, warme Materialien und sorgfältigen Oberflächen in einem intimen Umfeld. Die Wohnung 23 befindet sich im zweiten Stock des Chalet B und wird zwei Schlafzimmer, eine Skizze/Schrägbereich, einen Wohn-/Küchenbereich von 30,15 m², ein Bad, eine separate Toilette und eine Gesamtfläche von 88,26 m² umfassen. Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon von 15,21 m², der vom Wohn- und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung verfügt über einen privaten Innenparkplatz sowie einen Skiraum. Die angebotenen Unterkünfte sind vollständig ausgestattet und beinhalten hochwertige Ausstattungen mit niedrigem Energieverbrauch gemäß den neuesten Vorschriften. Vollständig ausgestattete und eingerichtete Küche, funktionsfähige Badezimmer mit thermostatischer Armatur, Waschtisch und beleuchtetem Spiegel. Die Wahl der Oberflächen folgt einer hochwertigen Materialpalette, die es Ihnen ermöglicht, Ihr Interieur zu verfeinern. Neuverkäufe bedeuten reduzierte Notarpauschalen (2,5%), die neuesten Bauvorschriften und eine 10-Jahres-Garantie, die Ihnen langfristige Sicherheit für Ihre Investition bietet. Eine Rückführung der Mehrwertsteuer kann im Rahmen eines Mietmodells in Erwägung gezogen werden. Lieferung: 1./2. Quartal 2028 PLÄNE AUF ANFRAGE! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag. Ref: LCDF-B23 – Provisionzahllage beim Verkäufer – Einige der gezeigten Fotos stammen von früheren Projekten des Entwicklers und dienen rein illustrativen Zwecken, um die Qualität und den Stil der Bauarbeiten zu veranschaulichen; sie sind daher rechtlich unverbindlich. – Um die Angebotsmodalitäten zu erfahren, kontaktieren Sie uns. – Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen, Ascension Immobilier bietet Ihnen eine hochwertige 3-Schlafzimmer-Wohnung, ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Morzine, innerhalb einer modernen, hochwertigen Residenz, die perfekt in ihre alpine Umgebung integriert ist. Schon auf den ersten Fotos überzeugt dieses Objekt durch die Qualität der Ausstattung, die warme Atmosphäre und die innere Architektur, die zeitgenössischen Berggeist und Eleganz harmonisch vereint. Die verwendeten Materialien, die Volumina sowie die zahlreichen Öffnungen schaffen eine besonders helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über einen schönen offenen Wohnbereich mit einem Salon-, Ess- und Küchenbereich, vollständig ausgestattet und eingerichtet. Die Räume sind so konzipiert, dass sie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz echten Wohnkomfort bieten. Die großen Fensterfronten erweitern den Raum natürlich nach außen und ermöglichen einen uneingeschränkten Blick auf die Berge und die umliegende Umgebung. Der Schlafbereich bietet drei komfortable Zimmer mit angenehmer Raumgestaltung, ideal für Familie und Gäste. Die Badezimmer und Duschen bieten moderne und gepflegte Ausstattungen in einem eleganten und funktionalen Stil. Die Verbindung von Holz, zeitgenössischen Materialien und klaren architektonischen Linien verleiht dem Ganzen eine echte Kohärenz. Die Wohnung verfügt zudem über besonders begehrte Nebengebäuderäume im Gebirge, wie z. B. überdachter Parkplatz, Keller und Skischrank, je nach Konfiguration der Immobilie. Die gemeinschaftlich genutzten Außenbereiche sind ein echter Vorteil. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum Morzine, von Geschäften, Restaurants und Liftanlagen entfernt, genießt die Immobilie eine privilegierte Lage mit einer besonders ausgewogenen Mischung aus Ruhe, Nähe zu Aktivitäten und schnellem Zugang zum Skigebiet Portes du Soleil. Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine moderne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in einer der begehrtesten Gegenden der französischen Alpen zu nutzen. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33(0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag Referenz: 128-B6 - Maklercourtage vom Verkäufer getragen - Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website

Kauf von Immobilien - Kontaktieren Sie uns, um von exklusiven Einführungspreisen zu profitieren！ Wunderschöne neue 3-Schlafzimmer-Duplex-Wohnung im Zentrum von Morzine Die Residence Le Chant des Flocons, ein neues, hochwertiges Ensemble im Zentrum von Morzine Im Zentrum von Morzine bietet Ascension Immobilier das neueste Projekt eines lokal renommierten Bauträgers „Le Chant des Flocons“. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lage, die sowohl sonnig als auch ruhig ist; diese einzigartige Kreation bietet einen dominanten, freien Blick über das Dorf und die nahegelegenen Pisten, in der Nähe des Zentrums von Morzine. Die Residence „Les Chant des Flocons“ besteht aus zwei Chalet-Gemeinschaften mit insgesamt 11 Wohnungen. Das Ensemble bewahrt die Harmonie des Bergstils mit edlen, warmen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung in einem intimen Umfeld. Die Wohnung 34 befindet sich im zweiten und dritten Stock des Chalet B und wird aus zwei Schlafzimmern, einer Berg-Ecke, einem Wohn-/Küchenbereich von 30,08 m², zwei Badezimmern, zwei WCs mit einer Gesamtfläche von 81 m² bestehen. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone mit einer Gesamtfläche von 22,79 m², die zum Wohn- und Schlafzimmer öffnen. Diese Wohnung besitzt eine private Innenparklücke sowie einen Skiraum. Die angebotenen Wohnungen sind vollständig ausgestattet und beinhalten hochwertige Ausstattungen mit niedrigen Energiekennwerten gemäß den neuesten Vorschriften. Vollständig ausgestattete Küche, funktionale Badezimmer mit Thermostat-Armatur, Waschtischmöbel und beleuchteter Spiegel. Die Wahl der Oberflächen erfolgt in einer Qualitätsmaterials-Tolles, die Ihnen ermöglicht, Ihr Interior zu verfeinern. Neu kaufen bedeutet, von reduzierten Notargebühren (2,5%), den neuesten Bauvorschriften und einer 10-Jahres-Garantie zu profitieren, die Ihnen langfristige Sicherheit für Ihre Investition gibt. Eine Mehrwertsteuer-Rückerstattung kann im Rahmen eines Vermietungsschemas in Erwägung gezogen werden. Lieferung: 1. & 2. Quartal 2028 PLÄNE AUF ANFRAGE! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag. Ref: LCDF-B34 – Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers – Einige der gezeigten Fotos stammen von früheren Projekten des Bauträgers und dienen rein illustrativen Zwecken, um Qualität und Stil der Bauweise zu veranschaulichen; sie haben daher keinen vertraglichen Charakter. - Um die Angebotsmodalitäten zu erfahren, kontaktieren Sie uns. - Die Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Kontaktieren Sie uns, um von exklusiven Einführungsangeboten zu profitieren! Die Residenz Le Chant des Flocons, eine neue und hochwertige Anlage im Zentrum von Morzine Im Zentrum von Morzine bietet Ascension Immobilier das jüngste Projekt eines lokalen bekannten Entwicklers „Le Chant des Flocons“. Entdecken Sie eine außergewöhnliche Lage, sowohl sonnig als auch ruhig, diese einzigartige Kreation genießt eine dominante und freigezogene Aussicht auf das Dorf und die nahegelegenen Pisten im Zentrum von Morzine. Die Residenz „Les Chant des Flocons“ besteht aus zwei Chalet-Gemeinschaften mit insgesamt 11 Apartments. Die Anlage wahrt die Harmonie des Bergstils mit edlen, warmen Materialien und sorgfältigen Abschlüssen in einer intimen Umgebung. Die Wohnung 22 befindet sich im zweiten Stock des Chalet A und verfügt über ein Schlafzimmer, eine Skizze (Küche), ein Wohnzimmer/Küche von 25,45 m², ein Badezimmer, ein WC und einen Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 59,03 m². Die Wohnung verfügt über einen Balkon von 13,38 m², der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Diese Wohnung bietet einen privaten Innenparkplatz sowie einen großen Skiraum. Die angebotenen Wohnungen sind vollständig ausgestattet und beinhalten hochwertige Leistungspakete mit einem niedrigen Energiebedarf gemäß den neuesten Vorschriften. Voll ausgestattete und eingerichtete Küche, funktionale Badezimmer mit thermostatischem Armatur, Waschtischmöbel und beleuchtetem Spiegel. Die Wahl der Oberflächen entspricht einer hochwertigen Materialpalette, die Ihnen ermöglicht, Ihr Interieur zu verfeinern. Neu kaufen bedeutet, von reduzierten Notarkosten (2,5%), den neuesten Bauvorschriften und einer 10-Jahres-Garantie zu profitieren, die eine langfristige Sicht auf Ihre Investition ermöglicht. Eine Rückerstattung der Mehrwertsteuer kann im Rahmen eines Mietschemas geprüft werden. Lieferung: 1. / 2. Quartal 2028 PLÄNE AU ANFRAGE! Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag. Ref : LCDF-A22 – Provision trägt der Verkäufer – Einige der gezeigten Fotos stammen aus früheren Projekten des Entwicklers und dienen rein illustrativen Zwecken, um Qualität und Stil der Bauten zu veranschaulichen; sie haben daher keinen vertraglichen Charakter. - Um die Angebotsmodalitäten zu erfahren, kontaktieren Sie uns. - Die Informationen über die Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen bietet Ascension Immobilier eine ideal gelegene 3-Zimmer-Wohnung, nur wenige Gehminuten vom Zentrum Morzine entfernt, in einer begehrten Wohnumgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und unmittelbarer Nähe zu Annehmlichkeiten bietet. Vom Eingang an besticht die Immobilie durch eine warme Atmosphäre und eine gepflegte, bergambiente mit zeitgenössischen Akzenten. Voll möbliert und ausgestattet, weist die Wohnung hochwertige Ausstattungen auf, die eine sofortige Wohnnutzung ermöglichen – sowohl als Hauptwohnung, Zweitwohnsitz als auch als Mietinvestment. Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hell und optimal organisiert, beherbergt er einen gemütlichen Sitzbereich sowie eine offene, vollständig ausgestattete Küche. Die großen Öffnungen schaffen eine angenehme Verbindung nach draußen und bringen das ganze Tageslicht hinein. Das Gesamtbild strahlt eine besonders einladende Atmosphäre aus, in die man sich sofort nach einem Skitag oder einer Wanderung hineinversetzen kann. Der Schlafbereich umfasst zwei komfortable, räumlich optimierte Zimmer und bietet eine erholsame Umgebung. Die Ausstattungen wurden so konzipiert, dass Funktionalität und Komfort in einem eindeutig bergigen Stil vereint werden. Eine der wahren Stärken der Immobilie liegt in den Außenbereichen. Der Zugang nach draußen verstärkt das Raumgefühl und trägt maßgeblich zur hohen Lebensqualität der Wohnung bei. Die Residenz liegt an einer besonders geschätzen Lage, von der aus der Morzine-Zentrum, Geschäfte, Restaurants und Veranstaltungen leicht erreichbar sind, ohne dabei eine ruhige und angenehme Lebensumgebung zu verlieren. Die Lifte und die verschiedenen Zugänge zum Skigebiet Portes du Soleil sind das ganze Jahr über leicht erreichbar. Verkauft möbliert und ausgestattet – diese Immobilie stellt eine besonders attraktive schlüsselfertige Opportunity dar, ideal für Käufer, die sofort in die Bergwelt investieren möchten, ohne weitere Arbeiten oder Ergänzungen. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein überdachter Parkplatz, ein Kellerraum und ein Skischrank – zusätzlicher Komfort, der stark nachgefragt ist. Eine besonders reizvolle Wohnung durch ihre warme Atmosphäre, ihre privilegierte Lage und ihre Fähigkeit, sowohl für ein Zweitwohnsitzprojekt als auch als hochwertige Vermögensanlage zu geeignet. Virtueller Rundgang und Videosprechstunde sind auf unserer Website verfügbar! Für weitere Informationen kontaktieren Sie ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen möglich von Montag bis Samstag. Ref: 128-B2 Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website

Kauf von Immobilien - Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Morzine, nur wenige Schritte von der Seilbahn Super Morzine entfernt Im pulsierenden Zentrum von Morzine, in der Residenz Le Ruttenets, bietet Ascension Immobilier Ihnen diese wunderschöne Wohnung mit einer hervorragenden Lage, nur wenige Meter von der Seilbahn Super Morzine, von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt. Eine Premiumlage, die es ermöglicht, den Ort in Sommer wie Winter voll zu genießen, bei gleichzeitig hervorragendem Vermietungspotenzial. Auf der zweiten Etage einer kleinen, intimen Residenz mit drei Ebenen liegt diese Wohnung circa 74 m² groß. Sie besticht durch ihre funktionale Aufteilung, hochwertige Ausstattungen und eine warme, von Berghütten inspirierte Atmosphäre. Der Eingangsbereich führt zu einem angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnraum, in dem die Holzverkleidung den Charme und die Authentizität alpiner Architektur verleiht. Dieser gesellige Bereich umfasst eine komplett eingerichtete Küche, offen zum Wohnzimmer, und wird durch einen 14,49 m² großen Balkon erweitert, ideal, um im Zentrum des Dorfes einen Außenbereich zu genießen. Ein Flur führt anschließend zum Nachtbereich mit drei Schlafzimmern, von denen jedes über eine eigene Dusche mit WC verfügt, was einen hervorragenden Komfort garantiert. Diese Konfiguration ist besonders gefragt für eine Familienzweitwohnung oder eine Vermietung. Die Wohnung verfügt zudem über einen privaten Tiefgaragenstellplatz, ein echter Vorteil im Zentrum von Morzine, sowie über einen Fahrradabstellraum, der von den Eigentümern genutzt werden kann und besonders im Sommer geschätzt wird. Dank der privilegierten Lage am Fuße der Liftanlagen von Super Morzine mit direktem Zugang zum Skigebiet Avoriaz und den Portes du Soleil bietet sich hier eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt. Ob als Zweitwohnsitz, als kulturelles Erbe oder als Vermietungsprojekt – sie vereint alle Kriterien, die von französischen und internationalen Kunden gesucht werden: eine außergewöhnliche Lage, hochwertige Ausstattungen und unmittelbarer Zugang zu allen Aktivitäten, die Morzine bietet. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns unter +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Besichtigungen von Montag bis Samstag möglich. Ref. 216 – Verkäuferprovision – Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Situé à Morzine, à environ 1 kilomètre du centre du village et bénéficiant d’un arrêt de navette gratuite à seulement quelques mètres, Ascension Immobilier vous propose ce superbe chalet individuel offrant un équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et fort potentiel d’exploitation. Construit en 2012 par un constructeur local reconnu, ce chalet développe environ 233 m² et profite d’un environnement agréable avec une belle exposition sud-est ainsi qu’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Son architecture savoyarde mêlant bois et matériaux contemporains lui confère une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaitement intégrée à son environnement alpin. Réparti sur plusieurs niveaux, le chalet se distingue par une configuration particulièrement intéressante permettant de répondre à différents projets de vie. Le logement principal accueille de vastes espaces de réception baignés de lumière naturelle. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois, constitue le véritable cœur de la propriété et s’ouvre sur une agréable terrasse bénéficiant d’un ensoleillement optimal. La salle à manger conviviale et la cuisine moderne entièrement équipée complètent harmonieusement cet espace pensé pour recevoir famille et amis dans les meilleures conditions. La partie principale du chalet dispose de cinq chambres ainsi que de cinq salles de bains, offrant un excellent niveau de confort et d’intimité pour chacun des occupants. Les volumes, les nombreuses ouvertures et la qualité de construction créent une atmosphère accueillante et agréable tout au long de l’année. L’un des véritables atouts de cette propriété réside dans la présence d’un appartement indépendant comprenant deux chambres et une salle de bains. Cet espace autonome permet d’envisager de nombreuses possibilités d’utilisation : hébergement de proches, logement pour du personnel, espace indépendant pour les enfants ou encore exploitation locative saisonnière afin de générer un revenu complémentaire. Les deux logements bénéficient de leurs propres espaces extérieurs permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de la vue sur les montagnes. Un jacuzzi extérieur vient compléter les prestations du chalet et offre un espace de détente particulièrement apprécié après une journée sur les pistes ou lors des longues soirées d’été. Le chalet bénéficie du confort d’une construction récente avec chauffage au sol, garantissant une utilisation agréable en toutes saisons. L’entretien général du bien ainsi que la qualité des aménagements en font une propriété immédiatement opérationnelle pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Grâce à sa situation à proximité immédiate de Morzine, son accès facilité aux remontées mécaniques via la navette gratuite, ses sept chambres au total et sa configuration permettant une exploitation flexible, ce chalet représente une opportunité rare sur le marché local. Que vous recherchiez une grande résidence familiale au cœur des Portes du Soleil ou un investissement immobilier offrant un fort potentiel locatif, cette propriété répond parfaitement aux attentes d’une clientèle à la recherche d’espace, de confort et d’authenticité dans l’une des stations les plus recherchées des Alpes françaises. Pour plus d'informations, contactez-nous au +33 (0)4., ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. Ref : 214 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Kauf von Immobilien - Gentiane ist eine helle und großzügig dimensionierte 1-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf die Berge. Im ersten Stock gelegen, verfügt sie über einen seitlich verlaufenden Balkon, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist und Sonnenschein vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang bietet. Sie liegt nur wenige Gehminuten von der Seilbahn Super Morzine und dem Ort Montriond entfernt. Die Wohnung umfasst einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, Essbereich und Wohnzimmer, der direkt auf den Balkon führt, ein geräumiges Doppelzimmer, ein Bad sowie ein separates WC. Eine große Privatgarage bietet Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum, ergänzt durch eine Außenparkplatz. Hauptmerkmale - Große 1-Zimmer-Wohnung - Seitlich verlaufender Balkon mit Süd- und Westausrichtung - Panoramablick auf die Berge - Große Privatgarage mit Außenparkplatz - Offener Wohnbereich - Gehafstand zur Seilbahn Super Morzine und zum Ort Montriond Unsere Meinung Der Panoramablick ist zweifellos der Hauptvorteil von Gentiane, hervorgehoben durch einen Balkon mit Doppelausrichtung nach Süden und Westen, der großzügiges Sonnenlicht vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang bietet. In Kombination mit den großzügigen Raummaßen und der funktionalen Aufteilung bietet die Wohnung ein ausgezeichnetes Gleichgewicht zwischen Komfort und Praktikabilität. Sie eignet sich sowohl als Zweitwohnsitz als auch als Ganzjahreswohnsitz. Lage Gentiane liegt in der Residence La Vallée Verte in Montriond. Die Seilbahn Super Morzine erreicht man in ca. 900 Metern, während das Dorf Montriond mit Restaurants, Nahversorgung und einer Bäckereideponie in etwa zehn Gehminuten erreichbar ist. Der nahegelegene Bus-Shuttle hält in der Nähe und ermöglicht eine bequeme Anbindung an Morzine, Ardent sowie das Skigebiet Portes du Soleil.

Kauf von Immobilien - Exclusive to Wendy's Houses! Cosy and immaculate Duplex ground floor two bedroom apartment For Sale, just a short walk up from Morzine Old Town. One of 8 in a Luxury residence in a great location. Apartment Description The apartment sleeps 4 in two double bedrooms, the beds can be configured as doubles or twin beds. Excellent rental property. Co-pro charges : 3900€/year (includes heating and hot water) Taxe foncière : 425€ Water invoice : 300€/year Electricity invoice : 425€/year Uk/french Satellite TV Usb wall sockets Washing machine Private garage & large ski cave with heated boot warmers Hose and drained area to wash Mountain Bikes Dedicated covered parking space Apartment Comprises Of: Entrance Floor Level: Entrance to apartment off the main residence Stairs up to the Living area or down to the bedrooms and bathrooms Upper Floor Level: Open Plan Kitchen / Living / Dining area with South Facing Balcony Lower Floor Level: Downstairs you will find the two twin/double rooms; Double en-suite with built in wardrobes zip n link beds; Spacious en-suite shower room with shower, hand basin & WC Double Bedroom with zip n link beds and built in wardrobes Shower room with shower and hand basin Separate toilet Washing machine area in downstairs hallway Closed storage cupboards under stairs Exterior: The Duplex apartment also benefits from a large private cave with boot warmers, private parking space and personal garage for keeping the snow off the car in the winter and bike storage in the summer. Private garage Ski cave with heated boot warmers Upstairs is the cosy open plan living and dining area. The lounge features a South facing balcony, some great homely touches with a comfortable leather sofa & two leather arm chairs , six place dining table & chairs, large flat screen TV. The modern kitchen boasts granite work tops and splash backs, fully equipped kitchen, integral fridge/freezer, dishwasher, oven, induction hob, microwave, kettle, toaster & all the kitchen utensils you might need & we have even included a Nutribullet for that health kick before a day in the mountains. Furnishings and fixtures have been carefully chosen for a comfortable & relaxing stay. The apartment is approximately under a ten minute walk down the hill to the closest bars, restaurants & supermarket, and after under another 10 minute walk to the town centre bars and Tourist Office. The free bus stop A is four minute walk out the back of the apartment, the bus takes you to Les Prodain 3S high speed lift for access to skiing Avoriaz and the Portes Du Soilel ski area or to Morzine Resort centre and access to Morzine/ Les Gets & Super Morzine ski areas. This bus runs about every 10 minutes at peak times. The Free Bus Route D is located just outside the front of the apartment building, which takes you past the Super Morzine bridge / Ski Lifts and to town centre and Le Pleney ski lifts. Our Opinion Prime location, well maintained duplex with good rental income history. With south facing views of Avoriaz, and a short walk to the Old town of Morzine, situated close to two bus routes for easy access to resort centre and skiing.

Kauf von Immobilien - MONTRIOND - Le Chalet Nono ist ein außergewöhnliches Chalet, das 2018 erbaut wurde und auf vier Ebenen wunderschön gestaltete 370 m² Wohnraum bietet. Eine zeitgenössische alpinen Architektur, hochwertige Oberflächen und atemberaubende Panoramaausblicke auf die Berge machen es zu einer wirklich außergewöhnlichen Immobilie. Konzipiert für einen modernen alpinen Lebensstil verfügt das Chalet über sieben elegante Suiten, darunter eine superbe Elternsuite mit privater Terrasse. Der beeindruckende offene Wohnraum von 83 m² ist um einen dekorativen Kamin und eine hochwertige Küche herum angeordnet und schafft so ein ideales Empfangsambiente. Zu den zusätzlichen Ausstattungen gehören ein Wellnessbereich mit Hammam, ein beheizbarer Skiraum, ein Yoga-/Fitnessstudio, ein Fernsehzimmer sowie ein eigenständiges Mazot mit Kochnische und Bad, ideal um Gäste, Personal oder zusätzliche Mietunterkünfte zu beherbergen. Das Chalet verfügt über gehobene Ausstattung, darunter eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung in allen Räumen, Hausautomation, ein codiertes Zugangssystem, Lasurbehandlungen in Lärchenholz und eine beheizte Einfahrt, was ganzjährig hohen Komfort garantiert. Die Immobilie bietet zudem eine interessante Investitionsmöglichkeit mit der Option, das bestehende System zur Mehrwertsteuer-Rückerstattung in Höhe von 20 % fortzuführen, vorbehaltlich der Weiterführung der Vermietung des Objekts. Gelegen in einer sonnigen und erhöhten Lage bietet das Chalet Nono spektakuläre Bergblicke und hervorragendes Vermietungspotenzial dank geräumiger Innenräume, hochwertiger Ausstattung und der Nähe zu den Pisten. Hauptmerkmale - Chalet mit sieben Schlafzimmern und sieben Bädern - Yoga-Studio, Fernsehzimmer und Büro (oder 8. Schlafzimmer) - Beeindruckender zweigeschossiger Wohnbereich mit Zugang zu einem großen Panoramabalkon mit atemberaubendem Blick auf die Berge - Hammam mit Doppel-Dusche, beheizter Skiraum und Veloraum, sowie Doppelgarage mit Zwischenboden - Eigenständiges Mazot mit Kochnische und Bad Unsere Meinung Dieses außergewöhnliche Chalet bietet eine seltene Kombination aus modernem Stil, außergewöhnlichem Komfort und privilegierter Lage. Ideal sowohl als luxuriöser Familienwohnsitz als auch als hochwertiges Mietinvestment; es bietet großzügige Wohnräume, erstklassige Freizeiteinrichtungen und einen einfachen Zugang nach Morzine sowie zum Avoriaz-Skigebiet. Standort Das Chalet Nono befindet sich bei Les Granges, einem der begehrtesten Dörfer von Montriond. Die Immobilie liegt nur etwa 3 km vom Zentrum Morzine entfernt und rund sechs Autominuten von den Aufstiegsanlagen Ardent, mit einer Bus-Haltestelle nur 80 m entfernt. Das Dorf Montriond mit Restaurants, Bars, Supermarkt und Skishop ist zu Fuß erreichbar, während der malerische Montriond-See in der Nähe liegt und im Sommer Aktivitäten bietet. Das Chalet bietet eine ruhige Umgebung und gleichzeitig eine Nähe zu den örtlichen Freizeit- und Outdoor-Attraktionen der Region, das ganze Jahr über zugänglich.

Kauf von Immobilien - Residence L'ESTIVE Building H Type 3 Apartment of 58m² (Triple Exposure North-South-West) + 98m² Garden/Terrace + Storage + Garage. Individual heating by heat pump. Prime location and high-end features for this residence offering a well-maintained landscape integration. For more information, please contact your real estate agency LAFORÊT MORZINE (Place de l'Office du Tourisme).

Kauf von Immobilien - Residence L'ESTIVE Building H Type 3 apartment of 58m² useful (Double Exposure North-South) + Balcony + Cellar + Garage + Parking. Individual heating by heat pump. Prime location and high-end amenities for this residence that offers a well-maintained landscape integration. For information, please contact your real estate agency LAFORÊT MORZINE (Place de l'Office du Tourisme).

Kauf von Immobilien - In the heart of the Morzine ski resort and village (74110), close to all amenities and ski lifts providing access to the Morzine/Avoriaz ski area, this charming and cozy 2-bedroom apartment is ideally located in a 1950s building on the second floor (no elevator). With its authentic and unique layout, this 54 sq m (34.20 sq m Carrez law) apartment will captivate you with its authenticity and warm, sloping ceilings. Upon entering, you'll discover a beautiful, bright living room with a modern open-plan kitchen and dining area, enhanced by characterful materials (wood, exposed beams). A welcoming space, ideal for entertaining or enjoying everyday life in a cozy setting. - Pleasant and bright living room: The living room offers a cozy atmosphere, bathed in natural light, with a high ceiling typical of attics. - Comfortable bedrooms: The master bedroom, nestled under the eaves, is a true haven. Functional bathroom with shower, practical and well laid out, ample storage. Optimized spaces under the eaves offer valuable storage solutions. Features: Top floor (quiet and private), original charm (wood, beams), bright and spacious, atypical layout, optimized and functional apartment. Please note: the apartment is located without an elevator but includes private parking. Ideal for a first-time buyer, a pied-à-terre, or a rental investment/second home. A unique and charming property to discover without delay at LAFORET MORZINE. Initial contact by email at:

Kauf von Immobilien - FOR SALE Morzine (Exclusive to LAFORÊT Morzine) An ideal property for a second home or rental investment. This fully equipped, 6-room chalet offers a prime location with a commanding and breathtaking view of the village of Morzine and the surrounding mountains. The well-designed living room with a wood-burning stove benefits from triple exposure and a large balcony. There are 5 spacious bedrooms and 4 recently renovated bathrooms (sleeping capacity for 14). Enjoy the panoramic views from the two terraces with Jacuzzis and from the garden. A parking area (carport) easily accommodates 4 vehicles. Designed to comfortably accommodate families and groups, this chalet combines authentic Alpine charm, generous living spaces, and a prime location close to the center of Morzine and the Portes du Soleil ski area. Quick access to the Morzine and Avoriaz ski lifts is provided by the free shuttle bus located at the foot of the chalet. Morzine town center approximately 15 minutes on foot Quick access to the Super Morzine and Le Pleney ski lifts Lake Montriond 10 minutes away Les Gets a few minutes away Geneva International Airport approximately 1 hour 15 minutes away. Already successfully operated as a high-end holiday rental, this property represents a rare opportunity for buyers seeking both a family chalet and a real estate asset offering strong rental potential in a vibrant resort, both summer and winter. For further information, please contact your LAFORÊT Morzine Real Estate Agency (Place de l'Office du Tourisme).

Kauf von Immobilien - Idealerweise im Herzen von Morzine gelegen, bietet diese große Drei-Zimmer-Wohnung eine besonders gefragte Lage, die es ermöglicht, den Ort voll zu genießen, ohne Auto zu benötigen. Läden, Restaurants, Bars und alle Aktivitäten befinden sich direkt vor der Haustür der Résidence. So können Sie problemlos das Skigebiet Morzine-Les Gets erreichen, aber auch die Liftanlagen, die nach Avoriaz und das gesamte Skigebiet Portes du Soleil erschließen, in nur 2 Gehminuten erreichen. Die Wohnung bietet großzügige Räume, perfekt geeignet für eine Familie und ihre Gäste. Außerdem verfügt sie über zwei angenehme Terrassen mit freier Aussicht auf das Dorf und die Pisten des Pleney. Morzine ist eine dynamische Destination zu jeder Jahreszeit. Im Winter können Sie Skifahren, Langlaufen, Schneeschuhwanderungen, Eislaufen, Schwimmen und zahlreiche Veranstaltungen im Ort genießen. Im Sommer bietet das Dorf eine große Auswahl an Aktivitäten: Wandern, Mountainbiken, Radfahren, Paragliding, Golf, Hochseilgarten oder Baden am Lac de Montriond. Viele sportliche und kulturelle Veranstaltungen prägen ebenfalls die Saison. Der Genfersee ist in ca. 30 Minuten erreichbar, und die Städte Annecy und Chamonix sind gut für einen Tagesausflug erreichbar. Gelegen ca. 1 Stunde 15 Minuten vom internationalen Flughafen Genf entfernt, ist diese Wohnung eine ideale Haupt- oder Zweitwohnsitz im Herzen von Morzine. Dank ihrer zentralen Lage, ihres Empfangskapazität und ihrer Attraktivität im Sommer wie im Winter bietet sie auch ein hervorragendes Vermietungspotenzial. Skiraum DIAGNOSTIKEN NOCH AUSSTEHEND