Immobilien Moselle: 103 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Metz Residenz Chambord Familienwohnung mit 135 m², Loggien, Blick auf den Dom, Pool und Stellplätze. Im 3. Stock mit Aufzug gelegen, bietet diese durchlaufende Wohnung von 134,96 m² schöne Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Der Eingang mit Garderobe führt zu einem Wohnzimmer von 49,53 m² mit integrierter Bibliothek. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche wird durch eine Waschküche ergänzt und bietet Blick auf den Metz-Dom. Der Schlafbereich umfasst drei Zimmer von 11 bis 14 m², ein Badezimmer mit Dusche und Bidet, ein weiteres Bad sowie ein separates WC. Zahlreiche Staumöglichkeiten sind in der Wohnung vorhanden. Außen befinden sich zwei Loggien mit zusammen ca. 40 m², die den Wohnraum verlängern. Eine davon bietet uneingeschränkten Blick auf den Gemeinschaftspool der Residenz. Das Gesamtprojekt liegt in einer ruhigen, gepflegten Umgebung. Zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Kellerraum runden dieses Angebot ab. Zu beachten 134,96 m² Wohnfläche Wohnzimmer 49,53 m² 3 Zimmer Durchgangswohnung Zwei Loggien 15,41 m² und 24,60 m² Blick auf den Dom Residenz mit Pool und Concierge Aufzug Viele Staumöglichkeiten 2 Tiefgaragenstellplätze Keller Wohnung zum Renovieren Zusätzliche Informationen WEG mit 254Einheiten, davon 69 Wohneinheiten Energieklasse D Zentrale Gasheizung mit Verteilersystem Jahresabrechnung: 7 105 € (einschließlich Heizung, Wasser, Aufzug, Pool, Verwalter und Concierge) Diese Wohnung eignet sich für Käufer, die großzügigen Renovierungsbedarf suchen, in einer Residenz mit Serviceleistungen und angenehmen Außenbereichen. Maklergebühr zu Lasten des Verkäufers. In einer WEG mit 254 Einheiten. Durchschnittlicher Budgetanteil 7 105 €/Jahr. Kein laufendes Verfahren. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D; Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2.410,00 und 3.310,00 €. Die Information über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Concordis-Metz-Berater: Gwendoline Duhin Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Rsac 104 192 893. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie exklusiv im 325b Rue de Pont-à-Mousson in Montigny les Metz: 4-Zimmer-Wohnung mit 85,28 m², im 2. OG einer Eigentümergemeinschaft mit 26 Hauptobjekten. Flur mit Einbauschrank, Wohnraum von 34 m² mit eingerichteter Küche, Zugang zu einem überdachten Balkon von 9 m², ein erstes Schlafzimmer, Flur zu zwei weiteren Schlafzimmern, Bad mit Waschbereich und WC separat. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ergänzt diese Wohnung. Gas-Zentralheizung, Dreifachverglasung, Gegensprechanlage, gesicherter Aufzug mit Code, Baujahr 2014, elektrische Rollläden, jährliche Kosten: 2013, Provision zu Lasten des Verkäufers. Gute Lage in der Nähe von Einrichtungen und Autobahnen. Zögern Sie nicht, Ihren Concordis Metz-Berater zu kontaktieren: Jean-Charles Pruneau, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 102 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil am Budgetvorschuss 2 013 €/Jahr. Es ist kein laufendes Rechtsverfahren bekannt. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 580,00 und 840,00 €. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Concordis Metz-Berater: Jean-Charles Pruneau, Handelsvertreter (Einzelunternehmen), RSAC 752 216 234. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf Géorisques.

Kauf von Immobilien - Ein Einfamilienhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche in exklusiver Lage in der Rue de la Cheneau in Metz Plantières-Queuleu zu entdecken.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Céline Fersing bietet Ihnen an: THIONVILLE // T3 //Quartier Briquerie Helle 85 m² Wohnung Großes Wohnzimmer 2 Schlafzimmer Letzte Etage Gelegen im 3. und letzten Stock eines kleinen ruhigen und gepflegten Eigentums, überzeugt diese 85 m² Wohnung durch ihre außergewöhnliche Helligkeit und angenehme Räume zum Wohlfühlen. Beim Betreten entdecken Sie einen großzügigen Wohnbereich von 36 m², der durch große Fensterfronten von Licht durchflutet wird und eine gesellige und warme Atmosphäre bietet. Eine ausgestattete und eingerichtete Küche, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC sowie eine besonders funktionale Aufteilung. Der Tages- und der Nachtbereich sind durch einen Flur intelligent getrennt, was täglichen Komfort, Ruhe und Privatsphäre garantiert. 2020 vollständig renoviert, befindet sich die Immobilie in ausgezeichnetem Allgemeinzustand. Die gemeinschaftlichen Bereiche sowie das Gebäude sind ordnungsgemäß gepflegt, und derzeit sind keine Eigentümerbeschlüsse vorgesehen. Ideal gelegen, profitiert die Wohnung von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Verkehrsmitteln und Dienstleistungen. Das Parken ist dank der Parkplätze vor dem Gebäude und in der Umgebung einfach. Eine privater Keller gehört zu diesem Objekt. Möglichkeit, eine Garage zu erwerben, die nur 3 Gehminuten entfernt liegt. Technische Ausstattungen - PVC-Fenster mit Doppelverglasung - Glasfaser - Natürlich belüftete mechanische Belüftung - Heizung durch Gas-Brennwertkessel, jährlich gewartet - Eigentümergemeinschaftsgebühren: 243 pro Quartal Die Pluspunkte der Immobilie - Letzte Etage - Sehr hell - Großzügiges Wohnzimmer - Ruhige Residenz - Keine Renovierungsarbeiten erforderlich - In der Nähe aller Annehmlichkeiten Eine seltene Immobilie, die Ruhe, Helligkeit und Funktionalität vereint – ideal als komfortabler Hauptwohnsitz oder als hochwertige Investition. Dieser Immobilienanzeige bezieht sich auf 2 Einheiten in einer Gesamt-Eigentumsanlage mit 39 Einheiten und befindet sich nicht in einem laufenden Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohngesetzes. Durchschnittliche monatliche Nebenkosten, vom Verkäufer angegeben: 69,82 EUR pro Monat (837,81 EUR jährlich). Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Unkrautbekämpfung, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: >Dieses Immobilienangebot wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Fersing, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Makler der SAS France registriert beim RSAC METZ unter der Nummer 821547742, Inhaberin der Immobilienvertriebslaubnis für die Gesellschaft France SAS, verfasst.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Sacha Grausem schlägt vor: BRETTNACH // LOTHRINGENHAUS // 4 SCHLAFZIMMER // ANLAGEN In einer angenehmen Lebensumgebung in Brettnach wurde dieses charakteristische elsässische Lorraine-Haus aus dem Jahr 1770 sorgfältig renoviert und bietet heute eine Wohnfläche von 177 m² auf einem Grundstück von 400 m². Auf 2 Etagen verteilt, bietet es eine durchdachte Aufteilung in 6 Hauptzimmer. Im Erdgeschoss bietet der Eingang ein gepflegtes Interieur, in dem Wohnzimmer und Essbereich einen geselligen und hellen Wohnraum bilden. Ein Badezimmer ist ausgestattet und mit Dusche und WC ausgestattet. Die getrennte, eingerichtete und ausgestattete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum uneinsichtigen Hof vervollständigt diese Wohnebene angenehm. Im Obergeschoss bieten 4 helle Schlafzimmer gute Gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie, begleitet von einem zweiten Badezimmer mit WC und einer Diele. Der Keller unter dem Wohnbereich bietet zusätzlich praktischen Stauraum; er besteht aus einer Heizungsanlage, einer Waschküche und einem Keller, der Alltagkomfort bringt. In den Dachräumen befindet sich ein großer noch zu gestaltender Dachboden, der die Möglichkeit bietet, den Wohnraum zu vergrößern. In dem Bereich Scheune/Anlagen profitiert man von zusätzlicher Fläche von ca. 130 m² pro Etage. Das Haus verfügt über eine individuelle Holzheizung mit neuem Pufferspeicher über Radiatoren, was Sparsamkeit und Geselligkeit verbindet. Glasfasern ist verfügbar, und der Anschluss an die kanalisierte Abwasserleitung ist gesichert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und damit wir gemeinsam eine Besichtigung dieses schönen renovierten Hauses organisieren. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Brennholz- bzw. Unkrautbeseitigungs-Verpflichtung, finden Sie auf der Géorisques-Website: >Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Herrn Sacha Grausem, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Makler der SAS France, registriert im RSAC Metz unter der Nummer 433560323, Inhaber der Immobilienvertriebskarte für die France SAS erstellt.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Céline Fersing schlägt vor: PUTTELANGE-LES-THIONVILLE//NAHE DER GRENZE Haus mit Renovierungspotenzial in Puttelange-lès-Thionville Sie träumen davon, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen, um das Zuhause Ihrer Träume zu schaffen? Dieses Haus in Puttelange-lès-Thionville ist die perfekte Gelegenheit. Mit einer Gesamtfläche von 102 m² bietet dieses Haus einen idealen Rahmen, um Ihrer Kreativität freien Raum zu geben. Dieses Objekt gliedert sich im Erdgeschoss in: einen Eingangsbereich, eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Bad mit WC. Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, ein Bürobereich. Ausbauboden: ein Dachboden, der zu einem Schlafzimmer werden kann. Jeder Bereich kann neu gedacht und entsprechend Ihrer Wünsche umgestaltet werden. Das Haus bietet ein unglaubliches Potenzial, um eine warme und gesellige Atmosphäre zu schaffen. Obwohl Renovierungsbedarf besteht, bietet dieses Haus schöne Möglichkeiten zur Personalisierung. Stellen Sie sich vor, den alten Charme dieses Anwesens zu wecken und es zu einem Ort zu machen, der Ihnen wirklich gehört. In einer ruhigen Wohngegend von Puttelange-lès-Thionville gelegen, bietet dieses Haus eine ruhige Lebensqualität, fernab vom Stadtlärm. Die geplanten Arbeiten bieten die Möglichkeit, jedes Detail dieses Objekts zu personalisieren und es zu einem wahren Familienkokon zu machen. Wenn Sie auf der Suche nach einem maßgeschneiderten Immobilienprojekt sind, ist dieses renovierungsbedürftige Haus in Puttelange-lès-Thionville der ideale Traum, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Warten Sie nicht länger, um eine Besichtigung zu planen und sich in Ihr zukünftiges Zuhause zu projizieren! Maklerhonorar vom Verkäufer getragen. Bei der Besichtigung wird der gültige Personalausweis gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier verlangt. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brennholzverarbeitung, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: >Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Fersing, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreterin der SAS France registriert beim RSAC Metz unter der Nummer 821547742, Inhaber der Immobiliendarrekarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Sacha Grausem bietet Ihnen an: EXKLUSIV// BUNGALOW MIT VOLLSCHICHT/SOUS-SOUS KOMPLETT// 3 SCHLÄFEZIMMER Charmantes 135m² Haus auf großem Grundstück von 618m² in Heining-lès-Bouzonville Lassen Sie sich von diesem schönen freistehenden Bungalow mit Vollunterkellerung in einer grünen und ruhigen Umgebung in Heining-lès-Bouzonville verzaubern. Errichtet im Jahr 1988 bietet dieses Haus einen komfortablen und funktionalen Wohnraum für die ganze Familie. Beim Öffnen der Eingangstür entdecken Sie eine einladende Diele, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt – ideal zum Entspannen mit der Familie oder zum Empfangen von Gästen. Die geräumige, ausgestattete Küche ist perfekt, um leckere Mahlzeiten in geselliger Runde zuzubereiten. Drei Schlafzimmer bieten intime Ruhezonen, während ein Badezimmer und ein separates WC zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche mit Dusche sowie ein wunderschöner Entspannungsraum mit WC und Küche. Auch der Außenbereich des Hauses wird Sie überzeugen. Sie können eine angenehme Terrasse für entspannte Momente im Freien genießen. Das große Grundstück von 618m² bietet großzügigen Außenraum, ideal für Kinder oder um einen Garten nach Ihrem Geschmack anzulegen. Die Garage und die Parkplätze bieten praktische Lösungen zum sicheren Abstellen Ihrer Fahrzeuge. Zudem sorgt eine zentrale Heizungsanlage mit Wärmepumpe für optimales Wohlbefinden und schonenden Umgang mit der Umwelt. Gelegen in einem ruhigen, residentialen Viertel von Heining-lès-Bouzonville ist dieses Haus ideal für Familien, die eine ruhige Lebensqualität nahe der Natur suchen. Die Annehmlichkeiten und Schulen befinden sich in der Nähe, um Ihren Alltag zu erleichtern. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, Eigentümer dieses charmanten Hauses zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren. Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises gemäß Art. L.561-5 Code monétaire et financier verlangt. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brennholzaufbereitung, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: >Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M Sacha Grausem, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der SAS France, im RSAC Metz unter der Nummer 433560323 registriert und verfügt über eine Immobilienkundennummer für das Akquisitionsgeschäft der Firma France SAS.

Kauf von Immobilien - iad France - Céline Wilhelm schlägt vor: Baugrundstück in Lorry-lès-Metz Eine schöne Gelegenheit! Sie träumen davon, Ihr Haus in einem privilegierten Umfeld zu errichten? Entdecken Sie dieses erschlossene Grundstück von 8 Ar, gelegen in einer ruhigen, residentialen Umgebung. Zu seinen Vorteilen: Mehr als 27 m Frontbreite Ungefähr 29 m Tiefe Bauträgerfrei Leichter Höhenunterschied von ca. 2 Metern, der schöne architektonische Möglichkeiten bietet Bodengutachten bereits erstellt Ein Grundstück, das bereit ist, Ihr Lebensprojekt in einem der begehrtesten Viertel von Lorry-lès-Metz zu empfangen. Maklerprovision vom Verkäufer getragen. Bei der Besichtigung wird gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier ein gültiger Personalausweis vorgelegt werden müssen. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Brennholz- bzw. Unterholzrückationspflicht, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: >Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Mme Céline Wilhelm, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Mittelzufluss), Handelsvertreterin der SAS France eingetragen im RSAC METZ unter der Nummer 930847843, Inhaber der Immobilienwerbungskarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS, verfasst.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Anouck Barril bietet Ihnen: F5 // 143m2 // 4 SCHLÄFZRÄUME // BALKONE // TERRASSE // GETEILTES GARTEN // 2 GARAGEN Gelegen in der stark nachgefragten Gemeinde BAN SAINT MARTIN, entdecken Sie dieses 1930 erbautes, vollständig RENOVIERTES STADTHAUS vom Typ F5 mit einer TOTALE BODENFLÄCHE von 143m2 (ohne Berücksichtigung eines ausgebauten KELLERRAUMS von 60m2) auf einem 295m2 großen Grundstück mit 2 BALKONEN, TERRASSE, GARTEN und 2 GARAGEN. In der RUHE einer Einbahnstraße, in einer Wohngegend, steht dieses EINZELHAUS voller CHARAKTER, das den CHARME des Alten (1930) mit dem MODERNEN KOMFORT einer sorgfältigen Renovierung seit 2022 vereint, mit schönen Materialien und gepflegt. Nach Überquerung des eingezäunten Grundstücks leuchtet ein reizender Seiteneingang zum HOHEN ERDGESCHOSS der Haus. Ein helles, durchgehendes Wohnzimmer von 28m2 empfängt Sie rund um einen KACHELOFEN mit Kamin. Die vollständig eingerichtete und ausgestattete KÜCHE, durch moderne Glaswände abgegrenzt, verfügt über einen Balkon mit Blick auf den GARTEN. Eine WÄSCHE und eine Toilette befinden sich auf dieser Etage. Die ETAGE bietet 3 SCHLÄFERZIMMER, darunter eines mit einem reizenden kleinen BALCON in Stein, ein BAD mit zwei Waschbecken, Badewanne, Dusche und WC. Die AUSBAUKELLERUG bietet verschiedene Räume für ein weiteres SCHLAFZIMMER oder einen Spielbereich, und die MEZZANINE ist der ideale Ort für ein BÜRO. Im UNTERGESCHOSS gibt es einen Vorratsraum, eine Weinkeller, eine Heizungsräume, eine Werkstatt und einen Raum mit Wasseranschluss und Zugang zum Garten, die das Objekt vervollständigen. Sie schätzen die Qualität der Ausstattung: PARKETTBÖDEN, Terrazzo- und Fliesenböden. Neuere Kunststofffenster mit doppelter Verglasung und ALU-Rollläden elektrisch oder manuell, nicht zu vergessen die 2026 DOCH VELUX-MOTORISierten Fenster für den Komfort aller! Alle Türen sind neu und sicher. INDIVIDUELLE GASHEIZUNG mit Kondensationskessel von 2022, der Radiatoren aus Gusseisen mit Thermostatventilen versorgt. Eigenständiger Warmwasserspeicher. HOLZKAMIN mit INSERT für Wärme und Gemütlichkeit. DPE vom Juli 2026: C - C. Aktueller Verbrauch ca. 2.000 / Jahr. Auf der Rückseite des Hauses eine sonnenreiche TERRASSE (Südwest) und ein abgeschlossener GARTEN mit freier Sicht auf die NATUR versprechen ruhige Momente ohne Blickkontakt. Außerdem gibt es eine an das Haus angebaute GARAGE mit Motorantrieb und verstärkter Steckdose für Elektrofahrzeuge, sowie einen privaten Stellplatz innerhalb des Grundstücks. Eine zweite GARAGE ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite verfügbar. Anschlüsse: Kanalisation, Wasser, Elektrizität, Gas, Glasfasernetz und Alarm. PRIVATES LEBENSMILLIEU in einer ruhigen Anliegerstraße, am Fuß des Mont Saint Quentin und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Schulen, Radwege, Verkehrsanbindungen und Autobahnen. Verpassen Sie nicht diese RARE und SCHÖNE CHANCE! VERFÜGBAR, wenn Sie es sind, RUFEN SIE MICH AN! Maklergebühren vom Verkäufer getragen. Bei Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweisdokuments gemäß Art. L.561-5 Code monétaire et financier verlangt. Informationen zu Risiken dieses Objekts, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Brennholz-Entfernung, sind auf der Georisques-Website erhältlich: >Dieses Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anouck Barril, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreterin der SAS France, im RSAC Metz unter der Nummer 428921027 eingetragen, Inhaberin der Immobilien-Akquisitionskarte im Auftrag der France SAS.

Kauf von Immobilien - iad France - Guillaume Manin bietet Ihnen: Metz Innenstadt autofrei, helle charaktervolle 75 m² Wohnung Im Herzen der Fußgängerzone von Metz entdecken Sie diese helle, ca. 75 m² große Wohnung in einer kleinen, gepflegten Eigentümergemeinschaft, verwaltet durch einen professionellen Verwalter, mit niedrigen Nebenkosten. Beim Betreten gelangen Sie zu einer separaten Toilette mit Handwaschbecken sowie zu hochliegendem Stauraum. Ein maßgeschrachter Einbauschrank ergänzt diesen Bereich mit Funktionalität und Zurückhaltung. Die Wohnung öffnet sich anschließend zu einem schönen Wohnraum mit offener, vollständig ausgestatteter Küche und Essbereich, ca. 26 m². Dieser Bereich besticht sofort durch seine hohe Decke, historische Verzierungen sowie durch das große Fenster mit Doppelverglasung und wunderbaren restaurierten Buntglasfenstern, die dem Ort eine besonders seltene Ausstrahlung verleihen. Daneben genießen Sie einen unabhängigen, maßgeschneiderten Ankleideraum von ca. 4,5 m², optimal genutzt. Das Wohnzimmer mit ca. 26 m² bietet ein sehr angenehmes Volumen und den Charme des Altbaus, insbesondere mit einem Marmorkamin. Ein zusätzlicher Bereich ermöglicht zudem die Einrichtung eines Arbeitsbereichs oder einer Notfall-Ecke nach Bedarf. Die Wohnung verfügt außerdem über einen unabhängigen Schlafbereich sowie ein jüngst renoviertes Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch, Waschspiegel und Handtuchheizung, verbunden mit dem Heizsystem. Dieses Objekt bietet beruhigende und komfortable Ausstattungen: Doppelverglasung in der gesamten Wohnung, zuletzt erneuerte Kondensationsheizung, vorgehängte Sicherheitstür sowie eine jüngste Lüftung, die für eine gute Luftverteilung in den Feuchtbereichen sorgt. Sie werden vom Charme des Altbaus begeistert sein, mit alten Parkettböden, Stuckarbeiten, schöner Helligkeit und besonders begehrter Lage. Für dieses seltene Objekt im Bereich sind keine größeren Arbeiten vorgesehen. Ich bin montags bis sonntags erreichbar, tagsüber sowie frühabends, für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. Die vorliegende Immobilienanzeige betrifft 2 Einheiten in einer Eigentümergemeinschaft von insgesamt 8 Einheiten, gegenwärtig kein laufendes Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsrechts. Durchschnittliche monatliche Nebenkosten laut Verkäufer: 93,33 € pro Monat (1120 € jährlich). Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird ein gültiger Ausweis verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Unterholz-Lesung, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M Guillaume Manin, selbständiger Immobilienmakler (ohne Treuhandkonto), Handelsvertreter der SAS France, im RSAC von METZ unter der Nummer 825164098, Inhaber der Immobilienmarketingkarte der France SAS verfasst.

Kauf von Immobilien - iad France - Céline Fersing bietet Ihnen an: BOUZONVILLE//HOTEL//RESTAURANT//Airbnb Gelegenheitschance zum Greifen: Gebäude zum Erwerb - Ideal für Renovierungsprojekt! Im Herzen von Bouzonville bietet dieses imposante Gebäude mit 674 m² enormes Potenzial für ein Renovierungs- oder Umnutzungsprojekt. Das Gebäude muss aufgefrischt werden, wodurch Sie jeden Bereich nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen individuell gestalten können. Bei einer so großen Fläche sind die Möglichkeiten grenzenlos: Erstellung von Wohnungen, Büros, Geschäftsräumen oder sogar Zimmern als Airbnb – alles ist denkbar! Gegenwärtig umfasst das Gebäude: - 1 unrentables Hotel mit 11 Zimmern, davon 2 Suiten - 1 ungenutztes Restaurant im Erdgeschoss mit Barbereich, einem Speisesaal, einem Bankettsaal, einer ausgestatteten Küche und einer Terrasse - 1 unmöbliertes Apartment von 66 m² - Im Untergeschoss: Heizung, Vorratsraum, Sanitärräume und Lagerräume Mit vorhandenen Parkplätzen und einem ausbaubaren Untergeschoss bietet dieses Gebäude zudem Erleichterungen bezüglich Parkmöglichkeiten und zusätzlicher Nutzfläche für verschiedene Projekte. In ruhiger Lage abseits der stark befahrenen Straße von Bouzonville, in der Nähe lokaler Einrichtungen, Schulen, Geschäfte und ÖPNV, bietet dieses Gebäude eine ideale strategische Lage. Diese Gelegenheit ist perfekt für Investoren oder Unternehmer, die ein groß angelegtes Projekt mit hohem Rentabilitätspotenzial suchen. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr maßgeschneidertes Immobilienprojekt in einem dynamischen und aufstrebenden Umfeld zum Leben zu erwecken. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu planen! Maklerprovision trägt der Verkäufer. Bei Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Identitätsnachweises gemäß Art. L.561-5 des Code monétaire et financier verlangt. Die Informationen über Risikofaktoren dieses Objekts, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Brennflächenentlaubungspflicht, finden Sie auf der Webseite Géorisques: >Der vorliegende Immobilieninserat wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Céline Fersing, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreter der SAS France, registriert im RSAC von METZ unter der Nummer 821547742, Inhaber der Immobilienvertriebskarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS.

Kauf von Immobilien - iad France - Julien Robert schlägt vor: Ohne Zögern entdecken in Coincy, nur 10 Minuten von Metz entfernt: Wunderschönes freistehendes Haus mit 163 m² nutzbarer Fläche, auf einem herrlichen, bewachsenen und gestalteten Grundstück von 1.692 m², in einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Ideal gelegen, befindet sich das Haus auch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Gesundheits-einrichtungen von Metz: - Nur 5 Minuten vom Robert Schuman Krankenhaus entfernt - Ca. 14 Minuten vom Mercy Krankenhaus Eine besonders gefragte Lage, die Familien ebenso wie das Krankenhauspersonal ansprechen könnte, die Nähe zur Arbeit und Lebensqualität suchen. Schon beim Eintreten werden Sie von den großzügigen Räumen und der Helligkeit überzeugt sein, die dieses sorgfältig gepflegte Haus bietet, konzipiert für Komfort und Wohlbefinden im Alltag. Es verfügt über 7 Zimmer, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, ideal für die ganze Familie. Zudem finden Sie ein Badezimmer, ein Duschbad, 2 WC sowie eine eigenständige, vollständig ausgestattete Küche, die zum angenehmen Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer offen ist – perfekt, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Eine Mezzanine ergänzt harmonisch das Ganze und kann nach Ihren Wünschen genutzt werden: Büro, Entspannungsbereich, Spielzimmer oder Leseecke. Baujahr 2004, dieses Haus profitiert von modernen und wirtschaftlichen Ausstattungen: - Wärmepumpe (2022) mit Fußbodenheizung - Thermischer Speicher 2022 - Glasfaserkabel - Kabel TV - Anschluss an die Abwasserleitung Den eigentlichen Blickfang bildet der Außenbereich: ein wunderschön gestalteter, sorgfältig gepflegter Garten, ergänzt durch einen herrlichen Pool – ein echter Entspannungs- und Geselligkeitsbereich. Ideal, um die schönen Tage voll auszukosten, Familie oder Freunde zu empfangen oder einfach ruhige Momente in einer grünen Umgebung zu genießen. Die Eigentümer schätzen besonders: - Die außergewöhnliche Ruhe der Gegend - Die Lebensqualität und die Ruhe des Dorfes - Die sehr angenehmen Außenbereiche - Der Pool, perfekt für Familienmomente im Sommer - Einhelliges, helles, funktionales und wirtschaftliches Haus Was das Parken angeht, verfügt die Immobilie über zwei Garagen, davon eine mit Speicherraum, sowie 4 Parkplätze. Eine seltene Gelegenheit im Coincy-Sektor, modernem Komfort, großzügigen Räumen und privilegiertem Lebensumfeld vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren und dieses wahre Paradies zu entdecken. Verfügbar 7 Tage die Woche. Maklerprovisionen vom Verkäufer getragen. Bei der Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises gemäß Art. L.561-5 des Code monétaire et financier verlangt. Informationen zu Risiken, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Brennholz-Beseitigung, finden Sie auf der Géorisques-Website: >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Julien Robert, unabhängiger Immobilienvermittler (ohne Verwahrung von Geldern), Handelsvertreter der SAS France immatriculée au RSAC METZ unter der Nummer 837835073, Inhaber der Immobilien-Akquisitionskarte für das Unternehmen France SAS, verfasst.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Anouck Barril schlägt vor: SELTENES OBJEKT mit exzellenter ENERGIEEFFIZIENZ: A / A - RT 2012 - MODERNES HAUS aus dem Jahr 2018 mit 130 m² Wohnfläche, Typ F6, 3 SCHLAFZIMMER auf einem 5 Ar großen Grundstück in den Höhen des Dorfes CHATEL SAINT GERMAIN, am Waldrand, 15 Minuten von METZ entfernt. Im Erdgeschoss eine enorme WOHNZIMMER von 39 m², lichtdurchflutet, direkter Zugang zur TERRASSE durch große Panoramafenster. Sehr funktional, DIE KÜCHE von 14 m² vollständig ausgestattet und eingerichtet, offen zum WOHNZIMMER, eigener Außenzugang; außerdem EIN LAGER/RÄUMUNGSKELLER von 12 m² zugänglich über DIE GARAGE. Ein BÜRO von 9 m², das als 4. SCHLAFZIMMER dienen kann, steht ebenfalls auf dieser Ebene zur Verfügung, außerdem WC und EIN EINBAUSCHRANK. Die Etage bietet 3 SCHLÄFZIMMER à 12 m² jeweils, darunter eines ELTERNSCHLAFZIMMER mit eigenem BAD und Ankleidezimmer (noch zu gestalten). Ein BAD und ein WC ergänzen diese Ebene, um einen praktischen und komfortablen NACHTBEREICH für jeden zu schaffen. Durchgänge lassen die BEFERTIGTEN OBENLÄDEN mit begrünter TERRASSE erkennen, was Ästhetik und Isolierung bedeutet. Eine DOPPEL GARAGE von 32 m² mit motorisierter Tür und Parkmöglichkeiten vor dem Haus erleichtern den Alltag. Die TERRASSE nach Süden ausgerichtet, die noch zu gestalten ist, wird durch einen GARTEN MIT SCHWIMMPOOL ergänzt und vollständig BEGRENZT für entspannte Momente ohne Sichtkontakt. Ein Zugang zum hinteren Grundstück zu den Wanderrouten des SAINT QUENTIN wird Wander- oder Mountainbike-Begeisterte erfreuen. Wärmepumpe DIETRICH reverse mit SOLARHEIZUNG auf beiden Ebenen - integrierte Warmwasserbereitung - Hygro-VMC - Wasserenthärter - RJ45 Anschluss für bessere Konnektivität - Doppelverglasung aus Aluminium und ELEKTRISCHE JALOUSIEN - Eingangstür 3-Punkt - SMART HOME vorhanden - Alles wurde für MODERNEN und OPTIMALEN KOMFORT konzipiert, der selbst anspruchsvollsten Erwartungen gerecht wird! Der DPE (Energieausweis) wurde im Mai 2026 erstellt und bestätigt, dass diese Unterkunft EXTREM ENERGIEEFFIZIENT ist und der geschätzte jährliche Stromverbrauch für Heizung 1 500 beträgt, also ca. 125 pro Monat, alles inklusive. Jährliche Grundsteuer 1 396. Die Außenanlagen und die letzte Fassadenschicht sind noch abzuschließen, um dem Haus zusätzlichen Mehrwert zu verleihen, das bereits großes Potenzial hat. Kommen Sie schnell, entdecken Sie diese MODERNE Immobilie, in unmittelbarer Nähe zur NATUR, in der sehr dynamischen Gemeinde CHATEL SAINT GERMAIN, in der Nähe aller Annehmlichkeiten: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportvereine für eine hohe Lebensqualität im Alltag. Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnbindungen in der Nähe. VERFÜGBAR, WENN SIE ES SIND – RUFen Sie mich an! Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers. Bei Besichtigung wird die Vorlage eines gültigen Ausweises verlangt, gemäß Art. L.561-5 des Code monétaire et financier. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Freischnitt, finden sich auf der Géorisques-Website. >Der vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Anouck Barril, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreterin der SAS France, im RSAC Metz registriert unter der Nummer 428921027, Inhaberin der Immobilien-Akquisitionskarte im Auftrag der France SAS.

Kauf von Immobilien - iad France - Sacha Grausem bietet Ihnen an: GRUNDSTÜCK // 700 m² // IDEAL FÜR DEN EINBAU EINER EINFAMILIENHAUS MIT KELLER // KEIN FREMDENBLICK // VERGEBEFÄHIG // OBERDORFF Grundstück mit steigendem Gelände und einer Fläche von 700 m² bei einer Breite von 18,39 m. Verkauftes Grundstück, mit einer Front von 18,39 m und einer Tiefe von 38,22 m. Träumen Sie davon, das Haus Ihrer Träume in einer idyllischen Umgebung zu errichten? Suchen Sie nicht weiter, dieses 700 m² große Baugrundstück in Oberdorff ist die seltene Gelegenheit, auf die Sie gewartet haben. In einer ruhigen und grünem Umfeld gelegen, bietet dieses Grundstück eine ideale Fläche für den Bau eines maßgeschneiderten Hauses, das Ihren Bedürfnissen und Wünschen entspricht. Mit Südausrichtung und Ostlage profitieren Sie den ganzen Tag von optimaler Sonneneinstrahlung – ideal, um einen sonnigen und hellen Garten zu genießen. In Oberdorff gelegen, genießen Sie eine ruhige Lebensqualität und Nähe zur Natur, während Sie dennoch nur wenige Minuten von Einkaufsmöglichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen entfernt bleiben. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, dieses Grundstück zu Ihrem zukünftigen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und für eine Besichtigung. Maklerprovisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier ein gültiges Ausweisdokument verlangt. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Brennholzung, finden Sie auf der Website Géorisques: >Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M Sacha Grausem, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der SAS France, im RSAC Metz unter der Nummer 433560323 eingetragen, Inhaber der Immobilien-Akquisitionskarte im Namen der Gesellschaft France SAS.

Kauf von Immobilien - 40-seitige Detailakte auf Anfrage. Dieses denkmalgeschützte ehemalige starkes Haus aus dem 14. Jahrhundert, das im Zeitalter der Aufklärung zu einer bemerkenswerten Residenz umgestaltet wurde, liegt im Herzen eines Dorfes, 1 h 20 Min. von Paris mit dem TGV, 20 Minuten Metzen und 40 Minuten von der Luxemburger Grenze entfernt. Ein monumentaler Eingangsturm aus dem 16. Jahrhundert, kraftvoll und würdevoll, empfängt den Besucher mit der Feierlichkeit eines Ortes, der die Zeiten überdauert hat. Die Rillen der ehemaligen Zugbrücke, in den Stein gehauen wie eine Signatur aus der Vergangenheit, erinnern an den ursprünglichen Zweck dieses Bauwerks: schützen, dominieren, ausharren. Hinter der Brücke, die den Wassergraben überspannt, zeigt das Château seine klassische Fassade mit neun Seiten rechteckiger Fensteröffnungen und eine perfekte Symmetrie, wobei Ecktürme über vier Horizonte wachen. Das Hauptwohnhäuschen: Der Hauptteil des Hauses bietet etwa 650 qm sorgfältig renovierte Wohnfläche, darunter zwei große Empfangszimmer mit periodischen Marmor- und Stein-Feuerstätten, ein elegantes und raffiniertes Speisezimmer sowie eine Küche mit bemerkenswerter offener Feuerstelle. Die obere Etage umfasst sechs geräumige Schlafzimmer, darunter eine herausragende Master-Suite. Die Gärten verfügen über einen beheizten Swimmingpool, der sich harmonisch in den architektonischen Charakter des Anwesens einfügt. Getrennt vom Hauptgebäude befindet sich ein 171 qm großer Anbau mit drei Schlafzimmern, der als charaktervoller Gîte, Haus für den Hausmeister oder Gästewohnung genutzt werden könnte. Die laubige, umzäunte 6 Hektar große Parkanlage umfasst Waldflächen, einen 4000 qm großen See mit Ponton und einer kleinen Insel sowie zwei Obstgärten mit Apfel-, Kirsch- und Mirabellenbäumen.

Kauf von Immobilien - VARIZE: Ein Einfamilienhaus, Baujahr 2022, 146 m2 Wohnfläche, Pool, Garage, eingezäunter Garten von 5 ares 40. Zwischen METZ und BOULAY, Autobahnzugang A4 in 2 Minuten, Vereine, Grundschule, Kindergarten, Nachmittagsbetreuung, Kantine, 100 m entfernt. Zugang Autobahn A4 in 2 Minuten, Grundschule und Kindergarten, Kantine, Nachmittagsbetreuung 100 m, Vereine. Dieses wunderschöne Haus in einwandfreiem Zustand bietet außergewöhnlichen Komfort, vollständige Erreichbarkeit und hochwertige Ausstattungen. Keine Arbeiten zu erwarten: Sie legen nur Ihre Koffer ab! WOHNENZIMMERBEREICH Großer, heller Wohnbereich dank großer Glasfront, der sich zu einer überdachten Terrasse öffnet. Sie finden dort: - Ein 60 m2 großes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche mit Insel und dem gemütlichen Wohn-/Essbereich - LED-Ambientebeleuchtung - In die Decke integrierte Lautsprecher SCHLAFBEREICH Über einen Flur erreichbar, umfasst er: - 3 helle Schlafzimmer - 1 Bad mit Badewanne und doppelter Waschgelegenheit - 1 Elternsuite mit Ankleidezimmer, privatem Duschbad und Blick auf Pool und Garten. GARAGE & ANLAGEN - Garage mit gepolsterter Resin-Bodenaufbereitung - Technikraum / Waschküche / Heizzentrale - 2 Außenparkplätze AUSSEN & POOL - Pool mit Wärmepumpe, ideal für Übergangsperioden - Eingezäunter, gestalterisch angelegter Garten, perfekt für Familien - Ruhige Umgebung, Natur, keine Belästigungen TECHNISCHE VERTEILUNG - Bauweise Porotherm 2022 – Trockenboden 80 cm - Verbesserte Isolierung – DPE A (Einsparungen garantiert) - Kunststoff- + Aluminiumfenster - elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser - Thermischer Speicher – Wasserenthärter – VMC hydro B - Video, Kameras, vernetzte Türklingel - Sachmängelgewährleistung + Baugewähr – RT 2012 - Grundsteuer: 600 € Haus mit Herz, hochwertige Leistungen und optimaler Komfort. Ideal für Familien, die Ruhe, Moderne und Nähe zu Dienstleistungen suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: Marie-Claire GRANDMONTAGNE – Die Maklerprovision geht zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: georisques.gouv.fr. Kontakt Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Einzelunternehmerin, Immobilienmaklerin (RSAC Nr. 333 443 919 Amtsgericht Metz) (Referenz 597601)

Kauf von Immobilien - Aus den Blicken geschützt, im Herzen einer sicheren und besonders begehrten Wohnumgebung öffnet Ihnen diese bemerkenswerte Immobilie die Türen zu einer Lebensart, in der Eleganz, Komfort und Gelassenheit vereint sind. Erbaut im Jahr 2000 auf einem gestalteten Grundstück von 780 m², bietet dieses Anwesen ca. 240 m² Wohnfläche (200 m² Carrez) und hochwertige Ausstattungen, gedacht für eine Kundschaft, die nach einer Seltenheit sucht. Von den ersten Momenten an beeindrucken die Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, hell durchflutet, lädt zur Geselligkeit ein und geht harmonisch in eine wunderschöne überdachte und beheizte Erweiterung über. Echter zusätzlicher Lebensraum mit privilegierter Aussicht auf Garten und Pool und einer perfekten Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Das Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, die komfortabel eine Familie aufnehmen können und gleichzeitig Raum für Home-Office oder den Empfang Ihrer Gäste bieten. Draußen entfaltet sich sofort der Charme. Der sorgfältig gestaltete Garten wird von majestätischen Bäumen geprägt, die der Immobilie eine seltene, ruhige und intime Atmosphäre verleihen. Der Pool fügt sich natürlich in dieses Grün ein und lädt zur Entspannung ein. Jedes Detail zeugt von der Sorgfalt bei der Planung dieses Anwesens. Wertvolle Materialien nehmen eine führende Rolle ein: Bodenbeläge aus Granit und Naturstein, elegante handgefertigte Schmiedearbeiten, raffinierte Oberflächen – all dies verleiht der Immobilie einen authentischen und zeitlosen Charakter. Perfekt gepflegt, verfügt das Haus über modernen Komfort mit einer Fußbodenheizung, betrieben von einer Frisquet-Gasheizung, installiert im Jahr 2021. Zwei Garagen runden das Angebot dieses außergewöhnlichen Objekts ab. Mehr als ein Haus bietet dieses Anwesen eine wahre Lebenskunst, bei der jeder Raum darauf ausgelegt ist, das Privileg eines erstklassigen Ambientes voll auszukosten. - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler -

Kauf von Immobilien - Im Herzen der Delme-Küste, in einer unberührten hügeligen Umgebung, in der sich Wiesen, Wälder und weite Flächen abwechseln, entwickelt sich dieses Reiterhof nahe 3 Hektar gänzlich der Pferdeliebe gewidmet. Nur 30 Minuten von Metz und 40 Minuten von Nancy entfernt bietet es eine seltene Balance zwischen Lebensqualität, Funktionalität und Nutzungs-potenzial. Gedacht, um den Erwartungen anspruchsvoller Reiter wie auch Fachleuten der Pferdebranche gerecht zu werden, stellt es ein sofort einsatzbereites Arbeitsinstrument in einem privilegierten natürlichen Rahmen dar. Die Wohnstruktur, direkt auf dem Grundstück integriert, ermöglicht es, im Rhythmus der Pferde zu leben und gleichzeitig täglichen Komfort zu genießen. Der Wohnbereich mit Kamin öffnet sich zu einer warmen, geselligen Atmosphäre mit einem Essbereich in der Nähe der Küche. Hauswirtschaftsraum und WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer sowie drei Schlafzimmer. Die Fenster, kürzlich durch Tryba-Profile ersetzt, gewähren uneingeschränkte Sicht auf die Anlagen und die umliegende Landschaft. Die Reitanlagen wurden konzipiert, um optimale Arbeitsbedingungen das ganze Jahr über zu bieten. Die Stallungen bestehen aus einem 20-Boxen-Barn mit verschiebbaren, mechanisierbaren Trennwänden der Marke Montsec aus Composite, einem zweiten Barn sowie sieben Boxen, jeweils mit automatischen Tränken ausgestattet. Eine Pach-Saal (Putzraum), eine Pferdedusche, ein Solarium, eine Werkstatt, Lagerräume sowie eine Garage vervollständigen dieses besonders funktionale Ensemble. Die Arbeit mit den Pferden profitiert von hochwertiger Ausstattung mit einem Hallenreiterplatz von 35 x 15 Metern mit einem fibren Boden sowie einer Reithalle von 75 x 30 Metern ebenfalls mit fibren Boden. Eine Longier-Ring und mehrere Paddocks erleichtern Organisation der Aktivität und das Wohl der Pferde, während das Clubhaus mit Sanitäranlagen einen geselligen Raum für Eigentümer und Reiter bietet. Das Ganze fügt sich in eine besonders begehrte Umgebung für Reitsport ein. Zahlreiche Spazierwege, offenen Landschaften und die absolute Ruhe tragen zur Lebensqualität dieser Immobilie bei. Eine Quelle durchläuft das Anwesen und die Konfiguration der Liegenschaft ermöglicht auch die Anlage eines Bohrbrunnens, was einen echten Vorteil für die tägliche Verwaltung der Einrichtungen darstellt. Selten in Bezug auf Qualität der Ausstattung, Kohärenz der Lage und privilegierte Umgebung – diese Reiterhof richtet sich sowohl an einen Profi, der eine Pension, Wertschöpfung oder Unterrichtstätigkeit entwickeln möchte, als auch an einen Reiter, der ein privat genutztes Anwesen ganz seiner Leidenschaft widmen will. Präsentiert von Hugo Conerardy Immobilienberater – BARNES Nancy Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Homeloop bietet Ihnen exklusiv im Herzen einer der schönsten Adressen der historischen Innenstadt von Metz eine charaktervolle Wohnung mit einer Fläche von 276 m² Lent Carrez (ca. 350 m² Nutzfläche) in einem bemerkenswerten Gebäude. Hinter einem eigenständigen Privatzugang überzeugt dieses außergewöhnliche Objekt durch seine Räume, Höhe der Decken, Stuckverzierungen, Parkett, Marmorkamine und Helligkeit. Die Empfangsbereiche bieten einen einzigartigen Rahmen, der durch Leistungen veredelt wird, die den Charme des Alten mit zeitgemäßem Komfort verbinden, inklusive einer vollständigen Klimatisierung. Zu dem Objekt gehören insbesondere: - Eigenständiger privater Eingang - Großzügige Empfangsräume - 3 Schlafzimmer - Eine Hammam - Klimatisierung im gesamten Appartement - Durchgehender Balkon - Eine außergewöhnliche, eingerichtete Weinbar - Nebenzimmer mit hohem Potenzial für Umbau - Parkmöglichkeiten möglich Durch seine Gestaltung und seine prestigeträchtige Adresse wird dieses Objekt sowohl eine Familie mit dem Wunsch nach einer außergewöhnlichen Wohnung als auch einen Käufer, der dort eine Repräsentationsaktivität betreiben möchte, ansprechen. Ein seltenes Objekt auf dem Metzener Markt. Möchten Sie es besichtigen? Kontaktieren Sie Oriane de Coligny unter: Oriane DE COLIGNY (EI) Immobilienmaklerin – RSAC 979 324 092 – Metz

Kauf von Immobilien - Großes Duplex-Wohnung mit Garten + unabhängige 2-Zimmer-WDHL-Wohnung (F2) vermietet Immobilienkomplex bestehend aus einem großzügigen Duplex von 134,00 m² und einer 41 m² großen F2-Wohnung, derzeit vermietet zu 500 € inkl. Nebenkosten, mit exzellentem Familien- und/oder Vermietungspotenzial. Hauptduplex – 133,59 m² Gelegen im 2. und 3. Obergeschoss, großzügig, hell und funktional, mit vielen integrierten Einbauschränken in den Fluren, bietet hervorragenden Stauraum. Im 2. Obergeschoss: Eingang: 6,67 m² + 8,38 m², mit Schränken Wohn-/Esszimmer: 37,41 m² Küche ausgestattet mit Essbereich: 12,70 m² Vorratsraum: 1,74 m² Dusche/WC: 3,19 m² Badezimmer: 4,37 m² Großes Schlafzimmer: 15,13 m² Waschküche: 4,41 m² Im 3. Obergeschoss: Zwei Schlafzimmer: 11,44 m² und 7,65 m² Duschbad: 2,53 m² Arbeitsbereich: 4,06 m² Flur mit Stauräumen Unabhängige F2-Wohnung – 41 m² Mit eigenem Eingang, ideal als Investition vermietbar. Eingang Wohn-/Esszimmer mit separater Küche: 18,86 m² Schlafzimmer: 7,62 m² Duschbad mit WC Aktuell vermietet zu 500 € inkl. Nebenkosten Komfort & Ausstattung Zentralheizung Gas PVC-Fenster mit Doppelverglasung Nebengebäude und Außenbereiche Große Garage Keller mit viel Stauraum Direkter Zugang zu einer Terrasse und einem privaten Garten Anzahl der Eigentumswohnungen: 6, durchschnittlicher jährlicher Anteil der Nebenkosten (Budgetvoranschlag) (Kosten der Gebäudversicherung, Hausverwaltung): 889€ bzw. 74€ pro Monat. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen zu Risiken der Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website: Georisques. Gouv. Fr. Kontakt: Marie-Laure Macias, Einzelkauffrau, Handelsvertreterin (Rsac Nr. 327 278 370, Handelsgericht Thionville) (Referenz 601146)

Kauf von Immobilien - Als Partner Ihres Immobilienlebens seit 2016 bietet homeloop Ihnen exklusiv in Scy-Chazelles dieses familienfreundliche, 2019 renovierte Haus mit 294 m² Wohnfläche auf einem 872 m² großen Grundstück an. Die im Erdgeschoss liegende 56 m² große Wohndiele umfasst Wohnzimmer und Essbereich sowie eine offene, eingerichtete Küche mit 28 m². Eine Hauptsuite mit eigenem Bad sowie eine Waschküche ergänzen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Ein eigenständiger Bereich mit eigenem Eingang, derzeit als Büro und Behandlungsraum genutzt, bietet zahlreiche Möglichkeiten. Draußen sorgt eine große Terrasse für zusätzlichen Wohnraum und Zugang zum Garten. Das Haus verfügt zudem über eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze sowie mehr als 125 m² Keller- und Lagerflächen. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten – ideal für eine Familie, die großzügige Räume sucht, oder für Käufer, die Wohnen und berufliche Tätigkeit kombinieren möchten. Virtuelle Besichtigung verfügbar. Möchten Sie eine Besichtigung? Kontaktieren Sie Oriane de Coligny unter: / Oriane De Coligny (Ei) Maklerin - Rsac-Nummer: 979 324 092 - Metz

Kauf von Immobilien - Einfamilienhaus – 204,5 m² – Großes Potenzial – Uckange (57270) Im Herzen von Uckange gelegen, bietet dieses große Einfamilienhaus aus dem Jahr 1912 großes Potenzial für eine Familie oder einen Investor, der einem historischen Gebäude mit Charme neues Leben einhauchen möchte. Objektbeschreibung: Auf einem schönen Grundstück von 23 Ar 30 centiares (2.330 m²) errichtet, verfügt dieses Haus über 204,5 m² Wohnfläche, 7 Schlafzimmer, mehrere komfortable Aufenthaltsbereiche sowie zwei Garagen und eine Scheune dahinter – ideal zur Lagerung oder als zukünftige Werkstatt. Renovierungsarbeiten zur Modernisierung sind vorgesehen, aber das Haus besitzt eine solide Struktur, ein intaktes Dach und eine Heizung durch eine elektrische Wärmepumpe. Aufbau: Erdgeschoss: Eingang: 9,81 m² Wohnzimmer: 36 m² Flur: 6,38 m² Duschbad: 8 m² Küche: 13 m² WC: 2 m² 1. Obergeschoss: Wohnzimmer: 13,75 m² Galerie: 2,53 m² WC: 2 m² Schlafzimmer 1: 12,9 m² Schlafzimmer 2: 21,72 m² Wohnzimmer: 20,60 m² 2. Obergeschoss: Galerie: 2,8 m² Schlafzimmer 3: 22 m² Schlafzimmer 4: 8,5 m² Schlafzimmer 5: 9,77 m² Schlafzimmer 6: 9,12 m² Außenbereich: Balkon: 4,14 m² Terrasse: 13,75 m² 2 Garagen: je ca. 13,41 m² Scheune: 17,14 m² + 13 m² Großes, seltenes Grundstück von 23 Ar 30 ct, ideal für Naturliebhaber, Gartenfreunde oder ein Erweiterungsprojekt. Weitere Informationen: Heizung: Elektrische Wärmepumpe Baujahr: 1912 Modernisierungsarbeiten (Isolierung, Dekoration, Elektrik, Sanitärobjekte) erforderlich Pluspunkte: Große Räume und Charme des Altbaus Viele Nebengebäude Großes Ausbaupotenzial (Erstellung mehrerer Wohneinheiten möglich) Großes, seltenes Grundstück in der Umgebung Lage: Ruhiges, residential Viertel in Uckange, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, SNCF-Bahnhof und schnelle Anbindung an die Autobahnen A30 / A31 (Thionville – Metz – Luxemburg). Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns jetzt! Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Die Informationen zu Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website: Georisques.Gouv.Fr. Kontakt: Marie-Laure Macias, Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin (Rsac Nr. 327 278 370, Handelsregister Thionville) (Ref. 594667)

Kauf von Immobilien - EQUESTRIAN PROPERTY with 26 horse boxes, 5 pony boxes. - Strategic location, near A4/A31, Saint-Avold exit, 30 minutes from Metz and Germany, 1 hour from Luxembourg. - Full infrastructures for professional activity (livery, breeding, owners’ stables, equine trade) or private use, on one hectare 20, possibility to acquire or rent 5/6 hectares. - CU validated for a gîte or hostel. The equestrian infrastructures - Large riding arena 22x54 m, Toubin-Clément fibred surface (good technical level). - Small arena 12x15 m, sand to be redone or concrete slab currently for storage), building 34x20 m. - Outdoor arena 35x50 m, Rhine sand, automatic watering. - 26 boxes in total (18 + 8 including 5 breeding) and pony boxes. - Outbuildings: workshop, vehicle shelter, manure pit. - Concrete platform ready for club-house or rentable building. - Water autonomy via a stream.. - Outdoor areas developed with heavy vehicle parking. The Habitation - 147 m² apartment (Carrez law): - Ground floor: large living room with open kitchen + fireplace, independent studio. - First floor: 3 bedrooms, bathroom with spa bath. - Heat pump, PVC windows. - Pool 8x4 m, liner to be redone. - Possible extension of 200 m². Operational potential - Fully functional equestrian activity ready to run. - Possibility to arrange gîtes or housing (CU validated). - Also of interest for artisan activity (storage). - Geographical position favorable for cross-border clientele. Strengths - Infrastructures already in place and coherent. - Access and location highly competitive. - Site versatility (equestrian + rental + agricultural). - Water autonomy (rare and attractive). Caveats - Septic tank non-compliant (cost to plan or negotiate). - Small arena to renovate. - Check real condition of floors (arena/riding) and buildings. - Profitability will depend on the model (livery, breeding, tourism). Work to be planned according to activity. Property tax: €1,200 Contact me: Marie-Claire GRANDMONTAGNE Seller bears the fees. Risk information related to this property is available on the Géorisques site: georisques.gouv.fr. Contact Marie-Claire GRANDMONTAGNE, Sole Trader, Commercial Agent (RSAC No. 333 443 919, Metz Registry) (ref. 607427)