Immobilien Nancy: 23 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Situé à 5 minutes à pied de la gare de Nancy, cet ancien hôtel bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante pour un projet d’investissement et de restructuration. Édifié sur quatre niveaux et un sous-sol complet, l’immeuble développe environ 445 m² et conserve aujourd’hui son ancienne organisation hôtelière, avec de nombreuses chambres réparties sur les différents niveaux. Le bâtiment, construit vers 1890, ne fait pas partie d’une copropriété. Sa configuration offre un important potentiel de transformation, avec la possibilité d’envisager la création d’environ 24 studios, ou bien 4 T2 par paliers, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique du projet. Une transformation en appartements peut également être étudiée, permettant d’adapter l’immeuble à différents projets patrimoniaux ou d’investissement. Le sous-sol complet accueille notamment plusieurs caves, une réserve, une laverie ainsi que la chaufferie. L’immeuble bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage et d’un chauffage collective à l'immeuble au gaz, toiture associant tuiles et ardoises. Par son emplacement, ses volumes et surtout ses possibilités de restructuration, cet immeuble constitue une opportunité rare à Nancy pour un investisseur à la recherche d’un projet de création de logements. Ce bien vous est proposé à la vente par Hugo CONERARDY Consultant BARNES. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »

Kauf von Immobilien - Die Place de la Carrière zählt zu den drei Plätzen, die Emmanuel Héré für Stanislas, König von Polen und Herzog von Lothringen, gestaltete und die zusammen mit dem benachbarten Place Stanislas zum UNESCO-Weltkulturerbe gehören. Zwischen den skulptierten Gruppen, die den Eingang bewachen, und den doppelten Reihen von Geröllfangzäunen ist seine Fassade seit dem 18. Jahrhundert unverändert. Ein solches Hotel/Gebäude besitzt man nicht einfach auf dem Immobilienmarkt: Diese Adressen werden kaum freigegeben. Dieses Herrenhaus bietet 324,44 m² Wohnfläche, drei Stockwerke über einem Erdgeschoss, über tonnengewölbte Keller hinaus gebaut. Die Fassade, rhythmisiert durch Schmiedearbeiten und Maskaronen, öffnet sich zum Platz. Im Inneren ist alles erhalten geblieben: Versailler Parkett und polierte Fliesen, Marmorkaminen mit vergoldeten Trumeaus, Stuckarbeiten, Gesimse, zeitgenössische Treppe mit gedrehter Aufwärtsführung. Aus den Fenstern des ersten Stocks reicht der Blick durch die Charmilles bis zur Spitze von Saint-Epvre. Zehn Haupträume, sanitäre Einrichtungen auf jeder Ebene, eine Küche und eine Waschküche im ersten Stock, ausbaubare Dachräume im dritten Stock. Die derzeitige Büroaufteilung lässt sich an jedes Projekt anpassen: große Hauptwohnsitz im Herzen der Vieille Ville, Kanzlei oder Praxis für einen freien Beruf, Repräsentationsbüros oder beides gleichzeitig – die Adresse und die Räume ermöglichen es. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Virginie Maurice, Direktorin BARNES Nancy Vosges. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie unter

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT - NANCY - Familienhaus aus den 1930er Jahren, vier Ebenen, Garten und Garage In Nancy, Quartier Mon Désert, unweit des Parks Sainte-Marie und ca. fünfzehn Gehminuten vom Bahnhof entfernt, steht ein Familienhaus aus den 1930er Jahren, das die Zeit überdauert hat, ohne seinen Charakter zu verlieren. Fünf Schlafzimmer und eine Garage, 150 m² Wohnfläche auf vier Ebenen (185 m² Grundfläche, Garage 25 m² inklusive). Ursprüngliches Parkett, Marmorkamine, Atelier-Verglasungen: Die zeittypischen Elemente wurden erhalten und der Raumaufteilung zugutekommen, die für das Familienleben gedacht ist. Vom Eingang an wird der Stil deutlich. Ursprünglicher Granitboden, von einer geometrischen Bordüre begleitet, und eine hölzerne Treppenmeisterschaft – der Charakter der 1930er-Jahre ist hier fortbestehend. Das Erdgeschoss ist um den Garten herum aufgebaut und ebenerdig zugänglich. Es bietet ein Büro, das flexibel als Schlafzimmer oder Ankleide genutzt werden kann, eine Waschküche und direkten Zugang zur Garage. Die erste Etage ist dem Wohnbereich gewidmet. Wohnzimmer und Esszimmer, lichtdurchflutet, überblicken den Garten auf der einen Seite und die Straße auf der anderen, und führen durch eine Verglasung in die Küche mit Essbereich. Maßgefertigte deutsche Küche. Die zweite Etage vereint drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die obere Etage ist der Elternsuite vorbehalten: 35 m² unter Dachfenstern, klimatisiert, angrenzendes Bad und Ankleide. Außen befindet sich ein abgeschlossener, begründer Garten von 25 m², der Blicken von außen entzogen ist. Beheizung Gas, Holzfenster mit Doppelverglasung, Stauraum auf jeder Etage. DPE Klasse C, selten für ein Gebäude aus dieser Epoche. Ein sehr gut erhaltenes Haus, das keine Arbeiten erfordert. Ein Keller mit viel Stauraum ergänzt das Gesamtpaket. Dieses Objekt wird Ihnen zum Verkauf von Virginie MAURICE, Direktorin Barnes Nancy Vosges, präsentiert. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt sein könnte, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - In einem 1960er Gebäude, das gerade eine umfassende Renovierung und Außenisolierungsarbeiten erhalten hat, gegenüber dem neuen Charles III-Viertel, am Boulevard Joffre 25-27, im Herzen von Nancy. - Eine außergewöhnliche Aussicht und Südwest-Ausrichtung. - Ein sehr großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer. - Eine aktuelle Küche, eingerichtet und ausgestattet. - Zwei Schlafzimmer. - Zweifach verglaste Fenster. - Balkone. - Ein privates Kellerabteil. - Ein Aufzug bis zur 12. Etage, danach nur noch eine Etage zu überwinden, um Zugang zur 13. und oberen Etage zu erhalten, ohne Nachbarn darüber. Bitte senden Sie mir höflich eine SMS mit Ihrem Namen und Ihrer E-Mail-Adresse, in der angegeben wird, dass es sich um die Wohnung „Joffre“ handelt (sie ist nicht die blaue von „Joffre Saint-Thiébaut“). Ich melde mich schnell zurück, um weitere Informationen, die virtuelle Tour zu senden und, falls diese Immobilie zu Ihrem Vorhaben passt, eine Besichtigung vor Ort zu arrangieren. Anfragen, die mit einem Klick von Immobilienportalen gestellt werden und von einer automatischen Nachricht begleitet werden, werden sekundär bearbeitet oder erhalten möglicherweise keine Antwort. Bis bald, Vincent Deshayes Capifrance Netzwer . Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft: 72, Durchschnittliche jährliche Anteil der Nebenkosten (Budget): 5.211 € bzw. 434 € pro Monat. Maklerprovision vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk - Ihr gewerblicher Makler (RSAC Nr. 823 810 296 – NANCY Register) Vincent DESHAYES Einzelunternehmer - Ref. 960596

Kauf von Immobilien - NANCY Gesuchtes Viertel | 64 m² durchgehendes T3 in einer kleinen Eigentümergemeinschaft im 1. Stock mit geringen Nebenkosten DPE C Nur einen Katzensprung vom Bahnhof Nancy und der Fakultät für Geisteswissenschaften der Universität Lorraine entfernt Sylvain LABRIET, Fachmann der Region, bietet Ihnen exklusiv dieses schöne T3. Ein Herzstück zum Verlieben! In einem der begehrtesten Viertel von Nancy, in der Rue du Grand Verger, entdecken Sie diese charmante 64 m² große T3-Wohnung, im 1. Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit drei Eigentümern, die gepflegt ist. Eine schöne durchgehende Helligkeit und eine warme Atmosphäre prägen diese sorgfältig gepflegte Wohnung. Die funktionale Anordnung bietet ein angenehmes Wohnambiente – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Kapitalanlage. Die Wohnung gliedert sich in: - Einen geräumigen Flur - Eine eingerichtete, praktische und gesellige Küche - Ein helles Wohn-Esszimmer - 2 schöne Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten und ruhigem Ambiente - Ein Badezimmer - Eine separate Toilette. Ein gewährleisteter Komfort: individuelle Gasheizung, die eine eigenständige Steuerung des Energieverbrauchs ermöglicht. Die Eigentümergemeinschaft, bestehend aus nur 3 Wohneinheiten, bietet ein ruhiges Umfeld mit geringen Nebenkosten von 50 pro Monat, ein besonders gefragter Vorteil. In einer sehr geschätzten Wohngegend von Nancy gelegen, profitiert diese Immobilie von einer hochwertigen Umgebung. Sie erreichen schnell den SNCF-Bahnhof, ideal für Berufstätige und Grenzgänger, sowie die Fakultät Geistes- und Sozialwissenschaften, wodurch diese Wohnung eine interessante Gelegenheit für Jungarbeitende oder einen Investor darstellt. In unmittelbarer Nähe profitieren Sie auch von zahlreichen Geschäftstrukturen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Bildungseinrichtungen, Grünflächen und dem historischen Zentrum von Nancy, bekannt für sein außergewöhnliches Erbe, kulturelle Lebendigkeit und dem berühmten Place Stanislas. Vorteile im Überblick - Beliebtes Viertel in Nancy - Durchgehend, hell und perfekt gepflegt - Kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 3 Eigentümern - Geringe Nebenkosten: 50 / Monat - Gas-Einzelheizung - 2 große Schlafzimmer - Einbauküche - Separate Toilette - Keller Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie Sylvain LABRIET Provision zulasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Energieklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Ausgaben für Standardnutzung: zwischen 1050,00 und 1460,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr AKOMI-Berater: Sylvain LABRIET Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP E - MCE - 001

Kauf von Immobilien - Herzstück im hyper-zentrum von Nancy, 2-Zimmer-Wohnung, vollständig möbliert und ausgestattet, nur wenige Schritte vom Place Stanislas entfernt In exklusivem Vertrieb präsentiert Sylvain LABRIET, Experte der Region seit über 17 Jahren, diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Nancy, nur wenige Meter vom Place Stanislas entfernt. Auf der 1. Etage mit Aufzug gelegen, überzeugt diese vollständig renovierte Wohnung Liebhaber von stilvollem Wohnen. Schon beim Eintritt entdecken Sie einen Flur, der einen lichtdurchfluteten Wohnraum erschließt, mit offener, vollständig eingerichteter und ausgestatteter Küche. Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, bereit zum sofortigen Einziehen. Sie ist als Kurzzeitmiete (sehr hohe Rendite!) betrieben und ist zudem eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Der Schlafbereich, zeitgenössisch gestaltet, ist durch große, gleitende Glasfassaden mit Vorhängen für Privatsphäre getrennt. Sie profitieren von einer echten Hauptsuite mit integrierter Badewanne/Dusche sowie einem großen, unabhängigen Ankleidezimmer mit viel Stauraum. Die Pluspunkte der Immobilie: - Hyperzentrum von Nancy, unmittelbare Nähe zum Place Stanislas - Wohnung in hervorragendem Zustand, keine Renovierungsarbeiten nötig - Modernes Design - Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft - Sehr hohe Rendite: geeignet für möbliierte Vermietung oder Kurzzeitmiete - 1. Etage mit Aufzug - Geringe Betriebskosten: 70 pro Monat alles inklusive - Grundsteuer: 900 pro Jahr - Wohnung zum Innenhof, ruhige Atmosphäre im Zentrum - Möglichkeit zur zusätzlichen Anmietung eines Privatparkplatzes - Voraussichtlicher Energieausweis / D Eine seltene Immobilie im Bereich, ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder schlüsselfertige Mietinvestition. Besichtigung ohne Verzögerung! Verantwortlich für die Honorare: Verkäufer. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 50 Wohnungen. Keine Rechtsverfahren laufen. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1380,00 und 1910,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr AKOMI-Berater: Sylvain LABRIET Vermittler (Einzelunternehmen) RSAC 753 785 963 RSAC NANCY RCP E - MCE - 001

Kauf von Immobilien - Situated am Place de l’Arsenal in Nancy, im Herzen des begehrten Viertels Vieille Ville, befindet sich diese 60,5 m² große Wohnung (68,32 m² Nutzfläche) im 3. und letzten Stockwerk einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit 10 Einheiten und bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich mit Stauraum, der zu einem angenehmen, hellen, zweistöckigen Wohnraum mit offener Küche führt. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Funktional und zukunftsfähig bietet diese Immobilie die Möglichkeit, problemlos ein zweites Schlafzimmer zu schaffen, bei gleichzeitiger offener, großzügiger Wohnfläche – ideal als Erstinvestment oder Vermietungsobjekt. Die Heizung ist elektrisch, individuell (Warmwasserbereiter), und alle Zähler sind unabhängig. Energieeffizienz-Label: C Möglichkeit, direkt vor dem Gebäude eine Parklizenz zu erwerben (gegen Aufpreis). Diese Immobilie wird von Hugo Conerardy angeboten. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques:

Kauf von Immobilien - Exklusiv — Nancy — Wohnung im letzten Stock mit Terrasse Richtung Südwesten. In einer begehrten residentialen Umgebung im Herzen des Buthegnémont-Sektors, nahe dem Zentrum von Nancy, erstreckt sich diese Wohnung im letzten Stock über 237 m² Bruttofläche (207 m² Carrez) und verfügt über eine ca. 100 m² große Terrasse mit Südwest-Ausrichtung, keine direkten Nachbarn darüber. Sie befindet sich im zweiten und letzten Stock einer zeitgenössischen Residenz und bietet eine seltene Lebensqualität: großzügige Räume, viel Licht und völlige Abwesenheit von Nachbarn darüber. Das Obergeschoss empfängt einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der um ein Wohnzimmer und ein Esszimmer herum organisiert ist. Die Küche ist halb offen, fügt sich fließend in den Wohnraum und führt natürlich nach außen. Sie öffnet sich zu einer Veranda, einem echten Übergangsraum, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das Ganze ergibt einen Ort zum Wohlfühlen, der stark nach außen orientiert ist. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad – ideal zum Empfang oder für Wohnen auf einer Ebene. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus drei großen Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einer Master-Suite mit Ankleide und zeitgenössischem Bad zusammen. Die Anordnung ermöglicht eine ausgewogene Verteilung der Räume und wahrt Komfort sowie Privatsphäre. Die ca. 100 m² große Terrasse, nach Südwesten ausgerichtet, ist eine echte Verlängerung der Wohnbereiche. Ohne direkte Nachbarn und im letzten Stock bietet sie einen privilegierten Rahmen zum Empfangen oder zur vielseitigen Außennutzung. Einige Visualisierungen der Terrasse zeigen eine geplante Gestaltung. Die dargestellten Möbel dienen illustrativ und sind nicht verbindlich. Die Wohnung wurde 2021 umfassend renoviert, mit Premium-Standards und sorgfältig ausgewählten Materialien sowie zeitgenössischen Einrichtungen. Diese Renovierung zeigt ein Niveau an Ausstattung, das auf dem Nancy-Markt selten ist: Klimaanlage, Haussteuerung, Alarmanlage und Safe, Sicherheitstür, Doppelverglasung und elektrisch betriebene Rollläden, Glasfaser, Gegensprechanlage. Die Residenz verfügt über einen Aufzug. Der Energieausweis liegt in Klasse C (113) und die Treibhausgasemissionen in Klasse A (4) – eine seltene Performance für diese Größe. Eine große Doppelgarage sowie ein Keller ergänzen dieses Objekt. Vorausichtliche Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: ca. 340 € / Monat. Hauptparzellen: 10. Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Der Sektor liegt westlich von Nancy in einem Wohngebiet, das den historischen Stadtkern unmittelbar angrenzend umgibt. Der Bahnhof Nancy-Ville, Place Simone-Veil, ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Paris Gare de l’Est ist in eineinhalb Stunden per TGV erreichbar, Direktverbindungen nach Metz, Straßburg, Épinal und Dijon. Der Lorraine TGV-Bahnhof und der Flughafen Metz-Nancy-Lorraine sind in ca. 40 Minuten über die A31 und A33 erreichbar. Die Linie 1 des Stan-Netzes, fährt als 100 % elektrischer Trolleybus zwischen Vandœuvre-lès-Nancy und Essey-lès-Nancy, bedient die zentrale Achse der Metropole, das Netz ist an allen Wochenenden des Jahres kostenlos. Der Parc de la Pépinière ist in etwa zehn Gehminuten erreichbar, der Platz Stanislas in weniger als zwanzig Minuten. Nahversorgungsmöglichkeiten, Supermärkte, Schulen, Gesundheitsberufe und Sporteinrichtungen decken den Alltag ab, ohne regelmäßig Auto zu benötigen, während die großen Bildungseinrichtungen der Innenstadt und die Universität Lorraine direkt erreichbar bleiben. Das Maison Jean Prouvé, als Monument historique eingetragen, befindet sich in wenigen Straßen Entfernung. Eine seltene Wohnung, kombiniert letzte Etage, ideale Ausrichtung, familienfreundliche Räume und großzügige Außenbereiche, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses Objekt wird Ihnen von Nathalie Monjardet angeboten. Die Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Georisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Viertels III Maisons in Nancy, in unmittelbarer Nähe zum Ufer der Meurthe und nur wenige Gehminuten vom Parc de la Pépinière entfernt, befindet sich diese 101 m² große Duplexwohnung in einer umgebauten alten Druckerei, deren ursprüngliche Architektur erhalten wurde. Schon beim Eingang zeigt sich die Renovierungsarbeit, die zeitgenössische Linien mit bewahrten historischen Bauelementen verbindet. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein erster Schlafraum mit Dusche, der Raum für eine unabhängige Nutzung bietet. Oben setzt sich der Hauptbereich um einen durchgehenden, großzügig verglasten Raum fort, der von breiten, gebogenen Öffnungen dominiert wird und die industrielle Geschichte des Gebäudes widerspiegelt und dem Ganzen eine starke architektonische Identität verleiht. Die halb offene Küche mit schlichten, modernen Linien fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein. Materialien, Holztüren, Perspektiven und der Weg zwischen den Räumen tragen zum allgemeinen Gleichgewicht der Wohnung bei. Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, begleitet von einem Badezimmer. Ein Keller sowie ein Parkplatz runden dieses Objekt ab. Das Ensemble zeichnet sich durch die Qualität der Renovierung, den Charakter des Ortes und seine Lage in einem von der Innenstadt, Geschäften, Schulen und Grünflächen geprägten Viertel aus. Voraussichtliche monatliche Nebenkosten: ca. 130 €. Die Immobilie steht unter dem Status einer Eigentümergemeinschaft. Dieses Objekt wird von Hugo Conerardy, Berater von Barnes, angeboten. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website erhältlich:

Kauf von Immobilien - Neu - Nancy Nordtor Lagerlokal 63 m² Ideal Handwerker Sehr begehrte Parzelle, hohe Nachfrage auf dem Markt Gelegen in einer leicht zugänglichen Geschäftszone bietet der Standort ein ideales Umfeld, um Ihre Tätigkeit zu entwickeln. Das professionelle Umfeld und die unmittelbare Nähe zu Nancy erleichtern die Gründung und Entwicklung Ihres Unternehmens. Vorteile: unabhängiger Zugang Sektionaltor (H 3 m) vielseitig nutzbare Fläche renoviertes Gebäude Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie Sylvain LABRIET Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenfreie Schätzung Ihrer Immobilie! Diskretion garantiert, Termin in 24h. Wir haben eine seriöse Kundschaft, bereit, Ihre Immobilie zu kaufen Maklerprovision trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 1 Parzelle. Keine laufenden Verfahren. Nicht gemäß Energieeffizienzpflicht (DPE). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Akomi-Berater: Sylvain LABRIET Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 753 785 963 Rsac Nancy RCP E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Neu - Nancy Nordtor Lager-/Lagerraum 52 m² Ideal für Handwerker professioneller Nutzung Situé dans une zone d'activité facilement accessible, le site offre un cadre idéal pour développer votre activité. Die Umgebung ist professionell und die unmittelbare Nähe zu Nancy erleichtert die Gründung und Entwicklung Ihres Unternehmens. Pour des informations complémentaires ou Rdv de visite contactez Sylvain LABRIET Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie Sylvain LABRIET Vous souhaitez également vendre votre bien ? Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen? Sylvain Labriet vous propose une estimation offerte de votre bien ! Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenlose Einschätzung Ihrer Immobilie an! Discrétion assurée, Rdv en 24h. Diskretion garantiert, Termin innerhalb von 24 Stunden. Nous avons une clientèle sérieuse, prête à acheter votre bien Wir haben eine seriöse Kundschaft, die bereit ist, Ihre Immobilie zu kaufen Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Provisionen trägt der Verkäufer. In einer Eigentumsanlage mit 1 Parteil. Keine laufenden Verfahren. Nicht gemäß DPE. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: . Ihr Berater bei Akomi: Sylvain LABRIET Ihr Berater bei Akomi: Sylvain LABRIET Agent commercial (Unternehmen Einzelfirma) Handelsregister Nr. Rsac 753 785 963 Rsac Nancy Rcp E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Neu - Nancy Porte NORD Büro 25 m² - Installieren Sie Ihre Tätigkeit Ideal für freiberufliche Tätigkeit - selbstständig In einer leicht zugänglichen Gewerbezone gelegen, bietet der Standort einen idealen Rahmen, um Ihre Tätigkeit zu entwickeln. Das professionelle Umfeld und die unmittelbare Nähe zu Nancy erleichtern die Gründung und Entwicklung Ihres Unternehmens. Vorteile: - hohe Vermietungsnachfrage - barrierezugäng (PMR) - hochwertige Gemeinschaftsbereiche (Salon, Küche, sanitäre Einrichtungen, Sd, Alarm, Kameras, Fingerabdruckcode ...) - Mehrfachkaufmöglichkeit von Büros: von 25 m2 bis 130 m2 Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie Sylvain LABRIET Sie möchten auch Ihre Immobilie verkaufen? Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie! Diskretion garantiert, Termin binnen 24 Stunden. Wir haben eine seriöse Kundschaft, bereit, Ihre Immobilie zu kaufen Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 1 Los. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Energieklasse A, Klima Klasse A. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques: . Ihr Berater bei Akomi: Sylvain LABRIET Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 753 785 963 Rsac Nancy Rcp E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Nouveau Nancy Porte NORD Ideale/r Investor/in, der sofortige Rendite sucht. Für handwerkliche Aktivitäten und tertiäre Tätigkeiten. 24 Lagerboxen Rentabilität in einem von Knappheit geprägten Sektor – hohe Nachfragesituation nach Lagerflächen Rentable Investition oder schlüsselfertige Lageraktivität Erzielen Sie mit diesen 24 Lagerboxen über 11,5 % Rendite In einem aktiven wirtschaftlichen Umfeld gelegen, positioniert sich der Standort in einer localen Entwicklungsdynamik mit hoher Nachfrage nach Lagerräumen. Gesamtheit von 24 vermieteten Boxen. Einnahmen: 2 400 €/Monat ohne MwSt 28 800 €/Jahr ohne MwSt Vorteile: hohe Vermietungsnachfrage einfache Verwaltung sicheres Produkt Ideale/r Investor/in, der sofortige Rendite sucht Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie Sylvain LABRIET Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie! Diskretion garantiert, Termine in 24h. Wir haben eine seriöse Kundschaft, die bereit ist, Ihre Immobilie zu kaufen Provisionen trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 24 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. Nicht gemäß Energieeffizienzgesetzt bewertet. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques: . Ihr Akomi-Berater: Sylvain LABRIET Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 753 785 963 RSAC Nancy RCP E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Nancy - Porte NORD LOCAL 620 m² ebenerdig Gelegen in einem dynamischen Gewerbezentrum in unmittelbarer Nähe von Nancy, profitiert der Standort von einem beruflichen Umfeld in voller Entwicklung. Der Sektor beherbergt zahlreiche Unternehmen, Handwerker und Büro- bzw. Dienstleistungsaktivitäten und bietet ein Ökosystem, das die Entwicklung von Geschäftstätigkeiten oder Mietinvestitionen begünstigt. Schneller Zugang zu Straßenachsen, bequeme Parkmöglichkeiten und optimierte Erreichbarkeit für Fachleute. + 620 m² ebenerdiges Großraumbüro, das Potenzial dieses Objekts mit hoher Rentabilität nutzen oder investieren: 4 Sektionaltore (H 3 m x B 2,70 m) teilbar in mehrere Lose einfache Parkplatzsituation vollständig renoviertes Gebäude stark nachgefragte Lage Ideal für Investor oder Nutzer Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine wenden Sie sich an Sylvain LABRIET Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenlose Schätzung Ihrer Immobilie an! Diskretion garantiert, Termine innerhalb von 24 Stunden. Wir verfügen über eine seriöse Kundschaft, die darauf wartet, Ihre Immobilie zu kaufen Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 2 Losen. Keine laufenden Verfahren. Nicht DPE-pflichtig. Die Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website erhältlich: . Ihr Berater Akomi: Sylvain LABRIET Vermittler (Einzelunternehmen) Rsac 753 785 963 Rsac Nancy Rcp E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Neu - Nancy NORD-Tor Raum 130 m² Coworking-Bereich - Multi-Use-Aktivität: Freiberuflich, Ausbildung, Veranstaltungen Hohes Nutzungspotenzial Lage in einem gut zugänglichen Industriegebiet, der Standort bietet einen idealen Rahmen, um Ihre Tätigkeit zu entwickeln. Das professionelle Umfeld und die unmittelbare Nähe zu Nancy erleichtern die Ansiedlung und Entwicklung Ihres Unternehmens. Vorteile: - große Fläche, selten 130m2 - Bereitstellung: Küchenbereich, Wohnzimmer, WC-Barrierearm, Dusche, privater Aufzug - hohe Nachfrage für Veranstaltungen Ideal für Investor oder Betreiber Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie Sylvain LABRIET Möchten Sie Ihre Immobilie auch verkaufen? Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an! Diskretion garantiert, Termin in 24 Stunden. Wir haben einen seriösen Kundenstamm, der bereit ist, Ihre Immobilie zu kaufen Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 1 Einheit. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse A, Klimaklasse A. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Akomi-Berater: Sylvain LABRIET Commercialer Agent (Einzelunternehmen) RSAC 753 785 963 RSAC Nancy RCP E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Neu - Nancy Porte Nord Lagerlokal 200 m² Lokal 200 m² Entwickeln Sie Ihre Geschäftstätigkeit Lagerung, Handwerk oder Renditevermietung in einer gefragten Gegend - Lokal mit hohem Potenzial Gelegen in einem dynamischen Gewerbezentrum in unmittelbarer Nähe zu Nancy, profitiert der Standort von einer sich rasant entwickelnden professionellen Umgebung. Der Sektor beherbergt zahlreiche Unternehmen, Handwerker und tertiäre Tätigkeiten, und bietet ein Ökosystem, das die Geschäftsentwicklung oder Mietinvestitionen begünstigt. Schneller Zugang zu Straßenachse, einfache Parkmöglichkeiten und optimierte Erreichbarkeit für Fachleute. Vorteile: unabhängiger Zugang Sektionstür (H 3 m) vielseitige Fläche renoviertes Gebäude Ideal für Anleger oder Nutzer Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie Sylvain LABRIET Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an! Diskretion garantiert, Termin innerhalb von 24 Stunden. Wir haben eine seriöse Kundschaft, die bereit ist, Ihre Immobilie zu kaufen Provision vom Verkäufer. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 1 Teilpartei. Es liegt kein laufendes Verfahren vor. Nicht DPE-pflichtig. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Berater bei Akomi: Sylvain LABRIET Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 753 785 963 Rsac Nancy Rcp E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Neu - Nancy Porte Nord Büro 28 m² Entwickeln Sie Ihre Aktivität Komfortable Fläche in einer professionellen, gefragten Umgebung In einer leicht erreichbaren Industriezone gelegen, bietet der Standort einen idealen Rahmen, um Ihre Aktivität zu entwickeln. Die professionelle Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Nancy erleichtern die Einrichtung und Entwicklung Ihres Unternehmens. Büro 28 m² Premium-Fläche in einer dynamischen Umgebung Vorteile: komfortable Fläche barrierefreier Zugang (PMR) professionelle Umgebung (Salon, Küche, Sanitärräume, Sd, Alarm, Kameras, Fingerabdruck-Code...) Möglichkeit des Mehrfachkaufs von Büros (Büros ab 25 m² bis 130 m²) Für zusätzliche Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie Sylvain LABRIET Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an! Diskretion garantiert, Termin innerhalb von 24 Stunden. Wir verfügen über eine seriöse Kundschaft, bereit, Ihre Immobilie zu kaufen Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit 1 Bestandteil. Keine anhängigen Verfahren. Energieeffizienzklasse A, Klima Klasse A. Informationen zu Risken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques: . Ihr Berater bei Akomi: Sylvain LABRIET Makler (Einzelunternehmen) Rsac 753 785 963 Rsac Nancy Rcp E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Neu - Nancy Nordtor + 600 m² Geschäftsbereich Nutzen Sie ein Geschäftszentrum für Ihr eigenes Unternehmen Gelegen in einem dynamischen Wirtschaftscluster in unmittelbarer Nähe zu Nancy, profitiert der Standort von einer professionellen Umgebung in voller Entwicklung. Der Sektor beherbergt zahlreiche Unternehmen, Handwerker und tertiäre Tätigkeiten und bietet ein Ökosystem, das die Geschäftsentwicklung oder Anlagevermietung begünstigt. Schneller Zugang zu Verkehrstrassen, bequeme Parkmöglichkeiten und optimierte Erreichbarkeit für Fachkräfte. Geschäftszentrum sofort nutzbar Vorteile: 12 Büros von 25 bis 28 m2, unabhängig (Öffnungsmöglichkeiten für mehr Platz) Besprechungs- bzw. Veranstaltungsraum 130 m² Umfassende Gemeinschaftsräume (Salon, Küche, Sanitäranlagen, Barrierefreiheit, etc.) Barrierefrei / Aufzug Glasfaser + moderne Leistungen: Alarmanlage - Kameras - Fingerabdruckzugang Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine wenden Sie sich an Sylvain LABRIET Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie an! Diskretion garantiert, Termin innerhalb von 24 Stunden. Wir verfügen über eine seriöse Kundschaft, die bereit ist, Ihre Immobilie zu kaufen Provisionen trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft von 1 Los. Keine laufenden Verfahren. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A. Die risikobehafteten Informationen zu dieser Immobilie finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Akomi-Berater: Sylvain LABRIET Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 753 785 963 Rsac Nancy Rcp E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Neu - Nancy Nordtor Lagerhalle 75 m² Idealer Handwerker ! Vielseitig nutzbare Fläche in einem dynamischen professionellen Umfeld Sie wünschen sich einen funktionsorientierten Raum für Ihre Tätigkeit Belegt sich in einem gut erreichbaren Industriegebiet, die Anlage bietet eine ideale Umgebung, um Ihre Tätigkeit zu entwickeln. Die professionelle Umgebung und die unmittelbare Nähe zu Nancy erleichtern die Gründung und Entwicklung Ihres Unternehmens. Vorteile: eigenständiger Zugang Sektionaltor (H 3 m) vielseitige Fläche renoviertes Gebäude Für weitere Informationen oder Besichtigung kontaktieren Sie Sylvain LABRIET Möchten Sie auch Ihre Immobilie verkaufen? Sylvain Labriet bietet Ihnen eine kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie! Diskretion garantiert, Termin in 24h. Wir verfügen über eine seriöse Kundschaft, die bereit ist, Ihre Immobilie zu kaufen Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 1 Parzelle. Keine laufenden Verfahren. Nicht gemäß DPE. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Ihr Akomi-Berater: Sylvain LABRIET Handelsvertreter (Einzelunternehmen) Rsac 753 785 963 Rsac Nancy Rcp E - Mce - 001

Kauf von Immobilien - Exklusiv: Wohnzimmer-T3 mit außergewöhnlicher Terrasse von 50 m² in Nancy In einem begehrten Viertel entdecken Sie diese geräumige 85 m² große T3-Wohnung, ideal nur 3 Minuten vom Artem-Campus entfernt, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum, von Straßenbahn, Geschäften und Dienstleistungen sowie in unmittelbarer Nähe zum Parc du Charmois. Im Erdgeschoss gelegen, überzeugt diese ruhige und helle Wohnung durch direkten Zugang zur Terrasse, die vom Park der Residenz verlängert wird – ideal, um täglich eine grüne Umgebung zu genießen. Sie besteht aus: Ein helles Wohnzimmer Eine große eingerichtete Küche Zwei Schlafzimmer Ein Badezimmer mit italienischer Dusche Zwei Abstellräumen, ideal zum Verstauen Der wahre Hingucker: eine hervorragende 50 m²-Terrasse, selten in diesem Viertel, mit Blick auf eine Grünfläche, perfekt um schöne Tage zu genießen, zu empfangen oder einen echten Außenwohnbereich zu schaffen. Für zusätzlichen Komfort verfügt diese Immobilie außerdem über: Einen Garagenstellplatz Ein Abstellraum Eine seltene Immobilie, die Raum, Außenbereich und erstklassige Lage vereint – ideal als Hauptwohnsitz oder als wertvolles Investment. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren und diese Immobilie kennenzulernen. Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 90 Einheiten. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Energieklasse C, Klimaklasse C; Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1020,00 und 1403,00 €. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Akomi-Berater: Eric GRIBAUVAL Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Rsac 909 285 801 Rsac Nancy Rcp Mma Iard Nr. 127 100 479

Kauf von Immobilien - EXCLUSIVE – NANCY – Art Deco, intact: 213 m² in a 1930s mansion, a former embassy Some addresses carry a history before they carry a name. This one, a 1930s mansion in the Buthégnemont district, was once the German embassy. Within it today is a 213 m² apartment (212.98 m² Carrez) where Art Deco has not been restored: it never left. It begins in the entrance hall, with its black-and-white marble chequerboard and original fireplace. From there rises a marble staircase, lit by a stained-glass window signed William Geisler — a work fixed to the structure, inseparable from the walls. The clean-lined ironwork becomes the thread running through the place: the handrail, the balconies, the façade railings. Even on the walls, raised geometric motifs carry this assured Art Deco style further. On the upper floor, the sitting room and dining room open one into the next. Herringbone parquet draws its chevrons beneath high ceilings, geometric mouldings frame the volumes, and light travels from room to room. The main living space opens onto a curved balcony whose sweep — the "ocean-liner" line so prized at the time — extends the drawing of the façade outdoors. The kitchen is separate. The sleeping quarters comprise three large bedrooms and a principal suite with its own shower area. To these are added a bathroom, a dressing room and a separate WC. A studio-style office, entirely glazed in steel framing, opens onto a 22 m² timber terrace, screened from view. Completing the whole are a large cellar, two private parking spaces and a shared garden. You do not so much view this apartment as recognise yourself in it. A page of Nancy's history, to be lived in, minutes from the centre. To the west of Nancy, this residential district on the heights combines the calm of a leafy setting with proximity to the historic centre. The railway station, under a quarter of an hour on foot, places Paris 1h30 away by TGV the Stan network, including the line 1 trolleybus, serves the whole metropolitan area. Place Stanislas, a UNESCO World Heritage site, is around twenty minutes' walk away, the Parc de la Pépinière a little before. The district keeps its own green space, the Parc de la Cure d'Air. Families have nursery and primary schools, the Georges de la Tour secondary school, and several sports facilities close at hand food shops, restaurants and local services round out daily life. Not far away, the Musée de l'École de Nancy carries on the decorative memory of these western neighbourhoods. This property is presented exclusively by BARNES NANCY VOSGES. Collective gas heating. Co-ownership of 4 main lots, charges €645/month. No proceedings underway under article 29-1 A of the law of 10 July 1965. Energy Performance Diagnosis (DPE): class D. Greenhouse gas emissions: class D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - Nirgendwo anders. Exklusiv bei Jean Pierre Pierron, Ihrem beauftragten Makler. Angeboten zum Verkauf in der Gemeinde Nancy. Zum Verkauf steht ein schönes Familienhaus mit einer Wohnfläche von 172 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage von 65 m². Im ersten Stock ebenerdig zum Garten ein Doppelwohnzimmer mit Zugang zur schönen Terrasse. Unabhängige, ausgestattete Küche + Esszimmer und 1 Büro. Toilette. Im zweiten Stock 4 Schlafzimmer. 1 Badezimmer. 1 Duschbad. 1 Toilette. Im dritten Stock 3 Schlafzimmer + Bürobereich. 1 Duschbad. 1 Toilette. Zentralheizung mit Erdgas. Dach im Jahr 2021 renoviert mit 10-jähriger Garantie. Auf der Straßenseite doppelt verglaste Fenster. Auf der Cour Seite Einfachverglasung. Keller im Untergeschoss. Überdachte Terrasse am Ende des Grundstücks. Baumbestandener Grundstück und von Mauern umgeben. Gute Ostexposition an der Vorderseite. Westexposition an der Rückseite. Schnell verfügbar. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: Georisques. Gouv. Fr. Kontaktieren Sie Jean-Pierre Pierron, Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac-Nr. 333 367 860 Handelsregister Nancy) (Ref. 606720)