Immobilien Pau: 80 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten von Arudy entfernt, in einer von seltener Schönheit geprägten Natur, entfaltet diese Architekten-Immobilie eine Wohnkultur, die heutzutage fast unauffindbar geworden ist. Von der Valley aus dominiert das majestätische Pic du Midi d'Ossau und das Haus genießt eine spektakuläre Panoramaaussicht, sichtbar von den Wohnräumen, den Terrassen und dem perfekt gepflegten Park. Im Herzen von über 6.300 m² Grün- und Blumengarten gelegen, bietet das Anwesen ca. 270 m² Wohnfläche, zu der 160 m² Untergeschoss mit echter zusätzlicher Wohnfläche, einem Bad, WC, einer Garage sowie einer Werkstatt gehören, die vielen Lebensprojekten gerecht wird. Bereits beim Eingang beeindrucken die Räume. Das kathedralische Wohnzimmer, mit Blick nach oben und dem majestätischen Steinofen, schafft eine warme und authentische Atmosphäre. Natürliches Licht begleitet jeden Bereich und stärkt sofort das Gefühl der Gelassenheit, das von der Immobilie ausgeht. Die ca. 70 m² große Hauptwohnfläche öffnet sich harmonisch nach außen zur großen Terrasse, die den Park und den beheizten Pool (11 x 5 m) überblickt. Ein ruhigeres Wohnzimmer ergänzt das Ensemble und ermöglicht verschiedene Empfangsbereiche zu schaffen. Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, davon zwei echte Suiten. Eines davon wird derzeit als Gästeschlafzimmer mit eigenem Bad genutzt und bietet eine ideale Gelegenheit, Familie, Freunde zu empfangen oder eine ergänzende Tätigkeit in einer außergewöhnlichen Umgebung zu entwickeln. Erbaut 1982 wurde die Liegenschaft über die Jahre hinweg besonders sorgfältig gepflegt. In jüngerer Zeit wurden mehrere wichtige Arbeiten umgesetzt: kompletter Austausch der Heizkesselanlage, Modernisierung der Elektrik, Renovierung der Innen- und der Poolfiltrationsanlage. Die Gesamtanlage präsentiert sich heute in einem bemerkenswerten Zustand, sowohl innen als auch außen. Die ruhige Umgebung, das Fehlen von Störungen, die Räume, die Aussicht auf die Pyrenäen sowie die insgesamt hohe Qualität der Immobilie machen dies zu einer seltenen Eigentumsoption auf dem lokalen Markt. Ein Ort, der vor allem für jene gedacht ist, die einen privilegierten Lebensraum suchen – zwischen Natur, Eleganz und Raum. Eine virtuelle Besichtigung ist auf Anfrage möglich. Energieausweis: C / C.

Kauf von Immobilien - Wunderschönes zeitgenössisches Haus, erbaut 1980, ca. 300 m² auf einem Grundstück von 2640 m². Lage an den Hängen von Jurançon, 10 Minuten vom Stadtzentrum Pau entfernt. Es umfasst eine große Eingangshalle, einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin von 60 m², eine eingerichtete Küche von 40 m², 8 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Technischer Raum, Doppelt garage, Terrasse und Carport. Das Haus hat ein flaches Grundstück von 2640 m² mit einem herrlichen Blick auf den Pic d’Ossau im Süden und die Pyrenäenkette. Erneuerungsbedarf bei Elektrik, Heizofen und Sanitäranlagen. Dach in gutem Zustand und Doppelverglasung. Geschäfte 5 Minuten entfernt und Skigebiete 40 Minuten.

Kauf von Immobilien - Authentisches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert mit 3 Wohnhäusern (600 m² bebaute Fläche, insgesamt 1000 m²) und 2 Nebenhäusern, die alle ursprünglichen Bauelemente bewahrt haben. Auf 3 Hektar Grundfläche liegt es in einer friedlichen Oase ohne jegliche Belästigung. Haupthaus: Großzügige Küche/Essen mit großem Kamin und eingerichteter Küche, sichtbare Holzbalken und Dielen. Das große Wohnzimmer (72 m²) nach Osten ausgerichtet mit Dielen, Ofen, Balken und Wandsteinen. Backofen, Eingangsbereich, 2 WC, 4 Schlafzimmer und 2 Bäder. Ein Gästehaus muss renoviert werden und verfügt über eine Küche, eine Terrasse, ein Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Bad. Ein großes Spielzimmer, ein Empfangsraum und ein sehr großes Büro vervollständigen den Wohnbereich. Zentralheizung GAS und Fußbodenheizung im Haupthaus. Zwei große Nebengebäude mit neuen Schieferdächern sind auszubauen. Innenhof mit Steinarkade. Schöner beheizter Pool (12x6 m), Salzwassersystem und Steinplatten. Das 3-Hektar-Grundstück umfasst einen großen Obstgarten, Wälder und Weiden, einen Bach, eine Quelle und einen sehr schönen blumigen und baumreichen Garten. Einkaufsmöglichkeiten in 10 Minuten, Skifahren in etwa einer Stunde Fahrt. Flughafen Pau in 30 Minuten. Viele kommerzielle Nutzungsmöglichkeiten für dieses seltene und außergewöhnliche Ensemble, einschließlich Ferienhäuser, Gästezimmer, Pferdehaltung und Hochzeiten.

Kauf von Immobilien - Elegantes Herrenhaus aus Stein von 1780, ca. 300 m² Wohnfläche, Gästehaus und Nebenanlagen. Die Liegenschaft ist über einen langen Privatweg zugänglich, bevor man zum Vorhof und zu den herrlichen Blicken auf die Pyrenäen gelangt. Südostausrichtung der Hauptfassade. Viele ursprüngliche Elemente: Kachelöfen, Parkettböden, Böden, Türen und eine schöne geschnitzte Treppenbrüstung. Das Haupthaus umfasst einen Windfang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Ofen, ein Esszimmer ebenfalls mit Kamin und Ofen, eine ausgestattete Küche, eine Waschküche, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Anliegende Scheune mit Heizungskeller, Garage und Weinkeller. Das Gästehaus verfügt über ein Schlafzimmer mit Bad, ein Wohnzimmer/Büro und einen großen Raum (70 m²) im ersten Stock mit Balkon. Anliegendes Atelier/Garage. Schöne Scheune von 100 m² und 4 Pferdeboxen in den Ställen, die sich unter der Hauptterrasse befinden. Garten mit Palmen und Hortensien, Quelle und Bach, 19 Hektar Wiesen und Wald. Platz für Reitplatz, der eventuell in einen Swimmingpool umgewandelt werden könnte. Nur 5 Minuten nach Gan mit Einkaufsmöglichkeiten und 15 Minuten nach Pau mit internationalem Flughafen, Krankenhaus und vielen Sport- und Kulturveranstaltungen, wie Skigebiet Gourette in 40 Minuten. Die Strände der baskischen Küste in 70 Minuten. Schieferdächer.

Kauf von Immobilien - Gipfelt im Herzen der Weinregion Jurançon, am Ende eines privaten 200 Meter langen Weges, verbindet dieses bearnaisische Anwesen aus dem XVIII. Jahrhundert, das prächtig restauriert wurde, den Charme der Epoche mit modernem Komfort. Die Anlage umfasst ein Hauptgebäude aus dem Jahr 1779 mit 5 Schlafzimmern (236 m²) und eine ehemalige Kellerei von 1788, die umgebaut wurde (210 m²) und als Ferienhaus mit 3 Schlafzimmern und einem Kinosaal dient. Auf einem privaten Gelände von 9,24 Hektar (22 Acres) bestehend aus Gärten, Weiden und Wald gelegen, bietet dieser idyllische Ort einen atemberaubenden Blick auf die Pyrenäen, ist aber nur 10 Minuten von Pau, dem Flughafen und der internationalen Schule entfernt. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die perfekte Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort, mit der zusätzlichen Möglichkeit eines Mieteinkommens durch das Gîte. Die atemberaubende Aussicht, das ruhige Umfeld und die Nähe zu Pau machen es zur idealen Wahl für alle, die einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land suchen, aber dennoch in der Nähe von Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie Pau eine helle und perfekt gestaltete Wohnung, ideal für den ersten Kauf oder eine qualitative Investition. Von der Eingangsstufe werden Sie von dem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert sein, das zu einem großzügigen Süd-Balkon von 6 m mit uneingeschränktem Blick nach draußen führt. Mit 50 m² optimiertem Raumangebot bietet diese Immobilie ein komfortables Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer, separate Toilette und eine unabhängige Küche, die eine praktische Alltagsorganisation ermöglicht. Die Räume werden durch einen 2 m² großen Abstellraum im selben Stockwerk ergänzt, sowie durch einen Tiefgaragenstellplatz – ein echter Vorzug. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen und Verkehrsanbindungen, diese Wohnung entspricht perfekt den Anforderungen eines dynamischen urbanen Lebens bei gleichzeitiger ruhiger Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in diesem Sektor, Komfort, Helligkeit und strategische Lage zu verbinden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren. Diese Immobilie gehört zu einer Eigentümergemeinschaft, gegenwärtig kein Verfahren. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 94 Wohneinheiten, der jährliche Anteil an Nebenkosten beläuft sich auf 1.430 Euro. Der angegebene Preis enthält die Maklercourtage in Höhe von 6,11% inklusive Mehrwertsteuer des aufgerufenen Preises; diese Courtage trägt der Käufer allein. Energieausweis: DPE 141, Klasse C; GES 27, Klasse C. Pierre Menvielle, Handelsvertreter eingetragen im Rsac von Pau unter der Nummer - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85246

Kauf von Immobilien - Exklusivität – Kostbare und feine Gärten – Elegantes Château des 18. Jahrhunderts, hervorragend restauriert – Authentische, hochwertige Dekoration des 18. Jahrhunderts – Pyrenäen – Bigorre – 1,5 Stunden von Biarritz und der Atlantikküste.

Kauf von Immobilien - Sie träumen von einem Familienhaus oder einem Gästehaus, in dem die Geschichte der Steine auf die Gelassenheit der Natur trifft? Entdecken Sie diese außergewöhnliche Liegenschaft, eine wahre Oase des Friedens im Herzen eines 4.500 m2 großen Baumparks 30 Fahrminuten von Pau entfernt. Hier wachen jahrhundertealte Bäume über ein charaktervolles Anwesen. Das Haupthaus: Von der Schwelle an verzaubert Sie die Noblesse der Materialien: sichtbare Balken, Wände aus Kieseln und Tonfliesen im Boden schaffen eine warme Atmosphäre. Ein imposanter Kamin für Ihre Winterabende. Eine offene, gesellige Küche, optimal für große Familientafeln. In puncto Nacht steht der Raum bereit mit 5 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Wannenbad, die jedem Familienmitglied Komfort und Privatsphäre bieten. Die Gîte: Zusätzlich zum Meisterhaus bietet die Liegenschaft herausragende Vorteile für eine Gastgeberaktivität oder um Ihre Lieben zu empfangen. Ein unabhängiges, perfekt ausgestattetes Gästehaus, das völlige Unabhängigkeit garantiert, drei traditionelle mongolische Jurten im Park installiert. Ein ungewöhnliches Unterkunftsangebot, das sehr gefragt ist und ab Ihrer Ankunft Mieterlöse erzielen kann. Der Park von über 4.500 m2 lädt zur Erholung und Abschaltung ein, mit uralten Bäumen und einem Nordbad. Bonus: Zu Ihrem Komfort ist das Haus mit einer Pelletheizung für das gesamte Gebäude, Doppelverglasung und einer Mikrostation mit Kokosfilterschicht ausgestattet. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und tauchen Sie ein in das einzigartige Erlebnis, das diese Immobilie bieten kann! Wir stehen Ihnen für alle Auskünfte zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Log'ici Ibos - Alexandra Pécarrère - oder

Kauf von Immobilien - Bei Novarea überdauert die Eleganz der großen Villen die Zeitenwenden, ohne anecken zu müssen. Errichtet im Jahr 1910, im Herzen des Viertels Gaston Phœbus, berühmt für seine eleganten englischen Villen, entwickelt diese charaktervolle Immobilie ca. 319 m² Wohnfläche in einer Umgebung, die ebenso diskret wie begehrt ist. Schon beim ersten Schritt wirkt der Charme: fein verarbeitete Gipsarbeiten, Kamine, alte Parkettböden und die großzügigen Deckenhöhen zeugen vom Raffinement der großen Villen Pauws aus der Belle Époque. Das Wohnzimmer, das Esszimmer und der zweite Empfangsraum bieten jeweils ihre eigene Identität und bewahren gleichzeitig eine bemerkenswerte Harmonie. Räume, die darauf ausgelegt sind, große Momente wie den Alltag zu teilen. Die unabhängige, vollständig überarbeitete Küche fügt dem Raumgeist eine zeitgenössische Note hinzu, die sich nahtlos in die Räumlichkeiten einfügt. Die zwei Etagen beherbergen neun Schlafzimmer und fünf Badezimmer bzw. Bäder/Waschräume, was eine ideale Konfiguration für eine große Familie oder für serenes Empfangen bietet. Über der Garage befindet sich eine Annexfläche von ca. 26 m², die vollständig neu gedacht werden kann. Sie bietet großes Potenzial, um einen eigenständigen Bereich, ein Atelier, ein Büro oder eine Unterkunft für Familie und Freunde zu schaffen. Im Untergeschoss stehen über 100 m² Kellerräume zur Verfügung, die seltenen Stauraum, Keller für Wein oder die Umsetzung neuer Projekte ermöglichen. Im Außenbereich organisiert sich der etwa 1.000 m² große Baumbestand rund um einen eleganten Pool, der natürlich zum Mittelpunkt der Sommertage wird. Die Terrasse und die verschiedenen Gartenbereiche laden dazu ein, diese grüne Umgebung in vollen Zügen zu genießen – nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ihr Superstar-Vorteil Ein gestalteter Park und ein Pool, die Luxus bieten, der heute selten ist: das Gefühl, im Urlaub zu Hause zu sein. Was wir an Novarea schätzen Der erhaltene Charakter dieser Villa von 1910, veredelt durch eine behutsame Renovierung, die Identität und Entwicklungspotenzial bewahrt. Diese Immobilie profitiert von einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Pau, von Schulen und Nahversorgungen entfernt. Eine begehrte Adresse, an der Erbe, Volumen und Lebenskunst evident zusammenfinden. Möchten Sie mehr erfahren? Eine Besichtigung? Kontaktieren Sie Novarea schnell!

Kauf von Immobilien - Bei Novarea überdauern einige Häuser die Zeit mit Eleganz. In dem stark begehrten Viertel Trespoey in Pau entdecken Sie diese charaktervolle baskische Stilvilla, erbaut im Jahr 1927 und vollständig sorgfältig renoviert. Kombiniert den Charme der Alten mit modernem Komfort, erstreckt sich dieses Prestigehaus über ca. 310 m² Wohnfläche auf drei Ebenen in einer ruhigen und begehrten Wohngegend. Auf einem baumbestandenen, flachen 870 m² großen Grundstück, das bebaubar ist, überzeugt das Haus durch großzügige Räume und eine allgegenwärtige Helligkeit. Die Raumaufteilung bietet viel Nutzungsfreiheit, ideal für Familienleben oder ergänzende Projekte. Erdgeschoss, vollständig eigenständig, beherbergt eine Garage, eine große Waschküche, einen großen Keller, vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Dieser autonome Bereich eignet sich perfekt als unabhängige Wohnung, als Vermietungsprojekt oder für die Aufnahme nahestehender Menschen in aller Privatsphäre. Im Hauptgeschoss sorgt der über Bridges durchgehende Wohnbereich von ca. 70 m² als Herz des Hauses für zentrale Atmosphäre. Wohnzimmer, Esszimmer und unabhängige, vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche bilden eine helle und gesellige Einheit. Eine geräumige Master-Suite mit Ankleide und privatem Badezimmer vervollständigt diese Etage und bietet echten Ruhebereich. Das oberste Stockwerk beherbergt vier weitere, großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein unabhängiges WC. Eine Verteilung, die darauf ausgelegt ist, das Gleichgewicht zwischen gemeinschaftlich genutzten Bereichen und Privatsphäre zu bewahren. Ihr Superstar-Vorteil: eine seltene Konfiguration, die es ermöglicht, im Erdgeschoss eine unabhängige Wohnmöglichkeit zu realisieren, in einem der begehrtesten Viertel von Pau. Was wir bei Novarea mögen: baskischer Charme, hochwertige Renovierung und die diskrete Adresse in Trespoey, die einen eleganten und ruhigen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum bietet. In einer gesuchten Wohnumgebung, nur wenige Minuten von Einrichtungen, Schulen und dem Paläozentrum entfernt. Möchten Sie mehr erfahren? Besichtigen Sie es? Kontaktieren Sie schnell Novarea!

Kauf von Immobilien - Bei Novarea werden Ihre Träume lebendig! Realisieren Sie Ihre Wünsche mit dieser prachtvollen renovierten Wohnung, eingebettet auf dem prestigeträchtigen Boulevard des Pyrénées. Wirklicher Luxusblickfang, diese im erhöhten Erdgeschoss einer prunkvollen Residenz gelegene Wohnung empfängt Sie mit einem gemeinschaftlichen Eingang, der den größten Palästen würdig ist. Lassen Sie sich von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich verzaubern, der zu einem Balkon führt und eine atemberaubende Aussicht auf die Pyrenäen bietet. Hinzu kommt eine separierte und ausgestattete Küche. In der Nachtseite finden Sie zwei komfortable Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Diese Wohnung verfügt außerdem über eine große private Garage – ein ungeheubter Komfort im Hyperzentrum. Die Krönung des Ganzen: Eine unvergleichliche Aussicht auf den Pic du Midi d’Ossau, die es ermöglicht, jeden Moment zu einem wunderbaren Gemälde zu machen! Was wir bei Novarea lieben: Der authentische und überarbeitete Stil, der Charme und Moderne vereint und ein großzügiges Volumen von 121 m² bietet. Ideale Lage im Herzen der Innenstadt von Pau und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Besichtigen? Kontaktieren Sie schnell Novarea!

Kauf von Immobilien - Haus gebaut für die Zukunft: Bescheidenheit, Natur und Lebensqualität im Viertel Gelegen im stark nachgefragten Bereich des Hôpitaux de Pau, nur 15 Minuten mit dem Fahrrad oder dem Bus vom Stadtzentrum entfernt, entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, einen öko-Standort zu integrieren – innovativ, einladend und fest verankert im Respekt vor der Biodiversität. Dieses neue Holzhausskelett-Haus mit leistungsstabler Wärmedämmung verkörpert eine Logik intelligenter Bescheidenheit: drastische Reduzierung der Energiekosten und dauerhafter Komfort, ohne Kompromisse beim modernen Wohnkomfort. Ein schöner zentraler offener und einladender Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet, ein großzügiges Schlafzimmer, separates WC, ein Bad, ein praktischer Abstellraum für Ordnung. Eine wunderschöne Terrasse mit Überdachung (Pergola), die auf Ihr privates Grundstück und Blick auf den Wald geöffnet ist. Die Fahrzeugparkplätze befinden sich auf dem gemeinschaftlich gesicherten Parkplatz am Eingang des Areals, was ein 100% fußgängerfreundliches, ruhiges und sicheres Viertelzentrum garantiert. Die Ecopernic-Erfahrung: Viel mehr als ein Haus, eine Lebensweise! Hier zu wohnen bedeutet die Wahl einer Umgebung absoluter Gelassenheit, in der Natur präsent und respektiert ist, während man dennoch mit den städtischen Diensten verbunden bleibt. Das Projekt beruht auf starken Nachbarschaftsverhältnissen und geteilten Werten: Ein großer, kollektiver und nährender Gemüsegarten im Zentrum des Ortes. Eine gemeinsame Halle, die Workshops, Gemeinschaftsaktivitäten und monatliche Treffen für eine kollektive und partizipative Verwaltung des Standorts beherbergt. Freies Syndikalverband zur Verwaltung der gemeinschaftlichen Räume – 300 €/Jahr Diese Anzeige wird Ihnen von Lamothe Constance - Ei - NoRSAC: 939 248 282 R.S.A.C. Pau, Eingetragen bei der Handelskammer Pau

Kauf von Immobilien - Bei Novarea findet man in manchen Häusern das Gleichgewicht zwischen dem Charme der Vergangenheit und der Lebensart von heute. Errichtet in den 1830er-Jahren, nimmt diese Villa mit Charakter auf einem 677 m² großen Grundstück in einer begehrten Wohngegend Platz. Hinter ihrer Fassade mit viel Charme offenbart sie rund 180 m² Wohnfläche, deren Räume überdacht wurden, um den heutigen Ansprüchen zu genügen, ohne die Seele des Ortes zu verlieren. Im Erdgeschoss dreht sich das Haus um eine gemütliche Küche, ein Esszimmer und ein warmes Wohnzimmer mit einem Holzofen. Ein Fitnessraum sowie eine Waschküche vervollständigen diese Ebene und sorgen für echten Alltagskomfort. Im Obergeschoss entdecken Sie ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein drittes Schlafzimmer sowie ein unabhängiges Bad. Die Klimatisierung ist sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss vorhanden und sorgt das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Draußen zeigt das Haus eine seiner schönsten Überraschungen: Eine großzügige Holzterrasse, die zu einem wahren Lebensraum umgestaltet wurde – Esstischbereich, Entspannungszone und Pool. Eine besonders gelungene Gesamtheit, die die Innenräume nahtlos erweitert und dazu einlädt, das Leben im Freien einen Großteil des Jahres in vollen Zügen zu genießen. Ihr Superstar-Vorteil: Ein vollständig neu gestalteter Außenbereich rund um eine große Terrasse und einen Pool, konzipiert, um die schönen Tage maximal zu genießen. Das Besondere an Novarea: Eine zeitgenössische Renovierung, die den Charakter und die Eleganz einer Villa aus dem 19. Jahrhundert respektiert. In der Nähe der Allées de Morlaàs und der täglichen Annehmlichkeiten bietet diese Adresse einen privilegierten Lebensraum nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Pau entfernt. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung? Kontaktieren Sie schnell Novarea!

Kauf von Immobilien - Hochalkofters Herzblatt! Quartier Trespoey - Doppelhaushälfte der Oberklasse Kommen Sie und entdecken Sie diese prächtige Doppelhaushälfte mit hochwertiger Ausstattung in einer begehrten Wohngegend. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet offene und helle Räume in einer ruhigen Umgebung. Es verfügt außerdem über einen Garten, Terrassen, privater Parkplatz, Keller und Garage. Kontaktieren Sie uns schnell! Provisionen trägt der Verkäufer. In einer Eigentumswohnanlage mit 734 Parzellen. Kein laufendes Rechtsverfahren. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche Jahresenergiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.380,00 und 1.930,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Webseite Géorisques. Dieses Objekt wird Ihnen angeboten von einem Handelsagenten (Einzelunternehmen). Ihr Cofim Serres Castet-Berater: Franck RIVERA Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 902 762 210 RCP MMA IARD. Bei Cofim sind Sie schon bei Ihnen zu Hause!

Kauf von Immobilien - Just 5 minutes from Pau, come and discover this magnificent character villa of 300 m² on a 5,900 m² land with a swimming pool and a sublime view of the Pyrenees range. On the ground floor, a superb entrance hall (13m²) will lead you to a very large living space including a double reception room (80m²), south-facing, with a view of the park, the pool, and the mountains. Set back, the kitchen and the back kitchen also have generous volumes (22m² and 10m²). On the west side, an Xxl master suite (34m²) comprising a bathroom, a dressing room, and a shower room will delight you with its full south exposure and breathtaking view. A second bedroom (13m²) completes this first level. An elegant stone staircase leads to a sleeping area consisting of 3 additional bedrooms (15m², 11m², and 12.5m²), one equipped with its own bathroom, as well as a mezzanine (25m²) designed to receive, work, or create a reading space. This intimate space is a pause of calm and sweetness, ideal for creating away from prying eyes. Outside, half a hectare of greenery in a dominant point allows you to admire the landscape without being seen. You will be close to everything but sufficiently far away so that nothing distracts your sunny days by the edge of a large pool (12 8m) reflecting the majestic Pic du Midi d'Ossau. The roof is in very good condition, made of Picon tiles from the 18th century, and the construction is traditional. Heating is provided by a oil-fired boiler coupled with a heat pump supplying underfloor heating. An open fireplace enhances the space. Hot water is produced by a hot water tank. Double glazing is present on all south-facing openings (aluminum). The individual sanitation complies with current standards. You will be in immediate proximity to shops and all amenities. The villa benefits from a south-facing exposure. You are only 5 minutes from Pau, 10 minutes from the airport, 20 minutes from the train station (Tgv) and a golf course, and 1 hour 30 minutes from Biarritz.

Kauf von Immobilien - Nur 10 Minuten von Pau und 5 Minuten vom Total-Center entfernt, sehr schönes einstöckiges modernes Haus mit Pool und Blick auf die Pyrenäen. Es bietet bemerkenswerte Volumen, ein Wohnzimmer von 100 m2 bestehend aus einem Salon mit Kamin, einem Esszimmer und großen Schiebetüren mit Falttürsystem. Die offene Küche verfügt über eine zentrale Insel, einen Essbereich und viel Stauraum. Im Tagbereich befinden sich auch zwei Büros, aufgehängte WCs und ein klimatisierter Weinkeller. Im Nachtbereich gibt es eine Elternsuite von 40 m2 mit vollständigem Badezimmer (Badewanne und italienische Dusche), Ankleidezimmer und Terrassenzugang. Drei weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und Einbauschränken oder Ankleide. Als Nebengebäude eine geräumige Garage. Draußen: eine Terrasse aus exotischem Holz, ein beheizter Pool, eine Sommerküche und ein Essbereich, mit den Pyrenäen im Hintergrund. Das alles auf einem Grundstück von 1753 m2.

Kauf von Immobilien - Bereich IDRON In einer privilegierten Umgebung entdecken Sie dieses hübsche zeitgenössische Haus aus den 90er Jahren. In sehr gutem Zustand bietet es einen hellen Wohnbereich von 38 m2, eine angrenzende Küche mit Terrassenzugang, ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Bad im Erdgeschoss, eine Waschküche und eine Garage von 35 m2. Im Obergeschoss ein großzügiger Flur, drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, separates WC, Bad. Gasheizung, elektrische Rollläden, Grundstück von 900 m2. Schneller Zugang zum Bus und Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen. Dieses Inserat wird Ihnen präsentiert von Lamothe Constance - Ei - NoRSAC: 939 248 282 R.S.A.C. Pau, Eingetragen bei der Handelskammer und Industrie von Pau

Kauf von Immobilien - Bei Novarea lieben wir den Komfort neuer Wohnungen! In einer modernen Wohnanlage entdecken Sie diese warme und helle Wohnung. Der Wohnraum ist gross und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse nach Süden sowie einer offenen Küche. Die Schlafzone verfügt über 3 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite, und ein zusätzliches Badezimmer. Sein Superstar-Vorteil: Die Außenbereiche, echte Lebensräume, die es ermöglichen, schöne Tage auch in einer Wohnung zu genießen! Was wir an Novarea mögen: Aufzug, Doppelgarage, Keller... Alles da, um Ihnen das Leben zu erleichtern. ruhiges Viertel. 10 Gehminuten vom hyperzentrum Pau entfernt. In der Nähe aller täglichen Annehmlichkeiten. Möchten Sie mehr erfahren? Besichtigen Sie es? Kontaktieren Sie schnell Novarea!

Kauf von Immobilien - Bei Novarea traversieren einige Häuser die Zeit mit Eleganz. In einem der begehrtesten Viertel von Pau entdecken Sie diese Villa aus den 1940er-Jahren, in gutem Zustand, die im Laufe der Zeit den Reichtum der Vergangenheit bewahrt hat: originaler Parkettboden, Kamine, schöne Deckenhöhe… eine authentische Basis, die dem Ort sofort Charakter verleiht. Das Hauptgeschoss bietet einen Flur, ein Wohnzimmer-Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, ein zweites Wohnzimmer mit Holzofen und eine unabhängige Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Badezimmer, die einen komfortablen Schlafbereich bilden. Der Keller mit hoher Deckenhöhe bietet zusätzlichen Raum: ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Duschbad, ein WC, eine Waschküche, Stauraum und eine Garage. Ihr Superstar-Vorteil Ein 12 x 5 m großes Salzwasserbecken mit einer großen ca. 40 m² Terrasse, von der ein Teil überdacht ist – ideal, um die schönen Tage voll auszukosten. Was wir an Novarea mögen Eine unverzichtbare Adresse in einem der begehrtesten Viertel von Pau. In ruhiger Umgebung, in der Nähe von Saint-Ursule, Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt, die zu Fuß erreichbar ist. Möchten Sie mehr erfahren oder eine Besichtigung vereinbaren? Kontaktieren Sie Novarea schnell!

Kauf von Immobilien - Bei Novarea leben manche Adressen zu Fuß. Im Herzen des halb fußgängerischen Stadtzentrums finden Sie diese fast 100 m² große Wohnung auf Hoflage, geschützt vor dem Trubel. Eine Immobilie, die Ruhe bietet … ohne auf das Pulsieren von Pau zu verzichten. Bereits beim Eingang beeindrucken die Räume: fast 4 Meter Deckenhöhe, Stuckarbeiten, Kamin und große Fensterfronten verleihen den Wohnräumen echte Eleganz. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und verfügt über eine unabhängige Küche. Im Schlafbereich gibt es drei Schlafzimmer, von denen eines über eine Treppe erreichbar ist, sowie einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer, die das Ganze ergänzen. Ihr Superstar-Vorteil: Ein großer sonniger Balkon, der eine echte Verlängerung der Wohnung im Zentrum der Stadt ist. Was wir bei Novarea an der Wohnung lieben: Die beruhigende Sicherheit einer kompletten Renovierung – fachgerecht und nach den Regeln der Kunst – der Eigentümergemeinschaft. Zwei Schritte vom Platz Clemenceau und dem Château entfernt, im Herzen des Pauer Lebens. Möchten Sie mehr erfahren? Möchten Sie eine Besichtigung? Kontaktieren Sie schnell Novarea!

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Pau, in einem schönen, bemerkenswerten Altbau, entdecken Sie diese prächtige Maisonette-Wohnung mit außergewöhnlichen Raummaßen, die den Charme des Alten mit einer seltenen Lebensqualität im Hyper-Zentrum vereint. Hinter einer historisch geprägten Fassade verbirgt sich eine außergewöhnliche Immobilie mit sehr schönen Wohnräumen, die durch beeindruckende Deckenhöhen, massives Parkett, mehrere antike Kamine und außergewöhnliche Helligkeit perfektioniert wird. Aufgeteilt in eine Maisonette verfügt die Wohnung über fünf Schlafzimmer, was komfortables Wohnen für eine große Familie ermöglicht oder Räume für Arbeit und gehobene Repräsentationsbereiche sowie einen Heimkino-Raum schafft. Das Wohnzimmer und die Schlafzimmer öffnen sich zu einem weiten Balkon sowie zu einer wunderschönen überdachten Terrasse mit Blick auf die Berge – eine echte Außenverlängerung zum ganzjährigen Nutzen. Die Immobilie besitzt außerdem einen hübschen, angelegten Innenhof, der zentral gelegen, charmant und gepflegt ist und Ruhe sowie Charakter in die Innenstadt bringt. Eine private Garage runden dieses seltene Objekt ab. Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten des Zentrums von Pau entfernt, wird diese einzigartige Wohnung Liebhaber von Charakterobjekten ansprechen, die einen eleganten, authentischen und außergewöhnlichen Wohnort suchen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Eine einzigartige Chance für alle, die eine gehobene Lebensumgebung und eine ideale geografische Lage suchen. Kontaktieren Sie Cofim Pau Est noch heute, um dieses Immobilien-Juwel zu besichtigen. Mit Cofim, sind Sie schon zu Hause! Honorare vom Verkäufer getragen Immobilienmakler Cofim - Marion Distante (Ei) - Tel.: - Rsac Pau 102 092 251 Informationen zu Risiken finden Sie auf der Georisques-Website: Honorare vom Verkäufer getragen. In einer Eigentümergemeinschaft mit 4 Einheiten. Es besteht kein laufendes Rechtsverfahren. Energieklasse C, Klimaklasse C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energieausgaben für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3094,00 € und 4186,00 €. Informationen zu Risken finden Sie auf der Georisques-Website. Ihr Cofim-Pau-Oberberater: Marion DISTANTE Immobilienmakler (Einzelunternehmen) Rsac 102 092 251 Rcp Galian Smabtp RCACO-. Bei Cofim fühlen Sie sich schon zu Hause!"

Kauf von Immobilien - Bei Novarea gehören einige Adressen zum Kulturerbe. Im Erdgeschoss der bemerkenswerten Villa Nitot in Pau entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung, die einen seltenen Lebensraum mit Blick auf die Pyrenäen bietet. Schon beim Eintritt beeindrucken die Proportionen. Der große Wohnraum umfasst einen Essbereich und einen Salon, der durch einen majestätischen Kamin veredelt wird. Das Ganze öffnet sich zu einer Terrasse und einem Garten mit freier Aussicht auf die Gipfel – eine echte Verlängerung der Wohnung. Die unabhängige Küche fügt sich selbstverständlich in das Gesamtbild ein. Nachtseite: Die Wohnung bietet drei Schlafzimmer. Eines verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, ein zweites hat ein eigenes Bad, und ein drittes Schlafzimmer, nach Süden ausgerichtet, bietet einen hellen und komfortablen Raum. Der Charme ist überall präsent: Parquet, außergewöhnliche Deckenhöhen, Stuck an Wänden und Decken – all dies zeugt vom einzigartigen Charakter dieses Ortes, der im Licht badet. Ihr Superstar-Vorteil Eine Gartenwohnung mit direktem Blick auf die Pyrenäen, in einer der markantesten Villen von Pau. Was wir an Novarea lieben Ein charaktervolles Objekt mit außergewöhnlichen Proportionen, das patrimoniale Eleganz mit einer außergewöhnlichen Lebensumgebung verbindet. Eine seltene Adresse, um Pau in seiner ganzen Dimension zu erleben. Möchten Sie mehr erfahren? Eine Besichtigung? Wenden Sie sich schnell an Novarea!

Kauf von Immobilien - In einer gefragten Gegend von Pau gelegen, erstreckt sich dieses Haus aus den 1930er Jahren über 187 m² und zeichnet sich durch seine wandlungsfähige Konfiguration aus. Derzeit in zwei unabhängige Ebenen unterteilt, bietet es eine seltene Gelegenheit: Das Erdgeschoss wird beim Verkauf frei sein, während die obere Etage bis Mitte 2027 vermietet bleibt und sofort ein Mieteinkommen generiert. Heute stellen die beiden Einheiten zusammen monatlich 1.587 € Nettomiete (ohne Nebenkosten) dar und bilden eine solide Basis für ein Projekt aus Hauptwohnung und Investition. Das Erdgeschoss bietet einen angenehmen Wohnbereich sowie drei Schlafzimmer, ideal für eine familienfreundliche Einrichtung, ergänzt durch einen kleinen Garten und eine Veranda, die zusätzlichen Lebensraum schaffen. Im Obergeschoss besteht die unabhängige Wohnung aus einem hellen Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern, was eine funktionale und nachgefragte Vermietungskonfiguration ergibt. Das Gesamtpaket vereint den Charme der alten Bausubstanz mit großzügigen Räumen und viel Licht und birgt ein starkes Entwicklungspotential je nach Ihren Plänen. Eine seltene Gelegenheit in der Gegend, die Lage, Modularität und Rentabilität vereint. Maklerprovision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für normalen Gebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2436,00 und 3298,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Ihr Dream Immo-Berater: Louis Laplace, Immobilienmakler (Einzelunternehmen), RSAC