Immobilien Pernes-les-Fontaines: 96 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Ein wahrer Rückzugsort in der Provence, zwischen unberührter Natur und provenzalischer Lebensart Naturliebhaber: Haus mit Appartement – 3–4 Schlafzimmer – 4.400 m² Grundstück mit gesichertem Pool (5 × 11 m) Vertraulicher Verkauf zwischen Pernes-les-Fontaines und Bédoin Abseits des Trubels, in einer privilegierten Naturlage, entdecken Sie dieses charmante Anwesen, das 2024 sorgfältig renoviert wurde. Die ausgewählten Materialien, die hochwertige Ausstattung und die harmonische Raumaufteilung schaffen eine ebenso einladende wie stilvolle Atmosphäre. Hier scheint die Zeit langsamer zu vergehen. Der Blick schweift über das Grün, die Tage ziehen sich am Pool dahin und jeder Bereich lädt dazu ein, die provenzalische Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Ein Haus voller Charme, gedacht für alle, die vor allem einen authentischen, ruhigen und erholsamen Lebensmittelpunkt suchen. Ein Haupthaus, das sich zur Natur öffnet Das ebenerdige Haupthaus bietet einen angenehmen Wohnbereich von etwa 40 m² mit offener Küche. Eine große Fensterfront öffnet den Raum ganz natürlich zur Terrasse und zum Garten. Viel Tageslicht fällt ins Innere, während der Blick auf den Außenbereich und den 5 × 11 Meter großen Pool eine Kulisse schafft, an der man sich nicht sattsehen kann. Das Anwesen wurde sorgfältig renoviert und verfügt über eine hochwertige Ausstattung. Zeitgemäßer Komfort fügt sich harmonisch in den Charme des Hauses ein. Der Schlafbereich umfasst eine schöne Elternsuite sowie ein Gästezimmer mit eigener Dusche – ideal, um Familie und Freunde willkommen zu heißen. Ein separater Bereich für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Das im Obergeschoss eingerichtete Appartement ist über eine Außentreppe erreichbar und verfügt über einen eigenen Eingang. Es ist ein echter Pluspunkt und umfasst ein Schlafzimmer, einen Wohnbereich, ein Duschbad sowie eine Essecke (oder ein Büro, weitere Schlafzimmer usw.). So genießen die Bewohner ein hohes Maß an Unabhängigkeit. Der Bereich eignet sich ideal, um Angehörige zu empfangen und zugleich die Privatsphäre aller zu wahren. Ebenso lässt sich eine saisonale Vermietung in Betracht ziehen – eine interessante Möglichkeit, von der touristischen Anziehungskraft der Provence zu profitieren. Er kann auch als Lese-, Musik- oder Entspannungsbereich oder für andere Zwecke genutzt werden … Ein grünes Refugium auf 4.400 m²: Im Außenbereich zeigt das Anwesen seinen ganzen Charakter. Das Haus liegt auf einem etwa 4.400 m² großen, baumbestandenen und bewaldeten Grundstück und profitiert von einer natürlichen Umgebung, die Ruhe, Entspannung und Erholung bietet. Die Vegetation umgibt das Anwesen und schafft eine geschützte, beinahe abgeschiedene Atmosphäre, in der man gerne im Rhythmus der Jahreszeiten lebt. Der große, durch eine Sicherheitsabdeckung geschützte Pool mit den Maßen 5 × 11 Meter wird an sonnigen Tagen ganz selbstverständlich zum Mittelpunkt. Die zum Garten ausgerichtete Terrasse lädt zu Mahlzeiten im Freien, langen Sommerabenden und geselligen Stunden ein. Ein besonderes Extra des Anwesens zeigt sich, wenn man etwas höher steigt: ein Aussichtspunkt in erhöhter Lage, ein wahrer Balkon über der Natur, von dem aus man einen herrlichen, unverbauten Blick genießt. Ein besonderer Ort, um bei Tagesanbruch einen Kaffee zu trinken, im Schatten zu lesen oder einfach die Landschaft zu betrachten. Die Sonnenuntergänge sind außergewöhnlich. Ein umfassendes Anwesen, auf Komfort ausgelegt Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage, ein Hauswirtschaftsraum mit Keller sowie ein Gartenhaus. Sie bieten geschätzte Abstell- und Nutzflächen. Reversible Klimaanlagen, ein Holzofen, Doppelverglasung, ein gesicherter Pool und eine hochwertige Renovierung ergänzen die Ausstattung dieses Anwesens, das Charme, Komfort und eine angenehme Lebensart vereint. Ein ideales Ferienhaus, aber nicht nur … Ob Sie einen Hauptwohnsitz im Grünen, ein Ferienhaus für gemeinsame Familienzeit oder eine andere Nutzung suchen – dieses Anwesen wird Sie mit seiner Aufteilung, seiner Umgebung und seiner besonderen Atmosphäre begeistern. Mehr als nur ein Haus: eine Einladung, den eigenen Lebensrhythmus zu verändern, die Freude an den einfachen Dingen wiederzuentdecken und die Provence in vollen Zügen zu genießen. Ein kleines Juwel für Naturliebhaber und alle, die Authentizität schätzen – ein seltenes Anwesen, in dem man sich sofort wie im Urlaub fühlt. Entdecken Sie es bald. Ausstattung: - Großer Pool (11 × 5 m) mit Sicherheitsabdeckung und Nachtbeleuchtung - Neuer, besonders energieeffizienter Warmwasserbereiter mit Wärmepumpentechnik, installiert 2025 - Reversible Klimaanlage mit Luft-Luft-Wärmepumpe im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern. Funktionen: Entfeuchtung und Befeuchtung, Luftreinigung und Frischluftzufuhr sowie Heiz- und Kühlbetrieb - Holzofen der Marke Rocal, Energieeffizienzklasse A+ - Schnelles Internet über Glasfaser - Separater Hauswirtschaftsraum - Große Garage zum Abstellen Ihres Autos oder anderer Gegenstände - Zwei große Keller unter dem Haus - Großes Gartenhaus zur Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen Fahrzeiten: Avignon – 30 Minuten TGV-Bahnhof Avignon – 35 Minuten Flughafen Marseille – 1 Stunde 20 Minuten Energieausweis: Energieeffizienzklasse (DPE): C / Treibhausgasemissionen (GES): A Aktuelle Grundsteuer: 1.369 € Weitere Informationen und Fotos auf Anfrage. Besichtigungen ausschließlich nach qualifizierter Terminvereinbarung. DIE MAKLERGEBÜHREN WERDEN VOLLSTÄNDIG VOM VERKÄUFER GETRAGEN.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliches Anwesen mit freiem Ausblick und in ruhiger Lage EXKLUSIV BEI BERSY IMMOBILIER Traumhafte Umgebung, herrlicher Panoramablick, absolute Ruhe 210 m² großes provenzalisches Landhaus, bezugsfertig und mit atemberaubendem freiem Ausblick, dazu ein 55 m² großes Nebengebäude, Pool (5 × 10 m), 80 m² großer Wohnbereich, 4 Schlafzimmer, Sonnenterrasse und ca. 19.700 m² Grundstück. EIN ECHTES PARADIES für Liebhaber der Provence. Ein außergewöhnlicher und geschützter Ort: - Träumen Sie von einem provenzalischen Landhaus, in dem Sie zur Ruhe kommen und Freunde empfangen können? - Möchten Sie eine erhöhte Lage mit freiem Blick auf die Natur genießen? - Suchen Sie ein mit hochwertigen Materialien renoviertes Haus? - Leben Sie gern in einer ruhigen, idyllischen Umgebung und dennoch nur 3 km von Geschäften entfernt? - Träumen Sie davon, mit Freunden und Familie an einem außergewöhnlichen Ort zusammenzukommen, der zum geselligen Beisammensein einlädt? Dieser Ort ist wirklich friedlich. Naturliebhaber werden sich sofort in die Sonnenuntergänge über der umliegenden Landschaft verlieben. Genießen Sie eine hervorragende Lebensqualität in einer fantastischen Umgebung, die Ihre Familie und Freunde begeistern wird. Das Landhaus liegt mitten in der Natur, ohne wirklich abgelegen zu sein. Ob als Zweitwohnsitz und/oder zur saisonalen Vermietung oder als Hauptwohnsitz – diese Immobilie wird all Ihren Erwartungen gerecht. Die Immobilie wurde vollständig und mit hochwertigen Materialien renoviert. Dabei blieb die ursprüngliche Architektur erhalten und zugleich wurde moderner Komfort geschaffen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe auf beiden Etagen, Doppelverglasung, Parkett in den Schlafzimmern, alte Türen, ein großer Wohnbereich von 80 m² mit Pelletofen, städtischer Wasseranschluss, Wasser aus dem Canal de Carpentras, Pool (5 × 10 m) … Der großzügige Wohnbereich von 80 m² verfügt über eine imposante Fensterfront und einen Pelletofen. Die moderne offene Küche mit 18 m² bietet Zugang zu einer vor dem Mistral geschützten Terrasse. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer (18 m², 18 m², 16,50 m² und 11,80 m²), darunter eine 29 m² große Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad, die Zugang zu einer 12 m² großen Sonnenterrasse bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein angrenzendes Nebengebäude mit 55 m² zur Verfügung. Das 19.700 m² große Grundstück ist pflegeleicht und besteht teilweise aus einem kleinen Waldstück. Der Pool mit den Maßen 5 × 10 m liegt vor dem Haus. Beim Schwimmen können Sie dabei das Panorama genießen. Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen – sie ist eine echte Gelegenheit in dieser Gegend! Ideale Lage: 45 Minuten von Avignon, 30 Minuten von der Autobahn, 20 Minuten von Pernes-les-Fontaines und 35 Minuten von L’Isle-sur-la-Sorgue entfernt. Besichtigungen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung und nach qualifizierter Anfrage. Vertraulicher Verkauf an identifizierte Käufer. DIE MAKLERGEBÜHREN WERDEN VOLLSTÄNDIG VOM VERKÄUFER GETRAGEN.

Kauf von Immobilien - Dieses ebenerdige Haus mit etwa 100 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern liegt in absolut ruhiger Lage. Das schöne, mit Bäumen bepflanzte Grundstück ist 2.500 m² groß und verfügt über einen Pool. Ein kleines verborgenes Paradies für Naturliebhaber, nur 5 Minuten vom hübschen Dorf Pernes-les-Fontaines mit Einkaufsmöglichkeiten und 35 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt.

Kauf von Immobilien - JETZT ZUGREIFEN! Exklusivangebot: Dieses charmante Dorfhaus mit fünf Zimmern und einem Obergeschoss liegt in idealer Lage im Herzen von Pernes-les-Fontaines, in unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte und Schulen. Es befindet sich in einer Wohnungseigentümergemeinschaft ohne Hausgeld. Die Fassade, das Dach, die Fensterläden und die Fenster mit Doppelverglasung wurden kürzlich renoviert. Das helle Haus bietet: Weitere Vorzüge: Eine Terrasse mit ca. 100 m² Ein Nebengebäude mit 17 m² Eine große Garage mit 52 m², ideal zum Abstellen mehrerer Fahrzeuge oder zum Einrichten zusätzlicher Nutzfläche Einen privaten Stellplatz Zwei Garagenboxen Energieeffizienzklasse D, Treibhausgasemissionen Klasse D. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit im Stadtzentrum! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Frau Picazo Céline. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website.

Kauf von Immobilien - PERNES-LES-FONTAINES – WUNDERSCHÖNES, VOLLSTÄNDIG RENOVIERTES EINZIGARTIGES HOCHWERTIGES HAUS MIT GARTEN UND TERRASSEN Im Herzen von Pernes-les-Fontaines entdecken Sie dieses sehr schöne, charaktervolle Haus mit ca. 177 m² Wohnfläche, das jüngst umfassend mit viel Sorgfalt restauriert wurde. Eine gelungene Renovierung, die den Charakter und Charme der Alten erhalten hat und zugleich den Komfort und die Wohnqualität eines modernen Hauses bietet. Bereits beim Eingang empfängt einen eine warme Atmosphäre, in der Materialien, natürliche Farbtöne und Licht einen besonders angenehmen Innenraum formen. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und bietet schöne Räume sowie eine perfekt auf Familienleben abgestimmte Grundrissgestaltung. Der Wohnbereich gehört zu den wahren Vorzügen der Immobilie. Mit einer Fläche von ca. 46 m² beherbergt er eine eingerichtete und ausgestattete Küche und öffnet sich direkt zu einer 26 m² großen Terrasse, wodurch eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Ein unabhängiges Wohnzimmer von ca. 21,5 m² ermöglicht eine weitere, intimerere und gesellige Entspannungszone. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei schönen Schlafzimmern, darunter eine Elternsuite von ca. 24 m², sowie zwei weitere Schlafzimmer von 13 m² bzw. 19 m² mit Einbauschränken. Ein Bad mit WC ergänzt diese Etage. Insgesamt verfügt das Haus über zwei Bäder bzw. Duschen sowie drei WCs, was den täglichen Komfort erhöht. Auch die Nebenräume sind durchdacht: Eingang, Hauswirtschaftsraum (14,5 m²), Waschküche mit WC, Flure und Abstellräume bieten viele praktische Räume und erleichtern die Organisation des Hauses. Außen wirkt der Charme sofort: Zwei Terrassen mit insgesamt ca. 48 m² sowie ein Garten von ca. 100 m² ermöglichen die volle Nutzung der warmen Tage. Der Innenhof und die Außenbereiche schaffen eine intime, provenzalische Atmosphäre, ideal für gemeinsame Familienmahlzeiten, lange Sommerabende oder einfach ruhige Momente. Besonders gefällt der Kontrast zwischen dem authentischen Charakter dieses Hauses und der Schlichtheit der jüngsten Renovierung: Großzügige Räume, reibungsloser Fluss, natürliches Licht, Außenbereiche und eine warme Atmosphäre – alles zusammen ergibt einen echten Lebensort. Ein schlüsselfertiges Zuhause, selten durch seine Volumen und Outdoor-Bereiche, ideal für alle, die den Charme eines alten Hauses suchen, ohne Renovierungen vornehmen zu müssen, in der begehrten Umgebung von Pernes-les-Fontaines. Eine charmante Immobilie, die darauf wartet, die Qualität ihrer Renovierung und die Milde ihrer Lebensräume zu genießen. Energieausweis: C. Verkäuferseite trägt die Gebühr. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1670,00 € und 2320,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Im Herzen des hübschen Dorfes Pernes-les-Fontaines, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß, entdecken Sie dieses charmante Stadthaus mit viel Charakter, ergänzt durch einen angenehmen Garten, eine zu restaurierende Annexhalle und nach Ihrem Geschmack anzupassen, sowie eine Garage. Im Erdgeschoss: eine schöne Diele, eine Küche mit Blick auf den Garten, ein Esszimmer, das nach draußen geöffnet ist, eine Waschküche/Holzstapelraum sowie ein WC mit Wasseranschluss. Im Obergeschoss finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC sowie einen Büro-/Ankleidebereich. Die oberste Etage besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit WC und einem Abstellraum in der Höhe, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Kellerräumung vervollständigt das Ensemble. Ein schöner, sehr privater Garten, der vor Blicken geschützt ist. Unverzüglich entdecken. Dieses Inserat wird Ihnen präsentiert von Fräulein KATIA LECOURT - - NoRSAC: 811 591 015, Eingetragen beim Handelsgericht Avignon (84000)

Kauf von Immobilien - Die Agentur Le Nid de Provence bietet Ihnen zum Verkauf in der Gemeinde Pernes-les-Fontaines ein charaktervolles Dorfhaus, elegant renoviert, Terrasse, Garten und Stellplatz Im Herzen von Pernes-les-Fontaines, einer charmanten provenzialischen Stadt mit reichem Erbe, entdecken Sie dieses vollständig renovierte Dorfhaus, das mit großer Eleganz den Charme der Vergangenheit mit zeitgenössischem Komfort vereint. Surnommée « la Perle du Comtat », Pernes-les-Fontaines beeindruckt durch Authentizität, Fontänen, Gassen, Geschäfte und Lebensart. Die Gemeinde verfügt über eine reiche Handels- und Handwerksszene sowie über ein aktives Vereinsleben. Ihre Lage ist zudem ideal, in der Nähe von L’Isle-sur-la-Sorgue, dem Mont Ventoux und den wichtigsten Attraktionen des Vaucluse. Hinter der charaktervollen Fassade zeigt sich eine Immobilie, die bis ins kleinste Detail durchdacht ist, wobei die Qualität der Renovierung und die Wahl der Materialien besonders sorgfältig getroffen wurden. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einer ca. 30 m2 großen Höhle, zu einem Zimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, und zu einem weiteren Raum mit vielfältigen Möglichkeiten: Werkstatt, Waschküche, Stauraum oder ergänzender Raum. Der Außenbereich ist ein echter Vorzug: Die Haus besitzt einen kleinen Garten und eine große Terrasse sowie einen überdachten Stellplatz, der mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann – ein besonders geschätzter Komfort für ein Dorfhaus. Das erste Stockwerk empfängt einen wunderschönen Wohnbereich, der durch eine angenehme travertinverlegte Terrasse im Freien ergänzt wird, ideal, um die schönen Tage in einer ruhigen und geschützten Umgebung zu genießen. Die offene Küche, maßgefertigt von einem Schreiner, fügt sich perfekt in den Wohnbereich ein. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein großes Büro, separate WC-Gäste sowie eine an die Küche anschließende Waschküche, die auf einen optimal funktionalen Alltag ausgerichtet ist. Im oberen Stockwerk führt eine Galerie zum Schlafbereich mit einem großen Hauptschlafzimmer und Ankleidezimmer sowie zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken. Das Gesamtpaket besticht durch sorgfältige Ausführung und eine jüngste Renovierung. Klimatisiert, bietet das Haus auch doppelt verglaste Holzfenster. Türen, Böden, Ankleiden, sanitäre Einrichtungen, Einbauküche – jedes Element wurde mit Ansprüchen ausgewählt. Die Renovierung schafft so eine besonders gelungene Balance zwischen dem Geist und Charme der Alten Welt und einer eindeutig zeitgenössischen Atmosphäre. Ein seltenes Schmuckstück durch seine Renovierungsqualität, seine Räume, seine Außenbereiche, seinen Stellplatz und seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Feriendomizil in der Provence. Ein charaktervolles Objekt, das in Pernes-les-Fontaines kaum mehr zu übertreffen ist. Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Die Agentur Le Nid de Provence in Pernes-les-Fontaines oder kommerzieller Immobilienmakler, RSAC Avignon 895 307 965 Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Kuhn Aymeric - RSAC Nummer: 895307965, Hinterlegt im Handelsregister des Gerichts von Avignon

Kauf von Immobilien - New at Les Valayans - In a quiet and sought-after environment, discover this superb loft-style apartment of approximately 56 m², combining charm, space and modernity. You will be immediately drawn to its generous ceiling height that provides a pleasant sense of space and brightness. The apartment includes a large living area with open-plan kitchen, one to two bedrooms depending on your needs, as well as a contemporary bathroom. Outside, you will enjoy a pleasant private courtyard of around 30 m², ideal for relaxing moments. Two private parking spaces complete this property. In terms of features, you will benefit from modern equipment, excellent energy performance and high-quality finishes. The property will be sold turnkey but you retain the option to modify the finishes according to your preferences before completion of works. The staged visuals are projections created with the help of artificial intelligence and are non-contractual. They aim to help you visualize the volumes and potential of the property. A rare find in the area, offering a pleasant living environment close to amenities. To discover without delay! Your ERA Immobilier agency in Carpentras is at your disposal for more information.

Kauf von Immobilien - Exklusivität - Les Valayans - In einer ruhigen und geschützten Umgebung entdecken Sie diese ehemalige Ziegenfarm von etwa 177m², die auf über 3,5 Hektar Land mit mehreren Nebengebäuden errichtet wurde. Diese ehemalige Farm mit hohem Potenzial besteht im Obergeschoss aus einem geräumigen Wohnzimmer, einem hellen Esszimmer, einer großen separaten Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Das Erdgeschoss bietet außerdem einen Eingang, ein Büro sowie ein Duschbad mit WC. In Bezug auf die Nebengebäude genießen Sie ein ehemaliges Labor von etwa 60m² sowie eine Halle von etwa 250m², die zahlreiche Möglichkeiten für ein landwirtschaftliches, pferdesportliches, handwerkliches oder Lagerprojekt bieten. Sie werden den Charme des Alten, die großzügigen Räume, die Abwesenheit von Nachbarn, die doppelt verglasten PVC-Fenster, die Wärmedämmung der Wände und des Daches sowie die absolute Ruhe dieser privilegierten Umgebung zu schätzen wissen. Eine seltene Immobilie, die mit Geschichte geladen ist, ideal für Naturliebhaber und Projektträger auf der Suche nach Authentizität. Entdecken Sie es noch heute! Ihre Agentur ERA Terre de Provence Immobilier Carpentras steht Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - PERNES LES FONTAINES - EXKLUSIV Notarspesen reduziert Im Herzen der historischen Altstadt von Pernes-les-Fontaines, einem der begehrtesten Dörfer des Vaucluse, entdecken Sie eine intime Wohnanlage von hohem Standard, in der provenzalischer Charme auf zeitgenössischen Komfort trifft. Diese außergewöhnliche Realisierung bietet nur 7 Wohnungen, vom T2 bis T4, mit einer Fläche von 60 m² bis 123 m². Gedacht im Einklang mit der lokalen Architektur, besticht diese Residenz durch ihre Authentizität, hochwertige Ausstattungen und die Wahl edler Materialien, die ein nachhaltiges und raffiniertes Wohngefühl ermöglichen. Das Programm umfasst außerdem 3 Gewerbeeinheiten von 30 m² bis 50 m², die eine privilegierte Lage im Herzen des Dorfes nutzen und sich ideal für Geschäfte, freiberufliche Tätigkeiten oder Dienstleistungsangebote eignen. Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, profitieren Sie von einer seltenen Lebensqualität, die das ganze Jahr über pulsierend ist, nur wenige Minuten von L’Isle-sur-la-Sorgue entfernt, berühmt für seine Antiquitätenhändler und seinen provenzalischen Lebensstil. Diese Wohnung wird über die Agentur Boschi Immobilier in Pernes-les-Fontaines - 84210 verkauft Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Immobilienprogramm kennenzulernen und Ihre zukünftige Wohnung oder Ihre Gewerbeeinheit zu reservieren. Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 10 Wohnungen. Gegenwärtig kein laufendes Verfahren. DPE (Energiepaß) liegt noch nicht vor.

Kauf von Immobilien - Lage in einer Wohnzone zwischen Mazan und Pernes-les-Fontaines, diese wunderbare Bungalow-Immobilie wird Sie durch ihre außergewöhnliche Umgebung begeistern: direkter Blick auf den Mont Ventoux, die Montmirail-Spitzen. Auf einem herrlichen Grundstück von 2 910 m2 ohne Sichtverbindung zu Nachbarn erbaut, besteht diese Immobilie aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit Komfort, Geselligkeit und erheblichem Vermietungspotenzial. Die Hauptvilla mit 125 m2 Wohnfläche (Baujahr 1997): Beim Betreten verzaubert Sie der unglaubliche Wohnbereich von fast 75 m2, lichtdurchflutet durch große Fensterfronten, einerseits Blick auf eine Terrasse, andererseits auf den Park. Die vollständig ausgestattete, offene Küche mit zentralem Kaminofen schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Absolut einzigartig: Eine breite Glasfront öffnet sich zu einem großen beheizten Innenpool, der einen außergewöhnlichen Erholungs- und Freizeitbereich bietet, das ganze Jahr nutzbar! Dieser Pool 4,5 x 10 m befindet sich in einem Raum, der als bewohnbar gilt: zusätzlich 98 m2. Lichtdurchflutet, vollständig eingerichtet mit Dusche, Sonnenliegen auf gefliester Fläche, Soundanlage und 8 breite, schiebbare Glasschiebetüren, die zu weitläufigen Terrassen auf drei Seiten führen. Die Pflege des Pools ist sehr einfach. Der Schlafbereich bietet 3 schöne Zimmer von ca. 12 m2, ein großes Bad mit Wellness-Whirlpool und großer italienischer Dusche. Separierte WCs. Zusätzlich bietet das Haus einen Waschraum/Lagerraum von 10 m2. Dieses Village ist von großzügigen Außenterrassen umgeben, darunter eine überdachte Terrasse, ideal, um die schönen Sommertage im Schatten zu genießen und mit Blick auf Mont Ventoux, die Trockenmauer und den Olivenhain im Hintergrund zu speisen! Sorgfältige, DPE-B-Bewertung. Klimaanlagen mit Umkehrbetrieb. Die zweite Unterkunft von 40 m2 und die Garage von 16 m2 (Baujahr 2004): - 2 Schlafzimmer (die angeschlossene Garage kann bei Bedarf leicht in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden) - ein Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche - ein Badezimmer UND eine Dusche - Separate WCs Außen genießen Sie einen Privatgarten, eine überdachte Terrasse mit Grill und absolute Ruhe ohne unmittelbare Nachbarn! Das Gebiet wird seit 20 Jahren erfolgreich als Ferienvermietung genutzt und erzielt ein attraktives Jahresnettoeinkommen von ca. 25 000 €. Weitere Informationen auf Anfrage. Es eignet sich auch, um Familie oder Freunde zu beherbergen! Die beiden Wohneinheiten sind durch eine großzügige PKW-Abstellhalle von 94 m2 verbunden, die Platz für bis zu 4 Fahrzeuge bietet (Wohnmobil möglich). Auf Grund der Höhe besteht die Möglichkeit, eine Empore für Lagerung einzubauen. Der gut gepflegte, bepflanzte und blühende Garten wird durch Wasser aus dem Kanalsystem zu einem günstigen Tarif bewässert und trägt maßgeblich zum Charme und zur einzigartigen Ruhe der Immobilie bei. Entspannungs-/Joggingwege direkt vor der Haustür. Ideale Lage im Vaucluse, gute Anbindung an Straßen, Busstop in der Nähe, gemeinsamer Radweg, alle Geschäfte sowie Schulen, Collège, Lycée. - 10 Minuten nach Pernes-les-Fontaines - 15 Minuten nach Carpentras - 35 Minuten nach Avignon Grundsteuer: 2 768 EUR Datum der energetischen Bewertung: Primärenergieverbrauch: 102 kWh/m2a Endenergieverbrauch: 0 kWh/m2a Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1 045 € und 1 413 € über die Jahre 2023 (inkl. Abonnements). Großes Potenzial zur Selbstversorgung dank der großen, gut ausgerichteten Dachfläche für Solarpaneele. Abwasserdiagnose gemäß Suez (April 2026). Kontaktieren Sie Emilie MARTIN, um eine Besichtigung zu vereinbaren, auch per E-Mail:

Kauf von Immobilien - Aus den Augen, in der unberührten Landschaft von Pernes-les-Fontaines, präsentiert sich eine charaktervolle Immobilie aus dem 18. Jahrhundert, vollständig renoviert mit besonderem Augenmerk auf Details. Ca. 400 m2 kombiniert das Mas den Charme alter Steine mit modernem Komfort. Die großzügigen Räume umfassen insbesondere ein Salon-Bibliothek mit Kamin, ein Esszimmer, eine großzügige, dining-taugliche Küche sowie einen eleganten Elternbereich und mehrere Schlafzimmer. An das Mas anschließt sich eine ehemalige Scheune, die in einen stilvollen, industriellen Chic neu konzipiert wurde. Unabhängig bietet sie einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Suiten und eine Mezzanine – ideal zum Empfangen oder für ein Gastaufnahmeprojekt. Das Ensemble steht in einem Landschaftspark von über 6 000 m2, bestehend aus einem intimen Innenhof, einer prächtigen überdachten Terrasse, einem 15 x 5 m großen Becken, schattigen Gärten und einem Obstgarten mit mediterranen Gehölzen. Eine diskrete Adresse, elegant und zugleich authentisch, nur 25 Fahrminuten von Avignon und seinem TGV-Bahnhof entfernt. Besichtigung und vollständige Unterlagen auf Anfrage Dieses Exposé wird Ihnen von BRETHENOUX Martial - - NoRSAC: , Registriert in Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Kauf von Immobilien - Sandrine CAMPAGNI stellt zum Verkauf dieses schönen und robusten Hauses aus dem Jahr 1962 vor, das vollständig renoviert und mit Geschmack eingerichtet/möbliert ist. Es liegt in der Stadt, am Ende einer ruhigen Sackgasse. Angelegter, baumreicher, eingefriedeter Garten mit kurzem Pool. Ein echtes Herzstück ist der 50 m2 große Wohnbereich, lichtdurchflutet durch die großen Fensterfronten und die Ausrichtung nach SÜDEN und WESTEN, mit herrlichem Blick auf den Uhrturm und sein Campanile. Das Haus bietet 3 Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer, einen Kinoraum, der als viertes Schlafzimmer genutzt werden könnte, sowie einen großen Familien-Dressing mit zwei SDE. Die ersten Besichtigungen werden aus der Ferne angeboten, indem ein Bericht versendet wird, der Ihnen alles zu dieser Immobilie zeigt. Ihr Ansprechpartner: Sandrine CAMPAGNI IMMOBILIER, Agent Mandataire EXPERTIMO, RSAC AVIGNON 492 066

Kauf von Immobilien - In Pernes-les-Fontaines, at the end of a cul-de-sac, in absolute peace and quiet, in a privileged environment close to shops and the town centre, discover this beautiful traditional two-story house offering 227 m2 of living space. The property consists of two dwellings with separate entrances, ideal for a large family, a rental project or a hospitality business. The self-contained ground-floor apartment comprises a living room with a recently fitted and equipped kitchen of 41 m2, a bedroom of 12 m2, a shower room of 5.37 m2 with walk-in shower and double vanity unit, a separate WC and a west-facing terrace with pergola of 24.07 m2 The main house offers on the ground floor a living room of 32.58 m2 and an adjoining veranda of 18.77 m2 opening onto the terrace and the swimming pool Upstairs, you will find a spacious and bright 45 m2 living/dining room, a separate fitted and equipped 18.36 m2 kitchen, three large bedrooms measuring 19 m2, 14.81 m2 and 15.46 m2, a shower room with walk-in shower and vanity unit, and a separate WC. Outside, you will enjoy a large traditional 10 x 5 chlorine swimming pool, perfectly integrated into the outdoor space, as well as a beautiful shaded terrace. The property also features a large 40 sq m garage, double glazing, roller shutters, mains drainage connection, and access to the Carpentras canal. Energy Performance Certificate (EPC) rating E - Greenhouse Gas Emissions (GHG) rating E. A great opportunity to discover quickly in a sought-after and peaceful area. Agency fees payable by the seller. Please contact me at , Ms. Céline PICAZO, Sales Agent, RSAC 395088602, Professional Liability Insurance (RCP) ACI15031.

Kauf von Immobilien - In a privileged environment, in absolute peace and quiet, in the heart of the countryside while remaining close to houses, this beautiful villa of 140 m2 of living space is situated on a magnificent plot of 2,412 m2 entirely enclosed and planted with pine and olive trees. Facing due south, it benefits from an exceptional living environment and unobstructed views of the surrounding hills. From the very first moments, the charm of the place takes hold thanks to its meticulously maintained grounds, generous outdoor spaces, and preserved natural surroundings. Outside, you'll enjoy a superb 10 x 5 meter heated swimming pool with its surrounding deck, a pool house, and a spacious 88 m2 shaded terrace, ideal for entertaining family and friends. The photovoltaic panels installed on the property generate an annual income of approximately €1,800, providing a significant economic benefit. The house opens onto a 12.75 sq m entrance hall leading to a magnificent 50 sq m living area comprising a lounge, a dining room, and a semi-equipped open-plan kitchen. Bathed in light thanks to its south-facing aspect, this inviting space features a fireplace and reversible air conditioning. Large windows provide direct access to the expansive 88 sq m shaded terrace, creating a seamless flow between the indoor and outdoor spaces and offering pleasant views of the garden and swimming pool. The ground floor also includes an office, a bedroom of 12.43 m2, a second bedroom of 10 m2 with closets, a pantry and a bathroom equipped with a walk-in shower, a bathtub and a double vanity unit. Upstairs, a dedicated parents' area includes a 14.88 m2 bedroom, a spacious 7.78 m2 dressing room, and a bathroom with toilet. The bedroom opens onto a pleasant private terrace offering breathtaking views of the wooded park and the hills of Pernes-les-Fontaines. Connected to mains drainage and equipped with desirable features such as reversible air conditioning, a fireplace, a heated swimming pool and photovoltaic panels, this property perfectly combines comfort, functionality and quality of life. Rare in this area, this villa will appeal to nature lovers seeking peace and quiet and space, and those looking for an exceptional lifestyle in the heart of Provence. Energy Performance Certificate (EPC) rating: D. Agency fees payable by the seller. Please contact me at , Ms. Céline PICAZO, Sales Agent, RSAC 395088602, Professional Liability Insurance: ACI15031.

Kauf von Immobilien - Lord & Sons bietet Ihnen dieses charaktervolle Mas ca. 230 m², ideal gelegen im Herzen der Provence, in einer unberührten Umgebung, umgeben von Reben und Hundertjährigen Bäumen. Auf einem ununterbrochenen Grundstück von 9 060 m² gelegen, bietet die Liegenschaft ein ruhiges Umfeld und einen außergewöhnlichen Blick auf den Mont Ventoux. Die Bausubstanz, derzeit in mehrere unabhängige Bereiche unterteilt, bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für ein großes Familienhaus als auch für ein touristisches Aufnahmeprojekt. Der Hauptteil, ca. 160 m², gliedert sich im Erdgeschoss in einen großzügigen Eingangsbereich, einen Aufenthaltsraum, der auch als Bibliothek dient, ein Schlafzimmer mit Dusche sowie eine angeschlossene Werkstatt. Im Obergeschoss öffnet sich ein großer, lichtdurchfluteter Aufenthaltsraum mit offener Küche zu zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Ein erster Gîte von ca. 77 m² ergänzt das Ensemble. Er verfügt über zwei Schlafzimmer, einen Aufenthaltsraum, eine unabhängige Küche und eine Dusche. Er profitiert von einer großen Terrasse mit Pool von 5 x 7 m, ideal, um die Umgebung voll auszukosten. Ein zweiter, unabhängiger Gîte von ca. 90 m² bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Gegenwärtig besteht er aus einem Aufenthaltsraum, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer ca. 27 m² großen Veranda. Ein Teil muss noch restauriert werden, sodass dieser Raum an die eigenen Bedürfnisse angepasst werden kann: zusätzliche Unterkunft, Gästehaus oder Mietprojekt. Das Grundstück, großzügig bepflanzt und mit einer hervorragenden Aussicht auf den Mont Ventoux, verfügt außerdem über mehrere Nebengebäude: eine Garage von ca. 30 m², eine Werkstatt sowie zwei Häuschen. Restaurierungs- und Finish-Arbeiten stehen noch aus, aber das Ensemble weist ein bemerkenswertes Potenzial auf, sowohl durch seine Räume als auch durch die Anordnung der verschiedenen Bereiche und die Qualität der Umwelt. Eine charmante Liegenschaft mit vielfältigen Möglichkeiten, zu entdecken für diejenigen, die einen Wohnort in der Provence suchen mit der Möglichkeit, eine Aufnahme- oder Gaststätte zu betreiben oder einfach ein großes Familienanwesen zu besitzen.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Le Nid de Provence bietet Ihnen dieses charmante, angrenzende Mas in Pernes-les-Fontaines – eine wahre Oase der Ruhe, ideal für Liebhaber von Ruhe und Natur. Zur Gemeinde Pernes-les-Fontaines: Eingebettet zwischen Avignon und dem Mont Ventoux ist Pernes-les-Fontaines ein historisches und charaktervolles Dorf, bekannt für seine 40 alten Brunnen, die ihm einen einzigartigen Charme verleihen. Dieses lebendige, typisch provenzalische Dorf verfügt über alle Annehmlichkeiten und bietet im Jahresverlauf zahlreiche kulturelle Veranstaltungen. Die geografische Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wunderschönen Landschaften der Region sowie zu zahlreichen touristischen Stätten wie Isle-sur-la-Sorgue, berühmt für Antiquitätenhändler und Märkte. Beschreibung der Immobilie: Vom Eingang an werden Sie von diesem authentischen Mas, umgeben von einem ca. 2.000 m² großen Park, verzaubert. Konzipiert, um sich Ihren Bedürfnissen anzupassen, verfügt das Erdgeschoss über ein Zimmer mit eigenem Bad, ideal zum Empfang Ihrer Gäste oder als eigenständiger Bereich. Der helle, einladende Wohnraum öffnet sich zu zwei Terrassen: eine sonnige Terrasse für Sommermahlzeiten, die andere schattig und geeignet für entspannte Momente im Schatten der Sonne. Die Küche mit Essecke lädt zu geselligem Beisammensein ein. Im Obergeschoss stehen zwei schöne Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken zur Verfügung, die jeweils eine ruhige Atmosphäre und ein schönes Volumen bieten. Ein großes Bad komplettiert diesen Nachtbereich, Komfort und Eleganz vereint. Ein zusätzlicher Bereich neben dem Pool, konzipiert als Fitnessraum, kann auch als Büro genutzt werden – ideal fürs Home-Office oder für Freizeitaktivitäten. Highlights dieser Immobilie: Wunderschönes 10 x 5 m Pool, eine echte Einladung zur Entspannung Park rund um das Haus ca. 2.000 m² Ruhige, uneinsehbare Lage Zwei Terrassen zum Sonnenbaden oder Windschutz zu verschiedenen Tageszeiten Zwei Garagen. Dieses Mas ist eine wahre Gelegenheit für alle, die eine provenzalische Residence mit Charme suchen, bei der man nur noch die Koffer packen muss. Warten Sie nicht länger, um es zu entdecken! Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie unsere Agentur oder den Immobilienmakler, RSAC Avignon 895 307 965

Kauf von Immobilien - Dieses geschmackvoll vollständig renovierte Mas bietet eine hochwertige Ausstattung und vereint Komfort, hochwertige Materialien und Funktionalität. Es verfügt über eine große Eingangshalle und einen großzügigen, hellen und einladenden Wohnbereich von etwa 50 m² mit einer hochwertigen, harmonisch integrierten Küche. Ein schöner Weinkeller und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen diesen Bereich. Außerdem gibt es ein separates Wohnzimmer. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite im Erdgeschoss mit eigenem Ankleidezimmer, sowie zwei Dusch- und Badezimmer und zwei separate WCs. Ein Zwischengeschoss von ca. 18 m² ist ebenfalls vorhanden. Im Außenbereich erwartet Sie ein schöner klassischer Pool mit den Maßen 7 × 3,5 m und einer Holzterrasse am Pool, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Außerdem gibt es eine Terrasse für Mittag- und Abendessen mit Freunden. Zwei Nebengebäude bieten Platz für den Technikraum des Pools, Fahrräder, Gartengeräte und Weiteres. Für Komfort sorgen eine Fußbodenheizung mit Kühlfunktion im Erdgeschoss und ein kanalisiertes Klimasystem im Obergeschoss. Eine sorgfältig renovierte Immobilie mit großzügigen Räumen und hochwertiger Ausstattung – sowohl innen als auch außen. Dieses Angebot wird von Fräulein KATIA LECOURT vermittelt – RSAC-Nr.: 811 591 015, eingetragen beim Handelsregister des Handelsgerichts von Avignon (84000).

Kauf von Immobilien - Mas zu verkaufen in Pernes les Fontaines Erstklassige Lage, Geschäfte und Restaurants zu Fuß erreichbar. Im historischen Herz des Dorfes befindet sich eine authentische Stehldere aus dem XVIII. Jahrhundert mit mehr als 500 m2, geschmackvoll renoviert, mit Garten und beheiztem Pool. Diese Immobilie überzeugt von Anfang an durch ihren provençalischen Charakter, großzügige Räume und die Qualität der Flächen. Das Haus wurde so konzipiert, dass es das Licht und die Ruhe voll ausnutzt. Eine seltene, diskrete Immobilie, vollständig renoviert und hochwertig ausgestattet, die den Charme des Steins mit dem Komfort moderner Häuser verbindet. Aufteilung: - Die Wohnfläche bietet einen privaten, sehr komfortablen Bereich von fast 200 m2 mit 3 großen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem Wohnzimmer, einer großen modernen Küche, einem lichtdurchfluteten Esszimmer, das sowohl zu einer Terrasse als auch zum Garten mit beheiztem Pool führt. - Ein zweiter Bereich ist derzeit für Empfangszwecke vorgesehen und umfasst einen großen Empfangsbereich, 5 Zimmer en Suite mit Hammam, eine zweite Küche, ein großes Esszimmer, das ebenfalls zum Garten führt, sowie ein kleines Wohnzimmer. - Eine Werkstatt, ein Fahrradraum und ein großer Waschraum vervollständigen diese Bereiche. Obwohl der erste Bereich vollständig unabhängig ist, sind beide Hausbereiche gut miteinander verbunden und führen beide zum großen Empfangsbereich. Das Haus wird derzeit als Gästehaus betrieben mit sehr guter Rentabilität und exzellenten Bewertungen auf verschiedenen Buchungsportalen, eignet sich aber auch hervorragend als Haupt- oder Zweitwohnsitz. Jedes Zimmer hat eine eigene Identität und lädt zur Entspannung ein, mit besonderem Augenmerk auf Materialien, Verarbeitung und Harmonie der Immobilie. Garten und Pool: Der blumige Garten mit beheiztem Pool, gefliest, ermöglicht es, das Klima und den provençalischen Lebensstil zu genießen. Der Garten umfasst einen Außenbereich für das Frühstück, einen überdachten, gemütlichen Bereich sowie zwei Zonen zum Entspannen. Pernes-les-Fontaines: Pernes-les-Fontaines ist eine kleine Stadt mit rund 10.000 Einwohnern und bietet eine privilegierte Lebensqualität im Herzen der Provence. Eine authentische und besonders gefragte Gemeinde im Vaucluse, Pernes-les-Fontaines bietet ganzjährig ideale Rahmenbedingungen, um die provençalische Lebensqualität zu genießen, in unmittelbarer Nähe der wichtigsten touristischen Ziele. Das Haus liegt im historischen Dorfkern und ist frei von Lärmbelästigungen oder anderen Beeinträchtigungen. Eine seltene Immobilie, gedacht für Liebhaber schöner Villen und der Provence, die einen außergewöhnlichen, erhaltenen und authentischen Lebensraum suchen. Zusätzliche Merkmale • Stadtgasheizung, 2025 vollständig renoviert • Haus mit Highspeed-Faser ausgestattet • Klimaanlage in den Schlafzimmern • Automatische Beregnungsanlage • Pool (8 m x 5 m), beheizt durch Wärmepumpe und mit integrierter Sicherheitsabdeckung • Automatisches Eingangstüröffnungssystem, auch ferngesteuert • Teilweise möbliert verkauft. Sofort als Gästehaus nutzbar, ohne Renovierungen Direktverkauf von Privat zu Privat. Danke an Immobilienagenturen und andere Zwischenhändler, die unseren Wunsch respektieren, unser Haus ohne Ihre Unterstützung zu verkaufen.

Kauf von Immobilien - PERNES LES FONTAINES - EXKLUSIVITÄT Notarielle Gebühren reduziert Im Herzen der historischen Altstadt von Pernes-les-Fontaines, eines der begehrtesten Dörfer des Vaucluse, entdecken Sie eine intime Wohnanlage von großem Status, in der provenzalischer Charme auf modernen Komfort trifft. Diese außergewöhnliche Umsetzung bietet nur 7 Wohnungen, vom T2 bis T4, mit einer Fläche von 60 m² bis 123 m². In Anlehnung an die lokale Architektur besticht diese Residenz durch Authentizität, hochwertige Ausstattungen und die Wahl edler Materialien, die dauerhaften und eleganten Wohnkomfort gewährleisten. Das Programm umfasst außerdem 3 Gewerberäume von 30 m² bis 50 m² mit privilegierter Lage im Herzen des Dorfes, ideal für Geschäfte, freiberufliche Tätigkeiten oder Serviceleistungen. In wenigen Schritten zu Geschäften, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten genießen Sie hier eine seltene Lebensqualität, das ganze Jahr über belebt, nur wenige Minuten von L’Isle-sur-la-Sorgue entfernt, berühmt für Antiquitäten und provenzalischen Lebensstil. Diese Wohnung wird von der Agentur Boschi Immobilier in Pernes-les-Fontaines - 84210 verkauft Wohnung besteht aus: --Erdgeschoss-- Wohnzimmer: 22 m² Esszimmer und Küche: 14 m² Speisekammer: 3 m² WC: 1,50 m² -- 1. Etage -- Schlafzimmer 1: 13 m² Schlafzimmer 2: 14 m² Badezimmer: 5 m² Gang: 3 m² WC: 2 m² -- Terrasse: 19 m² -- Garten: 3 m² Kontaktieren Sie uns noch heute, um dieses außergewöhnliche Immobilienprojekt kennenzulernen und Ihre zukünftige Wohnung oder Ihren zukünftigen Gewerberaum zu reservieren. Provisionen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 10 Wohneinheiten. Keine laufenden Verfahren. DPE – Nicht erstellt.

Kauf von Immobilien - PERNES-LES-FONTAINES Virtuelle Besichtigung verfügbar auf unserer Website Das Panorama ist bewundernswert! In erhöhter Lage bietet diese Villa einen unverbauten Blick auf die Ebene. Einzigartig konzipiert, ist sie darauf ausgelegt, nach außen hin vollständig geöffnet zu sein. Es ist ein beruhigender Ort, an dem man gut leben kann. Sie profitiert von einer ruhigen Umgebung mit Zugang zu schönen Spaziergängen und dem Zentrum von Pernes in wenigen Gehminuten. Diese Villa besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer mit Ofen, einer eingerichteten Küche, einem Salon und vier Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad verfügt. Im Außenbereich werden Sie dieses unglaubliche Panorama und die Sonnenuntergänge vom beheizten, überlaufenden Pool und den verschiedenen Terrassen genießen, die ideale Räume für angenehme und gesellige Momente rund um die Sommerküche bieten. Praktisch: Eine Doppelgarage von 45 m². Das gesamte Anwesen bietet Ihnen Komfort und Originalität, aber auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten wie die Aufnahme von Gästezimmern oder eine freiberufliche Tätigkeit. Kommen Sie und entdecken Sie alles selbst – eine Besichtigung ist unumgänglich! Dieses Objekt wird von der Agentur Boschi Immobilier in Pernes, 84210, verkauft. Diese Villa gliedert sich in: --- Erdgeschoss --- Esszimmer 30 m² Küche 17,5 m² Garderobe 4 m² Toilette 1,5 m² --- Gartenebene --- Salon 28,5 m² Flur 3 m² Elternsuite mit Bad 22 m² Schlafzimmer 13 m² Bad 3,5 m² Schlafzimmer mit Bad 15 m² Schlafzimmer 14 m² Bad 5 m² Toilette 1,5 m² Flur 12 m² Becken mit Überlauf 11x5 m beheizt, verstärktes PVC, Elektrolyse Sommerküche 16,5 m² Terrassen Doppelgarage 45 m² Fußbodenheizung + Ofen Solarzellen Jahresertrag 1000€ Canal de Carpentras Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse D, Klima Klasse B Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2750,00 € und 3800,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - LE BEAUCET In einer unverändert natürlichen Umgebung und absolut ruhig gelegen, wird dieses renovierte Haus von 130 m² Sie durch seinen unschlagbaren Blick auf das am Hang gelegene Dorf Le Beaucet begeistern. Eine wahre Einladung zur Entspannung und zum Nachdenken. Auf einem etwa 1000 m² großen, bewaldeten Grundstück errichtet, verfügt es über einen schönen Außenbereich mit Pool, ideal, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Dieses Haus wird von der Agentur Boschi Immobilier in Pernes-les-Fontaines -84210 zum Verkauf angeboten Das Haus setzt sich zusammen aus: -- Im Erdgeschoss -- Eingang Helles Wohnzimmer mit offener Küche von 29 m² Wohnzimmer mit 19,5 m² 1 Schlafzimmer mit Dusche (Salle d'eau) 15,5 m² Eine Dusche/Bad 10,5 m² -- Im oberen Stock -- Eine Empore von 5,3 m² 3 weitere Schlafzimmer ca. 14,5 m², 15 m² und 13 m² Flur 5 m² -- Klimaanlage mit Inverter -- Doppelverglasung -- Elektrische Rollläden -- Pool mit Folie Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse C, Klimaklassifizierungsstufe A. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1120,00 € und 1570,00 €.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Le Nid de Provence bietet in der Gemeinde Pernes-les-Fontaines einen Immobilienkomplex mit 3 Mas auf einer Gesamtnfläche von 750 m2 auf 7 Hektar. Diese prachtvolle Liegenschaft, gesäumt von zweihundertjährigen Platane-Bäumen, bildet für sich genommen eine kleine Siedlung. Eine alte aus Stein gehauene Gewölbecan führt zu einem Innenhof mit Brunnen. Ein Obstgarten mit zahlreichen Obstbäumen schmückt dieses Ensemble. Das erste Mas von über 200 m2 besteht aus: Einer schönen Wohnstube mit Kamin und einer ausgestatteten Küche, die zu einem eingezäunten Garten mit einem großen Pool führt, der zu renovieren ist. Von 6 Schlafzimmern, davon eines im Erdgeschoss. Das zweite Mas von über 200 m2, sehr hell, hat seine Authentizität bewahrt mit hoher Deckenhöhe. Es verfügt über: Einen großen Wohnraum mit schöner Kamin und eine separate Küche. 5 Schlafzimmer. Das dritte und letzte Mas von über 350 m2 muss vollständig renoviert werden. Es lässt Ihnen viel Raum für Ihre Fantasie. Zahlreiche Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen. Falls dieses Objekt Ihre Aufmerksamkeit geweckt hat, kontaktieren Sie die Agentur Le Nid de Provence in Pernes-les-Fontaines oder Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Kuhn Aymeric - - NoRSAC: 895307965, registriert beim Handelsregister Avignon

Kauf von Immobilien - Die Immobilienagentur Le Nid de Provence bietet Ihnen den Verkauf dieses Herrenhauses im Herzen des charmanten Dorfes Pernes-les-Fontaines an. Das Dorf ist bekannt für seine malerischen Gässchen, zahlreiche Brunnen und seinen typischen provençalischen Lebensstil; dieses Stadthaus bietet einen authentischen und nachgefragten Lebensraum in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten. Auf einem Grundstück von über 700 m2 gelegen, ist dieses seitlich angebautes Herrenhaus aus dem Jahr 1930 und wurde innen vollständig renoviert, wodurch eine moderne Note hinzugekommen ist. Vom Eingang an werden Sie von einem großzügigen, vollständig offenen Wohnbereich verführt, der geschmackvoll und flüssig neu gestaltet wurde. Im Erdgeschoss, ohne Türen, entsteht eine natürliche Durchgangsfläche zwischen den verschiedenen Bereichen: eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich, ein elegantes Esszimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit offener Feuerstelle. Das Ganze öffnet sich zur Terrasse und sorgt für Helligkeit und Geselligkeit. Im Obergeschoss sorgt eine schöne Diele für Verteilung auf fünf Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, sowie ein Badezimmer und getrennte WC. Die Räume sind komfortabel und perfekt auf ein Familienleben abgestimmt. Im Außenbereich bietet das nutzbare Gelände viel Spielraum für Ihre Gestaltungsideen. Eine separierte Garage vervollständigt das Ensemble. Wenige äußere Anpassungen bleiben noch vorstellbar, um diesen Lebensraum zu vervollkommnen. Heller, ideal gelegen und voller Potenzial, eignet sich dieses Haus sowohl als Hauptwohnsitz für eine Familie als auch als charmante Zweitwohnung in der Provence. Wenn dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, kontaktieren Sie unsere Agentur oder den Immobilienmakler, RSAC Avignon 895 307 965

Kauf von Immobilien - Im Herzen des charmanten Dorfes Saint-Didier, nur wenige Minuten von Isle-sur-la-Sorgue und Pernes-les-Fontaines entfernt und in der Nähe des majestätischen Mont Ventoux, einer unverzichtbaren Stätte des Vaucluse, bietet diese Villa einen privilegierten Lebensraum zwischen provençalischer Authentizität und modernem Komfort. Das Dorf Saint-Didier besticht durch sein unkompliziertes Ambiente sowie seine zu Fuß erreichbaren Annehmlichkeiten: Geschäfte, Serviceleistungen, Schulen und den provençalischen Markt. Die Villa, vollständig renoviert mit hochwertigen Materialien, bietet sorgfältige Ausstattungen und einen einwandfreien Zustand. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Einbauschrank, WC mit Handwaschbecken, großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnraum, der zu einem Patio und zu einer großen Terrasse führt, die auf einen schattigen Garten hinausgehen, Eine elegant in den Raum integrierte Küche, die eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich fördert. Im Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer mit freier Aussicht auf die umliegende Landschaft, Ein Büro, Zwei Badezimmer, Eine Hauptsuite mit großem Einbauschrank. Der gepflegte, angelegte Garten nutzt die Kanalwasserversorgung zum Gießen, ein echter Vorteil in der Provence. Außerdem gibt es einen am hinteren Gartenrand gelegenen Nebengebäude zur einfachen Unterbringung von Material und Gegenständen. Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine charaktervolle Immobilie zu erwerben, die provençalischen Charme, Moderne und Komfort vereint und sich in einem der schönsten Dörfer des Vaucluse befindet. Falls dieses Objekt Ihr Interesse geweckt hat, wenden Sie sich an die Agentur Le Nid de Provence in Pernes-les-Fontaines, Handelsvertreter nach Property; RSAC Avignon895 307 965. Diese Anzeige wird Ihnen von Kuhn Aymeric präsentiert - - NoRSAC: 895307965, Eingetragen beim Handelsregister Avignon.

Kauf von Immobilien - Im Herzen Authentizität der Provence verführt Pernes-les-Fontaines mit einer raffinierten Lebensart, verwinkelten Gassen voller Geschichte und den berühmten Brunnen, die es zu einem der begehrtesten Dörfer des Vaucluse machen. In diesem seltenen und exklusiven Umfeld lädt Le Nid de Provence Sie ein, eine außergewöhnliche Immobilie zu entdecken. An einer der begehrtesten Lagen des Vaucluse vereint dieses bemerkenswerte Anwesen stilvoll den zeitlosen Charme der Provence, eine hochwertige Renovierung und eine privilegierte Lebensart. Auf einem Hanggrundstück von über eineinhalb Hektar erbaut, profitiert die Immobilie von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung und einem Panoramablick auf die umliegende Natur. Ein 10 x 5 Meter großer Pool vervollständigt dieses grüne Refugium, eine wahre Einladung zur Entspannung. Vom Eingang an offenbart sich eine warme und authentische Atmosphäre. Das Erdgeschoss ist um ein großes, lichtdurchflutetes Doppel-Wohn- und Esszimmer herum angeordnet, sowie eine Küche mit breiten Panoramaöffnungen. Vollständig maßgefertigt von einem lokalen Schreiner, verbindet sie auf raffinierte Weise Edelheit der Materialien, Ästhetik und Funktionalität. Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein raffiniertes Schlafbereichs-Hauptsuite mit Ankleidezimmer und Bad, ein zweites Zimmer mit eigenem Duschbad sowie ein drittes Zimmer. Im letzten Stock befindet sich ein zusätzliches Zimmer unter den Dachschrägen, das Charme und Charakter bietet. Eine Garage, ein Carport und ein Technikraum ergänzen die Leistungen dieser Immobilie. Wahrer Zufluchtsort, wird dieses seltene Objekt Liebhaber der Provence ansprechen, die Privatsphäre, modernen Komfort und Authentizität suchen, in einer der begehrtesten Gegenden der Region. Informationen und Besichtigungen auf Anfrage: Ophélie Denisart, Handelsvertreterin Immobilien, RSAC Avignon Nr. 942 321 167; Aymeric Kuhn, Handelsvertreter Immobilien, RSAC Avignon Nr. 895 307 965. Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Hakin Florian - - NoRSAC:, Registriert bei.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses 315 m2 große Bauernhaus mit 11 Zimmern, 7 Schlafzimmern, auf einem Grundstück von 5958 m2. In gutem Zustand, mit separater Küche, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Nahe zu Annehmlichkeiten wie einer Apotheke und einer Bäckerei. Preis: 995000 €. Dieses Angebot wird Ihnen von Kuhn Aymeric unterbreitet - NoRSAC: 895307965, eingetragen beim Handelsgericht von Avignon.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Le Nid de Provence bietet Ihnen ein charaktervolles Haus im Herzen von Pernes-les-Fontaines. Im Zentrum des historischen Pernes-les-Fontaines, einem der schönsten Dörfer des Comtat Venaissin, beeindruckt dieses authentische Dorfhaus von über 180 m2 etwa von der ersten Sekunde an mit seinem bewahren Charakter und den großzügigen Räumen. Hinter seiner gepflegten Fassade erstreckt sich die Unterkunft über drei Ebenen rund um eine bemerkenswerte Wendeltreppe, die als wahres Schmuckstück des Gebäudes gilt. Das Erdgeschoss beherbergt einen schönen Eingang sowie eine großzügige Garage, ein seltenes Plus im Zentrum des Dorfes. Im ersten Stock offenbaren die Wohnräume ihre Eleganz: Eine Küche, die auf einen angenehmen Wohnbereich eröffnet, ein großes Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, das auf einen charmanten Garten blickt. Eine Sommerküche vervollständigt harmonisch dieses Niveau und lädt dazu ein, die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Duschraum. Während des gesamten Besuchs erinnern sorgfältig erhaltene alte Elemente an den Geist des Ortes: ursprüngliche Fliesen, Steinmauern, großzügige Volumen und authentische architektonische Details verleihen dieser Residenz einen einzigartigen Charakter. Hell und ideal gelegen im Herzen eines Dorfes, das für sein Erbe, seine vierzig Brunnen und seinen provenzalischen Lebensstil bekannt ist, bietet dieses charaktervolle Haus einen seltenen Lebensraum, in dem Authentizität und Komfort mit Eleganz kombiniert werden. Ob charmante Hauptwohnung, Familienhaus oder elegantes Feriendomizil in der Provence, diese Immobilie wird die Liebhaber schöner Anwesen ansprechen, die auf der Suche nach einem authentischen Lebensort im Herzen eines lebendigen und gefragten Dorfes sind. Wenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Die Agentur Le Nid de Provence in Pernes les Fontaines oder Immobilienvermittler, RSAC Avignon 895 307 965. Dieses Angebot wird Ihnen von Kuhn Aymeric - NoRSAC: 895307965, eingetragen beim Handelsgericht in Avignon, angeboten.

Kauf von Immobilien - A SAISIR 84210 A PERNES-LES-FONTAINES EN PLEINE NATURE QUARTIER TRES RECHERCHE VUE EXCEPTIONNELLE-CALME ABSOLU-COUP DE COEUR ASSURE POUR CE MAS DE CARACTERE D'ENVIRON 266 M² HABITABLE AVEC 165 M² RECEMMENT RENOVE ET 101 M² A RENOVER ( GRENIER DE 61 M² + 40 M² DE DEPENDANCE AU RDC)+ 92 M² DE GRANGE PLAN AVEC LES PHOTOS SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 9 500 M² SOIT CASIMENT 1 HECTARE. Amoureux de la vielle pierre, de la nature et du calme environnant laissez vous séduire par ce magnifique Mas année 1850 rempli de charme et de caractère. La partie principale R+2 d'environ 226 m² a été récemment rénovée sur 165 m² avec beaucoup de goût , des matériaux de qualité puis aux normes électriques et plomberie. Celle-ci se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, une cuisine donnant sur un salon/salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, 1 chambre, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau et un toilette. Au 1 er étage, l'espace nuit avec 3 chambres et une salle de bain. Au 2 ème étage, le grenier qui reste à rénover assez haut sous plafond pour envisager une 5 ème et 6 ème chambre ou des pièces supplémentaires. La toiture a été révisée sur cette partie. Dans la continuité coté Ouest, une dépendance d'environ 40 m² portant les origines de la maison à rénover, avec une toiture venant d'être refaite. Puis dans la continuité coté Est, une charmante grange d'environ 92 m². L'ensemble dans un cadre idyllique au milieu de la nature sur une parcelle de casi 1 Hectare avec eau de ville ainsi que l'eau d'un forage puis une fosse septique aux normes actuelles. La fibre est en cours de raccordement et actuellement le télétravail est tout à fait praticable. Ce Mas de caractère idéalement localisé avec un grand potentiel peut répondre à une multitude de profils et de projets, maison familiale, maison principale, maison secondaire, activité professionnelle, location saisonnière. Ce bien est très rare dans le secteur, ne tardez pas à venir le visiter. Je reste naturellement disponible, Mme TRONC ESPENON Marie-lise /mltroncespenon Marie Lise Tronc Espenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Kauf von Immobilien - MAZAN - Mazan, im Herzen des historischen Zentrums des Dorfes, organisiert sich dieses elegante Herrenhaus von ca. 420 m² rund um einen reizvollen Baumbestand-Garten, ergänzt durch einen sicheren Pool und ein unabhängiges Studio. Die Immobilie hat die Zeit überdauert und ihre Authentizität und ihren Charakter bewahrt. Zahlreiche alte Elemente betonen den einzigartigen Charme des Anwesens: Cementfliesen, Holzverkleidungen, provenzalische Treppe, Stein- und Lehmfußböden, Stuckarbeiten, Kamine aus der Epoche und sichtbare Deckenbalken. Die großzügigen Räume und die Südausrichtung sorgen für natürliches, angenehmes Licht. Der baumbestandene Garten lädt in einem intimen und geschützten Rahmen zur Entspannung ein. Er beherbergt einen Essbereich und eine schattige Sommerlounge, perfekt für heiße Sommertage, sowie ein privater Pool von 10 x 5 Metern mit eigenem Poolhaus. Vom Garten aus eröffnet sich der Blick auf das Schloss des Marquis de Sade und die Maison des Chimères, Symbole des historischen Erbes des Dorfes. Dieses Objekt wird von der Agentur Boschi Immobilier in Mazan - 84380 verkauft Dieses Mas besteht aus: -- EHGESCHOSS -- Eingangshalle 18 m² Schlafzimmer mit Bad 18 m² WC 3 m² auftung mit Zugang zum Keller im Untergeschoss 16 m² Schlafzimmer 12 m² WC 1 m² Spielezimmer 20 m² -- ERDGESCHOSS 1 -- Küche mit Terrasse 20 m² Wohnzimmer 24 m² Esszimmer 23 m² Zweites Wohnzimmer 18,5 m² -- ETAGE 2 -- Elternschlafzimmer 22 m² Schlafzimmer en Suite mit Bad 18 m² Schlafzimmer 18 m² Büro 11 m² Ankleidezimmer 3,5 m² Bad 4 m² Bad 5 m² WC 2 m² -- ETAGE 3 -- Schlafzimmer 15 m² Bad 10 m² Kino-/Vorführraum 18 m² Ausstattung -- Großes Tor -- Pool 10 x 5 -- Unabhängiges Studio -- Sommersalon -- Poolhaus -- Ungehinderter Blick auf das Schloss des Marquis de Sade und die Maison des Chimères Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klimalasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 6670,00 und 9080,00 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Pernes-les-Fontaines Im Herzen der authentischen Provence, in einem der begehrtesten Dörfer, enthüllt Boschi Immobilier Ihnen eine seltene zum Verkauf stehende Immobilie in Pernes-les-Fontaines, wo der zeitlose Charme provençalischer Häuser auf den Komfort einer außergewöhnlichen zeitgemäßen Renovierung trifft. Auf einem rund 1.500 m² sorgfältig gestalteten Grundstück gelegen, bietet diese bemerkenswerte Immobilie mehr als 400 m² Wohnfläche und besteht aus einem prachtvollen, vollständig renovierten Steinmassiv von 284 m² sowie einem eleganten, eigenständigen Gästehaus von 124 m². Bereits in den ersten Momenten überzeugt die Qualität der Ausführung, die großzügigen Räume und die warme Atmosphäre des Ortes. Das Hauptmassiv eröffnet herrliche Empfangsbereiche, lichtdurchflutet. Das großzügige Wohnzimmer von 73 m² bildet das Herz des Hauses und bietet den idealen Rahmen zum stilvollen und geselligen Empfangen. Die 28 m² große Küche fügt sich nahtlos in den Geist des Hauses ein und verbindet Funktionalität mit Eleganz. Die Schlafbereiche wurden so gestaltet, dass die Privatsphäre jedes Einzelnen gewahrt bleibt, mit mehreren komfortablen Schlafzimmern, Ankleidezimmern und Badezimmern, verteilt über drei Etagen. Einige Räume zeichnen sich durch außergewöhnliche Volumen aus, wie ein prachtvolles 40 m² großes Schlafzimmer im obersten Stockwerk. Getrennt vom Massivhaus bietet das 124 m² große Gästehaus einen echten Vorteil. Es bietet schöne Wohnflächen, zwei großzügige Schlafzimmer, ein Fitnessstudio sowie alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Familie, Freunde zu empfangen oder eine hochwertige Gastfreundschaftstätigkeit zu betreiben. Außen nimmt der provençalische Lebensstil seine volle Bedeutung an. Der Garten lädt zum Entspannen ein, rund um einen eleganten gemauerten Pool von 10 x 3,5 Metern mit sorgfältiger Ausführung und einem Poolhaus, das die Lebensräume an sonnigen Tagen sinnvoll erweitert. Darüber hinaus profitiert diese Immobilie von modernen Ausstattungen, die ganzjährig optimalen Komfort garantieren: Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage mit Heiz-/Kühlfunktion, Wärmepumpe, städtisches Wasser und Anschluss an öffentliches Abwassersystem. Die perfekte Verbindung von Authentizität, Eleganz und zeitgenössischen Ausstattungen, diese charaktervolle Immobilie wird Liebhaber prunkvoller Wohnhäuser ansprechen, die einen exklusiven Lebensort im Herzen des Comtat Venaissin suchen. Eine vertraute Anschrift, eine Lebensart, eine außergewöhnliche Immobilie, entdecken Sie sie mit Boschi Immobilier. Dieses Objekt ist zum Verkauf bei der Agentur Boschi Prestige Immobilier in L’Isle sur la Sorgue, 84800. Es setzt sich zusammen aus: MASSE PRINCIPAL 284 m² ---Erdgeschoss--- Großzügiges Wohnzimmer von 73 m² Küche von 28 m² Eingang von 13 m² Hauswirtschaftsraum von 10 m² Schlafzimmer von 14 m² Suite mit Bad und Ankleide von 17 m² ---1. Obergeschoss--- Schlafzimmer von 20 m² Ankleide von 8 m² Bad von 7 m² Separates WC Schlafzimmer von 25 m² ---2. Obergeschoss--- Schlafzimmer von 40 m² Schlafzimmer von 17 m² Bad von 6 m² Ankleide von 4 m² ANNEXE 124 m² Wohnzimmer von 60 m² Schlafzimmer von 18 m² Schlafzimmer von 21 m² Badezimmer von 8 m² Separates WC Flur von 4 m² Fitnessraum von 12 m² ---Pool 10x3,5 ---Poolhaus Provisionen verlangt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse B, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2.020,00 € und 2.770,00 € in den Jahren 2021, 2022 und...

Kauf von Immobilien - PERNES-LES-FONTAINES Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum entfernt, in einer privilegierten Umgebung, in der Ruhe, Natur und provenzialischer Lebensstil herrschen, erstreckt sich diese bemerkenswerte zum Verkauf stehende Immobilie in Pernes-les-Fontaines über ein Hektar landschaftlich schön gestalteten und bewaldeten Grundbesitz. Dieses prächtige Bauernhaus, vollständig sorgfältig restauriert, bietet fast 300 m² Wohnfläche. Hinter der authentischen Fassade eröffnen sich großzügige und raffinierte Empfangsbereiche, in denen der Charme historischer Materialien harmonisch mit modernem Komfort verbunden ist. Im Erdgeschoss befinden sich eine elegante Eingangshalle, ein großer Speisesaal, ein spektakuläres Wohnzimmer von fast 55 m², eine unabhängige Küche, ein etwas intimeres Wohnzimmer zum Entspannen sowie eine schöne Mezzanine, die die Wohnbereiche überragt. Jedes Zimmer lädt zur Geselligkeit ein und vermittelt eine warme und authentische Atmosphäre. Die Obergeschosse widmen sich dem Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, einem Büro, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer, einem Badezimmer/WC sowie zwei prächtigen Suiten, die jeweils über ihr eigenes Bad und Ankleidezimmer verfügen. Eine ideale Konfiguration, um Familie und Gäste mit größtem Komfort zu empfangen. Außen zeigt die Immobilie ihre ganze Pracht. Der gärtnerisch gestaltete Park von einem Hektar, ein wahres Grünjuwel, bietet bemerkenswerte Ausblicke auf das umliegende Land. Im Herzen dieser privilegierten Umgebung befindet sich ein wunderschöner 12 x 6 Meter großer PVC-Verbundpool, der einen außergewöhnlichen Entspannungsbereich bildet und perfekt in die Landschaft integriert ist. Eine großzügige, 47 m² überdachte Sommerterrasse ermöglicht es, die langen provenzalischen Tage und die Mahlzeiten im Freien in vollen Zügen zu genießen. Diese charmante Residenz wird Liebhaber schöner provenzialischer Anwesen ansprechen, die einen einzigartigen Lebensraum suchen, der Eleganz, Gelassenheit und hochwertige Ausstattungen verbindet. Eine vertrauliche Adresse, um die Provence in ihrer authentischsten und raffiniertesten Form zu erleben. Dieses Objekt wird von der Agentur Boschi Prestige Immobilier in L’Isle-sur-la-Sorgue, 84800, zum Verkauf angeboten. Dieses Mas besteht aus: ---Erdgeschoss--- Eingang 14 m² Esszimmer 22 m² Wohnzimmer 55 m² Flur 7 m² Waschküche 2 m² Mezzanine 23 m² Küche 17 m² Wohnzimmer 15 m² WC 1 m² ---1. Obergeschoss--- Schlafzimmer 15 m² Bad 7 m² Büro 17 m² WC 1,5 m² Schlafzimmer 20 m² Badezimmer 8 m² Ankleidezimmer 7 m² Flur 4 m² ---2. Obergeschoss--- Suite mit Bad + Ankleidezimmer + WC 33 m² Ankleidezimmer 3,5 m² Suite mit Bad + Ankleidezimmer + WC 24 m² Flur 5 m² ---Pool 12x6 / Konstruktion in PVC-Verbund / neuer Sandfilter ---Nebengebäude von 57 m² ---Nebengebäude von 16 m² ---Zwei Werkstätten von 18 m² und 12 m² ---Mezzanine von 30 m² ---Fahrzeugunterstand von 40 m² Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis Klasse D, Klima Klasse D; Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 4.548,00 € und 6.152,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - MONTEUX Lassen Sie sich von dieser wahren Oase des Friedens verführen, eingebettet in eine grüne Oase, nur wenige Minuten von großen Verkehrsachsen entfernt, und dennoch absolute Ruhe genießen. Schon beim Eingang begrüßt Sie eine majestätische mehr als hundert Jahre alte Eiche und spendet wohltuenden Schatten an sonnigen Tagen, schafft eine Atmosphäre von Gelassenheit und authentischem Charme. Der Landschaftsgarten von über 5000 m², perfekt gepflegt, verspricht Momente der Entspannung rund um den Pool und das Poolhaus. Die Hauptresidenz von ca. 280 m² im zeitgenössischen Stil mit großzügigen Räumen verbindet Eleganz des Modernen mit aktuellem Komfort. Sie entdecken eine geräumige, einladende Küche, offen zu einem ca. 40 m² großen Essbereich, einen 55 m² großen, lichtdurchfluteten Cathedral-Wohnraum im deutlich industriellen Stil. Auf der Nachtruhe-Seite: 5 Schlafzimmer, davon 3 Eltern-Suiten, ideal für Familie und Freunde, einschließlich einer Eltern-Suite im Erdgeschoss, die ein sehr praktisches Großraumleben ermöglicht. Die Immobilie verfügt zudem über Klimaanlage, zahlreiche Stauraumflächen sowie einen Keller und eine Waschküche, die den Alltag erleichtern. Um dieses seltene Angebot abzurunden, erwartet Sie ein unabhängiges Steinhaus von ca. 250 m², das Sie durch seine Authentizität und seinen verrückt charmanten Stil verführt, mit hochwertigen Materialien wie sichtbaren Steinen und historischen Ziegeln. Dieses Ensemble wird durch zwei unabhängige Wohneinheiten ergänzt, die über eigene Privatpools verfügen und Platz bieten, Gäste zu empfangen oder eine touristische Aktivität in idyllischer Umgebung zu entwickeln. Eine einzigartige Immobilie, die Authentizität, Moderne und Funktionalität verbindet – ideal für eine große Familie oder ein Aufnahmeprojekt. Besichtigung sofort möglich! Diese Immobilie wird von der Immobilienagentur Boschi in L’Isle-sur-la-Sorgue – 84800 verkauft. Diese Liegenschaft gliedert sich in: HAUPTHAUS ---Erdgeschoss--- Eingang 21 m² Küche / Esszimmer 36 m² Flur 1 m² Waschküche 14 m² WC 4 m² Schlafzimmer en-suite 14 m² ---Obergeschoss--- Wohnzimmer 55 m² WC 1 m² Schrank 2 m² Büro / Empore 24 m² Flur 14 m² Badezimmer 5 m² Schlafzimmer 20 m² Flur 1 m² Schlafzimmer en-suite 20 m² Duschbad 6 m² ---2. Obergeschoss--- Schlafzimmer en-suite 34 m² Schlafzimmer 9 m² --- Keller 11 m² --- Garage 28 m² --- Terrasse 15 m² Appartement 1 : ---Erdgeschoss--- Eingang 11 m² Küche / Wohnzimmer 93 m² Flur 13 m² WC ---1. Obergeschoss--- Flur 5 m² Schlafzimmer 11 m² Schlafzimmer 23 m² Duschbad 7 m² Flur 2 m² Schlafzimmer 14 m² ---2. Obergeschoss--- Flur 12 m² Arbeitsraum 13 m² Schlafzimmer en-suite 46 m² Appartement 2 : ---Erdgeschoss--- Küche 23 m² Duschbad 4 m² Flur 1 m² WC 1 m² ---1. Obergeschoss--- Schlafzimmer 13 m² Schlafzimmer 7 m² Schlafzimmer 6 m² Appartement 3 : ---Erdgeschoss--- Küche 28 m² WC 1 m² Schlafzimmer 12 m² ---1. Obergeschoss--- Eltern-Suite 11 m² --- Abwassergruben x3 --- ADSL --- Terrasse 30 m² --- Privatpools Provision: Verkäuferseite. Energieklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 3430.00 und 4710.00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind verfügbar auf...

Kauf von Immobilien - PERNES-LES-FONTAINES Zeitgenössische Eleganz im Herzen einer privilegierten Umgebung in Pernes-les-Fontaines In einem der begehrtesten Viertel, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt und zugleich absolute Ruhe genießend, verbindet diese Immobilie den zeitlosen Charme des Steins harmonisch mit den klaren Linien einer zeitgenössischen Architektur. Auf einem Grundstück von 5.578 m² erbaut, bietet diese Villa rund 218 m² Wohnfläche und einen hochwertigen Lebensraum mit freiem Blick auf das umliegende Land. Der fast 86 m² große Wohnbereich, hell durch große Öffnungen, beherbergt ein weiträumiges Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche mit modernen Annehmlichkeiten. Das Ensemble öffnet sich natürlich zu Terrassen und Außenbereichen und schafft eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenraum. Der Schlafbereich bietet fünf komfortable Schlafzimmer, davon zwei Suiten, die es ermöglichen, Familie und Gäste unter bestmöglichen Bedingungen zu empfangen. Draußen bietet der Garten eine wahre grüne Oase. Das 10 x 4,5 Meter große Schwimmbad lädt zur Entspannung vor einem ausgedehnten Panorama ein, in einer Atmosphäre absoluter Ruhe. Die Ausstattung wird durch eine großzügige ca. 100 m² große Garage ergänzt, ideal für Sammler, Handwerker oder Liebhaber großer Lagerflächen. Diese einzigartige Immobilie besticht durch die gelungene Verbindung traditioneller provenzalischer Elemente mit modernem Komfort, die Qualität der Umgebung und die Großzügigkeit der Räume. Eine hervorragende Adresse für Liebhaber charaktervoller Immobilien, die einen privilegierten Lebensstil in der Provence suchen. Diese Immobilie wird von der Boschi Immobilier Agentur in Pernes-les-Fontaines, 84210, zum Verkauf angeboten. Sie setzt sich wie folgt zusammen: ---Erdgeschoss--- Flur mit WC und Wasserstelle 11 m² Garderobe 6 m² Wohn-/Esszimmer Küche 86 m² Haal?/ Vorratsraum 6,5 m² Schlafzimmer Suite 19 m² mit Einbauschrank und Bad 4 m² Waschküche 7 m² ---1. Obergeschoss--- Schlafzimmer mit TV 7 m² Schlafzimmer mit Einbauschränken 13 m² Schlafzimmer mit Einbauschränken 12 m² Badezimmer (Balnéox2) 9 m² Schlafzimmer-Suite mit Bad, Ankleide 28 m² Flur 9 m² WC 1 m² --- Diffazur Pool 10x4,5 / Baujahr 2011 in Stahlbeton / Gelcoat Sicherheitsklappe / Beheizt durch Wärmepumpe --- Garage 100 m² --- Zone Ne --- Klärgrube Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse B, Klimaklasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1.940,00 und 2.690,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - Pernes les Fontaines- Diese Liegenschaft umfasst 3 Mas mit 220 m², 205 m² und 121 m² auf einem Grundstück von 7 Hektar, Nebengebäude und einem Pool. Diese Mas ist zum Verkauf durch die Agentur Boschi Immobilier in Pernes les Fontaines - 84210 Das erste Mas von 205 m² (5 Schlafzimmer) umfasst: --Erdgeschoss-- Ein großes Wohnzimmer 57 m² Eine Küche 21,8 m² Eine Diele 9 m² Flur 4 m² WC- Waschraum 5 m² Zimmer 24 m² --1. Stock-- Flur 3 m² Zimmer 18 m² WC 1,4 m² Bad 3 m² Flur 7 m² Zimmer 9,5 m² Zimmer 11,4 m² Schrank 1,2 m² --2. Stock-- Flur 9,9 m² Zimmer 6,8 m² Zimmer 11,9 m² ---DPE : F ---Heizung mit Heizöl ---Isolierverglasung ---Sickergrube ---Elektrizität neu zu verlegen ---Wasser durch Bohrung Das zweite Mas von 221 m² (5 Schlafzimmer) umfasst: --Erdgeschoss-- Eine Eingangstür 16,6 m² Zimmer 17,9 m² Büro 10 m² Küche 12,6 m² Vorratsraum 2,9 m² WC 2,1 m² Salon/Esszimmer 37,7 m² Büro 8,9 m² Waschküche 3,7 m² Bad 7,7 m² --1. Stock-- Flur 14,6 m² Zimmer 19,7 m² Zimmer 14,2 m² Bad 8,3 m² WC 2 m² Zimmer 23,1 m² Zimmer 15,3 m² Schrank 4,2 m² ---DPE : C ---Heizung mit Heizöl ---Isolierverglasung ---Sickergrube ---Wasser durch Bohrung / Enthärtungsgerät, Osmosegerät, Entkalker ---Pool 14x6 Fliesenarbeiten Der dritte Mas von 121 m² ist roh, er umfasst : --Erdgeschoss-- Eine Eingangstür Eine Diele Eine Räumlichkeit Eine Küche Eine Räumlichkeit 2etwas WC Ein Bad --1. Stock-- Flur Diele Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Schlafzimmer 3 ---Zu realisierende Arbeiten: Isolierung, Elektrik, Böden, Fenster, Sanitärarbeiten... Provision zu Lasten des Verkäufers. Wohnung mit sehr hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F, Klimaeffizienzklasse F; durchschnittliche jährliche Energiespenden für einen Standardgebrauch, ermittelt anhand der Energiepreise von 2021: zwischen 4.240,00 und 5.810,00.

Kauf von Immobilien - PERNES LES FONTAINES Virtuelle Besichtigung verfügbar auf unserer Website Wunderbares bürgerliches Haus im Herzen des Dorfes Pernes-Les-Fontaines. Dieses charmante Haus ist reich an Geschichte. Bei Ihrer Ankunft im Hof haben Sie das Privileg, eine klassifizierte Fontaine zu bewundern, die sich völlig mit der Identität dieser Stadt deckt. Der Außenbereich soll intim und beruhigend sein, in absoluter Ruhe der inneren Gassen. Es gibt verschiedene Essecken und eine Entspannungs-Ecke mit einem Becken zum Abkühlen. Dieses denkmalgeschützte ehemalige Gebäude wurde sorgfältig renoviert, mit hochwertigen Materialien, die modernen Komfort bringen und gleichzeitig seine Authentizität bewahren (Höhe der Decken, große Öffnungen, Stuckarbeiten, Terrakotta-Fliesen, Parkett, sichtbare Holzbalken, Wandmalerei...) Mit 250 m² besteht es aus 5 Suiten, eine im Erdgeschoss, einem Büro, einer Familienküche mit Vorratsraum und einem gemütlichen Wohnzimmer. Darüber hinaus gibt es eine superbe Kellergewölbe von über 70 m², die eine Konservierungs- und Weinverkostungsfläche darstellen kann, falls nicht auch ein Lager- oder Hobbyraum. Es handelt sich um eine außergewöhnliche Immobilie, selten auf dem Markt. Liebhaber schöner Residenzen werden vom Charme verzaubert. Dieses Haus steht zum Verkauf bei der Immobilienagentur Boschi Immobilier in Pernes Les Fontaines 84210 Dieses Haus gliedert sich wie folgt: --- Erdgeschoss --- Küche 30 m² Waschküche 5,5 m² Toilette 2,5 m² Wohnzimmer 26 m² Schlafzimmer mit privatem Badezimmer 22 m² --- 1. Etage --- Schlafzimmer mit privatem Badezimmer und Ankleideraum 44 m² Flur 3 m² Toilette 1,5 m² Schlafzimmer mit privatem Badezimmer 27 m² Büro 14,5 m² --- 2. Etage --- Schlafzimmer mit privatem Badezimmer 31,5 m² Schlafzimmer mit privatem Badezimmer 40 m² - Ausstattung Klassifizierte Fontaine de Pernes im Garten Wärmepumpen-Klimaanlage (Split-System) Glasfaser Becken Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klima Klasse A Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 3.180,00 und 4.350,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - PROFESSIONELL FAMILIENREICHES an EXKLUSIVES HOFMAS IN STEIN IN PROVENCE Im Herzen eines grün gefassten Rahmens entdecken Sie dieses MAS aus Stein von ca. 225 m², begleitet von seinem Nebengebäude, insgesamt 6 Schlafzimmer (4 + 2), einen herrlichen Pool 13 × 5,5 m und eine Garage von 70 m². Ein seltener Ort, fast geheim, für Liebhaber von Natur und Authentizität. Einige Immobilien, manche Standorte, zeichnen sich durch eine einzigartige Atmosphäre aus. Diese gehört zweifellos dazu. Träumen Sie von einem Ferienhaus in der Provence, einer warmen Zuflucht, um Ihre Lieben zu empfangen? Suchen Sie einen idyllischen Ort, an dem Sie sich als Familie mit Kindern und Enkelkindern versammeln können? Suchen Sie nicht weiter: Dieses MAS ist eine Einladung zu Geselligkeit, Ruhe und Teilen. Ein privilegierter Lebensraum in der Region Pernes-les-Fontaines An erhöhter Lage gelegen, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen, geschützten Naturumgebung, die dennoch gut erreichbar ist. Das Gebäude, perfekt gepflegt, verzaubert sofort mit seinem authentischen Charme: Steinmauern, Terrakottaböden, sichtbare Balken – ein deutliches Charaktermerkmal, das eine Geschichte erzählt. Der Hauptteil Er besteht aus einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Doppel-Waumrt sich zu einem großen, überdachten Terrassenbereich öffnet, der den Garten und den Poolbereich überblickt. Die esszimmertaugliche Küche, warm und funktional, öffnet sich zu einer zweiten Terrasse, die die Landschaft überblickt – ideal, um die wunderbaren Sonnenuntergänge zu genießen. Sie finden dort auch: • 4 Schlafzimmer, • 2 Emporen, • Bad, Duschbad, • Toilette, • Vorratsraum / Waschküche. Nebengebäude für Gäste oder „Gîte“ Anliegend, aber vollkommen unabhängig, ermöglicht es komfortables Empfangen von Familie und Freunden: • 2 Schlafzimmer, • Duschbad und WC, • private Terrasse. Ein prachtvolles, funktionales Grundstück Der Außenbereich ist so gestaltet, dass man die provenzalische Milde voll genießen kann: • Sicherer Pool 13 × 5,5 m mit Rollladen, • Boule-Platz, • Schattenbereiche für lange Sommerpartys, • Etwa 6.000–7.000 m² Gartenpflege-freundlich rund um das MAS, der Hauptlebensraum und Teil der 5,6 Hektar Gesamtgelände, größtenteils bewaldet, • Großzügige 70 m² Garage Ein wahres Familienparadies für Naturliebhaber, Wanderfreunde und dennoch nah am Dorf Sie werden im kleinen „Paradies“ glücklich leben, hier fröhliche Momente teilen und unvergessliche Erinnerungen schaffen. Genießen Sie eine erstklassige Lebensqualität in einem einzigartigen Umfeld, das Ihre Familie und Freunde begeistern wird. Sie gehören zu den Privilegierten, die an einem Ort von außergewöhnlicher Qualität leben, der Generationen überdauert. Ideale Lage In unmittelbarer Nähe zu ikonischen provenzalischen Dörfern: • 35 Min. von L’Isle-sur-la-Sorgue, • 35 Min. von Gordes, • 20 Min. von Pernes-les-Fontaines, • 45 Min. von Avignon, • 20 Min. von Bédoin. Weitere Innenaufnahmen auf Anfrage. Besichtigungen nur nach qualifiziertem Termin. Verkaufskosten gehen ausschließlich zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse 374 kWhEP/m²·a (F) – Klimaklasse 15 kg CO2/m²·a (C) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: 7.530 – 10.230 € – Wohnung mit hohem Energieverbrauch: Klasse F Energieklasse 374 kWhEP/m²·a (F) – Klimaklasse 15 kg CO2/m²·a (C) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: 7.530 – 10.230 € – Wohnung mit hohem Energieverbrauch: Klasse F

Kauf von Immobilien - VERKAUF DIREKT VON PRIVATPERSON ZU PRIVATPERSON! Nur 3 km vom Zentrum von Pernes-les-Fontaines und 2,5 km von Saint-Didier entfernt, entdecken Sie dieses idyllische eingeschossige Haus mit 125 m² Wohnfläche, gebaut 1965 und zwischen 2024 und 2025 renoviert, sowie sein 25 m² großes Studio. Inmitten eines abgegrenzten, gartenähnlich gestalteten Grundstücks von 2.896 m² gelegen, bietet es eine ruhige Umgebung, keinerlei umliegende Nachbarn, mit Blick auf den Mont Ventoux. Das Haus gliedert sich wie folgt: - ein großzügiges, helles Wohnzimmer ca. 67 m², Hauptausrichtung Süden; - eine eingerichtete Küche 11 m²; - drei Schlafzimmer mit Stauraum (13 m² mit großen Kleiderschränken, 11 m² und 12 m² mit Ankleide); - ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche; - ein separates WC; - ein Keller/Waschküche 14 m²; - ein Kellerraum 6 m². Die Hauptheizung erfolgt über Klimaanlage/Wärmepumpe, zusätzlich vorhanden sind ein Holzofen und eine Gasheizung. Die Fenster sind doppelt verglast, Glasfaser liegt an, und der Energieausweis errechnet sich auf DPE D / GES C. Das Dach wurde überarbeitet und instand gehalten. Das unabhängige Studio, ca. 25 m², mit eigenem Zugang verkauft, ist ausgestattet. Es wird derzeit kurzfristig vermietet und erzielt heute ca. 13.000 € Nettomiete pro Jahr, was ein besonders interessantes zusätzliches Einkommen darstellen kann. Es kann auch als 4. Schlafzimmer dienen, um Familie und Freunde bequem zu empfangen, jeder mit eigenem Raum. Im Außenbereich genießen Sie ein echtes provenzalisches Lebensgefühl mit einem verputzten Pool von 10 x 3,50 m, einem Fischbecken, einer großen Pergola, einer Olivenaussaat zur Eigenölproduktion, automatischer Bewässerung und einem motorisierten Tor. Außerdem gibt es eine charmante Gartenlaube im Olivenhain, die Sie nach Belieben gestalten und nutzen können. Zusätzlich zu den Außenstellplätzen bietet eine Carport-Unterkunft Schutz für ein Fahrzeug. Eine anliegende Halle dient als Werkstatt-, Lager- und Holzeinstellungsfläche. Städtisches Wasser und Kanalwasser. Eigenständige Abwasserentsorgung nach Norm. Preis: 549.000 € Eine seltene Immobilie, ideal für Familien, die zwischen dem Luberon und dem Mont Ventoux eine privilegierte Lebensqualität suchen, als Zweitwohnsitz oder für Käufer, die eine saisonale Vermietung betreiben möchten. Besichtigungen vor Ort nach Terminvereinbarung oder per Videokonferenz für entfernte Käufer. Weitere Fotos auf Anfrage. Agenturen und Neugierige bitten wir um Abstand.

Kauf von Immobilien - NEU! ECHTE CHANCE ZU DIESER PREISGESTALTUNG INVESTMENT IN PERNES LES FONTAINES - IDEAL GELENKTE LAGE VOR DEN GESCHÄFTEN UND ANNEHMLICHKEITEN EXKLUSIV BESCHRÄNKT FÜR BERSY IMMOBILIER! ETWAS 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT ca. 46 m2 (45,97 m2 Carrez-Gesetz) mit Wohnzimmer/Westrichtung-Küche (ausgestattet) klimatisiert auf 23,68 m2, 1 klimatisiertes Schlafzimmer von 13,23 m2, Wirtschaftsraum/Waschküche, WC, Bad, Terrasse/Loggia (ausgerichtet nach Süden, zum Garten) und Keller - Verkauft vermietet - Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnbereich im Jahr 2024 installiert In einem 1997 erbauten, ruhigen und sicheren Gebäude, ideal gelegen in Pernes Les Fontaines, investieren Sie in diese Erdgeschosswohnung – Eine CHANCE, die man zu diesem Preis nicht verpassen sollte! Vermietet - Mietvertrag unmöbliert (leer) Grundsteuer 2025 verbleibt in der Verantwortung des Eigentümers: 498 € Vermietung: Mietvertrag seit dem 20. Juni 2024 in Kraft (Paar im Ruhestand) - Nettomiete ohne Nebenkosten: 572 Euro - Nebenkosten vom Mieter gezahlt: 50 Euro/Monat - Müllabfuhrgebühr vom Mieter gezahlt: 10 Euro/Monat DPE: D (180,7 kWh/m²/Jahr) – GEG: D (33 kg CO₂/m²/Jahr) Schätzung der jährlichen Energieausgaben: zwischen 580 € und 790 € pro Jahr (Preisindexiert) Residenz: Gegensprechanlage zum Betreten der Residenz, Parkplatz, Garten. Immobilie unterliegt dem Eigentümerstatus. Eigentumswohnung mit 12 Hauptpartei-Losen INFORMATIONEN ZU DEN LOSEN: - Anzahl Wohnungen: 12 (2-Zimmer-Wohnung = 6 - 3-Zimmer-Wohnung = 4 - 4-Zimmer-Wohnung = 2) - Anzahl Garagen/Parkplätze: 8 - Sonstige Lose: 4 (Keller = 4) - Hauptlose insgesamt: 12 - Gesamtlose: 24 VFG 2025: €/Monat (also 1.434,14 €/Jahr). Es liegt kein Verfahren gemäß Artikel 29-1 A des Gesetzes vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 vor DIE PROVISIONEN SIND VOLLE UMFANGSZUGUNSTEN DES VERKÄUFERS

Kauf von Immobilien - In Pernes-les-Fontaines, in der grünen Umgebung des Quartiers Saint-Philippe, profitiert dieses Haus von etwa 235 m² Wohnfläche und einem wunderschönen, baumbestandenen Grundstück von 2 809 m² mit sicherem Pool. Das Erdgeschoss beherbergt einen hellen Wohnraum von 37 m², westlich ausgerichtet, der Wohnzimmer und Esszimmer unter einer warmen Holzbalkendecke vereint. Der Kamin mit Insert und die Öffnungen zum Garten verstärken den geselligen Charakter dieses Raums. Die unabhängige Küche von 25 m², eingerichtet und ausgestattet, bietet besonders komfortable Ausmaße und direkten Zugang nach draußen. Das Haus ermöglicht ein wirkliches Wohnen auf einer Ebene dank zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss, darunter ein 13 m² großes Zimmer mit eigenem Bad, sowie ein Badezimmer und separate Toiletten. Im Obergeschoss ergänzt ein drittes Schlafzimmer von etwa 13 m² den Schlafbereich. Die Kellergeschoss-/Untergeschoss-Ebene ist ein eigenes Vorhaben. Sie umfasst mehrere Räume: eine Küche von 28 m², einen Raum von 39 m² der als zukünftiges Wohnzimmer-Esszimmer dienen kann, einen Raum von 12 m² der ein Schlafzimmer werden könnte, einen zusätzlichen Raum von 18 m² sowie ein Bad und Toiletten. Arbeiten stehen an, aber die vorhandenen Volumen bieten zahlreiche Möglichkeiten: eigenständiger Bereich, familiäre Aufnahme, berufliche Tätigkeit, Atelier oder Freizeiträume. Eine Garage von über 31 m² vervollständigt die Liegenschaft. Einige Fotografien zeigen durch künstliche Intelligenz erstellte Umgestaltungsprojektionen, nicht verbindlich, um das Potenzial des Untergeschosses zu illustrieren. Außen sorgt der Garten mit stabilem Baumbestand für eine intime und beruhigende Atmosphäre. Der Pool, die Ruhezonen und die Blicke auf das Grün ermöglichen es, die provenzalische Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Ausgestattet mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe, einem Holzofen und Photovoltaik-Paneelen überzeugt diese Familienresidenz sowohl durch ihre privilegierte Lage als auch durch ihre Entwicklungsmöglichkeiten.

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Pernes-les-Fontaines entdecken Sie dieses ca. 175 m² große Altbauhaus mit großzügigen Räumen, drei Schlafzimmern und einem privaten Garten von 293 m², nur wenige Gehminuten von den Geschäften, Schulen und Dienstleistungen des Ortes entfernt. Eine Immobilie mit viel Charakter, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz einer Familie als auch für ein Projekt, das Wohnen und berufliche Tätigkeit kombiniert. Ein Altbau mit großzügigen Räumen Auf drei Ebenen angelegt, umfasst das Haus ca. 175 m² Wohnfläche. Es profitiert von einer Doppel-Exposure Ost-West, die den ganzen Tag über viel natürliches Licht ermöglicht. Im Inneren gibt es unter anderem eine separat gelegene, gut ausgestattete Küche sowie großzügige, helle Aufenthaltsbereiche. Der Schlafbereich besteht aus drei großen Schlafzimmern, die viele Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, Gästeschlafzimmer oder die Einrichtung eines Home-Office bieten. Derzeit vervollständigt ein Duschbad das Ensemble. Privater Garten von 293 m² im Zentrum des Ortes Zu den Hauptvorteilen dieser Immobilie zählt der private Garten von ca. 293 m². Ein Außenbereich, der besonders attraktiv ist für ein Haus mitten in Pernes-les-Fontaines. Er ermöglicht unterschiedliche Nutzungen: Terrasse, Essbereich, Ziergarten, Nutzgarten oder Entspannungsbereich. Eine interessante Konfiguration, um außen zu genießen und dennoch die Vorzüge eines fußläufig erreichbaren Dorflebens zu behalten. Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen zu Fuß Die Lage ist besonders praktisch. Die Geschäfte, Schulen und wichtigsten Dienstleistungen von Pernes-les-Fontaines befinden sich etwa zwei Gehminuten entfernt. Die Hauptverkehrsachsen sind ebenfalls rasch erreichbar, was Fahrten nach Carpentras, Avignon und benachbarten Gemeinden erleichtert. Diese Lage ermöglicht eine Reduzierung der Alltagswege bei gleichzeitiger guter Mobilität für berufliche Belange. Eine Konfiguration, die sich an verschiedene Projekte anpasst Durch seine Fläche, seine Mehrstöckigkeit und seine Sichtbarkeit kann die Immobilie auch für eine freiberufliche oder berufliche Tätigkeit genutzt werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Kabinett, Büro, Selbstständigkeit oder Home-Office können so in Erwägung gezogen werden, ohne auf den Wohnbereich verzichten zu müssen. Diese Vielseitigkeit ist ein echter Vorteil für Käufer, die Wohnen und berufliche Aktivität zusammenbringen möchten. Eine zu individualisierende Immobilie Dieses Dorfhaus besticht durch seine Fläche, seinen Garten und seine zentrale Lage. Die Konfiguration bietet zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und Anpassungen je nach Bedarf der zukünftigen Eigentümer. Eine Immobilie, die besonders geeignet ist für eine Familie, die ein altes Haus mit Außenbereich im Zentrum von Pernes-les-Fontaines sucht, aber auch für ein Mischprojekt aus Wohnen und beruflicher Tätigkeit. Pernes-les-Fontaines? Altes Haus? ca. 175 m² Wohnfläche? 3 Schlafzimmer? privater Garten von 293 m²? Doppel-Exposition Ost-West? unabhängige Küche? Zentrum Dorf? Geschäfte und Schulen zu Fuß? Potenzial für freiberufliche oder berufliche Tätigkeit.

Kauf von Immobilien - PERNES LES FONTAINES Im sicheren Wohnkomplex nahe dem Stadtzentrum gelegen, entdecken Sie diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 81 m², komplett ebenerdig. Diese Wohnung besteht aus einer Eingangshalle mit Stauraum, einem Wohnbereich mit offener Küche, einer Nebenküche, einem Vorratsraum, zwei Schlafzimmern, einem Bad und einer separaten Toilette. Das Plus: ein angenehmer Balkon mit Aussicht auf die Grünflächen. Sie verfügen zudem über eine eigenständige Garage direkt am Apartment sowie einen privaten Parkplatz. Schwungvolle Klimaanlage. Gasheizung ist individuell. Eine seltene Immobilie in der Gemeinde, perfekt gepflegt, wartet nur auf Sie! DPE: C Anwartschaft in der Eigentümergemeinschaft, kein laufendes Verfahren, Gesamtanzahl der Lose: 37. Jährliche Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft: 1.624. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Provision zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft von 37 Einheiten. Durchschnittlicher Anteil des vorläufigen Haushaltsplans 1.624 €/Jahr. Kein laufendes Verfahren. Energieklasse C, Klima klasse C. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 990,00 und 1.390,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - L’Oustaou Immo bietet Ihnen exklusiv dieses schöne traditionelle Haus aus den 1950er-Jahren, das vor nur 3 Jahren vollständig renoviert wurde. Es liegt in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, mitten auf dem Land, aber unmittelbarer Nähe zu Pernes-les-Fontaines. Mit einer Wohnfläche von 122 m2 bietet dieses ebenerdige Haus 3 Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Bad und Ankleidezimmer. Die beiden anderen Schlafzimmer verfügen über ein Bad mit Dusche und Badewanne. Die Renovierung, die vor 3 Jahren durchgeführt wurde, umfasst insbesondere die Isolierung, das Dach und die doppelt verglasten Fensterrahmen, mit schönen Aluminium-Öffnungen mit Gleitschiebern. Der Komfort wird durch eine Klimaanlage/Heizung und einen elektrischen Boiler für Warmwasser gewährleistet. Das Haus bietet einen sehr schönen Wohnbereich, hell und einladend, der durch eine große Schiebetür mit Gleitschiebern ergänzt wird. Wenn die Türen geöffnet sind, ziehen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander, was ein echtes Gefühl der Kontinuität zur Terrasse und zum Garten vermittelt. In der Mitte dieses schönen Raumes fügt sich eine vollständig ausgestattete Küche perfekt in den Raum ein, mit großzügigen Arbeitsplatten aus schwarzem Marmor, die Eleganz und Charakter verleihen. Ein Vorratsraum ergänzt diesen Bereich und bietet praktischen Stauraum im Alltag. Eine verglaste Kellertür, perfekt in den Boden integriert, stellt ein echtes architektonisches und dekoratives Element dar. Ihre von Stößen unterstützte Öffnung bietet zusätzlichen Bedienkomfort und betont gleichzeitig diese originelle Gestaltung. Ein weiterer großer Vorteil: ein vollständig renovierter Nebenbau, dessen Fassade und Dach sich in perfektem Zustand befinden, ca. 120 m2 auf zwei Ebenen umfassend und viele Möglichkeiten bietend. Außen genießen Sie ein wunderschönes 4 506 m2 großes eingezäuntes Grundstück, eine Wasserquelle, einen 8 x 4 m großen Pool und ein elektrisches Tor. Die Immobilie verfügt außerdem über einen jüngeren, neuwertigen und konformen Klärgrubeninstallation gemäß aktueller Ausstattung. Eine seltene Immobilie, die Charme der alten Bausubstanz, aktuelle Renovierungen, große Räume und Nebengebäude vereint – entdecken Sie sie schnell exklusiv mit L’Oustaou Immo. Die Maklerprovision ist vom Verkäufer getragen.

Kauf von Immobilien - Historisches Stadtpalais zu verkaufen durch unsere Agentur im Luberon, in Pernes-les-Fontaines, in der Provence, in der Nähe von Gordes, L’Isle-sur-la-Sorgue und Avignon. Im Herzen des historischen Zentrums von Pernes-les-Fontaines bietet this elegante Anwesen aus dem XVII. Jahrhundert eine seltene Verbindung von Erbe, Volumen und Nutzungspotenzial. Vollständig renoviert, dabei aber die Identität des Gebäudes bewahrend, besticht es durch die Qualität seiner alten Bauelemente, sorgfältig bewahrt: alte Tonplatten, Holztüren, Kachelöfen und architektonische Details der Zeit stehen im Dialog mit modernem Komfort. Auf drei Ebenen erbaut, zeigt dieses Herrschaftshaus schöne Räume und eine besonders harmonische Organisation. Es verfügt derzeit über 9 Schlafzimmer, darunter eine Wohnung und eine Suite mit eigenem Wohnzimmer, zusätzlich zu einem Erweiterungspotenzial, was eine bemerkenswerte Gestaltungsfreiheit bietet. Im Erdgeschoss richtet sich der Blick auf einen bemerkenswerten Empfangsraum, der Wohnzimmer und Esszimmer aufnehmen kann, mit einer prächtigen eleganten und geselligen Bar, die natürlich das Herz des Hauses bildet. Eine Profiküche, eine Garage sowie verschiedene Servicebereiche vervollständigen diese Ebene. Draußen sorgt der schattige Garten mit mehreren Brunnen für eine wahre Ruhepause im Herzen des Dorfes. Im Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer einen intimeren Raum, während die verschiedenen Volumen des Anwesens vielfältige Konfigurationen ermöglichen, sowohl privat als auch geschäftlich. Durch seine Architektur, Lage und Konfiguration eignet sich diese Immobilie für unterschiedliche Projekte: Stadtpalais, Pension, privater Wohnsitz, Charme-Hotel oder Veranstaltungsaktivität. Die Anwesenheit von neun Schlafzimmern, großzügigen Empfangsbereichen, einer Profiküche und einem Garten im Herzen des Dorfes verleihen ihm ein seltenes Potenzial. Sie werden von dem erhaltenen Charakter dieses Hauses, seiner unaufdringlichen Eleganz und der Qualität seiner Räume begeistert sein, die einen außergewöhnlichen Rahmen für die Verwirklichung eines Projekts in der Provence bieten. Gelegen im Vaucluse, im Herzen der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur, profitiert Pernes-les-Fontaines von einer privilegierten Lage zwischen Gordes, dem Luberon, dem Mont Ventoux, L’Isle-sur-la-Sorgue und Avignon, in einer Umgebung, die für ihr Erbe, ihren Lebensstil und ihre touristische Attraktivität geschätzt wird. Wir freuen uns, Ihnen diese seltene Immobilie zum Verkauf im Herzen der Provence präsentieren zu dürfen.

Kauf von Immobilien - Stellen Sie sich ein Haus vor, das man erst am letzten Bogen erkennt, nach einer von Bäumen gesäumten Allee, auf einem Hektar vollständig bewaldetem Grundstück. Hier keine Nachbarn gegenüber, kein Straßenverkehrs­lärm: nur das Zirpen der Zikaden und das Licht, das durch die Baumkronen fällt. Diese 170 m² große, eingeschossige Immobilie entfaltet ihre Räume um einen großen, durchgehenden Wohnbereich, der nach Süden hin zur Natur durch eine breite Glasfront geöffnet ist. Kamin, sichtbare Holzbalken, Terrazzo- oder Terracottafliesen: der Charme eines Hauses mit Charakter, ideal sofort bezugsfertig ohne Renovierungsbedarf. Auf der Nachtseite bietet das Haus echte Flexibilität: 3 Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad und WC, ergänzt durch 2 Schlafzimmer in der Galerie? ideal für Kinder, Freunde auf Besuch oder einen als unabhängigen Arbeits-/Atelierbereich nutzbaren Raum. Außenbereich: Das Schwimmbad profitiert von einer Südausrichtung in einem völlig privaten Umfeld, mitten im Wald platziert. Doppelgarage, Keller und Technikraum mit Dusche (kann in ein unabhängiges Studio umgewandelt werden) vervollständigen das Ensemble. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum Pernes-les-Fontaines und seinen Geschäften entfernt, ebenso von Wanderwegen, die praktisch vor der Gartentür beginnen. Ein seltenes Haus für alle, die Raum, Ruhe und Natur suchen – ohne sich zu weit zu entfernen.

Kauf von Immobilien - Villa aus den 70er-Jahren, gebaut mit hochwertigen Materialien und einer exzellenten Basis. Gut gepflegt, benötigt eine Auffrischung sowie einige Arbeiten, insbesondere den Austausch der Fenster (Kostenvoranschläge) und die Installation eines Klimasystems (Kostenvoranschlag). Großzügiger Eingangsbereich, eine unabhängige Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, großes Wohnzimmer von ca. 42 m2 mit ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse, Abstellraum, separates WC, Bad und Dusche, ein schönes Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss zwei schöne Schlafzimmer von 16 m2 mit Ankleide, davon eines mit Balkon, ein Bad, separates WC, großer Flur im Obergeschoss. Garage ca. 20 m2, Grillecke, Brunnen, alles auf einem eingezäunten Grundstück von fast 8000 m2. Diese Immobilie bietet eine ungestörte Umgebung und großes Potenzial für Liebhaber von Platz und Ruhe."} }```ainer>]:** Note: The user asked to escape line breaks as in the summary if there were multiple paragraphs. The provided summary has line breaks in original. In German translation I kept as single paragraph; but instruction says keep every paragraph, escape line breaks as . Our response currently has a single paragraph. It might be acceptable. Could add to reflect no paragraphs. The original had multiple sentences separated by periods, but not explicit paragraphs. I'll keep as a single paragraph. Fine. Also include quotes JSON. Done.json formatting proper. Ensure escaping quotes inside string; JSON uses

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Pernes-les-Fontaines, eines der begehrtesten Dörfer im Vaucluse, entdecken Sie dieses angenehme, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 95 m² in einer ruhigen Umgebung, in der man gerne lebt. Berühmt für seine berühmten Brunnen, sein provenzalisches Erbe und seine Lebensart, beeindruckt Pernes-les-Fontaines durch seine Authentizität, seine Märkte, die Nahversorgung und seine ideale Lage nur wenige Minuten von L’Isle-sur-la-Sorgue, Carpentras, Avignon und dem Mont Ventoux entfernt. Beim Betreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre. Das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit Südausrichtung bietet einen schönen Lebensraum. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche sorgt für angenehmen täglichen Komfort. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, ideal für eine Familie, zum Empfangen von Besuchern oder als Büro für das Home-Office. Ein funktionales Badezimmer sowie eine separate Toilette vervollständigen das Ganze. Der ca. 13 m² große Wintergarten stellt eine wahre Verlängerung des Hauses dar. Er bietet einen angenehmen Raum, um das natürliche Licht das ganze Jahr über zu genießen – zum Lesen, als Wintergarten oder einfach zur Entspannung. Außerhalb sorgt ein eingezäunter, bewachsener Garten von 460 m² dafür, dass man die Sonnentage voll auskosten kann. Pflegeleicht bietet er eine ruhige Umgebung zum Essen im Freien, zum Spielen der Kinder oder einfach zum Genießen des provenzalischen Klimas. Eine Garage von ca. 30 m² ergänzt die Ausstattung und bietet viele Möglichkeiten zur Lagerung oder zum Parken. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die eine ruhige Lebensqualität sucht, ist aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Basis in der Provence erwerben möchten. Seine privilegierte Lage ermöglicht es, die Reichtümer der Region voll zu genießen – zwischen den Dörfern des Luberon, den Dentelles de Montmirail, den provenzalischen Märkten, renommierte Weinberge und zahlreichen Wanderwegen, die dem Vaucluse seinen Ruf verleihen. Ein Zuhause, in das man nur noch seine Koffer packen muss, um die Provence- Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie es umgehend bei Ihrer Nestenn Carpentras-Agentur. Im Herzen von Pernes-les-Fontaines, eines der begehrtesten Dörfer im Vaucluse, entdecken Sie dieses angenehme, freistehende Einfamilienhaus mit ca. 95 m² in einer ruhigen Umgebung, in der man gerne lebt. Berühmt für seine berühmten Brunnen, sein provenzalisches Erbe und seine Lebensart, beeindruckt Pernes-les-Fontaines durch seine Authentizität, seine Märkte, die Nahversorgung und seine ideale Lage nur wenige Minuten von L’Isle-sur-la-Sorgue, Carpentras, Avignon und dem Mont Ventoux entfernt. Beim Betreten empfängt Sie eine warme Atmosphäre. Das Wohnzimmer, lichtdurchflutet dank seiner Südausrichtung, bietet einen schönen Lebensraum, in dem Familie und Freunde sich in harmonischer Runde treffen können. Die unabhängige und ausgestattete Küche wird durch eine Speisekammer ergänzt und sorgt für angenehmen täglichen Komfort. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern, ideal für eine Familie, zum Empfangen von Besuchern oder als Büro für das Home-Office. Ein funktionales Badezimmer sowie eine separate Toilette vervollständigen das Ganze. Der ca. 13 m² große Wintergarten ist eine wahre Verlängerung des Hauses. Er bietet einen angenehmen Raum, um das natürliche Licht das ganze Jahr über zu genießen – sei es zum Lesen, als Wintergarten oder einfach zur Entspannung. Außerhalb sorgt ein eingezäunter, bewachsener Garten von 460 m² dafür, dass man die Sonnentage voll auskosten kann. Pflegeleicht bietet er eine ruhige Umgebung zum Essen im Freien, zum Spielen der Kinder oder einfach zum Genießen des provenzalischen Klimas. Eine Garage von ca. 30 m² ergänzt die Ausstattung und bietet viele Möglichkeiten zur Lagerung oder zum Parken. Dieses Haus eignet sich perfekt für eine Familie, die eine ruhige Lebensqualität sucht, ist aber auch eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine Basis in der Provence erwerben möchten. Seine privilegierte Lage ermöglicht es, die Reichtümer der Region voll zu genießen – zwischen den Dörfern des Luberon, den Dentelles de Montmirail, den provenzalischen Märkten, renommierten Weinbergen und zahlreichen Wanderwegen, die dem Vaucluse seinen Ruf verleihen. Ein Zuhause, in das man nur noch seine Koffer packen muss, um die provenzalische Lebensart in vollen Zügen zu genießen. Entdecken Sie es ohne Zögern bei Ihrer Nestenn Carpentras-Agentur. Anthony DESCHUYTER (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 827 984 543 – AVIGNON.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und unberührten Umgebung präsentiert dieses hervorragende Farmhaus aus dem 19. Jahrhundert, das nahezu 300 m² Wohnfläche bietet, unser Immobilienbüro in L’Isle-sur-la-Sorgue zum Verkauf. Am Rande eines charmanten provençalischen Dorfes gelegen, fasziniert diese charakterstarke Immobilie durch ihre Authentizität und die Qualität der Renovierung. Vollständig restauriert mit sorgfältig ausgewählten Materialien bietet dieses Landhaus in der Provence nahe Pernes-les-Fontaines den Charme des ursprünglichen Gebäudes bei gleichzeitiger Integration moderner Annehmlichkeiten für hohen Wohnkomfort. Die doppelt verglasten Aluminiumfensterrahmen, das zentrale Staubsaugsystem und die Solarpaneele zeugen von einer Renovierung, die bis ins kleinste Detail geplant wurde. Sobald man das Anwesen betritt, wird man von seinem Charme ergriffen: großzügige Proportionen, viel natürliches Licht und eine warme, typisch provençalische Atmosphäre. Das Haus umfasst: - Eine elegante Eingangshalle, die nahtlos zu den verschiedenen Wohnbereichen führt. - Eine vollständig ausgestattete Küche, konzipiert für Genießer, mit einem hervorragenden SMEG-Herde/Ofen. - Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit freiliegenden Balken und hohen Decken, das einen geselligen Aufenthaltsraum bietet, der nach draußen führt und eine angenehme Erweiterung zu einem eleganten Baldachin beherbergt, der einen Sommeressbereich – der perfekte Ort, um laue Sommerabende zu genießen – beherbergt. Der Schlafbereich: - vier schöne Schlafzimmer und zweiDuschbäder. - Ein großes Zimmer, das derzeit als Schlafsaal eingerichtet ist und über eigenes Bad verfügt, wodurch sich eine breite Palette möglicher Nutzungen ergeben (Familienzimmer, Spielzimmer, zusätzliche Schlafzimmer usw.). Nebengebäude und zusätzliche Räume: - Ein beheizter Swimmingpool von 6 x 12 Metern, mit Wärmepumpe ausgestattet und durch eine aufrollbare Abdeckung geschützt. - Eine Boule-Bahn, eine Weinkeller - Eine hervorragende Orangerie mit Travertinboden und Kochnische, ideal zum Unterhalten oder als separater Wohnbereich. - Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad en Suite, perfekt für die Vermittlung von Familie und Gästen in vollständiger Privatsphäre. - Mehrere Garagen. Außenbereiche: Ein prächtiges, mehr als 7.000 m² großes, landschaftlich gestaltetes Gelände mit Bäumen, ein markanter Eingang mit einem elektrischen Schmiedeeisentor, das zu einer eleganten gepflasterten Auffahrt führt, einen üppigen Garten mit einem Steinbrunnen, einem Pavillon, zahlreichen Obstbäumen und majestätischen Platane-Bäumen – eine einzigartige Atmosphäre. Ein außergewöhnliches Ambiente, in dem Authentizität, Komfort und der Provençal-Lebensstil zusammenkommen. Hinweis zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt sein kann, ist auf der Géorisques-Website verfügbar: Im Einklang mit den geltenden Vorschriften wird der Energieausweis (EPC) für diese Immobilie auf der Grundlage einer standardisierten Messung der Wohnfläche berechnet. Diese Messung kann von der von unseren Vertriebsteams exakt gemessenen Gesamtfläche abweichen. Dank unserer exklusiven Partnerschaft mit Knight Frank, dem weltweiten Marktführer im Luxusimmobilienbereich, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie eine außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Dieses Bündnis stärkt unsere lokale Expertise durch ein Netz, das sich über mehr als 50 Länder erstreckt.

Kauf von Immobilien - NEU! WAHRE GELEGENHEIT ZU DIESEM PREIS INVESTITION IN PERNES LES FONTAINES - IDEAL LAGE FÜR SCHRITTE NACH ALLEN VERKAUFS- UND ANNEHMEINHEITEN EXKLUSIVITÄT BERSY IMMOBILIER! T2-WOHNUNG ca. 46 m2 (45,97 m2 Carrez-Gesetz) mit Wohnzimmer-Essbereich-Küche (ausgestattet) klimatisiert 23,68 m2, 1 klimatisiertes Schlafzimmer 13,23 m2, Abstellraum/Waschküche, WC, Bad, Terrasse/Loggia (Südseite, Garten), Keller - Vermietet - Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnbereich 2024 installiert In einer 1997 erbauten, ruhigen und sicheren Residenz, ideal gelegen in Pernes Les Fontaines, investieren Sie in diese Erdgeschosswohnung - EINE GELEGENHEIT, die Sie zu diesem Preis nicht verpassen sollten! Vermietet - Maisonette-Mietvertrag unmöbliert (leer) Grundsteuer 2025 vom Eigentümer zu tragen: 498 € Vermietung: Mietvertrag seit dem 20. Juni 2024 (Paar im Ruhestand) - Nettomietzins ohne Nebenkosten: 572 Euro - Nebenkosten-Vorauszahlung, vom Mieter gezahlt: 50 Euro/Monat - Vorauszahlung für Müllentsorgung, vom Mieter gezahlt: 10 Euro/Monat Energieausweis: D (180,7 kWh/m²/a) – Treibhausgas-Emissionen: D (33 kg CO₂/m²/a) Schätzung der jährlichen Energiekosten: zwischen 580 € und 790 € pro Jahr (Preisindexierung vorhanden) Residenz: Gegensprechanlage, Zugang zur Residenz, Parkplatz, Garten. Der Bestandteil unterliegt dem Eigentümergemeinschaftsstatus. Eigentumswohnung von 12 Hauptparzellen ANGABEN ZU DIESE OBJEKTEN: - Anzahl Wohnungen: 12 (T2=6 - T3=4 - T4=2) - Anzahl Garagen/Parkplätze: 8 - Sonstige Flächen: 4 (Keller = 4) - Hauptparzellen: 12 - Insgesamt 24 Parzellen Wohnungseigentumsgebühren 2025: €/Monat (insgesamt 1.434,14 €/Jahr). Es besteht kein Verfahren gemäß Artikel 29-1 A des Gesetzes vom 10. Juli 1965 und Artikel L.615-6 DAS HONORAR IST VOLLSTÄNDIG GEOGEN BEIM VERKÄUFERBLEIBEN

Kauf von Immobilien - Let yourself be charmed by this magnificent semi-detached farmhouse, nestled in a calm and serene environment. Set on a generous plot of 2050 m², this well-maintained property offers an exceptional living space: a 5x10 m swimming pool for moments of relaxation, a petanque court to share convivial moments, and a private gym to stay fit. The house comprises three bedrooms, one on the garden level, two modern shower rooms, and a cozy living room with reversible air conditioning and a wood-burning stove with ducted ventilation for comfort in all seasons. A spacious 34 m² garage completes this ensemble. Just 5 minutes by car from all amenities, this farmhouse combines tranquility and practicality, offering a rare quality of life. Don't miss the opportunity to visit this home, ready to welcome you! For any inquiries, feel free to contact Mr. Pascal BREMOND. Fees to be paid by the seller. Energy class D, Climate class A Estimated amount of annual energy expenses for standard use: between 1460.00 and 2020.00 for the years 2021, 2022 and 2023 (subscriptions included).

Kauf von Immobilien - In Pernes-les-Fontaines. Stadtvilla, renoviert, mit viel Geschmack. Sie besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, WC im Erdgeschoss; im ersten Obergeschoss ein großes Eltern-Schlafzimmer und im zweiten Obergeschoss Zimmer, Büro, Badewanne/Dusche und WC. Eine vollständig eingezäunte Hoffläche ermöglicht die Nutzung des Außenbereichs. Geschlossener und sicherer Parkplatz in einer Anlage. Bald zu entdecken! Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieeffizienzklasse B, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 850,00 und 1220,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website géorisques:

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses wunderschöne Haus von 185 m2, das vollständig renoviert wurde und Komfort sowie Modernität vereint. Es liegt unmittelbar in der Nähe aller Geschäfte. Mit drei großzügigen Schlafzimmern und zwei Büros, einem Fitnessraum, einer Werkstatt und zwei Kellern bietet dieser Raum ideale Voraussetzungen für Familien oder für Pendler, die von zu Hause arbeiten. ### Merkmale des Hauses: - Hochwertige Materialien: Jedes Detail wurde bedacht, um eine warme und einladende Atmosphäre mit hochwertiger Verarbeitung zu schaffen. - Helliges Wohnzimmer: Genießen Sie einen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich zu einer modernen Küche mit einem 1,50 m Lacanche-Kochherd mit zwei Backöfen öffnet – perfekt für Familien- oder Freundesabende. - Garten mit Holz-Jacuzzi aus Red Cedar, 1,50 m Breite, hochwertig Storvatt: Entspannen Sie im privaten Garten, wo ein Holzkesel auf Sie wartet und Wellnessmomente bietet. - Zweites Obergeschoss unter dem Dachboden, Fitnessraum und Werkstatt, die als zwei zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden können. - Alte Veranda 13 m2 - Keller x2 (44,39 m2 + 12,22 m2) - Garage: Eine 10 m2 Garage zur Aufbewahrung Ihrer Sachen, Fahrräder, Motorräder mit angrenzendem Büro 11,40 m2. ### Lage: Dieses Haus liegt fußläufig zu Geschäften, Restaurants und Schulen und garantiert Ihnen eine praktische und angenehme Lebensqualität. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, in dem Komfort und Qualität sich treffen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um diese außergewöhnliche Immobilie zu besichtigen!

Kauf von Immobilien - In 5 Gehminuten vom Dorf entfernt, ein provenzalischer Steinmas mit Baugrundstück von 3 300 m² (40 % der Bodenbelegung) mit Blicken 300 Meter vom Dorf Saint-Didier entfernt, ein Potenzial und ein außergewöhnliches Projekt! EXKLUSIV BERSY IMMOBILIER Gelegen 25 Minuten von Avignon und 5 Minuten von Pernes-les-Fontaines, Zwischen Dorf und Natur, ein provenzalischer Juwel zur Umgestaltung nach Ihren Plänen: Wohngebäude, Ferienhäuser, Chambre d’hôtes, Familientreffpunkt, Investition… alles ist möglich. Eine idyllische Kulisse, ein seltener Grund, ein MAS neu zu denken. Eine Gelegenheit, die anderswo in Saint-Didier nicht zu finden ist Nur 300 Meter vom Zentrum des charmanten und stark nachgefragten Dorfes Saint-Didier entfernt bietet dieses provenzalische MAS einen seltenen Rahmen: ruhige Umgebung, Natur offen, mit herrlichem Blick auf den Mont Ventoux, die Dentelles de Montmirail und Notre-Dame de Sainte-Garde. Eine wahre Oase der Ruhe. Ideal für diejenigen, die die authentische Provence lieben, nur wenige Schritte von Geschäften und dem Dorfleben entfernt. Der Charme der Provence, eine traumhafte Lage: Entdecken Sie das seltene Potenzial dieses MAS in Saint-Didier. Einzigartiges Gelände, Naturblick, alter Charme und enormes Potenzial. Das MAS, das jeder in Saint-Didier sucht. Der große Vorteil dieser Immobilie liegt in dem großen Baugrundstück von 3 300 m², gelegen in der Zone UC, das eine Bodenbelegung von 40 % zulässt. Ein formidables, flaches Grundstück, das diesem Objekt ein einzigartiges Potenzial verleiht Diese Konfiguration ermöglicht zahlreiche Möglichkeiten: • Erstellung von Gîtes oder anderer touristischer Unterkünfte, • Abtrennung von Parzellen oder Immobilienprojekt • Errichtung zusätzlicher Wohnhäuser, • Erweiterung des Bestands, • Projekt der Familienzusammenführung Ein seltenes Potenzial in dieser gefragten Region. Eines der letzten großen Baugrundstücke des Dorfes… mit dem provencialen MAS. Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. Das MAS und seine Anbauten: Das Hauptgebäude verfügt derzeit über ca. 180 m² nutzbare Fläche (einschließlich Garage und Dachboden) und setzt sich zusammen aus einem Eingangs-/Treppenbereich, einer Küche, einem Esszimmer mit Kamin, einem Wohnzimmer (kann zum Erdgeschoss-Schlafzimmer werden), 2 Bädern, WC, sowie 4/5 Schlafzimmern einschließlich einer Wohnung mit gemeinsamer Küche, die eigenständig sein kann (Zugang eventuell über Außentreppe), ideal für eine Ferienunterkunft oder einen Gästebereich. Eine bewohnbare Garage und Dachboden sowie ein 60 m² großer Anbau und diverse Nebengebäude ergänzen das Ensemble und bieten schöne Perspektiven für Erweiterung oder Sanierung. Das Haus ist im jetzigen Zustand bewohnbar (Doppelverglasung, Zentralheizung, Abwasser, Glasfaser, alte Balken, Zementfliesen, Tometten…), aber es sind Renovierungsarbeiten nötig, um seinen Charme und sein Potenzial vollständig zu entfalten. Eine unvergleichliche provenzalische Lebensqualität Der Charme der Provence, eine traumhafte Lage, ein außergewöhnliches Gelände: Entdecken Sie das seltene Potenzial dieses MAS in Saint-Didier Saint-Didier, ein Dorf im Comtat Venaissin im Herzen des Regionalen Naturparks Mont-Ventoux, besticht durch Authentizität und Lebensqualität. Das Dorf erstreckt sich entlang seiner Allee, beschattet von Platane- und Mikocou-Bäumen, mit klassifizierten Brunnen und das ganze Jahr über geschäften. Jeden Montagmorgen belebt der Markt den Rathausplatz und veranschaulicht perfekt die gewünschte Geselligkeit dieses provenzalischen Dorfes. Im Jahresverlauf versammeln sich Vereine und Besucher zu Festen in einer warmen und authentischen Atmosphäre. Am Rande des Dorfes entfaltet sich die provenzalische Landschaft mit Weinbergen, Olivenhainen, Kirschgärten und Trüffelhölzern, vor dem imposanten Mont Ventoux. Zwischen landschaftlicher Schönheit, erhaltenem Kulturerbe, regionaler Küche und direktem Zugang zu einer Natur, die sportliche Aktivitäten ermöglicht, gehört Saint-Didier zu den begehrtesten und angenehmsten Dörfern des Comtat Venaissin. Besichtigungen nur nach qualifizierter Terminvereinbarung. AUSLAUTERLICHE PROVISIONEN GEHÖREN VOLLSTÄNDIG DEM VERKÄUFER Fotos ohne Gewähr: Einige Fotos und Bilder sind simuliert oder KI-generiert Energieausweis Klasse 287 kWhEP/m²·a (F) - Klima Klasse 85 kg CO2/m²·a (F) - Geschätzte jährliche Energiekosten für normativen Gebrauch basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: 4920 € bis 6710 € - Wohnung mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse F Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der GeoRisques-Website verfügbar.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf durch unsere Immobilienagentur aus dem Luberon in Gordes, auf den Höhen von Pernes-les-Fontaines, in einer privilegierten Umgebung mit absoluter Ruhe und völliger Privatsphäre, diese wunderschöne moderne Villa von 242 m² bietet eine außergewöhnliche Panoramablick auf das provenzalische Umland. Auf einem ca. 5.500 m² großen, paisagierten Grundstück überzeugt diese Immobilie durch das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Komfort, architektonaler Eleganz und Lebensqualität. Beim Betreten schaffen großzügige Räume und Helligkeit eine warme und raffinierte Atmosphäre. Der große Wohnbereich, der dank breiter, doppelt verglaster SP10-Fenster nach außen geöffnet ist, beherbergt ein Wohnzimmer, einen Essbereich und eine vollständig ausgestattete Küche mit aktueller Ausstattung. Jeder Bereich ist darauf ausgelegt, die Aussicht und das natürliche Licht optimal zu genießen. Das Haus bietet eine besonders funktionale Verteilung mit einer ersten Suite im Erdgeschoss, die Komfort und Unabhängigkeit bietet. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein einladendes Badezimmer mit Badewanne. Ein Arbeitszimmer, ideal für Home-Office oder je nach Bedarf umgestaltbar, ergänzt diesen Bereich. Eine Master-Suite verfügt zudem über eigenes Bad und Ankleidezimmer. Außen bietet der sorgfältig gepflegte Garten eine wahre Grünfläche. Mit prächtigen Olivenbäumen sowie Kiwi- und Quittenpflanzungen schafft er eine authentisch provenzalische Lebensumgebung. Der beheizte Pool, der durch eine integrierte Rollladenabdeckung geschützt ist, fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und lädt zur Entspannung ein. Eine ausgestattete Sommerküche ermöglicht geselliges Empfangen und das volle Genießen des provenzalischen Lebensstils. Technische Ausstattungen entsprechen dem Gesamtanspruch: automatische Bewässerung, zentrale Staubsauganlage, Roboter-Rasenmäher, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum und zahlreiche Stauräume. Eine 106 m² große Garage/Atelier bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Umbau und Lagerung. Die Immobilie ist perfekt gepflegt und bedarf keiner Arbeiten. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz für eine Kundschaft, die ein schlüsselfertiges Objekt sucht, das Modernität, Komfort, Diskretion und Bauqualität vereint. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Pernes-les-Fontaines und seinen Geschäften entfernt, bietet diese seltene Villa auf dem Markt einen privilegierten Lebensraum im Herzen des Vaucluse, zwischen provenzalischer Authentizität und zeitgenössischen Ausstattungen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: .

Kauf von Immobilien - Chargé d'histoire, ce magnifique mas provençal, construit à la fin du XVIII? siècle, agrandi au XIX? puis entièrement rénové avec soin, conjugue le charme de l'ancien au confort moderne. Ancienne maison d'hôtes, il est aujourd'hui une élégante demeure familiale offrant de multiples possibilités. La maison principale développe environ 330 m² habitables. Elle se compose d'une vaste cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, d'un salon avec cheminée, d'un bureau et d'une buanderie. L'étage accueille six chambres, dont une suite double et une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les combles offrent une salle de jeux climatisée et plusieurs espaces de rangement ou d'aménagement. Les prestations sont à la hauteur des lieux : pompe à chaleur eau/eau, climatisation dans plusieurs chambres, alarme, cave à vin climatisée, portail motorisé et bornes de recharge pour véhicules électriques. Implantée sur un magnifique parc paysager d'environ 5 200 m², la propriété dispose d'une piscine maçonnée de 10 x 5 mètres, entièrement carrelée et sécurisée, d'un studio indépendant, d'un ancien hangar aménagé en pool-house avec cuisine d'été, ainsi que plusieurs dépendances. Eau de ville, forage avec système de traitement, arrosage automatique, assainissement conforme et accès direct par chemin communal viennent compléter les prestations de cette propriété. Située aux Valayans, à seulement 10 minutes de l'autoroute A7, 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et moins d'une heure de l'aéroport Marseille-Provence, cette propriété rare conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de maison d'hôtes, de gîtes ou d'événementiel. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Pascal Brémond Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5400.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Pascal BREMOND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

Kauf von Immobilien - Zwischen Avignon und dem Mont Ventoux, in einer unberührten Landschaft, in der die Provence ihre sanften Linien zeigt, erinnert sich diese seltene Immobilie wie eine diskrete Hinweis-Pause. Nur 30 Minuten vom Hochgeschwindigkeitsbahnhof Avignon entfernt, scheint sie doch von allem abgeschieden, geschützt durch Stille und Licht. Hier gibt es eine Geschichte aus Material und Zeit. Eine alte Stein/Ferme, sorgfältig während einer umfassenden Renovierung im Jahr 2026 neu geschaffen, die es geschafft hat, die Seele der Ursprünge zu bewahren und sich gleichzeitig einer eindeutig zeitgenössischen Schreibweise zu öffnen. Der alte Stein kommuniziert mit reinen Volumen, die Blickachsen verlaufen zum Garten, und das Licht wird zum Leitfaden. Auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 1.572 m² entfaltet die Immobilie mehr als 420 m², aufgeteilt zwischen einem Hauptteil von ca. 300 m² und einem unabhängigen Haus von ca. 116 m². Zwei Einheiten, eine einzige Harmonie, gedacht, um ein erweitertes Familienleben, Gäste oder längere Aufenthalte völlig unabhängig zu ermöglichen. Im Haupthaus öffnen sich die Empfangsbereiche großzügig. Der约 ca. 70 m² große Kathedralenwohn-/essbereich fängt das Licht zu jeder Stunde des Tages ein und schafft eine Atmosphäre, die zugleich spektakulär und beruhigend ist. Die unabhängige, gut ausgestattete Küche setzt diesen Lebensstil fort, ergänzt durch eine diskrete und funktionale Abstellküche. Der Schlafbereich wurde als wahrer Ort des Komforts und der Gelassenheit konzipiert, wobei jedes Detail einen ruhigen Lebensstil begleitet. Er umfasst eine ebenerdige Master Suite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und eleganter Badezimmer, direkt zum Garten hin mit breiten Öffnungen. Ein intimer und fließender Raum, in dem Innen- und Außenleben auf natürliche Weise miteinander kommunizieren, in einer sanften, offensichtlichen Kontinuität. Das Haus erstreckt sich dann über mehrere Ebenen. Drei weitere Schlafzimmer rhythmisieren das Ensemble. Eines öffnet sich zu einer privaten Terrasse mit Blick auf den Mont Ventoux, wie ein intimer Aussichtspunkt auf die Landschaft. Ein anderes besticht durch sein Ankleidezimmer. Ein eigenständiges Bad vervollständigt dieses Ensemble. Oben befindet sich eine zweite Master Suite mit eigenem Salon, die ein wahrer autonomer Rückzugsort ist, ideal zum Empfangen, ohne die Privatsphäre der Räumlichkeiten zu stören. Das unabhängige Haus verlängert dieses Gefühl von Unabhängigkeit und Freiheit. Ein weitläufiger Kathedralenwohnraum mit offener Küche von ca. 55 m² bildet einen zweiten Lebensraum, ergänzt durch zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein Raum, der dafür gedacht ist, anders zu leben, zu empfangen, zu teilen oder sich einfach abzuschotten. Die Immobilie kann vollständig möbliert verkauft werden, mit einem Ensemble maßgeschneiderter Möbel, das für jeden Raum konzipiert ist, als ob jeder Bereich bereits seinen natürlichen Fortgang gefunden hätte. Draußen wirkt der Garten wie eine Pause der Atemluft. Abseits der Blicke organisiert er sich um einen Poolbereich mit Poolhaus – eine wahre Sommenskene, in der sich die Tage strecken. Weiter entfernt ergänzen eine eigenständige Werkstatt von ca. 13 m² und ein Fitnessraum von ca. 14 m² das Ensemble, wodurch Platz für andere Nutzungen, andere Rhythmen bleibt. Hier sucht die Architektur nicht zu beeindrucken. Sie begleitet. Sie lässt die Jahreszeiten, das Licht und die Augenblicke leben. Eine diskrete, seltene Immobilie, gedacht als eine Lebensweise in der Provence – in dem, was einfach, gerecht und wesentlich ist.

Kauf von Immobilien - Diese prächtige Bastide zum Verkauf in der Nähe von L’Isle-sur-la-Sorgue, von unserer Immobilienagentur der L’Isle-sur-la-Sorgue, profitiert von einer privilegierten Lage nur wenige Schritte vom historischen Herzen Pernes-les-Fontaines’ entfernt, in einer ruhigen und geschützten Umgebung. Auf einem wunderschönen, von Bäumen gesäumten Grundstück von 1.559 m², das von zwei Platane-Feigenbäumen verschönert wird, bietet diese ca. 358 m² große Immobilie über drei Etagen hochwertige Ausstattungen und besticht durch ihre Authentizität, großzügige Räume und eine elegante Atmosphäre. Sie bietet schöne Empfangsräume, die natürliches Licht durchfluten, und wird durch edle Materialien wie alte Terrazzo- oder Tometten, Travertin und sichtbare Balken veredelt. Im Erdgeschoss finden Sie einen eleganten Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein raffiniertes Esszimmer, eine ausgestattete Küche mit Speisekammer, ein Künstleratelier sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Im ersten Stock gibt es eine Hauptsuite mit zwei Ankleidezimmern, ein Badezimmer und ein separates WC. Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über ihr eigenes Bad und ein separates WC. Der zweite Stock beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, zwei separate WCs sowie einen Arbeitsbereich. Im Untergeschoss ergänzt eine herrliche steinerne Gewölbekeller den authentischen Charme dieses provenzalischen Hauses. Die Außenanlagen: darauf ausgelegt, das provenzalische Lebensgefühl voll auszuschöpfen. Eine große Terrasse öffnet sich zum gestalteten Garten und zum beheizten Pool von 10 x 5 Metern, der durch eine Solar-Schiebetür gesichert ist und über eine automatische Chlor- und pH-Behandlung verfügt. Die Nebengebäude und Anbauten von ca. 150 m² umfassen ein unabhängiges Studio mit Eingang, zwei Zimmern und Bad/WC, eine Werkstatt, ein Poolhaus/Spielzimmer, einen Billardsaal sowie eine unabhängige Garage für zwei Fahrzeuge. Ruhe, Diskretion und hochwertige technische Ausstattung (Wärmepumpe, zentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärter, Solarzellen, automatische Bewässerung gespeist durch den Carpentras-Kanal, elektrischer Tor mit Video-Gegensprechanlage und Digicode, Alarmanlage). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: “Gemäß den geltenden Vorschriften basiert die Dpe-Oberfläche dieses Objekts auf der normierten Formel der bewohnbare Fläche. Diese Vermessung kann von der gesamten exakt gemessenen Fläche durch unser Verkaufsteam abweichen. Durch unsere exklusive Partnerschaft mit Knight Frank, dem Weltmarktführer in der Luxusimmobilienbranche, bietet Janssens Immobilier jeder Immobilie außergewöhnliche internationale Sichtbarkeit. Diese Partnerschaft stärkt unsere lokale Expertise durch die Kraft eines Netzwerks in mehr als 50 Ländern."

Kauf von Immobilien - Familienhaus mit Pool in Pernes-les-Fontaines Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum und den Annehmlichkeiten entfernt, in einer ruhigen und uneinsehbaren Umgebung bietet Ihnen ARTEMIS Immobilier dieses angenehme Haus mit ca. 155 m² Wohnfläche, am Ende einer Sackgasse gelegen. Im Erdgeschoss gibt es einen hellen, lichtdurchfluteten Wohnraum von 45 m², eine unabhängige Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein Bad/WC, das zwischen zwei Schlafzimmern verbunden ist. Im Obergeschoss befindet sich ein Bereich, der als Büro genutzt werden kann und zwei weitere Schlafzimmer versorgt, davon eines mit Bad und WC. Eine reversible Klimaanlage sorgt hier für optimalen Komfort. Das Haus verfügt außerdem über eine Waschküche, eine Garage und einen Dachboden, der vielfältige Lagermöglichkeiten bietet. Außen profitieren Sie von einem umzäunten Gelände von ca. 800 m², uneinsehbar, mit einem Pool und einem vollständig renovierten Poolhaus mit Außendusche und WC. Ein funktionales und angenehmes Zuhause, ideal für eine Familie, die eine ruhige Umgebung genießen möchte, aber nahe an allen Annehmlichkeiten bleiben will. Die Vorteile: Ruhe, Sackgasse, 5 Schlafzimmer, Pool, Garage, viel Stauraum und Zentrumsnähe zu Fuß erreichbar. „Die Informationen zu den Risikobereichen, in denen sich diese Immobilie befindet, sind auf der Georisques-Website verfügbar:“

Kauf von Immobilien - Architektenvilla von 220 m2 mit Pool, freiem Blick und Grundstückspotenzial In erhöhter Lage, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung bietet diese Architektenvilla mit klaren Linien ca. 220 m2 Wohnfläche. Sie überzeugt durch ihre zeitgenössischen Linien, großzügige Räume, in denen jeder Bereich darauf ausgelegt ist, Licht und Aussicht vollständig zu genießen. Auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von ca. 3.300 m2 erbaut, bietet die Immobilie auch die Möglichkeit, weitere 3.000 m2 zu erwerben – ein seltener Vorteil, um die Privatsphäre zu wahren oder neue Gestaltungsmöglichkeiten zu prüfen. Die Villa besteht aus 4 Schlafzimmern, davon 2 en suite, und erstreckt sich über zwei Ebenen: Im Erdgeschoss: ein Schlafzimmer en suite und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit breiten Öffnungen, die sich auf die Terrassen, den Garten und den Pool öffnen und so eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die zeitgenössische Architektur, hochwertige Materialien und sorgfältige Ausstattungen verleihen dieser Immobilie eine Atmosphäre, die sowohl elegant als auch behaglich wirkt. Etage: Drei Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Dachterrasse, eine schöne Außenfläche zum Bepflanzen nach Wunsch und zum Umwandeln in einen echten hängenden Garten. Die Vorzüge der Immobilie: - Möglichkeit, 3.000 m2 zusätzlich zu erwerben - Dominante Lage mit schöner freier Aussicht - 4 Schlafzimmer, davon 2 en suite - Dachterrasse erreichbar von den Schlafzimmern im Obergeschoss, zum Bepflanzen - Pool und großzügige Außenflächen - Ruhige und geschützte Umgebung Eine charaktervolle Eigentum, ideal für Liebhaber zeitgenössischer Architektur, die einen privilegierten Lebensraum suchen, in dem Raum, Licht und Natur sich perfekt ergänzen.

Kauf von Immobilien - Luberon Ventoux Immobilien Pernes-les-Fontaines Im Herzen der Hügel von Pernes-les-Fontaines überzeugt diese Immobilie von Anfang an durch ihr privilegiertes Umfeld, ihr Charme liegt in der Bauqualität. Nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt bietet dieses ebenerdige Haus eine seltene Balance zwischen absoluter Ruhe, unberührter Natur und Nähe zu den Annehmlichkeiten. Auf einem Gelände von ca. 2.500 m² fügt es sich harmonisch in seine grüne Umgebung ein und genießt eine besonders ruhige Atmosphäre, die stark gefragt ist. Beim Betreten empfängt großzügiges Licht die Räume dank der vielen Öffnungen, die das Haus rhythmisieren. Die Räume sind offen, fließend und warm. Der Aufenthalt, das wahre Herz der Immobilie, organisiert sich um einen wunderbaren Durchbruchs- bzw. Durchzieh- Kamin, der elegant das Wohnzimmer und das Esszimmer verbindet und eine freundliche Atmosphäre schafft, geeignet für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden. Die unabhängige Küche mit ihrer Speisekammer verbindet Funktionalität und Alltagskomfort. Schlafseite: Das Haus verfügt über zwei schöne Suiten, die Privatsphäre und Gelassenheit bieten. Ein Arbeitsbereich eignet sich ideal für Telearbeit oder persönliche Aktivitäten, während die Galerie (Mezzanine), lichtdurchflutet, leicht zu einem vierten Schlafzimmer, einem Lesesalon oder einem Spielbereich für Kinder werden kann. Außen offenbart jede Saison ein neues Gesicht dieser charmanten Immobilie. Terrassen, Garten und verschiedene Entspannungsbereiche laden ein, das provençales Klima in einer geschützten und ruhigen Umgebung voll zu genießen. Eine Nebengebäude von ca. 25 m², ideal als eigenständiges Studio, vervollständigt das Ensemble und eröffnet viele Möglichkeiten: Familie und Freunde empfangen, einen professionellen Raum schaffen oder ein Vermietungsprojekt entwickeln. Ein Carport rundet das Angebot dieser außergewöhnlichen Immobilie ab. Mehr als ein Haus ist es ein wahrer Lebensort, an dem Eleganz, Komfort, Licht und Authentizität zusammentreffen. Eine seltene Adresse auf den Hügeln von Pernes-les-Fontaines, bestimmt für diejenigen, die vor allem eine privilegierte Lebensqualität in ruhiger Umgebung suchen, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum. Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter: REF 50560

Kauf von Immobilien - Provence Home, the Luberon real estate agency, offers for sale, in the heart of the historic centre of Pernes-les-Fontaines, this remarkable character residence dating from the mid-19th century, offering approximately 360 sqm of living space, a landscaped garden of more than 1,500 sqm with swimming pool, as well as generous outbuildings. A true family home with timeless charm, this rare property combines architectural elegance, generous volumes and contemporary comfort. It offers the exceptional privilege of enjoying a large tree-lined garden with swimming pool right in the heart of one of Provence’s most beautiful villages. SURROUNDINGS OF THE PROPERTY Located in one of the most emblematic villages of the Comtat Venaissin, renowned for its exceptional historical heritage and forty fountains, the property enjoys a prime location allowing residents to fully embrace village life on foot. Shops, restaurants, Provençal markets and cultural events are just a short stroll away, while preserving the privacy and tranquillity of an exceptional property. This rare combination of village life and a substantial home with a large garden is one of the property's greatest assets. EXTERIORS OF THE PROPERTY Set on an enclosed plot of approximately 1,560 sqm, the property reveals a magnificent landscaped garden planted with Mediterranean species, creating a true green haven sheltered from view. The heated 10 x 5 metre swimming pool, equipped with a solar cover, blends harmoniously into this privileged setting. Several relaxation areas invite you to fully enjoy the Provençal lifestyle, including an elegant pool house of approximately 36 sqm arranged as a reception room with billiard table, ideal for entertaining family and friends. A pétanque court perfectly complements this Provençal way of life, while numerous terraces allow you to enjoy the different atmospheres of the garden throughout the day. Rare for a village-centre property, these outdoor spaces offer a remarkable sense of openness and tranquillity. INTERIORS OF THE PROPERTY Built in 1843, this character residence offers approximately 400 sqm of living space arranged over several levels. The ground floor features spacious reception rooms flooded with natural light, including an elegant lounge, dining room, fitted and equipped kitchen extended by a utility room/laundry area. A study and a workshop complete this level. The upper floors accommodate five generously sized bedrooms, including several suites, while an additional bedroom is located on the ground floor within an independent apartment. Various complementary spaces further enhance the layout, allowing the house to adapt perfectly to the needs of a large family. The property also benefits from a superb vaulted wine cellar of approximately 18 sqm, ideal for wine enthusiasts, as well as substantial outbuildings. An independent apartment of approximately 46 sqm allows family, friends or staff to stay in complete autonomy. It also presents an attractive opportunity for a hospitality activity. A large enclosed garage of approximately 46 sqm provides parking for two vehicles and valuable storage space. The entire property exudes a warm and authentic atmosphere, where original features have been carefully preserved while integrating modern comforts. FEATURES OF THE PROPERTY • Character residence dating from 1843 • Approximately 360 sqm of living space • Enclosed landscaped garden of more than 1,500 sqm • Heated 10 x 5 m swimming pool with solar cover • 6 bedrooms • Independent apartment of approximately 46 sqm • Pool house / reception room with billiard table of approximately 36 sqm • Vaulted wine cellar of approximately 18 sqm • Double garage of approximately 46 sqm • Outbuildings of approximately 104 sqm • Pétanque court • Reversible air conditioning • Underfloor heating via heat pump • Central vacuum system • Alarm and videophone • Automatic gate • Solar panels • Fibre-optic internet • Mains water, electricity and mains drainage ACCESS Located in the heart of Pernes-les-Fontaines, the property enjoys quick access to the main transport routes, approximately 30 minutes from Avignon TGV station and less than one hour from Marseille Provence International Airport. PROVENCE HOME, sale of charming and prestigious properties in the Luberon – contacrovence- – +33 (0).

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten Umgebung und abseits jeder Belästigung wurde diese ebenerdige Immobilie 1988 erbaut. Im Herzen eines ca. 2500 m2 großen Baumparks gelegen, genießt diese schöne provenzalische Villa (160 m2) einen sehr angenehmen mediterranen Garten, teils schattig. Eine Hacienda-Seite im Norden verleiht ihr einen atypischen Ton und ermöglicht verschiedene Bereiche in unterschiedlichen Himmelsrichtungen. Sie besteht aus drei komfortablen Suiten, jede mit eigener Dusche oder Bad, was den idealen Komfort für einen Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz bietet. Die lichtdurchfluteten Lebensräume öffnen sich zu den gestalteten Außenbereichen. Das Haus ist vollständig von schönen Terrassen umgeben, die jeden Wohnbereich verlängern und zu jeder Tageszeit verschiedene Aussichtspunkte und Sonneneinstrahlung genießen lassen. Die Liegenschaft verfügt über einen 16 x 6 Meter großen Pool, beachtliche Abmessungen, der durch ein großes, vollständig ausgestattetes Poolhaus ergänzt wird. Ein echtes Außenempfangsbereich, der für gesellige Momente konzipiert wurde. Eine angrenzende Garage, ein Keller. Parkplatz im Norden für mehrere Autos. Zwei Zugänge. Auf Behindert frei. Auf Bodenfreiheit gebaut. Sollte eine Modernisierung anstehen, gewährleisten Bauqualität, Verteilung und das Vorhandensein eines Bodenkellers Ihre Wünsche zu erfüllen und dieser charmanten Residenz ein neues Image zu geben. Die ländliche Lage, in einer Wohngegend und ganz nahe dem Dorfzentrum verleiht der Immobilie ein seltenes Potenzial, zu einer zeitgenössischen Residenz zu werden. Eine schöne Adresse für Kunden, die Ruhe, Raum und Komfort suchen. Die erwähnte Lage ist exakt. Text verfasst von unserer Agentur und nicht von künstlicher Intelligenz. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Traditionelles Haus zu verkaufen in Pernes-les-Fontaines in erhöhter Lage mit Aussicht. Großzügig mit einem Wohnbereich von 50 m², 3 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Ankleidezimmer, Dusche, Bad, 2 WC. Außen mehrere Terrassen und ein Poolbereich (beheizt). Das Haus befindet sich in einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten und ohne Gemeinschaftskosten. Wohnfläche laut Carrez-Mesung 138,21 m². Gepflegter, ruhiger parkähnlicher Garten ohne direkte Nachbarn mit Aussicht. Verkäufer trägt Maklergebühr. In einer Eigentümergemeinschaft mit 3 Einheiten. Es liegen keine laufenden Rechtsstreitigkeiten vor. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse C. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 2070,00 und 2880,00. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - PERNES-LES-FONTAINES: EXCLUSIVE LISTING Virtual tour available on our website Ideally located just a short walk from the center of Pernes-les-Fontaines, in a sought-after residential area, come and discover this 220 m² family home set on a landscaped 1,392 m² plot with a swimming pool. You'll be charmed by the generous spaces and the 90 m² living room—the true heart of the home—filled with natural light and opening onto the garden. This house is perfect for accommodating a large family or entertaining guests, in a pleasant setting just minutes away from shops and schools. This property is for sale at Boschi Immobilier Agency in Pernes-les-Fontaines – 84210. The house includes : -- Ground floor -- Entrance: 10 m² Living room: 90 m² Kitchen: 10 m² Bedroom: 13 m² Bedroom: 13 m² Shower room: 6 m² Toilet: 1.5 m² Laundry room: 6.8 m² Walk-in closet: 2.5 m² -- First floor -- Landing: 5.8 m² Bedroom: 11.3 m² Bedroom: 11 m² Bedroom: 10.5 m² Bedroom: 10.5 m² Shower room: 6.28 m² A large 35.5 m² garage completes the property. Comfort features include high-quality amenities: -- Underfloor heating and cooling on the ground floor via heat pump, and ducted air conditioning upstairs -- Water softener -- Central vacuum system -- Canal water with automatic garden irrigation for easy maintenance -- 9x4 m swimming pool with liner, pool cover, and automatic pH regulation Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2030.00 € and 2810.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kauf von Immobilien - FOR SALE IN THE PERNES LES FONTAINES AREA Virtual tour available on our website Large family home with outbuildings and swimming pool located in a peaceful setting at the end of a cul-de-sac, this spacious villa of approximately 200 m² offers a privileged living environment, while being close to major roads providing easy access to Avignon and the TGV station. Built in 1993 on enclosed, wooded grounds of 2,000 m², this property will appeal to families looking for space, comfort and tranquillity. This villa is for sale at the Boschi Immobilier Pernes-les-Fontaines agency - 84210 It comprises: -- MAIN HOUSE -- Ground floor -- Entrance hall 10 m² Separate kitchen 19 m² Living/dining room 34.5 m² Bedroom 13 m² Bathroom 8 m² Toilet 2 m² -- First floor -- Master bedroom with bathroom 35 m² Two additional bedrooms 12 m² and 17 m² Shower room with WC 5 m² Open mezzanine 15 m² -- OUTBUILDINGS Annexe 20 m² Outbuilding 23 m² (ideal for a workshop, studio or office) Two garages 15.8 m² and 22.4 m² 28 m² storeroom - 8x5 m reinforced PVC swimming pool with submerged cover - Borehole (possibility of connection to mains water) - Enclosed, flat and well-maintained grounds - Oil-fired heating + reversible air conditioning + stove - Solar panels generating an income of around €1,400/year - Solar water heater - PVC double-glazed windows - Septic tank (work required) Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class C Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 2040.00 and 2860.00 €. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: .

Kauf von Immobilien - Just a few minutes from L'Isle-sur-la-Sorgue, in one of the most sought-after areas of the Comtat Venaissin, this exceptional contemporary property reveals a rare art of living, where architectural elegance harmoniously blends with the beauty of the Provençal landscapes. Built in 2010, this 218 sq m (2,368 sq ft) home impresses with its clean lines, high-quality finishes, and seamless connection to nature. Upon entering, one's gaze is immediately drawn to a spectacular 85 sq m (915 sq ft) reception area encompassing the living room, dining room, and kitchen. Expansive windows blur the lines between indoors and outdoors, offering breathtaking views of the landscaped garden, swimming pool, and the wooded hills of the Vaucluse Mountains. The fully equipped kitchen extends into a pantry and opens onto two terraces with complementary atmospheres: one facing south to fully enjoy the panorama, the other facing east, intimate and shaded, complete with a barbecue area ideal for summer receptions. The sleeping area comprises four bedrooms, including a beautiful 28 m2 suite. A 24 m2 office with a separate shower room completes the ground floor and can easily become an additional bedroom. The landscaped park, spanning over 3,300 m2 and irrigated by canal water, boasts magnificent, productive olive trees. A true invitation to relaxation, the 10 x 4.5 meter heated swimming pool blends elegantly into this preserved environment. (An adjoining plot of approximately 2,200 m2 is available for purchase, bringing the total area to over 5,500 m2). A 106 m2 outbuilding used as a garage and workshop, underfloor heating and cooling, central vacuuming, fiber optics and a solar water heater complete this remarkable property. Just 10 minutes from L'Isle-sur-la-Sorgue, 35 minutes from Avignon TGV station and 1 hour from Marseille-Provence international airport.

Kauf von Immobilien - Diese Immobilie wird als interaktiv angebotener Verkauf angeboten und gibt jedem die Möglichkeit, sich transparenz zu positionieren. Zwei schöne Eingänge. Das Tor öffnet sich zu einer Lavendelallee, im Hintergrund das Mont Ventoux. Diese sehr schöne Immobilie besteht aus einem Steinmas, vollständig restauriert, in L-Form mit mehreren Wohnungen, die bis zu 32 Personen auf einem teilweise bepflanzten Grundstück aufnehmen können. Fünf Wohnungen, ein Haupthaus mit eigenem Garten und zwei Studiowohnungen, die noch eingerichtet werden müssen. Ein doppeltes Büro mit WC. Eine Scheune/Empfangshalle mit Bar und professioneller Küche. Eine Doppelpools mit Sonnenbadebereich, Schwimmbecken und Holzterrasse, um die provenzalische Sonne zu genießen. In der Nähe des Dorfes und ländlich gelegen, mit Zugang zur Via Venaissia. Hochwertige Ausstattung. GANZES AKTENZUGANG AUF ANFRAGE.

Kauf von Immobilien - Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Haus mit 151 m2 Wohnfläche verzaubern, eingebettet in einen grünen Park von 6 719 m2, eine wahre Oase der Ruhe, in der Natur und Eleganz aufeinandertreffen. Schon bei der Ankunft wirkt der Charme mit einem großzügigen Eingangsbereich von 100 m2, gesäumt von majestätischen Lorbeer- oder Zypressen aus der Provence, der eine so seltene wie beeindruckende Empfangsway bietet. Im Inneren entdecken Sie ein freundliches Haus mit drei hellen Schlafzimmern, einer einladenden Küche, einem funktionalen Duschbad sowie ausbaubaren Dachbodenbereichen, die Ihren Erweiterungs- oder Personalisierungsideen freien Lauf lassen. Auf der Außenseite genießen Sie die schönen Tage dank eines ideal am Terrassenrand gelegenen Pools, perfekt für Momente der Entspannung mit Familie oder Freunden in einer intimen und unverstellten Umgebung. Eine große Garage und ein Keller ergänzen dieses Anwesen und bieten geschäftige Aufbewahrungs- und Stellflächen. Diese einzigartige Immobilie verbindet Charme, Raum und Potenzial in einer privilegierten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Ruhe und Weite.

Kauf von Immobilien - Im Herzen des reizvollen Dorfes Pernes les Fontaines entdecken Sie dieses hübsche, charmante Dorfhaus mit der Leichtigkeit des Landlebens. Schon beim Betreten werden Sie von dem angenehmen Außenbereich mit kleinem, intimen Hof verführt. Das Haus bietet eine funktionale und einladende Einbauküche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein einladendes Esszimmer, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Zur Nacht zwei Schlafzimmer, eines davon mit Kleiderschrank. Eine schöne, maßgefertigte Aluminiumveranda aus Licht durchflutet erweitert den Wohnbereich und öffnet sich nach draußen, wodurch eine ruhige und angenehme Atmosphäre das ganze Jahr über entsteht. Eine charmante Immobilie, perfekt als Hauptwohnsitz, als Feriendomizil oder als charaktervolle Investition. DPE in Bearbeitung. Diese Anzeige wird Ihnen von Fräulein KATIA LECOURT - - NoRSAC: 811 591 015, Eingetragen beim Handelsregister von Avignon (84000)

Kauf von Immobilien - Pernes-les-Fontaines - Charmantes Bastide in einer außergewöhnlichen Umgebung Gelegen im Herzen des peroonischen Hügels, in einem begehrten Wohnviertel, bietet diese Bastide-ähnliche Immobilie ein Lebensumfeld, das so ruhig wie raffiniert ist. Auf einem gestalteten Grundstück von 1500 m² erbaut, öffnet sich das Haupthaus zu einem wunderschönen, grünen Garten, geprägt von Schattenplätzen und mediterranen Gehölzen. Das Schwimmbad, inspiriert von alten Becken mit einer Fontäne, verleiht dem Ganzen einen authentischen Charme und lädt zur Entspannung ein. Im Inneren entdecken Sie 3 Schlafzimmer mit Südausrichtung, ein helles, weitläufiges Wohnzimmer und eine einladende Küche. 2 Nebengebäude vervollständigen das Ensemble: ein eigenständiges Studio, ideal zum Empfangen oder für eine Vermietung, und ein Bürobereich, der perfekt für Homeoffice oder einen freiberuflichen Beruf ausgestattet ist. Alles klimatisiert!! Eine seltene Immobilie, die Charme des Althergebrachten mit modernen Annehmlichkeiten verbindet, in einer ruhigen Wohnumgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Pernes-les-Fontaines entfernt. Die Pluspunkte: hochwertiges Umfeld Schwimmbad im Stil eines alten Beckens Vielseitige Nebengebäude schönes grünes und ruhiges Umfeld Elektrisches Tor Automatische Bewässerung Die Informationen über die Risikobereiche, in denen sich dieses Objekt befinden kann, finden Sie auf der Géorisques-Website. Für weitere Informationen erreichen Sie uns unter Ref 50557

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT MAURICE GARCIN EXKLUSIVES VILLA MIT ÜBERBLICK ÜBER PERNES-LES-FONTAINES In einer begehrten und diskreten Umgebung von Pernes-les-Fontaines bietet dieses Haus mit 131 m² viel mehr als nur einen Wohnort: eine wahre tägliche Erfahrung zwischen Licht, Raum und offenem Horizont. Schon beim Betreten zieht der Blick sofort auf einen Wohnbereich von fast 50 m². Die großzügigen Volumen, der fließende Verkehr und die offene Küche schaffen eine natürliche Atmosphäre, in der alles einfach und offensichtlich wirkt. Die breiten Öffnungen verlängern das Innere nach außen und lassen konstant Licht hinein, während sie einen uneingeschränkten Blick auf den Pool und das Tal bieten. Im Erdgeschoss gibt es eine komfortable und ausgewogene Organisation: drei Schlafzimmer, ein Duschbad, ein Badezimmer und zwei WCs. Jeder Bereich wurde so konzipiert, dass Privatsphäre gewahrt bleibt, gleichzeitig aber ein echtes familiäres Lebensgefühl erzeugt wird. Im Obergeschoss wird die Elternsuite zu einem eigenständigen Raum. Privates Duschbad, WC und vor allem eine großzügige Dachterrasse mit dominierendem Blick: ein schwebender Ort, an dem die Zeit langsamer vergeht, ideal, um die Ruhe, die ersten Morgenstrahlen oder die Abende in Goldtönen zu genießen. Außen fügt sich der Pool harmonisch in die Landschaft ein und verlängert die Wohnbereiche nahtlos. Das Ganze schafft eine seltene Kontinuität zwischen Innenkomfort und äußerem Vergnügen. Schlüsselgefühle: Ein Blick, der sich zum täglichen Leitmotiv entwickelt Konstante Helligkeit in jedem Wohnbereich Natürliche Durchgangsführung zwischen Innen- und Außenbereich Eine Elternsuite als eigenständige Zuflucht gedacht Eine ruhige Umgebung, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten zu verzichten Energieeffizienzklasse D PE: C, GES: A Eine Immobilie, die sich nicht nur beschreibt, sondern in die man sich hineinversetzt. Man kann sie sich sofort vorstellen, sich mental hineinversetzen und der Wunsch nach einer Besichtigung wird offensichtlich. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie unter: ?. Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1.380,00 und 1.930,00. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr Berater Maurice Garcin Immobilier: Philippe NEISA Gewerblicher Agent (Einzelunternehmen). Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Exklusiv! NEU.. Pernes Les Fontaines Auf der dominierenden Anhöhe von Pernes Les Fontaines befindet sich ein herrliches Herrschaftshaus mit ca. 350 m² Nutzfläche, bestehend aus 5 Schlafzimmern im Haupthaus, über 70 m² Wohnfläche mit Kamin, ein eigener kleiner Salon samt Küche. Untergeschoss ausbaubar zu einer ca. 140 m² großen Wohneinheit mit barrierefreiem Zugang zum Gelände. Ein 35 m² kleines Haus am hinteren Teil des Parks ist renovierungsbedürftig. 2 Schwimmbäder Es sind Arbeiten vorgesehen, um diese außergewöhnliche Immobilie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Eine seltene Gelegenheit in unserer Region. Preis: 1.470.000 Euro (Maklerhonorare inklusive, Verkäufer trägt Gebühren) Energieverbrauch: D / 233 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemission: C / 27 CO2/m²/Jahr Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für den standardmäßigen Gebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 5.360 und 7.310 Euro Für Besichtigungen und Begleitung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie Annabelle Favier, oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird zur Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Lichtbildausweises verlangt. Dieses Exposé wurde unter redaktioneller Verantwortung von Annabelle Favier verfasst, handelnd als Handelsvertreterin, in das beim Rsac Avignon 529 514 929 eingetragenen Unternehmen Sas Proprietes Privees, mit einem Kapital von 40.000 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Berufliche Karte Transaktionen über Immobilien und Geschäftsbetriebe (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der Cci Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch Mma Entreprise Policen-Nr. 120.137.405 Auftrag Nr.: 449936- Der Makler garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Annabelle Favier (Ei) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Avignon 529 514 929 - .

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen im Herzen der historischen Altstadt von Pernes-les-Fontaines verkörpert dieses authentische und außergewöhnliche Stadthaus den Charme und das kulturelle Erbe der Provence – ein wahrer Beleg für Geschichte und Raffinesse. Eine seltene, einzigartige Immobilie, ideal nur wenige Schritte von Geschäften, Markt, Schulen und Dienstleistungen entfernt und dennoch mit einer intimen, ruhigen Atmosphäre. Bei einer Fläche von ca. 312 m2, verteilt auf drei Ebenen, bietet diese Immobilie großzügige Räume und eine elegante Familienkonfiguration. Das Erdgeschoss empfängt mehrere Empfangsräume: ein helles, geräumiges Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Marmorkamin sowie eine unabhängige Küche, ergänzt durch eine Vorratskammer. Die oberen Etagen verteilen sich auf sechs Schlafzimmer, von denen einige unverbautes Dorfpanorama bieten, sowie zwei unabhängige Badezimmer, ein Büro und eine Bibliothek in einer gedämpften, charaktervollen Atmosphäre. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine kleine Terrasse mit freier Aussicht auf die Dächer des Dorfes. Die Immobilie besticht durch hohe Decken, alte Terrakottafliesen, Holzfenster mit traditioneller Jalousie, lichtdurchflutete Räume – all dies, was eine Kundschaft anspricht, die Authentizität sucht. Zum Haus gehören mehrere ebene Anbauten von stattlicher Größe: Keller, Garage (Platz für zwei Autos) und ein Anbau mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten, blickgeschützt, wird durch einen Steinbrunnen verziert, der den typisch provenzalischen Charme evoziert. In Pernes-les-Fontaines ist dieses außergewöhnliche Objekt eine seltene Verbindung aus erstklassiger Lage und historischem Charme – eine einzigartige Gelegenheit auf dem lokalen Markt. Renovierungsarbeiten sind vorgesehen. Als Perle des Comtat genannt, verzaubert Pernes-les-Fontaines Besucher mit pittoresken Gassen und 40 Brunnen verteilt über die Stadt, Zeugen eines reichen historischen Erbes und einer typisch provenzalischen Lebensart. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der Provence gelegen, profitiert diese landwirtschaftlich geprägte Immobilie von einer natürlichen Umgebung und bietet uneingeschränkte Aussicht auf den Mont Ventoux. Auf 2 Hektar mit lokalen Arten bepflanztem Gelände, darunter 450 Olivenbäume, bietet das Grundstück eine ideale Umgebung, um einen gestalteten Garten anzulegen und eigenes Olivenöl zu produzieren. Die Liegenschaft umfasst zwei separate Häuser, jedes mit eigenem Swimmingpool. Das provencalische Landhaus von ca. 450 m2 verfügt über 12 en-suite Schlafzimmer auf zwei Ebenen. Erdgeschoss: eine Waschküche, eine große offene Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, mit Blick auf den Swimmingpool und das Poolhaus im Hintergrund. Die Wohnbereiche sind sehr hell und bieten einen Blick auf den Garten mit einer schönen Südausrichtung. Die 1. und 2. Etage haben das gleiche Layout mit je 6 en-suite Schlafzimmern und einem kleinen Aufenthaltsraum im Flur. Eine große eingezäunte Garage angrenzend an das Bastide enthält eine Werkstatt mit einer Empore. Das zeitgenössische Haus von ca. 200 m2, frei stehend und mit eigenem Pool, verfügt über 5 Schlafzimmer, wovon 3 en suite sind, sowie über ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine große offene Küche, die alle auf eine Terrasse hinausführt. Ideal für einen Hospitality-Betrieb oder für eine große Familie. In der Nähe von Annehmlichkeiten und nur 30 Minuten von Avignon entfernt. Jetzt kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten.

Kauf von Immobilien - In der Nähe von Geschäften, in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung, entdecken Sie diese Bungalow-Villa auf mehr als 1000 m2 Grundstück. Wir treten ein in einen großen Wohnraum mit offener und ausgestatteter Küche, Vorratsraum und Hauswirtschaftsraum; im Nachtbereich befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad und WC. Im Anschluss an den Hauswirtschaftsraum nutzen Sie ein unabhängiges Zimmer mit Bad/WC. Jetzt entdecken wir den Außenbereich mit zwei Terrassen, Veranda, einer Garage und einem schönen Pool. Bis bald !!!! Corinne

Kauf von Immobilien - Neu.... Auf den Höhen von Pernes Les FONTAINES Magischer Ausblick auf diese moderne Villa in der Nähe des Dorfzentrums. 242 m² auf ca. 3500 m² Grundstück mit Pool (Möglichkeit, ca. 3000 m² mehr Land zu erwerben). 4 Schlafzimmer, davon 2 Suiten, ein Büro. Offene, voll ausgestattete Küche, die zu einem herrlichen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt. Sehr große Nebenräume. Garage (106 m²). Gepflegter Park mit beheiztem Pool (elektrischer Rollladen) und Entspannungsbereich. Automatische Bewässerung, zentrale Staubsauganlage, Rasenroboter, Ladestation, Sommerküche, Waschküche und Vorratsraum. Charme, Originalität, Steine und Moderne – die Schlüsselworte dieser Immobilie, die Ihnen einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Preis: 1.465.000 Euro (Provision inkl. Verkäuferanteil) Energieausweis: B: 97 GHG: A:3 Für Besichtigungen und zur Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Annabelle Favier oder per E-Mail an Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist zum Organisieren der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises erforderlich. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Annabelle Favier verfasst, handelnd als Maklerin, registriert beim Rsac Avignon 529 514 929 bei Sas Proprietes Privees, Kapital 44.920 Euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624, Rcs Nantes. Berufliche Karte Transaktionen über Immobilien und Handelsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der Cci Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. Bpa Saint-Sébastien-Sur-Loire (44230). Galian-Smabtp Haftpflichtversicherung – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch Galian-Smabtp Police Nr. 28137.J Auftrag Ref.: 441858 – Der Makler garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Annabelle Favier (Ei) Handelsvertreterin – Rsac Nummer: Avignon 529 514 929 - .

Kauf von Immobilien - Dieses außergewöhnliche Herrenhaus liegt nur einen kurzen Spaziergang von der charmanten und historischen Stadt Pernes-les-Fontaines entfernt. Diese stattliche Residenz, eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort, bietet einen eleganten Lebensstil im Herzen der Vaucluse-Landschaft. Aus dem 18. Jahrhundert stammend, wurde dieses Herrenhaus von Grund auf sorgfältig renoviert. Auf 478 m² verteilen sich sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer, durch zwei Etagen und einen prächtigen Turm stilvoll angeordnet. Beim Eintreten empfängt Sie eine große Halle mit einer markanten Walnußtür. Die Hauptwohnräume zeichnen sich durch eine klassische Provançais-Ästhetik aus, mit herausragender Detailgenauigkeit, Marmorböden und authentischen Kaminen im gesamten Anwesen. Eine Papillon-Treppe aus Pierre d’Estaillades setzt ein beeindruckendes architektonisches Merkmal. Die Küche ist mit elegantem Birkenholz-Schrankwerk und polierten Granit-Arbeitsplatten ausgestattet. Die Haupttreppe führt zur Master-Suite, die ein opulentes Badezimmer in Onyx-Schmuckstein-Finish und ein privates Büro bietet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en-suite. Ein Schlafzimmer im zweiten Stock und zwei weitere Räume sind über eine Treppe zugänglich, die bis zum ikonischen Turm führt. Im ersten Stock befindet sich außerdem ein geräumiges Zimmer über der Garage mit Kaminkonduit und herrlich freigelegten Eichenspanten. Dieses weitläufige Zimmer mit hohen Decken und enormes Potenzial wäre perfekt als Bibliothek oder eigenständiges Studio nutzbar. Moderne Annehmlichkeiten umfassen ein automatisches Bewässerungssystem, einen klimatisierten Weinkeller, Ölheizung, Glasfaser-Internet, Dreifachverglasung, eine Alarmanlage mit Kameras und eine Video-Gegensprechanlage. Das Grundstück liegt in 16 Hektar schön gepflegter Gärten und bietet eine private, ruhige Umgebung. Die Gärten sind ein echter Highlight, mit 48 Olivenbäumen und einer privaten Wasserquelle, zusätzlich zu kommunalem Wasser und einer Verbindung zum Canal de Provence. Das Gelände wird durch einen Elektrozaun gesichert und verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage mit Tropfbewässerung für Garten und Olivenbäume. Zur Parken steht eine Garage sowie ein separater Carport mit Platz für bis zu fünf Autos zur Verfügung. Diese Immobilie richtet sich an jemanden, der eine opulente provenzalische Estate sucht.

Kauf von Immobilien - Haben Sie ein Bauprojekt? Besuchen Sie dieses schöne Baugrundstück am Ortseingang von Pernes Les Fontaines!! Möglichkeit, bis zu 380 m2 Nutzfläche zu bauen Kontaktieren Sie uns

Kauf von Immobilien - Im Umland von Pernes-les-Fontaines, schöne ebenerdige Villa auf großem, ganz eingezäuntem und sehr begrüntem Grundstück. Was werden Sie entdecken? Ein schönes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche, ein Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern, ein Bad, separates WC. Die ehemalige Garage wurde in ein Schlafzimmer mit Glastür umgebaut. Sie werden das große Grundstück mit seinen Eichen, Olivenbäumen und anderen Arten schätzen, das Ihnen die Möglichkeit bietet, mehrere Privat- oder Berufswahrzeuge zu parken. Bis bald! Corinne

Kauf von Immobilien - Insgesamt 35 Minuten vom Avignon TGV, 5 Minuten von L'Isle-sur-la-Sorgue, zu renovierendes Immobilienensemble in der Gemeinde Pernes-les-Fontaines, bestehend aus 3 Mas für eine Gesamtfläche von ca. 750 m2 mit Schwimmbadbereich und ca. 300 m² offenen und geschlossenen Nebengebäuden. Das Ensemble liegt in einem bewaldeten Park von mehr als 7 Hektar, uneingeschlossen.

Kauf von Immobilien - Close to the charming village of Pernes-les-Fontaines, nestled among the preserved landscapes of the Vaucluse and surrounded by the vineyards of Provence, this magnificent stone-built property embodies the true art of Provençal living. A rare and privileged retreat, it offers an exceptional setting in the heart of the South of France. A true traditional Provençal mas, this characterful estate captivates with its authentic architecture, warm limestone façades and beautiful blue shutters, an iconic feature of Provence’s timeless homes. Formerly a 1724 post house, the property has been fully renovated using high-quality materials, offering 525 m² of living space where historic charm blends seamlessly with contemporary comfort. Original wooden beams, generous proportions and a refined renovation preserve the unique soul and elegance of this exceptional residence. The property features an impressive reception salon with remarkable proportions, a spectacular living space filled with natural light, designed for entertaining family and guests in a warm yet sophisticated atmosphere. With its grand volumes and noble character, this room reflects the spirit of Provence’s finest estates, combining elegance, conviviality and the art of entertaining. The estate comprises eight bedrooms and seven bathrooms, together with an independent apartment including a bedroom, kitchen and bathroom, providing complete privacy and autonomy for family members, guests or visitors. Set within approximately 5,300 m² of beautifully landscaped grounds surrounded by vineyards, the property enjoys an exceptional environment with panoramic views over Mont Ventoux and the Dentelles de Montmirail. The heated 9 x 4 m swimming pool offers the perfect setting to enjoy Provence’s long sunny days while taking in the spectacular natural scenery. Combining heritage, elegance and the Provençal way of life, this exceptional mas represents a rare opportunity: a prestigious property in Provence, ideal as a family residence, an exclusive holiday home, or a high-end guest house. A rare and private address in Provence, a true haven of elegance for lovers of heritage, nature and refined living, where every detail celebrates the timeless beauty of the South of France.

Kauf von Immobilien - Off-plan sale (VEFA). In the heart of the charming village of Pernes-les-Fontaines, within immediate proximity to shops and schools, discover this beautiful new 116,53 sqm three-bedroom apartment. Set in a characterful historic building undergoing a complete renovation, this development combines the charm of the old with modern comfort. Featuring fluid and elegant layouts, this duplex apartment comprises a bright living room, a kitchen and a bedroom with shower room and dressing on the second floor and a mezzanine and two bedrooms each with a shower room on the third floor. The specifications have been designed for everyday comfort, including reversible air conditioning, lift. The flat benefits from a beautiful terrace, perfect for outdoor dining and relaxation. Parking is secure thanks to a dedicated parking space. This property represents an ideal opportunity for a pied-à-terre in Provence or a primary residence, in a highly sought-after area. Reduced notary fees. Other units available within the residence: from two- to three-bedroom apartments. A prime location in an authentic Provençal village, just ten minutes from L’Isle-sur-la-Sorgue.

Kauf von Immobilien - Off-plan sale (VEFA). In the heart of the charming village of Pernes-les-Fontaines, within immediate proximity to shops and schools, discover this beautiful new 78 sqm two-bedroom apartment. Set in a characterful historic building undergoing a complete renovation, this development combines the charm of the old with modern comfort. Featuring fluid and elegant layouts, this duplex apartment comprises a living room and kitchen on the ground floor and two bedrooms on the first floor. The specifications have been designed for everyday comfort, including reversible air conditioning, lift. The flat benefits from a beautiful terrace, perfect for outdoor dining and relaxation. This property represents an ideal opportunity for a pied-à-terre in Provence, a primary residence, or a rental investment, in a highly sought-after area. Reduced notary fees. Other units available within the residence: from two- to three-bedroom apartments. A prime location in an authentic Provençal village, just ten minutes from L’Isle-sur-la-Sorgue.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen ländlichen Umgebung gelegen, bietet dieses Immobilienensemble eine seltene Gelegenheit, Familienlebensraum mit Potenzial für Mieteinnahmen zu verbinden. Details zur Immobilie: 1. Haus T4 (171 m²) Dieses geräumige Haus ist ideal für eine Familie, die Komfort und Raum sucht. 2. Wohnung T3 (66 m²) Die Wohnung T3 hat einen eigenen Eingang und ist eine ausgezeichnete Wahl für die Vermietung. Grundstück: Gesamtfläche: 1400 m² Das Grundstück bietet einen großen Außenbereich, ideal für die Schaffung eines üppigen Gartens, die Anlegung eines Schwimmbeckens oder sogar die Möglichkeit, die Immobilie zu erweitern. Highlights des Ensembles: Nähe: In der Nähe von Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Verkehrsanbindungen), während es gleichzeitig von einer friedlichen Umgebung profitiert. Mieteinnahmen-Potenzial: Die Wohnung kann zusätzliche Einnahmen generieren. Grünflächen: Jedes Wohnhaus verfügt über seinen eigenen Außenbereich. Fazit: Dieses Immobilienensemble stellt eine schöne Kombination aus Komfort, Potenzial und Raum dar. Das Hauptgebäude benötigt noch Abschlussarbeiten und eine zu vervollständigende Elternsuite im Dachgeschoss. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website erhältlich.

Kauf von Immobilien - A rare property! In an exceptional setting! A unique and highly desirable geographical location! This architect-designed villa is attractive! You may have finished your search if you are looking for an exceptional and quality property. This home was built in 1996 with avant-garde services for that time with high-quality materials. With a surface area of more than 190 m², you will benefit from its functionality with its two master suites, its independent studio, its beautiful volumes and its high ceilings. On one level. Its land is also extraordinary due to its size in this precise location of the village and its location. The house is in fact built on one of the highest points of the village. Of more than 2500 m², entirely and beautifully planted, it offers a breathtaking and panoramic view of the heights of the village and Mont Ventoux it is watered using the Carpentras Canal. Strictly unoverlooked. It's still close to all amenities and schools. Cellar - Carport. A haven of peace in a green setting. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contact your local agent, Eric BURALLI, CARPENTRAS, Optimhome Associate Estate Agent at (ref 592987)

Kauf von Immobilien - A 5-minute walk from the village, stone Provençal house with land development potential on a 3,300 m² plot (40% footprint) with views 300 meters from the village of Saint-Didier, an exceptional potential and project! EXCLUSIVE BERSY IMMOBILIER Between village and nature, a Provençal jewel to transform according to your projects: residence(s), lodges, guest rooms, family grouping, investment… everything is possible. A dream setting, a rare plot of land, a house to reinvent. An opportunity unmatched elsewhere in Saint-Didier Just 300 meters from the center of the charming and highly sought-after village of Saint-Didier, this Provençal house offers a rare setting: a peaceful environment, open to nature, with superb views of Mont Ventoux, the Dentelles de Montmirail, and Notre-Dame de Sainte-Garde. A true haven of peace. Ideal for those wishing to experience authentic Provence, just steps from shops and village life. The charm of Provence, a dream location: reveal the rare potential of this house in Saint-Didier. Unique land, natural view, old charm, and enormous potential. The house everyone is looking for in Saint-Didier. The main advantage of this property lies in its large 3,300 m² land, located in zone UC, allowing a ground coverage of 40%. A great flat land offering this property a unique potential. This configuration allows for many possibilities: • creation of lodges or other tourist accommodations, • detachment of plots or real estate operation, • construction of additional housing, • extenlargement of the existing, • family regrouping project A rare potential in this highly sought sector. One of the last large plots (with this potential) of the village… with its Provençal house. An opportunity not to be missed. The house and its annexes: The main building currently has about 180 m² of adaptable space (including garage and attic) and consists of an entrance-staircase, kitchen, dining room with fireplace, living room (can become a ground floor bedroom), 2 bathrooms, toilet, and 4/5 bedrooms including an apartment with a communicating kitchen that can be independent (possible access via an exterior staircase), ideal for a lodge or guest space. A garage and adaptable attic as well as a 60 m² outbuilding and various annexes complete the ensemble, offering good prospects for extension or rehabilitation. The house is habitable as it is (double glazing, central heating, main sewage, fiber, old beams, cement tiles, tomettes…) but will require work to fully reveal its charm and potential. An incomparable Provençal quality of life The charm of Provence, a dream location, an exceptional land: reveal the rare potential of this house in Saint-Didier Saint-Didier, a village in the Comtat Venaissin located in the heart of the Mont Ventoux Regional Natural Park, enchants with its authenticity and gentle way of life. The village stretches along its shaded avenue of plane trees and service trees, dotted with classified fountains, and lively all year round with quality local shops. Every Monday morning, the market takes over the town square and beautifully illustrates the sought-after conviviality of this Provençal village. Throughout the seasons, associative festivals bring together residents and visitors in a warm and authentic atmosphere. On the outskirts of the village, emblematic Provençal countryside unfolds with its vineyards, olive groves, cherry orchards, and truffle woods, under the majestic silhouette of Mont Ventoux. Between scenic beauty, preserved heritage, local gastronomy, and direct access to nature conducive to sporting activities, Saint-Didier is among the most sought-after and enjoyable villages of the Comtat Venaissin. Visits by appointment only. ALL FEES ARE FULLY CHARGED TO THE SELLER Non-contractual photos: some images are simulated or arranged with AI Energy class 287 kWhEP/m².year (F) - Climate class 85 kg CO2/m².year (F) - Estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €4,920 ~ €6,710 - House with excessive energy consumption: class F

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Pernes-les-Fontaines, in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, entdecken Sie dieses schöne Anwesen von ca. 270 m2 Wohnfläche, erbaut auf einem ca. 3400 m2 großen Baumbestand, selten im Stadtzentrum. Das Haus ist in zwei miteinander kommunizierende Wohnungen unterteilt, jede mit eigenem Zugang, bietet zahlreiche Möglichkeiten: großes Familienhaus, generationenübergreifendes Projekt oder Vermietungstätigkeit. Das Hauptgebäude öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer von 65 m2 führt, bestehend aus Salon, Essbereich und offener Küche, alles lichtdurchflutet. Eine Waschküche ergänzt den Raum. Die Schlafzone im Erdgeschoss bietet zwei Schlafzimmer von 12 m2 bzw. 14 m2, ein Badezimmer und ein separates WC. Im Obergeschoss führt eine große Diele von 14 m2 zu zwei weiteren Schlafzimmern von je 12 m2, einem Ankleidezimmer und einem Bad. Die zweite Wohnung, derzeit als Ferienwohnung eingerichtet, verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein WC. Dieses Objekt besticht durch großzügige Räume, eine ruhige und grüne Lebensumgebung und liegt dennoch nur einen Katzensprung von den Annehmlichkeiten der Innenstadt entfernt. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht versäumen sollten. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Alexandre Romero, Makler im Auftrag von Expertimo. Dieses Inserat wird Ihnen von Romero Alexandre - Ei - NoRSAC: 883 822 769 angeboten, eingetragen beim Handelsgericht von Avignon - Inserat erstellt und veröffentlicht von einem Makler -

Kauf von Immobilien - SOLD ! Property with Two Independent Houses (160 m² – 4 Bedrooms & 65 m² – 2 Bedrooms) in a Magnificent 5,040 m² Landscaped Park with a 60 m² Pool (10x4m & 10x5m). A Unique Opportunity for a Family Estate or a Primary Residence with Additional Rental Income (Guesthouse, Rental, etc.) Don’t miss this rare opportunity to live in an enchanting setting, where every day is an invitation to relaxation. Located in a quiet residential area, this property is nestled in the heart of a magnificent 5,040 m² wooded park, combining charm, comfort, and high-quality features (heat pump, premium materials, etc.). Ideally situated: • 25 minutes from Avignon • 15 minutes from Pernes-les-Fontaines • 15 minutes from Bédoin • 30 minutes from L’Isle-sur-la-Sorgue This estate consists of a main house of 160 m², fully renovated in a contemporary style, and a second independent single-story house of 65 m², ideal for a guesthouse, rental, or family reunification. A) A Bright and Elegant Main House with Contemporary Design As soon as you enter, you will be captivated by the spacious rooms and exceptional brightness. The living room, featuring a fireplace, has three large French doors providing direct access to a vast travertine terrace and garden. Key Features: ✔ Spacious fully equipped and fitted kitchen ✔ 3/4 bedrooms, including a large ground-floor bedroom ✔ Bathroom, shower room, separate WC ✔ Garage with workshop, boiler room, laundry room, and wine cellar B) A Second Independent House (Ideal for a Guesthouse) with Private Access Completely single-story, this 65 m² house has a private entrance with its own gate, making it perfect for rental, a guesthouse, or hosting family and friends. Key Features: ✔ Living room with reversible air conditioning, featuring a large bay window opening onto a private garden ✔ Fully equipped kitchen ✔ Two comfortable bedrooms ✔ Shower room and WC A Unique and Serene Natural Setting This estate is perfectly integrated into a beautiful landscaped environment, where oak trees, olive trees, and pines provide shade and tranquility. For your leisure, enjoy a superb swimming pool area with a pool house, offering a private oasis of relaxation. High-End Features & Amenities: ✔ Heating via Heat Pump ✔ Air Conditioning, Fireplace with Insert, Double Glazing, PVC & Sliding Windows ✔ High-Speed Internet, Carport, Garage, Workshop, Barbecue, Spacious Terrace ✔ Private Water Well (Forage) ✔ Swimming Pool & Pool House - Potential for Additional Construction - No renovation needed – This perfectly maintained property is ready to welcome you! A Rare Opportunity – Don’t Miss Out! now to schedule a visit and let yourself be enchanted by this Provençal paradise! Additional photos and floor plans available upon request – Visits by appointment only. ALL AGENCY FEES ARE FULLY COVERED BY THE SELLER

Kauf von Immobilien - Zu spät, es ist verkauft! Sie müssen schnell handeln - Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten, Region Pernes Les Fontaines Moderne Villa von 2022 auf 800m2, nur 800m vom Stadtzentrum, Geschäften und Annehmlichkeiten dieser angenehmen und dynamischen Kleinstadt mit 12.500 Einwohnern entfernt - 120m2 - Wohnraum von 51m2 - 3 Schlafzimmer (einschließlich eines Hauptschlafzimmers von 20m2 im Erdgeschoss) - Geschäfte zu Fuß erreichbar. Eine Gelegenheit, die Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen sollten, insbesondere zu diesem Preis! Moderne Villa von 2022 (unter zehn Jahren Garantie) mit hochwertigen Ausstattungs- und Qualitätsmerkmalen - 120m2 + Garage - Wohnraum von 51m2 mit einer sehr schönen, perfekt ausgestatteten offenen Küche - 3 Schlafzimmer (einschließlich Elternsuite im Erdgeschoss) - Grundstück von etwa 708m2 - Schwimmbad - Energieausweis B (92) Sie werden einen hellen und geräumigen Wohnbereich von 51m2 mit einer modernen offenen Küche genießen (wenn Sie gerne kochen, werden Sie begeistert sein) Dieser komfortable und einladende Raum ist mit einem Aduro Holzofen ausgestattet, um eine warme Atmosphäre im Winter zu schaffen. - Im Erdgeschoss verfügen Sie über eine Elternsuite von 20m2 mit begehbarem Kleiderschrank und Duschbad. Das Duschbad umfasst eine große italienische Dusche von 1,80m mit zwei Duschsäulen der Marke Grohe, ein modernes Möbelstück mit Doppelwaschbecken. - In der oberen Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer/WC. Zusammengefasst: 3 Schlafzimmer - 2 WCs - 1 Badezimmer - 1 Duschbad - 1 Abstellraum/Wäschekammer + eine Garage von 19m2. - Draußen erwartet Sie eine große Südsterrasse von 27m2, ausgestattet mit einer beleuchteten bioklimatischen Pergola, die es Ihnen ermöglicht, Ihre Freunde und/oder Familie zu einem schönen Essen einzuladen. Ihr Garten beherbergt zwei Olivenbäume und ein Schwimmbad von 7,5x3,5m. Die Grillabende werden unvergesslich sein! Minimaler Pflegeaufwand und maximaler Genuss. Eine sehr seltene Immobilie in der Gegend. Ausstattung und Einrichtungen: erbaut von einem renommierten Bauunternehmer "Mas Provence", RT 2012, zehn Jahre Garantie und D.O. Versicherung, Norm NF Habitat mit Aluminiumfenstern K-Line, Doppelverglasung, Kriechkeller, Dämmung des Dachbodens mit Einblaswolle, integriertes Heiz- und Klimaanlagensystem mit reversibler Daikin-Wärmepumpe, Thermostat in jedem Raum, thermodynamischer Wassererwärmer Thermor, motorisierte Aluminiumrollläden mit Zentralsteuerung, Alarmanlage, Kanalisation - Glasfaser-Internet - Bioklimatische Pergola aus Aluminium der Marke Solembra mit integrierter Beleuchtung (LED), automatisches Tor, ausgestattete Küche (Neff-Elektrogeräte, Kochfeld mit integrierter Dunstabzugshaube, eingebauter Weinkeller Avintage, Granitarbeitsplatte). Wenn Sie ein modernes und nagelneues (2022) Haus mit erstklassiger Ausstattung suchen, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen. Ruhig am Ende einer Sackgasse und außerhalb eines Wohngebiets gelegen, kommen Sie in diese wunderschöne moderne Villa und bringen Sie Ihr Gepäck mit. Ideale Lage in der Region Pernes les Fontaines, 2 Minuten von den Geschäften (800 Meter) - 10 Minuten von Carpentras - 18 Minuten von Avignon - 10 Minuten von der Autobahn. Zusätzliche Fotos auf Anfrage. Besichtigungen nur nach qualifiziertem Termin. Die Honorare gehen vollständig zu Lasten des Verkäufers. Jährliche Kosten schätzungsweise zwischen 690 € und 990 € pro Jahr - Durchschnittspreise für Energiekosten, die am 1. Januar 2021 indexiert wurden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Kauf von Immobilien - Located in the fertile plain of the Vaucluse Mountains, with the majestic Mont Ventoux as a backdrop, this superb Florentine-style residence is steeped in history. Its origins date back to the 16th century. Completely renovated in 1974 and then expanded in 1980, it boasts 478 m² of living space, accompanied by several outbuildings and a private chapel, all offering an enchanting view of the estate's meadows, which extend over 20 hectares of preserved nature. From the moment you enter, you will be captivated by this green environment. The song of birds accompanies you as you walk through the landscaped garden overlooking the driveway. A majestic oak door opens onto an entrance hall adorned with marble flooring, setting the tone. The renovation, carried out by skilled craftsmen over five years, showcases exceptional know-how. The volumes are generous, and the atmosphere is warm and elegant. Each room is adorned with magnificent fireplaces. The ground floor includes a bright living room, a dining room, an office, and a spacious kitchen that opens onto a furnished outdoor terrace with a barbecue area. You will also find a back kitchen, a cloakroom with guest toilets, and a laundry room. On the 1st and 2nd levels, five spacious bedrooms and four bathrooms await you. The tower, featuring a beautiful stone staircase, houses two additional bedrooms and a vast space to be developed according to your desires: an apartment, a master suite, or a playroom the possibilities are endless. The property also includes a large garage, a wine cellar, a laundry room, a boiler room, numerous storage spaces, a shed, parking areas, a heated kennel, and several terraces. Two pavilions overlook the meadows below, framing the old basin that will become the swimming pool facing nature and the forest. A unique living environment. The land of over 20 hectares benefits from water from a spring and an ancient irrigation system still visible, with water flowing in the old trough near the basin. The vegetation consists of large meadows, an oak forest, about fifty productive olive trees, centuries-old plane trees, a pine forest that protects the property to the north, as well as walnut trees and some fruit trees. Due to its calm location without being isolated and its high-end amenities, this residence would be perfect for a large family. Its outbuildings offer the possibility of considering a hospitality activity. A haven of peace between Luberon and Mont Ventoux. To be discovered without delay. Just 3 minutes from the shops of Pernes-Les-Fontaines, 35 minutes from the Avignon TGV station, and 1 hour from Marseille and the airport.

Kauf von Immobilien - Auf den Höhen von Pernes-les-Fontaines, in fußläufiger Nähe zum Dorfzentrum und zum Start von Wanderungen in der Natur, dieses schöne 1100 m2 große Bauland mit Olivenbäumen ist eine Perle. Situé à 300m du collège et à 600m de la mairie, c'est le bien idéal pour une vie de campagne en ville! Libre de constructeur. En partie clôturé. Zone UD3 CES: 10% Hauteurs: 7m à l'égoût, 9m au faîtage Réseaux en bordure: eau, tout à l'égoût, électricité, télécom, canal. Coût des raccordements aux réseaux à prévoir: 7500€ "L'opportunité d'acquérir un des derniers terrains à Pernes pour construire la maison qui vous ressemble. Résidence principale ou secondaire, le cadre se mariera parfaitement à votre projet de vie pour écrire une nouvelle histoire."

Kauf von Immobilien - TROTZ DEM SPÄTEN ZEITPUNKT VERKAUFT! REGION PERNES-LES-FONTAINES DAS PARADIES IN DER PROVENCE, AUFREGENDE LIEGENSCHAFT Eleganz, Persönlichkeit und Lebenskunst Majestätische Aussichten und exklusive Lage, dominante Position, hochwertige Ausstattung, von Olivenbäumen umgeben; einige Objekte und Standorte zeichnen sich durch ihren einfach einzigartigen und bemerkenswerten Charakter aus. 250 m² – großzügiger Wohnbereich mit vielen Öffnungen – 5 Schlafzimmer (einschließlich einer wunderschönen Hauptsuite) – Büro – Kellergeschoss von 150 m² mit Garage und Weinkeller – eingezäuntes Grundstück von 13.700 m² mit Olivengarten und Pool – eigenständiges Nebengebäude In einer bezaubernden Umgebung, die Entspannung ermöglicht, inmitten der Natur und ruhig (aber nicht isoliert) versteckt sich eine wundervolle Liegenschaft, in der die Lebenskunst ihren Höhepunkt erreicht. Am Horizont tanzen die Dentelles de Montmirail im goldenem Licht des Sonnenuntergangs, der majestätische Mont Ventoux wacht still über dieses seltene Juwel, in dem diskreter Raffinesse auf Authentizität trifft. Ein echtes Familienhaus, Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung – es wird Ihre Erwartungen erfüllen. Etwas hier zu leben bedeutet … • Erwachen beim Zirpen der Zikaden unter einem endlosen Himmel und dem Blick auf den Mont Ventoux • Sich in einem vertraulichen Pool mit Blick auf die Dentelles de Montmirail erfrischen • Familie und Freunde in einem privilegierten, komfortablen und hellen Umfeld empfangen • Hochwertige Ausstattungen für absoluten Komfort im Haupt- oder Zweitwohnsitz genießen: Klimaanlage, Fußbodenheizung, Alu-Galanterie-Fensterbänke, Ladestation für Elektrofahrzeuge, Brunnen- und Stadtwasser, Doppelseiten-Kamin • Die Chance haben, in einer wertvollen Lebensumgebung friedlich zu leben, die Sie an die nächste Generation weitergeben können. • Sich jeden Tag an der natürlichen Schönheit des Ortes erfreuen Eine charmante und sehr komfortable lichtdurchflutete Villa, in der jeder Raum so gestaltet ist, dass Ästhetik, Privatsphäre und Funktionalität vereint werden, wo jedes Detail Eleganz, Lebensfreude und Liebhaberei schöner Dinge atmet. Viele Öffnungen und große, galandierte Schiebefenster verwischen die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich und ermöglichen eine dauerhafte Immersion in die natürliche Schönheit des Geländes, eine Abfolge von „Tableaus“. Sie profitieren von drei Schlafbereichen mit insgesamt 5 Schlafzimmern, darunter eine Hauptsuite – ein wahres privates Refugium mit schickem Ankleidezimmer, raffiniertem Bad und schwebender Terrasse mit Blick auf die majestätischen Landschaften. In einer Umgebung von über 13.700 m² Natur, unbeeinträchtigt und mit Olivenhainen, erreichbar über eine majestätische Allee – diese charaktervolle Immobilie wurde vollständig restauriert und zeichnet sich durch eine seltene Detailverliebtheit aus. Ein Juwel in der Provence, das Raffinesse, zeitlose Eleganz und zeitgemäßen Komfort subtil verbindet. Ideale Lage in der Nähe der schönsten Dörfer, 10 Minuten von Pernes-les-Fontaines, 25 Minuten von L’Isle-sur-la-Sorgue, 25 Minuten von Gordes, 35 Minuten von Avignon, 60 Minuten vom Flughafen Marseille-Provence Weitere Fotos auf Anfrage – Besichtigungen nur nach qualifizierten Terminen DAS MAKLERHONORAR GEHT IN VOLLEM UMFANG ZUM VERKÄUFER Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Kauf von Immobilien - Renovated 18th-century stone farmhouse that has preserved all its authenticity, just a few minutes from the village of Pernes-Les-Fontaines and Isle sur la Sorgue, in a green, pastoral setting on the plain at the foot of the Monts de Vaucluse. A large wrought iron gate opens onto a driveway leading to the parking area. The imposing building, set in the heart of more than 5 hectares of land, faces south-east and is shaded by a plane tree, which could be classified as remarkable, and an equally majestic lime tree. With approx. 410 m² of living space, it is divided into two living areas, with two independent entrances, one for the main house and a second for the guest house. The two areas can communicate and become one.The south-facing entrance leads into a spacious, bright 100 m² living room with a semi-open-plan kitchen and a pantry. Upstairs are three master suites, two of which are duplex. All the bedrooms in the house have a separate toilet and a shower or bathroom.The guest house features a ground floor bedroom, shower room, separate toilet, kitchen opening onto a dining room, lounge opening onto a terrace and the forest. On the 1st and 2ᵉ floors, there are four master suites, a dormitory bedroom and a dressing room. The house has been renovated to a high standard, retaining the Provençal-style ceilings, exposed stonework, beams, original floor tiles and central staircase, combined with functional fittings and modern equipment. Outside, you'll find plenty of space to relax, shaded terraces and a special children's play area.The 20 m x 5 m swimming pool, set in the heart of a green area, adjoins the petanque court.A former pigsty and a 100 m² barn bear witness to the house's agricultural past, dating back to 1816. Features & Equipment: compliant septic tank, 2 wells, crystal right treatment, solar panels, reversible air conditioning, PVC joinery with aluminium cladding, etc. The flat plot of over 50,000 m² is located in an agricultural area. The Sorgue de Velleron, a watercourse of yesteryear, irrigates the plain and provides lush vegetation all year round the building has long been a sleeping beauty, protected by its exceptional, centuries-old trees, and surrounded by a forest of poplars, walnut trees and hawthorns. The area is totally in touch with nature, yet close to tourist villages. This green lung keeps you cool and protects you from the summer heat. For lovers of authentic Provence, this property is perfect for a family home or guest house project in the s location 30 minutes from Avignon TGV station, 5 minutes from Pernes-Les-Fontaines and 10 minutes from L'Isle sur la Sorgue and its unspoilt surroundings are a real plus.