Immobilien Plateau de Cazes, Vaucresson: 5 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Liberkeys bietet Ihnen exklusiv diese elegante Mansard-Meulière aus dem frühen 20. Jahrhundert in Vaucresson an Situé dans un secteur résidentiel recherché de Vaucresson, à proximité immédiate de Garches, cette propriété prend place au cœur d'un terrain plat et arboré de 878 m². Dès l'arrivée, sa façade en pierre meulière, son perron en pierre et ses ferronneries d'époque soulignent le caractère préservé des lieux. Une visite virtuelle immersive est disponible sur le site Liberkeys afin de découvrir l'intégralité de la propriété et d'apprécier la qualité de ses volumes avant toute visite sur place. Développant 236 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, complétés par un sous-sol total de 72 m² et un garage indépendant d'environ 29 m², cette propriété familiale comprenant 9 pièces principales offre un cadre de vie rare alliant volumes généreux, luminosité et potentiel de valorisation. Dès l'entrée, un hall de réception d'environ 13 m² exposé Sud-Ouest dévoile un élégant escalier d'époque et une agréable perspective sur le jardin. Les espaces de réception constituent l'un des atouts majeurs de la maison. Le double séjour de réception d'environ 36 m² profite d'une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest et de larges ouvertures sur le jardin. Baigné de lumière tout au long de la journée, il conserve un parquet en point de Hongrie, deux cheminées et une hauteur sous plafond d'environ trois mètres. Dans son prolongement, la salle à manger de 23 m² bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest et Nord-Ouest. La cuisine indépendante, prolongée par son office, constitue un espace de vie convivial d'environ 16 m². Le premier étage accueille une suite parentale composée d'une chambre de 19 m², d'une salle de bains privative de 9 m² et d'une terrasse d'environ 25 m² exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une agréable vue sur le jardin arboré. Deux chambres de 17 m² ainsi qu'une salle de douche indépendante complètent ce niveau. Le dernier étage propose trois chambres supplémentaires, dont une avec salle d'eau privative. Une autre bénéficie d'un dressing attenant ainsi que d'un accès à une terrasse. Une salle de bains indépendante complète cet étage. Plusieurs chambres ont conservé leurs cheminées d'époque, témoignant du caractère authentique et de l'élégance intemporelle de cette meulière. Le jardin, soigneusement arboré, accueille notamment un magnolia, un sapin bleu du Colorado, un chêne, un figuier et un kaki, participant au charme du jardin au fil des saisons. Véritable prolongement de la maison, il offre un cadre de vie paisible à l'abri des regards. Élevée sur un sous-sol total, la propriété bénéficie d'une authentique cave à vin, d'une buanderie indépendante, de plusieurs espaces atelier, de généreuses capacités de rangement ainsi que d'une chaufferie. Un garage indépendant d'environ 29 m² ainsi que plusieurs possibilités de stationnement au sein de la propriété viennent compléter cet ensemble particulièrement adapté à une vie familiale. La maison a conservé de nombreux éléments d'origine remarquablement préservés — parquet en point de Hongrie, cheminées, moulures, ferronneries et belles hauteurs sous plafond. Des travaux de modernisation permettront d'en révéler pleinement le potentiel et d'inscrire cette élégante meulière dans les standards de confort actuels. Les atouts du bien : - Meulière de style Mansart du début du XXe siècle - Terrain plat et arboré de 878 m² - 236 m² de surface habitable - Sous-sol total de 72 m² - Garage indépendant d'environ 29 m² - 9 pièces principales - 6 chambres - 2 terrasses - Double séjour de réception de 36 m² - Salle à manger de 23 m² - Parquet en point de Hongrie - Zwei cheminées dans le séjour - Cave à vin Des visuels aériens complémentaires mettant en valeur la propriété et son environnement pourront être communiqués aux acquéreurs qualifiés avant visite. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur à hauteur de 3.0 % TTC soit € hors honoraires. Ce bien vous plaît ? - Visite virtuelle disponible sur le site Liberkeys - Appels du lundi au samedi de 8 h à 20 h - Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche Baptiste Pereira Agent commercial en immobilier RSAC Nanterre n° 804 804 813 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Liberkeys — Ihre Immobilienagentur besser: menschlich, transparent und reaktiv.

Kauf von Immobilien - Im Herzen eines eleganten privaten, bewaldeten Anwesens aus dem Jahr 1930, das 2022 vollständig neu saniert wurde, bietet diese seltene Villa-Wohnung "Ecrin de Sérénité" die Unabhängigkeit eines modernen Einfamilienhauses kombiniert mit dem architektonischen Charme des frühen 20. Jahrhunderts. Dieses einladende Objekt erstreckt sich über drei Ebenen mit einer fließenden, zeitgemäßen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung. Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Schlafzimmern, die als echte Suiten angelegt sind, um jedem Familienmitglied absoluten Komfort zu garantieren. Draußen genießen Sie einen großen privaten Garten in absoluter Ruhe, harmonisch eingebettet in diese erhaltene Umgebung. Die Liegenschaft verfügt zudem über zwei private Parkplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Nur fünfzehn Minuten von Paris entfernt, repräsentiert diese diskrete Adresse eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine gelungene Verbindung von Alterstolz und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen. Verkaufspreis: 1.490.000 € (Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers) Energieeffizienzklasse: C Jährliche Energiekosten: 1.530 bis 2.130 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Villa-Wohnung in einer privaten Anlage in Vaucresson Inmitten eines eleganten, bewaldeten privaten Anwesens aus dem Jahr 1930, das 2022 vollständig saniert wurde, bietet diese seltene Villa-Wohnung »Außerhalb der Zeit« die Unabhängigkeit eines modernen Einfamilienhauses gepaart mit dem architektonischen Charme des frühen Jahrhunderts. Dieses einladende Objekt erstreckt sich über drei Ebenen mit einer fließenden, zeitgenössischen Raumaufteilung, die von Licht durchflutet wird. Der Schlafbereich besteht aus vier geräumigen Zimmern, die als echte Suiten konzipiert sind, um allen Familienmitgliedern maximalen Komfort zu gewährleisten. Außen genießen Sie einen großen privaten Garten in absoluter Ruhe, perfekt integriert in diese geschützte Umgebung. Die Liegenschaft verfügt außerdem über zwei private Stellplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge. Nur fünfzehn Minuten von Paris entfernt, bietet diese geheime Adresse eine einzigartige Gelegenheit für alle, die eine gelungene Verbindung von Charme der Vergangenheit und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen. Verkaufspreis: 1 390 000 € (Provisionen zu Lasten des Verkäufers). Energieklasse: C Jährliche Energierechnungen: zwischen 1 570 Euro und 2 160 Euro Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

Kauf von Immobilien - 3? und letzte Etage gegenüber dem Wald 4 Zimmer 83,31 m² Hell, kein Gegenüber Und wenn sich Ihr Alltag direkt dem Wald öffnen würde? In der 3? und letzten Etage mit Aufzug der Residenz Le Pré au Bois bietet diese 83,31 m² große Wohnung eine unverbauten Blick und kein Gegenüber auf den Staatswald La Malmaison. Ihr großer Balkon von 8,5 m², der auf den Wald ausgerichtet ist, verlängert angenehm das Wohnzimmer und vermittelt ein wunderbares Raumgefühl und Offenheit. RENOVIERT und sofort bezugsfertig bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, eine moderne Küche, ein Bad mit Fenster, ein neues Duschbad und zahlreiche Staumöglichkeiten. Je nach Bedarf kann die derzeitige Dreizimmerkonfiguration leicht zu einem großzügigen Wohnzimmer von ca. 33 m² umgebaut werden, durch Entfernen einer Wand. Die gepflegte, grün bepflanzte Residenz verfügt über einen großen Park, einen Hausmeister, eine Gegensprechanlage und eine kürzlich durchgeführte Fassadenrenovierung. Die Vorteile: 3? und letzte Etage mit Aufzug Waldblick ohne Gegenüber – Großer Balkon von 8,5 m² Renovierte Wohnung, keine wesentlichen Arbeiten erforderlich 3 Schlafzimmer oder ca. 33 m² großes Doppelwohnzimmer Speicherraum und privater Außenparkplatz Box ggf. gegen Aufpreis möglich Geschäfte, Gesundheitsdienstleister und Restaurants in der Nähe erreichbar. Auch Schulen befinden sich im Umfeld und die Gemeinde bietet einen kommunalen Schulabholservice. Innenstadt und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar. Eine Wohnung, die Grünfläche, Komfort und Lebensqualität in der Nähe von Paris vereint. Voraussichtliche Nebenkosten: ca. 452 €/Monat, einschließlich Heizung und Warmwasser gemeinschaftlich, Hausmeister, Aufzug sowie Unterhalt der Residenz und der Grünanlagen. ALUR-Investitionsfonds: ca. 23 €/Monat. Provisionen trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 713 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Anteil der Budgetprognose 5 431 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse D, Klima-Klasse D Geschätzter Jahresenergieverbrauch für Standardnutzung: zwischen 1190,00 und 1660,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Abonnements eingeschlossen). Ihr eXp Realty-Berater: Alexandre AVAKIAN Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 985052521 Versailles