Immobilien Roz-sur-Couesnon: 2 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Karacterre Bretagne bietet einen authentisch neu erfundenen Ort im Herzen der Bucht des Mont Saint-Michel. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Abseits des geschäftigen Trubels, während es im Herzen eines von Geschichte und Erbe durchdrungenen Gebiets liegt, wartet dieses alte Bauernhaus auf eine neue Geschichte, die geschrieben wird. In der Bucht des Mont-Saint-Michel gelegen, besteht dieser authentische Ort aus einem Haus mit großzügigen Volumina von mehr als 400 m² sowie zwei großen Steingebäuden und Nebengebäuden, die mehr als 2000 m² Grundriss darstellen, roh und charaktervoll. Dicke Wände, aufrichtige Architektur und weitläufige Räume sind alles Elemente, die kreative Freiheit bieten. Das Ganze soll vollständig saniert werden, sodass Platz für ein maßgeschneidertes Projekt bleibt, das von Ihren Wünschen geleitet wird: ein großes Familienhaus, ein Wohnort, der sich der Natur zuwendet, Tieraufnahme, Errichtung eines Zwingers oder ein touristisches Projekt, das Wohnmobilbesitzer und Reisende auf der Suche nach Authentizität anspricht. Hier dialogiert Stone mit der Natur. Die Bände laden uns ein, uns vorzustellen, zu transformieren, zu sublimieren. Ein idealer Rahmen für diejenigen, die keine Angst vor der Arbeit haben, aber wissen, wie man das seltene Potenzial eines Ortes voller Seele erkennt. Eine Immobilie für Enthusiasten, für Bauunternehmer, für Liebhaber des Alten und der schönen Natur. Ein Ort, um mehr zu fühlen als nur zu beschreiben und geduldig nach dem eigenen Bild zu formen. Karacterre ist eine Agentur, die sich auf authentische Immobilien spezialisiert hat. Wir sind in der gesamten Region Pays De La Loire und der Bretagne tätig – Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes, Saint Malo. Entdecken Sie unsere Immobilien wie Villen, bürgerliche Häuser, Lofts, zeitgenössische Häuser, Privatvillen, Schlösser, Herrenhäuser, charmante Longères, Charakterwohnungen, außergewöhnliche Immobilien, Luxusimmobilien, charmante Immobilien und Investitionsgebäude direkt auf der Website des Karacterre Immobilier. Agenturgebühren umfassten 4,17 % TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 336.000. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 7850,00 und 10750,00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihre Karacterre-Beraterin®: Virginie CONAN Gewerbemakler (Einzelunternehmen) Rsac 984 606 285 Rsac Rennes Rcp Rdn

Kauf von Immobilien - Steinhaus mit Charakter – Ruhe und Grün – Bucht von Mont-Saint-Michel Sind Sie auf der Suche nach einem charmanten Steinhaus in einer ruhigen und grünen Umgebung? Kommen Sie und entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus, das mit Naturschiefer verkleidet ist und sich im Herzen der Bucht von Mont-Saint-Michel befindet. Ideale Lage: Nur 3 km vom Dorf entfernt (Geschäfte, Schulen, Bäckerei, Lebensmittelgeschäft/Bar-Tabakladen) und in der Nähe von Pleine-Fougères (6 km), Pontorson (8 km), Dol-de-Bretagne (13 km) und Saint-Malo (35 km). Virtueller 3D-Rundgang auf Anfrage möglich. EIGENSCHAFTEN DES HAUSES Erdgeschoß: - Großes Wohnzimmer von 34 m² mit offenem Kamin -Küche -Zimmer - Duschbad mit WC Boden: - Zwei Schlafzimmer - Badezimmer mit WC - Große Master-Suite, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC und einem Ankleidezimmer Äußerlich - Großer Garten von 4.000 m² - Hangar von ca. 32 m² und Unterstand -Brunnen -Garage - Kieshof, der Platz für mehrere Fahrzeuge bietet Ich stehe Ihnen für weitere Informationen oder zur Organisation eines Besuchs vor Ort (oder aus der Ferne dank des virtuellen 3D-Rundgangs) zur Verfügung. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu zahlen, d.h. 5,31% inkl. MwSt. des Preises ohne Gebühren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Georisques. Govt. Fr. Capifrance Real Estate Network - Ihr Handelsvertreter (Rsac N°532 015 377 - Greffe de Saint Malo) Sébastien Mabile Einzelunternehmer - Ref.925118

Kauf von Immobilien - Exklusiv bei Weinvest 15 Minuten von Saint Malo entfernt, ein Gebäude von etwa 250 m² auf 3 Ebenen und umfasst: Im Erdgeschoss: Büros in drei Stockwerken mit einer Gesamtfläche von 120 m². Geeignet für alle Arten von Gebrauch (Einzelhandel, Catering,....) Im ersten Stock: eine unabhängige T2-Wohnung (Außen- und unabhängiger Eingang) von 72 m², bestehend: Eingang, Wohnzimmer mit eingebauter und ausgestatteter Küche, Schlafzimmer mit eigener Dusche. Im 2. Stock: Doppeldachboden mit einer Bodenfläche von etwa 88,50 m² (60 m² Wohnfläche). Großes Potenzial. Geschlossener Innenhof. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihr We-Invest-France-Berater: Nicolas Duval, unabhängiger Handelsagent (E.I). Die Agenturgebühren betrugen 4,4 % der TTC, die vom Käufer zu zahlen sind. Preis ohne Gebühren 260.000. Energieklasse C, Klimaklasse A Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 709,00 und 960,00. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: . Ihr Berater für We Invest France: Nicolas Duval Gewerbemakler (Einzelunternehmen) RSAC 524 150 893

Kauf von Immobilien - Steinhaus mit 150 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 6000 m² mit einem bewaldeten Gebiet und einem Teich von weniger als 1000 m². Der Garten ist voller Blumen (Hortensien, Rhododendren, Azaleen, Rosenbüsche) mit Kieswegen. Steinmauer, verstärkt durch ein schmiedeeisernes Tor. Das Haus befindet sich in tadellosem Zustand, bereit zum Bewohnen, außerdem ausgestattet mit günstiger Heizung und einem Holzfeuer-Einsatz. Im Erdgeschoss befindet sich ein 25 m² großes Wohnzimmer mit einem Hochleistungsholzofen. Ein Speisesaal mit 20 m², eine voll ausgestattete Küche mit 15 m² Fläche mit Umluftofen und integriertem Kühlschrank, der auf eine 30 m² gepflasterte Terrasse hinausgeht. Eine Abwäsche oder Vorratskammer mit Toilette und Dusche, ausgestattet mit Waschmaschine und Trockner. Ein technischer Bereich für Heizung und Warmwasser. Im Obergeschoss gibt es zwei Schlafzimmer, ein Schlafzimmer von 16,1 m² mit zwei Fenstern, eines auf der Südseite und eines auf der Ostseite, ein großes Umkleidezimmer macht es sehr komfortabel. Ein weiteres Schlafzimmer von 12,6 m² mit Blick auf den Garten macht es zu einem hellen Raum. Ein vollständig gefliestes Badezimmer mit 7,2 m² und Badewanne. Das Zwischengeschoss, ein offener Raum über dem Wohnzimmer mit einem hölzernen Steg, verleiht mit einem großen Volumen und einer schönen Eichentreppe einen besonderen Charakter. Hochwertiger Service in ausgezeichnetem Zustand, die Außenverkleidung ist doppelt verglast, Zentralheizung mit Wärmepumpe (neu), individuelle Hygiene. Dickes Schieferdach. Die Nebengebäude: ein 70 m² großes Haus im Erdgeschoss mit Garage, Wohnzimmer im Erdgeschoss und ein Studio mit Bad und zwei Schlafzimmer mit jeweils 20 m² im Obergeschoss. Ein kleiner Hühnerstall von 15 m² mit einem kleinen Zwischenzimmer, einem kleinen Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Eine 10 m² große Werkstatt, die äußerst gut mit Stauraum ausgestattet ist. Ein 16 m² großer Weinkeller, der 1000 Flaschen aufnehmen kann. Der angelegte Garten mit Wasserfunktion, geschotterter Einfahrt, automatischem Schmiedeeisentor, niedriger Mauer mit einem schmiedeeisernen Tor von hoher Handwerkskunst. Das Haus liegt 1,5 km vom Dorf Jullouville entfernt, wo Sie alle Annehmlichkeiten finden: Lebensmittelgeschäfte, Supermarkt, Arzt, Apotheke und einige Restaurants. Zugang zum Strand in weniger als 10 Minuten mit dem Fahrrad. Granville ist 10 km entfernt. Verkaufspreis der Immobilie: 820.000 Euro Vom Verkäufer gezahlte Vermittlungsgebühren Energieklasse: C Klimaklasse: A Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Normalverbrauch: zwischen 1000 Euro und 1410 Euro pro Jahr. Die durchschnittlichen Energiepreise sind auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 indexiert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar:

Kauf von Immobilien - In Ducey-les-Chéris, charming Gemeinde der Manche in der Normandie gelegen, profitiert dieses Grundstück von einer ruhigen Umgebung, liegt jedoch nahe Geschäften und Schulen.\nFläche von 574 m²\nAufgeschlossenes Grundstück (Wasser-, Strom-, Telekom-, Abwasserversorgung vorhanden)\nBaufrei: Realisieren Sie Ihr Traumhaus mit dem Profi Ihrer Wahl\nAngenehmes und praktisches Viertel für den Alltag\nIdeal als Hauptwohnsitz oder Familienprojekt.

Kauf von Immobilien - gelegen in Ducey-les-Chéris, charmante Gemeinde der Manche in der Normandie, profitiert dieses Grundstück von einer ruhigen Umgebung, ist aber nahe zu Geschäften und Schulen. Fläche von 574 m², erschlossen (Wasser-, Strom-, Telekom-, Abwasseranschluss). Bauherrenfrei: Bauen Sie Ihr Traumhaus mit dem Fachunternehmen Ihrer Wahl. Angenehmes, praktisches Viertel für den Alltag. Ideal als Hauptwohnsitz oder Familienprojekt.

Kauf von Immobilien - Stadtzentrum von Ducey Les Chéris, ideal gelegen im Herzen von Ducey, bietet dieses geräumige und funktionale Haus schöne Volumenräume und echten Wohnkomfort. Erdgeschoss: Eingang, Nebenküche, Arbeitszimmer (ideal für Home-Office oder selbstständige Tätigkeit), WC, Werkstatt und Garage. Auf dem erhöhten Erdgeschoss: Helle Veranda, eingerichtete und ausgestattete Küche, gemütliches Esszimmer mit Pellet-Ofen, WC, zwei Schlafzimmer, WC-Raum, Bad und Ankleidezimmer. Etage: Zwei zusätzliche Schlafzimmer, Bad, WC und Speicherboden mit großem Stauplatz. Zusätzlicher Vorteil: Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, der echten Komfort bietet. Außenbereich: Schöner Garten von 642 m² und Holzschuppen. Brunnen Ein seltener Haus im Stadtzentrum, ideal für eine Familie oder für jeden, der Barrierefreiheit und großzügige Räume sucht, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Schulen.

Kauf von Immobilien - Steinhaus in der Nähe von Ducey Les Cheris im Herzen einer lebhaften Kleinstadt mit Schulen und kleinen Geschäften. Dieses charmante Steinhaus bietet einen angenehmen Lebensraum zwischen Ruhe und Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein warmes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad, separat WC. Im Obergeschoss lässt ein ausbaubares Dachgeschoss Platz für Ihre Erweiterungspläne (zusätzliche Schlafzimmer, Büro, Spielzimmer). Ein angebauter Schuppen ergänzt das Ensemble und eignet sich ideal für Lagerung, Werkstatt oder ein berufliches Projekt. Das Ganze auf einem Grundstück von 6.240 m², perfekt für Liebhaber von Raum, Gartenarbeit oder zur Tierhaltung. Ein Haus mit Potenzial, ideal als Hauptwohnsitz oder als Familienprojekt auf dem Land, aber nahe der Dienstleistungen.

Kauf von Immobilien - Poilley (50220), 10 Minuten von Avranches und etwa 1 Stunde von Rennes entfernt, kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus, das in einer ruhigen und angenehmen Umgebung liegt. Sie besteht aus: Im Erdgeschoss: eine Einbauküche, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Speisekammer, ein Speisesaal mit Pelletofen sowie zwei Schlafzimmer. Oben: ein Treppenabsatz führt zu zwei Schlafzimmern, einem Büro und einem Duschraum mit WC. Garage Das Haus ist mit Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die den Energieverbrauch reduzieren. Ein 1440 m² großes Land bietet einen wunderschönen Außenbereich, ideal zum Genießen der sonnigen Tage. Um ohne Verzögerung entdeckt zu werden!

Kauf von Immobilien - St James (50240) – Familienhaus 161,5 m² mit rund 2000 m² eingezäuntem Grundstück. Suchen Sie Platz, Ruhe und ein Haus, das bereit ist, Ihre Familie aufzunehmen? Diese Immobilie in Saint-James vereint Kriterien, die auf dem Markt selten geworden sind. Nur 2 Minuten von Nahversorgern entfernt, 4 km zu einem Supermarkt, 10 Minuten zu einer strategischen Verkehrsachse, 45 Minuten nach Rennes, 20 km nach Avranches und 15 km nach Ducey – Sie genießen eine grüne Umgebung und bleiben dennoch mit den wichtigsten Wirtschaftszentren verbunden. Ein Haus, das für das Familienleben konzipiert ist - Vom Eingang an entdecken Sie großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung: ein helles, gemütliches Wohn-/Esszimmer von 39 m² mit Holzofen, das ein echtes geselliges Lebensraum ist, um Familie und Freunde zu empfangen. Die unabhängige, möblierte und halbsorgfältig ausgestattete Küche bietet einen praktischen und organisierten Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich zudem: - 2 Schlafzimmer, eines mit großem Einbauschrank, eine Waschküche mit Dusche, ein WC mit Wasseranschluss, ein lichtdurchfluteter Raum mit Balkon-/Terrassentür, der als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss führt der Flur zu 4 weiteren Schlafzimmern, darunter eines mit Ankleidezimmer zu gestalten, ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein zugänglicher Dachboden zum Lagern. Mit seinen 6 potenziellen Schlafzimmern eignet sich dieses Haus perfekt für eine große Familie, eine selbstständige Tätigkeit oder ein Home-Office-Projekt. Leistung und Komfort: - Moderne Wärmepumpe (ca. 4 Jahre alt) - PVC-Fenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden - Anschluss an eine zentrale Abwasseranlage Sie profitieren von optimiertem Wärmekomfort. Eine großzügige Außenlage in der Umgebung: Auf einem eingezäunten Grundstück von 2.000 m² befinden sich: - eine große, durch ein elektrisches Tor gesicherte Einfahrt, ein schöner Garten, eine Südwest-Terrasse für lange Sonnentage, eine hohe Garage, die einen Wohnmobilanschluss aufnehmen kann. Eine ideale Umgebung, um die schönen Tage in Ruhe voll zu genießen. Warum verdient dieses Haus Ihre Aufmerksamkeit? - Großzügige Räume, viele Schlafzimmer, gute energetische Leistung, großzügiges und gesichertes Grundstück, unmittelbare Nähe zu Annehmlichkeiten Ein komplettes, funktionales und entwickelbares Familienhaus, das ein seltenes Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum und Lage bietet. Wenden Sie sich an Ihre örtliche Beraterin Magali Hautbois oder per E-Mail, um eine Besichtigung zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. - Preis: 229.000 Euro Käufergabe (einschließlich 10.400 Euro Provision, netto Verkäufer 218.600 Euro) Energieeffizienz DPE: C: 133 kWh/m²a Treibhausgasemissionen: A: 5 kg CO2/m²a Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 1.700 und 2.300 Euro pro Jahr (geschätzt) Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier kann für die Besichtigung ein Ausweispapier verlangt werden. Diese Anzeige wurde redaktionell verantwortet von Magali Hautbois, freiberuflich tätig bei der Agentur Proprietes-Réseau national immobilier, Kapital 40.000 Euro, 44 Allée Des Cinq Continents – Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes Nr. 487 624, Berufskarte T und G Nr. CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian – 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat Ref: 441255 Mha Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt (4,76 % Provision inklusive MwSt vom Käufer getragen).

Kauf von Immobilien - Pontaubault (50220) nur 5 km von Ducey-Les-Chéris und 3,5 km vom Einkaufszentrum Saint-Martin-des-Champs (50300) entfernt, exklusiv bei Propriétés Privées, ideale Lage, Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß, schönes Ausbaupotenzial Im Herzen eines begehrten Ortes gelegen, bietet dieses Steinhaus ein schönes Entwicklungspotenzial für Käufer, die einen Lebensraum nach ihren Vorstellungen schaffen möchten. Renovierungsarbeiten sind vorgesehen, um Ihren Gestaltungs- und Dekorationswünschen freien Lauf zu lassen. Ehemalige Schmiede umgebaut, bietet diese Immobilie 115 m² Wohnfläche. - Im Erdgeschoss ein großer Eingangsbereich, der die Schaffung eines echten Eingangsbereichs erlaubt, ideal, um eine offene oder geschlossene Ankleidezimmer mit Stauraum für Kleidung, Schuhe und Accessoires zu gestalten und täglichen Komfort und Funktionalität zu bieten. Dieser Bereich umfasst auch ein WC mit Handwaschbecken, eine kleine, offen eingerichtete Küche mit Blick auf den Wohnbereich sowie eine Waschküche mit Heizungsraum. - Im Obergeschoss sorgt ein schöner Parkettboden für vier Schlafzimmer, davon eines als Durchgangszimmer, das perfekt als Ankleidezimmer oder Büro genutzt werden kann, ein Bad und ein separates WC. Im Flur führt eine klappbare Treppe zu einem ausbaufähigen, bereits isolierten Dachboden (Glaswolle und Unterdeckung) mit zusätzlichem Potenzial. - Außen eine große, gepflasterte Hoffläche mit elektrischem Tor erleichtert das privatisierte Parken. Ein angenehmes Grünbereich ergänzt das Ensemble auf einer Ebene darüber, insgesamt auf 761 m². Außerdem profitieren Sie von einer großen Garage mit drei Türen sowie einer zweiten Garage mit Keller, ideal zur Lagerung oder für Nebenzwecke. - Die Lage des Hauses ist ideal: 3,5 km von den Achsen Rennes-Caen, 8 km vom Zentrum Avranches und 35 km zum Strand Carolles sowie 50 km nach Cancale. Ein stilvolles, funktionales und entwickelbares Haus mit zahlreichen Ausbaumöglichkeiten für ein maßgeschneidertes Lebensprojekt. Kontaktieren Sie Ihre örtliche Beraterin Magali Hautbois oder senden Sie eine E-Mail an, um zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten. - Preis: 219.000 Euro Verkäuferlasten. Energieverbrauchsausweis DPE: E - 266 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: D - 37 kg CO2/m²/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 1990 und 2750 Euro pro Jahr (Schätzung) Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website: Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier kann für die Organisation der Besichtigung ein Ausweis verlangt werden. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Magali Hautbois verfasst, tätig im Status eines freiberuflichen Mitarbeiters, bei der Agentur Propriétés Réseau National Immobilier, Kapital 40.000 Euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes Nr. 487 624, Berufskarte T und G Nr. CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat Ref.: 438121Mha Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Kauf von Immobilien - Saint-Jean-Le-Thomas (50530), Seltene Gelegenheit, Magali Hautbois bietet Ihnen exklusiv dieses Herzstück nur 800 m vom Strand entfernt. Nur 6 km von Sartilly und Carolles Plage entfernt, zu associated commerce, diese superbe Familienimmobilie mit 6 Schlafzimmern, umfassenden Leistungen, ideal als Zweitwohnsitz, Familienhaus oder saisonales Mietprojekt. Ein Haus mit großzügigen Räumen und vielfältigen Möglichkeiten: - Erdgeschoss: Eine helle 38 m² große Fläche mit Durchgangslicht und großen Glasfronten als Fitnessraum, eine zweite 30 m² große Fläche, Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, Weinlager, Vorratsraum, Technikraum. Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung oder eine gewerbliche Tätigkeit zu schaffen. - 1. Obergeschoss: Eingangsfoyer, Entspannungsraum mit Galerie (zusätzliches Schlafzimmer möglich, Wasseranschluss + Dusche), Wohnzimmer und Esszimmer von 26 m² mit Pelletofen, eingerichtete und ausgestattete Küche mit Essecke, direkter Zugang zur 15 m² Holzterrasse, separates WC, Schlafzimmer 14 m² - 2. Obergeschoss: Flur zu 2 Zimmern (11 und 15 m²) darunter eines mit Ankleidezimmer, Bad und separates WC - 3. Obergeschoss: Flur zu 2 Zimmern, eines mit privatem Bad, Badewanne, separates WC Außenbereich: Ein echtes Lebensgefühl mit dem eingezäunten Grundstück von 969 m² (elektrisches Tor, Trockenmauern aus Stein) - Beheizt mit Pellets-Ofen + Öl - Garage 25 m² mit 2 Räumen über der Garage (zu Zimmern ausbaubar) - Poolhaus mit Dusche und WC, Werkstatt Eine außergewöhnliche Lebensqualität, ein besonderer Ort für Urlaub, lebendiges Dorfleben: Restaurants, Sommermarkt, künstlerische Ausstellungen - Ehemalige Eisenbahnstrecke für Spaziergänge nach Carolles - Spiel-, Volleyball-, Bocciaflächen - Busverbindung nach Jullouville, Saint-Pair, Granville, Avranches Ausstattung: - Heizung: Pellet-Ofen + Öl - Doppelt versorgtes Wasser: Brunnen (Pool + Bewässerung) + kommunales Wasser - Fenster PVC-Doppelverglasung - Gegensprechanlage und Taster - Zentrale Staubsaugeranlage Alle Abwasserleitungen müssen normgerecht angepasst werden - Lage: 17 km Granville und 15 km Avranches Hier kauft man nicht nur ein Haus – man investiert in einen Ort, eine Lebensqualität und ein außergewöhnliches Potenzial. Kontaktieren Sie Ihre lokale Beraterin Magali Hautbois oder per Mail, um zu besichtigen oder weitere Informationen zu erhalten. - Preis: 435.000 Euro Käuferprovision enthalten. - Verkaufsmandat: 438465 MHA Energieausweis Verbrauchsausweis DPE F: 348 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemission F: 97 kg CO2/m²/Jahr Jährliche Energiekosten für Standardnutzung geschätzt: zwischen 5.800 € und 7.890 € pro Jahr. Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (inkl. Abonnements). Energetisches Audit verfügbar Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Magali Hautbois verfasst, handelnd als Handelsvertreter im Register RSAC Coutances 889 824 520 bei Sas Proprietes Privees, Nationales Immobiliennetzwerk, Kapital 40.000 Euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RS C Nantes Nr. 487 624, Berufskarte T und G Nr. CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris

Kauf von Immobilien - Avranches 50300 nahe dem Zentrum – Magali Hautbois bietet Ihnen ein zu renovierendes Herrenhaus in einer begehrten Lage, in der Nähe von Geschäften, Schulen und Dienstleistungen. Diese charmante Immobilie verfügt über 197 m² Wohnfläche und großzügige Räume – ideal für ein Familienprojekt, eine Neben- oder Denkmalspflege. Auf einem eingezäunten Grundstück von 1.158 m² kombiniert es Authentizität und Potenzial, mit Massivholzparketten, alten Kaminöfen, Heizkörpern aus Gusseisen und einer hohen Deckenhöhe. - Erdgeschoss: Großzügiger Eingangsbereich, der alle Zimmer erschließt Unabhängige Küche, Wohnzimmer, Esszimmer mit dekorativem Kamin, originalem Parkett, Schlafzimmer mit WC - Erstes Obergeschoss: Verlegeboden im Flur, 4 helle Schlafzimmer, Bad neu zu gestalten nach Wunsch, separates WC - Zweites Obergeschoss: Verteilflur mit 2 zusätzlichen Schlafzimmern 2 ausbaubare Dachräume, einer davon mit WC (ideal als Büro, Spielzimmer oder Ankleidezimmer) - Vorzüge des Hauses: Bauwerk mit starkem Potenzial, PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Heizung durch Gusseisenheizkörper (Ölheizung funktionsfähig), eigenständige Garage, geschlossener Garten von 1.158 m², funktionaler Brunn(en), der das Haus speist Dieses charaktervolle Haus verbindet Authentizität, erstklassige Lage und außergewöhnliches Potenzial. Eine seltene Gelegenheit in Avranches, nach Ihren Plänen neu zu gestalten! Eine Besichtigung ist Pflicht, um den ganzen Charme dieses Anwesens zu entdecken, das renovierungsbedürftig ist. Kontaktieren Sie Ihre lokale Beraterin Magali Hautbois oder per E-Mail, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Preis: 299.000 Euro Provision Verkäuferanteil inklusive. Energieverbrauchsausweis DpE F: 286 kWh/m²a Treibhausgasemission F: 81 kg CO2/m²a Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 4.330 bis 5.009 Euro pro Jahr. Ausgestellt am 08.12.2023 Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2021 (Nebenkosten inklusive). Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website. Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist zur Organisation der Besichtigung bei Vorlage eines Ausweises zu rechnen. Diese Anzeige wurde redaktionell unter der Aufsicht von Magali Hautbois verfasst, in der Rolle eines freiberuflichen Mitarbeiters, bei der Agentur Propriétés-Réseau national immobilier, mit Kapital 40.000 Euro, 44 Allée Des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes Nr. 487 624, Berufszulassung T und G Nr. CPI 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie Galian - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris Referenzmandat: 418925 Mha Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Kauf von Immobilien - Le Val Saint Pere 50300, Haus zu renovieren, in einer grünen Umgebung nahe der Bucht von Mont Saint-Michel. Träumen Sie von einem Renovierungsprojekt mit Charakter und Potenzial? Diese Immobilie ist für dich! In einer friedlichen und idyllischen Umgebung gelegen, nur wenige Minuten von der Bucht des Mont Saint-Michel entfernt, wartet dieses alte Gebäude darauf, dass Sie ein zweites Leben finden. - Das Haupthaus soll komplett renoviert werden und bietet eine authentische Basis für einen zukünftigen Wohnraum oder ein touristisches Projekt. Mit einer Fläche von 149 m² umfasst es einen Eingang, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, eine Toilette und eine Dusche Obergeschoss: Treppenabsatz, 3 Schlafzimmer inklusive Blick auf den Mont Saint-Michel (von 15 bis 28 m², im zweiten Stock ein umgebauter Dachboden - Die Nebengebäude, darunter eine alte Molkerei von 35 m² voller Charme, eine Scheune, die nur als Lagerraum für 129 m² genutzt werden kann. Lasst eure Wünsche freien Lauf! Die Grundstücke von etwas mehr als 1 Hektar umgeben diesen Grundstückskomplex - Hervorragende Lage: zwischen Meer und Land, ein seltener Ort, voller Ruhe und Natur, nahe den Hauptstraßen und Touristenattraktionen der Region. - Ideal für ein Familienprojekt, eine Mietinvestition oder den Traum, auf dem Land in einer bezaubernden Umgebung zu leben. Eine seltene Immobilie, die man schnell entdecken sollte! - Kontaktieren Sie Ihren örtlichen Berater Magali Hautbois oder per E-Mail an, um Sie zu besuchen oder weitere Informationen zu erhalten. - Preis: 178.500 Euro Vom Verkäufer bezahlt. Energieverbrauch Dpe: F - 313 kWh/m²/Jahr Treibhausgasemissionen: F - 97 kg CO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für den Standardverbrauch: zwischen 5890 Euro und 8020 Euro pro Jahr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuchs können Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert werden, ein Ausweisdokument vorzulegen. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Magali Hautbois verfasst, die im Status eines selbstständigen Arbeitnehmers handelt, bei der Agentur Réseau national immobilier mit einem Kapital von 40.000 Euro, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Rcs Nantes Nr. 487 624, Carte professionnelle T et G Nr. Cpi 010 388 Cci Nantes - Saint Nazaire. Galian Guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat ref: 411507 Mha Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt

Kauf von Immobilien - Zwischen Mont-Saint-Michel und Combourg ein riesiges Herrenhaus aus dem 17. Jahrhundert. Und sein Park mit fast 6000 m². Nur einen Steinwurf vom Dorfplatz entfernt, wo eine untypische Kirche aus dem 18. Jahrhundert steht, ist das Grundstück vollständig von Mauern umgeben. Der Zugang zum Haupthof erfolgt über ein Tor, das von zwei hohen Granitsäulen eingerahmt ist. Von dort überquert eine Kiesauffahrt die ausgedehnten Rasenflächen des Parks. Die elegante, symmetrische Fassade des Hauses wird auf den ersten Blick sichtbar. Das im ersten Teil des 17. Jahrhundert errichtete Gebäude aus der Ludwig-XIII.-Zeit hat einen L-förmigen Grundriss und besteht aus zwei Gebäuden. Das Herrenhaus wurde hauptsächlich aus vergoldetem Granitschutt aus Oberbretagne errichtet. Die Fensterrahmen und Eckecke bestehen aus bearbeitetem Stein. Gekrönt mit eleganten Walmplatten aus Schiefer, verziert mit modillionierten Gesimsen und Ratgauben mit dreieckigen Giebeln, die an den Seiten mit Voluten verziert sind, ist das Ganze mit Schornsteinen und einem Feuertopf gekrönt, d. h. einem Blei-Finial in Form einer Vase.

Kauf von Immobilien - Far Immobilier liegt nur 8 Minuten von der A84 entfernt und nahe der Stadt Saint James, und bietet Ihnen ein 93 m² großes Haus zur Renovierung auf einem Grundstück von 1.700 m² an. Im Erdgeschoss eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Toilette. Oben ein Flur, der zu drei Schlafzimmern und einer Toilette führt. Das Grundstück verfügt außerdem über einen Dachboden und eine

Kauf von Immobilien - Ref. 4280 : Herrenhaus Ismh spätes siebzehntes / frühes achtzehntes Jahrhundert in der Manche, zu verkaufen Dieses Herrenhaus aus dem 17. und 18. Jahrhundert wurde in dominanter Lage an der Grenze von Orne, Ille-et-Vilaine und Mayenne erbaut und bietet einen außergew...

Kauf von Immobilien - Ref.4599 : Schönes Charakterhaus zum Verkauf in der Bocage des Südkanals. In einer Stadt mit etwas mehr als 3000 Einwohnern erwartet Sie dieses komfortable bürgerliche Haus namens "Le Château" in einer ruhigen Landschaft, dem Schauplatz der Schlacht um die Norm...

Kauf von Immobilien - Ref. 4547 : Charmantes Schloss und Nebengebäude in der Nähe von Rennes zu verkaufen Dieses schöne Anwesen aus dem achtzehnten und neunzehnten Jahrhundert befindet sich in dominanter Lage auf der Rückseite eines kleinen bewaldeten Tals, das die nur 4 km entfernte mittela...

Kauf von Immobilien - Ref.4479 : In der Nähe von Avranches, charmantes Herrenhaus in Ismh zu verkaufen. Dieses Herrenhaus wurde Ende des 16. und Anfang des 17. Jahrhunderts erbaut und steht unter Denkmalschutz. Es befindet sich in der Bocage im Süden des Ärmelkanals. Die umliegende hüg...

Kauf von Immobilien - Maison Saint Quentin Sur Le Homme, komplett renoviert im Jahr 2017, befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Umgebung, nahe Straßen und Annehmlichkeiten. Es umfasst: Im Erdgeschoss: eine ausgestattete Küche mit hellem Wohnzimmer und Pelletofen, einem Badezimmer mit Waschraum und WC. Oben: ein Treppenabsatz zu drei Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer mit WC. Außen: Innenhof und eingezäuntes Gelände von 2263 m² Umzugsfertiges, geschmackvoll renoviertes Haus, ideal für eine Familie. Ort: Nur 5 Minuten von Avranches und Ducey Les Chéris entfernt (Geschäfte, Schulen, Dienstleistungen) Schneller Zugang zur A84 (Rennes-Caen-Achse), weniger als 5 Minuten entfernt 15 Minuten von Mont-Saint-Michel entfernt Um ohne Verzögerung zu entdecken

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf Steinhaus zur Renovierung von Ducey-les-Chéris Dieses Steinhaus befindet sich in der Stadt Ducey-les-Chéris, nahe dem Stadtzentrum, etwa 8 km von Avranches und 70 km von Rennes entfernt, und bietet großes Potenzial für ein Renovierungsprojekt. Die Immobilie bietet etwa 130 m² Grundfläche sowie vollständig umwandelbaren Dachboden, um die Wohnfläche zu vergrößern. Draußen befinden sich zwei Innenhöfe und ein Grundstück von 2.447 m², ideal für die Schaffung eines schönen Wohnraums. Ein seltenes Grundstück in der Gegend für alle, die Charme, Volumen und ein schönes Grundstück in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen suchen.

Kauf von Immobilien - Zum Verkauf stehendes Haus im Herzen des Stadtzentrums von Avranches In einer ruhigen Gegend gelegen und nur einen Steinwurf von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses Stadthaus eine ideale Lage Sie besteht aus: Erdgeschoss: ein helles Wohnzimmer, eine eingebaute und ausgestattete Küche Im ersten Stock: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC Individuelle elektrische Heizung. Kein Land Ideal für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition.

Kauf von Immobilien - Ensemble landwirtschaftlicher Gebäude Ducey Les CHERIS Wir bieten Ihnen einen Immobilienkomplex für landwirtschaftliche Nutzung mit etwa 1.500 m² verschiedener Gebäude, die für Zucht, Lagerung und technische Aktivitäten vorgesehen sind Das Set enthält: Ein 280 m² großer Stall (1998), Metallrahmen und Faserzement überziehen Eine stabile Erweiterung von 139 m² (2011), Ein 40 m² großer Zugangskorridor (2014), Eine 398 m³ große Schlammgrube (2010), Ein Güllagergebäude mit 285 m² (1998), Ein 64 m² großer Technikraum für Wasseraufbereitung (1995), Ein Sanitärblock von etwa 52 m² (2022), Ein 234 m² großer Lagerschuppen (2003), Mehrere alte Gebäude, die für Nahrung, Lagerung oder Zucht dienten (Flächen von 50 bis 112 m²). Die Gebäude sind funktional verteilt und für eine Viehfarm geeignet, mit Umschlagsbereichen, Lagerräumen, technischen Nebengebäuden und Pflegeräumen. Der Komplex umfasst etwa 6 Hektar landwirtschaftliche Flächen, die in der Nähe, aber nicht angrenzend sind, für Viehzucht oder Anbau. Ideal für ein landwirtschaftliches, diversifiziertes oder Lagerprojekt.