Immobilien Saint-Chinian: 29 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Bei Fragen oder Informationswünschen denken Sie bitte daran, uns die Referenznummer zu notieren und uns bei Ihrem Anruf mitzuteilen: 16297 Exklusivität, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten! Kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige R+2 Dorfhaus von 149 m² mit 6 Zimmern, die sich auf drei Ebenen verteilen und ein geräumiges und helles Wohnumfeld bieten. Diese Immobilie befindet sich in Babeau-Bouldoux und vereint Charme und Funktionalität, ideal für eine Familie oder ein Zweitwohnsitzprojekt. Erdgeschoß: Ein Eingang. Ein großes Wohnzimmer, ideal für Ihre Momente der Geselligkeit, das sich auf eine voll möblierte und ausgestattete Küche mit Zugang zu einer Terrasse öffnet. Ein Duschbad mit WC. Ein großes Schlafzimmer mit Kleiderschrank. Ein großer Abstellraum. Erster Stock: Ein zweites Wohnzimmer. Zwei Schlafzimmer, von denen eines Zugang zur Terrasse hat. Ein Badezimmer + eine Duschkabine. Unabhängige Toiletten. Zweiter Stock Ein großer Raum von 18 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 20 m² ohne Vis-à-vis mit atemberaubendem Blick auf die Natur. Exterieur und Ausstattung: 3 Terrassen nach Süden/Westen. Ein Abstellraum. Doppelt verglaste Tischlerarbeiten, Holzfensterläden, umschaltbare Klimaanlage und elektrische Heizkörper, ein Holzofen und das Anwesen ist an das Abwassernetz angeschlossen. Ideal gelegen, 10 Minuten von der Nähe von Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Transport) entfernt, verbindet dieses Haus Komfort und Modernität. Kontaktieren Sie mich für einen Besuch oder per E-Mail Finanzielle Informationen: Die Grundsteuer beträgt 1140€ Wer ist der Homker in deiner Nähe? Ich bin Julien Bisquerra, ein Handelsvertreter, der bei der Rsac von Narbonne unter der Nummer 910 869 668 eingetragen ist, und ich würde mich freuen, Ihnen ihn vorzustellen! Wer ist Homki? Homki bietet Käufern und Verkäufern einen kompletten und transparenten Service, damit jedes Immobilienprojekt ein innovatives Erlebnis ist, das in aller Ruhe gelebt wird. Unsere Maklergebühren betragen 4.900 €, die vom Verkäufer zu zahlen sind.

Kauf von Immobilien - Sind Sie auf der Suche nach Ruhe? Dann könnte dieses Juwel von einer Immobilie genau das sein, wonach Sie suchen. Eingebettet in die Ecke des Weilers Cazo in der Nähe von Saint-Chinian, finden Sie das Ferienhaus 'La Vigne'. Das Haupthaus verfügt über eine geräumige Küche und ein Wohnzimmer und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die originellen Details und bunten Zementfliesen tragen zum Charme dieses versteckten Juwels bei. Der schöne Garten bietet einen Blick auf den Weinberg und bietet eine angenehme Kulisse, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Am Ende des Gartens finden Sie ein separates Gebäude mit einem weiteren Schlafzimmer und einem Badezimmer. Cazo ist ein kleiner Weiler, 8 Autominuten von Saint-Chinian entfernt, das für seinen lebhaften Markt am Sonntagmorgen berühmt ist. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten. Der Strand und der Flughafen sind in 40 Minuten mit dem Auto erreichbar, Béziers ist 30 Minuten und Narbonne 40 Minuten entfernt. Details zur Immobilie Das Haupthaus: Erdgeschoss: Hier finden Sie eine geräumige, voll ausgestattete Küche mit Platz für einen Esstisch und eine Lounge, die sich zum Garten hin öffnet. Erster Stock: Im Obergeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer (Badewanne mit Dusche, Doppelwaschbecken) und ein separates WC. Darüber hinaus befindet sich ein Abstellraum mit Regalen, in dem sich der Kessel und die Waschmaschine befinden. In einem zweiten Abstellraum befindet sich die Zentralheizung (elektrisch) sowie Platz für die Aufbewahrung von Reinigungsgeräten. Zweiter Stock: Die letzte Etage besteht aus einem großen Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten und einem Waschbecken mit warmem und kaltem Wasser. Unter dem Dach ist Platz für Stauraum. Studio: Erdgeschoss: Das separate Gebäude verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein eigenes Bad (Dusche, Waschbecken, WC). Das Badezimmer verfügt über einen kleinen Anbau, in dem sich der unabhängige Boiler befindet und Platz zum Aufhängen von Kleidung bietet. Außenbereich: Ein schöner Garten mit Sträuchern und Blick auf den Weinberg. Es gibt einen kleinen Schuppen mit Platz für Stauraum. Extras: Originelle Details wie Zementfliesenböden, Marmorkamine und eine elegante Treppe. Das Haupthaus verfügt über eine Zentralheizung, während das Studio über elektrische Heizungen im Schlafzimmer und im Badezimmer verfügt. Ort Cazo ist ein kleiner Weiler, in dem nur wenige Menschen das ganze Jahr über leben. Deshalb profitieren Sie von einer ruhigen und ruhigen Umgebung. Saint-Chinian, eine kleine Stadt mit eigener Weinappellation, ist nur 8 Minuten mit dem Auto (oder 45 Minuten zu Fuß) entfernt. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten wie eine Bäckerei, einen Metzger, eine Apotheke, Supermärkte, mehrere Restaurants und ein Tourismusbüro. Jeden Sonntag von 08:00 bis 13:00 Uhr findet auf der Rue de la Promenade und vor der Mairie ein Markt statt. Es gibt ca. 40 Stände, zur Hälfte Food und zur Hälfte Non-Food. Es gibt auch einen Markt am Donnerstag, zur gleichen Zeit und an der gleichen Stelle, aber der am Sonntag ist lebhafter. Details zum Verkauf Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Frankreich Property Angels Mandat. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 2367 und 8364 und 3203 und 8364 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques: Über uns France Property Angels - Wir sind ein englischsprachiger Immobilienmakler, der sich auf den internationalen Markt spezialisiert hat. Wir haben unseren Sitz in Frankreich und verfügen über 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugriff auf unser umfangreiches Immobilienportfolio und profitieren von unserer kostenlosen Immobilienvermittlung. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders lobend über den Servicestandard, den wir während des gesamten Kaufprozesses bieten. Kontaktieren Sie unseren Handelsvertreter: Liesbeth Hoogaars + 33 (0) Anzahl der Empfangsräume : 1 : Anzahl der Schlafzimmer : 3 : Anzahl der Bäder/Duschräume : 2 : Wohnfläche : 97 m2 Grundstücksfläche : 180 m2 : Taxe Fonciere : & : Lagerung : Ja: Parken: Ja : Grafschaft: Hérault: Postleitzahl: 34360: Garten : Ja: Haupthaus mit 2 Schlafzimmern und 1 Badezimmer Studio mit 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer Schöner Garten Immobilie voller Charakter Erhaltung der ursprünglichen Details Vermietungspotenzial 40 Minuten zum Strand 30 Minuten nach Béziers, 40 Minuten nach Narbonne 40 Minuten zum Flughafen

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen – cause retraite , Charmantes Haus im Herzen des Dorfes und der Weinberge von Saint-Chinian Tauchen Sie ein in die Authentizität und den Charakter dieser herrlichen Residenz, die sich in einem der emblematischsten Dörfer des Hérault befindet (34). Ideal für eine Bed & Breakfast-Aktivität (derzeit geöffnet) oder einfach um ein ruhiges Leben in einer bezaubernden Umgebung zu genießen. Ein großzügiger und raffinierter Raum 5 Schlafzimmer, perfekt für die Unterbringung von Familie, Freunden oder Gästen 4 Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre garantieren 2 geräumige Lounges, ein warmer und freundlicher Ort zum Leben Ein elegantes Esszimmer und eine Küche Eine majestätische Steintreppe, die den authentischen Charakter dieser Residenz sublimiert Idyllisches Äußeres und vielfältige Möglichkeiten Garten von 900 m², bebaubar und Swimmingpool, perfekt für Landschaftsbauprojekte Große Cabrio-Garage und Dachboden, die noch mehr Potenzial bieten Haus möbliert und ausgestattet verkauft, bereit, Sie jetzt willkommen zu heißen Eine außergewöhnliche Lage Auf halbem Weg zwischen dem Meer und den Bergen sind Sie nur 30 bis 40 Minuten von den Juwelen des französischen Kulturerbes wie Roquebrun, Minerve, Olargue oder Valras-Plage entfernt. Verkaufspreis: 434.800 € (niedriger als geschätzt) – Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber von Charakter und Raum in einem lebhaften Dorf, das für seine Weine bekannt ist. In der Rue du canal de l'Abbé 5. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Ohne Verzögerung zu entdecken

Kauf von Immobilien - Herault, Beziers hinterland, near St Chinian. This wine property, established in a wine-growing village for 3 generations, dates from the 19th century. The buildings are grouped around a farmyard, built of stones and terracotta bricks, there is the Master's house in its original form, two floors on the ground floor for an area of approximately 400 m² , independent accommodation with 3 rooms, the old stables, the wine cellar with a capacity of 2500 hl and a shed storing all the cultivation equipment. The vineyard covers an area of 29 hectares, 19 hectares of which are entirely drip irrigated. The majority (85%) are Grenache Noir and Syrah, Mourvedre and Cinsault complete the range consistent with the St Chinian and Coteaux Du Languedoc vintages. Vinification is done on the property for a production of 1200hl on average. Good opportunity for an installation and/or commercial development of this estate in the heart of the Languedoc vineyard. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Fees charged to the seller Via Sud Immobilier - Hugo - - For more information about this property : (Item )Dear , Please find attached a selection of properties that may fit the criteria that you have provided to us. In order to better meet your requirements, we thank you for letting us know of any changes in regards to your project. Kind regards.

Kauf von Immobilien - 5mm from St Chinian, quiet, stone shed. Possibility of developing, on 2 to 3 levels, plans available. A real estate Gc mandate

Kauf von Immobilien - Im Herzen von St. Chinian, ein Immobilienkomplex mit einem Geschäftslokal im Erdgeschoss mit einem Pmr-Zugang von ca. 80 m2 Kreuzung. Die beiden Etagen darüber bieten eine Wohnung von fast 160 m2 mit einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Wohnzimmer, einer Toilette mit Waschküche, einem Treppenhaus, das Sie auf eine Reise zu den 3 Schlafzimmern mit überraschenden Volumen führt, einem Badezimmer mit WC und einem Duschbad. Das Dachgeschoss bietet einen Raum, der noch frei umgebaut werden kann. Dieses Gebäude wurde komplett und qualitativ hochwertig renoviert. Eine warme Dekoration, die moderne und zeitgenössische Materialien kombiniert, wird Sie verzaubern. Ein Mandat, vertreten durch Emilie bei Gc Immobilier

Kauf von Immobilien - Herault (34), for sale in the town of Saint-Chinian, a fully serviced building plot with mains drainage, water, electricity and terminal, with an area of 780m2, beautiful southern exposure. Outside the flood zone. Everything is compliant. A building permit has been filed and can be modified with the start of construction: foundations, 1.80m crawl space and the load-bearing slab already installed, architect's plan available. All lots in the subdivision are built. Close to amenities, no co-ownership or charges. Agency fees including tax payable by the seller Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website. According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, you will be asked for identification to organize the visit. Ref 53597 - Abessan Network - Sandrine Derooze - () - Your real estate sales agent (Ei) Rsac N° 428 875 298

Kauf von Immobilien - On the main square of Saint-Chinian, close to all amenities, Vives Immobilier presents this investment building made up of 3 apartments intended for seasonal rental: A T1, a T2 and a studio. The appartments are in very good condition, with a good reputation on rental sites and offer an annual gross income of 24,000. Building in good general condition, renovated in 2007.

Kauf von Immobilien - Dorf mit allen Geschäften, Cafés und Restaurants, 30 Minuten von den Stränden, 20 Minuten von Béziers und in der Nähe von Bize-Minervois und Minerve. Auf dem Marktplatz, in einem begehrten Dorf, außergewöhnliches Dorfhaus, schön renoviert im Jahr 2007, von 150 m2 Wohnfläche mit 3 unabhängigen Ferienhäusern/Apartments (2 Studios und 1 Apartment mit einem Schlafzimmer). In ausgezeichnetem Zustand und komplett möbliert und ausgestattet verkauft. Erdgeschoss = Eingangshalle mit Schränken + gemeinsamer Treppe. 1. = Treppenabsatz von 2,5 m2 mit Haustür zum Studio "Les Tournesols" von ca. 55 m2 mit hochwertig ausgestatteter Küche, Essbereich, Badezimmer von 4 m2 (Dusche, WC, Waschbecken) und großem Kleiderschrank + hohen Decken, originalen Balken, teilweise Steinmauern und 2 großen Fenstern mit Blick auf den Platz. 2. = Treppenabsatz von 1,5 m2 + Wohnung "Les Oliviers" von ca. 60 m2 mit Wohnzimmer/Esszimmer/Küche von 38 m2 mit großem Fenster mit Blick auf den Platz, ein Schlafzimmer von 14 m2 mit Schrank und Badezimmer von 8 m2 (Eckbadewanne, Dusche, Waschbecken und separate Toilette). 3. = Studio im Loft-Stil "Lavendel" von ca. 35 m2 mit Kochnische, Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC) + Waschküche. Sonstiges = Elektrische Heizung + Klimaanlagen + Grundsteuer von ca. 1200 & 8364 + geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 2740 & 8364 und 3708 & 8364 pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements) + gutes Jahreseinkommen + verkauft voll möbliert und ausgestattet + Leitungswasser + Kanalisation + aktuelle Satellitenschüssel (englisches und französisches Fernsehen) + Internet + alle Mietdokumente und Details zur Verfügung gestellt + Gîtes-Aktivität seit 13 Jahren + Dorf gesucht mit Markt, der zweimal pro Woche bekannt ist + keine Eigentumswohnungsgebühren + Möglichkeit, einen Balkon zu haben + einfaches Parken. Preis = 205.200 & 8364 (Seltene Gelegenheit!) Die angegebenen Preise berücksichtigen die von den Verkäufern zu zahlende Maklerprovision, die Notargebühren sind gemäß der geltenden Skala hinzuzufügen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géo-risques: géorisques. Govt. Fr Objekt-Nr.: 60753 Wohnfläche: 150 m2 Schlafzimmer: 3 Badezimmer: 3 Artikel-Nr.: SCC270000E Weitere Funktionen Renovieren Mit Garten/Grundstück Hof Außenbereich Bewohnbar Ideal zum Mieten Neueste Privater Parkplatz oder Garage Schwimmbad Prestige In der Nähe des Meeres Terrasse

Kauf von Immobilien - A Southern French Hacienda in a privileged setting with gorgeous views! Enjoy all the qualities of living freely surrounded by vineyards, nature and stunning views! Superb location for this quality property, in the middle of a hilly landscape with breathtaking views. It is situated just a stone's throw away from the center of a small picturesque hamlet where time seems to have stood still. The center of St. Chinian is only a few kilometers away and there is a wide range of shops, terraces, restaurants and other amenities. The area offers a rich variety of daytrips and excursions. From the property one can walk or cycle quietly, for hours long. The cities of Béziers and Montpellier (each with their own Tgv station and international airport) are about a 30- and 70-minutes' drive away and the Mediterranean beaches about a 40 minutes' drive by car. The Roman town of Narbonne is about 30 kilometers away. The villa was built during the years 2003 / 2004 on a crawl space in a regional and a Mediterranean- Hacienda style, surrounding a spacious courtyard with a fountain. It is characterized by its spacious rooms. It is the kind of property that immediately provides a holiday feeling, even though it can be lived in perfectly all year round. The property offers a built area of over 580 m² including the living area of over 225 m². The villa is almost all on one level and offers, among other, a spacious open plan area ( 97 m² ! ) with a beautiful high ceiling with beams, a fireplace and several doors to terraces and patio, 5 bedrooms, 4 bathrooms and an office. Furthermore, this special house offers a very spacious garage, a summer kitchen with fireplace, a patio, several covered terraces, a utility room, a filter room for the pool. The house is solidly built. For example, the partition walls have been extended in the ceilings, for a better phonic insulation, and underfloor heating has been foreseen in a big part of the house ( but there has never been a need to connect it ). The interior walls are additionally insulated with cellular concrete and the numerous covered terraces have roof insulation to keep cool during the hottest days of the year. Furthermore, there is of course garden lighting and an alarm system with several cameras. The property is ready for immediate occupation but needs some finishing works to be carried out. The asking price has taken this fact into account. The architect wanted to achieve a harmonious whole with , in each room, a pleasant dose of light and a view on the patio or the surrounding nature. Today we can see that he has succeeded perfectly! Access to the plot (11,350 m²), which seems to merge with its natural surroundings, is via a unique driveway over the property's own land or by a second entrance via the neighboring hamlet. The relatively low-maintenance garden includes a landscaped area around the house with a mature Mediterranean vegetation including oleanders, ornamental grasses, olive trees and pine trees. The lower part of the garden has a young olive grove and is deliberately and controlled left 'wild'. Here, for instance, you will find various wild local herbs. In the garden one immediately feels a sense of relaxation and savoir vivre, which matches the worldwide reputation of this region (Top 5 in the Cnbc ranking!). The salt filtered swimming pool completes this property. This very spacious pool (about 15m x8m !) in a free shape is solidly manufactured with sprayed concrete and finished with a coating and filter system of the prestigious brand Diffazur. The infinity system accentuates the magnificent views over the vineyards and the rolling Mediterranean landscape. A uniquely designed property in which one can fully enjoy the Mediterranean climate during the 4 seasons. The rich, varied and distant views make this property perfect and a good investment opportunity. Exclusive listing. Viewings by appointment only.

Kauf von Immobilien - Das exklusive Laborie Real Estate-Netzwerk präsentiert dieses prächtige T5-Haus mit atemberaubender Aussicht, das sich im Zentrum eines wunderschönen Grundstücks von 3.900 m2 befindet. Lassen Sie sich von der wunderschönen mediterranen Architektur verführen. Im Inneren ist das Haus hell. Ein großes Wohnzimmer von 60 m2, vier Schlafzimmer, mehrere Duschbäder und Toiletten, eine separate Küche, die 180 m2 Wohnfläche sind bereit, eine große Familie oder Gäste unterzubringen, die große Räume wünschen. Im Außenbereich ist der 3.900 m2 große Landschaftsbereich wunderschön. Auf der einen Seite die sommerliche Atmosphäre des Pinienwaldes, auf der anderen Seite die Buschlandschaften. Wo auch immer Sie sind, rund um den großen Pool, auf den Liegestühlen in der Nähe des Poolhauses beim Sonnenbaden, auf dem Outdoor-Sofa im Garten bei einem Drink und einer Zeitschrift, wo auch immer Sie sind, der dominante und entfernte Blick ist hervorragend. Das Haus bietet zwei große Garagen, eine vom Haus aus zugänglich und eine unabhängige. Der Wert des Hauses beträgt 499.000 Euro, inklusive Maklergebühren. Die ganze Saison über, von zu Hause oder von draußen, ist die Aussicht ein Gemälde. Lieblingshaus. Ihr Ansprechpartner, der Immobilienmakler Herr Genin Olivier O7.

Kauf von Immobilien - Voll möbliertes Ferienhaus auf drei Etagen im Dorf St. Jean de Minervois in den Weinbergen Südfrankreichs. Abschließen und Verlassen des Steinhauses im Zentrum des Dorfes. Fünf Zimmer, drei Schlafzimmer. Erdgeschoss: Wohnzimmer mit traditionellem Kamin, Schlafzimmer mit Doppelbett, Duschbad mit traditionellem Waschbecken aus altem Marmor, Abstellraum, geschlossener Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine im Untergeschoss. Erster Stock: Küche/Esszimmer, Einzelzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, Wc. Zweiter Stock; Zwei Räume, die derzeit gelagert werden können, mit Potenzial zur Umwandlung (work to do) sowie ein dritter Raum mit Potenzial, in eine Dachterrasse umgewandelt zu werden. Verkabelt für zusätzliche elektrische Heizung. Glasfaser-Internet zur Immobilie, Vier Restaurants im Umkreis von 8 Kilometern (eines davon mit einem Michelin-Stern). 50 Minuten Flughafen Béziers, Marktstadt St. Chinian 12 Kilometer. Mittelmeerstrände innerhalb einer Stunde. Ausgezeichnete Radregion.

Kauf von Immobilien - For any questions or requests for information, please note and give us the reference number when you call: 17532 Exclusivity not to be missed in the town of Babeau-Bouldoux. In a quiet and natural environment, come and discover this house sold of 171 m² of living space (possibility of furnished), located on a beautiful plot of 2,721 m² with swimming pool and petanque area, ideal for a main residence, second home or a rental project. Description of the property: On the ground floor: - Bright living/dining room, open to a furnished and equipped kitchen. - A shower room with toilet / a laundry room. Upstairs: - Three spacious bedrooms. - An independent dressing room. - A second bathroom with Wc. - A veranda (currently converted into an office) with access to the terrace and garden. Exteriors and annexes: - Land of 2,721 m² wooded and well maintained. - Swimming pool (4 x 8 x 1.5m) with electric safety shutter, petanque area. - Garage and air-conditioned wine cellar. - Old cellar adjoining the house: garage + upstairs fitted room of 40m2 with direct access to the house. - Several outdoor relaxation areas. Additional equipment: - House sold furnished ready to move in. - Solar panels with resale contract, offering additional income and better energy performance. The +: - No work to be done. - Quality services and modern comfort. - Peaceful environment, without vis-à-vis. - Ideal property for family, holiday home or rental investment. Contact me for more information or to arrange a visit or by email Who is the Homker near you? I am Julien Bisquerra, a commercial agent registered with the Rsac of Narbonne under the number 910 869 668, and I would be delighted to introduce you to it! Who is Homki? Homki offers buyers and sellers a complete and transparent service so that each real estate project is an innovative experience lived serenely. Our agency fees are €6,900 fixed to be paid by the seller. Financial information: The property tax is 734€ Charges are 0€

Kauf von Immobilien - Pretty winegrowing village with shops, 25 minutes from Beziers, 10 minutes from Saint Chinian, Cessenon sur Orb and 5 minutes from the beaches of the Orb river. Superb, fully-renovated single-storey house dating from the 50s, offering a total of 120 m2 of living space, plus two independent outbuildings: a converted studio (16 m2) , a beautiful veranda (28 m2) and a former professional practice with separate access (20 m2). Set on a 710 m2 plot with swimming pool, in a charming village just 5 minutes from a lively little town with all amenities: shops, cafes, restaurants, market: and 5 minutes from the famous river baths. Main house 14.7 m2 entrance hall + 12 m2 dining room + 7 m2 fitted kitchen (possibility of enlarging the dining room) + 36 m2 living room with fireplace + 3 bedrooms of 12 m2, 12 m2 and 12. 4 m2 + 4 m2 bathroom (bath, bidet, Wc, washbasin) + 8 m2 dressing room (former bedroom) + 2.9 m2 shower room (shower, washbasin, WC). Annexe 1 Large 28 m2 veranda with access to a 16 m2 studio (kitchen area with hob, sink, fridge) + shower room (shower, washbasin, WC). Annexe 2 Former professional practice comprising a 14 m2 room with large 3 m2 cupboard + a 5 m2 room (waiting room) with access to a Wc and washbasin. Garage 41 m2 Miscellaneous = Central heating and hot water with heat pump + property tax of 1751 Euros + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 790 Euros and 1110 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + no work required except for decoration. Price = 365.000 Euros (Charming, peaceful setting!) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 72282 Property Size: 162 m2 Property Lot Size: 710 m2 Bedrooms: 4 Bathrooms: 3 Reference: PS365000E Other Features Immediately Habitable Latest properties Outside space Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden

Kauf von Immobilien - A charming village with all amenities, ideally located just 25 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers, and 40 minutes from the Mediterranean coast. Exceptional property, luxurious renovation ! This stunning stone barn has been entirely transformed into a refined home ! Renovated to the highest standards using premium materials, it offers 217 m2 of elegant living space, including a fully equipped kitchen, a luminous living/dining area, laundry room, 6 bedrooms (two en-suite master suites, one on the ground floor, the other on the first floor), 4 bathrooms and an outbuilding (garage) ready for conversion into a guesthouse. Set on a beautifully landscaped 1520 m2 plot, the property also features a heated saltwater swimming pool, a stone terrace with pergola and a peaceful, green setting, perfect for relaxation. A rare gem, that you will definitly fall in love with ! Main house (217 m2) Ground = Entrance hall of 6.70 m2 + high-end, fully equipped kitchen of 20 m2 (upper and lower units, double sink, piano gas cooker, extractor hood, american refrigerator) + spacious hallway of 9.45 m2 + living/dining room of 35 m2 (elegant fireplace and large sliding doors) + laundry/boiler room of 5 m2 (built-in storage) + Wc of 1.29 m2 (hand basin) + hall of 2.95 m2 (outdoor access) + large master suite of 28 m2 including a bedroom (multiple built-in wardrobes) and an en-suite bathroom (Italian shower, Wc, vanity unit). 1st = Spacious hallway of 11 m2 + bedroom of 15.85 m2 + bedroom of 18.61 m2 (stunning decorative wooden fireplace) + bedroom of 12.41 m2 (small closet and lovely view) + large bathroom of 10.57 m2 (double vanity, bathtub, Italian shower, Wc, towel heater) + bedroom of 12.12 m2 + shower room of 4.90 m2 (vanity unit, Wc, Italian shower, towel heater) + sumptuous master suite of 24 m2 with a vaulted ceiling reaching 8 meters high, including a bedroom and an en-suite bathroom (Italian shower, Wc, vanity unit, towel heater). Outbuilding/garage = Outbuilding of about 25m2 with a mezzanine, offering excellent potential for conversion into a guest house. Exterior = A superb, private and landscaped garden of 1520 m2 with various trees (olive trees, fruit trees, and vines) + a south-facing, heated saltwater swimming pool (10x5m) with electric safety cover, surrounded by a stone terrace and elegant pergola. Miscellaneous = A stunning renovation using exquisite materials (beautiful tiling, elegant oak doors:) + triple-glazed aluminum windows + electric roller shutters + underfloor heating via heat pump on both levels + reversible air conditioning + thermodynamic water heater + new roof + heated swimming pool + annual property tax of 1323 Euros. Price = 865.000 Euros (An exceptional and rare property !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 68874 Property Size: 217 m2 Property Lot Size: 1,520 m2 Bedrooms: 6 Bathrooms: 4 Reference: CS865000E Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool Terrace With Land/Garden

Kauf von Immobilien - Village with cafe/grocery, schools, 25 minutes from Beziers, 5 minutes from Saint Chinian, 10 minutes from the River Orb and 30 minutes from the beaches. Charming property consisting of magnificent, fully-renovated stone buildings, nestled in a vast 5560 m2 plot overlooking an old mill, including an independent gite of 106 m2 living space, combining authenticity and modern comfort, renovated in 2014, and a main dwelling of 260 m2 living space, recently renovated) in a contemporary style while retaining the original features: exposed stonework, wooden beams, generous volumes and luminosity. Outside, superb landscaped grounds, a swimming pool to enjoy the sunny days, and a peaceful natural setting offering breathtaking views. A rare property, ideal for tourism or for welcoming family and friends in an enchanting setting. Main house (265 m2) Ground = 100 m2 living room/equipped kitchen + 13 m2 hall + 7 m2 Wc with washbasin and laundry area + 19 m2 en suite bedroom with Wc and washbasin + 11.3 m2 bedroom + 17 m2 bathroom (bath, bidet, 2 basins, Wc, Italian shower). 1st = 52 m2 mezzanine + 7 m2 hall + 20 m2 en suite bedroom with shower room (shower, washbasin, Wc) + 17 m2 en suite bedroom with shower room (2 washbasins, shower) + Wc with washbasin. Gite (107 m2) Ground = 34.5 m2 living room/equipped kitchen (wall and floor units, electric oven, hob, sink, fridge) + 3.2 m2 hall + Wc with washbasin + 13 m2 bedroom en suite with 5.5 m2 bathroom (bath, washbasin, Wc) + 7 m2 shower room (shower, Wc, washbasin) + 11 m2 bedroom. 1st = 4. 5 m2 hallway + 13.3 m2 bedroom + 3.5 m2 shower room + 21.6 m2 bedroom (bath, dressing room) Exterior = Superb garden and courtyard shared by the 2 houses + possibility of making them independent + garden shared by the 2 houses + swimming pool (8×4.5m) + lovely views + possibility of parking on the plot with access to the rear of the house on the garden side. Miscellaneous = Reversible air-conditioning + annual property tax of about 4000 Euros + main house : estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2207 Euros and 2987 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + gite : estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1188 Euros and 1608 Euros per year. Average energy prices indexed on 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions) + no work required + exceptional location for wedding ceremonies or events. Price = 997.500 Euros (Magnificent property !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 68033 Property Size: 366 m2 Property Lot Size: 5,560 m2 Bedrooms: 8 Bathrooms: 7 Reference: CSC997500E Other Features Immediately Habitable Outside space Prestige Private parking/Garage Rental Potential Swimming Pool With Land/Garden

Kauf von Immobilien - Hamlet without shops, but only 2 minutes from Saint-Chinian, 5 minutes from Cessenon-sur-Orb and 40 minutes from the beach ! Charming characterfull village house entirely renovated, offering a living space of 118 m2, it is composed of 3 bedrooms (2 are masters), 2 bathrooms/shower rooms, several lounges, a fully equipped kitchen, a cellar and a pleasant roof terrace, not overlooked. Charming with some character ! Quiet and parking spaces nearby ! Ground = Cellar of about 12 m2 + entrance on fully equipped kitchen of 16.94 m2 (lower units sink, electric oven, fridge, dish washer, central island and beautiful travertin floor) + Wc of 2.04 m2 + lounge of 12.91 m2 (wooden parquet floor). 1st = Hall of 1 m2 + bedroom of 14.73 m2 + corridor of 4.43 m2 + master bedroom of 24.33 m2 comprising a bedroom of 14.02 m2 and en suite bathroom of 10.31 m2 (basin unit, bath, Wc, laundry area). 2nd = Bedroom of 15.56 m2 with en suite shower room (basin unit, italian walk-in shower) + lounge of 25 m2 + Wc of 2 m2 + access to the terrace of 12 m2. Exterior = A superb terrace of 12 m2, very charming, not overlooked ! Extras = Entirely renovated (electricity, plumbing, interior:) + possibility of being sold fully furnished + reversible air conditioning + double glazing + wooden shutters + parquet and tiled floors + on main sewage + roof is good + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 1110 Euros and 1550 Euros per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual property tax of 430 Euros only. Price = 197.640 Euros (Charming !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr Property Id : 67872 Property Size: 118 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 2 Reference: PS232000E Other Features Immediately Habitable Outside space Rental Potential Terrace

Kauf von Immobilien - Imagine yourself in this superb single-storey house, ideally located only a few minutes from Saint-Chinian, in a charming village nestled in the heart of nature. This idyllic setting, surrounded by unspoilt landscapes and renowned vineyards, offers absolute tranquility, while remaining close to amenities. As soon as you arrive, you will be seduced by a generous plot of more than 1400 m2, beautifully planted with trees and landscaped. The garden, a real green setting, is organized around a sparkling swimming pool and a perfectly equipped summer kitchen, ideal for enjoying the sunny days in a friendly atmosphere. A covered terrace, oriented to maximize the view of this natural setting, invites you to enjoy alfresco meals or simply relax in a soothing environment. Inside, this house welcomes you into a bright and warm living room. Floor-to-ceiling windows bathe the space in natural light, while an elegant fireplace and mezzanine with access to a raised terrace add charm and character. The recent high-end kitchen, functional and refined, opens directly onto the garage for optimal practicality. On the night side, you will find three spacious bedrooms, a real cocoon of comfort, as well as a bathroom and separate toilet. This property, combining modern comfort and respect for the environment, is the ideal address for young active retirees looking for serenity and space. Contact me today to visit this unique haven of peace. Presentation video available on request. DPE: 66 (index B) Ges: 2 (index A) This ad is offered to you by Yohan Bras - maison Bonaparte - Ei - NoRSAC: 891 153 546 , Registered at the Registry of the Commercial Court of Béziers - Ad written and published by an Agent -