Immobilien Saint-Germain-de-Calberte: 6 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Ein historisches Gebäude aus Hunderten von Jahren menschlicher Kreuzritter, das seit den Tempelrittern in lebendiger Erinnerung ist. Eine architektonische Entwicklung im Laufe der Jahrhunderte, bestehend aus dem anfänglichen Turm, dem Gebäude in gewölbten Räumen, gefolgt von mehreren angrenzenden Bauten und Anbauten, die heute einen harmonischen Komplex bilden, der das Gebäude der Cevennen respektiert. Bis heute ermöglichen die Umwandlungen eine autonome wirtschaftliche Tätigkeit aufgrund der 3 Ferienhäuser mit unabhängigem Zugang für saisonale oder jährliche Vermietungen. Seine Lage, seine Aussicht, die nicht übersehen wird, seine Vielfalt an Land wie Wiesen, Obstgärten und Kastanienhaine, am Rande eines Baches, der das Anwesen zum Fluss führt. All dies in der Nähe des Dorfes, eine ruhige Gegend, aber dennoch 30 Minuten von einem bebauten Gebiet entfernt. Seine geografische Lage auf der Mittelmeerseite bietet seinen Gästen den Vorteil des Südens und seines gemäßigten Klimas.

Kauf von Immobilien - Im Zentrum eines Cevennen-Tals mit mediterranem Klima, im Süden der Lozère, umfasst dieses 22 Hektar große Anwesen ein Bauernhaus mit lokaler Architektur auf Trockenstein- und Schieferdach sowie ein Nebengebäude, das restauriert werden soll. 20 Minuten von kommerziellen, sozialen, schulischen und medizinischen Einrichtungen entfernt. Diese Oase der Ruhe bietet Ihnen Unterkunft mit großen Räumen wie dem Wohnzimmer, dem Esszimmer, einer Küche, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die über einen Innengang zugänglich sind, der sowohl das Wohnzimmer als auch die Außenseite überblickt. Zugang im Erdgeschoss vom Parkplatz zum Wohnbereich. Diese Terrassen, eine Poolplatte, ein freier Blick, das südliche Klima, die natürliche Ruhe im wahrsten Sinne des Wortes, die Möglichkeit, eine touristische Unterkunft, einen Bauernhof oder einfach als Wohn- oder Rückzugsort zu entwickeln, stellen die Bandbreite der Möglichkeiten dar, die Ihnen zur Verfügung stehen, ohne Ihre Vorstellungskraft zu zählen.

Kauf von Immobilien - Das Anwesen befindet sich 12 Minuten vom Dorf entfernt, am Rande des südlichen Cevennen-Nationalparks. 40 Meter Fußgängerzugang zum Anwesen von der Hauptstraße aus. Steinhaus, Cévenole-Architektur zum Abschluss der Renovierung eines Gebäudes von 50 m2 auf 2 Ebenen plus Keller. Clède (ehemaliger Kastanientrockner) von 12 m2 zu restaurieren mit der Möglichkeit von 2 Ebenen. Ein Durchgang, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet, trennt die beiden Gebäude. Ein nicht angrenzendes Grundstück von 579 m2 mit der Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen.

Kauf von Immobilien - Old farmhouse converted in its main part and gîtes, all facing south-west with unobstructed views of the valley and its village. A silkworm farm with an area of 74 m2 to finish renovating under which is fitted out the living area of the same size overlooking a courtyard of 68 m2 with an old bread oven and access to the vaulted cellar. Attached to this building are two gites on two levels with independent access. Adjoining land with an area of 6ha.

Kauf von Immobilien - 15 Minuten von allen Annehmlichkeiten des Dorfes St privat des Vieux und 20 Minuten von Uzès entfernt, hat dieses charmante Haus (138 m2 Nutzfläche, 126 m2 Wohnfläche) in dominanter Lage, in der Ruhe einer Sackgasse, viele Vorzüge, um Sie zu verführen. 2 große Terrassen mit herrlichem Panoramablick auf die Cevennen und ihr hübsches Dorf, eine gut durchdachte Renovierung, eine Aufteilung der sehr funktionalen Zimmer, eine Dekoration im Einklang mit der Zeit und warm. Es ist sehr gut gepflegt, kurz gesagt, Sie werden Ihre Koffer dort abstellen! Der sehr einladende Tagesbereich (53 m2) ist nach Süden ausgerichtet und öffnet sich auf eine geräumige Terrasse mit Sommerküche. Es besteht aus einer schönen, voll ausgestatteten Küche wie auf den Fotos mit Esszimmer (33,50 m2) und einem charmanten Wohnzimmer mit Holzofen (19,50 m2). Auf der Nachtseite präsentiert es eine geräumige Master-Suite von 33 m2 mit schönem Duschbad/WC und großem Ankleidezimmer, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad von 18 m2 mit eigenem Duschbad und Schrank, ein großes Gäste- oder Kinderzimmer im Zwischengeschoss von 21,50 m2 auf der Etage mit Platz für 2 Betten (140 und 90 cm) und einem hübschen privaten Badezimmer mit WC und Abstellraum. Auf der praktischen und technischen Seite wird es durch einen 13 m2 großen Abstellraum/Waschraum ergänzt und ist mit einer neuen Luft/Wasser-Wärmepumpe und 4 reversiblen Klimaanlagen ausgestattet. Es ist auf einem 2703 m2 großen Landschaftsgrundstück gebaut, davon 1355 m2 in einem Naturgebiet mit einem Muschelpool (7,80 x 4,20 m Salzbehandlung) und einem Strand mit WC/Waschbecken, einem Bowling-Green (Nachtbeleuchtung) sowie einem großen Unterstand auf der Rückseite des Hauses. 374 000 € einschließlich unserer vom Verkäufer zu zahlenden Gebühren.

Kauf von Immobilien - ca. 15 Min. Anduze und 10 Minuten von allen Geschäften entfernt! Nr. : 7150 Charmantes Weilerhaus mit Swimmingpool und einzigartigem Wohnumfeld Eingebettet im Herzen eines authentischen und ruhigen Weilers, umgeben von viel Grün, hat dieses charaktervolle Haus den Test der Zeit mit Eleganz bestanden. Zwischen seinen alten Fußböden, seinen Steinmauern und seinen beschlagenen Holztüren mit zeitlosem Charme erzählt es auf Schritt und Tritt eine Geschichte. Auf mehreren Ebenen, die über Kellern gebaut sind, bietet es mit seinem Pelletofen und den elektrischen Heizkörpern modernen Komfort. Wohnzimmer: • Eine große Küche/Esszimmer von mehr als 30 m², ideal für gesellige Mahlzeiten und direkt auf eine Terrasse, als ob sie vor der Natur schweben würde • Ein warmer Aufenthalt, • Ein schönes Badezimmer mit WC, • Ein großes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. Draußen lädt die halbüberdachte Terrasse mit Grill zu köstlichen Sommermomenten ein, ohne jegliches Vis-à-vis, mit Blick auf die Vegetation. Nachtseite: • Ein komfortables Schlafzimmer im Erdgeschoss, • Im Obergeschoss befinden sich zwei unabhängige Suiten mit eigenem Bad und WC, von denen eine einen wahren Schatz verbirgt: eine private Terrasse mit Whirlpool, perfekt, um die Sterne zu bewundern und Gästezimmer zu schaffen!! Ein weiterer Vorteil: Unterhalb des Weilers befindet sich auf einem großen Grundstück ein Entspannungsbereich mit Schwimmbahn, in dem Sportler und Familien gleichermaßen besondere Momente genießen können. Ideal gelegen, weniger als 10 Minuten von einer großen Stadt mit Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten entfernt, profitiert das Haus auch von der Nähe des schönen Dorfes ANDUZE und beliebter Sehenswürdigkeiten. Dieses seltene Anwesen vereint Authentizität, Komfort und Lebensqualität. Warten Sie nicht, um es zu entdecken! Charme und Charakter! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. ORPI Drôme Ardèche Gard, der Partner für Ihr Immobilienprojekt Referenz der Agentur: 7150

Kauf von Immobilien - Julien Beaumont von der Agentur Regard bietet dieses Dorfhaus in St. Jean du PIN zum Verkauf an. Im Herzen eines kleinen ruhigen Weilers von Saint-Jean-du-Pin gelegen, verführt dieses 90 m2 große Dorfhaus aus Stein mit seiner Authentizität, seiner absoluten Ruhe und seinem freien Blick von der schönen Terrasse von 25 m². Mit einer angenehmen Fläche bietet es derzeit zwei Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche und einen großen Keller, der sich ideal zur Lagerung eignet oder um zusätzlichen Platz nach Ihren Wünschen zu schaffen. Es bietet viele Möglichkeiten zur Weiterentwicklung: die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer zu schaffen, die Inneneinrichtung zu überdenken oder die Räume umzugestalten, um sie an Ihren Lebensstil anzupassen. Das Hotel liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, in einem kleinen ruhigen Weiler, und profitiert von einfachen Parkmöglichkeiten in der Nähe. Ein Haus voller Charme, das Authentizität, Potenzial und Gelassenheit bietet, ideal für einen Hauptwohnsitz oder ein Pied-à-terre im Gard. Zögern Sie nicht, Julien Beaumont von der Agentur Regard für einen ersten Besuch dieses zum Verkauf stehenden Hauses in St. Jean du Pin zu kontaktieren.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Regard Immobilier bietet Ihnen exklusiv dieses Haus in Alès an. Zwischen Nîmes und den Cevennen. Entdecken Sie dieses 145 m² große 7-Zimmer-Haus in idealer Lage in Alès, Krankenhaussektor und in der Nähe von Geschäften. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche-Esszimmer, einem Schlafzimmer, einem Duschbad und einer Veranda mit Blick auf den Garten. In der 1. Etage finden Sie eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Balkon, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Sie haben die Möglichkeit, zwei separate Wohnungen zu machen oder Zimmer für eine große Familie hinzuzufügen. Im Außenbereich befindet sich ein 320 m² großer Garten mit Brunnen und ein 10 m² großes Nebengebäude. Als Ausstattung finden Sie eine Gasheizung und eine Überglasung an allen Tischlereiarbeiten. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Gilles Raccah von Ihrer Regard-Agentur.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Regard Immobilier bietet Ihnen dieses Haus in Alès an. Zwischen Nîmes und den Cevennen. Entdecken Sie dieses 6-Zimmer-Haus in idealer Lage in Alès, Pierre Plantée und in der Nähe von Geschäften. Das Erdgeschoss umfasst 2 Zimmer von 32m² mit Duschbad und WC, eine große Garage von 46 m². Im 1. Stock befindet sich eine Veranda, die sich zu einem Eingangsbereich öffnet, der zu 2 Schlafzimmern mit Schränken, einem hellen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einer separaten Toilette führt. Im 2. Stock komplett renoviert, ein großer Raum von 34 m² mit freiliegenden Steinwänden, der mehrere Umbaumöglichkeiten bieten kann. Draußen befindet sich ein Nebengebäude von 14 m² auf einem Garten von 420 m². Als Ausstattung finden Sie Photovoltaikanlagen, reversible Klimaanlagen, Holz- und Pelletkessel, Doppelverglasung und vieles mehr. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Gilles Raccah von Ihrer Kw Regard-Agentur.

Kauf von Immobilien - Seltene, atypische und begehrte Immobilie in dieser Gegend des Stadtzentrums von Anduze, bestehend aus 3 unabhängigen Wohnungen (von denen zwei renoviert wurden) und mit zwei angrenzenden Grundstücken mit insgesamt 430m². Schönes Produkt für Investitionen mit einem geschätzten Mietpotenzial von 1700 HC/Monat nach der Renovierung der 3. Wohnung. Mit einer Innenfläche von fast 200 m² und einem Potenzial von ca. 170 m² für Wohnraum werden derzeit 90 m² Wohnfläche im Jahr 2022 renoviert + 80/90 m² renoviert. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 429m², einschließlich eines Grundstücks von 190m² mit einem Gartenhaus von 16m². Es ist zu beachten, dass dieses letzte Grundstück von 190 m² auf dem Plu bebaut werden kann und die Vorschriften des Gebiets, die recht restriktiv sind, dieses Land jedoch eher für den Bau von Nebenbereichen (Unterstände, Garagen usw.) reservieren. Im Rahmen einer Investition und angesichts der Lage dieses Grundstücks können wir bei zukünftigen Änderungen der Vorschriften des Gebiets hoffen, dass es möglich sein wird, sich für den Bau eines neuen Hauses zu öffnen. Ein 23 m² großes Studio und ein 58 m² großes T3 (mit privatem Garten) wurden im Jahr 2022 komplett renoviert: Doppelverglasung, Aluminium-Fensterläden, Sanitär, Strom, Bad, Küche, Bereit zum Wohnen, das T3 wird derzeit 550 HC/Monat vermietet. Im obersten Stockwerk ähnelt eine atypische Fläche von 90 m² einem diskreten und unerwarteten Haus (nicht zu übersehen) mit intimen Außenbereichen in einer grünen und zeitlosen Umgebung und profitiert von einem herrlichen Blick auf den Gardon. Die besondere Konfiguration würde es Ihnen ermöglichen, dieses "Haus" einfach von den anderen beiden Wohnungen zu trennen (falls gewünscht), mit einem unabhängigen Eingang, was relativ interessant sein kann, wenn Sie planen, in der letzteren Unterkunft zu wohnen und die anderen beiden Wohnungen zu mieten, während Sie Ihre Privatsphäre wahren. Es sind Abschlussarbeiten erforderlich: Isolierung, Elektrizität, Sanitäranlagen und Armaturen für diese letzte Wohnung. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Energieklasse E, Klimaklasse B Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 2010.00 und 2760.00 in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Ihr Immobilienmakler Lives Beraterin: Paulette Elvire MICHEL T CPI-Karte RCP Maaf Pro - N 001

Kauf von Immobilien - Urgent verkauft die Wände (und möglicherweise den Boden) dieses emblematischen Restaurants, das sehr gut läuft!! 220 m² Restaurant (144 Plätze im Innenbereich und ebenso viele oder mehr auf der Terrasse) und eine Bar Im Obergeschoss wurden 220 m² in 11 Hotelzimmer aus dem Jahr 1980 umgewandelt, um renoviert zu werden. Viele Umwandlungen sind möglich (Ferienhäuser, Bed & Breakfasts, Hotels, andere Strukturen... oder einfach ein Wohnhaus! Sie können das Restaurant auch ohne Arbeit zum Blühen bringen!!

Kauf von Immobilien - Schieferhaus zum Renovieren, 110 m² Wohnfläche, Wohnzimmer 43 m² Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, 2 Keller, eine zu restaurierende Ruine und ein angrenzendes Grundstück teilweise bebaubar.

Kauf von Immobilien - In der Nähe von Anduze, eingebettet im Herzen eines hübschen Weilers, authentisches Bauernhaus aus Stein auf einem Grundstück von 2615 m2 mit Swimmingpool. Das Bauernhaus mit einer Wohnfläche von 265 m2 verfügt im Erdgeschoss über einen schönen Steineingang, der sich zu verschiedenen Kellern und einer Werkstatt öffnet. Im 1. Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus geräumigen Räumen, einem Wohnzimmer mit Kamin in den Cevennen, einer separaten Küche, einem Esszimmer und einem Büro besteht. Im Nachtbereich führt ein Flur zu 3 Schlafzimmern und einem Duschbad/WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei große Zimmer, ehemalige Seidenraupenfarm, mit hohen Decken. Eine Garage und ein eingezäunter Garten mit Swimmingpool verschönern dieses Gebäude mit Charakter. Das Anwesen ist an das kollektive Abwassernetz angeschlossen. Ein ruhiger Ort, der zum Ausruhen einlädt. Möglichkeit, zusätzliches Land zu erwerben. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Kauf von Immobilien - Das Hotel liegt in einem Weiler am Eingang des charmanten Dorfes Mialet, angenehmes Dorfhaus mit einer Wohnfläche von 121 m2, verteilt auf 4 Ebenen. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über verschiedene Keller. Im 1. Stock befindet sich ein Wohnzimmer mit Küche, das zum Essbereich hin offen ist, sowie ein komfortables Schlafzimmer. Im 2. Stock befinden sich ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Treppenabsatz, der als Büro genutzt werden kann, ein Duschbad und eine separate Toilette. Im 3. Stock befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit WC und Waschbecken und einem herrlichen Blick in die Natur. Ruhe und Frieden auf dem Land, in der Nähe von Schwimm- und Wandergebieten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.

Kauf von Immobilien - Charmantes Dorfhaus mit schönem Blick auf den Platz, geschmackvoll und authentisch renoviert und bietet im 1. Stock ein Wohnzimmer und eine Einbauküche mit Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein komfortables Schlafzimmer mit Bad/WC. Im obersten Stockwerk befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, eine Dachterrasse mit schönem Blick auf das Dorf zu schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Duschbad und ein separates WC sowie eine Garage. Privater Parkplatz. Gewölbekeller. Angenehmes Dorfhaus, nur einen Steinwurf von den Annehmlichkeiten entfernt. . Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.

Kauf von Immobilien - Das Hotel liegt in einem charmanten Dorf in der Nähe von Lasalle, schönes Steinhaus mit unabhängigem Ferienhaus. Das Haus mit einer Wohnfläche von 188 m2 bietet eine Küche mit Essbereich und Kamin. Im Obergeschoss befinden sich ein angenehmes Wohnzimmer mit Holzofen, ein Wohnzimmer/Bibliothek mit Kamin und Zwischengeschoss sowie zwei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Bad, Dusche und WC. Die Zimmer sind geräumig und komfortabel mit hohen Decken. Das Anwesen verfügt auch über eine unabhängige Gîte, die komplett ausgestattet ist und für eine saisonale Vermietungsaktivität betrieben werden kann. Es besteht aus einer Küchenzeile mit Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad/WC. Ein Schlussstein sowie verschiedene Keller und Werkstätten runden das Set ab. Das Objekt bietet verschiedene Entwicklungsmöglichkeiten und kann für ein Zweit- oder Hauptwohnsitzprojekt geeignet sein. Das Grundstück von ca. 3 Hektar besteht aus einem komplett eingezäunten Teil um das Haus und einem bewaldeten Teil und bietet mehrere Möglichkeiten (Garten-, Freizeit-, Landwirtschafts- oder Landschaftsbauprojekte). Charme und Authentizität, ruhig im Grünen. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.

Kauf von Immobilien - Christine Aigoin Ei, präsentiert Ihnen zum Verkauf: Ein charmantes Weilerhaus aus Stein mit atemberaubendem Blick auf unsere Cevennen, auf drei Ebenen von ca. 88 m2 Wohnfläche, in der Stadt Mialet, 20 Minuten von Ales und 14 Minuten von Anduze entfernt. Der geräumige Garten von 380 m2 ist eine wahre Oase der Ruhe, perfekt für Momente mit Familie oder Freunden. Auf der Gartenebene entdecken Sie zwei große Keller, von denen einer aus Gewölbesteinen besteht (mit Strom und Wasser versorgt) und einen praktischen Stauraum für Ihre saisonalen oder anderen Gegenstände bietet. Sie können den ersten Stock betreten, entweder über eine Veranda oder den Haupteingang, und den Wohnbereich mit Einbauküche entdecken, der zu einem warmen Wohnzimmer hin offen ist, eine Master-Suite mit Dusche und WC. Im zweiten Stock führt ein Flur zu einem Ankleidezimmer, einem Schlafzimmer mit eigener Toilette, einer Master-Suite mit Dusche und WC, die Privatsphäre und Komfort garantiert. Die Vorteile der Immobilie: Dieses Anwesen bietet 790 m2 Land, nicht angeschlossen, mit einer Holzgarage und einem eisernen Gartenhaus, Obstbäumen, die einen Hauch von Charme und zusätzlicher Funktionalität verleihen. Dieses Haus bietet eine idyllische Umgebung zwischen Intimität, Geselligkeit, saisonalem Vermietungspotenzial mit der Entdeckung des Bambushains und der kleinen Dampfeisenbahn der Cevennen und vielen anderen Aktivitäten. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit und kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Aigoin Christine Ei verfasst, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac 978 283 588. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 1710 € und 2380 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Referenzjahr 2021 (inklusive Abonnement). Referenz der Agentur: 10843

Kauf von Immobilien - Anduze - Charmantes Anwesen am Ende des neunzehnten Jahrhunderts - Bewaldeter Park, Schwimmbad und elegante Renovierung Eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung bietet dieses Anwesen ca. 270 m² Wohnfläche im Herzen eines herrlichen 7.400 m² großen, bewaldeten Parks mit Terrassen, der von Trockensteinmauern, hundertjährigen Bäumen, Olivenbäumen und mediterranen Arten unterbrochen wird. Die majestätische Auffahrt, die zum Haus führt, kündigt sofort den authentischen Charakter und die Seele dieses Anwesens an. Das Hauptwohnzimmer, hell und im Geiste eines Glasdaches renoviert, öffnet sich großzügig zur großen Terrasse und zum Garten. Es beherbergt im offenen Raum eine geräumige amerikanische Küche mit schönem Essbereich sowie eine hervorragende Lounge-Bibliothek mit Holzkamin und umschaltbarer Klimaanlage. Im Erdgeschoss führt der Eingang auch zu einem großen Spielzimmer, das als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, einer Speisekammer/Waschküche, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer separaten Toilette. Auf zwei Etagen befinden sich sechs Schlafzimmer von jeweils ca. 20 m², zwei Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und zwei unabhängige Toiletten – eine ideale Aufteilung für eine große Familie oder ein Hospitality-Projekt. Es ist mit einigen Erfrischungen zu rechnen. Ein 25 m² großer Keller, ein Carport, ein Gartenhaus sowie eine Naturquelle runden das Angebot ab Außer Sichtweite schmiegt sich ein eleganter 4 × 8 m sicherer Pool ins Grüne und ermöglicht es Ihnen, Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre zu genießen. Für Sicherheit sorgt eine harte Abdeckung. Der Park lädt Sie zur Ruhe ein: morgendliche Spaziergänge, Nickerchen im Schatten der Bäume, Olivenhain, Gemüsegarten, großer Obstgarten. Eine Oase der Ruhe mit seltenem Charme, für Liebhaber von Natur und Authentizität. Eine seltene Immobilie nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Exklusivität angeboten von Pascaline, Lgm Immobilier Pierre & Prestige. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pascaline Houvenaghel, Handelsvertreter (Ei eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac 852 254 290), verfasst. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Referenz der Agentur: 13993

Kauf von Immobilien - Am Ende einer Sackgasse gelegen, in der ruhigen Wohngegend von La Prairie, bietet dieses Haus aus den 80er Jahren auf einer Ebene eine Wohnfläche von 71,30 m² auf einem flachen und bewaldeten Grundstück von 511 m². Das Interieur, funktional und gepflegt, besteht aus einem Eingang mit Flur, einem hellen Wohnzimmer, einer separaten Küche, die sich direkt auf die Terrasse öffnet, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und einer separaten Toilette. Eine angrenzende Garage von 31 m² mit direktem Zugang zur Küche vervollständigt das Set. Das Haus ist eine Doppelhaushälfte durch die Garage, wodurch die Ruhe des Hauses erhalten bleibt. Draußen genießen Sie eine Terrasse von ca. 16 m², ideal zum Genießen der Sonnenuntergänge, sowie einen angenehmen Garten auf der Rückseite, der eine ruhige und grüne Wohnumgebung bietet. Das Haus ist mit einer umschaltbaren Klimaanlage und doppelt verglasten Tischlerei ausgestattet. Einige Modernisierungsmaßnahmen werden es ermöglichen, das Potenzial voll auszuschöpfen. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Hélène Chapel, Handelsvertreterin (Ei, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer RSAC) verfasst. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques Referenz der Agentur: 13946

Kauf von Immobilien - An den Heiligen Martin de Valgalgues, 5 Minuten vom Stadtzentrum von ALES entfernt: Gaëlle Sanchez bietet dieses hübsche Haus mit einer Gesamtfläche von 140 m2 (einschließlich 21 m2 Veranda) exklusiv zum Verkauf an. Das Hotel liegt auf einem Grundstück von 1500 m2 mit Bäumen, gut gepflegt und eingezäunt, ausgestattet mit einem funktionalen Brunnen. Bestehend aus einem Wohnzimmer / Wohnzimmer und Küche und einer hübschen Veranda, die Zugang zur Rückseite des Hauses bietet. Ein Schlafzimmer, ein schönes Duschbad, eine Toilette. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschbereich, WC. Die Vorteile: Fußbodenheizung (Heizen und Kühlen) - Wirtschaftliche Energieklassifizierung - Ruhige Gegend - Große Garage von 47 m2 mit doppeltem Eingang (könnte später in Wohnungen umgewandelt werden) - Eine 17 m2 große Werkstatt. - Badezimmer, Gästetoilette und Küche des Jahres 2023! -Schwimmbad - Automatische Bewässerung, elektrisches Tor, Alarm. - Kanalisation. Es sind keine Arbeiten zu planen Für weitere Informationen kontaktieren Sie mich von Montag bis Samstag von 8:30 bis 20 Uhr. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Sanchez Ei verfasst, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac Referenznummer der Agentur: 9881

Kauf von Immobilien - Christine Aigoin en Ei, Angebote zum Verkauf Dieses charmante einstöckige Haus von ca. 90 m2 Wohnfläche befindet sich auf einem 972 m2 großen Grundstück in der Stadt Saint-Julien-Les-Rosiers, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von Annehmlichkeiten und Schulen. Nur 5 km von Ales entfernt, ist dieses gemütliche Dorf Teil der Agglomeration Alès und profitiert von guten Straßen. Dieses Haus bietet eine separate Küche, ein Wohn-/Esszimmer von 24 m2, drei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine separate Toilette. Sie haben auch die Möglichkeit, Ihr Fahrzeug in einer angrenzenden Garage abzustellen. Die Vorzüge dieses Hauses sind der Anschluss an die Kanalisation, die doppelt verglaste Tischlerei, die reversible Klimaanlage, das geschlossene und sichere Grundstück. Saint-Julien-Les-Rosiers bietet eine grüne Umgebung, ein dynamisches Gemeinschaftsleben und grundlegende Dienstleistungen und profitiert gleichzeitig vom kulturellen, pädagogischen und kommerziellen Angebot von Alès. Anzeige, die von einem unabhängigen Immobilienmakler verfasst wurde, eingetragen beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac 978 283 588. Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung zwischen 930 € und 1320 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf die Referenzjahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnement). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Referenz der Agentur: 13532

Kauf von Immobilien - Thomas Guy – Lgm Immobilier bietet Ihnen in einer charmanten kleinen Straße voller Charakter und angrenzend an die Avenida Stalingrad ein Stadthaus im typischen Stil. Mit einer Wohnfläche von 104 m² besteht es aus: • im Erdgeschoss: eine separate Küche und ein Wohnbereich, • im ersten Stock: drei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer, • In der obersten Etage: ein Schlafzimmer unter dem Hang, das einen schönen zusätzlichen Platz bietet. Draußen genießen Sie einen angenehmen Garten in einer sehr ruhigen Gegend, während Sie zu Fuß in der Nähe des Stadtzentrums, des Bahnhofs und der Bonnefon-Klinik sind. Dieses Haus, typisch für das Herz der Stadt, verführt mit seinen hohen Decken, seinen Zementfliesen und seinem authentischen Charme. Ich stehe Ihnen gerne für Informationen zur Verfügung oder um einen Besuch zu organisieren, Montag bis Samstag von 9 bis 19 Uhr. Anzeige, die von einem Immobilienmakler in Ei verfasst wurde, der beim Handelsgericht von Nîmes unter der Nummer Rsac registriert ist. Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 660 und 960 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert auf das Referenzjahr 2021 (einschließlich Abonnements) Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Referenz der Agentur: 13654