Immobilien Saint-Germain-lès-Corbeil: 2 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - An elegant residence with a swimming pool in an ornamental garden, on the right bank of the River Seine, in Saint-Germain-les-Corbeil. This more than 200-m² house was built in the late 19th century and is part of a lush green environment, between the grounds around the mansion and the municipality's park, a public gardens and the house's own 1,700-m² landscaped garden, from which the bell tower of the neighbouring church can be seen. The residence can be reached via very peaceful small street. The façade, composed of millstone and light-coloured cladding, blends discretely into the landscape. Part of the residence is three storeys high, while another only possesses two. It overlooks a walled garden, courtyard, patios, outbuilding and a swimming pool tucked away from prying eyes. Ivy, Virginia creeper and wisteria freely espouse the façades punctuated with many basket-handle arched or half-moon arched windows. The carefully renovated and decorated interior encapsulates the same attention to elegance with which the current owners have infused the entire property.

Kauf von Immobilien - - 3 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Essküche mit Zugang zur Terrasse in 5 Gehminuten zu Schulen und Collège, 10 Gehminuten vom Bahnhof und dem Einkaufszentrum entfernt. Es fehlt nur noch Ihre gemütliche Dekoration, um daraus ein kleines, sehr schönes Nest zum Preis einer Wohnung zu machen... Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst Wohneigentum: 28 Einheiten Laufende Kosten: 230 Euro/Jahr Keine laufenden Rechtsstreitigkeiten Preis: 326.000,00 Euro Maklerhonorar trägt der Verkäufer - Geschätzte jährliche Energiekosten für den normalen Gebrauch: Zwischen 1.380 Euro und 1.930 Euro pro Jahr. Durchschnittspreise der Energien indexiert zum 1. Januar 2021 (inklusive Grundversorgung)

Kauf von Immobilien - Auf einer Sackgasse gelegen, ohne Nähe zu Nachbarn, kleine bebaubare Parzelle, nicht erschlossen, Ost-, Süd- und Nordausrichtung, ca. 160 m² Fläche, genehmigt, Teilung beantragen Möglichkeit, ein ebenerdiges Haus mit 2 Zimmern (2P) zu bauen oder ein Haus mit einem Stockwerk und 3 oder 4 Räumen. Diese Parzelle stammt aus der Aufteilung der Teilfläche. Sobald gebaut, kann die Teilung auf Kosten des Kunden beantragt werden. Übernahme der Kosten für die Baugenehmigungsabgabe mit Architekt 5000€ bereits ausgewählt, aber kein freier Bauherr. Erschließungskosten trägt der Mieter. Sehr selten im Sektor, sehr gutes Vermietungspotenzial oder erster Kauf und für Weiterverkauf mit dem Metro-Bau der Linie 18 (das Objekt liegt zwischen zwei Bahnhöfen, vis-à-vis dem Brassens-Park, neben dem Schwimmbad und dem zukünftigen Georges-Pompidou-Zentrum und dem Picasso-Museum, 5 Minuten zu Fuß). Grundschulen und Kindergärten gegenüber, Park müßig zu überqueren... Kosten für Grundstück + Haus geschätzt zwischen 300.000€ (60 m²) und 390.000€ für 100 m². Provision zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques: . Vom Agences de France im Auftrag präsentiert. Agences de France – SIREN: – Inhaber der Karte T: nicht befugt, Gelder zu empfangen

Kauf von Immobilien - Diese prachtvolle, in Sonnenlicht getauchte und hinter einem üppigen Garten verborgene Villa befindet sich im Wohnviertel La Varenne Saint Hilaire in Saint-Maur-des-Fossés, südöstlich der Hauptstadt. In Topzustand bietet sie 500 m² Wohnfläche und 299 m² Nutzfläche, darunter ein zweigeschossiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Empfangsbereich mit 6,50 m hohen Decken, ein durchgehend verglaster Speisesaal, eine ausgestattete 25 m² Küche (alle Räume gehen auf eine 35 m² große Südwest-Terrasse hinaus), eine Master-Suite mit Balneotherapie-Bad, ein Duschbad und Ankleide, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Das Obergeschoss bietet direkte Sicht auf die Marne und umfasst vier Schlafzimmer (alle mit eigenem Zugang zu privaten Terrassen, zwei davon mit Bädern) sowie ein Bad. Im Untergeschoss befindet sich eine 200 m² große Garage. Eine Umwandlung wäre möglich. Der Garten umfasst zudem eine 87 m² große dreistöckige Anglo-Norman-Annexe. Eine Erweiterung von einem Quadratmeter wäre möglich.

Kauf von Immobilien - Diese prächtige Immobilie von ca. 300 m² aus dem späten 19. Jahrhundert ist hinter über 1300 m² gestalteter Gartenlandschaft im begehrten Parc-Viertel verborgen und liegt nur wenige Schritte von den Ufern des Marne-Flusses entfernt. Passend zu Charme vergangener Zeiten verbindet sie historischen Stil mit zeitgenössischem Komfort und verfügt über einen beinahe 70 m² großen Wohn-/Empfangsraum mit TV-Lounge und Billardzimmer sowie eine 50 m² große Küche mit Essbereich, die über ein riesiges Glasschiebefenster verfügt und zum Garten hin geöffnet ist. Im Obergeschoss befindet sich eine elegante Hauptsuite mit Bad, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Duschbad und separates WC. Vier weitere Schlafzimmer, ein Duschbad und ausgebauter Dachboden befinden sich im obersten Stockwerk. Bemerkenswerte Bauelemente der Epoche umfassen Schmiedeeisen, Kamine, Fischgrät-Parkett und hohe Decken. Im Garten gibt es einen beheizten Pool von 10 x 5 Metern mit Jacuzzi und Wasserfall, eine ausgestattete Sommerküche, eine Grillstelle, einen Pizzaofen, ein Gewächshaus und ein Pavillon. Solarzellen, Ladesäulen für Elektrofahrzeuge. Die Landschaft in beeindruckender Reichweite der Hauptstadt.

Kauf von Immobilien - Nur 5 Minuten von Barbizon entfernt befindet sich dieses familienfreundliche Haus (Baujahr 2005) auf einem ca. 4.844 m² großen, grünen Garten. Im Erdgeschoss schätzen Sie den großen Eingangsbereich, der verteilt auf: rechts vom Eingang ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und direktem Übergang zur offenen Küche; links vom Eingang zwei Schlafzimmer mit Stauraum und ein gemeinsames Badezimmer. Außerdem gelangen Sie zu einer Hauswirtschafts-/Waschküche, die mit der Garage verbunden ist. Im Obergeschoss sorgt eine Zwischenetage für vier große Schlafzimmer, davon eines mit Ankleidezimmer, und ein großes Badezimmer. Im Außenbereich verzaubert der natürliche Pool, der harmonisch in die umliegende Natur eingebettet ist. Direkter Fußweg zum Wald. Erweiterungs- und/oder Bauoptionen auf diesem Grundstück. Schulen in der Nähe. Busverbindungen für Collège und Lycée nach Fontainebleau. Nahversorgung in Barbizon. Sextant France – Fabrice Lambert – weitere Informationen unter der Referenz 25178.

Kauf von Immobilien - Here is an exceptional property located 40 minutes from Paris. Property description: Building A - The villa - A residence with a living area of approximately 355 m² built over a full basement of approximately 170 m². On the ground floor, a large entrance hall leads to the kitchen, a utility room and laundry room, the dining room, the living room with fireplace, the master suite with fireplace, a large dressing room, direct access to the fully finished basement, and a hallway providing direct access to the swimming pool, and a bathroom with a spa bath and shower. Upstairs, there are five large bedrooms, including two master suites with en-suite bathrooms and shower rooms, and an additional well-located bathroom for the other bedrooms. High-End materials and finishes on the ground and first floors: parquet flooring, marble, terracotta tiles Outside, you'll appreciate the large swimming pool and its spacious, fully enclosed terrace. There's also a large terrace offering views of the expansive wooded park. Building B Two apartments, one 3-bedroom and one 4-bedroom On the garden level, there are two apartments: A 3-bedroom apartment, approximately 100 m², comprising an entrance hall, a living room, an open-plan fitted kitchen, a shower room, and three bedrooms. It also has a large private garden. Then, a second 2-bedroom apartment, approximately 58 m², comprising an entrance hall leading to a living room, an open-plan fitted kitchen, a shower room, and two bedrooms. It also has a private garden. The attic space is convertible, offering 158 m² of potential living space (ceiling height of 3.70 m). The total surface area is approximately 158 m². Building C Two 1-bedroom apartments Each of these two 1-bedroom apartments comprises a bedroom, a kitchen/dining room, and a bathroom. The total surface area is approximately 70 m². Two private gardens with terraces enhance these attractive apartments. Building D One 1-bedroom apartment, a large garage, and a large utility room: The apartment, with a surface area of approximately 56 m², offers a kitchen, a living room, a bedroom, and a bathroom. It also includes a private garden. The garage offers a very comfortable surface area of approximately 150 m². The utility room includes a high-end boiler room: three Vaillant boilers, two hot water tanks, and a heat pump system. A 150 m² shed is also included. Automatic lighting is installed throughout the grounds. Recent video surveillance Video intercom and connected cameras Fiber optic internet connected to all buildings. 20 illuminated parking spaces. Enclosed by a beautiful stone wall + access via three custom-made wrought iron gates. Close to the A6 and N7 highways. Sextant France - Fabrice Lambert - - More information at ref. 27001

Kauf von Immobilien - In der Nähe von Barbizon und dem Wald von Fontainebleau, 55 km von Paris entfernt, ein großes Anwesen mit seinen Gîtes und der privaten Stallung in einem Park von ca. 3,6 ha. 55 km südlich von Paris, nur wenige Schritte von Barbizon entfernt, öffnet ein schmiedeeisernes Tor zu einer von Grauwacke gepflasterten Allee, gesäumt von Trompetenbäumen. Die Residenz zeigt sich in einem Park von fast 3,6 ha, der vollständig eingezäunt ist und sich unter dem Laubwerk versteckt, wo Zedern, Pappeln und Kirschbäume abwechseln. Errichtet im Mansart-Stil mit neoklassizistischen Akzenten, entfaltet sie Fassaden aus Bruchstein, symmetrisch angeordnet mit acht Trvorbeinen im Norden und sieben im Süden, durchsetzt von Rundgauben und Fenstern mit Sprossen. Das Dach besticht durch einen typischen Laternenaufsatz des Bau-Stils. Die Eingangstür aus Holz ist von einem Steinfronson bekrönt. Das Anwesen wird als Gîtes und Gästehaus mit großzügigen Räumen genutzt. Die Terrasse von über 200 m² überblickt im Süden 1 ha Park. Das Innenleben der Liegenschaft umfasst drei ebenerdige Schlafzimmer mit privaten Badezimmern im Erdgeschoss, zwei große Schlafzimmer im Obergeschoss sowie einen ehemaligen Wellnessbereich mit Pool, Jacuzzi und Terrasse im unteren Geschoss. Vollständig bewohnbar, erfordert das Haus dennoch besondere Aufmerksamkeit hinsichtlich Wartung und Instandsetzung einiger Einrichtungen. Hinter dem Haupttor liegt das Haus des Gärtners dem gegenüber, wo Vorsteher näher stehende Weiden sind, auf denen Sportpferde entspannen – die Welt des Reitsports bleibt allgegenwärtig. An den Enden des Grundstücks erweitern Einrichtungen diese Berufung: Ställe für 11 Pferde, Reithalle und eine Reitbahn mit mehr als 3.000 m², alle könnten unabhängig gemacht werden. Schließlich grenzen mehr als 2.300 m² Baugrund an, die leicht separierbar sind und in Zone Ub liegen, rund 40 m Straßenfront. Ein Rahmen, ländlich und doch strukturiert, der ein friedliches Bild ergibt – nur wenige Schritte vom Wald von Fontainebleau entfernt.

Kauf von Immobilien - Für alle Fragen oder Informationsanfragen denken Sie daran, die Referenznummer bei Ihrem Anruf zu notieren: 20129 Einige Immobilien erzählen sich nicht, sie entdecken sich. Pure place von Homki präsentiert Ihnen, abseits aller Betriebsamkeit und versteckt am Ende einer privaten Sackgasse im Herzen von Châtillon, diese Architektenvilla, die eine einzigartige Lebensart bietet, eine Mischung aus spektakulären Volumen, diskreter Technologie und absoluter Gelassenheit, nur wenige Minuten von Paris entfernt. 2007 auf einem Grundstück von ca. 388 m² erbaut, bietet das Haus 225 m² Wohnfläche (177 m² Carrez), vollständig domotisiert, konzipiert für ein fluides und intuitives Alltagsleben, in dem jeder Raum seinen Platz findet. Bereits beim Eingang vermittelt sich ein Gefühl von Raum. Der Wohnbereich, echtes Herzstück des Hauses, erstreckt sich auf fast 65 m² unter einer imposanten Kathedralenhöhe von 5,50 m. Das Licht zirkuliert frei und wird durch eine 6,15 m breite und 5 m hohe Fensterfront, die sich großzügig zur Terrasse und zum Garten öffnet, ohne vis-à-vis, weitergeführt. Die offene Küche fügt sich elegant in dieses Ensemble ein, geeignet sowohl für Empfänge als auch für gemeinsame Momente. Der Schlafbereich wurde intelligent angelegt, um die Privatsphäre jedes einzelnen zu wahren. Er umfasst fünf Schlafzimmer und ein Büro. Direkt an das Wohnbereich anschmiegend, besticht die Hauptsuite durch ihr Volumen, zwei Ankleidezimmer und ein Bad mit Badewanne und Balnéo. Zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen dieses Niveau, von dem eines problemlos in eine unabhängige Einliegerwohnung umgewandelt werden kann, sowie ein Bad und separate Toiletten. In der oberen Etage ergänzen zwei weitere Schlafzimmer und das Büro das Erlebnis in einer zeitgenössischen und zugleich warmen Atmosphäre. Im Außenbereich wird die Terrasse zu einem echten Wohnraum in den schönen Tagen. Der Garten, sorgfältig gestaltet und frei von Blicken, bleibt das ganze Jahr über grün und beherbergt einen Whirlpool, der ganzjährig genutzt werden kann – eine Wohlfühlpause im Alltag. Die Ausstattungen entsprechen der Architektur: komplette Domotik fernsteuerbar über Siri und/oder Google mit mehreren möglichen Szenarien, darunter das gleichzeitige Öffnen von 9 Rollläden und eine Vielzahl weiterer, im Alltag ausgesprochen praktischer Szenarien, Alarmanlage Sécuritas mit 8 HD-Kameras, zentrale Design-Feuerstelle, eine reversible Klimaanlage, hochwertige Materialien und maßgefertigte Oberflächen. Nichts bleibt dem Zufall überlassen; jedes Detail trägt zur Identität des Ortes bei, ohne Joch der Prätention. 3 Parkplätze + die Möglichkeit, in der Sackgasse einen Boxenplatz zu mieten, um den Alltag zu erleichtern. Schließlich zeichnet sich diese Immobilie durch ein seltenes Entwicklungspotenzial in der Region aus. Die aktuelle Konfiguration erlaubt eine Schaffung eines unabhängigen Raums oder eine Aufstockung, die bis zu 165 m² zusätzliche Wohnfläche bietet, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen. Eine diskrete, außergewöhnliche Immobilie, bestimmt für Käufer, die einen einzigartigen Lebensraum suchen, in dem Architektur mit Ruhe, Licht und Raum dialogisiert. Informationen: Grundsteuer: 2642€ DPE: D Erreichbar 7/7: Entdecken Sie den Pure Place-Agenten in Ihrer Nähe: Julien ist als Handelsvertreter beim Rsac von Nanterre unter der Nummer 881 081 079 registriert und freut sich, Sie bei der Entdeckung dieser außergewöhnlichen Wohnung zu begleiten. Pure Place ist ein Angebot, entwickelt von einem Team leidenschaftlicher Makler für eine Kollektion spezieller Immobilien: Haupt- oder Zweitwohnsitze, einzigartig. Dieses Projekt entstand aus dem Willen, über die traditionellen Standards hinauszugehen und eine Reihe von Dienstleistungen anzubieten, die einem anspruchsvollen und avantgardistischen Marktsegment gerecht wird. Faire Honorare für einen maßgeschneiderten Service Pure place von Homki bietet einen umfassenden und transparenten Service, damit jedes Immobilienprojekt eine innovative, ruhige Erfahrung wird. Unsere Maklergebühren belaufen sich ausschließlich auf 1% und gehen zu Lasten des Verkäufers.

Kauf von Immobilien - 91160 Saulx Les CHARTREUX- Condominiums of 5 units (). Annual expenses : 360 euros.

Kauf von Immobilien - Eric Thomas Expertimo bietet Ihnen exklusiv diese schöne Wohnung von über 19 m² im Herzen von Crosne. Im Erdgeschoss gelegen, befindet sich diese kleine Wohneinheit in einem Hinterhof und hat eine ehrenamtliche Verwaltergemeinschaft mit reduzierten Gebühren (145 €/Jahr). 17 Gehminuten vom Crosne RER-Bahnhof entfernt und in der Nähe von Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten gelegen, ideal gelegen. Sie besteht aus einem vollständig offenen Wohnraum mit westlich ausgerichtetem Badezimmerbereich mit Zugang zum Hof, einer Küchenecke und einem Bad mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Merkmale dieses Objekts, sein Zustand, seine Energieeffizienzbewertung, seine elektrischen Erneuerungen und sein idealer Preis für den ersten Kauf oder eine Mietinvestition. Diese Anzeige wird Ihnen angeboten von Thomas Eric - Eirl - NoRSAC:, Registriert bei 91560 Crosne Reseau Expertimo - Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem Mandatsvertreter-Agenten.

Kauf von Immobilien - Heller Park — Erdgeschoss, 166,90 m² Carrez-Familienwohnung ohne direkte Nachbarn, um fast 1.000 m² Garten erweitert, der an den Park grenzt. Eine seltene Outdoor-Fläche. Die Wohnung befindet sich auf Gartenniveau einer prestigeträchtigen Residenz mit Concierge (erbaut 2000, 2019 renoviert) und öffnet sich ruhig hin zur Natur, bleibt aber nahe am Stadtzentrum. Der Eingang gliedert die Wohnbereiche und führt zu einem 44 m² großen, doppelt belichteten Wohnzimmer, südwestlich ausgerichtet und weitgehend zur Garten hin geöffnet, in einer nahtlosen Innen-Außen-Verbindung. Die halboffene Küche ergänzt einen hellen und geselligen Wohnbereich. Der Grundriss konzentriert sich auf zwei getrennte Schlafbereiche, die echte tägliche Unabhängigkeit bieten. Abseits der Wohnbereiche verfügt die Master-Suite von ca. 20 m² über eine private Terrasse mit direktem Zugang zum Garten, sowie eigenem Bad und separater Toilette. Der zweite Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer mit Blick auf den Garten, ein zweites Bad und separate Toiletten. Eine Waschküche und zahlreiche Einbauschränke erleichtern den Alltag. Der private Garten, am Rand des Heller Park und von der Wohngenossenschaft gepflegt, erweitert die Wohnflächen ohne Pflegeaufwand. Eine Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze vervollständigen das Ensemble. In 5 Gehminuten erreichbar: RER B, Busse, Kitas, Schulen und Geschäfte. 10 Gehminuten ins Stadtzentrum. Schneller Zugang zu Orly, Massy-TGV und dem Saclay-Plateau. Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage: 371, durchschnittliche jährliche Nebenkosten (Budgetprognose): €7.800 bzw. €650 pro Monat. Maklergebühren trägt der Käufer, d. h. 4,00% inklusive MwSt des Kaufpreises ohne Nebenkosten. Risikohinweis zu diesem Objekt finden Sie auf der Géorisques-Seite: Géorisques. Gouv. Fr. Capifrance Immobiliennetzwerk – Ihr kommerzieller Makler (RSAC Nr. 811 535 889 – Nanterre Register) Aurélie Bezard-Bietry Unabhängige Unternehmerin – Ref. 940315

Kauf von Immobilien - Viertel Charentonneau Immobilienprojekt mit Baugenehmigung, die Genehmigung zur Realisierung eines Wohnprogramms mit 8 Wohneinheiten und einem Gewerbeobjekt ist erteilt. Befristetes Mietverhältnis läuft bis Ende 2026.

Kauf von Immobilien - Das Sale Chateau, das als historisches Denkmal gelistet ist, stammt aus dem 143. Jahrhundert 45 Minuten vom Eiffelturm im Département Seine et Marne entfernt mit mehreren Nebengebäuden, darunter eine Orangerie von etwa 300 m², für Veranstaltungen Wohnfläche von etwa 3000 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 130.000 m² Bestehend aus 72 Räumen mit einer Deckenlänge von 6 m für die Haupträume mit Bemerkenswerte Holzarbeiten Preis unter Berücksichtigung der Renovierungsarbeiten 5 Millionen € laut Bericht des Architekten Verkauf nur an eine Privatperson – Agenturrefrain

Kauf von Immobilien - Exklusiv: Charaktervolles Haus Mit Vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – Nur Wenige Minuten Von Paris ENTFERNT Ein Familienhaus, professioneller Arbeitsraum oder renditestarkes Investment – in einem begehrten Wohnviertel direkt vor den Toren von Paris. Dieses elegante Haus aus Meulière-Stein aus dem Jahr 1920, mit einer Wohnfläche von 357 m², befindet sich nur wenige Schritte von der Metrostation „Mairie d’Ivry“ (Linie 7) und der Rer C entfernt, was einen schnellen und direkten Zugang ins Stadtzentrum der Hauptstadt ermöglicht. Es profitiert von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, dem Markt, Theatern, einem Kino und einem Schwimmbad. Die Immobilie wurde geschmackvoll von einem Architekten im modernen Stil renoviert und vereint historischen Charme (hohe Decken, Stuck, Kamine) mit modernem Komfort (Isolierung, doppelt verglaste Fenster, neue Gasheizung, Glasfaser-Internet). Sie erstreckt sich über drei Wohnetagen, ein voll ausgebautes Untergeschoss, mehrere Außenflächen und eine Garage mit Erweiterungspotenzial. Ein seltenes, vielseitig nutzbares Objekt – ideal für Großfamilien, Kreative, Freiberufler oder ein schlüsselfertiges Coliving-Projekt. Aufteilung: • Durchgehendes Erdgeschoss mit dreifachem Empfangsbereich – offene Küche + Doppelwohnzimmer + separates Büro (als 8. Schlafzimmer nutzbar) • 1. Stock: Elternsuite mit Bad + 3 Schlafzimmer + separates Bad • 2. Stock: 3 große Schlafzimmer • Vollkeller mit Fenstern – Abstellräume, Waschküche, Heizraum, Weinkeller, Werkstatt • Außenbereiche: Terrasse, Innenhof, Garten, Garage (ausbaubar oder neubaubar) Wesentliche Merkmale: – Wohnfläche: 357 m² – Grundstücksfläche: 305 m² – Etagen: Eg + 2 Og + Vollkeller – Baujahr: 1920 – Backstein – Zustand: sehr guter Zustand – architektonisch renoviert – hochwertige Materialien – Atmosphäre: hell, ruhig, durchdachte Lichtführung – zwischen grünem Hof und ruhiger Straße – Heizung: neue Gasheizung – Elektrik und Sanitär auf aktuellem Stand – Internet: Glasfaser – ideal für Homeoffice – Gesamte jährliche Nebenkosten: ca. 6.300 € (davon Gas für Heizung und Warmwasser: 4.000 € / Strom: 1.500 € / Wasser: 800 €) – Grundsteuer: 3 747 € / Jahr – Dpe: D Individuelle Ausbaumöglichkeiten: • Ausbau des bestehenden Garagenvolumens • Außenbereiche aufwerten: Gartenlandschaft, Essplatz im Freien... • Zusätzliche Badezimmer im Obergeschoss • Keller als Luxusbereich gestalten: Pool, Fitnessraum, Heimkino oder Weinkeller Eine elegante Basis – individuell gestaltbar nach Ihren Ansprüchen. Vorteile für Investoren: • Strategische Lage – direkt vor Paris – fußläufige Anbindung an Metro und Rer • Hohes Wertsteigerungspotenzial – Garage mit Baupotenzial (3 Ebenen à 40 m² möglich) • Ideale Raumaufteilung für Coliving oder gemischte Nutzung • Umbau des Kellers ohne strukturelle Eingriffe möglich • Starke Nachfrage nach Wohnraum und Vermietungen • Der Quadratmeterpreis in Ivry-sur-Seine ist deutlich attraktiver als in Paris oder der nahen Umgebung – eine seltene Gelegenheit auf einem dynamischen Markt • Seltenes Objekt mit flexibler Nutzung Zielgruppen: • Großfamilien auf der Suche nach Platz und Komfort nahe Paris • Künstler oder Selbständige mit Wohn- und Arbeitsbedarf • Freiberufler oder Kanzleien auf der Suche nach einem Repräsentationssitz • Investoren oder Projektträger mit Fokus auf Coliving oder clevere Gebäudenutzung Für eine private Besichtigung oder ein vollständiges Exposé, kontaktieren Sie mich gern direkt. Mathieu – Partner bei Gallant Properties +33 (0) 7 83 16 84 05 – Exklusive Immobilien – In ganz Frankreich

Kauf von Immobilien - Nestled in the picturesque landscape of Champeaux, France, this magnificent 2000 m² castle offers an unparalleled blend of historic charm and modern luxury. With 20 grand rooms including 10 spacious bedrooms, each space is thoughtfully designed to capture the essence of refined living. High ceilings and elegant fireplaces throughout create a warm and inviting ambiance, making this property an exquisite retreat. The castle is complemented by a beautifully maintained caretaker house, ensuring both privacy and convenience. The expansive grounds feature meticulously landscaped gardens, providing a serene backdrop for relaxation and entertaining. Whether hosting a grand event or enjoying quiet solitude, the lush surroundings perfectly frame the architectural splendor of this estate. Ideal for those seeking a unique and prestigious residence, this Champeaux castle embodies the quintessential charm of French aristocratic living. Its rich history, combined with modern amenities, offers a rare opportunity to own a piece of France’s cultural heritage, tailored for contemporary elegance and comfort.

Kauf von Immobilien - Das Château d'Armainvilliers wurde im zwölften Jahrhundert erbaut. 1887 ging es in den Besitz der Rothschilds über. Baron Edmond de Rothschild ließ sie komplett abreißen und baute die heutige Burg im anglonormannischen Stil. Im Jahr 1984 fügte Seine Majestät Hassan II., König von Marokko, einen Anbau hinzu und renovierte es vollständig. Das Schloss befindet sich auf einem Grundstück von 1100 ha und hat eine Fläche von 9000m2. Das Anwesen umfasst ein Jagdrevier, 2 Teiche, einen Wald, einen Bio-Bauernhof, 36 Nebengebäude, ein Gestüt und viele Nebengebäude.

Kauf von Immobilien - Gretz-Armainvilliers: Charmant ist das Wort, das diese Wohnung im obersten Stockwerk eines alten Gebäudes definiert, das in 3 Wohnungen unterteilt ist. Umgewandelt in 2 Zimmer mit sichtbaren Balken, müssen Sie nur den Küchenbereich überdenken und das Badezimmer auffrischen, um zu einem günstigen Preis die Ruhe, die Geschäfte zu Fuß, den Bahnhof und den Parkplatz zu genießen. Es gibt keine Bestimmungen über die Gebühren, Sie zahlen nur für den Strom der Gemeinschaftsräume, die Versicherung anteilig und Ihren Energieverbrauch. Erster Kauf oder Mietinvestition, Sie haben die Wahl. Eigentumswohnung: 21 Grundstücke Laufende Gebühren: 0 Euro/Jahr Kein Verfahren läuft Preis : 119 000.00 Euros Maklergebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind - Geschätzter jährlicher Energieaufwand für die normale Nutzung: Zwischen 510 Euro und 740 Euro pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert zum 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement)

Kauf von Immobilien - In Seine-et-Marne, im Dorf Ozouer-le-Voulgis, ein Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert. und 19. Jahrhundert. Und der 3000 m² große Park, 40 Minuten von Paris entfernt. In der Landschaft von Briard hat Ozouer-le-Voulgis mit seiner traditionellen Architektur und grünen Lage seinen authentischen Charakter bewahrt, kombiniert mit lokalen Geschäften und einfachem Zugang zur Hauptstadt dank eines 6 km entfernten Bahnhofs, der Paris in 40 Minuten bedient. Gegenüber einer Burg aus dem 19. Jahrhundert gelegen, ist das Anwesen durch Vegetation und eine Steinmauer vor Sichtweite geschützt. Ein Tor öffnet sich in einen geschotterten Innenhof, der von Bäumen gesäumt ist. Das Gebäude, das vorne und seitlich nach Nordosten ausgerichtet ist, ist aus verputztem Stein unter einem gerade vollständig restaurierten Walmdach errichtet. Die Fassade ist mit einem Efeumantel geschmückt, während weichgrüne venezianische Fensterläden auf die ländliche Umgebung reagieren. Im Erdgeschoss führt ein Vestibül mit Zementfliesenboden zu einem großen Wohnzimmer, das mit Stucklisten und einem Marmorkamin auf einer Seite geschmückt ist. Der Boden ist in Points-de-Hongrie mit Parkettboden. Darauf folgt ein Wohnzimmer mit Marmorkamin. Er öffnet sich zu einem ovalen Speisesaal mit filigraner Tischarbeit, der mit einem preußischen Tellerwärmer geschmückt ist. Eine modernere Küche wurde in einem Anbau des Gebäudes installiert. Ein Servicekorridor verbindet es diskret mit dem Eingang und den Einrichtungen. Die Empfangsräume, die nach Süden ausgerichtet und im Licht getaucht sind, bieten atemberaubende Ausblicke auf den Park. Eine majestätische Holz- und Eisentreppe führt zu den oberen Stockwerken. Das erste hat zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer auf der einen Seite, auf der anderen ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Kleiderschrank und Waschraum. Die Böden sind aus massivem Parkett und Marmorkamine lehnen an den Wänden. Die alte Burg, die von der Zeit erprobt und erprobt wurde, hat ihre charakteristischen Eigenschaften bewahrt. Das zweite Stockwerk, dekoriert mit Parkettböden und Kaminen, umfasst fünf Schlafzimmer und ein Büro. Der letzte kann schließlich noch umgebaut werden, mit freiliegendem Gerüst und einem Terrakottaboden, der von ovalen Plauchgauben mit Blick auf den Park beleuchtet wird.

Kauf von Immobilien - 5 Minuten vom Bahnhof Melun zu Fuß entfernt, eine Wohnung von 48,95 m² in einem Haus mit fünf Miteigentümern. Mühlsteinfassade, Satteldach. Die Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit einer offenen Küche von 35,02 m², ein Schlafzimmer mit 10,46 m² mit Schrank, eine Toilette, ein Badezimmer mit 2,45 m² und eine Terrasse, die das 183/1000ste der allgemeinen Gemeinschaftsbereiche entspricht. PVC-Fenster und -Fensterläden wurden erneuert, die Dacharbeiten begannen im September. Die Wohnung wird mit einem Mieter verkauft, der vom 13.12.2020 bis zur Verlängerung verlängert werden kann. Zu einem Preis von 720 € mit einer Gebühr von 20 € (Wasser), also insgesamt 740 €. Heizung und Warmwasser für den Haushalt: elektrisch Der Verkaufspreis wird angegeben, einschließlich der Maklergebühren (H.A.I), Käufergebühren durch Chrystele Franceschetti, Gewerbemaklerin im Immobiliengeschäft, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter (RSAC) des Handelsgerichts unter der Nummer 822 238 705. "Informationen zu den Risiken, denen dieses Grundstück ausgesetzt ist, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Sie erreichen mich telefonisch oder per E-Mail

Kauf von Immobilien - Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1850 mit einer Fläche von 65 m2 auf zwei Ebenen. Es besteht im Erdgeschoss aus einer ausgestatteten und ausgestatteten Küche von 11 m2, einem Badezimmer mit WC von 3,40 m2, einem Büroraum und einer Waschküche/Speisekammer mit Dusche von 6,93 m2 (ehemalige Garage, die in eine Garage umgewandelt werden kann). Im ersten Stock: ein Esszimmer mit Kamin von 16 m2, ein Schlafzimmer und eine Toilette, im zweiten Stock ein Raum unter dem Dachboden, der als Schlafzimmer oder Spielzimmer mit Toilette und Waschbecken genutzt werden kann. Ein Außenhof von 12 m2. Dach 2021 erneuert - Rollläden zum Termin. Energieaudit im Gange.

Kauf von Immobilien - 7 Minuten von La Ferté Alais und 10 Minuten von Milly la forêt entfernt, in Boutigny sur Essonne, in einer ruhigen Gegend, kommen Sie und entdecken Sie dieses Haus in guter traditioneller Bauweise von 136 m2 Wohnfläche und seinem gesamten Keller, alles auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1900 m2. Im Erdgeschoss befindet sich ein wunderschönes Wohn-Esszimmer der Kathedrale von 58 m2 mit Kamin, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Es gibt 2 Terrassen auf der Vorder- und Rückseite des Hauses. Im 1. Stock haben Sie ein schönes Zwischengeschoss, 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC. Totaler Keller mit Garage für 2 Autos, Waschküche, Weinkeller. Bewaldeter Garten. Neben dem Wald. Stadtgasheizung. Den Bahnhof erreichen Sie nach einem 10-minütigen Spaziergang. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -

Kauf von Immobilien - Ideale Lage in einer ruhigen Sackgasse, nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum von Longjumeau entfernt, in der Nähe des Louis-Pasteur-Colleges, des Gymnasiums Jacques Prévert, des Nativelle-Parks, der Geschäfte und der Krankenhausgruppe Nord-Essonne, bieten wir Ihnen ein Einfamilienhaus von ca. 130 m2 Wohnfläche, auf zwei Ebenen in perfektem Zustand. Im Erdgeschoss werden Sie den Eingang zu schätzen wissen, der zu einer geschlossenen Küche, einem Doppelwohn-Esszimmer von 30 m2, 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit WC führt. Über eine Innentreppe oder direkt vom Garten aus gelangen Sie auf die Gartenebene, die aus einer Waschküche mit Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad besteht, die alle an eine Garage von mehr als 20 m2 angrenzen. Auf einem umzäunten Grundstück von 560 m2 mit Gartenhaus, Grill und einer schönen Terrasse. Ein Keller im Untergeschoss rundet das Set ab. Zugang zum RER C-Bahnhof in 7 Minuten und Tgv von Massy in 16 Minuten. Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Ihr Immobilienberater von i-Particuliers (Ei) - Von einem Makler verfasste und veröffentlichte Anzeige -