Immobilien Saint-Martin-du-Vieux-Bellême: 2 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In der Region Perche, 2 Stunden von Paris entfernt, 50 km von Le Mans und 5 Stunden von Brüssel, hoch auf einem Hügel mit wunderschöner Natur und Wälder gelegen, verbirgt sich das bestgehaltene Geheimnis von Normandie: Bellême… In dieser bezaubernden Umgebung, bereichert durch einen 18-Loch-Golfplatz, befinden sich ein Drei-Sterne-Hotel, ein Restaurant und ein Schwimmbad; das angrenzende Areal bietet Studios, Apartments und Villen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Investition oder als Zweitwohnsitz. Ebenso ideal für Golfer: Eigentümer einer Immobilie auf dem Gelände genießen Vorzugstarife bei der Mitgliedschaft. Ein außergewöhnliches Projekt im Herzen Normandies, das Domänengebiet Golf de Bellême St-Martin: Ein Paradies für Golfer und Liebhaber der Natur und der Ruhe.

Kauf von Immobilien - In der Region Perche, 2 Stunden Autofahrt von Paris, 50 km von Le Mans und 5 Stunden von Brüssel entfernt, hoch oben auf einem Bergkegel, umgeben von herrlicher Natur und Wäldern, verbirgt sich das am besten gehütete Geheimnis Normanniens: Bellême……….. In dieser bezaubernden Umgebung, bereichert durch einen 18-Loch-Golfplatz, befinden sich ein Dreisternehotel, ein Restaurant und ein Pool; der umliegende Komplex bietet Studios, Apartments und Villen. Es gibt zahlreiche Möglichkeiten, ob es um eine Investition oder einen Zweitwohnsitz geht. Auch ideal für Golfer: Eigentümer einer Immobilie auf dem Gelände genießen Vorzugspreise bei der Contributie. Ein außergewöhnliches Projekt im Herzen Normandiens, das Domaine des Golf de Bellême St-Martin: Ein Paradies für Golfer und Liebhaber von Natur und Ruhe.

Kauf von Immobilien - Reiterhof mit Wohngebäuden und vollständiger Infrastruktur - Region Mamers (72) In der Nähe von Mamers entdecken Sie dieses Reiterhof-Anwesen, das sich auf rund 3 Hektar erstreckt und ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Tätigkeit, eine Besitzergemeinschaft oder ein Reiterentwicklungsprojekt bietet. Wohnbereich """ Das Anwesen umfasst ein Haupthaus von ca. 140 m² mit: 3 Schlafzimmer, ein Bad, ein Duschbad, ein großes, helles Wohnzimmer, ein Büro, einige Abstellräume. """ Eine zweite ca. 80 m² große Wohnung ist auf dem Gelände vorhanden und renovierungsbedürftig. Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Stallanlage mit schönem Potenzial zur Umgestaltung. Infrastrukturen für Pferde Die Reitanlagen sind besonders vollständig mit: eine überdachte Reithalle von 40 x 20 m (zu sanieren, dient als Lager) eine zweite Reithalle von 60 x 25 m, einem Clubhaus, einem Juryhäuschen, drei Reitplätzen, einer Vorbereitungsebene. Ställe und Nebengebäude Auf dem Gelände befinden sich außerdem: ein erstes Stallgebäude mit 13 Boxen und Werkstatt, ein zweites Stallgebäude mit 12 Boxen, ein Außendusche, ein Beton-Schubboden (Fumière), ein Silo, ein Wasserreservoir. Möglichkeit, gegenüber dem Zentrum weitere 10 Hektar zu mieten Seltenes Ensemble mit starkem Potenzial für Reitsport, Pension, Unterricht oder Wertsteigerung Die Informationen zu den Risiken dieses Immobilienobjekts finden Sie auf der GEO-Risiken-Website: . Honorar inkl. 6% inklusive Mehrwertsteuer zugunsten des Käufers. Preis ohne Honorar 490.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B; geschätzte durchschnittliche jahresbedingte Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 600,00 und 1200,00 €. Ihr Equestrian Immobilier-Berater: Stéphane Bonamy Makler (Einzelunternehmen)

Kauf von Immobilien - À La Ferté-Bernard, in unmittelbarer Nähe des Sees, der Geschäfte, der Innenstadt und mit schnellem Zugang zur Autobahn, bietet dieses Familienhaus ein ein-geschossiges Leben in einer praktischen Umgebung für den Alltag. Im Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine unabhängige, eingerichtete Küche, drei Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss entdecken Sie ein großes Schlafzimmer mit eigenem WC, ein zweites Bad sowie mehrere weitere Räume, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten je nach Bedarf bieten. Auf einem Vollunterkellerungsbauwerk errichtet, verfügt das Haus über eine Garage, eine Werkstatt, einen Keller und mehrere Stauraumsflächen. Das Ganze liegt auf einem ca. 4.500 m² großen Baumbestandgrundstück mit Brunnensatz. Eine ca. 500 m² große asfaltierte Hofeinfahrt ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge, und eine ca. 50 m² große Nebengebäude mit drei Garagenrolltoren ergänzt die Immobilie. Ein Haus mit großem Raumangebot und vielen Gestaltungsmöglichkeiten, geeignet sowohl für eine Familien life als auch für ein Projekt, das Stauraum oder Heimwerkerei erfordert. Provision vom Verkäufer getragen. Energieklasse D, Klimaklasse B Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 3.130,00 und 4.280,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (Versorgungsabonnements eingeschlossen). Ihr We Invest France-Berater: Jérémi Pinagot Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 913499877 RCP LE MANS.

Kauf von Immobilien - Réf.4837 : Charmante propriété rurale dans le Perche à 2.5 km d'une forêt domaniale Diese Immobilie, ihr Gästehaus und ihre eleganten Nebengebäude, in einwandfreiem Zustand und auf dem Gipfel eines Hügels gelegen, genießen eine schöne Aussicht auf die percheronnische Landschaft, 150 km von Paris entfernt. Der Perche, zwischen Paris und der Normandie gelegen, ist ein Landstrich bekannt für seine sanften Hügel und bemerkenswerte Wälder aus uralten Eschen- und Eichenbeständen. Diese Idylle lädt zu bucolischen und belebenden Spaziergängen ein und trägt die Bezeichnung „Régional Nature Park“. Der Perche ist auch das Land der Herrenhäuser, prächtigen Wohnsitze und der berühmten Percheron-Pferde. Das macht es zu einem begehrten Ziel für Ruhe- und Naturliebhaber. Eine Stadt, die in weniger als 5 Minuten erreichbar ist, bietet alle notwendigen Dienstleistungen, Bahnhöfe und touristische Aktivitäten sowie, nur wenige Autominuten entfernt, ein wunderschönes Golfgelände. Eine schöne rechteckige Steinbauweise mit einem Turm, nach Norden-Süden ausgerichtet und von Feldern umgeben, die sanft nach Süden geneigt sind, dieses schmucke Percheron-Haus mit großzügigen Räumen und Kathedralenhohen Decken bietet eine Wohnfläche von 410 m², die sich wie folgt präsentiert: Im Erdgeschoss führt die Eingangstür zu einem großzügigen Ess-/Wohnzimmer mit Blick auf die offene Küche, und links davon zu einem zweiten Wohnzimmer mit hoher Kathedraldecke. Unmittelbar rechts vom Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Das Wohnzimmer auf der linken Seite führt zu einem Büro sowie zu einem zweiten großen Raum mit Bad. Das Büro und der Raum haben beide Zugang zu einer großen Veranda mit Südwest-Ausrichtung. Gleicherzeitig führt dieses Wohnzimmer zum Treppenaufgang. Im ersten Stock führt die Treppe zu einer weiten, lichtdurchfluteten Mezzanine mit Kathedralenhohen Decken, die dann zur Turmspitze führt. Von der Mezzanine aus gelangt man links zu einem Schlafzimmer mit Bad. Über eine Verbindungsgang gelangt man zum Hauptschlafzimmer, mit eigenem Bad, einer zusätzlichen Mezzanine und einer Kathedraldecke. Dieses Schlafzimmer verfügt am Ende über einen Aufzug, der zum Erdgeschoss führt. Zur Immobilie gehören drei weitere Nebengebäude Ein unabhängiges Gästehaus von 55 m² mit im Erdgeschoss offener Küche, Wohnzimmer und Aufenthaltsraum mit einem alten Backofen; eine Treppe führt zu einem Zwischenebene mit Bad und im ersten Stock befindet sich ein Einfachzimmer. Eine Scheune/Garage mit einem Erdgeschoss von 100 m² und einem Büro-/Küchenbereich von ca. 50 m² sowie einer Mezzanine von 50 m². Ein drittes Gebäude mit einer Garage für 3 Autos, einem Lagerraum und einem allgemeinen Vorratsbereich mit einer Gesamtfläche von 130 m². Die Immobilie erstreckt sich über 11,8 Hektar, davon 0,7 Hektar Zentralgärten mit einem 600 m² großen Teich. Cabinet Le Nail Centre - Eure und Loir M. Ernesto Soria : Ernesto Soria, Ei, eingetragen im Spezialregister für Handelsvertreter, unter der Nummer 900 502 238. Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail zu besuchen, um unsere neuesten Anzeigen zu durchsuchen oder mehr über dieses Objekt zu erfahren.

Kauf von Immobilien - Laura de Langenhagen präsentiert Ihnen exklusiv zum Verkauf dieses bemerkenswerte Herrenhauses aus dem 18. Jahrhundert, das 2018 vollständig renoviert wurde und über eine außergewöhnliche Energieeffizienzklasse A verfügt. Es verbindet auf elegante Weise den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort. Diese charakterstarke Familienimmobilie bietet großzügige Räume, eine prachtvolle tonnennierte Stein-Keller, ein weitläufiger cathédrale Dachboden zur Ausbau, ein beheiztes Schwimmbad, eine Anbau mit offenen Schuppen und ein angenehmes Grundstück. Im Herzen des Perche Sarthois gelegen, in einer ruhigen Umgebung, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu den täglichen Geschäften (Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Bar). In nur 5 Minuten erreichen Sie La Ferté-Bernard, als pays d’art et d’histoire ausgezeichnet und als »Venedig des Westens« bezeichnet, sowie das Einkaufszentrum von Cherré. Le Mans liegt 35 Minuten entfernt und Paris 1 Stunde 45 Minuten über die Autobahn. Außerhalb finden Sie einen kiesigen Hof, der die Parkmöglichkeiten für mehrere Fahrzeuge ermöglicht, eine Anbau mit offenem Schuppen, ein großes, unumschlossenes Flachdach-Grundstück von 2 317 m², einen Terrassenbereich mit Holzpergola sowie ein zugedeckter, salzhaltiger 10 x 4 Meter-Pool mit Holzterrasse und Technikraum. Im Innenbereich, über einige Stufen erreichbar, öffnet sich das erhöhte Erdgeschoss zu einem Eingangsbereich und einem wunderschönen, offenen, zeitgenössischen Wohnraum von ca. 70 m². Viel Licht dank hoher Deckenhöhe und großen Fenstern. Es umfasst ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Steinwand-Akzent, einen Essbereich und eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche. Im Anschluss finden Sie eine Waschküche mit Ankleide, eine Vorratsküche mit Spüle und Stauraum, eine separately hängende Toilette sowie einen Schlafbereich mit Flur, einem Bad mit Dusche und einem Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Eine elegante massive Holztreppe mit Schmiedeeisen führt in die erste Etage, die aus einem breiten Flur zwei großzügige Schlafzimmer mit Ankleide und Nischen sowie eine wunderschöne Elternsuite besteht. Diese umfasst eine sichtbare Steinewand, eine maßgefertigte Ankleide und ein elegantes Bad mit zentraler Badewanne, italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und separater Toilette. Die oberste Ebene beherbergt einen beeindruckenden ca. 120 m² großen Kathedralendachboden, der komplett ausbaubar ist. Die Wasserversorgung und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden und bieten zahlreiche Ausbauoptionen: Spielzimmer, privates Kino, Freizeitbereich, Schaffung einer Wohnung oder zusätzlicher Schlafzimmer. Die Immobilie verfügt außerdem über eine wunderschöne tonnennierte Stein-Keller mit zwei großen Bereichen. Ein einzigartiger Ort, der sich perfekt für die Errichtung eines Wellnessbereichs, Billard- und Bar areas eignet. Ausstattungen: - Komplette Renovierung 2018 - Luft/Wasser-Wrob-Pumpe mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Heizkörpern im Obergeschoss - Thermodynamischer Warmwasserspeicher - Alu-Windows mit Doppelverglasung und Rollläden - Belüftungssystem (VMC) - Glasfaser - Öffentliche Abwasserentsorgung Lassen Sie sich von großzügigen Räumen, allgegenwärtigem Licht, hochwertigen Materialien, dem authentischen Charme sichtbarer Steine und dem Komfort einer modernen Renovierung begeistern, die dieses Anwesen zu einer seltenen Perle in der Region machen. Eine charaktervolle Immobilie ideal als Hauptwohnsitz für eine Familie oder als Zweitwohnsitzprojekt in der Nähe von Paris. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website. Preis: 449 900 Provision des Verkäufers Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Laura DE LANGENHAGEN - EI - Handelsvertreterin, im RSAC Le Mans unter der Nummer 529 489 288 registriert.

Kauf von Immobilien - Nur 10 Kilometer von Mortagne-au-Perche entfernt, in einer einzigartigen, ländlichen Umgebung, besteht das Anwesen aus einem alten Haus (19. Jahrhundert) das vollständig restauriert wurde, mit Geschmack und hochwertigen Materialien, erstreckt sich über 330 m² und zwei Etagen: Im Erdgeschoss ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zu einer Terrasse mit Panoramablick auf den Park und den Teich, eine unabhängige, ausgestattete und speisende Küche, ein großer Flur, eine Master-Suite mit Dusche und WC, eine Waschküche, ein Heizungsraum; im Obergeschoss ein großes Zimmer, das als Büro dient, und eine Billardzimmer mit Blick auf die Natur, ein Flur, der zu zwei Schlafzimmern und zwei Bädern führt, ein WC. An der Hauptwohnbene ist eine angeschlossene Unterkunft oder Wohnung mit eigenem Zugang und einer Fläche von 40 m²: Im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine unabhängige und ausgestattete Küche, im Obergeschoss eine Waschküche, eine Diele, die zu einem großen Schlafzimmer und einem Bad-WC führt. Zu diesem Anwesen gehört eine Terrasse mit Jacuzzi, ein Park von 6,5 Hektar in perfekter Pflege mit vielen Teichen (natürlich oder künstlich), darunter eines von 1,5 Hektar, Obstgarten. Die Anlage ist idyllisch und bietet zahlreiche Potenziale (Vermietung, etc.). Anbauten mit einer großen Garage und einem Bergerie-Bereich sowie ein schöner Weinkeller. Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Selten! Der Energieausweis wurde am 23.09.2025 erstellt. Die voraussichtlichen durchschnittlichen jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung basieren auf Energiepreisen von 2021, 2022 und 2023: Unten 6590 Euro und Oben 8980 Euro pro Jahr.

Kauf von Immobilien - Im Perche Sarthois gelegen, weniger als 10 Autominuten vom Bahnhof La Ferté-Bernard entfernt, vereint dieses vollständig renovierte Stein-Fachwerkhaus Charme, Authentizität und modernen Komfort. Bei einer Nutzfläche von 140 m² wurden durch die Anlegung der angrenzenden Scheune zu einem beeindruckenden Loft zusätzliche 60 m² gewonnen, was insgesamt knapp 200 m² ergibt. Rural gelegen, aber nicht weit von einem Dorf mit Schule und Grundbedarf entfernt, ist es die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und Nahversorgung. Der Wohnbereich organisiert sich um eine offene Küche, die zu einem einladenden Esszimmer führt, ergänzt durch eine gemütliche Salon-Ecke rund um den Kamin und den Backofen. Eine funktionsfähige Waschküche und ein Keller runden das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ideal für Familien, sowie eine Elternsuite mit eigenem Bad. Die wunderschönen Wände der Kinderzimmer verleihen dem Ensemble eine poetische Note. Über den Flur, der alle Schlafzimmer verbindet, gelangt man in ein zweites Bad mit Eckbadewanne sowie einer Dusche, das diese Ebene vervollständigt. Die Heizung erfolgt über eine Luft/Wasser-Wepzung (Wärmepumpe), die Effizienz und Energiekosten-Vorteile bietet. In Ergänzung zur ebenerdigen Zone wurde die ehemalige Scheune vollständig renoviert und zu hellen, großzügigen Büroflächen im Loft-Stil umgestaltet. Eine sehr gelungene Umsetzung, die sich für eine berufliche Nutzung, selbstständig oder einfach als Künstleratelier eignet, denn hier ist das Licht unglaublich und die Traufhöhe ermöglicht das Abstellen großer Leinwände. Außen befindet sich ein umzäunter, gärtnerisch gestalteter Garten von 2.500 m². Er bietet einen Gemüsegarten, einen Hühnerstall sowie zwei kleine Nebengebäude zum Abstellen von Fahrrädern und Zweirädern. Die Örtlichkeiten sind charmant, blumig, und es gibt zahlreiche Obstbäume sowie einen Brunnen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine Klärgrube, derzeit nicht konform. Dieses Fachwerkhaus, geschmackvoll renoviert und ohne Kompromisse beim Komfort, bietet eine hervorragende Gelegenheit – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz in ruhiger Umgebung. Die strategische Lage in der Nähe von La Ferté-Bernard erleichtert den Zugang zu Einrichtungen und Verbindungen nach Paris. Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie mich bitte zeitnah an! Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Kontakt: Caroline LEBOUC DHOMMEE, Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung, Handelsvertreterin (RSAC Nr. 883 170 540, Greffe de ALENCON) (Referenz 613082)

Kauf von Immobilien - Einige Immobilien lassen sich besichtigen. Andere gleichen nichts, was man üblicherweise am Markt findet. Nur wenige Minuten von La Perrière entfernt, im Herzen eines der begehrtesten Gebiete des Perche, profitiert diese historische Liegenschaft von einer bemerkenswerten Lage am Waldrand in einer geschützten Umgebung, in der nur Licht, Jahreszeiten und Landschaft den Rhythmus vorgeben. Der Ausblick ist schlichtweg außergewöhnlich. Von den Terrassen und Gärten aus reicht der Blick über einen offenen Panoramablick auf die percherosischen Täler. Eine lebendige, spektakuläre und zutiefst beruhigende Landschaft, die sich im Laufe der Stunden und der Jahreszeiten verändert. Diese charaktervolle Liegenschaft bildet eine zusammenhängende, aus Stein errichtete Anlage, die sich um gestaltete Außenbereiche herum organisiert und mehr als 250 m² nutzbares Potenzial bietet. Sie umfasst ein Haupthaus von ca. 80 m², sofort bewohnbar, sowie bedeutende historische Räume zum Restaurieren, die ein besonders seltenes Renovierungspotenzial eröffnen. Das Haupthaus überzeugt durch Authentizität, alte Materialien, warme Räume und einen Kamin. Es ermöglicht den sofortigen Genuss der Lokalität, während eine schrittweise Restaurierung des gesamten Anwesens geplant wird. Die ergänzenden Bereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung der Wohnfläche, zur Schaffung von Empfangsbereichen oder zur Entwicklung eines familienorientierten, charaktervollen Projekts – vorbehaltlich der jeweils geltenden behördlichen Genehmigungen. Dieses Objekt richtet sich nicht an Käufer, die ein schlüsselfertiges Haus suchen. Es richtet sich an diejenigen, die einen seltenen Ort suchen. Ein Ort, der nach der Restaurierung zu einer der markantesten Immobilien der Region werden kann. Liebhaber von Kulturerbe, ländlicher Architektur, unberührter Landschaften und Renovierungsprojekten finden hier eine Gelegenheit, die im Perche zunehmend schwer zu finden ist. Mehr als eine Immobilie – ein Standort. Und solche Standorte von dieser Qualität sind rar. Lassen Sie uns gemeinsam eine Besichtigung vereinbaren. Kontaktieren Sie mich, um das volle Potenzial dieser Immobilie kennenzulernen. Die Provision geht zu Lasten des Verkäufers. Wohnung mit hohem Energiebedarf: Klasse G Kontakt: Caroline LEBOUC DHOMMEE, Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung, Handelsvertreterin (RSAC Nr. 883 170 540, Aushub des ALENCON), (Referenz 600732)

Kauf von Immobilien - Mitten im Herzen von Bellême gelegen, mit herrlichem Blick auf das Staatsforstgebiet, sucht dieses hübsche Haus aus dem 19. Jahrhundert neue Besitzer, die ihm all ihre Zuneigung schenken. Das etwa 155 m² große Haus, nach Süden ausgerichtet, empfängt Sie im Erdgeschoss durch eine Diele, die das Wohnzimmer, das Salonzimmer sowie die eingerichtete und ausgestattete Küche erschließt. Die historischen Elemente sind vorhanden, um das Ganze zu veredeln, sowohl die Kamine als auch die Parkettböden. Die für diese Epoche typische hohe Decke sorgt für eine sehr helle Atmosphäre. Im ersten Obergeschoss verfügen Sie über ein großes Duschbad mit Stauraum sowie zwei schöne Schlafzimmer, von denen eines über ein privates Duschbad verfügt. Schließlich können Sie im letzten Stock, unter den ausbaufähigen Dachräumen, in diesem großen ca. 40 m² Raum alles planen: Büro, Schlafzimmer, Atelier ?? Unter dem gesamten Haus befindet sich ein Keller, der den Heizraum beherbergt. Die Beheizung erfolgt mit Stadtgas. Die Fensterrahmen bestehen aus Einfach- und Doppelverglasung. Das Ganze wird von einem ruhigen Innenhof mit Bäumen und einem grasbewachsenen Garten von insgesamt ca. 400 m² im unmittelbaren Zentrum getragen! Für alle, die Zweifel hatten: Ein altes Haus mit Garten, sofort bewohnbar – das existiert!!! Rufen Sie mich an, damit ich Ihnen dieses Wunderwerk vorstelle. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Kontaktiert wird Caroline LEBOUC DHOMMEE, selbständiger Unternehmer mit beschränkter Haftung, Immobilienmakler (RSAC Nr. 883 170 540, Handelsregister ALENÇON) (Ref. 612173)

Kauf von Immobilien - Nur zwei Stunden von Paris entfernt, zwischen Bellême und Mortagne-au-Perche, nicht isoliert im Dorf gelegen, zeigt dieses alte Steinshaus eine Renovierung von außergewöhnlicher Qualität, unter der Leitung eines Architekten durchgeführt. Ein Projekt, bei dem jede Intervention mit Sorgfalt durchdacht wurde, um die Seele des Ortes zu bewahren und gleichzeitig den Komfort eines zeitgenössischen Hauses zu bieten. Hinter der Steinfassade und dem Schieferdach erstreckt sich das Haus über ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, in einer ruhigen Umgebung am Waldrand, im Herzen eines erhaltenen Dorfes. Beim Betreten beeindruckt der Wohnbereich von über 50 m² durch seine Räume, Helligkeit und die großzügige Deckenhöhe. Die alten Deckenbalken, sorgfältig aerografiert, suchen den Dialog mit einem eleganten Travertinboden, der dem Ganzen Wärme und Charakter verleiht. Der Pelletofenspielt eine Rolle für angenehmen Komfort und betont gleichzeitig die warme Atmosphäre des Ortes. Der Küchenbereich wurde bewusst frei von festen Einrichtungen gestaltet, um den zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit zu geben, eine maßgeschneiderte Lösung zu entwerfen, die perfekt zu ihren Wünschen und ihrem Lebensstil passt. Auf dieser Ebene befinden sich zudem ein zeitgenössisches Duschbad, Toiletten, eine Waschküche sowie zahlreiche Ausstattungen, die den Alltag erleichtern sollen. Im Obergeschoss bewahren drei charmante Schlafzimmer ihre alten Kachelöfen und originalen Tonsteinfliesen (tommettes), die sorgfältig erhalten wurden. Ein Badezimmer, vollständig mit modernen Leistungen realisiert, wartet darauf, die Badewanne zu erhalten, um je nach Vorlieben der zukünftigen Bewohner fertiggestellt zu werden. Die letzte Ebene bildet einen echten zusätzlichen Lebensraum. Unter einer bemerkenswerten sichtbaren Dachkonstruktion sorgt dieser lichtdurchflutete Raum mit sechs Dachfenstern für Atelier, Bibliothek, Home-Office, Meditationsbereich, Spielzimmer oder eine Suite – je nach individuellem Projekt. Über die Ästhetik hinaus zeichnet sich diese Immobilie durch den Umfang der durchgeführten Arbeiten aus. Holzfaserdämmung, besonders sorgfältige Schalldämmung, Sanitärinstallationen, Elektrik, Belüftung, Heizung: Das Ganze wurde neu aufgenommen mit hochwertigen Materialien und echter Ausführungsethik. Draußen bietet der Garten von ca. 700 m² hinter dem Haus eine intime und angenehme Atmosphäre. Er verfügt über einen Fußgängerzugang sowie einen separaten Fahrzeugzugang, ein im Alltag geschätzter Vorteil. Der Anschluss an die städtische Kanalisation, besonders gefordert in diesem Abschnitt, vervollständigt die Leistungen dieser Immobilie. Ein Haus, in dem der Charme des Alten auf eine anspruchsvolle zeitgenössische Renovierung trifft, gedacht für Käufer, die Wert legen auf Materialqualität, Authentizität und nachhaltigen Komfort. Eine Immobilie gedacht für Käufer, die den Wert einer sorgfältig durchgeführten Renovierung schätzen. Hier liegt der Wert nicht nur in Quadratmetern, sondern in der Intelligenz und Qualität der Renovierung. Die Maklerprovision trägt der Verkäufer. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: georisques.gouv.fr. Kontakt: Caroline LEBOUC DHOMMEE, Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung, Handelsvertreterin (RSAC Nr. 883 170 540, Handelsgericht ALENÇON) (Referenz 611883)

Kauf von Immobilien - Eigentum von Charakter über mehr als 11 Hektar – Eine Naturoase mit vielfältigen Möglichkeiten Im Herzen des Perche sarthois, nur wenige Minuten von La Ferté-Bernard entfernt, mit seinen Geschäften, Diensten, dem Bahnhof und dem Autobahnanschluss, öffnet Ihnen dieses authentische Steinlanghaus die Tore zu einer seltenen Umgebung, in der Raum, Ruhe und Natur die wahren Meister des Ortes sind. Nicht isoliert, im Zentrum von mehr als 11 Hektar sanft hügeliger Weiden rund um eine herzförmige Anordnung, durchzogen von einem Waldteil, wird diese Liegenschaft Liebhaber großer Flächen, Tierliebhaber sowie Besitzer eines Reitprojekts ansprechen, die hier nach ihren Wünschen gestalten möchten. Hier richtet sich der Blick auf die umliegende Landschaft, die Jahreszeiten bestimmen den Alltag und jeder Bereich lädt dazu ein, ein ruhiges Lebensumfeld ohne direkte Nachbarn zu genießen, während die Nähe zu Einrichtungen und wichtigsten Verkehrswegen erhalten bleibt. Hinter seinen Steinfassaden hat die etwa 134 m² große Longère die Authentizität alter Bauten bewahrt. Die großzügige, in Eiche ausgestattete Küche, das wahre Herz des Hauses, öffnet sich natürlich zu einem hellen Wohn-Esszimmer von ca. 37 m², in dem der Holzofen bereits bei ersten Kälte für behagliches Ambiente sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster,Separate Toiletten, eine Heizkiste sowie ein Keller, was barrierefreies Wohnen ermöglicht. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Duschbad, separate Toiletten und eine großzügige Diele, die Familie und Gäste komfortabel aufnimmt. Die Holzfenster mit Doppelverglasung, die Belüftungsanlage Vmc sowie die Zentralheizung, gespeist von einer kombinierten Ölheizung/ Holzbrenner, gewährleisten ganzjährig einen angenehmen Komfort. Außen entfaltet sich das Potenzial der Liegenschaft vollends. Zahlreiche Abstellgebäude, darunter mehrerer Garagen, eine ehemalige Stallung, ein Hühnerstall, ein Speisekammer und diverse Anbauten, bieten eine ideale Basis, um ein Reitprojekt zu planen, eine tierbezogene Tätigkeit zu entwickeln oder einfach großzügige Lager- und Nutzflächen zu genießen. Die bewohnten 11,5 Hektarareinheit um die Wohnlage bilden einen echten Vorteil. Die welligen Weiden eignen sich besonders gut zur Unterbringung von Equiden, während der bewaldete Teil Charme, Schatten und Landschaftsvielfalt bringt. Die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse verlängert die Aufenthaltsbereiche angenehm und bietet einen beruhigenden Blick auf die Landschaft. Ein großer Gemüsegarten, eine Quelle sowie ein bemerkenswerter Obstgarten mit Apfel-, Birnen-, Walnuss-, Linden-, Pfirsich-, Kirsch- und Pflaumenbäumen vervollständigen dieses authentische Ensemble, in dem die Natur allgegenwärtig ist. Ein Teil des Inventars kann entsprechend den Bedürfnissen der zukünftigen Käufer erworben werden. Dieses Eigentum richtet sich an diejenigen, die mehr suchen als ein Haus: einen Lebensraum, ein Projekt, eine privilegierte Umgebung, in der sie ihr Domaine nach ihren Vorstellungen gestalten können. Die Verbindung aus außergewöhnlicher Naturkulisse, mehr als 11 Hektar Einzelnutzungsfläche und die unmittelbare Nähe zu La Ferté-Bernard, seinem Bahnhof, seinen Geschäften und der Autobahn machen es zu einer besonders seltenen Gelegenheit auf dem Markt. Um die Dimension vollständig zu schätzen, ist eine Besichtigung unumgänglich. Die Maklercourtage geht zu Lasten des Verkäufers. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden sich auf der Géorisques-Website: Georisques.gouv.fr. Kontakt: Caroline Lebouc Dhommee, Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung, Handelsvertreterin (Rsac Nr. 883 170 540, Handelsregister Alençon) (Ref. 610751)

Kauf von Immobilien - Es gibt Liegenschaften, bei denen alles darauf ausgerichtet zu sein scheint, die Leidenschaft für Pferde in vollen Zügen zu leben. Eingebettet im Herzen eines typischen Ortes im Perche, in einer naturbelassenen Umgebung und absolut ruhig, bietet dieses Reiteranwesen von 1,9 Hektar einen seltenen Lebensraum, in dem Wohnen, Reitanlagen und Natur eins werden. Abseits der Blicke ordnet sich das Ensemble um einen wunderschönen U-förmigen Hof, der vollständig von Mauern eingefasst ist. Sobald man durch das Tor tritt, entfaltet sich der Charme: ein Baumbestand im Park, einen Obstgarten, einen Gemüsegarten, charaktervolle Nebengebäude und Wiesen sind direkt von der Maisonette aus erreichbar und bilden einen Ort, der gleichermaßen elegant und funktional ist. Das Hauptshaus mit ca. 200 m², hell und gepflegt, verbindet Authentizität und Komfort. Die eingerichtete und ausgestattete Küche öffnet sich zu den Wohnräumen, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer beheizten Veranda, die das ganze Jahr über den Garten genießen lässt. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer, ein Bad, getrennte WCs und eine Waschküche-Heizungsraum. Im Obergeschoss, 2006 vollständig ausgebaut, verbindet eine geräumige Galerie drei Schlafzimmer — darunter eines mit maßgefertigtem Ankleidezimmer — sowie ein Duschbad. Vom Arbeitszimmer und mehreren Wohnräumen bietet sich ein Blick auf die Weiden, die Freude, die Pferde im Blick zu behalten. Die Reitanlagen wurden so konzipiert, dass der Alltag erleichtert wird: Stall mit drei Boxen à 3 x 3 m mit automatischen Tränken, Heuraufen und Strom, Sattelkammer mit Wasseranschluss, sowie eine vierte Box im Hof. Die Wiesen, aufgeteilt in drei Paddocks, verfügen über eine 3 x 6 m lange Unterstände. Die Nebengebäude ergänzen das Ensemble ideal: Heulager für Heu, Unterstand für zwei Fahrzeuge, zwei Garagen, davon eine mit isolierbarem Speicher, Werkstatt und zahlreiche Abstellflächen. Von der Liegenschaft führen weitläufige Waldwege und Reitwege direkt ins Gelände, so dass man direkt ausreiten kann, ohne Transport. Der Park, bestückt mit Eichen, Ahorn, Zedern und Linden, beherbergt zudem zahlreiche Obstbäume und einen Gemüsegarten und verstärkt den Naturgeist dieser Immobilie. Durch eine Ölheizung mit Brennwertkessel in Kombination mit einem Holzofen beheizt, wird sie besonders sorgfältig instand gehalten, unter anderem wurden die Dächer der Nebengebäude kürzlich erneuert. Weil der wahre Luxus für manche darin besteht, jeden Tag an der Seite ihrer Pferde zu leben, richtet sich diese diskrete Immobilie an Pferde-Enthusiasten, die eine Lebensart suchen, in der Natur, Eleganz und Freiheit Eins werden. Vielleicht ist dies der Ort, den Sie schon lange suchen. Ich lade Sie ein, alle Facetten in einem persönlichen Gespräch kennenzulernen. Die Provision trägt der Verkäufer. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: georisques.gouv.fr. Kontakt: Caroline LEBOUC DHOMMEE, Einzelunternehmerin mit beschränkter Haftung, Handelsvertreterin (RSAC Nr. 883170540, Handelsregister ALENCON) (Referenz 609999)

Kauf von Immobilien - Im Herzen des Perche, in einer ruhigen Umgebung, Natur und ohne nahegelegene Nachbarn, befindet sich diese Immobilie mit freier Aussicht über die umliegenden Hänge ideal positioniert. Sie wird Menschen begeistern, die nach einem diskreten und ruhigen Ort suchen. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus in der langen Steinbauweise von ca. 220 m², einem kleineren Haus von ca. 110 m², einer großen Scheune von ca. 300 m² und einer ehemaligen Schafwachtel (Bergerie). Das Haupthaus, vollständig renoviert im Percheron-Stil mit sichtbaren Balken und Tometten, ist sehr gut gepflegt. Es besteht aus sechs Hauptzimmern, davon drei Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer. Die Küche, kürzlich renoviert, ist vollständig ausgestattet. Ein großes Zimmer im Erdgeschoss könnte leicht in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden. Die Beheizung erfolgt durch eine Wärmepumpe, einen Kamin und einen Holzofen. Das zweite Haus, am Eingang der Liegenschaft gelegen, wird derzeit als Ferienhaus genutzt. Es besteht aus vier Schlafzimmern mit Bad, einer Küche und einem Wohnzimmer. Die Beheizung erfolgt durch einen Kamin mit Wärmeverteilungssystem. Seine exponierte Lage ermöglicht es, dass das Haupthaus seine Ruhe behält. Eine große Scheune auf der Rückseite des Anwesens ergänzt das Ganze und bietet großes Umgestaltungspotenzial. Das Ensemble liegt auf etwas mehr als 7 ha Gelände und bietet einen geeigneten Rahmen für ein Familienprojekt und/oder touristische Unterkunft. Die Weiden, vollständig eingezäunt, eignen sich leicht für Reitaktivitäten. Im Natur- und Regionalpark Perche gelegen, vereint es Lebensqualität und berufliche Aktivität. Eine Immobilie mit großem Potenzial.

Kauf von Immobilien - Et 200 km von Paris entfernt, im Perche sarthois, ein restauriertes ehemaliges Gehöft auf mehr als 1 ha, in einem ruhigen Tal. Et 1 km vom Dorf entfernt zieht ein langer Weg über die Felder bis zum Gehöft. Der Weg setzt sich jenseits des Grundstücks zu einer weiter entfernten Wohnstelle fort. Das Ensemble ist größtenteils von Heckenhecken umgeben. Große Bäume markieren den Zugang, mit einer kleinen Weide auf einer Seite. Zwei imposante Wirtschaftsgebäude flankieren dann den Hof. Die Wohnstätte erscheint daraufhin, nach Südwesten ausgerichtet. Der längliche Gebäudekomplex beherbergt heute etwa 25 Schlafgelegenheiten und bewahrt mehrere Gestaltungsmöglichkeiten. Vor dem Gebäude erstrecken sich begrünte Flächen, gesäumt von großen Bäumen. Hinter dem Wirtschaftsteil grenzt ein Pool an die Mauern und umfasst eine 180-Grad-Sicht auf die Landschaft, mit einer Weide zu seinen Füßen. Unter Vorbehalt der Genehmigung könnte die Scheune von ca. 180 m² umbaufähig als Empfangsraum genutzt werden. Außerdem existiert ein drittes Wirtschaftsgebäude.

Kauf von Immobilien - Jean-Luc Batoni bietet Ihnen dieses Objekt: In Mamers, im Herzen der Innenstadt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln, ist dieses herrschaftliche Haus mit 220 m² ein außergewöhnliches Anwesen mit authentischem Charme, 6 schöne Schlafzimmer, großzügige Räume, geeignet für eine große Familie, als Prestigewohnsitz oder für ein Lebensprojekt, das Komfort und Eleganz verbindet. Der ebenerdige Eingang führt ins Erdgeschoss, wo sich ein geselliger Wohnbereich mit Kamin, eine große 31 m² essengeheizte Küche, ein Nebenzimmer/Waschküche, ein Bad und ein unabhängiges WC mit Handwaschbecken befinden. Das Haus verfügt über weitere 2 Badezimmer, was den Alltag aller Bewohner komfortabel macht. Auf 3 Ebenen verteilt verbindet es den Charme des Alten mit einer inneren Organisation, die den heutigen Bedürfnissen entspricht. Ein sehr schöner 27 m²-von Gewölbekeller wird Feinschmecker begeistern. Draußen bietet die Parzelle von 1.100 m² einen echten Vorteil, mit einem intimen und angenehmen Garten, 2 großen Terrassen, ergänzt durch einen Pool, damit man die schönen Tage in aller Ruhe genießen kann. Das Anwesen beinhaltet außerdem eine kleine Anbaufläche von 40 m² mit Pellets-Heizung, bestehend aus 2 Räumen und WC mit eigenem Eingang (ideal für eine freiberufliche Tätigkeit oder saisonale Vermietung), mit Keller, eine Garage für 2/3 Parkplätze mit doppelter automatischer Tür, komfortabel im Zentrum, Zugang zu 2 Dachböden. Gesichert durch eine Alarmanlage bietet dieses Haus eine ruhige Lebensqualität. Die gemeinschaftliche Stadtgasheizung ergänzt die Ausstattung. Dieses Prestige-Anwesen stellt eine hervorragende Gelegenheit für Erwerber dar, die nach einem charaktervollen Objekt suchen, das zentrale Lage, exquisite Ausstattungen und tadellose Fertigstellungen vereint. Mamers, eine dynamische Gemeinde in der Sarthe, besticht durch ihre praktische und lebendige Umgebung, behält jedoch eine angenehme Kleinstadtatmosphäre. In unmittelbarer Nähe zu den hübschen Dörfern Perche, La Perrière und Belleême. Dieses seltene Herrenhaus in der Region verbindet begehrte Lage, großzügige Flächen und historischen Charme. Komplett mit Geschmack im Jahr 2020 renoviert, ohne weiteren Arbeiten, wird es Sie überzeugen.

Kauf von Immobilien - NEUER PREIS 168.500 € inkl. Provision Einfamilienhaus in Bonnétable zu verkaufen - 4 Schlafzimmer, Vollunterkellerung und ein vollständig eingezäuntes Grundstück von 1.500 m² Sie suchen ein Familienhaus in Bonnétable mit Platzangebot, abgeschirmtem Grundstück, Vollunterkellerung und einem Schlafzimmer im Erdgeschoss? Dieses Einfamilienhaus am Ortsausgang von Bonnétable verdient Ihre Aufmerksamkeit. Gebaut im Jahr 1984, bietet dieses ca. 98 m² große Wohnhaus eine vollständig eingezäunte Parzelle von ca. 1.500 m². Es überzeugt durch eine praktische und gefragte Aufteilung, ideal für eine Familie, ein Paar, das ein Schlafzimmer im Erdgeschoss wünscht, oder Käufer, die viel Stauraum benötigen. Im Erdgeschoss führt der Flur von der Diele zu einer unabhängigen, vollständig eingerichteten Küche mit 11,75 m², einem hellen Wohn-/Esszimmer von 26 m² mit durchgehendem Lichteinfall, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Dusche/WC-Bereich sowie separaten Toiletten. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer unter dem Dach, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch sowie getrennte Toiletten. Dieser Schlafbereich eignet sich ideal für Kinder, ein Büro, ein Gästezimmer oder zusätzlichen Stauraum. Der Vollunterkeller ist ein echter Vorteil des Hauses. Er umfasst eine große Garage von ca. 36,70 m², einen Werkstattraum von ca. 20 m² sowie einen auf Lehmboden mit Kieselsteinen liegenden Keller von 12,50 m². Ein sehr geschätzter Bereich zum Parken, Werkeln, Lagern oder täglichen Gebrauch. Das Haus verfügt zudem über mehrere jüngere Verbesserungen: elektrisch regulierbare Rollläden, Haustür aus Aluminium vor ca. 1 Jahr ausgetauscht, zwei Velux-Fenster vor ca. 2 Jahren erneuert, Garagen- und Unterkellerungstür neu in Aluminium, Tor und Türpfosten aus Aluminium. Komfortseitig bietet das Haus Glasfaser, einen Warmwasserbereiter mit 300 Litern, einen Smart Meter (Linky) sowie eine Heizung über elektrische Heizkörper. Das Haus ist sofort bezugsbereit, ohne Renovierungsbedarf. Energieausweis: DPE: Klasse D - 219 kWh/m²/a GES: Klasse B - 8 kg CO₂/m²/a Geschätzte jährliche Energieausgaben: 1.990 € bis 2.720 € pro Jahr, inklusive Abonnements. NEUER PREIS: 168.500 € inkl. Maklercourtage Verkaufspreis netto: 159.000 € Maklercourtage: 9.500 € inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers Dieses Haus in Bonnétable verbindet viele gesuchte Kriterien: 4 Schlafzimmer, davon 1 im Erdgeschoss, eingezäuntes Grundstück, Vollunterkellerung, Garage, Werkstatt, Glasfaser und DPE D. Ein funktionales Haus, gut gelegen, mit tollen Nebenräumen und attraktivem Außenbereich. Eine schöne Gelegenheit, die man im Bereich Bonnétable schnell entdecken sollte. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie: Isabelle GAUDRÉ Immobilienberaterin Dr House Immo Ihre Ansprechpartnerin im Perche Sarthois Tel. E-Mail: [] RSAC Le Mans Nr. 901 090 423 Gemäß Art. L.561-5 Code monétaire et financier wird vor jeder Besichtigung ein Ausweis verlangt. Käufer werden außerdem gebeten, die Konsistenz ihrer Finanzierung mit dem Preis der Immobilie vor Organisation einer Besichtigung zu prüfen. Dieses Objekt wird Ihnen von Isabelle Gaudré, Ihrer unabhängigen Beraterin von Dr House Immo, präsentiert.

Kauf von Immobilien - Zur Ruhe, ohne Nachbarn bietet dieses 107 m² große Landhaus eine privilegierte Umgebung, 3 Schlafzimmer, Nebengebäude und 3.775 m² Grund erstreckt auf Garten, Obsthain und Heilbeet. Es liegt in der Gemeinde Saint Germain de la Coudre, weniger als 10 Minuten vom Stadtzentrum von La Ferté Bernard und seinem SNCF-Bahnhof entfernt. Vom Eingang an besticht das Grundstück durch seine ruhige Umgebung und seine originell gestaltete Innenraumstruktur in Zwischenebenen, die die Bereiche natürlich abgrenzt, ohne sie abzutrennen. Der Zugang erfolgt durch eine 14 m² große Veranda, ein echtes zusätzliches Zimmer nach außen oder direkt durch den Essbereich. Im Erdgeschoss befindet sich eine dinier-küche, verlängert durch einen Vorratsraum, sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich von 41 m² mit Holzofen und Kamin. Eine geringe Höhendifferenz verleiht diesem Wohnraum Charakter und schafft zwei getrennte Bereiche, wobei die gesellige Atmosphäre erhalten bleibt. Rückwärtig profitiert der Elternbereich von echter Unabhängigkeit und umfasst ein Schlafzimmer, ein Bad und eine Toilette. Im Obergeschoss bietet der Dachbodenbereich zwei Schlafzimmer, eine Wasserstelle und Toiletten. Eine ideale Konfiguration für Kinder, Familie und Freunde oder als Arbeitsbereich für Homeoffice. In den 1990er Jahren renoviert, ist das Haus bewohnbar, benötigt jedoch Renovierungsarbeiten, um modernisiert und nach Geschmack der künftigen Eigentümer personalisiert zu werden. Zu den Ausstattungen gehören insbesondere: - Zentralheizung mit Heizöl - Holzofen mit Kamin - Wärmepumpe/thermodynamischer Warmwasserspeicher - motorisiertes Tor - Brunnennutzung, an das Haus angeschlossen mit Umkehrsystem, das teilweise Wasserautonomie ermöglicht - Glasfasernetz am Grundstück Die Nebengebäude sind ein echtes Plus mit einer geschlossenen Garage von 26 m² mit einem vollständig eingegrabenem Keller, einem unter Stahldächern liegenden Schuppen von 54 m², einem angrenzenden Heizraum. Diese Räume eignen sich ideal zum Lagern, Heimwerken oder für andere persönliche Bedürfnisse. Das Anwesen verfügt insgesamt über 3.775 m² Grundstück, davon ca. 1.000 m² Garten rund um das Haus und ein zusätzliches approx. 2.775 m² großes Areal ca. 100 m entfernt, mit vielen Obstbäumen, das sich besonders gut für die Anlage eines Gemüsegartens, eines Obstgartens oder ein Permakulturprojekt eignet. Ein Anwesen mit viel Potenzial für alle, die Ruhe, fehlende unmittelbare Nachbarschaft, Platz und Nebengebäude suchen – als Hauptwohnsitz oder als ländliches Haus. Energieausweis: D Eigenes Abwassersystem nicht konform. Verkaufspreis: 135.000 inklusive Maklergebühr, davon 7.000 Gebühr vom Käufer getragen. Preis ohne Maklergebühr: 128.000. Bitte stellen Sie sicher, dass Ihre Finanzierung bis zum Kaufpreis (zuzüglich Notarkosten) realisierbar ist, bevor Sie eine Besichtigung anfragen. Gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier wird jedem Besucher vor der Besichtigung ein Ausweisdokument verlangt. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Isabelle Gaudré, Ihrer unabhängigen Beraterin Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - Nur 10 Minuten von Mortagne au Perche entfernt, aber auch weniger als 30 Minuten vom SNCF-Bahnhof L'Aigle Auf der Suche nach einer charaktervollen Immobilie mit Raum, Authentizität und Entwicklungspotenzial? Dieses Longère-Haus zwischen Mortagne und Moulins-la-Marche könnte gut zu Ihrem Vorhaben passen. Auf einem ebenerdigen Grundstück von 19.100 m² errichtet, bietet diese Liegenschaft bereits 118 m² Wohnfläche im Zentrum des imposanten Gebäudes. Sie umfasst eine Diele, eine 18,50 m² große Küche mit Blick auf den 36 m² großen Wohn-/Aufenthaltsraum mit offenem Kamin, drei Schlafzimmer (9 m² + 11 m² + 28 m²), davon das größte mit privater Terrasse, ein Bad und sanitäre Anlagen ergänzen diese Ebene. Ein ausbaubarer Speicher befindet sich darüber. Die Eigentümer haben in den letzten Jahren erhebliche Arbeiten durchgeführt, um das Anwesen zu erhalten. Das Dach des Hauses wurde im Laufe des Jahres 2025 vollständig erneuert. Die Abwasserentsorgung ist neu und selbstverständlich konform. Ihre Dimensionierung ermöglicht die Begleitung eines zukünftigen Projekts für eine touristische Unterkunft ( 8000 L Faßung). Auf beiden Seiten des Gebäudes bieten mehrere Nebengebäude schöne Ausbauperspektiven: eine ehemalige Kapelle von 45 m², Stallungen von 50 m², dazu eine Scheune von 60 m² sowie zwei große Hallen (80 m² + 120 m²), die überdacht sind und eine Vielzahl von Projekten ermöglichen, sei es privat oder gewerblich. Weitere Nebengebäude sind vorhanden. Das eingezäunte Grundstück besteht aus einer Wiese mit Obstgarten. Ein funktionsfähiger Brunnen im Haupthof. Die Eigentümer haben Urbanisierungsmaßnahmen eingeleitet, um die Errichtung zukünftiger Ferienhäuser sowie die Ausgestaltung eines Hallenbades zu prüfen. Diese Überlegungen haben positive Rückmeldungen erhalten und zeigen das Entwicklungspotenzial dieser Immobilie. Darüber hinaus wurden bereits Arbeiten für ein erstes Ferienhaus begonnen. Wie bei jeder Immobilie hat auch dieses Objekt seine Besonderheit: Es liegt nicht völlig abgelegen, sondern in der Nähe einer Straße. Ich lege Wert auf Transparenz und sage Ihnen, dass wir nicht absolute Stille genießen. Preis: 315 000 Euro inklusive Maklergebühren Um eine hochwertige Begleitung zu gewährleisten, wird vor jeder Besichtigung ein Personalausweis verlangt, gemäß der geltenden Vorschriften. Ferner bitte ich Sie, im Vorfeld die Finanzierung des Kaufpreises zu prüfen. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Isabelle Gaudré, Ihrer unabhängigen Beraterin bei Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - 169 600 Honorare inklusive Sie suchen ein großes familienfreundliches Haus in der Nähe von Mamers, mit großzügigen Räumen, zwei Schlafzimmern im Erdgeschoss und echtem Entwicklungspotenzial? Gelegen in Saint-Longis (72600), in einer angenehmen Wohngegend, vereint dieses stilvolle 165 m² große Haus Raum, Funktionalität und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Schulen, Collège, Lycée, medizinischen Einrichtungen und Sportanlagen von Mamers. EIN FAMILIENHAUS MIT GROßEN RÄUMEN 1969 erbaut und im bretonischen Stil inspiriert, zeichnet sich dieses Haus durch Fensterrahmen aus Granit und eine markante Architektur aus. Schon vom Eingang an führt ein großzügiger Flur von 15 m² harmonisch zu den verschiedenen Räumen. Das helle Wohnzimmer-Esszimmer von 38 m² bildet das echte Herz des Hauses. Die vielen Öffnungen sorgen für viel Licht, und der heute als dekoratives Element erhaltene Tuffsteinkamin verleiht dem Gesamtbild viel Charme. Die unabhängige Küche von 9,50 m² ist eingerichtet und ausgestattet. Sie geht direkt in den Wohnbereich über. Im Erdgeschoss leben Sie im Wesentlichen auf einer Etage und es gibt: eine große Schlafzimmer von 19 m² mit direktem Zugang zur Terrasse: ein zweites Schlafzimmer von 10 m²: ein Duschbad von 5,50 m²: ein separates WC. PRAXISNAHE ALLTAGSEINRICHTUNGEN Das Haus verfügt außerdem über einen Waschraum, einen Abstellraum, eine pro von außen zugängliche Heizzentrale und eine geräumige Garage, die durch zwei Türen begehbar ist, davon eine motorisiert. EINER OBERGESCHOSS FÜR DIE GANZE FAMILIE Im oberen Stock entdecken Sie: drei Schlafzimmer mit 31,60 m², 22,50 m² und 9 m²: ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC: ein ausbaubares Dachgeschoss von 32 m² auf einer Stahlbetonplatte. Dieses Dachgeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten: Anlegen eines Elternschlafzimmers, eines Büros, eines Spielzimmers, eines Freizeitbereichs oder zusätzlicher Räume. EIN GELEGENSAMEN GARTEN NUR WENIG SCHRITT VON MAMERS ENTFERNT Das Haus steht auf einem eingezäunten und gärtnerisch angelegten Grundstück von 1.292 m². Der Zugang erfolgt über ein motorisiertes Tor, das durch eine gepflasterte Zufahrt verlängert wird. Die Terrasse, von der Wohnzimmer und dem großen Schlafzimmer im Erdgeschoss erreichbar, lädt an schönen Tagen zum Verweilen ein. TECHNISCHE DATEN Zentralheizung mittels Brennwertkessel auf Öl Thermostatventil-Radiatoren Doppelverglaste Fenster mit Verstärkung Hygroregulierende Lüftungsanlage (VMC) Sommerkomfort dank dicken Mauern Glasfaser im Bereich vorhanden, Anschluss noch zu leisten Grundsteuer: 921 ENERGIEANGABEN DPE: E - 176 kWh/m²/a GWP (GES): E - 54 kg CO/m²/a Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 3.650 und 4.990 EUR pro Jahr, inklusive Abonnements. Durchschnittspreise der Energien basieren auf 2021–2023. Eine gesetzliche Energieberatung wurde erstellt und kann von interessierten Käufern eingesehen werden. KAUFPREIS 169.600 Honorare inklusive, davon 9.600 € TTC Provisionszahlungen vom Käufer, entspricht einem Nettopreis von 160.000 €. Mit fünf Schlafzimmern, großzügigen Räumen, zusätzlichen Bereichen und einem ausbaubaren Dachgeschoss eignet sich dieses Haus in Saint-Longis hervorragend für eine Großfamilie oder Käufer, die nach viel Platz in unmittelbarer Nähe zu Mamers suchen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich: Isabelle Gaudré Immobilienberaterin – Dr House Immo Gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier wird vor jeder Besichtigung ein Ausweis verlangt. Um die Qualität der Besichtigungen und den reibungslosen Ablauf des Immobilienprojekts zu gewährleisten, sollten Käufer im Vorfeld sicherstellen, dass ihr Finanzierungskonzept mit dem Preis der zum Verkauf angebotenen Immobilie übereinstimmt. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Isabelle Gaudré, Ihrer unabhängigen Beraterin Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - DIE CHAPELLE-DU-BOIS - Familienhaus 132 m², 4 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, Vollunterkellerung und Garagen Nur 5 Minuten von La Ferté-Bernard, seinem Bahnhof, seinen Geschäften, seinen Schulen und dem Autobahnanschluss entfernt, entdecken Sie dieses ca. 132 m² große Familienhaus mit vier bis fünf Schlafzimmern, voller Unterkellerung und großzügigen Park- und Lagerflächen. Erbaut in den 1970er Jahren nach traditioneller Bauweise mit doppelten Ziegelwänden, Luftschicht und Betondielen zeichnet es sich durch seine robuste Bauweise, großzügige Räume und Helligkeit aus. Es liegt auf einem etwa 1.350 m² großen Grundstück, das durch Hecken begrünt ist und die Privatsphäre des Gartens wahrt. Ein Haus, das auf Familienleben ausgerichtet ist Im Erdgeschoss führt der Eingang in ein offen durchgehendes Wohnzimmer von ca. 35 m², hell dank der großen Glasvitrine. Die unabhängige, eingerichtete und ausgestattete Küche umfasst ca. 10 m². Diese Ebene bietet außerdem zwei Schlafzimmer mit integrierten Einbauschränken, wodurch man barrierefrei leben kann, sowie ein separates WC. Im Obergeschoss führt ein großer Flur zu drei weiteren Schlafzimmern mit großzügigen Maßen, ein renoviertes Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein zweites separates WC. Das Haus steht auf einem ca. 88 m² großen Vollkeller, der Folgendes umfasst: - eine Garage - einen Werkstattbereich - einen Heizungskeller - einen Weinkeller - mehrere Abstellräume. Ein zweites außenliegendes, direkt benachbartes Garagenteil mit motorisiertem Sektionaltor vervollständigt das Anwesen. Ausstattung und durchgeführte Arbeiten Die vollständige Fassadenrenovierung wurde im Mai 2025 abgeschlossen. Das Haus verfügt über PVC-Doppelverglasung mit Rollläden und eine zentrale Heizung mit Ölfeuerung. Ein Enthärtungssystem ist ebenfalls installiert, muss jedoch wieder in Betrieb genommen werden. Die Grundsteuer beläuft sich auf 938. Eine Immobilie zur Modernisierung nach Ihren Wünschen Dieses Haus eignet sich besonders für Familien, die viel Platz suchen. Die Liegenschaft liegt in der Nähe einer Gemeindestraße. Diese Lage erleichtert die Fahrten nach La Ferté-Bernard, kann jedoch zu verkehrsbedingten Beeinträchtigungen führen. Die Hecken und der Rückzugs der Hausfront ermöglichen jedoch eine Einschränkung direkter Sicht von der Straße. Energieinformationen Energieausweis erstellt am 11. Juni 2026. Energieeffizienzklasse: E - 211 kWh/m²/Jahr. Klimaklasse: E - 63 kg CO/m²/Jahr. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieaudit liegt den Käufern vor. Die Abwasserentsorgung ist nicht konform und muss instand gesetzt werden. Drei Fotos der Anzeige wurden virtuell von künstlicher Intelligenz bearbeitet, um eine bessere Vorstellung von den currently leeren Räumen zu ermöglichen. Diese Optimierungsvorschläge sind unverbindlich. Kaufpreis: 180.000 € Maklercourtage inklusive Bitte sorgen Sie vor jeder Besichtigung für die Bestätigung Ihrer Finanzierung in Höhe dieses Betrags. Gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier wird jedem volljährigen Besucher vor der Besichtigung ein Ausweis verlangt. Informationsseite über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf Géorisques. Inserat verfasst von Isabelle Gaudré, unabhängige Immobilienmaklerin, im RSAC Le Mans unter der Nummer 901 090 423 registriert. Isabelle Gaudré - Dr House Immo Dieses Objekt wird Ihnen von Isabelle Gaudré vorgestellt, Ihrer unabhängigen Beraterin von Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - MAMERS INNENSTADT – GEMEINSCHAFT IMMOBILIEN MIXTE MIT 448 M² MIT WOHNUNG, GEWERBLICHE RÄUME, HOF, TERRASSE UND GARAGE Sie suchen ein Gebäude, das Wohnen und Ihre berufliche Tätigkeit vereinen, ein Mietprojekt entwickeln oder einen unkonventionellen Lebensraum schaffen kann? Im Herzen von Mamers gelegen, erstreckt sich dieses architektonisch charaktervolle Immobilienensemble über ca. 448 m² nutzbare Fläche und bietet besonders seltene Raumvolumen. Hinter der behäbigen Fassade profitiert die Liegenschaft von mehreren unabhängigen Zugängen, einem geschlossenen Innenhof, einer schwebenden Terrasse, einer großen Garage und einem ausbaubaren Speicher. EINE GEWERBLICHE EGHETTE VON CA. 200 M² Früher von einer Kleintierklinik genutzt, umfasst das Erdgeschoss: einen Empfangsbereich von ca. 54 m² mit Auslagen/ mehrere Behandlungs- und Beratungsräume: ein Wartezimmer: ein ehemaliger Operationssaal: Lagerräume: ein Büro und Sanitäranlagen. Ein zweiter unabhängiger Raum von ca. 46 m² ergänzt diesen Bereich. Eine Genehmigung für eine Straßenzulenkung wurde erteilt, die eine eigenständige Tätigkeit ermöglichen könnte. Zwei gewölbte Kellerräume sind auf dieser Ebene ebenfalls zugänglich. EINE HAUPTWOHNUNG VON CA. 172 M² Unabhängig erreichbar befindet sich im ersten Stock eine helle Wohnung mit: einem Wohnzimmer mit altem Parkett und Dekor- Kamin: eine getrennte Küche, die zu einer schwebenden Terrasse von ca. 30 m² führt: zwei Schlafzimmer: ein Bad: ein bemerkenswertes ca. 64 m² großes Zimmer. Dieses große Zimmer könnte je nach Projekt als Empfangsraum, Künstlerwerkstatt, Bibliothek, Elternsuite, Freizeitbereich oder zusätzliche Wohneinheit genutzt werden. Die Terrasse und mehrere Räume bieten eine angenehme freizügige Aussicht. EIN ZWEITES OBERGESCHOSS MIT VIER SCHLÄFEN Das zweite Stockwerk umfasst ca. 72 m² Wohnfläche und drei: vier Schlafzimmer: ein Badezimmer mit WC. HOF, GARAGE UND AUSBAUSCHLOSS Die Liegenschaft verfügt außerdem über: einen geschlossenen Innenhof: eine große Garage von ca. 70 m²: einen ausbaubaren Speicher über der Garage: mehrere Lagerräume. FÜR VIELE PROJEKTE GEEIGNET Dank der Raumvolumen, unabhängigen Zugängen und der Innenstadtlage kann dieses Ensemble insbesondere geeignet sein für: eine freiberufliche Tätigkeit mit Wohnen vor Ort: eine medizinische oder parametrische Praxis: eine gewerbliche oder handwerkliche Tätigkeit: einen Künstler, Sammler oder Schöpfer mit großem Raumbedarf: einen Investor, der die Schaffung mehrerer Wohnungen prüfen möchte: ein Familien- oder Mehrgenerationenhaus: ein Projekt für Empfang, Unterkunft oder Beherbergung. Jedes Teilungs- oder Nutzungsänderungsprojekt muss naturgemäß gemäß Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen geprüft werden. WEITERE INFORMATIONEN Zentralheizung mit Öl im ersten Stock: Öl- und Elektroheizung im zweiten Stock: eine Wärmepumpe und Split-Klimaanlage im Erdgeschoss: Grundsteuer ca. 3.787 pro Jahr: Renovierungs-, Umbaurecht- und Normungsarbeiten erforderlich: Immobilien-Diagnosen durchgeführt. Preis: 262.500 EUR inkl. Maklerprovision. Eine einzigartige Immobilie, die sich nicht auf eine einfache Beschreibung reduziert: Die Räume und Möglichkeiten müssen vor Ort entdeckt werden. Vor Besichtigungen sollten Käufer sicherstellen, dass sie eine Finanzierungskapazität entsprechend dem Preis der Immobilie und eventueller Arbeiten haben. Ich kann sie auch zu Finanzpartnern vermitteln, um ihre Budgetobergrenze zu bestimmen. Gemäß Artikel L.561-5 des Code monétaire et financier wird vor der Besichtigung ein Personalausweis verlangt. Exposé erstellt von Isabelle Gaudré, unabhängige Immobilienkauffrau, eingetragen beim RSAC Le Mans unter Nr. 901 090 423. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Isabelle Gaudré, Ihrer unabhängigen Beraterin Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - Situé in Val-au-Perche, in einer Sackgasse, in einer ruhigen und begehrten Wohngegend, bietet dieses freistehende, ebenerdige Haus eine angenehme Lebensqualität in der Nähe von Geschäften. Komplett im Inneren renoviert, besteht es aus einem Flur, der zu einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Wohnzimmer und offener, kürzlich eingerichteter und ausgestatteter Küche führt. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen großen begehbaren Kleiderschrank und eine kleine Arbeitsnische verfügt, sowie ein modernes Duschbad und separate WC. Der Vollkeller ist ein echter Vorteil. Hier gibt es eine große Waschküche sowie eine große Garage, in der zwei Fahrzeuge parken können, mit viel Stauraum. Das Haus wurde innen vollständig renoviert: Elektrik, Sanitär, Dekoration, Küche und Bad. Die PVC-Doppelfenster tragen zum Wohlbefinden des gesamten Hauses bei. Die Heizung erfolgt elektrisch über neuere Infrarot-Heizkörper. Es sind keine Arbeiten geplant: Sie können sofort einziehen. Außen genießen Sie einen eingezäunten, angenehmen und vor Blicken geschützten Garten, ideal für schöne Tage. Kita, Grundschule, Collège, Geschäfte, Stadtzentrum und Bahnhof sind zu Fuß erreichbar. Val-au-Perche liegt praktisch zwischen La Ferté-Bernard (ca. 10 Minuten) und Nogent-le-Rotrou (ca. 15 Minuten). Der Bahnhof ermöglicht auch Verbindungen nach Le Mans oder Paris-Montparnasse. Ein renoviertes, funktionsorientiertes und einfach zu bewohnendes Haus – ideal für einen ersten Kauf, ein Paar oder eine kleine Familie, die Ruhe sucht, ohne auf Annehmlichkeiten zu verzichten. Dieses Angebot wird 12 Monate garantiert (inkl. Garantie Protec+). DPE D – GES B Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch zwischen 1.750 Euro und 2.420 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Für Besichtigungen und Unterstützung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie CORNET Olivier oder schreiben Sie eine E-Mail an Gemäß Art. L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist für die Organisation der Besichtigung die Vorlage eines Ausweises erforderlich. Diese Anzeige wurde redaktionell unter der Verantwortung von CORNET Olivier erstellt, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen eines Portage salarial bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit Kapital von 44.920 Euro tätig ist, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufliche Karte Transactions über Immobilien und Geschäfte (T) sowie Immobilienverwaltung (G) Nummer CPCI 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Haftpflichtversicherung – 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris, für 2.000.000 Euro im T-Bereich und 120.000 Euro im G-Bereich. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. RCP J. Auftragsnummer: 462211RLV Der Makler garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Kauf von Immobilien - Alain MERCIER bietet Ihnen in Sainte Scolasse Sur Sarthe 61170 dieses Steinhaus vom Typ Longère mit Nebengebäuden, Werkstatt, Halle, Scheune, 20 Boxen à 22 m², Stallungen, verschiedene Lagerräume mit großzügigen Räumen. Diese äußerst wirtschaftliche und autarke Immobilie bietet Ihnen eine Farmcampfläche mit 6 Stellplätzen (Wasser, Elektrizität); es besteht eine Betriebserlaubnis, es gibt eine Ladesäule für Elektroautos. Ihnen stehen Permakultur, Hydrokultur, Aquaponik, eine bepflanzte Pergola im Obstgarten (Weinstöcke, Rosen, Feigenbäume) zur Verfügung. In diesem Haus gibt es 4 Kochbereiche, darunter 2 Küchenzeilen. Für optimale Unabhängigkeit ist das Haus mit 26 m² Solarmodulen ausgestattet und verfügt über zwei weitere Heizarten für mehr Komfort (Pelletkessel, zusätzlich Kamin-/Ofenmodus). Es gibt einen Musikraum mit Schal- und Wärmedämmung, eine Duplex-Etage mit kitchenette, Bad mit WC und einem Schlafzimmer darüber, Möglichkeit für Gästehaus oder Vermietung, großes Entwicklungspotenzial. Dieses Ensemble liegt auf einem flachen, eingezäunten Grundstück von mindestens 2.500 m² (Möglichkeit auf ca. 12.059 m² zu erweitern) mit panomaranischer und außergewöhnlicher Aussicht sowie ruhiger Lage – ein wahrer Ort der Ruhe, nach dem ersten Besichtigungstermin zu verhandeln. Erdgeschoss: 3 Eingänge nach Pergola und Terrasse in L-Form von mindestens 170 m² im Wohnzimmer, Musikzimmer, Hauswirtschaftsraum, WC im Badezimmer, geräumige Küche, Kamin-/Ofen, Technikraum für Solarmodule, Zimmer (Schlafzimmer), Werkstatt, Zimmer (Kosmetikraum), 2 Duschen, WC, weiteres Badezimmer mit Zugang zum Hof. Obergeschoss: Hauptschlafsuite mit Ankleidezimmer, Badezimmer mit WC, kleine Küchenzeile, Schlafzimmer/Büro. Diese Immobilie bietet eine ruhige und grüne Lebensumgebung, umgeben von Wäldern und Weiden – ideales Landschaftsbild für Naturliebhaber. Die Region ist auch für ihren historischen und kulturellen Reichtum bekannt, mit Schlössern und mittelalterlichen Stätten zu besichtigen. Lokale Annehmlichkeiten wie Schulen, Geschäfte und Gesundheitsdienste sind leicht erreichbar, und die Ruhe der normannischen Provinz ist nur wenige Gehminuten von den umliegenden Wäldern entfernt. Wenn Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und einen entspannteren und ruhigeren Lebensstil genießen möchten, ist dieses Haus ideal für Sie. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, in einer idyllischen, ruhigen und naturverbundenen Umgebung zu wohnen, ein sicherer und friedlicher Rückzugsort. Das flache und eingezäunte Gelände ist ein Vorteil mit bemerkenswerter Aussicht, ruhige Gewissheit, echtes Paradies. Dieses Haus ist ideal als Ersterwerb, Zweitwohnsitz oder Investor, wenn Sie Naturliebe und Ruhe schätzen, ist es wie für Sie gemacht. Um Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Projekt zu vereinbaren, kontaktieren Sie Alain MERCIER oder per E-Mail an DPE- Klasse D- GES-Klasse B- Durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021 zwischen 2.540 und 3.470 Euro Der Glasfaserausbau ist vorhanden. Maklerreferenz: 439478 MRA, DPE-D (235 kWh/m²/Jahr) GES-B (7 kg CO₂/m².Jahr) Um Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Projekt zu organisieren, kontaktieren Sie Alain MERCIER, oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Gesetzes über Geldwesen und Finanzen wird bei der Besichtigung die Vorlage eines Ausweisdokuments verlangt. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Alain MERCIER verfasst, unabhängiger Immobilienberater im Rahmen eines Portiervertrags bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624 , RCS Nantes. Berufliche Zulassung für Geschäfte mit Immobilien und Geschäftsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 erteilt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Haftpflichtversicherung – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J Maklerreferenz: 439478 MRA. Verkaufspreis: 290.000 Euro. Provisionen vom Verkäufer getragen. - Der Makler garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.