Immobilien Saint-Michel-sur-Meurthe: 4 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Nur wenige Minuten von Saint-Dié-des-Vosges entfernt, in einer ruhigen und begehrten Umgebung, schöne ebenerdige Familienvilla von 180 m2, auf einem gepflegten Grundstück erbaut, das Komfort, Modernität und schöne Wohnräume bietet. Bestehend aus: Eingang zum Wohnzimmer/Esszimmer mit Zugang zur Veranda, offene Küche, ein Elternschlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Waschbecken), separates WC, eine Hauswirtschaftsraum. Veranda (Sommerküche) mit Zugang zur Terrasse und zum Pool. Im Obergeschoss: schöne Galerie, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC (Sanibroyeur), Stauraum. Garage mit elektrischem Tor Draußen: gepflegtes Grundstück, beheizter Pool, Poolhaus, Gartenhaus, ein großer Carport (Höhe für Wohnmobile), Stellplätze. Heizung Pelletheizung und elektrische Heizung (Inertieheizkörper), Wärmepumpenboiler, Solarmodule (50% Eigenverbrauch/Verkauf an EDF) Ein ruhiges und geschütztes Lebensumfeld, nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten entfernt. Diagnostik läuft Preis: 348 000 € davon 18 000 € Maklercourtage zulasten des Käufers Die Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Neuigkeit in Saint-Michel-sur-Meurthe (88470) In einer ruhigen und gefragten Familienwohngegend entdecken Sie dieses neue 154 m² große Wohnhaus auf einem 860 m² großen Grundstück. Es wurde konzipiert, um einen komfortablen und funktionalen Lebensraum zu bieten, entspricht den neuesten Baustandards und weist hervorragende energetische Eigenschaften auf. Sie finden einen großen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche zum Wohnzimmer/Essbereich – ideal, um Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit eigenem Bad und einem vorgesehenen Bereich für die Anlegung eines Ankleidezimmers. Mehrere Stauraummöglichkeiten wurden integriert, um den Alltagkomfort zu optimieren. Das Familienbad bietet eine großzügige italienische Dusche sowie eine Badewanne und sorgt so für einen praktischen und angenehmen Raum. Außenseite ermöglichen zwei Terrassen einen vollen Genuss des Gartens und der ruhigen Umgebung. Eine Garage vervollständigt das Ensemble. Ausstattung: - Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe - Hochwertige Isolierung (R 4,5) - Luftdichtigkeitstest durchgeführt - Abnahme- und Konformitätsbescheinigung - Bau entspricht aktuellen Normen - Räume für Ankleidezimmer und Aufbewahrung Ein neues, modernes und familienfreundliches Haus, konzipiert für Komfort, Funktionalität und Lebensqualität, in der Nähe von Geschäften. Provisionen trägt der Verkäufer. Energieeffizienzklasse A, Klimaeffizienzklasse A. Geschätzte jährliche Energieverbrauchskosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 620,00 und 880,00 EUR. Informationen zu Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Webseite Géorisques. Ihr Akomi-Berater: Caroline BACHER Immobilienmaklerin (Einzelunternehmen) Rsac 905073086 R.S.A.C Epinal Rcp Z

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen bei AKOMI (Umzug) Gewerbefläche zur Renovierung mit großem Potenzial Saint-Michel-sur-Meurthe (88470) Entdecken Sie diese ca. 550 m² große gewerbliche Halle/Lager in Saint-Michel-sur-Meurthe, in einem dynamischen und gut erreichbaren Standort. Auf einem ca. 4750 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Objekt viel Außenfläche sowie Parkmöglichkeiten für etwa zwanzig Fahrzeuge, ideal für handwerkliche, logistische oder kommerzielle Tätigkeiten. Das Innere benötigt Renovierungsarbeiten und bietet Raum für ein vollständig anpassbares Projekt nach Ihren Bedürfnissen. Die großzügigen Volumen und die Site-Konfiguration eröffnen zahlreiche Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Eine seltene Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer funktionalen und entwickelbaren Umgebung auszubauen. Verpassen Sie nicht die Chance, dieses Gewerbeobjekt in einen inspirierenden und funktionalen Arbeitsort zu verwandeln. Kontaktieren Sie noch heute Caroline Bacher für weitere Informationen und zur Besichtigung. Günstig gelegene Annehmlichkeiten In wenigen Autominuten finden Sie mehrere wichtige Annehmlichkeiten für Ihren beruflichen und persönlichen Alltag. Honorar zu Lasten des Verkäufers. Nicht DPE-pflichtig. Die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Ihr AKOMI-Berater: Caroline BACHER Gewerblicher Makler (Einzelunternehmen) RSAC 905073086 R.S.A.C Epinal RCP Z

Kauf von Immobilien - In einer vertraulichen Umgebung, geschützt vor jeglicher Beeinträchtigung, entdecken Sie dieses untypische Objekt im Herzen eines Grünraums von über 8.000 m². Frühere Honigernte, im Laufe der Zeit umgebaut, wird diese charaktervolle Bausubstanz Naturliebhaber ansprechen, die einen Ort der Entspannung und Abschaltung suchen. Seine warme Atmosphäre und seine geschützte Umgebung machen es zu einem echten Refugium, um ruhige Aufenthalte in intimer Atmosphäre zu genießen. Inmitten der Natur gelegen, ohne Ausblick zu Nachbarn, profitiert das Objekt von einem seltenen und privilegierten Umfeld. Es wird möbliert verkauft und ermöglicht eine sofortige Nutzung im Sinne einer Freizeitresidenz. Wasser- und Stromnetze sind vorhanden und bieten einen angenehmen Komfort in dieser natürlichen Umgebung. In einer landwirtschaftlichen Zone gelegen, ist dieses Objekt für Freizeitnutzung oder im Zusammenhang mit einer landwirtschaftlichen Tätigkeit bestimmt, gemäß den geltenden Vorschriften. Ein außergewöhnliches Objekt, ideal für Naturliebhaber, die Authentizität und Ruhe suchen. Vom Verkäufer getragene Gebühren. Energieeffizienzklasse D, Klimaeffizienzklasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardgemäßem Verbrauch: zwischen 190,00 und 270,00 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website.

Kauf von Immobilien - Auf der Suche nach Ruhe, Platz und Grün für den Bau Ihres Haupt- oder Zweitwohnsitzes? Lassen Sie sich vom elsässischen Charme verlocken und entdecken Sie dieses beeindruckende, bebaubare Grundstück von außergewöhnlicher Größe von 5.622 m², nur wenige Kilometer von Saint-Dié-des-Vosges entfernt, mit Geschäften und dem TGV-Bahnhof (nur 2:30 Stunden von Paris Gare de l’Est). In einer außergewöhnlichen Umgebung gelegen, außerhalb eines Siedlungsgürtels im kleinen Dorf La Salle, wird dieses vollständig flache Grundstück die Planungsarbeiten für Ihre Bauvorhaben zweifellos erleichtern. Vollständig architektenfrei bietet es Ihnen die Möglichkeit, Ihr Projekt nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten und das Traumhaus zu errichten. Die Umgebung ist frei von Lärmbelastungen und bietet uneingeschränkte Aussicht auf die Weiden und das Vosger Gebirge. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der Nähe, der Ort eignet sich daher hervorragend für ein Ferienhausprojekt. Besichtigung ohne Verzögerung. ? La Salle (88470) ? 56,22 Ar Honorar inklusive 10% TTC zugunsten des Käufers. Preis ohne Maklergebühren 153.327 €. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Ihr Berater bei L'AUTHENTIK AGENCY: Cathy JAULT-GIRARD Handelsvertreterin (Einzelunternehmen) RSAC 539 862 078 RCP ACI29111

Kauf von Immobilien - Lage: Herrliche absolut ruhige Alleinlage auf ca. 640 Metern Höhe mit schönem Blick in die Natur, im Naturpark des „Ballons des Vosges“, die Zufahrt geht in einen Waldweg über, ca, 10 Minuten bis La-Croix-aux-Mines und 30 Minuten bis Saint-Dié-des Vosges, 105 km bis Basel und 100 km bis Freiburg Raumaufteilung 3 Ferienwohnungen: Wohnung I: EG Wohnküche mit Terrasse Wohnzimmer mit Kamin Keller OG 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Wc Wohnung II: EG Wohnküche OG 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Wc Wohnung III: EG Separater Eingang hangseits Entrée Wohnküche mit Kamin Og 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche und Wc DG Technikraum mit Zugang ausbaubaren Dachboden Wasserversorgung: Erfolgt durch einen kommunalen Wasseranschluss Beheizung: Erfolgt durch eine Elektroheizung und den Holzkaminen Zustand des Anwesens: Das Anwesen wurde von Grund auf renoviert und ist in einem guten gepflegten Zustand Grundstück: Romantisches Naturgrundstück von ca. 3000 m², mit einem schönen Blick in die Natur, ein Paradies für Naturliebhaber

Kauf von Immobilien - Lage: Herrliche absolut ruhige Alleinlage auf ca. 660 Metern Höhe im Naturpark des „Ballons des Vosges“ die Zufahrt endet am Haus, ca, 10 Minuten bis La-Croix-aux-Mines und 30 Minuten bis Saint-Dié-des Vosges, 105 km bis Basel und 100 km bis Freiburg Raumaufteilung: UG Gewölbekeller EG Rundbogen mit Entrée Küche mit Einbauten Wohnzimmer Kaminzimmer mit Kachelofen und Zugang zum Garten Bad mit Dusche und Wc Ehemalige Stallungen mit Werkstatt und Lager Og 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Wintergarten Bad mit Dusche, Sauna, und Kaminofen Nebengebäude: - massives Nebengebäude - weiteres Nebengebäude Wasserversorgung: Erfolgt durch einen kommunalen Wasseranschluss und der Quelle Beheizung: Erfolgt durch eine Elektroheizung und den Holzkaminen Zustand des Anwesens: Das Anwesen ist allgemein in einem guten Zustand, der Innenbereich bedarf einer Renovation Grundstück: Romantisches Naturgrundstück von ca. 10 ha, davon ca. 5 ha Wiesen und 5 ha Mischwald, mit einem idyllischen Teich , vielen Sitzplätze und einem schönem Blick in die Natur, ein Paradies für Naturliebhaber

Kauf von Immobilien - NEUIGKEITEN IN SAINT-DIÉ-DES-VOSGES. Neues Haus im Bau – Völlig fertiggestellt geliefert! für das Träumen Sie von einem modernen Haus, ohne Arbeiten, in einer ruhigen und angenehmen Umgebung? Dieses wunderschöne Haus wartet nur auf Sie… und Ihre Dekoration! Im Herzen des Ballon des Vosges-Massivs gelegen, in einer privilegierten natürlichen Umgebung zwischen Wäldern und Bergen, nahe aller Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen…), bieten sie enormes Potenzial für zahlreiche Aktivitäten. Gelegen in einem ruhigen Viertel von Saint-Dié-des-Vosges wird Sie dieses Haus durch seine hochwertige Ausstattung überzeugen. Vorteile: 150 m² Wohnfläche Garage 40 m² Grundstück 900 m² Offene Küche in großem Wohnzimmer, vollständig ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation. 4 Schlafzimmer, darunter eine superbe Hauptsuite mit eigenem Bad. Großer begehbarer Kleiderschrank direkt am Eingang für maximalen Stauraum. Modernes Badezimmer. Schöne Terrasse, ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Vollständig eingezäuntes Grundstück mit elegantem elektrischen Tor. Sie müssen nur Ihre Möbel stellen und die Dekoration nach Ihrem Geschmack personalisieren! Ein Haus mit gepflegter Verarbeitung, konzipiert, um Komfort, Moderne und Gelassenheit zu bieten. FREI AB Warten Sie nicht länger, um dieses außergewöhnliche Objekt zu entdecken! Kontaktieren Sie mich jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren. oder unter Agenturreferenz: 4355

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer unberührten Naturumgebung entdecken Sie diesen authentischen elsässischen Vosgien-Bauernhof, der über große Räume und zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten verfügt. Ein Großteil der strukturellen Arbeiten ist bereits erledigt: Dach, Verkleidungen und Holzarbeiten sind neu, was eine ruhige Fortführung der Renovierung ermöglicht. Erdgeschoss beherbergt derzeit Bereiche, die einer Ausstellungsaktivität sowie der Produktion und dem Verkauf von Birken Saft gewidmet sind. Diese großzügigen Räume lassen sich leicht an neue berufliche, handwerkliche, touristische oder wohnliche Projekte anpassen. Im Obergeschoss wurde mit Sorgfalt eine komfortable Zwei-Personen-Unterkunft (Gîte) eingerichtet, die sofort genutzt werden kann und eine erste Einnahmequelle bietet. Die noch verfügbaren Flächen lassen Raum für Fantasie: Bau zusätzlicher Unterkünfte, Bed & Breakfast, Familienwohnen, Werkstätten, Veranstaltungsräume oder Mischprojekte. Ein zweiter altes Gebäude vervollständigt das Ensemble. Dessen Dach wurde kürzlich renoviert und es zeigt erhebliches Sanierungspotenzial; ein echter Pluspunkt, um das Gelände weiter zu entwickeln. Eine seltene Immobilie, ideal für Projektträger, die einen authentischen Ort suchen, der Charme, Raum und Potenzial vereint. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Preis Verkauf: 300 000 Provisionen Verkäufer Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Lucie VUILLAUME - EI - Handelsvertreterin eingetragen im RSAC von EPINAL unter der Nummer 999670839

Kauf von Immobilien - Au Bonhomme, im Herzen der elsässischen Vogesen (ca. 600 m Höhe), entdecken Sie dieses Chalet-Stil-Haus von 112 m², eingebettet in eine ruhige Umgebung mit freiem Blick auf die Berge. Schon beim Eingang entfaltet sich der Charme: ein schöner, behaglicher Wohnraum, mit Holz verkleidet, zur Natur geöffnet, schafft eine gemütliche und authentische Atmosphäre. Hier stellt man sich Abende am Holzofen vor, Wochenenden mit der Familie, Rückkehr von Wanderungen oder Urlaub in Ruhe. Das in einer ruhigen Gegend gelegene Haus kann auch als Hauptwohnsitz dienen, für eine Familie: Nähe zur Dorfschule und Zugang zum Collège d’Orbey dank Schulbus oder interkommunalem Bus. Das Haus bietet 7 Räume, davon 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 Toiletten: eine ideale Aufteilung für eine Familie, einen Zweitwohnsitz oder einen Feriensitz in den Bergen. Außen profitieren Sie von einem 720 m² großen Grundstück, einer Terrasse, einem Garten, zwei Parkplätzen, einer Werkstatt und einem Holzschuppen. Das Haus ist sofort bewohnbar und verfügt über Glasfaser. Preis: 249 000 € - Provision Verkäufer Energieausweis: D — CO2-Ausstoß: B. Exklusivangebot. Für weitere Auskünfte rufen Sie mich an, Raissa ECKERT, Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website: Verkaufspreis: 249 000 € Provision Verkäufer Kontaktieren Sie Ihren SAFTI-Berater: Raïssa ECKERT - EI - Handelsvertreter, im RSAC Colmar unter der Nr. 810239129

Kauf von Immobilien - ORPI GPE bietet Ihnen ein Immobilienensemble mit starkem Potenzial an einer strategisch wichtigen Achse. Ideal gelegen, profitiert dieses Immobilienensemble von einer hervorragenden Sichtbarkeit und schnellem Zugang zu den wichtigsten Achsen. Eine ideale Gelegenheit für einen Investor oder ein Unternehmen, das seine Tätigkeit ausbauen möchte. Das Ensemble umfasst: Ein Lager / Hangar mit ca. 1.200 m² bebauter Fläche Ein Grundstück von 9.613 m², das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet: Lagerung, Parken, handwerkliche, industrielle oder kommerzielle Aktivitäten. Eine rentable und entwicklungsfähige Investition Aktuelle Mieteinnahmen ca. 23.000 € pro Jahr Mehrere Innen- und Außenbereiche bereits vermietet mit eigenem Zugang Ca. 800 m² freie Fläche, die eine sofortige Nutzung oder die Erzielung neuer Mieteinnahmen ermöglicht. Ein echtes Entwicklungspotenzial Dieses Objekt bietet auch die Möglichkeit, die Anteile der Eigentümergesellschaft zu übernehmen, eine Lösung, die je nach Ihrem Vorhaben Vorteile bieten kann (mit Ihren Beratern zu prüfen). Die Stärken: Strategische Lage 1.200 m² Gebäude Mehr als 9.600 m² Grundstück Bestehende Mieteinnahmen 800 m² noch verfügbar Viele Nutzungsmöglichkeiten und Wertsteigerungspotenzial Verkaufspreis: 525.000 € inkl. MwSt. ORPI Saint-Dié : Ludovic HARMAND : Informationen zu den Risiken dieses Objekts finden Sie auf der Website Agenturreferenz: 0000

Kauf von Immobilien - Ihre ORPI-Agentur bietet Ihnen EXKLUSIV dieses moderne ebenerdige Haus von 105 m² auf einem eingezäunten Grundstück von 1 396 m² an. In einer ruhigen und angenehmen Umgebung wird Sie dieses wunderschöne, 2023 errichtete Bungalow-Haus mit modernen Ausstattungen, Helligkeit und großzügigen Räumen begeistern. Auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück von 1 396 m² mit elektrischem Tor bietet es ein ideales Wohnumfeld für eine Familie, die Komfort und Ruhe sucht. Schon beim Betreten entdecken Sie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum von 51,90 m² mit offener, moderner Küche, vollständig ausgestattet. Ein geselliges und warmes Ambiente, perfekt, um schöne Momente mit der Familie oder Freunden zu teilen. Das Haus besteht aus: 2 schöne Schlafzimmer, davon eines mit Zugang zur Terrasse 1 Arbeitszimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann Ein elegantes Bad mit italienischer Dusche und Badewanne Eine separate Toilette Ein Heizung-/Waschraum, ausgebaut Eine Garage Außerhalb: Genießen Sie eine superbe Terrasse von 56 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Momente der Entspannung. Das flache Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten: Spielbereich, Pool, Gemüsegarten usw. Ein Zugang am hinteren Teil der Liegenschaft ermöglicht direkten Zugang zu einem angenehmen Naturbereich mit Wasserstellen, die von der Gemeinde bereitgestellt werden – ideal für Spaziergänge, Freizeit und Entspannung im Herzen der Natur. Die Vorzüge dieses Hauses - Neuerbau (2023) mit zehnjähriger Garantie - Keine Arbeiten erforderlich - Hervorragende energetische Leistung – DPE: A - Vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Tor - Moderne, sorgfältige Innenausstattung - Große Helligkeit und großzügige Räume - Ruhige Umgebung und Natur in der Nähe Ein schlüsselfertiges Haus, das Modernität, Komfort und Lebensqualität vereint — entdecken Sie es, ohne zu zögern! Weitere Informationen bei Séverine unter 420 oder Agenturenreferenz: 4310

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT – AUTHENTISCHE RENOVIERTE FELDHAUS IN DER NATUR IN ANOULD VERKAUFT MÖBLIERT Nur 15 Autominuten von Gérardmer und dem berühmten See entfernt, sowie 20 Autominuten von Saint-Dié-des-Vosges, entdecken Sie dieses wahre Paradies inmitten einer außergewöhnlichen Umgebung im Herzen der Vogesen Liebhaber von Natur, Wanderungen, Mountainbiken oder einfach nur Ruhe und Authentizität… dieses wunderschön renovierte Bauernhaus wird Sie mit seinem einzigartigen Charme und großzügigen Leistungen begeistern. Schon beim Eingang entdecken Sie einen wunderschönen, lichtdurchfluteten Wohnraum von fast 59 m², der eine warme und einladende Atmosphäre bietet und zu einer großen, ausgestatteten Küche von 19 m² führt, ein Wohnzimmer von 13 m², Die perfekte Mischung aus dem Charme des Alten und modernem Komfort schafft eine cocooning Atmosphäre, ideal, um schöne Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Auf der Nachtseite: 2 komfortable Schlafzimmer 1 superbe Chambre von 32 m² mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten 1 Bad 1 separates WC 1 praktische und funktionale Waschküche Eine Garage ergänzt diese Immobilie Draußen ist der Wow-Effekt sofort spürbar Sie genießen eine wunderschöne Terrasse von über 30 m² mit einem atemberaubenden Blick auf eine seltene und geschützte Naturlandschaft. Das außergewöhnliche Grundstück von 12.880 m² entführt Sie in eine Postkartenlandschaft mit: - Waldflächen - einem privaten Teich - einer ländlichen, beruhigenden Kulisse - einer totalen Eintauchung in die Vogesen-Natur Eine seltene Immobilie, ideal für: - Hauptwohnsitz - Familienhaus - Zweitwohnsitz - Projekt für Gasthaus oder saisonale Vermietung Die Pluspunkte der Immobilie: - Renoviertes Bauernhaus mit authentischem Charme - Ruhige Umgebung ohne Gegenüber - Großes Grundstück mit Teich - Großzügige Räume - Nähe zu Gérardmer und Naturaktivitäten - Beliebte Lage in den Vogesen Besichtigung ohne Verzögerung! der 005 für weitere Informationen oder ! Kontaktieren Sie mich per Mail: Agenturreferenz: 4277

Kauf von Immobilien - Situé au Grand Valtin à l'orée de la forêt, aux portes de Gérardmer. Venez découvrir cette propriété de plus de 300m² environ offrant une tranquillité absolue. Sa situation vous permet de profiter d'un panorama exceptionnel avec de nombreux départs de randonnées tout en étant proche des commodités. La maison baignée de lumière se compose d'une belle pièce de vie de plus de 48 m² avec sa cheminée et une mezzanine à l'étage pouvant accueillir une grande famille, amis et hôtes selon vos besoins, 5 suites parentales avec douche et Wc privatifs assurent un confort optimum. Un appartement T2 avec accès indépendant complète ce bien. Vous aurez la possibilité de profiter pleinement de ce paysage grâce aux différentes terrasses aménagées, piscine, bain Finlandais et terrain de pétanque. Vous pourrez également apprécier la qualité de cette propriété qui est équipée de 24 panneaux photovoltaïques en autoconsommation la rendant autonome en électricité, d'une chaudière fioul récente ainsi que d'une pompe à chaleur pour le T2 et la piscine. Cette propriété est située sur une parcelle de 9900 m² environ offrant arbres fruitiers, espace potager, serre, herbage et forêt. Le stationnement est assuré par un grand garage et des stationnements extérieurs. Tout est prévu au sein de cette propriété pour profiter au mieux de la qualité de vie qu'offre notre belle région, les Vosges. Un grand potentiel pour cette propriété permettant de développer une activité de tourisme ou accueillir une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 790 000 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle AUBRY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 788751659

Kauf von Immobilien - In Elsass, im Zentrum von Sainte-Marie-aux-Mines, 50 Minuten von Straßburg entfernt, ein ehemaliges Offiziershaus der Minen aus dem 16. Jahrhundert und seine Turmhaube. Ursprünglich von einer Bergbaugesellschaft für einen Offizier gebaut, lässt die Immobilie nacheinander mehrere Industrielle aus dem Textilbereich ab dem Jahr 1763 zu. Sie ist von einem Baumgarten von ca. 10 a umgeben, der durch ein schmiedeeisernes Gitter und eine verputzte Steinmauer von der Straße getrennt ist. Der Hauptzugang erfolgt über ein schmiedeeisernes Portal vom Place de la Fleur aus, während ein zweites Portal zum Garten führt und ein drittes im Norden zu einem Hof führt, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht. Im Norden des Gartens trennt eine hohe Mauer das Grundstück von benachbarten Häusern. Das aus verputzten Bruchsteinmauern errichtete Haus hat eine Hauptfassade mit vier Gefachen, in deren Mitte sich die Turmhaube befindet, die die helicoïdale Treppe beherbergt. An die Nordseite des Hauptgebäudes angrenzend, befindet sich eine Erweiterung, die zu Beginn des 20. Jahrhunderts errichtet wurde, zum Hof hin ausgerichtet ist und im Erdgeschoss ein medizinisches Kabinett beherbergte. Die Residenz ist dreigeschossig, einschließlich eines Dachgeschosses, mit einem Walmdach aus Mönchdachziegel für das Hauptgebäude, und einer flachen traditionelleren Ziegelart, dem sogenannten

Kauf von Immobilien - Am Fuße des Col de Sainte-Marie, im Herzen des Vogesenwaldes gelegen, bietet dieses Anwesen eine ruhige und unberührte Naturlandschaft mit einer schönen Aussicht auf die umliegenden Täler. Die Immobilie umfasst ein großes Holzchalet, das für die touristische Vermietung organisiert ist, mit mehreren Unterkunftsräumen, die Gruppen unterschiedlicher Größe in einer einfachen und einladenden Umgebung aufnehmen. Der Fokus liegt auf Naturtourismus: Wandern, Aufenthalte im Grünen, Entdeckung der regionalen Produkte oder Familienempfang. Das Gesamtgebäude verfügt außerdem über: - einen Speisesaal für etwa 20 Personen, - eine Terrasse, die in der Sommersaison genutzt wird, - eine professionelle Küche, - sowie ein historisch genutztes Atelier zur Wurstherstellung, das heute noch betrieben werden kann. Ein Teil des Geländes beherbergt derzeit eine landwirtschaftliche Struktur, die die Haltung von Rindern, Ziegen oder anderen Tieren ermöglicht. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für die Nutzung als Gästehaus, touristischer Empfang, Landgasthof oder ländlicher Tourismus, der Geselligkeit und regionale Produkte miteinander verbindet. Mit seiner Kapazität, seinen Speiseräumen und seiner waldreichen Umgebung stellt diese Immobilie ein sofort einsatzfähiges Arbeitsinstrument für ein Lebensprojekt dar, das Empfang, Natur und Authentizität miteinander verknüpft.

Kauf von Immobilien - Set in the Vosges mountains, this 460 m² villa is set in over a hectare of wooded grounds with a stream running through. The setting is unspoilt nature. The main house has two levels. Interior layout: - Living room with fireplace, opening onto a terrace overlooking the swimming pool - A fully equipped kitchen - Six bedrooms - A dressing room - A study - Three bathrooms - Three WCs - One laundry room Additional space : - Large garage - Workshop - Boiler room - Storage room - Cellar Technical features : - Photovoltaic panels - Solar hot water production system - Heat pumps - Air conditioning in main rooms An annex built in 2023 completes the property and includes a second garage, a relaxation area with Finnish sauna, and an independent studio equipped with kitchenette, shower and WC. Outside, parking spaces for several vehicles complement the large garages. The landscaped grounds are a central feature of the property. The depth of the land, the absence of overlooking views and the quality of the landscaping all contribute to preserving the privacy of the site and offering an uncluttered living environment.

Kauf von Immobilien - HAUS AUS STEIN 155 m² + SCHEUNE ca. 50 m² + HALLE ca. 200 m² AUF MEHR ALS 31 AREN THIAVILLE-SUR-MEURTHE Im Herzen von Thiaville-sur-Meurthe gelegen, entwickelt dieses authentische Steinhaus 155 m² Wohnfläche und wird Naturliebhaber, Familien auf der Suche nach Raum oder auch Handwerker und Projektträger, die ein Objekt mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten suchen, begeistern. Auf einem wunderschönen Grundstück von 3.105 m² (31 Ar) errichtet, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung und bleibt dennoch nahe den Hauptverkehrsachsen, die Nancy, Saint-Dié-des-Vosges und Baccarat verbinden. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen, bietet großzügige Räume und ein großes Potenzial nach Renovierungsarbeiten. Die erhebliche Scheune ist ein echtes Plus, um verschiedene Lebens- oder Berufskonzepte zu realisieren. Zu den Stärken dieser Immobilie gehören die Nebengebäude: eine bebaubare Scheune von ca. 50 m², ideal um eine separate Wohneinheit, eine Ferienwohnung oder einen Veranstaltungsraum zu schaffen eine Halle von ca. 200 m², perfekt geeignet für Handwerker, Fahrzeugsammler, Wohnmobile oder jede Tätigkeit, die viel Lagerraum erfordert ein Grundstück von über 31 Ar, bebaubar, das sich für einen garten, Gemüsebeet, Obstgarten oder Freizeitraum eignet. Was die Ausstattungen betrifft, wurden oder sind bereits mehrere wichtige Elemente vorhanden: ? Dach vollständig 2024 erneuert ? Heizung durch Gasheizung ergänzt durch eine Luft/Wasser-W pump und einen Holzofen ? PVC-Dachfenster mit Aluminium-Rollläden in großen Teilen des Hauses ? Dachboden teilweise isoliert ? Keller und zahlreiche Nebengebäude mit großem Entwicklungspotenzial. Innen renovierungsarbeiten werden den Charme dieses historischen Hauses offenbaren und zu einer charaktervollen Immobilie machen, die modernen Erwartungen entspricht. Die Energieeffizienzklasse E lässt eine merkliche Verbesserung der Leistung durch eine energetische Renovierung erwarten. In unmittelbarer Nähe zu Baccarat, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den wichtigsten Dienstleistungen bietet diese Immobilie außerdem eine privilegierte Lage, um die umliegenden Naturräume sowie den Bereich des Lac de Pierre-Percée zu genießen, der sich durch Outdoor-Aktivitäten und touristische Attraktivität auszeichnet. Diese außergewöhnliche Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit in der Region dar, dank der Kombination aus bewohnbarem Raum, vielen Nebengebäuden und dem großen Grundstück. Provision inklusive 3% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Ohne Provisionen 212 621 €. Energieeffizienzklasse E, Klimaenergieklasse D. Durchschnittliche jährliche Energiespenden für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 2.580,00 und 3.530,00. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar. Ihr eXp Realty-Berater: Emmanuel EMOND Immobilienmakler (Einzelunternehmer) RSAC STRASBOURG

Kauf von Immobilien - Eine seltene Gelegenheit in einer beliebten Touristengegend. Seit vielen Jahren im Herzen des Ortes Bonhomme gelegen, genießt das La Schlitte Restaurant einen soliden lokalen und touristischen Ruf, mit treuem Kundenstamm und hervorragenden Online-Bewertungen (4,6/5 aus über 1.100 Bewertungen). Die Immobilie umfasst: - Traditionelles elsässisches Restaurant mit 60 Sitzplätzen, authentische Bergkulisse um einen Kamin, Terrasse, privater Parkplatz - 3 eigenständige Gästezimmer - Wände + Betrieb in einem einzigen Verkauf (über eine SCI gehalten) Haus-Spezialitäten: Tarte flambée, regionale Küche, verführerische Salate, Fondues – Rezepte, die dem Veranstaltungsort Ruf verschafft haben. Derzeit von Donnerstag bis Sonntag Mittag- und Abendbetrieb, nur von 2 Personen geführt, bietet ein starkes Entwicklungspotenzial für einen Käufer, der mehr Tage öffnen oder das Unterkunftsangebot erweitern möchte. Treuer aktueller Kundenstamm Touristische Lage (Kaysersberg-Tal, Route des Vins, Vogesen) Ideal für ein Paar oder einen Käufer, der sich in Elsass niederlassen möchte Verkauf aufgrund der Pensionierung der aktuellen Eigentümer. Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Provisionen inklusive 4,27 % zahlbar vom Käufer. Preis zuzüglich Provisionen: 679.000. Energieklasse D, Klimaklasse C. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website. Ihr eXp Realty-Berater: Alexandra Louis NOEL Gewerbevertreterin (Einzelunternehmerin) RSAC 531266542 Colmar

Kauf von Immobilien - Located in the sought-after area of the Dijon plateau, this remarkable architect-designed house offers approximately 260 m2 of living space on a landscaped plot of 1,300 m2. Its prime location offers a rare living environment: completely unobstructed views of the fields and the Vosges mountains, with no direct neighbors overlooking the property. You'll enjoy a peaceful residential setting while remaining just a 5-minute drive from the town center and all amenities: hospital, shops, schools, services, train station, and main roads. An architecture designed for light and volume: Covered exterior entrance (porch), hallway leading to a separate fitted kitchen with access to the terrace, a large split-level living room with access to the terrace a ground-floor bedroom, a bathroom (walk-in shower, washbasin), a separate WC. Pantry/boiler room with access to the ground-floor garage. Upstairs: access via a (concrete) staircase, leading to a mezzanine and a corridor serving three bedrooms, a bathroom (bathtub, sink) and sauna, separate WC. Outside: large furnished terrace leading to a second terrace with semi-inground pool, small vegetable garden at the rear. At the front, a landscaped entrance can accommodate several cars. Garage with motorized door, having a door leading to the rear of the property, wood storage area. Underfloor heating on both levels via an air/water heat pump Wood-burning stove Double-glazed windows Parquet floors Fiber optic Public sanitation (sewer system) Roof perfectly maintained House and grounds in excellent condition A rare property on the market, ideal for buyers seeking a high-quality family home offering a privileged living environment between nature, comfort and immediate proximity to the city. Diagnostics in progress Price: €450,000 including €25,000 VAT-inclusive fees payable by the buyer. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

Kauf von Immobilien - CHALET MIT CHARME IN NÄHE VON GÉRARDMER - VERKAUFT MÖBLIERT, GESTALTETER GARTEN UND GEMEINSCHAFTSBEREICHE Manche Häuser laden zum Besuch ein. Andere laden sofort dazu ein, sich die Momente vorzustellen, die man dort erleben könnte... Nur 14 km vom Lac de Gérardmer und 12 km vom Lac de Longemer entfernt, gehört dieses sorgfältig gepflegte Chalet zu jenen, die dazu einladen. Verkauft möbliert, bietet es eine warme und authentische Atmosphäre in einer grünen Umgebung, die sich sowohl für Familienurlaube als auch für ein ganzes Jahr eignet. Im Hauptgeschoss begrüßt ein angenehmer Wohnraum, verkleidet mit Holz, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Im Untergeschoss befindet sich ein drittes Schlafzimmer, ein zweites Bad und verschiedene Nebengebäude, die es ermöglichen, Familie und Freunde unter guten Bedingungen zu empfangen. Echte Verlängerung des Hauses ist der große, verglaste Empfangsraum von ca. 30 m², der viel mehr ist als nur eine Veranda. Er vereint einen großen Essbereich, eine Entspannungszone für Jung und Alt, einen Backofen für Brot oder Pizza sowie einen gemauerten Grill. Ein geselliger Ort, der darauf ausgelegt ist, große Tische zusammenzustellen und den Garten zu den Jahreszeiten zu genießen. Draußen bietet das gepflegte Grundstück verschiedene Entspannungs- und Freizeitbereiche, darunter Ziergeplatten, Obstgarten, Schaukeln und eine kleine Boule-Bahn. Die Parkmöglichkeiten sind besonders geschätzt: Die Immobilie verfügt über zwei geschlossene Garagen, einen großen überdachten Bereich, in dem mehrere Fahrzeuge untergebracht werden können, sowie eine Anbau-/Anhängselstruktur. Diese profitiert auch von einem zweiten Zugang von der Straße aus und kann so unabhängiger genutzt werden, je nach Bedarf: Parken, Lagerung oder Werkstatt. Verkauft möbliert, ist dieses Chalet bereit, seine neuen Besitzer willkommen zu heißen: Es muss nur noch die Sachen hineinbringen und die Örtlichkeiten genießen. Eine charmante Immobilie, ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Familen-Chalet in der Nähe von Gérardmer und der Vielzahl von Aktivitäten des Vogesenmassivs. Maklerhonorar zu Lasten des Verkäufers Ihre kommerziellen Makler 3G IMMO vor Ort EI - Sylvie VALDENaire eingetragen im RSAC EPINAL Nr. 398 460 766 und Philippe VALDENaire eingetragen im RSAC THONON LES BAINS Nr. 393 761 291 Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier ist für die Organisation der Besichtigung ein Personalausweis vorzulegen. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen, in der Nähe touristischer Hotspots: Gérardmer, Xonrupt-Longemer und Elsass, bei gleichzeitiger einfacher Erreichbarkeit der Annehmlichkeiten: 20 Minuten nach Saint-Dié-des-Vosges. Im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, in einem geschützten und gefragten Bereich des Dorfes Ban-de-Laveline, wunderschöne vollständig renovierte Hofstelle mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen. Mit ca. 380 m2 Wohnfläche bietet diese Charakterimmobilie elegant die Verbindung von altem Charme und zeitgemäßem Komfort: Erdgeschoss: Eingang in einen großen Wohnraum: Wohnzimmer/Essen, Zugang zur Rückterrasse, ein Bibliothekszimmer, Bad (Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken), kleines Wohnzimmer mit Zugang zur separaten Küche, ein kleines Duschbad (Dusche und Waschbecken), ein Schlafzimmer, barrierefreier Zugang zur Garage. Ein vollständig ausgestatteter Wellnessbereich vom Innen- und Außenbereich zugänglich: großer beheizter Pool, Jacuzzi, Dusche und WC. Ein Keller im Untergeschoss. Oberes Stockwerk: ein großes Büro/Bibliothek, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein sehr großes Schlafzimmer, ein unabhängiges WC, ein Schlafzimmer mit kleiner Mezzanine. Zweites Stockwerk: ein sehr großes Schlafzimmer, ein Raum (Büro, Spielzimmer etc.), ein unabhängiges WC. Zwei Dachböden. Außen: zwei große Terrassen, eine Dachterrasse der Erweiterung (Pool), kleiner bewaldeter Hof, die Umgebungen der Hofstelle sind perfekt gestaltet. Ein Steinbrunnen, eine kleine Dependence. Derzeit als gehobene Unterkunft mit einer Kapazität von bis zu 20 Personen betrieben, bietet dieses Anwesen vielfältige Möglichkeiten: Hauptwohnsitz, repräsentativer Zweitwohnsitz, Familienheim oder Tourismusprojekt. Diese Hofstelle besticht durch ihren authentischen Charme verbunden mit modernem Komfort. Die sehr ruhige und grüne Umgebung, in einer abgelegenen Ecke des Dorfes, sorgt für eine friedliche und ruhige Atmosphäre. Eine seltene Immobilie auf dem Markt, ideal für Liebhaber historischer Häuser, die Raum, Authentizität und hochwertige Ausstattungen suchen, oder um eine erstklassige touristische Tätigkeit in einer besonders attraktiven Region zu entwickeln. Energieausweis: E und Heizwert: B Preis: 777 000 € einschließlich 37 000 € Maklergebühr, Zu Lasten des Käufers Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Georisques:

Kauf von Immobilien - Im Stadtzentrum von Saint-Dié, in fußläufiger Nähe zu sämtlichen Annehmlichkeiten, besteht das Mehrfamilienhaus aus 4 Wohnungen: Erdgeschoss: 2 T2-Wohnungen zur Miete, neu renoviert (ungefähr 36 m2 und 43 m2) 1. Obergeschoss: 1 T4-Wohnung vermietet 2. Obergeschoss: 1 T3-Wohnung zur Miete 3 Kellerräume, Garten Zentralheizung Ölheizung, Abwasserleitungen vorhanden Allgemeinzustand gut. Diese Immobilienanlage bietet enormes Potenzial, mit mehreren Wohnungen, die sofort vermietet werden können, und einer bereits vermieteten Wohnung, die Mieteinnahmen generiert. Preis: 159 500 € davon 9 500 € Provision zu Lasten des Käufers Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisques-Website.

Kauf von Immobilien - Rar! In einer ruhigen Gegend, in der Nähe des Waldes (Ormont), ein sehr schönes, vollständig renoviertes Haus. Ruhige Umgebung, nahe dem Stadtzentrum (weniger als 5 Autominuten), Schulen in der Nähe. Geschmackvoll renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen. Es gliedert sich wie folgt: Eingang, ein Zimmer (Büro oder Schlafzimmer im Erdgeschoss), offene, ausgestattete Küche, ein Badezimmer (italienische Dusche, Doppelwaschbecken, WC) mit Zugang zu einem kleinen Zusatzraum, ein Wohn- / Esszimmer mit Balkon. Im Obergeschoss: zwei schöne Schlafzimmer, Badezimmer (italienische Dusche, Waschbecken, WC). Die Dachbodenräume wurden ausgebaut: großer offener Raum. Zugang zum Keller vom Eingang und von außen. Garage. Außenbereich: Einfahrts- und Fußgänger-Gatter, Parkplatz vor der Garage, eine Terrasse vorne, eine überdachte Terrasse hinten, kleines Geräteschuppen auf dem Grundstück. Großes, eingezäuntes Grundstück von 1395 m². Neue Doppelverglasung, elektrisch betriebene Rollläden, Heizung über Luft-Watertauschersystem (PAC). Kanalisation vorgesehen. DPE: A / GES: A Preis: 229.000 € davon 13.000 € Maklercourtage vom Käufer.