Immobilien Sarlat-la-Canéda: 178 Häuser zu verkaufen

Close to the castles of Les Milandes and Castelnaud, in the heart of the Golden Triangle, stands this beautiful Périgourdine manor house built in dressed stone. No property overlooks it. While remaining discreet, it undoubtedly enjoys one of the most stunning views of the Dordogne River and its valley. The castles of Beynac, Fayrac, Castelnaud, and Marqueyssac seem to lie at its feet, along with three of the most beautiful villages in France, completing this living tableau: Beynac to the left, La Roque-Gageac straight ahead, and Castelnaud to the right. What other place in France offers such a concentration of castles? Here is a panorama that Lucien de Maleville, the famous Périgord painter, celebrated from this viewpointas did many other artists... Once on site, one truly grasps the rarity and exceptional nature of this location. In the evening, it is the starry sky that completes the site's extraordinary beauty, as if to extend this waking dream deep into the night. The manor comprises: On the ground floor: an entrance hall, a bedroom, a bathroom, a guest Wc, a kitchen/dining room, and a living room with fireplace On the first floor: a large living space with fireplace, a kitchen, an office, a separate entrance, two hallways, a bedroom, and a Wc On the second floor: a corridor leading to four bedrooms, two bathrooms, and a WC. The panoramic terrace on the first floor is the highlight: from sunrise to sunset, the Périgord unfurls its most beautiful scenes before your eyes. The property also includes a caretaker's or guest house at the entrance. The view from the pool terrace is equally spectacular and unique. A rare and unmissable opportunity for anyone wishing to make the most beautiful view in the Périgord their own. VIRTUAL Tour On Demand

Near Sarlat-la-Canéda, this beautifully restored former farmhouse, set on approximately 7 hectares of woodland, offers a total living space of 212 m² and includes: An entrance hall, A living room with a handsome stone fireplace and west-facing terrace, A dining room with fireplace, A kitchen, A utility room / pantry, A ground-floor bedroom with en-suite shower room and WC. Upstairs: A landing, Two spacious bedrooms, A shower room with Wc, A bathroom with bathtub and shower. Outbuildings: A former bread oven converted into a guesthouse, featuring a living room, shower room with Wc, and a bedroom upstairs. Two large terraces: one with an outdoor fireplace, the other shaded beneath a beautiful vine-covered pergola. A barn housing a fuel heating system, A swimming pool with pool house, Several wooded plots, A carport. The property is peacefully located without being isolated, and is close to local amenities. Presented in excellent condition. Information on potential risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website:

On a sprawling estate of over 10 hectares, in a peaceful setting just ten minutes from the center of Sarlat, stands a magnificent manor house, whose origins are believed to date back to the 17th century. It is accessed via a beautiful tree-lined driveway, bordered by hornbeams and lindens. Its L-shaped silhouette embodies the very essence of traditional Périgord architecture, with its blond stone façade bathed in light, its historic watchtower, its elegant bay windows adorned with intricately carved wooden doors, its dormer windows crowned with graceful pediments, and its roofs of flat tiles and lauzes, so characteristic of the region. With a living area of approximately 520 m², the manor offers spacious and refined living areas, including five stunning reception rooms, seven beautiful bedrooms, and an equal number of bathrooms or shower rooms, blending charm and comfort in a truly exceptional residence. The entrance hall, adorned with a charming pisé floor, leads to a majestic 106 m² salon-library, enhanced by two fireplaces and exposed beam ceilings, bathed in natural light from dawn to dusk. Also on this level are a dining room with a fireplace, a welcoming kitchen, a study with its own fireplace, a mezzanine, a ground-floor bedroom with an en-suite bathroom, and a laundry room. On the garden level, a second entrance (north side) leads to a master suite with a private shower room and separate toilets, a billiard room, and a large storage area. Upstairs, five bedrooms, each with its own en-suite bathroom or shower room, provide comfort and privacy. Two spacious terraces invite you to enjoy the outdoors, one of which, adjacent to the kitchen, is equipped with a barbecue, perfect for convivial gatherings. Overlooking the manor, a swimming pool (11 m x 5.50 m) with a rolling cover blends seamlessly into the surroundings. A large 200 m² wooden barn completes the property. Nestled in the heart of lush greenery, the estate includes approximately 5 hectares of meadows, ideal for horse breeding. In terms of modern comfort, the manor features an efficient central heating system, combining radiators and underfloor heating, with energy production ensured by aerothermal technology.

Dieses hübsche Bauernhaus aus Stein von ca. 187 m2 befindet sich in der Nähe einer der schönsten Bastiden des Périgord Noir und genießt einen atemberaubenden Blick darauf. Es liegt auch in der Nähe von Geschäften, Schulen und Unterhaltungsmöglichkeiten: ein unbestreitbarer Vorteil für eine Familienresidenz auf dem Land und ruhig! Das Haus ist derzeit in zwei Wohnungen aufgeteilt. Wohnung 1: ca. 115 m2 Mit im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit Herd (46 m2) mit offener Küche (9,45 m2) eine Waschküche eine Toilette Zugang zu einer Terrasse auf der Rückseite des Hauses Oben: Ein Flur, der zu den 3 Schlafzimmern von 13,50, 12 und 13 m2 führt Ein Badezimmer mit WC Wohnung 2: ca. 70 m2 Mit im Erdgeschoss: Eine Küche Ein Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattet mit einem Ofen Eine Toilette Oben: Ein Flur, der zu 2 Schlafzimmern von 15 und 12 m2 führt Ein Duschbad Die beiden Wohnungen können miteinander verbunden werden, um ein sehr komfortables Volumen für das Leben mit der Familie zu bieten. Eine 27 m2 große Garage grenzt an die Wohnung Nr. 1 mit einer Zugangstür zum Inneren. Nebengebäude vervollständigen das Haus: Ein ehemaliger Schweinestall, der heute als Lager genutzt wird Eine Werkstatt auf zwei Etagen Ein großer Hangar Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Preste Realty - Bruno de Saint-Exupéry - Sylvie Bebin - - Weitere Informationen über Maklergebühren: 3 % Ttc inklusive Käufergebühr (300 971 ohne Gebühren) Restbetragsgebühren, die vom Verkäufer bezahlt werden

Unmittelbare Nähe zu Sarlat. Unbestreitbarer Charme für dieses Anwesen, das komplett und kürzlich restauriert wurde, mit Geschmack und Eleganz. Ein Haupthaus von fast 185 m2 aus lokalem Stein, mit typischer Périgord-Architektur, und weitgehend modernisiert mit erstklassigen Dienstleistungen, was es zu einem besonders angenehmen und sehr aktuellen Ort macht, in einer Atmosphäre von Qualität und Ruhe. Ein herrlicher Garten, blühend und bewaldet mit mehreren Arten, im Herzen eines Parks von mehr als 5 Hektar, bestehend aus Wäldern und Wiesen, mit beheiztem Schwimmbad, Nebengebäuden und Ferienhaus, apart, in völliger Privatsphäre. Das modern eingerichtete Haupthaus ist besonders hell und bietet große, nach außen offene Wohnräume, eine ausgestattete Küche sowie ein Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit eigenem Bad und Ankleideraum. Im Obergeschoss vervollständigen 3 Schlafzimmer, ein Duschbad, eine Toilette und ein Büroraum das Potenzial dieses warmen Hauses mit einer freundlichen Atmosphäre. Die technischen Dienstleistungen sind auf die Qualität der Restaurierung abgestimmt. Installation von Sonnenkollektoren (in einem Teil des Grundstücks vom Haus aus nicht sichtbar), Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wasserreserve, beheiztes Schwimmbad. Schließlich ermöglicht das Ferienhaus von 45 m2 eine touristische Vermietungsaktivität oder für das Jahr oder natürlich den Empfang von Freunden, die ausgestattet, beheizt und völlig unabhängig sind. Modernität und technische Elemente können den Eindruck und das Gefühl in einem Haus nicht ersetzen. Es ist eine echte Einladung an Sie hier. Dieses Haus wird Sie zweifellos mit seiner Atmosphäre und der Süße des Lebens, die dort herrscht, verführen, der Park heißt Sie vorbehaltlos willkommen, alles in Harmonie. Diese Ruhe, diese Dienstleistungen, dieser Charme und diese Lage... Dieses Haus ist ein wahres Juwel. Autonomer virtueller 3D-Rundgang und Video, auf Anfrage erhältlich. Stärken: - Unmittelbare Nähe zu Sarlat -Sonnenkollektoren. - Beheiztes Schwimmbad - Hochwertige und sehr aktuelle Restaurierung. - Dpe ausgezeichnet. - Holzofen. - Unabhängiges Ferienhaus. -Gelände. - Fußbodenheizung und Klimaanlage. - Ruhe und Privatsphäre. Technische Details: Heizung durch Wärmepumpe, die mit Photovoltaikmodulen betrieben wird - 24 9-kWc-Paneele mit 2 großen Speicherbatterien - 8 x 4 Chlor/Liner-Schwimmbad, das mit Wärmepumpe beheizt wird - Küchengeräte: Siemens - Klärgrube - Glasfaser - Poolsicherheit durch elektrischen Rollladen - 35 m3 Wasserzisterne, die mit Regenwasser gespeist wird - Aluminiumrahmen mit durchgehender Doppelverglasung - Werkstatt, Keller, 2 Lagerboxen - Neue Elektro- und Sanitärnetze. Hauptbereiche des Hauses: (184 m2) - Heizung Pac Photovoltaik-Paneele - Holzofen. Erdgeschoß: - Wohnzimmer: 46 m2 - Küche: 28 m2 - WC: 1,50 m2 - Hauptschlafzimmer: 22 m2 - Duschbad: 15 m2 BODEN: - Schlafzimmer 2: 18 m2 - Schlafzimmer 3: 12,5 m2 - Schlafzimmer 4: 9,5 m2 - Duschbad: 5 50 m2 - WC: 1,70 m2 - Abstände / Treppenabsatz / Korridor: 18.30 Uhr Gesamtwohnfläche Haus: 184 m2 Zusätzliche Nutzflächen: Keller 26 m2 - Werkstatt 15 m2 - Gartenraum 12 m2 - Gemüsegartengewächshaus 7 x 4 - Hühnerstall. Gîte (45 m2): Wohnzimmer / offene Küche - Schlafzimmer - Duschbad WC. Heizung Wärmepumpe - Klimaanlage - Holzofen.

Alleinmakler - Großes POTENZIAL CITYA L'immobilier Du Futur bietet Ihnen dieses 5-Zimmer-Haus von 130 m² mit großem Potenzial zum Verkauf in Sarlat-la-Canéda (24200) an. Es verfügt über ein schönes Wohnzimmer von 27 m², vier Schlafzimmer, eine Küche, zwei Badezimmer und drei Toiletten. Eine gasbetriebene Heizung ist im Haus vorhanden. Genießen Sie noch mehr Platz dank der Terrasse im ersten Stock. Das Collège la Boétie erreichen Sie nach weniger als 10 Gehminuten. Verkehrstechnisch befindet sich in der Nähe der Bahnhof Sarlat-la-Canéda. Ein Tennisplatz befindet sich nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt. Außerdem gibt es Restaurants, Geschäfte, drei Bäckereien, zwei Metzgereien und ein Lebensmittelgeschäft. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Entdecken Sie alle Originalitäten dieses zum Verkauf stehenden Hauses, indem Sie einen Termin mit unserer Immobilienagentur Citya L'immobilier Du Futur vereinbaren.

10 Minuten zu Fuß von der mittelalterlichen Stadt entfernt und in der Nähe von Geschäften, Stadthaus bestehend aus einem Eingang, Küche, Wohnzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, 2 Bädern. Dieses charmante Steinhaus verfügt über einen schönen Garten und eine große Südwestterrasse mit herrlichem freiem Blick. Nebengebäude mit der Möglichkeit, es umzubauen. Sylvia Planes (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .

Auf den Höhen von Sarlat, 10 Minuten zu Fuß von der mittelalterlichen Stadt, dem schönen Périgord, alles aus Périgord-Stein, Authentizität und Charme. Es wurde nach den Regeln der Kunst mit hochwertigen Materialien erbaut und besteht im Erdgeschoss aus einem Eingang, einer separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Einsatz, 1 Schlafzimmer, einem Duschbad und einem Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer und ein Duschbad/WC. Garage. Hell. Eine wahre Oase der Ruhe in ländlicher Atmosphäre und in der Nähe des Stadtzentrums. Das Ganze inmitten eines schönen bewaldeten Grundstücks von 2112 m². Sylvia Planes (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .

15 Minuten von Sarlat entfernt, auf dem Land, eine echte Oase der Ruhe, authentischer Charme, altes Bauernhaus 250 m² Wohnfläche, renoviert im Jahr 2010. Haupthaus mit Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Eine große Gîte mit 3 Schlafzimmern und 2 Duschbädern. Zahlreiche Nebengebäude. Schwimmbad. Karriere im Reitsport. Alles auf einem herrlichen Grundstück von 4 Hektar mit einem sehr schönen freien Blick ins Grüne. Sylvia Planes (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .

Zu verkaufen: Wunderschöne Wohnung im Herzen des historischen Zentrums von Sarlat, ein wahres Juwel, das es zu entdecken gilt. Diese Wohnung befindet sich im dritten Stock eines charmanten Gebäudes ohne Aufzug und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Dächer der Altstadt und lässt Sie in die einzigartige Atmosphäre dieser geschichtsträchtigen Region eintauchen. Sobald Sie eintreten, werden Sie von dem großen, hellen Wohnzimmer verführt, das sich perfekt eignet, um Ihre Freunde zu begrüßen oder Momente der Entspannung mit Ihrer Familie zu genießen. Die voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in diesen geselligen Raum ein und ermöglicht es Ihnen, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleideraum, die einen komfortablen und intimen Wohnraum bieten. Die anderen beiden Schlafzimmer sind ideal, um Kinder oder Gäste zu beherbergen oder sogar in ein Büro umgewandelt zu werden, je nach Ihren Bedürfnissen. Das Badezimmer, funktional und gut eingerichtet, vervollständigt diese außergewöhnliche Immobilie. Diese Immobilie eignet sich sowohl für eine Mietinvestition als auch für einen Hauptwohnsitz und verbindet rustikalen Charme und Modernität. Verpassen Sie nicht dieses seltene Nugget auf dem Markt, wo jede Ecke eine Geschichte erzählt und das Leben friedlich im Rhythmus der Stadt fließt. Kommen Sie und entdecken Sie diesen Ort, an dem das Leben gut ist, und lassen Sie sich von der Authentizität von Sarlat verzaubern. Eine Gelegenheit, die es unverzüglich zu ergreifen gilt! Miteigentum an 6 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Nebenkosten: 1500,00 Euro.

Selten, zwei von der mittelalterlichen Stadt entfernt, im Herzen eines hübschen Parks, charmantes Anwesen mit Swimmingpool, aus dem Jahr 1930, aus Périgord-Stein. Es besteht aus einem schönen Wohnzimmer mit Blick auf den Park, mit hohen Decken und sehr hell. Separate Küche. 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Fitnessstudio. Kesselraum. Wäscherei. Keller. Möglichkeit, ein Studio einzurichten. Alles auf einem herrlichen Landschaftsgrundstück von 1862 m². Sylvia Planes (Ei) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: - .

2 Zimmerwohnung mit BALKON Zu verkaufen: Unsere Agentur L'immobilier Du Futur freut sich, Ihnen in Sarlat-la-Canéda (24200) diese 2-Zimmer-Wohnung von 39,31 m² anbieten zu können. Im Inneren befinden sich ein 20 m² großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Duschbad. Eine elektrische Heizung ist installiert. Ein Balkon trägt zu dieser Wohnung eine erhebliche Platzersparnis bei. Es befindet sich im 1. und letzten Stock eines kleinen Gebäudes. Es befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Es wird mit einem Parkplatz verkauft. Das Collège la Boétie erreichen Sie nach weniger als 10 Gehminuten. Was die öffentlichen Verkehrsmittel betrifft, so gibt es den Bahnhof Sarlat-la-Canéda direkt nebenan. In der Nähe des Anwesens befinden sich Restaurants, drei Bäckereien, Geschäfte, ein Lebensmittelgeschäft und zwei Metzgereien. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: . Möchten Sie mehr über diese zum Verkauf stehende Wohnung erfahren? Wenden Sie sich an Ihre Immobilienagentur L'immobilier Du Futur.

Im Herzen von Sarlat la Caneda gelegen, entdecken Sie dieses schöne, helle Triplex. Im Erdgeschoss befindet sich ein Keller und Zugang zur Wohnung, im 1. Stock entdecken Sie ein großes Wohnzimmer von ca. 25m2, das zu einer Einbauküche und einer Terrasse hin offen ist, um die schönen Tage und lauen Sommerabende zu genießen. Die 2. und 3. Etage bestehen aus 3 Schlafzimmern, einem Büro, einem Duschbad und einem Badezimmer. Wohnung verkauft vermietet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen! (7,03 % der Gebühren inkl. MwSt. sind vom Käufer zu zahlen.) Miteigentum an 6 Grundstücken (kein Verfahren läuft). Jährliche Gebühren: 914,77 Euro.

Haupthaus, 5 Gîtes und 1 Gästezimmer mit Swimmingpool, in einer wunderschönen Umgebung Dordogne – Périgord Noir, in einer hübschen hügeligen und bewaldeten Landschaft. 15 Minuten von Sarlat entfernt. Périgord einstöckiger Stein, ca. 85M2 Erdgeschoß Eingang mit Abstellschrank. Wohnzimmer – Esszimmer mit Holzofen, Bürobereich. Ausgestattete Küche. 1 Schlafzimmer, Duschbad, WC. Oben Ausbaubarer Dachboden, der derzeit als Lagerraum genutzt wird. Außen Speisekammer + WC. Der eingezäunte 12 x 6 Chlorpool, die Folie und das Pooldeck wurden 2023 erneuert. 5 Ferienhäuser x 2 Personen, private Terrasse, ca. 35 m2 jeweils mit der gleichen Konfiguration Erdgeschoß Der Loungebereich ist offen für die ausgestattete Küche. Duschbad, WC. Boden 1 Schlafzimmer. Eines der 5 Ferienhäuser ist mit einem Badezimmer und einer Badewanne ausgestattet. 1 Zimmer Schlafzimmer, Duschbad +WC. Neue Küchen (2023), Doppelverglasung, Wasserenthärter, für alle Ferienhäuser. Große Garage, Bouleplatz, Parkplatz. Überwiegend bewaldetes Land + Wiesen. Verkauft werden möblierte Gegenstände, Haushaltswäsche, Geschirr und Geräte.

Dieses authentische Steingebäude aus dem 17. Jahrhundert befindet sich im Herzen des historischen Zentrums von Sarlat-la-Canéda und besteht aus vier unabhängigen Wohnungen, die sich auf drei Etagen erstrecken. Jede Wohnung (T1) verfügt über eine eigene ausgestattete Küche, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Die Wohnungen haben eine Fläche von 33,7 m², 32,7 m², 53,4 m² bzw. 52 m². Dank der vielen Fenster genießen alle Häuser viel Tageslicht und einen atemberaubenden Blick auf die malerischen Gassen von Sarlat. Das Gebäude wird mit Fernwärmeheizkörpern und elektrischen Heizkörpern beheizt. Angeschlossen an die Kanalisation. Die Fenster sind doppelt verglast, mit Ausnahme der Fenster im Treppenhaus. Darüber hinaus bieten drei Keller im Untergeschoss wertvollen Stauraum. In der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten profitiert diese Immobilie von einer zentralen Lage in einer Stadt, die für ihr Erbe und ihre Attraktivität bekannt ist. Dank dieser privilegierten Lage stellt dies eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für die Vermietung dar.

Exklusivität im Périgord Noir: Herrenhaus aus dem 16. Jahrhundert, bemerkenswertes Herrenhaus 189 m² (1) 5.400 m² Sarlat Nr. 218 Périgord Noir, nur wenige Minuten vom Dordogne-Tal und 15 Minuten von Sarlat entfernt. Dorf mit Geschäften. Erbaut auf einem Felsvorsprung, unter der Klippe und den alten Wällen der Dorfburg. Ehemalige Residenz der Herren von Tourenne und Noailles. Herrliche Ausblicke über das kleine Tal. Emblematisches, suggestives Ambiente des Périgord Noir. Garten, Obstgarten, schöne Rasenterrassen auf der Südseite. Bemerkenswertes Herrenhaus aus dem sechzehnten Jahrhundert, Herrenhaus, das um die Überreste von zwei Rundtürmen der alten Burg herum gebaut wurde Prächtiges Gebäude mit Charakter auf vier Ebenen, nach Süden ausgerichtet. Eingangsweg durch den Garten auf der Nordseite, wo sich die Überreste der Rundtürme befinden. Der zweite Zugang befindet sich auf der Südseite mit schmiedeeisernen Toren und Stufen, die zur Südfassade mit ihrem quadratischen Turm hinaufführen. Zugang zu allen Etagen über die Wendeltreppe, die sich im Turm befindet. Erdgeschoß Küche Wohnzimmer mit Schlosskamin, hohe Decken. Schlafzimmer und Duschbad Boden Wohnzimmer mit Schlosskamin, hohe Decken. 1 Schlafzimmer mit Duschbad. Korridor. 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Umbaubarer Dachboden. Zimmer mit unabhängigem Zugang auf der Südseite, beheizt. Drei Keller, darunter ein schöner Gewölbekeller mit Stampflehm

Vor den Toren von Sarlat, auf einem Hügel mit freiem Blick auf das 3 Hektar große Land und weniger als 10 Kilometer entfernt, befindet sich dieser alte Bauernhof des Périgord mit seinen vielen Nebengebäuden. Das Haupthaus von 55 m2 besteht aus einer Küche, 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, die Toiletten sind getrennt, im 1. Stock ein von außen zugänglicher Dachboden, Angrenzend an "La Maison de la Grandmère" von ca. 36 m2 könnte alles das Haupthaus machen oder warum eine Gîte werden, dieses besteht aus einer Küche und einem Schlafzimmer. Zu den Nebengebäuden: Angrenzend an das Haus befindet sich eine Steinscheune von ca. 42 m2 Sie finden auch: ein Steingebäude teilweise mit Keller, einen Tabaktrockner von 68 m2 auf 2 Ebenen, einen Raum von 20 m2 Für den Außenbereich: Das 3ha13 A07 ca große Grundstück besteht aus Wiesen und Wäldern Vorhandensein eines Brunnens, einer Wasserzisterne, Bewässerungswasser Die Heizung erfolgt in einem Gashaus auf einer nicht konformen Klärgrube, Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Zu verkaufen Einfamilienhaus mit Pool in Salignac-Eyvigues (24590) 295.000? Dieses geräumige, 230 m² große Haus aus dem Jahr 1973 befindet sich im charmanten Dorf Salignac-Eyvigues und bietet ein ruhiges und grünes Wohnumfeld in der Nähe von Sarlat. Hauptmerkmale: Wohnfläche: 230?m² auf zwei Ebenen? Schlafzimmer: 5 (kann je nach Bedarf als 3 oder 4 konfiguriert werden)? Küchen: 2 (eine pro Ebene)? Wohn-/Esszimmer: 2, hell und geräumig? Zugang: Jede Ebene hat einen unabhängigen Eingang, während sie intern verbunden ist? Grundstück: Mehr als 1.000 m², bewaldet und nicht übersehen? Schwimmbad: Beheizt, mit einer Wärmepumpe ausgestattet? Weitere Vorteile: Modularität: Möglichkeit, das Haus in zwei große unabhängige Wohnungen zu unterteilen, ideal für ein Vermietungsprojekt oder eine generationenübergreifende Residenz? Umgebung: Ruhige und natürliche Umgebung? Nähe: Nur wenige Minuten von Sarlat und lokalen Annehmlichkeiten entfernt? Diese Immobilie bietet großes Potenzial, sei es für eine große Familie, einen Investor oder alle, die einen Ort zum Leben suchen, der Raum, Komfort und Ruhe vereint. Dpe: Klasse D? Preis: 295.000?? Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verkaufspreis: 295.000 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Olivier Henriot - Ei - Handelsvertreter, eingetragen beim Rsac von Bergerac unter der Nummer 438 820 961

Im Herzen eines charmanten Dorfes im Périgord Noir, mit Geschäften und Schule zu Fuß erreichbar, schönes Steinhaus von 170 m2 mit einem Wohnzimmer mit großer Einbauküche und ausgestatteter Küche, die sich auf zwei schöne überdachte Terrassen, Spülküche, WC, öffnet, Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Duschbad und WC, ein Büro, WC und Bad, Im Erdgeschoss befindet sich ein angenehmes Studio von 45 m2, völlig unabhängig, alles auf 2948 m2 Land mit einem renovierten 10X5-Pool. Kanalisation, Doppelverglasung, Garage, sehr guter Allgemeinzustand!! Ideal für touristische Projekte. Kann möbliert verkauft werden Das flache Land wird von einem hübschen Bach begrenzt, in dem sich ein Obstgarten befindet. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

In einem kleinen Weiler des Périgord Noir, in einer ruhigen Gegend, nicht weit von Daglan, finden Sie diesen Steinkomplex mit Charakter, zum Auffrischen, bestehend aus einem Haus, einer Garage und einem Brotofen. Das Haupthaus, auf 2 Ebenen, besteht aus der Gartenebene: ein Eingang mit Zugang zu einer Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin mit Holzeinsatz, ein großes Schlafzimmer sowie Zugang zu einem 18 m² großen Raum mit Brotofen. Auf der Terrassenebene öffnet sich ein Eingang zu einer Einbauküche, einem Wohnzimmer mit Parkettboden, einem 28 m² großen Wohnzimmer mit Kamin, das sich auf die Terrasse öffnet. Im 1. Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad und WC von 24 m², 2 Schlafzimmer/Büro, ein Badezimmer mit WC. Einige Arbeiten sind notwendig, um dieser Immobilie wieder das Prestige zu verleihen, das sie verdient. Das 3.324 m² große Grundstück ist mit Bäumen bepflanzt und bietet einen freien Blick auf die umliegende Landschaft, mit dem Vorhandensein eines Brotbackofens - gut vorhanden auf dem GrundstückInformationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Liebhabern von Geschichte und Kulturerbe freuen wir uns, Ihnen die seltene Gelegenheit zu bieten, eine außergewöhnliche Immobilie zu erwerben, die am Eingang des denkmalgeschützten Dorfes La Roque GAGEAC restauriert werden soll.  Dieses Gebäude aus dem fünfzehnten Jahrhundert, das als bemerkenswertes Kulturerbe eingestuft wurde, befindet sich auf einem Grundstück von 1.198 m2. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf die Dordogne, das mittelalterliche Dorf und die Burg. Auf 164m2 Wohnfläche profitiert es von großen Wohnzimmern mit herrlichen Steinkaminen und Schlafbereichen, die geschaffen werden können. Wie Sie sehen können, wartet diese Immobilie nur darauf, dass Sie wieder zum Leben erweckt werden!  Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Das im Jahr 2005 komplett renovierte Stadthaus befindet sich im Herzen des Stadtzentrums von Sarlat, nur einen Steinwurf vom historischen Zentrum entfernt. Es verfügt über 4 Schlafzimmer und eine Terrasse mit einem außergewöhnlichen Blick auf die Altstadt von Sarlat und ihre Denkmäler. Alle mit einem umzäunten Garten und einem Swimmingpool. Auf der Hofebene: - Wohnzimmer mit offener Küche - Kamin - mit Zugang zur überdachten Terrasse, -3 Schlafzimmer, -Duschraum -TOILETTE. Gartenebene: - Großes Schlafzimmer mit Bad - WC, -Wäscherei - Keller - Heizungsraum. Trösten: -Neuer 2025 neuer städtischer Gas-Kondensationskessel, -PVC-doppelt verglaste Tischlerei, -Abwasserentsorgung: Kanalisation. Eingezäunter Poolbereich: - Holzrahmenbau, der als Poolhaus mit Küche und Sommeresszimmer genutzt wird, -Schwimmbad 10 x 5 mit romanischer Treppe. Eingezäuntes Grundstück von 1001m2. Die Immobilie wird ab dem 1. November 2025 aufgrund ihrer saisonalen Vermietung verfügbar sein oder mit Reservierungen für 2025 verkauft werden. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Das heißt: 280.000 Euro netto Verkäufer 17.000 Euro Käufergebühren Oder 6,07% Ttc des Nettoverkäuferpreises.

Nördlich von Sarlat, in dominanter Lage mit freiem Blick, Steinsatz, bestehend aus einem Haus von 150 m2 Wohnfläche, einer Steinscheune, die komplett renoviert werden soll Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Wohnzimmer von 70 m² mit Küchenbereich, Kamin mit Einsatz und eine geschlossene Veranda von 20 m². Auf 1/2 Etage: Ein großes Schlafzimmer mit Bad und WC. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer. Grundstück: 11000 m², ehemaliges Schwimmbad auf dem Grundstück von 10 x 5 vorhanden Diese Immobilie erfordert einige Renovierungsarbeiten, insbesondere in Bezug auf die Scheune, die komplett erneuert werden soll Das Haus ist bewohnbar, so wie es ist Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques

Im Périgord Noir gelegen, präsentieren Eric und Aurélie Asdrubal dieses seltene Anwesen mit einem Grundstück von 8300 m², zwischen Land- und Stadtleben sind Sie ideal platziert, da dieses Anwesen die Ruhe der Natur mit voller Sonneneinstrahlung und der Nähe von Annehmlichkeiten bietet. In einer privilegierten Gegend bietet das Haupthaus von 137 m² auf 2 Ebenen Modernität und Charme des Authentischen, sein geräumiges und helles Wohnzimmer von fast 40 m² mit Holzeinsatz, umschaltbarer Klimaanlage, Fußbodenheizung, seine voll ausgestattete moderne Küche und seine Master-Suite mit Duschbad und Schrank, dieser Raum von 84 m² vereint all den Komfort, von dem man träumt. Im Obergeschoss führt ein schönes Zwischengeschoss von 10 m² zu 2 schönen Schlafzimmern 11 und 15 m² sowie einem Badezimmer von 9 m². Das Gästehaus im Garten hat 103 m² auf einer Ebene mit Wohnzimmer, amerikanischer Küche von 37 m², 4 Schlafzimmern von 11, 12, 13 und 14 m² mit kleinem eigenem Bad und einem gemeinsamen Duschbad. Im Außenbereich vervollständigen ein 20 m² großes Chalet, ein beheizter Swimmingpool, ein Petanque-Platz, ein von einer Quelle gespeister Brunnen, Auto- und Motorradgaragen, eine überdachte Terrasse von 42 m² und ein Carport dieses besonders gepflegte Anwesen. Zu kommen und zu entdecken, um die Schönheit und Qualität des Angebots zu schätzen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Verkaufspreis: 610,000 Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren Wenden Sie sich an Ihren Safti-Berater: Eric Asdrubal - Ei - Handelsvertreter, eingetragen bei der Rsac von Bergerac unter der Nummer 840 927 503