Immobilien Somme: 108 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - AMIENS – HENRIVILLE | Charming 164 sq m house with garden, terrace, and master suite. In the heart of the highly sought-after Henriville district, just a few minutes' walk from the town center, schools, and shops, discover this superb 164 sq m house, combining generous living spaces, abundant natural light, and high-quality features. Upon entering, you will be welcomed by a hall with a wardrobe and a WC with a washbasin. Next, you will discover a magnificent 62 sq m living area, the true heart of the house, where the living room, dining room, and fully fitted and equipped kitchen blend harmoniously into a welcoming space. Large windows offer breathtaking views of the garden and provide beautiful natural light throughout the day. On the first floor, a landing leads to two bedrooms, connected by a shared shower room, ideal for family life. The second floor offers a spacious 20 sq m living area, ready to be adapted to your needs: bedroom, office, playroom, home office, or workshop. On the garden level, you'll be captivated by a generous 31 sq m master suite with a bathroom, toilet, and direct access to the terrace and garden, providing a truly private space. This level also includes a laundry room and a cellar. Key features: Henriville district, one of Amiens' most sought-after close proximity to the city center, schools, and shops exceptional 62 sq m living area open-plan fitted and equipped kitchen master suite with access to the terrace and garden private terrace and garden cellar and laundry room bright and spacious home. A rare find on the market, ideal for a family seeking space, comfort, and a prime location. A viewing is highly recommended! Fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sandra Delameziere, please fill in the form below.

Kauf von Immobilien - Located in Amiens Southeast, close to shops, schools, and public transport, this family home will charm you with its functionality and well-designed spaces. Upon entering, you'll discover a bright and inviting living area, comprising a welcoming lounge/dining room opening onto a fitted and equipped kitchen, ideal for sharing precious moments with family. The ground floor also offers a bedroom with a dressing room, a shower room with WC, and a large utility room, ensuring true everyday comfort thanks to its single-level layout. Upstairs, the sleeping area consists of three bedrooms, two of which are smaller and can easily be combined to create a larger bedroom to suit your needs and preferences. An additional shower room and a separate WC complete this level. Outside, enjoy a lovely terrace perfect for al fresco dining and a fully fenced garden, ideal for children, pets, or simply relaxing in peace and quiet. Highlights: Single-level living, Fitted and equipped kitchen, Bedroom with dressing room, Large laundry room, Beautiful terrace, Fenced garden, Cellar, Fiber optic internet, Electric heating, Close proximity to amenities. For more information or to arrange a viewing, contact Sandra Delameziere – Sextant France International Network. Fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sandra Delameziere, please fill in the form below.

Kauf von Immobilien - Diese Anzeige beschreibt eine besonders warme, großzügige und charmante Immobilie. Hier die wichtigsten Stärken und Merkmale: 1. Räume und Volumen Wohnfläche: ca. 240 m² (aus dem Zusammenschluss zweier früherer Wohnhäuser entstanden). Wohnräume: lichtdurchflutet, mit 4 Panorama-Fenstern und wunderbarem Blick auf das Grundstück. Schlafzimmer: 1 Hauptsuite mit Dusche/WC im Erdgeschoss und 3 Schlafzimmer im Obergeschoss. Großer Spielraum (ca. 50 m²): Oben gelegen, bereits an Wasserleitungen angeschlossen. Ideal zur Umnutzung als eigenständiges Gîte oder zusätzliche Schlafzimmer mit Dusche/WC. Sanitär: 3 WC (2 unabhängig, 1 angrenzend an ein Schlafzimmer im Obergeschoss). 2. Küche und praktische Nebengebäude Ausgestattete Küche: Unterbauspüle aus Granit, 12 Topfhalter, schwenkbarer Stauraumschrank. Einkaufszugang: Unabhängiger Eingang direkt zur Küche. Hauswirtschaftsraum / Waschküche: Großzügige Annex mit Doppelwaschbecken. Werkstatt und Garage: Großer überdachter Werkraum für Heimwerken, Keller und große durchgehende Garage (Zugang von Straße und Rückseite). 3. Außenbereich und idyllische Lebenslage Wassergrundstück: Direkter Zugang zur Somme, mit kleinen Kanälen, Ponton und kleinem Brückchen, Bootshalle, Küche mit Barbecue, Entspannungsbereich. Veranda gigantischer Größe (ca. 90 m²): Beherbergte ursprünglich einen Pool (erneute Inbetriebnahme möglich, vorbehaltlich Arbeiten). Terrasse und Stellplätze: Große Terrasse am Garten, gepflasterte Einfahrt, die mehrere Fahrzeuge aufnehmen kann, gesichert durch ein hohes Metalltor. 4. Technisch und Energie Heizung: Wärmepumpe Wasser/Wasser (über Bohrloch) + Kamin mit Kachelofen. Fenster/ Türen: Neue Türen und fast alle Fenster September 2025 erneuert (einschließlich 4 Panorama-Fenster/Schiebetüren). Voraussichtliche Renovierungs- und Gestaltungarbeiten der Außenanlagen. Energieausweis: Vor dem Austausch der Fenster erstellt; ein neuer Ausweis ist geplant und dürfte eine deutliche Verschlechterung der energetischen Leistung zeigen. Preis: 306.000 Euro inkl. Verkäufernebenkosten Energieausweis: D G E S B Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung zwischen 2.710 Euro und 3.720 Euro, indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 Für Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie GACHENOT Philippe oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird bei der Organisation der Besichtigung ein Personalausweis verlangt. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von GACHENOT Philippe verfasst, handelnd als Commercialer Agent registriert beim RSAC 902 286 202 RSAC Saint-Quentin bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit Sitzkapital von 44 920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufsbezeichnung Transaktionen über Immobilien und Geschäftsbetrieben (T) und Immobilienverwaltung (G) n°CPI 010 388 ausgestellt von der Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. RCP J. Beauftragungsreferenz: 464715PGAC - Der Profi sichert und sorgt für Ihr Immobilienprojekt. Philippe GACHENOT (EI) Commercial Agent - RSAC-Nummer: 902 286 202 RSAC Saint-Quentin.

Kauf von Immobilien - In 5 Minuten von Saint-Valery-sur-Somme, im Herzen einer ruhigen und grünen Umgebung, entdecken Sie diese große Liegenschaft mit 260 m² Wohnfläche, erbaut auf 6000 m² Natur. Hinter dem unberührten Naturrahmen hat dieses Haus eine jüngste Renovierung erfahren und weist einen DPE von C, einen Pelletofentreiber und eine Photovoltaikanlage mit Eigennutzung auf. Diese Immobilie ist in ihrer Konfiguration relativ selten, mit zwei separaten Wohnbereichen, die leicht zusammengeführt werden können. Sie ermöglicht problemlos eine vollständige oder gemischte Gîte-Tätigkeit (18 Schlafplätze). Der Eigentümer verfügt über eine Genehmigung zum Bau von zwei Häusern auf Stelzen von je 50 m², was eine Erweiterung der Vermietung von ungewöhnlichen Unterkünften ermöglicht. Der Verkauf inklusive Schnitt des Geländes, das diese Häuser aufnehmen kann, ist möglich. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um dieses ungewöhnliche und anpassungsfähige Objekt vorzustellen. Virtuelle Besichtigung, Pläne und technische Details verfügbar. Honorarpflicht durch den Verkäufer. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: 3592,00 € bis 4860,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr eXp Realty-Berater: Julien DUBOIS Makler (Einzelunternehmen) RSAC 449492446 BOULOGNE SUR MER

Kauf von Immobilien - Familiäres Haus von 217 m² mit Keller, Nutzfläche für Beruf, und bepflanzter Garten von 1.342 m² - Montdidier Haus mit 7 Zimmern, erbaut 1992, DPE-Bewertung C, 217 m², gelegen in der Stadt Montdidier. 80500. Wesentliche Vorzüge: Ein 92 m² großer Keller mit vielseitiger Nutzbarkeit, geeignet für Kundeneinahme. Dieser Raum kann zu einer freiberuflichen Praxis (z. B. Arztpraxis) umgestaltet oder als eigenständige, ebenerdige Wohnung genutzt werden – ideal für ein professionelles Vorhaben, eine freiberufliche Tätigkeit oder eine ergänzende Vermietungsmöglichkeit. (Lage in kommerzieller Zone) Erdgeschoss Eine zentrale Diele führt zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer Terrasse und einem kleinen Wintergarten: Die eingerichtete und ausgestattete Küche verfügt über eine Speisekammer. Obergeschoss 3/4 Zimmer mit großzügiger Fläche, WC und Bad zu renovieren. Anlagen Eine praktische Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlicher Stauraum in einem Gartenhaus von 20 m². Außenbereich Ein wunderschöner, obstbestückter Garten von ca. 1.300 m². Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von James Delabroy - Handelsvertreter - im Handelsregister RSAC Amiens unter der Nummer 794367144.

Kauf von Immobilien - 80160 CONTY - Haus - 4 Schlafzimmer - 155 m² Wohnfläche - Garten - Nebengebäude Ein Familienhaus, in dem es selten an Platz mangelt? und in dem Projekte noch wachsen können In einem Dorf nur 10 Autominuten von Ailly-sur-Noye, Conty und 20 Minuten von Amiens entfernt, wird dieses Familienhaus diejenigen überzeugen, die vor allem große Räume, Licht und Raum für ein vollständiges Familienleben suchen. Bereits beim Eingang ziehen die Räume den Blick auf sich. Die hohen Decken, die großen Öffnungen und das natürliche Licht geben dem Haus eine warme und angenehme Atmosphäre. Man wird sich leicht vorstellen, den Alltag darin zu leben, Familie und Freunde zu empfangen, die Kinder beim Großwerden zu begleiten und jeden Bereich je nach Jahreszeit zu genießen. Großzügige und warme Wohnbereiche Im Erdgeschoss bietet das Haus echte Gemeinschaftsbereiche. Die Dinette-Küche ermöglicht gemeinsames Essen mit der Familie, ohne isoliert von den anderen Räumen zu sein. Der Essbereich mit Holzbefeuerung (Poêle à bois) eignet sich perfekt für lange Winterabende, während das Wohnzimmer mit Kamin zu Entspannung und gemeinsamen Momenten einlädt. Eine Waschküche ergänzt diese Ebene und bietet praktischen Stauraum im Alltag. Im Obergeschoss ist jeder Raum seinem Schlafbereich vorbehalten Der obere Stock ist vollständig dem Nachtbereich gewidmet und verfügt über 4 große Schlafzimmer, von denen das kleinste bereits 14 m² misst. Großzügige Räume ermöglichen es jedem, seine eigene Welt zu schaffen: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – das Haus passt sich leicht den Bedürfnissen einer Familie an. Die Schlafzimmer verfügen über schöne massive Holzböden, die Charme und Charakter dieses Stockwerks noch verstärken. Zwei Badezimmer und zwei WCs vervollständigen das Ensemble. Im Dachgeschoss bietet ein großer ausbaubarer Dachboden von mehr als 35 m² eine hervorragende Möglichkeit, das Haus weiter zu vergrößern. Heute bleibt dieser Raum offen für Ihre Vorstellungen. Morgen könnte er zu einem Spielzimmer, einem Heimkino, einem Büro, einem zusätzlichen Schlafzimmer, einer Werkstatt oder einfach zu einem großen Raum für Ihr Vorhaben werden. Eine wahre Reserve an Möglichkeiten, um die Entwicklung Ihrer Familie zu begleiten. Eine äußere Gestaltung zum Genießen Das Haus verfügt über eine Veranda, die sich zum Garten öffnet – ein besonders angenehmer Raum, um die Aussicht nach draußen zu genießen und die schönen Tage zu verlängern. Der Garten, uneinsehbar, bietet einen privaten und friedlichen Rahmen, unter anderem mit einem Obstgartenbereich. Und weil ein Haus auch dazu da ist, Freizeit zu genießen, steht bereits ein Outdoor‑Entspannungsbereich zur Verfügung. Heute kann dort eine Wellness-, Sport-, Entspannungs- oder Freizeitzone entstehen – ganz nach Ihren Wünschen. Ein Bereich, der sofort investiert werden kann, um Ihre eigene Auszeit zu Hause zu schaffen. Die Nebengebäude vervollständigen das Ensemble und bieten zusätzliche Möglichkeiten zur Lagerung, Aufbewahrung oder zum Basteln. Ruhe genießen und Nähe bewahren Das Haus liegt in einer angenehmen Umgebung, bleibt aber im Alltag praktisch. Geschäfte, Ärzte, Post und Schule sind nur 5 Minuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn A16 befindet sich 3 km entfernt, was eine einfache Anbindung an die Hauptverkehrsachsen ermöglicht. Ailly-sur-Noye, Conty sind etwa 10 Autominuten entfernt, Amiens etwa 20 Minuten. Ein Haus zum Leben und Weiterentwickeln Stellen Sie sich Kinder in ihren großen Zimmern im Obergeschoss vor, gemeinsame Mahlzeiten in der Küche, Winterabende am Poêle oder Kamin. Stellen Sie sich die schönen Tage in der Veranda vor, den uneinsehbaren Garten, einige Früchte aus dem Obstgarten und einen Moment der Entspannung in Ihrem Außenbereich. Und stellen Sie sich irgendwann vor, die 35 m² Dachboden auszubauen, um einen neuen Raum zu schaffen, der zu Ihrem Leben von morgen passt. Weil dieses Haus sowohl bereits vorhandene schöne Räume bietet als auch noch viele Weiterentwicklungsmöglichkeiten, hat es alles, um zu einem echten Familienhaus zu werden. Es bleibt nur, es zu besuchen und sich vorzustellen, was Sie daraus machen könnten. Energieeffizienz-DPE E, GES B Angeboten zum Preis von 259000 Euro. Maklergebühr geht an den Verkäufer Für Besichtigungen und Begleitung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie POIRET Annie oder per E-Mail an Gemäß Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird bei der Organisation der Besichtigung ein Ausweis verlangt. Diese Anzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von POIRET Annie erstellt, als unabhängige Immobilienberaterin im Freiberufler-Verhältnis bei SAS PROPRIETES PRIVEES, Kapital 44.920 Euro, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU SIRET 487 624 777 Auftragsnummer 462954 Der Makler berät und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Kauf von Immobilien - Die Agentur bietet zum Verkauf eine Amiénoise mit 105 m² an, gelegen an der Boulevard de Beauvillé. Eine der wenigen Amiénoises mit einem Garten mit Rasenfläche von ca. 270 m², Terrasse und Nebengebäuden. Im Inneren und im RDC findet man ein Wohnzimmer-Salon, eine Toilette, eine Küche. Im ersten Stock ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im zweiten Stock zwei Schlafzimmer. Das Haus erfordert mehrere Renovierungsarbeiten (Heizung, Küche, Bad, Malerarbeiten, Elektrik). Derzeit mit guter Isolierung (DPE-Klasse D) ausgestattet, kann das Haus Sie während der Arbeiten aufnehmen. In der Nähe von Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten. Bewohnerparkplätze in der Straße. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Provisionen inklusive von 5% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provisionen 180.000 €. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse D Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung: zwischen 2050,00 € und 2840,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - LE CROTOY - Große 170 m² Villa vollständig renoviert - 5 Schlafzimmer und unabhängiges Studio, elektrische Heizkörper und Holzofen mit Wärmeverteilung im Obergeschoss. DPE C Isabelle ALEXANDRE bietet Ihnen dieses schöne Familienhaus, vollständig neu renoviert, in Le Crotoy an. Mit großzügigen Abmessungen und weiten Räumen bietet diese Immobilie ein komfortables und funktionales Lebensumfeld, ideal für eine Familie oder als Zweitwohnsitz in der Nähe der Baie de Somme. Im Erdgeschoss finden Sie: - ein Schlafzimmer für barrierearmes Wohnen mit Anschlussmöglichkeit fürs Wasser - eine voll ausgestattete Küche - ein großes Wohnzimmer-Esszimmer - einen Holzofen Im Obergeschoss sorgt eine großzügige Diele für 4 helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Liegenschaft ist vollständig eingezäunt, nicht einsehbar, und verfügt über ein elektrisches Tor sowie eine kleine Pforte. Ein als Studio ausgestatteter, unabhängiger Raum ist ein Plus, um Gäste zu empfangen oder zu vermieten. Außen profitieren Sie von zwei Terrassen vor und hinter dem Haus, von einem Carport und einer kleinen Nebengebäude. Hinter dem Grundstück genießen Sie einen freien Blick auf die Felder und herrliche Sonnenuntergänge in einer ruhigen und angenehmen Umgebung. Die Pluspunkte: • Vollständig renoviert • 5 Schlafzimmer und ein unabhängiges Studio • Sehr großzügige Räume • Schlafzimmer im Erdgeschoss • Helle, ausgestattete Küche • Vollständig eingefriedetes Grundstück • Elektrisches Tor • Zwei Terrassen • Carport und Nebengebäude • Blick auf die Felder • Nähe zu Le Crotoy und zur Baie de Somme, nahe dem Bahnhof Rue und Le Crotoy. EIN BESUCH IST VERPFLICHTEND Sie suchen ein familienfreundliches, großzügiges Zuhause, vollständig renoviert, ohne Arbeiten und in der Nähe von Le Crotoy? Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit. Mit 5 Schlafzimmern, großzügigen Räumen, Außenbereichen und freiem Blick bietet dieses Objekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz an der Baie de Somme großes Potenzial. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst von den Räumen und der Qualität dieser Renovierung – Fotos zeigen nicht das volle Potenzial dieses Hauses. Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie schnell Ihre lokale PULP-IMMOBILER-Agentur. Wir freuen uns darauf, Ihr Projekt kennenzulernen. Eigentümer? Wir erstellen Ihnen kostenfrei eine Immobilienbewertung.

Kauf von Immobilien - Die Agentur bietet Ihnen dieses schöne Haus auf dem Land in der Nähe aller Annehmlichkeiten, mit großzügigen Räumen, um Ihre ganze Familie zu beherbergen, eine handwerkliche Tätigkeit auszuüben oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Das Haus ist derzeit leer, es verfügt über 3 Schlafzimmer mit zwei Sde (Duschräume). Ein Wohnzimmer und ein Salon zum Empfangen, moderne Ausstattungen (Holzpelletkessel, Badewanne, kürzlich gestaltete Terrasse…). In der Nähe von Schulen, Haltestellen des Schultransports, 5 Minuten von Roye, 40 Minuten von Amiens, 15 Minuten vom TGV-Bahnhof Haute Picardie, Grand Nord-Kanal. Lassen Sie sich von dieser Immobilie verführen, ideal für den ersten Kauf oder zum Nestbau. Innenhof, Eingang zu einer Veranda. Abseits neugieriger Blicke. Provision inkl. 5,42 % inkl. MwSt zu Lasten des Erwerbers. Preise ohne Provision 166 000 €. Energieeffizienzklasse D, Klima klasse B Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 2 370,00 € und 3 260,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - Ihr Laforêt Hesdin–Maklerbüro bietet Ihnen dieses hübsche ebenerdige Haus mit 102 m², gelegen zwischen Auxi le Château und Crécy en Ponthieu. Sie betreten einen schönen offenen Wohn-/Essbereich mit Kaminofen, angrenzender Küche, Badezimmer, Wintergarten, 1 Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss ein Schlafbereich, großer Dachboden. Eine große Garage rundet das Angebot ab. Dach in gutem Zustand, Zentralheizung, Doppelverglasung an der Fassade. Alles auf einem hübschen, umzäunten Grundstück von 563 m² Energieausweis G 459, CO2-Ausstoß F 73 RARITÄT Bitte kontaktieren Sie Christophe schnell RSAC EI TEL Christophe Bodart (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: - .

Kauf von Immobilien - VIAGER PATRIMOINE PICARDIE bietet Ihnen exklusiv diese bebaute Leibrente zugunsten eines 82-jährigen Mannes an. Eine komfortable, ideal gelegene Wohnung im Herzen von Abbeville. Im Zentrum gelegen, in einer angenehmen, gepflegten Eigentumswohnung mit Grünflächen befindet sich diese ca. 90 m² große Wohnung an privilegierter Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Im 2. Obergeschoss mit Aufzug bietet sie eine gute Belichtung und eine funktionale Verteilung. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer, das durch einen Balkon mit freier Aussicht verlängert wird. Die unabhängige, vollständig ausgestattete Küche ergänzt diesen Wohnbereich. Zwei weitere Balkone ermöglichen die Nutzung der Außenbereiche zu allen Tageszeiten. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separate WCs. Die Immobilie verfügt über eine individuelle Heizung, die eine gute Kontrolle der Energiekosten und der Nebenkosten ermöglicht. Eine Kellerräume und ein privater Parkplatz vervollständigen dieses Ensemble. Der Verkehrswert der Immobilie wird auf 200 000 € geschätzt. Im Rahmen dieser bebaute Leibrente behält der Verkäufer sein Nutzungs- und Wohnrecht. Im Gegenzug profitiert der Käufer von einem Erwerb zu finanziell vorteilhaften Bedingungen, mit einer zeitlich gestaffelten Zahlung. Finanzielle Konditionen: - Barablöse (Bouquet): 44 000 € inkl. MwSt. (Provisionen zahlt der Verkäufer) - Leibrenten-Rente: 844 € / Monat (jährlich an den INSEE-Preisindex für Konsumausgaben, ohne Tabak, angepasst) - Vorzeitige Freigabe: bei vorzeitiger Freigabe der Wohnung wird die Rente um 20 % erhöht. Die bebaute Leibrente ermöglicht hier, eine hochwertige Immobilie schrittweise zu erwerben, während eine Preisabschlagszahlung durch die Nutzung aufgrund der Occupation genutzt wird, ohne sich sofort mit den Belastungen eines herkömmlichen Investments auseinandersetzen zu müssen. In unmittelbarer Nähe zur Baie de Somme liegt Abbeville außerdem in einer attraktiven geografischen Lage mit einem Immobilienmarkt, der interessante Vermögensperspektiven bietet. Energieausweis: D CO2-Ausstoß: B Virtueller Rundgang auf Anfrage verfügbar. Viager Patrimoine Picardie, der Maßstab für Leibrente, Termingeschäft und Immobilien in der Somme, dem Aisne und dem Oise. Lokale Expertise für nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie offers a life annuity occupied by a 70-year-old woman: In Amiens, in the heart of the Hortillonnages and 5 minutes from the train station, discover this 104 m2 apartment located in a prestigious residence. It consists of an entrance hall, a bright living room with a large balcony overlooking the Hortillonnages, a furnished and equipped kitchen, a shower room with WC, a bathroom, a dressing room, and two bedrooms, as well as plenty of storage space. A garage completes the package. With a market value in the free professional market of €270,000, this property is offered as a life annuity under the following conditions: Cash sale (inclusive of fees): €120,000 Annuity: €0 (cash sale) Fees payable by the seller Energy performance: D Greenhouse gas emissions: D Virtual visit upon request — REF 31VO41 A secure asset investment, without rental uncertainties, in a sought-after and tourist area. Viager Patrimoine Picardie, the reference in life annuities, deferred sales, and real estate in the Somme, Aisne, and Oise. Local expertise for a national and international clientele.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV: BEWOHNER-VIETRAG Viager Patrimoine Picardie bietet, im bewohnten Viager zu Gunsten eines 80-jährigen Mannes und einer 80-jährigen Frau, ein freistehendes Haus mit 144 m2 Wohnfläche, gebaut auf einem vollständigen Untergeschoss, gelegen in Sains-en-Amiénois (80), einer begehrten Gemeinde der Amiens-Metropole. Auf einem eingezäunten, von Bäumen umgebenen Grundstück von ca. 1 100 m2 gelegen, bietet dieses Haus großzügige Räume und eine funktionale Verteilung: Im Erdgeschoss: Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin, unabhängige, vollständig ausgestattete Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro, sowie ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss: Drei große Schlafzimmer, ein Badezimmer, und ein ausbaubares Dachgeschoss, das die Schaffung eines vierten Schlafzimmers ermöglicht. Vollständiges Untergeschoss umfasst: Große Werkstatt mit Fenstern zum Garten, Heizraum, Keller und Garage mit elektrischer Toranlage. Finanzielle Bedingungen des bewohnten Viagers: Verkehrswert der Immobilie: 450 000 € Vorauszahlung (FAI): 257 400 € Monatliche Rente: 0 € (Sofortverkauf) Provisionen zu Lasten des Verkäufers Energieausweis: DPE: D GWP (GES): E In ruhiger und gefragter Umgebung gelegen, weniger als 15 Autominuten von Amiens entfernt, stellt dieses Haus eine sichere patrimoine-Investition dar, ohne Vermietungsrisiken, und bietet die Möglichkeit, eine hochwertige Immobilie zu einem ermäßigten Preis zu erwerben. Viager Patrimoine Picardie, der Referenzanbieter für Viager, Terminkauf und Immobilien in Somme, Aisne und Oise. Eine lokale Expertise für nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie bietet Ihnen exklusiv ein bewohntes Leibrentenobjekt zugunsten eines 78-jährigen Mannes. Gelegen in Brouchy (80), nahe Ham, verfügt dieses Wohnhaus über eine Nutzfläche von 72 m2 (ohne Veranda, Garage und Nebengebäude) auf mehr als 1000 m2 Grundstück und ist mit einer aktuellen photovoltaischen Anlage ausgestattet, die eine nahezu autarke Energieversorgung gewährleistet. Erdgeschoss: Eine Diele führt zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer, mit direktem Zugang zu einer eigenständigen Küche. Ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie separate WC ergänzen diese Ebene. Eine große Veranda, nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten, verlängert angenehm den ebenerdigen Wohnraum und öffnet sich zu einem Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein ansprechender Bereich mit der Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine Nebengebäude sowie eine Garage ergänzen dieses Objekt. Mit einem geschätzten Verkehrswert von 88 000 € wird dieses Haus als bewohntes Leibrentenobjekt zu folgenden Modalitäten angeboten: Pauschalzahlung (Bouquet): 23 000 € (FAI) Monatliche Leibrente: 300 € (indexiert am Verbraucherpreisindex der privaten Haushalte ohne Tabakbasis 2025) Anpassung der Leibrente bei vorzeitigem Auszug: +20 % Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Energieausweis: D und Treibhauspotential (GES): C Viager Patrimoine Picardie, die Referenz im Leibrenten-, Verkaufs-auf-Term- und Immobilienbereich in der Somme, dem Aisne- und dem Oise-Bezirk. Eine lokale Expertise für eine nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie offers a FREE life annuity for the benefit of a couple (M 82 years F 79 years). Just 15 minutes from Longueau and its SNCF station — Paris accessible in 1 hour — this property invites you to the serenity of a green and preserved setting, in the heart of the Somme department. An exceptional main or secondary residence, combining tranquility and connectivity. The house consists of a double living room with fireplace, a fully equipped independent kitchen, a bedroom, an office, and a shower room. A recent extension hosts a master suite with shower room, veranda, and plenty of storage. The finished basement offers two additional bedrooms, a shower room, a summer kitchen, a workshop, and two independent garages. Outside, the landscaped garden and pond provide a rare and privileged living environment. The house is also equipped with photovoltaic panels allowing for controlled energy consumption. Property value: €330,000 Conditions of the free life annuity: • Initial payment: €118,000 fees included • Monthly rent: €1,400 indexed (base 2025) Virtual visit available upon request. DPE: D GES: B Viager Patrimoine Picardie, the reference in life annuities, deferred sales, and real estate in the Somme, Aisne, and Oise. Local expertise for a national and international clientele.

Kauf von Immobilien - Aussergewöhnliches Grundstück von 212 m2 mit Kinosaal, SPA und Pool, frei von jeglichen Belastungen, sofort verfügbar, in Lamotte-Warfusée (Villers-Bretonneux). Erdgeschoss: grosses Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche zur Terrasse, 2 Schlafzimmer und Bad. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad. Seltenes Highlight: privates Heimkino + 100 m2 Dependence für Freizeit (Pool, Jacuzzi, Sauna). Gepflegtes Motor-Garage und grosser Carport, geeignet für Wohnmobil. Finanzielle Bedingungen: Verkehrswert: 330 000 € Bündel (FAI): 165 000 € Monatsraten: 1 425 €/Monat über 12 Jahre Provision zahlt Verkäufer Energieausweis: D — GEG: A Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Viager Patrimoine Picardie, die Referenz für Viager, feste Laufzeit und Immobilien in der Somme, der Aisne und dem Oise. Eine lokale Expertise für nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie bietet Ihnen exklusiv eine bewohnte Leibrente zugunsten eines Ehepaars (H75 und F73). Im Herzen von Flixecourt (80), zwischen Amiens und Abbeville gelegen, wird dieses charmante Haus mit ca. 104 m2 durch seine Raumaufteilung und seine angenehme Umgebung überzeugen. Auf einem eingezäunten und sorgfältig angelegten Grundstück von 500 m2 erbaut, bietet es im Erdgeschoss ein Entrée, ein geräumiges Wohnzimmer/Esszimmer von rund 40 m2, eine offene Küche mit Insel, ein Bad sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über eine großzügige Diele, die als Arbeitsbereich genutzt werden kann, und erschließt zwei Schlafzimmer sowie ein zweites WC. Eine große Garage sowie mehrere Nebengebäude vervollständigen das Ensemble. Mit einem verkehrswertigen Marktpreis von 130.000 € im herkömmlichen Immobilienmarkt wird dieses Objekt als bewohnte Leibrente unter den folgenden finanziellen Bedingungen angeboten: Kauf gegen Einmalzahlung – Bouquet: 68.000 € (FAI) Virtuelle Besichtigung auf Anfrage DEP : D und GES : D Viager Patrimoine Picardie, die Referenz in Leibrente, terminierter Verkauf und Immobilien in der Somme, dem Aisne und dem Oise. Eine lokale Expertise für eine nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie bietet Ihnen exklusiv einen vermieteten Viager zum Nutzen eines 77-jährigen Mannes und einer 74-jährigen Frau. Gelegen am Tor zur Baie de Somme und weniger als 10 Minuten von Abbeville entfernt, ist dieses schöne Haus mit 120 m2, situiert im charmanten Dorf Drucat, auf zwei Ebenen mit einem vollständigen Untergeschoss angelegt. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen durchgängigen, großzügigen Wohn-/Essbereich, eine vollständig ausgestattete unabhängige Küche sowie eine separierte Toilette. Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine zweite Toilette. Das Ganze steht auf einem großen, eingezäunten, bewachsenen und blumengeschmückten Grundstück von 1 200 m2. Dieses Objekt, bewertet mit 210 000 € freier Verkehrswert auf dem freien Markt und einem vermieteten Verkehrswert von 96 600 €, wird als lebenslanger Viager gemäß folgenden Bedingungen angeboten: Buket (Einmalzahlung): 49 750 € (inkl. Provision) Rente monatlich: 304 € (jährlich an den INSEE-Preisindex für Preise ohne Tabak angepasst) Erhöhung der Rente bei vorzeitiger Freigabe: +20 % Provisionen trägt der Verkäufer. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. DPE: D / GEG: B Viager Patrimoine Picardie, die Referenz für Viager, Terminverkauf und Immobilien in Somme, Aisne und Oise. Eine lokale Expertise für nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie lädt Sie ein, dieses familienfreundliche Haus mit über 100 m² Wohnfläche kennenzulernen, das auf einem ca. 480 m² großen Grundstück liegt, im Herzen des Saint-Pierre-Viertels in Amiens. Dieses Haus profitiert von einer privilegierten Umgebung, in der alles zu Fuß erreichbar ist: Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Parc Saint-Pierre und zahlreiche Spazierwege. Eine ideale Adresse, um die Vorteile der Stadt zu genießen und dennoch eine ruhige und grüne Lebensumgebung zu bewahren. Schon beim Betreten werden Sie von einem schönen, durchgehend begehbaren Wohnraum begeistert sein, der eine einladende Fläche bietet, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann – mit Wohnzimmer, Esszimmer und Arbeitsbereich. Eine eigenständige Küche, eine Waschküche sowie ein WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sorgt ein Flur für drei komfortable Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Ausgebautes Dachgeschoss bietet zwei zusätzliche kleine Zimmer. Außen sorgt eine angenehme, uneinsehbare Terrasse für natürlichen Anschluss an das Haus und öffnet sich zu einem ca. 400 m² großen, schattenspendenden Garten. Ein echter Erholungsraum, in dem Sie mit der Familie essen, Sommerabende verbringen oder einfach die ruhige Umgebung genießen können. Funktional und perfekt geeignet für ein großes Familienleben, besonders geschätzt: - fünf Schlafzimmer, um die ganze Familie zu empfangen - zwei Parkplätze vor dem Haus - ein angenehner Garten von 400 m², selten in diesem Viertel - eine ruhige Umgebung, dennoch nah am Stadtzentrum. Ein Zuhause zum Wohlfühlen, das es gilt, nicht zu versäumen. Energieausweis-Datum: Primärenergiebedarf: 240 kWh/m²a, Endenergiebedarf: 237 kWh/m²a. Geschätzte jährliche Energiekosten für den Standardgebrauch: zwischen 2189 € und 2961 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Virtuelle Besichtigung auf Anfrage Viager Patrimoine Picardie, die Referenz im Viager, Rente- und Immobilienbereich in der Somme, Aisne und Oise. Eine lokale Expertise für nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie bietet Ihnen exklusiv einen Barverkauf im bewohnten Viager mit Nutzungs- und Wohnrecht zugunsten einer 72-jährigen Frau. Ideal gelegen in Pont-de-Metz, nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Amiens und 5 Minuten vom CHU entfernt, erstreckt sich dieses charmante Amiénois-Stilhaus mit etwa 107 m2 Wohnfläche über drei Ebenen. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine eingerichtete und ausgestattete Küche, einen doppelten Wohn- Essbereich mit Kamin sowie eine unabhängige Toilette. Das erste Obergeschoss beherbergt zwei schöne Schlafzimmer, davon eines mit Kamin, sowie ein Bad mit WC. Im zweiten Obergeschoss wurden die Dachräume vollständig ausgebaut, um ein großes zusätzliches Schlafzimmer und einen Ankleide-/Bürobereich zu schaffen. Dieser Bereich lässt sich leicht durch eine einfache Abtrennwand in ein viertes Schlafzimmer verwandeln. Außen verfügt das Anwesen außerdem über eine Garage, eine zwei-säulige Wein-Kelleranlage, eine schöne Terrasse und ein untypisches Gelände mit 3 Terrassen, insgesamt 224 m2. Der Verkehrswert der Immobilie auf dem traditionellen Markt wird auf 235.000 € geschätzt. Verkaufsbedingungen im bewohnten Viager: Bouquet (Maklergebühren inklusive): 124.000 € Monatliche Rente: 0 € Virtueller Besichtigungstermin auf Anfrage verfügbar. Energieeffizienz: DPE: C GES: C Viager Patrimoine Picardie, der Maßstab im Viager, Terminverkauf und Immobilien in der Somme, der Aisne und dem Oise. Eine lokale Expertise für nationalen und internationalen Kunden.

Kauf von Immobilien - VERMIETUNG MIT NUTZERRECHT auf Lebensdauer zugunsten einer 91-jährigen Frau, Viager Patrimoine Picardie bietet Ihnen in VILLERS BRETONNEUX ein helles Haus mit 139 m2, das eine eingerichtete Küche, ein Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein WC umfasst. Dieses Haus verfügt über eine Veranda, die zu einem angenehmen Garten führt, sowie über eine Garage. ANZAHLUNG (Bouquet): 125.000 Euro. VIAGER-RENTE: 1.000 Euro/Monat, jährlich entsprechend dem INSEE-Preisindex für Konsum 2015 angepasst. Eine Erhöhung der Rente von 30% bei vorzeitigem Auszug. VERKAUFSPREIS: 260.000 EURO. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Maklergebühr: Verkäuferlasten. DPE: E Viager Patrimoine Picardie, die Referenz im Viager, Terminkauf und Immobilien in Somme, Aisne und Oise. Eine lokale Expertise für nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Exklusivität Viager occupé in Amiens (Henriville) VIAGER PATRIMOINE PICARDIE bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit im bewohnten Viager zu Gunsten einer Dame von 74 Jahren. Gelegen in Amiens (80), im begehrten Viertel Henriville, unmittelbar in der Nähe von Geschäften und Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese Wohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug, in einer ordnungsgemäß gepflegten Eigentümergemeinschaft. Dieses Objekt besteht aus einem Flur, einem angenehmen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem großen Balkon ohne vis-à-vis mit freier Sicht, einer unabhängigen, vollständig eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und separaten WC. Eine Abstellkaserne (Keller) sowie ein Stellplatz vervollständigen dieses Angebot. Der veranschlagte Verkehrswert des Objekts beträgt 130 000 €. Es wird im bewohnten Viager nach den folgenden Modalitäten angeboten: Bouquet (inkl. Maklergebühren): 38 000 € (provisionspflichtig vom Verkäufer getragen) Monatsrente: 140 €, indexiert nach dem INSEE-Index (ohne Tabak) Anpassung der Verrentung bei vorzeitiger Freigabe: +20 % Energieeffizienzkennwert (DPE): D / D Dieses Objekt stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit im vermögenswerten Sektor von Amiens dar. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage erhältlich. Viager Patrimoine Picardie, die Referenz im Viager, Termingeschäft und Immobilien in der Somme, dem Aisne und dem Oise. Eine lokale Expertise für eine nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie bietet Ihnen eine besetzte Leibrente zugunsten eines 72-jährigen Mannes an, In Amiens (80), im Viertel der Hortillonnages mit einem Panoramablick über Amiens, befindet sich eine 77 m2 große Wohnung im obersten Stock eines kürzlich mit dem städtischen Heiznetz ausgestatteten Mehrfamilienhauses, das besonders wirtschaftlich und umweltfreundlich ist. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohnbereich, der sich zu einer voll ausgestatteten Küche öffnet. Die großen Fenstertüren ermöglichen es, das Licht und den freien Blick auf die Hortillons und die Stadt Amiens voll auszukosten. Der Schlafbereich umfasst 3 Schlafzimmer, ein Duschbad mit italienischer Dusche und eine separate Toilette. Ein Keller vervollständigt das Angebot. Das Objekt hat einen Marktwert von 163.000 € und wird zu folgenden finanziellen Bedingungen als besetzte Leibrente angeboten: Einmalzahlung (inkl. Gebühren): 19.000 € (Honorare zu Lasten des Verkäufers) Monatliche Rente: 490 €, indexiert nach dem INSEE-Index (ohne Tabak) Erhöhung der Rente im Falle einer vorzeitigen Freigabe: +20 % Diese besetzte Leibrente stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einem gefragten Bereich von Amiens dar, der vom zukünftigen Ausbau des TGV-Bahnhofs voll profitieren wird. Energieeffizienzklasse: C und Treibhausgasemissionen: C Virtuelle Besichtigung auf Anfrage Viager Patrimoine Picardie, die Referenz für Leibrenten, Schlussverkauf und Immobilien in der Somme, der Aisne und dem Oise. Lokale Expertise für eine nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie bietet Ihnen exklusiv ein lebenslang belegtes Haus im Viager zugunsten einer 87-jährigen Frau, mit Barzahlung und ohne Viager-Rente. In einer begehrten Wohngegend, 5 Minuten mit dem Fahrrad vom Bahnhof Amiens entfernt, in einer ruhigen Sackgasse, in der Parken leicht ist, und nur wenige Schritte vom Uferweg entfernt, ein Amiénoise-Haus mit 54 m² Wohnfläche (ohne Wintergarten und ausbaubare Dachgeschosse) über zwei Etagen, das sich wie folgt gliedert: - im Erdgeschoss ein Wohn-/Essbereich, der durch eine eingerichtete und ausgestattete Küche erweitert wird, sowie ein Wintergarten und ein Bad mit WC - im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer - im zweiten Obergeschoss befindet sich der ca. 15 m² große Dachboden, der eine Nutzungsoption für ein drittes Schlafzimmer bietet Das Haus verfügt außerdem über einen Keller, eine Nebengebäude und eine Geräteschuppen. Derzeitiger Marktwert im traditionellen Handel: 100.000 €, das Objekt wird im belegten Viager zu folgenden finanziellen Konditionen angeboten: Vorauszahlung (FAI): 68.100 € (bar beim Kauf) Rente: 0 € Virtuelle Besichtigung auf Anfrage Viager Patrimoine Picardie, der Referenzanbieter für Viager, Kauf auf Rente und Immobilien in Somme, Aisne und Oise. Lokale Expertise für nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Viager Patrimoine Picardie bietet Ihnen exklusiv einen freien Viager zugunsten einer 76-jährigen Frau. In der Stadt Roisel (80), in der Nähe von Péronne und Saint-Quentin, umfasst dieses ebenerdige Wohnhaus von 92 m2 ein Wohnzimmer/Esszimmer, eine separate Küche, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein großer Garten von knapp 900 m2 und eine Garage vervollständigen das Objekt. Mit einem Verkehrswert von 115.000 € wird dieses Objekt als FREIER Viager angeboten (der Erwerber kann das Objekt unmittelbar nach dem Verkauf beziehen oder vermieten) zu folgenden Konditionen: Bouquet: 28.000 € Lebend-Viagerente: 650 € / Monat (jährlich entsprechend dem INSEE-Index der Konsumausgaben der Haushalte anpassbar) Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Energieausweis: D und B Grundsteuer: 800 Euro Virtuelle Besichtigung auf Anfrage. Eine seltene Gelegenheit in der Region, eine Immobilie unter ausgezeichneten Bedingungen zu erwerben, ohne eine Bankdarlehen aufzunehmen. Viager Patrimoine Picardie, der Referenzname für Viager, Verkaufs-auf-Term und Immobilien in Somme, Aisne und Oise. Eine lokale Expertise für eine nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - Exklusivität Leibrenten-Immobilien Patrimoine Picardie. Nur 10 Minuten von Doullens entfernt, im Herzen der Gemeinde Lucheux, entdecken Sie dieses Haus, das als besetzte Leibrente mit Nutzungs- und Wohnrecht zugunsten eines 67-jährigen Mannes angeboten wird. Das Haus gliedert sich: Erdgeschoss: Eingang, heller Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Bad, Büro, separates WC. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer. Keller: großer, gewölbter Keller. Außen genießen Sie eine Terrasse und einen geschlossenen Garten von ca. 334 m2, ideal für eine ruhige Lebensführung. Mit einem geschätzten Verkehrswert von 100.000 € wird dieses Haus im Rahmen einer besetzten Leibrente zu folgenden finanziellen Konditionen angeboten: KAUFHAUPT (FAI): 17.800 Euro Rente: 178 €/Monat - indexiert an den INSEE-Preisindex für Haushalte (ohne Tabak) und bei vorzeitigem Auszug um 20% erhöht. Virtuelle Besichtigung auf Anfrage Viager Patrimoine Picardie, die Referenz für Leibrenten, langfristigen Verkauf und Immobilien in der Somme, Aisne und Oise. Eine lokale Expertise für nationale und internationale Kundschaft.

Kauf von Immobilien - SAINT-BLIMONT – FACHWERKHAUS VOR 1900. - Weniger als 10 km von Cayeux-sur-Mer, Saint-Valéry-sur-Somme und Ault entfernt. - Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte. - Entdecken Sie dieses INDIVIDUELLE Haus von ca. 71 m² auf mehr als 1.000 m² Grund von ebenerdigem Wohnkonzept. - Wohnzimmer, großzügige Küche mit Durchreiche, 1 großes Schlafzimmer mit Wasseranschluss, 1 Kinderschlafzimmer und 1 Büro, Badezimmer mit getrennten WCs. - Umzäunter, bewachsener Garten, Nebengebäude, Zufahrt für Fahrzeuge, Carport auf Betonboden und Keller. - Ausbaubarer, isolierter Dachboden. - Wärmepumpe: Luft/Luft, reversibel + Thermodynamischer Boiler und die Dachboden-Isolierung 2023 von Fachbetrieb erneuert – DPE D. - Abwasserleitung allgemein (konform) - Doppelverglasung Holz. - Das Haus könnte Refresh benötigen, ist aber gepflegt und behält Charme und Authentizität. Es bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten und Erweiterungspotenzial. Bei Interesse wenden Sie sich bitte schnell an Ihre lokale Agentur PULP-IMMOBILIER. Wir freuen uns darauf, Ihr Vorhaben kennenzulernen. Eigentümer? Wir bieten Ihnen die Schätzung Ihres Objekts an.

Kauf von Immobilien - Isabelle Alexandre presents this charming brick house, renovated in the heart of a rural village. Come discover this lovely brick house, carefully renovated, located in a calm and pleasant environment, at the heart of a village offering an ideal living environment for a family. A practical and family-friendly environment with a school, RPC, a canteen, and after-school care nearby (200 meters). The house offers you: • 4 large bedrooms on the upper floor • A beautiful warm living space with a fireplace • Spacious volumes and an interior full of charm • A part of the land fully enclosed, allowing you to enjoy the outdoors in complete tranquility • An ideal layout for family life A property that combines the charm of brick, comfort, and a peaceful country life, while remaining close to essential amenities. A house to discover without delay! If you are interested, quickly contact your local agency PULP-IMMOBILIER. We look forward to discovering your project. Are you a property owner?! We offer you a property valuation.

Kauf von Immobilien - 80000 AMIENS - VERMIETUNGSINVESTITION - 2 WOHNUNGEN - 1 520 Euro/Monat Miete Investoren, Immobilienhändler oder Erwerber auf der Suche nach einem werthaltigen Ankauf: Diese Gelegenheit ist genau richtig für Sie! ->113 m² - 2 Wohneinheiten ->1 520 Euro/Monat Miete ->18 240 Euro/Jahr -> 8 % Brutto-Rendite -> 600 Euro Grundsteuer In dem sehr gefragten Saint-Maurice-Viertel in Amiens gelegen, handelt es sich bei diesem Gebäude um eine mono-Properties-Einheit, die bereits in zwei unabhängige, möblierte Wohneinheiten aufgeteilt ist und eine Gesamtwohnfläche von ca. 113 m² hat. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich, ein echter Vorteil zur Maximierung der Vermietungsattraktivität. Erdgeschoss: ca. 60 m² Wohnraum Küche Schlafzimmer Direkter Zugang zu einer großzügigen privaten Terrasse von 60 m², Aussicht nach Südwesten Privatkeller Duplex: ca. 53 m² Helles Wohnzimmer Eingerichtete Kitchenette Schlafzimmer Badezimmer Private Terrasse von 10 m², Südwestlage Die Vorteile -> Gebäude in einfachem Eigentum -> Zwei unabhängige, bereits möblierte Wohneinheiten -> Jede Einheit verfügt über einen eigenen Außenbereich -> Photovoltaik-Anlage -> Keller -> Ruhiges und begehrtes Viertel in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten Ganz gleich, ob Sie ein Vermögen aufbauen, Ihren Mietbestand erweitern oder eine Wertsteigerungs-Transaktion durchführen möchten – dieses Gebäude vereint besonders gefragte Kriterien: Lage, geringe Nebenkosten, private Außenbereiche und hervorragende Rendite. Preis: 225 000 Euro Verkäuferprovision. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unverzüglich. DPE D und GES B Geschätzte jährliche Energieausgaben für einen Standardgebrauch zwischen 1420 Euro und 1940 Euro. Für Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Vorhaben kontaktieren Sie Thaïna ANSELME oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird zur Organisation der Besichtigung ein Ausweisdokument verlangt. Diese Inseratstexte wurden unter redaktioneller Verantwortung von Thaïna ANSELME verfasst, handelnd als kommerziell registrierter Immobilienmakler bei RSAC AMIENS, SAS PROPRIETES PRIVEES, Kapital 44 920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 , RCS Nantes. Berufliche Zulassung als Transaktionen in Immobilien und Geschäftsfonds (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388 ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Haftpflichtversicherung - 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2 000 000 Euro für T und 120 000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137.J Auftrag Ref: 462915 - Der Makler garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Thaïna ANSELME (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: AMIENS -

Kauf von Immobilien - En EXKLUSIVITÄT! Dominique TESTU freut sich, Ihnen diese schöne 71,40 m2 große Wohnung im Erdgeschoss eines kleinen 4-Wohnungen umfassenden Gebäudes (AMIENS SÜD) zu präsentieren. Sie besteht aus einer Diele, die zu einem ca. 30 m2 großen Wohnbereich führt, mit einer eigenständigen, vollständig ausgestatteten Küche. Ein Flur bedient ein Badezimmer und 2 schöne Schlafzimmer. 1 Kellerabteil und 2 Parkplätze im Freien. Das Plus dieses Objekts: Ein sehr schöner Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern zur Verfügung. Verwaltung durch einen ehrenamtlichen Verwalter und Nebenkosten ca. 35 Euro/Monat. Grundsteuer: 1580 Euro Beheizung elektrisch DPE: E (mit einem Verbrauch von 262 kWh/m2; um das Objekt in D zu bringen, reicht es, den leistungsfähigeren Warmwasserboiler zu installieren) GES: B Geschätzte jährliche Energiespesen für einen Standardgebrauch zwischen 1740 Euro und 2400 Euro, indexiert auf 2021, 2022 und 2023. Verkaufspreis 165.590 Euro, davon 3,74% Maklerprovision inklusive, zu Lasten des Erwerbers, Nettopreis des Verkäufers 160.000 Euro. Für Besichtigung und Begleitung bei Ihrem Vorhaben wenden Sie sich an Dominique TESTU oder per E-Mail. Nach Artikel L.561.5 des Code Monétaire et Financier wird zur Organisation der Besichtigung ein Personalausweis verlangt. Diese Anzeige wurde redaktionell verantwortet von Dominique TESTU, handelnd als Makler im RSAC Amiens 885 321 737 bei SAS PROPRIETES PRIVEES, mit Sitz in ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624, RCS Nantes. Beruflich tätige Transaktionskarte über Immobilien und Geschäftsbetriebe (T) bzw. Immobilienverwaltung (G) Nr. CPC 010 388 ausgestellt durch die Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP Haftpflichtversicherung – 89 Rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP Police Nr. 28137. Mandat Ref.: 463931 – Der Makler garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (3,74% Maklergebühr inkl. MwSt. trägt der Erwerber.) Wohnanlage mit 4 Einheiten. Jährliche Nebenkosten: 420 Euro. Dominique TESTU (EI) Handelsmakler – RSAC-Nummer: Amiens 885 321 737.

Kauf von Immobilien - In Amiens, on the outer boulevard, discover this charming Amiens-style house, ideally located just 10 minutes from the Amiens-Picardie University Hospital. With approximately 108 m² of living space, this townhouse offers a pleasant, functional, and welcoming living environment, including a peaceful garden and a sunny terrace. It comprises: On the ground floor: An entrance hall, a fitted kitchen, a welcoming living room with a working marble fireplace and wood-burning insert, an open-plan dining room, a bathroom, and a separate WC. On the first floor: Two lovely bedrooms of 14 m² and 11 m², and a landing. On the second floor: A third bedroom of 10 m², a 6 m² office (ideal for working from home or as a guest bedroom), and a landing. Outside, you will enjoy a terrace overlooking a peaceful and pleasant garden with a shed – a real asset in the heart of the city. The advantages that make the difference: Charming Amiens-style house with 3 bedrooms + office, quiet garden, terrace, marble fireplace with flue insert, new windows and doors with roller shutters, new condensing boiler, energy performance certificate (DPE) class C, completely renovated facade and gables, close to shops, schools, and public transport, approximately 10 minutes from Amiens-Picardie University Hospital. An ideal property for a family, a young couple, or a buyer looking for a house with outdoor space, while remaining close to amenities and the center of Amiens. A house where the charm of the Amiens style meets the comfort of modern amenities. Fees payable by the seller. Sales agent. To receive more information about this property and to be put in touch directly with our local agent, Sandra Delameziere, please fill in the form below.

Kauf von Immobilien - Nur 10 Minuten vom Stadtzentrum Abbeville entfernt entdecken Sie dieses prächtige Pavilion, das 2009 erbaut wurde und einen komfortablen sowie gepflegten Lebensraum bietet. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, eine offene, eingerichtete Küche mit einem angenehmen Wohnzimmer, einen Flur, der ein Schlafzimmer, ein Badzimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum verbindet. Die Garage verfügt über einen Waschküchenbereich, eine Werkbank-Ecke, eine Grube sowie einen darüberliegenden Dachboden. Im Obergeschoss führt eine Diele zu zwei weiteren Schlafzimmern von 14 m² und 12 m² mit Einbauschränken. Außen genießen Sie eine Terrasse, eine Rasenfläche, einen schattigen Garten, eine Hütte sowie mehrere Parkmöglichkeiten. Insgesamt befindet sich das Anwesen auf einem 854 m² großen, vollständig eingezäunten und bewachsenen Grundstück mit automatischem Tor. Komfort: Elektrische Heizung ergänzt durch einen Pellets-Kamin und einen Mähroboter. Ein hervorragend gepflegtes Pavilion, das 2023 kürzlich renoviert wurde und schöne Ausstattungen bietet – ideal für Familien, die Ruhe suchen und dennoch nah am Stadtzentrum von Abbeville bleiben möchten. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!!!

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Kauf von Immobilien - Im Zentrum von Amiens steht ein prunkvolles Haus aus dem 19. Jahrhundert. Die Immobilie umfasst eine weitläufige Residenz, errichtet in einer ruhigen Straße. Die Fassade gliedert sich in zwei Hauptebenen, erhoben auf einem leichten Sockel, und besticht durch eine harmonische horizontale Verteilung der Öffnungen. Hinter dem Gebäude sorgt ein Garten der Freude für eine grüne Oase, verborgen vor Blicken und dem Trubel der Stadt. Ein Wellnessbereich mit Hamam und einem indoor Schwimmbad ist in das Ensemble integriert.

Kauf von Immobilien - In unmittelbarer Nähe von Saint-Valery-sur-Somme und der Baie de Somme entdecken Sie diese moderne Immobilie von ca. 15 Jahren in ruhiger, geschützter und absolut freier Lage. Dieses Anwesen bietet ca. 260 m2 Wohnfläche auf einem wunderschönen, eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 6 449 m2. Es hat eine besonders interessante Konfiguration mit zwei unabhängigen Wohneinheiten sowie einem Zimmer, das als Gästezimmer genutzt werden kann. Eine ideale Konfiguration für verschiedene Projekte: Hauptwohnsitz mit eigenständiger Wohnung, Familienprojekt, Zweitwohnsitz oder touristische Unterkunft. Das Gesamtensemble ist in gutem Allgemeinzustand und verfügt insbesondere über Außenisolierung, eine den Normen entsprechende Abwasseranlage und eine bedeutende Photovoltaikanlage, die dazu beiträgt, Energiekosten deutlich zu senken. Eine erste, gastfreundliche Wohnung Dieses erste Haus bietet schöne Räume und eine besonders geeignete Konfiguration zur Aufnahme von Familie, Freunden oder Besuchern. Im Erdgeschoss befinden sich: - eine große, eingerichtete und ausgestattete Küche - ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Grundstück - ein Badezimmer - ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Bad und WC. Im Obergeschoss entdecken Sie 3 Suiten, von denen zwei über ein eigenes Bad und WC verfügen. Eine zweite, anschlussfertige Wohnung Auch die zweite Wohnung bietet schöne Wohnräume. Im Erdgeschoss: - eine eingerichtete, offene Küche mit Zugang zu einem angenehmen Esszimmer - ein Wohnzimmer mit Pelletheizofen - eine große Terrasse, die die Ruhe und die umliegende Natur voll ausnutzt - ein Badezimmer - ein WC. Im Obergeschoss: - 2 große Schlafzimmer, eines davon mit Dusche, Ankleide und separatem WC - eine Waschküche. Eine zusätzliche Schlafzimmer mit Bad und WC vervollständigt das Ganze und kann insbesondere als Gästezimmer oder separater Wohnbereich genutzt werden. Ausstattungen, die das Interesse an der Immobilie erhöhen Zu den Vorteilen gehören unter anderem: - 6.449 m2 Grundstück - besonders ruhige, freier Blick und kein Gegenüber - Regenwassernutzung - 14 kW Photovoltaikanlage - 10 kW Speicherkapazität - Vertrag zum Verkauf des überschüssigen Stroms - Außenisolierung - den Normen entsprechende Abwasseranlage. Touristisches Potenzial nutzbar Die Konfiguration dieser Immobilie, ihre Volumina, die beiden Wohneinheiten und das großzügige Grundstück sind ein echter Vorteil in einer der wichtigsten touristischen Regionen der Baie de Somme. Für Käufer, die eine touristische Aktivität entwickeln möchten, könnte das Ensemble – vorbehaltlich der geltenden Bauvorschriften und notwendiger Genehmigungen – verschiedene Projekte ermöglichen: unkonventionelle Unterkünfte, Tiny Houses, Wägen, Natur-Lodges, Wellness- oder Spa-Bereich z.B. Es handelt sich also um eine Immobilie mit echter Vielseitigkeit und signifikantem Entwicklungspotenzial – sowohl für ein persönliches Vorhaben als auch für eine touristische Aufnahme. Dieses Inserat wird Ihnen präsentiert von HOLLEVILLE Hervé - EI - Nr. RSAC: 792 563 157, Registriert beim Handelsgericht Amiens - Inserat erstellt und veröffentlicht von einem Makler.

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Kauf von Immobilien - Maison d’habitation de construction traditionnelle en parpaings, édifiée sur sous-sol complet avec garage, comprenant : Au niveau principal : une entrée, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et dispose d’un système de chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par un ballon thermodynamique. Le bien est raccordé au réseau collectif d’assainissement (tout-à-l’égout). Prestations complémentaires : sous-sol complet offrant un espace garage ainsi que des possibilités de stockage. Située à 15 minutes de la baie de somme contactez moi pour une visite Cette annonce vous est proposée par DUFESTEL Fabien - EI - NoRSAC: 903 829 539, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DIEPPE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kauf von Immobilien - Familienhaus von 130 m² mit großzügigen Räumen und angenehmer Helligkeit dank einer guten Ausrichtung. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, einem schönen Wohnbereich, einem 2020 modernisierten Badezimmer sowie einer funktionalen Küche. Außen genießen Sie einen Garten, eine Terrasse, ideal für schöne Tage, sowie ein Nebengebäude, das viel Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Bezüglich der Ausstattung: Aluminium-Isolierfenster mit Zweifachverglasung installiert 2011 und Heizkessel mit Brennwerttechnik ersetzt 2012. Grundsteuer: 2.060. Virtuelle 360-Grad-Begehung auf Anfrage verfügbar! Maklercourtage inkl. 5% MwSt zu Lasten des Erwerbers. Preis ohne Maklercourtage 315.000. Energieklasse E, Klimaklasse E. Geschätzter durchschnittlicher Jahresenergiebedarf für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 3.120,00 und 4.280,00.

Kauf von Immobilien - Sophie Hardy, , offers you in the Vallée des Vignes district, a highly sought-after area in the town of Amiens, close to clinics and all amenities (schools, doctors, shops, Ametis city buses, access to the ring road and the University Hospital...) this detached house nestled in the heart of a residential area with park and greenery, away from traffic! The house offers an entrance hall, a living room of approximately 43 m2 with an open-plan fitted and equipped kitchen with an island. Pantry, separate WC and attached garage with motorized door and laundry area. Upstairs the landing leads to 3 bedrooms, one with a dressing area, and a bathroom with double sink, bathtub and toilet. The whole property is on a large plot of land (with the possibility of extension), with outbuildings and ample parking on the property with an automatic gate entrance (and the possibility of parking a camper van...) and no shared walls or overlooking properties. A rare find in this highly sought-after area. Call me without delay!

Kauf von Immobilien - Sie suchen ein Haus, in das Sie einfach Ihre Koffer packen müssen? Suchen Sie nicht weiter! Ich präsentiere Ihnen dieses superbe Standing-Haus mit 86 m², perfekt optimiert, ideal für eine junge Familie oder für einen Investor. Das Haus bietet Ihnen: - Einen deutlich abgegrenzten Eingangsbereich mit einem großen Stauraum-Schrank - Einen großzügigen und hellen Wohnbereich - Eine eingerichtete und ausgestattete Küche (mit separatem Hauswirtschaftsbereich) - Ein komfortables Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide - Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche - Ein zweites, sehr großzügiges Schlafzimmer unter dem Dachboden - Zwei eigenständige WCs Die Vorteile des Hauses: - Eine schöne Terrasse mit einem perfekt ausgerichteten Garten (Südwest) - Geringer Verbrauch dank DPE C! - Uneinholbare Nähe zum Bahnhof (5 Gehminuten) - Ein Keller, ideal zur Lagerung Diese schlüsselfertige, renovierte, großzügige Immobilie mit Garten und der Nähe zum Stadtzentrum ist auf dem Amiènois-M Markt zunehmend selten – nutzen Sie diese Gelegenheit für 277 000 FAI! Wenn Sie dieses Haus entdecken oder weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns – wir kümmern uns um den Rest! Honoraires inclus de 4.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 870,00 et 1250,00.

Kauf von Immobilien - Gewerbefläche zur Renovierung als Loft - Bayonvillers - Seltene Gelegenheit Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, diese Gewerbefläche in der charmanten Gemeinde Bayonvillers zu erwerben, mit der Möglichkeit, dort ein LOFT zu gestalten. . Zukünftige Eigentümer haben volle Freiheit, das ihnen entsprechende Zuhause zu imaginiert. Das Objekt Eine großzügige Fläche von 113 m², von Licht durchflutet, eine Mezzanine von 30 m², im Atelier. Außenbereich Grundstück von 1200 m², mit einem baumbestandenen Garten, der Ruhe und Entspannung bietet. Parkplatz für 3 Fahrzeuge. Technische Informationen: Elektrizität normgerecht Hochwertige Verglasungen (4 Jahre) Geplante Arbeiten: Wasseranschluss, Aufbau einer eigenen Abwasseranlage, vollständige Innengestaltung – eine wunderbare Gelegenheit, einen Loft ganz nach Ihrem Bild zu gestalten. Das Objekt unterliegt nicht dem DPE. Glaube Sie inspiriert dieser einzigartige Raum? Es könnte an der Zeit sein, Ihren Traum zu verwirklichen, in einem großzügigen Loft in einer bucolischen Umgebung zu leben. Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung zu kontaktieren – meine Beratung ist kostenlos... aber sie ist Gold wert. James DELABROY – Immobilienberater Dr House Immo, Amiens & Somme. Dieses Objekt wird Ihnen vorgestellt von James Delabroy, Ihrem unabhängigen Berater Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - Sophie Hardy, , offers you in the town of Amiens, this magnificent apartment on the top floor of a secure residence. Overlooking the whole city with a panoramic view of the Cathedral and the Etang du Parc Saint Pierre from its 38 m2 terrace, it also offers a large entrance with closets, separate toilets, a fitted and equipped kitchen, a large living room of more than 45 m2 bathed in light opening onto a terrace and balcony. The sleeping area comprises a master bedroom with a large walk-in closet and an en-suite shower room with a walk-in shower, a bedroom with a built-in wardrobe opening onto a balcony, a shower room, a laundry area, and a separate toilet. A third bedroom is also possible (depending on your needs). Ample storage, custom-designed layouts, and two awnings on the terrace. A very easily accessible cellar and, for parking, a double garage in the basement (with motorized doors and electrical outlets) complete the package. This high-end apartment offers exceptional features and is located just steps from Amiens train station, all amenities (buses, schools, shops, etc.), and close to the city center. Don't miss out!

Kauf von Immobilien - Die Agentur bietet Ihnen dieses schöne Familienhaus mit 200 m², ideal gelegen in Villers-Bocage, nur 15 Minuten von Amiens entfernt. Eine strategische Lage, die die Ruhe eines gefragten Dorfes mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten der Metropole verbindet. Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Eingangsbereich in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnraum, eine schöne Küche mit Insel, eine Toilette, einen Flur, der zu einer Waschküche führt, ein Badezimmer und einen direkten Zugang zur Garage. Im Obergeschoss entdecken Sie vier schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite als Entspannungsraum gedacht: Diese verfügt über ihr eigenes privates Badezimmer mit Dusche und Whirlpool-Badewanne für echte Wohlfühlmomente zu Hause. Die drei weiteren Schlafzimmer profitieren von einem großen Familienbad mit Badewanne und Dusche. Zudem genießen Sie den Außenbereich: Der Außenpool, gebohrt und beheizt, wird in den schönen Tagen die ganze Familie erfreuen, geschützt durch ein elektrisches Tor. Eine seltene Immobilie in diesem Segment, unbedingt entdecken. Provision inkl. 3,1% inkl. MwSt zu Lasten des Käufers. Preis ohne Provision 484 000. Energieklasse D, Klima Klasse B. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 3980,00 und 5440,00 EUR in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Die Agentur bietet Ihnen diese große T3-Wohnung zum vollständigen Renovieren an, gelegen im Norden von Amiens, durchgehend bewohnt mit gemeinschaftlicher Fußbodenheizung. Die Wohnung muss gestrichen, elektrisch, Badezimmer und Küche renoviert werden. Befindet sich im 3. Obergeschoss mit Aufzug. Ausgerichtet nach NORD-SUD. Das Objekt verfügt über einen Flur, der eine Küche und ein Nebenzimmer bedient, ein Doppeltageszimmer mit Balkon, eine separate Toilette, ein Bad, zwei große Schlafzimmer und einen Kleiderschrank. Ein Keller. Kleiner Preis, ideal für ein Investitionsprojekt zur Vermietung oder einen ersten Kauf. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. In einer Eigentümergemeinschaft mit 50 Wohnungen. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse D, Klimaklasse D. Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, berechnet auf Basis der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 1000,00 und 1354,00.

Kauf von Immobilien - Die Agentur bietet Ihnen im Dorf ROIGLISE an, auf einem unverbauten Grundstück von 1050 m2 zu errichten. Individuelles Dorfgemäuer mit ca. 90 m2, einschließlich im Erdgeschoss eines hellen großen Wohnzimmers, einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, einem Hauswirtschafts-WC und einem Schlafzimmer/Büro. Im Obergeschoss führt eine Diele zu einem großen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei schöne Schlafzimmer. Eingerichtete und ausgestattete Küche. Nebengebäude und offenes Garage. Sie haben die Möglichkeit, einen Wohnwagen zu parken. Renoviertes Haus nach Normen von 2016 (Doppelverglasung, Elektrik, Isolierung, Sanitär etc.). Nichts zu planen!!! Grundsteuer ca. 650 Euro. Ideal als Ersterwerb, Vermietungsobjekt. Inklusive Provisionen von 6,92 % inkl. MwSt, auf Kosten des Erwerbers. Preis ohne Provisionen 130 000. Energieeffizienzklasse D, Klimaklasse B; Geschätzte jährliche Energieausgaben für Standardnutzung: zwischen 1580,00 und 2200,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Exklusiv in AMIENS! Bezirk Beffroi, Les Halles. T3 unmöbliert, vollständig renoviert und eingerichtet. Ideale Wohnung, schlüsselfertig. Voll ausgestattete Küche. Gewerkschaft in überschaubarer Größe, Annehmlichkeiten in der Nähe, zentral, nahe Hochschulen. Ideal für jedes Profil. 73 m² reiner Genuss und Komfort. Außergewöhnlicher Verkauf, einzigartige Immobilie in der Gegend. Energieeffizienz, Komfort, Modernität, eine hochwertige Immobilie ohne Mängel. Frei am . Provisionen zu Lasten des Verkäufers. In einer Eigentümergemeinschaft mit 6 Einheiten. Durchschnittlicher Budgetanteil des vorläufigen Budgets 1 053 €/Jahr. Es ist kein Verfahren anhängig. Energieeffizienzklasse C, Klimaklasse C Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch: zwischen 681,00 und 921,00 Euro in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Sie suchen ein Renovierungsprojekt mit großem Potenzial? Die Agentur bietet Ihnen diese Immobilie in BOUQUEMAISON (5 Minuten von Doullens). Sie umfasst derzeit 4 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Dach, die Elektrik und die Heizung ( Heizöl ) müssen erneuert werden. Die Fassade wurde kürzlich erneuert, was eine gute Basis für die zukünftigen Arbeiten bietet. Die Immobilie verfügt außerdem über eine große Garage von ca. 100 m² und ausbaubare Dachgeschosse, wodurch 2 zusätzliche Schlafzimmer geschaffen werden können (insgesamt 5 nach der Renovierung). Eine ideale Immobilie für eine Renovierungsperspektive, die eine Investition von 75 000 € (FAI) erfordert. Eine schöne Gelegenheit in einer ruhigen und gefragten Gegend. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns jetzt! Fotos nicht verbindlich – Einige Fotos wurden mit Hilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um eine Vorschlag für die Raumaufteilung und Dekoration zu zeigen. Sie entsprechen nicht dem aktuellen Zustand der Immobilie. Provisionen trägt der Verkäufer. Nicht DPE-pflicht.

Kauf von Immobilien - Erschließbares Grundstück in der Gemeinde Pont-de-Metz mit einer Fläche von 1341 m² und einer mehr als 20 Meter breiten Fassade. Zur Straße zurückversetzt und nahe den Südas-Achsen. Eineläppung sowie eine Erschließung sind vorzusehen. Dieses Grundstück bietet zusätzlich zu dem bebaubaren, etwas höher gelegen, ein zweites Freizeitgrundstück von 800 m². Die Informationen zu den Risken, denen dieser Immobiliengegenstand ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: .

Kauf von Immobilien - ZU VERKAUFEN in unsereragentur und EXKLUSIV diesem schönen T2 mit 40 m², derzeit vermietet. Sehr gut gelegen, 3 Minuten von der Schulzentrum-Eingang Rue Alexandre DUMAS, 3 Minuten von der Klinik und 7 Minuten von der Geschäftszone im Süden (Apotheke, Supermarkt, Bank etc.). Diese vollständig renovierte Wohnung besteht aus: - Einer voll ausgestatteten und eingerichteten offenen Küche, durch eine Bar vom Wohnzimmer getrennt - Einem großen, hellen Wohnzimmer mit Einbauschränken - Einer separaten Schlafzimmer - Einem Bad mit WC - Einer privaten Garage mit gesichertem Tor - Einem Keller innerhalb der Wohnanlage Idealerweise in einem ruhigen, hellen, praktischen und einladenden Viertel gelegen; Glasfaser ist in der Wohnung installiert, Rollläden sind motorisiert und die Fenster wurden ersetzt. Die Heizung ist eine zentrale Gasheizung. Möblierte Vermietung, Kaltmiete 600 € + 100 € Nebenkosten (Heizung, Warm- und Kaltwasser, Reinigung und Strom der Gemeinschaften). Provisionen gehen zu Lasten des Verkäufers. In einer Wohnanlage mit 100 Wohneinheiten. Es liegen keine laufenden Verfahren vor. Die Wohnung hat einen hohen Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F, Klimaklasse F. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für einen Standardnutzungsfall, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 760,00 € und 1070,00 €.

Kauf von Immobilien - Ein Haus, ein See, etwas Grün und vor allem Ruhe! Diese Immobilie bietet Komfort und Modernität, das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit 2 WCs. Das Nebengebäude hat 2 Schlafzimmer, einen Salon, ein Badezimmer und eine Küche. Die Immobilie bietet außerdem drei Garagen, eine Carport und eine Motorrad-Garage. Ein Hafen für das Boot. Eine Terrasse von 40 m² mit Schutzdach. Ausgerichtet auf eine wasserreiche Fischgewässer-Umgebung, gespeist von der Somme. Die Immobilie trägt ein Charakter von Gelassenheit und Ruhe. Geringer Energieverbrauch dank Holzofen und Wärmepumpensystem sowie reversibler Klimaanlage. Gehen Sie durch den Hausvorbau und lassen Sie sich von den Vorteilen des Hauses tragen. Inklusive Maklerhonorare in Höhe von 6,09% inkl. MwSt, zu Lasten des Käufers. Preis ohne Honorare 575 000. Energieeffizienzklasse B, Klimaindex A Durchschnittlicher geschätzter jährlicher Energieausgabenbetrag für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2021: zwischen 1220,00 und 1710,00.

Kauf von Immobilien - Situé dans le secteur recherché de St Acheul à Amiens, l'agence vous propose ce bel appartement en duplex de T4, offrant une surface totale de 85 m² ! Au premier niveau de l'appartement on retrouve une pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial accompagné d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse rénovée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ! On y retrouve également, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, le duplex dispose de deux chambres supplémentaires, desservies par un palier, offrant un espace bien séparé et fonctionnel. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir ce bien aux multiples atouts ! Honoraires inclus de 3.72% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 et 1670.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Kauf von Immobilien - Die Agentur LOMA IMMOBILIER präsentiert Ihnen diese charmante Amiénoise, die am Stadtrand des Viertels Saint Maurice liegt!\n\nDieses Haus von 51 m², perfekt durchdacht, besteht aus\n\n- Einem gemütlichen Wohn-/Salonbereich\n- Einer schönen, ausgestatteten und modernen Küche\n- Zwei großzügige Schlafzimmer\n- Einem Bad mit einem kürzlich installierten Warmwasserspeicher\n- Einer unbeschädigten Vorratskeller\n- Einer unabhängigen Toilette\n\nDiese Immobilie wäre ideal für einen ersten Erwerb oder für einen Investor, da sie ein Vermietungspotenzial von ca. 750 €/Monat (oder 400 € pro Zimmer bei WG) bietet.\n\nDas Haus ist möbliert und geschmackvoll dekoriert, das könnte Ihnen Inspiration geben, um sich Ihren zukünftigen Ort zum Leben vorzustellen.\n\nGefällt Ihnen auch dieses Haus? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns sofort!\n\nMaklercourtage inkl. MwSt. 4,92 % zahlbar durch den Käufer. Preis ohne Maklercourtage 122 000 €. Energieausweis: Energieeffizienzklasse F, Klimaeffizienzklasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2023: zwischen 1510,00 € und 2090,00 €.

Kauf von Immobilien - Située dans le quartier Henriville, l'un des secteurs les plus prisés d'Amiens, cette belle amiénoise de caractère offre de beaux volumes et un charme authentique préservé. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses pièces de réception ornées de moulures d'époque, témoins du cachet de la maison. Le premier étage dessert trois chambres, dont une grande chambre avec placards offrant un véritable espace de confort. Le second étage se compose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une pièce sous combles aménageable, idéale pour créer une chambre additionnelle, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une terrasse, véritable espace de détente en plein coeur de la ville. Le bien bénéficie également d'un garage sécurisé et fermé, situé dans la copropriété voisine, un atout rare et particulièrement appréciable dans ce quartier. À rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant personnaliser un lieu d'exception, dans un quartier recherché pour son cadre de vie, son architecture et sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Pour plus d'informations, merci de L'agence. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1799.00 et 2433.00 .

Kauf von Immobilien - Im Herzen des ruhigen Dorfes Glisy gelegen, bietet dieses vor dem Krieg errichtete Anwesen einen seltenen Wohnrahmen, der den Charme der Alten mit modernem Komfort verbindet. Vollständig von Boden bis Decke renoviert, zeichnet es sich durch die Qualität seiner Leistungen und seine privilegierte Umgebung aus, unmittelbare Nähe zu Geschäften. Auf einem eingezäunten, baumreichen Grundstück von ca. 2030 m² verfügt die Immobilie über fünf motorisierte Garagen. Im Erdgeschoss: ein Flur mit Zugang zu einer eingerichteten und ausgestatteten Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, separate Toiletten sowie eine beheizte Veranda mit Zugang zu einer großzügigen Terrasse. Im Obergeschoss: drei große Schlafzimmer, eine Waschküche und ein Badezimmer. Das zweite Obergeschoss, ideal für einen Teenager oder einen eigenständigen Bereich, umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad und einen Spielbereich. Im dritten Obergeschoss bietet die Aussichtsterrasse einen herrlichen Blick über das Dorf, auf die Kathedrale von Amiens und den Perret-Turm. Der voll ausgebaute Keller, beheizt, umfasst eine Dusche und einen wunderschönen Innenpool mit Glasfronten, die auf den Garten hinausgehen, ohne vis-à-vis zu sein. Ein weiterer Pluspunkt: eine vollständig ausgestattete Abhängigkeit, aktuell als Ferienwohnung vermietet (Einnahmen ca. 2.000 pro Monat, Kapazität von 8 Schlafplätzen). Keine Arbeiten zu planen. Eine seltene Immobilie in diesem Umfeld. Eine außergewöhnliche Liegenschaft, die man ohne Verzögerung entdecken sollte. Energieklasse B, Klimaklasse A Durchschnittliche jährliche Energiespenden-Kosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2024: zwischen 2770,00 und 3820,00.

Kauf von Immobilien - Die Agentur bietet Ihnen in der Gemeinde Flixecourt dieses Eigentum mit verschiedenen Möglichkeiten. Im Erdgeschoss entdecken Sie eine Einheit sowie eine bewohnbare Fläche, die vermietet werden könnte. Die gesamte Anlage verfügt über getrennte Zugänge. Etwa 90 m2 großes Lokal: Eingang, Wartezimmer, Arbeitsbereich von ca. 34 m2, WC und Dusche. Dieser Teil könnte in Wohneinheit umgewandelt werden. Eigenständiges Studio 20 m2: Wohnraum mit Wasseranschluss, Schlafzimmer Im ersten Stock finden Sie den Wohnbereich. Wohnung ca. 180 m2: Ein Flur führt zu einem Esszimmer mit offener, eingerichteter Küche. Großes Wohnzimmer auf Parkett (Kamin, Holz-Ofen). Schlafbereich: Ein Elternschlafzimmer mit Bad, WC. Ankleide. Zwei Schlafzimmer, davon eines mit WC und Handwaschbecken. Zugang zu ausbaubaren Dachbodenräumen (140 m2 Carrez). Eigenständiger Zugang bereits vorhanden Diverse Projekte sind möglich: Vermietung, Teilung, berufliches Projekt (Handwerker, Boutique, Liberalberufe usw...) Zugang zum Grundstück über eine Einfahrtstor Dépendance, darunter Garagen, eine mit Grube, Keller, Stauraum und Werkstatt für 160 m2 Gärtnerisch angelegter, vollständig eingezäunter Garten von 380 m2, WESTlich ausgerichtet Hof von ca. 140 m2, der den Zugang zu allen Teilen der Immobilie ermöglicht. Haftungsausschluss: Maklerprovision 5% inkl. MwSt, zulasten des Käufers. Preis ohne Provision 280 000. Objekt mit sehr hohem Energieverbrauch: Energieeffizienzklasse F, Klimaklasse F. Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung basierend auf Energiepreisen im Jahr 2023: zwischen 6.850,00 und 9.320,00.

Kauf von Immobilien - Appartement 2 pièces situé à Salouël, proche de toutes commodités et secteur sud favorisé. Ce bien vous propose une entrée avec de grands placards, un wc individuel et une salle d'eau avec branchement MAL, un vaste séjour avec cuisine avec accès sur un extérieur, une chambre avec également accès sur l'extérieur. Les charges sont de 1000 à l'année. Dont la moitié est récupérable en cas d'investissement locatif. Une place de parking est attribuée à l'appartement. Copropriété récente de 2008 avec un suivi exemplaire par le syndic. L'appartement peut être en plus agrémenté d'un espace supplémentaire afin d'optimiser les volumes. Ce bien est idéal pour un premier investissement avec un potentiel locatif à 650/ mois. N'hésitez pas à l'agence pour de plus amples informations Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 . Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 764.00 et 1034.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Kauf von Immobilien - Sébastien ADAM, Capifrance advisor, invites you to discover this house of approximately 78 m² living space located 25 minutes from the beaches of the seaside resort of Mers-les-Bains and 5 minutes from the town of Gamaches. Are you looking for peace, tranquility, and the charm of the countryside while still being close to amenities and the coastline? This warm and functional home, offering single-story living, will captivate you. The ground floor consists of a fitted kitchen, a shower room with WC, a bedroom, and a pleasant, bright, cross-ventilated living room with exposed beams and a wood-burning fireplace, with direct access to the southeast-facing terrace, benefiting from an unobstructed view of the countryside. Upstairs, a landing that can be converted into an office space leads to a second bedroom. An expandable attic of over 17 m² offers the possibility of additional extension according to your desires and needs. The property also includes a cellar, a garage, a technical room, and a workshop, providing plenty of storage and space for your belongings. Would you like to discover this house and its surroundings? Contact me today to arrange your visit. Presentation videos are available upon request. The fees are the responsibility of the seller. Real Estate Network CAPIFRANCE - Your commercial agent (RSAC No. 983 657 719 - Amiens Registry) Sebastien ADAM Individual Entrepreneur - Ref.966320

Kauf von Immobilien - Zu entdecken – Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit 83 m², Balkon und Abstellbox in Henriville AMIENS – HENRIVILLE-VIERTEL Suchen Sie eine großzügige Wohnung, gut gelegen und mit praktischen Merkmalen für den Alltag? Diese 83 m² große T3-Wohnung im hoch angesehenen Henriville-Viertel in Amiens verdient Ihre Aufmerksamkeit. Auf der 1. Etage mit Aufzug in einer sicheren Wohnanlage gelegen, bietet diese Wohnung großzügige Räume und eine ideale Raumaufteilung für einen Hauptwohnsitz oder eine Investition. Eine angenehme Wohnung zum Wohnen Sie werden entdecken: - Ein Wohnzimmer mit großzügigem Wohnbereich - Zwei Schlafzimmer - Eine Küche - Ein Duschbad - Eine Toilette - Ein 5,62 m² Balkon, um Outdoor-Spaß zu genießen - Ein Keller zur Lagerung - Eine private Box zum leichten Parken Warum Sie sie zu schätzen wissen werden? 83 m², zwei Schlafzimmer, Balkon, Aufzug, Keller und vor allem eine private Box: so viele Vorteile, die diese Wohnung besonders funktional machen. Die Immobilie befindet sich in einer vollständig sicheren Anlage, im Herzen einer begehrten Gegend von Amiens. Egal, ob Sie Ihre zukünftige Hauptwohnung oder eine Mietinvestition suchen, diese Wohnung bietet eine schöne Kombination aus Platz, Komfort und Lage. Henriville – Amiens Eine komplett ausgestattete Immobilie, mit allem, was man sich in einer Stadtwohnung wünscht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich. Anzahl der Wohneinheiten der Eigentümergemeinschaft: 18, Geschätzte jährliche Instandhaltungskosten (ungefähres Budget): 2.424 € bzw. 202 € pro Monat. Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, d. h. 4,92% inklusive Mehrwertsteuer des Preises ohne Gebühren. CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk - Ihr gewerblicher Makler (RSAC Nr. 932 399 124 - Amiens Register) Loic DUMONT Einzelunternehmer - Ref. 966448

Kauf von Immobilien - PAVILLON CONTEMPORAİN 5 SCHLÄFTER ZWISCHEN-UNTERKELLERT Entdecken Sie dieses zeitgenössische Pavillon mit großzügigen Räumen, einer funktionalen Aufteilung und hochwertigen Ausstattungen – ideal für ein Familienleben. Im Erdgeschoss erschließt der Eingang ein angenehmes Wohnzimmer mit einem Aufenthaltsraum sowie eine offene, eingerichtete und ausgestattete Küche, die direkten Zugang zu einer schwebenden Terrasse bietet. Dieses Niveau umfasst zudem zwei Schlafzimmer, ein Bad und eine separate Toilette. Im Obergeschoss verbindet eine Diele zwei große Schlafzimmer, sowie ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein zweites Badezimmer und eine separate Toilette. Das Haus verfügt außerdem über ein vollständiges Untergeschoss einschließlich einer 56 m2 großen Garage und einem Waschraum, die zahlreiche Lager- und Aufbewahrungsmöglichkeiten bieten. Ausstattung: Wärmepumpe mit reversibler Klimaanlage Holzofen Elektrische Acova-Heizkörper im gesamten Haus Doppelverglaste Fensterrahmen Elektrisch programmierbare Rollläden Alarmsystem Schwebende Terrasse Garten Motorisiertes Tor Ein Pavillon mit großzügigen Maßen und vollständiger Ausstattung, sofort bezugsfertig – perfekt für Familien, die Komfort, Raum und Funktionalität suchen. Dieses Inserat wird Ihnen präsentiert von DUFESTEL Fabien - EI - Nr. RSAC: 903 829 539, Eingetragen beim Handelsregistergericht DIEPPE - Inserat verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler.

Kauf von Immobilien - In der Somme, nur 25 Minuten von Amiens entfernt, 10 Minuten von der Normandie, 1 Stunde 40 Minuten von Paris mit direktem Autobahnzugang und 45 Minuten vom Meer entfernt, verkaufe ich mein 2024 vollständig renoviertes Anwesen. 553 m² Wohnfläche und 518 m² Carrez -15 Zimmer -6 Schlafzimmer - beheizter Pool - Spa - unabhängige Wohnung - 6700 m² Grundstück. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die nach großen Räumen suchen und die Möglichkeit, eine lukrative Tätigkeit im Grünen auszuüben. Es umfasst insbesondere: • 15 Räume • ein großes Empfangsraum von 120 m², ERP-konform, mit Glasfaser, Ton- und Videoausrüstung, angrenzender Profi-Küche • 5 Schlafzimmer mit Bad • 1 großes Schlafsaal/Spielzimmer von 47 m² mit Dusche und WC auf der Galerie • ein großes Wohnzimmer von 47 m² mit Kamin und Klimaanlage • eine große unabhängige Wohnung • Große Garage • 2 Parkplätze • Ein umzäunter Baumbestand von 6700 m² • Ein Pool mit Wärmepumpe und ein Spa Der Energieausweis (DPE) ist C und der GES ist A. Die Nebenkosten sind gering: etwa 2100 € Grundsteuer und 4000 € pro Jahr ausschliesslich Elektrizität, gesamtes Jahr mit Wärmepumpe, wenn man dort wohnt. Wir betreiben dort eine Tätigkeit als Gästezimmer, die funktioniert, und sie ist mit 8,8 auf Booking bewertet; wir haben auch Vermietungen für Veranstaltungen mit dem Raum, seinen Unterkünften und der angrenzenden Küche. Der Preis versteht sich ohne Möbel oder Ausstattung. Bei Wunsch abzuholen. Kontaktieren Sie uns, um unser HD-Vorstellungsvideo zu erhalten.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT: Dieses charaktervolle Anwesen aus dem späten XVII. Jahrhundert besticht durch seine privilegierte Umgebung in der Nähe des renommierten Golfplatzes von Nampont Saint Martin und 20 Autominuten von der Küste entfernt. Eingebettet in ein beinahe 5 ha großes, grünes Anwesen erstreckt es sich über einen Park mit Obsthain, Gemüsegarten, zwei Teichen und Weiden sowie einem Paddock, ideal für die Aufnahme von Pferden. Mit mehr als 450 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, offenbart das Haus bereits beim Eingang seinen einzigartigen Charme mit einem Boden aus alten Steinen. Im Erdgeschoss finden sich großzügige Empfangsbereiche: zwei Wohnzimmer, ein elegantes Esszimmer, ein Büro sowie eine komplett ausgestattete 45 m² große Küche in hervorragendem Zustand. Eine prächtige Bibliothek von 53 m² mit Empore vervollständigt dieses Ensemble und bietet einen warmen, raffinierten Wohnbereich. Eine Heizungsanlage, sanitäre Einrichtungen und ein Duschraum runden diese Ebene ab. Die erste Etage beherbergt drei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, ein Bad mit WC, eine Diele, die als Bürobereich genutzt werden kann, sowie ein bereits isolierter Dachboden mit drei Dachfenstern und hervorragendem Ausbaupotenzial. Vollständig renoviert im Jahr 2009 bietet die zweite Etage drei weitere Schlafzimmer mit Parkett, ein separates Bad und separate Toiletten – ideal zum Empfangen von Familie und Gästen. Zur Immobilie gehört auch eine zweigeteilte Weinkelleranlage. Zu den Wirtschaftsgebäuden zählen zwei Boxen, eine Holzhütte, ein Hundezwinger sowie ein top erhaltenes Taubenschloss, das dem Anwesen echten Charakter verleiht. Technische Details: Dach 2008 erneuert, 2008 ebenfalls neue Fenster, Fußbodenheizung in Küche und Bibliothek. Ideale Lage: Nur 10–15 Minuten vom Bahnhof Rue, 15 Minuten vom Bahnhof Rang-du-Fliers und 15–20 Minuten von den Stränden von Quend oder Berck-sur-Mer entfernt. Zwischen der Baie de Somme und Le Touquet. Autobahn A16 10 km entfernt. Ein seltener Ort, der historischen Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Naturlandschaft vereint. Energieklasse: C Klimaklasse: D Schätzung der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 8.699 und 11.769 Euro pro Jahr. Preise indexiert bis 2021, 2022 und 2023. Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website:

Kauf von Immobilien - In der Mitte einer ruhigen Umgebung wird dieses großzügige, 168 m² bewohnbare Haus Sie mit seinen großzügigen Räumen, Helligkeit und dem Grundstück begeistern, ideal um das Landleben voll zu genießen. Der Besuch beginnt mit einem herrlichen 51 m² großen Wohnzimmer, perfekt, um warme Momente mit Familie oder Freunden zu teilen. Die Küche, geräumig und sonnig, über 20 m². Der Raum bietet 4 Schlafzimmer, damit jeder seine Privatsphäre hat. Das Haus ist mit Holz- und Pelletsheizung ausgestattet, ebenso wie elektrische Konvektoren in jedem Schlafzimmer für zusätzlichen Komfort im ganzen Jahr. Außen verlockt der Charme mit 2 großen Terrassen, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen. Ein Grundstück von mehr als 10.000 m², das freien Spielraum für Ihre Projekte lässt. Vier Ställe sind bereits vorhanden, um Ihre Pferde, Ponys oder andere Tiere aufzunehmen. Egal, ob Sie eine Familienresidenz, einen Wohnort für Ihre Tiere oder einfach die Ruhe des Landlebens suchen – diese Immobilie erfüllt Ihre Wünsche. Eine Besichtigung genügt, um sich in sie zu verlieben. Nehmen Sie noch heute Kontakt auf für diese schöne Immobilie. Die Gebühren trägt der Verkäufer. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: georisques.gouv.fr. CAPIFRANCE Immobiliennetzwerk - Ihr Handelsvertretter (RSAC-Nr. 442 263 497 - AMIENS Handelsregister) Laurent PIGNEL Einzelunternehmer - Ref. 963183

Kauf von Immobilien - Ziegelsteinbau zu renovieren - 280 m² auf 1.300 m² Grundstück - Nesle / Roye Bereich In einem kleinen ländlichen Dorf verdient dieses ehemalige Ziegelsteingebäude Ihre volle Aufmerksamkeit, wenn Sie nach einem echten Renovierungsprojekt suchen. Erdgeschoss - 160 m² Nach Ihren Wünschen anpassbar: XXL-Wohnbereiche, Gewerberäume, Mietwohnungen ... die Möglichkeiten sind vielfältig. 1. Obergeschoss - ca. 75 m² Wohnung Wohnzimmer, große Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. 2. Obergeschoss - mehr als 60 m² ausbaubare Dachbodenflächen Das Potenzial ist real: Ein Teil des Grundstücks ist baulich nutzbar (Stadtplanungsprüfung läuft) Großer Stellplatzbereich - für Fahrzeuge, Wohnmobile, LKW Eigenständige Abwasserentsorgung, neuer Doppelverglasungsteil am Erdgeschoss, Keller, Heizung mit Heizöl Es sind Arbeiten zu planen (Dach, Elektrik, Isolierung) - eine schöne Chance, eine Immobilie ganz nach Ihrem Bild zu gestalten, vom Boden bis zur Decke. Energieverbrauchsintensive Unterkunft Colège de Nesle in 5 Min, Roye und A1-Zugang in 15 Min, Hochschnellzugbahnhof Haute Picardie in 20 Min, Roissy-Airport in 1 Std Haben Sie ein Projekt im Kopf? Kontaktieren Sie mich, um darüber zu sprechen – Meine Ratschläge sind kostenlos ... aber sie sind Gold wert. James DELABROY - Immobilienberater Dr House Immo, Amiens & Somme Dieses Objekt wird Ihnen von James Delabroy vorgestellt, Ihr unabhängiger Berater Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - Gewerbe-/Wohnobjekt 94 m² im Zentrum von Roye (80700) Erstklassige Lage im Stadtzentrum – eine seltene Gelegenheit! Ideal für Investoren, Händler oder Projekte mit gemischter Wohn-/Gewerbenutzung. Entdecken Sie diese 94 m² große Einheit, ideal im Zentrum von Roye gelegen, mit hervorragender Sichtbarkeit auf einer stark frequentierten Straße und in einer dynamischen Umgebung mit Geschäften, Dienstleistungen und nahegelegenen Parkmöglichkeiten. VORTEILE DER LAGE: Gesamtfläche: 94 m² 4 geräumige, helle Zimmer, leicht modulierbar Enthält Wohnbereich: 1 Schlafzimmer 1 Dusche DOPPEL-NUTZUNG MÖGLICH: Gewerbefläche Umwandlung in Wohnen (Genehmigung der Stadtverwaltung bereits erteilt) IDEAL FÜR: Boutique / Nahversorgung Freiberufliche Tätigkeit, Büros oder Coworking Salon, Gastronomie, Dienstleistungen Hauptwohnsitz oder rentable Vermietung (kurz- oder langfristig) STRATEGISCHE LAGE: Hyperzentrum Hohe Schaufenster-Sichtbarkeit Dauernder Fußgänger- und Fahrzeugverkehr Mehrere Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Parken in der Straße leicht möglich Parkplätze nur wenige Schritte entfernt OPTIMALE ERREICHBARKEIT: Nur 2 Minuten zur Ausfahrt A1 (Verbindung Paris-Lille) Schneller Zugang zu großen Verkehrsachsen Ideale Lage, um lokale und vorbeiziehende Kundschaft zu erreichen ATTRAKTER PREIS: 74.000 € Hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis in der Region mit großem Potenzial nach Renovierung oder Umgestaltung. DIE VORTEILE, DIE DEN UNTERSCHIED MACHEN: Niedriger Erwerbspreis Vielseitige Nutzung (Gewerbe + Privat) Ausgezeichnete Erreichbarkeit Wachstumsstarke Region Ideal für Erstinvestition oder Geschäftseröffnung Eine Chance, die man schnell ergreifen sollte! Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine Besichtigung zu vereinbaren! Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Menoune Manseur, unabhängige Beraterin bei Dr. House Immo. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von Menoune Manseur, Ihrer unabhängigen Beraterin bei Dr. House Immo.

Kauf von Immobilien - Immobilienkomplex von ca. 500 m² mit vielseitiger Nutzung - Gewerbefläche + 2 Wohnungen - Caulières (80290) In Caulières, zwischen Poix-de-Picardie und Aumale gelegen, in unmittelbarer Nähe zur A29, richtet sich dieses Immobilienensemble mit knapp 500 m² an alle Projektträger: Handwerker, Handel, Trödel, Lagerung, Gastronomie oder die Schaffung von Mietwohnungen. Erdgeschoss - mehr als 350 m² Alter Restaurantbetrieb mit Empfangsraum und professioneller Küche, bietet: Mehrere unabhängige Eingänge Ein Sanitärblock Ein Parkplatz für 15 Stellplätze Eine Garage und eine Werkstatt Ein begrünter Außenbereich Im Obergeschoss - 70 m² Wohnung 3 Schlafzimmer, offene Küche zum Wohnzimmer, Bad, WC. Eigenständige 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung - separat zugänglich Wohnzimmer, Kitchenette, 2 Schlafzimmer, Bad, WC. Ideal, um sofort zusätzliches Mieteinkommen zu generieren. Erweiterungsoption - 50 m² 3-Zimmer-Wohnung Möglichkeit zum Erwerb einer dritten Wohnung auf dem Grundstück: 50 m², zur Ergänzung des Vermietungspotenzials des Ensembles. Technische Informationen: DPE-Wert wurde nur für die Wohnbereiche erstellt (Gewerbebereich nicht Teil der Diagnostik) Eigenes Abwassersystem - je nach gewähltem Projekt anzupassen Direkter Zugang zur A29 Caulières, zwischen Poix-de-Picardie und Aumale Ein professionelles oder investitionsorientiertes Vorhaben? Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung - Meine Beratung ist kostenlos... aber sie ist Gold wert. [James Delabroy] - Immobilienberater Dr House Immo, Amiens & Somme Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von James Delabroy, Ihrem unabhängigen Berater von Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - Ich schlage Ihnen eine Immobilieneinheit vor, die für eine trendige Tätigkeit bestimmt ist, die touristische Entspannung vermietet, gelegen in der Nähe der Wellen unserer schönen Strände der Picardie-Küste ! Zwei hochwertige Gîtes, vollständig möbliert, mit chicem Dekor, verfügen über Spas und Terrassen, eine vollständige Ausstattung einschließlich Klimaanlage! Bequemlichkeit und Ruhe sind garantiert! Die Eigentümer haben es geschafft, zwei Seetransportecontainer wieder zum Leben zu erwecken ... eine echte Reiseeinladung! Ideal für eine ergänzende berufliche Tätigkeit, klassifiziert als Tourismusunterkunft, gut referenziert auf den Websites. Gute Rentabilität. Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von James Delabroy, Ihrem unabhängigen Berater von Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - Ausschließlich 20 Minuten von Saint-Quentin und 20 Minuten von Cambrai entfernt. Großes Potenzial für dieses schöne Dorfhaus in ruhiger und grüner Umgebung. Grundstück von 1630 m2 Blick frei auf die Felder Keine gegenüberliegende Nachbarn Schöne Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. 4 Schlafzimmer mit großem Volumen, 2 Badezimmer, eine eingerichtete Küche, ein Esszimmer von 20 m2 und ein Wohnzimmer von 40 m2. Heizung Öl- boiler aus dem Jahr 1998. PVC-Fenster Doppelverglasung. Ich bin am Wochenende für Besichtigungen verfügbar. Referenz: 7820 Preis: 250 000 Euro (Provision zu Lasten des Verkäufers) ENERGIEKLASSE: E 234 kWh/m2/Jahr. KLIMA-KLASSE: E 67 kgCO2/m2/Jahr Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch: zwischen 6780 € und 9220 € / Jahr. Preisreferenzdatum der für diese Schätzung verwendeten Energiepreise: …2021…… Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques: > Patricia Maes EI Lokale Agentin: ) Tél. Côté France Réseau Franco-Belge-International von Agenturen und Beratern. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Patricia MAES, unabhängige Immobilienmaklerin der SARL Côté France (ohne Treuhandfinanzierung), mit dem RSAC von Saint-Quentin unter der Nummer 481744761, im Besitz der Immobilie-Reise-Immobilienkartei für das Konto der SARL Côté France erstellt. Kauf, Verkauf, Vermietung zu verkaufen Investition Vermietung kaufen Diese Anzeige wird Ihnen von Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, Eingetragen beim Handelsregister Saint-Quentin Côté France Immobilier - Netzwerk Franco-Belge International - Berater von Nord- bis Südfrankreich und 4 Agenturen zu Ihren Diensten. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung des unabhängigen Immobilienmaklers der SARL Côté France erstellt (ohne Treuhandfinanzierung), der Makler besitzt die Karte für Immobilienakquise für das Unternehmen SARL Côté France - Anzeige erstellt und veröffentlicht von einem beauftragten Agenten -

Kauf von Immobilien - ? MAISON DE CARACTÈRE LE CROTOY, BAIE DE SOMME Maison ancienne à rénover 58 m² 2 chambres 279 000 À deux pas des quais et du port du Crotoy, dans l'une des baies les plus célèbres de France, cette maison ancienne en briques (construction antérieure à 1949) vous séduira par son cachet authentique. ? Le Crotoy Baie de Somme Village emblématique connu pour ses cabanes de pêcheurs colorées, son marché animé et sa vue imprenable sur la baie classée Grand Site de France. Un cadre de vie recherché, à la fois maritime et préservé, prisé pour les résidences secondaires comme pour l'installation à l'année. ? Le bien Maison individuelle de 58,03 m² sur 2 niveaux 2 chambres 1 cuisine 1 salle d'eau Volets battants bois, charme de l'ancien préservé Chaudière gaz à condensation (installée en 2019) Jardin / extérieur avec véranda côté ouest Fenêtres PVC double vitrage récentes Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2150.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ihr Berater eXp Realty : Matthieu CORNU Agent commercial (Unternehmen) RSAC 512 454 307 AMIENS

Kauf von Immobilien - In Saint-Valery-sur-Somme, hinter einem unauffälligen Zugang, enthüllt dieses ehemalige Schiffsbesitzerhaus einen angenehmen, mauerumschlossenen Garten, Süd-Ausrichtung und eine Terrasse – ein echtes Refugium nur wenige Schritte von Geschäften entfernt. Das Hauptgebäude mit 192 m² Wohnfläche, dessen Ursprünge auf 1661 datieren, besticht sofort durch seine typischen Fassaden von Saint-Valery-sur-Somme aus Stein, Ziegeln und Flusskiesel sowie seine authentische, gepflegte Ausstrahlung. Gepflegt und behaglich, bietet es eine warme Atmosphäre, veredelt durch hochwertige Altmaterialien. Der Wohnraum, verziert mit historischen Terrazzoplatten, Kamin und sichtbaren Fachwerkbalken, verkörpert den Charme der Häuser an der Bucht. Ein Hauszugang mit WC und Bad vervollständigt dieses Obergeschoss. Die 25 m² große, großzügige Küche ist doppelt nach Süden und Westen ausgerichtet und sorgt den ganzen Tag über für hervorragende Helligkeit. Eine hübsche Eschenholztreppe führt in den ersten Stock, komplett mit massiven Holzböden, wo sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit WC befinden. Der zweite Stock bietet einen großzügigen, flexiblen Raum – ideal für zusätzliche Schlafzimmer, einen Freizeitbereich oder ein Atelier. Ein bereits eingerichtetes Bad mit WC ist vorhanden. Eine über dem Raum schwebende Galerie ermöglicht einen Blick auf die Bucht und verleiht diesem Bereich eine besondere Note. Zusätzlich eine zweite unabhängige Hausseinheit, ideal für Feriengäste, Praxis oder andere Projekte, mit eigenem Zugang – 95 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befinden sich ein Esszimmer mit Küche, ein Duschbad mit WC sowie ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad. Im Obergeschoss ein prächtiges offenes Gerüst mit einer Loftfläche von 42 m², geeignet für eine Schlafhöhe, sowie ein weiterer Raum von 10 m², veredelt durch eine Wand aus weißem Stein. Eine hübsche, gewölbte Kellerraum mit einem Zwischenboden von ca. 50 m², voller Charme, ergänzt das Ensemble. Draußen bietet der sonnengerechte Garten absolute Ruhe abseits des lebhaften Ufers. Gegenüber dem Gebäude erleichtert ein Parkplatz das Leben und ergänzt die Vorzüge dieser seltenen Immobilie. Ideale Lage nahe dem Hafen – fußläufig erreichbar befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Entdeckungen der Attraktionen dieser beliebten Destination der Baie de Somme. Kontakt: Olivia de BOURNONVILLE - +33 (0)6 Provisionen: Verkäuferseite Energieefizienzklasse: C Klimaeffizienzklasse: C Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 2 568 und 3 474 Euro pro Jahr. Preise indexiert auf die Jahre 2021, 2022 und 2023 (Abonnements eingeschlossen).

Kauf von Immobilien - Ihre Laforêt Hesdin-Agentur bietet dieses Haus von ca. 100 m² an, gelegen zwischen Hesdin und Abbeville. Im Erdgeschoss Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad. Im Obergeschoss Flur und 2 Schlafzimmer. Nebengebäude, Keller. Das Ganze auf ca. 1000 m². Kontaktieren Sie rasch Christophe Rsac Ei Tel Christophe Bodart (Ei) Verkaufsagent - RSAC-Nummer: -.

Kauf von Immobilien - , der Online-Immobilienmakler präsentiert Ihnen: Entdecken Sie diese schöne Wohnung von 68,56 m² Carrez, im letzten Stock mit Aufzug einer gepflegten Wohnanlage, im dynamischen Viertel Massenet in Amiens. Sie werden begeistert sein von: Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer/Essen von 25,54 m², das zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon ohne vis-à-vis führt – perfekt, um die Sonne in Ruhe zu genießen. Eine Einbauküche, maßgefertigt, mit Stauraum und Waschküchenbereich. Eine separate Toilette für den Komfort der Gäste. Ein Abstellraum für noch mehr Stauraum. Nachtbereich: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, Nord/Süd, ideal für ein Elternzimmer und ein Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Ein Badezimmer mit Eckbadewanne. Die Pluspunkte: Ein Keller für zusätzlichen Stauraum. Einfache Parkplatzsuche in der Straße. Ruhige Residenz, Aufzug und gepflegte Gemeinschaftsbereiche. Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Praktische Lage: Genießen Sie das Viertelleben mit dem Sonntagsmarkt direkt um die Ecke, Geschäften, Schulen und Verkehrsmittel (Bushaltestelle N2 „Balzac“ in 290 m) in unmittelbarer Nähe. Eine lebendige, im Alltag praktische Lage, ideal für Ersterwerb oder Kapitalanlage. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer hellen, funktionalen und bezugsfertigen Wohnung zu leben! Möchten Sie eine Besichtigung oder weitere Informationen? Kontaktieren Sie uns! Anzahl der Wohnungsanteile der Eigentümergemeinschaft: 50, Durchschnittlicher Anteil der Jahreskosten (Budgetprognose): 2880 € bzw. 240 € pro Monat. Die Maklergebühren gehen zu Lasten des Käufers, 10,29% inkl. MwSt des Preises ohne Maklercourtage. Energieverbrauchskennwert laut Energieeffizienzklasse: F Weitere Risikoinformationen finden Sie auf der Website Géorisques: Géorisques. Gouv. Fr. Kontakt: Boris Gossart, Einzelunternehmer, Handelsvertreter (Rsac Nr. 883 206 583, Handelsregister Amiens) (Referenz 597413)

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten Umgebung nahe der Rance gelegen, mit strategischer Lage, vereint dieses seltene Immobilienensemble Charme, Potenzial und Funktionalität. Es richtet sich an diejenigen, die Privatleben und berufliche Tätigkeit in einer natürlichen und touristisch stark nachgefragten Umgebung verbinden möchten. Es besteht aus zwei Haupthäusern: Eine historische Steinvilla, aktuell als Ferienhaus genutzt, über zwei Ebenen mit Garage. Sie umfasst einen warmen Wohnbereich, eine Einbauküche und fünf Schlafzimmer, die Platz für 10 bis 12 Personen bieten. Dieses Ferienhaus ist betriebsbereit und erzielt saisonale Rendite dank seiner begehrten Lage. Eine alte Steinhauberge, ehemals als Hotel/Restaurant genutzt, heute umgewandelt in ein gemischtes Gebäude, das umfasst: Im Erdgeschoss ein Restaurant mit Festsaal, professionelle Küche, sanitäre Einrichtungen und mehrere Technikräume (Lager, Kühlraum, Keller etc.), bereit zur Nutzung oder je nach Bedarf umzugestalten. In den Obergeschossen zwei Duplexwohnungen, von denen eine einen separaten Zugang hat. Heller, mit einer Umgebung nahe dem Rance-Belehrpfad, perfekt für eine ergänzende Vermietung oder zur Aufnahme der Verwalter/Besitzer. Jedes Duplex bietet 3 Schlafzimmer und ist gut gepflegt. Die Außenanlagen und Einrichtungen umfassen ein teilweise eingezäuntes, bebaubares Grundstück, das Erweiterungen oder neue Nutzungen erlaubt (zusätzliche Wohnungen, Werkstätten, Wellnessbereiche etc.), Das überdachte Schwimmbad, nahtlos in die Umgebung integriert, ideal zur Ergänzung des touristischen Unterkunftsangebots oder für Zusatzaktivitäten (Wellness, Aquagym etc.), Die Außenanlagen ergänzen sich mit zwei technischen Räumen zur Pool- und Betriebsverwaltung, einschließlich gepflegter Grünflächen, Terrasse und Parkplatz. Es ist eine erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe der Uferwege und Ufer der Rance, in einer lebendigen und ganzjährigen wie saisonalen Frequentierung, nahe Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine vielseitige Immobilie, ideal, um ein umfassendes Tourismusprojekt zu entwickeln (Ferienhaus, Gastronomie, Unterkunft), eine Hauptresidenz mit Tätigkeit zu installieren oder auch einen gemeinschaftlichen Wohn- oder Veranstaltungsort zu schaffen. Für Ihre weitere Planung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! (4,03 % Maklerhonorar inkl. MwSt zu Lasten des Käufers.) Maud TUAL (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 807519079 - SAINT MALO.

Kauf von Immobilien - Ein Haus von ca. 300 m² und sein Pferde- und Nutzungsbereich. Errichtet am Ende des 20. Jahrhunderts, entwickelt die ehemalige Abhängerei des benachbarten Schlosses rund 300 m² bewohnbaren Flächenanteil. Früher bildete sie das Wagenhaus der von den Adeligen genutzten Kutschenremise. Diese ursprüngliche Funktion liest sich noch in der Fassadenarchitektur, geprägt von drei breiten Glasbögen, die den alten Torachsen entsprechen. In der Mitte dominiert ein giebelständiges Fachwerk mit Walmdach die Fassade und erinnert an den anglo-normannischen Einfluss jener Epoche. Ein breiter Holvorsprung, getragen von sichtbarem Dachstuhl, schützt die Terrasse, die vor den alten Öffnungen liegt und einen echten zusätzlichen Raum bildet. Rechts befindet sich ein runder Backstein-Pigeonnier, mit einem konischen Ziegel­dach aus Phalempin-Ziegeln. Links ergänzt der ehemalige Wächterwohnsitz die Fassade symmetrisch.

Kauf von Immobilien - In the heart of the magnificent Baie de Somme, in the highly sought-after seaside resort of Le Crotoy, known for its authenticity, preserved landscapes, and quality of life, come and discover exclusively this charming furnished house located within a tourist residence dedicated to leisure and relaxation. From the entrance, you will appreciate its functional layout. The ground floor consists of a bright living room with an open kitchen, fully furnished and equipped, as well as an independent toilet with sink and access for persons with reduced mobility. Upstairs, a landing leads to a comfortable bedroom and a bathroom. Outside, you can enjoy a pleasant private garden of about 10 m² with a terrace, ideal for sunny days. A private parking space completes this property. The residence also features a swimming pool, a real asset for your stays or those of your tenants. Its privileged location allows for quick access to the beach, shops, and restaurants in the city center. Whether you are looking for a pied-à-terre in Baie de Somme or a high-performing rental investment, this house represents an excellent opportunity. You can also delegate the rental management and benefit from the Lmnp status, offering attractive taxation. Ideal situation: only 2 hours from Paris, 3 hours from Brussels, and 1.5 hours from Beauvais airport. Energy performance diagnosis: Energy consumption Class D (199 kwh/m²/year) Greenhouse gas emissions Class B (6 kg co2/m²/year) Average estimated annual energy expenses for standard use based on energy prices from 2021: between 530 euros and 760 euros. Price: 157,000 euros - Fees payable by the buyer Price excluding agency fees: 148,000 euros. To visit and assist you with your project, contact Maxime Outrebon, or by email at. According to Article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, a form of identification will be required for the organization of the visit. This advertisement was written under the editorial responsibility of Maxime OUTREBON acting as a registered commercial agent at Rsac Amiens 383 728 755 for SAS Proprietes Privees, with a capital of 44,920 euros, 44, Allee Des Cinq Continents Zac Le Chêne Ferre 44120 Vertou, Rcs Nantes n° 487 624 777 00040 Professional card Transactions on real estate and business assets (T) and Property management (G) n° Cpi 010 388 issued by Cci Nantes-Saint-Nazaire. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Galian Guarantee- Smabtp- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - N°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 for G. Professional liability insurance by Galian-Smabtp policy number 28137.J Mandate ref: 456 737 The professional guarantees and secures your real estate project (6.08% fees inclusive of tax payable by the purchaser). Maxime Outrebon (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Amiens 383 728 755 - .

Kauf von Immobilien - Immobilie zum Verkauf in der Somme-Region in Nordfrankreich, in der Nähe von Albert und Arras. Dieses Haus verfügt über fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Toilette, ein Badezimmer, einen kleinen Hauswirtschaftsraum und zwei Keller. Zusätzlich gibt es eine Garage und zwei Einfahrten. Das Anwesen befindet sich in einem kleinen Dorf mit einem Geschäft, einer Apotheke, einer Bar, einer Arztpraxis und einem Bahnhof sowie einem großen Angelsee, einem Café und einem Campingplatz. Es liegt auf der Tourroute für den Ersten Weltkrieg und bietet viele Wanderwege vom Dorf aus und Offroad-Radwege. Ich besitze diese Immobilie seit 22 Jahren und die örtliche Gemeinschaft ist freundlich und hilfsbereit, mit einem guten Gemeinderat. Das Haus wurde kurz nach dem Ersten Weltkrieg im Jahr 1920 erbaut und verfügte über zwei gemauerte Giebelwände, der Rest aus Holzrahmen und Kreideblöcken, ähnlich wie bei Häusern in der Normandie. Das Wohnzimmer verfügt über einen Holzofen, der durch ein Heizsystem für die Schlafzimmer ergänzt wird, während im Esszimmer ein Brennstoffbrenner installiert ist. Das Anwesen ist an den Innenwänden und im Dachraum gut isoliert. Es genießt eine gute Lage im Dorf mit viel Privatsphäre auf der Rückseite. Die Toilette ist an eine Klärgrube angeschlossen, die zwar nicht den geltenden Vorschriften entspricht, aber wie etwa 90 % der anderen Immobilien im Dorf angemessen funktioniert. Es ist noch nicht entschieden, welchen Weg Marie einschlagen wird, da es möglicherweise auf das Hauptnetz geht. Die elektrische Verbraucherplatine ist ein neuer Stil. Aufgrund ihres Alters wird diese Immobilie laufend instand gehalten, da sie über 100 Jahre alt ist und kein Neubau ist. Die meisten Karikaturen sind noch an Ort und Stelle, einschließlich der originalen Türen zum unteren Bereich und einiger Fenster nach hinten. Es ist etwas mehr als eine Stunde bis zur Küste, Belgien, der Fähre und Paris. Es ist jetzt ein Ferienhaus, und der Grund für den Verkauf ist, dass wir nach Großbritannien zurückgekehrt sind und aufgrund anderer Verpflichtungen nicht mehr so oft zu Besuch sind.

Kauf von Immobilien - iad France - Isabelle Bohain offers you: 2 Charming Village Houses with a T2 - Very nice land and outbuildings - B&B or family project Ideal for lovers of the countryside and tranquility - Idyllic and bucolic setting. Nestled in the heart of a picturesque village, you will find: - a 160m² house currently inhabited - a 100m² house plus a large attic (to be renovated) - A 50m² T2 to renovate - numerous outbuildings and shelters - magnificent and vast garden with a wooded area With a total living area of 310m² on a plot of 4850m², this property is a true gem. The main house consists on the ground floor of an entrance, a spacious bright living room of 40m², an open kitchen of 21.3m², and a lounge. A pantry, a separate toilet, and a shower room complete this level. The 25m² terrace allows you to fully enjoy the beautiful days and the surrounding tranquility. Upstairs, a bedroom with a dressing area and a shower room with a toilet, along with 2 interconnected bedrooms, offer intimate and warm spaces. A bathroom with a toilet completes this level, providing comfort and functionality for the whole family. The beautifully landscaped land is a true haven of peace where it is pleasant to relax and enjoy nature. Gardening enthusiasts will be delighted by the outdoor space offered by this property. This house enjoys undeniable charm thanks to its old style, giving character and charm to its residents. With work to be done, you will have the opportunity to personalize and renovate this complex to make it a true haven of peace in your image. In summary, this beautiful property is a unique opportunity for lovers of authenticity and tranquility, offering exceptional renovation potential in the heart of an idyllic setting. Agency fees to be borne by the seller. A valid identification document will be requested upon visit, in accordance with Article L.561-5 of the Monetary and Financial Code. Information about the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear bushes, is available on the Géorisques website: >This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Isabelle Bohain, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS France registered with the RSAC of Amiens under number 824450795, holder of the real estate canvassing card for the account of the company France SAS.

Kauf von Immobilien - Herzstückiges Anwesen am Tor zur Somme-Bucht mit exklusiver Longère im Picardie-Stil, eingebettet in eine grüne, unberührte Umgebung. Nur wenige Minuten von Abbeville entfernt, am Tor zur Somme-Bucht, 2 Stunden von Paris und 3 Stunden von Brüssel – entdecken Sie dieses authentische, seltene charmante Haus in einer grünen Oase. Ein echtes Juwel, das Naturliebhaber, Ruhe- und Authentizitätsfans sofort verzaubert. Schon beim Betreten entfaltet sich der Charme. Das Erdgeschoss bietet einen warmen, hellen Wohnbereich mit einer wunderschönen traditionellen Feuerstelle als echtes Zentrum des Hauses. Ein unkonventionelles Wohnzimmer mit Holzofen lädt zu gemütlichen Abenden am Feuer ein. Die vollständig eingerichtete Küche ergänzt diesen Wohnbereich harmonisch. Eine helle Veranda mit viel Licht bietet einen herrlichen Blick auf den Garten und die umliegende Natur und verlängert die Innenräume angenehm. Im Obergeschoss führt eine Galerie zu zwei charmanten Dachzimmern sowie einem Bad mit WC. Draußen geht der Zauber weiter. Das Grundstück ist eine wahre Ruheoase mit direktem Zugang zu einem privaten Teich, gesäumt von einem eleganten Holzpavillon – ideal zum Kraft tanken und für absolute Ruhe. Zudem gibt es einen großen nutzbaren Bereich für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, eine Holzlagerung und ein zu renovierendes Nebengebäude. Zwei Tore vervollständigen das Angebot dieser Immobilie. Einer der größten Vorteile ist die enorme Grundstücksfläche mit dem seltenen Potenzial zur Teilung. Angler werden die direkte Zugänglichkeit zu den Seen der Somme schätzen, während Liebhaber weiträumiger Landschaften diese außergewöhnliche Naturlage genießen können. Hauptwohnsitz, Ferienhaus, Projekt für eine Pension oder touristische Aktivität: Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten in einer privilegierten Umgebung. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, ein echtes Herzstück, bei dem Natur, Gelassenheit und Authentizität perfekt harmonieren.

Kauf von Immobilien - Fonds de commerce im Bereich Gastronomie/Brasserie mit strategischer Lage in einer Gemeinde des Regionalen Parks der Somme-Bucht, 15 km von Le Crotoy und St Valery-Sur-Somme entfernt, mit einfachem Zugang dank Parkplatz und hohem Durchsatz (5 Minuten zur Autobahnabfahrt). Es verfügt über eine Snack-Ecke und für die Sommersaison bietet das Restaurant eine Terrasse, ideal zur Entwicklung des Geschäfts und zur Steigerung der Gästekapazität (60 Plätze in der Hochsaison). Dieses Geschäft bietet eine Chance für einen Fachmann, der sich niederlassen möchte, mit einem funktionsfähigen und gut gelegenen Arbeitswerkzeug.

Kauf von Immobilien - In Gamaches gelegen, bietet dieses Wohnhaus mit ca. 60 m2 eine angenehme und funktionale Lebensumgebung auf einem ca. 245 m2 großen Grundstück. Es umfasst einen Eingang, eine Küche, einen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad sowie eine separates WC. Sie verfügen außerdem über einen Dachboden, eine Waschküche, einen Hof, eine Garage sowie einen Garten. Doppelverglasung aus PVC, elektrische Heizung, Kanalisation vorhanden. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung oder unter Diese Anzeige wird Ihnen von Dufestel Fabien - Ei - NoRSAC: 903 829 539 angeboten, Im Register der Handelskammer von Dieppe eingetragen - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler.

Kauf von Immobilien - Ruhig gelegen, entlang einer Sackgasse, bilden die Jardins d’Evy eine kleine, sichere Residenz mit 20 Häusern und 6 Wohnungen in einer grünen Umgebung. Alle Häuser, T3 oder T4, verfügen über einen eigenständigen, ganz nach Süden ausgerichteten Garten. Sie bieten ein- bis zwei Parkplätze, einige besitzen eine angrenzende Garage. Konzipiert, um Komfort und Lebensqualität zu bieten, sind sie mit hochwertigen Materialien ausgestattet und profitieren vollständig von natürlichem Licht. Die 6 Wohnungen, vom T2 bis T4, verfügen jeweils über einen privaten Bereich (Balkon oder Garten), der den Wohnraum angenehm verlängert und gleichzeitig die Helligkeit fördert. Dem thermal- und schalldichten Isolationsaspekt wurde besondere Bedeutung beigemessen, um einen kontrollierten Energieverbrauch und optimale Ruhe zu gewährleisten. Erfüllt nach der Norm Re2020, verspricht die Residenz Les Jardins d’Evy eine umweltfreundlichere, angenehmere und langfristig kostengünstigere Wohnform. Die aktuellen Preise der Wohnungen betragen 259.000 € für ein T2 mit 49 m², 329.000 € für ein T3 mit 58 m² und 394.000 € für ein T4 mit 68 m². Die aktuellen Preise der Häuser liegen bei 338.000 € für ein T3 mit 58 m² und 382.000 € für ein T4 mit 67 m².

Kauf von Immobilien - Verliebt? Garantiert - Elegantes Backsteinhaus renoviert, Charme der Vergangenheit, moderner Komfort Nur 5 Minuten von Chaulnes und seinem Bahnhof entfernt, sowie 9 Minuten vom Zugang zur A1 in Roye bietet dieses schöne Backsteinhaus den Charme der Alten mit modernem Komfort, der neu gedacht wurde. Im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohnraum um eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer oder Büro je nach Bedarf, ein Bad und eine separate Toilette angeordnet. Im Obergeschoss verbindet eine große Diele drei Schlafzimmer. Außerhalb bietet das 1 000 m² große, eingezäunte und uneinsehbare Grundstück echte Privatsphäre. Der Hof ermöglicht das Abstellen mehrerer Fahrzeuge. Ein besonderer Vorteil: eine 80 m² große Nebengebäude über zwei Ebenen, ideal zum Atelier, als eigenständige Wohnung, als Lagerraum oder als Büro – eine seltene Möglichkeit in der Region. Technische Vorzüge: Pelletheizung (2023), Abwasser gemäß Normen (2023), hochwertige Fenster und Tor – elektrische Rollläden. TGV-Bahnhof 15 Minuten entfernt; Lille und Paris über die A1 in einer Stunde erreichbar. Chaulnes verfügt über 2 öffentliche Schulen: 1 Grundschule und 1 Collège. Eine Besichtigung gewünscht? Kontaktieren Sie mich noch heute – meine Beratung ist kostenlos... aber Gold wert. Dieses Objekt wird Ihnen präsentiert von James Delabroy, Ihr unabhängiger Berater bei Dr House Immo.

Kauf von Immobilien - Abtretung des Mietrechts - Gewerbefläche 75 m² - Innenstadt Roye

Kauf von Immobilien - Märchenhaftes Château aus dem 18. Jahrhundert in perfektem Zustand, das sich in einem regionalen Naturpark nur 1 Stunde und 40 Minuten von Paris entfernt befindet. Die Innendekoration ist von museumsgleicher Qualität und stammt vollständig aus dem 18. Jahrhundert. Das Anwesen erstreckt sich über 18 Hektar und umfasst monumentale Gewächshäuser von hundert Metern Länge, einen privaten Teich von fünf Hektar und Zugang zum Flussufer. Es befindet sich in der Nähe von Abbeville, in der Somme. Das Chateau thront inmitten der herrlichen naturschöne der Somme-Region und ist ein Meisterwerk des 18. Jahrhunderts - erbaut in einer raffinierten symmetrischen Architektur aus Ziegeln und Stein, inspiriert von einem architektonischen Traktat aus dem 18. Jahrhundert. Es erhebt sich auf einer Reihe monumentaler, nach Süden ausgerichteter Terrassen, die einige der größten privaten Gewächshäuser Frankreichs beherbergen, jedes einhundert Meter lang. Der Landschaftspark, sowohl klassisch als auch romantisch gestaltet, erstreckt sich über 18 Hektar und wird einen Kilometer lang vom Fluss gesäumt, der einen fünf Hektar großen Teich mit kleinen Halbinseln umschließt. Dank seiner Ost-West-Ausrichtung wird das Château den ganzen Tag über mit Licht durchflutet, was herrliche Enfiladen von Salons und Schlafzimmern mit bemaltem und vergoldetem Rocaille-Holzwerk schafft, die originale Gemälde von Jean-Baptiste Huet einrahmen. Zusammen ergeben diese ein zauberhaftes Dekor, das mit dem herrlichen Blick aus den Salons über das Tal harmoniert. Die Architektur des Château, von großer Virtuosität, präsentiert eine klassische Symmetrie, die an das Hôtel de Biron erinnert, das heute das Rodin-Museum in Paris ist und 1737 fertiggestellt wurde. Der Architekt Briseux begann 1733 mit dem Bau und veröffentlichte die Pläne in seinem Werk L’Art de bâtir les maisons de campagne im Jahr 1743. Pierre de Buissy, der Sohn des Mäzens, vervollständigte die Innendekoration um 1763; sein Porträt von Duplessis befindet sich heute im Ottawa Museum und ist aktuell Gegenstand einer Sonderausstellung in Carpentras unter der Leitung des Louvre. Man sagt, dass der Prunk des Château seinen Ursprung in einer jugendlichen Romanze hatte, die er in Versailles mit Adélaïde von Frankreich, der Tochter von Louis XV, hatte, und dass er sie hier empfangen wollte, um sie zu heiraten. Tritt man durch den großen zentralen Perron ein, findet man ein Erdgeschoss, das den ganzen Tag über mit Licht durchflutet ist und um eine ovale Steinhall mit antik wirkenden Säulen und einem schwarz-weißen Kabochonboden angeordnet ist. Es öffnet sich zu einem außergewöhnlichen Speisesaal mit bemalten Holzvertäfelungen aus dem 18. Jahrhundert, die mit Pflanzenmotiven verziert sind, sowie zwei Ölgemälden zum Thema Liebe von Jean-Baptiste Huet (1745–1811), dessen Werke heute in den größten Museen der Welt zu finden sind, darunter der Louvre, das Met in New York und das Victoria and Albert Museum in London. Das Erdgeschoss führt weiter in das vergoldete Salon mit seinen weiß-goldenen Vertäfelungen und dem feinen Marmorkamin, gefolgt vom spektakulären Zodiac Salon, der dank seiner dreifachen Belichtung nach Osten, Süden und Westen mit Licht durchflutet ist und einen prächtigen Blick auf das Tal bietet. Dieser Raum ist mit zwölf Gemälden der Sternzeichen, einem Marmorkamin, großen doppelten Innentüren und Versailles-Parkett ausgestattet. Eine schöne Treppe mit faux-marmorierten Wänden und einem schmiedeeisernen Geländer führt zu den oberen Etagen. Zu den Highlights gehören ein prächtiges ovales Schlafzimmer mit bemalten floralen Holzarbeiten und Gemälden von Jean-Baptiste Huet sowie einem Marmorkamin sowie eine Bibliothek mit prächtiger Dekoration. Ein kleiner Flur, ein W.C. und ein Wintergarten verbinden sich mit dem Dienstgebäude. Im ersten Stock gibt es vier Schlafzimmer mit Bädern, einige mit weiß-goldenen Holzarbeiten dekoriert, zwei Salons, darunter eine besonders schöne Rotunde, ein kleiner Speisesaal, eine Küche und ein Büro mit Fahrstuhl. Im zweiten Stock befinden sich fünf Schlafzimmer, zwei Bäder, ein Atelier oder eine Waschküche und ein großer Raum, der renoviert werden muss. Ein riesiger Keller ergänzt das Hauptgebäude. Die Nebengebäude, mit feiner symmetrischer Architektur aus dem 18. Jahrhundert, bestehen aus einer großen Château-Küche mit rustikalem Dekor aus Balken und Deckenbalken, terrakottagedecktem Boden, steinerner Spüle, Marmortop, Keramikfliesen und monumentalem Kamin. Es gibt auch eine Werkstatt, ein unabhängiges Studio mit Küche, Schlafzimmer und Bad, einen großen Erdgeschoss-„Museumraum“ in der ehemaligen Orangerie und zwei große Garagen. Zum Eigentum gehört auch ein Haus für den Hausmeister, eine große Scheune, ein ehemaliger Stall, ein Kuhstall, eine Taubenschlage und ein großes, gut erhaltenes, unabhängiges Haus mit zwei Garagen. Das Anwesen ist eingezäunt und erstreckt sich über 189.081 m² mit zahlreichen stabilisierten Wegen. Es umfasst einen Teich von über fünf Hektar und einen Kilometer Flussufer entlang der Somme, das kürzlich restauriert und in gutem Zustand ist. Die Gärten sind prächtig gepflegt, mit einer Fülle von Blumen und Rosen. Drei nach Süden ausgerichtete terrassierte Esplanaden blicken auf die Somme, während monumentale und seltene Gewächshäuser aus dem 19. Jahrhundert, kürzlich restauriert und in perfektem Zustand, sich gegen die Terrasse lehnen und üppige Vegetation beherbergen. Es gibt drei Eingänge: ein monumentales schmiedeeisernes Tor aus dem 18. Jahrhundert gegenüber dem Château, das Tor zum Diensthof und einen zweiten Eingang am Ende des Parks. Das Château, der Park und die Allee, die zu ihm führt, sind seit 1944 als Historische Denkmäler eingetragen. Die Fassaden und Dächer der Nebengebäude, der Taubenschlag und die beiden Gewächshäuser sind ebenfalls seit 2003 vollständig geschützt. Die Immobilie ist an die öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen. Die jährliche Grundsteuer beträgt 4.500 Euro. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe mit Gebläusesystem und durch elektrische Heizkörper oder Konvektoren im zweiten Stock. Lage : - 162 Kilometer von Paris (1 Stunde und 40 Minuten mit dem Auto) - 163 Kilometer von den Flughäfen Charles de Gaulle und Le Bourget (1 Stunde und 30 Minuten) - 10 Kilometer von der Autobahn, - 40 Kilometer vom Meer und den Stränden von Le Crotoy und Cayeux-sur-Mer - Supermärkte sind 6 Kilometer entfernt, mit vollem Service in Abbeville in 18 Kilometer (Paris 1 Stunde 30 Minuten mit dem Zug) und in Amiens in 38 Kilometer (Paris 1 Stunde mit dem Zug). Preis : 7.900.000 Euro, inklusive Gebühren, zu Lasten des Verkäufers.

Kauf von Immobilien - Ihre Laforêt Hesdin-Agentur bietet Ihnen dieses sehr schöne Haus von 229 m² mit großzügigen Räumen. Sie treten in ein großes Wohn- und Esszimmer mit offenem Kamin und Bar ein, moderne ausgestattete Küche, Badezimmer, 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss, Möglichkeit eines dritten. Im Obergeschoss 2 große Schlafzimmer und 2 Badezimmer, großer Dachboden. Große Garage. Außerhalb ein sehr schönes, bewaldetes Grundstück, Pergola mit verschiedenen Ruhezonen, alles auf 870 m². DPE D 246 Ges B 7 Kontaktieren Sie Christophe Rsac Ei Tel Christophe Bodart (Ei) Commercial Agent - Rsac-Nummer: - .

Kauf von Immobilien - In der Nähe der Somme-Bucht steht ein Schloss aus dem 17. Jahrhundert, als Monuments historiques eingestuft, erweitert durch einen Park mit Nebengebäuden, Wald und Obstgarten. Abseits aller Blicke und leicht erhöht erhebt sich das klassisch gebaute Schloss am Waldrand und überblickt eine Landschaft aus Feldern und Reithöfen, jenseits der Dächer des Dorfes. Ringsum bildet ein blumenreicher, gartenähnlicher Raum aus Rasenflächen und Zierbäumen einen pflanzlichen Rahmen. Auf der Hauptwiese erhebt sich ein rundes Turm aus dem 15. Jahrhundert, der vollständig restauriert wurde. Mehrere Nebengebäude ergänzen das Anwesen: angrenzende Wirtschaftshäuser verlängern das Domizil, im hinteren Parkbereich situiert sich unten ein ehemaliger Bauernhof, heute in eine Brennerei umgewandelt, sowie ein Wachhäuschen, das eine getrennte Nutzung ermöglicht. Der Park von ca. 3 Hektar umgibt das Gebäude. Er umfasst weite Rasenflächen, gefolgt von einem Obstgarten, der hauptsächlich aus Apfelbäumen besteht, und einen bewaldeten Teil.

Kauf von Immobilien - Im Somme-Bucht, 2 Stunden von Paris entfernt, ein Schloss aus dem 18. Jahrhundert mit 460 m² und sein 9 ha großer Park. Das Schloss wurde 1790 für Pierre Fanneau de la Horie, Seigneur de la Touche, Königlicher Ingenieur für die Ausbauten der Häfen der Picardie-Küste und der Somme-Bucht, erbaut. Er erwarb 1774 die Seigneurie von Lanchères, nachdem das vorhandene Gebäude vollständig zerstört worden war. Der Architekt des klassizistischen Hauptgebäudes war Antoine-Charles Aubert, dem unter anderem der Platz am Palais Bourbon in Paris sowie verschiedene heute verschwundene Gebäude und Bürgerhäuser, darunter eine Folie Lanchères, zustehen; letztere befand sich auf dem Chaillot-Hügel. Die Kanäle und der Park wurden in derselben Epoche angelegt und bepflanzt. Ein Tor öffnet sich zu einer großen, grasbewachsenen runden Gartenanlage, umgeben von geschnittenen Hainen. Eine kreisförmige Allee ermöglicht das Abstellen von Fahrzeugen vor dem Schloss. Zwei Pavillons, je genutzt als Garage bzw. Abstellraum, befinden sich an beiden Enden des Hofs. Etwas abseits scheinen eine Kapelle und ein Taubenschlag das Grundstück zu bewachen, während im Westen ein verzaunteter Obstgarten mit Mauern, alte Gewächshäuser, eine Orangerie als Hobbywerkstatt und ein Schwimmbecken liegen. Ein ehemaliger Hof im Osten grenzt an den botanischen Irrgarten. Der Besitz umfasst einen 9 ha großen Park mit einem französischen Gärtnergarten (basierend auf Mérimée), Obstgarten, Weideflächen, Wälder und Kanäle, die mit dem Netz der Sumpfgebiete von Lanchères und Cayeux-sur-Mer verbunden sind.

Kauf von Immobilien - In Cayeux-sur-Mer entdecken Sie dieses charmante Haus, ideal gelegen nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und vom Strand entfernt. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Flur, der zu einem hellen, großzügigen Wohnbereich, einer eingerichteten Küche, einem Badezimmer sowie einem separaten WC führt. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine Familie, Home-Office oder ein Ferienhaus bieten. Außen genießen Sie einen privaten Hof, ideal für entspannte Momente in aller Ruhe. Eine angenehme Immobilie, nahe allen Annehmlichkeiten und der Küste, unbedingt entdecken! Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von Dufestel Fabien - Ei - NoRSAC: 903 829 539, Eingetragen beim Handelsgericht Dieppe - Inserat verfasst und veröffentlicht von einem Vermittlungsagenten -

Kauf von Immobilien - Large family house of 230m² with strong potential for a gîte or guest rooms In a quiet cul-de-sac with no rear neighbors, while still close to amenities, this eight-room house offers generous living space for a family, with real potential for a project. On the ground floor, a bright living room of over 50m² invites sociability, complemented by a dining room, a kitchen, a cosy lounge/bar area, and a separate bedroom. Upstairs, the landing serves 3 spacious bedrooms and a bathroom with a toilet. An adaptable attic provides extra storage space. Outside, an inner courtyard with no overlooking allows peaceful enjoyment of the house, while a large rear garden gives children a secure play area. A basement provides additional storage. Major strong point: 2 upstairs-outbuildings, ideal for a gîte, guest rooms, or any other professional or rental use — rare potential in the area. Technical highlights: - High-quality double glazing - Central oil heating with controlled real consumption: an average of 2700 litres/year over the last 3 years (invoices available) - Some optimization work to foresee (sanitation), with strong potential for energy valorisation - A1 interchange (Roye) 10 min, Train station + Nesle middle school 5 min, TGV station 15 min, Roissy airport 1h A viewing? Contact me today — my advice is free... but worth gold. James Delabroy - Real estate advisor at Dr House Immo, Amiens & Somme This property is presented to you by James Delabroy, your independent Dr House Immo advisor.

Kauf von Immobilien - In Amiens, ein umgestaltetes Loft, mit Garten und Baugrundstück. Die Liegenschaft besteht aus zwei separaten Gebäuden, die sich gegenüberliegen und von einem geschlossenen Garten von fast 300 m² umgeben sind, der eine Terrasse und einen Innenhof enthält. Die Unterkunft, ein früherer Salzspeicher, der saniert wurde, erstreckt sich über ca. 320 m². Sie ist als zeitgenössisches Loft gestaltet, mit großzügigen offenen Bereichen, verteilt auf eine Etage und ein halbe Etage, und umfasst zwei Wohnzimmer, einen Essbereich, eine Küche, zwei Büros und drei großen Schlafbereiche, darunter ein Hauptschlafzimmer. Ein separates Studio ist vom Flur aus zugänglich. Eine Abhängigkeit von ca. 200 m² befindet sich gegenüber. Sie wird von Büroflächen und einer Garage genutzt — was ein Potenzial für Erweiterung oder Aufstockung darstellt, vorbehaltlich der städtebaulichen Genehmigungen.

Kauf von Immobilien - Familienhaus mit vollständig ausgebautem Untergeschoss, Veranda und Nebengebäuden In einer angenehmen Umgebung gelegen bietet dieses Wohnhaus schöne Räume und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss entdecken Sie einen einladenden Eingangsbereich, eine Garderobe mit Waschbecken und WC, eine eigenständige Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer/Eßzimmer mit Kamin. Ein Flur führt zu einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie einem separaten WC. Eine helle Veranda mit Holzofen. Im Obergeschoss führt eine auf dem Flur eingerichtete Bürofläche zu zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit WC. Das vollständige Kellergeschoss umfasst eine Küche, einen Vorratsraum und eine große Garage. Die Immobilie verfügt außerdem über eine zusätzliche Garage angrenzend an das Haus mit Speicher, sowie über ein Gebäude und einen Hof hinter dem Haus. Ausstattung: Double-Glasrahmen aus PVC und Holz Heizung mit Heizöl und Holz Anschluss an die zentrale Abwasseranlage Ein ideales Haus für eine Familie oder als Zweitwohnsitz, gelegen 5 Minuten vom Stadtzentrum, Geschäften und dem Meer entfernt. Zwei Stunden von Paris, Lille, und 20 Minuten von der Baie de Somme entfernt. Kontaktieren Sie mich, um eine Besichtigung zu organisieren oder unter Dieses Inserat wird Ihnen angeboten von Dufestel Fabien - Ei - Nr. RSAC: 903 829 539, Eingetragen beim Handelsregister von Dieppe - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler -

Kauf von Immobilien - Gut gelegen, 30 Minuten von Compiègne, 50 Minuten von Amiens, 1,5 Stunden von Paris und Lille und 2 Stunden von Calais und Dieppe entfernt. Ursprünglich ein Bauernhaus, Sie gelangen durch eine Diele mit eingebautem Kleiderschrank, die ins Wohnzimmer mit originalem Holzboden und einem Marmorkamin mit eingelegtem Holzfeuer führt, was dem ganzen Anwesen seinen Charme verleiht. Auf der anderen Seite der Diele befinden sich die Küche von ca. 26 m², vollständig eingerichtet und ausgestattet. Im weiteren Verlauf des Erdgeschosses führt ein Flur zum Schlafbereich mit zwei großen Schlafzimmern, Einbauschränken und einem Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Whirlpoolbad. Im Obergeschoss gibt es ein drittes Schlafzimmer mit Stauraum und angrenzendem Raum, der als Duschbad ausgestattet ist, mit Wasseranschlüssen und Abwasserleitungen, die bereits vorhanden sind und nur noch angeschlossen werden müssen. Dahinter steht ein Dachboden zur Verfügung, der die Möglichkeit bietet, den Wohnraum zu erweitern (etwa 100 m²). Draußen profitieren Sie von zwei gärtnerisch gestalteten Gärten mit mehreren Nebengebäuden. Das erste dient als Garage für bis zu 4 Autos und eine angrenzende Werkstatt ca. 150 m² im Erdgeschoss und 150 m² Nutzfläche oben. Das zweite ca. 100 m² im Erdgeschoss und 100 m² Nutzfläche oben. Das dritte ca. 140 m² im Erdgeschoss und 140 m² Nutzfläche oben. Diese Immobilie bietet ein ausgezeichnetes Potenzial, mit der Möglichkeit, Gästezimmer, Ferienhäuser oder eine berufliche oder gewerbliche Tätigkeit zu schaffen. Wenn Sie Naturliebhaber und weite, offene Räume mögen, wäre dieses Bauernhaus Ihr perfekter Umzug.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT Die Agentur propriétés privées freut sich, Ihnen exklusiv ein Einzelhaus mit 87 m² Wohnfläche und vollständigem Unterkeller vorzustellen, das den Charme des Landlebens mit der Nähe zur Stadt verbindet und Folgendes umfasst: Einen Eingang, der zu einer teilweise ausgestatteten separaten Küche, einem Wohnzimmer mit Platz für einen Pelletofen oder einen Kamin, einem Flur mit drei Schlafzimmern, einem Duschraum und separaten sanitären Einrichtungen führt. Das Ganze auf einem 600 m² großen, eingezäunten und bepflanzten Grundstück. Notwendige Arbeiten sind erforderlich, um dieses Haus zu verbessern: DIE VORTEILE: - das Land in der Stadt - nahe der Autobahn A16 und A28 - in der Nähe von Schulen, Collèges und Lycées DIE NACHTEILE: - Isolation erforderlich (Möglichkeit, von außen zu isolieren) - Heizsystem muss überdacht werden (Wärmepumpe, Pelletkessel) Diese Immobilie wird zum Preis von 129.000 Euro FAI belastet Verkäufer angeboten Energieleistungsnachweis: G 407 CO2-Emissionen: G 115 Der geschätzte jährliche Energieaufwand für einen Standardverbrauch liegt zwischen 4380 und 5980 Euro, indexiert auf das Jahr 2021, Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch. Für Besichtigungen und zur Begleitung in Ihrem Projekt kontaktieren Sie bitte Mathieu BRACQUE oder per E-Mail an Nach Artikel L.561.5 des Geldwäschegesetzes wird Ihnen zur Organisation der Besichtigung ein Ausweis vorgelegt. Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Mathieu BRACQUE erstellt, der als Handelsvertreter unter der RSAC-Nummer 848327839 bei SAS PROPRIETES PRIVEES registriert ist, mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU SIRET 487 624, RCS Nantes. Berufliche Karte Transaktionen auf Immobilien und Gewerbefonds (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von GALIAN-SMABTP – Versicherungsschein Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 437634 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Mathieu BRACQUE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 848327839 - .

Kauf von Immobilien - Maison im Herzen von Saint-Valery-sur-Somme, Rue des Pêcheurs Idealerweise im Hyperzentrum gelegen, in der sehr gefragten Rue des Pêcheurs, wird Sie dieses charmante Stadthaus von ca. 65 m2 durch seine bevorzugte Lage und funktionale Gestaltung überzeugen – ideal als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder zur Vermietung. Schon beim Eingang entdecken Sie einen schönen, gemütlichen Wohnraum, ergänzt durch eine eingerichtete und ausgestattete Küche, ein behagliches Wohnzimmer sowie ein WC. Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem Bad/WC. Das letzte Stockwerk beherbergt ein charmantes, loftartiges Zimmer mit Blick auf die Baie de Somme – ideal als zusätzlicher Schlafbereich, als Büro oder als Gästezimmer. – Elektrische Heizung – Kamin – Wenige Schritte zu Geschäften, Hafen und Bucht – Eine seltene Immobilie in diesem Gebiet, die Charme, Funktionalität und eine hervorragende Lage im Herzen der Baie de Somme vereint. Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung!!! Diese Anzeige wird Ihnen von Dufestel Fabien - Ei - Nr. RSAC: 903 829 539, eingetragen beim Handelsgericht Dieppe – Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler –