Immobilien Valencia: 24 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In dem begehrten Viertel Danton in Valence gelegen, bietet dieses letzte Stockwerk- Duplex mit 198 m² eine seltene Lebensqualität in der urbanen Umgebung. Eingebettet in eine zeitgemäße, hochwertige Residenz besticht es durch großzügige Räume, luftige Außenflächen und sorgfältige Ausstattung. Der Eingang führt zu einem hellen Wohnbereich von 65 m², der dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet ist. Dieser großzügige Bereich eignet sich für eine maßgefertigte, offene Küche zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer 108 m² großen Terrasse Richtung Südwesten, ideal für Mahlzeiten im Freien oder sonnige Abende. Ein Vorratsraum, eine Master-Suite mit Ankleidezimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein modernes Bad und getrennte WCs ergänzen diese Ebene. Die untere Etage, erreichbar über eine schöne Innentreppe, bietet ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie einen zweiten Aufenthaltsbereich, der je nach Wunsch gestaltet werden kann (TV-Zimmer, Büro, Bibliothek) und durch eine zweite eigene Terrasse ergänzt wird. Dieses Objekt wird mit einer geschlossenen Garage und einem 36 m² großen Keller verkauft, was Komfort und Praktikabilität mitten in der Stadt bietet. Die Energieeffizienzklasse A/A garantiert bemerkenswerte energetische Leistungen. In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen verbindet dieses außergewöhnliche Immobilienangebot in Valence eine strategische Lage, zeitgenössischen Komfort und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wohnungseigentum aus 48 Einheiten (keine laufenden Verfahren). Jährliche Nebenkosten: 5000,00 Euro.

Kauf von Immobilien - Die Agentur Comptoir Immobilier De France stellt Ihnen eine PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION vor

Kauf von Immobilien - Privatrefugium eines Ausnahmelords – Valence (Drôme) 20 Minuten von Lyon | 2 Stunden von Paris im TGV | 1 Stunde von den Alpen und dem Mittelmeerraum 345 m² Wohnfläche — ebenerdig — beheizter Pool — Poolhaus — Fitnessraum — Weinkeller — 4 Garagen — Gelände 2.064 m², davon 500 m² bebaut Ein außergewöhnlicher Lebensstil im Herzen eines der begehrtesten Wohnviertel Valences, dieses Herrenhaus – in der Tradition der großen bürgerlichen Anwesen am Rhone-Tal – präsentiert sich mit dominierendem, freiem Blick auf die Stadt und die Umgebung. Im Inneren verbindet der Charme des Alten mit den Standards des Gegenwärtigen; das Haus vereint charaktervoll bürgerliche Architektur und moderne Einrichtungen: - Monumentaler Eingangsbereich mit Unterschrift - Großer Salon mit Kamin aus der Epoche, der Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet - Rundes Bibliothekszimmer aus Holz – emblematisches, einzigartiges Zimmer des Herrenhauses - Küche und anschließende Küche vollständig ausgestattet, offen zu einem hellen Esszimmer - Hauptschlafsuite mit maßgefertigtem Ankleidezimmer und Marmorbadezimmer mit Balneotherapie - Mehrere geräumige Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten Außenbereich, ideal für Genuss: - Holzterrasse ebenerdig, geschützter Lounge-Bereich mit Panoramablick auf Valence - Außenbar mit Stereoanlage - Beheizter Pool integriert in eine grüne Oase - Außergewöhnliches Poolhaus - Automatisches Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung und Boule-Spiel Wellness & Freizeit: ein privater Club zu Hause, mit einem 48 m² großen Fitnessraum, zenitale Lichtquellen und dekorative Fresken. Sauna. Rundkeller aus Stein – zirkulärer Weinkeller in Turmform – diskreter und raffinierter Rahmen, um die schönsten Flaschen der benachbarten Weinberge (Crozes-Hermitage, Cornas, Saint-Joseph) zu lagern und zu genießen. Erbe der Herrenhäuser: Die Liegenschaft bewahrt eine unabhängige Wohnung von 38 m² im Untergeschoss, ehemals dem Hauspersonal vorbehalten. Heute kommen Familie und Freunde gern hier zum Verweilen. Valence, eine sonnige und dynamische Stadt mit sämtlicher Infrastruktur (Chu, Universitäten, TGV-Bahnhof, Flughafen), zieht heute eine anspruchsvolle Kundschaft an, die nach Platz, Authentizität und Nähe zu großen Verkehrsknotenpunkten sucht. Dieses Anwesen ist ein einzigartiger Lebensstil. Kontaktieren Sie Boris, um ein vollständiges Dossier zu erhalten.

Kauf von Immobilien - In wenigen Minuten Valence erreichbar, angrenzend an Beauvallon, bietet diese Villa aus den 2000er-Jahren eine seltene Balance aus Raumangebot, Komfort und Lebensqualität. Heller Wohnbereich von 70 m² 4 Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss Waschküche Eine ideale Aufteilung für ein komfortables Alltagsleben. Draußen ist bereits alles vorhanden: Pool, Whirlpool mit Poolhaus auf einem ca. 1500 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück Doppelgarage und Carport. Der Garten und der Pool werden durch eine Quelle gespeist, ein echter Vorteil in Bezug auf Einsparungen und Unabhängigkeit. Das Haus ist sehr gut instand gehalten, ausgestattet (Fußbodenheizung, Klimaanlage) und sofort bezugsfertig, ohne Arbeiten. Kontakt: Cathy Zeppa. Immobilienmaklerin Rsac 752 710 517 'Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Seite Géorisques:' Provision zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klima Klasse C; Durchschnittlicher geschätzter jährlicher Energieverbrauch für einen Standardgebrauch, berechnet auf Basis der Energiepreise des Jahres 2021: zwischen 1820,00 und 2530,00. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Seite:. Ihr Lloyd & Davis-Berater: Cathy ZEPPA Immobilienmaklerin (Einzelunternehmerin) Rsac 441 644 317 Aubenas Rcp /S Ediifice Versicherungen

Kauf von Immobilien - Iad France – Gilbert Fereire bietet Ihnen an: ca. 750 m² gewerbeimmobilie, verteilt auf 3 Ebenen, überwiegend als Büro- und Lagerräume genutzt, mit strategischer Lage an einer stark befahrenen Verkehrsachse. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu großen Straßenzügen und nur 9 km vom TGV-Bahnhof entfernt; dieses Ensemble bietet hervorragende Sichtbarkeit sowie optimale Erreichbarkeit. Das Gebäude ist frei von jeder Nutzungsbindung, was eine sofortige Verfügbarkeit für Nutzer oder Investoren ermöglicht. Die Anlage verfügt über einen Privatparkplatz mit 18 Stellplätzen sowie zwei unabhängige Zugangstore vorne und hinten des Gebäudes. Ein unabhängiges Tor ergänzt das Ensemble für den dedizierten Zugang zum Bereich Lager und Lagerhaltung. Maklerhonorare vom Verkäufer getragen. Energetische Information zu dieser Immobilie: Energieklasse B Index 72 und Klima Klasse B Index 10. Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Brennholzbräunung (débroussaillement), sind auf der Website Géorisques verfügbar: >Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. Gilbert Fereire, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Geldvermögen), Handelsvertreter der Sas France, im RSAC von Romans unter der Nummer eingetragen, Inhaber der Immobiliendemarache-Karte im Auftrag der Gesellschaft France Sas.

Kauf von Immobilien - Situé, 20 Minuten südlich von Valence, auf dem Land, am Ufer der Rhône, sehr schönes klassisches Anwesen aus dem XVIII. Jahrhundert mit einem französischen Garten auf 2,3 Hektar Grundstücksfläche, Nebengebäuden und Pool. Die Liegenschaft mit einer Gesamtnutzfläche von 611 m² setzt sich zusammen aus: einem Hauptshaus von 391 m² und zwei weiteren Wohnungen innerhalb des Gebäudes mit 94 m² bzw. 126 m², die derzeit separat funktionieren, oder auch zu einer einzigen Einheit zusammengeschlossen werden können. Das Hauptgebäude besteht aus drei prächtigen, eng aneinandergereihten Salons, die zum Ehrenhof hin öffnen, einem Esszimmer, einer Bibliothek und einer Küche, die zu den französischen Gärten hin öffnen. Diese Räume zeichnen sich durch beeindruckende Deckenhöhe und historische Details wie Malschungen, Holzvertäfelungen und Kachelöfen aus. Im Obergeschoss befinden sich 8 Schlafzimmer und 4 Bäder. Das zweite Apartment von 94 m² mit eigenem Eingang unter einem Vorbau besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und im Obergeschoss zwei Schlafzimmern und einem Bad. Das dritte Apartment von 126 m² mit eigenem Eingang besteht aus einem Wohnzimmer, einer separaten Küche und einem Abstellraum. Im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein Bad. Dieses Apartment kann an den Hauptteil angeschlossen werden. Ein Außenabstellraum und ein Innenhof. Hinzu kommt ein großzügiger Vorbau, zwei Scheunen und zwei ehemalige Ställe, ein Schopf, ein Holzofen, ein Pool mit Poolhaus. Dieses Objekt fällt durch seine Volumen, die Majestät seiner Empfangsräume, die mit breiten Öffnungen nach außen ziehen, auf. Sehr hohe Decken. Der französische Garten vervollständigt den klassischen Charme dieses Anwesens. Ein Ort, der sich an eine Familie oder an ein Projekt mit Gästezimmern und Ferienwohnungen richtet. DPE: E und D „Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.“

Kauf von Immobilien - Im Drôme-Tal, 30 Minuten südlich von Valence und seiner TGV-Station, hat dieses mehr als 330 m2 große Bauernhaus aus Stein in einem bewaldeten Park von 5000 m2 seinen ganzen Charme und seine Authentizität bewahrt. Dieses Haus mit seinen 8 Schlafzimmern und 6 Bädern bietet die Möglichkeit, eine Gastfreundschaft mit Gîte und Gästezimmern (oder Wohngemeinschaften) zu entwickeln, da das Haus aus 2 völlig unabhängigen Teilen besteht. Der erste Teil besteht im Erdgeschoss aus einem großen gewölbten Wohnzimmer mit Kamin, einem Küchenbereich, einem Büro und im Obergeschoss 3 Schlafzimmer mit Bad. Im zweiten befinden sich 1 großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche und 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern. Draußen, sehr gut bewaldet, 1 Schwimmbad von 10*5 und sein Poolhaus, mehrere Nebengebäude zur Lagerung, 1 Brotofen, 1 Brunnen und 1 Bohrloch. Dieses Anwesen, das eine natürliche Umgebung mit herrlichem Blick auf die abwechslungsreichen Landschaften dieser Region genießt, die von den Diois-Bergen bis zu den Lavendelfeldern reichen, kann auch als großes, geräumiges und komfortables Familienhaus genutzt werden. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren

Kauf von Immobilien - Valence – Familienhaus mit Pool, isolierter Veranda und 4 Schlafzimmern In Valence zu entdecken: Dieses angenehme Familienhaus aus dem Jahr 1979, sorgfältig gepflegt, bietet 102 m² Wohnfläche zuzüglich einer isolierten Veranda mit 18 m², ideal als zusätzlicher, wirklich lebensraumähnlicher Bereich im Sommer wie im Winter. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur zu einem hellen großen Wohnraum mit Kamin, der in die Veranda übergeht, eine ausgestattete Küche, ein separates WC sowie eine klug umgebaute ehemalige Garage zu Heiz- / Wasch- / Lagerraumflächen. Im Obergeschoss dient eine Zwischenetage vier Schlafzimmern, darunter ein Elternschlafzimmer, eine Einbauschränke, ein separates WC und ein kürzlich renoviertes Badezimmer. Komfortseitig bietet dieses Haus schöne Ausstattungen: - Isolierte und beheizte Veranda - Dreifachverglasung (Veranda und Obergeschoss) - Rollläden - Mückennetze - Klimaanlage - Heizung mit Gas Im Außenbereich genießen Sie ein flaches, uneinsehbares Grundstück von 484 m², perfekt für Familienleben, mit einem für die schönen Tage gesicherten Pool. Eine überdachte Parkfläche runden dieses Anwesen ab. In der unmittelbaren Umgebung tragen mehrere Grünflächen zur Lebensqualität bei. Der Parc Benjamin Delessert liegt ca. 500 m entfernt, ebenso der Parc Rigaud und die Quellen des Charran etwas mehr als 600 m. Weitere Plätze verschönern das Viertel, wie der Platz Cocteau ca. 800 m, der Place Ninon Vallin, der Square Marx Dormoy, der Square Bonzon oder der Square Saint Saens, alle ca. 800 m entfernt. Für Familien liegt die Grundschule Pierre Rigaud ca. 700 m entfernt und bietet einen praktischen Zugang zur schulischen Betreuung der Jüngsten. Technische Merkmale - Grundsteuer: 2.021 € - DPE: C - Heizungsart: Erdgas, elektrisch und Holz - Warmwasserversorgung: elektrischer Boiler, Eau de la Bourne Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige präsentierten Informationen wurden von Zefir sorgfältig anhand der zum Zeitpunkt der Erstellung vorhandenen Unterlagen zusammengestellt. Sie dienen der Orientierung und ergänzen die regulatorischen Diagnosen sowie die technischen und administrativen Prüfungen, die jede Immobilientransaktion begleiten, wie z. B. Prüfung der Bauordnung, Servitute oder Katasterunterlagen. Um offizielle Daten zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken zu erfahren, wird empfohlen, den öffentlichen Géorisques-Service zu konsultieren. Zefir hat den Willen, jeden Käufer mit Transparenz und Gründlichkeit in jeder Phase des Projekts zu begleiten. Wenn Sie Präzisierungen zu diesem Objekt oder zu den zu ergreifenden Schritten wünschen, steht unser Team Ihnen gerne zur Verfügung. Für Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer sicheren Wohnanlage mit Aufzug entdecken Sie diese prachtvolle 152 m² große Wohnung, die vollständig renoviert wurde, mit seltenen Raumvolumen und außergewöhnlicher Helligkeit. Lage im 5. Obergeschoss von 6: Die Aussicht reicht frei über Ardèche und Umgebung. Schon beim Eingang beeindrucken die Räume: Ein großzügiges Wohn- etwa 75 m² umfassendes Offenerbereich verbindet Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche in einer einladenden und eleganten Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine splendide Hauptsuite als echter privater Rückzugsort. Außen lädt eine angenehme Terrasse dazu ein, die Aussicht und Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu genießen. Eine beheizte Veranda bietet eine 180°-Panoramaaussicht und bildet einen zusätzlichen Lebensraum, nutzbar das ganze Jahr über. Die Ausstattung wird durch eine private Garage von 20 m², einen Aufzug und den Komfort einer gepflegten Residenz ergänzt. Eine Seltenheit auf dem Markt von Valence, ideal für Käufer, die eine familienfreundliche Wohnung in gehobenem Stil mit Raum, Komfort und freier Sicht suchen. Zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren. Sacha Borel – Handelsvertreter – EI Im Matrikelregister Rsac von Romans eingetragen, Nr. 990693962 Agenturreferenz: 1253

Kauf von Immobilien - Video auf Anfrage. Im Stadtzentrum von Valence gelegen, ruhig und in der Nähe des Danton-Sektors, lade ich Sie ein, dieses ehemalige bürgerliche Haus von 206 m² mit 5 Schlafzimmern und einem Pool (8 m x 4,5 m) zu entdecken. Dieses Objekt verfügt über eine perfekt integrierte Erweiterung, die Charme des Alten mit modernem Stil verbindet und zugleich großzügige Innenräume bietet. Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoss: - Eingangsfoyer - Großes Wohnzimmer, offen zur Küche mit Essbereich - Großes Wohnzimmer/Esszimmer - Schlafzimmer mit Duschbad - Waschküche - WC Halbstock: - Ein Schlafzimmer Erster Stock: - Drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad - Ein Badezimmer - Ein WC Zweiter Stock: - Zum Ausbau geeignete Dachbodenräume mit schöner Traufhöhe Technisch/praktisch: - Zahlreiche XXL-Stauraumschränke - Bodenheizung mit Wärmepumpe - Klimaanlage - Elektrischer Torantrieb - Doppelverglasung Zusätzlich gibt es einen Fahrradkeller und eine Kelleranlage, die dieses Objekt ergänzen. Ich stehe Ihnen gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Referenz der Agentur: 1229

Kauf von Immobilien - Nur 10 Gehminuten vom TGV-Bahnhof entfernt und nahe an den Verkehrsadern, ohne deren Lärm zu erleben, entdecken Sie dieses 2020 gebaute Bungalow-Einfamilienhaus, das von einer Seite durch die Garagen geteilt ist und sich in einer sehr ruhigen Umgebung befindet. Gepflegt und hochwertig ausgestattet bietet es schöne Merkmale: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung/-kühlung, Klimatisierung im Wohnzimmer, Smart-Home für Rollläden und Fernöffnung, Gegensprechanlage, elektrisches Tor, Enthärtungsanlage und integrierte Bewässerung. Der gepflegte Außenbereich umfasst eine Terrasse, einen Garten und einen Pool. Im Inneren ist der Eingangsbereich mit Garderobe, ein schöner Wohnbereich mit Einbauküche rund um eine zentrale Insel, 3 Schlafzimmer, davon eines als Elternsuite mit großem Ankleidezimmer und privatem Duschbereich, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und zweitem WC. Eine Garage mit motorisiertem Tor und ein Hauswirtschaftsbereich, direkt vom Haus aus zugänglich, vervollständigen das Ganze. Vollständig strombetriebenes, energiesparsames Haus mit einem Verbrauch von ca. 115 €/Monat. Ein schlüsselfertiges Zuhause, das Komfort, Modernität und Lebensqualität verbindet. Agenturreferenz: 0000

Kauf von Immobilien - Verkauf eines Gästehauses In der Drôme Provençale in der Nähe von Montélimar, in einem charmanten Dorf gelegen, hübsches Haus von 200 m² auf einem Grundstück von 540 m². Dieses lokale Steingebäude verfügt über 4 Schlafzimmer mit Duschbad und WC, eine 90 m² große Eigentümerwohnung, eine Scheune, die in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde, und 2 sehr unabhängige Schlafzimmer. Verkauf eines Gästehauses in der Drôme, wo Sie das Leben in einem kleinen Dorf genießen können. Haus möbliert verkauft. Ohne weitere Verzögerung zu entdecken! Sanitäranlagen, die an das öffentliche Netz angeschlossen sind Der durchschnittliche Umsatz der letzten 3 Jahre: 23.000 € In naher Zukunft ist nichts zu tun. Wünschenswerte Aufnahme von 100% Preise Freehold. Meine Meinung: Ein sehr schönes Angebot, um es schnell zu besuchen! Als Immobilienexperte und Spezialist für Hoteltransaktionen im Freien seit 1995 stellen wir Ihnen das Know-how zur Verfügung, das für den Gesamterfolg Ihres Campingplatzkaufs unerlässlich ist. Inter-Frankreich / Sympa-Immobilier. Spezialist für den Verkauf von Campingplätzen in Frankreich seit 1995.

Kauf von Immobilien - Im Herzen der Ardèche, 30 Minuten von Valence entfernt, entdecken Sie dieses wunderschöne, sorgfältig renovierte Anwesen auf einem 10 Hektar großen Grundstück mit spektakulärem Blick auf die sanften Hügel der Region. Die Haupt-Bastide von 200 m² wurde vollständig mit erlesenen Materialien restauriert. Sie bietet ein helles, warmes und funktionales Interieur mit: - Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Kamin, - zeitgemäße, vollständig ausgestattete Küche mit einer schönen, geschützten Terrasse, - 5 schöne Schlafzimmer mit Stauraum, - 2 Bäder/Waschräume, - Viel Stauraum und diverse Nebenräume (Garage, Keller, Atelier, Lagerraum). Außen genießen Sie eine idyllische Umgebung, private Wiesen und Wälder sowie einen Poolbereich mit Schwimmkanal und schönen Terrassen. Für Pferdeliebhaber beeindrucken die Reitanlagen: - 2 große, moderne Boxen mit Reitsättigung und Vorbereitungsbereich, - Ställe mit hochwertigen Unterständen zum Wohlbefinden der Pferde, - Eine Arbeitsbahn mit herrlichem Ausblick, - Direkter Zugang zu Reitwegen. Unser Horse Immo Urteil: Dieses schlüsselfertige Anwesen eignet sich gleichermaßen für eine Familienleben, eine Reitausbildung oder eine ländliche Tourismusaktivität. Ideale Lage: lebhaftes Dorfleben, Schulen, Geschäfte in der Nähe, TGV-Bahnhof in weniger als 40 Minuten erreichbar. Die Informationen über die Risikofaktoren dieses Objekts finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Im Zentrum der Hauptstadt der Drôme, umgeben von einem 4 ha großen Park, steht ein Schloss aus dem frühen 20. Jahrhundert. Als Monument historique (Mh) klassifiziert, im Jugendstil. Das Gebäude wurde zu Beginn des 20. Jahrhunderts erbaut. Auf Wunsch von Alfred Gayet, Bergbauingenieur und Erfinder des Verfahrens zur Gewinnung und Raffination von Gold, wurde der renommierte Architekt Pierre Blein hinzugezogen, unterstützt durch den Maler Guillermin, den Glasmaler Thomas, den Dekorateur Boulanger sowie die Landschaftsarchitekten Luizet und Barret. Der Bau des Hauptgebäudes und seiner Nebengebäude (Pförtnerhaus, Wirtschaftsgebäude, Taubenschlag und Wasserkraftwerk) sowie die Gestaltung des Parks wurden zwischen 1900 und 1904 unter Bleins Leitung durchgeführt. Das Schloss wurde mit Elementen des Jugendstils versehen: bemerkenswerte Wandmalereien von Guillermin und Mangier, Glasfenster der Werkstatt Thomas sowie Fayencen von Boulanger und Villeroy & Boch. Das Anwesen mit seinen Fassaden aus Kalksandstein und Walmdächern aus Tondachsteinen besteht aus einem mittleren Körper und zwei rechtwinklig angeordneten Flügeln, der rechte Flügel bildet eine Rotunde, der linke eine quadratische Turmstruktur. Es hat vier Ebenen, eine Kelleretage, und etwa zwanzig Räume, verteilt auf drei bewohnbare Stockwerke: eine große Empfangshalle, zwei Salons, Spiel- oder Lesezimmer, ein Esszimmer, eine Küche und weitere Nutzräume; im Erdgeschoss eine weiträumige Halle, fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer; im ersten Obergeschoss eine geräumige Rotunde, vier Dienstmädchenzimmer und fünf Speicherräume, von denen einer ausbaubar ist; im zweiten Obergeschoss. Der landschaftliche Park mit tierischen Skulpturen erstreckt sich über 4,3 ha und umfasst einen Teich. Ursprünglich wurden Kanäle durch den Fluss Épervière gespeist und führten in eine Serie von Becken, gestaltet nach der Methode der „Rocailleurs“. Zu beachten ist, dass die geschützten Baudenkmale den gesamten Innen- und Außenbereich des Anwesens, den Park, die Nebengebäude, das Pförtnerhaus, das stillgelegte Werksgebäude und den Taubenschlag umfassen.

Kauf von Immobilien - Aussergewöhnliche Immobilienanlage – Stadtzentrum – Parklandschaft – Pool – Großes Potenzial Ideally im Herzen des Stadtzentrums gelegen, in unmittelbarer Nähe zu einem Park, Schulen, dem Bahnhof und den Hauptverkehrswegen bietet dieses seltene Immobilienkomplex eine privilegierte Lebensumgebung und vielfältige Möglichkeiten (Familienwohnsitz, Investition, wertvolles Erb- oder Tourismusprojekt). Auf einem wunderschönen, etwa 9.000 m² großen, gärtnerisch gestalteten Grundstück errichtet, umfasst es ein Haupthaus von etwa 490 m², zwei Bungalows/Einliegerwohnungen, einen Pool und eine große Garage, die bis zu 6 Fahrzeuge aufnehmen kann. Die Liegenschaft profitiert zudem von zusätzlichen Bau- rights für zwei Villen. Haupthaus – ca. 490 m² • Zwei geräumige, helle Wohnzimmer • Große Küche mit Essecke • 6 Schlafzimmer • 4 Badezimmer • Ein Büro • Große Terrasse von ca. 40 m² • Großes Untergeschoss mit: Weinkeller, Werkstatt, Fitnessraum und mehreren Lagerräumen Villa Nr. 1 – Bungalow – ca. 120 m² • Wohnzimmer mit offener Küche • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Garage Villa Nr. 2 – Bungalow – ca. 117 m² • Wohnzimmer mit offener Küche • 4 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • Garage Nebengebäude und Außenbereiche • Große unabhängige Garage mit 4 Toren, Platz für bis zu 6 Fahrzeuge • Pool im Herzen des Anwesens • Gärtnerisch gestaltetes Grundstück ca. 9.000 m² • Ruhige und grüne Atmosphäre, dennoch zentral gelegen Hauptmerkmale • Erstklassige Lage im Stadtzentrum • Seltenes, vielseitiges Eigentum • Pool in einer wunderschönen Parklandschaft • Bedeutendes Erweiterungs- und Gestaltungspotenzial • Schneller Zugang zu Annehmlichkeiten, Verkehrsanbindungen und Schulen

Kauf von Immobilien - Auf einem großzügigen, von Bäumen gesäumten Grundstück von 5000 m² liegt diese schöne, 270 m² große Wohnimmobilie mit 6 Schlafzimmern in Valentino-Landgutnähe. Dazu gehört eine zur Renovierung bestimmte Nebengebäude von 200 m². Beim Betreten entfaltet sich das Potenzial und der Charakter des Anwesens. Die Eingangshalle führt fließend in die Wohnräume: Eine offene Küche mit Essbereich von 52 m², ein heller Salon von 40 m² mit Kamin – das warme Herz des Hauses. Im Obergeschoss befindet sich die Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad. Im Erdgeschoss bietet eine vollständig unabhängige Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: ausgestattete Küche, lichtdurchflutete Veranda-Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad. Im Obergeschoss Zwei Schlafzimmer unter dem Dach bieten zusätzlichen Charme. Ideal für Familienaufnahmen, zur Generierung von Mieteinnahmen oder zur Ausübung einer freiberuflichen Tätigkeit. Das von mehreren Terrassen beschirmte, von Bäumen umgebene Grundstück verfügt über einen großzügigen Pool von 11 x 5,5 m. Eine große Nebengebäude ergänzt das Anwesen mit einer 90 m² großen Garage und einer 160 m² großen Nutzfläche, die renoviert werden kann, und eröffnet attraktive Gestaltungsmöglichkeiten je nach Ihren Plänen: Werkstatt, Ferienunterkunft, Bürofläche … Ein Anwesen, das Raum, Komfort und Potenzial in einer naturnahen Umgebung nahe den großen Verkehrsachsen vereint. Provision Käufer trägt.

Kauf von Immobilien - In der Drôme der Hügel befindet sich ein Schloss des 18. Jahrhunderts. Mit mittelalterlichen Ursprungen, als Monuments historiques (Mh) eingetragen, seine Nebengebäude und sein Park. Die Liegenschaft präsentiert sich als zusammenhängendes Ensemble, im Zentrum eines bewaldeten Parks gelegen, leicht erhöht von der Straße zum Dorf. Das Schloss ist rechteckig angeordnet, mit einem Turm in jeder Ecke und einem quadratischen Donjon, der über dem Nordmauerabschnitt aufragt. Mit einer Fläche von ca. 720 m² hat es vier Stockwerke. Die Satteldächer und alten Ziegel zeugen von mehreren Bauphasen. Die Fassaden, aus Stein und hellem Ocker verputzt, wechseln zwischen regelmäßigen Öffnungen und älteren Durchbrüchen und spiegeln die Entwicklung des Wohngebäudes im Verlauf der Jahrhunderte wider. Eine gerade Allee führt in den Park und zu den Nebengebäuden im hinteren Bereich: ehemalige Pferdeställe, Orangerie, Scheunen und Metscher, rund um einen Wirtschaftshof angeordnet. Hohe Bäume bilden einen natürlichen Schutz, der das Anwesen von seiner unmittelbaren Umgebung abtrennt. Eine breite Terrasse erstreckt sich nach Süden, während der Park sanft zu den tieferen Lagen abfällt. Das Ganze ist als ein Herrschaftsdomizil in zurückhaltendem Maßstab konzipiert, wobei jedes Gebäude seinen Platz in einer geordneten Komposition hat.

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen: 4 ideal im Hyperzentrum gelegene Wohnungen in einem besonders ruhigen Viertel eines Mehrfamilienhauses mit Einheitsverwaltung. Dieses Gebäude, derzeit an Studenten vermietet, wurde komplett neu renoviert. Alle Wohnungen werden möbliert verkauft und mit modernen Elektroheizungen ausgestattet. Zu beachten ist, dass die T4-Duplex über 3 Balkone verfügt. Nachfolgend die detaillierte Aufteilung des Objekts und die damit verbundenen Mieteinnahmen: T4 Duplex: 75 m² Miete 945 € (+ 45 € Nebenkosten) / Monat T1 bis ruhige Erdgeschoss: 33 m² - Miete 490 € (+ 80 € Nebenkosten) / Monat Studio Erdgeschoss: 15 m² Miete 410 € (+ 85 € Nebenkosten) / Monat Studio 1. Obergeschoss: 17 m² (Miete 420 € (+ 75 € Nebenkosten) / Monat Gesamtauszahlungen 4 Mieten ohne Nebenkosten = 2 265 € / Monat Gesamtsumme der Mieten mit Nebenkosten = 2 550 €/Monat Grundsteuer: 2 722 € Zusammenfassung der Ergebnisse der Energieeffizienz (DPE) für die einzelnen Lose: T4 Duplex: 75 m² DPE: D T1 bis Rdc: 33 m² DPE: D Studio Erdgeschoss: 15 m² DPE: E (ab 1. Jan 2026, DPE-Simulation: D) Studio 1er: 17 m² DPE: E (ab 1. Jan 2026, DPE-Simulation: D) Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung organisieren möchten. Die GeoRISKEN-Informationsseite enthält Informationen zu den Risikofaktoren, denen dieses Objekt ausgesetzt ist: Agenturreferenz: 1080

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum, den Boulevards und dem Bahnhof Valence Ville entfernt, erstreckt sich diese wunderschöne 152 m² Familienwohnung über die komplette erste Etage eines eleganten haussmannischen Gebäudes und verbindet Altbaucharme mit zeitgenössischem Komfort. Durch seine Dreifachausrichtung lichtdurchflutet, besticht sie sofort durch den Charme des Alten, veredelt durch eine hochwertige Renovierung: Ursprungsparkett, Zierleisten, Holzarbeiten, außergewöhnlicher Kamin und maßgefertigte Bibliothek wurden sorgfältig erhalten. Der Wohnbereich organisiert sich rund um einen breiten Flur, der zwei prächtige Empfangsräume von insgesamt 41 m² bedient und durch einen großen, über den Balkon laufenden Durchgang ergänzt wird. Die unabhängige Küche von 14 m², vollständig ausgestattet und mit einer zentralen Insel, bietet hochwertige Ausstattungen. Der Nachtbereich umfasst: – ein Eltern-Schlafzimmer von 15 m² mit angrenzendem Ankleidezimmer, – drei weitere Schlafzimmer (15 m², 13 m² und 10 m²) alle mit integrierten Staumöglichkeiten, – ein Zimmer mit Galerie. Ein großzügiges Bad von 13,5 m² vervollständigt diesen Bereich, mit Doppelwaschbecken, italienischer Dusche, Badewanne und viel Stauraum. Zusätzliche Ausstattung: – Hochleistungs-Gasheizung neu, – Aluminiumfensterrahmen, – motorisierte Rollläden. Im Nebengebäude: – eine Jacobine von 20 m², – ein Dachboden von 11 m², – zwei gemauerte Kellerräume (15 m² und 14 m²) mit Regalen. Die Wohnung profitiert von einer privilegierten Lage, unweit von Schulen (von der Vorschule bis zum Gymnasium), Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Zwei Stellplätze können in einer nahegelegenen, sicheren Garage gemietet werden. Ein seltener Immobilienbestand, der Charme des Alten mit modernem Komfort vereint – ideal für ein familiäres Leben im Herzen der Stadt.

Kauf von Immobilien - T3 with garage and cellar, freshly renovated and perfectly situated in the center of Valence on Sadi Carnot Avenue. Located on the 6th floor with an elevator, this cross-through apartment facing East/West includes a living room with a balcony offering a view of the Vercors, 2 bedrooms, an unfurnished kitchen with a balcony and a view of Crussol, 1 shower room, 1 toilet, and a large entrance hall. The elevator also serves the garage, which can be accessed by car through an automatic gate. Contact Franck or the registered commercial agent at Rsac de Romans n°. The agency fees are to be borne by the seller.

Kauf von Immobilien - Located on Rue Sully in Valence, this house divided into two independent apartments represents a great opportunity for both rental investment and family projects. On the ground floor: An apartment with a private entrance, featuring 2 bedrooms, a bright living area, and a large private terrace. Currently rented at €650/month, it provides immediate and secure rental income. On the first floor: A spacious T4 of about 95 m², also with a private entrance, consisting of 3 bedrooms, a large bright living room, a functional kitchen, and access to a terrace and garden. This unit also includes a garage and a cellar, offering valuable storage space. The attic has been insulated, enhancing the thermal comfort of the property. Close to amenities, schools, and public transport. A property offering multiple possibilities: primary residence with rental income, complete investment, or family project. Contact us for more information. Agency reference: 1143