Immobilien Vence: 185 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Nur einen Katzensprung vom charmanten Dorf Vence entfernt, eingebettet in eine friedliche, unberührte grüne Umgebung, wurde diese prachtvolle Villa im provenzalischen Stil vollständig renoviert. Sie ist genau nach Süden ausgerichtet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, den Baou Blanc, das Cap d’Antibes und die Lérins-Inseln. Auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.000 m² gelegen, besticht diese Immobilie mit rund 250 m² Wohnfläche sofort durch ihre großzügigen Räume, das reichliche Tageslicht und die bemerkenswerte Gartenanlage. Das Gebäude ist in zwei separate Wohnungen aufgeteilt, die sowohl durch eine Innentreppe als auch über einen Außenzugang miteinander verbunden sind. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung – ideal für eine große Familie oder um bequem Gäste unterzubringen. Die großzügigen Wohnbereiche öffnen sich nach draußen zu großen Terrassen, von denen aus sich der Ausblick voll genießen lässt. Die Villa verfügt über 5 Schlafzimmer, 5 Duschbäder und 1 Vollbad und bietet ein komfortables, vollkommen ruhiges Wohnumfeld. Im Außenbereich umfasst das schöne, baumbestandene Grundstück einen Whirlpool, zwei Garagen und vier Stellplätze sowie ein Gästehaus mit etwa 32 m², das Sie nach Ihren Vorstellungen renovieren können. Ein besonders wertvoller Vorzug in der Sommersaison: Auf dem Grundstück befinden sich zwei natürliche Badebecken, die entlang des Flusses La Lubiane angelegt wurden und einen einzigartigen, von der Natur umgebenen Badebereich bieten. Diese seltene Immobilie auf dem Markt vereint außergewöhnliche Ausblicke, eine geschützte Naturlandschaft und absolute Ruhe – und das nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt. Zudem bietet sie ausgezeichnete Mieterträge.

Kauf von Immobilien - Just a 15-minute walk from the old town of Vence, this fully renovated Provençal villa sits on 3,000 m² of terraced gardens with sea and mountain views. It has 5 bedrooms and 5 bathrooms, and no neighbours overlook it. The villa offers 249 m² of living space (378 m² total floor area), arranged as two independent homes. Each has its own entrance and parking. Main level: a 34 m² living room with fireplace and exposed beams, a separate dining room and a 23 m² kitchen. There are two bedrooms, one of them on the upper floor, and two shower rooms with WC. A covered dining terrace opens onto the garden. Garden level: a self-contained 3-bedroom apartment with its own living room, kitchen, three bathrooms, private garden and a south-facing terrace with sea views. It already runs as a holiday rental and has a fully booked season ahead. Garden studio: a separate guest house with a sitting room, kitchenette and shower room. It works well as an office, an artist’s studio or staff accommodation, though it could use some updating. Outside: four terraces. Two face south with sea views, one is shaded for summer lunches, and a sunny one beside the studio looks out over the mountains. There is also a Jacuzzi, automatic irrigation, and private access to the river with two natural plunge pools. Comfort: underfloor heating throughout, insulated double walls and ceilings, new double-glazed solid wood windows, Crittall-style doors and wrought-iron security grilles. Lower level: two large garages, a 38 m² workshop, a cellar and storage, with room for a future sauna or wellness area. Hiking trails start right outside the gate. Vence’s restaurants, markets and shops are 15 minutes away on foot, and Nice airport and the beaches are 25 minutes by car. This is a family home, a guest wing and a proven rental income in one place.

Kauf von Immobilien - In einer begehrten Wohngegend südlich von Vence, in ruhiger und grüner Umgebung, können Sie Eigentümer dieser charmanten, prachtvollen provenzalischen Villa werden. Auf Sie warten knapp 380 m² bebaute Fläche in angenehmer Wohnlage – ideal für eine oder zwei Familien, die Platz und Ruhe suchen. Das Haus erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung. Im Gartengeschoss entdecken Sie einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, der sich zur ausgestatteten Küche hin öffnet. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und führen nach draußen. Ein Spielzimmer ergänzt diesen einladenden Bereich. Im Obergeschoss befinden sich vier schöne Schlafzimmer, ein Büro sowie eine Mezzanine, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Im Erdgeschoss ermöglicht eine unabhängige Zweizimmerwohnung, Gäste unterzubringen oder ein Vermietungsprojekt zu verfolgen. Das Anwesen liegt auf einem 3.000 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück und bietet einen freien Blick auf die Natur und die Berge. Der Außenbereich umfasst einen Pool, ein Poolhaus mit Küche und Studio sowie einen Unterstand für mehrere Autos. Das nach Süden und Osten ausgerichtete Haus ist den ganzen Tag über angenehm hell. Einige Auffrischungsarbeiten können eingeplant werden, um das Anwesen zu modernisieren und das volle Potenzial dieses charaktervollen Hauses mit großzügigen Räumen und Volumen zur Geltung zu bringen. Es eignet sich ideal für ein Familienprojekt in privilegierter Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vence entfernt und zugleich günstig gelegen, um die Côte d’Azur zu erkunden (der Flughafen ist weniger als 20 Minuten entfernt). Kontaktieren Sie mich für eine Besichtigung, bevor das Angebot nicht mehr verfügbar ist. Vielen Dank. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Grundsteuer: 2.896 €

Kauf von Immobilien - Dieses im 19. Jahrhundert auf den Überresten einer ehemaligen Benediktinerabtei errichtete Schloss ist ein geschichtsträchtiger Ort voller Charakter und Eleganz. Das Anwesen mit einer Fläche von rund 2.500 m² liegt in privilegierter Lage zwischen Meer und Natur, im Herzen des Départements Alpes-Maritimes. Das fast vier Hektar große, nach Süden ausgerichtete Grundstück bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, von Cannes bis zur italienischen Küste. Der Landschaftspark mit mediterranen Pflanzen und dekorativen Wasserbecken schafft ein seltenes Ambiente, das zur Ruhe einlädt. Das Schloss liegt weniger als eine Stunde von Nizza entfernt und verfügt über eine einzigartige kulturelle Ausstrahlung, die durch bedeutende Orte wie die Rosenkranzkapelle von Vence und die Fondation Maeght ergänzt wird.

Kauf von Immobilien - Close to the town centre, in a quiet residential area, this superb 80 m² three-room flat comprises an entrance hall, a spacious living room with a fully equipped kitchen opening onto a lovely 21 m² terrace with attractive, unobstructed sea views, two bedrooms, one of which opens onto a garden of approximately 80 m², a shower room with toilet, a separate second toilet, and plenty of storage. The flat is in perfect condition, air-conditioned and dual-aspect, facing south/south-west and sunny all day. A cellar in the basement. Parking is easy.

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Lagen von Vence, innerhalb einer privaten und gesicherten Wohnanlage mit etwa zehn Immobilien, bietet diese zeitgenössische Villa eine besonders seltene Gelegenheit auf dem Markt. Die Immobilie verfügt über etwa 250 m² Wohnfläche und ist vollständig nach Süden ausgerichtet. Sie bietet einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer und liegt in privilegierter Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vence und in unmittelbarer Nähe des renommierten Château Saint-Martin. Die Villa wurde vor etwa fünfzehn Jahren im damaligen Zustand erworben, seitdem nie renoviert und bietet nun eine echte Gestaltungsfläche: Die künftigen Eigentümer können daraus eine außergewöhnliche, ganz auf ihre Wünsche zugeschnittene zeitgenössische Residenz schaffen. Das Obergeschoss umfasst einen sehr großzügigen Empfangsbereich, eine Küche und drei Schlafzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen. Im Erdgeschoss befinden sich eine sehr große Garage sowie zwei geräumige Räume mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Je nach geplantem Projekt lassen sich hier zusätzliche Schlafzimmer, ein Wellnessbereich, Büroräume oder eine unabhängige Wohnung schaffen. Die Immobilie liegt auf einem etwa 3.500 m² großen Grundstück und bietet zudem interessantes Potenzial für eine weitere Entwicklung. Vorbehaltlich der erforderlichen Baugenehmigungen könnte ein Teil des Grundstücks möglicherweise abgeteilt werden, um ein zweites Grundstück zu schaffen. Dies könnte insbesondere die Errichtung eines Gästehauses ermöglichen. Die Immobilie bietet somit außergewöhnliches Potenzial zur Umgestaltung – sowohl für Privatpersonen, die eine vollständig maßgeschneiderte zeitgenössische Residenz schaffen möchten, als auch für Investoren, die ein wertsteigerndes Projekt in einer der exklusivsten Lagen von Vence suchen. Die Kombination aus einer äußerst begehrten Adresse, einem privaten Wohnumfeld, vollständiger Südausrichtung, bemerkenswertem Meerblick, großzügigen Räumlichkeiten und zusätzlichem Grundstückspotenzial macht dieses Angebot besonders selten. Eine Immobilie, die vollständig neu gestaltet werden kann und die Möglichkeit bietet, eine einzigartige zeitgenössische Residenz in den Hügeln oberhalb von Vence zu schaffen.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung in einem oberen Stockwerk, die vollständig und mit hochwertigen Materialien renoviert wurde und dank ihrer erhöhten Lage einen außergewöhnlichen Meerblick bietet. In einer gefragten Umgebung gelegen, überzeugt die Immobilie sofort durch ihre Helligkeit, ihren Komfort und ihr zeitgemäßes Ambiente. Die etwa 82 m² große, durchgesteckte Wohnung ist hervorragend belüftet und bietet den ganzen Tag über viel natürliches Licht. Sie umfasst ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das sich ideal zum Empfangen von Gästen oder zum Entspannen eignet, sowie eine moderne, bestens ausgestattete Küche, die Ästhetik und Funktionalität verbindet. Der Schlafbereich umfasst zwei schöne, komfortable und gut geschnittene Schlafzimmer, die jeweils eine erholsame Atmosphäre bieten. Ein elegantes Duschbad mit sorgfältig ausgeführten Details sowie durchdachte Stauraumlösungen ergänzen das Angebot. Zu den großen Vorzügen dieser Wohnung zählen zwei weitläufige Terrassen, auf denen Sie den Außenbereich und den freien Blick auf das Meer in vollen Zügen genießen können. Diese Außenbereiche eignen sich ideal für gesellige Momente, zum Entspannen oder um in bevorzugter Lage den Sonnenuntergang zu bewundern. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Außenstellplatz sowie ein Keller, die den Wohnkomfort im Alltag erhöhen. Diese bezugsfertige Wohnung eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz und ist eine seltene Gelegenheit auf dem Markt. Die Maklergebühren sind im Kaufpreis enthalten und vom Verkäufer zu tragen.

Kauf von Immobilien - 250 m² Wohnfläche • Terrassiertes Grundstück mit 3.000 m² • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • 4 Terrassen • Meer- und Bergblick • Privater Zugang zum Fluss In außergewöhnlicher Naturlage in Vence, zwischen Meer und Bergen, bietet dieses seltene Anwesen ein privilegiertes Wohnumfeld mit absoluter Ruhe, viel Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Nur 15 Gehminuten vom historischen Zentrum von Vence und 25 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza sowie den Stränden der Côte d’Azur entfernt, stellt diese vollständig renovierte Villa eine seltene Gelegenheit auf dem gehobenen Immobilienmarkt dar. Ein Anwesen mit Charakter inmitten der Natur Wachen Sie jeden Morgen zum Gesang der Vögel auf, umgeben von Grün und mit einem atemberaubenden Blick auf die Berge und das Mittelmeer. Mehrere Wander- und Spazierwege beginnen nur wenige Schritte vom Anwesen entfernt und ermöglichen einen direkten Zugang zu den umliegenden Hügeln. Diese Villa spricht besonders Naturliebhaber, Familien auf der Suche nach einem ruhigen Wohnumfeld, Künstler, Schriftsteller und Menschen im Homeoffice an, die Inspiration, Ruhe und Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Umgeben von ausgewachsenen Gärten und sorgfältig gestalteten Grünflächen bietet das Anwesen uneingeschränkte Privatsphäre ohne direkte Einblicke von Nachbarn. Eine ideale Aufteilung für eine große Familie oder ein Vermietungsprojekt Dank zweier unabhängiger Zugänge und getrennt gelegener Stellplätze bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: als Mehrgenerationenhaus, zur Unterbringung von Gästen oder für die saisonale Vermietung. Das untere Geschoss umfasst: - 3 Schlafzimmer, - 3 Badezimmer, - Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenbereich, - einen privaten Garten, - eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meerblick. Das obere Geschoss umfasst: - 2 Schlafzimmer, - 2 Badezimmer, - ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, - eine schöne Küche, - eine Terrasse mit Meerblick und eine große überdachte Terrasse. Dieser Bereich wird derzeit erfolgreich saisonal vermietet und bietet ein ausgezeichnetes Renditepotenzial. Der Buchungskalender ist bereits gut gefüllt. Auf der Rückseite des Anwesens befindet sich außerdem ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Duschbad. Es bietet vielfältige Möglichkeiten: als Künstleratelier, Homeoffice, separate Unterkunft für ein Familienmitglied, ein Au-pair oder Hauspersonal. Außergewöhnliche Außenbereiche Das Anwesen verfügt über vier Terrassen, die jeweils ein eigenes Ambiente bieten: - Zwei große, nach Süden ausgerichtete Terrassen mit Meerblick, ideal für Mahlzeiten im Freien und Abende mit Freunden zu jeder Jahreszeit. - Eine weitläufige, schattige Terrasse sowie eine kleinere, intimere Terrasse mit Blick auf die Gärten und die umliegende Vegetation, ideal für heiße Sommertage. - Eine große, sonnige Terrasse direkt am unabhängigen Studio mit herrlichem Blick auf die Berge und den Fluss. - Zu den seltensten Vorzügen dieses Anwesens zählt der direkte private Zugang zum Fluss mit zwei natürlichen Becken, die von frischem Bergwasser gespeist werden – eine wahre Oase der Ruhe mitten in der Natur. Moderner Komfort und hochwertige Ausstattung Die vollständig renovierte Villa wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet ganzjährig hohen Wohnkomfort: - Fußbodenheizung im gesamten Haus. - Verstärkte Dämmung von Wänden und Decken für angenehme Temperaturen im Sommer wie im Winter. - Kürzlich eingebaute Massivholzfenster mit Doppelverglasung. - Glasfronten im Crittall-Stil. - Sicherheitsgitter aus Schmiedeeisen. - Automatische Gartenbewässerung. - Außen-Whirlpool. - Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit Innensauna einzurichten. - Zwei große Garagen. - Werkstatt und eigener Heimwerkerbereich. Bevorzugte Lage an der Côte d’Azur Dieses Anwesen bietet die ideale Balance zwischen Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Restaurants, Geschäfte, provenzalische Märkte, Schulen und das kulturelle Angebot im Zentrum von Vence sind zu Fuß erreichbar. Nizza, der internationale Flughafen und die Strände des Mittelmeers sind nur 25 Autominuten entfernt. Ob als Hauptwohnsitz für eine Familie, als repräsentatives Ferienhaus, als inspirierender Rückzugsort für kreatives Arbeiten oder als renditestarke Kapitalanlage an der Côte d’Azur – diese außergewöhnliche Villa ist eine seltene Gelegenheit, in der sich Meer, Berge, Natur und Privatsphäre harmonisch vereinen. Grundsteuer: 3.563 € Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und betragen 5 % inklusive Mehrwertsteuer des Kaufpreises. Sie sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques.

Kauf von Immobilien - Set in a peaceful residential setting in Vence, this Provençal villa enjoys an elevated position with open sea views, stretching across the surrounding hills towards the Mediterranean. South-facing and filled with natural light, the house is closely connected to the landscape, with the view extending from the mature gardens and wooded slopes to the sea and distant horizon. Built in 2011, the approximately 220 m² villa combines traditional Provençal character with the comfort of a more recent construction. Terracotta roof tiles, exposed timber beams and pale stone features bring warmth to the interiors, while large windows and French doors frame the surrounding landscape. The kitchen and dining area open onto a generous covered terrace, while the living room continues the connection between interior and exterior. Beyond, approximately 2,000 m² of landscaped Mediterranean gardens surround the swimming pool, with olive trees, cypresses, flowering borders and stone walls creating a sense of privacy. The covered terraces and pool area make the most of the setting, with places to dine, relax and enjoy the changing light across the hills and sea. The principal bedroom also opens towards the view, bringing the landscape into the quieter spaces of the house. Just a few minutes from the centre of Vence, the property offers the tranquillity of a garden setting with the town close by, while its elevated position gives the house its defining sense of space, light and sea views.

Kauf von Immobilien - Wunderschöne Villa in Vence, in der Nähe des Stadtzentrums und sämtlicher Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen. Dank ihrer erhöhten Lage bietet sie ein außergewöhnliches und in der Gegend seltenes Wohnumfeld. Einzigartiges Potenzial. Diese Immobilie aus dem Jahr 1920 umfasst 7 bis 8 großzügige Zimmer auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich, Ein Wohnzimmer mit Kamin und Panoramablick auf das Meer im Süden sowie ein angrenzendes Esszimmer mit Ausrichtung zu zwei Seiten und großen Fensteröffnungen, Eine separate Küche, Ein Flur, der zum Schlafbereich auf dieser Ebene führt, mit Einem ersten 20 m² großen Schlafzimmer mit Stauraum und Panoramablick, das Zugang zu einem 10 m² großen Arbeitszimmer bietet, Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Ein zweites, 15 m² großes Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Osten und herrlichem Blick auf die Baous de Saint-Jeannet, Von diesem Teil des Hauses besteht ein direkter Zugang nach draußen, im Eingangsbereich des Hauses unter einem hundertjährigen Baum. Eine Innentreppe führt zum anderen Teil des Hauses: Im Gartengeschoss umfasst das Haus: Eine Wohnung mit eigenem Eingang, einem 35 m² großen Wohnbereich, einer offenen, eingerichteten und ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit WC, Einen Flur mit zahlreichen maßgefertigten Einbauschränken, der zu den weiteren Räumen führt: Ein letztes Schlafzimmer mit herrlicher Aussicht, Eine Waschküche mit einem maßgefertigten Holzkleiderschrank. Das 3.500 m² große Grundstück ist mit hundertjährigen Olivenbäumen bepflanzt und verfügt über einen wunderschönen Pool, der den ganzen Tag über sonnig liegt. Ein großzügiger Parkplatz bietet Platz für zahlreiche Fahrzeuge. Dieses nach Süden ausgerichtete und klimatisierte Anwesen garantiert Ruhe und Erholung. Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie (2021): zwischen 1.828 € und 2.474 €.

Kauf von Immobilien - In den Hügeln oberhalb von Vence, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum der Stadt entfernt, verkörpert diese Bastide aus Stein die zeitlose Eleganz der Côte d’Azur. Römische Dachziegel, eine verwitterte Steinfassade und Bougainvilleen, die über die schmiedeeisernen Balkone herabhängen: Die provenzalische Architektur findet hier ihren schönsten Ausdruck. Das Anwesen eröffnet ein außergewöhnliches Panorama. Vor ihm erstreckt sich das Mittelmeer, soweit das Auge reicht. Auf der anderen Seite zeigt sich Vence in seiner ganzen Pracht – mit seinen Stadtmauern, der Matisse-Kapelle und den Hügeln des Hinterlands – und bietet einen seltenen doppelten Ausblick, sowohl von den Schlafzimmern als auch von den Terrassen. Der Infinity-Pool, eingefasst von einer Steinterrasse und einer Pergola, fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein. Der mit Palmen, Magnolien, Zypressen und jahrhundertealten Olivenbäumen bepflanzte Garten verleiht dem Anwesen eine sorgsam bewahrte Privatsphäre, ganz im mediterranen Geist. Auch im Innenbereich zeigt sich dieselbe Liebe zum Detail: steinerne Rundbögen, mit Kalk getünchte Wände, Travertinböden und Fischgrätparkett. Geschmackvoll ausgewählte Möbel und Materialien – Massivholz, Kelimteppiche, Rattan und Leinen – schaffen eine zugleich warme und elegante Atmosphäre. Die vollständig renovierte Küche in einem klaren, zeitgenössischen Stil steht in einem gelungenen Dialog mit dem authentischen Charakter des übrigen Hauses. Die Hauptvilla umfasst 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, darunter 2 Suiten, ein Wohn- und Esszimmer sowie eine Speisekammer. Zwei unabhängige Nebengebäude mit 14 m² und 26 m² ermöglichen das Empfangen von Gästen unter besten Bedingungen oder eine mögliche Vermietung. Das Anwesen wird vollständig möbliert und dekoriert verkauft – ein außergewöhnliches Zuhause, das ohne Verzögerung bezogen werden kann. Vertrauliche Unterlagen und Besichtigungen auf Anfrage.

Kauf von Immobilien - Exklusiv – Zwischen Vence, Saint-Paul-de-Vence und Tourrettes-sur-Loup, innerhalb einer privaten, geschlossenen und gesicherten Anlage, genießt diese Immobilie eine privilegierte natürliche Umgebung. In absoluter Ruhe ohne Gegenüber überzeugt sie durch ihre Südwest-Ausrichtung, uneingeschränkte Sicht und den wunderschönen Waldpark, nahe den Geschäften und Dörfern des Hinterland der Côte d’Azur. Auf einem ca. 10.170 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ca. 400 m² Wohnfläche und insgesamt 8 Schlafzimmer, verteilt auf ein Architektenhaus, eine unabhängige Wohnung und eine unabhängige Studio-Einheit. In modernistischem Stil gehalten, ermöglicht die Hauptresidenz eine Raumaufteilung, die Privatsphäre der Schlafbereiche und der Repräsentationsbereiche zu wahren. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin/Ofen, ein Esszimmer, das zu den Terrassen offen ist, eine ausgestattete Küche, eine Hauswirtschaftsraume, und einen Weinkeller. Die Schlafzimmer, Bad- bzw. Duschräume, Kleiderschränke, ein Bibliothekszimmer und ein Büro vervollständigen das Ensemble. Die unabhängige Wohnung und das Studio wurden kürzlich renoviert. Ausgestattet mit Küchen und durch Pergolen erweiterte Außenbereiche ermöglichen es, Familie und Gäste unabhängig zu empfangen, in unmittelbarer Nähe zum Pool. Ganz im Jahr 2025 renoviert, verbinden sich im Poolbereich Stein aus Bali und großzügige Terrassen aus Travertin. Ein Poolhaus mit Küche, ein Essbereich und eine Außendusche schaffen einen angenehmen Ort der Geselligkeit. Ein kürzlich installierter Jacuzzi unter einem Pavillon und eine Boule-Bahn ergänzen die Freizeiteinrichtungen. Der Park von etwa einem Hektar ist eine außergewöhnliche Bereicherung. Zahlreiche Eichen säumen ihn, er wechselt zwischen angelegten Gärten und unberührten Waldflächen. Ein saisonaler Bach fließt am Grundstück vorbei, während eine Bohrung und eine automatische Bewässerung die Gartentechnik ergänzen. Eine Garage mit renovierter Werkstatt, Carports, zahlreiche Parkmöglichkeiten und ein im Park installiertes Chalet bereichern das Angebot. Eine seltene Immobilie im Hinterland der Côte d’Azur, die Privatsphäre, Natur, renovierte Nebengebäude und Entwicklungspotenzial der Hauptresidenz vereint – ideal als Familienresidenz oder Ferienhaus. Energieklasse: E – Klimaeffizienzklasse: E / voraussichtliche jährliche Energiekosten (Std.-Nutzung) zwischen 8.960 € und 12.122 € (Referenzjahr 2023) Lage: In einem Gebiet mit Brandausbreitungspflicht. Vertreten durch Amélie DOLLÉ, Handelnde in ihrer Eigenschaft als befugte Dienstleisterin, mit allen Befugnissen für diese Angelegenheiten. Maklerhonorar vom Verkäufer getragen - Voraussichtliche jährliche Energiekosten (Std.-Nutzung) gemäß den Energiepreisen von 2023: 8.960 € bis 12.122 € - Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf Géorisques: - Amélie DOLLÉ - Handelsvertreterin - EI - RSAC 884 445 081

Kauf von Immobilien - LAFORET IMMOBILIER CAGNES SUR MER präsentiert Ihnen in VENCE, in einem Wohnviertel nordöstlich der Altstadt von Vence, eine wunderschöne freistehende Villa in ausgezeichnetem Zustand mit einem gestalteten Garten. Dieses ruhige Haus, in dem Sie die zahlreichen Rück...

Kauf von Immobilien - In den Höhen von Vence, in dominanter Lage in einem für seine absolute Ruhe und seine natürliche Umgebung bekannten Wohnviertel. Diese wunderschöne Villa mit Pool (beheizt, Salzelektrolyse-Aufbereitung) steht auf einem 2.450 m² großen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück und bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die Hügel. Am unteren Ende dieses wunderschönen, mit mediterranen Pflanzen bepflanzten Gartens befindet sich ein hochwertiger und beleuchteter Bouleplatz. Die Natursteinböschung und die Pflanzbeete verleihen dem Grundstück Struktur und harmonische Perspektiven. Der Garten dieser Immobilie vermittelt ein Gefühl von Erfüllung und Ruhe. Das in den 1980er-Jahren erbaute Haus wurde zwischen 2024 und 2026 vollständig renoviert und neu verputzt. Die sehr helle und auf zwei Ebenen optimal aufgeteilte Villa verfügt über elf Haupträume, die sich wie folgt verteilen: - Im Erdgeschoss: Ein geräumiger Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie elegant und komfortabel zum Gartengeschoss und zum Obergeschoss. - Im Gartengeschoss, ebenerdig mit Blick auf das Meer: das 36 m² große Hauptesszimmer, ein 37 m² großes Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, darunter das vollständig unabhängige Hauptschlafzimmer mit angeschlossenem Duschbad. Ein Badezimmer, eine 25 m² große, zurückgesetzte Küche mit Zugang zu einem zweiten Esszimmer im Wintergarten und zu einer sehr schönen überdachten Terrasse, ein Büro, ein Kinoraum, ein verglaster Fitnessraum mit Blick auf den Garten, eine ausgestattete Waschküche mit Duschbad und WC sowie ein temperierter Weinkeller. Ein Poolhaus mit Sommerküche. - Im Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Dachterrasse. Ein Duschbad und ein separates WC. Ein vollständig unabhängiges, 25 m² großes Studio mit einer begrünten Dachterrasse sowie eine geschlossene 31 m² große Garage und etwa sechs Außenstellplätze, davon einer überdacht, vervollständigen dieses Objekt. Individuelle Abwasserentsorgung. Automatische Bewässerung. Reversible Klimaanlage. Eine attraktive saisonale Vermietbarkeit ist in Betracht zu ziehen.

Kauf von Immobilien - VENCE – ZENTRUM: Renditeobjekt als Ganzes mit Baugenehmigung erteilt und rechtskräftig - 11 Wohnungen vorgesehen. Nutzen Sie diese schlüsselbereite Gelegenheit ideal für Wiederverkäufer und Investoren im Herzen von Vence. Das Gebäude verfügt über eine genehmigte Bauausführung und ist von Rechtsmitteln befreit zur vollständigen Renovierung von ca. 285 m² Wohnfläche, wodurch sofort mit den Arbeiten begonnen werden kann. Das validierte Projekt sieht 11 optimierte Wohnungen vor (1 Studio, 8 T2 und 2 T3) mit Außenflächen. Wichtigster finanzieller Vorteil: Das Programm sieht keine Verpflichtung zur Schaffung von Stellplätzen vor, was Ihre Marge direkt schont. Zu planende Leistungen umfassen die Übernahme der Strukturen und Böden, Dämmung, Elektrik, Sanitär, Fenster-/Türentechnik und Fassaden. Ideal ruhig im Stadtzentrum gelegen, garantiert das Objekt eine ultra-sichere Ausstiegsmöglichkeit gemäß Ihrer Strategie: Umwandlung in hochwertige Einzelverkäufe, renditestarke Vermietung (LMNP) oder steuerlich nutzbare Verlustvorträge (Déficit Foncier), oder werthaltige, nachhaltige Vermögensbildung. Geschätzte jährliche Energiekosten für standardnutzung zwischen 2.270,00 € und 3.120,00 €, Jahresindexierung 2021 (inkl. Abos).

Kauf von Immobilien - 1851? (nej)

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese prächtige Bastide in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Vence entfernt, mit absoluter Ruhe auf einem ca. 2700 m2 großen Grundstück, beheiztem Pool und großem Poolhaus. Diese Immobilie bietet atemberaubende Ausblicke auf die Berge, die Landschaft und einen Hauch Meerblick. Im Inneren führt ein heller Eingangsbereich zu großzügigen Aufenthaltsräumen, die von natürlichem Licht durchflutet sind, darunter eine einladende offene Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit Kamin, das in eine elegante Lounge mit Schiebetüren übergeht, die den Raum im Sommer in eine Terrasse verwandeln. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein Badezimmer und eine begehbare Ankleide, sowie über ein Bibliotheks-/Bürobereich. Drei zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine schöne durchgehende Terrasse vor den Schlafzimmern mit Meerblick von jedem Zimmer aus. Der biologisch angebaute Garten umfasst einen wunderschönen freiformigen Pool, ein Poolhaus mit Schiebetüren, vollständig ausgestattet mit einer Sommerküche, einem Innen-Jacuzzi, einem Fitnessraum und einem Badezimmer. Eine unabhängige Studiowohnung mit eigenem Zugang erhöht die Gesamtzahl auf 5 Schlafzimmer. Zudem finden Sie einen Boccia-Platz und zahlreiche Abstellflächen. Für Fahrzeuge gibt es eine große Garage für zwei Autos, einen Carport für weitere zwei Fahrzeuge und mehrere zusätzliche Parkplätze. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein beheizter, salzbehandelter Pool, Outdoor-Beleuchtung, ein automatisches Bewässerungssystem, ein Mückenbekämpfungssystem rund um den Garten, ein elektrisches Tor, eine Doppelverglasung, Fußbodenheizung, eine klimaanlagenunabhängige Lüftung in den Schlafzimmern, eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, Solarenergie für Warmwasser und Glasfaser-Internet. Eine vollkommen komfortable Villa, die Sie begeistern wird!

Kauf von Immobilien - Dominant property of approx. 275m2 with sea views, completely renovated in 2024, ideally situated in the residential hills of Vence. Built on more than 2800m2 of beautifully landscaped, peaceful grounds, the interior has been renovated with respect for the charm of the original property and is bathed in light. 4 bedrooms, one of which is an en suite on one level, study that could be a 5th bedroom, kitchen with dining area, lounge with fireplace and cosy sitting room. Vast terraces. Swimming pool. Garage or possibility of separate flat. 5 minutes from the town centre and 20 minutes from Nice international airport.

Kauf von Immobilien - Nestled in the heart of a highly sought-after residential area, just a few minutes’ walk from the center of Vence, this characterful property captivates with its timeless elegance and exceptional location. Set on a landscaped plot of approximately 890 m², adorned with Mediterranean plants, the villa enjoys an ideal orientation and a peaceful atmosphere, with unobstructed views offering a glimpse of the sea. The stone façades and refined finishes reflect the nobility of the materials, combining authenticity with discreet charm. Offering around 185 m² of living space, the residence is arranged over two levels with harmonious volumes. On the main floor, the light-filled reception rooms open onto a terrace, perfect for relaxing moments and summer evenings. The master bedroom, a truly romantic retreat, provides a generous and intimate space. The garden level hosts a second living area, thoughtfully arranged, including several bedrooms and opening onto the exterior. This layout allows for both a spacious family home or an independent guest area. In addition, the property features a full basement including a double garage, a wine cellar, and various storage spaces. Outside, the carefully maintained garden offers a serene, verdant setting, punctuated by sun-drenched terraces and intimate corners, with potential for further development, including a swimming pool. A charming residence with classic lines and refined elegance, where the quality of materials and the art of living combine with romance, ideal for those seeking privacy, comfort, and a privileged lifestyle close to the heart of Vence.

Kauf von Immobilien - Perched on the heights of Vence, this stunning Provençal villa of approximately 288 sqm boasts breathtaking panoramic views stretching over the sea, all the way to Cap d'Antibes. A true haven of peace, the property masterfully combines charm and modern comfort. Inside, spacious living areas include a bright double living room, perfect for entertaining, and a private cinema room for relaxing moments. The 5 elegant bedrooms provide a serene and refined ambiance. Outside, the beautiful south-facing pool area invites you to bask in the sun and enjoy unforgettable evenings against an exceptional backdrop.

Kauf von Immobilien - Sole agent – Located in a sought-after residential area of Vence, this charming villa of approximately 210 sqm stands out for its generous volumes, warm atmosphere, and privileged living environment. Set on beautifully landscaped grounds of around 2,429 sqm, perfectly maintained, the property enjoys absolute tranquility while being within walking distance of the village. The house features bright and spacious reception areas including a living room with fireplace, a dining room opening onto the pool house, and a welcoming and functional kitchen. An office or library completes the living spaces. The villa offers 5 bedrooms, including a beautiful master suite. Outside, the carefully landscaped garden reveals a superb pool area with pool house, located on the same level as the living areas, allowing full enjoyment of the outdoor spaces. A heated 12 x 6 m swimming pool as well as a pétanque court complete this relaxation area. At nightfall, the discreetly embedded ground lighting enhances the entire property and its gardens, creating an elegant and striking atmosphere that beautifully highlights every outdoor space. Several garages and numerous parking spaces complete this charming property.

Kauf von Immobilien - Nestled in an exceptionally peaceful setting, this resolutely contemporary architect-designed villa offers nearly 830 sqm of living space at the heart of a landscaped plot of approximately 8,000 sqm, mostly flat and opening onto a spectacular panorama. Its elevated position reveals unobstructed, iconic views over the village of Saint-Paul-de-Vence, extending all the way to the Mediterranean Sea. Clean lines, impressive volumes, and abundant natural light define this modern and elegant property, designed for seamless indoor-outdoor living. The expansive terraces and garden provide an ideal setting for entertaining or relaxing in complete privacy. Conceived as a true private estate, the villa combines very high-end amenities, wellness areas, independent guest accommodations, and rare infrastructures seldom found on the market. A confidential address where views, space, modernity, and serenity come together in one of the most sought-after areas of the French Riviera.

Kauf von Immobilien - Located in a privileged residential area, just a few minutes from the center of Vence with its market, shops, and restaurants, and close to the picturesque village of Saint-Paul de Vence, this villa stands out for its timeless charm and refined atmosphere. Fully renovated with high-quality materials and elegantly decorated, it offers generous and luminous indoor and outdoor spaces. Its stone façade gives the property an authentic and prestigious character, while every detail of the interior and exterior reflects refined taste and meticulous attention to detail. The villa features 6 spacious suites, a large living room, and an open-plan kitchen, as well as several covered and open terraces, all enjoying an exceptional panoramic view from the Alps to the sea, from Monaco to the Bay of Cannes and the Esterel. Outside, a large heated swimming pool with a balneotherapy area is complemented by a covered terrace equipped with a barbecue. A spacious garage accommodating up to 8 vehicles, along with ample outdoor parking for approximately 8 additional cars, completes this rare property.

Kauf von Immobilien - Set in a peaceful and elevated position, this charming Provençal-style property enjoys lovely open views over the surrounding countryside. Built on a plot of approximately 3,700 sqm, the villa offers around 205 sqm of living space and features 5 bedrooms, including a semi-independent one, ideal for hosting family and guests with privacy. The house provides pleasant living areas extended by terraces, all within a quiet and green environment. The outdoor spaces are well designed, with a swimming pool, pool house, pétanque court, and ample parking areas. A charming property offering great potential, well worth discovering.

Kauf von Immobilien - Nestled in the hills of Vence, this superb new-build property combines contemporary architecture, noble materials and the gentle Mediterranean way of life. Surrounded by century-old olive trees, it sits on a beautifully landscaped plot of approximately 1,215 m², facing due south and bathed in natural light throughout the day. The villa is distinguished by its elegant lines, generous volumes and high-quality materials, including authentic local stone. Large openings create a seamless connection between the interiors and the garden, giving the living room a bright, warm and distinctly Mediterranean atmosphere. Opening onto a spacious terrace and a 12-metre swimming pool, the living area is perfectly designed for relaxation and entertaining. Open to the living room, the fully equipped kitchen features clean lines and a contemporary palette. Its open-plan layout is ideal for convivial moments while ensuring a natural flow towards the outdoor spaces. The sleeping quarters comprise four en-suite bedrooms, each with its own shower room and double dressing rooms, ensuring comfort and privacy for everyone. Sold unfurnished, this property offers the freedom to personalise the interiors according to your own tastes, while immediately enjoying a privileged lifestyle in the hills of Vence.

Kauf von Immobilien - Sole agent - Discover this charming Provençal villa, nestled in a sought-after residential area, offering a commanding position that guarantees peace and tranquillity. With its 2,200 m² of land, this property stands out for its breathtaking panoramic views, majestically combining sea and mountains. With a living area of approximately 180 m², the villa comprises 6 rooms, including 4 bedrooms inside and a separate bedroom outside, ideal for accommodating your guests. The basement houses a games room, perfect for spending time with family or friends. Outside, you will be charmed by the beautiful covered terrace with a summer kitchen and barbecue, ideal for al fresco dining. There is also a garage, a carport and parking space for your visitors. The heated swimming pool promises moments of relaxation and refreshment all year round. This villa is a true haven of peace, combining modern comfort and Provençal charm, and perfect for sharing wonderful moments with family or friends in an enchanting setting.

Kauf von Immobilien - Co-Exclusive – Nestled at the end of a quiet cul-de-sac in one of Vence's most sought-after residential areas, this elegant fully renovated Provençal villa enjoys a peaceful setting and beautiful open views over the surrounding hills. Offering approximately 270 sqm of living space, the property features bright and spacious reception areas including a large double living room with fireplace, a dining area, and a fully equipped open-plan kitchen, all opening onto generous terraces. A beautiful ground-floor master suite with dressing room and bathroom completes this level, while the upper floor offers three bedrooms and two shower rooms. An independent studio provides comfortable accommodation for family and guests. Set within landscaped grounds of approximately 2,500 sqm facing south-west, the villa benefits from a magnificent outdoor area with a heated saltwater infinity pool, a fully equipped pool house, and numerous relaxation spaces.

Kauf von Immobilien - Nestled in a particularly peaceful residential area of Vence, this elegant Provençal villa enjoys a south-facing position, exceptional natural light, and beautiful open views stretching across the surrounding hills to the Mediterranean Sea. Offering approximately 220 sqm of living space, the property immediately impresses with its generous volumes, quality finishes, and refined décor. Flooded with natural light through large openings, the reception areas are centred around a spacious living room and an elegant fully equipped kitchen, both extending onto vast covered terraces designed to make the most of the panoramic views. Set within beautifully landscaped and meticulously maintained grounds of approximately 2,000 sqm, the property boasts superb outdoor spaces including a swimming pool, relaxation areas, and carefully designed Mediterranean gardens. A true haven of peace combining Provençal charm, elegance, and an exceptional quality of life, just a few minutes from the amenities of Vence.

Kauf von Immobilien - Located in a residential area with uninterrupted sea views, this new contemporary-style villa of around 330 sqm offers superb features and spacious living areas. This 5-bedroom house with an office boasts a modern, elegant interior with a bright, open-plan living area and panoramic sea views, as well as a fully-equipped open-plan kitchen. On the same level, an en-suite master bedroom with shower and bath and private access to the terrace. On the first floor, two en-suite bedrooms with landscaped terraces and sea views. One en-suite bedroom with balcony and another en-suite bedroom with private access to the garden. With its south-facing aspect, you can enjoy the outdoors all day long. The dining area can seat up to 12 people. A large heated infinity pool and wide terraces. A 2-car garage and several parking spaces complete this exceptional property.

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten und ruhigen Lage mit idealer Südost-Ausrichtung gelegen, bietet diese beeindruckende Stebbastide ca. 300 m² Wohnfläche auf einem wunderschön gestalteten Grundstück von über 2.500 m². Voller provenzalischen Charmes fasziniert die Immobilie bereits beim Eingang durch großzügige Räume, viel Tageslicht und hochwertige Ausführungen. Das Erdgeschoss verfügt über einen eleganten Eingangsbereich, der zu einem großzügigen Empfangsbereich führt, einschließlich eines großen Wohn- und Essbereichs, der durch breite Glasschiebetüren lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zur sonnigen Terrasse bietet. Eine voll ausgestattete Küche mit zentraler Insel eröffnet zu einer zweiten Terrasse und einem Poolhaus. Dieser Etage gehört außerdem ein geräumiges Schlafzimmer, ein Bad und mehrere Ankleidezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, darunter eine besonders geräumige Suite, ein Kinderzimmer und ein schön ausgebauter Dachboden von über 80 m², der einen zusätzlichen Zwei-Zimmer-Schlafbereich bildet. Zwei Bäder mit WC runden diese Ebene ab. Das Untergeschoss bietet eine separate 4-Zimmer-Wohung mit drei Schlafzimmern, darunter eine Suite, und direktem Zugang zu einer großen Terrasse am Pool — ideal für Familie, Gäste oder Vermietungspotenzial. Außen erstrecken sich terrassierte Gärten mit einem Salzwasser-Pool im Bastide-Stil mit Brunnen, ein Boccia-/Pétanque-Platz und ein herrlich gestalteter Garten mit Obstbäumen, die alle von optimaler Sonneneinstrahlung profitieren. Eine große Garage und ein geräumiger Keller ergänzen diese außergewöhnliche Immobilie, mit der Möglichkeit, durch den Dachboden zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Eine seltene Gelegenheit auf dem Markt, die Authentizität, Steindruck und Potenzial vereint – perfekt für Liebhaber charaktervoller provenzalischer Bastides.

Kauf von Immobilien - Hoch gelegen in den grünen Hügeln von Vence bietet diese elegante Provençal-Villa eine seltene Lebensumgebung, die durch außergewöhnliche Panoramablicke über das Mittelmeer bis Cap d’Antibes ergänzt wird. Mit 288 m² Carrez-Wohnfläche und 362 m² Wohnfläche liegt die Immobilie auf einem ca. 6.194 m² großen, liebevoll gestalteten Grundstück, das eine private Oase schafft, in der authentischer provençalischer Charme auf modernen Komfort trifft. Vom natürlichen Licht durchflutet, öffnet sich der großzügige zweiflüglige Empfangsbereich über große Fenster zu Terrassen und Gärten und verbindet Innen- und Außenbereich nahtlos. Die Villa verfügt über fünf elegant eingerichtete Schlafzimmer, jedes als ruhiger Rückzugsort gestaltet, sowie über einen privaten Kinoraum für Momente der Entspannung in völliger Privatsphäre. Eine großzügige und funktionale Küche vervollständigt die einladenden Wohnbereiche. Edle Materialien, feine Ausstattungen und ein durchlässiger Grundriss schaffen eine warme, anspruchsvolle und zeitlose Atmosphäre im gesamten Anwesen. Ein architektonisches Renovierungskonzept von STUDIO CAMELEON DESIGN, das zeitgenössische Ästhetik, Modernität und Komfort vereint, wird ebenfalls bereitgestellt, damit künftige Eigentümer das Villa in neuem Licht sehen und ihr Potenzial voll erfassen können. Außen fasst der mediterrane Garten Olivenbäume, Lavendel und Zypressen, die einen südlich ausgerichteten Pool umgeben. Mehrere Terrassen und Entspannungsbereiche laden Bewohner dazu ein, das außergewöhnliche Klima der Côte d’Azur zu genießen – von entspannten Familiengerichten bis zu eleganten Abenden mit Blick auf den Sonnenuntergang. Eine wirklich einzigartige Immobilie in Vence, ideal für jene, die Privatsphäre, Eleganz und einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil an der Französischen Riviera suchen.

Kauf von Immobilien - In einer charmanten und ruhigen Umgebung in Vence gelegen, bietet diese wunderschön renovierte provenzalische Villa einen Traumlebensstil im Herzen der Natur. Dieses charaktervolle Anwesen genießt eine privilegierte Lage am Flussufer mit kristallklarem Wasser. Das expansive Grundstück von ca. 6.100 m² umfasst auch zwei Forellenteiche, ideal für Naturliebhaber oder Wasseraktivitäten. Diese solide gebaute Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, einem einladenden Esszimmer und einem Empfangsraum mit Kamin. Direkter Zugang zu einer Terrasse mit Grill ermöglicht das Genießen des schönen Wetters. Auf dieser Ebene gibt es außerdem ein Gäste-Duschbad mit WC, eine Master-Suite mit Ankleide und Bad sowie ein Gäste-Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer führen zu einer Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Fluss, die umliegenden Hügel und den Baou de Saint-Jeannet. Auf der Gartenseite befindet sich eine unabhängige Drei-Zimmer-Wohnung mit einem Empfangsraum mit offener Küche und zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Duschbad. Das fünfte Schlafzimmer der Villa mit Duschbad und WC liegt ebenfalls auf dieser Ebene, zusammen mit einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Ein großes außergewöhnliches Schwimmbad, umgeben von großzügigen Terassen, lädt zur Entspannung ein, während man die atemberaubende Landschaft des Hinterlandes der Alpes-Maritimes genießt. Um diese außergewöhnliche Immobilie abzurunden, gibt es: - eine Garage - eine Werkstatt/Studio am Fluss - ein unabhängiges Pförtnerhaus von 73 m² - ein Carport Diese provenzalische Villa verbindet Authentizität mit modernem Komfort und bietet eine einzigartige Gelegenheit für jene, die ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld in einer der schönsten Regionen der Französischen Riviera suchen. Die Entfernung zum Nice International Airport beträgt 20 Minuten.

Kauf von Immobilien - Kaufverliebt in dieses hübsche nordfranzösische Haus in einem der schönsten Viertel von Vence, 3 Minuten von der Chapelle Matisse entfernt. Das Haus befindet sich in gutem Zustand. Die Klärgrube wird Anfang 2025 den Normen entsprechend umgerüstet. Die Gasheizung der Stadt ist neu. Die Poolfolie wird im Oktober 2026 erneuert. Das Haus verfügt über eine offene Küche mit Terrasse und Grillbereich direkt daneben. Das Wohnzimmer hat einen Kamin und einen schönen Blick aufs Meer. Außerdem gibt es einen Raum, der als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie auf dieser Etage ein Badezimmer. Im ersten Obergeschoss ein großzügiger Flur mit zwei Schlafzimmern auf jeder Seite, mit schön tiefen Einbauschränken in jedem Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage. Das 900 m2 große, terrassierte Gelände verfügt über einen Pool ganz oben mit einem Poolhaus, von dem aus man den herrlichen Panoramablick auf Hügel und Meer genießen kann. An der Straße befindet sich eine Garage von ca. 30 m2 und ein Atelier/Keller von 24 m2. Wir sind 15 Gehminuten vom Dorf Vence entfernt.

Kauf von Immobilien - Ref. Diese atemberaubende provenzalische Villa befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von Vence entfernt. Auf ca. 2.700 m² Grundstück bietet diese Immobilie absolute Ruhe, einen beheizten Salzwasserpool und eine geräumige Poolbar, ergänzt durch atemberaubende Ausblicke auf die Berge, die Landschaft und einen Hauch Meer. Der helle Eingang führt zu großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnräumen. Die offene und einladende Küche ist nahtlos mit dem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin verbunden, das zu einer eleganten Lounge mit Glas-Schiebetüren führt. Dieser Raum kann im Sommer zu einer offenen Terrasse werden und bietet den perfekten Rahmen, um den Charme des Südens zu genießen. Im Obergeschoss verfügt die Master-Suite über ein privates Bad, einen begehbaren Kleiderschrank und eine Bibliothek/Büro. Drei weitere, großzügige Schlafzimmer öffnen sich zu einer durchgehenden Terrasse, jedes mit Meerblick und direktem Zugang zu zwei modernen Bädern. Der gepflegte, ökologisch ausgerichtete Garten beherbergt einen beheizten, freiformigen Pool, eine vollständig ausgestattete Poolbar mit Sommerküche, einen Innen-Jacuzzi, einen Fitnessraum und ein Duschbad. Eine unabhängige Atelierwohnung mit eigenem Zugang erhöht die Nutzfläche; dadurch ergibt sich insgesamt Platz für fünf Schlafzimmer. Ein Pétanque-Platz und reichlich Abstellflächen erhöhen den Reiz der Immobilie. Hochwertige Ausstattungen: Beheizter Salzwasserpool Außenbeleuchtung und automatisches Bewässerungssystem Integriertes Mückenabwehrsystem Elektrisches Tor, Doppelverglasung und Fußbodenheizung Klimaanlage in den Schlafzimmern Alarmanlage mit Videoüberwachung Solarthermie für Warmwasser Glasfaser-Internet Große Doppelgarage, Carport für zwei weitere Fahrzeuge und mehrere Außenstellplätze für maximalen Komfort Eine Villa, die außergewöhnlichen Komfort und provenzalischen Charme mit modernem Twist vereint und sofort bezugsfertig ist.

Kauf von Immobilien - Stellen Sie sich Ihr zukünftiges Haus mit Blick auf das Mittelmeer vor, vor der Silhouette der Altstadt von Vence als Hintergrund, und das Stadtzentrum in nur 10 Gehminuten erreichbar. In einer besonders ruhigen Wohnumgebung bietet dieses Grundstück von 1 686 m², terrassiert und schön nach Süden ausgerichtet, einen privilegierten Rahmen, um eine Immobilie nach Ihrem Geschmack zu bauen. Durch seine Lage und Konfiguration lassen sich ungehinderte Blicke auf das Meer und die Altstadt von Vence genießen, in einer unberührten Atmosphäre, gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum vençoischen Leben. Und hier ist das Projekt schon viel mehr als eine Idee: Es liegt eine Baugenehmigung vor für eine elegante Einfamilienvilla mit 180 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen. Für eine naturnahe Eingliederung des Hauses in das Gelände ist das zukünftige Zuhause terrassen- und breitenöffnungenfreundlich gestaltet, mit einer Architektur, die Stein, Hellputz und Blechdach verbindet. Geplant ist außerdem eine Abstellmöglichkeit für Auto und drei Stellplätze. Ein Ort, an dem man Lebensqualität sucht: Sonne, Ruhe, Ausblicke, Raum – und Vence ist wenige Gehminuten entfernt. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ihr Traumhaus in einer der attraktivsten Lagen von Vence bauen möchten, mit der Sicherheit einer bereits erteilten Genehmigung. Vollständige Unterlagen und Projektpläne auf Anfrage erhältlich. (10,00 % Provision inkl. MwSt. trägt der Käufer.)

Kauf von Immobilien - In wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum Vence entfernt, wird Sie diese prächtige nizza-Stil Villa mit Pool, echtes Herrenhaus, mit ihrem Stil, Charme und Ausstattungen begeistern. Sie steht auf einem ca. 1 700 m2 großen Grundstück, nach Süden ausgerichtet, und bietet einen atemberaubenden Blick auf die historische Stadt Vence und ein Panorama aufs Meer. Helles und perfekt organisiertes Haus über drei Ebenen, insgesamt dreizehn Haupträume, verteilt wie folgt: Erdgeschoss: zwei Eingänge (von Süden oder vom Norden durch eine Veranda) empfangen Sie elegant und komfortabel. Ein großzügiger Eingang führt zu der separaten formellen Küche, dem Esszimmer, den Salons und zu den Etagen. Erste Etage: über eine schöne und authentische Treppe erreichbar, finden Sie gegenüber der alten befestigten Stadt das vollständig unabhängige Hauptschlafzimmer von 23 m2 mit eigenem Bad, sowie ein Büro/Bibliothek von 30 m2 mit Blick aufs Meer. Eine zweite chambre von 14 m2 ist nach Nordwesten ausgerichtet. Zweite Etage: drei schöne Schlafzimmer, ein Salon, ein Büro und Annehmlichkeiten Letzte Etage: ein sehr schöner und überraschender atypischer Raum für vielfältige Zwecke. Derzeit beherbergt er ein Fotolabor, ein Raucherbereich, ein Atelier/Büro, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Gästetoilette. Erdgeschossgarten: ein Poolhouse, eine Sommerküche, zwei Werkstätten und eine Waschkammer. Eine Doppelgarage mit Aufzug und ein Außenstellplatz vervollständigen dieses Anwesen. Abwasser nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften.

Kauf von Immobilien - Im 19. Jahrhundert auf dem Gelände einer alten Benediktinerabtei erbaut, verkörpert das Château Notre-dame des Fleurs einen Ort voller Geschichte, Charakter und Eleganz. Nur 20 Autominuten vom Flughafen Nice Côte d’Azur entfernt erstreckt sich diese Liegenschaft von ca. 2 500 m² in einer privilegierten Lage zwischen Meer und Natur, im Herzen der Alpes-Maritimes. Das rund vier Hektar große Gelände, südwahr ausgerichtet, bietet einen außergewöhnlichen Panoramablick, der von Cannes bis zur italienischen Küste reicht. Der Park mit mediterranen Gehölzen und dekorativen Becken schafft eine seltene Kulisse, die Ruhe fördert. Eine seltene Gelegenheit in einer privilegierten Lage Gelegen in Vence, in unmittelbarer Nähe von Saint-Paul-de-Vence und Nizza, profitiert dieses Schloss von einer einzigartigen kulturellen Ausstrahlung in Europa. In wenigen Minuten erreicht man die Kapelle von Rosary - ein Meisterwerk von Matisse - und die Fondation Maeght, eine der größten Sammlungen moderner und zeitgenössischer Kunst weltweit, wodurch diese Region zu einem der wenigen Orte wird, an denen Kunst, Natur und Architektur in solch intensiver Weise interagieren. Hier zu wohnen bedeutet, sich in ein lebendiges Erbe zu integrieren, zwischen dem Mittelmeer, den über den Hügeln gelegenen Dörfern und der künstlerischen Schöpfung. Eigenschaften und Flächen der Liegenschaft - Wohnfläche 1771 m2 (Gesamtfläche 2649,05 m2) - 12 Zimmer / 10 Schlafzimmer - Vollsouth - Innen- und Außenpools - Erdgeschoss-Garten 692,75 m2 - Erdgeschoss 856,70 m2 - 1. Obergeschoss 603,15 m2 - 2. Obergeschoss 496,45 m2 Berghütten und Nebengebäude Besichtigungen nur nach Vereinbarung – Diskretion garantiert

Kauf von Immobilien - In einem der begehrtesten Wohnviertel von Vence, in absoluter Ruhe und in erhöhter Lage, erstreckt sich diese elegante ebene Villa mit ca. 231 m² Wohnfläche, nahezu 290 m² inklusive Nebengebäuden. Die privilegierte Ausrichtung sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Auf einem wunderschönen, gepflegten Landschafts- und Baumbestand von 2.779 m² gelegen, bietet die Liegenschaft eine ruhige, grüne Lebensumgebung, weniger als zehn Minuten vom historischen Zentrum von Vence und seinen Annehmlichkeiten entfernt. Vom Licht durchflutet, umfassen die Empfangsbereiche einen Eingang, ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine große, unabhängige Küche, ergänzt durch eine Vorratsküche. Der Schlafbereich beherbergt drei Schlafzimmer, ein Büro, das als viertes Schlafzimmer genutzt werden kann, zwei Schlaf- bzw. Badezimmer, ein Badzimmer und Gäste-WC. Die meisten Räume öffnen sich zu großzügigen Terrassen und einem wunderschönen Panoramapool mit Überlauf, wodurch eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Gartenbereich entsteht. Eine charmante Liegenschaft mit großzügigen Volumen, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, die Komfort, Ruhe und Lebensqualität in einer privilegierten Naturlandschaft in der Nähe von Saint-Paul-de-Vence und der Côte d’Azur bietet. Energieklassen: D – Klimaeffizienzklasse: F / geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 6.380 € bis 8.632 € (Referenzjahr 2021) Gut gelegen in einer Zone, für die Brennholzaufbereitung vorgeschrieben ist. Vertreten durch Amélie DOLLÉ, tätig als autorisierte Maklerin, mit Vollmacht. Provision Eigentümerlastig - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: 6.380 € ~ 8.632 € - Amélie DOLLÉ - Immobilienmaklerin - EI - RSAC 884 445 081

Kauf von Immobilien - In einer renommierten, gesicherten Residenz mit großer Parkanlage und Pool entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 57 m² Nutzfläche, nur ca. 20 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Durchflutet von Licht verfügt sie über einen außergewöhnlichen privaten Außenbereich von ca. 220 m², bestehend aus einer Terrasse und einem Garten, der eine angenehme grüne Umgebung sowie einen entfernten Meerblick bietet. Idealer Rahmen, um die Lebensfreude an der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen. Die Wohnung umfasst einen Eingang mit Garderobe, einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, komplett ausgestattet, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Duschbad, eine Diele, separate Toiletten sowie eine Waschküche. Der Wohnbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum Garten und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen. Eine Kellerabteil und ein externer, privater und gesicherter Stellplatz runden dieses Angebot ab. Eine komfortable und praktische Wohnung, ideal als Hauptwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage an der Riviera.

Kauf von Immobilien - Ideal location: 5 minutes from the center of Vence. Close to beaches and Nice airport (20 min). Breathtaking views: Spectacular mountain views from every room. The master suite also boasts a sea view. Family home: 4 bedrooms, large open-plan living room, absolute peace and quiet. Perfect exteriors: Large swimming pool, covered barbecue area, garden, 2 car garage. The Direct Description This villa is the perfect place for a peaceful, connected family life. It offers the best of both worlds: the absolute calm of nature and ideal proximity to the center of Vence, the beaches and Nice. Spacious and bright interior First floor: A large open-plan living space (lounge, dining room, terrace) bathed in light, designed to take advantage of the spectacular view at all times. Separate, functional kitchen, laundry room and full bathroom. Night Floor: Four bright bedrooms with views. The master suite is complete with its own bathroom. Three bedrooms share a shower room and separate toilet. Outdoors to enjoy The garden is an invitation to relax. You'll find a large swimming pool and a covered barbecue area for convivial days and evenings. Practical The property includes ample outdoor parking, a large cellar and a garage for two small cars. It's the ideal home for creating precious family memories, with a view, location and spaces that make every moment unique. A visit is essential to make your project a reality! Our experienced team has been advising you for over 25 years in the Riviera. This document is for information only. It has no contractual value.

Kauf von Immobilien - Auf den Hügeln von Vence entdecken Sie eine superb stone villa… wait: must translate all content. The original includes English text. We should translate into German fully. Let's craft accurate German translation, expanding French abbreviations? The text has no French abbreviations. Also

Kauf von Immobilien - Superb klare Aussicht auf die Berge, absolute Ruhe, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum Vence entfernt (und 20 Minuten zu den Stränden und zum Flughafen Nice). Vorteile Wohnbereich: Großes Wohnzimmer/Esszimmer mit viel Licht, direkt zur Terrasse hin geöffnet. 4 Schlafzimmer: Eine Eltern-suite mit eigenem Bad, sowie 3 Gästezimmer. Potenzial für Gästehaus: Beinhaltet eine authentische Steinberghütte, ideal zur Umwandlung in eine unabhängige Pension. Außenbereich: Großer Pool, überdachte Terrasse mit Grillbereich und privater Garten. Praktisch: Doppelgarage, großer Keller und privater Parkplatz. Renovierungpläne auf Anfrage verfügbar. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu organisieren, bevor es zu spät ist! Ein erfahrenes Team berät Sie seit über 25 Jahren in der Riviera-Region. Dieses Dokument ist rein informativ. Es hat keinen vertraglichen Wert.

Kauf von Immobilien - ? HERZSTÜCK ERFÜLLT – Aussergewöhnliche Villa am Fuß der Baous-Berge ?? SELTENES ANGEBOT – Nach Rückkehr auf den Markt durch veränderte Situation ? Der Ort des Wesentlichen Stell dir vor, du öffnest jeden Morgen die Augen und der glitzernde Mittelmeerblick liegt vor dir... Diese charmante Villa von 222 m² (Carrez-Lage) + 120 m² zusätzlicher Raum ist nicht nur ein Haus, sondern eine Einladung zum täglichen Glück. Eingebettet in ein angelegtes Grundstück von mehr als 2.500 m² in absolut unversehener, grüner Umgebung verbindet sie absolute Ruhe und Stille – nur 5 Minuten von Vence und 15 Minuten von der Autobahn entfernt. ? Eine Wohnebene auf intensive Nutzung ausgerichtet Sobald du durch die Schwelle trittst, ergreift dich Eleganz: Der Hauptwohnraum – über 56 m², hell durch großzügige Terrassen mit Blick auf die Aussicht. Der Kamin sorgt für eine warme Atmosphäre an deinen Winterabenden, während das Esszimmer problemlos die großzügigsten Tische fasst. Die Küche – Raffiniert und funktional, sie wird Gourmet-Enthusiasten begeistern. Jedes Detail ist darauf ausgelegt, Ästhetik und Praktikabilität zu verbinden. Die Erdgeschoss-Master-Suite – deine Zuflucht mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse. Wach auf erfrischt, genieße deinen Kaffee mit Blick auf den Garten... Der ultimative Luxus: Privatsphäre. ? Die Etage: Wenn Träume Realität werden Die Master-Schlafzimmer – Deine 5-Sterne-Suite zu Hause Bereite dich vor: südlich gelegene Terrasse, Panoramablick mit Meerblick, XXL-Schmink-/Ankleidebereich für Madame, und ein Badezimmer wie in einem Luxus-Spa (tiefes Bad, italienische Dusche, vernetzte Lautsprecher, Doppel-Waschtisch...). Dies ist deine persönliche Zuflucht, deine Blase der Gelassenheit. Drei großzügige Schlafzimmer Jedes mit privatem Balkon oder Terrasse. Perfekt, um Kinder, Teenager oder Gäste im 5-Sterne-Komfort willkommen zu heißen. Ein elegantes Badezimmer und separates WC vervollständigen diese Etage. ? Die Untere Ebene: 120 m² unendliche Möglichkeiten Hier hebt diese Villa das Gewöhnliche auf ein neues Niveau: ? Großzügige Doppelgarage + geräumiger Hauswirtschaftsraum ????? Privates Fitnessstudio – kein Mitgliedsbeitrag nötig. ? Großes Zimmer zur Umwandlung in Heimkino, XXL-Weinkeller oder kreatives Atelier. ?? Multifunktionaler Werkraum für kleine Handgriffe ? Waschküche mit direktem Zugang zur ersten Etage. ? Ausführungen, die den Unterschied machen GAROFOLI-Designtüren VILLEROY & BOCH Sanitärobjekte Armaturen GROHE ? Außenbereich: Dein privater Garten Eden Eine angelegte Umgebung, in mehrere intime Bereiche aufgeteilt: eine Leseecke unter Olivenbäumen, eine Terrasse für Familienmahlzeiten, Bereiche zum Feiern, geheime Gärten zum Entfliehen... Der Swimmingpool wartet von Morgen bis Abend auf dich, nahtlos in seine Umgebung integriert. Von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang ist es deine dauerhafte Einladung zur Entspannung. ? Eine Investition, die deinen Lebensstil pflegt Diese Villa ist mehr als nur eine Immobilieninvestition. Es ist eine Lebensstil-Entscheidung, eine Investition in dein tägliches Wohlbefinden und das deiner Familie. ? Warum wird dich diese Villa verlieben lassen? ? Strategische Lage – 5 Min. von Vence, 15 Min. von der Autobahn – Viel Parkmöglichkeiten ? Panoramablick aufs Meer – Ein ständiges Spektakel, friedlich, optimale Ausrichtung ? Herausragende Volumen – 342 m² Gesamtfläche für Platz für alle ? Grundstück mit Bäumen, absolute Ruhe und Stille, kein Gegenüber, eine Seltenheit in der Region ? Oberklasse-Ausstattung – Hochwertige Materialien, die zeitlos bleiben ? Verpasse nicht deine Chance – Diese Villa wartet auf dich. Wird sie dir gehören? Kontaktiere mich jetzt für eine private und vertrauliche Besichtigung. ? Virtuelle Tour verfügbar – Träume beginnen bequem von deiner Couch aus Diese außergewöhnliche Immobilie muss erlebt werden. Worte reichen nicht... Komm und spüre die Emotion. Nebenkosten vom Verkäufer zu zahlen. Energieausweis Klasse D, Klimaeffizienzklasse D Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 4.289,00 € und 5.805,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu Risikofaktoren, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisiken-Website: .

Kauf von Immobilien - Provençalisches Baugrundstück mit genehmigter Villa – Vence, Französische Riviera (Direktverkauf vom Eigentümer) Eine seltene Gelegenheit, ein schönes 2.900 m² großes Baugrundstück in Vence zu erwerben, eine der begehrtesten Adressen an der Französischen Riviera, geschätzt von internationalen Käufern für seine Authentizität, Ruhe und Lebensqualität. Idealerweise in einer ruhigen Wohngegend gelegen, nur 3,5 km vom historischen Stadtzentrum entfernt, bietet das Grundstück offene Blicke auf die ikonischen Baous de Vence und eine erhaltene natürliche Umgebung. Befindet sich auf einer Höhe von ca. 600 Metern, genießt Vence ein angenehmeres Sommerklima dank seiner üppigen Grünflächen, mit Temperaturen, die weniger drückend sind als an der Küste – ein wichtiger Faktor im Zuge der globalen Erwärmung. Die Baugenehmigung liegt für eine 246 m² Provencal-Stil Villa mit Swimmingpool vor, die 4 en-suite Schlafzimmer mit Ankleideräumen, einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit einer Deckenhöhe von 2,80 m sowie Parkmöglichkeiten für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus umfasst; es besteht noch Baupotenzial. Solarenergie ist auf dem Dach vorgesehen, wodurch traditioneller Charme mit moderner Energieeffizienz verbunden wird. Zusätzliches Baupotenzial bleibt erhalten. Perfekt gelegen, nur 20 Minuten vom Nice Côte d’Azur Flughafen und der Mittelmeerküste entfernt, bietet die Immobilie auch einfachen Zugang zu Monaco und Cannes. Vence ist besonders beliebt bei Käufern aus dem Vereinigten Königreich, der Schweiz, Belgien, Dänemark und Schweden, dank des entspannten Lebensstils, des milden Klimas, sauberer Luft als an der Küste und der Nähe zum Meer und zu den Bergen. Die Region bietet hervorragende Annehmlichkeiten, renommierte Restaurants und reizvolle benachbarte Dörfer wie Saint-Paul-de-Vence und Tourrettes-sur-Loup. Direktverkauf vom Eigentümer – keine Maklergebühren. Eine ideale Umgebung für Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Langzeitinvestment an der Französischen Riviera.

Kauf von Immobilien - Vence Innenstadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, in einer schönen, gehobenen Residence mit Gärten, Pool, Tennisplätzen und Hausmeister. Großzügige 3-Zimmer-Wohnung von ca. 90 m2. Sie besteht aus einem Eingang, einem großen, eckigen Wohn-/Essbereich von 37 m2, der zu einer reizvollen Eckterrasse von 23 m2 nach Süden ausgerichtet führt, einer separaten, ausgestatteten Küche, einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC, einem zweiten Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem separaten WC sowie vielen Einbauschränken. Die Wohnung zeichnet sich durch gute Lichtverhältnisse, großzügige Räume und eine begehrte Wohnlage aus, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt. Eine ca. 30 m2 große Doppelgarage ergänzt dieses Objekt. Jahresabrechnung: 3.060 Euro; Eigentümergemeinschaft aus 64 Wohneinheiten; keine laufenden Verfahren.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV !! Im residentialen Bereich von Vosgelade, am Ende einer Sackgasse und in einer kleinen Eigentümergemeinschaft, offenbaren sich rund 80 m² in einer ruhigen und warmen Atmosphäre. Ein besonderer Ort, an dem der eigenständige Eingang und die Außenbereiche natürlich dieses angenehme Gefühl vermitteln, fast wie in einem Haus zu leben. Nach dem privaten Tor öffnet eine großzügige Terrasse von ca. 60 m² sofort die Tür zum Genießen der schönen Tage. Im Innern kehrt sich dieselbe einladende Atmosphäre wider: Das Wohnzimmer, erwärmt durch den Charme eines Holzofens, geht auf einen Balkon mit freier Aussicht über, während die unabhängige Küche, vollständig möbliert und ausgestattet, Eleganz und Funktionalität verbindet. Durchquert Ost-West und nach einer sorgfältigen Renovierung zeigt die Wohnung einen besonders durchdachten Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, von denen jedes über seinen eigenen Wasseranschluss verfügt: Ein separates Bad/WC bzw. eine Dusche und Bad, letztere mit Balkon. Zwei WCs, davon einer separat, zahlreiche Stauräume und die Klimaanlage in der gesamten Wohnung runden den Komfort ab. Und als reizvoller Bonus gibt es einen etwa 100 m² großen Garten zur privaten Nutzung, der sich unterhalb der Eigentümergemeinschaft befindet und nicht an die Wohnung angrenzt. Er bietet eine grüne Oase nach Belieben: Entspannungsbereich, Garten, Spielbereich für Kinder oder einfach Freude am eigenen Garten. Zwei private Außenstellplätze und ein Kellerraum ergänzen dieses leicht zu bewohnende Domizil. Eine ruhige Adresse mit Geschäften in der Nähe und dem kostenlosen Shuttleservice von Vence, der eine bequeme Anbindung ins Stadtzentrum ermöglicht. Virtuelle Besichtigung verfügbar am unteren Rand der Anzeige. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte!! Maklergebühren vom Verkäufer getragen. In einer Eigentümergemeinschaft mit 21 Wohneinheiten. Durchschnittlicher Anteil der Budgetplanung ca. 1.000 €/Jahr. Keine laufenden Verfahren. Energieklasse C, Klimaklasse A. Geschätzte jährliche Energiekosten für standardmäßige Nutzung: zwischen 835,00 € und 1.129,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr eXp Realty-Berater: Caroline JOUVENCEAU Immobilienmakler (Einzelunternehmen) RSAC 789 438 025 RCP MMA Nr.

Kauf von Immobilien - Südlich von Vence gelegen, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, bietet diese elegante zeitgenössische Villa rund 225 m² Wohnfläche und eine angenehme Südwest-Ausrichtung. Im Herzen eines ca. 1 143 m² großen gestalteten Gartens mit Pool schafft sie eine uneingeschränkte Sicht auf das Dorf Saint-Paul-de-Vence, die umliegenden Hügel und das Meer am Horizont. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereiche umfassen einen großen Aufenthalt mit Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie ein eigenständiges TV-Zimmer. Die Schlaftrakt besteht aus einer Master-Suite mit Ankleide, Duschbad und WC, zwei Schlafzimmern mit Stauraum und eigenem Duschbereich sowie zwei zusätzlichen Schlafzimmern, die sich ein gemeinsames Bad mit WC teilen. Zwei Garagen ergänzen diese Immobilie mit geradliniger Gestaltung, die sich in einem einwandfreien Zustand präsentiert. Eine helle und komfortable Villa, ideal, um das Leben an der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen, nur wenige Minuten von Vence und Saint-Paul-de-Vence entfernt. Energieeffizienzklasse: A – Klimaeffizienzklasse: A / geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 910 € und 1 280 € (Referenzjahr 2023) Lage: Gut geeignet in einem Bereich mit Brennpunktschutz. Vertreten durch Amélie DOLLÉ, in ihrer Eigenschaft als autorisierte Dienstleisterin, mit allen Vollmachten. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2024: 920€ ~ 1260€ - Amélie DOLLÉ - Immobilienmaklerin - EI - RSAC 884 445 081

Kauf von Immobilien - OFFERSKAUF AKZEPTIERT Gelegen in einer ruhigen und geschützten Wohngegend, in einer Sackgasse, entwickelt diese zeitgenössische provenzalische Steinvilla aus dem Jahr 2017 230 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Auf einem gärtnerisch gestalteten und vollständig eingezäunten Grundstück von 3.065 m² gelegen, bietet sie uneingeschränkte Sicht auf die Baous, den Wald und einen Blick aufs Meer. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine lange gepflasterte Zufahrt, die zur Villa führt, mit einem breiten Stellplatzbereich davor. Die lichtdurchfluteten, großzügigen Wohnräume öffnen sich auf eine Terrasse mit Südost-Ausrichtung und einem bemerkenswerten Panoramablick. Wohnzimmer und Esszimmer mit offener Feuerstelle, maßgefertigte offene Küche mit zentraler Insel sowie eine ebenerdige Elternsuite mit Ankleide und Bad bilden das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Elternsuite mit Terrasse, zwei Schlafzimmer mit Bädern und Zugang nach außen, die den Schlafbereich ergänzen. Der ca. 200 m² große Keller bietet großzügige Räume, darunter Garage, ein Entspannungsbereich mit Hammam, Technikraum und Abstellflächen. Die gepflegten Außenanlagen beherbergen einen beheizten Pool, eine Sommerküche mit Bar, große Stützmauern mit Obstbäumen, ein Mehrfach-Sportplatz und eine Holzterrasse auf Stützpfeilern. Eine unabhängige ca. 40 m² große Annex, derzeit als Büro genutzt, bietet großes Potenzial zur eigenständigen Einrichtung als Wohnung. Qualitätsausstattungen: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, reversible Klimaanlage, Solarpanels, automatische Bewässerung und Außenbeleuchtung. Eine seltene Immobilie, die provenzalische Eleganz, modernen Komfort und eine privilegierte Naturlage vereint.

Kauf von Immobilien - On the residential heights of Vence, this elegant property of about 250 m², fully renovated, benefits from an exceptional environment with a panoramic view of the Mediterranean up to Cap d'Antibes. Built on a landscaped land of about 3,000 m², it offers a rare living environment, enhanced by private access to a river and its natural basin. The villa is spread over two connecting levels, offering beautiful living spaces, 5 bedrooms, 5 bathrooms, and many terraces open to nature and the sea. Jacuzzi, outbuilding offering great potential for development, three garages, complete this property. A floating pool could also be considered. A rare property, ideal for lovers of tranquility, nature, and exceptional views, just a few minutes from the center of Vence.

Kauf von Immobilien - Wunderschöne neue Villa (2022) ideal gelegen in einer sehr begehrten, ruhigen Wohngegend, in dominanter Position, nur 2 Minuten vom Zentrum von Vence und 25 Minuten vom Flughafen Nizza entfernt. Diese elegante, zeitgenössische Villa mit 143 m2 bietet hochwertige Ausstattungen und allen modernen Komfort. Auf einem gärtnerisch gestalteten Grundstück von 1000 m2 errichtet, ist die Immobilie darauf ausgelegt, die Ruhe und die Schönheit der Umgebung voll zu genießen. Die Lage bietet eine ideale Ausrichtung, garantierte optimale Sonneneinstrahlung und uneingeschränkte Sicht auf die umliegenden Hügel. Schon beim Betreten schlägt das Herz sofort schnell: Moderne Architektur und großzügige Volumen begeistern. Der Wohn- und Essbereich sowie die wunderschöne, einladende und funktionale Küche (65 m2), lichtdurchflutet durch breite Fensterfronten, öffnen sich harmonisch zu einer großen gartenlandschaftlich gestalteten Terrasse. Zur Küche gehört eine überdachte Terrasse – idealer Ort für Mahlzeiten im Freien. Eine Elternsuite mit eigener Dusche, WC und Ankleide. Eine Nebenküche mit Waschküche. Gäste-WC. Im Obergeschoss: 3 schöne Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC. Draußen ist an Entspannung gedacht: ein Salzwasserpool, beheizt, mit elektrischer Abdeckung für maximale Sicherheit, eine Boule-Platz, großzügige Terrassen, um sonnige Tage in völliger Privatsphäre zu genießen. Weitere Pluspunkte: klimatisierte Raumkühlung (Split-System), thermischer Speicher, elektrische Ladestation, automatisierte Bewässerung, Außenbeleuchtung, Alarmanlage... Die Einschätzung der Maklerin: Eine neue Villa in einer grünen Umgebung, unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten, die sich durch hochwertige Ausstattung und besondere Detailverarbeitung auszeichnet. Ihre innere und äußere Verarbeitung macht sie zu einer seltenen Immobilie auf dem aktuellen Markt.

Kauf von Immobilien - PRICE DROP. In a sought-after residential environment built on a flat, landscaped land of approximately 1,755 m², this approximately 180 m² Provençal villa charms with its authenticity, spacious volumes, and strong potential for value enhancement. The villa is spread over three levels and offers generous reception areas including a large living/dining room with a high ceiling, exposed beams, and an open fireplace. The independent kitchen opens onto a pleasant summer terrace with a dining area. The house currently offers 5 bedrooms, several of which have direct access to the terrace or garden. The exteriors, inspired by the Mediterranean spirit, host a swimming pool surrounded by a deck with shaded alcoves, a pétanque court, a workshop, a shed, as well as numerous parking spaces with a carport. A charming property, ready for modern updates, providing an excellent base for a renovation project close to the most beautiful villages of the French Riviera.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und begehrten Umgebung, in einer dominierenden Lage, verbindet diese vollständig renovierte Villa, bislang unbewohnt, authentischen Charme mit modernem Komfort. Sie liegt auf einem 2850 m² großen Olivenhain und mediterranen Baumarten, mit Pool und Boule-Platz, und bietet einen Panoramablick aufs Meer und auf das mittelalterliche Dorf Vence im Vordergrund. Mit einer Fläche von ca. 270 m² umfasst die Villa fünf Schlafzimmer, darunter eine raffinierte Elternsuite mit Kamin und begehbarem Kleiderschrank. Die helle Küche mit zentraler Insel und hochwertiger Ausstattung öffnet sich zum Esszimmer und zur Seeterrasse. Einige Stufen führen in das geräumige Wohnzimmer mit Kamin und offenem Kamin zum zweiten Wohnzimmer, beide durch großzügige Terrassen verlängert. Eine eigenständige Einliegerwohnung, eine Waschküche, zahlreiche Stauraummöglichkeiten und eine Carport-Abdeckung runden dieses Anwesen ab. In der Nähe von Schulen, Geschäften und 20 Minuten vom Flughafen Nizza.

Kauf von Immobilien - SOUS OFFRE // VENCE Mitten im Herzen der Stadt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und sämtlichen Geschäften, entdecken Sie diese angenehme 1-Zimmer-Wohnung (F1) im 4. Stock von 5, die viel Licht und eine angenehme Terrasse von 10 m2 bietet. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Einbauschrank, einem lichtdurchfluteten Wohnraum mit direktem Zugang zur Terrasse sowie einer eingerichteten Küche mit ebenfalls Außen Zugang. Ein Badezimmer mit WC vervollständigt das Ganze. Sie profitieren außerdem von einem Keller und einem privaten Tiefgaragenstellplatz, was in der Innenstadt besonders geschätz wird. Eine ideale Immobilie für den ersten Kauf oder eine Mietinvestition, dank der privilegierten Lage, der Terrasse und der Annehmlichkeiten. Eine funktionale und helle Wohnung, nur wenige Schritte von Geschäften und Dienstleistungen im Zentrum von Vence.

Kauf von Immobilien - VENCE - Sektor Vosgelade, bieten wir ein Einfamilienhaus auf mehreren Ebenen in dominanter Position mit Blick ins Tal und Blick auf die Berge, absolute Ruhe und ein baumreichen, bebaubaren Grundstück von 1100 m2. Das Haus von 110 m² gliedert sich in einen Eingangsbereich, einen großen Wohnraum von 35 m², eine geschlossene Küche von 12 m² mit Speisekammer, zwei Schlafzimmer mit Stauraum, eine große Terrasse. Im Untergeschoss finden wir eine 21 m² große Nebengebäude mit eigenem Eingang, bestehend aus einer Kochnische, einem Wohnraum und einem Duschbad. Eine große Garage im Untergeschoss und ein Außenstellplatz vervollständigen das Haus. Réf: VM337 Preis: 645.000 € inkl. Maklercourtage, zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques. Maklercourtage inklusive 4,03% TTC zu Lasten des Käufers. Preis ohne Maklercourtage 620.000 €. Bruttoenergieverbrauchskennwert: Energieklasse F, Klimaeffizienzklasse F. Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 3180,00 € und 4360,00 € in den Jahren 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Ihr Sun Immobilia-Berater: Michael MANAGO Vermittler (Einzelunternehmen) RSAC 512385634 RCP SNPI

Kauf von Immobilien - A beautiful flat with sea views in a gated estate with a swimming pool. It comprises an entrance hall, a living room/fully fitted and equipped kitchen opening directly onto a terrace, an en-suite bedroom with its own shower room and walk-in wardrobe, a second terrace and a separate toilet. A locked garage. Share of annual service charges: ¤4,200 The co-ownership comprises 80 main units with no legal proceedings currently in progress. Close to shops, schools and transport links.

Kauf von Immobilien - Perfectly situated, this 99 m² property is now for sale, offering magnificent views from its terrace of just over 63 m². It is not a detached villa, but is connected to the surrounding properties. The development is located just south-east of the centre of Vence, in the Sainte-Élisabeth area, named after the chapel situated right next to it. Despite being within walking distance of the town centre and public transport, the peace and tranquillity of the setting are immediately apparent. The development was built in several stages in the late 1980s, using good-quality materials and with the buildings thoughtfully positioned to provide both privacy and uninterrupted views. The property has a north-facing entrance with a couple of outdoor seating areas on the small shaded terrace, which can be particularly pleasant in the afternoon. One enters into the hallway leading directly into the large and bright living room with expansive windows on two sides. The kitchen is adjacent and fully equipped, in very good condition. Once there, it is difficult to resist stepping out onto the large terrace, offering breathtaking views over Saint-Paul-de-Vence, the surrounding hills, and the Mediterranean Sea beyond. The terrace offers several areas where one may seek either sun or shade, whether for social gatherings or perhaps quiet concentration with a good book. There are two bedrooms, both with direct access to the terrace. The master bedroom features a private bathroom with both bathtub and shower, as well as a toilet. Spacious built-in wardrobes are also available here. The second bedroom is only slightly smaller and also enjoys lovely views through the French doors facing Saint-Paul. In addition, there is a shower room and a separate toilet located off the hallway. The hallway also offers space for laundry facilities and storage wardrobes. Furthermore, there is an individually designed and well-equipped kitchen with a large laundry room/storage area adjoining it. Outside the living room lies the beautiful south-facing terrace with views of the sea and the peaceful surroundings. The residential estate features a private park with approximately one hectare of green areas and a sublime swimming pool for cooling off. It is not a large, impersonal development, but rather one on a human scale. Access is through electrically operated gates for convenient entry, and the private garage is located at ground level close to the house. Access to one of the 8–10 guest parking spaces is available subject to availability. The apartment is therefore sold with a private garage and generous storage space. This is a special opportunity for anyone seeking a pleasant home for everyday life or weekends, with all the Riviera’s attractions and cultural richness within easy reach. With approximately twenty minutes by car to the airport, the rest of the world is also within reach.

Kauf von Immobilien - Nestled in a verdant setting at the foot of the legendary Baou de Saint-Jeannet, between the sea and the mountains, this property enjoys an exceptional environment, prized for its unspoiled nature and its proximity to shops, schools, and transport links. A former trout farm, the 1960s building, with 263 sq m of living space, sits on a large, enclosed, wooded plot of 6,000 sq m. Its carefully planned layout and modern architecture lend the property a warm and authentic atmosphere, perfectly in harmony with the surrounding landscape. The living space is organized around a generous, light-filled main room with a spacious open-plan kitchen that opens onto the terrace and garden. A true haven of inspiration where art lovers can immerse themselves in the enchanting natural surroundings. The sleeping quarters are designed to guarantee privacy and comfort: four en-suite bedrooms, two on the ground floor opening onto the garden and two upstairs, one of which opens onto the terrace, ensuring refined comfort on every level. A separate one-bedroom apartment on the ground floor completes this level. Outside, the property boasts a lush garden planted with eucalyptus, pines, and many other Mediterranean species. A large stone terrace invites relaxation outdoors, while an elegantly integrated swimming pool is complemented by a superb wooden deck adorned with banana trees, yuccas, and a covered dining area. The luxury of living by the water: the grounds feature enchanting fish ponds and, a rare exclusive feature, private access to the river. The garden extends onto a large plot of land that includes the ruins of a former paper mill. This property captivates with its unique character and verdant setting. An exceptional place where a lifestyle flourishes amidst nature, creativity, and tranquility. Imagine a unique haven: a spacious 83.5 sq m (893 sq ft) caretaker's cottage, a 20 sq m (215 sq ft) artist's studio bathed in light to awaken your creativity, two garages to house your passions, and finally, a private 300-meter (1,076 ft) canal, a secret waterway leading to the viaduct, like an invitation to serenity. Located a 25-minute drive from Nice Côte d'Azur Airport, 5 minutes from the historic centers of Vence and Saint-Jeannet. ENERGY RATING: C / CLIMATE RATING: A. Estimated average annual energy costs for standard use: between EUR1,940 and EUR2,690.

Kauf von Immobilien - Auf den Höhen von Vence gelegen, in bedingungsloser Stille und ohne jegliche Nachbarschaft, entfaltet diese 170 m² große Wohnvilla einen Panoramablick aufs Meer, der den Blick bis zum Cap d’Antibes trägt. Eine seltene Lage, in der die Gelassenheit des Hinterlandes auf den mediterranen Horizont trifft. Ruhe, Diskretion, außergewöhnlicher Ausblick und prestigeträchtige Landschaftsgestaltung: eine seltene Villa, bei der jedes Detail auf ein Leben in Glück und Horizont ausgerichtet ist. In perfektem Zustand und mit hochwertigen Ausstattungen überzeugt die Villa sofort durch außergewöhnliche Helligkeit: Ihre zahlreichen Öffnungen fangen das Licht den ganzen Tag über ein und verleihen überall jene Sanftheit, die schöne Villen an der Côte d’Azur auszeichnet. Auf einer Ebene öffnet sich der Eingang zu einem großzügigen Empfangsbereich, der Esszimmer und Aufenthalt vereint und von einer unabhängig ausgestatteten Küche ergänzt wird. Ebenfalls ebenerdig bietet die Master-Suite sofortigen Komfort und geschütfte Privatsphäre. Im Obergeschoss teilen sich zwei Schlafzimmer ein komplettes Bad, während im Gartengeschoss eine Gästesuite die Gastgeber autonom empfängt — insgesamt vier Schlafzimmer, davon zwei Suiten. Draußen gestaltet der elegant von English Garden gestaltete 1 063 m² große Garten eine wahre grüne Kulisse. Reichhaltige Terrassen erstrecken sich rund um einen großen beheizten Pool von 14 × 4 Metern, der großzügige Bereiche zum Sonnenbaden und zum Empfang schafft, um das Klima und das Licht des Südens voll zu genießen.

Kauf von Immobilien - Auf den Hügeln von Vence, in einer privilegierten Anlage, in absoluter Ruhe, entdecken Sie diese seltene Immobilie mit außergewöhnlicher natürlicher Umgebung und Panoramablick. Errichtet auf einem wunderschönen, mit vielen Olivenbäumen bestückten Grundstück von 3 400 m2, überzeugt die Liegenschaft sofort durch ihre Außenräume. Ein riesiger Pool – ein See von 120 m2, begleitet von einem Poolhaus, verspricht wundervolle Entspannungsmomente vor einem einzigartigen Panorama. Die Villa, auf zwei Ebenen erbaut, muss vollständig renoviert werden. Sie kann vollständig neu konzipiert werden, je nach Wünschen des künftigen Eigentümers. Sie stellt eine echte Chance für Liebhaber schöner Projekte dar. Ihre Volumina, ihre Lage und ihre Umgebung verleihen ihr ein bemerkenswertes Potenzial, das freie Gestaltungsmöglichkeiten für Renovierungspläne bietet, um eine Prestigedomizil nach Ihrem Bild zu schaffen. Eine diskrete Adresse, an der Natur, Ruhe und Lebensart zusammentreffen, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vence entfernt und in der Nähe eines Relais Château. Die Pluspunkte der Immobilie: Meerblick Grundstück von 3 447 m2 mit Olivenbäumen und der Möglichkeit, eine zweite Villa für Gäste zu bauen Pool von 120 m2 Poolhaus absolute Ruhe Gefragte Lage auf den Höhen von Vence

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - Amandine Fornetti präsentiert: Neuheit in VENCE - SEHR SELTEN: Familienhaus mit 223 m2 - 2 unabhängige 4-Zimmer-Wohnungen von 110 und 107 m2 (auch innen verbunden) in einwandfreiem Zustand - 1156 m2 Grundstück - Pool - Naturblick und Meerblick! Garage von 39 m2 und bis zu 4-5 Parkplätze auf dem Grundstück. Nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt bietet diese vollständig renovierte Villa eine seltene, außerordentlich vielseitige Konfiguration! 2 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils 3 Schlafzimmer, jeweils eigenständige Eingänge, individuelle Linky-Zähler, die ebenfalls durch eine Innentreppe verbunden sind! Ideal für verschiedene Projekte: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz, Gemeinschaftserwerb, Renditeobjekt oder Pflege eines Angehörigen... Die 4-Zimmer-Wohnung von 107 m2 im REZ-DE-JARDIN: Zugang durch Electrictor auf dem Grundstück, das bis zu 4 Parkplätze anbietet, der Eingang erfolgt entlang des Poolhauses, eingefasst durch Zaun und Tür. Ein gut ausgestatteter Windfang mit viel Stauraum und zahlreiche Öffnungen, die direkten Zugang zum Garten und zum Spielbereich für Kinder ermöglichen! Der triple Wohnbereich verfügt über eine Sitzecke, ein schönes Esszimmer mit vollständig ausgestatteter US-Küche mit Weinkeller und Zugang zur überdachten Terrasse von 60 m2. Dieser BBQ-/Plancha-Bereich - kleine Sommerküche ist perfekt für Essen im Schatten und verfügt über eine elektrische Markise. Der Flur mit begehbarem Kleiderschrank und Tür zum Obergeschoss bietet eine Waschküche, 1 Zimmer mit Ankleide, ein Bad mit WC, separates WC mit Waschtisch, ein 2. Zimmer mit Ankleide und ein 3. Zimmer en suite mit privater Dusche. Die 4-Zimmer-Wohnung von 110 m2 im OBERGESCHOSS: Eigenständiger Zugang über einen privaten Zusatzzaun zu einer schönen Terrasse von 40 m2 und ihrer Eingangstür. Der triple Wohnbereich bietet einen Entspannungsbereich - Bibliothek und gemütliches Wohnzimmer, eine schöne Essecke in Nähe der offenen Küche. Die vollständig ausgestattete Küche hat Zugang zu einer herrlichen Terrasse von 45 m2 mit Blick auf Natur und Meer! Sie profitieren außerdem von einem überdachten Essbereich mit Plancha und elektrischer Markise auf dieser Ebene! Der intime Bereich bietet ein Bad mit WC und Waschküche, 1 Zimmer mit Ankleide und Terrassenzugang. Ein wunderschönes Badezimmer mit WC, ein 2. Zimmer mit Ankleide, und ein schönes Zimmer mit privatem Balkon. Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen Pool, einen Pool-House, eine Holzblockhütte zur Lagerung von Gartenutensilien, einen Spielbereich für Kinder und zahlreiche Stauräume hinter der Villa. Dies ist eine besonders geeignete Immobilie für eine große Familie oder ein Projekt, das mehrere Generationen vereint und dennoch Privatsphäre und Unabhängigkeit bietet! Zu den zahlreichen Vorteilen dieser Immobilie gehören: - Lage im Herzen der Natur, aber nahe zu allen Annehmlichkeiten, - Abwasser ohne Kanalisation / neue Fossa 2021! - Alle Fenster sind doppelt verglast und kippbar! - Überall eine reversiblere Klimatisierung! - Elektrische Jalousien in beiden Salons, - Elektrische Markisen auf beiden Ebenen, - Garage 38,60 m2 mit Möglichkeit, bis zu 3 Fahrzeuge dort zu parken, - 4-5 zusätzliche Parkplätze auf dem Gelände, - Elektrisches Tor, - Unverwechselbare Innenräume, moderne und gemütliche Ausstattung, bezugsfertig! - Die vielen Außenbereiche und Terrassen... Vollständiger Plan- und Fotoalbum auf einfache Anfrage! Informationen und Besichtigungen 7 Tage/Woche! Maklerhonorar vom Verkäufer getragen. Bei der Besichtigung wird der gültige Personalausweis gemäß Artikel L.561-5 des Code Monétaire et Financier verlangt. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Amandine Fornetti, unabhängige/r Immobilienmakler/in (ohne Fondsmittel), Handelsvertreter der SAS France, registriert beim RSAC Antibes unter der Nummer 878013432, im Besitz der Immobilien-Ansprachekarte im Auftrag der Gesellschaft France SAS verfasst.

Kauf von Immobilien - In einer jüngeren, guten Wohnanlage, ideal gelegen in der Nähe des Stadtzentrums, zu Fuß erreichbar, entdecken Sie diese 34 m2 Wohnung in ruhiger Lage und guter Zustand. Sie besteht aus einem angenehmen und funktionalen Wohnraum mit einer eingerichteten Küchenzeile sowie einem geräumigen Badezimmer mit WC. Sie genießen außerdem eine angenehme Terrasse, ideal für Ihre Entspannungsmomente. Durch ihre begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und Annehmlichkeiten, ihre ruhige Umgebung und die Qualität der Anlage ist dies eine besonders interessante Immobilie, sowohl als Hauptwohnung als auch als Zweitwohnsitz. Eine Privatgarage im Untergeschoss rundet dieses Objekt ab. Eine ideale Wohnung für den ersten Kauf oder als Feriendomizil. Unbedingt entdecken!"}```{} to=final ખબર>```? Actually remove stray.```)```Oops. Remove extraneous.```**construct final**```json with proper escaping line breaks as .``` final`** I will present.``` JSON above.``` Wait ensure correct formatting: It's standard JSON string with inside. Done.``` Ensure not include trailing }```? It's proper. Provide.```.```平台直属assistant બાળ to=final analyser to=final ok the JSON as above.``` JSON ended.```ഡOops. Let's finalize.``` JSON only.``` Let's output.```

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Vence entdecken Sie dieses authentische Dorfhaus mit ca. 90 m2, über mehrere Ebenen verteilt und mit großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss gibt es einen großen, fensterlosen Mehrzweckraum, der als Büro, TV-Bereich, Spielzimmer oder Werkstatt genutzt werden kann, ergänzt durch ein Bad mit WC. Im ersten Obergeschoss sorgt der Wohn-/Essbereich mit offener Küche für einen warmen und geselligen Lebensraum. Das zweite Obergeschoss beherbergt ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad und WC. Im dritten Obergeschoss steht ein zweites, geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung, das ebenfalls über eigenes Bad mit WC verfügt und Komfort sowie Privatsphäre bietet. Eine Empore führt zu einer angenehmen Dachterrasse, eines der Pluspunkte des Hauses, ideal, um Sonne und mediterrane Abende zu genießen. Eine Kellerräume im Untergeschoss ergänzt dieses Objekt. Ohne Eigentümergemeinschaft ist dieses Charakterhaus ideal als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil.

Kauf von Immobilien - In der Nähe des Stadtzentrums zu entdecken: Diese schöne 140 m² große Immobilie wurde 1804 renoviert und liegt in einer grünen Oase von über 5000 m². In einer ruhigen und beruhigenden Umgebung gelegen, besteht das Haus aus zwei Etagen. Eine offene Küche zum Esszimmer, ausgestattet mit Kamin, ein Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und Sanitäranlagen. Mit Geschmack renoviert, zwischen dem Charme der Alten Welt und modernem Komfort. RARITÄT zum Verkauf in diesem Sektor! Zwei Käuferprofile zeichnen sich ab: Aufgrund des Umfelds, der Nähe zur Stadt und zu Mittelschulen und Gymnasien ist das Haus ideal für das Familienleben! Ganz zu schweigen vom Außen-Spielbereich. Aber auch dieses Anwesen kann Raum für Meditationsbereiche, Wellness-Workshops bieten, gestützt auf die Geschichte des Ortes als Rückzugsort und Meditation im gleichen Geist wie der, den die Bewohner vor noch fünfzig Jahren praktizierten. Tatsächlich vereint dieses Anwesen mehrere Einsiedeleien, die als Ferienunterkünfte oder als kleine Wohnungen für Familie oder Gäste genutzt werden können. Ein absolutes Muss zu besichtigen!

Kauf von Immobilien - In Vence, in einer begehrten Wohngegend mit Blick auf die Baous bietet diese renovierte Architektenvilla von 252,90 m² 4 Schlafzimmer mit Bädern, ein Spielzimmer, eine offene Küche und schöne Wohnbereiche. Draußen: Pool, Boule-Platz und ein als Studio ausgestattetes Poolhaus. Die Hauptsuite öffnet sich zu einer großzügigen Dachterrasse/Solarium. Das Viertel verbindet Ruhe und Nähe: Der Flughafen Nice Côte d’Azur ist ca. 20 Minuten entfernt, Schulen darunter das Institut Vosgelade, Geschäfte, Restaurants, Markt, Sportanlagen und Parks nur wenige Minuten entfernt. Die historische Altstadt von Vence, seine Galerien, seine Kathedrale und die Chapelle du Rosaire von Matisse verstärken den Reiz des Quartiers. Energieklasse: C – Klimaklasse: C / geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung: zwischen 2 160 € und 2 980 € (Referenzjahr 2023) Repräsentiert von Amélie DOLLÉ, in ihrer Eigenschaft als befugte Ansprechpartnerin, mit allen Vollmachten für die vorliegenden Angelegenheiten. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025: 2180 € ~ 2960 € - Informationen zu den Risken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar:

Kauf von Immobilien - Vence – Provenzalische Villa mit Panoramablick aufs Meer, Pool und 2.288 m2 Grundstück Eingebettet in die begehrten Westhügel von Vence bietet diese elegante provenzalische Villa circa 219 m2 Wohnfläche, angelegt in schön terrassierten Gärten von 2.288 m2. In völliger Ruhe und Privatsphäre genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick, der sich von Nizza über die Bucht des Angels Marina erstreckt – eine außergewöhnliche Kulisse an der französischen Riviera. Bereits beim Ankommen strahlt die Villa Charme und Ruhe aus. Zugeordnet zum mediterranen Lebensstil, prägen die Außenbereiche einen wunderschönen Pool, eine einladende Outdoor-Lounge und mehrere Terrassen, die es Ihnen ermöglichen, die Sonne und die spektakuläre Aussicht tagsüber zu genießen. Interior Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume mit einem äußerst praktischen Grundriss. Die obere Etage ist den Hauptwohnbereichen gewidmet, wo ein geräumiges Wohnzimmer und Esszimmer auf eine prächtige Panorama-Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer zugreifen. Dieser außergewöhnliche Raum bietet den perfekten Rahmen für Alltag und Unterhaltung. Die Ebene umfasst außerdem eine separate Küche, einen Ankleideraum und eine komfortable Hauptsuite mit eigenem Bad. Die Gartenebene bietet eine zweite Lounge, ideal als Familienzimmer, Fernsehraum oder Spielzimmer, sowie drei weitere Schlafzimmer, ein Familienbad, eine separate Gästetoilette und einen Vorratsraum – ideal geeignet für Familienleben oder die Unterbringung von Gästen. Außergewöhnliche Flexibilität Eine der größten Stärken der Immobilie ist ihre zwei unabhängigen Ebenen, die außergewöhnliche Vielseitigkeit bieten. Der Grundriss eignet sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Schaffung von zwei eigenständigen Apartments, was es gleichermaßen attraktiv für Gästebetreuung oder eine hochwertige saisonale Vermietungsinvestition macht. Outdoor Living Die großzügigen Terrassen-Gärten, typisch für die provenzalische Landschaft, bieten zahlreiche Bereiche zur Entspannung, Unterhaltung und Gartenarbeit, während völlige Privatsphäre erhalten bleibt. Jede Ebene der Immobilie genießt ununterbrochenen Panoramablick über das Meer und die umliegenden Hügel. Lage Idealerweise nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Vence entfernt, liegt die Villa in der Nähe von Geschäften, Schulen und Restaurants und bietet gleichzeitig leichten Zugang zu Saint-Paul-de-Vence, Cagnes-sur-Mer, Nizza und dem Flughafen Nizza Côte d’Azur. Immobilien, die Panoramablick aufs Meer, ein 2.288 m2 großes Grundstück, einen Pool, großzügige Wohnflächen und herausragendes Entwicklungspotenzial vereinen, sind in Vence außergewöhnlich selten. Eine charmante Immobilie mit spektakulärem Ausblick, bemerkenswerter Flexibilität und einem beneidenswerte Mediterranean Lifestyle an einer der begehrtesten Lagen der Côte d’Azur.

Kauf von Immobilien - iad France - Karin Gabry bietet Ihnen an: XXL-Meerblick für dieses Haus von 129 m² mit Terrasse und Parkplatz, 900 m vom Stadtzentrum entfernt (10 Gehminuten, 2 Autominuten) Gebaut 1973, benötigt dieses Haus Renovierungsarbeiten. Es ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten konfiguriert, kann jedoch zu einer einzigen Wohnung umgebaut werden, sodass die zukünftigen Eigentümer sie nach ihren Vorlieben gestalten können. Die Meerblick-Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Sie können bis zu 4 Fahrzeuge im Inneren parken und zwei weitere vor dem Tor. XXL-Verfügbarkeit für Besichtigungen. Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers. Bei der Besichtigung wird gemäß Art. L.561-5 des Code monétaire et financier ein gültiger Personalausweis verlangt. Informationen zu Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Buschabnahme, finden sich auf der Géorisques-Website: >Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Karin Gabry, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Treuhand), Handelsvertreter der SAS France, im RSAC GRASSE unter der Nummer 911357515, Inhaber der Immobilien-Aquise-Karte im Auftrag der Gesellschaft France SAS, erstellt.

Kauf von Immobilien - Auf den Höhen von Vence, superbe Meerblick und Cap d’Antibes, Südausrichtung, überzeugt dieses große nizzaer Haus durch seine Räume, Helligkeit und große Vielseitigkeit. Mit einer Fläche von 202 m² über zwei Ebenen bietet es 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, davon 3 en suite, auf einem Garten von ca. 1.000 m² mit Pool. Das Haus kann als großes Familienheim genutzt werden oder in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt werden: • ein 4-Zimmer-Haus von 147 m² im Erdgeschoss (Eingang, Wohnzimmer/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Hauswirtschaftsraum, 3 WCs). • Ein 3-Zimmer-Haus von 55 m² im Erdgeschoss des Gartens (ein Wohnzimmer/offene Küche, 2 Schlafzimmer en suite mit Badezimmer und WC). Ideale Raumaufteilung, um Familie und Freunde zu empfangen, Eltern unterzubringen oder eine saisonale Vermietung zu betreiben, (über viele Jahre hinweg erfolgreich betrieben). In den 1950er-Jahren gebaut, 1970 erweitert, 2000 vollständig renoviert und regelmäßig gepflegt, verfügt das Haus über moderne Annehmlichkeiten: neues Dach (Oktober 2025), reversible Klimaanlage (2024), Pool 8m x 4m (2017) (Pumpe und Skimmer im April 2026 gewechselt). Die Wohnräume sind lichtdurchflutet, mit schönen Volumen und hohen Decken. Das 52 m² große Wohnzimmer/Esszimmer mit Kamin öffnet sich durch zwei Terrassentüren zu einem Balkon mit Panoramablick. Die Hauptschlafsuite mit Bad, separatem WC und Ankleidezimmer bietet eine Gesamtfläche von 28 m². Alle Aufenthaltsräume bieten eine schöne Aussicht. Alle Badezimmer/Duschen verfügen über ein Fenster. Der Garten ist reich an Bäumen (Olivenbäume, Maulbeer- und Platane, Zypresse, Linde, Mimosen) und bietet: eine Boule-Bahn, eine große Terrasse von ca. 100 m² im Erdgeschoss, beschattet von einer großen Platane, und eine zweite Terrasse vor der Küche im Erdgeschoss mit Gloriette und Zypressen; beide bieten einen sehr schönen Meer- und Bergblick. Sie gehört zu einer kleinen Eigentümergemeinschaft von 4 Häusern mit geringen Kosten (freiwillige Verwaltung) und verfügt über zwei unabhängige Zugänge: Avenue de Provence und Route de Saint-Jeannet. Parkplatz für 4 Autos, 2 Keller, großer Dachboden. Agenturen mögen sich bitte zurückhalten, wirklich.

Kauf von Immobilien - Nur 10 Gehminuten vom historischen Zentrum Vences entfernt und 25 Autominuten vom Flughafen Nice Côte d\'Azur entfernt, entdecken Sie diese prachtvolle Immobilie mit ca. 270 m², die einen privilegierten Lebensraum zwischen Komfort, großzügigen Räumen und außergewöhnlichem Meerblick bietet. Auf einem ca. 1.500 m² großen Baumbestand befindlichen Grundstück erstreckt sich dieses Familienhaus über drei Ebenen und besticht durch seine Ausstattung sowie seine ruhige Umgebung. Im Außenbereich genießen Sie einen wahren Erholungsbereich mit einem Pool mit Holzrand, einer sehr großzügigen Terrasse, ideal nach Osten zum Haus ausgerichtet, sowie einem sorgfältig bepflanzten Garten, der perfekten Gelegenheiten für gesellige Momente mit Familie oder Freunden bietet. Die darunterliegende Ebene beherbergt eine 40 m² große Garage, die bequem zwei große Fahrzeuge parken lässt, eine Zwischenetage mit viel Stauraum sowie eine Weinlage. Das Erdgeschoss bietet eine funktionale Verteilung mit einer unabhängigen Küche, die durch eine Hauswirtschaftsraumpersönlich verlängert wird, ein geräumiges Wohnzimmer / Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Reservebereich, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Eine elegante Treppe mit einer zeitgenössischen Glasfront führt ins Obergeschoss. Das erste Obergeschoss erschließt drei Schlafzimmer, darunter eine wunderbare Suite mit Badewanne und Dusche. Zudem entdecken Sie ein bemerkenswertes 35 m² großes Schlafzimmer, lichtdurchflutet mit Blick auf das Meer und das Dorf Vence, sowie ein weiteres Bad und ein unabhängiges WC. Diese Immobilie bietet eine seltene Balance zwischen ruhigem Wohnkomfort und unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Aktivitäten des berühmten Dorfes Vence, erreichbar in nur 10 Gehminuten. Ein charaktervolles Haus mit großzügigem Raumvolumen, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in dem der Charme der Côte d\'Azur voll zum Ausdruck kommt.

Kauf von Immobilien - UNTER ANGEBOT - In einem der begehrtesten Viertel von Vence, im Herzen des beliebten Vogelade-Viertels, entdecken Sie dieses charmante familienfreundliche Haus mit 140 m2 Wohnfläche, ergänzt durch 45 m2 Annexen (Garage, Waschküche, Abstellraum). In einer extrem ruhigen Umgebung gelegen, profitiert die Liegenschaft von freiem Blick und friedlicher Atmosphäre, bleibt jedoch nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Vence verzaubert durch seine Authentizität, sein historisches Zentrum mit viel Charme, Galerien, Restaurants und provenzalisches Lebensgefühl. Zwischen Meer und Bergen, in unmittelbarer Nähe zu Nizza und dem internationalen Flughafen bietet die Gemeinde eine seltene Balance zwischen Dynamik und Gelassenheit. Das vollständig renovierte Haus gliedert sich wie folgt: - Ebene 0: Eingang, großartiger Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küchenzeile, insgesamt über 60 m2, nach außen geöffnet mit einem Wohnzimmer, das zu einer Terrasse mit Ostexposition führt, ein Esszimmer, das zu einer Terrasse im Westen führt, Bad, separate Toilette. Direkter Zugang zur Garage. - Ebene 1: Ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC - Erdgeschoss und Keller: Eine große Garage mit Stauraum, Waschküche, Technikraum für Pool - Draußen profitieren Sie von einem Pool mit einem Essbereich, nahtlos in die Umgebung integriert, ideal, um die schönen sonnigen Tage an der Côte d’Azur zu genießen. Überdachte Terrasse zum Empfang mit Pizzaofen. Zahlreiche Parkmöglichkeiten Dieses Haus bietet einen harmonischen, hellen und funktionalen Lebensraum, ideal als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz in ruhiger Lage, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt.

Kauf von Immobilien - In Vence, in einem begehrten Wohnviertel, ruhig und fußläufig vom Stadtzentrum entfernt, entdecken Sie diese historische Meistervilla mit verrücktem Charme! Eine jüngste Renovierung, im Respekt vor ihrem einzigartigen und raffinierten Stil, wird auch die anspruchsvollsten Ansprüche erfüllen. Nur eine Besichtigung genügt, um sich zu verlieben! Mit 140 m2 Wohnfläche erstreckt sich das Hauptgebäude über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, einen Ankleideraum, ein Zimmer, das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann, ein großes, helles Wohnzimmer von ca. 37 m2 sowie eine eigenständige Küche und eine Toilette. Im Obergeschoss besteht der Schlafbereich aus vier Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem Gäste-Wan der, einer separaten Toilette und einer Terrasse, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Im Außenbereich profitieren Sie von einem angenehmen Garten, perfekt für Familienmomente oder Treffen mit Freunden, sowie von einem 11x3-Meter-Pool, der in der Sommersaison zur Entspannung einlädt. Vier Parkplätze runden die Immobilie ab und bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Liegenschaft verfügt außerdem über eine ca. 61 m2 große Nebengebäude im Erdgeschoss, mit einem Wohnzimmer samt Küche, einem Schlafzimmer, einem weiteren Raum, einem Duschbad mit Toilette und einer Diele. Dieser Bereich eignet sich ideal, um Angehörige zu empfangen, eine berufliche Tätigkeit auszuüben oder ein Miet-Einkommen zu generieren. Zuhause-schlussfertiges, helles und funktionales Haus mit Garten, Pool und Parkmöglichkeiten, ideal für eine Familie oder ein Potenzialprojekt mit Vermietung. Ohne Zögern entdecken. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:"

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Vence, ein Haus mit Seele! Im historischen Zentrum von Vence verkörpert dieses Dorfhaus die provenzalische Lebensart: hier geht alles zu Fuß – belebte Terrassen, Designer-Boutiquen, Märkte mit Düften von Oliven und Lavendel... Und vor allem die Sanftheit eines alltäglichen Lebens in menschlicher Maßstäbe, zwischen Kulturerbe und Geselligkeit. Das Haus erstreckt sich über 3 lichtdurchflutete Ebenen: Auf der 1. Etage lädt ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem Balkon zur Entspannung ein, daneben eine angrenzende, funktionale und schmuckvolle Küche. Die 2. Etage beherbergt ein erstes ruhiges Schlafzimmer, begleitet von einem Bad und separaten Toiletten – ideal, um Komfort und Privatsphäre zu wahren. Auf der 3. Etage bietet ein zweites Schlafzimmer mit Bad und WC ein unabhängiges Schlafbereich. Schließlich warten die Dachräume der 4. Etage darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden Es ist ein charaktervolles Haus, zugleich intim und lebendig, das jene erwartet, die von einem ehrlichen Ort in einem Dorf träumen, das nicht täuscht. Eine seltene Perle für Liebhaber von Authentizität. Entdecken Sie es ohne Verzögerung. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Stellen Sie sich vor, Sie wachen morgens in Vence auf und genießen Ihren ersten Kaffee des Tages auf der großen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Diese elegante Penthouse-Wohnung vereint Lebensgefühl Südfrankreich, modernen Komfort und eine außergewöhnliche Lage – nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Highlights : • Exklusive Penthouse-Wohnung • Offene Wrap-Around-Terrasse von 71 m² • Ost- und Süd-Ausrichtung • Hervorragende Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Berge • 500 Meter vom historischen Altstadtkern von Vence • Modernes Residenzgebäude, erbaut 2017 • Swimmingpool • Gesamtfläche von 149 m² • 2 geräumige private Garagen Die Immobilie wurde 2017 fertiggestellt und verfügt über eine hübsche kleine Poolanlage. Die Lage ist wirklich besonders – ruhig und idyllisch, aber nah am lebhaften und historischen Zentrum von Vence mit seinen charmanten Cafés, Märkten, Galerien und Restaurants. Hier genießen Sie das Beste aus beiden Welten – authentischer provenzalischer Charme und leichter Zugang zu allen Erfahrungen der Côte d’Azur. Die Wohnung bietet helle, offene Wohnräume mit großen Glastüren, die Tageslicht und die umliegende Szenerie ins Innere holen. Die großzügige Terrasse ist perfekt für lange Mittagessen im Freien, Sonnenbaden und magische Abende mit Blick auf die funkelnden Lichter der Küste. Die Wohnung umfasst: Diele, Gäste-WC, Ess-/Wohnzimmer mit offener, vollständig ausgestatteter Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Duschbäder, eines davon mit Toilette. Alle Wohnbereiche haben direkten Zugang zur sonnigen 71 m² großen Wrap-Around-Terrasse. Zwei private Garagen mit Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Fahrradabstellraum runden das Angebot ab.

Kauf von Immobilien - iad Frankreich - François Des Pallieres bietet Ihnen an: VENCE - SELTEN - RUHIG - SCHÖNES GRUNDSTÜCK - VOLLES SÜDEN - ZUR RENOVIERUNG - SCHWIMMBAD Entdecken Sie eine großzügige zum Süden ausgerichtete Immobilie, eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung. Im Herzen des begehrten Wohnviertels Suveran in Vence profitiert sie von einer praktischen Lage in der Nähe des Stadtzentrums, von Schulen, Annehmlichkeiten und den wichtigsten Verkehrsachsen. Auf einem ca. 2.300 m² großen bewaldeten Grundstück befindet sich das ca. 330 m² große Wohnfläche; davon ca. 295 m² Nutzfläche. Die hochwertige Bauweise, großzügige Räume und verschiedene Zugangsmöglichkeiten eröffnen zahlreiche Gestaltungsperspektiven. Ein großer Pool von ca. 67 m² vervollständigt das Anwesen. Die Hauptebene: R+1 ca. 139 m² mit einem breiten Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit ca. 40 m² Essbereich, hell und offen zu einer Veranda sowie zu einer Südterrasse mit Blick auf den Garten und den Pool. Außerdem eine unabhängige Küche, drei Schlafzimmer von jeweils über 16 m², zusätzlich mit Einbauschränken, ein Badezimmer, ein Duschbad, zwei WCs und eine überdachte Terrasse. Der Gartenebene: ca. 94 m², umgestaltbar, mit drei möglichen Zugängen. Derzeit umfasst sie eine Küche, drei Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Duschbad, ein weiteres Duschbad, zwei WCs, eine Waschküche, eine Vorratskammer, Flure und ein Technikraum. Diese Ebene kommuniziert direkt mit dem Garten und dem Pool im Süden sowie mit einem zweiten, eigenständigen Garten im Westen. Ein zusätzlicher unabhängiger Raum: 58 m² mit Duschbad und WC nach Bedarf nutzbar. Eine Annex von 26 m², das sich u. a. als Atelier oder Keller eignen kann, ergänzt das Ensemble. Garage und mehrere Parkmöglichkeiten. Diese renovierungsbedürftige Immobilie kann unterschiedliche Projekte erfüllen: Residence für eine große Familie, generationsübergreifende Organisation oder Vermietungsinvestition dank der möglichen unabhängigen Zugänge. Eine Immobilie mit seltenen Dimensionen in diesem begehrten Bereich von Vence, mit großem Transformations- und Wertsteigerungspotenzial. S ERFAHREN-ENTSCHULDIGUNG BESICHTIGUNG SOFORT ERLAUBT Maklercourtage geht zu Lasten des Käufers. Preis inklusive Maklergebühren: 920.000 Euro. Preis ohne Provision: 880.000 Euro. Maklercourtage inklusive MwSt. zulasten des Käufers (4,55% des Nettopreises) = 40.000 Euro. Zur Besichtigung wird ein gültiger Personalausweis verlangt, gemäß Artikel L.561-5 des Code Monétaire et Financier. Diese Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von M. François Des Pallieres, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Treuhand), Handelsvertreter der SAS France, registriert beim RSAC von ANTIBES unter der Nummer 920632098, Inhaber der Immobiliendurchgabe-Karte im Auftrag der France SAS verfasst.

Kauf von Immobilien - Under compromis: VENCE - HOUSE 3 rooms ON BUILDABLE LAND OF EXCEPTIONAL QUALITY - 2,800 m² of land - 780,000 € - A PROPERTY WITH GREAT POTENTIAL this property offers much more than a simple dwelling: it is a strategic investment opportunity. THE MAIN PROPERTY The current house, spread over two levels, offers: - Ground floor: 2 bedrooms, bright living room with terrace access, equipped kitchen with pantry, bathroom - Annex: Independent studio (27 m²) perfect for generating rental income or hosting relatives and family Finishes to modernize to fully customize the project! YOUR MAJOR ASSET: THE LAND With its 2,800 m² flat and well-exposed, this land offers exceptional possibilities: Potential for subdivison Parcelling Creation of 1 to 2 additional houses? Subject to urban planning approvals - verification recommended) This flexibility makes it a valuable asset for families seeking future expansion or savvy investors. Garage + 5 parking spaces? Storage cellar. Flat, shaded land - Unobstructed view? Absolute calm - Pristine environment? Optimal south-east exposure? Proximity to amenities? Partially in place modern infrastructure? Architectural and urban planning flexibility? Immediate rental potential (independent studio)? Energy label: Energy consumption class F, Climate class F Estimated annual energy expenses for standard use: between 3,180.00 and 4,360.00 for years 2021, 2022 and 2023 (including subscriptions). Your Sun Immobilia advisor: Sylvie BONNET Commercial agent (Sole proprietor) RSAC 808316343 RCP GALIAN SMABTP

Kauf von Immobilien - Vence - Discover this charming single-storey family home that offers an unobstructed view of the village of Vence as well as a pleasant glimpse of the sea, providing a rare, bright, and calming panorama. This well-maintained house is in absolute tranquility, situated in a dominant position without overlooking neighbors and benefiting from sunlight from morning to evening due to its south-facing exposure. The 166m² single-storey house comprises an entrance with storage spaces, a living room with a fireplace opening onto the garden and terrace, a large closed kitchen that is fitted and equipped, 4 bedrooms with their mezzanines, a shower room, a laundry room, and a separate WC. The house also includes an outbuilding consisting of a living room, a kitchenette, a shower room, and a large mezzanine. There is a possibility to connect the outbuilding to the main dwelling. Set on a plot of approximately 800m², the house offers a large terrace, a swimming pool, a garden, and several parking spaces within the property. Price: 770,000 including agency fees, charges to sellers. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: georisques. Gouv. Fr Fees are the responsibility of the seller. Energy class E, Climate class B Average estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2025: between 10.00 and 10.00. Information about the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Your advisor Sun Immobilia: Thomas CEGONI Commercial agent (Individual enterprise) Rsac 848303715 Rcp Spvie

Kauf von Immobilien - Großzügige Provencalische Villa im Stil, ideal gelegen in einer privaten umzäunten Anlage in Vence, in einer ruhigen und geschützten Umgebung, die offene und panomaren Blick über die Berge, die ikonischen Baous de Vence sowie die historische Altstadt bietet. Auf zwei Ebenen gebaut, bietet die Immobilie ca. 188 m2 Wohnfläche und profitiert von einer Südwest-Ausrichtung, die optimale Sonneneinstrahlung in allen Außenbereichen sicherstellt, einschließlich des eleganten freiformigen Mosaic-Freiform-Pools. Geräumige, überdachte Terrassen umgeben das Haus und schaffen echte Outdoor-Lebensräume: ein Barbecueroom, Sommerlounges und ein dedizierter Bereich für große, gesellige Zusammenkünfte. Der Grundriss fließt harmonisch um den Poolbereich mit Jacuzzi, in einer Atmosphäre, die perfekt zum Entspannen und Unterhalten geeignet ist. Das Gartengeschoss öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zu einem kathedralenartigen Wohnzimmer mit natürlichem Licht führt. Eine voll ausgestattete offene Küche, eine geräumige Hauswirtschaftsraums, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befindet sich der Nachtbereich mit drei schönen Schlafzimmern, einem großzügigen Mezzanin, einem Badezimmer mit WC sowie einem offenen Arbeitsbereich, der sich ideal für Remote-Arbeit, Lesen oder einen Musikbereich eignet. Außen bieten die ca. 1.011 m2 großen Grundstücke eine üppige, private und friedliche Umgebung. Ein Carport für zwei Fahrzeuge, sowie ein Keller und zusätzliche Stauräume runden die Ausstattung dieser Immobilie ab. In den Hügeln des Hinterlandes von Nizza gelegen, ist Vence nur 20 Minuten von den Stränden der Französischen Riviera entfernt. Idealerweise zwischen Meer und Bergen gelegen, bietet die Stadt ein reiches historisches und kulturelles Erbe, das von Kunst- und Geschichtsfreunden sehr geschätzt wird. Ihre außergewöhnliche Lebensqualität macht sie zu einem besonders begehrten Reiseziel.

Kauf von Immobilien - Dominant eines der begehrtesten Viertel von Vence, profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einem spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer, vom Cap Ferrat bis zum Cap d’Antibes. In einer Sackgasse versteckt, abseits der Blicke und in absoluter Ruhe gelegen, wurde diese 275 m² große Villa, nach Süden ausgerichtet, vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungen. Modernste Automation, maßgefertigte Holz- und Aluminiumfenster, erlesene Materialien und sorgfältige Ausführungen. Voll möbliert angeboten, verfügt sie unter anderem über eine auf Maß gefertigte Küche, die Holzmassiv und Quarzit elegant verbindet. Die Villa bietet zwei Eltern-Suiten, zwei Schlafzimmer, die ein Bad teilen, sowie zwei unabhängige Studios – ideal für Familienmitglieder, Gäste oder Personal. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche öffnen sich großzügig nach draußen, während der Speisesaal mit seinem Kirchenschiffdecke Charakter und Geselligkeit verleiht. Auf einem flachen, gestalteten Grundstück von 2.850 m², ergänzt durch uralte Olivenbäume, empfängt die Immobilie einen eleganten Pool, der sich nahtlos in die Umgebung einfügt. Eine seltene Adresse, an der außergewöhnlicher Panoramablick, Diskretion und hochwertige Leistungen eine einzigartige Lebensqualität schaffen.

Kauf von Immobilien - Vollständig renovierte Villa mit fünf Schlafzimmern, gelegen auf einem Terrassen-Garten von 3.000 m² zwischen Bergen und Meer, 15 Gehminuten vom Stadtzentrum Vence entfernt und 25 Autominuten zum Flughafen Nice. Die 250 m² große Villa umfasst fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, verteilt auf zwei unabhängige Wohnbereiche, jeder mit eigenem Eingang und Parkplatz. Die im Erdgeschoss beheimatete Unterkunft – drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, privater Garten und nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Meerblick – wird derzeit als genehmigte Ferienvermietung genutzt, mit einer vollständig gebuchten Saison, die sofortiges Einkommen zusätzlich zur privaten Nutzung bietet. Vier Terrassen mit unterschiedlichen Ausrichtungen und Nutzungen: zwei südseitige Terrassen mit Meerblick für Outdoor-Essen, eine schattige Terrasse und eine kleinere Terrasse in Richtung Garten, sowie eine sonnige Terrasse an das Studio angeschlossen mit Blick auf Meer, Berge und Fluss. Das Anwesen verfügt über direkten privaten Zugang zu einem Fluss mit zwei natürlichen Seen. Hauptmerkmale: - 250 m² Wohnfläche, Terrassen-Garten von 3.000 m² - 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 4 Terrassen - Fußboden- und Wand-/Deckenheizung, doppelt isolierte Fenster - Neue doppelt verglaste Holzfenster und Crittall-Stil Balkontüren - Automatisches Gartensprinklersystem - Jacuzzi im Garten - Privater Flusszugang mit zwei natürlichen Seen - Zwei Garagen plus eine Werkstatt/DIY-Bereich - Bereich geeignet für Innen-Sauna/Wellness-Bereich - Meer- und Bergblick - Zwei separate Eingänge und eigenständige Parkmöglichkeiten, geeignet für Mehrgenerationsnutzung oder Vermietung Standort: Vence, Alpes-Maritimes. 15 Gehminuten vom Stadtzentrum Vence entfernt (Restaurants, Cafés, Märkte, Geschäfte). 25 Autominuten vom Flughafen Nice und der Küste entfernt. — Strategische Einblicke, intelligentere Investitionen.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in die Hügel von Vence vereint diese charmante provenzalische Villa zeitlosen Charakter mit dem mediterranen Lebensstil der Côte d’Azur. Umgeben von einem mediterranen Garten und mit einem herrlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet sie Privatsphäre, Ruhe und höchsten Wohnkomfort – nur 5 Minuten von der historischen Altstadt entfernt. Auf einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 1.600 m² erstreckt sich die Villa über rund 180 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus wurde so konzipiert, dass Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen. Mehrere sonnige Terrassen sowie ein Swimmingpool mit beeindruckendem Bergpanorama laden zum Entspannen und Genießen ein. Der helle Wohnbereich öffnet sich direkt zu den Terrassen und umfasst ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Darüber hinaus verfügt die Villa über vier Schlafzimmer, ein Büro, drei Badezimmer, einen Hauswirtschaftsraum sowie zahlreiche Abstell- und Stauräume. Der mediterran gestaltete Garten mit Olivenbäumen und Bougainvilleen schafft eine idyllische und geschützte Atmosphäre. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Vence mit seinen Cafés, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt entfernt. Gleichzeitig sind der Flughafen Nizza, die Mittelmeerküste sowie malerische Orte wie Saint-Paul-de-Vence schnell erreichbar. Ein kostenloser Shuttlebus, dessen Haltestelle sich direkt in der Straße befindet, bietet eine bequeme Verbindung in die historische Altstadt von Vence und ermöglicht es, die Cafés, Restaurants und den wöchentlichen provenzalischen Markt ganz ohne Auto zu genießen. Eine ideale Immobilie als Hauptwohnsitz oder exklusives Feriendomizil – sie verbindet authentischen provenzalischen Charme mit modernem Komfort und der einzigartigen Lebensqualität der Côte d’Azur. Romeo LANZA +33767731635

Kauf von Immobilien - Zum VERKAUF EXKLUSIV In den westlichen Höhen von Vence, in einem ruhigen Wohngebiet, Provencalische Villa mit 219 m² Wohnfläche auf einem 3.500 m² großen Terrassengelände mit Pool und Panorama-Meeresblick von Nizza bis Marina Baie des Anges. Eine Lebensart in einem Premium-Kontext: Der Poolbereich verfügt über einen Außenlounge-Bereich, um die azurblauen Sommer voll zu genießen. Sie besteht aus 6 Zimmern auf zwei Ebenen: Auf der Etage: großes Wohn-Esszimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse, Küche, Ankleide und Hauptsuite mit Bad. Im Erdgeschoss: zweites Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, WC und Vorratsraum. Durch die Konfiguration auf zwei unabhängige Ebenen ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten, großes Familienheim oder Teilung in zwei Wohnungen, um Familie, Gäste aufzunehmen oder Mieteinnahmen zu generieren. Diese Immobilie wurde vom offiziellen Berater Ihrer Region ausgewählt, Experte in der Sendung 100% Immo, ausgestrahlt auf M6. (DIESBEW?GUNGEN BESUCHEN WIR NICHT AUFGEZEICHNET). Die Informationen über die Risiken, denen sich dieses Objekt aussetzt, finden Sie auf der Website Géorisques:

Kauf von Immobilien - Ideal für Investoren oder Ersterwerb: Wohnung mit Herz, nur Schritte vom Zentrum von Vence entfernt! Nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum von Vence entfernt, entdecken Sie diese kürzlich renovierte Wohnung in einer kleinen, gepflegten Anlage, die ein ruhiges und begehrtes Wohnumfeld bietet. Echte Herzchance, sie besteht aus Eingang, hellem Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, alles geöffnet zu einer angenehmen Terrasse von 16 m², ideal, um sonnige Tage zu genießen. Der Schlafbereich bietet ein schönes Schlafzimmer en suite mit Ankleidezimmer, Duschbad und Toilette, für optimalen Komfort. Als Anhang profitieren Sie von einem Keller im Erdgeschoss, einem privaten Parkplatz sowie der Möglichkeit, einen zweiten Stellplatz gegen Aufpreis zu erwerben. Ob Sie Ihre erste Anschaffung suchen oder eine hochwertige Vermietungsinvestition planen, vereint diese Immobilie alle Vorteile: eine gepflegte Residence, geringe Nebenkosten, eine wohnung ohne Arbeiten und eine begehrte Lage in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen und allen Annehmlichkeiten. Eine seltene Immobilie in der Gegend mit exzellentem Wertsteigerungspotenzial und großer Mieterattraktivität. Eine Besichtigung lohnt sich!

Kauf von Immobilien - Situé in einer ruhigen und unberührten Umgebung, innerhalb eines gesicherten Domaine in Vence, in bevorzugter Lage, profitiert diese elegante provençalische Villa von freier Aussicht und Panoramablick auf die Berge, die Baous von Vence sowie die Altstadt. Auf einem etwa 1 011 m² großen Grundstück erbaut, verfügt das Anwesen über ca. 188 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Seine Südwest-Ausrichtung sorgt für eine schöne Helligkeit über den gesamten Tag und ermöglicht es, die Außenbereiche voll zu genießen. Die Villa organisiert sich um einen angenehmen Poolbereich, ergänzt durch einen Jacuzzi, einen Sommer-Salon und einen Barbecue-Bereich, der einen idealen Rahmen zum Empfangen und zum Genießen des mediterranen Lebensstils bietet. Im Gartengeschoss befindet sich ein kathedralischer Aufenthalt mit Kamin, eine ausgestattete offene Küche, zwei Schlafzimmer und ein Bad. Im oberen Stockwerk bietet der Schlafbereich drei Schlafzimmer, ein Bad mit WC und Badewanne sowie eine ca. 23 m² große Galerie, die als Büro, Lese- oder Musikumgebung genutzt werden kann. Ein Carport für zwei Fahrzeuge, ein Kellerraum und mehrere Abstellflächen ergänzen dieses familienfreundliche Anwesen. In der Nähe des Zentrums von Vence, von Geschäften, Stränden und dem Flughafen Nice Côte d’Azur bietet diese Immobilie durch Ruhe, Panoramablick und provenzalische Atmosphäre besonderen Reiz. Energieklasse: D - Klimaklasse: B / Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: 2 503 € bis 3 387 € (Referenzjahr 2023) Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: . Vertreten durch Amélie DOLLÉ, in ihrer Eigenschaft als berechtigter Dienstleister, der alle Befugnisse für die vorliegende Angelegenheit hat. Provisionen trägt der Verkäufer - Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung, basierend auf Energiepreisen des Jahres 2021: 2 500 € ~ 3 390 € - Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: - Amélie DOLLÉ - Immobilienmaklerin - EI - RSAC 884 445 081

Kauf von Immobilien - In a dominant position, facing south/west, in absolute calm, this sumptuous freestone villa from the 1970's is ideally located in a residential area of Vence, a few minutes walk from the city center. Built on a plot of land of approximately 5000 m2, it offers a view of the sea and the entire property, landscaped, planted with Mediterranean species, pines and majestic oaks. Perfectly arranged on approximately 650 m2 of living space, the villa consists of: A large reception entrance, a double living room/living room with sea view, 8 bedrooms including the very spacious master bedroom on one level en suite with a large dressing room and bathroom served by a terrace. A high-end dining kitchen. From several offices. For your great fitness, the swimming pool with its Jacuzzi, the equipped pool house, the clay tennis court coincide with a fitness and spa area. An independent two-room apartment, a wine cellar, a bowling alley, 5 garages, outbuildings, laundry room, complete the villa. The exception confirms the extraordinary...to perfect your receptions, a "vintage" discotheque is at your disposal! To discover more about this sensational property today.

Kauf von Immobilien - The town of Vence sits on the hills north of Nice and Antibes, at a convenient distance from the airport. On one of the surrounding elevations stands this modern villa, offering ample space for family and friends, both summer and winter. About 3 km from the town centre, this beautiful modern property features a swimming pool and an excellent view over Cagnes-sur-Mer and the hills down towards the Mediterranean, as well as Saint-Paul, Vence and even Cap d’Antibes in the distance. With a slight orientation towards the south-west, it offers just over 300 m² of living space set within a well-planned garden around the house. The main building, slightly over 200 m², benefits from large windows looking out over the pool, with the terrace framed by greenery. Here there is room for both quiet moments and family meals. On this level you will find a living room with an open-plan kitchen, a TV lounge, an office, a walk-in wardrobe, a shower room, a hammam, a utility room and a storage room. The staircase to the upper level leads to the master suite with an en-suite bathroom/WC and walk-in wardrobe, as well as three bright bedrooms with mezzanines and an en-suite shower room with WC. All bedrooms have direct access to the terrace, offering panoramic views. The property reflects quality craftsmanship in joinery, material choices and thoughtful layout. Storage is plentiful throughout the rooms and hallways, and practical needs are well catered for as well. A garage of over 60 m², accommodating up to four vehicles, is located in a detached two-storey annex providing an additional approx. 110 m² of living space. This annex includes two studios and a two-room apartment with access to a large south-west-facing terrace—ideal for family, friends, or for a rental project. The grounds run around the buildings and total approximately 1,950 m². From the driveway, via the remotely operated gate, you enter past the annex with the garage, with ample guest parking behind the main villa. In front of the main building is a heated saltwater pool with an “infinity” edge it can be covered, and the pool area is surrounded by spacious terraces with awnings that provide shade near the house. Below the pool, the land is terraced (restanques) with planted areas and fruit trees. The house is equipped with advanced home automation for security and comfort. In summary, this is a property that combines beauty with practical solutions, where everyday life and entertaining can be enjoyed in a peaceful, secluded setting.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIV! Umfangreiches Renovierungsprojekt mit außergewöhnlichem Potenzial in einer der attraktivsten Lagen von Vence mit Panoramablick – Meer und Berge! Eingebettet in eine ruhige und privilegierte Umgebung bietet diese großzügige Liegenschaft von ca. 265 m² eine seltene Gelegenheit, eine wirklich einzigartige und spektakuläre Wohnresidenz zu schaffen. Auf einem großzügigen Grundstück von 2.742 m² gelegen, profitieren die Immobilie von unverbaubarem Meerblick und einer außergewöhnlichen Südlage. Das Haus umfasst derzeit 8 Räume, davon 6 Schlafzimmer, was es ideal für eine große Familie oder zum Bewirten von Gästen macht. Die Wohn- und Essbereiche bieten großzügige Empfangsbereiche, während drei Dusch- bzw. Bad-Räume eine praktische Aufteilung gewährleisten. Eine separatstehende Gäste- bzw. Fremdenunterkunft erhöht den Reiz und das Entwicklungspotenzial der Liegenschaft. Eingedenk der ganztägigen Sonneneinstrahlung verfügt die Liegenschaft außerdem über einen Pool, der ideal positioniert ist, um die außergewöhnliche Landschaft zu genießen. Nach vollständiger Renovierung bietet sich eine außergewöhnliche Chance, die Immobilie zu einem maßgeschneiderten Luxusdomizil zu gestalten, das Privatsphäre, Panoramablick und eine der schönsten Lagen von Vence vereint.

Kauf von Immobilien - VENCE: Exklusiv: Am Rande der Innenstadt, in einer ruhigen und grünen Umgebung!\n\nEntdecken Sie diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, vollständig geschmackvoll renoviert und klimatisiert. Sie bietet schöne Ausstattungen und eine besonders angenehme Lebensqualität.\n\nDurchflutet von Licht dank der großen bodentiefen Fenster und der Ausrichtung erhält sie den ganzen Tag über eine angenehme Helligkeit. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer schönen Terrasse – ideal, um schöne Tage zu genießen – mit freier Aussicht auf das Grün und ohne direkte Nachbarn.\n\nAuch die Schlafzimmer bieten eine schöne, offene Aussicht, die Ruhe und Gelassenheit fördert.\n\nIdealerweise gelegen, profitieren Sie von allen Geschäften, Schulen und Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, dabei in einer ruhigen Umgebung.\n\nEine Kellerabteil ergänzt diese Immobilie.\n\nDie Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: . Von Agnes Dupont(EI) präsentiert

Kauf von Immobilien - Am südlichen Rand von Vence gelegen, in der unberührten Umgebung des Sine-Walds und nur zwanzig Minuten vom Nice International Airport entfernt, steht dieses architektonisch gestaltete Anwesen aus dem Jahr 1978 in prachtvoller, flacher, gestalteter Gartenlandschaft. Geschützt vor dem Verkehr und nur zehn Minuten von den nächstgelegenen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses geräumige Familienhaus einen privilegierten Lebensstil, der Ruhe, großzügige Räume und markante Architektur vereint. Auf zwei Ebenen rund um den Swimmingpool angelegt, verschmelzen die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch mit der umliegenden mediterranen Vegetation. Vom Moment des Betretens werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich empfangen, der eine offene Küche, Innen- und Außenessbereiche, ein einladendes Wohnzimmer und eine charmante Kaminzone umfasst. Die Hauptebene des Gartens beherbergt zudem drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Obergeschoss vervollständigen drei weitere Schlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer die Schlafräume. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den umlaufenden Terrassen, von denen aus man die schönen Gärten überblickt. Die Liegenschaft ist um einen eleganten Swimmingpool zentriert, der von großzügigen Terrassen umgeben ist und den perfekten Rahmen für Entspannung und Outdoor-Entertainment bietet. Eine unabhängige Wohnung ergänzt die Immobilie zusätzlich. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnbereich mit Kitchenette und Badezimmer, ideal für Gastgeberfamilien, Freunde oder Personalunterkunft. Die sorgfältig gepflegten Flächen verfügen über schön gestaltete Gärten und umfangreiche Parkmöglichkeiten, die mindestens acht Fahrzeuge aufnehmen können. Drei separate Tore ermöglichen den Zugang zur Immobilie, während eine Doppel-Überdachung und zusätzliche Parkplätze die Annehmlichkeiten vervollständigen. Drei überdachte Terrassen bieten erfreuliche Flächen für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung das ganze Jahr über.

Kauf von Immobilien - Nestled in a particularly peaceful residential area of Vence, this elegant Proveníçal villa enjoys a south-facing position, exceptional natural light, and beautiful open views stretching across the surrounding hills to the Mediterranean Sea. Offering approximately 220m2 of living space, the property immediately impresses with its generous volumes, quality finishes, and refined décor. Flooded with natural light through large openings, the reception areas are centred around a spacious living room and an elegant fully equipped kitchen, both extending onto vast covered terraces designed to make the most of the panoramic views. Set within beautifully landscaped and meticulously maintained grounds of approximately 2,000m2, the property boasts superb outdoor spaces including a swimming pool, relaxation areas, and carefully designed Mediterranean gardens. A true haven of peace combining Provencal charm, elegance, and an exceptional quality of life, just a few minutes from the amenities of Vence.

Kauf von Immobilien - Vence Schöne Steinvilla mit Panoramablick, auf den Höhen von Vence gelegen, mit zwei unabhängigen Wohnungen, die über eine Innentreppe leicht verbunden werden können. Eine der Wohnungen wird von einem großen Unternehmen für 25 Wochen im Jahr von März bis Oktober vermietet. Dieser Vertrag kann vom neuen Eigentümer fortgeführt oder die Wohnung für den persönlichen Gebrauch genutzt werden. Ideal für eine große Familie. Mit einer Fläche von ca. 200 m² umfasst jede Wohnung Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmer und Bäder. Ein Grundstück von ca. 1056 m² in Hanglage mit Stützmauern, Pool, mehreren Terrassen, darunter eine überdachte; insgesamt bietet es einen sehr schönen Panoramablick nach Süden aufs Meer.

Kauf von Immobilien - Außergewöhnliche provençalische Villa mit atemberaubendem Panoramablick über die Französische Riviera Eingebettet in einer der begehrtesten Wohnlagen nahe Vence bietet diese herausragende provençalische Villa, entworfen von einem renommierten Architekten, ca. 355 m² Wohnfläche und liegt eingebettet in wunderschön gestalteten Gärten von 3.720 m². In erhöhter Lage bietet die Immobilie spektakuläre, unübertroffene Panoramablicke über die gesamte Französische Riviera, vom Mittelmeer bis zu den umliegenden Hügeln und Küstenlinien. Vom ersten Moment an beeindruckt die Villa mit großzügigen Räumen, viel natürlichem Licht und einem bemerkenswerten Raumgefühl. Der Hauptempfangsbereich verfügt über ein prächtiges Wohnzimmer mit Kamin und hohen Decken, das eine elegante yet einladende Atmosphäre schafft. Weitere Wohnbereiche umfassen ein formelles Esszimmer und ein separaten Bibliothek-/TV-Raum mit Kamin, ideal für Familienleben und Unterhaltung. Die voll ausgestattete Küche wurde so gestaltet, dass Funktionalität und Komfort vereint werden, während die Unterkunft aus sechs Schlafzimmern und sechs Bädern besteht, ergänzt durch zahlreiche Kleiderschränke, Ankleidezimmer und Stauraum in der ganzen Villa. Ein Gäste-WC, Gäste-WC in jedem Stock und ein Waschraum vervollständigen die Innenaufteilung. Außen bietet die Immobilie ein außergewöhnliches Lebensgefühl mit einem großen Swimmingpool, großzügigen, sonnenverwöhnten Terrassen und einer Sommerküche, perfekt gestaltet, um das renommierte Outdoor-Leben an der Riviera zu genießen, Carport für 2 Autos plus weiterer Parkplatz. Kombiniert außergewöhnliche Raumvolumen, beeindruckende Deckenhöhen, absolute Ruhe und eines der eindrucksvollsten Panoramen der Region, bietet diese seltene Immobilie eine unvergleichliche Wohnumgebung nur wenige Minuten von der charmanten Stadt Vence entfernt. Eine wirklich außergewöhnliche Residenz für anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Eleganz und atemberaubende Aussichten an der Französischen Riviera suchen.

Kauf von Immobilien - In den sonnenverwöhnten Hängen von Vence gelegen, verkörpert dieses bemerkenswerte Steinhäuschen die Quintessenz eines gehobenen Riviera-Lifestyles. Von hier aus bieten sich atemberaubende Panoramablicke über sanftes Hügelland bis zum Mittelmeer; die Liegenschaft garantiert vollständige Privatsphäre in einer außerordentlich ruhigen Umgebung. Sorgfältig renoviert mit makelloser Detailgenauigkeit erstreckt sich die Residenz über ca. 461 m² und verbindet authentische provençalische Architektur mit dezentem zeitgenössischem Luxus. Großzügige Empfangsräume, elegante Aufenthaltsbereiche, eine maßgefertigte Küche, sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer schaffen ein Zuhause, das sowohl für das Familienleben als auch für groß angelegte Gastfreundschaft ideal geeignet ist. Umgeben von reifen Olivenbäumen und wunderschön gestalteten Terrassen konzentriert sich die Estate um einen spektakulären beheizten Swimmingpool und ein einladendes Poolhaus mit Sommerküche. Jeder Außenbereich ist so gestaltet, dass er die außergewöhnlichen Ausblicke und die entspannte Raffinesse des Côte-d’Azur-Lifestyles einfängt. Vollständig mit einer unabhängigen Gästewohnung, umfangreicher Parkmöglichkeiten und einer großen Garage bietet diese außergewöhnliche Residenz eine seltene Mischung aus Authentizität, Eleganz und Exklusivität – nur wenige Augenblicke vom historischen Herzen Vences entfernt. Herausragendes privates Estate für anspruchsvolle Käufer, die den feinsten Ausdruck provençalischer Luxus suchen.

Kauf von Immobilien - Located in a dominant position and in a calm residential area and enjoying a superb view of surrounding hills and mountains. This modern and sunny property of approximately 300 m2 brings all the comfort that one can wish for, thanks to its reversible air conditioning and underfloor heating by the heat pump. The villa is nestled in the middle of a beautifully landscaped garden planted with olive, fruit, and citrus trees. It offers a large living and dining room opening onto the fully equipped kitchen and the garden. It has a total of 5 en-suite bedrooms and five shower rooms.Ref 13790 -- The master bedroom opens onto a solarium, enjoying a panoramic view of the surrounding mountains and hills as well as the garden. A separate guest studio with a kitchen is located just a few steps away from the pool. The property also offers a games room, a wine cellar, a petanque court, and two carports. Ref 13790 In regards to energy consumption, it is important to specify that the villa is equipped with three heating devices: a heat pump for underfloor heating, reversible air conditioning, and an oil-fired boiler also for underfloor heating. The energy diagnosis is only based on this last heating device. The average energy expenditure in 2015 is between x € and x € per year. Agency fees are at the expense of the seller. Information on the risks to which this property is exposed is available on the GeoHazards website

Kauf von Immobilien - In einer geschützten, natürlichen Umgebung in Vence gelegen, bietet diese elegante, etwa 249 m² Wohnfläche umfassende Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum, der Natur, Komfort und Gelassenheit vereint. Auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 3.000 m² erbaut, profitiert sie von einer ruhigen und privilegierten Umgebung. Die Villa besteht aus 9 harmonisch aufgeteilten Räumen, darunter 5 schöne Schlafzimmer, die großzügige Räume und eine warme Atmosphäre bieten. Die Wohnbereiche, ergänzt durch einen Kamin, laden zur Geselligkeit ein und öffnen sich natürlich nach außen, um den umliegenden Rahmen voll zu genießen. Ein wesentlicher Vorzug der Immobilie liegt in ihrer flexiblen Konzeption mit zwei unabhängigen Ebenen, die jeweils eigenen Zugang haben. Diese Anordnung ist ideal, um Familie und Freunde zu empfangen, für ein Mehrgenerationenprojekt oder um Hauptwohnsitz und Ferienvermietung zu kombinieren. Im Außenbereich laden weite Terrassen, ein gärtnerisch gestalteter Garten und ein Whirlpool dazu ein, echte Entspannungszonen zu schaffen – perfekt für Empfänge oder gemeinsame, ruhige Momente in privatem Ambiente. Die Immobilie verfügt zudem über ein eigenständiges Atelierstudio am hinteren Teil des Gartens. Ausgestattet mit Kochnische und Badezimmer bietet es nach Renovierung großes Potenzial und kann als Künstleratelier, unabhängiges Büro für Remote-Arbeit, ergänzender Wohnraum oder Unterkunft für Hauspersonal genutzt werden. Eine seltene Besonderheit ist der privilegierte Zugang zu zwei natürlichen Schwimmbädern im Fluss Lubiane, die ein einzigartiges Badeerlebnis im Herzen einer unberührten Natur bieten. Nur wenige Minuten vom Zentrum Vence und sämtlichen Einrichtungen entfernt, wird diese Immobilie Liebhaber von Raum, Ruhe und Authentizität begeistern, die einen außergewöhnlichen Lebensraum an der Côte d’Azur suchen.

Kauf von Immobilien - Eigentum mit Panoramablick aufs Meer und Möglichkeit eines zweiten Hauses Gelegen in einem der begehrtesten Wohnbereiche von Vence bietet diese Immobilie einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, das Cap Ferrat, das Cap d'Antibes und das Esterel-Gebirge. Auf einem Grundstück von über 4.000 m² gelegen, profitiert sie von einer ruhigen, residentialen und besonders gut erhaltenen Umgebung, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Vence entfernt. Die Immobilie umfasst derzeit eine provenzalische Villa, organisiert in zwei unabhängige Wohnungen. Das Ganze bietet ein erhebliches Renovierungs-, Erweiterungs- oder architektonisches Umpositionierungspotenzial je nach den Plänen der zukünftigen Eigentümer. Der Hauptvorteil dieser Immobilie liegt in ihrem Bodenpotenzial. Eine Parzellierungsfläche wurde genehmigt, die den Bau einer zweiten unabhängigen Villa auf dem Grundstück erlaubt. Diese Möglichkeit eröffnet zahlreiche Perspektiven: Schaffung eines Familienterritoriums, Entwicklung von zwei separaten Residenzen, kulturell-historisches oder werthaltendes Bodenpotenzial in einem Sektor, in dem Entwicklungsmöglichkeiten zunehmend rar werden. Die Kombination aus dominierendem Meerblick, großem Grundstück und genehmigten Baurechten macht diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Chance auf dem Prestige-Immobilienmarkt der Côte d'Azur im Hinterland von Nizza. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Vollständige Akte, Baurechtliche Unterlagen und private Besichtigung auf Anfrage bei Côte d'Azur Sotheby's International Realty.

Kauf von Immobilien - Exklusiv - Am Rand einer ruhigen Gasse im historischen Zentrum von Vence entdecken Sie dieses authentische Dorfhaus mit Charakter, das auf vier Ebenen großzügige Räume bietet und seltene Vorzüge besitzt: eine große Terrasse mit Meerblick, 5 Schlafzimmer, eine Privatgarage und ein Keller. Es besteht aus einem Eingangsbereich, Schlafzimmer mit Dusche und WC im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich 2 Schlafzimmer, ein großes Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit WC. Dann folgt ein angenehmer Wohnbereich mit Esszimmer, unabhängiger Küche und Schlafzimmer mit privatem Bad im zweiten Stock. Der letzte Stock ist zweifellos der wahre Lieblingsbereich des Hauses: ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 34,5 m2 mit Kamin, das zu einer wunderschönen, nach Süden ausgerichteten Terrasse von ca. 15 m2 führt. Von diesem privilegierten Raum aus genießen Sie einen hervorragenden Blick auf die Hügel und bis hin zum Meer. Für optimalen Komfort verfügt die Immobilie außerdem über einen ca. 15 m2 großen Keller sowie eine 35 m2 große Garage mit direktem Zugang zum Haus – eine besonders gefragte Eigenschaft im historischen Zentrum. Nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Schulen und allen Annehmlichkeiten entfernt, verbindet dieses Haus authentischen Charme, großzügige Räume und Lebensqualität perfekt. Eine diskrete Adresse, ein bemerkenswerter Blick und eine seltene Immobilie auf dem Markt von Vence. Die Informationen zu den Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: Nuno de Sa Lemos - Tel. +33 (0)6 - E-Mail:

Kauf von Immobilien - Vence Dorfhaus zu renovieren mit Terrasse und großem gewölbtem Keller Au cœur du centre historique de Vence, cette authentique maison de village d’environ 70 m2 habitables séduit par son caractère, son agencement original et son fort potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Répartie sur deux niveaux et une cave en sous-sol, elle propose un agréable espace de vie avec séjour et cuisine, ainsi que deux chambres avec salle d'eau, offrant confort et intimité. La maison dispose également d’une belle terrasse sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée sur les toits et l’environnement typique du vieux Vence exposé SUD-OUEST Particulièrement rare dans le secteur, une immense cave voûtée saine complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage, d’aménagement ou d’espace complémentaire. Les atouts : Maison de village pleine de charme. Environ 70 m2 habitables. Deux grandes chambres/salles d’eau. Deux WC. Terrasse avec vue dégagée et sans vis-à-vis. Grande cave voûtée. Aucun frais de copropriété. DPE : D. Centre historique de Vence. Commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Investissement locatif attractif Grâce à sa configuration optimisée permettant jusqu’à 6 couchages cette maison constitue une excellente opportunité pour la location saisonnière ou la location meublée classique. L’emplacement recherché du vieux Vence, son charme authentique et l’absence de restrictions particulières liées à la location touristique dans le bien en font un investissement particulièrement pertinent sur le marché local. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques, les investisseurs ou les familles à la recherche d’un pied-à-terre de caractère sur la Côte d’Azur.v Cette annonce vous est proposée par Boussidan Franck - Ei - NoRSAC: 823 098 199, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nice - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses geräumige Familienhaus aus dem Jahr 1978, das eine markante Architektur und großzügige Räume in einer privilegierten Umgebung bietet. Schon beim Eingang werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohnraum begeistert sein, der eine offene Küche, einen Innen- und Außenessbereich, ein geselliges Wohnzimmer sowie eine Kaminzone vereint. Eine Treppe führt ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zu den umlaufenden Terrassen des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Haus ist rund um einen schönen Pool und die breiten Terrassen herum angeordnet. Eine unabhängige Wohnung ergänzt das Ganze und umfasst einen großen Wohnbereich mit Kochnische und ein Badezimmer. Das Gelände ist sorgfältig gepflegt und bietet einen wunderschönen gestalteten Garten sowie einen großen Parkplatzbereich, in dem mindestens acht Fahrzeuge Platz finden.

Kauf von Immobilien - In einer privilegierten Umgebung mit dem majestätischen Baou de Vence im Hintergrund gelegen, vereint diese reizvolle, jüngst erbaute Villa harmonisch den Charme der Provence mit der Eleganz einer zeitgenössischen Bauweise. Gelegen in einer intimen Anlage, die aus nur zwei Villen besteht, überzeugt die Immobilie sofort durch ihre absolute Ruhe, Helligkeit und die bemerkenswerte Qualität der Ausstattung. Die Villa bietet vier komfortable Schlafzimmer, davon eines im Erdgeschoss, jedes mit eigenem Bad, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Wohnräume sind großzügig und lichtdurchflutet dank der breiten Öffnungen zum Garten, die eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich ermöglichen. Eine dezente, funktionale Nebenküche ergänzt den Hauptbereich. Im Außenbereich lädt der gestaltete Garten zum Entspannen rund um einen eleganten Pool ein – in einem besonders ruhigen Umfeld. Modern, ohne prunkvoll zu wirken, strahlt dieses Haus eine beruhigende und harmonische Atmosphäre aus. Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Edelhölzer und hochwertige Materialien errichtet, wodurch der majestätische Eingang des Anwesens sowie die rückwärtige Fassade aus behauenen Steinen, Steinböden aus Burgund, eine eingetragene Holzzugangstür aus Eiche sowie zurückhaltende, raffinierte Oberflächen betont werden. Sie wartet nur darauf, von ihren zukünftigen Eigentümern personifiziert zu werden, um eine neue Geschichte im Herzen eines der begehrtesten Segmente des Hinterlandes von Nizza zu schreiben. Nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Vence entfernt, profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Umgebung zwischen unberührter Natur und kulturellem Erbe.