Immobilien Villefranche-sur-Mer: 291 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Ideale Lage an den Kais des Hafens von Villefranche-sur-Mer, in erhöhter Lage in einem typischen Gebäude mit renovierten Gemeinschaftsbereichen. In der Nähe von Restaurants und Geschäften. Die vollständig renovierte 2–3-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, ist nach Süden ausgerichtet und besteht aus: Eingangsbereich mit Flur und maßgefertigtem Einbauschrank Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und vollständig automatisierten Velux-Dachfenstern Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche Eine offene, voll ausgestattete Küche Ein helles Wohnzimmer mit Panoramablick aufs Meer Ein kleiner Balkon Eine außergewöhnliche Immobilie, renoviert mit hochwertigen Ausstattungen und Materialien. Umkehrbare Klimaanlage und Hausautomation für die Velux-Dachfenster in der Wohnung. Saisonale Vermietung ist erlaubt.

Kauf von Immobilien - In Villefranche-sur-Mer, am Hauptplatz und nur wenige Schritte vom Meer, von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten entfernt. Eine vollständig hochwertig renovierte Wohnung mit 68 m² im ersten Stock einer Eigentümergemeinschaft. Sie verfügt über einen vollständig unabhängigen Eingang und bietet Komfort, Privatsphäre und Charme. Die seltene Immobilie ist mit einer kanalgeführten Klimaanlage ausgestattet und verbindet den Charme des Altbaus mit modernem Komfort. Sie besteht aus einem großzügigen, hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern. Ein Balkon mit Panoramablick aufs Meer rundet das Angebot ab. Eine einzigartige, bezugsfertige Immobilie in einer der begehrtesten Gegenden der Côte d’Azur.

Kauf von Immobilien - Was, wenn wahrer Luxus heute einfach darin bestünde, ohne Kompromisse zu leben? Einen über 300 m² großen Garten genießen, ebenerdig wohnen und Hafen, Geschäfte, Restaurants und Strände bequem erreichen – und zugleich von der Ausstattung und dem Komfort einer vollständig renovierten Wohnung profitieren. Diese 107 m² große Wohnung mit Hauscharakter bietet ein besonders gefragtes Wohnumfeld, in dem Innen- und Außenbereiche harmonisch ineinander übergehen. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem wunderschönen privaten Garten, der die Wohn- und Empfangsbereiche erweitert und sich sowohl für gesellige Stunden als auch für ruhige Momente eignet. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen Ankleideraum. Die Renovierung wurde mit hohem Qualitätsanspruch ausgeführt. Hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und zeitgemäße technische Anlagen sorgen für optimalen Komfort im Alltag. Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist ihre gute Zugänglichkeit. Die Wohnung ist ebenerdig und lässt sich vom Garagenbereich aus direkt mit dem Aufzug erreichen – ein besonders angenehmer Komfort im Alltag. Diese Aufteilung eignet sich sowohl für eine Familie als auch für Käufer, die vorausschauend planen möchten, ohne auf gehobenen Wohnkomfort und ein hochwertiges Umfeld zu verzichten. Eine große abgeschlossene Tiefgarage mit Platz für ein Auto und zwei Motorroller sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Diese Immobilie ist mehr als eine Wohnung mit Hauscharakter: Sie vereint auf besonders gefragte Weise den Komfort eines Hauses mit der Ausstattung einer modernen Immobilie und dem Privileg, Villefranche-sur-Mer in vollen Zügen zu genießen – nur wenige Schritte vom Hafen, den Geschäften und den Stränden entfernt.

Kauf von Immobilien - Villefranche-sur-Mer: In idealer Lage auf den Anhöhen von Villefranche-sur-Mer bietet diese 220 m² große, mit hochwertigen Materialien vollständig renovierte zeitgenössische Villa einen außergewöhnlichen Panoramablick auf die Bucht von Villefranche und Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sie befindet sich in einer ruhigen, bevorzugten Umgebung. Die auf zwei Etagen verteilte Immobilie besticht durch großzügige Räume, viel Tageslicht und hochwertige Ausstattungsdetails. Der weitläufige Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin sowie eine offene Küche aus Walnussholz mit Arbeitsplatte aus Stein. Der gesamte Bereich öffnet sich zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer. Die Villa verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Alle Schlafzimmer bieten einen herrlichen Meerblick und direkten Zugang zu den Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über ein privates Hammam. Ein Arbeitszimmer mit maßgefertigter Bibliothek und ein ausgestatteter Hauswirtschaftsraum ergänzen die Innenausstattung. Auch die maßgefertigten Ankleidebereiche fügen sich harmonisch in die Räume ein. Im Außenbereich laden mehrere gestaltete Terrassen zum Entspannen rund um einen eleganten Infinity-Pool ein, der mit dem Horizont des Mittelmeers zu verschmelzen scheint. Der von einer Landschaftsarchitektin entworfene und mit mediterranen Pflanzenarten bepflanzte Garten bildet einen grünen, harmonischen Rahmen. Ein Stellplatzbereich für bis zu sechs Fahrzeuge sowie eine Videoüberwachungsanlage und eine Alarmanlage ergänzen die Ausstattung dieser Immobilie. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Villefranche-sur-Mer – 4-Zimmer-Wohnung mit 102 m² im obersten Stockwerk und einer 14 m² großen Terrasse, von der sich ein sehr schöner Blick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer und Saint-Jean-Cap-Ferrat bietet. Die renovierte und klimatisierte Wohnung liegt in Meeresnähe und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen. Sie befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem 44 m² großen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zur nach Südosten ausgerichteten 14 m² großen Terrasse, einer Elternsuite mit Ankleidezimmer und Duschbad mit WC, ebenfalls mit Zugang zur nach Südosten ausgerichteten Terrasse, zwei weiteren Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer, einem Duschbad und einem separaten WC. Ein Kellerraum im Untergeschoss ergänzt diese Wohnung, die sich ideal für eine Familie eignet. Eine geschlossene ebenerdige Garage ist gegen einen Aufpreis von 60.000 € inklusive Nebenkosten verfügbar. Die geschätzten jährlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung liegen zwischen 1.200 € und 1.670 €, berechnet auf Grundlage der Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements).

Kauf von Immobilien - Ein atemberaubendes Panorama über eine der schönsten Buchten der Côte d’Azur. In bevorzugter Lage, am Eingang zum Mont Boron, erwartet Sie diese herrliche Maisonette mit 53,60 m² Wohnfläche nach Carrez und insgesamt 68 m². Sie verbindet Charme und Eleganz mit mediterraner Lebensart. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet einen schönen Wohnbereich mit voll ausgestatteter offener Küche, der durch eine Terrasse mit spektakulärem Blick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer und das Mittelmeer erweitert wird. Im Obergeschoss lädt eine Suite mit privatem Whirlpool zum Entspannen ein. Sie verfügt über eine eigene Terrasse mit Meerblick. Zwei Terrassen, ein außergewöhnlicher Panoramablick, ein privater Whirlpool und ein einzigartiges Ambiente. Eine außergewöhnliche Immobilie voller Charme – ideal als exklusiver Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage an der Côte d’Azur. Eine hohe Rendite bei saisonaler Vermietung ist möglich. Eine seltene Gelegenheit – besichtigen Sie diese Immobilie noch heute.

Kauf von Immobilien - In einer besonders gefragten, erstklassigen Wohnanlage in Villefranche-sur-Mer mit Concierge und Pool befindet sich diese elegante 2- bis 3-Zimmer-Wohnung mit 59 m². Sie bietet ein privilegiertes, sicheres und ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung liegt ideal an der sehr gefragten Basse Corniche zwischen Nizza und Monaco und besticht durch ihre außergewöhnliche Lage. Geschäfte, Strände und das Zentrum von Villefranche-sur-Mer sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die vollständig renovierte Wohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet ein stilvolles und komfortables Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse, die den Wohnbereich erweitert und einen spektakulären Panoramablick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer, das Mittelmeer und Cap Ferrat bietet. Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC, das ebenfalls direkten Zugang zur Terrasse bietet, sodass Sie das Panorama in vollen Zügen genießen können. Ein zusätzlicher Raum lässt sich je nach Bedarf als zweites Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen. Die Wohnung verfügt außerdem über ein zweites Duschbad sowie ein separates WC. Ein Parkplatz und ein Kellerraum ergänzen das Angebot. Die Wohnung ist bis September 2026 vermietet.

Kauf von Immobilien - Sich der mediterranen Sonne zuwenden und nach Hause kommen, ohne einen Parkplatz suchen zu müssen: Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint zwei Seltenheiten. In den Höhenlagen von Villefranche-sur-Mer, weniger als einen Kilometer von der Bucht und dem historischen Zentrum entfernt, bietet diese Wohnung einen freien Meerblick, den man sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Balkon genießen kann. Strände, Hafenrestaurants und die Gassen des alten Dorfes sind in wenigen Minuten erreichbar, und Nizza sowie sein Hafen sind ganz in der Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines menschlich dimensionierten Gebäudes mit 20 Einheiten, das in den 1960er Jahren erbaut wurde. Sie ist nach Nord/Süd ausgerichtet und profitiert von einer Hauptausrichtung nach Südosten, die ihr eine schöne Helligkeit verleiht. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon mit Meerblick, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Abstellraum, einem Badezimmer und separaten Toiletten. Mit einer einfachen Auffrischung ermöglicht die Aufteilung, sich ein modernes Interieur vorzustellen, das sowohl für eine Ferienwohnung als auch für eine Hauptwohnung geeignet ist. Ein Keller und ein privater Parkplatz runden dieses Angebot ab. Hauptmerkmale: 2 Zimmer mit ca. 50 m² • Freier Meerblick • Südostausrichtung • Nord/Süd Durchgangswohnung • Balkon • Privater Parkplatz • Keller • Gemeinschaftsheizung und Warmwasser • PVC-Doppelfenster • Rollläden • Eigentümergemeinschaft mit 20 Einheiten.

Kauf von Immobilien - Wir bieten Ihnen diese 133,40 m² große Villa auf zwei Ebenen in Villefranche-sur-Mer zum Verkauf an. Die Villa besteht aus zwei Wohnungen, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen: Die erste Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse mit Meerblick und zum Garten, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein zusätzliches Schlafzimmer/Büro, ein Duschbad, ein separates WC sowie einen Hauswirtschaftsraum/Keller. Die zweite Wohnung umfasst einen Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und eine Loggia. Gartenraum und Technikraum. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen von innen miteinander zu verbinden. Großes Potenzial. Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser Immobilie. Diese vollständig renovierungsbedürftige Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen, einen außergewöhnlichen Wohnsitz zu schaffen. Sehr großes Potenzial. Die durchschnittlichen Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung beliefen sich 2021 auf 2.310 bis 3.180 Euro. Energieeffizienzklasse D – Klimaeffizienzklasse D Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Villefranche-sur-Mer – Corne d’Or In einer begehrten Wohnanlage bietet diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit 73 m² einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat. Die 16 m² große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse erweitert den Wohnbereich auf natürliche Weise und sorgt den ganzen Tag über für viel Licht. Die Wohnung wurde vollständig und mit hochwertigen Materialien renoviert und verbindet Eleganz und Komfort mit einer sorgfältigen Ausstattung. Gleich im Eingangsbereich zeugen maßgefertigte Einbauschränke von einer bis ins kleinste Detail durchdachten Gestaltung. Das helle und großzügige Wohnzimmer ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche verbunden. Große Fensterfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und setzen den Meerblick eindrucksvoll in Szene. Der Schlafbereich umfasst zwei angenehm geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung. Die Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage werden derzeit renoviert. Die Arbeiten wurden bereits vollständig beschlossen und bezahlt. Dies bietet eine besonders verlässliche Perspektive hinsichtlich der künftigen Qualität der gesamten Immobilie. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich ideal als Hauptwohnsitz, als hochwertiger Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage mit hohem Renditepotenzial. Dank ihrer bevorzugten Lage, der hochwertigen Renovierung und des außergewöhnlichen Panoramas auf das Mittelmeer ist diese Wohnung eine seltene Gelegenheit in Villefranche-sur-Mer.

Kauf von Immobilien - UNDER OFFER! Charming 2-Bedroom Sea View Apartment in a Peaceful, Green Residence – Villefranche-sur-Mer Located in a beautifully maintained and leafy residence, this elegant 68 sqm through-apartment offers a rare combination of tranquility, modern comfort, and stunning views over the bay of Villefranche. Bathed in natural light, the spacious living area features a contemporary open-plan kitchen and opens onto an 11 sqm terrace through large sliding glass doors — the perfect spot to relax while enjoying the exceptional sea view. Each of the two bedrooms benefits from its own private en-suite shower room, ensuring privacy and comfort. A separate toilet completes the layout. The property also includes a garage and a cellar, adding valuable storage and convenience. The residence offers premium amenities, including a swimming pool and tennis court, all set within beautifully landscaped grounds. Ideally located close to shops, schools, public transport, and local attractions, this apartment is perfect as a main residence, a holiday home, or a high-end rental investment.

Kauf von Immobilien - Our agency, ALP, offers for sale a 76 m² ground-floor apartment—spanning the full depth of the building—in need of renovation. It is located in a villa situated just below the Col de Villefranche, with immediate access to shops, amenities, and transport. The layout comprises an entrance hall leading to a living room that opens onto a south-facing terrace with lovely views of the sea and greenery, a large separate kitchen, two spacious bedrooms, a bathroom, and a separate toilet. An outdoor parking space is included with the property. The apartment requires renovation and modernization to optimize the living space, representing a genuine opportunity for a personal home or an investment project in Villefranche. The property is currently part of a single-ownership building a new division plan is being prepared to define common areas, co-ownership rules, and the service charges applicable to the units to be created. Agency fees of 5.31% (incl. tax) are payable by the buyer (€470,000 excluding fees).

Kauf von Immobilien - In Villefranche-sur-Mer, in einer luxuriösen Wohnanlage mit Pool und Hausmeister, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Meer und öffentlichen Verkehrsmitteln, bietet diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche nach Carrez von 73,58 m² und eine tatsächliche Wohnfläche von 84 m². Sie verfügt über einen Panoramablick auf die Bucht und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat. Die Wohnung befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist durchgehend belichtet und sehr hell. Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche und Zugang zu einem Balkon, zwei Schlafzimmer, davon eines mit Duschbad und WC, ein Badezimmer mit WC sowie zahlreiche Einbauschränke. Eine Doppelgarage und ein Kellerraum runden das Angebot ab. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Kauf von Immobilien - Am Hafen La Darse in Villefranche-sur-Mer gelegen, bieten diese Gewerberäume im Erdgeschoss ein angenehmes Umfeld in unmittelbarer Nähe zum Hafen. Sie bestehen aus einem Hauptraum, einem erhöhten hinteren Bereich und einer Galerie, die je nach Ihrem Vorhaben verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Verkauft werden ausschließlich die Räumlichkeiten, frei von jeglicher Nutzung und ohne Geschäftsbetrieb. Die Räumlichkeiten bieten je nach Ihrem Vorhaben verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Nutzungsmöglichkeiten und die Gestaltung sind entsprechend der zulässigen Nutzung der Einheit, der Miteigentumsordnung und der geltenden behördlichen Genehmigungen festzulegen. Exklusiv bei ORPI. Agenturreferenz: 660

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen im Quartier Saint Michel, Gemeinde Villefranche-sur-Mer Schönes provenzalisches Haus mit Pool auf einem ruhigen Grundstück von 1450 m2, auf 2 Etagen. Es besteht aus 5 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer, 2 Sde, 1 Sdb, 3 WC, Terrassen Eine Doppelgarage. Eine seltene Immobilie, perfekt als Haupt- oder Zweitwohnsitz an der Riviera. Besichtigung erwünscht, Herzstück garantiert

Kauf von Immobilien - Ideal im Herzen der Innenstadt von Villefranche gelegen, entdecken Sie diese charmante Drei-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage im Erdgeschossgarten, die den Komfort und die Privatsphäre eines echten kleinen Stadthauses bietet. Über einen privaten Eingang an der Seite der Villa erreichbar, ermöglichen nur wenige Stufen den Zugang zu einem angenehmen, ca. 40 m² großen, baumgesäumten Garten, ergänzt durch Obstbäume. Eine schöne Terrasse von ca. 50 m² vervollständigt diesen Außenbereich und ist ideal, um die Ruhe und das Umfeld in vollem Umfang zu genießen. Die Wohnung besteht aus einer Diele, einem Flur, der zu einem angenehmen Wohnzimmer sowie einer unabhängigen, vollständig ausgestatteten Küche führt, die ebenfalls direkten Zugang nach außen hat. Auf der Nachtseite liegt ein großes Schlafzimmer von 18 m² mit viel Stauraum und eigener Duschbad mit WC. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit eigenem Duschbad mit WC, komplettiert den Schlafbereich und profitiert von einem direkten Zugang nach außen. Vollständig klimatisiert bietet diese Wohnung einen komfortablen und angenehmen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Innenstadt. Ein privater Parkplatz in einer geschlossenen Garage rundet dieses Angebot vorteilhaft ab. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers.

Kauf von Immobilien - Sehr charmante, klimatisierte Zweizimmerwohnung mit einer Fläche von 24,28 m², im Herzen der Altstadt von Villefranche-sur-Mer gelegen. Sie öffnet sich zu einem Balkon, der eine schöne Meeresliaison zwischen den typischen Hochhäusern bietet. Gelegen im dritten Obergeschoss und nach Süden ausgerichtet, besteht die Wohnung aus einem Eingang, der zum Wohnzimmer und offener, eingerichteter Küche führt. Der Wohnraum mit seinen gewendeten Decken öffnet sich zu einem sonnigen Balkon mit Meerblick. Das Schlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank, verfügt über ein privates Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.

Kauf von Immobilien - Villefranche-sur-Mer - Corniche d\'Or: Idealerweise gelegen in Villefranche-sur-Mer, gegenüber der Bucht und dem Cap-Ferrat, entdecken Sie dieses hübsche Studio von ca. 24 m² Carrez. Im Erdgeschoss gliedert sich die Wohnung wie folgt: ein Wohnraum mit offener Küche, ein Duschbad mit Toilette, eine Waschküche, die als Ankleidezimmer genutzt werden kann, sowie eine Terrasse von 7,3 m². Südostlage, es profitiert von einer schönen Helligkeit den ganzen Tag. Diese Immobilie eignet sich für verschiedene Projekttypen: Zweitwohnsitz, Vermietung oder Hauptwohnsitz. Maklerprovisionen zu Lasten des Verkäufers - Durchschnittliche Teilungskostenquote 432 €/Jahr - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2025: 350€ ~ 490€ - Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, stehen auf der Géorisques-Website zur Verfügung: - Alexandre MILLO - Handelsvertreter - EI - RSAC Paris

Kauf von Immobilien - Vollständig renovierte Villa mit ca. 200 m² Wohnfläche auf einem 416 m² großen Grundstück und über drei Ebenen verteilt, mit Aufzug in allen Bereichen und Meerblick von sämtlichen Wohnräumen. Die Hauptetage bietet einen eleganten Wohnbereich von ca. 62 m², viel Tageslicht und Blick zum Meer. Sie umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein Eingangsfoyer und ein Gäste-WC mit Dusche. Die großzügigen Räume werden durch eine 25 m² Galerie unter einer eindrucksvollen Kathedraldecke noch aufgewertet, was ein außergewöhnliches Raumgefühl und Licht erzeugt und gleichzeitig schöne Ausblicke auf das Mittelmeer ermöglicht. Die Unteretage (-1) umfasst die Schlafbereiche mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit begehbarem Kleiderschrank, ein Badezimmer, eine Waschküche, einen Technikraum und einen Flur mit Aufzug. Etage -2 bietet zwei elegante Suiten mit eigenem Bad en suite, jeweils mit eigenem begehbarem Kleiderschrank. Die größere Suite verfügt zudem über eine Küchenzeile, die zusätzliche Unabhängigkeit und Flexibilität bietet. Die Immobilie wird durch hochwertige zeitgenössische Ausstattungen ergänzt, darunter Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, reversible Klimaanlage und äußere Wärmedämmung – für ganzjährigen Komfort, Energieeffizienz und modernes Wohnen. Kontaktieren Sie uns heute, um mehr zu erfahren.

Kauf von Immobilien - Zwischen Nizza und Monaco gehört Villefranche-sur-Mer zu den markantesten Wohnzielen an der französischen Riviera, bekannt für seine mediterrane Umgebung und bemerkenswerte Küstenpanoramen. Diese vollständig renovierte Eckwohnung mit 80 m2 nutzt die Umgebung optimal, mit weitreichendem Blick über das Mittelmeer bis hin zum Cap Ferrat. Zu den besonderen Merkmalen gehört die Größe der Außenbereiche: Insgesamt über 40 m2, einschließlich einer großzügigen Hauptterrasse sowie einer separaten privaten Terrasse, die an das zweite Schlafzimmer anschließt. Diese unterschiedlichen Außenflächen schaffen eine besonders starke Verbindung zur Riviera-Landschaft und lassen Meerblick zu einem integralen Bestandteil des Alltags werden. Die Innenräume wurden von einem bekannten Innenarchitekten völlig neu gestaltet und renoviert. Das Projekt verbindet zeitgenössisches Design mit einer sorgfältig kuratierten Materialauswahl, darunter Ergon-Terrazzo-Bodenbeläge, Farrow & Ball-Farben, Pecchioli-Fliesen und Bugnatese Armaturen. Der Eingang führt zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche. Neue Sichtfenster optimieren das natürliche Licht und öffnen das Innere zum mediterranen Panorama hin. Die Schlafbereiche umfassen zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad en suite, während das zweite Schlafzimmer direkt auf die private Terrasse führt. Ein zusätzliches Duschbad ergänzt diesen Bereich. Besonderes Augenmerk wurde auch auf Alltagsfunktionalität gelegt. Ein großzügiger begehbarer Kleiderschrank, separater Hauswirtschaftsraum und zahlreiche maßgefertigte Stauraumlösungen wurden in die Wohnung integriert, wodurch sie gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als refined Basis an der französischen Riviera geeignet ist. Die Renovierung umfasst auch integrierte reversible Klimaanlage, neue Sichtfenster sowie elektrisch betriebene Jalousien und Rollläden. Die Wohnung befindet sich in einer außergewöhnlich ruhigen Lage ohne angrenzende Nachbarn. Sie gehört zu einer hochwertigeren Residenz mit Pool, Hausmeister und gepflegten Gärten, während die Geschäfte und Annehmlichkeiten von Col de Villefranche in der Nähe liegen. Die Immobilie wird durch eine große, begrenzte Garage von 22 m2, einen Außenstellplatz und einen Keller ergänzt – wertvolle Zusatzflächen in dieser begehrten Riviera-Region. Mit 80 m2 Wohnfläche, zwei Schlafzimmern, mehr als 40 m2 Außenflächen, kompletter Innenrenovierung und Panoramablick über das Mittelmeer bis zum Cap Ferrat verbindet diese Wohnung zeitgenössischen Komfort, Privatsphäre und eine besonders begehrte Lage in Villefranche-sur-Mer. Für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.

Kauf von Immobilien - EXCLUSIVE LISTING – VILLEFRANCHE-SUR-MER – TOWN CENTRE – APARTMENT – 3 ROOMS – 68 SQ M – 48 SQ M TERRACE & 41 SQ M GARDEN – GARAGE In the heart of Villefranche-sur-Mer, this garden-level apartment offers a seamless extension of the living space outdoors, with a terrace of nearly 50 sq m and a garden of over 41 sq m. A particularly appealing setting just 500 metres from the sea and the port. Offering 66 sq m under the Carrez Law and a total floor area of 67.96 sq m, the apartment features a living room opening directly onto the outdoor areas and benefiting from an easterly aspect. The semi-open-plan kitchen is fully equipped. The sleeping accommodation includes a spacious principal suite of over 22 sq m with shower room and WC, as well as a separate area used as a second bedroom, comprising a room of approximately 13 sq m and a second shower room with WC. The property is presented in good condition. Air conditioning, double glazing and fibre-optic internet complete the features. A parking space in a secure enclosed garage is also available, a valuable asset in the town centre. The location makes everyday life in Villefranche-sur-Mer particularly convenient: the town centre and bus services are 50 metres away, the sea and port 500 metres, the beach 1 km and the railway station 1.2 km. Price: €615,000, agency fees included. Agency fees payable by the seller. Property subject to co-ownership regulations. Number of residential units: 5. Current service charges: €117/month. Property tax: €1,272/year. Energy Performance Certificate (DPE): D – 235 kWh/m²/year. Greenhouse Gas Emissions (GES): B – 9 kg CO₂/m²/year. Estimated annual energy costs for standard use: between €1,450 and €2,020, based on 2023 energy prices. to arrange a viewing and discover this apartment and its outdoor spaces in the heart of Villefranche-sur-Mer.

Kauf von Immobilien - Villefranche-sur-Mer - Stadtzentrum Im Herzen von Villefranche-sur-Mer, in einer ruhigen und gefragten Wohngegend, bietet dieses durchgehend bewohnte Appartement mit 52 m² eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe zur Altstadt, zu Schulen, Geschäften und dem Meer. Die Strände sind sehr leicht erreichbar, während in der Nähe befindliche Parkmöglichkeiten ein problemloses Abstellen ermöglichen. Im obersten Stockwerk eines Hauses gelegen, das eine Einbahnstraßenlage mit wenig Durchgangsverkehr bedient und besonders ruhig ist, profitiert die Wohnung von einer guten Helligkeit über den ganzen Tag hinweg dank ihrer ost-westlichen Ausrichtung. Eine schöne Loggia verlängert die Wohnflächen und bietet einen angenehmen Blick aufs Meer. Die Wohnung gliedert sich um einen hellen Wohnbereich mit offener, vollständig eingerichteter und ausgestatteter Küche. Das Ensemble bildet einen einladenden und funktionalen Lebensraum, der natürlich von Licht durchflutet wird. Der Schlafbereich bietet zwei schöne Schlafzimmer sowie einen großen begehbaren Kleiderschrank, der viel Stauraum bietet. Ein hübsches Duschbad mit WC vervollständigt das Ganze. Durch seine durchgehende Ausrichtung, die Dachgeschosslage, die Meerblick und die unmittelbare Nähe zur Altstadt und zur Küste ist diese Wohnung eine besonders attraktive Adresse, um Villefranche-sur-Mer vollständig zu genießen – sowohl als Hauptwohnsitz als auch als pieds-à-terre.

Kauf von Immobilien - Elegante Familienvilla in einer ruhigen, grünen Wohngegend, nur wenige Autominuten von den Stränden von Villefranche-sur-Mer und Saint-Jean-Cap-Ferrat entfernt. Die Liegenschaft profitiert von großzügigen Außenbereichen und ausgedehnten Terrassen, die einen wunderschönen Blick auf das Meer und die umliegende mediterrane Vegetation bieten. Die Villa verfügt über großzügige Empfangsbereiche mit einem großen Wohnzimmer, einem Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein Büro. Die Hauptsuite umfasst einen großen Ankleideraum und ein eigenes Badezimmer. Vier weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, bieten komfortablen Platz für Familie und Gäste. Zwei zusätzliche Schlafzimmer und ein unabhängiges Studio bieten Unterkunft für das Personal. Ein Weinkeller und umfangreiche Lagerräume mit zahlreichen Einbauschränken runden den Innenraum ab. Auf einem attraktiven Grundstück, das auf breiten Terrassen angelegt ist, ist die Immobilie von schön gepflegter mediterraner Vegetation und einer Vielzahl von Obstbäumen umgeben. Ein großer Pool mit umliegenden Ruhebereichen bietet eine ideale Kulisse, um das Klima der Côte d’Azur zu genießen. Eine elegante Familienimmobilie, die großzügige Proportionen, Ruhe, Privatsphäre und Meerblick vereint, in einer begehrten Lage nahe Villefranche-sur-Mer und Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Kauf von Immobilien - Sehr schönes, vollständig renoviertes Apartment in einer kleinen, intimen Eigentümergemeinschaft mit nur 4 Wohnungen in Villefranche-sur-Mer. Bei einer Wohnfläche von 72,70 m² bietet dieses helle 3-Zimmer-Wohnung einen privaten Eingang, ein schönes Wohnzimmer, zwei komfortable Schlafzimmer en suite und eine offene, ausgestattete Küche, die Funktionalität und Stil vereint. Zu den Vorteilen gehören hochwertige Ausstattungsmerkmale und eine schöne Terrasse von 55 m² mit freier Aussicht auf die Bucht von Villefranche. Die Wohnung verfügt über einen Außenstellplatz. Die Immobilie liegt in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Stränden. Abschluss der Arbeiten Sept. 2025. Maklercourtage zulasten des Verkäufers

Kauf von Immobilien - In der malerischen Altstadt von Villefranche-sur-Mer gelegen, bietet diese 4-Zimmer-Wohnung mit 80,7 m² die perfekte Balance zwischen Eleganz und modernem Komfort. Mit eigenem Eingang hebt es sich durch seine Helligkeit, einen offenen Wohnraum mit voll ausgestatteter Küche hervor, ideal für gemeinschaftliche Momente mit Familie oder Freunden. Die Doppel-Exposition und die Doppelverglasung gewährleisten eine wahre Oase der Ruhe im Herzen der historischen Stadt. Die Wohnung verfügt über einen hübschen Balkon, der sich perfekt eignet, um den authentischen Charme der mediterranen Gassen zu genießen, vor dem Hintergrund der typischen Dächer und des Meeres. Voll möbliert, profitiert sie zudem von einer kontrollierten Be- und Entlüftung (Double-Flux), Highspeed-Internet, und einer optimalen Schalldämmung. Diese seltene Immobilie ist eine Chance für Liebhaber von Authentizität und modernem Komfort, ohne Arbeiten anstehend. Nutzen Sie das Dorfleben in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und dem Hafen, in einer der begehrtesten Seebäderstandorte an der Côte d’Azur. Die Möglichkeit zum Kauf eines Kellers besteht zusätzlich.

Kauf von Immobilien - Exklusiv Idealer Standort im Herzen von Villefranche-sur-Mer, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und nur wenige Minuten vom Strand und der Altstadt entfernt, angenehmes 2-Zimmer-Apartment ca. 50 m² mit Terrasse von ca. 9,5 m². In gutem Zustand bietet diese Immobilie einen schönen Meerblick im Zentrum. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich, einer offenen Küche zum Wohnzimmer, einem Schlafzimmer im hinteren Bereich, einem Bad/Dusche und Stauraum. Die Wohnung ist außerdem mit Doppelverglasung und Klimaanlage ausgestattet.

Kauf von Immobilien - EXCLUSIVE LISTING - VILLEFRANCHE-SUR-MER – PORT DE LA DARSE - APARTMENT – 4 ROOMS – 82 M² – 8 M² TERRACE – PARKING SPACE – BASEMENT – 50 METERS FROM THE SEA – RESIDENCE WITH CONCIERGE – QUIET LOCATION - IDEAL FOR INVESTORS Located in La Darse, right next to the sea and the harbor, this 4-room apartment offers a convenient and sought-after setting in the heart of Villefranche-sur-Mer. Its terrace, dedicated outdoor parking space, and storage unit enhance its everyday comfort. Located on the 1st floor (with elevator) of a building with a caretaker, the apartment spans 82 m² and is in good overall condition. The living area opens onto a terrace of approximately 8 m², perfect for enjoying a relaxed outdoor space. The southeast-facing orientation provides beautiful natural light throughout the day. The layout is open and functional: an entryway, a living room, a separate fully equipped kitchen, a hallway with built-in closets, three bedrooms (one with a walk-in closet), a bathroom, and a separate toilet. The location offers quick access to shops, public transportation, downtown, the harbor, and the waterfront. The beach is also right nearby. An assigned outdoor parking space and a storage unit complete this property. Price: €599,000 (including agency fees). Agency fees paid by the seller. Property vacant. Property subject to condominium regulations. Condominium with 164 units. No pending legal proceedings. Monthly maintenance fees: €313.50 Property tax: €1,317/year. Energy efficiency rating: C – 96.5 kWh/m²/year. Climate rating: C – 17.5 kg CO₂/m²/year. Estimated annual energy costs for standard usage: between €520 and €800, based on energy prices for the current year and 2023.

Kauf von Immobilien - In einer ruhigen und unberührten Umgebung liegt diese Immobilie in einer gesicherten Wohnanlage. Die Villa im modernen Stil profitiert von einer schönen Meeressicht. Sie verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, ideal zum Empfang und zum Familienzusammenkommen, der beidseitig zu schönen Terrassen mit Zugang zum Pool führt. Auf der ersten Ebene gelangt man zu einem ersten, komfortablen Schlafzimmer mit privater Terrasse. Auf der mittleren Ebene befinden sich zwei Gästeschlafzimmer, eine Hauswirtschaftsraum und ein großer separater Studio. Schließlich findet man im Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, darunter ein großes Master-Schlafzimmer, ausgestattet mit einem schönen Bad mit Hammam und einem Ankleidezimmer. Der Garten, über mehrere Ebenen verteilt, ist mit zahlreichen Olivenbäumen und typischen mediterranen Pflanzen geschmückt. Der Pool bietet einen angenehmen Erholungsbereich mit einem schönen Teakholzstrand für Sonnenbäder. Wohnsteuer: 4000 Euro Domaine-Gebühren: 1200 €/Jahr Wartung Pool und Garten: 1200 €/Monat Energieklasse: D (114 kWh/m²a) - Klimaklasse: D (30 kg CO2/m²a) / voraussichtliche jährliche Energiekosten für Standardnutzung: zwischen 4100 € und 5630 € (Referenzjahr 2021).

Kauf von Immobilien - In the heart of Villefranche-sur-Mer, just a stone's throw from shops, the railway station and the sea, discover this magnificent 3-room apartment of approximately 49 m², completely renovated with high-quality materials. This bright and perfectly laid-out property comprises a modern fitted kitchen opening onto the living room, two comfortable bedrooms and two elegant shower rooms with high-quality finishes. Ideally located in a sought-after area, this flat combines charm, comfort and practicality for everyday living. Perfect as a main residence, pied-à-terre or rental investment.

Kauf von Immobilien - deally located in Villefranche-sur-Mer, within walking distance of shops and just a few minutes’ drive from the beaches, this apartment is nestled in the heart of a peaceful and secure private estate. Situated on the top floor of a villa, it offers a total surface area of 102 m², with a lovely 50 m² terrace and a garden boasting breathtaking sea views. The living room opens onto the terrace, while the fully equipped kitchen also provides direct access to it. The apartment features two bedrooms, a shower room, as well as a cellar and two parking spaces, completing this exceptional property. No condominium fees.

Kauf von Immobilien - Sole Agentur: Moderne Villa in außergewöhnlicher Lage, fußläufig zur Altstadt, in dominanter Position mitpanoramablick über den alten Hafen von La Darse und die Villefranche-Bucht hinüber zur Cap Ferrat. Derzeit auf drei Ebenen erbaut mit Meerblick von jeder Etage; Die Architektur der Achtziger Jahre ließe sich leicht in eine Luxusvilla umwandeln, mit der Möglichkeit, entweder die bestehende Struktur zu sanieren oder zu erweitern, um mehr als 500 m² Wohnfläche zu schaffen, bis zu acht Schlafzimmern, einem Schwimmbad und einer großen Garage für mehrere Fahrzeuge. Tatsächlich wurde bereits eine Baugenehmigung erteilt, vier Wohnungen mit drei Schwimmbädern zu errichten, und es wäre möglich, die Wohnfläche auf über 600 m² zu erweitern. Vor allem gehört dies zu den letzten hochwertigen Standorten rund um die Villefranche-Bucht, in einer ruhigen Wohngegend mit direkter Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften sowie mit schneller Anbindung nach Nizza und Monaco.

Kauf von Immobilien - Joint-Sole-Agentur: Zeitgenössische Stil-Immobilie comprising a first house with three main rooms einschließlich zwei en suite Schlafzimmern umgeben von einer großen Terrasse mit panoramischem Blick über die Bucht. Die zweite Wohnung umfasst ein unabhängiges Studio mit Kochnische und Bad auf einer separaten Insel, ausgestattet mit einem Sommer-Lounge-Bereich mit Jacuzzi und Sommerküche mit Grill. Eine Garage mit anschließendem Keller vervollständigt dieses Anwesen. Vollständig renoviert und pflegeleicht, außergewöhnliche Lage mit direkter Nähe zur Altstadt und zu den Stränden.

Kauf von Immobilien - In einer renommierten Residenz eingebettet, die absolute Ruhe und einen Swimmingpool bietet, genießt diese außergewöhnliche Wohnung eine erhöhte Lage mit Blick auf die Baie de Villefranche-sur-Mer und verkörpert einen seltenen Lebensstil, der Eleganz und atemberaubende mediterrane Ausblicke definiert. Ca. 89 m² Wohnfläche (Carrez-Gesetz) öffnen sich von der Immobilie zu großzügigen Außenbereichen: 35 m² Terrassen und ein wunderschön angelegter privater mediterraner Garten von 95 m², ideal positioniert, um die Meerblicke zu umarmen. Durch die großen bodentiefen Fenster fällt viel natürlicher Licht in den Empfangsbereich, der nahtlos auf Terrassen und Garten übergeht und so eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenleben schafft. Die zeitgemäße offene Küche ist komplett ausgestattet und elegant in den Wohnraum integriert, ideal sowohl für den Alltag als auch für Gesellschaften. Die Schlafbereiche bestehen aus zwei gut ausgestatteten Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Duschbad, was Komfort und Privatsphäre bietet. Der gestaltete private Garten profitiert von eigenem direkten Zugang zum Pool der Residenz und verleiht der Immobilie das Gefühl einer privaten Villa. Diskrete und begehrte Lage, die anspruchsvolles Wohnen mit spektakulären Panoramablicken über das Mittelmeer verbindet. Residenz mit 70 Einheiten

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Gegenden von Villefranche-sur-Mer gelegen, besticht diese hervorragende zeitgenössische Villa mit ca. 160 m² Wohnfläche durch außergewöhnliche Panoramablicke aufs Mittelmeer und auf die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat. Über mehrere Etagen erstreckt sich die Immobilie und überzeugt durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine konsequent moderne Architektur. Die Hauptetage verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst und durch grosse Fenster mit spektakulärem Meerblick erweitert wird. Der Schlafbereich befindet sich in der unteren Etage und besteht aus drei eleganten en-suite Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, was Gästen Komfort und Privatsphäre bietet. Draußen bietet das spektakuläre, bepflanzte Dachterrassen-Topniveau einen Swimmingpool und eine großzügige Terrasse – ideal zum Entspannen bei einem der schönsten Ausblicke an der Côte d’Azur. Zur Immobilie gehört auch eine sichere Garage mit Platz für bis zu drei Autos, eine reversible Klimaanlage und ein externer Fahrstuhl, der alle Etagen des Hauses bedient – von den Schlafzimmern bis zur Dachterrasse. Eine seltene Immobilie, die zeitgenössisches Design, luxuriösen Komfort und außergewöhnliche Meerblicke vereint – nur wenige Gehminuten von Strand, Hafen und den Annehmlichkeiten von Villefranche-sur-Mer entfernt.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT - VILLEFRANCHE-SUR-MER – ALTSTADT - WOHNUNG – 2 ZIMMER – 41 m² – MÖBLIERT - 100 METER BIS ZUM Meer - RUHIG - SEASONALMIETUNG ERLAUBT - IDEAL FÜR INVESTOR Im Herzen der Altstadt von Villefranche-sur-Mer bietet diese 2-Zimmer-Wohnung von 41 m² eine zentrale Adresse, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Verkehrsanbindungen, Restaurants und 100 Meter vom Meeresufer entfernt. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines typischen Gebäudes und bietet einen komfortablen Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche, ausgelegt für einen einfachen und funktionalen Alltag. Die Wohnung gliedert sich in einen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit WC. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, Doppelverglasung und wird möbliert verkauft. Durch ihre Lage, ihr 2-Zimmer-Format und die Erlaubnis zur saisonalen Vermietung eignet sie sich alsAdresse für einen Erstkauf, eine Zweitwohnung oder ein Vermietungsprojekt. Kaufpreis: 280.000 € HAI. Verkäuferprovision getragen vom Verkäufer. Anzahl der Wohneinheiten: 8. Monatliche Nebenkosten: 100 €. Kein laufendes Verfahren. Grundsteuer: 487 €/Jahr. Energieausweis-Daten: DPE C. CO2-Emisionswert: B. Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardnutzer: zwischen 730 und 1.150 €/Jahr (inkl. Abonnement). Referenzjahr der Energiepreise: 2023.

Kauf von Immobilien - Located on the sought-after heights of Col de Villefranche, just 10 minutes from the beaches and downtown, within a modern and upscale residence with a pool. We offer this sublime 3-room apartment-villa with a surface area of 90 sqm, a true haven of peace, offering an exceptional panoramic sea view of the bay, extended by a sunny terrace of 35 sqm and a private garden of 95 sqm with direct access to the residence's pool. Luxuriously renovated by an interior architect, this property combines contemporary elegance, a warm atmosphere, and the nobility of materials. Dressed in cream tones and enhanced by custom-made woodwork, it offers high-end and refined features, including reversible ducted air conditioning in every room and furniture specifically adapted to the volumes. The interior is composed as follows: A welcoming entrance with storage. A spacious 40 sqm living room filled with light, opening directly onto the outdoor spaces. A custom-made open kitchen with an elegant dining area. Two comfortable en-suite bedrooms with sea views and built-in wardrobes, each with their own walk-in shower and WC. Independent toilets. To complete this rare property, a garage and a cellar are included. Presentation file and video available upon request.

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Villefranche-sur-Mer, in einer kleinen Eigentümergemeinschaft, unmittelbar in der Nähe von Geschäften, Restaurants und allen Annehmlichkeiten, entdecken Sie diese charmante durchgehende Wohnung, die nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt liegt. Die Wohnung besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einem Schlafzimmer, einem kleinen Schlafzimmer sowie einem Bad mit WC. Ein echter Vorzug: Die Eigentümergemeinschafts- bzw. Nebenkosten sind besonders niedrig, ca. 50 € pro Monat. Ein ideales Feriendomizil an der Côte d’Azur, zwischen Nizza und Monaco, das es ermöglicht, Villefranche-sur-Mer und seinen Lebensstil vollständig zu genießen, alles fußläufig erreichbar.

Kauf von Immobilien - In ruhiger, grüner Lage nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten des Dorfes entfernt, entfaltet sich diese Villa wie eine dauerhafte Einladung zum offenen Meer: Aus jedem der Süd‑Ausrichtungen blickt das Auge ununterbrochen über das schimmernde Wasser der Bucht von Villefranche und ruht schließlich auf der eleganten Silhouette von Cap-Ferrat, in all seiner Pracht. Über 233 m2 Wohnfläche, ergänzt durch knapp 57 m2 Nebenflächen über drei Ebenen verteilt, entfaltet die Villa ihre Volumen großzügig: sieben Schlafzimmer, ein riesiger Empfangsraum mit einem großen Schiebetresen, der die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich aufhebt, ein Arbeitszimmer für ruhige Momente sowie eine separate Küche — so viele Räume, die nur darauf warten, neu gedacht zu werden, um den Lebensstil ihrer künftigen Eigentümer widerzuspiegeln. Ein eigenständiges Pförtnerhäuschen von 40 m2 vervollständigt das Ensemble und bietet die Freiheit, Personal zu beherbergen oder geliebte Menschen in vollständiger Privatsphäre willkommen zu heißen. Das Ganze ruht auf einem Grundstück von 2.530 m2, eine seltene Ausdehnung in dieser Größenordnung in einer so begehrten Umgebung, wo Gärten und zukünftige Projekte frei gedeihen können. Eine leere Leinwand, zwischen Meer und Hügeln, für diejenigen, die davon träumen, hier ihr eigenes Stück Mittelmeer zu schaffen. Jetzt kontaktieren, um mehr zu erfahren.

Kauf von Immobilien - Villefranche sur Mer - Gelegen an einer der begehrtesten Straßen von Villefranche-sur-Mer bietet diese Villa eine privilegierte Lage und herausragendes Potenzial für Renovierung und individuelle Gestaltung. Auf mehreren Ebenen verteilt, besteht die Liegenschaft derzeit aus drei unabhängigen Wohnungen, die sich leicht zu einer großzügigen und eleganten Familiensiedlung zusammenfügen ließen. Die obere Ebene verfügt über eine 139 m2 große Wohnung mit einem großzügigen Wohnzimmer, Küche, drei Schlafzimmern und mehreren Terrassen. Die Zwischenebene bietet eine zweite 151 m2 große Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und schönen Terrassen. Auf der Gartengeschoss-Ebene befindet sich ein separater Gästestudio mit Küche, Bad und privatem Garten. Die beeindruckendste Eigenschaft der Liegenschaft ist der spektakuläre Panorama-Blick über die Bucht von Villefranche, der von beiden Hauptetagen aus genossen wird. Diese außergewöhnliche Aussicht, kombiniert mit den großzügigen Proportionen und der flexiblen Raumaufteilung, bietet eine seltene Gelegenheit, eine wirklich einzigartige Residenz in einer der prestigeträchtigsten Lagen der französischen Riviera zu schaffen. Die Villa verfügt außerdem über einen Lift, der einer Renovierung bedarf, eine Doppelgarage und drei weitere Parkplätze – äußerst begehrte Merkmale in Villefranche-sur-Mer.

Kauf von Immobilien - Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung und nur wenige Schritte von den Geschäften und Einrichtungen des Dorfes entfernt, lädt diese Villa dazu ein, den Blick schweifen zu lassen: Durch jedes ihrer nach Süden ausgerichteten Fenster eröffnet sich ein ungehinderter Blick auf das schimmernde Wasser der Bucht von Villefranche, der auf der eleganten Silhouette des Cap-Ferrat ruht. Auf 233 m² Wohnfläche, ergänzt durch knapp 57 m² Nebenflächen auf drei Ebenen, bietet die Villa großzügige Räume: sieben Schlafzimmer, ein weitläufiges Wohnzimmer mit einer imposanten Schiebetür, die Innen- und Außenbereich miteinander verbindet, ein Arbeitszimmer, das zum Verweilen einlädt, sowie eine separate Küche. Diese Räumlichkeiten warten darauf, neu gestaltet und an die Lebensart ihrer künftigen Eigentümer angepasst zu werden. Ein unabhängiges 40 m² großes Haus für den Hausmeister ergänzt das Anwesen. Es bietet die Möglichkeit, Hauspersonal unterzubringen oder Angehörige in privater Atmosphäre zu empfangen. Das Anwesen liegt auf einem 2.530 m² großen Grundstück – eine in dieser Größenordnung in der begehrten Gegend seltene Gelegenheit, auf der sich Gärten und künftige Projekte frei entfalten können. Eine leere Leinwand zwischen Meer und Hügeln für alle, die davon träumen, sich hier ihr eigenes Stück Mittelmeer zu gestalten. Diese Immobilie unterliegt dem Regime des horizontalen Miteigentums. Möchten Sie mehr erfahren? Wir stehen Ihnen gern zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren. Eliza TORBICZ, Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin (Einzelunternehmen), RSAC-Nr. 790 569 107. Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Eliza TORBICZ – Handelsvertreterin – Einzelunternehmen – RSAC 790 569 107

Kauf von Immobilien - Appartement mit Panoramablick aufs Meer und grosser Terrasse. In einer begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, entdecken Sie diese fantastische Wohnung mit herausragendem Panoramablick aufs Meer. In einwandfreiem Zustand besticht sie durch ihre räumliche Großzügigkeit und Helligkeit. Sie verfügt über zwei große Schlafzimmer, einen angenehmen und großzügigen Wohnbereich mit offener Einbauküche zum Wohnzimmer sowie über eine schöne, tiefe Terrasse, ideal, um das mediterrane Ambiente und den spektakulären Meerblick voll zu genießen. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Eleganz und privilegierte Lage vereint, nur wenige Schritte von den Annehmlichkeiten entfernt. Die Maklergebühren gehen zu Lasten der Verkäufer

Kauf von Immobilien - Exclusive! // Villefranche sur Mer - Settimelli Lazare // Located in one of Villefranche-sur-Mer's most picturesque residential streets, between the lower and middle Corniche, this confidential building was constructed in the early 2000s on the site of a former mansion known as "Beau Canton". The human-scale condominium comprises just three independent apartments linked by a common staircase, guaranteeing calm and privacy. Occupying the entire garden level, the apartment offers around 80 m² of living space, including 60 m² under the Carrez law, and almost 20 m² of heated bioclimatic pergolas adjacent to the living area, creating a genuine additional living space that can be used in any season. Completely renovated in 2022 with top-of-the-range finishes, it now offers optimal modern comfort. All rooms enjoy breathtaking views of the sea and the famous bay of Villefranche and Saint Jean Cap Ferrat. The layout includes a bright double living room with bioethanol fireplace, a master bedroom, a shower room with toilet, a kitchenette with panoramic dining area on the pergola, and an outbuilding on the pergola with a second bedroom and shower room with toilet. Built-in closets, bespoke bookshelves and a full range of appliances complete the air-conditioned ensemble. The exterior is one of the major assets of this rare property. A panoramic terrace of approx. 70 m², accessible from the main rooms, naturally extends the interior spaces and offers an exceptional view of the harbor. A private garden of approx. 57 m² with solar shower completes the ensemble, allowing you to take full advantage of the Mediterranean climate in a privileged setting. A shared garage of approx. 15 m² with adjoining cellar of approx. 10 m², located in the immediate vicinity, is available as an extra, bringing additional comfort to this property with particularly sought-after attributes. Condominium status: 3 main lots Annual running costs: 2.860Euros/An Honoraires charge vendeur The ERRIAL report on the risks to which this property is exposed is available by clicking on the link :

Kauf von Immobilien - Perfekt gelegen in Villefranche-sur-Mer, zwischen Nizza und Monaco, wunderschöne moderne Villa zum Verkauf in bewohntem Leibrentenkauf, ca. 350 m2, errichtet auf einem Grundstück von 1500 m2 in Terrassenlage mit mediterran üppiger Vegetation, ergänzt durch eine großzügige Dachterrasse von 220 m2 mit Pool und Sommerküche, die einen angenehmen Meerblick bietet. Die Immobilie besteht aus zwei unabhängigen Einheiten im Erdgeschoss, verbunden durch eine Innentreppe: - Hauptgeschoss: Wohnzimmer/Saal von 130 m2 mit offener Küche, die zu zwei großen Terrassen führt, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Dusche, 1 separates WC. - Erdgeschoss: Wohnzimmer von 110 m2, Salon von 70 m2 mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad, 1 Dusche, 2 WCs. - Dachterrasse: Ein Bereich von 220 m2 mit beheiztem Pool und Sommerküche. Ausstattung & Nebengebäude - Geschlossener Garageplatz für 4 Fahrzeuge und zahlreiche Außenstellplätze. - Keller im Untergeschoss von 70 m2. - Außenwärmedämmung, Doppelverglasung, Klimaanlage mit reversibler Kühlung/Heizung. Finanzielle Bedingungen (bewohnter Leibrentenverkauf) - Nutzerprofil: Mann, 72 Jahre - Verkehrswert: 2.500.000 € - Nutzungsabschlag: 37 % (wertbewohnt: 1.575.000 €) - Barkaufpreis (Bouquet): 500.000 € - Monatliche Rente: 4.660 € / Monat - Maklergebühren: 5 % inkl. MwSt des Verkehrswerts, vom Käufer zu tragen (125.000 €). - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem beauftragten Makler -

Kauf von Immobilien - In unmittelbarer Nähe zum Col de Villefranche, in einer hübschen Residenz mit bevorzugter Lage, entdecken Sie diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung von 64 m² Loi Carrez, gelegen im 3. OG und letzten Stock. Vollständig renoviert mit viel Geschmack, bietet die Wohnung zeitgenössische, besonders gepflegte Ausstattungen, viel Helligkeit sowie eine elegante und klare Atmosphäre. Ihr größter Vorzug ist unbestreitbar die prächtige, tiefe Terrasse (24 m²), ein offener Wohnraum im Freien mit spektakulärem Panoramablick auf die Bucht von Villefranche, die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, das Mittelmeer und die umliegenden Hügel. Ein atemberaubendes Panorama begleitet jeden Tageszeit. Der Wohnbereich, von Licht durchflutet und durch große Fensterfronten nach außen geöffnet, empfängt ein Wohnzimmer mit offener Küche in einem klaren, zeitgenössischen Stil. Der Schlafbereich ist besonders durchdacht: Die beiden Schlafzimmer haben jeweils direkten Zugang zur Terrasse, eigenes Bad sowie integrierte Einbauschränke. Eine besonders komfortable Konfiguration, sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem perfekten Zustand und erfordert keinerlei Arbeiten: hochwertige Materialien, Parkett, zeitgenössische Fenster- bzw. Türen, elegante Bäder, maßgefertigte Stauraumlösungen und besonders sorgfältige Finishs. Auch die Lage ist bemerkenswert: In unmittelbarer Nähe zum Col de Villefranche, schnelle Anbindung an Nice, Monaco, Saint-Jean-Cap-Ferrat und das Zentrum von Villefranche-sur-Mer. Einfache Parkplatzsituation in der copropriété (gemeinschaftlicher Parkplatz). Eine Kellergarage im Untergeschoss rundet dieses Objekt ab. Letzte Etage, gehobene Renovierung, alle Haupträume mit Zugang zur Terrasse und Panoramablick aufs Meer: Eine seltene Wohnung, die die begehrtesten Kriterien in Villefranche-sur-Mer erfüllt. Agenturreferenz: 6070

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER: Im Herzen der Altstadt, nahe den Geschäften und Stränden, 2-Zimmer-Wohnung mit 45,65 m² Wohnfläche, 42,05 m² Carrez, Balkon im letzten Stock eines Niçoise-Gebäudes. Die Wohnung besteht aus einem Wohnraum mit Blick auf den Balkon und Meer, offener, eingerichteter Küche, einem Schlafzimmer, einem Duschbad mit WC, zahlreichem Stauraum. Ideal als Anlageobjekt oder Feriendomizil. Unbedingt ansehen! Geschätzte jährliche Energiekosten für einen Standardverbrauch zwischen 654,0 € und 884,0 €, indexiert auf Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Residenzen von Villefranche-sur-Mer, im Herzen des bevorzugten Bereichs Ange Gardien, entdecken Sie diese renovierte Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenlage und besonders angenehmem Lebensumfeld in unmittelbarer Nähe zum Meer. Mit ca. 35 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine schöne Ausrichtung und direkten Zugang von der Wohn- und dem Hauptschlafzimmer zu den Außenbereichen. Sie besteht aus einem hellen Wohnbereich mit eingerichteter Küche, einem Hauptschlafzimmer sowie einem kleinen zusätzlichen Zimmer mit zwei Einzelbetten, was besonders praktisch ist, um Kinder, Gäste zu empfangen oder die Belegschaftskapazität der Immobilie zu optimieren. Der Wohnbereich geht nahtlos in eine ca. 11 m² Terrasse über, die wiederum zu einem ca. 15 m² großen Gartensück offen ist und eine echte Verlängerung nach draußen zum Frühstücken, Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bietet. Die Residenz gehört zu den wichtigsten Vorzügen der Immobilie. In einer grünen Umgebung am Meer bietet sie zahlreiche für Bewohner reservierte Einrichtungen: - Pool, - Snack- und Gastronomiebereich saisonal, - Grünanlagen, - sichere Gemeinschaftsparkplätze, - privilegierter Zugang zur Küste und zu nahegelegenen Stränden. Informationscopropriété Die Immobilie unterliegt dem Status der Eigentümergemeinschaft. Anzahl der Einheiten in der Eigentümergemeinschaft: 180. Kein laufendes Verfahren bezüglich der Eigentümergemeinschaft vorhanden. Von Agences de France vertreten. Agences de France – SIREN: 899413603 – Inhaber der T-Karte: nicht berechtigt, Gelder entgegenzunehmen

Kauf von Immobilien - Appartement im Loftstil von 100 m², gelegen im obersten Stockwerk eines typischen Altstadtgebäudes. Es umfasst einen großen Wohn-/Essbereich mit offener Küche, eine Galerieebene mit kleinem Wohnzimmer und einem großen Schlafzimmer sowie ein Bad. Lichtdurchflutet und ruhig; außerdem bietet es von beiden großen Dachfenstern einen herrlichen Meerblick.

Kauf von Immobilien - Möchten Sie Ihr Traumhaus an der Französischen Riviera schaffen? Dieses 1.750 m2 große Baugrundstück liegt in einer privaten, begehrten Wohngegend von Villefranche-sur-Mer und bietet Blick über Saint-Jean-Cap-Ferrat und das Mittelmeer. Die ost-südostseitige Ausrichtung taucht das Grundstück den ganzen Tag in Licht, in ruhiger Lage nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Unter dem städtischen Bebauungsplan der Metropolregion Nice Côte d’Azur (PLU) besteht eine geschätzte Baupotenzial von 600 bis 700 m2 Wohnfläche, realisierbar auf zwei Ebenen, vorbehaltlich der Baugenehmigung. Für eine Besichtigung oder weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER: Contemporary House Development Project with Swimming Pool Planning permission recently granted A rare opportunity to build your own contemporary home on a 975 m² plot, ideally located in a highly sought-after residential area of Villefranche-sur-Mer. The project provides for the construction of an approximately 128 m² contemporary house, featuring 51 m² of terraces on the upper floor, as well as a spacious terrace overlooking the garden and 20 m² swimming pool. The property enjoys a particularly peaceful setting and a desirable South-West exposure. Set away from traffic and surrounded by greenery, it offers a wonderful sense of countryside living, while remaining just a few minutes from the Col de Villefranche, local schools and everyday amenities. Planning permission was recently granted by the local authorities, at the beginning of September. Full project documentation available upon request.

Kauf von Immobilien - In einer privaten, gefragten Wohnlage von Villefranche-sur-Mer gelegen, dominiert dieses bebaubare Grundstück von 1 750 m² die Bucht und bietet einen Panoramablick auf Saint-Jean-Cap-Ferrat und das Mittelmeer. Die südostausgerichtete Fläche lässt das Grundstück den ganzen Tag über mit Licht erfüllen, in einer ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Küste entfernt. Im UDg-Gebiet des Metropolitan Urban Plan Nice Côte d’Azur liegt ein potenziell bebaubares Gebiet, das auf eine Geschossfläche von geschätzt 600 bis 700 m² kommt und auf zwei Ebenen realisiert werden kann, vorbehaltlich der Erteilung einer Baugenehmigung. Für einen Besichtigungstermin oder weitere Informationen wenden Sie sich bitte an unser Büro BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat. Provision trägt der Verkäufer - Eliza TORBICZ - Handelsvertreterin - EI - RSAC 790 569 107

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER : Set within a highly sought-after residential setting, this elegant detached villa offers approximately 260 sqm of living space, set on a plot of around 1,800 sqm divided into two parcels. The property enjoys a privileged position with an exceptional, elevated panoramic outlook over the Bay of Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat and the Mediterranean beyond. Bathed in natural light thanks to its predominantly south-easterly orientation, the villa is arranged over three levels, connected by an elegant spiral staircase. Generous proportions and an extraordinary sense of openness towards the sea are found throughout. On the main entrance level, a welcoming entrance hall leads to a bedroom with shower room and WC, as well as a summer kitchen opening onto a terrace enjoying a truly spectacular sea view. This level also features a double garage and two additional outdoor parking spaces. On the lower level, the landing leads to a corner reception room opening extensively onto a sea-facing terrace, together with a glazed loggia, both enjoying the same remarkable panorama. A sea-view bedroom with en-suite bathroom and WC, a kitchen, a shower room, separate WC, a second bedroom with shower room and a storage room complete this level. At garden level, the property offers a spacious bedroom with kitchenette and shower room with WC, a living room, a kitchen, two further bedrooms, a shower room, a bathroom and separate WC. All rooms on this level open directly onto a large terrace, creating a natural extension of the interior living spaces. The terrace overlooks beautifully landscaped, terraced gardens planted with Mediterranean species. Below, the property features a swimming pool and a boules court, creating an idyllic setting in which to enjoy the exceptional climate and quintessential Côte d’Azur lifestyle. Built in the 1960s, the property retains the architectural character of an emblematic era, shaped by profound cultural and artistic change. A comprehensive renovation would reveal the full potential of this exceptional residence, allowing it to be reinvented with a contemporary and sophisticated identity worthy of its extraordinary setting. The property also benefits from numerous ancillary spaces and outbuildings, including a laundry room, storage areas, cellar, boiler room and crawl space, notably incorporating a dedicated room formerly housing the property's fuel-oil tank. A rare opportunity distinguished by its privileged location, generous volumes and, above all, the exceptional quality of its panoramic views. The property offers outstanding potential for enhancement and repositioning in one of the most coveted settings of Villefranche-sur-Mer. Agency fees payable by the seller.

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER : A unique and rare land opportunity in the heart of one of the most sought-after areas of Villefranche-sur-Mer. This plot of approximately 1,700 sq m enjoys a highly desirable residential setting and an exceptional elevated panoramic outlook over the Bay of Villefranche-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat and the Mediterranean. PROPERTY DETAILS PLU zoning: UDg Theoretical building footprint: 350 sq m Maximum building height: 9 m Green areas: 610 sq m Swimming pool: permitted A CONTEMPORARY VISION TO BRING TO LIFE These characteristics offer the opportunity to create a contemporary architectural project with generous volumes, conceived around natural light, carefully considered perspectives and an enduring connection with the sea. As a potential concept, a contemporary villa of approximately 350 to 400 sq m, featuring high-end finishes and amenities, could be designed across three levels connected by lift, comprising: Upper Level Entrance hall, two en-suite bedrooms, terrace with outdoor kitchen and garage. Main Level A generous reception area comprising a living room and dining room, open-plan kitchen, master bedroom, guest WC and extensive terraces extending to an infinity pool, set within beautifully landscaped gardens. Lower Level Three en-suite bedrooms, a wellness area with gym / spa and a technical room. The architecture could be conceived entirely around the property's greatest asset: its exceptional and ever-present sea views, enjoyed from the reception areas as well as the bedrooms and expansive terraces. Just 20 minutes from Monaco, this privileged address provides an exceptional setting in which to create a contemporary residence of distinction, in one of the Côte d’Azur’s most iconic and sought-after locations. A rare development opportunity combining some of the most coveted attributes: a privileged location, spectacular panoramic views, generous land area and an exceptional residential setting.

Kauf von Immobilien - In einer privaten Estate gelegen, im begehrten Quartier am Eingang von Villefranche-sur-Mer, genießt diese Villa eine panoramische, erhöhte Aussicht über die Bucht und die Cap-Ferrat-Halbinsel, ohne direkte Einsicht durch angrenzende Objekte. Auf drei Ebenen verteilt, ca. 300 m2 Wohnfläche, bieten großzügige Empfangsbereiche, die die Meeransicht optimal nutzen, mit direktem Zugang zu den Terrassen. Sechs Schlafzimmer verteilen sich über mehrere Ebenen und bieten große Flexibilität für Familienleben oder Gästebesuche. Eine Garage für zwei Autos ergänzt das Objekt, dazu ein privater Swimmingpool nur wenige Schritte von der Villa entfernt. Die 1.798 m2 großen, bepflanzten und eingezäunten Gärten bieten eine seltene Lage für diesen Teil von Villefranche-sur-Mer. Ein angrenzendes, bebauungsfähiges Grundstück von 1.750 m2 ist separat erhältlich und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Wir stehen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung, um mehr zu erfahren.

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER – 2-ZIMMER-WOHNUNG – PANORAMABLICK aufs Meer In erstklassiger Lage, die absolute Ruhe bietet, besticht diese hervorragende Zwei-Zimmer-Wohnung durch außergewöhnliche Panoramablicke über die Bucht von Villefranche und Cap Ferrat. In makellosem Zustand präsentiert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, umfasst sie eine Diele, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Badewanne, separates WC, Flure und ausreichend Stauraum. Eine prachtvolle 20 m2-Terrasse bietet den perfekten Rahmen, um das weitläufige Mittelmeerpanorama zu genießen. Ein Kellerraum vervollständigt dieses seltene Objekt.

Kauf von Immobilien - COL DE VILLEFRANCHE – 3 ZIMMER RENOVIERT 83 M² – PARKEN & KELLERRAUM Idealerweise nur wenige Gehminuten vom Col de Villefranche und all seinen Annehmlichkeiten entfernt, profitiert diese Wohnung von einer besonders praktischen Lage im Alltag: Nahversorger, Lebensmittel, Metzgerei und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Wohnhaus, ohne eine Straße überqueren zu müssen, und ermöglicht es, das Zentrum von Villefranche-sur-Mer und Nizza leicht zu erreichen. Im zweiten Stock entdecken Sie diese schöne, durchgehend traversierende Wohnung mit 83 m², vollständig renoviert. Heller und angenehm zu bewohnen, überzeugt sie durch schöne Räume und eine komfortable Verteilung. Der Wohnbereich von über 31 m² ermöglicht es, bequem einen Bereich für Salon und Essecke zu gestalten, und öffnet sich zu einem Balkon mit angenehmer Aussicht auf die Hügellandschaft und das Meer. Die unabhängige und vollständig ausgestattete Küche ergänzt den Wohnbereich. Auf der Nachtseite verfügt die Wohnung über zwei schöne Zimmer von 21,47 m² und 13,63 m², mit besonders großzügigen Abmessungen, sowie über ein zeitgenössisches Bad und separate WC. Die sorgfältige Renovierung und die Klimaanlage ermöglichen es, sofort ein komfortables, funktionales Apartment ohne Arbeiten zu genießen. Ein privater Stellplatz und ein Keller vervollständigen dieses Objekt. Ein helles, renoviertes und leicht zu bewohnendes Apartment, das großzügige Räume, Parkmöglichkeiten und unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Nur die möblierten Fotos sind Computersimulationen, die dazu dienen, die Räume und die Gestaltungsmöglichkeiten zu veranschaulichen.

Kauf von Immobilien - In einer privaten Wohnanlage im gefragten Bereich am Ortseingang von Villefranche-sur-Mer gelegen, überragt diese Villa die Bucht und bietet einen Panoramablick von oben auf die Bucht und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat, ohne direkt gegenüberliegende Bebauung. Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über eine Gesamtfläche von etwa 270 m². Sie bietet großzügige Empfangsbereiche mit Panoramablick auf das Meer und direktem Zugang zu den Terrassen. Die sechs Schlafzimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und ermöglichen eine flexible Nutzung für eine Familie oder zur Unterbringung von Gästen. Eine Garage für zwei Autos sowie zwei zusätzliche Stellplätze gehören ebenfalls zum Angebot. Außerdem gibt es nur wenige Schritte von der Villa entfernt einen separaten Pool. Das 1.798 m² große, baumbestandene und eingefriedete Grundstück bietet einen seltenen Rahmen in diesem Teil von Villefranche-sur-Mer. Ein angrenzendes, bebaubares Grundstück von 1.750 m² kann separat erworben werden und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten, kontaktieren Sie mich bitte. Möchten Sie mehr erfahren? Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren. Eliza TORBICZ, Beraterin – selbstständige Handelsvertreterin (Einzelunternehmen), RSAC-Nr. 790 569 107. Maklerhonorar zulasten des Verkäufers – Durchschnittlicher Anteil an den laufenden Kosten: 408 €/Jahr – Geschätzte jährliche Energiekosten bei standardmäßiger Nutzung, berechnet auf Grundlage der Energiepreise der Jahre 2021, 2022 und 2023: 5.899 € bis 7.981 € – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques: – Eliza TORBICZ – Handelsvertreterin – Einzelunternehmen – RSAC 790 569 107

Kauf von Immobilien - Villefranche-sur-Mer – Diese 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 102 m² verfügt über eine Terrasse von 14 m² mit herrlichem Blick über die Bucht von Villefranche und Saint-Jean-Cap-Ferrat. Ideal gelegen in der Nähe von Meer und Einrichtungen, ist diese renovierte, klimatisierte Wohnung in einem Gebäude mit Aufzug untergebracht. Zu den Wohnräumen zählen eine Diele, ein 44 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, die auf eine nach Südosten ausgerichtete Terrasse führt, eine Master-Suite mit Ankleideraum und Bad/Dusche mit WC, ebenfalls zugänglich von der Terrasse, zwei weitere Schlafzimmer, ein begehbarer Kleiderschrank, ein Duschbad und ein separates WC. Eine Kellerabteilung gehört zur Immobilie und eignet sich ideal für Familienleben. Ein geschlossener Garagenstellplatz im Erdgeschoss steht gegen Aufpreis von 60.000 Euro (inkl. Maklergebühren) zur Verfügung.

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Villefranche-sur-Mer, am begehrten Place Amélie Polonais, entdecken Sie dieses wunderschöne Loft-Studio mit Loft-Charakter, gelegen im obersten Stockwerk eines denkmalgeschützten Gebäudes. Mit einer hohen Deckenhöhe überzeugt die Wohnung sofort durch ihre Räume, ihre außergewöhnliche Helligkeit und ihre einzigartige Atmosphäre. Sie bietet einen schönen Blick auf den Place Amélie Polonais, hinter dem sich die Presqu’île von Saint-Jean-Cap-Ferrat erstreckt, von einem besonders angenehmen Licht begleitet. Die Wohnung verbindet eine subtile Balance zwischen dem Charme der alten Bauweise und modernem Komfort: authentische Elemente, großzügige Räume und modernes Dekor begegnen sich harmonisch und schaffen einen Ort, der zugleich behaglich und elegant ist. In gutem Zustand besteht sie aus einem hellen Wohnbereich mit einem im Mezzanin geschaffenen Schlafzimmer, wodurch ein integrierter Schlafbereich entsteht und gleichzeitig das Loft-Gefühl der hohen Räume erhalten bleibt. Die Klimaanlage ergänzt die Ausstattung und sorgt ganzjährig für optimalen Komfort. Eine charmante und charaktervolle Immobilie, ideal als Feriendomizil an der Côte d’Azur, Zweitwohnsitz oder Renditeobjekt. Ein echtes Refugium im Herzen von Villefranche-sur-Mer, nur wenige Schritte vom Hafen, von Geschäften und vom Meer entfernt. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers

Kauf von Immobilien - In the authentic setting of the old village of Villefranche sur Mer, just a few steps from the picturesque Church Square, this one bedroom loft apartment on the first floor impresses with its tasteful renovation and atypical charm. Located in a three storey residence and sold furnished, it offers a living room with fully equipped open kitchen, separate toilets, and a bedroom with en‑suite shower room and built in cupboards. The apartment features beautiful vaulted ceilings, air conditioning and double glazing, ensuring comfort and a serene atmosphere. A rare property, ideal as a pied à terre, seasonal rental such as Airbnb, or for lovers of authenticity and village life.

Kauf von Immobilien - EXKLUSIVITÄT - VILLEFRANCHE-SUR-MER – ALTSTADT – STUDIO – 17,50 M² – VOLLSTÄNDIG RENOVIERT – MÖBLIERT - HOHE QUALITÄT - 50 METER ZUM MEER - SEASONAL MIETEN ERLAUBT - IDEAL FÜR INVESTOREN Im Herzen der Altstadt von Villefranche-sur-Mer finden Sie dieses Studio mit 17,50 m², nur 50 Meter vom Meer und von Restaurants entfernt. Die hochwertige Renovierung, möbliert, wird bald abgeschlossen. Im 2. Obergeschoss eines typischen Altstadtgebäudes gelegen, das ebenfalls renoviert wurde, behält es Charme bei und profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Zentrums, der Geschäfte, des Hafens, des Strandes und des Bahnhofs. Die Wohnung setzt sich aus einem Wohnbereich mit offener, ausgestatteter Küche und einem Bad mit WC zusammen. Das Renovierungsprojekt sieht ein zeitgemäßes, schlüsselfertiges, komfortables Innenleben vor, mit Klimaanlage, Einbruchsschutz, Doppelverglasung, Glasfaser, hochwertigen Ausstattungen und neuwertigen Möbeln inklusive. Die gezeigten Möbel wurden von KI generiert. Die hochwertige Renovierung entspricht bereits diesem Erscheinungsbild. Aufgrund von Lage, Format und Mobiliar eignet sich diese Adresse besonders gut als Second Home oder zur Vermietung mit hoher Rendite. Seasonale Vermietung erlaubt und geringe Nebenkosten. Preis: 209.000 € inkl. Vermittlungsprovision (HAI). Vermittelercourtage trägt der Verkäufer. Objekt unterliegt dem Wohnungseigentumsgesetz. Wohnanlage besteht aus 8 Wohneinheiten. Gegenstand eines Rechtsstreits liegt nicht vor. Monatliche Nebenkosten: 35 €/Monat. Grundsteuer: k.A. (NC). Energieausweis: B 132 kWh/m²a. GHG: A 4 kg CO2/m²a. Geschätzte jährliche Energiekosten: zwischen 310 € und 480 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert auf das Jahr 2023. Um diese Exklusivität zu entdecken und eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt.

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER 3 ZIMMER MIT MEERBLICK PANORAMA In einer bevorzugten, ruhigen Umgebung liegt diese hervorragende 3-Zimmer-Wohnung mit außergewöhnlichem Panoramablick auf die Bucht von Villefranche und das Cap Ferrat. In hervorragendem Zustand bietet sie hochwertige Ausstattungen und gliedert sich in eine Diele, einen großen lichtdurchfluteten Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit Badewanne, separate Toiletten, Flure und zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Eine wunderschöne 20 m² große Terrasse ermöglicht es, das Panorama des Mittelmeers voll zu genießen. Eine Kellerabteilung ergänzt diese seltene Immobilie. Die geschätzten jährlichen Energiekosten für den normalen Gebrauch liegen zwischen 710,00 € und 1.040,00 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inkl. Abonnements).

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Villefranche-sur-Mer entdecken Sie diese sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, gelegen im 3. Obergeschoss eines Gebäudes mit Aufzug, ideal nah zu allen Annehmlichkeiten. Mit heller, freundlicher Atmosphäre bietet die Wohnung einen angenehmen und funktionalen Wohnkomfort, mit zwei Schlafzimmern, einem convivierenden Wohnbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC. Eine Klimaanlage sorgt ganzjährig für optimalen Komfort. Durch seine privilegierte Lage ermöglicht es, das Zentrumleben vollständig zu genießen: Geschäfte, Restaurants, Verkehrsanbindungen und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine besonders interessante Immobilie für Vermietungsinvestitionen, dank seiner begehrten Lage in Villefranche-sur-Mer und seiner sehr guten Rendite. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Kauf von Immobilien - Villefranche sur Mer – Im Herzen einer prestigeträchtigen Residenz mit Pool und Tennisplatz bietet diese superb 105 m² große Familienwohnung, vollständig renoviert mit Materialien von hoher Qualität, eine sehr angenehme Wohnumgebung. Durch eine geräumige 30 m² Terrasse erweitert, genießt sie einen wunderschönen Meerblick. Sie besteht aus einer Diele, die zu einem großen, hellen Wohnzimmer führt, das nach draußen offen ist, sowie einer separaten, vollständig eingerichteten und ausgestatteten Küche mit Loggia. Der Nachtbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Suite mit Ankleidezimmer und direktem Zugang zur Terrasse, ein Duschbad, ein Badezimmer mit Toilette und eine separate Toilette. Mit viel Stauraum, Klimaanlage, ruhiger Lage und ostseitiger Ausrichtung ist diese Wohnung ideal für Familienwohnen. Nur zehn Gehminuten vom Meer entfernt und nahe den Geschäften am Col de Villefranche gelegen, profitiert diese Immobilie von einer erstklassigen Lage, die Ruhe und Komfort vereint. Eine Kellerabteil und ein Parkplatz ergänzen diese herausragende Immobilie.

Kauf von Immobilien - Located in the prestigious area of Villefranche-sur-Mer, this exceptional villa with panoramic sea views perfectly combines the charm of Mediterranean architecture with modern comfort and refinement. Following a complete global renovation, the property is essentially brand new, featuring fully updated structures, engineering systems, and contemporary living spaces designed to the highest standards of quality and elegance. The villa offers approximately 526 m² of living space set on a beautifully landscaped plot of around 2,200 m², surrounded by lush greenery and inspired by the spirit of southern French gardens. Its timeless Provençal architecture showcases natural stone façades, light-colored stucco, terracotta roof tiles, and elegant shutters, creating an authentic Riviera atmosphere. Expansive terraces and large panoramic windows reveal breathtaking views of the sea and rolling hills. The property also features an elegant swimming pool with a relaxation area, perfectly integrated into the landscape and designed to fully embrace the spectacular scenery and sunny Côte d’Azur lifestyle. Flooded with natural light through wide glass openings, the interiors offer generous volumes and a thoughtfully designed layout, making the villa ideal both for family holidays and comfortable year-round living. Completely rebuilt and renovated, the home combines the character of a Mediterranean residence with the advantages of a newly constructed luxury property. Situated just 10 minutes from the town center, the sea, and the beaches, it offers the perfect balance of privacy, tranquility, and easy access to local amenities. A rare opportunity to own a prestigious sea-view residence on the French Riviera.

Kauf von Immobilien - Charming provençal style villa, on the top of the hill in the calm residential area. Fantastic panoramic view on the bay of Villefranche. 4 bedrooms, 4 bathrooms, living/dining room, fully equipped kitchen, study. Independent caretaker apartment with living room, kitchenette and bedroom. Beautiful landscaped garden with fruit trees. Swimming pool, jacuzzi. Garage for 4 places. All modern comfort and ideal location within only 10 min from Monaco.

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER: Rare renovated apartment with panoramic view and private garden 4 rooms of 90 m² fully renovated, offering a panoramic view of the Villefranche bay, a beautiful 15 m² south-facing terrace, and an 80 m² private garden. In a quiet area away from traffic, it offers an independent kitchen and a living room opening onto the south terrace, as well as two bedrooms directly overlooking the garden and a shower room. A second terrace at the back, accessible from the kitchen, directly connects to the garden. All living rooms have access to an outdoor space. A secure and private garage completes the property, located in a secure residence with a caretaker.']}38b58ed8e4b0b7219b0db7cc17d9 0 0.json

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER: Provençal villa to renovate with great potential, close to Col de Villefranche Located in the tranquility of a dead-end street, just a 2-minute walk from the shops of Col de Villefranche, this 159 m² Provençal villa of habitable space, excluding annexes, is situated on a beautiful flat and wooded land of 1,046 m² allowing the creation of a swimming pool. The property also has several annexes, including an attic, a workshop, cellars, and a summer kitchen. To renovate, it offers particularly interesting potential, with several possibilities for layout and renovation, illustrated by visual projections. In a highly sought-after residential neighborhood where opportunities like this are rare, this villa is suitable for renovation enthusiasts wishing to create a genuine family home or for those looking for a spacious secondary residence on the French Riviera. Only 5 minutes from the beaches and the historic center of Villefranche-sur-Mer, it combines the tranquility of a residential environment with the immediate proximity of all amenities. Fees of 5% included payable by the seller.

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER: Bright Loft-Style Apartment on the Top Floor, in the Heart of the Old Town Full of charm, this superb 100 m² loft-style apartment (Carrez Law) is located on the top floor of a traditional building in the heart of Villefranche-sur-Mer’s Old Town. Very bright and enjoying a dual East/West aspect, the apartment stands out for its generous proportions and impressive ceiling height. It comprises a spacious living room with a dining area and open-plan kitchen. Upstairs, the mezzanine features a small sitting area and a very large bedroom with its own shower room. Thanks to its numerous windows and generous proportions, the bedroom could also be reconfigured to create two comfortable and separate bedrooms. Situated on the top floor, in a peaceful setting and bathed in natural light, the apartment also enjoys a splendid sea view from its two large Velux windows. Agency fees of 5% included, payable by the seller. ller.

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER: Charming apartment in the heart of the Old Town, just 30 metres from the sea Located just 30 metres from the seafront, on the first floor of a traditional building in the charming Old Town of Villefranche-sur-Mer, this superb 49 m² apartment offers an authentic Côte d’Azur atmosphere in an exceptional location. The property features a pleasant open-plan living area with a fully equipped open kitchen, two en-suite bedrooms with beautifully designed built-in wardrobes, each with its own shower room, as well as a guest WC. Thanks to its exceptional location, just steps from the sea, local shops and the lively atmosphere of the Old Town, this apartment is an ideal Côte d’Azur pied-à-terre or an attractive investment opportunity for seasonal rental, subject to the applicable regulations and authorisations.

Kauf von Immobilien - Superb Neo-Provençal villa with swimming pool Peacefully located and enjoying sunshine from morning until evening, this beautiful villa of over 200 m² of living space is set on a magnificent, flat and tree-lined 1,500 m² plot, featuring a large swimming pool. The garden offers a peaceful and privileged setting, with lovely open views over the umbrella pines, creating an authentic Mediterranean atmosphere. The villa comprises eight rooms, including a spacious living and dining area, five bedrooms, four bathrooms or shower rooms, a study, a laundry room and plenty of storage space. A large and comfortable garage complements the property, together with a spacious basement offering excellent potential for further development, whether as a gym, home cinema, games room, additional storage or any other space to suit your needs. This wonderful family home stands out for its generous proportions, which are particularly rare in Villefranche-sur-Mer, as well as for the many possibilities it offers for further adaptation and development.

Kauf von Immobilien - CO-EXKLUSIVITÄT – Im Herzen der Altstadt von Villefranche-sur-Mer, nur wenige Meter vom Ufer entfernt, zeichnet sich dieses bemerkenswerte Stadthaus durch seine einzigartige architektonische Identität, seine großzügigen Räume, seine außergewöhnliche Helligkeit und seine private Terrasse aus – ein wahres Privileg im historischen Zentrum. Gelegen an der Ecke eines malerischen Platzes und gegenüber einem charmanten, gewölbten Durchgang, der direkt zur Meeresfront führt, profitiert das Anwesen von einer privilegierten Lage in unmittelbarer Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, dem Markt und dem Hafen. Auf drei Ebenen entwickelt, bietet das Haus 118 m² Carrez-Loi und insgesamt ca. 160 m² innerer und äußerer Flächen, einschließlich der Annexflächen sowie einer privaten Terrasse von ca. 25 m². Es besteht aus fünf Hauptzimmern, darunter zwei große Doppelzimmer, ergänzt durch einen großzügigen, vielseitig nutzbaren Raum. Beim Betreten offenbart das Erdgeschoss einen prächtigen Gewölberaum aus traditionellem Stein, der von natürlichem Licht durchflutet wird. Sein Charakter, seine Proportionen und seine architektonische Behandlung machen ihn zu einem eigenständigen Lebensraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Atelier, Büro, Bibliothek, Kreativbereich oder zusätzliches Schlafzimmer. Ursprünglich vom Architekten Robert Capelier entworfen, wurde das Haus anschließend im Zuge einer sorgfältig durchgeführten zeitgenössischen Renovierung umgestaltet. Der Eingang und die Treppe spiegeln insbesondere den ästhetischen Einfluss von Jacqueline Morabito wider. Die beeindruckende Treppe aus poliertem Beton, die die verschiedenen Ebenen verbindet, gehört zu den architektonischen Markenzeichen der Immobilie, während einige Einrichtungsstücke und dekorative Details ebenfalls an die Welt von Eileen Gray erinnern. Die Zwischenetage ist dem Schlafbereich gewidmet und beherbergt zwei geräumige Doppelzimmer, beide mit viel integriertem Stauraum und bodentiefen Doppel-Fenstern mit Geländer, die außergewöhnliches Tageslicht hineinlassen. Sie bieten reizvolle Ausblicke auf die Gassen, die Dächer und die Kirche der Altstadt. Zwei Badezimmer ergänzen diese Ebene, ebenso wie eine große integrierte Bibliothek auf dem Treppenabsatz. Das letzte Obergeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohnbereich, der eine kürzlich überdachte und komplett ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer vereint. Mit fast 40 m² Empfangsfläche ist dieser helle und einladende Bereich nahtlos nach draußen ausgerichtet, dank großer bodentiefen Glastüren, die direkt zur Terrasse führen. Die wahre Verlängerung des Wohnraums ist die ca. 25 m² große Privatterrasse, gestaltet mit traditionellen Terracotta-Tometten, eine der bemerkenswertesten Vorzüge des Hauses. Geräumig und sonnig, bietet sie zahlreiche große Beete, die sich zu einem echten mediterranen Garten verwandeln lassen – oder sogar zu einem privaten Gemüsegarten – mitten in der Altstadt. Die Materialien wurden sorgfältig ausgewählt: Marmorböden in den wichtigsten Wohnbereichen, geglätteter Beton in den Verkehrsbereichen, traditioneller Stein und ursprüngliche architektonische Elemente schaffen einen eleganten Dialog zwischen dem historischen Charakter des Gebäudes und einer raffinierten zeitgenössischen Ästhetik. Moderne Annehmlichkeiten werden durch die jüngst installierte Klimaanlage mit reversibler Funktion, durch Glasfaser und WLAN im ganzen Haus gewährleistet. Vollständig elektrische Rollläden ergänzen den Komfort- und Sicherheitsstandard. Ein weiterer seltener und praktischer Vorteil im historischen Zentrum: Die Zufahrt mit dem Auto ist direkt vor der Haustür möglich, was den Alltag erheblich erleichtert – sei es für Einkäufe, Lieferungen, Umzug oder Wartungsarbeiten. Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie im Herzen von Villefranche-sur-Mer, wo Architektur, Geschichte, zeitgenössisches Design und mediterranes Lebensgefühl nur wenige Schritte vom Meer entfernt zusammenkommen.

Kauf von Immobilien - EXCLUSIVE - VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA - 3 ROOMS - 51 SQM - PANORAMIC SEA VIEW - TERRACES - GARAGE - 250 SQM LAND On the heights of Villefranche-sur-Mer, this villa fully renovated in 2026 offers a spectacular view of the bay and a lifestyle oriented towards the Mediterranean. Each level benefits from an open view to the outside and an unobstructed panorama up to Cap Ferrat. The villa develops approximately 51 sqm of living space spread over two levels. The living room with open kitchen benefits from a large bay window opening onto a south-facing terrace facing the sea. The whole has been redesigned in a contemporary, bright, and minimalist style. A separate toilet completes the ground floor. The sleeping area upstairs includes two bedrooms, one with a sea view, as well as a shower room. Outside, several landscaped spaces allow you to fully enjoy the site: panoramic terrace, shaded relaxation area, and space for installing a jacuzzi. The south-facing exposure ensures optimal sunlight throughout the day. A garage of over 25 sqm with direct access from the road completes the property. The villa is fully renovated. Exterior layout, jacuzzi, and furniture elements were created using AI. The property is offered unfurnished. Sale price: €845,000 including fees 5% all-inclusive fees payable by the seller. Detached house, not part of a coproperty. Property tax: €1,057 The property is not subject to DPE as no heating system has been installed. A wood stove exists but is not connected. Video available upon request. For more information or to organize a visit, !

Kauf von Immobilien - Villefranche-sur-Mer - Prime Lage, nah bei den Geschäften des Col de Villefranche, in einer renommierten, sicheren Residenz mit Hausmeister; diese prächtige Dachgeschosswohnung wurde kürzlich auf außergewöhnlichem Standard renoviert. Voll klimatisiert und mit luxuriösen Materialien durchgehend ausgestattet, genießt die Wohnung einen atemberaubenden,panoramablick über die Bucht von Villefranche. Sie besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit offener, komplett ausgestatteter Küche, zwei en-suite Schlafzimmern mit Dusche und Einbauschränken sowie einem separaten Gäste-WC. Die Wohnbereiche gehen auf eine hervorragende, sonnige Terrasse von ca. 24 m² hinaus, die spektakuläre, ungestörte Meeresblicke bietet. Eine Kellerabteilung ist bei diesem außergewöhnlichen Objekt inklusive, und die Bewohner profitieren außerdem von einem Gemeinschaftsparkplatz innerhalb der Residenz.

Kauf von Immobilien - Schöne moderne Villa auf 2 Ebenen, gelegen in den Höhen von Villefranche in einer ruhigen Wohngegend mit sehr schönem Blick auf die Bucht. Sie ist wie folgt gegliedert, Ebene 1: Eingang, 3 Schlafzimmer, 3 Duschräume. Ebene 2 Kellergeschoss: Wohnraum mit Kamin, halb offene Küche, Gäste-Toilette, Terrasse und Zugang zum Garten. Eine geschlossene Garage und ein unabhängiges Schlafzimmer mit Duschbad/WC runden dieses Anwesen ab. Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.

Kauf von Immobilien - On the hills above Nice, overlooking the Bay of Villefranche and Cap Ferrat, this fully renovated 360 sqm contemporary villa enjoys a privileged residential setting where natural light, the Mediterranean and absolute tranquillity set the tone from the moment you arrive. Set on a remarkable 1,635 sqm flat plot, the property offers generous volumes opening widely onto the sea. The living area combines a spacious lounge and a fully equipped open-plan kitchen, extended by large picture windows towards the garden and the captivating views over Cap Ferrat. The villa features 5 bedrooms, including a master suite with a private bathroom, all designed in an elegant contemporary style with particularly refined finishes. Outside, a large swimming pool blends naturally into the landscaped garden, with several areas designed for al fresco dining, entertaining or simply enjoying the peace and unique light of the French Riviera. Two independent studios provide ideal accommodation for family, guests or staff while preserving everyone’s privacy. A secure two-car garage and a large driveway offering additional parking complete the property. At the gateway to Villefranche-sur-Mer and within easy reach of Monaco, this address brings together 360 sqm of living space, a generous flat plot, contemporary renovation and one of the Mediterranean’s most sought-after views towards Cap Ferrat. Contact for further information or to arrange a private viewing. Seller’s fees. Transaction fee schedule available online and upon request.

Kauf von Immobilien - Im Herzen einer residentialen und stark nachgefragten Umgebung von Villefranche-sur-Mer feiert diese elegante Villa aus den 1940er-Jahren die perfekte Verbindung zwischen dem architektonischen Charme des Art déco und dem Komfort einer vollständigen zeitgenössischen Renovierung. Mit 143 m² wohnfläche, harmonisch auf drei Ebenen verteilt, bietet dieses lichtdurchflutete Anwesen dank Süd- und Westorientierung eine insgesamt ruhige Atmosphäre und eine sorgfältig hochwertig ausgestattete Ausstattung. Auf einem bepflanzten 941 m² großen Grundstück mit vielfältigen mediterranen Gehölzen beherbergt die Liegenschaft einen spektakulären Saltwater-Schwimmbecken mit 11 Metern Länge, das zum Betrachten einlädt. Dieses grüne Etui birgt eine weitere gewichtige Tugend: Die Villa verfügt über ein vorhandenes COS-Restbestand, der attraktive Perspektiven für eine Erweiterung bietet, um zukünftige Projekte zu verwirklichen. Der zentrale Wohnbereich präsentiert sich durch einen geselligen Salon mit mehreren Öffnungsmöglichkeiten, ergänzt durch eine eigenständige, funktionale Küche. Im Obergeschoss zeichnet sich der Schlafbereich insbesondere durch zwei schöne Schlafzimmer aus, die von einem privilegierten Zugang zu einer herrlichen Terrasse von 13 m² und einem Büro- oder anderem Zimmer profitieren, ein wahrer intimer Aussichtspunkt, um das milde Klima an der Côte d’Azur zu genießen. Ein eigenständiges Studio im Gartengeschoss mit eigenem Zugang vervollständigt die Räume, ideal um Gäste in völliger Privatsphäre zu empfangen oder einen inspirierenden Bereich (Fitnessraum, Heimkino) zu schaffen. Dank der Möglichkeit, mehrere Fahrzeuge innerhalb der Immobilie zu parken, ist täglicher Komfort garantiert. Schließlich ist die geografische Lage ideal: Die Nähe zu Stränden, Geschäften und den wichtigen Zufahrten, um nach Nizza, Monaco und alle Annehmlichkeiten in nur wenigen Minuten zu gelangen, verbindet Ruhe und Lebensart perfekt. ENERGIEKLASSEN: C / KLIMA-KLASSEN: C Durchschnittlich geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung ab 2024: zwischen 1 750 und 2 460 €. Karine LOMBARD (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 892 046 707 - NICE.

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER – VILLA ZU RENOVIEREN – ARCHITEKTENPROJEKT Rar. In einer ruhigen, wohnlichen Umgebung, nur wenige Schritte von den Geschäften des Col de Villefranche entfernt, präsentieren wir Ihnen diese hübsche provenzalische Villa, eingebettet in ein wahres Grünensemble. Ein Renovierungs- und Erweiterungsprojekt wurde von einem Architekten realisiert. Noch nicht eingereicht, würde keine Baugenehmigung erfordern, sondern eine einfache Voranmeldung. Auf einem wunderschönen, flachen und bewachsenen Grundstück von 1.046 m² erbaut, mit altem Bewuchs, entwickelt sich die Immobilie derzeit auf ca. 159 m² Wohnfläche und genießt eine Südausrichtung. In absoluter Ruhe, am Ende einer Wohnstraße gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Umgebung und ermöglicht es, zu Fuß zu den Geschäften und Einrichtungen des Col de Villefranche zu gelangen. In unmittelbarer Nähe wird außerdem der Tennisplatz des Cols Gegenstand eines Sanierungsprojekts, das zur Entwicklung dieses gefragten Wohnviertels beiträgt. Heute in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, umfasst das Haus: im Erdgeschoss eine ca. 103 m² große Wohnung, bestehend aus Eingangsbereich, Küche, großem Wohnzimmer von über 33 m², drei Schlafzimmern, Bad und Toiletten im Obergeschoss eine unabhängige ca. 56 m² große Wohnung mit zwei Terrassen. Kellerräume, Werkstatt, Dachboden, Sommerküche und Stellplätze ergänzen die Immobilie. Das Architektenprojekt würde es ermöglichen, die bestehende Villa grundlegend zu transformieren: Änderung und Aufstockung des Daches, um mehr Wohnfläche zu gewinnen, Neuordnung von Volumen und Lebensräumen, Vergrößerung der Öffnungen und Schaffung breiter Fensterfronten, Renovierung der Fassaden und Anlegung eines in den Garten integrierten Pools. Eine Projektion, die es ermöglicht, das volle Potenzial dieser Immobilie zu offenbaren und daraus eine elegante, zeitgenössische Familienvilla inmitten einer grünen Umgebung zu machen. Architekturprojekt und weitere Informationen auf Anfrage. Provisionen vom Verkäufer getragen.

Kauf von Immobilien - Im obersten Stockwerk einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit sechs Wohnungen bietet diese durchgehend verteilte Drei-Zimmer-Wohnung eine Gesamtfläche von ca. 79 m², davon 70 m² Carrez-Loi, sowie einen sehr schönen Blick auf die Villefranche-Bucht und Saint-Jean-Cap-Ferrat. Vollständig renoviert, verfügt sie über ein helles Wohnzimmer mit offener, ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Ankleidezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung profitiert außerdem von großen Terrassen. Im oberen Stockwerk wurde eine private Dachterrasse von ca. 80 m² angelegt mit einem Essbereich, einem Grill und einer Sommerlounge mit Blick aufs Meer. Zwei überdachte Parkplätze und ein großes Kellerabteil vervollständigen dieses Angebot.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie diese helle 46 m² Wohnung im Herzen von Villefranche-sur-Mer, nur wenige Schritte vom Hafen und vom Strand entfernt. Optimal gestaltet, besteht diese Immobilie aus zwei komfortablen Zimmern, vollständig möbliert und ausgestattet für Ihr Wohlbefinden. Genießen Sie einen modernen Wohnbereich mit Klimaanlage, Doppelverglasung und Internetzugang. Die Anwesenheit von Mückennetzen garantiert Ihre Ruhe an Sommertagen. Die Wohnung besticht durch eine warme Atmosphäre, ideal als Feriendomizil oder als schlüsselfertige Investition. Sie werden die typisch mediterrane Umgebung mit blumengeschmückten Gassen, bunten Fassaden und unverbauten Ausblicken aufs Meer schätzen. Diese Wohnung vereint alle Vorteile, um auf der Côte d’Azur mit Komfort und Authentizität zu wohnen oder zu bleiben.

Kauf von Immobilien - Nestled in a privileged setting just a short stroll from shops, beaches and everyday amenities, this outstanding two-bedroom apartment occupies the top floor of an elegant Belle Époque villa divided into only a handful of apartments. As the sole apartment on its floor, it enjoys absolute peace and breathtaking panoramic views over the bay, the picturesque village and the Mediterranean Sea. Flooded with natural light thanks to its four-way exposure and its predominantly south-facing orientation, this charming property boasts generous volumes, high ceilings and the timeless elegance of Belle Époque architecture. The entrance hall with built-in storage leads to a spacious double-aspect living and dining room opening onto a superb south-facing terrace, a true viewpoint overlooking the sea and the village. The fully fitted and equipped open-plan kitchen, designed around an elegant breakfast counter, blends perfectly with the living area. The sleeping quarters comprise two spacious bedrooms with fitted wardrobes and a bright shower room with WC and natural daylight. Presented in excellent condition, the apartment offers quality features including reversible air conditioning throughout, double glazing and modern comfort while preserving all the charm of its period character. A large enclosed garage, located close to the property, is available at an additional cost. An exceptional opportunity, ideal as a primary residence, prestigious holiday home or elegant pied-à-terre on the French Riviera.

Kauf von Immobilien - Situé à Villefranche-sur-Mer, au sein d'une copropriété confidentielle de trois appartements, ce bien entièrement rénové en 2022 offre environ 80 m² d'espace de vie, dont 60 m² Loi Carrez et près de 20 m² de pergolas bioclimatiques chauffées. Il comprend un double séjour, une kitchenette équipée avec espace repas, deux chambres et deux salles d'eau. Une terrasse panoramique d'environ 70 m² ainsi qu'un jardin privatif de 57 m² permettent de profiter pleinement d'une vue exceptionnelle sur la rade de Villefranche-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat. Garage partagé et cave en supplément. Contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty pour organiser votre visite.

Kauf von Immobilien - Ideal gelegen zwischen der unteren und oberen Corniche, innerhalb einer gehobenen Wohnanlage mit Hausmeister, profitiert diese superbe 3-Zimmer-Wohnung von einer ruhigen und privilegierten Umgebung sowie von einem außergewöhnlichen Panoramablick auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer. Vollständig renoviert mit hochwertigen Ausstattungen bietet sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, lichtdurchflutet dank Südausrichtung. Dieses öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse, die durch einen angenehmen privaten Garten verlängert wird und damit einen echten Outdoor-Lebensbereich schafft. Der Schlafbereich besteht aus zwei schönen Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Bad mit WC verfügt, was Komfort und Privatsphäre bietet. ✨ Eine seltene Immobilie, die Ruhe, Meerblick, Garten und Terrasse vereint, in einer der begehrtesten Lagen von Villefranche-sur-Mer. ? Residenz mit Hausmeister ☀️ Südausrichtung ? Panoramablick über die Bucht ? Private Garten- und Terassenbereiche ? Absolue Ruhe ? Eine Garage kann zusätzlich erworben werden. Provisionen zu Lasten des Verkäufers. Die Informationen über die Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar.

Kauf von Immobilien - In nur wenigen Gehminuten von den Geschäften des Col de Villefranche entfernt, in absoluter Ruhe einer Wohnhof-Sackgasse gelegen, profitiert diese authentische provenzalische Villa von einer begehrten Lage und einem großen Wertsteigerungspotenzial. Auf einem wunderschönen, flachen und von Bäumen gesäumten Grundstück von 1.046 m² erbaut, leicht für einen Pool geeignet, bietet die Liegenschaft 159 m² Wohnfläche (ohne Nebengebäude) und besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen, was zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet: große Familienvilla, Residenz mit eigenständiger Wohnung oder Investitionsprojekt. Die Villa genießt eine südliche Ausrichtung, die den ganzen Tag über viel Sonnenlicht garantiert. Großzügige Terrassen, ein Dachboden, eine Werkstatt, Kellerräume sowie eine Sommerküche vervollständigen dieses Anwesen. Eine Renovierung wird das volle Potenzial dieser ideal zwischen Nizza und Saint-Jean-Cap-Ferrat gelegenen Immobilie zum Vorschein bringen.

Kauf von Immobilien - Located in the heart of Villefranche-sur-Mer’s Centre Ville, this stunning 107 m² apartment offers the perfect blend of modern luxury and Mediterranean relaxation. With its large sliding windows, the bright living area seamlessly connects to an impressive outdoor terrace, ideal for entertaining or enjoying tranquil moments. The open-air spaces are adorned with lush greenery and comfortable seating areas, creating a true outdoor oasis. The apartment features two spacious bedrooms and a luminous living room, complemented by contemporary amenities including air-conditioning, double glazing, and electric shutters. High-speed optical fiber, intercom, and a security door ensure comfort and peace of mind, while the lift provides convenient access throughout the building. Elegant details such as electric awnings, window shades, and tasteful outdoor lighting further enhance your living experience. Designed for modern lifestyles, this property includes high-quality finishes, internet connectivity, and both indoor and outdoor relaxation areas. Perfectly positioned to enjoy the vibrant surroundings of Villefranche-sur-Mer, this apartment presents a rare opportunity to own a prestigious home with unrivaled outdoor space in a sought-after location.

Kauf von Immobilien - Some homes have to be reached on foot. This one is approached by a path, away from all traffic — and that is what makes it rare: here, you hear only the cicadas and, far below, the distant murmur of the boats. Set on the crest of Les Serres, this single-storey house looks out over the entire bay: the yachts at anchor, the old town and its citadel, the Cap-Ferrat peninsula, and the Mont Boron hill crowned by the Fort du Mont-Alban. A panorama that is never twice the same — the pale mist of morning, the clear blue of midday, the gold of evening on the water, and that light which shifts with the seasons. The kind of view that holds the eye of a dreamer as readily as a painter's. Life revolves around a large open living space that extends, due south, onto the terrace. This is where everything happens: the first coffee facing the sea, summer gatherings around the table, the light tipping down behind the hills. Open kitchen, three bedrooms including a suite, two shower rooms — all on one level, a home you live in without a single step. Outside, a flat garden planted with fruit trees unfolds its shaded corners, complete with a bungalow. Parking for a two-wheeler serves the property. A few minutes on foot bring you to Beaulieu-sur-Mer, the Plage des Fourmis and the Royal Riviera, then the Promenade Maurice Rouvier that follows the sea all the way to Saint-Jean-Cap-Ferrat. Within easy reach of both Nice and Monaco, a discreet address where one comes in search of what has become almost impossible to find: the view, and the quiet.

Kauf von Immobilien - Villefranche-sur-Mer – Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Meerblick, Pool, Parkplatz und Keller Situé sur la Basse Corniche à Villefranche-sur-Mer, découvrez ce splendide appartement de 72 m² entièrement rénové avec des prestations luxueuses. Au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement offre un cadre de vie idyllique sur la Côte d'Azur, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces. Points forts de l'appartement : Logia offrant une vue mer exceptionnelle sur la Méditerranée. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, matériaux nobles, finitions raffinées. Sécurité renforcée : porte d'entrée blindée et cave sécurisée également par une porte blindée. Résidence avec gardien, piscine et espaces communs parfaitement entretenus. Parking privatif et cave inclus. Vendu entièrement meublé avec meubles contemporains et décoration élégante. Agencement intérieur fonctionnel et raffiné : Cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Lumineuse pièce à vivre comprenant salon et salle à manger, ouvrant directement sur le balcon avec une vue panoramique de Saint-Jean-Cap-Ferrat à la Darse. Chambre principale avec lit Queen Size et salle de douche attenante pour un confort optimal. Deuxième chambre dotée d'un lit double escamotable et d'une salle de douche privative. WC indépendant. Un emplacement privilégié : À quelques minutes à pied, profitez du charme authentique de Villefranche-sur-Mer avec son marché local, son centre historique pittoresque et la magnifique plage de la Darse. Une ambiance méditerranéenne unique et un large choix d'activités à portée de main. Laissez-vous séduire par ce bien d'exception alliant modernité, sécurité, confort et vue panoramique imprenable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Kauf von Immobilien - Nur ein kurzer Fußweg vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt bietet diese Maisonette-Wohnung im oberen Stockwerk eine besonders privilegierte Lage, hervorgehoben durch eine private Dachterrasse von 150 m2 mit spektakulärem Panoramablick über die Bucht von Villefranche und die Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat. Die Wohnung in Villefranche-sur-Mer erstreckt sich über eine Etage und umfasst 128 m2, erweitert auf ca. 134 m2 inklusive Veranda, mit einer hellen und ausgewogenen Raumaufteilung durchgehend. Der Eingang öffnet zu einem Bereich mit Einbauschränken, der in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt, der durch ein anschliessendes Arbeitszimmer ergänzt wird, das sich leicht als Gelegenheits-Schlafzimmer nutzen lässt. Die getrennte, voll ausgestattete Küche geht in eine angenehme Veranda mit integriertem Waschbereich über. Der Nachtbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Duschbad verfügt und so Komfort und Privatsphäre garantiert. Ein Gäste-WC vervollständigt die Raumaufteilung. Der Wohnbereich und beide Schlafzimmer gehen auf eine elegante Eckterrasse von ca. 50 m2, die eine nahtlose Verbindung zum Außenbereich bietet und Meerblick genießt. Eine interne Treppe führt direkt zur Dachterrasse, die als echter Outdoor-Wohnraum gestaltet ist – ideal zum Unterhalten oder einfach zum Genießen der außergewöhnlichen Umgebung. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand und wird mit einer großen Garage und einem Keller verkauft. Eine diskrete und seltene Immobilie in Villefranche-sur-Mer, die Lage, Volumen und herausragende Außenflächen vereint.

Kauf von Immobilien - Besitz von Ausnahme: Diese Luxush Villa liegt in Villefranche-sur-Mer in der Nähe der berühmten Liegenschaft "La Leopolda", ehemaliger Wohnsitz des belgischen Königs, 15 Minuten von Monaco entfernt. Eingebettet in eine privilegierte Lage, total südlich mit Panoramablick auf die Bucht von Villefranche und Cap Ferrat, ist es eine einzigartige Immobilie! Das grüne, vollkommen ebene Grundstück von etwa 1000 m2 umfasst einen Pool, ein Aussichtsturm und ein Kamin. Wohnfläche von 450 m2 auf 4 Ebenen, um mehrere Salons, vier große Suiten und eine Garage zu inclusiv, die durch einen Aufzug bedient werden. Die Innenräume erstrecken sich auf die luxuriösen Terrassen von über 250 m2, nach Süden ausgerichtet, die alle Schlafzimmer und Salons umgeben. EINZIGARTIG!

Kauf von Immobilien - In a luxury residence located at the end of a dead-end street, between the low and middle corniche, discover this superb through apartment of 3 rooms with a Carrez surface of 84.8 m². South-East facing and in absolute calm, it offers a magnificent view over the bay of Villefranche-sur-Mer and Cap Ferrat. It consists of an entrance with closet, a spacious living room, a master bedroom with en-suite bathroom, a second bedroom with shower room, a separate kitchen, and a large terrace. The apartment is air-conditioned and has a cellar. The technical diagnoses are available. The environment is residential. Nearby (Corn d'Or), you will find a supermarket, a pharmacy, a bakery... as well as the old town of Villefranche-sur-Mer with its beaches, restaurants, sports facilities, etc.

Kauf von Immobilien - Exclusive This exceptional waterfront property in the "Belle Epoque" style offers breathtaking views stretching from the mountains to the St Jean Cap Ferrat lighthouse and the Villefranche harbor. The 4700 m2 of fenced, landscaped grounds, planted with magnificent Mediterranean and exotic species and featuring intimate nooks and crannies, invite you to relax and unwind. On the ground floor, the main villa comprises a vast living/dining room, a kitchen opening onto the infinity pool and terraces. Upstairs, 3 en suite bedrooms, one of which is a master. On the garden level, a second living room/office and a 4th bedroom. A small fisherman's cottage on the water's edge boasts a terrace overlooking the Mediterranean and a storage room for nautical gear. It has direct private access to the sea. 5 parking spaces, wine cellar. Fully-secured property.

Kauf von Immobilien - The property of more than 90 sq.m. is located on the ground floor of a small residence within well maintaned grounds with a pétanque court and a swimming pool. The apartment is composed as follows: entrance hall, large living room of almost 40 sq.m. opening onto a large terrace with sea view, kitchen with loggia, a toilet, two bedrooms, a shower room and a bathroom. The apartment has a private garden of 75 sq.m. which together with spacious terrace of 65 sq.m. give a sense of open space that enhances the living quality of the property. A garage. A cellar. Very good location close to shops, restaurants and beaches while being quiet. Rare in the area...

Kauf von Immobilien - Ideally located on the iconic quays of the old town of Villefranche-sur-Mer, this splendid top-floor apartment in an emblematic building benefits from a rare location facing the sea. Fully renovated with premium materials, it combines elegance, comfort and quality features. It consists of an entrance hall, a bedroom with custom-built storage, a shower room with toilet, and a fully equipped kitchen open to a bright living area with dining space. Sold fully furnished, this property features reversible air conditioning, double glazing and refined finishes. You will be won over by its breathtaking view of the Villefranche-sur-Mer port and its privileged location, a few steps from beaches, shops and restaurants. This apartment is an exceptional address, ideal as a prestigious secondary residence or patrimonial investment in the heart of the Côte d’Azur. Agency fees payable by the seller.

Kauf von Immobilien - Kommen Sie und entdecken Sie diese durchgehend durchgehende Wohnung mit 83 m² bzw. 102 m² Gesamtwohnfläche, die in absoluter Ruhe liegt und von außergewöhnlichen Panoramablicken auf die Bucht von Villefranche-sur-Mer und Saint-Jean-Cap-Ferrat profitiert. Alle Hauptwohnräume genießen diese bemerkenswerten Meeresblicke, liefern konstant viel natürliches Licht und schaffen eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die derzeitige Aufteilung bietet einen großzügigen Wohn- und Empfangsbereich mit einem Schlafzimmer, ermöglicht jedoch problemlos die Schaffung eines zweiten Schlafzimmers, um die ursprüngliche Zweizimmerversion wiederherzustellen. Die Immobilie umfasst eine großzügige Diele, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine getrennte Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette und eine Waschküche. Voll klimaschonend klimatisiert und sorgfältig renoviert, besticht diese Wohnung durch großzügige Räume, Helligkeit und die Qualität der Umgebung. Sie eignet sich ebenso gut als Hauptwohnsitz wie als hochwertiges Pied-à-Terre an der französischen Riviera. Nur wenige Minuten von Geschäften, dem Hafen und den Stränden entfernt, genießt sie eine Toplage zwischen Nizza und Monaco. Die Wohnung befindet sich in einer oberen Etage mit Aufzugzugang, was die Qualität ihrer erhöhten Position weiter erhöht. Eine Garage ist gegen Aufpreis erhältlich. heute entdecken Sie mehr.

Kauf von Immobilien - VILLEFRANCHE-SUR-MER – Wohnung mit 4 Zimmern und sehr schönem Meerblick, großzügiger Terrasse, Garage und Keller. In einer gehobenen, sicheren und begehrten Residenz mit Pool und Tennisplätzen entdecken Sie diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung, die von einer ruhigen Umgebung und einem herrlichen Blick auf das Meer und Saint-Jean-Cap-Ferrat profitiert. Schon beim Eingang werden Sie von den großzügigen Räumen und der Helligkeit verführt. Der Wohnbereich öffnet sich zu einer großen Terrasse, einem echten Verlängerung der Wohnung, mit einem schönen Panorama auf das Meer und die umliegende Grünfläche, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Wohnung umfasst einen großzügigen Salon, eine Küche, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie zahlreiche Abstellräume, die ein komfortables Lebensumfeld für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz bieten. Eine private Garage ergänzt dieses Objekt – ein echter Vorteil in dieser stark nachgefragten Gegend. Eine seltene Immobilie in Villefranche-sur-Mer, die Komfort, Ruhe und Lebensart an der Côte d’Azur vereint. Für weitere Informationen oder zur Organisation einer Besichtigung kontaktieren Sie uns. Maklercourtage zu Lasten der Verkäufer

Kauf von Immobilien - Overlooking the bay, this fully renovated 88.89 sqm Carrez-law apartment offers a panorama composed like a painting: the old town, the Citadel, Fort du Mont-Alban and the Mediterranean, whose colours evolve with the light throughout the day. The bright living room and open-plan kitchen extend naturally onto a 36 sqm terrace and a 95 sqm garden. An outdoor dining area is ideal for leisurely meals, while a more secluded corner, surrounded by greenery and furnished with a sunbed, invites quiet reading and relaxation. The night area comprises two bedrooms, each with its own shower room, as well as a guest toilet. Contemporary lines, balanced proportions and a full southern exposure create an elegant interior, ready for immediate enjoyment. The residence’s swimming pool, opening onto the sea, extends this lifestyle shaped by the landscape. A garage and a cellar complete this turnkey family residence, just a few minutes from the centre of Villefranche-sur-Mer. to discover this property and arrange a private viewing.

Kauf von Immobilien - Sea View Apartment with Large Terrace – Villefranche-sur-Mer Elegant Living Overlooking the Bay of Angels & Saint-Jean-Cap-Ferrat Located in a prestigious private domain with landscaped gardens and security video system, this exceptional 171 sqm apartment offers panoramic views over Villefranche’s famous Baie des Anges and the Mediterranean Sea. Just steps from the beaches and the charming Old Town, it is a rare opportunity to enjoy Riviera life in an elegant setting. Spacious, Light-Filled & Full of Charm The apartment comprises a generous living room, a separate dining room, and an independent kitchen with its own service entrance. Two bedrooms and three bathrooms open onto a stunning 39 sqm south-facing terrace with uninterrupted sea views. All rooms enjoy direct sea views. The property also includes a private parking space. Property Highlights: 171 sqm of living space Large 39 sqm terrace with panoramic sea views 2 bedrooms | 3 bathrooms | 3 WCs Spacious living room, dining room & independent kitchen Sea views from all rooms Private parking space Located in a secure luxury domain with gardens Classic building with historic charm and original 19th-century details Prime Riviera Location Steps to Villefranche’s beaches and Old Town Views over Saint-Jean-Cap-Ferrat and the Mediterranean Close to shops, cafés, and cultural attractions Easy access to Monaco, Nice, and the entire French Riviera This apartment combines elegance, history, and Riviera lifestyle in one of the most desirable locations on the Côte d’Azur.

Kauf von Immobilien - In einer der begehrtesten Eigentumswohnanlagen von Villefranche-sur-Mer mit Hausmeister und Pool, sehr schönes 3/4-Zimmer-Wohnungsteil von 91 m² renoviert, große Terrasse von 15 m², Gartenblick und seitlicher Meerblick, lichtdurchflutet, durchgehend, in der Nähe von Stränden und Geschäften, 1 Parkplatz rundet das Objekt ab. Es besteht aus einem Eingang, einem Wohnzimmer, einem Hauptschlafzimmer mit Bad, großen Schränken, einem zweiten Schlafzimmer mit Dusche und Schränken, einer Einbauküche und Essbereich, einer Waschküche. Geschätzte jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung zwischen 1500,0 € und 2080,0 €, indexiert auf die Jahre 2021, 2022, 2023 (inklusive Abonnements). Angeboten von Chloé CROS EI, Handelsvertreterin (RSAC 453708463)

Kauf von Immobilien - Exklusiv Col de Villefranche / Corne d'Or Im obersten Stockwerk eines kleinen, modernen Gebäudes, in der Nähe der Geschäfte am Col de Villefranche, superbe 3-Zimmer-Wohnung mit 66 m² in einwandfreiem Zustand und einer Terrasse von 11,5 m². Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmern enSuite mit jeweils 2 Duschzimmern und zahlreichen Stauräumen. Qualitätsausstattung mit Klimaanlage und Double-Glazing. Tiefgarage und Keller.

Kauf von Immobilien - Villefranche-sur-Mer - Über dem legendären Golf von Villefranche-sur-Mer gelegen und mit überwältigenden Panoramablicken über die prestigeträchtige Halbinsel Saint-Jean-Cap-Ferrat bietet diese prächtige zeitgenössische Villa von 181 m2 eine akribische Renovierung mit außergewöhnlichen Materialien und feinsten Oberflächen. Mit makelloser Detailgenauigkeit gestaltet, fasziniert diese luxuriöse Residenz mit ihrer schlanken zeitgenössischen Architektur, großzügigen Wohnräumen und reichlich natürlichem Licht. Jedes Zimmer ist sorgfältig darauf ausgelegt, die spektakulären Meerblicke zu maximieren und gleichzeitig absoluten Komfort und geschliffene Eleganz zu bieten. Die obere Etage besteht aus einem beeindruckenden 47 m2 Empfangsbereich, in dem bodenebene Panorama-Fenster das Wohnzimmer mit natürlichem Licht fluten und zu einer wunderschönen Terrasse mit Blick auf das Mittelmeer führen. Eine elegante, vollständig eingerichtete Designer-Küche mit hochwertigen Oberflächen sowie zwei exquisite Schlafzimmer en-suite, jeweils mit eigenem Duschbad und WC, vervollständigen diese Etage. Die Hauptetage umfasst zwei weitere luxuriöse en-suite Schlafzimmer, jedes mit eigenem Duschbad und WC. Sie öffnen sich zu einer großzügigen Terrasse mit einem atemberaubenden Infinity-Pool und schaffen eine außergewöhnliche Umgebung zur Entspannung bei dem herrlichen Meerblick. Im Gartengeschoss erweitert sich ein gemütlicher Lounge-Bereich zu einem charmanten und intimen Outdoor-Living-Bereich, ideal, um milde Abende an der französischen Riviera zu genießen. Die Villa profitiert außerdem von umfangreichen Outdoor-Wohnbereichen, einer wunderschön eingerichteten Dachterrasse, reversibler Klimaanlage, hochwertigen Annehmlichkeiten durchgehend, zwei geschlossene Garagen von 19,6 m2 und 20,4 m2 sowie zusätzlichen Parkplätzen, was einen außergewöhnlichen Komfort und Bequemlichkeit gewährleistet. Eine wirklich seltene und bemerkenswerte Immobilie, perfekt geeignet für anspruchsvolle Käufer, die Exklusivität an der Französischen Riviera suchen.