Immobilien Yonne: 398 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - Südlich von Auxerre gelegen, in einem angenehmen Dorf in der Nähe aller Annehmlichkeiten, entdecken Sie dieses Haus von ca. 104 m², sofort bewohnbar. Im Erdgeschoss werden Sie von einem geräumigen Wohnbereich von ca. 50 m² mit Küchenzeile sowie einem Bad mit WC begeistert sein. Im Obergeschoss setzt sich der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern und einem dritten Zimmer zusammen, das als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder vielseitiger Raum genutzt werden kann, sowie einem zweiten Bad mit WC. Dieses Objekt verfügt außerdem über einen ausgebauten Dachboden darüber und eine vaulted Keller unterhalb. Weitere Vorteile: Bahnhof Sncf zu Fuß erreichbar und schneller Zugang zu den Autobahnverbindungen. Maklercourtage zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse D, Klima Klasse B, geschätzte mittlere jährliche Energiekosten für einen Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen des Jahres 2026: zwischen 2330,00 und 3190,00. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website: . Ihr We Invest France Berater: Mickaël Barbosa, Commercialvertreter (Einzelunternehmen), RSAC 442 032 637 AUXERRE. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - Das Badovici Gray-Haus in Vézelay Mitten im historischen Zentrum von Vézelay liegt das Diskrete und Einzigartige Badovici Gray-Haus. Dieses steinerne Haus, ein wahrer Ort der Inspiration, wurde von Jean Badovici und Eileen Gray überarbeitet. Es trägt die Spuren zahlreicher Künstler, insbesondere Le Corbusier, der in den 1930er Jahren zu Besuch kam. Das Ensemble ist untypisch organisiert, direkt in Bezug zum lokalen Landschaftsbild. Eine einzigartige Adresse im Herzen des Dorfes Im Zentrum von Vézelay gelegen, befindet sich das Haus in der Rue de l’Argenterie, einer vom touristischen Fluss abseits liegenden Straße neben der Hauptstraße. Man befindet sich im Herzen des alten Dorfes, in seinem dichtesten und intimsten Teil. Die Basilika erreicht man in weniger als 3 Gehminuten, ebenso der Hauptplatz mit seinen Restaurants. Vézelay lebt im Rhythmus der Jahreszeiten, mit einer starken Sommerpräsenz: ein Rahmen, der sowohl als Zweitwohnsitz als auch für ein ruhiges Leben das ganze Jahr über geeignet ist. Von den Öffnungen und Terrassen aus reicht der Blick weit über das Vézelien-Weinbaugebiet, terrassierte Gärten und die umliegende Landschaft. Diese Hanglage bewahrt ungehinderte Aussicht und weiches Licht, ohne übermäßige Hitze im Sommer dank der geschützten Ausrichtung. EIN Architektenhaus, mit der Geschichte des MODERNISMUS verbunden 19927 erwirbt Jean Badovici zwei kleine, benachbarte Hütten in der Rue de l’Argenterie, am nördlichen Hang des Dorfes. Er verbindet sie und lässt sie mit dem Eingreifen von Eileen Gray umbauen. Hier, in Vézelay, nimmt ihre Zusammenarbeit Gestalt an und vertieft sich. Die überarbeiteten Öffnungen, eingegliederten Elemente, das Dachgeschoss-Büro zeigen das Können, das sie gemeinsam in diesem Dorf entwickelt haben. Le Corbusier, Badovici nahestehend und regelmäßiger Besucher des Hauses, schreibt in La Ville Radieuse (1933): „Alles ist winzig, doch alles ist groß. Es ist ein Rahmenwerk in menschenmaß.“ 1936 schafft Fernand Léger eine Wandmalerei auf der Hofmauer, heute im Musée Zervos in Vézelay erhalten. Auf dieser Impulsbasis fertigt Le Corbusier in demselben Jahr seine allererste Wandmalerei im Wohnzimmer an, deren Spuren noch sichtbar sind. Dieser Versuch überzeugt ihn. Im Haus empfängt Badovici sehr viele Gäste. Dichter, Künstler und Schriftsteller frequentieren das Haus. Paul Éluard, während des Krieges in Vézelay Zuflucht findend, hinterlässt dort ein autographiertes Gedicht, das noch heute in einem der Zimmer sichtbar ist. Ein zweites Gedicht von Jean Follain ist ebenfalls im Wohnzimmer des Hauses erhalten. EIN Ort, den man sich aneignen kann Das Ensemble umfasst zwei Häuser von jeweils ca. 85 m² auf zwei Ebenen, verbunden durch einen Innenhof mit Gefälle, der von der Rue de l’Argenterie zur zweiten Haus, Rue des Écoles, ansteigt. Beton, Stein und Erde gestalten diesen Zwischenraum, Passage und Lebensraum zugleich, in dem sich natürlich ein Blütengarten einfügen würde. Das Badovici-Haus verfügt über Dachbodenflächen von ca. 15 m², ehemaliges Büro des Architekten, von der Straße aus durch die Dachaufbauten und zwei vertikale Öffnungen erkennbar, nach Bedarf zu gestalten. Ein Keller, viel älter als das Haus selbst, eignet sich ideal zur Weinlagerung. Der Ort lässt sich mühelos neu nutzen, ohne schweren Umbau. ANGEBOT DER AGENTUR Dieses Haus richtet sich an einen Käufer, der sich für Architektur und Geschichte sensibilisiert zeigt. Seine Seltenheit ergibt sich aus der Vereinigung mehrerer ungewöhnlicher Kriterien: zentrale Lage in Vézelay, dokumentierte und verkörperte Geschichte, erkennbare Modernist-Identität, reales Potenzial zur Wertsteigerung. Alexis Mouchet (Ei) Commercial Agent – Nr. Rsac: - .

Kauf von Immobilien - Situation: - 10 km von der Stadt SENS entfernt - 50 Minuten von Fontainebleau - 1 Stunde von PARIS Exklusiv hat Horse Immo das Privileg, Ihnen diese sehr schöne Handels- bzw. Wertstufengebäudeanlage auf einer Fläche von mehr als 2,5 Hektar anzubieten. Umgeben von einer wunderschönen hügeligen Landschaft ist das perfekt gestaltete Anwesen in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Dieses wahre Arbeitsinstrument, funktional und von guter Qualität, bietet optimale Reitsportanlagen, die an alle Reitersportprojekte anpassbar sind..! - Handels-/Zuchtställe - Ställe für Eigentümer - Pony-Club Die Reitanlagen: Die Boxen: 26 - 24 Boxen mit automatischen Tränken, davon 5 Boxen mit angrenzenden Paddocks - 2 Sanställe Die Paddocks: - 9 vollständig eingezäunte Paddocks, davon 1 mit Unterstand Training: - 1 Reitbahn 70 x 50 mit fibrösem Concept-Sandboden - 1 Reitbahn 40 x 20 mit fibrösem Concept-Sandboden - 1 Reitplatz 40 x 20 beleuchtet mit automatischer Bewässerung - 1 Reitplatz 40 x 16 beleuchtet mit automatischer Bewässerung - 1 Clubhaus - 2 Sattelkammern - 1 Werkstatt - 1 Wäscherei - 1 Pflege-/Behandlungsraum mit Solarium, Warm- und Kaltwasser-Dusche - 1 Futterspeicherhalle - 1 Materialhalle - 1 4-Personen-Walkermaschine (Überdachung) - 1 Laufband WASSER: Bachlauf mit Pumpe Wohngebäude: Insgesamt 4 Einheiten oder ein Haus und 2 Wohnungen Ein Gehöftsteil wurde in 4 separate Wohneinheiten aufgeteilt, die je nach Bedarf in ein Haus und zwei Wohnungen umgewandelt werden können: Derzeit: Wohnung 1: ca. 80 m² - 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Bad Wohnung 2: ca. 50 m² - 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Bad Das Haus: ca. 200 m², in zwei Wohneinheiten aufgeteilt Im Erdgeschoss: - Heizungskammer - 1 Wohnzimmer, Esszimmer mit Pelletheizung, eine Einbauküche, 1 Bad Im Obergeschoss: - 1 Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Bad Möglichkeit, zusätzlich ein Einfamilienhaus von ca. 190 m² 2 Gehminuten von den Ställen zu einem Preis von 240.000 FAI zu erwerben Alle Details . Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website:

Kauf von Immobilien - In der Nähe von Auxerre, hochwertiges Einfamilienhaus mit Dachgeschoss, das Platz für eine Familie bietet. Im geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zu einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener, eingerichteter Küche und einer Master-Suite. Die Treppe führt zu einem Flur mit vier großen Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine Garage mit elektrischer Tür bietet Platz für ein größeres Auto sowie Abstell- und Waschkeller. Beheizung mit einer Kalttäuf-Ort-Quelle, Thermodynamische Warmwasserbereitung, Heizband. Das Grundstück ist von Mauern umgeben und hat ein elektrisches Tor. Das Gelände ist nutzbar mit vielen Obstbäumen. Diese Immobilie ist bereit, Sie willkommen zu heißen. Der angezeigte Preis versteht sich inklusive Maklergebühren, die 7% inkl. MwSt. des ausgeschriebenen Preises betragen; diese Gebühren gehen ausschließlich zu Lasten des Käufers. Energieausweis: DPE 158, Klasse C; GES 6, Klasse B. Michel Toussaint, Gewerbetreibender im RSAC Auxerre unter der Nummer - A la lucarne de l’immobilier - Ref. 85200

Kauf von Immobilien - Iad France – Carole Courouble bietet Ihnen: Nur 13 Gehminuten von Ancy-le-Franc entfernt (mit Geschäften), 20 Minuten von Montbard (TGV-Bahnhof) und 25 Minuten von Tonnerre. Dieses charmante Steinhaus bietet ein ideales Umfeld als Zweit- oder Hauptwohnsitz auf dem Land. Auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück gelegen, verfügt es über einen angenehmen Hof, einen Garten mit Gemüsebeet sowie zahlreiche Nebengebäude: eine Scheune, einen Holzschuppen und einen gewölbten Keller. Im Erdgeschoss entdecken Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Bourgogne-Fliesen im Boden, sichtbare Natursteinwände, Holzofen und eine Doppelverglasungstür zur Terrasse zum Garten hin. Die Küche ist an das Wohnzimmer angebaut. Diese Ebene umfasst außerdem ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Flur ermöglicht den Zugang zur angrenzenden Scheune. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer, die das Ganze ergänzen. Das Haus verfügt über Doppelverglasung, isolierte Dachböden, eine Gasheizung (Gasflasche) und den Anschluss an die Kanalisation. Ein Brunnen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Maklerprovisionen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zum Energieausweis: Energieklasse E, Index 297; Klima Klasse C, Index 25. Die Informationen über Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Sicherung von Gestrüpp, sind auf der Webseite Géorisques verfügbar. Die vorliegende Immobilienanzeige wurde unter redaktioneller Verantwortung von Frau Carole Courouble, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Treuhandfonds), Handelsvertreter der Sas France, im Rsac von Auxerre unter der Nummer registriert, mit der Erlaubnis zur Immobilienvertriebsführung für die Gesellschaft France Sas, erstellt.

Kauf von Immobilien - Iad France - Djamila Munoz bietet Ihnen: Zum Zuschlagen Zentrumslage Mehrfamilienhaus mit Gewerbe- und Wohneinheit von 650 m² + 40 m² Terrasse + Gewölbte Kellerräume. Gebäude besteht aus: - Erdgeschoss: großes Geschäft mit Treppe zum Obergeschoss, Reserve und Lager - 1. Obergeschoss: großes Verkaufsraum + ein Büro - Wohnbereich: Esszimmer, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, WC, Bad, Dachboden und gewölbte Kellerräume Besichtigung nicht zu verzögern! Grundstücksteuer: 3 877 VIDEO Auf Anfrage verfügbar Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren! Professionelle der Immobilienbranche - Kolleginnen und Kollegen Makler und Agenturen: Ich bin für Sie da, um einen Verkauf im Partage zu realisieren! Maklergebühren gehen zulasten des Verkäufers. Informationen zur Energieeffizienz dieses Objekts: Energieklasse D, Index 203; Klima-Klasse D, Index 43. Informationen zu Risiken, denen dieses Objekt ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Bepflanzung, finden Sie auf der Website Géorisques: Dieser Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Djamila Munoz, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Geldmittelverwahrung), Immobilienmaklerin der Sas France, im RSAC von Paris unter der Nummer registriert, Inhaber der Immobiliendomfängerkarte im Auftrag der Gesellschaft France Sas.

Kauf von Immobilien - Iad France – Aurélia Amaral schlägt vor: Ein außergewöhnliches Anwesen mit Garten und Garage in Sens, ein wahres Schatz der 19. Jahrhunderts Im Herzen der charmanten Stadt Sens gelegen, vereint dieses majestätische Anwesen aus dem Jahr 1800 Architektur der Epoche mit modernen Ausstattungen und bietet ein einzigartiges Wohnambiente. Mit einer Wohnfläche von 285 m² auf einem Grundstück von 412 m² ist diese Immobilie ein wahrer Schatz, der entdeckt werden will. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein wunderschhes Fresko im Eingang, das den Ton für die Entdeckung des Ortes angibt. Sie finden ein geräumiges Wohnzimmer, einehelle ausgestattete Küche, die zur Terrasse führt, ein conviviale Esszimmer, eine Master-Suite und ein luxuriöses Badezimmer. Zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Heizungsanlage ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss entdecken Sie fünf elegante Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad. Außerdem steht Ihnen ein Arbeitszimmer zur ruhigen Arbeit zur Verfügung. Zwei Bäder und Toiletten sorgen ebenfalls für optimalen Komfort. Der Außenbereich dieses Anwesens besticht durch eine Terrasse, ideal für Mahlzeiten im Freien, und einen Garten, der entspannte Momente im Freien ermöglicht. Eine Garage und ein Parkplatz stehen zu Ihrer Verfügung, um Parkmöglichkeiten zu erleichtern und zusätzlichen Stauraum zu bieten. Sorgfältig renoviert verbindet dieses Anwesen den Charme der Vergangenheit mit modernem Komfort und hochwertigen Ausstattungen wie Glasfaser, zentraler Gasheizung und mechanischer Belüftung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses außergewöhnlichen Anwesens in Sens zu werden. Kontaktieren Sie uns jetzt, um eine Besichtigung zu organisieren, und lassen Sie sich von dem unverwechselbaren Charme und dem incomparable Komfort dieser einzigartigen Immobilie verführen. Maklergebühren trägt der Verkäufer. Angaben zur energetischen Kennzeichnung dieses Objekts: Energieklasse D, Index 197; Klima Klasse C, Index 25. Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlich vorgeschriebenen Unkrautbekämpfungspflicht, finden Sie auf der Website Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Aurélia Amaral, unabhängiger Immobilienmakler (Fonds不ayant), Handelsmakler der Sas France, eingetragen im Rsac von Sens unter der Nummer, im Auftrag der Gesellschaft France Sas verfasst.

Kauf von Immobilien - Agencimo bietet Ihnen schönes Haus in Sens in perfektem Zustand. Eingang in einen Wohnraum mit eingerichteter Küche. Schlafzimmer, Bad, WC. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Bad, WC. Garten mit Carport. Schnell besichtigen!!!

Kauf von Immobilien - Agenturnachweis bietet Ihnen 2 Minuten vom Bahnhof Sens entfernt an. Schöne Villa mit Untergeschoss und 700 m² eingezäuntem Grundstück. Eingang, eingerichtete Küche, Wohnzimmer, Esszimmer. 3 Schlafzimmer, Dusche, WC. Vollunterkellerung, abgetrennt, Keller, Garage, 2 Räume (zur Nutzung als Schlafzimmer geeignet).

Kauf von Immobilien - Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 2 Wohnungen EG 4 Zimmer, zu vermieten 620 €/Monat 1. OG 5 Zimmer, zu vermieten 608 €/Monat Dachgeschoss Kleiner Garten

Kauf von Immobilien - Mehrfamilienhaus in einer fußgängerfreundlichen Straße der Stadtmitte Mit einem leerstehenden Laden im Erdgeschoss von 84 m² + 1 vermieteter Raum 650 € (40 m²) Obergeschoss 60 m² (Möglichkeit, eine Wohnung zu schaffen) + ausbaubare Dachgeschosse 110 m²

Kauf von Immobilien - Agencimo schlägt Ihnen vor: Charmantes Bauernhaus auf 880 m² Grundstück. Eingang in die Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC. Flachboden ausbaubar. 2 Nebengebäude. Renovierungsarbeiten erforderlich.

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Kauf von Immobilien - Agencimo bietet Ihnen in Sens an Charmentes Haus von 65 m² mit Hof Eingang Esszimmer Wohnzimmer, Küche Dusche WC Etage Flur, 2 Schlafzimmer, (Klimaanlage) Wärmepumpe Beheizung Bezugsfertig sofort bewohnbar

Kauf von Immobilien - Agency предлагает In der Gemeinde Sens Großes Gebäude, das zu einer Garage werden kann und vielleicht eine Hütte für die Mutigen! 140 m² Boden, Dachboden 100 m² Schnell besichtigen

Kauf von Immobilien - Wunderschöne Immobilie in Sens auf 850 m² Grundstück Eingang, (Waschküche) Harmonisches Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer Ausgestattete Küche Etage: Sektion mit Elternsuite und Bad, WC 2 Schlafzimmer hintereinander mit Duschbad Anlage, Pool Schnell besichtigen

Kauf von Immobilien - Agencimo bietet Ihnen: In guter Lage nahe dem Bahnhof. Seltene Gelegenheit, rasch zu schnüren. Wohnhaus ebenerdig, 75 m², mit Eingangsbereich, Veranda, Wohnzimmer/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, eingerichtete Küche, Gasheizung.

Kauf von Immobilien - Ux Türen von Paris, elegante Charaktervilla im Herzen von Sens Nur eine Stunde von Paris entfernt, im Zentrum von Sens, vereint dieses bemerkenswerte Herrschaftshaus architektonische Raffinesse und Lebensfreude. Gelegen in einer begehrten Umgebung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und 1 km vom Bahnhof entfernt, bietet es eine seltene Balance aus Gelassenheit und Zugänglichkeit. In einem von mehr als 3.000 m² großen Baumbestand umgebenen Park versteckt sich die Liegenschaft im grünen, gepflegten Schutze. Die offenen Perspektiven zum Garten und zur Terrasse, ideal nach Süden ausgerichtet, laden dazu ein, die schönen Tage in vollem Umfang zu genießen. Etwa 320 m² Wohnfläche verteilen sich in großzügigen Räumen und der Noblesse historischer Bauelemente. Die lichtdurchfluteten Empfangsbereiche schaffen eine warme und elegante Atmosphäre. Zeitlose Kaminvariationen, hohe Decken und ein fließender Grundriss verleihen dem Ensemble natürliche Harmonie. Das Haus verfügt über 5 Schlafzimmer mit Bad, plus eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und privatem Bad. Arbeitszimmer, Bibliothek, eingerichtete Küche, Waschküche, Wohnzimmer, Esszimmer. Ausbaubares Dachgeschoss und ein umfangreicher Kellerbereich ergänzen das Ganze mit Funktionalität und Komfort. Der Schieferdach betont den zeitlosen Charakter dieser Liegenschaft, in der der Charme der Alten mit zeitgenössischen Annehmlichkeiten wie Glasfaser und einem AlarmSystem verschmilzt. Eine diskrete Adresse, ideal als gehobene Familienresidenz oder elegante Zweitwohnsitz, vor den Toren der Hauptstadt.

Kauf von Immobilien - Dieses große, alte Haus mit 7 Zimmern bietet ca. 215 m² Wohnfläche und wird von einem großen Grundstück von ca. 3000 m² plus einem anschließenden Wiesengrund von ca. 9000 m² umgeben, mitten im Herzen von L'Isle-sur-Serein. Errichtet im Mittleren XIX. Jahrhundert besticht es sofort durch großzügige Räume und seinen erhaltenen Charme, typisch für Altbauten. Auf zwei Ebenen verteilt, lässt sich der Wohnraum vielseitig gestalten – sowohl als charaktervolle Hauptresidenz als auch als einbürgerndes Familienhaus. Der Ortsteil begeistert auch außen mit einem großen, eingezäunten und schattigen Garten, der eine grüne und intime Atmosphäre bietet. Ohne direkte Nachbarn ermöglicht er es, Ruhe, gemütliche Mahlzeiten im Freien oder ehrgeizige gestaltende Gartenprojekte in vollen Zügen zu genießen. Ein angrenzendes Wiesengrundstück, das am Flussufer liegt, vervollständigt das Ensemble und stärkt die idyllische, beruhigende Atmosphäre der Immobilie. Insgesamt strahlt das Anwesen eine deutliche Identität aus und bietet offensichtliches Potenzial für alle, die diesem Haus neues Leben einhauchen möchten, während seiner Authentizität treu bleibend. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, geeignet für Familienleben oder Bewirtung von Gästen. Vorhandensein von Parkmöglichkeiten, mit mindestens einem reservierten Stellplatz, erleichtert den Alltag. Das etwa 3000 m² große Grundstück bietet zudem eine besonders angenehme Umgebung für verschiedene äußere Nutzungen, stets in einer intakten Umgebung. Die Verbindung aus großzügigen Innenvolumen und dem großen Garten macht dieses Objekt zu einer Rarität für Liebhaber charaktervoller Häuser. Im Erdgeschoss führt ein Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit sehr großzügigen Maßen und hoher Decke, einem kleinen Wohnzimmer/Bibliothek mit Kamin; im oberen Stockwerk 5 Schlafzimmer mit massiven Parkettböden und 2 Bädern. Die Umgebung bietet eine idyllische Kulisse für diese prachtvolle Immobilie, die nur noch darauf wartet, Ihr Immobilienprojekt im Herzen Burgunds zu werden. Technische Daten - Grundsteuer: 1684 Euro - DPE: G - Heizungsart: Heizöl - Warmwasser: Heizöl Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige dargestellten Informationen wurden von Zefir sorgfältig auf Grundlage der zum Zeitpunkt der Erstellung verfügbaren Unterlagen erstellt, um eine so treue wie mögliche Darstellung zu bieten. Sie dienen jedoch nur der Orientierung und sollten ergänzend zu den gesetzlich vorgeschriebenen Diagnosen sowie zu technischen und administrativen Prüfungen, die üblicherweise im Rahmen eines Immobiliengeschäfts durchgeführt werden, bewertet werden. Für offizielle Informationen zu Natur-, Bergbau- oder Technologierisiken wird empfohlen, die Referenzwebsite Géorisques zu konsultieren. Zefir begleitet Käufer während des gesamten Projekts mit Sorgfalt und Transparenz und steht Ihnen zur Klärung der weiteren Schritte zur Verfügung. Für Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses charmante Familienhaus mit 141 m², gebaut im Jahr 2011, das modernen Komfort und viel Platz vereint. Mit 7 Zimmern wird es Sie mit fünf großzügigen Schlafzimmern auf zwei Ebenen begeistern. Lassen Sie sich von dem großen, hellen Wohnbereich verzaubern, der nach außen geöffnet ist, mit einer eingerichteten und ausgestatteten Küche – ideal für gemütliche Momente mit Familie oder Freunden. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingang, der zu einem großzügigen Wohnbereich führt. Zudem gibt es eine praktische Waschküche, zwei komfortable Schlafzimmer und ein Bad/WC. Im Obergeschoss sorgt ein heller Flur für ein funktionales Büro, und bietet drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer und getrennte WCs. Das Äußere überzeugt mit einem eingezäunten Garten von 800 m², ideal, um die schönen Tage entspannt zu genießen. Zusätzlich bietet dieses Haus eine Gartenhütte und einen Außenparkplatz, was zusätzlichen Komfort bringt. Gelegen in einem ruhigen Viertel von Champigny bietet dieses Haus eine freier Blick in das Tal der Yonne. Die Nähe zu Geschäften, Schulen und dem Bahnhof, der Paris direkt verbindet, wird Ihnen gefallen. Technische Eigenschaften: - Fläche: 141 m² - Grundsteuer: 1334 € - DPE: C - Heizung: Einzelheizung elektrisch - Warmwasser: Elektrischer Boiler - Grundstück: 800 m² Rechtshinweise: Die in dieser Anzeige gemachten Informationen wurden sorgfältig von Zefir aus den zum Veröffentlichungszeitpunkt verfügbaren Elementen zusammengestellt. Sie dienen der Information und ergänzen, ohne sie zu ersetzen, die üblichen diagnostischen, technischen und administrativen Prüfungen (Bauordnung, Dienstbarkeiten, katasteramtliche Unterlagen). Zur Einsicht der Karten und offiziellen Informationen zu Natur-, Bergbau- und Technologierisiken beachten Sie bitte Géorisques. Zefir setzt sich dafür ein, jedes Projekt transparent und gewissenhaft zu unterstützen, indem es nützliche Informationen bereitstellt und zu den erforderlichen Schritten verweist. Unser Team steht Ihnen für Ihre Fragen gerne zur Verfügung und präzisiert jedes Element im Zusammenhang mit dem Verkauf. Für Fragen kontaktieren Sie Zefir.

Kauf von Immobilien - Authentisches und charmantes Landhaus mit Pool und freier Aussicht auf das Land. Eingebettet in eine ruhige und ungestörte Umgebung, überzeugt dieses schöne alte Haus durch seine Authentizität. Sie werden auch von dem prachtvollen und großen, mit Bäumen bestandenen Garten von 7.677 m2 mit Teich, Terrasse und Pool begeistert sein. Das Haus bietet eine weite Aussicht auf die umliegende Landschaft, das Dorf, die Kirche und das Schloss. Das Haupthaus: Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, der zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zu einem Keller im Untergeschoss führt, ein durchgehendes Esszimmer, das zu einer 60 m2 großen Terrasse führt, ein zweites großes Esszimmer ideal zum Empfang von Familie und Freunden, eine eingerichtete Küche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Pool, ein Eingangsbereich und ein separates WC. Im Obergeschoss: Ein Treppenabsatz, der zwei Schlafzimmer bedient, eines davon ein Elternschlafzimmer mit Bad und WC, eine Suite mit eigenem Bad. Im zweiten Stock: Ein großes Schlafzimmer mit schöner Raumhöhe. Auf halbem Treppenabsatz: Eine Galerie, die als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Nebengebäude und Nebenräume: Angrenzend zum Haus – Stauraum, Heizraum / Waschküche, Keller mit Dachboden. Außenanlagen & Pool: Der garten landschaftlich gestaltet und mit Bäumen umgibt das Anwesen harmonisch und bietet mehrere Entspannungsbereiche. Der 12 x 6 m große, beheizte Pool ist durch eine Rollladenabdeckung mit Alarm gesichert und profitiert von einer großzügigen Terrasse von 79 m2 mit Platz für Frühstück und Mahlzeiten im Freien mit Blick auf den Pool und sichere Sicht, wenn Kinder spielen. Chalet: zum Verstauen von Schwimmbad- und Gartenmaterialien sowie Technikraum. Komfort: Umkehrbare Klimaanlage in den Schlafzimmern, ansonsten Heizung mit Öl, Culligan Wasserenthärter für Haus und Pool und Entkeimer. Pluspunkte: Charme des Alten: Terracottafliesen, sichtbare Holzbalken. Große Empfangskapazität, 4 Schlafzimmer + Galerie, Ladestation für Elektroautos, idyllische und uneinsehbare Umgebung, großer Pool und gepflegte Außenbereiche, außergewöhnlicher Blick auf das Land und das umliegende Erbe. Ref. :741 Preis: 474 000 € FAI (Verkäufer trägt Nebenkosten)

Kauf von Immobilien - Entdecken Sie dieses charmante freistehende Haus mit 95 m², das ideal auf zwei Ebenen verteilt ist und sich in einem großen Grundstück von 3612 m² im Herzen von Levis befindet. Perfekt für eine Familie, verbindet es Raum und Praktikabilität mit 3 komfortablen Schlafzimmern, einem Badezimmer und großzügigen Räumen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles Wohnzimmer, ein geselliger Essbereich und eine Einbauküche, die Ihre kulinarischen Talente inspirieren kann. Die praktischen Bereiche sind nicht zu kurz gekommen, mit einem Waschraum und einem gut durchdachten Stauraum. Der Charme dieses Hauses liegt auch in seinem Kamin, der warme Familienmomente verspricht. Außerhalb profitieren Sie von einem großen Garten, einer wahren Oase der Ruhe, und mehreren Stellplätzen, darunter eine Garage, die Ihre täglichen Wege erleichtert. Das Haus liegt außerdem in der Nähe einer Kita, nur 500 m entfernt, was die Schulwege Ihrer Kinder einfach und schnell macht. Naturfreunde werden die Nähe mehrerer Grünflächen zu schätzen wissen, die Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeit im Freien bieten. Technische Daten - Fläche: 95 m² - Grundstück: 3612 m² - Haus mit 2 Etagen - Heizung: Elektrisch - Warmwasser: Elektrisch - Dpe: G - Ges-Etikett: C - Baujahr: 1948 - Stellplätze: 1 Garage und 4 Außenstellplätze Rechtliche Hinweise: Die in dieser Anzeige dargestellten Informationen wurden sorgfältig von Zefir anhand der zum Veröffentlichungszeitpunkt verfügbaren Unterlagen zusammengestellt. Wir setzen alles daran, dass sie repräsentativ bleiben; sie dienen jedoch nur der Orientierung und ersetzen nicht die technischen Diagnosen sowie die administrativen und städtebaulichen Prüfungen, die im Rahmen eines Geschäftsvorgangs durchzuführen sind (diagnostische, städtebauliche, Servituten, Katasterdokumente usw.). Die in der Anzeige enthaltenen Fotos, Beschreibungen und Angaben haben einen informativen Wert und können aktualisiert werden. Um offizielle und aktuelle Daten zu Natur-, Bergbau- und Technologierisiken zu erhalten, konsultieren Sie bitte Géorisques. Zefir begleitet jedes Projekt mit Transparenz und Sorgfalt und bietet Informationen sowie Unterstützung, um die Schritte und den Austausch rund um die Immobilie zu erleichtern. Unser Team steht Ihnen für Rückfragen oder zusätzliche Informationen gerne zur Verfügung. Für Fragen kontaktieren Sie Zefir.