Immobilier Alès : 82 maisons à vendre

Achat immobilier - Ales(30) Faubourg du Soleil bel appartement lumineux de type 3 au 2ème étage dans petite copropriété (6 lots - pas de Syndic) . Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, sdb, wc, . Exposition plein sud . Chauffage électrique . Locataire en place depuis Juin 2023 avec une Garantie Visale , Loyer 541/mois cc . Bon rapport locatif. Taxe Foncière : 817 (dont 163 ordures ménagères) , Frais co-propriété : 665/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Dpe = E réalisé en 10/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 et 1650 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Jean-Louis Bruguier - - Négociateur salarié @gence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°Adc 126 419 - Cci du Vaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1650.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Ales(30) rue de la cavalerie bel appartement de type 3 avec sa terrasse privative de 12m2 dans petite copropriété (6 lots - pas de Syndic) . Cuisine équipée, séjour, 2 chambres, sdb, wc, . Exposition plein sud, terrasse 12m2. . Chauffage électrique . Libre de toute location , dernier loyé appliqué 570/mois. Bon rapport locatif possible. Taxe Foncière : 971 (dont 193 ordures ménagères) , Frais co-propriété : 709/an. Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. DPE = C réalisé en 01/2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1240 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact: Jean-Louis Bruguier - - Négociateur salarié @gence Votre Demeure Carte Professionnelle : N°Adc 126 419 - Cci du Vaucluse. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 et 1130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Achat immobilier - Sur la commune de Cruviers-Lascours, proche Ners, Brignon,Moussac, CAstelnau-Valence, Saint Dézéry, Collorgues, Garrigues saint-Eulalie, Saint Chaptes, Sauzet, Boucoiran et Nozieres, Nimes, Montpellier. Découvrez notre parcelle d'une superficie de 333 m2 vendue viabilisée et libre de tout constructeur. Située à proximité des premiers contreforts des Cevennes, cette parcelle est faite pour vous ! Vue dominante plein sud, à flanc de colline, sur une mosaïque de vignes. Tous les commerces et les services de proximité à 10 minutes et l'accès à la Nationale N106 à 5 minutes du village. Pret A Construire // Libre De Constructeur // Pas De Frais D'agence IMMOBILIERE Contact : Adrien Visite possible semaine et week-end

Achat immobilier - A vendre salle de réception de 148 m² sur un terrain clos et arboré de 2500m² pouvant accueillir sur son parking une trentaine de véhicules. Le local de plain-pied, comprend 1 espace cuisine professionnelle avec accès directe sur l'extérieur pour le déchargement des marchandises et 1 chambre froide ,1 espace sanitaire de 3 wc et 2 lavabos. 1 vaste entrepôt de stockage attenant ainsi qu'un garage. Une terrasse couverte en arche de 200m² se situant devant la salle permet des réceptions autant en extérieur qu'a l'intérieure de la salle très ajourée avec ses 3 baies vitrées.

Achat immobilier - Keller Williams Regard Vous Propose Cet Appartement Duplex De Charme En Plein Cur D'alès. Entre Nimes Et Les Cevennes Une Situation IDEALE! Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite copropriété en plein centre-ville d'Alès. Ce duplex lumineux de 135 m² allie modernité et cachet. Vous serez séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 32 m², baigné de lumière, et sa cuisine contemporaine de 23 m², donnant accès à une charmante cour intérieure de 9 m², idéale pour vos moments de détente. L'espace de vie comprend également : Une buanderie pratique, une salle d'eau et un WC. À l'étage, accessible par un escalier contemporain au style épuré, vous découvrirez : Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privée, un palier pouvant servir d'espace lecture ou bureau, Une deuxième grande chambre et un bureau. Une salle d'eau et un Wc supplémentaire. Annexes : Deux caves : une au premier étage et une au rez-de-chaussée. Prestations de qualité : Climatisation réversible, double vitrage. Cet appartement allie le confort moderne à l'authenticité du centre historique d'Alès. Idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif de qualité. Contactez dès maintenant Keller Williams pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat immobilier - Proche centre-ville et de toutes commodités, à saisir logement de 160 m2 en duplex dernier étage, situé dans une résidence de qualité avec ascenseur,et double garage en RDC. La résidence est fermée et sécurisée, elle possède un accès direct du garage à l'appartement par l'ascenseur, proche des écoles, commerces et centres médicaux De construction traditionnelle,bien entretenue, habitée essentiellement par les propriétaires, elle bénéficie d'une bonne réputation sur le marché immobilier local. Au premier niveau ( 120 m2 ) ,nous découvrons un accès par porte blindée, un vaste hall (10m2), un séjour (31m2) donnant sur une terrasse de 14 m2 avec vue dégagée ,une cuisine équipée indépendante (18m2) , une salle à manger (15m2), plusieurs dégagements, 2 chambres avec wc et salle d'eau. Au second niveau, 2 chambres (dont une de 25m2) , avec salle d'eau et wc ,donnant sur un vaste solarium doté vue panoramique sur la ville (37m2) L'exposition Est / Ouest apporte une belle luminosité, l'appartement est climatisé, habitable en l'état. Néanmoins, quelques travaux de mise au goût du jour pourraient lui apporter plus de modernité ( cuisine, salle d'eau ) A voir , type de bien exceptionnel

Achat immobilier - Propriété au calme composée de 2 pavillons construits en 1983, édifiés sur un terrain de 5734 m² clôt, arboré (Oliviers, chênes et autres essences)., agrémenté d’une piscine chauffée, d’un terrain de pétanque… Le premier pavillon est occupé par le gardien des lieux (loyer 400€/mois) Il est de 110 m² sur 2 niveaux indépendant en excellent état. Le second pavillon de 244 m². Ils se compose de 3 pièces principales, d’une véranda, de 7 chambres avec chacune salle d’eau, toilettes et placards, un dortoir ou studio (de 42 m²). Terrasses Cette superbe propriété est à quelques kilomètres d'Alès., en pleine campagne, à l’abris des regards. N’Hésitez à me pour de plus amples renseignements et planifier une visite.

Achat immobilier - Thomas Guy - Lgm Immobilier vous présente une superbe villa contemporaine, idéalement située sur les hauteurs d'Alès, offrant une vue panoramique sur la ville et un cadre de vie paisible. Construite en 2017 sur un terrain de 1 250 m², cette maison de plain-pied séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et sa luminosité. Vous découvrirez une vaste pièce à vivre baignée de lumière, comprenant une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur un espace salle à manger et un salon confortable, le tout prolongé par une entrée accueillante. L'espace nuit propose une suite parentale indépendante, avec salle de bains, dressing, Wc et accès direct à la terrasse, garantissant intimité et confort. Trois autres chambres, une seconde salle de bains, ainsi qu'une grande salle de jeux viennent compléter l'ensemble. Cette dernière, attenante à la pièce de vie, peut aisément être transformée selon vos besoins : bureau, espace détente ou cinquième chambre. Un bien rare, aux prestations soignées, situé à seulement quelques minutes du centre-ville. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Thomas Guy Ei enregistré au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standart : entre 860€ et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 13426

Achat immobilier - Grande maison familiale de 100 m²avec jardin, garage – Alès Située à Alès, dans un secteur pratique et recherché, cette maison des années 1970 vous séduira par ses volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Emplacement idéal : À seulement 3 minutes à pied de l'Intermarché des Allemandes, parfait pour les courses du quotidien. Accès rapide à la rocade en 5 minutes, ainsi qu'au Centre Hospitalier d'Alès. À proximité directe de l'École des Mines, un potentiel intéressant pour la colocation. Description de la maison : Surface généreuse répartie sur 3 niveaux, avec de multiples espaces de vie et de rangement : Rez-de-jardin : Une chambre indépendante donnant accès à l'extérieur Un garage avec accès aux caves, idéales pour le rangement Un bureau avec accès indépendant : parfait pour un atelier, un espace professionnel, ou même la création d'un logement séparé Demi-étage : 2 grandes chambres lumineuses Une salle d'eau lumineuse grâce à son Vélux Toilettes séparées Étage principal : Cuisine indépendante Salon/séjour spacieux donnant sur un balcon et une véranda donnant un accès direct à une terrasse , à l'abri des regards . Extérieurs & équipements : Jardin arboré avec espaces bien distincts : repas, jeux, détente et parking Possibilité de garer plusieurs véhicules. Panneaux photovoltaïques pour une meilleure performance énergétique et une économie financière. Plusieurs climatisations réversibles Toiture neuve , double vitrage et volets roulants électriques pour un confort optimal. Points forts : Emplacement stratégique : commerces, écoles, hôpital et rocade à proximité Grande modularité : maison familiale, activité professionnelle ou investissement locatif (colocation) Espaces extérieurs rares en ville Maison saine en grande partie rénovée , bien entretenue, avec un potentiel d'évolution Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Alès ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sanchez Gaëlle , agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 822 445 250 ). Référence agence : 13360

Achat immobilier - Situé à seulement 300 mètres du cœur de ville d'Alès, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié, entre proximité immédiate des commodités et calme. Dans une résidence sécurisée des années 2000 Environ , bien entretenue, ce spacieux T3 de 89 m² environ saura vous séduire par ses prestations de qualité et sa double exposition. - Les atouts de ce bien : - Deux chambres confortables. - Deux terrasses permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée - Séjour lumineux avec climatisation réversible pour un confort été comme hiver. - Garage privé inclus pour stationner en toute tranquillité - Place de stationnement à proximité de la résidence . - Fibre optique À deux pas, vous trouverez une alimentation générale de quartier proposant produits de première nécessité ainsi que spécialités locales et produits du terroir cévenol — un vrai plus pour les amateurs de saveurs authentiques. - Emplacement idéal : Dans un secteur résidentiel paisible, à proximité directe de tous les services (commerces, transports, écoles, marchés), vous bénéficiez de la vie urbaine sans ses nuisances. - Une opportunité rare à Alès ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Sanchez , agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nimes sous le numéro Rsac 822 445 250 ) Référence agence : 13230

Achat immobilier - Thomas Guy – Lgm Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 102 m² habitables, idéalement située entre Alès et Saint-Privat-des-Vieux, à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée en 1988 sur une parcelle de 340 m², cette maison offre des prestations de qualité dans un environnement agréable et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : • Une entrée avec placard intégré, • Une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, • Une cuisine Arthur Bonnet neuve, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, • Deux chambres • Une salle de bains. À l'étage, vous bénéficierez d'un véritable espace parental privatif comprenant : • Une grande chambre avec salle d'eau (douche), • Un dressing, • Un espace bureau ou coin Tv, selon vos envies. À l'extérieur, vous apprécierez : • Un jardin cosy entièrement aménagé, • Une piscine, • Une terrasse couverte avec barbecue, • Un espace pelouse propice à la détente. Un garage complète ce bien. Parmi les équipements : menuiseries en double vitrage, chaudière au gaz de ville, fibre optique. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir — vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce lotissement calme et recherché. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Thomas Guy . Annonce rédigée par Thomas Guy mandataire immobilier en Ei enregistré au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 1 499€ et 2 027€ par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 2023( abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence : 13203

Achat immobilier - Découvrez cette charmante villa à vendre à Alès, offrant un espace de vie confortable de 84 m². En très bon état, cette propriété comprend trois chambres et un salon spacieux. Profitez de moments de détente grâce à sa piscine traditionnelle sa cuisine d'été et son grand parking intérieur. Située à proximité d'une école et de toutes commodités, cette villa est idéale pour une famille. Le prix demandé est de 235 000 Eur FAI. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 521 609 180) Référence agence : 13199

Achat immobilier - Découvrez cette magnifique villa à vendre à Alès, offrant un espace de vie de 185 m². En bon état, elle comprend cinq chambres ainsi que deux salons spacieux répartis sur deux niveaux indépendants, 1 salle de bain et 2 salle d'eau, parfaits pour accueillir votre famille. Profitez de moments de détente sur le balcon ou dans le jardin privé avec sa piscine hors sol de 8x4.. Cette propriété est aussi idéale pour exercer une profession libéral en Rdc . Située à proximité de toutes les commodités, elle est proposée au prix attractif de 339 000 €. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d'informations. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Damien Digon, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro Rsac 521 609 180) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Référence agence : 13154

Achat immobilier - Habitation: Véritable&Nbsp Mas traditionnel regroupant lieu de vie et dépendances agricoles au coeur d'une zone maraichère et vivrière en pleine ville : - Appartement à rénover de 120 m² au 1er étage de la bâtisse principale - Ancien logement de 50 m² à restaurer en rez-de-chaussée - Caves et Greniers potentiellement aménageables Exploitation: Nombreuses dépendances agricoles jouxtant la partie habitation qui nécessiteront des travaux de réhabilitation : - Imposant bâtiment de 165 m² abritant une vaste magnanerie, diverses caves et d'anciens communs autrefois habités - Garage et Remises de 120 m² surmontés de greniers de même superficie - Petit hangar indépendant de 40 m² isolé au centre des terres Foncier: Parcellaire regroupé à l'arrière du mas pour une surface totale d'un peu plus de 2 ha 40 Foncier presque exclusivement composé de terres maraichères fertiles Aucun intrant chimique depuis de nombreuses années&nbsp Eléments complémentaires: Assainissement individuel à reprendre intégralement Alimentation en eau de consommation par système privé obsolète mais réseau public à proximité immédiate Chauffage central fioul ancien mais fonctionnel Toiture principale rénovée voici 20 ans Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local - Dynamiser l'agriculture et la forêt Remise en production d'une ancienne exploitation maraichère dans le cadre du projet alimentaire territorial de la Communauté de Communes d'Alès Agglomération. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer veuillez cliquer sur le bouton « Consulter les tarifs de l'agence » ci-après ou vous rendre sur notre portail propriétés rurales. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Achat immobilier - Gard (30), à vendre une maison en pierre avec 2 appartements et dépendances, sur Saint-Martin-de-Valgalgues. Située à seulement 2 minutes d'Alès, sur la route de Saint-Ambroix, cette charmante maison en pierre d'environ 165m2 offre un beau potentiel avec ses 2 appartements indépendants et communicants, le tout sur un terrain de 410m2. Le rez-de-jardin comprends un garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue 2 logements distincts avec entrées séparées. On y trouve un salon/séjour spacieux avec cuisine ouverte,un espace chambre et des sanitaires. Actuellement, cet espace est utilisé pour une activité de restauration. A l'étage, l'appartement rénové récemment dispose de 4 pièces avec un salon/séjour lumineux, une cuisine joliment equipée, 3 chambres, une salle d'eau et toilette séparé. Les prestations sont de qualité: chauffage au gaz de ville, parfaite isolation (toiture et murs), double vitrages, volets roulants électriques. Toiture et façade ont été refiates il y a deux ans. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasse avec pergolas, portail et carports. Le bien est relié au tout à l'égoût. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Ref 54350 - Réseau Abessan - Sandrine Derooze - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 428 875

Achat immobilier - À 7 km d'Alès. Belle villa de 161 m2 sur une parcelle de 5175 m2 constructible. L'habitation comprend au 1er étage : Un séjour lumineux de 32 m2 avec un accès à une terrasse de 15 m2 et une véranda. Une cuisine séparée, 4 chambres : 13.55 m2, 12.07 m2, 12.07 m2 et 9.00 m2, une salle d'eau et un Wc indépendant. Au rez-de-chaussée : une entrée spaciseuse, une pièce avec un espace cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Pouvant être transformé facilement en un appartement independant. Le plus, un grand garage de 40 m2. Expo Sud, beau et grand terrain arboré constructible avec deux entrées indépendantes. Consommation énergétique : 195kw/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 41kgCo2/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Grégory Vernaz agent commercial indépendant enregistré au R.S.A.C de Nîmes sous le numéro 979 178 670.

Achat immobilier - Gard (30) , à vendre à Alès, secteur Saint Privat, bel emplacement pour ce fonds de commerce actuellement exploité en Café bar brasserie et tabac, avec licence 4, dans une propriété en pierre avec un terrain pour les parkings et terrasses. A deux pas de toutes commodités , sa superficie est de 140m² entièrement rénovée. Très bonne exposition, accès handicapé, , idéal pour tout commerce, agrément au Pmu. Vendu meublé et équipé. Alarme avec caméras, rideaux métalliques électriques, hors copropriété. Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Ref 54292 - Réseau Abessan - Sandrine Derooze - () - Votre agent commercial en immobilier (E.I.) Rsac N° 428 875 298 - Tous nos biens sont visibles sur

Achat immobilier - Ales, quartier résidentiel de la prairie, proche du centre ville à pied. Maison de caractère édifiée sur 2 niveaux, datant des années 1930 et rénovée depuis 2018, sur une parcelle boisée de plus de 780m2, au calme et sans vis-à-vis. Rénovation alliant des matériaux anciens et contemporains, prestations de qualité ! La maison dispose de nombreuses pièces de vie : salon, séjour, 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau et toilettes, une cuisine contemporaine de 20m2 avec terrasse. On accède à l’étage par un escalier balancé en pierres de tailles, des combles de 72m2, des caves en parfait état de 41m2. Belle terrasse ombragée de 49m2, plein Sud avec une vue dominante sur le Jardin paysager. Possibilité de stationnement sur la propriété. Coup de cœur assuré ! Idéal pour maison de famille ou résidence secondaire ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » onibles sur le site Géorisques : »

Achat immobilier - Ales - Immeuble de rapport -8 appartements - proche Centre-Ville Cet immeuble allie confort moderne et charme authentique dans un emplacement recherché. Les espaces extérieurs (jardin de 230 m², terrasses et jardins privatifs) et les finitions soignées (optimisation des espaces, matériaux de qualité) en font un investissement idéal pour la location (courte ou longue durée) ou une résidence principale avec revenus locatifs. Caractéristiques principales : Superficie habitable : ±370 m² Rendement locatif brut : environ 70 000â¬/an Composition : 8 appartements (studios, T2, T3) Annexes : 30 m² de caves, cour de 13 m², jardin de 230 m² (le plus vaste de la rue) Rénovation : Intégrale, haut de gamme, achevée avec des matériaux de qualité supérieure Composition des lots : Rez-de-jardin Un studio : 30 m², lumineux, fonctionnel, optimisé. Un T3 : 70 m², avec terrasse privative (20 m²) et jardin privatif (20 m²) accessibles directement via escalier en bois. Grande chambre-bureau (16 m²), mini-salon surélevé attenant au salon, cuisine semi-ouverte avec bar. Climatisation réversible. 1er étage Un studio : 30 m², espaces optimisés avec rangements intégrés. Un T3 : 70 m², avec balcon (6 m²) et terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage dâescalier. Grande chambre-bureau (16 m²). Climatisation réversible. Un T2 : 50 m², avec terrasse privative (20 m²) dans le jardin, accessible via cage dâescalier. Murs en pierres apparentes. 2ème étage Un T2 : 50 m², très lumineux (grands Velux), grande chambre-bureau (16 m²), nombreux rangements. Climatisation réversible. Un studio : 40 m², lumineux (Velux), espaces optimisés. Climatisation réversible. Jardin Une maisonnette de type T2 : 50 m², avec grande terrasse privative (20 m²), jardin privatif (30 m²) et cour (10 m²) pour petite voiture/moto. Spécifications techniques : Style architectural : Moderne avec cachet (poutres apparentes, murs en pierres jointées, parquet flottant, faïences/carrelages gris ou chocolat). Isolation : Thermique (laine) et phonique (placo bleu, polyprêt, Osb, Laterlite) de haut niveau. Chauffage : Ãlectrique (radiateurs à plaque en fonte), climatisation réversible . Ãlectricité : Neuve, 9 consuels obtenus. Plomberie : Neuve, cumulus centralisés dans local technique, Vmc dans chaque lot. Toiture : Charpente et couverture neuves. Menuiseries : Double vitrage neuf, volets roulants électriques, porte dâentrée sécurisée avec interphone. Revêtements : Murs (placo, peinture, enduits neufs), sols (carrelages, faïences salles de bains neufs). Ãquipements : Cuisines semi-équipées neuves, sèche-serviettes dans toutes les salles de bains. Façade jardin : Enduit brossé haut de gamme. Emplacement privilégié : Situé à deux pas du centre-ville, dans une rue paisible dâun quartier sécurisé cet immeuble bénéficie dâun cadre idyllique grâce à des jardins contigus avec la rue parallèle. Contactez-nous pour une visite ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 â¬

Achat immobilier - Emplacement de 1er ordre pour ce pavillon de 2021 de plan pieds à deux pas des commodités dans quartier résidentiel et recherché. Edifié sur une parcelle de 461 m2 aménagé avec coin parking, jeu de pétanque, piscine, spa, terrasse et abri jardin. Habitation com...

Achat immobilier - Gard - 30100 Alès - 862 000 Euros Laurent Zerbib vous propose le Fonds de commerce de ce restaurant bénéficiant d'un Emplacement exceptionnel à Alès. Vous recherchez une affaire florissante dans un cadre idéal ? Ce restaurant de renom, situé à Alès, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un grand parking privé pour la clientèle. Les atouts de cet établissement : - Surface totale de 480 m² offrant un cadre spacieux et agréable. - Capacité de 100 couverts en salle + 40 places en terrasse. - Restaurant entièrement rénové , aucun travaux à prévoir. - Très bon chiffre d'affaires , clientèle fidélisée et régulière. - Fermeture annuelle de seulement 2 semaines en été. Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire prospère avec une excellente réputation. Prix fonds de commerce : 862 000 euros, honoraires charge vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent Zerbib, ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent Zerbib agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac de Nîmes n° auprès de la Sas Proprietes Privees - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 Mandat réf : 396376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent Zerbib (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Nîmes 434 067 575 - .

Achat immobilier - Cette belle maison en pierre, pleine de caractère, est située dans un endroit très paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Il se trouve sur un très grand terrain boisé. En plus de la maison principale, il y a un autre bâtiment de 45m2, avec cuisine, salon et salle de douche, avec accès direct à la piscine - un endroit idéal pour loger des amis ou même utiliser comme petite location de vacances. Logement La partie principale de la maison se compose d’une cuisine séparée, avec vue sur la campagne, d’un charmant salon avec poutres apparentes, d’une charmante alcôve en pierre, pleine de charme, et d’un coin salon confortable avec cheminée. Un couloir mène à une pièce actuellement utilisée comme bureau, qui pourrait facilement être transformée en chambre à coucher, avec coin dressing. C’est aussi un Wc. Au dernier étage se trouvent deux belles grandes chambres et une salle d’eau avec Wc. A l’extérieur se trouve une belle terrasse, centrée autour d’un vieux tilleul. Le petit bâtiment supplémentaire dispose d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’une buanderie, ainsi que d’un accès direct à la piscine. Également à l’extérieur, il y a un abri voiture, un terrain de pétanque et un atelier. Qui sommes-nous France Property Angels - Nous sommes une agence immobilière anglophone spécialisée sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d’expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de propriétés. Les clients qui ont acheté par notre intermédiaire sont particulièrement élogieux quant à la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d’achat. Contact Alice Dassonville (bilingue anglais-français) +33 (0) 610 090 651 Détails de vente Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Mandat d’agent partenaire - Délégation. Montant estime des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3790 et 5200 euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris). Coût annuel estimé de l’énergie pour une utilisation standard de ce bien : entre 3790& 8364 et 5200& 8364 /an. Estimation calculée sur la base des prix de l’énergie de 2021 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : France Property Angels - Agent immobilier francophone et chasseurs de biens professionnels Nombre de salles de réception : 1 : Nombre de chambres : 4 : Nombre de salles de bains/douches : 2 : Surface habitable : 165 m2 Surface terrain : 5486 m2 : Taxe Foncière : & : Stockage : Oui : Parking : Oui : Département : Gard : Code postal : 30100 : Près du centre-ville : Oui : Piscine : Oui : Jardin : Oui : Belle maison, pleine de caractère Sur un grand terrain boisé dans un endroit très paisible Charmante piscine Atelier, terrain de pétanque et abri voiture À Arles, à seulement 30 minutes d’Uzès

Achat immobilier - Située dans le quartier très recherché du Rieu à Alès, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de 2023 offre un cadre de vie confortable et moderne. Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, do...

Achat immobilier - Maison Traditionnelle de 110 m² avec Piscine et Jardin - Occasion Unique ! Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 110 m² habitables, construite en 2001, qui allie charme et modernité. Située sur un terrain de 900 m², cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, avec un jardin spacieux de 750 m² et une piscine avec couverture amovible de 8x4 m pour des moments de détente inoubliables. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour de 34 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en Pvc à double vitrage. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. Cette maison de plain-pied comprend 3 chambres confortables, 1 salle de bains, 2 salles d'eau et 3 Wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. L'extérieur ne manque pas de charme avec ses 2 terrasses de 34 m² au total dont une équipée d'une pergola bioclimatique, parfaites pour profiter des beaux jours. Le chauffage individuel et les ouvertures en Pvc à double vitrage garantissent une excellente isolation et des économies d'énergie. La conformité Pmr et l'assainissement conforme sont des atouts supplémentaires pour cette propriété en excellent état. En effet l'une des chambres est équipée Pmr, l'ensemble du rez-de-chaussée est accessible. La localisation de ce bien est idéal, en effet vous aurez la possibilité de vous rendre au centre ville à pied en voiture ou en bus (arrêt à quelques mètres du bien) et vous pourrez aussi vite vous rendre sur la rocade et l'extérieur de la ville. En quelques minutes vous trouverez différents commerces de proximités ainsi que de grandes enseignes nationales, une école primaire... Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison exceptionnelle. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Teamfi Team France Immobilier : Christophe PASQUALETTI Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 487 536 633 Nîmes. VENTE - Achat - Gestion Locative - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.