Immobilier Amiens : 23 maisons à vendre

Achat immobilier - AMIENS HENRIVILLE | Maison de caractère de 164 m² avec jardin, terrasse et suite parentale Au coeur du très recherché quartier Henriville, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, découvrez cette superbe maison de 164 m² habitables, alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall avec penderie et un WC avec lave-mains. Vous découvrirez ensuite une magnifique pièce de vie de 62 m², véritable coeur de la maison, où le salon, le séjour et la cuisine aménagée et équipée se fondent harmonieusement dans un espace convivial. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin et apportent une belle luminosité tout au long de la journée. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, reliées par une salle d'eau communicante, idéale pour une vie de famille. Le deuxième étage accueille un vaste espace de 20 m² habitables, à aménager selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou atelier. En rez-de-jardin, laissez-vous séduire par une spacieuse suite parentale de 31 m², avec salle de bains, WC et accès direct à la terrasse et au jardin, offrant un véritable espace privé. Ce niveau comprend également une buanderie ainsi qu'une cave. Les atouts : Quartier Henriville, l'un des plus prisés d'Amiens À proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces Pièce de vie exceptionnelle de 62 m² Cuisine aménagée et équipée ouverte Suite parentale avec accès terrasse et jardin Terrasse et jardin intimistes Cave et buanderie Maison lumineuse aux beaux volumes Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un emplacement privilégié. Une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Achat immobilier - Situé à Amiens Sud Est, proche de Longueau, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité et ses espaces bien pensés. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour convivial ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une grande buanderie, garantissant un véritable confort de vie au quotidien grâce à son autonomie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux plus petites pouvant être facilement réunies afin de créer une vaste chambre selon vos envies ou vos besoins. Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse propice aux repas en plein air et d'un jardin entièrement clôturé, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Les plus : Autonomie de plain-pied Cuisine aménagée et équipée Chambre avec dressing au rdc Grande buanderie Belle terrasse Jardin clôturé Cave Fibre optique Chauffage électrique Proximité immédiate des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sandra Delamezière Réseau Sextant France & International. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Achat immobilier - À Amiens, boulevard extérieur, découvrez cette jolie maison amiénoise pleine de charme, idéalement située à seulement 10 minutes du CHU Amiens-Picardie. D'une superficie d'environ 108 m² au sol, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et chaleureux, avec notamment un jardin au calme et une terrasse ensoleillée. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec couloir Une cuisine équipée Un salon chaleureux avec cheminée en marbre fonctionnelle et insert tubé Une salle à manger ouverte Une salle de bains Un WC indépendant Au 1er étage : Deux belles chambres de 14 m² et 11 m² Un palier Au 2e étage : Une troisième chambre de 10 m² Un bureau de 6 m² habitable, idéal pour le télétravail, chambre d'appoint Un palier À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin calme et agréable avec abris, véritable atout en coeur de ville. Les + qui font la différence Maison amiénoise pleine de charme 3 chambres + bureau Jardin au calme Terrasse Cheminée en marbre avec insert tubé Huisseries neuves avec volets roulants Chaudière à condensation neuve DPE classé C Façade et pignons entièrement ravalés Proximité immédiate des commerces, écoles et transports À environ 10 minutes du CHU Amiens-Picardie Un bien idéal pour une famille, un jeune couple ou un acquéreur à la recherche d'une maison avec extérieur, tout en restant à proximité des commodités et du centre d'Amiens. Une maison où le charme de l'amiénoise rencontre le confort des prestations récentes. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere agent basé à AMIENS - - Plus d'informations sur réf. 28277 Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Achat immobilier - Maison de ville lumineuse avec beau jardin, potentiel 3 à 4 chambres – Nord-Est d'Amiens/ Proche Rivery Venez découvrir cette charmante maison familiale idéalement située rue Paul Pruvost à Amiens - secteur Nord-Est, à proximité immédiate de Rivery, de la zone industrielle, de la rocade, des commerces et des écoles. Un emplacement stratégique offrant une vie quotidienne ultra-pratique ! Espace de vie principal (de plain-pied surélevé) : Pièce de vie : Un salon / séjour spacieux et lumineux de 25 m². Cuisine : Superbe cuisine moderne entièrement équipée et aménagée avec un sol élégant, comprenant un four, une plaque de cuisson, une hotte, un lave vaisselle, réfrigérateur et micro onde ainsi qu'un plan de travail spacieux et un semi-îlot repas (8,74 m²). Espace nuit : Deux chambres agréables de 8,74 m² avec dressing et l'autre de 10,13m². Salles d'eau et rangements : Une salle d'eau spacieuse, un dressing dédié, un placard de rangement et des WC séparés. Extérieurs :Profitez d'une agréable terrasse surélevée de 6 m² avec jardinières donnant un accès direct à un grand jardin engazonné qui entoure magnifiquement la propriété. Un véritable havre de paix extérieur pour vos moments en famille. Sous-sol complet & Fort potentiel évolutif :Le bien offre de très belles opportunités d'agrandissement selon vos besoins : Troisième chambre : Une pièce annexe chauffée et isolée de 8,74 m² est déjà prête en sous-sol. Quatrième chambre possible : Une seconde pièce annexe chauffée et isolée (8,40 m²) peut être créée facilement par le montage d'une simple cloison. Buanderie : Un espace dédié de 8,88 m². Garage : Un grand garage en sous-sol (47,10 m²) permettant notamment de stationner une citadine (hauteur 1,80 m / largeur 1,90 m). Également une place devant l'entrée du sous-sol et sur le coté de la maison pour facilité votre quotidien. Côté technique :Chauffage au gaz avec entretien de chaudière récent à jour (chaudière Vaillant). Taxe foncière : 1 908 € / an. Un bien complet, évolutif et prêt à accueillir votre projet de vie. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) (réf. 613542 )

Achat immobilier - Amiénoise de 100m² habitables à haut potentiel, grand terrain divisible de 1 194 m² & double garage – Secteur recherché de Saint-Acheul Idéalement située au cœur du secteur très prisé de Saint-Acheul à Amiens (Rue Gabriel de Mortillet), découvrez cette charmante maison semi-mitoyenne de type Amiénoise. Alliant le cachet de l'ancien à d'exceptionnelles opportunités d'aménagement, ce bien est une rareté absolue sur le marché, parfait pour une famille ou un projet d'investissement/construction. Au rez-de-chaussée : L'entrée accueillante distribue un séjour et une salle à manger chaleureuse, sublimée par son parquet ancien d'origine. Dans la continuité, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une salle de bain et d'un accès direct à une cave saine. Aux étages (Espace nuit & Bureau) : Au demi-palier : Un espace bureau lumineux idéal pour le télétravail, offrant une vue dégagée et apaisante sur le jardin. Au 1er étage : Le palier principal dessert une chambre de taille intermédiaire orientée jardin et, de l'autre côté, une grande chambre spacieuse donnant sur rue. Au 2ème étage : Les combles ont été entièrement aménagés en une troisième très grande chambre, offrant un espace de vie mansardé intime et volumineux. Extérieurs, annexes & potentiel unique : À l'extérieur, vous serez immédiatement séduit par sa terrasse idéalement exposée Sud-Est, son préau attenant à la maison et son abri de jardin. Le double garage & sa dépendance : La maison bénéficie de deux garages indépendants avec accès direct sur rue. Un escalier mène à une annexe/dépendance en dur au-dessus des garages. Forte possibilité de surélévation ou d'extension pour créer un logement indépendant, un atelier ou agrandir la surface habitable. Le terrain d'exception (1 194 m²) : Un immense jardin arboré de fruitiers (pommiers, poiriers) vient compléter cette propriété. Déjà naturellement délimité par une rangée d'arbres, ce terrain offre une opportunité rare : vous pouvez choisir de conserver ce magnifique écrin de verdure en pleine ville OU détacher une parcelle pour y construire et revendre une deuxième maison. Les points clés : Localisation : Amiens, secteur Saint-Acheul (Rue Gabriel de Mortillet). Type : Amiénoise semi-mitoyenne. Terrain : 1 194 m² (Divisible). Annexes : Double garage sur rue + dépendance en dur à fort potentiel d'élévation. Orientation : Sud-Est. Traversant. Les plus : Parquet d'origine, bureau indépendant, jardin arboré, préau et terrasse. Pour plus de renseignement : Boris Gossart Coach & expert en transactions immobilières Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Contactez Boris GOSSART Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°883 206 583 Greffe de AMIENS) (réf. 612059 )

Achat immobilier - , l'agence immobilière en ligne, vous présente : Découvrez ce bel appartement de 68,56 m² Carrez, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, dans le quartier dynamique de Massenet à Amiens. Vous serez séduit par : Un séjour/salle à manger lumineux de 25,54 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil en toute tranquillité. Une cuisine équipée et aménagée sur mesure, avec espace de rangement et coin laverie. Un Wc indépendant pour le confort de vos invités. Une Cellier pour encore plus de rangement. Côté nuit : Deux chambres bien agencées, nord/sud, idéales pour un espace parental et un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bains avec baignoire d'angle. Les + : Une cave pour vos rangements supplémentaires. Stationnement facile dans la rue. Résidence calme, ascenseur et parties communes entretenues. Chauffage collectif au gaz avec un chauffage au sol. Emplacement pratique : Profitez de la vie de quartier avec le marché du dimanche à deux pas, commerces, écoles et transports (arrêt de bus N2 « Balzac » à 290 m) à proximité immédiate. Un secteur vivant, pratique au quotidien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux, fonctionnel et prêt à emménager ! Envie d'une visite ou d'informations supplémentaires ? Contactez-nous ! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,29% Ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Boris Gossart Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°883 206 583 Greffe de Amiens) (réf. 597413 )

Achat immobilier - L'agence vous propose ce grand T3 à rénover entièrement, situé à Amiens Nord, logement traversant avec chauffage au sol collectif. L'appartement est à refaire avec peinture, électricité, salle d'eau et cuisine. Situé au 3° étage avec ascenseur. Orienté Nord-Sud. Le bien dispose d'un couloir desservant une cuisine et arrière cuisine, un double séjour avec balcon, un Wc individuel, une salle de bain, deux grandes chambres et un placard. Une cave. Petit prix, idéal pour un projet d'investissement locatif ou un premier achat. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Achat immobilier - À Vendre au sein de notre agence et en Exclusivité, ce beau T2 de 40 m² actuellement loué . Très bien situé à 3 min de la cité scolaire entrée Rue Alexandre Dumas, 3 min de la clinique et 7 min de la zone commerciale plein Sud (pharmacie, supermarché, banque etc.) Cet appartement entièrement rénové est composé : - D'une cuisine entièrement équipé et aménagée ouverte par un bar sur le séjour - Un grand séjour lumineux avec placard de rangements. - Une chambre séparé - Une salle d'eau avec Wc - Un garage privé avec porte sécurisé - Une cave au sein de la résidence Idéalement situé dans un quartier calme, lumineux, pratique et accueillant, la fibre est installée dans le logement, les volets sont motorisés et les fenêtres remplacées. Le chauffage est collectif gaz. Location meublée, loyer de 600€ Hc + 100€ charges (chauffage, eau chaude et froide, entretien et électricité des communs).

Achat immobilier - Située dans le quartier Henriville, l'un des secteurs les plus prisés d'Amiens, cette belle amiénoise de caractère offre de beaux volumes et un charme authentique préservé. Le rez-de-chaussée séduit immédiatement par ses pièces de réception ornées de moulures d'époque, témoins du cachet de la maison. Le premier étage dessert trois chambres, dont une grande chambre avec placards offrant un véritable espace de confort. Le second étage se compose d'une chambre supplémentaire ainsi que d'une pièce sous combles aménageable, idéale pour créer une chambre additionnelle, un bureau ou un espace de loisirs selon les besoins. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin agrémenté d'une terrasse, véritable espace de détente en plein cœur de la ville. Le bien bénéficie également d'un garage sécurisé et fermé, situé dans la copropriété voisine, un atout rare et particulièrement appréciable dans ce quartier. À rénover, ce bien constitue une belle opportunité pour les amateurs de demeures anciennes souhaitant personnaliser un lieu d'exception, dans un quartier recherché pour son cadre de vie, son architecture et sa proximité immédiate avec le centre-ville et ses commodités. Pour plus d'informations, merci de contacter L'agence.

Achat immobilier - À découvrir – Bel appartement T3 de 83 m² avec balcon et box à Henriville AMIENS – QUARTIER HENRIVILLE Vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et disposant de prestations pratiques au quotidien ? Ce T3 de 83 m², situé dans le très apprécié quartier Henriville à Amiens, mérite votre attention. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une résidence principale comme pour un investissement. Un appartement agréable à vivre Vous découvrirez : Un séjour offrant un bel espace de vie Deux chambres Une cuisine Une salle d'eau Des WC Un balcon de 5,62 m² pour profiter d'un espace extérieur Une cave pour le rangement Un box privatif pour stationner facilement Pourquoi vous allez l'apprécier ? 83 m², deux chambres, un balcon, un ascenseur, une cave et surtout un box privatif : autant d'atouts qui rendent ce logement particulièrement fonctionnel. Le bien se trouve dans une résidence entièrement sécurisée, au cœur d'un secteur recherché d'Amiens. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement locatif, cet appartement offre une belle combinaison entre surface, confort et emplacement. Henriville – Amiens Un bien complet, avec tout ce que l'on recherche dans un appartement en ville. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2424€ soit 202€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,92% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 399 124 - Greffe de AMIENS) Loic DUMONT Entrepreneur Individuel - Réf.966448

Achat immobilier - 80000 Amiens - Saint-Maurice | Immeuble De Rapport mono propriété - 2 Logements - 8 % De Rentabilité Brute POTENTIELLE Investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un placement patrimonial : cette opportunité est faite pour vous ! Situé dans le très recherché quartier Saint-Maurice à Amiens, cet immeuble en mono propriété, libre de toute occupation, est déjà divisé en deux logements meublés indépendants développant une surface totale d'environ 113 m² habitables. Chaque logement bénéficie de son espace extérieur privatif, un véritable atout pour maximiser l'attractivité locative. Rez-de-chaussée : Environ 60 m² Pièce de vie Cuisine Chambre Accès direct à une superbe terrasse privative de 60 m², exposée sud-ouest Cave privative Duplex : Environ 53 m² Salon lumineux Kitchenette aménagée Chambre Salle de bains Terrasse privative de 10 m², exposée sud-ouest Les atouts -> Immeuble en mono propriété -> Deux logements indépendants déjà meublés -> Libre de toute occupation -> Chaque lot dispose de son extérieur privatif -> Panneaux photovoltaïques -> Cave -> Faible taxe foncière : 600 euros -> Quartier calme et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités Un investissement performant Potentiel locatif estimé : Rez-de-chaussée : 800 euros/mois Duplex : 700 euros/mois Soit 1 500 euros/mois de revenus locatifs potentiels, représentant 18 000 euros par an. -> Rentabilité brute potentielle : 8 % -> Rentabilité nette (hors fiscalité, après taxe foncière) : environ 7,2 % Que vous souhaitiez constituer un patrimoine, développer votre parc locatif ou réaliser une opération de valorisation, cet immeuble réunit des critères particulièrement recherchés : emplacement, faibles charges, extérieurs privatifs et excellent potentiel de rendement. Prix : 256 684 euros Honoraires à la charge du vendeur. Pour obtenir davantage d'informations ou programmer une visite, contactez-moi sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive : Dpe D et Ges B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thaïna Anselme, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thaïna Anselme agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Amiens auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat réf : 451783- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thaïna Anselme (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Amiens - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Située à moins de 10 minutes d'Amiens Sud, à proximité immédiate du CHU, des axes autoroutiers et des pôles d'activités, cette propriété de 321 m² bénéficie d'un emplacement géographique privilégié. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation intégrale en 2023, utilisant des matériaux sur mesure pour allier haute performance énergétique et prestations haut de gamme. Elle est édifiée sur un terrain de 2 685 m² sans vis-à-vis, piscinable, agrémenté d'une grande terrasse avec pergola bioclimatique. L'aménagement actuel permet une exploitation immédiate avec une polyvalence totale pour une activité de restauration, de séminaires, de réceptions ou de chambres d'hôtes. Le bien dispose de quatre suites, de salles de réception, d'une salle de sport et d'une laverie. L'espace technique est doté d'une cuisine professionnelle équipée en inox neuve et la propriété bénéficie d'un sous-sol complet ainsi que d'un parking sécurisé. Initialement configurée pour l'événementiel et l'accueil de standing, cette demeure peut également être aisément adaptée pour un usage d'habitation personnelle. La qualité de la rénovation de 2023 et le choix de matériaux nobles en font un bien rare, alliant confort moderne et potentiel commercial aux portes de l'agglomération.

Achat immobilier - Exclusivité : Le Charme D'un Parc Privé En Plein Cœur D'amiens SUD Vivez l'exceptionnel : Une maison familiale de 141,67 m² alliant volume, lumière et sérénité. Découvrez un véritable havre de paix niché dans le secteur très prisé d'Amiens Sud. Cette propriété unique ne se contente pas de vous offrir un toit elle vous propose un cadre de vie rare où la nature s'invite dans chaque pièce. Les Points Forts Qui Font La DIFFÉRENCE Un Salon de 49 m² : Un volume spectaculaire baigné de lumière grâce à son exposition Plein Sud, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin verdoyant. La Vie de Plain-Pied : Une distribution intelligente avec 2 chambres spacieuses au rez-de-chaussée pour un confort absolu au quotidien. Un Terrain de 1314 m² : Un véritable écrin de verdure avec son verger privé (arbres fruitiers). Un luxe devenu rare en zone urbaine. Une Distribution Pensée Pour La FAMILLE L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace d'intimité tout en favorisant les moments de partage : Espaces de réception : En plus du grand salon, profitez d'un second séjour/salle à manger de 26 m², idéal pour des dîners chaleureux. Côté Cuisine : Une cuisine indépendante de 10 m², entièrement équipée et fonctionnelle. Espace Nuit : 4 chambres au total (2 au Rdc, 2 à l'étage sous les combles), parfaites pour accueillir une grande famille ou créer un espace bureau/loisirs. Bien-être : Une salle de bains complète, une salle d'eau supplémentaire et 2 Wc. Potentiel & ANNEXES Le sous-sol complet de 75 m² est un atout majeur pour les bricoleurs, les collectionneurs ou pour créer une salle de sport/cinéma. Stationnement : Garage fermé + 2 places privatives en extérieur + dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Boris Gossart Entrepreneur Individuel, Agent commercial (Rsac N°883 206 583 Greffe de Amiens) (réf. 602213 )

Achat immobilier - Liberkeys vous propose en exclusivité, ce local commercial polyvalent de 130 m² situé à Amiens, offrant de belles perspectives d'exploitation dans un secteur dynamique et recherché. Idéal pour accueillir un commerce de proximité, un cabinet professionnel, commerce de bouche ou des bureaux, ce bien séduira investisseurs et entrepreneurs cherchant visibilité et accessibilité. terrain de 3000 m2 accès sur la rue. Appartement au dessus de 120m2 comprenant une entrée séparée, un grand séjour salle à manger, une cuisine, 2 chambres, toilettes, salle de bain, débarras, terrasse A l'étage 2 chambres, un bureau, salle d'eau toilettes. Taxe foncière : 3 733 € pour l'ensemble Rendement locatif estimatif 30.000 euros annuel brut libre de tous commerce Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM20971. Date de réalisation du diagnostic : . Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Achat immobilier - Lorsqu'une maison peut se qualifier de moult adjectifs comme : confortable, moderne, centrale, spacieuse, agréable et efficiente, alors il faut se saisir de ce bien. 145 m² habitables, un garage de 16 m² intégré à la maison. Au rez-de-chaussée, c'est une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec Wc, un cellier. Un patio faisant entrer la lumière naturelle et donnant sur les 2 chambres. Au premier étage la pièce de vie sur plus de 60m² avec coin repas, accès à la terrasse extérieur, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin bar et un vaste salon, maison traversante Sud - Nord pour profiter du soleil toute la journée. Au second, une master Bedroom avec salle d'eau (douche, baignoire), un Wc, un dressing et la chambre (vue sur le Tour Perret). A 6 min de la gare Sncf en accès direct, bus à proximité, commerces rue St Fuscien. Proche centre-ville. Ici vous avez tout, chaque membre de la famille dispose de son coin personnel, un espace pour se retrouver, un extérieur pour profiter et l'accès à la ville et son confort pour plus de praticité. Le mot de la fin ? Excellente rénovation et faible consommation énergétique avec une lettre C. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter.

Achat immobilier - À Amiens, sur les quais de la Somme, un loft aménagé, avec dépendance, jardin et terrain constructible. La propriété se compose de deux bâtiments distincts, implantés face à face au sein d'un jardin clos de près de 300 m², qui comporte une terrasse et une cour intérieure. L'habitation, ancien grenier à sel réhabilité, se développe sur environ 320 m². Elle est aménagée en loft contemporain, avec de vastes volumes ouverts répartis sur un étage et demi et comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine, deux bureaux et trois grandes pièces de nuit, dont une chambre principale. Un studio distinct est accessible depuis le hall. Une dépendance de quelque 200 m² prend place en vis-à-vis. Elle est occupée par des espaces de bureau et un garage -- qui constituent un potentiel d'extension ou de surélévation, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Achat immobilier - Situé dans le secteur recherché de St Acheul à Amiens, l'agence vous propose ce bel appartement en duplex de T4, offrant une surface totale de 85 m² ! Au premier niveau de l'appartement on retrouve une pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial accompagné d'une cuisine équipée donnant sur une belle terrasse rénovée, idéal pour profiter pleinement des beaux jours ! On y retrouve également, une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle de bain avec Wc. À l'étage, le duplex dispose de deux chambres supplémentaires, desservies par un palier, offrant un espace bien séparé et fonctionnel. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif grâce à sa configuration et son emplacement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite afin de découvrir ce bien aux multiples atouts !

Achat immobilier - Exclusif à Amiens ! Secteur Beffroi, Les Halles. T3 non meublé entièrement rénové et aménagé. Appartement idéal, clé en main. Cuisine entièrement équipée. Copropriété à taille humaine, commodités à proximité, central, proche facultés. Idéal pour tout profil. 73 m² de pur plaisir et confort. Vente exceptionnelle, bien unique dans le secteur. Efficience énergétique, confort, modernité, un bien de qualité et sans défauts.

Achat immobilier - En Exclusivité ! Dominique Testu a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 71,40m2 en. Rdc d'une petite résidence de 4 logements .(Amiens SUD) Il se compose d'un hall d'entrée donnant sur un espace de vie de 30m2 ,avec une cuisine indépendante entièrement équipée. Un couloir desservant une salle de bains et 2 belles chambres . 1 cave et 2 places de parking aérien. Le + de ce bien : profitez d'un très bel espace vert à disposition des résidents Syndic bénévole et charges de co-)proprettes de 35 euros/mois . Taxe foncière : 1580 euros Chauffage électrique DPE: E (Avec une consommation de 262 Kwh/m2 et donc en E , il suffit juste de changer le ballon d'eau chaude plus performant pour passer l'appartement en D) Ges : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 euros et 2400 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 169900 dont 4,23% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 163000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique Testu, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique Testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Amiens 885 321 737 auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 431440 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 420 euros. Dominique Testu (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Amiens 885 321 737 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr