Immobilier Angles : 10 maisons à vendre

Achat immobilier - Ref: 04341 Découvrez cette charmante maison de 4 chambres, idéale pour accueillir votre famille. Située dans un quartier calme, cette propriété vous offre un véritable havre de paix sur un beau terrain arboré de 1170 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres confortables, accompagnées d'une salle d'eau pratique. Le séjour salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, parfaite pour des soirées cocooning. La cuisine équipée, vous invite à préparer de délicieux repas en toute convivialité. À l'étage, deux autres chambres vous attendent, également dotées d'une salle d'eau, offrant ainsi un espace privé pour chaque membre de la famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison spacieuse et accueillante, alliant confort et tranquillité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété ! CLASSE Energie : D - Classe Climat : B AGENCE Grolleau Angles - Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Ref: 04286 Charmante maison sur la commune d'Angles qui se compose d'une entrée, un salon séjour avec insert à bois, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, deux chambres. A l'étage avec accès par l'extérieur une grande suite parentale avec salle d'eau et wc. Un puits, des dépendances, un portail électrique, sur une belle parcelle de 642m² à l'abri des regards! CLASSE Energie: E- Classe Climat: B AGENCE Grolleau Angles - Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Ref: 04270 A vendre très charmante maison en pierre bien situé dans le village proche des commerces et grande surface, environ 90m2 habitables comprenant entrée, pièce de vie, cuisine séparée aménagée et équipée, 3 chambres dont une de plain-pied, salle d'eau avec Wc. Belle terrasse en bois à l'abri de tout regard, beau jardin arboré, + de 50 m2 de dépendances en pierre et salon d'été. Ensemble rénové avec goût. Très bon rapport prix/surface, à voir rapidement ce bien si vous êtes sensible au charme de la pierre ! CLASSE Energie: E- Classe Climat: B AGENCE Grolleau Angles - Tous nos biens sur - Clément Gaborit (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00192 - La Roche sur Yon.

Achat immobilier - Ref: 04204 À Vendre - Angles - Maison Neuve 3 Chambres- Frais De Notaire REDUITS À vendre à Angles, maison neuve de 95 m² prête à habiter, bénéficiant de la garantie décennale et de la dommage ouvrage, ainsi que des frais de notaire réduits Elle se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une deuxième salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'un cellier, ainsi que d'un garage. La pièce de vie comprend une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Construction récente, disponible immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! CLASSE Énergie : A - Classe Climat : A AGENCE Grolleau Angles - Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Ref - 04220 Au coeur du vieux bourg d'Angles, venez découvrir cette vieille dame en pierre datant de 1870, accompagnée de nombreuses dépendances. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, une grande chambre avec placard, une salle d'eau, un Wc, et une buanderie. À l'étage : un palier, un Wc avec lave-mains, deux grandes chambres et un grand grenier aménageable. Les annexes se composent de deux garages, un atelier, une cave, un grenier, deux garages à vélos, un préau pour voitures et un pigeonnier. Le tout sur une magnifique parcelle de 2 656 m² clos de vieux murs, à 7 minutes des plages ! Classe Énergie : E - Classe Climat : B AGENCE Grolleau Angles - Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Réf. : 04123 Caché en pleine nature sur la commune d'Angles, ensemble immobilier en pierre comprenant une maison de plain-pied d'environ 117 m² habitables, agrandissement possible grâce à de nombreuses dépendances attenantes, une grange en très bon état d'environ 450 m² et une bergerie. L'ensemble sur plus de 2 hectares. A voir vite ! CLASSE Énergie : D - Classe Climat : B AGENCE Grolleau Angles - Tous nos biens sur - Clément Gaborit (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00192 - La Roche sur Yon.

Achat immobilier - Ref: 04279 Proche centre bourg, maison d'habitation comprenant un séjour/salon avec cheminée insert, un dégagement, 2 chambres avec placard, un wc, une salle d'eau et une cuisine meublée. Terrain exposé sud de 747 m². CLASSE Energie: G- Classe Climat: C AGENCE Grolleau Angles - Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Ref: 04155 A vendre maison d'habitation sur la commune d'Angles, comprenant : Une entrée avec local technique, un grand salon-séjour ouvert sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains avec également une douche, un W.C. Un grand garage avec mezzanine sur un terrain complètement clos. A 8 minutes des plages ne passez pas à coté de cette maison qui présentent de belles prestations ! CLASSE Énergie : C - Classe Climat : A AGENCE Grolleau Angles - . Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Ref: 03959 A vendre maison d'habitation sur la commune d'Angles comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, un bureau, une chambre. A l'étage: un palier, une chambre, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et wc. Un garage motorisé, un forage, une piscine chauffée de 5x10 et son local technique. Le tout sur un terrain de 539 m². CLASSE Energie : D - Classe Climat : B AGENCE Grolleau Angles- Tous nos biens sur -

Achat immobilier - Ref: 04309 A proximité du centre bourg d'Angles, à vendre très beau pavillon de plain pied d'environ 93m² habitables comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une véranda et un garage. Extérieur entièrement fini et aménagé avec soin. A visiter rapidement! CLASSE Energie: C- Classe Climat: A AGENCE Grolleau Angles - Tous nos biens sur - Clément Gaborit (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 2023Ac00192 - La Roche sur Yon.

Achat immobilier - L’Agence Marc Foujols a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale, idéalement située au cœur du charmant village de Loix. Alliant confort, élégance et fonctionnalité, elle offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des commerces et de la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée, pensée pour les moments de partage, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur le jardin et crée une ambiance à la fois chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale avec salle d’eau, Wc et dressing, ainsi qu’une seconde chambre dotée de sa propre salle d’eau et d’un Wc indépendant. À l’étage, trois chambres supplémentaires complètent l’espace nuit. L’Une dispose de sa salle d’eau, de Wc et d’un dressing, la seconde offre de nombreux rangements, tandis que la troisième bénéficie également d’une salle d’eau et de rangements intégrés. Une salle de bain ainsi qu’un Wc indépendant viennent parfaire cet étage. Édifiée sur un terrain de 418 m², cette maison récente, construite avec des matériaux de qualité, offre un bel équilibre entre volumes, luminosité et intimité. Le jardin, entièrement clos de murs, accueille une terrasse en bois propice à la détente, dans un environnement verdoyant et préservé. Un garage et un local à vélos viennent compléter ce bien, pensé pour une vie de famille agréable et sereine.

Achat immobilier - Soleil, plage et intimité. Voici ce que vous propose ce plain-pied de style rétais, construit en 2023, clos de murs sur une parcelle de 440 m². La maison est entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux habitants. Dotée de volets roulants électriques, d'une ventilation à double flux et de stores électriques, elle garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les grandes fenêtres coulissantes maximisent la lumière naturelle et offrent une vue dégagée sur la terrasse. Sécurisée avec un portail électrique et une clôture, cette propriété allie modernité et tranquillité. L'espace extérieur est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et moderne, au cœur de l'île de Ré. Il est encore possible de réaliser des constructions Ex: piscine, garage, carport, cuisine d'été...

Achat immobilier - A saisir!! Une agréable maison au calme et proche des commodités sur la commune de Nieul-le-Dolent ! Cyrille Faron vous propose cette maison des années 60 d'environs 173m2 le tout sur un terrain de plus ou moins 900m2. Nieul-le-Dolent se situe à 20 minutes de La Roche-sur-Yon et à environ 30 minutes des premières plages Vendéennes. Cette maison est composée de : Au rez de chaussé se trouve : 2 salons, le séjour, 2 chambres dont une d'un peu plus de 22 m2 avec placards. Une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle de bains avec douche et un Wc séparé. A l'étage vous trouverez : 3 chambres de tailles comprises entre 9 et 11 m2. A l'extérieur le jardin d'environ 900m2 qui offre un bel espace pour passer des moments agréables et 3 cabanons de jardin, pratique pour ranger, stocker. Maison bien agencée avec des pièces très lumineuses et surtout cet espace disponible qui rend la maison agréable à vivre. Cette maison des années 60, n'attend plus que vous ! N'hésitez pas à Cyrille Faron qui se fera un plaisir de vous donner plus de renseignements sur cette maison au fort potentiel et de vous accompagner pour la visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Vous recherchez une maison chaleureuse et cocooning avec cette ambiance montagnarde, et bien cette maison est faite pour vous. Ce magnifique chalet au calme sur une parcelle de 700 m2 vous offrira tout le bonheur, le calme, la détente et la relaxation. Celui-ci se compose d'une pièce de vie climatisée donnant sur une cuisine ouverte , aménagée et équipée , d'un coin bureau, d'un salon, d'une chambre dotée d'une suite parental avec salle d'eau. A l'étage , une mezzanine avec couchages. A l'extérieur, un espace jacuzzi 6 personnes pour les moments de détentes incorporé à la terrasse. Un grand jardin pouvant accueillir plusieurs véhicules. Contactez Cyrille Faron pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Vous recherchez la tranquilité tout en étant à quelques kilomètres de La Roche Sur Yon et à proximité des commerces et écoles primaire, venez sans hésitez découvrir cette maison avec quelques travaux à prevoir et qui offre un bel espace cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon avec poele à bois avec vue sur un très beau jardin boisé . En levant légèrement la tête vous pourrez voir une belle mezzanine cocooning avec placard coulissant monté sur rails. Le chemin de la nuit apaisante vous fera passer par un petit couloir desservant trois chambres dont une avec accès sur le jardin. Ce bien se compose également d'une salle d'eau , d'un wc indépendant. Cette maison chaleureuse vous offrira un espace de bien être et de détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Niché au coeur d'un environnement boisé, cette maison d'architecte de 212 m² allie élégance et sérénité. À seulement 400 mètres de l'océan et de la plage, dans un quartier calme et recherché, cette propriété se distingue par ses beaux volumes, son architecture originale, sa piscine chauffée au milieu des pins et son vaste terrain arboré de 3 200 m². Dès l'entrée, les volumes, les belles hauteurs sous plafond et la lumière naturelle qui inonde le large espace de vie séduisent et impressionnent. Les ondulations du mur principal de la pièce de vie rappellent les vagues de l'océan tout proche. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie très spacieuse avec une large cheminée et une cuisine équipée ouverte. Deux belles baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse, le jardin et les pins. On trouve également, au rez-de-chaussée, deux espaces ateliers, dont l'un avec un bureau en mezzanine. Chacun dispose d'un point d'eau. Ces pièces pourront, au gré des envies, aisément être converties en salle de sport ou en chambre avec salle d'eau. Un espace sauna avec une douche est également à votre disposition pour des moments de détente. Un élégant escalier ouvert sur l'espace de vie conduit à la zone nuit de l'étage. On y trouve deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec sa salle de bains et son large balcon dominant le parc. À l'extérieur, la piscine chauffée est au coeur d'un cadre verdoyant et paisible. Le jardin arboré, principalement composé de pins, offre une atmosphère apaisante et une intimité préservée. La terrasse, accessible depuis les pièces de vie, est parfaite pour les repas en plein air ou les moments de détente. Sur le plan pratique, la maison dispose d'un garage double, prolongé d'un atelier et d'un espace buanderie, ainsi que d'une arrière-cuisine. Située au sud-ouest de la Vendée, L'Aiguillon-la-Presqu'Île bénéficie d'un microclimat doux et tempéré, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année. Les plages de sable fin et les espaces naturels invitent à la détente et aux activités de plein air. Le secteur où se trouve la propriété est réputé pour son calme et sa connexion avec la nature, tout en étant à quelques minutes des commodités locales, des écoles et des commerces. CLASSE Énergie : E - Classe Climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4240 et 5800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact (Ei) : Philippe Thevenin Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

Achat immobilier - Nichée dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété équestre de caractère vous séduira par son cadre naturel et sa situation idéale au Sud de la Roche sur Yon. Sur 16.5 hectares de terrain, ce bien de qualité se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 175 m², d'une Grange de 600m2, d'un logement secondaire indépendant avec 2 chambres. Atelier, boxes, et sellerie, remise etc.. Vous profiterez également d'un bel étang, d'une carrière de sable pour chevaux, de prés clôturés, et d'une piscine 9.5X4.5 chauffée avec sa terrasse. Un Hangar de stockage. 6 Paddocks avec abris et abreuvoir niveau constant La maison principale offre de belles prestations : cuisine aménagée et équipée neuve, menuiseries en double vitrage, chauffage aerothermie, garage double. De nombreux chemins de promenade accessibles de la propriété Prix de vente : 918750 Hai (Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur) (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Ce bien vous est proposé en vente aux enchères interactive par l'intermédiaire de Drouot.immo. La date de la vente est prévue le . La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Le prix affiché correspond au prix de départ, honoraires de vente inclus. Située sur la commune de Saint-Vincent-sur-Graon, cette grande propriété de 400 m² habitable, construite en 2010 sur un terrain de presque 2 hectares, offre une parfaite interprétation du logis Vendéen. Ce lieu unique allie à merveille le charme du logis vendéen, la noblesse et la qualité des matériaux, ainsi que le confort d'une construction moderne. Dès l'entrée, le charme opère, grands volumes, majestueux escalier en pierre avec son garde-corps en fer forgé, dalle en opus romain au sol ce large hall dessert d'un côté deux salons, et de l'autre une salle à manger, une cuisine et son arrière cuisine. Les deux salons sont très lumineux, ils profitent chacun d'une double exposition et d'une généreuse hauteur sous plafond de 3m. Leur sol est pavé de tomettes qui dessinent des motifs au centre des pièces. Le grand salon offre une belle surface de 68 m² et dispose d'une cheminée en pierre. Le petit salon quant à lui pourra faire office de bureau ou de bibliothèque et offre un accès direct à la terrasse qui domine le jardin et la piscine. Depuis le hall d'entrée, deux doubles portes en enfilade donnent accès à la salle à manger puis à la cuisine. Le sol de ces deux pièces est pavé de dalle qui contrastent avec les tomettes des salons, évoquant un style différent, comme si la construction de la propriété s'était étalée sur plusieurs époques. La salle à manger offre de belles proportions et dispose de sa cheminée en pierre. La cuisine est très claire et superbement équipée. Ses éléments sont construits en maçonnerie et disposent de portes en bois massif, avec des rechampis lui donnant un style provençale. Au même titre que la salle à manger, la cuisine offre un accès direct à la terrasse, joignant l'utile à l'agréable. A l'étage, un vaste pallier, ouvert sur un espace de détente ou trône un billard, dessert les chambres. On trouve d'un côté deux belles chambres, une salle d'eau et un toilette, et de l'autre une suite pour les amis avec sa grande salle d'eau, et la suite parentale. Le terme suite prend ici tout son sens pour désigner l'espace parentale. Un premier vestibule distribue l'accès à la chambre, au dressing, et à un cabinet de toilette privé. Une belle salle de bain dont le sol et les murs sont revêtus de travertin, est accessible depuis la chambre et le dressing. Les surfaces de chaque pièce sont impressionnantes. A l'étage, les sols des chambres et du palier sont couverts de tomettes ou de parquet. Le logis est complété par un grand garage et une cave d'une quarantaine de mètre carré. Les abords du bâtiment sont magnifiquement paysagés. L'accès à la propriété s'effectue par un portail en fer forgé qui s'ouvre sur une large allée se terminant devant le garage. Une belle fontaine en pierre trône un peu en avant de l'entrée du logis. La propriété offre en contrebas de la terrasse une grande piscine avec son poolhouse ainsi que des boxes pour trois chevaux devant une parcelle en prairie d'environ 1 hectare. Cette demeure se trouve à environ un kilomètre du centre-bourg de la commune, à 18 kilomètres de l'entrée sud de La Roche-sur-Yon et à 20 kilomètres des plages vendéennes. Le prix de départ Honoraires agences inclus : 900 000 euros La période des visites : Jusqu'au 12 juillet 2025 (inclus) Date de la vente aux enchères : 16 juillet 2025 Palier d'enchères : 15 000 euros CLASSE Énergie : B - Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 100 et 2 920 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact (Ei) : Philippe Thevenin Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 2023AC00193 Les honoraires sont à la charge vendeur.

Achat immobilier - À seulement 400 mètres des plages sauvages de Jard-sur-Mer, cette splendide villa d'architecte de 240 m², érigée en 2022 sur un terrain paysager de 1 100 m², incarne l'élégance contemporaine et le confort haut de gamme.? Dès l'entrée, de vastes ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle, mettant en valeur l'alliance raffinée du béton ciré, du bois et des matériaux nobles. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie spacieuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes épurées. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing complète cet espace de plain-pied.? À l'étage, trois chambres aux volumes généreux, un bureau et une salle de bain familiale offrent confort et intimité. Le vaste palier, propice aux échanges, laisse entrevoir des aménagements possibles. Deux vastes terrasses offrent 90m2 de vue apaisante sur le jardin, bercé par la douce mélodie de l'océan.? Le jardin arboré constitue un véritable havre de paix. La piscine aux abords soignés invite à la détente, tandis que la terrasse de plus de 140 m² et sa cuisine d'été prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. Un espace brasero complète l'ensemble avec une vue directe sur les pins. Un garage et des stationnements sont également présents sur un terrain élégamment aménagé et clos.? Située dans un environnement calme et préservé, cette villa offre un accès privilégié aux plages et aux commodités locales, entre commerces de proximité et infrastructures scolaires. À 20 minutes des Sables-d'Olonne et de La Roche-sur-Yon, elle constitue une résidence principale ou secondaire idéale, alliant confort, luminosité et proximité immédiate du littoral vendéen.? CLASSE Énergie : A - Classe Climat : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 1148 et 1554 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: Contact : Lucie Graton Les honoraires sont à la charge du vendeur. Nathalie Fayat (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 887 946 424 - La Roche Sur Yon.

Achat immobilier - Située sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété nichée dans le haut de la ville offre plus de 480m2 de surface habitable sur une parcelle de presque 8300 m2. Une opportunité rare dans le coeur de ville, cette propriété aux multiples facettes et ayant traverser l'histoire est un bijou architectural dans son entièreté. La bâtisse principale sur deux niveaux est complétée par une magnifique borderie de 400m2 au potentiel incroyable et un logement de 106m2 totalement indépendant. Le terrain accueille une motte féodale en lien avec le château de la ville, en plus d'être piscinable et constructible. Totalement close avec des murs en pierres, la propriété est totalement oubliée des regards pour qu'elle reste un havre de paix. La bâtisse principale en pierres datant de 1850 dessert une entrée majestueuse et traversante avec son sol d'époque en damier et une escalier en bois massif. Différentes pièces composent le rez-de-chaussée avec une cuisine faite de bois, un très belle salle à manger où la vue sur le parc est des plus poétiques, un salon avec son parquet en bois et ses tapisseries et un confortable bureau. A l'étage, quatre chambres aux beaux volumes et avec leur parquet massif se partagent une salle de bain et une salle d'eau. La quasi totalité des pièces des deux premiers niveaux sont dotés de cheminées en marbre. Le dernier étage dessert deux autres chambres et 100m2 de greniers restant à aménager pour offrir à la bâtisse une nouvelle vie. Un sous-sol de presque 150m2 complète le bien. Une borderie de 106m2 habitable est un des nombreux atouts de la propriété. Une cuisine avec sa cheminée d'époque au foyer ouvert, un salon confortable et cosy et une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. Deux chambres et un dortoir se partagent l'étage. Une cour extérieure avec son cellier et son accès sur la rue en font un logement totalement indépendant ouvert au mille et une possibilités (gîte, maison de fonction, locatif saisonnier ou à l'année). Une dépendance du XVIème siècle sur deux étages de plus de 400m2 est une véritable pépite architecturale et offre une histoire incroyable. Son potentiel est indéniable pour les passionnés. Des travaux de rénovation seraient à envisager selon l'option souhaitée. Le parc avec ses nombreux arbres centenaires est un écrin au coeur de la ville où règne la tranquillité des habitants et des convives. La motte féodale au centre du terrain est des plus rares et des plus atypiques. Une partie de la parcelle est constructible et piscinable. Du stationnement aérien est envisageable. A proximité immédiate du coeur historique de la ville, du château du XIème siècle, des commerces accessibles à pied, les plages sont à moins de 10 minutes en voiture. Un positionnement de choix dans une commune dynamique et en plein essor. Classe Énergie : D - Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 9250 et 12560 par an Contact (Ei) : Valentin Garnier Agent commercial immatriculé au Rsac de La Roche-sur-Yon sous le numéro 938 424 868 Les honoraires sont à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:

Achat immobilier - A proximité de la Roche-sur-Yon, cette magnifique propriété en pierre s'érige sur plus de 260m2 de surface habitable. Unique bâtisse à deux étages du village, cette propriété, labelisée fondation du patrimoine, s'étend sur plus de 2500m2 de terrain. Cultivant un style déstructuré, presque asymétrique, l'architecte de l'époque a donné à cette villa, qui a traversé la quasi totalité du XXe siècle, une singularité architecturale. Dès l'entrée, l'élégance d'un salon orné d'un parqué ciré en chêne et d'une cheminée fonctionnelle promet des moments chaleureux l'hiver. Dans son prolongement, une somptueuse bibliothèque se dresse en lieu et place de la première pharmacie du village. A l'opposé, s'ouvre une authentique salle à manger parée d'un parquet en chêne vitrifié d'époque. Depuis cette pièce, est accessible la cuisine, entièrement réaménagée, qui apporte une pointe de modernité à la villa. L'escalier en noyer de 1907 permet d'accéder au niveau supérieur. Cet étage se partage trois chambres dont une parentale, un grand dressing, une salle d'eau et un Wc séparé. Le deuxième et dernier étage est desservi par un intemporel escalier en pitchpin. Sur ce niveau, deux autres chambres et un dortoir permettent d'accueillir enfants et petits-enfants le temps d'un week-end. Une salle de bain d'époque et un Wc complètent le palier. A l'arrière de la bâtisse, une piscine se déploie sur un agréable jardin assurant des moments de calme et de détente. Anciens relais à chevaux, 4 box témoins du passé, viennent agrémenter l'espace jardin. Une cuisine d'été, un abri voiture et un garage parachèvent les prestations de cette propriété. Symbole d'histoire et d'architecture, cette villa se situe à quelques minutes des commerces , à 20 minutes de la Roche-sur-Yon et à 30 minutes de l'océan. CLASSE Énergie : E - Classe Climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4 430 à 6 040 (prix moyens des énergies indexés au ). Logement à consommation énergétique excessive. Contact (Ei) : Antony Guyot - Agent commercial immatriculé au Rsac de la Roche-sur-Yon sous le numéro 2023AC00245 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :

Achat immobilier - Exclusivite : La villa est située à environ 50 mètres de la plage dans un environnement calme et privilégié, d’autres plages sont accessibles à pied par la forêt. Le cœur de la ville avec ses nombreux commerces, ses restaurants, son port et son important marché se trouvent à 5 minutes. La maison d’environ 163 m2 habitables sur 2 niveaux comprend une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse avec jacuzzi, 4 chambres, 2 salles de bain et une terrasse au 1er étage qui offre une belle vue sur la mer. Le terrain d’environ 798 m2 est agréable et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ref : 2124  Vous pourrez retrouver tous nos biens sur notre site :

Achat immobilier - La Tranche-Sur-Mer 85560 - La Griere - Sous Les Pins A 200 M De La Mer Et Des Commodites Franck Aubret – Luçon 85400 Et Mareuil-Sur-Lay 85320 Vous Conseille D'acheter Cette Adorable Villa Plain Pied De Bord De Mer 95M² Habitables Avec Annexes Aux Belles Prestations Sur 550M² Entierement Clos, Paysages Et Sans Aucun Vis-A-Vis ! Une Veritable Pepite Sur Le Secteur ! - - Une Maison Soignée, Chaleureuse Et Facile À Vivre : Entrée sur pièce de vie traversante de 43,5 m² avec cheminée foyer ouvert équipée d'un répartiteur de chaleur Cuisine ouverte aménagée/équipée de 7 m², fonctionnelle et lumineuse Deux chambres confortables de 11,5 m² et 16,8 m² avec chambre d'appoint en annexe 2 couchages Dégagements pratiques avec rangements Deux salles d'eau avec douche à l'italienne, Wc séparés avec fenêtre Climatisation réversible + convecteurs électriques récents à basse consommation Fenêtres et baies Pvc double vitrage 4/16/4 (sauf deux petites fenêtres cuisine) Volets roulants électriques solaires côté rue, volets battants Pvc côté jardin Toutes les peintures intérieures ont été refaites récemment - Aménagements Extérieurs Sur 550 M² De Terrain Clos Et Paysage : Parcelle entièrement close, sans vis-à-vis, joliment arborée Terrasse de 40 m² en composite sous pergola maçonnée Cuisine d'été / coin repas, accès pelouse synthétique côté studio Douche extérieure eau chaude/eau froide Barbecue fixe Accès et terrasse pavés, stationnements facile Portail motorisé, accès camping-car ou bateau + portillon Réserve d'eau pluviale enterrée (1 m³) avec pompe électrique - Dépendances Supplémentaires : Atelier indépendant carrelé et isolé de 20 m² (espace de stockage ou couchage d'appoint) Deuxième chalet aménagé en chambre d'appoint chauffée Appentis bois pour rangement / abri vélos / stockage divers Petit abri pour remorque Toiture refaite entièrement il y a 7 ans Taxe foncière : 1 250 € / an Les Plus : À 200 M De La Plage Et Des Commerces De La Grière Maison Entièrement De Plain-Pied – Parfaitement Entretenue Pièce Amis / Studio Indépendant Avec Salle D'eau Et Wc (ballon d'eau chaude dédié) CLIM Réversible + Foyer Ouvert Terrasse 40 M² En Composite – Cuisine D'été – Douche Extérieure Dépendances, Atelier Isolé, Abri Vélos, Appentis Portail Motorisé – Possibilité Camping-Car Terrain Clos, Intimiste, Arboré Et Pavé Toiture Refaite – Aucun Travaux À Prévoir Possibilite Activite Location Saisonniere Mon Avis : Une Maison De Bord De Mer Très Rare, Sans Travaux, Bien Pensée, Agréable À Vivre, Et Idéale Pour Combiner Vie Familiale Et Petit Rendement Locatif. L'emplacement À Quelques Pas De L'océan, Le Cadre Boisé, Et La Qualité Des Finitions En Font Un Bien Coup De Cœur, À Découvrir Sans Tarder ! - 444500€ Fai - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% Ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Contactez Franck Aubret Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial (Rsac N°433 517 430 Greffe de La Roche Sur Yon) (réf. 588334 )

Achat immobilier - Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre ? Maison 5 pièces au c½ur de Jard-sur-Mer Emplacement rare entre plages, forêt et commodités, dans un cadre paisible et préservé. Située au c½ur de Jard-sur-Mer, cette maison bénéficie d'un environnement exceptionnel : à 1 km des plages, en lisière de forêt domaniale protégée, à proximité immédiate du port, des écoles et des commerces ? accessibles à pied. D'une surface habitable d'environ 93 m², elle comprend : Un salon-séjour-bureau de 28 m² 4 chambres confortables Une cuisine ouverte Une salle d'eau et deux WC Une véranda de 30 m², parfaite pour vivre dedans-dehors toute l'année Ce bien à rafraîchir offre un potentiel rare pour une résidence principale ou secondaire, alliant qualité de vie et emplacement rare. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement :