Située à seulement 11 km à l'ouest de Périgueux, cette maison ancienne allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 240 m2 de surface habitable, elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour les familles en quête de confort et d'espace. La maison comprend 4 grandes chambres, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un dressing et un cellier, garantissant un confort optimal et une gestion efficace de l'espace. Le salon, spacieux et doté d'une belle hauteur sous plafond, bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère agréable et aérée. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m2 orientée plein Est, un espace extérieur parfait pour profiter des journées ensoleillées. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine neuve de 8 x 4 mètres, chauffée, accompagnée d'une terrasse en bois idéale pour la détente. Le terrain de près de 1000 m2, agrémenté d'arbres fruitiers, de noisetiers et d'un grand tilleul, constitue un véritable havre de verdure et de tranquillité, parfait pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage neuf de 55 m2 pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures, ainsi qu'un grand parking extérieur offrant 5 à 6 places de stationnement. Située en bordure de la voie verte, dans un cadre calme et verdoyant, à quelques kilomètres de Saint-Astier, à 10 minutes de la zone commerciale de Marsac et des écoles, et à 1h15 de Bordeaux via l'A89, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs, telles que des randonnées pédestres et à vélo, ainsi que des visites touristiques. De plus, à proximité, la rivière et la base nautique permettent de pratiquer le kayak et le canoë. Cette maison est idéale tant comme résidence principale ou secondaire, que comme investissement locatif, grâce à son cadre recherché et ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison alliant modernité et authenticité. Contactez-Nous dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par De Rauglaudre Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier - -

ÉLÉGANCE PROVENÇALE & MODERNITÉ - VOTRE FUTURE MAISON À MARSAC-SUR-L'ISLE Découvrez le modèle MANOSQUE, une maison inspirée des belles demeures de Haute-Provence, alliant authenticité et lignes contemporaines. Nichée sur les hauteurs de Marsac-sur-l'Isle, à seulement quelques minutes de Périgueux, cette demeure de 130 m² séduit par son architecture en U, offrant des espaces de vie baignés de lumière et une atmosphère chaleureuse.Un style provençal revisité :Avec sa façade aux tons doux et naturels, ses toitures aux tuiles typiques du Sud et ses volumes élégamment décalés, cette maison évoque le charme des bastides provençales, revisité avec une touche contemporaine. Des larges ouvertures sur l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin spacieux vous permettront de profiter d'un cadre de vie harmonieux, entre nature et s espaces pensés pour votre bien-être :> Un salon-séjour-cuisine de 50 m² : Un espace de vie ouvert, convivial et baigné de lumière> 4 chambres spacieuses : Idéal pour accueill

FLORIDE : La maison qui s'adapte à vos envies - Moderne, spacieuse et unique ! * Un chez-vous sur-mesure, à votre image *Pourquoi choisir une maison standard quand vous pouvez personnaliser la vôtre ? Le modèle FLORIDE est la maison contemporaine modulable par excellence ! Choisissez la configuration qui vous ressemble :> Un espace de vie lumineux et spacieux : 105 m² avec un salon en L triple exposition pour une luminosité optimale.> 3 grandes chambres > Un garage et un cellier traversant, idéal pour un quotidien plus pratique.> Une cuisine adaptée à votre style de vie : ouverte, semi-ouverte ou séparée.> Un design contemporain et élégant, avec des jeux d'enduits personnalisables pour une façade unique.* Un emplacement privilégié *> Marsac-sur-l'Isle à quelques kilomètres de Périgueux> Un grand terrain de 1177 m², plat, borné et viabilisé, prêt à accueillir votre futur chez-vous.> À moins de 10 minutes à pied de la gare et à 7 km de l'autoroute A89 pour une accessibilité parfaite.Offrez-vous une maison qui v

Marsac-sur-l'Isle : maison de 5 pièces (110 m²) à vendreIdéalement située -  Maison neuve 5 pièces en vente à Marsac-sur-l'Isle (24430) avec une surface de 110 m² sur un terrain de 766 m². Son intérieur inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains.À proximité : gare (La Cave), écoles, commerces. Autoroute A89 accessible à 7 km. Périgueux à 5 km.Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 228 010 €.Contactez notre agence (LAFAYSSE Arnaud : O6-) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

VOTRE MAISON SUR-MESURE À MARSAC-SUR-L'ISLE - MODÈLE PARADIS À seulement quelques minutes de Périgueux, laissez-vous séduire par le modèle PARADIS, une maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Fonctionnelle, évolutive et résolument moderne, elle allie simplicité et optimisation pour vous offrir un confort absolu au quotidien.Un design contemporain et une organisation astucieuse :Avec son architecture épurée et son élégant porche triangulaire, le modèle PARADIS s'intègre parfaitement dans un environnement moderne tout en conservant un charme intemporel. Son plan intelligent sépare habilement l'espace jour et l'espace nuit, garantissant une fluidité de circulation et une vraie tranquillité.Un espace de vie convivial et lumineux :> Un séjour traversant, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées ouvertes sur le jardin> Une cuisine ouverte intégrée à la pièce de vie pour plus de convivialité> Un espace fonctionnel, pensé pour maximiser chaque mètre carréUn espace nuit optimisé pour toute la fami

EOS : La maison contemporaine qui reflète votre style ! * Un habitat d'exception, pensé pour ceux qui voient grand *Pourquoi se contenter d'une maison ordinaire quand vous pouvez avoir la vôtre, unique et à votre image ?Avec EOS, faites le choix d'un design moderne, élégant et lumineux, personnalisable, où chaque détail reflète votre goût du raffinement et votre exigence de confort.* Un espace de vie qui impressionne dès le premier regard *> Un séjour majestueux avec bow-window, inondé de lumière naturelle et tourné vers la nature.> Une cuisine spacieuse et ouverte de 9,24 m², pour allier convivialité et élégance.> 3 chambres + bureau ou espace personnalisé : adaptez votre maison à votre mode de vie.> Une suite parentale raffinée, pour un confort absolu.> Une terrasse sous pergola -en option-, un espace extérieur dédié aux moments d'exception.* Un cadre de vie privilégié *> Marsac-sur-l'Isle (24430), à quelques kilomètres de Périgueux.> Un terrain rare de 856 m², bien exposé, plat, borné et viabilisé.> Gare L

VENTE d'une maison F4 (80 m²) à Marsac-sur-l'IsleIdéalement située -  À découvrir à Marsac-sur-l'Isle (24430) : maison neuve 4 pièces en vente, 80 m² sur 766 m² de terrain. Elle comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains.Proche gare (La Cave), écoles, commerces. Autoroute A89 à 7 km. Périgueux à 5 km.Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 175 000 €.N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (LAFAYSSE Arnaud : ) pour plus de renseignements sur la maison de plain-pied. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

"Confort et modernité : La maison idéale pour votre famille !"Une maison pensée pour votre bien-être et votre tranquillité. Découvrez une maison familiale conçue pour allier confort, sérénité et fonctionnalité. Grâce à son architecture en V, elle offre une séparation intelligente des espaces :> 100 m² d'espace habitable> D'un côté, l'espace nuit avec 3 chambres spacieuses + bureau, une salle de bain et des WC indépendants pour plus d'intimité.> De l'autre, un grand salon-séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte et un cellier, parfaits pour des moments de partage en famille.> Un garage attenant pour votre confort et votre sécurité.Sécurité & sérénité au quotidien :> Conforme aux dernières normes RT2012, RE2020 pour performance énergétique optimale et une isolation renforcée pour un confort durable.> Séparation des espaces pour une meilleure intimité et tranquillité.> Garage fermé pour protéger votre véhicule et vos équipements.> Terrain de 1177 m², parfait pour profiter d'un extérieur sans vis-à-vis.Situé à M

Offrez-vous une maison d'exception à Marsac-sur-l'Isle !À seulement 5 km de Périgueux, découvrez le modèle ATLANTA, une maison contemporaine de plain-pied qui allie design moderne, confort et luminosité.> Un design unique : Une architecture élégante avec un porche moderne et un séjour lumineux tourné vers le jardin.> Un espace de vie généreux : Une vaste pièce à vivre avec salon-séjour et cuisine ouverte pour des moments conviviaux en famille.> Un habitat modulable : Disponible en 3 ou 4 chambres, avec des surfaces allant de 100 m² à 125 m², et une suite parentale selon vos besoins.> Un confort absolu : Garage (simple ou double), possibilité de cellier attenant, salle de bains et salle d'eau pour un bien-être optimal.> Personnalisez votre maison selon vos envies ! Ce modèle s'adapte entièrement à vos besoins pour créer un espace de vie qui vous ressemble.* Un cadre de vie exceptionnel * > Terrain plat de 1177m², borné et viabilisé pour une construction simplifiée. > Tout-à-l'égout raccordable : un confort ass

Marsac-sur-l'Isle : maison de 4 pièces (90 m²) en venteIdéalement située -  À Marsac-sur-l'Isle (24430), maison neuve à vendre de 4 pièces, 90 m² sur 766 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains.Proche gare (La Cave), écoles, commerces. Autoroute A89 accessible à 7 km. Périgueux à 5 km.Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 207 548 €.Prenez contact avec Arnaud LAFAYSSE ( O6-) pour tout renseignement sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Notre Dame de Sanilhac vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Venez découvrir EDEN, votre future maison contemporaine à Marsac-sur-l'Isle !Vous rêvez d'une maison moderne, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre idyllique près de Périgueux ? Ne cherchez plus, EDEN est faite pour vous !Une villa au design unique !Avec ses lignes épurées et ses magnifiques perspectives, cette maison contemporaine vous séduira à coup sûr. Son toit plat, associé à un étage, lui confère un style « maison d'architecte » pace extérieur à savourer :Sur la façade arrière, une terrasse couverte de plus de 10 m² vous attend pour profiter des beaux jours, du printemps à l'automne. Idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.Un espace de vie généreux :Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon vous offrira une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne. À côté, 2 chambres confortables de plus de 10 m² avec des espaces de rangement et une salle d'eau bien agencée.Un étage pour votre confort :L'étage est pensé pour les parents avec une chambre de

Un terrain généreux, une maison spacieuse : PLAISIR SUD le bonheur en grand format ! * PLAISIR SUD : Un havre de paix pour les grandes familles *Imaginez une maison où luxe, bien-être et espace se conjuguent à la perfection. À Marsac-sur-l'Isle, à deux pas de Périgueux, découvrez cette splendide villa de 146 m² sur son magnifique terrain de 1410 m², pensée pour les familles en quête de confort et de prestige.> Un espace de vie grandiose : une pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par une terrasse couverte de 11 m² pour savourer vos repas en extérieur dès les beaux jours.> 4 chambres spacieuses, de 11 à 13 m², dont une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative. Chaque chambre est équipée de rangements pour un quotidien simplifié.> Un grand bureau de 11 m², parfait pour le télétravail ou aménageable en salle de jeux ou espace créatif selon vos envies.* Une situation idéale *A 10 minutes de Périgueux, dans un quartier attractif, à proximité des écoles, des

Offrez-vous une qualité de vie exceptionnelle en Périgord !Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, où nature et modernité se rencontrent ? Cette magnifique maison de 132 m² située à Marsac sur L'isle, est faite pour vous, à seulement 10 minutes de Périgueux.Ses atouts :*4 chambres et grand espace de vie parfait pour toute la famille*Double Garage intégré pour plus de confort*Norme RE 2020 : isolation thermique et acoustique de pointe, économies d'énergie au quotidien*Pièce de vie lumineuse et fonctionnelle pour des moments conviviaux*Terrain de 1410m² pour y réaliser un beau jardin, idéal pour vos instants de détente en plein air> Idéalement situé est proche des commerces et des écoles.> Gare La Cave à moins de 10 minutes à pied. > Accès à l'autoroute A89 à 7 km. > Zone commerciale AUCHAN à quelques minutes.Prix : 384 255 € - Un investissement rare dans un environnement privilégié !Contactez dès maintenant votre conseiller Christophe CZULY - MCA Dordogne O6- pour organiser une visite de votre terrai

Vivez votre rêve en Périgord avec cette superbe maison moderne à Marsac-sur-l'Isle !IDÉALEMENT SITUÉE - MAISON 6 PIÈCES NEUVEAux portes de Périgueux, idéalement située sur les hauteurs de Marsac-sur-l'Isle (24430), laissez vous charmer par cette maison sur 2 niveaux de 6 pièces, 132 m² et sur 1 597 m² de terrain. > Norme RE 2020 : Un confort thermique et acoustique exceptionnel pour des économies d'énergie optimales> Espace de vie lumineux et fonctionnel avec un jardin privatif, parfait pour des moments en famille> Superbe terrain de 1 597 m² > Idéalement situé est proche des commerces et des écoles> Gare La Cave à moins de 10 minutes à pied > Accès à l'autoroute A89 à 7 km > Zone commerciale AUCHAN à quelques minutesPrix de 398 541 €.Contactez-nous dès aujourd'hui au O6- pour organiser une visite terrain avec votre conseiller MCA Dordogne, Christophe CZULY.Vous avez un projet immobilier ? Cette maison est faite pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponib

La maison de vos rêves à Marsac sur l'Isle ! Imaginez vivre dans un cadre paisible, où la nature rencontre le confort moderne, tout en étant aux portes de Périgueux. Cette résidence récente de 4 chambres, avec garage, est l'opportunité que vous attendiez.Avec la norme RE 2020, cette maison vous offre un confort de vie inégalée, une isolation thermique et acoustique exceptionnelle, et des économies d'énergie pour un bien-être au quotidien. Vous apprécierez un espace de vie lumineux, bien pensé, avec un jardin idéal pour profiter des belles journées en famille.> Superbe terrain de 1 597 m² > Idéalement situé est proche des commerces et des écoles> Gare La Cave à moins de 10 minutes à pied > Accès à l'autoroute A89 à 7 km > Zone commerciale AUCHAN à quelques minutesNe laissez pas passer cette opportunité ! Cette maison très bien pensée de 4 chambres est proposée au prix unique de 298 531 €. Un investissement dans un cadre de vie idéal, avec toutes les commodités à portée de main.Contactez-nous dès aujourd'hui au

FLORIDE : La maison qui s'adapte à vos envies - Moderne, spacieuse et unique ! * Un chez-vous sur-mesure, à votre image *Pourquoi choisir une maison standard quand vous pouvez personnaliser la vôtre ? Le modèle FLORIDE est la maison contemporaine modulable par excellence ! Choisissez la configuration qui vous ressemble :> Un espace de vie lumineux et spacieux : 132 m² avec un salon en L triple exposition pour une luminosité optimale.> Un intérieur flexible : 4 chambres, ou 3 chambres + bureau, ou encore un séjour XXL selon vos besoins.> Un garage et un cellier traversant, idéal pour un quotidien plus pratique.> Une cuisine adaptée à votre style de vie : ouverte, semi-ouverte ou séparée.> Un design contemporain et élégant, avec des jeux d'enduits personnalisables pour une façade unique.* Un emplacement privilégié *> Marsac-sur-l'Isle (24430), à quelques kilomètres de Périgueux> Un grand terrain de 1 597 m², plat, borné et viabilisé, prêt à accueillir votre futur chez-vous.> À moins de 10 minutes à pied de la g