A 15 minutes d'Argelès-Gazost, grange agricole de 100m² au sol sur un terrain de plus 2,2 hectares d'un seul tenant, la vue est incroyable. A partir d’un très beau village typique de la vallée des Gaves, il vous faudra 10 minutes à pied sur un large chemin bien tracé et peu pentu pour accéder à ce havre de paix. En position dominante, la vue est saisissante du Viscos au Pibeste, en passant par le Gabaliros et les sommets du Val d’Azun. Environs 100m² au sol avec une hauteur sous faitage de plus le 6 mètres permettent beaucoup de projets. Un endroit très paisible pour se ressourcer loin de l’agitation de la vallée pourtant à porter de main pour toutes les commodités. La grange est structurellement en bon état général, la toiture a été refaite en bac acier. Plusieurs sources sont réparties sur les 2,2 ha de la propriété tout autour de la grange. Une ruine toute proche permettra de récupérer les pierres du pays. Une visite virtuelle est disponible sur notre site . A 15 minutes d’Argeles Gazost, 25 minutes de Lourdes avec sa gare et son aéroport, à 2 heures de Toulouse et 3 heures de Bordeaux.

Située à Argelès-Gazost, dans un secteur recherché au coeur des Hautes-Pyrénées, cette maison de caractère datant de 1884 développe environ 380 m² habitables sur un terrain de près de 400 m². Elle offre une vue spectaculaire sur les Pyrénées, une exposition plein sud et une situation idéale sur un sentier touristique très fréquenté, notamment par les curistes. Répartie sur quatre niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée, étage, grenier), elle se compose de : 10 pièces, dont 8 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains avec baignoire, 3 WC, De vastes pièces de vie lumineuses, Une cuisine américaine ouverte, Un balcon avec vue, Trois places de stationnement extérieures, Un chauffage central au gaz, Un accès direct et indépendant pour la partie dédiée à la location. Atouts supplémentaires : Un local commercial attenant, actuellement loué, générant un revenu locatif complémentaire. Une activité Airbnb en place, demandée et stable, notamment grâce à la forte fréquentation touristique et thermale du secteur. Une configuration idéale pour vivre sur place tout en exploitant une partie en location courte durée. Un bien rare aux volumes généreux, à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la vallée des Gaves. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 et 4650.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Dream Immo : Anthony Bourragne Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 530 366 236

Cette maison ancienne, entièrement rénovée au rez-de-chaussée avec goût et des matériaux et prestations de qualité, présente un vrai potentiel. Il s'agit d'une maison d'habitation en pierre, prolongée par une belle grange offrant de beaux volumes. La charpente et la couverture de l'ensemble sont neufs. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, on trouve un bel appartement comprenant un grand séjour de 38 m2, une cuisine/salle à manger ouverte de 26 m2, une chambre spacieuse de 18 m2 avec salle de douche, un cellier et des toilettes séparées. À l'étage, un grand grenier à aménager promet de beaux espaces nuit avec 84 m2 au sol et environ 70 m2 en loi Carrez. Dans la grange attenante, on trouve un atelier/garage de 60 m2 au rez-de-chaussée et un grenier d'environ 70 m2 en loi Carrez. Bien que cette maison n'offre actuellement que 95 m2 habitables, elle présente un très beau potentiel. Le terrain ainsi que les annexes promettent une vie agréable dans ce lieu calme.

À seulement 10 minutes en voiture d’Argelès-Gazost et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison de caractère datant du XVIIe siècle, pleine de charme et d’authenticité. Elle est accompagnée d’une grange d’environ 52 m2 au sol, le tout sur un terrain clos et arboré de 2 226 m2. Rez-de-chaussée : Spacieuse pièce à vivre de 40 m2 avec cheminée, murs en pierre et poutres apparentes Grande cuisine indépendante de 28 m2 Salle d’eau et Wc séparé 1er étage : Une belle chambre de 28 m2 avec galerie couverte de 12 m2 et dressing sur mesure en bois Une grande chambre de 40 m2 avec cabinet de toilette Une salle d’eau avec WC 2ème étage : Deux chambres mansardées (19,5 m2 et 14,3 m2 loi Carrez) Un Wc indépendant Atouts supplémentaires : Chauffage récent par pompe à chaleur air/eau Cumulus alimenté par panneaux solaires Grange attenante d’environ 52 m2 au sol, idéale pour un garage Étage de la grange aménagé : parfait pour un atelier d’artiste ou une chambre d’amis Cette propriété d’exception séduira les amoureux de vieilles pierres et de nature, à la recherche d’un cadre paisible et authentique. À visiter sans tarder !

En exclusivité chez la Coccinelle Idéalement placé au centre ville d'ARGELES-GAZOST, charmant appartement de type T2 en duplex d'un superficie loi Carrez de 40 m2 (63 m2 au sol) au 1er étage d'une petite copropriété. Composé d'une grande pièce à vivre avec espace repas et cuisine ouverte, un cellier avec lave-linge. Et à l'étage, une grande chambre mansardé avec rangements, un coin douche et un meuble vasque. Ce duplex offre un salon lumineux et fonctionnel avec balcon parfait pour une première acquisition immobilière ou un investissement locatif. Son emplacement central et son prix attractif en font un choix judicieux pour ceux en quête de confort et de rentabilité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Uniquement proposé par Capifrance – merci de ne pas déranger les propriétaires. Maison de caractère avec prestations haut de gamme – Argelès-Gazost À deux pas de Cauterets, Luz-Saint-Sauveur et Barèges, venez découvrir cette magnifique maison de caractère située sur la commune d'Argelès-Gazost, aux portes des Gaves. Implantée sur un terrain arboré et entièrement clos de 4 500 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme, avec un très bel espace extérieur : piscine 10x5, salle de sport avec hammam, jacuzzi, fronton, terrain de pétanque, abri vélo, abri jardin, table de ping-pong… tout est réuni pour vivre ou recevoir dans un confort absolu. La maison se compose de 6 chambres, chacune avec sa salle de bain, un vaste séjour-salon lumineux, une belle cuisine équipée, un bureau, une cave avec buanderie et chaufferie. Idéal pour une grande famille, une résidence principale confortable ou un projet de chambres d'hôtes. Les + : prestations de qualité, menuiseries aluminium, environnement calme et verdoyant, aucun vis-à-vis, vue montagne. Une visite Matterport vous sera envoyée après entretien téléphonique. Ouvert au partage en inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°523 755 254 - Greffe de Bayonne) Stéphane Bourgade Entrepreneur Individuel - Réf.895489

Nichée dans le centre-ville dynamique d'ARGELES-GAZOST, cette maison spacieuse de 210 m2 sur deux niveaux offre une opportunité unique. Au rez-de-chaussée, deux appartements entièrement rénovés, comprenant respectivement un T2 et un T3, offrent un potentiel locatif attrayant. À l'étage, découvrez une résidence principale lumineuse d'environ 105 m2. Ce charmant appartement de type T4 bénéficie d'une belle pièce à vivre s'ouvrant sur un balcon orienté à l'EST, une cuisine équipée avec coin repas, trois chambres spacieuses, une salle de bain et un Wc indépendant, le tout en excellent état. Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage et d'une isolation intérieure récemment rénovée au rez-de-chaussée, cette maison offre un confort moderne et économe en énergie. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire. Profitez également d'un jardin clos et arboré de 530 m2, idéal pour se détendre ou pour des moments conviviaux en extérieur. Cette propriété polyvalente représente une opportunité d'investissement locatif très attrayante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

À seulement 5 minutes des commodités d'ARGELES-GAZOST dans les Hautes-Pyrénées, découvrez cette charmante maison ancienne de 210 m2, nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Édifiée sur un terrain de 2200 m2, elle dispose d'une superbe terrasse en bois de 125 m2 exposée plein sud, idéale pour profiter de moments en plein air. Agencement : Rez-de-chaussée (côté Nord-Ouest) : Appartement indépendant de 48 m2 comprenant un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un grand garage/atelier de 95 m2 offrant un bel espace de stockage. Premier étage (140 m2 - de plain-pied côté Sud) : Grand séjour lumineux donnant sur la grande terrasse privative Grande cuisine ouverte sur le salon Quatres chambres, dont une avec baignoire Une salle d'eau / WC Deux douches communes Deuxième étage : Grenier aménagé : espace idéal pour un coin enfants, salle de jeux ou chambres supplémentaires. Le plus : l’absence de murs porteurs offre une totale liberté d’aménagement selon vos envies ! Un lieu de vie unique, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante Maison de caractère au Centre-Ville d'Argelès-Gazost Découvrez cette magnifique maison de caractère de 200 m2 avec un appartement T4 indépendant, idéalement située dans un quartier calme dans le centre-ville d'Argelès-Gazost. À proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités, cette propriété offre le parfait équilibre entre tranquillité et vie urbaine. Points Forts : Proximité des écoles, lycée, parcs et thermes accessibles à pied ou à vélo, faisant de cette maison une adresse très prisée. Description : Rez-de-Jardin : Entrée : Spacieuse et accueillante de près de 12 m2 avec Wc séparés. Séjour : Lumineux séjour avec cuisine ouverte, entièrement équipée, totalisant environ 45 m2. Véranda : Superbe véranda orientée plein sud de 10 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Premier Étage : Chambres : Trois chambres lumineuses exposées sud, chacune entre 13 et 14 m2, avec balcon ou terrasse. Bureau : Fonctionnel bureau de 9,7 m2. Salle d'eau : Salle d'eau de 4,7 m2 avec Wc séparés. Deuxième Étage : . Buanderie fonctionnelle de près de 12 m2 Appartement Autonome : Parfait pour la location ou comme espace indépendant, comprenant trois chambres, une cuisine, un séjour, une salle de bains et des Wc sur une surface d'environ 60 m2 (Libre de tout locataire) Ce type de maison est très recherché sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, venez la visiter rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Idéalement située à proximité de toutes les commodités, dans le quartier Thermal d'ARGELES-GAZOST, maison mitoyenne en très bon état intérieur, d'environ 120 m2 avec garage et sous-sol, le tout sur un terrain clôturé de 388 m2. Composée en rez-de-chaussée, d'une très belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte, un sas avec placard et Wc indépendant, un garage de 20 m2 avec l'accès au sous-sol avec la chaufferie (chaudière au fioul). A l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et un espace bureau avec rangement, une salle de bain et un Wc indépendant. La maison a été rénové en 2016 avec le changement des menuiseries en double vitrage ainsi que l'isolation des combles. Vous serez séduit par le charme de cette maison en parfait état intérieur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans le secteur Val D'azun, ancienne grange aménagée en maison d'habitation avec 3 chambres, le tout sur un terrain d'environ 4000 m2. Composée en rez-de-chaussée d'un salon spacieux avec poêle à bois et salle à manger (poutres apparentes), une cuisine aménagée et équipée refaite récemment, une véranda, un Wc indépendant et une chaufferie avec une chaudière au fioul, et à l'étage trois chambres, un coin nuit, un bureau, une salle de bains. Le tout sur un terrain d'environ 4000 m2 avec un grand garage de 50 m2. La maison est située dans un quartier calme, à 5 minutes en voiture du centre du village, bénéficie d'une très environnement avec des vues sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Argelès-Gazost, dans les Hautes-Pyrénées, cette maison des années 60 d'environ 200 m2 est à rénover et offre un potentiel intéressant. Idéalement placée à proximité des écoles et des commerces, elle bénéficie d'un grand terrain de 1700 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon lumineux avec deux portes-fenêtres donnant sur une terrasse privée exposée plein sud d'environ 40 m2, trois chambres, dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bains et un Wc séparé. À l’étage, trois chambres supplémentaires à rénover viennent compléter l’espace. Le sous-sol d'environ 120 m2 offre un grand garage, une chaufferie équipée d’une chaudière au fioul ainsi qu’une ancienne buanderie. Un beau projet de rénovation pour ceux qui souhaitent transformer cette maison en un lieu de vie idéal, à deux pas des commodités de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

A 8 minutes d’Argeles Gazost, dans un quartier calme agrémentée d’un beau jardin, les 4 chambres de cette maison de 132m² habitables, sa grande pièce de vie ainsi que son garage et son sous sol, accueillera confortablement votre famille une fois rafraîchie. En bout d’impasse, à l’abris de toute nuisance, vous serez à proximité de tout commerces et commodités, des stations de ski et des chemins de randonnée. Au rez de chaussée, un sas d’entrée conduit à une grande cuisine (17m²) avec un coin cheminé ainsi qu’une grande pièce de vie et son salon attenant (34m²). Les grandes ouvertures et porte fenêtre rendent la maison très lumineuse. Un Wc et une buanderie complètent ce niveau. Au 1er étage, un couloir dessert 4 chambres baignées de lumière, chacune avec vue sur les montagnes, une salle de bain et un Wc séparé. Cette maison bénéficie d’un sous-sol de 29m² et d’un grand garage attenant de 28m². Vous l’avez compris, grand potentiel pour cette maison à rafraichir mais habitable immédiatement. Le chauffage est fourni par une chaudière gaz et un insert, l’eau chaude sanitaire produite par un cumulus électrique. La maison est reliée au tout à l’égout. Les menuiseries sont en simple vitrage, la toiture est en ardoises. Trois stations de ski à moins de 30 minutes, à 20 minutes de la gare Tgv de Lourdes, à 30 minutes de l’aéroport, 2 heures de Toulouse, 3 heures de Bordeaux.

Dans un cadre exceptionnel et idyllique, au cœur des Pyrénées, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments avec 4 gîtes locatifs avec dépendances, offrant une capacité d’accueil de 24 personnes. L’ensemble est en très bon état, très fonctionnel avec des aménagements récents, respecte les normes Pmr (accessibilité pour personnes à mobilité réduite). Les gîtes sont vendus meublés et équipés, prêts à accueillir la clientèle dès le premier jour ! Caractéristiques principales : Surface habitable : 370 m2 Terrain : 5283 m2 Altitude : 1080 mètres avec vues panoramiques sur les montagnes environnantes Gîtes modernes et bien équipés : Gîte 1 : en rez-de-chaussée : un appartement de type T2 d'environ 48 m2 avec pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse privative, une chambre, une salle d'eau et Wc séparé Gîte 2 : au 1er étage : un appartement de type T3 d'environ 50 m2 avec pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et Wc séparé Gîte 3 : en rez-de-chaussée : un appartement de type T4 d'environ 137 m2 avec grande pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec 2 lits superposé, une salle d'eau et Wc séparé ainsi qu'une grande terrasse privative Gîte 4 : au 1er étage : un appartement de type T4 d'environ 94 m2 avec pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec chacune leur salle d'eau/WC, et deux rochelles avec plusieurs couchages pour les enfants Salle commune spacieuse et conviviale pour les moments partagés Aménagements conformes aux normes PMR Potentiel d’évolution et équipements supplémentaires : Cabane perchée en cours de finition, idéale pour un projet insolite Espace prévu pour une cuisine professionnelle à finir d'aménager Spa à disposition pour un moment de détente Localisation privilégiée : Cet ensemble est situé à seulement 20 minutes d'Argelès-Gazost, au croisement de toutes les vallées pyrénéennes : Pays Toy, Val d'Azun, Cauterets, Hautacam et Gavarnie. Parfaitement intégré à son environnement naturel, il offre un cadre paisible tout en étant à proximité de nombreuses activités de plein air (randonnée, ski, Vtt etc.). L’activité est déjà en plein essor, avec de nombreuses réservations confirmées, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Charmante maison dans la Vallée des Gaves. À la recherche d'une maison alliant confort moderne et proximité avec les commodités de la vallée des Gaves ? Cette maison récente de type T6 située à Pierrefitte-Nestalas offre tout ce que vous désirez et plus encore ! Caractéristiques principales : Surface habitable d'environ 196 m2 sur un terrain de 855 m2 Double garage et atelier pour répondre à vos besoins de rangement et de bricolage Une véranda, pour profiter des doux rayons du soleil tout au long de l'année Chauffage à inertie et volets électriques pour un confort optimal Disposition intérieure : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau/WC, offrent intimité et confort. Une arrière cuisine vient compléter cet espace. À l'étage, vous trouverez un grand espace salon/bureau, tandis qu'une chambre supplémentaire vous permet d'accueillir confortablement vos invités. Une salle de bains et un Wc séparé complètent ce niveau. Informations supplémentaires : Maison en parfait état intérieur, construite en 2001 Située dans la charmante commune de Pierrefitte-Nestalas, au cœur de la Vallée des Gaves Proximité immédiate avec les commodités et les stations de ski Un cadre de vie paisible et verdoyant, à découvrir sans plus tarder Cette maison est une véritable pépite qui ne demande qu'à être découverte. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et son confort. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par cette maison moderne dans la Vallée des Gaves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nichée au cœur des Pyrénées, sur la commune d'ARGELES-GAZOST, proche de toutes les commodités, cette maison spacieuse offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille, avec en prime un appartement indépendant pour accueillir vos proches ou générer un revenu supplémentaire. Composée en rez-de-chaussée, d'un grand salon avec cheminée / espace salle à manger donnant sur une terrasse privative, une cuisine indépendante spacieuse, un cellier, un appartement de type T2 d'environ 45 m2 avec son entrée indépendante - A l'étage : 5 chambres spacieuses dont 2 avec balcon, une grande salle de bain et un Wc indépendant. Le tout sur un terrain plat clos de 2400 m2 parfaitement entretenu. Cette propriété offre également un grand parking extérieur et un garage de 22 m2. Cette maison offre un espace de vie généreux, parfait pour toute la famille. L'appartement indépendant, représente un véritable atout pour accueillir des invités en toute indépendance ou pour un investissement locatif rentable. Avec son architecture remarquable et sa situation à proximité des nombreuses commodités d'ARGELES-GAZOST (Thermes, Commerce, etc...), cette maison est le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille, dans un cadre enchanteur au cœur des Pyrénées. Travaux récents : chaudière à granule. Quelques travaux sont encore à prévoir pour la rénovation complète de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».