Immobilier Auxonne : 2 maisons à vendre

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : À vendre - Maison individuelle à Auxonne (21130) - 280 000 € Le coup de cœur familial à ne pas manquer ! Bienvenue à Auxonne, dans un cadre verdoyant et paisible à seulement quelques pas des commodités ! Cette spacieuse maison individuelle de 9 pièces dont 6 chambres, est idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et télétravail à la maison. Construite en 1988, elle se compose de 3 niveaux, avec 2 salles de bain, un vaste séjour lumineux avec insert pour vos soirées cocooning au coin du feu. Le carrelage au sol apporte facilité d'entretien et durabilité, parfait pour les familles actives. À l'extérieur, profitez d'un terrain de 812 m², piscinable pour les beaux jours, et de 2 terrasses de 25 m² idéales pour vos repas en famille ou entre amis au soleil ! Côté stationnement : aucun souci ! Un garage en sous-sol, deux places de parking et des emplacements visiteurs complètent ce bien. Les plus : Chauffage performant Assainissement tout à l'égout Calme et verdure, sans être isolé Proximité immédiate des commerces, écoles, gare, autoroute Bars et restaurants à 5 minutes (La Renaissance, Le Corbeau…) Taxe foncière : 1700 €/an, un très bon rapport qualité/prix vu les prestations ! Ne passez pas à côté de cette opportunité de vivre à Auxonne, une ville dynamique et accueillante, où il fait bon vivre ! Un seul conseil : Visitez-La ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou pour planifier une visite coup de cœur.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien : À Vendre : Fermette Individuelle à Rénover avec Fort Potentiel à Auxonne (21130) – Découvrez cette spacieuse maison de plain-pied offrant un fort potentiel d'aménagement. Idéale pour les familles nombreuses ou les projets de télétravail, cette propriété se distingue par ses 4 chambres et ses vastes espaces de vie. Caractéristiques principales : Surface habitable généreuse avec 4 chambres et grand séjour Combles aménageables offrant des possibilités supplémentaires Grange, caves et écurie apportant des espaces annexes précieux Vaste terrain plat de 3756 m² avec un puits, idéal pour les amateurs de jardinage ou d'activités en plein air Atouts supplémentaires : Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison allie tranquillité et proximité des services essentiels. À seulement quelques minutes du centre commercial Leclerc, vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), ainsi qu'aux infrastructures de transport telles que la gare et la sortie d'autoroute, facilitant vos déplacements. Le garage accolé offre un espace de stationnement pratique, tandis que l'entrée de plain-pied garantit une accessibilité optimale. De plus, le système d'assainissement tout à l'égout assure confort et praticité au quotidien. Un cadre de vie agréable : Nichée dans la charmante ville d'Auxonne, cette maison se trouve à proximité de restaurants réputés comme Le Corbeau et de bars conviviaux tels que La Renaissance. Pour les jeunes familles, l'École Maternelle Malmanche se trouve à quelques minutes seulement, offrant un cadre éducatif de qualité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant espace, confort et potentiel d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle !\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :