Région Beaulieu sur Dordogne , maison en Pierre avec grange se compose d’un rez de chaussée où se trouve un atelier, un garage, une cave, une salle d’eau. Au 1 er étage se trouve un salon ,salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de Bain. 2 éme étage se trouve une chambre. Une Grange indépendante. Chauffage fioul, fosse septique non conforme, double vitrage et simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

A quelques kilomètres de Beaulieu-sur-Dordogne, dans un hameau calme d'une dizaine de maisons, cette propriété rare offre du caractère et une qualité de vie unique. : position dominante, vue grandiose, terrain arboré avec grand verger, puits et terrain de pétanqu...

Un havre de paix et de tranquillité ! Un moulin à eau en pierre rénové avec amour, avec un grand jardin et une bief. Soigneusement restaurée par le propriétaire actuel, cette charmante propriété offre un hébergement spacieux doté d'éléments de caractère originaux et de pierres apparentes. Les chambres confortables, le jardin impeccablement présenté et le magnifique moulin se trouvent dans un havre de paix à seulement quelques kilomètres de l'une des plus belles et des plus appréciées sections de la rivière Dordogne. Cette propriété flexible peut servir de grande maison familiale, idéale pour une vie multigénérationnelle, ou de maison et d'entreprise, ayant précédemment fonctionné comme un logement de propriétaire très confortable, avec deux gîtes très populaires. Ce pourrait être l'option idéale pour une famille à la recherche d'une maison élégante avec une annexe pour mamie ou adolescents, d'un logement pour deux familles ou simplement d'un logement occasionnel pour les visiteurs de la famille qui souhaitent conserver leur autonomie. Le très pittoresque pigeonnier, actuellement maison d'amis, ferait également un fabuleux bureau à domicile ou un atelier d'artiste. Sans voisins proches, le parc facilement entretenus, le magnifique étang du moulin et le ruisseau, peuvent être confortablement appréciés depuis l'un des sièges disséminés dans le jardin ou depuis les terrasses couvertes. Paradis paisible, la propriété n'est pas isolée puisqu'elle se trouve aux confins des départements du Lot, de la Corrèze et de la Dordogne. Certaines des attractions et des villages les plus appréciés de France sont facilement accessibles ; cette partie de la vallée de la Dordogne comprend les "plus beaux villages" de Beaulieu Sur Dordogne, Autoire, Carennac, Loubressac, Martel, Collonges les Rouges, Curemonte et Rocamadour. Les charmantes villes de marché de Saint Céré, Brive et Gramat sont sur le pas de la porte et l'autoroute et l'aéroport le plus proche ne sont qu'à 40 minutes. Cette charmante propriété est à voir si vous cherchez une grande propriété de caractère paisible avec un accès facile aux villages et aux attractions. Contactez-Nous pour organizer votre visite ! Rachael Gill (Ei) 444 716 336 Rsac Cahors Représentant l'agence Sas Beaux Villages Immobilier Les conditions générales sont disponibles sur le site de Beaux Villages Immobilier

Bien située au cœur d'un des plus jolis villages de la vallée de la Dordogne - une maison de village avec jardin et garage. Les propriétaires actuels ont beaucoup fait pour améliorer cette belle bâtisse qui attend maintenant les touches finales. La maison offre un nombre surprenant d'options et l'espace peut être utilisé de plusieurs façons. La grande pièce du rez-de-chaussée a été replâtrée et un nouveau revêtement de sol a été posé. Avec des portes s'ouvrant sur le jardin, cette pièce ferait une charmante cuisine et salle à manger. Au premier étage, la maison est actuellement aménagée pour offrir un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une salle de bains. Au deuxième étage, elle offre trois chambres, un salon et des toilettes. Plusieurs pièces sont équipées de cheminées et de raccordements d'eau, ce qui permet de créer des salles de bains supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires). Les propriétaires actuels envisageaient de créer une seule résidence, mais la disposition se prêterait facilement à la création de deux appartements indépendants, idéaux pour les locations à long terme ou les locations air bnb dans cette petite ville très populaire. Les nouveaux propriétaires devront obtenir les autorisations nécessaires, etc. Le double vitrage est en place partout et des chauffages électriques modernes ont déjà été achetés prêts à être installés. Le grand grenier, accessible par un escalier standard, pourrait être transformé en habitation supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Le garage est assez grand pour un véhicule et le stockage et le joli jardin de la cour est idéal pour les repas à l'extérieur. La ville de Beaulieu offre plusieurs restaurants et bars, des petits magasins et des produits de première nécessité. Cette belle maison est l'option idéale pour les rénovateurs qui ne veulent pas de grands travaux mais qui apprécient l'opportunité de mettre leur marque sur une belle maison de village. Contactez-Nous pour organizer votre visite ! Prix honoraires inclus : 141.700 € Prix honoraires exclus : 130.000 € Honoraires de 9% Ttc à charge acquéreur Rachael Gill (Ei) 444 716 336 Rsac Cahors Représentant l'agence Sas Beaux Villages Immobilier Les conditions générales sont disponibles sur le site de Beaux Villages Immobilier

Nichée au coeur d'un des plus beaux villages de France, cette maison de ville en pierres vous séduira par son charme d'antan et son emplacement privilégié en bord de Dordogne. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner sur le balcon, bercé par le clapotis de l'eau et le chant des oiseaux, avec une vue imprenable sur la rivière et la chapelle des pénitents... Un véritable havre de paix ! Cette maison de caractère, typique de l'architecture locale, vous offre : Au rez-de-chaussée : deux chambres cosy, idéales pour accueillir famille et amis. Une salle d'eau avec Wc pour plus de confort. Au premier étage : un vaste séjour baigné de lumière, avec cuisine ouverte et cheminée pour des soirées chaleureuses. Deux chambres supplémentaires, dont une avec accès direct au balcon. Une seconde salle d'eau avec Wc. A l'extérieur : un balcon-terrasse à chaque étage, pour profiter pleinement de la vue imprenable. Des combles aménageables avec une belle hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire et idéal pour du rangement. Les + de cette maison : - authenticité : pierres apparentes, poutres, ... Le charme de l'ancien opère ! - luminosité : de belles fenêtres laissent entrer la lumière naturelle à flots. - calme : profitez d'un environnement paisible en plein coeur du village. - vue exceptionnelle : la Dordogne et la chapelle des pénitents s'offrent à vous. Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi vite pour organiser une visite.