Immobilier Bonneville : 8 maisons à vendre

Achat immobilier - À vendre, charmant T2 de 37 m² situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée, au coeur d'un secteur calme de Bonneville, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, transports, services). L'appartement se compose d'un hall avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée, d'une belle chambre, et d'une grande salle d'eau avec douche et Wc . En complément, vous disposerez d'une grande cave, d'une place de parking extérieure, d'un garage à vélo collectif ainsi que d'un garage privatif. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Idéalement situé à Bonneville, une commune dynamique de la Haute-Savoie, nichée entre Genève, Annecy et Chamonix. Bénéficiant d'un cadre de vie privilégié entre montagnes et rivière, Bonneville séduit par sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses accès autoroutiers rapides (A40) et sa gare desservie par le Léman Express. DPE récent en cours. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 153 846 . Dans une copropriété de 48 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 699 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1100.00 . Date de réalisation du Dpe : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Up and Co Immo : Gérante et conseillère - Mélanie JOSSERAND Carte T Cpi Rcp . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 017 580

Achat immobilier - Secteur Pontchy Cet appartement est une excellente opportunité pour une famille ! Avec ses quatre chambres et ses beaux volumes, il offre suffisamment d'espace pour que chacun puisse s'y sentir à l'aise. La situation au 3ème et dernier étage d'une résidence calme est un atout, garantissant tranquillité et une belle vue. La vaste entrée et le spacieux séjour avec balcon sont parfaits pour accueillir des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante permet également de préparer des repas en toute sérénité. La salle de bains, équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, est très pratique pour répondre aux besoins de tous. De plus, le grand garage compris dans la vente (valorisé à 30 000 ) et la cave ajoutent une valeur considérable à l'achat. Les deux garages à vélos communs sont également un plus, surtout pour les familles. Chauffage au gaz individuel, chaudière à condensation - de 2 ans Menuiseries en excellent état, changées il y a 5 ans. Copropriété de 63 lots, en vente 3/63. Charges copropriétés 2371/an C'est un bien qui combine confort, fonctionnalité et commodités. Contactez moi sans plus tarder ! Plus de photos sur demande. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (304700 net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Audrey Vanacker Rsac Annecy Honoraires inclus de 5.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 304 700 . Dans une copropriété de 63 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2010.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Up and Co Immo : Conseillère immobilier - Audrey Vanacker Carte T Cpi Rcp Sérénis assurance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : CPI 017 580

Achat immobilier - Idéalement située proche de toutes les commodités que vous offre la ville de Bonneville, à 2.5 km de l'entrée de l'autoroute direction Genève cette bâtisse à haut potentiel est idéale pour une famille ou un investisseur. 1 sous sol faisant la surface de la maison, 1 rdc de chaussée comprenant 1 cuisine, 1 salle de bain 1 chambre 1 salon,1 séjour et 1 vaste veranda à l'étage 7 chambres et salles de douche complète le bien le tout sur un beau terrain de 960 m². Une opportunité a saisir Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10341€ ~ 13991€ - Géraldine Marcellin - Agent commercial - Ei - Rsac Bonneville

Achat immobilier - Exclusivite AGENCE Venez découvrir sur la commune de Bonneville, ce joli appartement type 2 de 45m² situé au 1er étage (avec ascenseur), dans une résidence sécurisée avec piscine construite en 2014 et comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une kitchenette avec accès au balcon sans aucun vis à vis et au calme en expo Est, une entrée avec cellier, une salle de bain et une chambre avec placard de 12m². En annexe Une place de parking en sous sol sécurisée Côté technique : - Chauffage individuel au gaz - Faibles charges de copro - Résidence construite en 2014 - Secteur proche centre, mais très au calme - Bon agencement des pièces - Balcon sans vis à vis - Très bon Dpe - Piscine au sein de la copropriété Côté pratique : - Proche des commodités (école, supermarché et centre ville de Bonneville) - Gare routière a 2min à pieds - Accès autoroute en 5min en voiture (45min de Genève) Idéal primo-accédants et investisseurs. A venir visiter sans tarder !! Consommation conventionnelle : 112 kWh ep/m².an (Classe C) Etimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 520 € et 760 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : a définir. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 160€ par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Achat immobilier - Frédéric vous propose ces locaux commerciaux de plus de 320 m² avec ses 15 places de parking extérieur privatives. Actuellement exploité pour le secteur médical, vous pouvez installer votre activé sauf métier de bouche. Accès rapide depuis le centre ville ...

Achat immobilier - Frédéric vous propose ces locaux commerciaux de plus de 250 m² avec ses 13 places de parking extérieur privatives. Actuellement exploité pour le secteur médical, vous pouvez installer votre activé sauf métier de bouche. Accès rapide depuis le centre ville ...

Achat immobilier - Vous rêvez de devenir propriétaire d'un salon de beauté prospère dans une ville dynamique, attractive en pleine expansion ? Ne cherchez plus, cette opportunité est pour vous ! Situé au cœur de Bonneville, ce salon de beauté et parfumerie jouit d'un emplacement de choix. Vous pourrez bénéficier de l'affluence liée aux autres commerces du secteur, aux marchés du mardi et vendredi matin et au dynamisme de la ville grâce à ses nouvelles constructions, ses écoles, son cinéma... Et ses entreprises de proximité. Grâce à sa clientèle régulière et fidèle et sa réputation impeccable, cet établissement est une perle rare. Il propose actuellement une activité diversifiée : Soins esthétiques visage et corps, épilation, onglerie, vente de produits de beauté, parfums, maquillage, bijoux fantaisie et maroquinerie. Il dispose d'une belle surface de vente, de deux salles de soin, une salle de douche et de plusieurs espaces de stokage sur une surface totale de 79 m². Du matériel moderne et complet en excellent état ainsi que du stock de marchandises peuvent être également proposés. Points forts : - Emplacement stratégique au centre de Bonneville, une ville en pleine croissance. - Réputation solide avec de très bons avis clients. - Rentabilité démontrée dès la première année d'exploitation. - Peu de concurrence en local sur ce même secteur d'activité. Informations sur l'entreprise : Exercice du au : - Total du bilan : 134 832.27 Euros - Chiffre d'affaires Ht : 108 831.42 Euros - Résultat net comptable : 9 419.89 Euros - Loyer Mensuelle = 1 088 Euros - Bail : 3 6 9 - Fermeture Hebdomadaire : Lundi Dimanche - Horaires ouverture : 9h-12h30 / 14h-19h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Pour plus de renseignement, me Céline Jampietro Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (Rsac) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 912 501

Achat immobilier - Exclusivite Dans une résidence d’un seul bâtiment (8 lots en tout) construit en 1950 de trois étages sans ascenseur, venez découvrir cet appartement T3 attique, de 76 m² habitables (83m² au sol) et comprenant : Une belle pièce de vie lumineuse de 22m² ouverte sur la cuisine et le salon de 28m², une salle de bain (douche, vasque simple) de 5m², un Wc séparé, une première chambre de 12m² et une seconde chambre avec grands placards de 9m². Le plus de l'appartement : les fenêtres/velux viennent d'être changés (aout 2023) et sont dotés de stores électriques, belle hauteur sous plafond avec poutre apparente, située dans le centre ville de Bonneville à deux pas de la gare et du grand parking de l'Agora. Annexe / dépendance Une cave (12,15 m²). Idéal primo-accédants. Chauffage collectif au gaz avec compteur individuels installés en mai 2023. A venir visiter sans tarder !! Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 8 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 210€ par mois dont chauffage. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH. Niveau de consommation énergétique : 546 - G Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2 100€ à 2890€ / an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Attention : logement à consommation excessive Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :