Immobilier Boulogne-Billancourt : 56 maisons à vendre

Achat immobilier - Idéalement situé à proximité immédiate du parc de la Porte de Saint-Cloud et du Parc des Princes, cet appartement traversant Est/Ouest se distingue par ses volumes et sa flexibilité d'aménagement exceptionnelle. Configuration possible de 1 à 4 chambres. Situé au 8ème étage sur 9 d'un immeuble ravalé avec gardien, le bien se compose actuellement d'une entrée menant à une belle pièce de réception. Le séjour/salle à manger s'ouvre sur un balcon avec une vue dégagée et spectaculaire sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Un bureau dans le prolongement du salon est également doté d'un balcon. La vaste cuisine séparée permet facilement l'aménagement d'un espace dînatoire. L'espace nuit propose aujourd'hui 3 chambres, une salle de bains, une salle de douche. Les WC indépendants se trouvent à l'entrée. A noter que la chambre principale dispose de son propre balcon orienté plein Ouest pour profiter des couchers de soleil. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront de révéler tout le potentiel de ce plan parfait et de son aspect modulable. Une cave est incluse. Informations copropriété : 35 lots, aucune procédure en cours. Venez donner vie à votre projet immobilier lors d'une visite ! Antoine REQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494 716 400 - PARIS

Achat immobilier - Au dernier étage d'un immeuble avec des prestations de qualité, très bel appartement en parfait état avec trois terrasses offrant sur 80 m²: un grand et lumineux salon-salle à manger cathédrale avec accès à un balcon-terrasse végétalisé de 20,50 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un couloir desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un wc, de nombreux rangements et à l'étage supérieur, deux belles terrasses aménagées de 17 et 26 m² sans vis-à-vis. Cet appartement à la décoration raffinée dispose d'une place de parking et est à proximité de tous les commerces et moyens de communication (bus et métro). Environnement calme et agréable. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de copropriétaires : 17 Charges courantes trimestrielles : 1110 € Aucune procédure en cours DPE réalisé le 12/6/2026. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 1410 euros et Montant haut 1950 euros par an.

Achat immobilier - Cette belle maison familiale intégralement rénovée en 2022 d'une surface de 170 m² environ avec jardin est située dans une des jolies rues prisées du centre de Boulogne à proximité des Passages. Exposée plein sud et donnant sur une cour - jardin arborée de 50 m² environ, elle se compose au rez-de-chaussée surélevé : d'un séjour traversant avec cheminée, d'une cuisine dînatoire s'ouvrant sur une petite terrasse, de toilettes invités et de nombreux rangements. Au 1er étage, de deux belles chambres climatisées avec rangements, d'un dressing et d'une salle de bains (possibilité de créer une 5ème chambre). Au second, d'un espace bureau sous verrière, d'une grande chambre climatisée également avec balcons et dressings (possibilité de diviser en deux chambres), d'une salle de douche avec toilettes. En entresol, accessible depuis la cour ou le RDC, d'une grande chambre, d'une salle de douche avec toilettes et d'une kitchenette, d'une chaufferie buanderie et d'une cave. Soleil et calme absolu garantis pour cette maison aux finissions de grande qualité. Possibilité d'acquérir en supplément du prix (25.000 €) une place de parking à proximité

Achat immobilier - Exclusivité - Idéalement localisé à Boulogne Nord, à deux pas du marché, des écoles et des transports (métro Jean Jaurès), cet appartement familial d’une surface de 140.06 m² carrez est situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien aux parties communes entièrement rénovées. Bénéficiant d'un excellent plan et de beaux volumes ( HSP : 3.20 mètres) , il se compose : d'une entrée, d'un salon en rotonde avec cheminée, d’une salle à manger, d’une cuisine dinatoire, de trois grandes chambres avec rangements dont une parentale avec salle d'eau, d’un dressing, d'une salle de bains, d’une buanderie et des toilettes séparées. Plan modulable en 4 chambres. Une cave complète ce bien familial alliant luminosité, calme et charme de l’ancien.

Achat immobilier - À Boulogne-Billancourt, sur les quais de Seine, découvrez ce très bel appartement familial de 93 m², situé au 6ème étage, avec une vue ouverte sur la Seine, sans vis-à-vis. Exposé sud, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre est calme, agréable et idéal pour profiter de la vue au quotidien. Le bien est lumineux, traversant et au calme. Dès l'entrée, on apprécie la belle perspective d'un bout à l'autre de l'appartement, qui donne une vraie sensation d'espace et de fluidité. Rénové avec beaucoup de goût par architecte d'intérieur, l'appartement offre une entrée bien aménagée, des rangements pratiques et élégants, ainsi qu'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine. L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et parfaitement pensé pour une vie de famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. La chambre parentale dispose de son dressing intégré et de sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète l'appartement. Le bien est en excellent état, avec de nombreux rangements sur mesure et une très bonne optimisation des espaces. Tout a été pensé pour offrir un intérieur à la fois beau, pratique et facile à vivre. Une cave complète ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Possibilité d'acquérir un box parking en sus. Un appartement rare à Boulogne-Billancourt : vue Seine, étage élevé, calme, luminosité, traversant, 3 chambres, parking et rénovation de qualité. Une vraie pépite pour une famille qui souhaite vivre à Boulogne-Billancourt dans un cadre privilégié. Honoraires inclus de 2.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 729 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 120 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT.

Achat immobilier - BOULOGNE-BILLANCOURT (92) – LES PRINCES / MARMOTTAN – 2 PIÈCES – 46 M² – 2ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR – ORIENTATION SUD-EST – SUR COUR – RÉSIDENCE ANNÉES 30 – GARDIEN – ESPACES VERTS – CAVE Dans le très recherché quartier des Princes-Marmottan, à proximité immédiate de la Porte de Saint-Cloud et de Paris, au sein d'une magnifique résidence des années 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 46 m². Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une configuration agréable : une entrée, une cuisine dinatoire équipée, un grand salon/séjour lumineux, puis un couloir doté d'une penderie qui dessert la chambre et la salle de bains, des WC séparés. En bon état général, il est parfaitement habitable en l'état. Il est meublé et peut-être vendu avec les meubles. La résidence constitue un véritable atout : architecture typique des années 30, parties communes parfaitement entretenues, gardien, beaux espaces verts et local à vélos. Une cave complète ce bien. Le secteur des Princes-Marmottan est particulièrement apprécié pour son environnement résidentiel, ses commerces de proximité et sa qualité de vie, tout en offrant un accès rapide à Paris. Le métro Porte de Saint-Cloud (ligne 9) est à 5mn à pied, permettant de rejoindre rapidement les principaux quartiers de la capitale. Nombre de lots de la copropriété: 271, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Copro chauff gardien asc EV) : 3022€ soit 251€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Priscille ROGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial (RSAC N°794 290 973 Greffe de PARIS) (réf. 614447 )

Achat immobilier - Boulogne Billancourt - Rue du Château à 300 mètre du Métro Jean Jaurès (ligne 10) Découvrez ces bureaux spacieux et lumineux, entièrement rénovés en 2020, situés dans un immeuble de 7 étages en excellent état. Avec une surface totale de 73,74 m² répartie sur le rez-de-chaussée et le sous-sol, ces locaux offrent un espace de travail confortable et fonctionnel. Imaginez-vous travailler dans un environnement moderne et élégant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre productivité. Les 3 pièces offrent une flexibilité d'aménagement, parfaite pour accueillir votre équipe ou développer votre activité. Les bureaux disposent d'un accès direct sans passer par les parties communes. i. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 260 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : non habilité à percevoir des fonds

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé dans le quartier Silly-Gallieni, dans une copropriété récente, bien entretenue, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, au 3e étage avec ascenseur, appartement de 72.11m2, avec balcon, cave et parking. L’entrée avec placard ouvre directement sur la pièce de vie de près de 27m2, exposée Est, avec accès à la cuisine attenante de 9,16 m2, pouvant facilement s’ouvrir pour créer un espace de vie de plus de 35m2. Un dégagement avec dressing mène à l’espace nuit, séparé, deux chambres de 11,35 m2 et 12,59 m2. L’une d’elles bénéficie d’un petit balcon de 1,43 m2. Les deux chambres se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Plan sans perte d’espace. Rafraîchissement à prévoir. Une grande cave de 8,38m2 et une place de parking complètent le lot principal. Bien soumis au régime de la copropriété. Métro Ligne 10 – Jean Jaurès à 350 m Métro Ligne 9 – Marcel Sembat à 500 m DPE : D (192) - GES B (7)

Achat immobilier - VENTE INTERACTIVE PAR APPEL D''OFFRES (vente classique assimilée aux enchères). Le prix indiqué ne constitue pas le prix de vente mais un prix de 1ère offre possible. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur le site 36h-immo. Quartier Parchamp – Albert Kahn / rue de Billancourt / Situé dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du métro Boulogne-Jean Jaurès , des commerces, des écoles et de l''ensemble des commodités. Dans un immeuble de 1993 bien entretenu avec ascenseur, studio de 19,64 m² loi Carrez situé au 3e étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard technique (tableau électrique, ballon d''eau chaude et raccordement pour lave-linge), une kitchenette aménagée (plaque induction, hotte, réfrigérateur et rangements), une pièce de vie avec placard dressing, ainsi qu''une salle d''eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage donnent sur une cour intérieure dégagée et la pièce principale est équipée d''un volet. L''appartement est en bon état général avec parquet dans l''entrée et le séjour, carrelage dans la salle d''eau. Une cave d''environ 3 m² au premier sous-sol complète le bien. Visites sur rendez-vous. Pour réserver une visite : se rendre sur notre site 36h-, créer un compte et réserver un créneau de visites sur les créneaux proposés ou nous pour organiser une visite à un autre moment selon possibilités. Adresse : 33 Rue de Billancourt 92100 Boulogne-Billancourt, 92100 Boulogne-Billancourt Prix de 1er offre : 168 150,00 euros HNI soit un prix net vendeur de 154 977,00 euros et 13 173,00 euros d''honoraires de négociation à la charge de l''acquéreur représentant 8,50 % prix net vendeur. 168 150 euros. 154 977 euros + Honoraires de négo. : 13 173 euros (soit 8,50% à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Dans une des très jolies rues calmes de Boulogne Nord, à proximité de Dupanloup et des commerces de Victor Hugo, cette maison 1930 a été entièrement rénovée en 2022 par un architecte. D'une surface d'environ 200 m² habitables, elle bénéficie d'une superbe terrasse paysagée en roof top avec cuisine d'été attenante (ou bureau). Son plan modulable se décline sur plusieurs niveaux accessibles chacun par ascenseur. Au RDC : une entrée, des toilettes invités, une chambre avec sa salle de douche. A l'étage : un salon avec cheminée, espace salle à manger, une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une petite terrasse plein sud, 3 chambres dont une parentale avec sa salle de douche et toilettes, une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Au sous-sol, une salle de cinéma ou de sport, une salle de bains avec sauna, une grande buanderie, des toilettes et une belle cave à vins. Cette maison a bénéficié de travaux de grande qualité et offre un cadre de vie privilégié à proximité des transports et des excellentes écoles. Un garage avec borne électrique et un stationnement "bateau" complètent ce bien.

Achat immobilier - 92100 BOULOGNE BILLANCOURT - PORTE DE SAINT CLOUD– 4 PIECES LUMINEUX ET TRAVERSANT EN EXCELLENT ETAT AVEC TERRASSE ET BALCON Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 4 pièces au 6eme étage d'une résidence récente avec terrasse et balcon. Seul à l'étage, vous disposerez d'un agréable lieux de vie d'une superficie totale de 101 m2 + 16 m2 d'exterieurs : l'appartement se compose d'un grand salon séjour lumineux et traversant donnant sur une terrasse de 14m2, d'une cuisine attenante et complètement équipée et en état impeccable, et d'une entrée séparée avec dressing. L'appartement possède une suite parentale avec salle d'eau et balcon, de 2 autres chambres séparées par une salle de bains avec WC, dont une donnant accès à la terrasse, de toilettes séparées supplémentaires. Prêt à vivre et sans travaux, DPE C/GES A, l'appartement est en superbe état, avec de nombreux rangements et équipements de qualité (lits plafonds). Grande cave en sous-sol et débarras, petite copropriété de standing de 2010,, video surveillance et parties communes soignées. Proche toutes commodités, écoles/collèges et transports ( Metros Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat). Sebastien Lang représentant de la SARL usus fructus & domus dont le siège social se situe 22 rue de la Fédération - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI - CCI de PARIS le - immatriculée au RCS de PARIS sous le n° - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 12e Arrondissement sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Achat immobilier - 3 pièces de 63m2 traversant, exposé plein Sud, au 5ᵉ étage avec ascenseur, bénéficie d’une vue dégagée sur la Seine et d’une luminosité remarquable. Entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, il offre un séjour élégant et lumineux, une cuisine moderne, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain. Une cave complète ce bien. Un emplacement recherché, au calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports et complexes sportifs.

Achat immobilier - Exclusivité Dr House Immo - Boulogne-Billancourt - Dernier étage avec ascenseur - 2 pièces de 38,49 m² avec cave À quelques minutes à pied des stations de métro Marcel Sembat et Billancourt, à seulement 40 mètres d'un arrêt de bus et à proximité immédiate de tous les commerces et services, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 38,49 m² Carrez, situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Cuisine aménagée et équipée (Lave-vaisselle, Four, Lave-Linge, réfrigérateur, plaque induction). Appartement rénové en 2022, en bon état, parquet au sol, cuisine aménagée et équipée (Lave-vaisselle, Four, Lave-Linge, réfrigérateur, plaque induction). WC indépendant avec lave mains, placard dans l'entrée. Au calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux d'amélioration énergétique récents : Isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2022 : Isolation de la toiture en 2025 : Remplacement des fenêtres par du double vitrage aluminium avec volets roulants électriques en 2023 : Chaudière collective gaz à condensation remplacée en 2019. Le bien est complété par une cave. Le chauffage est collectif et les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, le gardien ainsi que l'entretien des espaces verts intérieurs. L'immeuble est accessible PMR DPE : D - GES : D Grâce à sa localisation privilégiée, à proximité des transports, des commerces et de toutes les commodités, ce bien conviendra parfaitement : à un primo-accédant souhaitant acquérir sa résidence principale : à toute personne recherchant un pied-à-terre aux portes de Paris : à un investisseur à la recherche d'un bien offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur où la demande est soutenue. Pour tous renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez moi Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Achat immobilier - Casavo vous propose à la vente en Exclusivité ce charmant 2 pièces de 30,29 m² – Esprit atelier, localisé Boulevard de la République, Boulogne-Billancourt à moins de 10 minutes à pied du métro Marcel Sembat (ligne 9). Au rez-de-chaussée d'un bel immeuble de 1930, découvrez ce 2 pièces de 30,29 m² Loi Carrez au charme certain, entièrement repensé avec goût. Il se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre séparée du séjour par une élégante verrière d'atelier, et d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée à neuf. Vous serez séduit par ses 3 mètres de hauteur sous plafond, son parquet ancien et ses volumes rares pour cette surface. Double vitrage dans toutes les pièces. Le mobilier et les équipements sont inclus dans la vente : un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. Chauffage collectif, eau chaude individuelle électrique. L'immeuble est une petite copropriété calme et bien entretenue, où règne une bonne entente entre copropriétaires — un cadre de vie très agréable selon la propriétaire. Idéalement situé boulevard de la République, à deux pas des commerces, écoles et transports. Copropriété de 13 lots d'habitation. Charges courantes : environ 1 894 €/an (chauffage collectif et eau froide inclus). Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 403 €. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service immobilier d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Parfaitement implanté dans un secteur prisé de Boulogne-Billancourt, ce studio baigné de lumière de 24,10 m² (Loi Carrez) se distingue par la présence rare d'extérieurs ainsi que par son panorama exceptionnel. Niché au 11ᵉ et ultime niveau d'une copropriété des années 1960 en excellent état, ce logement traversant bénéficie d'un ensoleillement continu durant la journée, servi par un aménagement intérieur parfaitement organisé. Véritable coup de cœur, cet appartement rare sur le secteur se distingue par ses deux grandes terrasses intimes et sans aucun vis-à-vis, offrant des vues imprenables — dont un spectacle unique sur la tour Eiffel depuis l'une d'elles. La pièce principale communique largement avec ces espaces extérieurs. L'appartement se compose ainsi : D'une pièce de vie lumineuse de 13,6 m² (loi Carrez), orientée à l'Est et ouvrant sur une agréable terrasse. D'une cuisine équipée indépendante, dotée d'un accès direct à la seconde terrasse. D'une salle d'eau. De toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Parfaitement agencé pour offrir un équilibre idéal entre confort et praticité, ce studio s'adresse aussi bien aux étudiants et jeunes professionnels qu'à ceux qui recherchent un pied-à-terre d'exception ou un investissement patrimonial de premier ordre au cœur de Paris. Les + du bien : - Espace optimisé et bien agencé - Studio calme, traversant et lumineux avec vue magnifique sur la Tour Eiffel - 2 grandes terrasses - Proche de toutes commodités (Métro Porte de Saint-Cloud ligne 9 et Métro Boulogne – Jean Jaurès ligne 10). A noter : - Taxe foncière : 320 € - Charges de copropriété : 525€/trimestre - Coût estimatif annuel d'électricité et de gaz : entre 960€ et 1 340€ par an. - Le bien est soumis au statut de copropriété - Appartement lot n° 5210 représentant 63/100 057ème des parties communes générales - Cave lot n° 5093 représentant 1/100 057ème des parties communes générales - Ascenseur va au maximum au 10ème étage Consommation conventionnelle : 457 kWhEP/m².an (Classe F) Estimation des émissions : 73 kg CO₂/m².an (Classe F) Logement à consommation énergétique excessive, selon la réglementation, le seuil de 330 kWh/m²/an devra être atteint avant le 1er janvier 2028, correspondant à la classe E. Prix de vente : 232 450 € TTC (hors honoraires agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 12 550 € représentant un total de 245 000 € (honoraires d'agence inclus), soit 5,39 % du prix de vente. Vente en délégation de mandat. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale FERRANTI , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° 900 781 139, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Pascale FERRANTI RSAC PARIS 900 781 139

Achat immobilier - Studio lumineux à fort potentiel de rénovation Vous recherchez un bien à personnaliser ou un investissement à valoriser ? Découvrez ce studio de 15,17 m², situé au 2? étage d'une copropriété de 5 niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Sa pièce principale, baignée de lumière, profite d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. La cuisine indépendante ainsi que les nombreux espaces de rangement apportent un réel confort d'utilisation. Une rénovation complète permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire un logement moderne, parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : Belle luminosité Vue dégagée Cuisine séparée Nombreux rangements Fort potentiel de valorisation Idéal investisseur ou primo-accédant A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Achat immobilier - Boulogne Nord, rue Nungesser et Coli, dans un immeuble classé Le Corbusier, dont le ravalement des façades et de la cour intérieure sont en cours, cet appartement situé au 6ème étage avec ascenseur est baigné de lumière grâce à sa vue dégagée et son exposition Est. D'une surface de 96.51 m² Carrez, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour avec balcon de 9.4 m², d'une cuisine séparée (ouverture possible), de 2 chambres et d'un bureau, d'une salle de bains, de toilettes séparées. Un cave et un emplacement de parking dans l'immeuble complètent ce bien. Deux chambres de service au RDC et 1er étage sont indissociables et proposées à 60.000 € chacune.

Achat immobilier - Aux portes de Paris, à proximité de Roland Garros et de la piscine Molitor, cet hôtel particulier a été édifié en 1928 sur une parcelle de 1000 m². Ce bien d'exception, à l'architecture remarquable d'une surface d'environ 750 m² se développe sur quatre niveaux et bénéficie d'un superbe roof top et de terrasses. L'ensemble offre des volumes exceptionnels et est desservi par un escalier monumental style "Art Déco" ainsi qu'un ascenseur. Il comprend : une entrée, de vastes réceptions ouvertes sur le jardin exposé ouest et sud, une cuisine contemporaine, quatre chambres en suite, un bureau et une salle de jeux. Au niveau inférieur, un véritable espace bien être comprenant : une salle de fitness profitant de la lumière naturelle du jardin, une salle de cinéma, une superbe piscine, un sauna et un hammam. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux nobles et des finitions de très grande qualité. Le garage permet de stationner deux voitures en sous-sol et plusieurs autres à l'extérieur.

Achat immobilier - A proximité immédiate du square Léon Blum, proche des commerces, des transports et des écoles, cette ravissante maison, d'une surface habitable de 164 m², bénéficie d'une cour pavée et de belles terrasses. Son plan se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée et cuisine semi-ouverte sur le salon, d'une suite parentale (salle de bains, rangements) et de toilettes invités. - A l'étage : d'une chambre, d'une family room (ou chambre supplémentaire), d'un dressing, d'une salle de douche avec toilettes et d'une terrasse de 20 m². - En cour anglaise : de deux chambres, d'une salle de douche, d'un dressing et d'un espace buanderie. - En rooftop : d'une superbe terrasse de 50 m².

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - Situé Boulevard Jean Jaurès, intégralement sur cour et à proximité immédiate des commerces, transports et de toutes les commodités, appartement de 46 m² entièrement rénové par architecte en 2022, au 7ème et dernier étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1930, gardiennée et bien entretenue. L’entrée, pensée avec des rangements sur mesure, mène à une pièce de vie traversante Est-Ouest. Le séjour, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes contemporaines, s’organise autour d’un large îlot central pensé comme un véritable espace de réception. Une bibliothèque réalisée sur mesure structure élégamment le salon tout en offrant de nombreux espaces de rangement. Côté Est, la terrasse principale, accessible depuis le séjour, offre un véritable espace de vie supplémentaire. À l’abri de l’agitation urbaine, elle profite d’une vue dégagée sur les toits de Boulogne. L’espace nuit accueille une chambre avec pièce d’eau intégrée par une élégante verrière atelier laissant entrer la lumière naturelle dans la salle d’eau. Chaque détail a été pensé pour optimiser les volumes : nombreux rangements intégrés, plan sans aucune perte d’espace, matériaux de qualité et rénovation complète réalisée il y a trois ans. Climatisation, Fenêtres neuves, WC indépendants. Gardienne à demeure. Bien soumis au régime de la copropriété. Surface Carrez : 46,01 m² Extérieurs : 28 m² DPE : E GES : E

Achat immobilier - Localisé dans le très agréable quartier des Princes Marmottan, cet appartement d'une surface de 86 m² Carrez est situé au 2ème étage d'un immeuble de standing gardienné. Baigné de soleil grâce à son orientation Ouest et ses jolies vues dégagées, il se compose : d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine US, le tout ouvert sur un large balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Possibilité de créer une deuxième salle d'eau. Une cave complète ce bien en excellent état et au calme absolu. Location d'une place de parking possible à proximité.

Achat immobilier - À seulement cinq minutes de la capitale, cette propriété confidentielle déploie un univers rare, où le calme absolu, les volumes spectaculaires et un design ultra contemporain composent une expérience résidentielle hors normes. Dès l'entrée, le ton est donné : une magistrale triple réception cathédrale, baignée de lumière grâce à d'immenses baies vitrées, s'ouvre pleinement sur un jardin japonais intimiste, luxuriant, soigneusement paysagé, véritable écrin de sérénité à l'abri des regards et sa piscine secrète ! Dedans-dehors se confondent dans une harmonie parfaite. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, sublime l'espace par le choix de matériaux d'une noblesse exceptionnelle, mêlant raffinement, minimalisme et sophistication. Chaque détail évoque les codes de l'hôtellerie de luxe et l'atmosphère feutrée d'une villa hollywoodienne contemporaine. La maison se développe ensuite sur plusieurs niveaux, avec une scénographie intérieure remarquable : Un premier étage accueille une élégante mezzanine-bureau surplombant la réception, prolongée par un dressing monumental, digne des plus grandes stars hollywoodiennes, ouvert sur un balcon privatif grâce à une large baie vitrée coulissante. Les niveaux supérieurs dévoilent cinq chambres, pensées comme de véritables suites privées. Deux maxi bedrooms, aux volumes exceptionnels, disposent chacune de leur salle d'eau attenante, de dressings aménagés et de terrasses privatives intimistes dominant le jardin. L'une d'elles peut aisément devenir un salon privé, un appartement indépendant ou une suite master spectaculaire. Au dernier niveau, baigné de lumière, une chambre sous combles aménagée avec espace nuit et bureau profite d'une ravissante terrasse tropézienne, véritable refuge suspendu entre ciel et verdure. En complément : sous-sol aménagé avec salle de sport, espace bien-être avec douche et sauna, trois salles de bains, dressings sur-mesure? Ici, tous les codes du standing contemporain sont réunis. Une maison signature, à la croisée du luxe hôtelier, du design californien et de l'élégance parisienne. Une adresse secrète, un art de vivre unique, au coeur de Boulogne-Billancourt. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé).

Achat immobilier - Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des bonnes écoles et des transports, cet appartement de 162.06 m² Carrez est situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble récent. Doté d'un excellent plan traversant et de beaux volumes ( HSP : 3 mètres), il se compose : d'une entrée, d'un vaste triple séjour traversant baigné de soleil s'ouvrant sur une terrasse d’environ 6 m² orientée sud, d'une cuisine dînatoire (pouvant être transformée en 4ème chambre), de trois chambres, d'une salle de bains, d’une salle de douche, d’un grand dressing , de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une grande cave et un parking complètent ce bien familial rare à la vente. Possibilité d'acquérir en supplément du prix un second emplacement de parking (30.000 €).

Achat immobilier - iad France - David Le Boudec vous propose: Appartement familial de caractère – 120 m² – Étage élevé avec ascenseur – Balcons – Lumineux et traversant , proche de l'école réputée DUPANLOUP à Boulogne Billancourt Au sein d’un élégant immeuble des années 1930 parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement familial et de réception de 120 m² situé au 6ᵉ étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son étage élevé et sa double exposition, il conjugue avec harmonie le charme de l’ancien et le confort d’un bien en excellent état. Dès l’entrée, vous apprécierez la qualité des volumes et l’agencement particulièrement fonctionnel. Une vaste entrée avec rangements dessert un agréable double séjour ouvrant sur deux balcons exposés Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet espace de vie chaleureux est idéal pour recevoir et profiter d’un cadre de vie convivial. La cuisine indépendante bénéficie d’un espace buanderie attenant, apportant un véritable confort au quotidien. L’espace nuit comprend quatre chambres aux dimensions équilibrées, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un bureau selon vos besoins. Une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Traversant et parfaitement distribué, l’appartement séduit par sa circulation fluide, ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et l’ensemble des éléments de caractère qui font le charme des immeubles de cette époque. Une cave complète ce bien. Immeuble Gardienné Les atouts du bien : Étage élevé avec ascenseur Double séjour avec deux balcons Exposition Ouest Appartement traversant et lumineux Charme de l’ancien préservé Excellent état général Copropriété de qualité Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Possibilité de louer une place de parking à proximité pour 130 €/mois. Charges annuelles : 5 720 €. Un bien coup de cOEur offrant le charme de l’ancien, de beaux volumes et un confort de vie idéal pour toute la famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 470€ par mois (soit 5640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Boudec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794676841, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - À Boulogne-Billancourt, sur les quais de Seine, découvrez ce très bel appartement familial de 93 m², situé au 6ème étage, avec une vue ouverte sur la Seine, sans vis-à-vis. Exposé sud, l'appartement bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Le cadre est calme, agréable et idéal pour profiter de la vue au quotidien. Le bien est lumineux, traversant et au calme. Dès l'entrée, on apprécie la belle perspective d'un bout à l'autre de l'appartement, qui donne une vraie sensation d'espace et de fluidité. Rénové avec beaucoup de goût par architecte d'intérieur, l'appartement offre une entrée bien aménagée, des rangements pratiques et élégants, ainsi qu'une belle pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine. L'ensemble est chaleureux, fonctionnel et parfaitement pensé pour une vie de famille. L'espace nuit se compose de 3 chambres confortables. La chambre parentale dispose de son dressing intégré et de sa salle de douche privative. Une salle de bains supplémentaire complète l'appartement. Le bien est en excellent état, avec de nombreux rangements sur mesure et une très bonne optimisation des espaces. Tout a été pensé pour offrir un intérieur à la fois beau, pratique et facile à vivre. Une cave complète ce bien. La résidence est sécurisée et dispose d'un gardien. Possibilité d'acquérir un box parking en sus. Un appartement rare à Boulogne-Billancourt : vue Seine, étage élevé, calme, luminosité, traversant, 3 chambres, parking et rénovation de qualité. Une vraie pépite pour une famille qui souhaite vivre à Boulogne-Billancourt dans un cadre privilégié. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 6 120 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). .

Achat immobilier - Située dans l'environnement immédiat du Parc de Saint-Cloud, cette propriété incarne ce que l’Ouest Parisien offre de plus rare : l’alliance absolue du calme et d’une proximité immédiate avec Paris. Vous serrez immédiatement séduits par l’implantation de cette villa de type californienne, magistralement positionnée au centre de son parc. Loin des structures classiques, cette demeure joue la carte de l’espace et de la lumière. Le travail de rénovation récent souligne des volumes spectaculaires, tout en préservant cette fluidité. La présence d’une piscine aux dimensions exceptionnelles transforme le jardin en une véritable oasis privée. Pour une clientèle exigeante en quête de discrétion, de modernité et de confort total aux portes de Boulogne et de Paris, il s’agit d’une opportunité sans équivalent sur le secteur. Propriété de Prestige aux Portes de Paris – Dossier sur simple demande +33 1

Achat immobilier - En plein cœur de Boulogne Nord, nous vous proposons un grand appartement loft contemporain de 306 m² avec terrasse jardin de 40m2 sur deux niveaux, entièrement rénové par architecte. Traversant et entouré de verdure, ce lieu lumineux conjugue deux univers en parfaite harmonie. Au premier niveau, une tonalité de loft new-yorkais : une grande pièce de vie de 80 m² baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse végétalisée de 40 m² à l'abri des regards, véritable prolongement extérieur. Le niveau accueille également une salle de sport, un bureau, une salle de bains avec toilettes, une buanderie et une grande cave à vin. Au second niveau, une ambiance plus intimiste et classique, avec des perspectives verdoyantes sans vis-à-vis. Cet étage se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec grande salle d'eau et toilettes, un grand salon dédié à la lecture, à la musique ou au cinéma, un bureau, un espace bibliothèque et une deuxième salle d'eau. Tous les espaces sont modulables et permettent de transformer cet étage en 5 chambres avec espace bibliothèque et trois salles d'eau, offrant une rare liberté d'aménagement dans le temps. Lumière, calme et localisation sont les maîtres mots de ce bien aussi rare qu'insoupçonnable : depuis la rue, rien ne laisse deviner l'ampleur et la sérénité qui attendent à l'intérieur. À deux pas du métro Jean Jaurès, de Roland Garros et de l'école Dupanloup, il allie la tranquillité d'un cadre verdoyant à la proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Parking double et extension ou studio de 25 m² possibles en sus du prix. Usage mixte bureaux et habitation possible. Ce que l'on aime : - L'espace et ses beaux volumes - Les options variées d'aménagement - Les espaces extérieurs verdoyants - Le calme absolu - La grande luminosité - La rareté du bien Pas de procédure en cours. 115 lots dans la copropriété.

Achat immobilier - Idéalement localisé à Boulogne Nord, dans une très jolie rue calme et prisée, cet appartement lumineux de 88.71 m² carrez (118 m² habitables) est situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d’un ravissant hôtel particulier des années 1930. Il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, poutres apparentes et mezzanine donnant sur un petit balcon exposé sud sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre parentale, d'une seconde chambre avec mezzanine, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche avec toilettes. Nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare plein de charme.

Achat immobilier - Boulogne Nord Rare à la vente. Dans l'une des rues les plus prisées de Boulogne Nord, très jolie maison entièrement rénovée par architecte avec jardin à l'abri des regards. Cette jolie maison de 201 m2, discrète d'extérieur dévoile toute son élégance à l'intérieur. L'entrée dessert une grande pièce de réception avec cheminée, dans son prolongement la cuisine s'ouvre directement sur le jardin de 124 m2 plein Est et à l'abri des regards. Le premier niveau fait la part belle à la suite parentale s'ouvrant sur sa terrasse privée, un grand dressing et une salle de bain/douche. Le dernière étage propose deux chambres, une salle de douche, toilettes indépendantes et espaces de rangements. En cour anglaise, deux chambres, deux salles de douches avec toilettes, un dressing, une buanderie. Menuiseries sur mesure dans l'ensemble de la maison Une place de stationnement devant la maison. Cette maison exposée Est-Ouest aux prestations haut de gamme , dans un environnement calme et recherché réunie toutes les qualités pour séduire. Honoraires charge vendeur.

Achat immobilier - Localisé au centre de Boulogne, non loin de Marcel Sembat, cet appartement en rez-de-jardin d'une très belle copropriété récente parfaitement entretenue d'une surface de 92 m² bénéficie de 2 grands jardins avec terrasses d'une surface respective de 120 m² et 75 m². Son excellent plan traversant Est / Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements dont une avec salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble des pièces donne accès aux jardins ensoleillés du matin au soir. Calme absolu pour ce bien complété d'une cave et d'un emplacement de parking en supplément au prix de 25.000 €.

Achat immobilier - A proximité immédiate du Marché de Billancourt, à 3 min du métro Marcel Sembat et de ses commerces, cette ravissante maison de style Anglo normand, d'une surface habitable d'environ 200 m² a été édifiée en 1924. Cet ancien "cottage" des années 1930 bénéficie d'un joli jardin ensoleillé et à l'arrière d'un petit patio. Son plan se compose : - au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une salle à manger ouverte sur le salon, d'une cuisine dînatoire et de toilettes invités. - Au 1er étage : de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'une buanderie. - Au 2ème étage : de deux chambres, d'une 6ème plus petite ou bureau et d'une salle de douche. - Au sous-sol : d'une grande pièce type "salle de jeux / cinéma" et d'une cave. Cette maison décorée avec goût a été partiellement rénovée en 2022. Très lumineuse, elle a su conserver l'ensemble de ses éléments anciens : parquets / plafonds à caissons / cheminées...

Achat immobilier - Exclusivité - Localisé face au bois, non loin des commerces et des transports de Boulogne Nord, cet appartement d’une surface de 116 m² Carrez se situe en rez-de-jardin d’un immeuble semi récent avec gardien. Il se compose : d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine dînatoire, de trois chambres avec rangements, de deux salles de bains, d’un dressing, et de toilettes séparées. L’ensemble de l’appartement s’ouvre sur deux jardins/terrasses d’une surface de 98 m². Une cave et un emplacement de stationnement double complètent ce bien à rénover.

Achat immobilier - Au sein d’un environnement résidentiel particulièrement recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate du Bois de Boulogne, de Roland-Garros et des principales infrastructures culturelles et sportives de l’ouest parisien, ce ravissant appartement situé au dernier étage d’une résidence récente offre un cadre de vie de qualité, lumineux et parfaitement au calme. Bénéficiant d’une vue spectaculaire entièrement dégagée sur Paris et la Tour Eiffel, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère contemporaine, ses prestations soignées et son agencement parfaitement optimisé. Véritable cocon urbain baigné de lumière, il profite d’une exposition Est permettant de bénéficier d’une belle clarté dès les premières heures de la journée. La pièce de réception accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée. L’ensemble se prolonge harmonieusement par un agréable balcon dominant un environnement verdoyant, offrant un panorama exceptionnel sur les toits de l’ouest parisien et la silhouette emblématique de la Tour Eiffel. Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement du séjour et invite à profiter pleinement d’un cadre paisible et privilégié. L’espace nuit comprend une chambre confortable bénéficiant de rangements intégrés optimisant parfaitement les volumes. Une salle d’eau avec espace buanderie complète ce bien aux finitions particulièrement soignées. Parquet chaleureux, nombreux rangements et décoration épurée confèrent à cet appartement un caractère à la fois raffiné et fonctionnel. Chaque espace a été pensé avec soin afin d’offrir un confort de vie optimal sans aucune perte de place. Son emplacement constitue un atout majeur. À proximité immédiate des commerces, des restaurants réputés, des marchés de quartier et des espaces verts, l’appartement bénéficie également d’une excellente desserte grâce aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement Paris, les quais de Seine, La Défense et l’ensemble de l’ouest parisien. À quelques minutes seulement : le Bois de Boulogne, Roland-Garros, le Parc des Princes, le Stade Jean Bouin, la Fondation Louis Vuitton ainsi que les commerces et restaurants prisés de Boulogne-Billancourt. Métro ligne 10 et accès rapides vers Paris et les grands axes. Un appartement idéal comme pied-à-terre de standing, résidence principale de qualité ou investissement patrimonial aux portes de Paris. Pour toute demande d’information ou de visite - Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7.

Achat immobilier - Situé au sein d'une copropriété verdoyante, au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant d'une surface de 84 m² Carrez se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé ouest et prolongé par un espace bureau (ou troisième chambre), d'une cuisine équipée, de deux chambres au calme, d'une salle de bains, de rangements et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien en très bon état général. Des parkings communs sont librement disponibles dans la résidence.

Achat immobilier - En plein cœur du parcours des années 30, à proximité du Bois de Boulogne et des commerces, cet Hôtel Particulier de 200 m² Carrez (plus un sous-sol de 55m²) profite d'une belle terrasse d'une surface de 57.5 m² et de balcons. Conçu par l'architecte Pierre Patout pour son ami, le peintre Alfred Lombard, le "Petit Hôtel Lombard" se compose d'une entrée, de quatre chambres dont une suite parentale (dressing / salle de bains complète) s'ouvrant sur le balcon et surplombant la terrasse, d'une salle de douche, d'une salle de bains, d'un double séjour climatisé avec cuisine ouverte et grande verrière offrant une superbe vue dégagée sur le bois de Boulogne et d'un salon TV / bureau. Au sous-sol : plusieurs espaces de rangements. Ce bien rare a bénéficié récemment de travaux de qualité.

Achat immobilier - Idéalement localisé non loin des commerces et des transports de Boulogne nord, cet appartement en parfait état, d’une surface de 76,15 m² Carrez, se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble de standing. Il se compose d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée, de deux chambres, dont une avec balcon, d'une salle de bains, d’une salle de douche et de toilettes séparées. En roof top, une terrasse de 52,50 m² offre un superbe panorama sur les tennis et le bois. Une cave complète ce bien lumineux. Possibilité d'acquérir une place de stationnement dans l'immeuble, au prix de 25 000 euros.

Achat immobilier - Idéalement localisé, à proximité des commerces, du marché Escudier et des transports, cet appartement traversant d'une surface de 70,2 m² Carrez est situé au quatrième étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour lumineux avec vues dégagées ouvrant sur un petit balcon, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une cave complète ce bien de charme.

Achat immobilier - Idéalement localisé, au cœur du quartier prisé de Boulogne nord, aux pieds des commerces et des transports, cet appartement lumineux d'une surface de 57.56 m² Carrez est situé au 3ème étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Son plan modulable se compose : d'une entrée, d'un double séjour bénéficiant d'une vue dégagée avec cheminée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Une cave et un cagibi sur le palier complètent ce bien calme et ensoleillé.

Achat immobilier - Exclusivité : A quelques pas du parc Rothschild, dans un environnement verdoyant, cet appartement d'une surface de 97,07 m² Carrez est situé au 2ème étage d’un immeuble de standing. Baigné de soleil et traversant, il se compose comme suit : d'une entrée, d'un double séjour lumineux donnant sur un large balcon de 7.40 m², d'une cuisine dînatoire, de deux chambres dont une avec balcon, de deux salles de douche, d'un dressing et des toilettes séparées. Ce plan permet également d'être transformé en 3 chambres. Une grande cave et la possibilité d'acquérir, en supplément du prix, deux emplacements de parking boxés (30 000 € chacun).

Achat immobilier - EXCLUSIVITE - A proximité du métro Marcel Sembat et des Passages, cette maison contemporaine d'une surface de 203 m², construite en 2012, se compose : - Au rez-de-chaussée, d'un grand séjour cathédrale avec cheminée, d'une cuisine ouverte et d'une buanderie (transformable en chambre). - En mezzanine, d'un salon donnant sur une terrasse de 18 m². - Au 2ème étage, d'une suite parentale avec balcon, dressing, salle de bains, espace de rangements sous combles, ainsi que deux autres chambres, dont une avec salle de douche. Possibilité de créer une troisième salle d'eau. En rooftop, une terrasse. La maison est entièrement domotisée et sous alarme. Parking en location à proximité.

Achat immobilier - Au coeur de Boulogne, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant de 74,7 m² Carrez se situe au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent sécurisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de soleil, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Une cave complète ce bien.

Achat immobilier - À proximité immédiate du parc Edmond de Rothschild et des quais de Seine, duplex traversant de 179,5 m² situé aux derniers étages d’un immeuble en pierre de taille avec gardien et ascenseur. Le troisième étage comprend un double séjour lumineux, prolongé par une véranda et une terrasse exposée plein sud de 25 m². Une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l’étage inférieur, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, une salle d’eau avec espace buanderie, ainsi que des toilettes indépendantes. Nombreux rangements. Possibilité d’aménager une à deux chambres supplémentaires. Deux caves complètent ce bien. En complément, un box (30 000 €) et une chambre de service avec douche et toilettes sur le palier (70 000 €) sont proposés à l’achat. Établissements scolaires à proximité : collège Parchamp et lycée Notre-Dame de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Accès rapide aux établissements internationaux de Paris et de Sèvres. Environnement calme et agréable, à proximité des quais de Seine et des espaces verts.

Achat immobilier - Elegance, Modernite Et CONFORT Superbe maison moderne, familiale, entièrement rénovée avec terrasse, jardin, et garage de 18m2 en accès direct. A proximité de la place Marcel Sembat, elle offre des prestations haut de gamme et contemporaines. Elle dispose en effet de la climatisation réversible, des normes acoustiques et thermiques. D'une surface totale de 265m2, cette villa traversante Est Ouest se compose de 3 niveaux parfaitement agencés comprenant : Au rez-de-chaussée, un vaste séjour- salle à manger de 55m2 avec une belle hauteur de plafond, très lumineux avec conduit de cheminée, une cuisine de 15m2 équipée et aménagée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré de 70m2 Au premier étage, une suite parentale de 44m2 avec un dressing et une salle de bains donnant sur sa terrasse privative de 7m2 Au deuxième étage, deux belles chambres, respectivement de 15 et 13m2 avec salle de bain et salle d'eau. Au troisième étage, un vaste espace modulable de 45m2 avec une magnifique hauteur sous plafond . En complément, vous bénéficiez d'un grand sous-sol de 48m2 Ce bien allie élégance, modernité et confort. DPE C/ Ges C Proche des écoles, commerces et des transports en commun (Ligne 9 Marcel Sembat, Porte de Saint Cloud, bus, Rer C ou Tram)

Achat immobilier - La Maison BONAPARTE - Art de vivre à le plaisir de vous présenter à seulement cinq minutes à pied du métro Porte de Saint-Cloud, ce duplex de 140 m², situé en rez-de-chaussée et premier étage d’un immeuble de 2013 sécurisé et de standing. Pensé pour une vie ouverte sur l’extérieur, ce bien séduit par ses volumes, sa distribution et sa lumière. Vous découvrirez au rez-de-chaussé une entrée avec rangements, un séjour exposé sud-ouest, prolongé par une véranda et une cuisine ouverte, dans un ensemble tourné vers le jardin privatif de plus de 150 m², véritable prolongement des espaces de réception. Une chambre, une salle d’eau ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, un dégagement dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains, des toilettes indépendants et de nombreux placards. Une terrasse de 17 m² prolonge cet étage et surplombe le jardin dans un esprit paisible et préservé. Deux caves ainsi que deux places de stationnement complètent ce bien. Par ses volumes, sa configuration, son esprit maison et la qualité de son emplacement, ce bien rare réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur. Bien soumis au statut de la copropriété.

Achat immobilier - A 7 minutes à pied du Metro Marcel Sembat, maison de ville entièrement rénovée en 2022 d'une surface habitable de 250 m² dont un sous-sol de près de 50 m² à aménager. Le bien se compose d'un séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.30 m ouvrant sur une terrasse et un jardin de plain-pied, une cuisine séparée donnant sur la terrasse, une buanderie et un garage. Au premier étage, une suite parentale avec sa terrasse, dressing et salle de bains. Au second, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche. Au dernier étage une pièce de 46 m² pouvant être aménagée en 2deux chambres supplémentaires, bureau, family room ou atelier d'artiste. Un sous-sol de 48 m² à aménager en salle de sport ou home cinéma. Climatisation réversible et chauffage individuel au gaz. Un garage de 19 m² accessible de la maison complète ce bien.

Achat immobilier - COUP DE COEUR - 2 Pieces avec balcon et cave. Idéalement situé à proximité immediate des commerces, des transports et des commodités, venez découvrir ca charmant 2 pièces lumineux et parfaitement agencé Dès l'entrée, vous serez séduit par une séjour agréable et lumineux ouvrant sur un balcon plein sud , véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours.une cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour  L'appartement comprend également une chambre confortable , ainsi qu'une salle de bains et un wc.séparé. Bien entretenu et facile à vivre, ce bien offre un cadre de vie agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité,  une cave en sous-sol complete ce bien. Les aatouts du bien  -Balcon exposé SUD -Appartement lumineux -Très bonne distribution des pèces -Cave -Poximité des commerces et transports  BIEN RECHERCHE OPPORTUNITE À SAISIR RAPIDEMENT - CONTACTEZ-NOUS POUR PLUS D'INFORMATIONS ET ORGANISER UNE VISITE

Achat immobilier - En Exclusivité, cet appartement d’une surface de 139 m² Carrez, en parfait état se situe au 3ème étage avec ascenseur privatif d’un immeuble récent construit en 2017. Son très bon plan se compose : d’une entrée, d’un double séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois grandes chambres dont deux en suite avec salles de douche (possibilité 4 chambres comme sur le plan d'origine), d'une salle de bains, d'un grand dressing et d'une buanderie. Une place de stationnement complète ce bien rare avec vues dégagées.

Achat immobilier - A proximité immédiate des Passages, des transports et des écoles, cet appartement d'une surface de 67.50 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble semi récent entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d’une cuisine américaine avec îlot central, d’une chambre avec rangements et salle de douche, d’un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de grand dressing. Une cave complète ce bien rare et lumineux.

Achat immobilier - Idéalement localisé, à proximité des écoles, des commerces et du bois, cet appartement de 103 m² à rénover se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent avec gardien. Il bénéficie d'une vue dégagée sans vis-à-vis et de beaucoup de calme. Il se compose : d’une entrée, d’un séjour exposé sud ouvrant sur un petit balcon, d’une cuisine (pouvant être ouverte), de trois chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle de bains et d’une salle de douche. Une cave complète ce bien. Local à vélos et possibilité de louer un parking à proximité immédiate.

Achat immobilier - iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose: RUE GALLIENI – AU DERNIER ETAGE, AVEC PARKING PRIVATIF ET CAVE. Situé au dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée, avec ascenseur, ce studio a été aménagé pour intégrer une chambre confortable tout en conservant une belle pièce de vie de 20 m². L’appartement propose : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et WC. Le séjour et la chambre ouvrent sur à un agréable balcon de 8 m². Une cave et une place de parking privative en premier sous-sol fermé et sécurisé complètent ce bien. A proximité immédiate des commerces, notamment autour de la place Marcel Sembat (5 min à pied) et du centre commercial Les Passages, ainsi que des transports, Marcel Sembat et Boulogne-Jean Jaurès (lignes 9 et 10). Accès rapide aux quais de Seine et à la Porte de Saint-Cloud. Ideal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 520 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33€ par mois (soit 2740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Achat immobilier - À Boulogne-Billancourt, au cœur du quartier très recherché de Boulogne Nord, ce duplex de 150 m² occupe le dernier étage d’un immeuble récent. Il bénéficie d’environ 82 m² de terrasses réparties sur ses deux niveaux, offrant de généreux prolongements extérieurs aux espaces de vie comme aux pièces plus intimes. Entièrement aménagé et équipé, l’appartement est présenté en très bon état. Sa distribution équilibrée, ses matériaux de qualité et ses nombreux rangements permettent une installation immédiate dans un cadre à la fois confortable, calme et lumineux. De grandes ouvertures donnent sur les terrasses et instaurent une relation fluide entre les volumes intérieurs et les espaces extérieurs. Les pièces de réception composent un ensemble agréable à vivre, pensé pour recevoir comme pour profiter du quotidien. Les terrasses disposées sur les deux niveaux multiplient les usages possibles : repas en plein air, espace de détente, plantations ou moments plus confidentiels. Leur surface cumulée, rare pour le secteur, constitue l’un des principaux attraits de ce bien. La partie nuit réunit deux chambres et deux salles de bains. La suite parentale, aménagée à l’étage, dispose notamment d’un grand dressing. Une buanderie, deux WC, dont des toilettes invités, ainsi que de multiples rangements intégrés complètent une organisation particulièrement fonctionnelle. Chaque espace a été conçu afin de préserver la fluidité des circulations et la qualité de vie au quotidien. Une climatisation réversible électrique assure le confort thermique de l’appartement. Son classement énergétique C, son excellent état général et la qualité de ses aménagements répondent aux attentes d’acquéreurs recherchant un bien contemporain, immédiatement habitable et facile à entretenir. L’adresse profite pleinement de l’atmosphère de Boulogne Nord, entre le secteur Jean-Jaurès et celui de la basilique. Ce quartier résidentiel recherché offre une véritable vie de proximité, avec ses commerces, ses restaurants, ses services et ses transports en commun. Il associe ainsi l’agrément d’un environnement urbain vivant à une ambiance résidentielle appréciée pour son calme. Deux box fermés permettant de stationner des véhicules ainsi qu’une cave accompagnent la vente. Ces dépendances, particulièrement utiles à Boulogne-Billancourt, renforcent le caractère complet de ce duplex aux vastes terrasses. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre standard, ouvert 24 h/24 et 7 j/7.

Achat immobilier - Exclusivité. Boulogne Silly-Gallieni. Dans un immeuble récent, duplex familial de 160 m2 avec deux terrasses orientées plein Ouest. Au 6è étage : Entrée sur double séjour très lumineux de plain pied sur terrasse de 27 m2, avec cheminée, salle à manger et bar. Cuisine américaine entièrement équipée. 1 chambre avec vue tour Eiffel, salle de douche et buanderie. Au 7è étage : Suite parentale de plain pied sur terrasse de 17 m2, avec salle de douche et dressing. 2 autres chambres et 1 salle de bain. 2 parkings, 1 cave, gardien. A deux pas des commerces, écoles et transports.

Achat immobilier - EXCLUSIVITÉ BONAPARTE - À Boulogne-Billancourt, rue Fernand Pelloutier, à deux pas du centre commercial les Passages, dans une rue calme et peu passante, immeuble indépendant en pleine propriété de 581 m2 (549,70 m2 Carrez), intégralement repensé par architecte. Traversant Nord-Sud, cet ancien bâtiment industriel des années 30, au style affirmé, offre aujourd’hui un espace de bureaux atypique ayant un fort potentiel de transformation. Dès l’entrée, l’esprit loft avec des volumes libres, structures en acier apparente, verrières, hauteurs sous plafond spectaculaires, circulation fluide et lumière omniprésente saura vous séduire. Que ce soit pour poursuivre une activité tertiaire ou pour imaginer une reconversion en habitation ou en lieu mixte, le lieu est prêt et ne nécessite aucun gros œuvre, chaque zone a été pensée, optimisée et parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une circulation centrale de près de 80 m2 qui distribue les différents espaces. Les volumes alternent entre bureaux indépendants, open-space et lieux de réunion. À droite, un premier pôle accueille notamment la salle Rome (21,11 m2), le pôle Orange (31,89 m2) et la salle Madrid (30,79 m2), tous baignés de lumière grâce aux grandes baies vitrées. Une salle des serveurs (10,79 m2), un local d’entretien, une salle de sport, ainsi que de nombreux points d’eau et sanitaires complètent ce niveau, pensé pour conjuguer efficacité, confort et usages multiples. L’ensemble totalise 355,70 m2Carrez avec des hauteurs sous plafond allant jusqu’à 5 mètres dans certaines salles. À ce niveau, un garage fermé est accessible depuis l’une des salles. À l’étage, accessible depuis une circulation intérieure, se déploie un second plateau de 194 m2 Carrez, organisé autour de deux verrières. L’espace accueille plusieurs bureaux indépendants (de 10,68 à 22,65 m2), une salle de réunion sous verrière, un bureau de direction (21,78 m2), une kitchenette conviviale et des espaces techniques (local imprimante, rangements, sanitaires). La hauteur sous plafond atteint ici 4 mètres, offrant volume et lumière sur l’ensemble du niveau. Traversant, lumineux, inspirant, l’immeuble donne également sur deux rues différentes, permettant de redessiner des entrées séparées en cas d’usage mixte ou de division des volumes. Derrière la façade sobre, cet ensemble cache une vraie signature architecturale et un espace aux possibilités multiples : bureaux haut de gamme, studio de création, pôle associatif, galerie, espace événementiel ou, pourquoi pas, résidence principale atypique au cœur de Boulogne. DPE : D Bien en pleine propriété, non soumis au régime de la copropriété. Métro Ligne 9 – Marcel Sembat à 450 m. Quais de Seine à 5 minutes.

Achat immobilier - Amarrée au 25 Quai du 4 Septembre, à Boulogne-Billancourt, Isoline est une maison flottante raffinée de 190 m² qui allie sérénité fluviale et confort parisien. Conçu pour vivre toute l’année, l’intérieur offre une pièce de réception de 30 m² avec cheminée, une véranda intérieure lumineuse, trois chambres (une quatrième peut être créée en toute simplicité), trois salles de bains/douches et trois WC, une cuisine indépendante entièrement équipée, et une buanderie dédiée. Une isolation thermique et acoustique de haute qualité assure un confort silencieux remarquable. Au-dessus, un pont supérieur de 135 m² - avec environ 40 m² sous auvent - devient un salon privé en plein air pour se divertir au coucher du soleil sur Saint-Cloud et les collines de Meudon. Le confort technique comprend un chauffage central au fioul (deux réservoirs de 1 000 L), un générateur de secours, des alarmes complètes d’eau, d’incendie, de fumée, de gaz et d’intrusion, une connectivité par fibre optique et un tender auxiliaire sur une grue arrière. Le quai d’accès paysager dispose d’un éclairage et d’une irrigation. La vie quotidienne est sans effort : le Pont de Saint-Cloud (ligne 10 du métro) et le tramway T2 sont à quelques pas ; des parcs, des écoles, des commerces et l’hôpital Ambroise-Paré sont à proximité. La tranquillité d’esprit s’accompagne d’une convention officielle de longue date sur l’amarrage (renouvelée le 2 octobre 2024) et de récentes inspections d’experts, ainsi que d’une attestation de conformité nationale au GPL valable jusqu’au 26 décembre 2025. Dans un cadre discret et sécurisé avec une vue dégagée sur le fleuve, Isoline offre le calme d’une villa au bord de l’eau avec l’immédiateté de Paris, conçue pour les acheteurs internationaux exigeants à la recherche d’espace, de lumière et de distinction.

Achat immobilier - Située au 45 rue de l'Est, Faubourg 45 est niché au coeur du quartier Prince-Marmottan. Totalement construit dans un style haussmannien, il conserve encore aujourd'hui l'architecture bourgeoise et haut de gamme qui le caractérise depuis ses débuts. C'est à présent un quartier chic qui jouit de sa proximité avec le bois de Boulogne, l'hippodrome de Longchamp ou encore les courts de Roland-Garros. Pour vos déplacements, les lignes de métro et de bus à proximité immédiate permettent de rejoindre rapidement le centre de Paris (métro ligne 9 et 10), tandis que les grands axes routiers facilitent l'accès aux quartiers d'affaires et aux aéroports parisiens (quais de Seine, périphérique, A13, N118). Une résidence en RE2020, proposant des appartements lumineux à partir du 3ème étage, du T3 au T5 en duplex, et dont certains profitent de magnifiques terrasses en rooftop. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À Boulogne Nord, au cœur du quartier de l’Église, cet appartement de 88 m² occupe le septième et dernier étage d’un immeuble des années 1930 avec gardienne. Sa situation élevée, sa double exposition est-ouest et ses larges ouvertures lui procurent une lumière particulièrement généreuse tout au long de la journée. La vue panoramique, rare dans ce secteur recherché, constitue l’un de ses principaux attraits. L’entrée dessert un vaste séjour dont la verrière renforce la luminosité et donne à la pièce une atmosphère ouverte et singulière. Cet espace de réception offre un cadre agréable aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble et favorise une circulation fluide. L’appartement comprend également un bureau, espace appréciable pour le télétravail, la lecture ou un usage plus personnel. La partie nuit réunit trois chambres, dont l’une bénéficie d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains. Cette organisation permet de concilier vie familiale, réception et travail à domicile tout en préservant des espaces clairement identifiés. Une petite terrasse vient compléter l’appartement et permet de profiter de sa situation dominante ainsi que des perspectives dégagées. L’ensemble est présenté en très bon état et peut être habité sans travaux importants. Le chauffage collectif au gaz contribue au confort du logement. Une cave offre enfin un espace de rangement supplémentaire. L’adresse profite d’un environnement à la fois calme et central dans Boulogne Nord. Le quartier de l’Église est apprécié pour son atmosphère résidentielle, ses commerces de proximité, ses marchés, ses établissements scolaires et ses nombreuses possibilités de loisirs. Le centre-ville, les transports et les principaux lieux de vie boulonnais sont aisément accessibles. Par son dernier étage, sa lumière, sa vue panoramique et sa distribution associant trois chambres et un bureau, cet appartement propose un équilibre particulièrement séduisant entre confort familial et qualité de vie urbaine. La petite terrasse, la cave et la présence d’une gardienne complètent cet ensemble soigné, situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Boulogne-Billancourt. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, contactez notre standard, ouvert 24 h/24 et 7 j/7.