Immobilier Brignoles : 62 maisons à vendre

Achat immobilier - Succession Urgent ! Au coeur du centre historique de Brignoles à seulement 100m de l'emblématique place Caramy, spacieux appartement 3/4P au 1er étage d'une petite copropriété bien tenue. Confortable séjour, cuisine semi-indépendante, 2 chambres et 1 bureau/dressing en enfilade. Prévoir travaux de rénovation. Possibilité d'acquérir en sus dans le même immeuble pour un montant de 145 000 ¤ Honoraires Agence inclus : Au Rdc un beau local commercial avec vitrine donnant de plain-pied sur la fameuse rue Docteur Barbaroux disposant d'un toilette et d'une belle et grande cave voutée. Toujours au Rdc en arrière-boutique : Abri Auvent pour stationnement auto/moto, jardinet sécurisé, un grand atelier de 20m², toilette, salon, cuisine, rangements. Très belle opportunité pour ce bien à fort potentiel et idéal pour famille en mixte habitation et professionnel (Commerce, bureau, artisanat, profession libérale...). Vous profiterez d'un environnement calme et d'une proximité immédiate aux écoles, commerces et transports en commun sur un secteur en pleine réhabilitation bénéficiant d'une forte politique de redynamisation !

Achat immobilier - Maison De Maître Et Son Domaine Viticole En Provence VERTE Sur les hauteurs de Besse-sur-Issole, la maison de maître domine un paysage de vignes, de forêts et de collines qui semble se prolonger jusqu'à l'horizon. Autour d'elle, près de 94 hectares composent un territoire à part entière, façonné par la culture de la vigne et le rythme des saisons. Un lieu où l'histoire agricole provençale demeure profondément vivante, entre patrimoine, nature et savoir-faire viticole. UNE Maison De Maître Au Sommet Du DOMAINE À l'arrivée, une allée discrète traverse les terres avant de rejoindre les hauteurs du domaine. Là, la maison de maître révèle sa silhouette sobre et élégante, installée face aux vignes et à la campagne environnante. Édifiée à la fin du XVIIe siècle, elle développe près de 340 m² habitables organisés autour de vastes pièces de réception et de plusieurs chambres réparties sur différents niveaux. Les volumes conservent l'esprit des grandes demeures rurales provençales, où la simplicité architecturale dialogue naturellement avec la beauté du paysage. Depuis les terrasses et les jardins à la française, les regards glissent vers les rangs de vignes, les massifs boisés et les reliefs de la Provence Verte. À quelques pas de la demeure, la piscine prolonge cette relation privilégiée avec l'extérieur et offre un point d'observation permanent sur le domaine. Une maison de gardien située à l'entrée de la propriété complète cet ensemble historique, témoin de l'organisation traditionnelle des grands domaines agricoles provençaux. UN Territoire Façonné Par La Vigne Rarement un domaine offre une telle continuité paysagère. Ici, les parcelles s'étendent sur plus de 94 hectares d'un seul tenant, dessinant un paysage cohérent où vignes, terres agricoles et espaces boisés composent une mosaïque typiquement méditerranéenne. Près de 26 hectares sont aujourd'hui plantés en vigne. Grenache, Cinsault, Syrah, Cabernet-Sauvignon, Vermentino, Mourvèdre ou encore Carignan participent à la diversité du vignoble et à l'identité des vins produits sur le domaine. Plus de 60 % des surfaces bénéficient de l'appellation Côtes de Provence, affirmant l'ancrage du lieu dans l'un des grands territoires viticoles du sud de la France. Le relief vallonné, les sols argilo-calcaires et l'environnement naturel préservé créent un équilibre particulièrement harmonieux. À toute heure de la journée, la lumière provençale accompagne les perspectives et souligne la profondeur du paysage. LA Provence Verte Comme Territoire D'EXPRESSION Le domaine ne se limite pas à une résidence au milieu des vignes. Il conserve l'ensemble des composantes qui font la cohérence d'une véritable propriété viticole. Les bâtiments d'exploitation regroupent une cuverie, des espaces de stockage, une ancienne cave, un caveau ainsi que les équipements nécessaires à la conduite du vignoble. Cette organisation permet d'appréhender le domaine dans sa globalité, depuis la culture de la vigne jusqu'à la production. Le potentiel se poursuit au-delà des plantations existantes. Plus de huit hectares supplémentaires sont aujourd'hui disponibles pour accueillir de nouvelles vignes, offrant des perspectives d'évolution tout en préservant l'équilibre du site. À moins d'une heure des rivages méditerranéens, entre Toulon, Aix-en-Provence et les grands paysages du centre Var, le domaine s'inscrit dans une Provence plus confidentielle. Une Provence de collines, de villages et de vignobles, où la nature conserve toute sa place et où les propriétés racontent encore l'histoire de leur territoire. AVIS De L'AGENCE Certaines propriétés séduisent par leur situation. D'autres par leur histoire ou leur potentiel agricole. Ce domaine réunit ces dimensions au sein d'un même paysage. La présence d'une maison de maître dominant les vignes, l'unité foncière de 94 hectares, les jardins à la française, les bâtiments d'exploitation et la qualité du vignoble composent un ensemble particulièrement cohérent. Un lieu pensé pour durer, profondément ancré dans la culture viticole et les paysages de la Provence Verte. Philippe Sestier (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 441 417 672 - Dole.

Achat immobilier - Coup de coeur assuré Propriété équestre de charme à 30 minutes d'Aix-en-Provence Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette magnifique propriété équestre séduira les amoureux de nature, de confort et de chevaux, sur près de 12 000 m2. Elle présente une villa récente d'environ 110 m² habitables sur deux niveaux, soigneusement aménagée. Un studio indépendant de 40 m², aménagé dans l'ancien garage, complète l'ensemble avec raffinement idéal pour recevoir, héberger un proche ou envisager une activité de location saisonnière. La villa principale propose notamment un spacieux salon / salle à manger baigné de lumière, doté d'un poêle à bois et de baies vitrées ouvrant sur une terrasse à double exposition. Le rez de chaussée est complété par une cuisine indépendante équipée, avec accès à une terrasse ombragée au nord. À l'étage, on découvrira trois chambres confortables avec rangements intégrés et une salle d'eau élégante avec baignoire d'angle et douche à l'italienne. Pensés pour le confort et la convivialité, les extérieurs offrent une grande terrasse couverte donnant sur la piscine sécurisée, un joli verger, ainsi qu'un grand carport 3 places (véhicules + van). Indépendantes de la villa, des installations équestres offrent des équipements de grande qualité, parfaitement entretenus. On retrouve ainsi une écurie en dur comprenant 3 boxes avec aménagements complets, 3 grands paddocks ombragés, dont un avec abri et points d'eau. Une carrière d'entraînement, stabilisée et entretenue, et de nombreux chemins de randonnées immédiats, permettent de pratiquer l'équitation en toute occasion. Cette propriété allie esthétique, fonctionnalité et sérénité dans un environnement privilégié, à seulement 30 minutes d'Aix-en-Provence. Une adresse rare, idéale pour les cavaliers passionnés, les familles en quête d'espace ou toute personne recherchant un havre de paix élégant et inspirant. Notre avis Horse Immo : Un lieu unique, entre confort moderne et authenticité provençale - Coup de coeur assuré ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Sur la commune de Brignoles, venez découvrir, dans un secteur calme et résidentiel, cette villa de 96 m2, très lumineuse, agréable, exposée plein sud avec une belle vue dominante, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour s'installer en famille. La maison comprend une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un salon/salle à manger (environ 55m2), 3 chambres chacune équipée de placard, une salle d'eau, un Wc indépendant. Le terrain de 800 m2 est arboré et agrémenté d'une très grande terrasse ombragée coté Sud-ouest avec pergola, jacuzzi fermé, s'étendant au dessus du garage double de 50 m2 offrant un agréable espace pour les beaux jours. Garage double indépendant avec un espace buanderie Le bien est à proximité de toutes commodités dossier de diagnostics à disposition établi le 15 avril 2025 Dpe : C Ges : A Prix : 412 000 €

Achat immobilier - Dans un ensemble immobilier de 21 logements, quartier calme et résidentiel, achevé en avril 2023, un appartement de type T3 situé au 1er étage, d'une superficie de 63 m2 environ, en parfait état et comprenant : un dégagement avec placard un cellier, une salle d'eau avec Wc une cuisine équipée ouverte sur le sejour/salon deux chambres avec placards, L'appartement dispose d'un grand blacon de 19 m2, exposition sud Le chauffage électrique individuel est assuré par une climatisation réversible ainsi que par des radiateurs dans les chambres. L'appartement équipé de volets roulants est exposé plein sud Il est vendu avec un emplacement de stationnement dans la cour ainsi qu'un box fermé en sous-sol. Dpe : A Ges : A Estimation annuelle des couts d'énergie entre 230 et 311 € Prix justifié par l'état neuf et les prestations de qualité

Achat immobilier - Villa contemporaine en toiture terrasse de type 5, construite en 2003. Située sur la commune de Brignoles 83170, dans un environnement résidentiel en étant positionné entre Flassans-sur-Issole et Brignoles. Au cœur d’un Golf 18 trous de classe internationale, vous découvrirez l’un des plus prestigieux parcours européens. Equipé également d’un hôtel 4 étoiles de 64 chambres avec piscine, tennis, un spa avec fitness une brasserie, bar et une structure pour séminaires et congrès sur un fabuleux paysage boisé de 87 Ha. Cette villa est construite sur un terrain en restanques de 2 050 m2 pleinement ensoleillé, toutes les pièces de la villa sont orientées Est, Sud, Ouest donnant sur le Golf et un plan d’eau. Cette agréable villa d’une superficie généreuse de 188 m2 sur deux niveaux avec un équipement de grand confort, haut de gamme, avec une domotique complète (volets, éclairage, chauffage, vidéo alarme), chauffage au sol basse température par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique (travaux 2022). Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de plus de 75 m2 donnant sur un ensemble de 5 larges baies coulissantes vitrées, s’ouvrant sur une terrasse de 150 m2 avec piscine de 10 m x 5 m, de nombreux équipements (Wc lave-mains, douche, placard…), une cuisine ouverte et entièrement équipée, ilot central et un cellier. Un dégagement donnant sur un Wc indépendant avec une pièce lave-mains, une grande chambre parentale s’ouvrant sur une terrasse partiellement couverte avec un dressing une salle de bains douche/baignoire et Wc. A l’étage, deux chambres liées par une salle de douche, Wc, avec deux portes de communication, dont une chambre donnant sur une vaste terrasse de 130 m2 vue dégagée sur le Golf. Pour finir une autre suite parentale, grande chambre avec salle de bains, un Wc privatif et de nombreux placards, une grande baie donnant une vue sur la piscine. En annexe, vous trouverez deux garages accolés à la construction de 20 m2 environ chacun, équipés de volets roulants électriques. Un abri métallique indépendant de 20 m2, Toute la construction a été réalisée sur vide sanitaire de 0m80 à plus de 2m00 de hauteur, certains servent de cave ou de local piscine. Un grand parking privatif à l’entrée de la villa. Cette villa est idéale en résidence principale comme secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel. Résidence sécurisée A propos de la copropriété en Association Syndicale Libre Pas de procédure en cours Charges prévisionnelles semestrielles : 380 Euros Performance énergétique et climatique Consommation : 140 kWh/m2/an émissions 4* kg/CO2/m2/an classe : C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 820 € et 2 540 € par an Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Achat immobilier - Investissement locatif - Appartement et cave à vendre à Brignoles (Var), situé à proximité de l'école privée Sainte Jeanne d'Arc, des commodités et des commerces Cet appartement très lumineux et traversant de type T3 à moderniser dispose d'un beau potentiel, il se trouve au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble dans une petite copropriété de 50 lots. D'une surface habitable de 49,37m² loi carrez, vous propose les prestations suivants une entrée, une cuisine indépendante exposition Sud-Est avec une partie loggia, un salon/séjour de 13,1 m², deux chambres, une salle d'eau avec un WC. Actuellement loué à 650,00&euro par mois (charges comprises) VISITE Virtuelle sur demande LES Points Forts : Charge de copropriété faible Vue dégagé Exposition Sud-Est Proximité immédiate des commerces, des écoles Menuiserie double vitrage Pvc, chauffage individuel électrique et climatisation réversible, tout-à-l'égout Emplacement de stationnement libre dans la copropriété et sécurisé par un portail électrique Une cave Travaux à prévoir : Potentiellement une remise au goût du jour. EN Chiffre : Prix de vente : 119.00,00&euro honoraire de négociation charge acquéreur inclus. Surface habitable : 49,37m² Loué : 650&euro /mois Taxe foncière : à venir Charges de copropriété : 74&euro par mois soit 885,00&euro par an Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Mme Cécile Michard par email : Honoraire de négociation charge acquéreur.

Achat immobilier - Barnes Propriétés & Châteaux vous propose de découvrir cette élégante villa de caractère d’environ 290 m², idéalement située au calme absolu, au sein du domaine exclusif et sécurisé du Golf de Barbaroux. Édifiée en 2012 en position dominante sur un terrain de 1 800 m², elle bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue remarquable, sans aucun vis-à-vis, sur les collines de Saint-Baillon. Le rez-de-chaussée, d’environ 180 m², s’ouvre sur un vaste espace de vie entièrement tourné vers l’extérieur grâce à de larges baies vitrées et entouré de terrasses. Baigné de lumière, il se compose d’un spacieux salon/salle à manger aux volumes généreux, sublimé par une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, ainsi que d’une cuisine contemporaine entièrement équipée offrant une vue imprenable sur le jardin et la nature environnante. L’espace nuit comprend deux suites, chacune disposant de sa salle d’eau et de son dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires se partageant une salle d’eau. Le niveau inférieur, d’environ 110 m², est dédié aux espaces annexes et peut être aménagé selon vos besoins : salle de sport, salle de jeux, home cinéma, atelier, etc. Le jardin paysager accueille une piscine de 12 x 5 m, traitée au sel par électrolyse et équipée d’une bâche électrique. Des prestations contemporaines telles qu’un garage, un portail automatique, un système d’arrosage, la fibre optique, ainsi qu’un chauffage et rafraîchissement par le sol, assurent un confort de vie optimal. Une adresse rare pour les amateurs de golf, de calme, de nature et de raffinement à seulement 80 km de Monaco, 70 km de Saint Tropez, 60 km d'Aix-en-Provence et 60 km de l’aéroport de Nice. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Property presented by Habi

Achat immobilier - Nouveauté Nestenn ! Au coeur de la Provence Verte, à seulement 9 minutes de l'autoroute et de Brignoles avec ses commerces, écoles, restaurants et commodités, située dans le charmant village de Vins-sur-Caramy, cette villa de 4 pièces traversante développe une surface habitable de 127 m². Construite en 1996 dans un style provençal, elle offre une agréable vue dégagée sur la forêt de Vins-sur-Caramy. Implantée sur un terrain arboré de 994 m², la maison se compose d'un séjour cathédrale avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse exposée sud ainsi qu'une véranda de 18,05 m² idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'espace nuit, réparti sur un agencement en demi-étage, dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un Wc indépendant. Vous profiterez à l'extérieur d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un terrain de pétanque. La maison bénéficie de prestations confortables : fenêtres en double vitrage, raccordement à la fibre, buanderie, d'un garage ainsi que 12 panneaux solaires permettant de réaliser de belles économies d'énergie. Un environnement idéal pour profiter du calme et du charme de la Provence tout en restant proche des grands axes et du dynamisme de Brignoles. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à votre agence Nestenn située au 86 avenue Saint-Jean à Brignoles.

Achat immobilier - Nouvelle exclusivité !! Votre agence Nestenn Brignoles vous propose en exclusivité cette maison à usage d'habitation, bénéficiant d'un permis de construire accordé par la mairie pour la réalisation d'un immeuble, idéalement située dans un secteur très recherché. Le bien est vendu en l'état. Les travaux resteront à la charge de l'acquéreur, permettant d'aboutir, à terme, au projet suivant : - un studio de 24m2 - Deux T2 de 34m2 et 39m2 - un T4 de 99m2 Une extension vient également compléter le bien existant avec 2 appartements T4 de 90m2 chacun. Chaque bien est accompagné d'une terrasse ou d'un balcon, d'un stationnement privatif et d'une entrée indépendante. Le terrain est entièrement clôturé et sécurisé. Ce projet est idéal pour un investisseur et/ou promoteur recherchant un projet rentable avec possibilité d'engager les travaux tout de suite. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations et organiser une visite pour ce projet à forte rentabilité potentielle ! Benjamin Lallement (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 943 378 646 - Draguignan.

Achat immobilier - Brignoles - Ensemble immobilier rare composé de deux maisons indépendantes Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, dans un secteur calme et recherché de Brignoles, cet ensemble immobilier récent offre un cadre de vie privilégié ainsi qu'un fort potentiel d'utilisation. Édifiée sur une parcelle de 713 m², la propriété se compose de deux habitations totalement indépendantes : Une maison principale de type 5 de 103 m² avec garage. Une seconde maison de type 3 de 50 m², bénéficiant de sa propre cour permettant le stationnement de 2 à 3 véhicules ainsi que d'un agréable jardin potager. Cette configuration rare offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logement indépendant, regroupement familial, projet intergénérationnel, activité professionnelle à domicile ou investissement locatif générant un revenu complémentaire. Un bien polyvalent, fonctionnel et particulièrement recherché sur le secteur. Les Clés du Soleil Brignoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Brignoles Maison de plain-pied avec piscine et terrain paysager Découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 102 m², offrant des prestations confortables et un cadre de vie fonctionnel. Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse équipée d'un store électrique, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Côté nuit, vous trouverez trois grandes chambres, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale. Une quatrième pièce, plus intimiste, pourra facilement être aménagée en bureau ou en dressing selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain paysager et entièrement clôturé d'environ 800 m² accueille une piscine avec liner, parfaite pour les beaux jours. Un garage permet le stationnement de deux-roues ou du rangement, tandis qu'un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires. À noter : le terrain contient une voie de servitude. Un bien idéal alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les Clés du Soleil à Brignoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Maison 2025 + Piscine  Calme Absolu En Impasse -  Rare à la vente ! Vous cherchez une maison moderne, lumineuse, sans travaux et au calme ? Stop. Vous venez de la trouver. 120 m² habitables - Terrain 850 m² -  Piscine chauffée + terrasse bois exotique - Clim gainable intégrée -  Lumière exceptionnelle toute la journée - Ce Que Vous Allez ADORER  Sa  Pièce de vie Xxl de 50 m² ultra lumineuse - une  Cuisine moderne entièrement équipée - un   Accès patio + terrasse = parfait l'été - Une  Suite parentale + 2 chambres -   2 salles d'eau / bain + 2 Wc -  Garage attenant  Extérieur = Vrai PLUS   Jardin aménagé et arboré -   Aucun vis-à-vis gênant -   Quartier calme en bout d'impasse -  Aucun travaux - posez vos valises immédiatement -   Bien Très Demandé ? soyez rapide !   Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Brignoles - Maison T4 avec garage et jardin de 322 m²-Secteur résidentiel recherché Située dans un lotissement résidentiel calme et recherché de Brignoles, cette agréable maison T4 mitoyenne (par le garage et un côté) développe environ 90 m² habitables sur une parcelle de 322 m², offrant un jardin plus grand que la moyenne du secteur. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un hall distribuant : un cabinet de toilettes - une cuisine équipée d'environ 12 m² avec espace cellier, ouverte sur la terrasse - un séjour traversant salon / salle à manger de 27 m², lumineux, bénéficiant d'une exposition Sud / Sud-Ouest et d'un accès direct au jardin. À l'étage, l'espace nuit se compose de : 3 chambres, dont 2 avec placards - un dressing - une salle d'eau avec WC Les atouts du bien : Terrain de 322 m², rare pour ce type de maison dans le lotissement Exposition Sud / Sud-Ouest, très lumineuse - Jardin agréable sans vis-à-vis direct Climatisation réversible + cheminée - Double vitrage et volets roulants électriques Garage - Maison fonctionnelle, lumineuse et facile à vivre, idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, à proximité des écoles, commerces et commodités de Brignoles. Video Sur DEMANDE Bien rare sur le secteur - à découvrir rapidement. ? Les Clés du Soleil Brignoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À l'abri des regards, proche de Brignoles et des villages du Haut-Var, une bastide provençale avec piscine, sur un domaine de quelque 1,5 ha. Au bout d'un chemin discret, le lieu se découvre progressivement. Le regard est d'abord guidé par les restanques de pierre sèche qui organise l'espace, puis par la présence de l'eau. Issue d'une source abondante, elle circule en rigoles sur la pierre, longe les murs, accompagne les chemins et anime le jardin d'un murmure constant. La bastide, édifiée entre 1978 et 1982, est élevée de deux niveaux et composée de volumes imbriqués, dont une partie en léger décroché. Les façades, au crépi ocre jaune, partiellement couvertes de lierre, sont percées de fenêtres à volets battants clairs. La toiture à deux pans est en tuiles canal. En retrait, une dépendance prolonge la surface habitable : une véranda ouverte sur le jardin se partage entre une cuisine et un salon d'été, à l'abri de la pinède. Le terrain, planté de pins et d'essences méditerranéennes, alterne zones ouvertes et espaces ombragés une piscine y est aménagée.

Achat immobilier - Villa À Fort Potentiel Brignoles, Au Cœur De La Provence VERTE Résidence familiale Projet de vie Activité professionnelle En plein cœur de la Provence Verte, sur la commune de Brignoles, Nicole Peyrot est heureuse de vous présenter une propriété rare offrant un potentiel absolument remarquable, tant par ses volumes que par la richesse de ses possibilités d’exploitation. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 5 000 m2, entièrement clôturée et fermée par portail automatique, avec deux accès indépendants, cette villa développe une surface habitable d’environ 204 m2, au sein d’un véritable parc paysager agrémenté d’une très belle piscine. Une configuration idéale pour plusieurs projets de vie Actuellement divisée en deux appartements indépendants, la propriété permet plusieurs scénarios : Résidence principale avec rendement locatif Regroupement familial intergénérationnel Résidence principale + activité professionnelle Ou réunification en grande maison familiale Composition de la maison En rez-de-jardin, vous découvrirez un premier logement lumineux comprenant : Une cuisine aux beaux volumes s'ouvrant sur une grande terrasse Trois chambres, dont deux bénéficient également de l'accès direct sur la terrasse Une salle d’eau Un Wc indépendant Un dressing Une cave Un garage accessible aussi depuis l’intérieur A l'étage, auquel on accède de plain pied également car on peut garer son véhicule directement devant la porte d'entrée du second appartement. Vous allez adorer, la luminosité, les espaces et la vue. Vous serez accueilli par : une entrée très spacieuse Un séjour spectaculaire de 53 m2 Une cuisine ouvrant sur une terrasse avec véranda Deux chambres spacieuses Une salle de bain Un Wc indépendant Un salon avec cheminée Possibilité de supprimer la cloison entre le séjour et la cuisine et vous obtiendrez une pièce de vie de 64,63 m2 Un projet à façonner à votre image Des travaux de rénovation (remise à votre goût) sont à prévoir, laissant ainsi carte blanche à votre imagination pour créer une propriété sur-mesure, selon vos envies, vos besoins et votre style de vie. La toiture et la structure de la maison sont en très bon état. La division des pièces est très cohérente entre la partie jour et la partie nuit sur les 2 niveaux. A découvrir absolument ! Un cadre de vie privilégié Cette propriété vous séduira par : Son environnement verdoyant (forage) Son parc magnifiquement arboré Sa piscine idéale pour les beaux jours Sa luminosité exceptionnelle Et son potentiel de valorisation important Alarme et fermeture centralisée Les photos présentées comprennent à la fois des photos réelles ainsi que des projections d’aménagement afin de vous aider à vous projeter. Je me tiens à votre entière disposition pour tout complément d’informations et pour vous organiser une visite personnalisée. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui recherchent un projet de vie, un investissement intelligent et un cadre de vie privilégié en Provence. N'hésitez pas à me Nicole Peyrot Entreprise Individuelle Immatriculée Rsac no 804 792 497 Honoraires charge acquéreur : 15 000 € Prix net vendeur : 420 000 € Cette annonce vous est proposée par Peyrot Nicole - Ei - NoRSAC: 804 792 497, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Une parenthèse de sérénité au cœur du Domaine du Golf de Barbaroux Nichée dans un écrin de verdure, à l’abri de tout regard, cette maison de plain-pied séduit par son atmosphère paisible et son harmonie avec la nature environnante. Édifiée sur un terrain plat, exposé plein sud, elle bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Ses larges baies vitrées à galandage effacent les frontières entre intérieur et extérieur, offrant une ouverture totale sur le jardin et la piscine, véritables espaces de vie à part entière. La maison se déploie avec fluidité autour de ses extérieurs, chaque pièce étant tournée vers le jardin, dans une recherche constante de lumière et de douceur de vivre. Elle profite de trois expositions, garantissant un ensoleillement optimal. L’Espace intérieur propose une organisation fonctionnelle et confortable : trois chambres, dont une suite parentale, possibilité d'une 4ème chambre, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing, ainsi qu’une buanderie. De nombreux rangements viennent parfaire le confort au quotidien. Entièrement climatisée, la propriété offre un cadre de vie agréable en toute saison. À l’extérieur, le jardin et la piscine, à l’abri des regards, invitent à la détente dans une atmosphère intime et préservée. Située au sein du très recherché Domaine du Golf de Barbaroux, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, alliant sécurité, calme et qualité de vie. Résidant moi-même dans ce domaine, je peux en témoigner : le cadre y est aussi paisible qu’agréable, propice à une vie sereine au cœur de la nature et le voisinage est des plus agréable. Pour vous permettre de vous projeter, j'ai imaginé quelques suggestions d'aménagement dans certaines pièces restées vides. Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me , je serais heureuse de vous renseigner et de vous y organiser une visite. Nicole Peyrot - Entreprise Individuelle Immatriculée au Rsac de Draguignan no 804 792 497 Cette annonce vous est proposée par Peyrot Nicole - Ei - NoRSAC: 804 792 497, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Nicole Peyrot, spécialiste du Domaine du Golf de Barbaroux, est heureuse de vous présenter, en Exclusivite, une véritable propriété d'exception. Résident moi-même sur le Domaine, je connais parfaitement la vie au sein de celui-ci, ses nombreux atouts et toutes ses particularités. Une expertise locale précieuse qui fait toute la différence pour accompagner mes clients dans les meilleurs conditions. Certaines maisons se visitent, d'autres se ressentent ... Bienvenue sur le prestigieux Domaine du Golf de Barbaroux. Domaine privé, sécurisé et remarquablement arboré. Un environnement paisible réservé à quelques privilégiés. Cette Villa contemporaine vous offre des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Elle incarne l’alliance parfaite entre modernité architecturale, confort absolu et qualité de vie privilégiée. Encore sous garantie décennale et bénéficiant de la conformité, cette propriété offre une sérénité totale à ses futurs propriétaires. Une architecture conçue pour capter la lumière naturelle sur chacune de ses façades, la villa bénéficie d’une quadruple exposition rare et recherchée, offrant des ambiances évolutives du lever au coucher du soleil. Chaque espace se prolonge harmonieusement vers de vastes terrasses, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Avec ses 195 m2 habitables, cette maison propose une distribution parfaitement structurée : Un espace de vie spectaculaire de 96 m2, réunissant cuisine, salon et salle à manger dans une parfaite fluidité, Une suite parentale de 32,15 m2, véritable cocon privé, Deux autres très belles chambres, Une deuxième salle d'eau, deux toilettes indépendants, une grande salle de jeux/bibliothèque, Un remarquable garage de 67,02 m2 idéal pour plusieurs véhicules et espace de rangement. Porte motorisée et deux grandes baies vitrées avec vue sur la piscine et le jardin. Un extérieur élégant et paysager, une magnifique piscine en forme de L, parfaitement intégrée à l’environnement, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Les terrasses, généreuses et parfaitement exposées, permettent de profiter du climat provençal toute l’année. Vivre au Domaine du Golf de Barbaroux, ce n’est pas seulement résider dans un domaine fermé et sécurisé. C’Est choisir : La tranquillité absolue Un environnement naturel préservé Une sécurité permanente Des infrastructures parfaitement entretenues Une atmosphère sereine et respectueuse Que l’on soit golfeur ou non, le domaine offre une qualité de vie exceptionnelle. On y apprécie le calme, la nature omniprésente, la convivialité entre résidents. Pour une résidence principale ou une résidence secondaire, cette villa est une invitation à intégrer un cadre de vie privilégié, ou douceur de vivre et convivialité se conjuguent dans un domaine d'exception. Dpe réalisé le 27 Février 2026 Consommation Energie Primaire A - Emission de gaz A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 700 et 990 €/AN Taxe Foncière 2025 : 2146 € Surface habitable : 195,19 m2 Surface totale au sol : 262,47 m2 Je serai ravie de vous faire découvrir les lieux et de vous accompagner pour une visite privée de cette propriété. N'hésitez pas à me Nicole Peyrot - Entrepreneur indépendant Cette annonce vous est proposée par Peyrot Nicole - Ei - NoRSAC: 804 792 497, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Libre CONSTRUCTEUR Dans un secteur très recherché de la Commune de Brignoles, au coeur du prestigieux Domaine Du Golf De Barbaroux, venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 2 667 m2, offrant une vue imprenable sur le golf et son environnement naturel préservé. Implanté au sein d'un domaine fermé, sécurisé et confidentiel, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie rare, calme et verdoyant, où la nature, l'élégance et la sérénité se conjuguent au quotidien. Un lieu de vie unique et privilégié Résidant moi-même sur le domaine, je peux vous affirmer qu'il s'agit d'un endroit exceptionnel et magique, apprécié pour sa tranquillité, sa convivialité, son cadre paysager soigné et sa qualité de vie incomparable. Un art de vivre au quotidien Le domaine accueille également : - un hôtel 4 étoiles - Hôtel Mercure - un spa, - un héliport - un golf renommé, offrant un environnement résidentiel haut de gamme, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Ce terrain constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction dans l'un des plus beaux domaines de la Provence Verte. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir ce lieu d'exception. Honoraires charge vendeur Nicole Peyrot Agent Commercial Indépendant Immatriculée au Rsac de Draguignan 804 792 497 Cette annonce vous est proposée par Peyrot Nicole - Ei - NoRSAC: 804 792 497, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Draguignan Reseau Expertimo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Niché au coeur d'une charmante place tout juste rénovée de Brignoles, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement de choix, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots, il vous séduira par sa vue dégagée sur les toits et l'ambiance paisible du quartier. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie confort moderne et charme de l'ancien. La cuisine aménagée et équipée offre un véritable coup de coeur avec ses finitions actuelles et son agencement fonctionnel, parfaite pour recevoir ou profiter du quotidien. Le séjour baigné de lumière est climatisé, pour un confort optimal en toute saison. L'ensemble de l'appartement est prêt à accueillir vos valises, avec la possibilité de l'acquérir meublé. Disponible immédiatement, il ne vous reste plus qu'à planifier votre visite. Coup de coeur assuré pour une première acquisition facile et sans travaux ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Ce bien rare dans un secteur recherché ne restera pas longtemps disponible ! Honoraires inclus de 3.57% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 60 /an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elios Group Immobilier : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Contact : Jean -Michel Sanchez O6 Elios GROUP Situé dans le centre historique de Brignoles , non loin de toutes commodités , Superbe bâtiment de caracteres de 525 m2 . composé en Rdc : Un local commercial de 65 m2 loué 647 Hc ( pouvant bénéficier d'une cour privée ) Un appartement de 110 m2 environ avec garage et grande cour privée loué 820 HC 1er étage : T3 de 70 m2 630 HC T2 de 55 m2 510 HC T1 de 35 m2 315 HC 2 ème étage : T3 de 70 m2 580 HC T2 de 50 m2 510 HC T3 de 70 m2 500 HC 8 % rapport locatif brut les appartements ne nécessitent pas de travaux Ouvrants Pvc double vitré Caves voutées Ideal investisseur Le prix de vente est exprimé honoraire agence inclus , charge vendeur. Contact : jean-Michel Sanchez Agent commercial et conseiller immobilier Rsac : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6200.00 et 9800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elios Group - Besse-sur-Issole : Jean-Michel SANCHEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Appartement de type 3 situé dans une résidence ancienne ayant largement fait ses preuves, reconnue pour son calme et sa majorité de propriétaires occupants. La résidence est sécurisée par un portail électrique. Les balcons ainsi que leur étanchéité ont récemment été refaits, apportant un vrai confort supplémentaire. L'appartement, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur, bénéficie d'une belle exposition et d'un environnement agréable où il fait bon vivre. La majeure partie des fenêtres a été remplacée cette année par du double vitrage Pvc blanc, améliorant ainsi le confort thermique et phonique. Il se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un Wc indépendant, d'une cuisine avec loggia ainsi que d'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon. Ce bien nécessitera quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un beau potentiel dans une résidence particulièrement calme et recherchée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 1 900 /an. Aucune procédure n'est en cours. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elios Group Immobilier : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Coup de coeur assuré à Brignoles ! Située dans un quartier résidentiel recherché et résidentiel de Brignoles, cette superbe maison de plain-pied construite en 2018, d'environ 98 m², édifiée sur un terrain de 600 m², vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement sans aucun vis-à-vis. La maison offre une magnifique pièce de vie d'environ 55 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur l'extérieur avec une agréable vue sur la piscine. Elle dispose de deux chambres, d'équipements modernes et de matériaux choisis avec goût : carrelage au sol en 60x60, menuiseries aluminium gris anthracite, domotique, portail électrique, ainsi qu'une pompe à chaleur air/eau par le sol réversible chaud/froid. Grâce à ses équipements performants, cette maison bénéficie d'une excellente note énergétique classée A, garantissant un confort optimal et de réelles économies d'énergie. Les extérieurs, parfaitement entretenus, sont un véritable atout : terrasse en travertin, piscine coque de 7 x 3,5 m, terrain de pétanque, cabanon en bois pour le rangement, ainsi que 3 à 4 places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Cette maison allie parfaitement confort, modernité et qualité de vie. Aucun travaux à prévoir, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dpe en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Elios Group Immobilier : Sabrina SAUVAIGO Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :