Immobilier Callian : 38 maisons à vendre

Achat immobilier - À Callian, proche village à pied, dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, villa familiale rénovée d’environ 167 m² sur terrain arboré de 2 410 m², avec piscine 12 x 5 m, pool house, terrasse ombragée, grand garage, cave, remise et atelier. Grand séjour lumineux de 60 m² avec cheminée, chambre de plain-pied, trois chambres à l’étage, bureau / 5e chambre, dressing, salle de bains et salle d’eau. Une maison clé en main, idéale en résidence principale ou secondaire en Provence. Dès l’entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour de 60 m², chaleureux avec cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse ombragée, véritable pièce de vie extérieure, idéale pour recevoir ou profiter du jardin en toute tranquillité. Un cadre de vie parfait entre confort, charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Grand séjour avec cheminée Cuisine équipée Accès direct terrasse 1 chambre avec salle de bains (plain-pied) À l’étage : 3 chambres Bureau Dressing Salle de bains + salle d’eau EXTÉRIEURS Terrain arboré de 2 400 m² Piscine avec pool house Jardin soigné, cadre paisible Espaces ombragés pour l’été ANNEXES Grand garage Cave Remise Atelier Imaginez vos journées d’été autour de la piscine, vos repas sous la terrasse ombragée, et vos soirées au calme… Une maison idéale pour une vie de famille ou une résidence secondaire en Provence. Bien rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Achat immobilier - À quelques minutes du village de Callian, propriété provençale d’environ 320 m² sur un parc paysager de 5 770 m² avec piscine chauffée, pool house, 5 chambres, 3 salles de bain, garage, cave, abri voiture et panneaux solaires. Un bien familial de standing, lumineux et au calme, idéal en résidence principale ou secondaire dans le Pays de Fayence. Développant environ 320 m² habitables, la villa séduit dès l’entrée par la qualité de ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Le séjour de réception de 80 m², baigné de lumière, s’organise autour d’une cheminée et s’ouvre largement sur les terrasses et le jardin, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Un salon Tv indépendant complète cet espace de vie convivial et raffiné. La cuisine équipée, fonctionnelle et élégante, est accompagnée d’une buanderie. La suite de maître de plain-pied dispose de son dressing et de sa salle de bains, garantissant confort et intimité. À l’étage, quatre chambres spacieuses aux vues dégagées se partagent deux salles de bains et une terrasse, idéale pour profiter du calme environnant. Les extérieurs, soigneusement aménagés sur un terrain paysager de 5 770 m², offrent un cadre de vie privilégié : – Piscine chauffée avec pool house – Terrasses ombragées propices aux réceptions estivales – Espaces verts ouverts et parfaitement entretenus Cave, garage, abri voiture et chauffage au sol complètent les prestations de cette demeure aux finitions soignées. Une propriété de charme, alliant confort moderne, élégance intemporelle et douceur de vivre, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire de standing, à proximité immédiate des villages perchés du Pays de Fayence et des axes vers la Côte d’Azur.

Achat immobilier - À Callian, dans un secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis, superbe villa familiale d’environ 252 m² sur 3 595 m² de terrain paysager, avec piscine, garage double, suite parentale de plain-pied, 4 chambres, Dpe A et beaux volumes lumineux. Implantée sur un magnifique terrain de 3 595 m², la propriété bénéficie d’un cadre verdoyant, paisible et sans vis-à-vis, typique de l’arrière-pays varois. Une villa élégante aux volumes remarquables Dès l’arrivée, la propriété dévoile une architecture provençale harmonieuse avec ses toitures traditionnelles et ses façades claires, parfaitement intégrées dans le paysage. L’accès se fait par une spacieuse cour permettant de stationner plusieurs véhicules, complétée par un garage double, idéal pour les voitures, vélos ou rangement. Un espace de vie lumineux et convivial Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle entrée menant à un espace de vie particulièrement généreux. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, profite de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte entièrement équipée, au design contemporain, dispose d’un grand îlot central et de nombreux rangements. Elle s’intègre parfaitement à la salle à manger et s’ouvre sur l’extérieur pour une véritable vie dedans-dehors. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. Dans le prolongement, un salon avec cheminée insert offre une ambiance plus intime, idéale pour les moments de détente. Ce niveau accueille également une belle suite parentale de plain-pied, composée d’une chambre confortable et d’une salle de bains privative. À l’étage, l’espace nuit comprend : 3 chambres avec salles d’eau et wc Un extérieur conçu pour profiter de la Provence Le terrain de 3 595 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les terrasses entourant la maison permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen pour les repas en extérieur et les moments de détente. La piscine élégamment intégrée devient naturellement le cœur de la vie estivale. Elle s’accompagne de larges plages aménagées, idéales pour les bains de soleil et les moments conviviaux. Les atouts de cette propriété Secteur résidentiel recherché Environnement calme et verdoyant Villa d’environ 252 m² Terrain de 3 595 m² Piscine et grandes terrasses Suite parentale de plain-pied 3 chambres avec salles d’eau à l’étage Garage double + stationnements À quelques minutes du village, commerces et écoles Une propriété idéale Cette villa combine confort moderne, beaux volumes et cadre naturel privilégié, dans un secteur très apprécié de Callian. Elle conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale ou une résidence secondaire en Provence Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété. Contactez nous dès maintenant pour plus d’informations.

Achat immobilier - Exclusivite – Dans un environnement résidentiel recherché, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette villa de charme de 240 m² nichée au cœur d’un magnifique terrain arboré de 3 189 m². Les atouts qui font la différence Cadre verdoyant exceptionnel Architecture provençale pleine de caractère (poutres, volumes, cheminée) Exposition idéale et luminosité Piscine sécurisée Espaces extérieurs pensés pour recevoir (bar, barbecue, terrasses) Suite parentale climatisée Garage + abri voiture Description détaillée Rez-de-chaussée : Spacieux séjour avec cheminée (ambiance chaleureuse) Cuisine équipée ouverte et conviviale Véranda lumineuse Accès direct à une terrasse couverte avec espace barbecue Deux grandes chambres, chacune avec leur salle d’eau Buanderie et cave À l’étage : Suite parentale avec : Bureau Chambre climatisée Dressing Salle de bains Loggia avec vue dégagée Extérieurs Terrain plat et arboré de 3 189 m² Piscine parfaitement intégrée Espaces détente et réception Ambiance provençale, intime et paisible Localisation À quelques minutes du village de Callian Proche Fayence / Montauroux Accès rapide aux axes principaux Environnement calme et résidentiel Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et ses extérieurs exceptionnels. Un bien rare pour les amateurs de charme et de tranquillité. Contactez nous dès maintenant pour une visite

Achat immobilier - Réf : — Exclusivité - Sous COMPROMIS Située au cœur du Pays de Fayence, réputé pour ses villages perchés et son art de vivre provençal, cette ravissante maison de trois chambres bénéficie d’un emplacement privilégié juste en contrebas du village perché de Callian. Elle offre de superbes vues panoramiques sur les collines de l’Estérel, tout en restant à distance piétonne des ruelles pavées, cafés, restaurants et de la place animée du village. Les intérieurs allient caractère et confort. La cuisine, compacte et bien équipée, s’ouvre directement sur les jardins paysagers, la piscine et la vallée environnante. Les salons et la salle à manger, séparés, offrent des espaces chaleureux aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir, sublimés par une charmante cheminée à bois apportant une atmosphère conviviale. À l’étage, deux chambres doubles disposent chacune de leur propre salle de bains ou salle d’eau attenante. Une troisième chambre en suite se trouve au niveau du jardin et bénéficie d’une terrasse privée avec accès direct à la piscine — idéale pour accueillir famille ou invités. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, des espaces de rangement supplémentaires ainsi qu’un Wc. À l’extérieur, la propriété révèle tout son charme. Une piscine ovale est nichée au cœur de jardins soigneusement aménagés, tandis qu’une terrasse avec vue imprenable constitue le cadre parfait pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. Une cuisine d’été entièrement équipée avec espace repas permet de profiter pleinement des soirées estivales provençales. Deux places de stationnement privatives sont disponibles, avec des possibilités de stationnement supplémentaires à proximité du village, à quelques minutes à pied. La situation est idéale : environ 20 minutes de l’autoroute A8, 30 minutes de Cannes et 45 minutes de l’aéroport international de Nice. Les commerces et commodités du quotidien se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, et le village de Callian est accessible à pied en moins de 10 minutes. Parfaitement adaptée comme résidence principale ou maison de vacances pleine de charme, cette propriété offre un excellent potentiel de modernisation et de personnalisation, constituant une opportunité rare dans un secteur très recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui place l'humain et la qualité de service au cœur de chaque projet. Avec nous, bénéficiez d'une présentation haut de gamme : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. À découvrir : une villa récente de 150 m² environ, nichée sur un terrain plat et clos et paysager de 1 413 m² avec piscine, à deux pas du pittoresque village de Callian. Les espaces intérieurs : - Un vaste séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte équipée - Un cellier / buanderie pratique - Un salon Tv chaleureux - Une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée - À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains complètent la partie nuit. Les extérieurs et annexes - Piscine récente avec pompe à chaleur et filtration neuves - Atelier et chalet de rangement offrant de multiples usages - Terrain plat et clos avec double accès - 4 places de parking Le tout dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commerces, écoles et commodités. Les + du bien - Climatisation réversible (Pac air/air 2022) + poêle à bois - Fenêtres Pvc double vitrage et volets - Entièrement rénovée - Pas d'amiante (analyses négatives) Informations pratiques - Taxe foncière : 1 450 €/an - Estimation chauffage/énergie : entre 1 790 € et 2 490 € (Dpe 2025) - Dpe : Classe D – Conso conventionnelle 25 650 kWhEP/an – Émissions 816 kg CO₂/an - Bien hors copropriété Prix de vente : 650 000 € Ttc (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la Sasu Inov'You, immatriculée au Rsac de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la Sarl Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le Siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° Cpi 025 842, délivrée par la Cci de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde Martin Rsac Nice 851 223 610

Achat immobilier - Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à offrir un service d'exception. Profitez d'une présentation soignée de ce bien grâce à des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter en toute sérénité. Au cœur du village médiéval de Callian, l'un des plus recherchés du Pays de Fayence, découvrez cet appartement de 65 m² Carrez situé au 1er étage d'un authentique immeuble en pierre. Dès l'entrée, vous apprécierez son atmosphère chaleureuse et sa belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest. L'appartement offre un séjour agréable, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une salle de douche et un Wc indépendant. Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre dans le Sud ou à un investissement locatif. L'un de ses principaux atouts réside dans sa superbe cave voûtée d'environ 40 m². Rare sur le marché, cet espace offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier, cave à vin ou espace complémentaire selon vos besoins. Situé dans une rue calme du centre historique, le bien permet de profiter à pied des commerces, restaurants, écoles et services du village tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature environnante et le massif de l'Estérel. Les + du bien Emplacement privilégié au cœur de Callian Appartement traversant Est/Ouest Belle luminosité tout au long de la journée Vue dégagée sur la nature et l'Estérel Cave voûtée d'environ 40 m² Faibles charges de copropriété Aucun gros travaux à prévoir Libre immédiatement À noter Taxe foncière : 600 € / an Charges courantes : environ 420 € / an (35 €/mois) Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique Bien en bon état général Bien soumis au statut de copropriété Copropriété de 5 lots Pas de procédure en cours Assainissement : tout-à-l'égout Consommation conventionnelle : en attente Estimation des émissions : en attente Coût annuel estimé de l'énergie : entre 1 230 € et 1 700 € Prix de référence de l'énergie : 2021 Prix de vente : 199 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement de caractère au cœur de Callian. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Mathilde Martin Rsac Nice 851 223 610

Achat immobilier - A proximité du village perché de Callian, dans un environnement calme bénéficiant de vues dégagées sur la campagne environnante, ce remarquable bâtiment contemporain d'environ 424 m², complété par un appartement indépendant de 52 m², offre un potentiel rare. Construit en 2003 dans l'esprit d'un musée privé, il n'a jamais été exploité ni habité. Son architecture contemporaine de style loft, ses volumes ouverts et sa hauteur sous plafond d'environ 4 mètres permettent d'envisager de nombreux projets (sous réserve de l'acceptation d'un changement d'affectation) : galerie, showroom, espace événementiel, activité professionnelle ou lieu de création. Desservi par un ascenseur et accessible Pmr, l'ensemble bénéficie de larges ouvertures apportant une belle luminosité. Une vaste salle principale prolongée par une mezzanine structure les espaces. Implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², la propriété profite d'un environnement dégagé et de stationnements pour plusieurs véhicules. Un bien atypique offrant un potentiel d'aménagement au coeur de la Provence.

Achat immobilier - Callian Villa individuelle bio climatique entièrement rénovée à vendre 6 pièce(s) 135m2 env comprenant entrée, séjour cheminée cuisine Us équipée ouvrant sur terrasse, buanderie, 4 chambres dont une suite parentale. Bastidon indépendant avec une chambre, salle d'eau/WC. Terrain 2186m2 arboré bénéficiant d'une très belle vue, piscine et jacuzzi. Calme absolu pour les amateurs de charme et de nature. Etat irréprochable, à visiter sans tarder coup de coeur ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - Situé dans un calme absolu et une sérénité absolue à proximité immédiate des charmants villages provençaux de Montauroux et Callian, et à moins de 45 minutes de l’aéroport Nice Côte d’Azur, cet ensemble exceptionnel est chargé d’histoire. Datant du XIVe siècle et transformé en moulin à huile au XVIIe siècle, la propriété a été magnifiquement rénovée avec le plus grand soin, préservant son caractère authentique et ses remarquables éléments historiques tout en offrant un niveau de confort et d’élégance exceptionnel. L’ensemble se compose d’une magnifique résidence principale d’environ 550 m², comprenant 7 chambres et 7 salles de bains, ainsi que d’une maison d’amis ou de gardien indépendante d’environ 120 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains. La maison principale est disposée sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un élégant hall d’entrée mène à une buanderie, une superbe suite parentale avec salle de bains, un spacieux salon donnant sur une véranda lumineuse, deux chambres doubles supplémentaires avec salles de douches attenantes, et une salle de jeux. Le premier étage accueille une grande chambre double avec une vaste salle de bains, ainsi qu’une impressionnante suite parentale offrant une chambre généreuse, un salon privé et une salle de bains luxueuse. Au niveau jardin, les espaces de vie sont conçus pour recevoir et profiter de l’exceptionnel cadre environnant, avec deux chambres supplémentaires avec salles de bains, une vaste salle de réception, une salle à manger et une cuisine designer magnifiquement équipée avec accès direct à l’espace spectaculaire de la piscine. Ce niveau comprend également une grande cave à vin, d’anciennes caveaux voûtés et plusieurs espaces de rangement. La maison indépendante propose un hall d’entrée, un confortable séjour avec cuisine ouverte et trois chambres avec deux salles de bains. Situé sur près de 4 hectares (environ 40 000 m²) de terrains magnifiquement paysagés, l’ensemble est véritablement enchanteur. En plus de l’étonnante piscine, la propriété dispose d’un lac privé, d’étangs décoratifs, d’un espace spa avec sauna et de vastes places de parking. Une propriété de charme et de caractère rares, alliant histoire, authenticité et élégance provençale raffinée. Nous serions ravis de vous la présenter, une véritable propriété exceptionnelle.

Achat immobilier - Coup de coeur assuré! Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes des commodités, la villa Les Jasmins vous accueille dans un cadre de vie raffiné, lumineux et axé sur le confort. D'environ 222 m², cette villa récente séduit par ses volumes généreux, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, communique avec une terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. Une grande buanderie et une suite parentale avec dressing et salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres en suite offrent à chacun confort et intimité, dans une atmosphère paisible. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 3 595 m² entoure une grande piscine, plusieurs coins détente et une belle terrasse couverte. Un double garage et une allée arborée complètent ce bien d'exception. Chaque pièce profite d'une vue dégagée sur les extérieurs, créant une belle continuité entre la maison et la nature. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu'à poser vos valises. Une villa de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, à visiter sans tarder.

Achat immobilier - Découvrez le charme exceptionnel de ce Mas avec dépendances, niché dans un cadre campagnard à proximité immédiate du village ! Cette maison en pierre offre un confort de vie unique avec ses caractéristiques bien pensées. La maison principale, de plain-pied, se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une arrière-cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'une suite parentale avec salle de bains. À l'extérieur, au niveau +1, une chambre avec sa salle d'eau et une terrasse offrent des vues imprenables sur les environs.Une dépendance supplémentaire peut être utilisée comme bureau. Profitez de moments de détente dans la piscine, accompagnés par un magnifique pool house ombragé équipé d'un barbecue. Le terrain de 3000 m2, pratiquement plat sur toute sa surface, constitue un cadre idéal pour divers projets. La présence de la fibre optique garantit une connectivité moderne. N'hésitez pas à saisir l'occasion de découvrir cet endroit exceptionnel, séduisant par son charme unique et son ambiance enchanteresse.

Achat immobilier - Cette superbe villa récente "Dolce Villa", d'une superficie d'environ 250 m², se trouve dans un cadre paisible et résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités La villa offre des prestations de qualité. C'est un lieu de vie agréable et facile à vivre, avec luminosité, espaces et configuration de la villa. Une vraie maison familiale. Construite sur deux niveaux, la villa dispose, au rez-de-jardin, d'une entrée, d'un lumineux et spacieux séjour/salle à manger avec portes fentres donnant sur la terrasse et la piscine, d'une vaste cuisine équipée avec espace repas, d'une master suite avec dressing et salle de bain avec baignoire et douche. Une seconde chambre, Wc, une salle d'eau et une buanderie complètentent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain avec douche et des toilettes indépendantes. Vue de toutes les pièces. Le double garage de 45 m². Actuellement, le jardin de 3300 m² offre déjà de magnifiques atouts, tels qu'une grande piscine (10x5m) ensoleillée avec terrasse, une terrasse couverte et un espace pour le jeu de boules. Avec quelques aménagements et un peu d'attention portée au paysage, vous pourrez créer la villa et le jardin de vos rêves .....ne tardez pas à visiter cette belle villa de qualité avec des prestations haut de gamme !

Achat immobilier - Dans une résidence de standing, découvrez cet agréable appartement meublé de 49 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. La balcon offre une jolie vue dégagée sur les collines apportant lumière et tranquillité. La résidence propose de belles prestations : deux piscines, un service de conciergerie, un parking et un garage privé. À noter : bien que le domaine ait récemment été requalifié pour permettre une occupation à l'année, cet appartement est lié par un contrat de gestion locative avec la résidence jusqu'en 2032. Il constitue donc avant tout un investissement locatif sécurisé, avec la possibilité de l'habiter par la suite. Les charges incluent l'eau, l'électricité, le chauffage et la climatisation, un vrai plus pour la rentabilité. Un placement attractif dans un secteur recherché, avec une belle perspective de valorisation à long terme.

Achat immobilier - À quelques minutes du village, découvrez cette superbe propriété d'environ 320m2 alliant le charme authentique de la Provence à des matériaux de grande qualité. Implantée au cur d'un magnifique parc paysagé de plus de 5 700 m², cette demeure offre un cadre de vie paisible et raffiné. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée, une cuisine indépendante s'ouvrant sur une terrasse couverte, une salle à manger lumineuse avec salon, ainsi qu'un grand espace bureau/bibliothèque idéal pour la détente. Une chambre avec salle de bains, Wc indépendant et dressing complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre grandes chambres dont une avec terrasse, deux salles de bains et deux Wc indépendants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine 12x6 m avec son pool house, d'un terrain de pétanque, d'un abri voitures, d'un garage, de plusieurs caves, d'une buanderie, d'un grenier et d'une installation récente de panneaux solaires. Un bien rare, parfait pour les amoureux de la nature et proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder.

Achat immobilier - Exclusivite Située au pied du beau village de Callian, belle propriété d'environ 13800 m² avec une ancienne ferme de caractère d'environ 300 m². La maison principale vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, un salon avec cheminée et poutres apparentes ouvert sur une salle à manger voûtée, une cuisine équipée moderne sous plafond cathédrale, une cave à vin, et accès à une terrasse. Coté nuit, 3 chambres, une salle de douche et une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale avec poutres, dressing, salle de douche avec wc et une terrasse tropézienne. Au niveau du rez-de-jardin, une grande pièce avec cheminée, et stockage. Buanderie, atelier, plusieurs caves et annexes. La propriété comprend également un appartement indépendant disposant de deux chambres, d'une salle d’eau, d'une cuisine fermée et wc. Le magnifique terrain de 13800 m² vous offre de belles terrasses, une cuisine d'été et une piscine à débordement. Spacieux garages, et parking. À visiter sans tarder! Propriété unique sur un endroit unique!

Achat immobilier - Sur les hauteurs du village de Callian, spacieuse villa Provençale d'environ 200m2 sur jardin plat entièrement clôturé et paysagé de plus de 4200m2. Grandes terrasses avec piscine en forme libre et jacuzzi, pool house avec cuisine d'été. Une superbe allée de cyprès longe le jardin et amène devant la villa. L'entrée donne sur un spacieux salon avec cheminée et terrasse d'hiver ainsi que la cuisine toute équipée. Une première chambre avec Wc indépendant Et la master en suite de plus de 40m2 avec salle de bain, dressing, cheminée, donnant sur le jardin plein sud. A l'étage, un bel espace sur le palier pouvant être destiné à une salle de jeux, un bureau ou bibliothèque dessert les 2 chambres avec placards avec une salle de douche et WC. Pour compléter ce bien, 3 grands garages pouvant accueillir 4 ou 5 véhicules / motos Un abri jardin Un atelier / studio indépendant à rénover.

Achat immobilier - Située entre Callian et Montauroux, magnifique propriété du 14ème siècle composée de 3 habitations au cœur d'un terrain de 4 hectares et a pied de village de Callian. Les maisons sont rénovées et offrent de très belles prestations. La maison principale d'une surface de approximative de 542 m², se compose sur rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, une suite parentale avec salle de bains/d'eau wc et d'un spacieux séjour/véranda, deux chambres double avec salles d'eau Wc, salle de jeux. Au premier étage, une grande chambre double avec spacieuse salle de bains/d'eau wc et une suite avec grande chambre, salle de bains avec wc et salon. Rez-De-Jardin deux chambres et deux salles de bains wc. Une grande salle de réception, salle a manger, grande cuisine équipée et avec accès direct sur la terrasse de piscine. Grande cave. Deux pièces de rangement. La maison de gardien de appro 120m² avec entrée indépendante se compose d'un salon et cuisine ouverte et équipée, de trois chambres, deux salle de bains, ainsi que d'une terrasse. Abris de voiture. Petite maison en pierre en deux niveaux, deux pièces, salle d'eau WC. Cette grande propriété offre une très belle piscine avec un sauna, un lac et est entourée de verdure. Abris de voiture de 5 voitures. A visiter absolument pour se rendre compte de cet univers exceptionnel!

Achat immobilier - Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Sous Offre D 'Achat ACCEPTÉE Située à Callian, cette maison individuelle de charme avec piscine et dépendances vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son cadre naturel préservé. Avec 130 m² habitables et un terrain arboré de 1 540 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour une famille ou une résidence secondaire. Extérieurs & prestations La propriété est entièrement clôturée et accessible via deux portails automatiques. Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 52 m² exposée plein sud, donnant sur une piscine coque fibrée au chlore (10 m²), parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Le terrain propose également : Un terrain de boules, plusieurs espaces de détente, un parking ouvert pouvant accueillir de nombreuses voitures. Trois dépendances sous forme de chalets de 16 à 20 m², idéales pour aménager un atelier, un bureau ou des espaces de stockage supplémentaires. Intérieur confortable et fonctionnel : L'intérieur offre cinq chambres, toutes équipées de climatisation réversible, dont une suite parentale à l'étage avec dressing et salle de douche privative. Une salle de bain et une salle de douche supplémentaires complètent ce bien. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'un poêle à bois performant, capable de chauffer l'ensemble de la maison. Le chauffage au gaz reste disponible, principalement utilisé pour l'eau chaude. Vous bénéficierez également de nombreux espaces de rangement, d'un dressing et d'une cave. Une propriété rare, au calme et proche de tout. Alliance parfaite entre confort, authenticité et nature, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, dans un secteur recherché et à proximité des commodités. Une opportunité rare pour les amoureux de tranquillité, d'espace et de prestations. Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Proposée en exclusivité, par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8916

Achat immobilier - Callian (83440) Située dans un secteur résidentiel prisé, au calme et bénéficiant d'une belle luminosité, cette belle villa construite en 2008 développe environ 200 m² habitables (dépendance incluse). Édifiée sur un terrain d'environ 1 500 m² exposé plein sud, elle dispose d'une piscine et profite d'une agréable vue dégagée sur la nature environnante. Dès l'entrée, la maison séduit par ses Volumes et sa Luminosité Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie conviviale et lumineuse, ouverte sur l'extérieur grâce à une large baie à galandage, permettant de profiter pleinement de la terrasse et du jardin. Un poêle à bois Godin apporte chaleur et convivialité à cet espace. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et élégante, se prolonge naturellement vers une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. Toujours de Plain-Pied une chambre avec salle d'eau et accès extérieur offre confort et indépendance, parfaite pour recevoir ou pour une suite parentale. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une généreuse pièce de plus de 20 m² facilement divisible, d'une salle d'eau, d'un grand dressing pouvant également être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins ainsi que d'un bureau. A l'extérieur, le jardin invite à la Détente : terrasse plein sud, piscine en béton projeté habillée de mosaïque et une vue dégagée qui renforce l'atmosphère paisible du lieu. Un véritable atout complète ce bien : une Dépendance d'environ 35 m², actuellement utilisée pour une activité professionnelle. Cet espace offre de nombreuses possibilités : appartement T2 indépendant, location saisonnière, espace invités ou activité libérale. Quelques travaux de finition sont à prévoir : terrasse, salle d'eau, offrant l'opportunité de personnaliser les derniers détails selon vos envies et mise en conformité partielle de l'assainissement. Une propriété récente, aux volumes généreux et au fort potentiel, idéale pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet combinant habitation et activité professionnelle, dans un secteur recherché de Callian. Accès à l'Autoroute A8 à seulement 20min, aéroport de Nice à moins d'1h, stations de ski à 2h20. Prix : 795 000 euros (honoraires charges vendeurs) DPE B Ges A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1275 euros et 1725 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Camille Pruvot, ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Camille Pruvot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac 880788963 Fréjus auprès de Sas Proprietes Privees, au capital de 44 920 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230). Garantie Galian-Smabtp - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Galian-Smabtp n° de police 28137.J Mandat co-exclusif réf : 442416 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Camille Pruvot (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : 880788963 Fréjus - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Achat immobilier - Proche commodités, bâtisse à rénover de 560 m² environ avec piscine. Terrain de 7 hectares situé en zone agricole. Idéal activité équestre ou chambres d’hôtes.

Achat immobilier - Callian (83440) – Villa rénovée avec piscine, proche du village Idéalement située à proximité immédiate du village, cette villa entièrement rénovée d’environ 150 m² offre un cadre de vie confortable et harmonieux, au cœur d’un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un terrain de 1 600 m², la propriété séduit par la qualité de ses prestations et la fonctionnalité de ses espaces. Le rez-de-chaussée accueille un séjour spacieux et lumineux de 50 m², intégrant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir. Cet espace convivial est complété par un cellier-buanderie, un salon Tv, une chambre ainsi qu’une salle d’eau, offrant une réelle autonomie de plain-pied. À l’étage, la partie nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bains, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Les extérieurs invitent à la détente : le terrain, facile d’entretien, accueille une piscine parfaitement intégrée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un atelier ainsi qu’un chalet de rangement complètent les prestations et apportent des espaces annexes appréciables. Dotée de la climatisation, cette villa allie confort moderne, rénovation soignée et emplacement privilégié. Une propriété clé en main, idéale en résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement du cœur de Callian.

Achat immobilier - Ce grand manoir est situé dans un parc de 15 hectares, à seulement 1800 mètres du charmant village de Callian. Il se trouve à 45 minutes en voiture de l’aéroport de Nice et à seulement 15 minutes en hélicoptère de Monaco. À votre arrivée, vous serez accueillis par une grande porte en fer. En passant, vous trouverez une maison de gardien en pierre de 90m2 avec 2 chambres. La route serpente à travers la forêt entourant le manoir, s’ouvrant sur un espace paysager menant au bâtiment principal. La structure de 900m² dispose d’un hall d’entrée qui vous guide de la cuisine familiale au salon principal et aux salles à manger, tous deux ouverts sur les terrasses avant et arrière. Le mouvement vertical entre les 4 étages (par ascenseur), vous mène de l’entrée à l’espace spa. Vous y trouverez une piscine intérieure, un sauna finlandais authentique, une salle de sport, des douches et des vestiaires. Ce niveau abrite également la buanderie et les quartiers du personnel avec une entrée séparée. En montant au 2ème étage, vous découvrirez la suite principale avec dressing et salles de bains spacieuses, ainsi que 2 autres suites. Le dernier étage offre 2 chambres supplémentaires et un autre espace de vie et de divertissement. La maison d’hôtes dispose de 4 chambres de taille, chacune avec sa propre salle de douche, située à proximité du vaste garage pour 4 voitures. Le domaine dispose d’un terrain de tennis professionnel de grande taille, d’écuries et d’espaces clos pour les chevaux, d’une vaste forêt avec des sentiers de course et de nombreux endroits cachés qui attendent d’être découverts. La piscine de 25 mètres est entourée d’un espace de divertissement remarquable qui comprend une cuisine d’été couverte et un salon avec une cheminée en pierre, un espace repas en plein air, un bar, une baignoire en bois extérieure, un sauna en pierre finlandais, une terrasse et, à côté, une aire de jeux pour enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :