Immobilier Castelnau-le-Lez : 75 maisons à vendre

Achat immobilier - Cette propriété récente, construite en 2021, offre 220 m² habitables sur une parcelle paysagée de 1 003 m², entièrement clôturée et sans aucun vis-à-vis. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 70 m², prolongé par une cuisine ouverte de fabrication italienne, entièrement équipée. Deux chambres avec rangements, une salle de bains, un Wc indépendant et un espace buanderie complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale spacieuse dotée d'un double dressing, d'une salle d'eau avec Wc et d'une terrasse privative. À l'extérieur, une piscine au sel en pierre de Bali, orientée sud-ouest, un jacuzzi intégré, une cuisine d'été, un pool house, un brasero ainsi qu'un terrain de pétanque et un terrain de football permettent de profiter pleinement des beaux jours. Parmi les prestations, on retrouve une climatisation gainable réversible, un système domotique complet, un adoucisseur d'eau, un forage pour l'arrosage, des menuiseries en aluminium, des portes à galandage ainsi que des matériaux haut de gamme. La maison est sous garantie décennale. Un grand garage de 70 m² et plusieurs stationnements privatifs viennent parfaire ce bien. Idéalement située, cette villa contemporaine offre un cadre de vie unique alliant confort, modernité et sérénité, à seulement quelques minutes de Montpellier. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à 5 minutes à pied et des tramways à 5 minutes en voiture. Prix : 1 249 000 euros Fai, honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Contactez Clara Blanc pour plus d'informations ou organiser une visite : Clara Blanc / Carte Cpi n°CPI Prix Ttc honoraires inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année : entre 810.00 et 1160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller The Luxury House : Clara BLANC Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac

Achat immobilier - Contruite dans les années 1980, cette maison comprend deux niveaux. Le terrain de 750 m² est constitué de deux parcelles cadastrales, ce qui permet d’envisager facilement une division. Le rez-de chaussée se compose d’un salon / salle-à-manger climatisé avec cuisine équipée ouverte et moderne, un Wc, une buanderie/local technique, un garage fermé, des rangements sous escalier. Les pièces de vie se prolongent vers l’extérieur par une terrasse parfaitement au calme. A l’étage, un dégagement donne accès à deux grandes chambres avec de nombreux rangements (dont une climatisée), une salle de douche rénovée avec Wc, un studio complet (chambre avec rangements, salle de douche avec Wc et kitchenette) disposant d’un accès indépendant par un escalier extérieur. Le jardin est entièrement ceint par des murs et il serait facile d’y construire une piscine ou de recréer un espace paysagé et un potager. Une autre option étant d’utiliser la parcelle attenante à la maison (500 m²) pour y ériger une autre construction. Cette maison peut parfaitement correspondre à un couple ou à une famille avec un projet de rénovation. La toiture de la maison est en bon état (vérifiée et nettoyée récemment) mais il faut prévoir des travaux tels que le changement des huisseries et la peinture de l’ensemble de la maison. En complément du garage fermé, deux places de stationnement sont disponibles à l’extérieur devant la maison. L’Emplacement dans un secteur calme et prisé de Castelnau-le-Lez constitue un véritable atout. Le centre de Castelnau-le-Lez ainsi que les commerces et établissements scolaires sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Elodie Sala Agent Commercial - R.S.A.C n° 899 543 151 Montpellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Vous avez toujours rêvé de vivre au calme dans une des communes les plus prisées de la couronne Montpelliéraine ? Venez découvrir ce nouveau bien unique à la vente chez ''Chloé et Fred Immobilier'' by Guylène Bergé. Nichée dans un des quartiers les plus paisibles de Castelnau le Lez, cette villa de 5 pièces d’environ 142 m2, sur une parcelle de 470 m2, séduit par sa luminosité et son atmosphère saine et accueillante. Chaque pièce bénéficie d’une belle exposition, offrant un confort de vie agréable pour toute la famille. Vous serez séduits par son architecture pleine de cachet et de charme, ainsi que par son jardin verdoyant aux essences méditerranéennes. Le bien se compose d’un séjour de 36 m2, baigné de lumière, d’une cuisine fermée, équipée et aménagée, de 4 chambres confortables et d’un bureau au rez-de-chaussée, pouvant facilement faire office de cinquième chambre. Les espaces de rangement intégrés ainsi que la salle de bain et la salle d’eau, récemment rénovés au goût du jour, apportent praticité et confort. À l’abri des regards, vous profiterez dès l'été prochain de longs moments de convivialité, entre amis ou en famille, au bord de la piscine idéalement exposée. Un véritable havre de paix ! Proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'un environnement privilégié, offrant qualité de vie, fonctionnalité et tranquillité. Pour toute demande de visite, n'hésitez pas à 7 jours sur 7 vos agents dédiés Frédéric Sanz (Ei 838.939.858) ou Chloé Kabamba (Ei 888.411.717). Castelnau-le-Lez - Castelnau - Montpellier - Aiguelongue - Jacou - Le Crès - Clapiers - Occitanie - Sud de France - Soleil - Piscine - Jardin - Calme - Paix - Familial - Ecole - Crèche - Muriers - Vente - Achat

Achat immobilier - Nous vous invitons à découvrir en exclusivité ce charmant appartement T2 situé à Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate du tram et de toutes les commodités, il est idéalement placé! Au 1er étage (avec ascenseur)d'une résidence calme, moderne et bien entretenue, ce bien lumineux offre une belle pièce de vie avec coin cuisine ouvrant sur une terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente en extérieur tout au long de l'année. Une chambre spacieuse avec rangements intégrés, un grande salle d'eau et un wc indépendant complètent le tout. Points bonus: une place de parking couverte au sous-sol de la résidence, un véritable atout de sérénité au quotidien. Les honoraires d'agence (inclus dans le prix affiché) sont à la charge de l'acquéreur, donc non soumis aux frais de notaire. Avec un locataire déjà en place, il représente une belle opportunité à saisir pour un premier achat ou un investissement locatif. Une Visite Virtuelle est disponible sur simple demande. N'hésitez pas à nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat immobilier - Castelnau-Le-Lez - Maison Contemporaine - 4 Chambres - Jardin - TRAMWAY Découvrez en exclusivité cette superbe maison de 2018, située à deux pas du tramway. Offrant 110 m2 de confort moderne avec une chambre en Rdc et un terrain piscinable, c'est le cadre de vie idéal pour une famille cherchant la proximité de Montpellier et des commodités. DESCRIPTION Objective Du BIEN Cette maison récente, construite selon les normes de 2018, offre une surface habitable de 110 m2 parfaitement agencée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse et dispose d'une chambre de plain-pied ou un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres spacieuses. Le bien est desservi par une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche et comprend deux Wc (un à chaque niveau) pour plus de confort au quotidien. LES Plus Du BIEN Profitez de belles prestations assurant un confort thermique et pratique optimal. La maison est équipée d'une climatisation gainée (invisible et silencieuse) et d'un poêle chaleureux pour les soirées d'hiver. La modernité est au rendez-vous avec des volets électriques pilotés par domotique. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bénéficiant d'une orientation optimale pour l'ensoleillement. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Pour le stationnement et le rangement, vous disposez d'un garage fermé et d'un emplacement de parking privatif supplémentaire. Situation Du Bien / QUARTIER Située dans un secteur résidentiel prisé de Castelnau-le-Lez, la maison permet une vie de quartier agréable et pratique. Vous êtes à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires : commerces, supermarchés, écoles et services de santé sont accessibles rapidement, facilitant la logistique familiale. Description Des Accès / TRANSPORTS L'accessibilité est l'un des atouts majeurs de ce bien. L'arrêt de Tramway se situe à seulement 2 minutes à pied, vous connectant directement au centre-ville de Montpellier et aux zones d'activités. Les accès routiers vers les plages et l'autoroute sont également rapides, offrant une mobilité parfaite sans les contraintes urbaines. (Réassurance sur la mobilité) INFORMATIONS Légales Et OBLIGATOIRES DPE : A Ges : A Prix de vente : 540 000 € Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Idéal famille nombreuse - Résidence principale - Prêt à vivre - Proche universités - Investissement pérenne. Tram, commodités, sans travaux Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur le secteur ! Pour de plus amples renseignements et organiser une visite Alicia Romero est à votre écoute 7jours/7 au o6o389o6o7, Rsac (Ei) et vous pouvez également nous joindre au bureau (lundi/vendredi - 09h/18h). .

Achat immobilier - Situé à seulement 12 km de la mer Méditerranée, dans la dynamique commune de Castelnau-le-Lez, votre agence Gb Immobilier vous propose ce charmant 4 pièces de 82.44 m2, situé au troisième et dernière étage d'une résidence moderne. Ce logement lumineux dispose d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que de deux place de parking privative. Conçu pour le bien-être de ses résidents, il s-inscrit dans un environnement verdoyant, avec un agréable vis-à-vis végétalisé à l'arrière, garantissant calme, fraîcheur naturelle et sérénité. Cet appartement offre également un emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités du quotidien. En moins de 10 minutes à pied, vous accédez facilement aux écoles (de la maternelle au lycée), aux crèches, ainsi qu-à de nombreux commerces et restaurants. Côté transports, la situation est tout aussi avantageuse avec 6 lignes de bus et la ligne 2 du tramway (arrêt Charles de Gaulle) à seulement quelques pas. Pour vos déplacements plus lointains, l'aéroport Montpellier-Méditerranée se trouve à seulement 8 km. Les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité de courts de tennis, d'un bassin de natation, ainsi que la présence de supermarchés, boulangeries, boucheries et poissonneries à deux pas de chez vous. Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à 7 jours sur 7 votre Agent Immobilier dédié Frédéric Sanz (E.I. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Achat immobilier - Pierres-Blanches Immobilier - L'expression Du LUXE Montpellier- Pbi Collection C'est À quelques battements d'ailes de Montpellier, dans l'intimité d'un village prisé pour sa douceur de vivre et son accès aux services et adresses d'exception que se dévoile une bâtisse réinventée où l'architecture dialogue avec la nature. Dressée sur 525 m² de terrain clos et arboré, la maison déploie 225 m² d'espaces habitables où le blanc hypnotique impose sa sérénité. Dès le seuil franchi, nous sommes transportés dans l'histoire de cette maison de famille développant plus de 225 m² habitables, baignée de lumière et offrant un volume généreux de pièces à vivre. Chaque détail est le reflet d'une rénovation totale imaginée en 2024 par les actuels propriétaires à l'audace créative. Ici, la lumière orchestre le décor, tout converge vers une sérénité naturelle, où volumes, matières et émotions trouvent leur juste place. Le coeur de vie s'incarne dans une pièce de réception spectaculaire de 78 m², prolongée par une cuisine ouverte au design épuré. Les volumes généreux, la noblesse des matériaux et la finesse des lignes composent une partition subtile où l'esthétique s'efface devant l'évidence du lieu. Cette maison se pense comme un repaire familial contemporain, façonné pour abriter des moments de partage lumineux. Au rez-de-chaussée, la sphère intime se déploie en trois chambres baignées de lumière naturelle et deux salles de bains sculptées comme des alcôves de bien-être, où chaque détail semble pensé pour suspendre le temps. À l'étage, la suite parentale affirme son caractère de refuge aérien où volumes harmonieux, textures subtiles et lumière poudrée y orchestrent une composition parfaitement maîtrisée. La chambre épurée, le dressing sur mesure et la salle d'eau privative s'unissent dans un équilibre raffiné. Les extérieurs aux lignes pures se mêlent aux formes organiques de l'environnement, jusqu'à composer une scénographie maîtrisée où l'architecture s'intègre dans la continuité du paysage. La piscine de 7 mètres s'étire tel un miroir de ciel, bordée de plages naturelles où se devine une invitation au farniente. Le Plus : En sous-sol, la maison révèle un espace autonome composé d'un salon avec cuisine équipée, d'une chambre dotée d'une salle d'eau privative, d'une buanderie et d'un garage de 68 m². Un atout rare pour une propriété à proximité immédiate du centre historique de Castelnau-le-Lez. Notre Avis : L'Architecture de la Lumière ® Les volumes respirent, la lumière sculpte les perspectives, et les matières nobles révèlent un art de vivre contemporain, à l'équilibre subtil entre intemporalité et modernité. Cette maison signe l'hymne à la lumière, duquel émane un dialogue maîtrisé entre architecture et nature. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Achat immobilier - Pierres Blanches Immobilier Montpellier - Pbi Collection C'est à Montpellier une des capitales européennes de la création contemporaine, que nous vous proposons de découvrir cette villa d'architecte qui s'étire en surplomb sur les hauteurs de Castelnau le lez, telle une esquisse géométrique posée contre l'infinie canopée de chênes et de pins. Ses façades aux couleurs minérales, composent un contrepoint subtil au relief boisé qui s'offre aux hautes baies vitrées. Le panorama devient alors un tableau mouvant que la maison encadre et sublime. À l'intérieur, les 230 m² de surface habitable définissent l'espaces de vie en une partition lumineuse dont chaque volume bénéficient de proportions généreuses. Le salon et la salle à manger et la cuisine s'étirent sur plus de 65 m² captant la lumière méridionale à toute heure, conçue comme un coeur battant, orchestre les retrouvailles familiales et amicales. L'espace nuit accueille quatre chambres imprégnées de silence et d'équilibre et deux salles d'eau au minimalisme raffiné. Un bureau et la mezzanine de 36 m² propice aux heures studieuses ou à la contemplation des frondaisons lointaines complète l'ensemble. Sur plus de 1400 m² de parc méticuleusement scénographiés, un couloir de nage de 10 mètres de long trace son lacet aux nuances bleu céruléen, véritable fil d'eau qui cisèle le vert émeraude environnant et prolonge la ligne d'horizon. Le Plus : Domotique, borne de recharge, nombreux stationnement et un garage de 40 m². À l'abri des regards, la propriété reste pour autant proche du centre historique. A proximité du Tram, des commerces du quotidien. Proche de la gare TGV. Notre Avis : Architecture de la Clarté ® Achèvement courant juin 2026 - Chaque composante de ce lieu de vie, des finitions ciselées aux volumes affranchis, en passant par l'accord parfait entre nature et bâti, exalte l'évidence d'un art de vivre où charme et élégance se conjuguent, révélant l'essence même d'une demeure authentiquement prestigieuse. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® Toute Inspiration, Modification, Reproduction Est Interdit - Registered TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4

Achat immobilier - Castelnau-Le-Lez, dans le quartier recherché du Four à Chaux à proximité de toutes commodités, cette villa d'architecte de 215m2 habitables (270m2 au sol) offre un cadre de vie exceptionnel dans un écrin de verdure. Edifiée en 2014 sur un terrain paysager de plus de 1000m2, elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte équipée, prolongé par une terrasse ombragée avec vue sur la piscine à débordement chauffée d'environ 10x5m, un grand bureau/salle de cinéma, une suite parentale de plain-pied avec baignoire balnéo, 3 autres chambres en demi-niveau avec 3 salles d'eau privatives, 3 wc indépendants, une buanderie, un grand sous-sol de plus de 50m2 avec chaufferie et un garage d'environ 30m2. L'ensemble offre des prestations haut de gamme : plancher chauffant et rafraîchissant, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, aspiration centralisée, adoucisseur, osmoseur, brises-soleil motorisés, parquet chêne massif dans les chambres... Contact et visites : Benjamin Gautier O6

Achat immobilier - Contact : Ivan Buchel Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes à pied du tramway, villa contemporaine de 2020 d’environ 135 m² sur une parcelle de 400 m². RDC : Pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cuisine ouverte équipée haut de gamme Suite parentale Étage : 3 chambres 1 bureau 1 salle d’eau 1 terrasse Annexes / extérieurs : Garage de 40 m² avec buanderie 2 places de stationnement extérieures Jardin facile d’entretien Piscine Terrasse couverte Terrasse avec pergola bioclimatique Confort : climatisation gainable réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques.

Achat immobilier - À Castelnau-le-Lez, à deux pas du centre-ville, du tramway et des commerces, découvrez ce charmant appartement de trois pièces situé au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée. Baigné de lumière, il offre un cadre de vie particulièrement calme ainsi que de beaux volumes. L'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable prolongée par une terrasse offrant une vue dégagée sur le parc, un véritable atout pour profiter du cadre verdoyant et de l'ensoleillement. Cuisine séparée équipée, deux grandes chambres. Stationnement est facilité grâce au parking collectif de la résidence. La copropriété a voté et financé d'importants travaux de rénovation énergétique, un avantage rare qui garantit un meilleur confort thermique et une valorisation certaine du bien. Cet appartement représente une belle opportunité dans un secteur recherché, alliant tranquillité, proximité des commodités et centre village. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 128. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 912 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Achat immobilier - Idéalement situé au coeur de Castelnau-le-Lez, cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial de 82 m² et d'un appartement indépendant de 30 m². Au rez-de-chaussée, le local séduit dès l'entrée grâce à ses larges vitrines offrant une excellente visibilité. Vous accédez ensuite à un vaste espace principal de 37 m² ouvert sur l'avenue, idéal pour accueillir votre clientèle. Son emplacement stratégique en fait une véritable opportunité pour développer une activité professionnelle. Trois autres bureaux, complètent cet espace fonctionnel et confortable. L'appartement indépendant, également en rez-de-chaussée, bénéficie d'une entrée privative située au calme dans une petite ruelle perpendiculaire. Il comprend une pièce de vie de 16 m², une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. (Ce T2 est actuellement loué 550 hors charges.) Les atouts : - Emplacement stratégique et excellente visibilité - Local immédiatement exploitable, sans travaux et libre de toute occupation - Idéal pour une profession libérale - Ensemble entièrement climatisé - À proximité immédiate des transports et commodités - Revenus locatifs assurés grâce à l'appartement Vous recherchez un local pour développer votre activité et souhaitez vous implanter rapidement ?? Contactez-moi au O7. ! Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Mathilde Boned (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Montpellier.

Achat immobilier - Castelnau-Le-Lez Casanova Immobilier vous propose comme une maison ce superbe appartement T4 de 87 m² situé dans une petite copropriété de standing récente proche du Tram. Véritable havre de paix, il offre un vaste séjour avec cuisine équipée de plus de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse de 33 m² exposée Sud , une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés, salle de bains, 2 chambres avec rangements et accès terrasse. Climatisation réversible, chauffage individuel gaz, volets électriques. Grand parking extérieur pour deux véhicules. Proche tramway et commodités. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel

Achat immobilier - Castelnau-Le-Lez Casanova Immobilier vous propose cette villa de 135 m² contemporaine de 2021, située dans un quartier résidentielau nord de Montpellier à 5 min du tram, proche des écoles. implantée sur un terrain de 400 m², elle offre 4 chambres dont une suite parentale de plain-pied, un salon de 45 m² avec cuisine équipée, un bureau, une grande salle d'eau, terrasse et piscine. Prestations de qualité : climatisation réversible, pergola bioclimatique, garage de 40 m², stationnements extérieurs. A 5 min du tram, proche des écoles et commodités. Bien rare à découvrir. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Véronique Loisel

Achat immobilier - L'agence Casanova vous presente à la vente un superbe appartement de type 3 au 3eme et dernier étage, d'une résidence intimiste avec terrasse et stationnement. Vous serez séduits par sa terrasse de 13m2 idéal pour profiter des beaux jours ainsi que par sa place de stationnement attitrée un véritable atout au quotidien. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immadiate, de supermarché, commerces, et du tramway. Un bien rare combinant calme confort et praticité. Dossier sur demande Contact Marie-Lisette

Achat immobilier - Castelnau-Le-Lez En exclusivité, Casanova Immobilier vous propose cette villa de charme d'environ 170 m², nichée sur un terrain plat et arboré de 850 m² dans un quartier recherché à deux pas du centre ville et a 10 minutes à pied du tramway. Ses volumes lumineux, ses sols en bois massif et son poêle Focus confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante. Elle offre quatre chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, une véranda et une buanderie. Le garage peut être réaménagé selon les besoins et une grande cave complète le tout. Cette villa de charme est dotée de la climativation reversible. La piscine bordée de terrasses en bois et la terrasse à l'étage invitent à la détente et à la convivialité. Bien coup de coeur à découvrir. Plus d'infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Contact : Audrey Angebault-Grenouillon :

Achat immobilier - Nichée dans un quartier résidentiel paisible et très recherché, à deux pas du centre et de toutes les commodités, cette belle maison des années 1960 séduit par son charme intemporel et ses volumes généreux. -Un cadre de vie convivial Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse ouvre sur un vaste espace de vie traversant de 48 m2, baigné de lumière, où se côtoient cuisine ouverte, salle à manger et salon en L.  Une pièce modulable de 17 m2 avec salle d'eau permet la création d'une suite parentale ou d'un espace indépendant selon les besoins.  -La grande terrasse, la cour intérieure et la cuisine d'été invitent à profiter pleinement des beaux jours. -L'étage, dédié au repos Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle d'eau et Wc, une seconde salle d'eau moderne, ainsi qu'un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Prestations de qualité • Climatisation réversible et chauffage au gaz de ville • Menuiseries Pvc double vitrage, volets roulants électriques • Portail motorisé, carport sécurisé, stationnement pour deux véhicules Rare sur le secteur, ce bien allie emplacement privilégié, confort moderne et authenticité.    Honoraires à la charge du vendeur    Coup de cœur garanti ! Contact : Michel Segura-Groupement IMMOBILIER Tel: RCS Montpellier 431 417 039 Carte Professionnelle Cci Hérault  No CPI 009 569 DPE du   Consommation énergie primaire : 226 kWh/m2/an  Consommation énergie finale : 182 kWh/m2/an  Estimation des dépenses annuelles : entre 2 370 € et 3 270 € (abonnements compris). Retrouvez toutes les informations sur le site: Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - Sarl - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Achat immobilier - À vendre – Maison familiale avec piscine à Castelnau-Le-Lez - Située dans un environnement résidentiel recherché de Castelnau-le-Lez, cette maison de 125 m² habitables sur un terrain arboré de 966 m2 avec piscine offre un beau potentiel pour accueillir votre projet de vie. Elle se compose de : - Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, - Une cuisine séparée, - 4 chambres, - 2 salles d'eau, De nombreux espaces extérieurs permettant de créer différentes ambiances. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une piscine et de plusieurs coins détente, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'un garage de 50 m2. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison repose sur une base saine qui vous permettra de la remettre facilement à votre goût. Un bien rare, offrant calme, potentiel et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! Contactez Magali Decroix, votre conseillère Lgm Immobilier sur le secteur au O La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Decroix, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac ) Référence agence : 14223

Achat immobilier - Découvrez en exclusivité cette maison de 4 pièces avec garage – Quartier du Devois, à Castelnau-le-Lez Située au calme et à proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette agréable maison offrant 84 m² habitables sur une parcelle de 143 m². Disposition intérieure : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger ouvrant sur la terrasse carrelée. Étage : trois chambres, une salle de bain, ainsi qu'un espace bureau sur le palier, idéal pour le télétravail ou le coin lecture. Annexes et extérieurs : Garage privatif avec prise pour véhicule électrique, Jardin clos nécessitant peu d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours. Atouts supplémentaires : Environnement résidentiel calme et agréable, Proximité immédiate du tram, des commerces et des établissements scolaires, Maison fonctionnelle, bien agencée car peu de perte d'espace. Renseignements et visites, contactez Magali Decroix votre conseillère Lgm Immobilier sur le secteur, au O, La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Decroix, agent commercial (Ei enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro Rsac ) Référence agence : 14113

Achat immobilier - Villa Contemporaine T5 De Grand Standing - Castelnau Le Lez (CAYLUS) Sébastien Perez O6 84 72 Oo 27 vous présente: Situé dans le secteur prisée du Caylus à Castelnau le lez, une villa contemporaine de 2021 d'environ 220 m² situé sur une parcelle généreuse de + de 1000m². Cette villa saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et par son extérieur entièrement paysagée et équipée Sans Aucun Vis A VIS. La villa se compose en rez de chaussée d'un grand séjour de 70m² avec cuisine ouverte (de marque italienne) entièrement équipée, de deux chambres confortables, d'un espace buanderie, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La pièce de vie s'ouvre par de larges baies vitrées sur l'extérieur composé d'une grande piscine exposée Sud-Ouest, d'un jacuzzi intégré, d'une cuisine d'été, d'un pool house, d'un brasero, d'un terrain de pétanque et de football pour passer d'agréable moments en famille ou entre amis. L'étage de la villa est composée de 2 nouvelles chambres dont une suite parentale confortable avec grand dressing et salle d'eau et un accès à la terrasse de l'étage. Prestations de standings: climatisation gainable, domotique, adoucisseur, forage, menuiserie alu, portes à galandage et biens d'autres choses que vous pourrez découvrir sur place. Pour finir, on retrouve également un très grand Garage ainsi que plusieurs places de parkings privatises sur la parcelle. Prix: 1 249 000 Fai (honoraires à charge vendeur). DPE: A : Ges: A Sébastien Perez - O6 84 72 Oo 27 - La Franchise Immobilière x We Invest Honoraires inclus de 4.08% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810.00 et 1160.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Sébastien Perez Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - Castelnau Le Lez- Quartier Courtarelles- Grande maison contemporaine familiale 8 pièces de 200m2 avec piscine Aurélien vous invite à découvrir cette belle villa moderne, à la fois spacieuse, lumineuse et haut de gamme elle est nichée dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d'un quartier très prisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une très belle luminosité dans toute la maison.Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie convivial et apaisant. La maison dispose de 7 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d'eau privative et de beaux dressings.Une salle de bain supplémentaire et 3 toilettes complètent l'ensemble.À l'étage, une terrasse permet de profiter d'une vue dégagée sur la verdure environnante. Côté prestations, ce bien offre un confort haut de gamme : Climatisation gainable, Adoucisseur d'eau, Volets roulants électrique, Système d'alarme, Buanderie fonctionnelle, Garage de 35 m². Nichée dans une impasse calme, cette propriété allie modernité, confort et sérénité, à seulement quelques minutes de Montpellier et de toutes les commodités (écoles, commerces, tramway). Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Contact : Aurélien O7 / Honoraires inclus de 4.74% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2000.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Aurélien Blanc Agent commercial (Entreprise individuelle)

Achat immobilier - En exclusivité Sur un très joli jardin plat de plus de 1000 m2, agréable maison familiale de 168 m2. Très fonctionnelle, l'entrée dessert une vaste pièce de vie baignée de lumière par sa double exposition. Elle est encadrée par une terrasse prolongée par le jardin et la piscine. La cuisine américaine entièrement équipée ouvre aussi sur la terrasse couverte profitant ainsi de la fraicheur ombragée pour déjeuner à l'extérieur . Elle propose une belle suite avec un grand dressing et sa salle d'eau privée, une chambre avec dressing et salle de bain, toutes deux accédant directement au jardin. A l'étage , 2 chambres spacieuses dominent le jardin, dont une profite d'une terrasse privative. Une buanderie, 2 garages, 2 stationnements complètement parfaitement sa fonctionnalité. Climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, arrosage automatique, éclairage d'ambiance dans le jardin. En parfait état et à l'abri des regards, cette villa très conviviale est appréciable pour vivre en toute intimité et recevoir des amis... A seulement 6 mn à vélo du tramway

Achat immobilier - En plein centre de Castelnau Le Lez, résidence de standing récente, type 3 avec une belle terrasse, plein sud. Séjour/cuisine de 29m2 Terrasse de 22m2 Parking privatif en sous sol. La résidence est entièrement sécurisée, vous garantissant confort et sérénité au quotidien. Pour nous consulter afin de prévoir une visite sur place : - Dernière opportunité! Les risques auxquels votre logement est exposé sont disponible sur le site :