Immobilier Cazères : 7 maisons à vendre

Achat immobilier - Occasion exceptionnelle d'investissement offrant une rentabilité attractive dès l'acquisition ! Immeuble idéalement situé au centre de Cazères, composé d' : - 1 local commercial de 50m² + 40m² de sous-sol à loué actuellement pour un salon de coiffure « Evelyne Coiffure » - 1 local commercial de 51m² + jardin de 30m² à loué actuellement pour une pizzéria « Tutti Pizza » - A l'étage, 1 appartement T5, de 105.32m² + terrasse de 20 m² + 1 garage (4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC) L'emplacement est très stratégique pour une visibilité optimale des commerces. L'immeuble est loué actuellement 2 035 /mois, L'immeuble présente de belles prestations : rénovation totale fin 2016. DPE C N'hésitez pas à me pour plus d'informations sur le bâti, les loyers actuels ou à venir et pour planifier une visite. Virginie Auria O7 C3H IMMO Votre conseiller C3h Immo : Virginie AURIA Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 925 234 643

Achat immobilier - Appartement Avec Balcon Appartement T2 libre , situé au 3ème et dernier étage dans une résidence au centre-ville de Cazères. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce à vivre très lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, d'un balcon, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec Wc. Une cave. Chauffage électrique. Proche des commerces, écoles, gare et d'un accès autoroute rapide. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 50. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 795 . Pas de procédure en cours. Agence Pyrenees Immobilier - Poulain Fabrice - Rsac N° 101 189 371 - - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - Située à Cazères-sur-Garonne, cette propriété offre une vue exceptionnelle sur la Garonne et un cadre de vie harmonieux, entre nature et dynamisme urbain. Ouvrez vos volets chaque matin pour admirer le lever du soleil sur la Garonne, depuis votre terrasse où vous aimerez savourer vos cafés et partager des soirées d'été mémorables avec une vue sur le pont de Cazères. Plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Maison principale – environ 140 m² Au cœur de cette maison de caractère, découvrez une vaste pièce de vie de 75 m². Lumineuse et élégante, elle est ornée d'une majestueuse poutre en chêne et offre une hauteur sous plafond de 3,50 m. Sa cuisine italienne sur mesure, équipée d'un grand îlot central en chêne et de plans de travail en granit noir, est un véritable espace de convivialité, avec un piano de cuisson au gaz qui émerveillera les amateurs de gastronomie. La maison propose également trois chambres (16 m² avec dressing, 12 m², 11 m²), une mezzanine dédiée au travail ou à la détente, une salle de bain et une buanderie. Des extérieurs exceptionnels Profitez de deux terrasses : une première de 12 m² attenante à la pièce de vie, et une grande terrasse de 60 m² offrant une vue panoramique sur la Garonne, orientée sud-est pour un ensoleillement optimal. Appartement indépendant – 65 m² L'indépendance est de mise avec cet appartement possédant son propre compteur et son entrée séparée. Idéal pour générer un revenu locatif d'environ 500 €/mois, ou pour héberger des proches, organiser un espace de travail professionnel ou lancer une activité de chambre d'hôte. Un garage rare – 120 m² Un vaste garage voûté en briques et galets de Garonne, doté d'une hauteur sous plafond impressionnante de 5 m. Parfait pour abriter vos véhicules, aménager un atelier créatif ou entreposer vos équipements. Confort moderne et caractère historique Dotée de menuiseries aluminium K-Line, d'un poêle à bois Godin et de radiateurs électriques, cette maison allie confort moderne et charme d'une ancienne maison de bateliers. Un emplacement de choix À seulement 10 minutes à pied de la gare (Toulouse accessible en environ 45 minutes), et à proximité des écoles, collège, lycée, ainsi que des commerces et du marché local. La localisation offre également un accès rapide à l'autoroute A64 et aux plaisantes berges de la Garonne pour des balades en pleine nature. Caractéristiques techniques : - Surface : 198 m² - Année de construction : 1878 - Diagnostics : Dpe C (155 kWh/m².an), Ges A (4 kgCO2/m².an) - Chauffage : Poêle à bois, radiateurs électriques individuels - Terrain : 157 m² - Taxe foncière : 725 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce présentée par Zefir.

Achat immobilier - En exclusivité venez visiter cette superbe maison T5 spacieuse de 292 m2 dans le centre de CAZERES avec son parc de 2000 m2 et sa piscine 15x7. Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités le rez-de-chaussée est composée d'une vaste entrée avec un hall sur le côté pouvant faire office de bureau, un grand salon de 62 m2 baigné de lumière type cathédrale avec une très belle hauteur sous plafond, cuisine séparée de 25 m2 entièrement rénovée avec large baie vitrée donnant directement accès à la piscine avec une terrasse de 200 m2 et son kiosque couvert idéal pour passer de bons moments en famille, 2 chambres de bonne taille, une salle d'eau et wc séparé.  L'étage se compose d'une vaste pièce de réception de 40 m2 avec une partie cuisine et un coin nuit, une autre chambre de 42 m2 et une salle de bains. Elle offre aussi un grand sous-sol avec une salle de jeux de plus de 40 m2 pouvant convenir aussi à d'autres activités avec un salle d'eau et un wc et comprend aussi un double garage avec portes sectionnelles idéal pour stocker vos véhicules ou pour bricoler. Elle dispose de très belles prestations avec une toiture en excellent état, double vitrage, chaudière à granulés avec silo de 2020, climatisation réversible de 2020, électricité conforme, piscine avec électrolyseur au sel et régulateur de ph, reliée au tout à l'égout et 2 puits sur la propriété.  Si vous souhaitez plus grand il vous reste la possibilité d'acquérir plus de terrains car la maison dispose aussi de 2 terrains constructibles à proximité.  Bien rare à visiter rapidement !!!

Achat immobilier - Nous Vous Présentons À La Vente, Cette maison de plain-pied située à 10 minutes de Cazères. Vous serez immédiatement séduit par le calme et la vue que vous proposera cette maison. Après avoir poussé la porte d'entrée, vous découvrirez un grand séjour cuisine de 60 m2 donnant sur une terrasse de 18,70 m2. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle a granulé et d'un chauffage électrique d'appoint. L'eau chaude est équipée d'un cumulus thermodynamique. Côté nuit, 3 chambres vous sont proposées avec des superficies allant de 11,06 m2 à 14,71 m2. Un garage de 15,25 m2 et un cellier viennent compléter ce bien. Taxe foncière: 1200€ Prix Hai: 279000€ Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 5,5% Ttc du prix net vendeur.(14545€ Ttc). Prix Net Vendeur: 264 454.98€

Achat immobilier - Exclusivité Spécial Investisseurs ! À Cazères-sur-Garonne, dans une ville dynamique avec gare Sncf et accès A64, découvrez cet ensemble immobilier à rénover. Situé en copropriété, il se compose de deux plateaux bruts d'environ 416 m² au total sur chape béton, à aménager selon votre projet. Idéal pour création de logements (résidence, meublé, colocation). Fort potentiel locatif ! Contactez-nous pour une visite. Agence Pyrenees Immobilier - Poulain Fabrice - Rsac N° 101 189 371 - - Plus d'informations sur - (réf. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - À 40 min au sud de Toulouse, une maison de maître du 18e s. et sa dépendance sur un terrain de 4 700 m² . Construit aux alentours de 1760, puis reconstruit au cours du 18e s. Par le marquis de Sers, il occupe l'emplacement même d'une forteresse médiévale datée du 13e s. Entièrement édifiée en brique, la bâtisse adopte un plan rectangulaire ponctué à ses angles de quatre pavillons. Une corniche saillante, également en brique, marque la séparation entre les deux niveaux et souligne la ligne du toit. En façade, une porte d'entrée en plein cintre donne le ton, tandis qu'au revers, une porte-fenêtre rectangulaire lui répond. La façade sud donne sur la place du village, installée sur l'ancien pré carré avec, pour horizon, la douce crête verte des collines qui surplombe la commune. À l'avant, le jardin-cour est planté de rosiers et de rhododendrons, sous la ramure de deux marronniers et deux tilleuls de belle stature. Ensemble, ils dispensent fraîcheur et ombre en été, lumière et chaleur en hiver. La cour est ceinte par trois bâtiments : la maison de maître, d'anciennes écuries et un hangar, pour un ensemble architectural cohérent et protecteur des regards comme des vents. Derrière cet écran de brique, un second jardin - le jardin Garonne - s'étire jusqu'à une porte discrète vers l'église du village, jadis chapelle du château. Encadré par deux talus, sans doute les anciennes douves médiévales, de forme carrée, il conserve encore les traces subtiles de son passé à la française, entre dessins géométriques et rigueur élégante. Deux fontaines - l'une dans le jardin-cour, l'autre dans le jardin Garonne - animent doucement les lieux. À l'ouest, dans un angle discret du jardin Garonne, la piscine a trouvé sa juste place : bordée d'iris, de rosiers, d'oliviers et de quelques palmiers.

Achat immobilier - Cette maison de village située sur la commune de Saint Martory cache bien son jeu... Qui pourrait penser à un tel potentiel en voyant la façade côté rue ? Et pourtant... Pas moins de 150 m² sont disponibles sur trois niveaux. Elle dispose d'une entrée, de deux cuisines ,trois salons ,trois chambres, deux salles d'eau, deux Wc, une véranda, une cave... La terrasse exposée plein sud vous fera profiter d'une très jolie vue dégagée sur la verdure et la Garonne. Le jardin de 635 m² vous permettra de créer un potager et une petit verger la terre y est très riche. Quelques travaux de rafraichissement sont à envisager mais la maison est très largement habitable à l'heure actuelle. Les menuiseries sont Pvc double vitrage pour la plupart. Certaines sont simple vitrage bois (véranda). Un bien atypique, proche de toutes les commodités à venir voir absolument, vous ne pourrez pas rester insensibles ! Classe Energie: F Prix 137.000 € honoraires d'agence inclus (130.000 € net vendeur + 7.000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Achat immobilier - Ensemble De Deux Maisons À Renover Secteur "Proche Saint Girons» À quelques kilomètres de Saint Girons avec tous ses commodités , dans un village calme se trouve cette charmante bâtisse en pierres et colombages. Dans le temps prévu pour 2 familles, donc 2 logements avec une surface totale de ± 153 m² habitable et une grande grange de ± 80 m². Le tout sur un terrain plat de 5.817 m². Comme vous pouvez voir sur les photos «il n’y a plus personne depuis un bon moment». Donc à vous de refaire vivre cette bâtisse. Une Rénovation totale est à prévoir avec la création des sanitaires, assainissement etc., sauf…. La toiture, elle a été refaite elle quelques années. À l’intérieur vous avez deux niveaux de ± 80 m², plus le grenier qui peut être aménagé pour vos enfants. De la grange il ne reste que les 4 murs. Produit pour les très bon bricoleurs, investisseurs ou artisans. Bien non soumis au Dpe Prix 112.500 € honoraires d’agence inclus (105.000 € net vendeur + 7.500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Achat immobilier - 45Km De Toulouse saint ybars 09210 ? Surface habitable : 216 m² ? Propriété de caractère avec 3,55 hectares ? Lézat-sur-Lèze (09210) ? Maison de caractère d'environ 216 m² offrant un énorme potentiel, implantée sur un magnifique terrain de 3 hectares 55 ares de prairies . ? La maison Grande entrée accueillante ?? Salon lumineux ?? Salle à manger ??? Cuisine indépendante ouvrant sur une agréable terrasse ombragée ? Cellier / buanderie ? WC Un superbe escalier mène à un demi-niveau comprenant une salle de bains, puis à l'étage où se trouvent 4 grandes chambres avec de magnifiques parquets anciens : ? 35 m²? 28 m²? 20 m²? 20,5 m² ? Deux des chambres disposent de leur propre suite parentale. ? Potentiel d'aménagement .Sous les combles, un grenier de 96 m² laisse libre cours à tous vos projets : chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, gîte? ? Les dépendances ? Ancienne écurie de 115 m² ? Étable de 68 m² (attenante à la maison) ?? Deux dépendances de 18 m² et 20 m² à réhabiliter ? Hangar ouvert de 300 m² ? Deux puits ? Une mare Une propriété idéale pour un projet agricole, équestre, touristique ou simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible avec de grands espaces. ? Informations ? Terrain : 3,55 hectares ? Prix : 294 000 (honoraires à la charge acquéreur soit 280 000net vendeur) ? Performance énergétique Dpe : Classe G Consommation : 342 kWh/m²/an Estimation des dépenses énergétiques : entre 5 420 et 7 380 par an (base 2021) Ref 53034 ? Une propriété pleine de charme et de potentiel, qui séduira les amoureux des belles demeures anciennes et des grands espaces. (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Aurignac 7 km, Construite en 1871 c’est dire si cette jolie maison en aurait à raconter. Récemment rénovée avec sobriété, elle n’a rien perdu de son charme et a gardé toute son authenticité. Les 118 m² habitables se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d’une cuisine/salle à manger de 24,15 m² et d’un joli salon de 25,60 m². A l'étage, 2 grandes chambres de 24,5 m² et 24,4 m² avec cheminée et placards, une salle de douche avec wc. La maison dispose également de plusieurs dépendances, toutes attenantes à la maison, laissant libre cours à vos projets atelier artistique ou artisanal, profession libérale, accueil…. Le terrain de 1421 m² est plat et en partie clôturée. Côté technique la maison a été rénovée avec des matériaux de qualité chauffage au sol par une chaudière a pellets, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries double vitrage isolations des planchers et du grenier. Assainissement conforme et toiture neuve. Une maison prête à recevoir votre famille et vos projets, à visiter sans tarder. Classe Energie D Prix de vente de 185000 € (soit 176000€ net vendeur et 5,11% d’honoraires d’agence).

Achat immobilier - Superbe Villa Avec Une Vue Hors Du Commun Sur Les Pyrenees « Secteursaint Marory... Le Mont Valler, le Cagire ou même le Pic du Midi : cela vous fait penser à quelle chaîne de montagnes ? Les Pyrénées, gagné ! Cette belle et grande villa a la chance d’avoir ce point de vue hors du commun. Dominante et majestueuse, cette demeure a plus d’un atout. De l'entrée vous accédez directement à la cuisine ouverte sur le séjour, une espace de vie de plus de 75 m². De grandes portes-fenêtres s’ouvrent sur la terrasse. Buanderie, vestiaire, tout a été pensé pour que chaque chose trouve sa place. La cuisine est aménagée et équipée. Les trois chambres, dont une suite parentale, ont des surface correcte, elles sont carrelées et équipées de placards/armoires. Toutes les ouvertures de la façade Sud sont des portes-fenêtres permettant d'optimiser la luminosité. Au Sous-Sol, toute la famille peut avoir son coin d’activité. Pas moins de 230 m² pour accueillir 4/5 voitures, des vélos, un atelier, réserve, Wc, et plus encore… Portail et porte garage électrique, chauffage par le sol (géothermie), double vitrage, de très belles prestations en somme pour un endroit magique. Si vous recherchez une vue à vous couper le souffle, vous ne pourrez que tomber sous le charme de cette villa. Prix 385.000 € honoraires d’agence inclus (à la charge du vendeur), Classe Energétique: C/A

Achat immobilier - Propriété Sur 1.3 Ha 10 min Aurignac Centre Construite en 1735 et dans la patrimoine de la famille depuis 1909, cette demeure a sans nul doute une histoire ou tout au moins des histoires à raconter. Située juste à l’entrée du village, elle bénéficie d'un privilège rare : celui de détenir un parc de 13.700 m² dont une partie est dessinée en "jardin à la française", l'autre étant occupée par une prairie avec des arbres centenaires. Avec ses presque 300 ans, elle a subie des changements de destination multiples comme résidence principale, secondaire, hôtel-restaurant et maison d'accueil pour des personnes âgées. Aujourd’Hui on vous propose une grande demeure en attente de modernité. Elle vous offre sur 3 niveaux un total de 350 m² habitables, dont un salon, salle à manger, cuisine, 8 chambres et 6 salles de bains/salles d’eau. Dans la prolongement de la maison se trouve la dépendance de ± 175 m² divisée en plusieurs pièces( Atelier, infirmerie, écurie, grange). Les toitures sont en bons états, il y a un système de chauffage central au fuel et la maison est habitable, mais comme vous le voyez sur les photos, des travaux sont à prévoir. Alors si vous recherchez une demeure de charme avec un potentiel qui permet la réalisation des projets en tous genre... Tentez la visite et laissez-vous séduire. DPE : F Prix 191.500 € honoraires d’agence inclus (180.000 € net vendeur + 11.500 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Achat immobilier - Avis aux cavaliers, éducateurs canins ou autre projet d'élevage, cette maison est faite pour vous ! C'est dans le canton d'Aurignac que vous trouverez cette maison ancienne à restaurer entièrement sur 3,9 hectares avec vue Pyrénées. Sur les hauteurs de la campagne Aurignacaise, avec une jolie vue sur la chaine des Pyrénées, cette maison est à restaurer entièrement. Elle offre un grand plateau en Rdc de plus de 100 m². Le grenier est également aménageable sur cette même surface (HLC).Une dépendance sur l'arrière de la maison ainsi que quelques pièces annexes complètent le bâti. A noter que cette dernière est raccordée en eau et électricité. La propriété dispose de 3,9 hectares de terres d'un seul tenant avec un petit bosquet. Environ 5000 m² sont déjà clôturé. Un environnement calme et champêtre sans voisinage proche et à 9km des 1er commerces Dpe non affichable: absence de chauffage. Prix: 115.000 € Honoraires d'agence inclus (6% à la charge de l'acquéreur).

Achat immobilier - Les vieilles demeures ont toutes une histoire. Vous racontez celle-ci prendrait trop de temps et trop d'espace. Contentons nous d'un passé récent qui a vu cette ancienne maison se transformer en lieu de bien vivre. Tout en gardant son identité. La maison est traversante entre 2 rues. Pas moins de 430 m² habitables où on ajoutes les greniers, le sous-sol et un garage. La plus grande partie (300 m²) a été rénovée il y a une trentaine années. Après il reste ± 130 m² à rénover pour y faire 2 appartements. Au rez-de-chaussée vous entrez par un large couloir. En le traversant vous découvrirez un bureau, une chambre avec salle d'eau et Wc, un vestiaire, une pièce d'accueil et le petit salon avec insert et ouvert sur le grand salon et à la fin la terrasse côté sud et avec vue sur la Garonne. Pour compléter ce niveau on y trouve la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande cage d'escalier avec Wc et buanderie. Au premier étage on ne retrouve pas la même disposition : côté sud, 3 belles chambres avec leur salle d'eau (1) ou salle de bains (2) et des dressings. Côté nord un appartement à rénover. Au deuxième étage on y trouve un grand grenier et également un appartement à rénover. De plus au sous-sol, qui se trouve au même niveau du jardin, vous disposez de différentes pièces : cuisine d'été, cave à vin, rangements, atelier de bricolage, etc.. Le jardin est un petit parc avec une cour goudronnée et un garage parfaitement entretenu. Beau produit pour pour des acquéreurs avec une profession libérale ou pour des projets d'hébergements touristiques ou de location. Classe Energie : C Honoraires d'agence inclus, mais à la charge de l'acquéreur (240.000 € + 17.000 € d'honoraires).

Achat immobilier - Située en campagne, à 5km de la gare et de l'entrée d'autoroute de Boussens, cette propriété vous propose une maison principale de 130 m² de type 4, un petit gite pouvant accueillir un couple, un atelier et un abri voiture, le tout sur un terrain de 980 m² clôturé, arboré au calme et avec une jolie vue dégagée. La maison se compose d'une belle pièce de vie de 42 m² lumineuse par ses grandes baies, d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et prolongée par une jolie véranda. 2 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et un Wc complètent le rdc. L'étage a été aménagée en vraie suite parentale de 25 m² avec coin nuit, dressing, salle de bain et WC. Côté jardin, le terrain de 980 m² est arboré, on trouve une terrasse au sud et une terrasse au Nord de façon à profiter de vos extérieurs tout au long de l'année. Le petit studio/gite ( 15 m²) se rendra utile pour l'accueil de vos amis, famille et pourquoi pas en logement saisonnier. Côté technique la maison est chauffée par un poêle à granulés, une climatisation réversible et des radiateurs électriques en complément. Une maison atypique où chacun y trouvera son espace et sa tranquillité. Maison facile à vivre sans travaux à prévoir. Prix 249 900 € dont 5,04% d'honoraires d'agence soit un prix net vendeur de 237 900€ Classe énergie C Renseignements

Achat immobilier - Hôtel-Restaurant A Reprendre Proche Boulogne Sur Gesse Vous souhaitez démarrer dans le monde de la restauration ?Voici une affaire qui tourne déjà depuis des nombreuses années. Cest un petit hôtel avec bar-restaurant et un grand logement pour les exploitants. Tout est en place et les murs sont vendus avec le fond de commerce, la licence Iv et la clientèlefidèle (nationale et étrangères). Et.. Il n'y a pas de salarié à reprendre. En résumé: l'hôtel se compose de 3 chambres double avec sanitaire et deux gîtes de 35 m² Le bar est entièrement équipé et possède une terrasse devant l'entrée Le restaurant possède une cuisine professionnelle, 2 salles à manger, une grande terrasse en partie couverte,un jardinspacieux qui peut accueillir 20 couverts et une aire de jeux pour les enfants. Le logement des propriétaires, et des salariés éventuelles, possède un grand séjour et 5 chambres. La petite cerise est la salle médiéval de 68 m² qui peut servir comme salle de réunion pour les entreprise ou comme salle de yoga ou tout autre animation. Quelques chiffres : surface exploitable total 580 m², surface terrain 3133 m², assainissement par tout-à-l'égout, 1h20 du centre de Toulouse, à deux pas dun château médiéval et un grand lac avec une plage de baignade et des sports nautiques.Intéressé ? Contactez notre agence pour plus d'informations.

Achat immobilier - Immeuble de rapport ? 245 m² ? Saint-Sulpice-sur-Lèze Notre agence a le plaisir de vous présenter cet ensemble immobilier de rapport situé au coeur de Saint-Sulpice-sur-Lèze, composé de quatre appartements, d'un local commercial ainsi que d'une petite parcelle constructible. L'immeuble développe une surface totale d'environ 245 m² et se compose comme suit : Appartement T3 Bis ? 66,48 m² Situé en rez-de-chaussée et réparti sur trois niveaux, cet appartement comprend : Une entrée, Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, Un Wc indépendant. Au premier étage : Deux chambres, Une salle d'eau. Au deuxième étage : Deux pièces aménagées offrant de multiples possibilités d'utilisation. Appartement T2 ? 33,94 m² Situé en rez-de-chaussée, il se compose : D'une entrée, D'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, D'une chambre, D'une salle d'eau, D'un Wc indépendant. Ce logement bénéficie également d'une agréable terrasse. Appartement T2 ? 45,00 m² Situé à l'étage, il comprend : Une entrée, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Une chambre, Une salle d'eau, Un Wc indépendant. Une terrasse vient compléter ce bien. Appartement T2 ? 60,01 m² Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre : Une entrée, Une cuisine équipée ouverte sur le séjour, Une chambre, Une salle d'eau, Une buanderie, Un Wc indépendant. Il dispose également d'une terrasse. Local commercial ? 33,76 m² Situé en rez-de-chaussée, il se compose : D'une pièce principale, D'un WC, D'un espace de stockage/réserve. Les atouts Immeuble en très bon état général. Trois appartements bénéficient d'une terrasse et d'un jardin. Petite parcelle constructible incluse. Secteur recherché et proche des commodités. À seulement 5 minutes de l'autoroute. À 15 minutes de Muret. À 40 minutes de Toulouse. Un investissement idéal pour un projet locatif avec une excellente répartition des lots et un fort potentiel de rentabilité. À découvrir sans tarder ! Consommation énergie primaire :C 160 Consommation énergie finale :162 kWh/m²/an (4.18 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - ? À seulement 35 km de Toulouse ? Saint-Sulpice-sur-Lèze ? Située dans un quartier calme et agréable, découvrez cette villa contemporaine construite en 2008 , parfaitement entretenue et offrant de belles prestations. ? Elle se compose de : ? Une vaste entrée d'environ 13 m² avec placards de rangement. ?? Une magnifique pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² , avec carrelage au sol et cuisine ouverte entièrement équipée. ?? Trois chambres. ? Une salle de bains. ? Un Wc and cellier ?? Confort assuré grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des menuiseries Pvc en double vitrage . ? À l'étage : Une belle suite parentale d'environ 14,80 m² , équipée d'un chauffage électrique et d'une climatisation réversible , comprenant : ? Un dressing d'environ 5 m² . ? Une salle d'eau privative d'environ 6,50 m² avec douche, double vasque et WC. ? À l'extérieur : ?? Une agréable terrasse d'environ 40 m² , idéale pour les repas en famille et les moments de détente, avec voile d'ombrage côté Ouest. ? Un passage couvert donnant accès à un garage d'environ 38 m² , équipé de deux portes motorisées et d'un espace chaufferie. ? Exposition Est/Ouest ? Eau de ville. ? Une maison familiale aux volumes généreux, offrant des prestations modernes dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes de la ligne de bus ? Estimation des dépenses énergétiques : Entre 940 et 1 340 par an , selon une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires).? Taxe foncière : 1 900 MAISON ? Villa ? ? Contact : Adesimmo 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze ? ? [](mailto:) ? Secteurs : Carbonne, Noé, Mauzac, Lézat-sur-Lèze, Beaumont-sur-Lèze. (4.79 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - À Boussens (31360), au calme, découvrez une maison familiale qui n’attend plus que votre histoire pour continuer la sienne. Spacieuse, évolutive, et prête à être façonnée selon vos envies, elle s’ouvre sur un terrain clos de 780 m², véritable écrin pour vos moments en plein air, jeux d’enfants, potager ou longues soirées d’été.D’environ 152 m² habitables, cette maison traditionnelle offre deux niveaux de vie pour imaginer plusieurs rythmes sous un même toit. Résidence principale chaleureuse, cocon pour une famille recomposée, ou encore espace indépendant pour un ado, un parent, ou le télétravail—ici, tout devient possible.Ce que vous aimerez en la visitant:De généreux volumes sur deux niveaux, où la lumière circule et où chacun trouve sa place.les deux garages (4 et 2 roues), dont l’un communique directement avec la maison—pratique au quotidien. Le confort d'être raccordé autout-à-l’égout, pour une base technique sereine.À l’étage, une vue dégagée sur les Pyrénées, comme un tableau vivant qui change au fil des saisons. Pour finir une maison saine, solide, idéale pour un projet de rénovation maîtrisé qui révélera tout son potentiel. Des travaux énergétiques sont à prévoir, les devis ont été réalisés et seront transmis sur demande. Prix : 148900€ (dont 5,2 % d'honoraires inclus). Soit un prix net vendeur de 141500€. Référence : 7627K. N’Hésitez pas à nous pour plus d’informations et organiser une visite. Dpe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Achat immobilier - ? Opportunité À 35 Km Au Sud De Toulouse ? À 6 Km De L'a64 ? ? Saint-Sulpice-sur-Lèze ? Centre village Découvrez cette belle villa de plain-pied de 130 m² avec ? garage et 2 hangars de 130 m² chacun, sur un ? terrain clôturé et arboré de 1200 m² sans vis-à-vis, proche de toutes commodités ?????. ? Située en zone artisanale, cette propriété convient aussi bien à une activité professionnelle ?????? qu'à un projet locatif grâce aux hangars pouvant être loués indépendamment. Un portail ? sépare les espaces. ? La maison offre : une véranda ??, une entrée avec grands placards, une pièce de vie traversante et lumineuse ?, une cuisine équipée ?? ouverte sur une terrasse avec pergola ?? Côté nuit : 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau moderne ?, une seconde salle d'eau, Wc indépendant ?, un cellier/buanderie de 12 m² pouvant devenir une chambre supplémentaire. ? Garage de 28 m². ? Norme Rt2012, ?? Panneaux photovoltaïques, ?? Pompe à chaleur, ? Double vitrage, portail et volets électriques, tout à l'égout, ? Aucun travaux à prévoir ?? Les hangars disposent chacun de portes électriques, électricité ? et point d'eau ?, avec possibilité de les relier entre eux. ? Prix : 515 000 Fai soit 500 000 net vendeur honoraire 15 000 charges acquéreurs ? Ref 53008 ? Taxe foncière : 1 100 /an ? Dpe : A | Ges : A Classement énergétique : A entre 408 et525 Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Ges :A 1 .Pour tout renseignement,sur le secteur Noé, Lézat sur Lèze, Capens, Carbonne, Beaumont, ? Agence Adèsimmo ,?? , ? (3.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Au coeur de st-Sulpice-Sur Lèze, découvrez ce garage au fort potentiel idéal pour un projet de rénovation, de stockage ou d'atelier. Avec ses 85m2 au sol et un étage de la même superficie, ce bien offre près de 170m2 exploitables au total . Derrière sa belle façade en briques se cache un vaste volume offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'étage avec parquet et la hauteur sous plafond sont un véritable atout pour se projeter dans un projet ambitieux. Que vous soyez investisseur, artisan ou particulier en quête d'un lieu de caractère à réinventer, ce garage représente une base exceptionnelle pour donner vie à votre projet. REF honoraire agence inclus soit 83 500 net vendeur. contact sur le secteur vallée de la léze beaumont sur leze/ mauzac / montaut / Noé / poucharramet / (10.18 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Située au coeur du village, à seulement 3 minutes à pied du centre-ville et à 35 km de Toulouse, cette agréable maison toulousaine développe 104 m² habitables et offre un cadre de vie paisible et pratique. La maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 54 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et espace bar convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, vous trouverez une spacieuse chambre de 25 m² ainsi qu'une seconde chambre de 10 m². Grenier améneageable sur toute la surface. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250m² avec puits, d'un petit abri de jardin et d'une terrasse couverte, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Les dépenses énergétiques théoriques sont estimées, pour une utilisation standard (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage et auxiliaires), entre 1 520 et 2 120 par an. Secteur : Saint-Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin, etc. Prix 199 000 honoraire agence charge acquéreur soit 187 000net vendeur (6.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Achat immobilier - Le lieu emblématique du village de Saint-Andre vous ouvre ses portes, Cette demeure en pierres de 280 m² habitables est idéale pour une résidence principale et/ou votre projet professionnel. Actuellement le rez-de-chaussée est dédié à la partie professionnelle avec une spacieuse salle à manger de 50 m² et son coin bar. Une cuisine professionnelle (et ses pièces annexes) aux normes permettant de travailler immédiatement. On trouve également, une deuxième salle de réception plus intimiste avec une sublime cheminée. L'étage est dédié à la partie privée et se compose de 3 suites chacune équipées d'un espace dressing et Sde avec Wc. A l'extérieur on trouve une petite terrasse à exploiter dès les 1er rayons de soleil et un petit jardin de 800 m² sur l'arrière de la maison qui peut également être exploité pour la partie pro ou gardé en espace détente privatif. Au delà du fait que la maison est habitable de suite et possède un charme fou, vous détenez un outil de travail parfaitement aux normes et qui fonctionne déjà (licence Iv ok). Ce café, bistrot et restaurant est un lieu qui perdure dans le temps, à vous de continuez son histoire. Prix : 330 000 € (dont 5 % d'honoraires inclus). Soit un prix net vendeur de 315000€. Référence : 7620K. N’Hésitez pas à nous pour plus d’informations et organiser une visite. Dpe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :